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◎おしゃべり好きで気づいたら年収1000万円！？ 社員の平均年収850万円。コツを掴んでいる１年目で年収1000万円も珍しくないのが大東建託の魅力。好きなお客さんだけに全力投球でOK。楽しみながら仕事ができる環境です。 こんなお役に立てる仕事です ご存知ですか？土地は持っているだけでも税金がかかり、相続にも税金が発生します。そのため、土地を使ってある程度の収益を生み出さなければ、大きな損をしてしまうことも。そこで、「畑や遊休地に賃貸アパートやマンションを建て、家賃収入が発生する仕組みをつくる——お客様の資産を使い、資産を守る」ご提案をする仕事です。 モノを売らずに「顔」を売る営業 「所有する土地をどうするか？」。それは土地オーナー様がいつかは考えて決断しなければならないこと。しかし、それが「いつ」になるかは、土地オーナー様次第。相談営業の役割は、「その時」が来たときにお声がけいただける関係性づくりになります。オーナー様のさまざまな負担を軽減できる可能性があります。家賃収入が長期的に得られる可能性も。また、相続の際に大幅な節税が実現できることも選ばれる理由です。 ＝仕事の流れ＝ 1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます 2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案 3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします ＝この仕事の特徴＝ ・アプローチをかけるのは、自分とフィーリングが合う土地オーナー様だけでOK！ ・「営業を選ぶのはお客様」という考えあり。選ばれる営業を目指す風土です ・専門知識を勉強していく必要があります ・上司のサポート付きでご契約した場合も高額歩合給が発生。年収1000万円以上も夢ではありません。

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【手に入れられるモノ】 　高度な不動産取引や金融知識を身に着けることで、 　本当に心から喜ばれる提案が 　できるようになります。不動産業界や営業職未経験の方でも 　ご安心ください。入社後1～2ヵ月は専任マネージャーが個別で 　1日1時間程度の研修を実施。未経験からプロフェッショナルに。 　また、営業経験を積んで管理職（マネージャー）や事業責任者 　へのキャリアアップも可能です。入社後に営業経験を3年経験し 　マネージャーへキャリアアップしていくスタッフも多いです。 ■マイホーム購入希望者の反響仲介営業 私たちは住まいを買う人の専属不動産エージェント。物件選びはもちろん住宅ローンや税金問題など様々な専門知識をベースにあらゆる交渉や契約を行うお客様のパートナーです。 ハウスメーカーのように、売らなければいけない物件もありません。新築も中古も、注文住宅も、リフォームも、すべての物件をあつかうことができます。ヒアリングやコンサルテーションをしっかり行い、買主さまの視点で、一つひとつ精査する。それが一般的な不動産仲介会社との違いです。 【具体的な仕事の流れ】 ▼WEB広告やHP経由でお客様からお問合せ 　毎月10組前後の新規お客様を担当 ▼お客様のご希望をヒアリング・コンサルテーション・契約 　いきなり間取りは聞きません。どんな暮らしがしたいのか、 　今の暮らし、将来の夢や理想など色々とお客様の希望や 　価値観などをヒアリングしそれがかなう物件などを 　ご提案していきます。 　その後住宅ローンや資金計画なども打ち合わせをしてご契約を 　いただきます。 ▼お引渡・フォロー 　「素敵なお家を紹介してくれてありがとう！〇〇さんが 　いなければこんな暮らし実現できませんでした。」など、 　嬉しい言葉を頂けることも沢山あります。

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