【業務内容】 ■賃貸管理（PM）※スタッ グループ会社がオーナーである投資用不動産の賃貸管理です。 仕入→収益最大化→売却までの不動産PM業務全般をお願いします。 分業制ではなく1棟全てを1人で担当します。 【具体的には】 ■不動産管理業務全般　 ■退去立会・清算 ■リーシング業務　　　　　 ■修繕計画の策定 ■契約業務　　　　　　　　　 ■PMレポートの作成 ■入居者（法人）対応　 【会社概要】 ＜企業の特徴＞ ・設立5年目の若い会社ですが、都内を中心に億単位の高額物件を数々手がけ、順調に業績を伸ばし続けています。 ・グループの実績として、仕入実績197件、販売実績108件、累計投資額1,000億円超。（2024年12月現在） ・完全週休2日制（土曜・日曜）、残業時間削減、定時が10時～18時の実働7時間勤務など、働きやすい環境整備に力をいれています。

【業務内容】 自社販売した分譲マンションの点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務としてマンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービスをお任せします。 【具体的な業務内容】 ■お客様訪問 ■定期点検、補修業務 ■書類作成等の社内業務 【担当者コメント】 建築技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす集大成的な仕事です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える大事な存在です。部署内での管理職を目指していくことや、スキルを伸ばしていき、難易度の高い業務へチャレンジしていくこと商品企画担当へ、自身の知見を導入していくことも成長へつなげることができます。

★商業施設やオフィスビルおよび分譲マンションを管理する弊社において 　建築技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■商業施設やオフィスビルまたは分譲マンションの建築設計監理、企画、提案書の作成などを行い資産価値向上をサポートします。 ■計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

★分譲マンションを管理する弊社において 　監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積り　業者選定　施工管理まで ■設備の不具合調査等　 計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を 身につけることができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

★分譲・賃貸マンション、オフィスビル、商業施設等の様々な建物を管理する弊社において 　設備施工管理技術者として、管理物件の設備維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■分譲、賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等の設備修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積もり　業者選定　設備施工管理まで ■設備の不具合調査等　 計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を 身に付ける事ができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

★分譲マンション、オフィスビル、商業施設を管理する弊社において 　建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■分譲マンション、オフィスビル、商業施設の修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積り　業者選定　施工管理まで ■設備の不具合調査等　 計画から工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を 身につけることができます。 ※（変更の範囲）会社の定める業務

株式会社長谷工コミュニティは、長谷工グループとしてマンション管理やリフォーム、施設管理など幅広い事業を展開している企業です。 今回は、リフォーム事業における管理者の募集です。 分譲マンションのメンテナンスや修繕における監理業務をお任せします。 デスクワークが中心で、現場に常駐することはありません。 さらに発注者側でのお仕事ですので、納期に追われて激務になる心配は必要ありません。 働きやすさを重視している方にお勧めです。 【具体的な業務内容】 ■管理組合コンサルティング企業との連携 ■物件の保守 ■物件のメンテナンス ■修繕の提案 ■担当物件の保守・メンテナンス

オーナー様の資産運用の最良のパートナーとして、弊社管理物件の施工管理を通して、収益を最大化させることが主な業務となります。自社管理物件オーナーへの長期修繕計画・工事提案・管理全般のビルメンテナンス業務を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■自社管理物件の長期修繕計画作成・説明 ■自社管理物件オーナーへの長期修繕計画に伴う工事提案 ■入居者様アンケートから、リフォーム・修繕提案 ■現場監理全般(安全・品質・工程・積算) ■協力会社との契約関係・費用関係等の調整 ■自社仕入れ材料の価格交渉とルート開拓 ■自社施工 ■管理業務の改善(新スキーム・フロー作成) ■オーナー様向けセミナーの開催 ※能力によってお任せする場合があります。

分譲マンションの電気・設備部門の品質管理業務及び積算業務をお願いします。1級、2級管工事施工管理技士資格または電気工事施工管理技士資格をお持ちの方は資格を生かしてご活躍いただけます。 【具体的な業務内容】 ■各プロジェクトの図面チェック（課題の提言） ■工程内検査並びに対応確認（着工から竣工まで） ■不具合対応 ■コスト管理・改善提案（再発防止策を社内へ展開）

オーナー様の物件（マンション・アパート）の ・大規模改修や設備交換（共用部・専有部）などの提案・交渉 ・付加価値提案 ・設備不具合の修繕手配、その他入居者様のお困りごと対応 ・管理業務（退去立会い・物件巡回・点検報告書作成、郵送・清掃作業等） ・リスクに備えた火災保険の提案 ・仲介訪問、空室物件確認の上、マーケティング調査

【業務内容】 ■メンテナンス管理業務 オーナー様と協力し、マンション、廊下やエントランスなどの共用部分の管理を担っていきます。 最適な状態の維持・管理のためにオーナー様へ提案を行い、今後のマンション保全のための方針決定をします。 ■マンションの調査 マンションを巡回し、外構や給排水、空調、電気など各共用部分の状況を調査し、劣化状況に応じて工事の検討、業者への依頼等を行います。 ■大規模修繕工事にまつわる各業務 修繕工事の計画・予算の策定、業者選定・依頼、各工事での対応、進捗管理など、工事完了まで一連の流れに携わります。

【業務内容】 不動産資産の有効活用としてオーナー様にオフィスビルやRCマンションを提供している同社にて建物管理業務の新規開拓営業を行なっていただきます。 主な営業先はプロパティマネージメント業者、及び不動産業者へのアプローチ、既存ビルの飛込み営業などです。清掃業務では現在利用業者への不満もあるビル所有者もおり、当社は直営で日常清掃をしているため受注に繋がるケースもあります。 ※担当エリアは、東京都内主要５区（中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区）が中心となります。 【具体的な業務内容】 ■ビルやマンションの個人・法人オーナー・プロパティマネージメント業者を訪問 ■ニーズや困りごとのヒアリング ■見積作成・提案 ■契約業務 ■受注分はフロント窓口に引き継ぎ 【担当者コメント】 東京23区内・川崎・横浜を中心に、オーナーに対して不動産資産の有効活用を提案する同社でビルやマンションの個人・法人オーナー様から建物管理業務（清掃、設備の管理・点検、テナント対応等）を新規またはリプレースにより受託する、建物管理営業を行なっていただきます。 所属いただく管理営業部は、部長１名、課長１名、担当４名の７名で構成されています。 当社は、２００年以上続く鈴与グループにおいて、建設・ビルメンテナンス事業の中核を担っています。管理物件数は年々増加しており、さらなる事業拡大にむけて建物管理の受託強化のため設置されたのが管理営業部　管理営業課です。 管理営業部で受託した案件は、フロント窓口の部門に引き継がれその後のフォローまで当社で一貫して行います。

【業務内容】 賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートが主なお仕事となります。ビルメンテナンス業務または大規模修禅業務を行なっていただきますが、将来的には専任担当制へとする予定です。現場は都内・神奈川(横浜、川崎等)がメインで直行直帰も可能です。 【具体的な業務内容】 ①ビルメンテナンス業務 ■新規物件を受託した際の管理提案、管理物件の管理業務（日常清掃、法定点検） ■設備のリニューアル工事提案、現場管理 ②大規模修繕業務 ■現場調査、見積、オーナー提案、現場監理まで一貫工事 ※現場調査では、ドローンを利用した調査も行います。 ※オーナー窓口であるシマダハウスの営業と一緒に提案業務を行います。 ※漏水や設備不具合、劣化から提案する場合あり、もありますし、計画的な修繕の中で建物のランニングコストの最適化を考えた提案を行う場合もあります。 【担当者コメント】 グループ全体で700名を超える社員が活躍しており、不動産のみならず、ホテル運営、介護、保育や旅行など多岐に渡る事業を展開しています。横のつながりが強固で、連携しながら仕事ができることが特徴です。管理個数も年々増えており、お客様からの信頼も厚い会社です！

【業務内容】 グループが所有する収益不動産や開発物件（物件開発・店舗開発）の調査や修繕、大規模改修など幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益物件の修繕や大規模改修等のバリューエンジニアリング ■設計会社、施工業者（外注先）との折衝（入札の実施、見積の査定、清算工事の監理等） ■工事定例会議への参加 ■不動産購入時の建物調査、ＥＲ取得対応等 ■物件資料、調査資料等の作成と管理 ■修繕工事等の発注に関わる社内稟議申請、契約締結業務 【担当者コメント】 同社は、不動産事業を通じて人々の快適な暮らしのために、様々な経験と実績をもとに柔軟な提案をおこない不動産の価値を創造し持続可能なサービスを提供しています。今回、グループが所有する収益不動産や開発物件（物件開発・店舗開発）の調査や修繕、大規模改修など幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。現場監督、設備関係の経験や建築士や施工管理などの資格も活かせる環境です。同社は、高品質な商品やサービスを通じて、地域社会に活力を提供し、お客様と共にGOODLIFEを創造することを目指しており、それに共感し一緒に会社を盛り上げていただける方を歓迎いたします。

ビルマネージメント営業職として学生マンションの建物運営管理を担当していただきます。設備管理ではなく折衝業務がメインとなります。 【具体的な業務内容】 ■マンションオーナーとの定期面談及び建物管理報告 ■マンションオーナーに対しての管理内容における総合的な提案営業 ■メンテナンス関連業者の管理業務 ■入居、退室に関する管理業務 ■駐輪場やごみ置き場の整理状況確認

同社の管理する賃貸マンションの建物管理を行っていただきます。 既に契約関係にある賃貸マンションの お客様（オーナー）にとっての利益、建物の価値向上を 第一に考えつつ、入居者様が常に安全・快適に過ごすことが できるように管理・提案していくお仕事です。 不動産オーナーは法人、個人どちらも担当します。 （※個人オーナーの場合、多くは高齢の方です） その為どちらがお客様の場合にも、ご意向やニーズを 汲み取りつつ営業提案を行うことが出来るような、 コミュニケーション力をお持ちの方が望ましいかと思います。 【具体的な業務内容】 ■お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案 ■修繕工事やバリューアップ工事の提案（提案書作成～受注） ■契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等） ■管理員マネジメント ■入居者様からのお問合せ対応 ■現行の業務フローやサービスの改善に向けた企画～実行

メンテナンスマネジメントの受注をしたオーナー様所有のビルやマンション資産価値を長く良好に保つための日常点検清掃・建物設備のメンテナンスおよびリフォームの手配を行っていただきます。監督業務や・見積書作成が重要となるポジションです。　※専門的な職能技術は必要ありません。 【具体的な業務内容】 ■アパート・マンションなどの当社管理物件にて、入居者様が退去されるときの立ち会い ■リフォーム業者の手配、現場での監督業務（作業内容の指⽰・確認等） ■日常点検清掃、建物設備のメンテナンス ■空き家巡回 ■見積書の作成

【業務内容】 シノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社が当社となります。私たちのミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けています。将来的にはさらなる成長を目指して、業務を行っていかなくてはなりません。それらを実現させるため、賃貸管理のポジションを募集することとなりました。 【具体的な業務内容】 ■入居者様、お客様からのお問合せ対応 ■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・クリーニング、原状回復手配 ・解約精算 ■物件の維持管理に伴う業務全般 ・新規竣工物件の受入検査 ・ゴミ収集開始届け ・営繕、リノベの提案と受入 ・定期巡回清掃 ■取引業者のマネジメント ・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払 ・協力会社の業務品質の管理、評価、指導 ■入居者様担当チームのリーダー業務 ・進捗管理（数値管理） ・上席への報告業務 ・そのほか、教育・指導 【担当者コメント】 シノケングループの連結売上は950億円超と、今後も成長が見込まれる企業です。お客様に不動産を販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営目指しながらこれからも進んでいきます。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが当社の大きな特徴です。

【業務内容】 オーナー様のパートナーとして、物件の管理・経営をお手伝いしていただきます。相続や節税の相談、収益を上げるために必要な設備投資等、幅広い視点での課題解決を進めて頂くことから、単なる賃貸管理ではなく、オーナー様のパートナーとしてのコンサルティングの立場に立って頂きます。総合的なコンサルティング能力に加え、顧客との長期的な関係構築力を求められます。同社の神奈川支店での募集となります。 【具体的な業務内容】 ■受託／管理を受注している物件オーナーに対する運用提案／収益の提案、契約、報告など ■受託物件増加に向けた営業活動（新規開拓及び2015年8月にサンフロンティア不動産株式会社と資本提携したことによりサンフロンティア不動産社からのPM業務も手伝っています） ■その他関連業務 【特徴】 30〜40代の社員が多く、落ち着いた雰囲気の会社です。家庭を持っている社員が多く、ワークライフバランスを考えての勤務が可能です。また、『おもてなし』を会社の方針としており、常にお客様に寄り添ったご提案をいたします。

【業務内容】 オーナー様のパートナーとして、物件の管理・経営をお手伝いしていただきます。相続や節税の相談、収益を上げるために必要な設備投資等、幅広い視点での課題解決を進めて頂くことから、単なる賃貸管理ではなく、オーナー様のパートナーとしてのコンサルティングの立場に立って頂きます。総合的なコンサルティング能力に加え、顧客との長期的な関係構築力を求められます。同社の神奈川支店での募集となります。 【具体的な業務内容】 ■受託／管理を受注している物件オーナーに対する運用提案／収益の提案、契約、報告など ■受託物件増加に向けた営業活動（新規開拓及び2015年8月にサンフロンティア不動産株式会社と資本提携したことによりサンフロンティア不動産社からのPM業務も手伝っています） ■その他関連業務 【特徴】 30〜40代の社員が多く、落ち着いた雰囲気の会社です。家庭を持っている社員が多く、ワークライフバランスを考えての勤務が可能です。また、『おもてなし』を会社の方針としており、常にお客様に寄り添ったご提案をいたします。

【業務内容】 賃貸物件の管理の中で、メンテナンス、トラブル対応、内装工事手配や修繕提案等をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■定期的的な修繕計画立案 ■オーナー、テナント対応 ■漏水などのトラブル対応　など 【担当者コメント】 東京建物不動産販売は、120年の歴史を持つ東京建物グループの中で、アセットサービス事業を担うセクションとして主要エリアに店舗を構え、売買仲介・アセットソリューション・賃貸管理を軸に事業を展開しております。当ポジションは同社で管理している賃貸物件の管理で、主に修繕関連業務をご担当いただきます。 １部屋単位から、建物１棟の対応など、案件によって様々です。

【業務内容】 賃貸不動産管理（主任～係長クラス）として、同社が管理する物件の物件管理を担っていただきます。管理物件は都内および近郊エリアとなります。 個人ではなく、チーム全体での目標達成を目指していただき、メンバーのマネジメント・フォローなどもお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の定期巡回 ■入居者様からの依頼での修理工事手配 ■工事後の写真撮影・報告 ■入居前の設備確認 ■外壁塗装・間取り変更等の大規模修繕提案 ■進捗管理 【担当者コメント】 同社は東証プライム上場のMIRARTHホールディングス（旧：タカラレーベン）の一員となります。グループ内で不動産管理を担う中核的な企業として、安定的な経営基盤を有しながらも業績を拡大しております。 今回は《主任～係長クラス》での採用となります。現場実務をこなしながらメンバーのフォローアップやマネジメントもお任せ致します。チームワークを大事にする職場環境がございますので、個人プレーではなくチームを盛り上げていただける方を歓迎しています。 個人ノルマはなく、部署として目標としている数値はございますが互いにサポートし合いながら目標の達成を目指していただきます。

【業務内容】 物件管理担当として賃貸不動産の管理をお任せ致します。 管理物件の巡回や修理手配、退去時における立ち合い等をお任せ致します。 管理物件は都内および近郊エリアとなり、物件管理以外にも間取り変更・修理提案などをオーナー様に対して行っていただく可能性もございます。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の定期巡回 ■入居者様からの依頼での修理工事手配 ■工事後の写真撮影・報告 ■入居前の設備確認 ■外壁塗装・間取り変更等の大規模修繕提案 ■進捗管理 【担当者コメント】 同社は、東証プライム上場のMIRARTHホールディングスグループ（旧：タカラレーベングループ）のグループ企業として、賃貸管理の中核を担っています。 グループとしても安定した経営を実現しており、業績も好調に推移しております。 同ポジションでは物件管理に留まらず、オーナー様に対して小規模修繕～大規模修繕まで自身のアイディアを考えて提案することができ、オーナー様にダイレクトに喜んでいただける、やりがいのあるポジションになります。 チームでのプレーを重視しており、チーム全体で仕事を進めることが出来る環境がございます。

【業務内容】 ■急成長を続けるMetroResidencesの日本支社では、サービスアパートメント運営を支える「物件管理主任」を募集しています。 ■建物の修繕管理やプロパティマネジメント業務に加え、オーナー対応、新規物件のセットアップ、売上管理など、幅広い領域に携わっていただきます。 ■少数精鋭体制で運営されている当社において、物件のクオリティ管理は、事業の根幹を支える非常に重要な役割です。 ■急成長企業にて物件管理のシステム構築にも関わることができるため、オペレーション基盤から組織に貢献し、キャリアアップしたい方には絶好のチャレンジ環境です。 ■インターナショナル、かつスタートアップ企業での裁量の大きなポジションであり、ご自身の経験を活かして施設管理の新しいスタイルを創っていくことができます。 【具体的には】 ■ 施設管理・修繕対応 ・建物管理業務全般、修繕対応、マニュアル整備、 ・サービスアパート物件の日常的なトラブル・修繕案件への対応、修繕計画立案 ・建物管理会社との窓口 ■ 定期点検・保守管理 ・空調設備、給排水設備、電気設備、防災設備などの法定点検・定期点検の手配・管理 ・点検報告書の収集、改善提案、実施管理、予算立案 ■客室清掃サポート ・ハウスキーピングチームの運営管理 グローバルな環境で経験を広げたい方、キャリアアップしたい方のご応募をお待ちしています。

【業務内容】 北海道エリアに携わる総合職的ポジションになります。 具体的には、オーナー様に変わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の価値を最大限高めるための、運営管理のお仕事です。PM・BM業務に関しては、できるだけ希望を伺わせていただきます。 【具体的な業務内容】 ◎PM（プロパティマネジメント）業務 ■テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉 ■リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致 ■会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告 ■修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定 ■建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括 ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せ致します。 ◎BM（ビルマネジメント）業務 ■テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等 ■オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示 ■専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配 ■修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定 ■レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理 【担当者コメント】 この企業の拡大期を支えるための重要なポジションになっており、やりがいを感じたい方にオススメの求人となっております。また、フレックスタイム制を取っている企業なので、働きやすいところも魅力の一つとなっております。