★商業施設やオフィスビルおよび分譲マンションを管理する弊社において 　建築技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■商業施設やオフィスビルまたは分譲マンションの建築設計監理、企画、提案書の作成などを行い資産価値向上をサポートします。 ■計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

★分譲マンションを管理する弊社において 　監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積り　業者選定　施工管理まで ■設備の不具合調査等　 計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を 身につけることができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

★分譲・賃貸マンション、オフィスビル、商業施設等の様々な建物を管理する弊社において 　設備施工管理技術者として、管理物件の設備維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■分譲、賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等の設備修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積もり　業者選定　設備施工管理まで ■設備の不具合調査等　 計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を 身に付ける事ができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

★分譲マンション、オフィスビル、商業施設を管理する弊社において 　建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■分譲マンション、オフィスビル、商業施設の修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積り　業者選定　施工管理まで ■設備の不具合調査等　 計画から工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を 身につけることができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

【業務内容】 自社開発もしくは管理受託している学生マンションの管理運営業務をお任せします。 ハード面の管理でなく、マンションオーナー様との折衝業務が大半を占めます。 メンテナンスの管理全般から入居者対応まで管理者として幅広い業務を経験できます。 【具体的な業務内容】 ■マンションオーナー様への定期的な訪問と建物管理のご報告 ■管理報告をもとにマンションオーナー様へのコンサルティング営業 ■メンテナンス管理における工事発注・業者の取りまとめ、やりとり ■入居・退去の際の事務業務 ■公共空間（駐輪場・ゴミ置場）や近隣の整理状況把握

【業務内容】 本ポジションでは主にアパート・マンションなどの賃貸物件の管理業務をお任せします。⼊居者が退去する際の⽴ち会いから、必要に応じて物件のメンテナンスやリフォームの手配や監督、見積り書の作成を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■⼊居者様が退去されるときの⽴ち会い ■リフォーム業者の⼿配 ■現場での監督業務 ■⽇常点検清掃 ■建物設備のメンテナンス、 ■空き家巡回 ■⾒積書の作成 【担当者コメント】 本ポジションについて専⾨的な技能は必要ありませんので、未経験者の方も挑戦できます。また、社⻑との距離も近い会社な為、直接アドバイスもらうことができます。他部署との関りも多いため、幅広い分野に関わりながら、ご自身の知識を深めていくことができます。

【業務内容】 不動産資産の有効活用としてオーナー様にオフィスビルやRCマンションを提供している同社にて、建物維持管理担当として、分譲マンションのフロント業務とオーナービルの管理業務（巡回）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の総会やマンション理事会の運営・マネジメント ■オーナービルの維持運用ご提案 ■オーナービルの点検や修繕 ■建物設備のメーター検針業務やオーナー、テナント対応 ■建物設備の緊急時対応（業者手配） 【担当者コメント】 東京23区内・川崎・横浜を中心に、オーナーに対して不動産資産の有効活用を提案する同社での建物管理業務となっております。当社は強いバックボーンとグループのシナジーを強みに、グループ内で中核を担っています。 企画提案から営業・設計・施工・テナント斡旋・ビル管理まで一貫して行うことができる総合力を活かし、当社単体でも順調な成長を遂げています。 フレキシブル勤務時間制度や在宅勤務推進しており、勤怠管理をスマートフォンで行い、月の上限残業時間に達しないように管理するなど、働き方改革も順次進めています。

【業務内容】 建物管理業務のうち、ビル直営清掃の受託営業とビル清掃現場管理をご担当頂きます。ビルやマンションの個人・法人オーナー様から建物管理業務を新規またはリプレイスにより受託をする営業と現場管理の業務を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ご経験に応じて、「営業」と「現場マネジメント」に分かれてご担当いただきます。 ■ビル・マンションのオーナーを訪問し、ニーズ把握、見積提出を行う ■受託した案件の契約手続きののち、フロント窓口部門への受け継ぎ ■受託後の現場スタッフのマネジメントや指導・育成 【担当者コメント】 ご自身の経験により、「営業」と「マネジメント」のどちらかをご担当いただく為、ご自身の経験を存分に発揮することができます。勤怠管理をスマートフォンで行い、月の上限残業時間に達しないように管理するなど、働き方改革も順次進めています。

【業務内容】 オープンハウスグループの中でも新しい、2020年10月に設立されたオープンハウス・プロパティマネジメントという会社の募集です。立ち上げメンバーとして、賃貸物件の管理運営を行います。新しい分、人数も少なく、大きな裁量権を持って仕事に取り組むことができます。 【具体的な業務内容】 ■各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等を行い、物件のコストダウンやバリューアップを図ります。 ■設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常作業が問題なく行われているかのチェック ■賃料等の請求や支払い手続き、入金確認やオーナー様への報告、賃料の清算 ■住戸、オフィスのさまざまな要望に対する改善提案、清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続 【担当者コメント】 オープンハウスグループの、新たな会社の募集です。設立して間もない為、大きな裁量権を持って働くことができます。ガッツがあり、様々な業務をやり遂げながら圧倒的な成長を遂げたい方、裁量権を持って、立ち上げメンバーとして会社業務に取り組みたい方におすすめの求人です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 投資用マンションのオーナー様のパートナーとして、物件の管理・経営をお手伝いしていただきます。オーナー様や委託会社などをつなぐ大切な役割であり、顧客との長期的な関係構築力を求められます。 【具体的な業務内容】 ■総会等の会議の運営 ■管理物件の巡回点検(物件の写真撮影や気になる箇所をメモ) ■報告書・資料などの作成 ■工事の手配 ■組合会計の決算、予算作成 【担当者コメント】 同社は、東証スタンダート上場企業(株)ストライダーズのグループ企業として2006年に設立し、賃貸物件に関するサービスを提供する総合不動産です企業です。担当していただく物件はほとんどが23区内であり、巡回は月4〜5回、1日5件程度です。担当者がすべての責任を負うことはなく、チーム全員で課題に取り組むのが同社のスタイルです。経営層との距離が近く、風通しがよく、社員同士密にコミュニケーションをとっていますので、意見交換がしやすいです。 また、社員は自社管理マンションを社員価格で利用できるため、一人暮らしの方におすすめです。業務都合により土日祝出勤がありますが、平日に必ず代休を取得していただきますし、年間休日は120日前後、残業も20時間以下ですので、働きやすい環境となっています。

【業務内容】 ■ビルメンテナンス 基本業務として担当物件の美観維持を行っていただきます。その上で必要な対応については、オーナー様へ現状を報告し、修理修繕の手配を実施。さらには、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を期待しております。 【具体的には】 ■担当物件の巡回管理/美観維持 ■設備故障などの修繕手配/完了確認 ■オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 ■入居者リクエスト（問い合わせ）対応 ■支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等） ＜組織状況＞ 投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。 働きやすい職場作りにも力を入れ、2022年4月にはノー残業デーを導入。9月にはオフィス移転を。10月からは休日日数の増加を実施します！ ■明確化されたKPI設定： 1.入居率の改善/維持　2.空室日数の削減　3.賃料アップ　4.工事売上の獲得　5.管理戸数の拡大 上記5つの明確な数値目標を設定することで、単に建物の現状維持で満足することなく主体的に行動、提案ができるよう評価基準を明確化しております。オーナー様の収益の最大化に向けた提案を主体的に行うことが管理会社としてあるべき姿だと考えているためです。 ■実力主義の昇給・昇格制度： 弊社では2021年4月より評価制度を大幅に刷新。より実績評価＋プロセス評価ができる評価体制に変更を加えることで入社して1年が経たずとも昇給・昇格が可能です。面談時には評価ポイントを経営陣から直接フィードバックがある為、次の目標設定や自分の課題が明確にできる点も成長のスピードに直結しています。 ■自然とプロフェッショナルへ成長する風土： フェニックス管理にはさまざまな将来ビジョンを持つ社員が働いています。 そんな社員が集まるからこそ、熱量の高い業務を経験することができます。さらに会社としても後押しできるよう資格取得支援の見直し（報奨金の増加、月額手当の給付など）や個人に任せる業務の割振りも柔軟に対応しています。

【業務内容】 資産運用のトータルマネジメントになる賃貸物件の管理・ 運営業務、CM業務をお願いします。 CM業務（原状回復工事・商品化）では、 今年度より分業化に 伴い新グループとしてCMグループができました。 メインで解約～原状回復工事・商品化～精算までを一任して ご対応頂きます。 または、一棟マンションや分譲マンション一室、 戸建てなどの賃貸住宅の受託営業 個人・法人オーナー様が所有されている不動産に対し、土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な 事業プランのご提案などを行う賃貸住宅の受託営業をお願いします。 【具体的な業務内容】 下記いずれかの業務にあたっていただきます。 ■賃貸住宅の管理運営 ①賃貸物件の管理・運営 ・資産運用のトータルマネジメント ・リーシング業務（入居者募集：仲介業者様への訪問、電話営業など） ・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成 ・建物維持管理やリノベーション、長期修繕計画等の企画提案 ・大規模修繕工事の提案 ・入居者様対応（問い合わせ対応・修繕手配など） など ②CM業務 ・退去したお部屋の原状回復工事の手配 　※退去立ち合いは原則協力業者にて対応します ・現況資料や工事見積書の精査、オーナー様報告・交渉 ・原状回復工事の発注、期日管理 ・解約精算業務 ・リノベーショ提案 （オーナー担当窓口と協力しながらオーナー様へ提案） など ■賃貸住宅の受託営業 ・賃貸管理に関わるご提案、賃料査定、企画コンサルティング　 ・受託契約及び商品化に関する業務 ・管理運営部署への引き継ぎに関する業務　等 【担当者コメント】 2023年10月　賃貸管理戸数13万3千戸突破しました。 2015年営業開始当初、賃貸管理戸数約7万5千戸から スタートでした。 同社では、一棟マンションから分譲マンション（一戸）、 戸建、オフィス、店舗等、幅広く賃貸管理事業を展開しています。 ITを活用したサービスや働き方改革にも全社を挙げて取り組み中。 同社では、電子契約やWEB入居申込み、 その他にもIoT・RPAなどを積極的に導入したり、 2020年8月、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣より 「くるみん認定」を受けました。 女性社員の育児休業取得率は100％です。 健康経営優良法人2023ホワイト500に認定されています。 同社は、「健康経営優良法人2023（大規模法人部門）」 において、健康経営調査結果の上位500法人のみ認定される 「ホワイト500」に認定されました。 2018年より6年連続での認定となりますが、 2022年からは健康経営優良法人（大規模法人部門）認定法人の 中で、健康経営度調査結果の上位500法人のみとなる 通称「ホワイト500」に認定されています。 社員の成長が会社の成長に直結すると考えており、 一人ひとりが長く健全に働き続けられるよう、 様々な体制を完備しています。 社員の健康維持・向上をはかる健康経営を進めています。 業界のリーディングカンパニーを目指すべく、 更なる組織強化に向けて増員募集中です。 お客様の「想い」も、従業員の「想い」にも寄り添った 同社で一緒に働いてみませんか！！ ～告知～ 2023年11月末 新オフィスへ本社移転を予定しております。 新オフィス：東京都港区海岸一丁目２番２０号汐留ビルディング

【業務内容】 分譲マンションのアフターサービス管理としてマンションに入居されている方、及び管理組合様の要望への対応をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンション全体の営繕業務・保守管理 ■専有部・共用部の修繕工事の対応提案 ■長期修繕計画に伴う修繕の立案・提案 ■上記に関わる見積書の作成 ■工事の現地調査 ■取引先・協力会社との折衝など 【担当者コメント】 同社は、フジサンケイグループの不動産部門の会社として、フジテレビ本社などグループの建物をはじめ、メディアビル、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫、マンションなど幅広い建物の管理を行っております。今回、分譲マンションのアフターサービス管理を募集することとなりました。分譲マンションの管理では、共用部の清掃や蛍光灯の交換といった消耗品の対応は、他の専門部署が担当し、マンションの運営管理を行うフロント担当と共同で業務を進めながら急を要する修繕への対応から、大規模修繕工事における見積りの作成、施工管理の選定など管理組合様のサポートを通して、入居者様の快適な暮らしを支えていただきます。また、社員の働き方も大事にしており、土日祝はきちんと休むことができ、年間休日も126日なので、プライベートも充実しています。豊富な経験を活かして仕事とプライベートを両立させたい方からのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 不動産のオーナー様や管理会社様など様々なお客様からの困りごとをヒアリングしながら、顧客の課題を解決する提案営業を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■お取引のあるマンションや商業ビルなどへの定期訪問 ■お客様のニーズや困りごとのヒアリング＆ご提案業務 ■提案受注後の清掃／点検／工事の関係各所への手配業務 ■マンション設備の工事への立ち合い　・見積書や報告書の作成、チェックなど ※担当物件の点検工事の際は、状況に応じて現場に立ち会うことがございます。 ※基本的には既存顧客担当ですがお問い合わせや顧客紹介があった場合には新規営業を担当いただくこともございます。 【担当者コメント】 同社は、マンション、アパートや商業ビルの清掃や給排水点検、消防設備点検をはじめ、植栽の植え替えなどビルメンテナンスに関する幅広いサービスを提供しており、関係会社とのつながりを活かして、「清掃業務・消防設備点検・エレベーター点検・貯水槽清掃・増圧ポンプ点検雑排水菅洗浄・機械式駐車場点検・植栽管理・24時間設備緊急対応」など不動産管理に関するお困りごとに対して幅広い解決策をご提案できることが強みです。不動産のオーナー様や管理会社様などお客様は何かしらの困りごとや悩みを抱えており、定期訪問をしながらヒアリングをして関係性を築いていくことや問題解決の提案力が求めてきます。またビルメンテナンス業務は定期的にニーズが発生するため、ニーズが発生した際に発注していただけるよう、既存顧客とのリレーション構築も重要になります。そのため、既存のお客様を大切にしながら業務に取り組むことにやりがいを感じていただける方にはおすすめの環境です。またマニュアル通りではなく、業界随一の高いホスピタリティをもって、きめ細かなサービスを提供しており、お客様からの信頼も厚く依頼数も増加している状況です。 ＜入社後の流れ＞ 入社後は先輩社員に同行しながらお客様への挨拶まわりを行ないます。その後、既存のお客様を引き継いでいきながら徐々に仕事を覚えていただきます。20代～30代のメンバーが多く活躍しており、お互いをフォローしたり、過去の失敗した案件を共有したりと皆で支え合いながら業務に取り組んでいます。

【業務内容】 賃貸マンションオーナーの代行として管理物件（賃貸マンション）の収益最大化を目指しプロパティマネジメントの業務全般をご担当いただきます。近畿を中心に全国を対象エリアとして自社ブランドを含む、マンション・アパートを担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■市場のマーケティング調査、プロモーション企画等のリーシング業務 ■オーナーへのリフォームや工事提案。家賃設定の相談 ■入居者に対しての入居審査や収金管理 ※レクトスホールディングスのグループ企業である株式会社リアルエステートにてご勤務いただきます。 【担当者コメント】 同社のグループ企業である株式会社リアルエステートは、「投資」から、「管理」まで不動産の一貫したサービスを提供する総合企業です。首都圏・名古屋・関西中核都市を中心とした収益マンションの開発・仕入れを行う「不動産開発・仕入事業」をはじめ、お客様のご要望に合わせて居住用や税金対策なども提案する「不動産販売・仲介事業」、実際にマンションの管理業務に携わる「不動産管理事業」など、不動産に関する事業を幅広く行っております。マンションの一室を販売する、あるいは賃貸として貸し出す、管理を行うなど一つ一つを行う企業様はありますが、トータルして一貫した仕事ができるのは当社の魅力です。会社設立以来築いてきた実績とお客様からの信頼を背景に、現在では売り上げを3年連続160%伸ばしております。また、従業員数3名から始まった当社は設立から5年で従業員数50名へと拡大しております。今後も成長を続ける当社で、周りのメンバーと共に成長していきたいという方のご応募お待ちしております。

【業務内容】 グループが所有する収益不動産や開発物件（物件開発・店舗開発）の調査や修繕、大規模改修など幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益物件の修繕や大規模改修等のバリューエンジニアリング ■設計会社、施工業者（外注先）との折衝（入札の実施、見積の査定、清算工事の監理等） ■工事定例会議への参加 ■不動産購入時の建物調査、ＥＲ取得対応等 ■物件資料、調査資料等の作成と管理 ■修繕工事等の発注に関わる社内稟議申請、契約締結業務 【担当者コメント】 同社は、不動産事業を通じて人々の快適な暮らしのために、様々な経験と実績をもとに柔軟な提案をおこない不動産の価値を創造し持続可能なサービスを提供しています。今回、グループが所有する収益不動産や開発物件（物件開発・店舗開発）の調査や修繕、大規模改修など幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。現場監督、設備関係の経験や建築士や施工管理などの資格も活かせる環境です。同社は、高品質な商品やサービスを通じて、地域社会に活力を提供し、お客様と共にGOODLIFEを創造することを目指しており、それに共感し一緒に会社を盛り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 シノケングループにおいて、賃貸管理（入居者様対応）のポジションを募集することとなりました。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ※オーナー様との交渉や定期報告業務、家賃の入送金業務は福岡本社の専門部隊が担当 【担当者コメント】 今回募集している「入居者様担当チーム」では管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるご相談やお悩み・ご意見などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要なチームです。 当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 自社販売した分譲マンションの点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務としてマンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービスをお任せします。 【具体的な業務内容】 ■お客様訪問 ■定期点検、補修業務 ■書類作成等の社内業務 【担当者コメント】 建築技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす集大成的な仕事です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える大事な存在です。部署内での管理職を目指していくことや、スキルを伸ばしていき、難易度の高い業務へチャレンジしていくこと商品企画担当へ、自身の知見を導入していくことも成長へつなげることができます。

【業務内容】 グループ会社が管理受託をしている建物の管理の中でも原状回復業務に特化したお仕事です。原状回復工事の管理、工事に関わる見積もりの作成や、施工スケジュールの管理に至るまで多岐に渡る業務を経験することができます。また、原状回復に関わる取引先や物件保有をしているオーナー様とのやりとりも行います。 【具体的な業務内容】 ■工事進捗の管理 ■各種見積もり作成 ■各種スケジュール管理 ■取引先、オーナー様との折衝 ■自社HPの運営業務 ■入居者向けサービスの提案 【担当者コメント】 グループ全体で700名を超える社員が活躍しており、不動産のみならず、ホテル運営、介護、保育や旅行など多岐に渡る事業を展開しています。横のつながりが強固で、連携しながら仕事ができることが特徴です。管理個数も年々増えており、お客様からの信頼も厚い会社です！

【業務内容】 賃貸管理物件の原状回復やリフォームなどメンテナンスを行っていただきます。企業訪問から査定、工事発注、引き渡しまで一気通貫でサポートいただきます。 【具体的な業務内容】 下記、一連の流れをご担当いただきます。 ■訪問：退去物件の修繕必要箇所のチェックをリフォーム業者へ依頼 ■査定：原状回復に必要な費用の見積もり算出 ■通達：入居者に工事内容や見積もりの伝達 ■提案：設備によってはリニューアルをオーナーへ提案 ■工事依頼、及び施工管理：工事状況、進捗のチェック ■引き渡し：施工完了後、室内の状態をオーナーに確認依頼、その後引き渡し 【担当者コメント】 住まいに関する全ての業務を担っている会社です。そのため、顧客のニーズに沿った提案を総合的に対応することが競合との差別化を図れるポイントであり、非常にやりがいを感じることでしょう！

【業務内容】 同社の管理する賃貸マンションの建物管理（ビルディングマネジメント）担当者を募集します。同社の管理する賃貸マンションの建物管理を行っていただきます。既に契約関係にある賃貸マンションのお客様（オーナー）にとっての利益、建物の価値向上を第一に考えつつ、入居者様が常に安全・快適に過ごすことができるように管理・提案していくお仕事です。不動産オーナーは法人、個人どちらも担当いただく可能性があります。（※個人オーナーの場合、多くは高齢の方です） 【具体的な業務内容】 ■お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案 ■修繕工事やバリューアップ工事の提案（提案書作成～受注） ■契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等） ■管理員マネジメント ■入居者様からのお問合せ対応 ■現行の業務フローやサービスの改善に向けた企画～実行 【担当者コメント】 「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に認定！！リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。土日が休みの為、不動産業界経験者で働き方を見直したい方にもおすすめです。転職者が多い組織でもあり、雰囲気は非常にフラットで穏やかで、新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化です。平均残業30時間以下の為、時間の有効活用が可能。資格取得にチャレンジされている方も多くまた、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！《合格お祝い金》宅地建物取引士/10 万円、賃貸不動産経営管理士/5万円 【ポイント】 ・長期的目線で、お客様に寄り添いながらお付き合いしていくお仕事です。 ・主にオーナーやPM会社との折衝が多く発生するお仕事ですが、その他にも業務遂行に際しての関係者は多く（管理員、協力会社、入居者様など）、様々な方とのコミュニケーションを図る機会があります。 ・現行の業務フローやサービスの改善提案は大歓迎です。 ・自分自身でスケジュールを立てるため、直行直帰など柔軟に対応いただけます。 ・入社後は、基本的にはOJTにて業務を習得していただきます。 ・ゆくゆくは賃貸マンションだけではなく、ホテルやビルなど様々な事業用不動産の管理へと、業務の幅を広げていただくことが可能な職種となっています。 直近では、賃貸／売買仲介営業経験者の方が複数名ご入社に至っております。またその他にも、ITサービス営業経験者等、異業種からご転職された方もいらっしゃいます。

【業務内容】 不動産資産の有効活用としてオーナー様にオフィスビルやRCマンションを提供している同社にて建物管理業務の新規開拓営業を行なっていただきます。 主な営業先はプロパティマネージメント業者、及び不動産業者へのアプローチ、既存ビルの飛込み営業などです。清掃業務では現在利用業者への不満もあるビル所有者もおり、当社は直営で日常清掃をしているため受注に繋がるケースもあります。 ※担当エリアは、東京都内主要５区（中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区）が中心となります。 【具体的な業務内容】 ■ビルやマンションの個人・法人オーナー・プロパティマネージメント業者を訪問 ■ニーズや困りごとのヒアリング ■見積作成・提案 ■契約業務 ■受注分はフロント窓口に引き継ぎ 【担当者コメント】 東京23区内・川崎・横浜を中心に、オーナーに対して不動産資産の有効活用を提案する同社でビルやマンションの個人・法人オーナー様から建物管理業務（清掃、設備の管理・点検、テナント対応等）を新規またはリプレースにより受託する、建物管理営業を行なっていただきます。 所属いただく管理営業部は、部長１名、課長１名、担当４名の７名で構成されています。 当社は、２００年以上続く鈴与グループにおいて、建設・ビルメンテナンス事業の中核を担っています。管理物件数は年々増加しており、さらなる事業拡大にむけて建物管理の受託強化のため設置されたのが管理営業部　管理営業課です。 管理営業部で受託した案件は、フロント窓口の部門に引き継がれその後のフォローまで当社で一貫して行います。

【業務内容】 当社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。 シマダハウス株式会社　世田谷支店では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート　それぞれの担当者が、物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。 また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーへの物件の管理に関する提案（点検・修繕工事など） ■物件の日常管理業務（清掃・業者の手配・日程調整など） ■リニューアル、修繕工事の提案 ■設備トラブル対応（修理業者の手配など） ■リフォームなどの計画の立案・施工中の現場管理　など ※オフィス業務3割／現場での作業7割のイメージです。 ※オフィス業務ではお見積書や提案書の作成を行います。 ＜仕事のPOINT＞ ■管理エリアは1都3県（うち9割が都内）物件はマンション・アパートを中心にオフィス・店舗などの商業施設　 ■各エリアごとに3～5名のチーム制で管理業務を行います。修繕工事等では作業の流れを管理し、実際の作業は業者が行います。 ■入居者からの問い合わせ対応はコールセンターが行います。　 ＜入社後の流れ＞ ▼まずは… グループ研修や不動産の知識を学べる研修などを用意。約1～2ヵ月かけて当社の事業内容や建物管理の基礎をしっかり学べる環境です。 ▼その後は… 配属先でのOJT研修をスタート。担当エリアのチームメンバーと実際に現場を経験しながら、業務の流れや進め方を覚えていきましょう。 【会社概要】 当社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。 シマダハウス株式会社　世田谷支店では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート　それぞれの担当者が、物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。 また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。 ＜シマダグループについて＞ 私たちシマダグループは「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに60年以上前に、戸建住宅の開発分譲から始まりました。現在は不動産のみならず、介護事業、ホテル事業、飲食店、酒造、旅行、保育事業など複数の領域に広がっています。 各事業において、不動産の仕入れから企画・設計までを一貫して手掛ける体制があり、他社にはないオンリーワンな事業を目指しています。

【業務内容】 自社販売した分譲マンションの点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務としてマンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービスをお任せします。 【具体的な業務内容】 ■お客様訪問 ■定期点検、補修業務 ■書類作成等の社内業務 【担当者コメント】 建築技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす集大成的な仕事です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える大事な存在です。部署内での管理職を目指していくことや、スキルを伸ばしていき、難易度の高い業務へチャレンジしていくこと商品企画担当へ、自身の知見を導入していくことも成長へつなげることができます。

【業界未経験歓迎】マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなど ◎具体的な仕事内容 野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどを行います。新築マンションを担当する場合は、組合の立ち上げから携わることも可能です。 ＜マンション管理組合とは…＞ 入居者全員で構成された組織です。管理組合では、エントランスやエレベーター等のマンションの共有部分の管理を行っています。 ＜なぜマンションマネージャーが必要なの？＞ マンション管理には「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要です。入居者のみで管理することが難しいため、専門職のマンションマネージャーが、サポートしています。 【主な仕事内容】 ■マンション管理組合の運営サポート ■居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ■共用部分の修繕提案 ■計画修繕の提案 ■長期修繕計画の見直し ■管理費収支改善の提案　等 ★夜間や休日の急な呼び出しはほとんどなし！ 夜間や緊急時の対応は専門部署である「野村スマイルセンター」が一次対応します。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため、休日や夜間に緊急対応が発生することはほとんどありません。 ★未経験からチャレンジ♪ マンションに関する専門知識よりも大切なのは、「お客様に対して誠実に接することができるか」。そのため、顧客折衝経験がある方は即戦力としてお迎えします！ 【キャリアステップ】 技術研修・階層別研修・海外研修のほか、資格取得のバックアップ制度等、さまざまな制度をご用意。将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジしていくことも可能です。