【業務内容】 不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般をお任せします。ファンド企画～運営まで一貫した業務に携わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の流動化/証券化 ■ファンドのアレンジ ■ファンドのストラクチャリング ■ファイナンス ■アセットマネジメント 【担当者コメント】 同社は「投資」から「管理」まで不動産の一貫したサービスを提供する総合不動産企業です。首都圏・名古屋・関西中核都市を中心とした収益マンションの開発・仕入れを行う「不動産開発・仕入事業」をはじめ、お客様のご要望に合わせて居住用や税金対策なども提案する「不動産販売・仲介事業」、実際にマンションの管理業務に携わる「不動産管理事業」など、幅広い不動産事業を展開しています。

【業務内容】 不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般をお任せします。ファンド企画～運営まで一貫した業務に携わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の流動化/証券化 ■ファンドのアレンジ ■ファンドのストラクチャリング ■ファイナンス ■アセットマネジメント 【担当者コメント】 同社は「投資」から「管理」まで不動産の一貫したサービスを提供する総合不動産企業です。首都圏・名古屋・関西中核都市を中心とした収益マンションの開発・仕入れを行う「不動産開発・仕入事業」をはじめ、お客様のご要望に合わせて居住用や税金対策なども提案する「不動産販売・仲介事業」、実際にマンションの管理業務に携わる「不動産管理事業」など、幅広い不動産事業を展開しています。

【業務内容】 不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般をお任せします。ファンド企画～運営まで一貫した業務に携わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の流動化/証券化 ■ファンドのアレンジ ■ファンドのストラクチャリング ■ファイナンス ■アセットマネジメント 【担当者コメント】 同社は「投資」から「管理」まで不動産の一貫したサービスを提供する総合不動産企業です。首都圏・名古屋・関西中核都市を中心とした収益マンションの開発・仕入れを行う「不動産開発・仕入事業」をはじめ、お客様のご要望に合わせて居住用や税金対策なども提案する「不動産販売・仲介事業」、実際にマンションの管理業務に携わる「不動産管理事業」など、幅広い不動産事業を展開しています。

【業務内容】 不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般をお任せします。ファンド企画～運営まで一貫した業務に携わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の流動化/証券化 ■ファンドのアレンジ ■ファンドのストラクチャリング ■ファイナンス ■アセットマネジメント 【担当者コメント】 同社は「投資」から「管理」まで不動産の一貫したサービスを提供する総合不動産企業です。首都圏・名古屋・関西中核都市を中心とした収益マンションの開発・仕入れを行う「不動産開発・仕入事業」をはじめ、お客様のご要望に合わせて居住用や税金対策なども提案する「不動産販売・仲介事業」、実際にマンションの管理業務に携わる「不動産管理事業」など、幅広い不動産事業を展開しています。

【業務内容】 海外不動産の取得・開発にかかる企画、 海外不動産の運営をお願いします。 ASEAN、アメリカ等の海外不動産の取得、開発、 運営業務を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■海外不動産の取得・開発にかかる企画 ■海外不動産の運営 【担当者コメント】 海外赴任の可能性があります。 契約社員として採用します。 2年目以降は、審査のうえ社員登用の可能性があります。

【業務内容】 収益物件アクイジションに係る業務全般 収益物件取得において、検討から購入、売却までを行っていただきます。 また、新規事業となりますので、共に軌道に乗せていく立ち上げメンバーにもなっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件の取得情報の収集等のソーシング業務 ■アンダーライティング等のデューデリジェンス業務 ■クロージング等の契約締結に係る業務 ■売却等のディスポジション業務 【担当者コメント】 同社は1999年に創業し、現在は不動産金融ビジネスとホテル運営マネジメントビジネスを核として事業を展開しているウェルス・マネジメント株式会社（2022年4月東証スタンダード市場上場）のグループ会社です。 少数精鋭のブティック型資産運用会社であることが特徴で、同社の主要メンバーは、過去4,000億円の不動産及び債権案件に関わることで、不動産投資マーケットにおいて実績を積み、アセットマネジメント業務の領域でも我が国の不動産金融市場の黎明期から多数のファンドを組成してきました。 お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、同社は広範囲かつ細やかなネットワークを構築しています。 【同社の魅力】 全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。

【業務内容】 不動産事務として、不動産現地調査・官公庁への法令上の制限確認・不動産業者への市場価格、取引事例等の確認、調査報告書の作成などに携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産の現地調査（実査） ■官公庁への法令上の制限確認 ■不動産業者への市場価格・取引事例等の確認 ■調査報告書の作成 【担当者コメント】 みずほフィナンシャルグループは銀行・信託・証券、アセットマネジメント、シンクタンクなど、ありとあらゆる金融機能を傘下にもっている日本国内屈指の総合金融グループになります。 国内最大級の顧客基盤を有し、国内外問わずして拠点ネットワークを構築しています。 同ポジションにおいては、不動産関連法令への習熟は勿論ですが、銀行員としての不動産評価ポイントを習得していくことも可能です。 残業もほとんどなく、土日祝日休みで賞与もしっかり支給がございますので、腰を据えて働ける環境が整っています。 中長期的に活躍頂ける人材を募っており、ご希望次第ではマネジメントも含めた役割にも挑戦可能です。

【業務内容】 ファンド運用本部投資運用部にて、アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■資金繰り管理 ■PMレポート等の確認作業および信託銀行、レンダー等への提出 ■支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等）および支払スケジュール管理 ■信託会社、プロパティマネジメント会社、会計事務所への指示連絡 ■押印申請、稟議書、支払指図等の作成および関係者への書類送付 ※将来的には、個別物件のアセットマネジメント業務を担当していただく可能性がございます。 【担当者コメント】 2007年8月、大阪府に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されたのがこちらの企業様。配属される部署のメンバーは全員が中途入社ですので、中途入社の方にもなじめやすい環境です。 テレワークを推進しており、自身の状況に合わせて柔軟に働ける他、月の平均残業時間5～10時間とワークライフバランスが実現する環境作りに力を入れています。チームとしてコミュニケーションを取りながら業務を進め方におすすめの求人です。

〜独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜 当社は、オフィス・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を募集します。アセットタイプはオフィスビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。 ※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。 【主な業務内容】 ・担当案件の運営計画（Business Plan)の策定と実行 ・PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務 ・月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ■職場環境： 独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。 ■会社概要： 当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休124日・土日祝休み・フレックス導入、不動産投資クラウドファンディング 累計投資額No1のサービス「COZUCHI」】 ■採用背景： LAETOLI株式会社は、厳選された物件に1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング「COZUCHI」というサービスを展開しております（https://cozuchi.com/）。企業の強みである不動産仕入れ力により、非常に高い評判を得ております。成長期を支えるコアメンバーとなってくれるメンバーを募集しております。 ■仕事内容： 物件の取得〜売却までの運用に関わっていただきます。 ・投資運用部の職掌である不動産の仕入れ〜売却に関する事項 ・保有不動産の維持管理及び資産価値向上に関する事項 ・他社持ち込み案件の審査に関する事項 ・その他不動産に関する部に関わる業務全般をチームビルド及びマネジメントを行いながら実行していくこと ■サービスについて 組性ファンド数128件、元本毀損0回、累計応募額3,000億円越え、累計投資額1,036億円(2025年3月時点) ＜特徴＞ ・まとまった予算がなくても１万円から投資可能 ・物件の当たり外れのリスクも、専門家が判断。 ・資金の流動性を確保、中長期的な投資可能。 ・海外からも投資可能。 ＜顧客に選ばれる理由＞ （1）利益が出た分だけ配当にも反映されます(利益のシェア) （2）短期運用と中期運用があり、リスクを落として安定的に収益を増やしたい人に選ばれています （3）不動産の仕入れ力が強く利益に結び付きやすい ＜やりがい＞ 20億で募集したものが40億まで集まるなど数字で反響が見えやすいです。 他社では扱いにくい物件でも当社で扱うことが可能です。 ■働き方： 年休124日(2023年実績)、土日祝休み、フレックス可、また社員のほとんどが私服で勤務しています。 変更の範囲：会社の定める業務

■高成長の不動産投資運用会社・3年連続業界No.1／東証グロース上場／累計調達額340億円越えの不動産投資クラウドファンディング／年休125日／土日祝休み／リモート・フレックス可■ ■業務内容： ＜CREAL運用物件、CREAL pro運用物件について、運用終了に伴う外部への売却活動＞ クラウドファンディング事業である「CREAL」および機関投資家向け不動産投資事業「CREAL pro」における運用物件について、運用終了に伴う外部への売却活動を行っていただきます。 扱う物件は住宅を中心にオフィスビル・物流施設・保育園と多岐にわたり、多彩な経験を積むことが可能なポジションです。 ■就労環境について： ・組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ・平均年齢：20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ・働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。 ■当社の特徴： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。 累計GMVは730億円を超え、投資家数は9.7万人を突破。今後は特定不動産共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、2030年3月期に年間GMV2,500億円を目指す業界のGameChangerへ。 資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 私募リート運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）の期中管理をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整） ・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理 ・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word／Excel、PowerPoint） ・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業 ・年2回の物件予算の策定・実行（予実管理） ・計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般 ※上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。 ※物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。 ■組織体制： 部長以下19名（2025/5/1現在） ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。 2014年9月には長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し運用を開始しました。総合型リートのため、オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流、ヘルスケア施設など複数のアセットタイプを首都圏に限らず全国で保有しています。 また、私募ファンド事業では、オフィス・レジデンス・商業・物流施設などを対象とするファンドの組成・運用を行っております。J-REITへの売却を目的とするブリッジファンドや各種アセットのアセットマネジメント業務、仲介・ソリューション事業、事業会社のオフバランス化に関するソリューションの提供行うなど事業範囲を拡大しております。 今後も優良投資家とのリレーション強化並びに新規投資・仲介機会の提供等を積極的に推進していく予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

不動産鑑定未経験OK！スキルの幅を広げたい方歓迎／不動産とITを組み合わせた新常識を生み出す不動産企業／年間休124日 ■職務概要： 不動産を所有されるすべての企業、オーナーの代理人として、アセットマネジメント・媒介サービス・不動産鑑定・調査CREサービス（企業保有不動産）を提供する当社で、キャリア・能力に応じた業務を担っていただきます。 ■職務内容： 不動産コンサルティング、不動産鑑定、媒介、その他取引先の不動産に係わる各種サポート業務等 《具体的には》 ・不動産鑑定 ・時価評価調査 ・再エネ施設デューデリジェンス　 《一日のスケジュール》 ▼9時00分…出社、営業部内進捗確認ミーティング ▼午前…担当案件の調査、報告書作成、社内外関係者との打ち合せ等 ▼12時頃…交代制で昼休み（1時間） ▼午後…午前業務の続きや物件現地調査、顧客訪問等 ▼17時30分〜18時頃…退社 ■働き方： 経験豊富な社員はよりチャレンジングな仕事に挑戦できる機会がある一方、鑑定士や宅建士の資格を取得もしくは学習しながらも業務経験のない社員は、当社で新たに不動産のキャリアを築いていくことが可能です。 ■当社の特徴：『不動産総合サービス × 不動産テック』ハイブリッドITを活用した効率的な運営 当社独自の不動産データ処理システム（REPAS）で時価評価、鑑定評価書等を作成します。散在している物件情報を統合し、クラウドでの整理保管を行います。効率性・透明性を追求し、適性かつ高品質なサービスを提供します。※ 当社が独自に開発したReal Estate Process Automation System

【◎転勤無／◎残業少／◎土日祝休み／◎年間休日120日以上／Uターン・Iターンも歓迎！※東証プライム上場企業であり、グループ会社含めて兵庫県南部を中心に様々な事業を手掛けております。働き方も良く、定着率も非常に高い会社です。】 ■業務内容： 保有物件の維持管理業務や保有物件の運用計画・方針策定、予算管理、PM会社が実施する業務（建物の維持管理、テナントリーシング業務等）への指示・指導など、保有資産に関する業務に幅広くご活躍いただきます。 その他にも、新規開発事業の社内企画サポート、事業計画の立案、スケジュール及び予算の作成や管理、関係者との協議連携などに関わっていただく可能性もあります。 ■魅力： ノー残業デイ有（当該部で運用中）／残業抑制のためのPCログ管理など、働きやすい環境です／直行直帰可能／完全週休二日制／沿線での仕事になるため転勤無／繁閑の差がそれほどありません。 ■会社の雰囲気： 基本、個人に業務の進め方やスジューリングは任せる風土で、穏やかな雰囲気です。 ■組織構成 ■当社の特徴： ・創立116周年を迎える当社は、神戸から姫路の兵庫県南部エリアを走り、さらには阪神電車との相互直通運転により大阪梅田までつながる鉄道事業をはじめ、不動産事業、レジャー・サービス業など、人々の生活を支える幅広い事業を展開しています。 ・開発事業本部では当社の沿線をはじめ、京阪神エリアにおいても暮らしやすい街づくりを推進しています。商業施設の誘致や、賃貸マンション事業、鉄道高架下の有効活用など、その活動は多岐にわたります。また、分譲マンション事業や戸建事業についても積極的に展開し、鉄道事業で得た信頼をベースに、お客さまに喜ばれる高品質な住環境を提供しています。賃貸事業・分譲事業を事業成長の両輪として、さらなる沿線価値の向上、地域の活性化と豊かな暮らしに貢献していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

■具体的な業務内容 当社、他社保有メガソーラー発電所のアセットマネジメント・プロジェクトファイナンス 〈メガソーラー・蓄電所におけるプロジェクトファイナンス〉 −プロジェクトファイナンスにより資金調達 ープロジェクトファイナンスのCF 作成 ー地権者、自治体又は関係省庁への対応 −リファイナンスに係る業務 〈メガソーラーにおけるアセットマネジメント業務〉 −事業計画を遵守しながら発電所の最大パフォーマンスを得るための業務全般 −プロジェクトファイナンス契約に基づく資金管理業務 −プロジェクトファイナンス契約の義務履行及びコベナント管理業務 −保険更新及び保険事故がある場合の保険金請求に係る業務 −ステークホルダーとの調整、レポーティング、質疑等の対応 ・新規事業にも挑戦しております。少数精鋭の組織のため、意欲次第で、業務の幅を広げていくことも可能です。 ■配属部署について アセットマネジメントチーム：チーム?1 名 メンバー3 名 アセットマネジメントチームは主に当社・他社保有の太陽光発電所の運営管理を行っており、現在進めている蓄電所開発に伴うプロジェクトファイナンスによる資金調達を行っていきます。 今年度は発電所の売却業務も行って行く予定です。 業務も多岐に渡るのでチーム全員で協力しながら日々業務に取り組んでいます。 ■同社の魅力 ・日本においてトップクラスのシェアを誇る太陽光発電事業を展開しています。グループが製造・販売するパネルの強みを活かし、最終的なエネルギー事業を展開することで、グループの目指す「持続可能な世界」の実現 に向けて事業を拡大していきます。 ・日本では今後も多くのメガソーラー発電所の施工・運転を予定しており、安定した成?が見込まれます。 ■親グループの特徴 ・（韓国７位規模の財閥グループ）グループは航空・機械、ケミカル・素材、建設、金融サービス、レジャー＆ライフスタイル、太陽エネルギーと、実に多くの事業を展開しています。その全ての売上は6 兆8000 億円を超え、世界への影響力は計り知れません。 ・様々な業界への展開とグループの資金・シナジーを活かした開発力・経営力で、グループ会社で働く方々のキャリアを支えていきますので、皆様のご活躍いただける場を用意しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、保有資産管理のポジションを募集いたします。プロパティマネジメントの職種と近しいですが、本ポジションは自社物件の運営・管理とあわせて売上・収支管理、 その他建物の売却・仕入・開発等も視野に入れて動くためプロパティマネジメント以上に幅広い経験を積めるかと存じます。 ■具体的には： ・プロパティマネジメント業務全般 ・自社保有物件のプロパティマネジメント業務 ・自社保有物件の収益性の最大化の施策、実現 ・その他上記にかかわる業務 ■求める人材像： ・組織目標の達成と業務遂行のために、自身の役割、動きに対し、柔軟な思考や責任ある行動と、広い視野で考えや実行ができる方 ・不動産の開発や海外不動産の管理等にも興味のある方 ■社風： 新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）のポートフォリオの企画および管理業務をお任せします。 ■具体的な業務内容： 投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきますが、これに限らず、素養があれば投資法人を取り巻く環境を踏まえ、様々な施策を主体的・積極的に企画・立案・実行していただきます。 ・ポートフォリオ全体の運用管理計画の策定及び予実管理 ・増資関連対応 ・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務 ・信託受託者との調整 ・ESG関連施策の企画／立案（GRESB、ネットゼロ、太陽光発電設備等の導入検討等） ・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等） ・不動産管理システムの導入検討 ・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画／立案 ■組織体制： 部長以下19名（2025/5/1現在） リート企画チームはチーム長以下7名、うちエンジニアリング1名、アカウント担当5名 ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。 2014年9月には長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し運用を開始しました。総合型リートのため、オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流、ヘルスケア施設など複数のアセットタイプを首都圏に限らず全国で保有しています。 また、私募ファンド事業では、オフィス・レジデンス・商業・物流施設などを対象とするファンドの組成・運用を行っております。J-REITへの売却を目的とするブリッジファンドや各種アセットのアセットマネジメント業務、仲介・ソリューション事業、事業会社のオフバランス化に関するソリューションの提供行うなど事業範囲を拡大しております。 今後も優良投資家とのリレーション強化並びに新規投資・仲介機会の提供等を積極的に推進していく予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜中途入社者多数／フルフレックス／リモート可〜 当社にて採用後、みずほリートマネジメント株式会社へ在籍出向いただきます。 ■仕事内容： 上場不動産投資法人（ONEリート投資法人）に組み入れる物件の取得、売却業務 ・取得戦略の策定、投資対象案件の発掘※、案件評価（バリュエーション）、取得スキームの検討、デューデリジェンス、クロージング業務など ※投資情報開発部（ソーシング部門）との兼務となります。 ■組織構成： みずほリートマネジメント株式会社（出向）　投資運用第一部（投資情報開発部 兼務） ・ 投資運用第一部：計13名（部長1名、副部長1名、部員10名、スタッフ1名） 30代を中心に50代まで活躍しています ・投資情報開発部：計5名（部長１名、部員3名、スタッフ1名） ※全員運用部との兼務になります 投資情報開発部は、上場リート（投資運用第一部所管）、私募リート（投資運用第二部所管。主な対象アセット：住宅）向けの案件ソーシング全般を行う部門です。 ・少数精鋭の組織であり、一人当たりの仕事の裁量権が広いです。また意思決定の構造がコンパクトであり、物件発掘からクロージングまで取得業務全般に携わることができる体制です。 ・みずほリアルティOneグループ及びみずほフィナンシャルグループと連携することがあります。 ■働き方： ・管理監督者、もしくは コアタイムなしのフレックスタイム制 （1日7時間30分の勤務を基本とし、9:00〜17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応） ・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用 （テレワーク環境充実、一定の条件下でシェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。） ■特徴： みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、金融機関等での不動産投資業務の経験をお持ちの方へ〜 ※三菱HCキャピタル株式会社に入社後、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、または三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社に在籍出向いただきます。 ■業務概要 不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション、ディスポジション業務をご担当いただきます。 具体的には、 （1）三菱HCキャピタルリアルティ株式会社／ホテル投資部ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務、 （2）三菱HCキャピタルリアルティ株式会社／投資企画部及び（3）三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社／情報開発部ではアクイジション・ディスポジション業務を担っていただきます。 ■業務詳細 不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務 ・投資案件のソーシング、シナリオ構築 ・デューデリジェンス、バリュエーション ・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成 ・取得交渉、スキーム関係者調整 ・ドキュメンテーション、クロージング業務 ■仕事の魅力 ・MHCグループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中 ・大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める ・MHCグループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、幅広いキャリア形成が可能な事業領域 ・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 ■出向先の情報（1） 企業名：三菱HCキャピタルリアルティ株式会社 形態：在籍出向 事業内容：不動産証券化スキームにおけるエクイティ投資およびノンリコース・ローン、不動産の再生・不動産価値向上を目的とした現物不動産投資、不動産等の資産の管理及び運営に関するコンサルティング等 ■出向先の情報（2） 企業名：三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社 形態：在籍出向 事業内容：三菱HCキャピタルプライベートリート投資法人の資産運用業務、不動産証券化スキームに置けるアセットマネジメント 変更の範囲：会社の定める業務

【ソーシングから運用への引渡しまで一気通貫でご経験いただけます/育成やフォロー業務にも携われます】 私募リートの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■概要 私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務に従事いただきます。 将来的には、部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。 ■業務内容 当ＲＥＩＴは主にグループ企業以外の外部からのソーシングにより成長をしています。総合型ＲＥＩＴとして、日本全国を投資対象とし広域で様々なアセットタイプについて、ソーシングからクロージング、ブリッジ、運用への引渡しまで一気通貫で業務を担当して頂きます。 また、経験が浅い他の担当者への育成・フォロー業務を行って頂くことを前提としています。 投資対象エリアも広域なため、出張もございます。 （1）ソーシング（営業）業務 ・売主・仲介との対外交渉含む ・不動産取得に係る投資適格の見極め ・外部環境（マクロ・ミクロ含む）マーケット分析・テナントのクレジット含む分析等 ・キャッシュフロー作成 ・社内説明資料作成 （2）クロージング業務 ・デューデリジェンス対応（ＥＲ等の指摘是正業務を含む） ・クロージングに向けたドキュメント対応 ・ブリッジ先との調整、ブリッジ期間中の運用業務 ・オフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、対象アセットは多岐にわたります。 ■組織構成： 部長以下8名（2025/1/1現在） ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要： ▼運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督 ・アンダーライティング（物件取得時における事業収支、キャッシュフロー策定等） ・デューデリジェンス ・スキーム策定、ストラクチャリング ・ファイナンスアレンジ ・ドキュメンテーション ・クロージング ▼投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ▼ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行 ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部： 約7名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社への出向となります。／私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部 変更の範囲：会社の定める業務

＜年間休日125日以上／退職金あり／東証プライム市場上場＞ ■業務概要： アセットファイナンス第二部は、不動産投資/期中運用/売却を行っている部門です。簿価ベースで500億円超の収益不動産を保有しており、借地権付建物(シングルテナントの小売店舗が中心)、賃貸住宅及びヘルスケア施設が太宗を占めています。 最近では顧客とのリレーションを活用した賃貸住宅の共同開発に力を入れており、「クラリティア」という当社独自のブランドを都内の好立地を中心に展開しています。保有不動産の増加に伴い、期中管理業務が増えてきたことから期中管理を担っていただき、保有不動産の特性に応じたExitプランの策定から実行までを担当いただけるメンバーを募集します。 ■業務詳細： ・保有アセット（賃貸レジデンス、ヘルスケア施設、借地権付建物）の賃借人/地権者等との折衝及びPM会社/BM会社/工事業者/AM会社/会計事務所等の業務委託先のコントロール ・賃貸レジデンスを中心としたCFの極大化を目指したリーシングプランの策定 ・保有アセットの期中モニタリング業務（稼働状況、賃借人クレジット等） ・ディスポジション業務 ■部門について： ・アセットファイナンス第二部は、不動産投資/期中運用/売却を行っている部門です。 ・投資手法もプリンシパル投資に限定せずに、SBI新生銀行グループとの連携による私募ファンドの組成(エクイティ投資)に向けた試みも進展しています。 ・専門性が高い業務でありますが、チームワークを重視する組織風土があり、経験豊富なプロパー社員や専門性の高い中途社員の手厚いサポートにより、未経験からスタートした社員も短期間で大きく成長し第一線で活躍しています。 ・社内表彰の受賞者を輩出する等、社内外から部門に対する期待は高くなってきており、更なる成長に向けて専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。 ■求人魅力： ・少数精鋭であるため、個人の裁量が?きく、?定のルールの下で?由度の?い働き方をすることができます。 ・個人の?主性、専門性、?動?を尊重する??があり、本人の能?に応じて仕事を任せるスタイルです。 ・中途?社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け?れる??があります。 変更の範囲：会社の定める業務