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東邦ガス不動産開発株式会社
愛知県名古屋市千種区今池
今池(愛知)駅
400万円~549万円
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不動産仲介 不動産管理, 事業企画・新規事業開発 アセットマネジメント
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜有休消化率82.1%/平均勤続年数12年超/平均残業時間月16時間/中途入社率99%/パパ育休取得率100%★働きやすい環境が整っています〜 【中部のインフラを支える東邦ガスのグループ会社として、抜群の知名度と安定感を活かした事業展開を行っています】 ■業務内容: 中部のインフラを支える東邦ガスのグループ会社として、抜群の知名度と安定感を活かした事業展開を行う当社にて、グループが所有する用地の有効活用に関する企画立案から実行に至るプロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 ■業務詳細: ・東邦ガスグループ所有の用地の有効活用に関する企画 ・立地に合わせたファミリー向けや単身者向けマンションの企画開発 ・用地収益計画立案、実績管理 ・オフィステナントの誘致、契約 ・テナント向け企画、統括業務 ・市場調査及びリーシング方針の提案 ・施設管理維持に関わる修繕計画の立案と、それに伴う関連業者との打合せ ■担当する不動産情報: 今池や栄にあるガスビルをはじめ、東邦ガスグループの工場跡地や保養所跡地など土地や建物など東海3県を中心に多数保有しています。これまで東邦ガスが保有していた不動産をこの度当社に移管し、不動産企画・開発に一気通貫して取り組んでいきます。 ■組織情報: 60代1名、50代5名(うち女性2名)、40代3名、30代1名、20代2名(うち女性1名)となっており、東邦ガスからの出向者3名以外は全員中途入社になります。中途入社者が多いため異業界からもなじみやすい環境になります。 ■本ポジションの魅力: 【大規模な”不動産開発”に携わることができます】 今後は自社だけでなく、協力会社を広く募り、不動産取得〜企画〜開発〜その後のメンテナンスまで一貫して携わるプロジェクトを多数実行する予定です。一例として、一宮市今伊勢町でも敷地面積およそ2700平米の宅地販売を実行。※詳しくは”東邦ガス不動産開発株式会社 今伊勢町”で検索ください。 ■当社の魅力: 【東邦ガスグループの安定性】 家族手当や結婚祝金・出産祝金等、充実の福利厚生をはじめ、年間休日120日(完全週休2日制※土日祝)、残業は月20時間程度と、働きやすさは抜群。勤続年数15年、20年以上と定年まで勤めあげる社員も多数います。 変更の範囲:会社の定める業務
ヒューリック不動産投資顧問株式会社
東京都中央区銀座
銀座駅
500万円~1000万円
ディベロッパー 不動産管理, 不動産開発企画 アセットマネジメント
〜ヒューリックグループ/都心の主要エリアに豊富な物件を保有/転勤無し、土日祝休み、スライド勤務可、在宅・リモート可で働きやすさ◎〜 ■組織構成: 投資戦略部、リート事業部、ファンド事業部、企画管理部、財務経理部、コンプライアンス部、内部監査部 ■職務内容: ※ご面談時に、これまでのご経験を基に職務内容を十分に検討し、適性やご希望に沿ったポジションをご提案いたします。 ・リート事業部:私募REITのAMフロント業務 └中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画の策定。 └保有物件のアセットマネジメント ・ファンド事業部:私募ファンドのAMフロント・ミドル・バック業務 └期中運用、管理業務 └ファンドの組成および出口関連業務 └新規投資家、新規顧客開拓業務、将来的なコアファンド組成業務等 └SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整等 ・投資戦略部:私募REIT・私募ファンドのアクイジション業務 └物件ソーシング業務、アンダーライティング業務、デューデリジェンス業務 └ドキュメンテーション業務、クロージング業務全般 └投資家、レンダー対応業務全般(私募ファンドに限る) ■働きやすさ: ・スライド勤務:7〜10時までの間に出社かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・平均残業月間30時間(所定労働8時間で試算) ・年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は入社半年経過後の付与日数) ■当社について: 当社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。 当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。 今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります 変更の範囲:会社の定める業務
東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂
渋谷駅
500万円~899万円
不動産仲介, 不動産開発企画 アセットマネジメント
【投資ファンド向け提案営業/不動産活用策の企画・実行/法人営業経験を市場価値の高い専門性へ】 ■業務概要 当社ソリューション事業本部アセットアドバイザリー部投資企画グループにて、PEファンド等の投資ファンドに対する提案営業をお任せします。企業が保有する不動産の活用策(セールス&リースバック等)を企画し、売買仲介部門と連携しながら案件化を推進。単なるモノ売りではなく、経営課題に踏み込んだ高付加価値提案を行うポジションです。 ■業務詳細 ・投資ファンドへの提案活動および関係構築 ・不動産活用策(セールス&リースバック等)の提案 ・企業の課題やニーズのヒアリング、企画立案 ・売買仲介部門や関連部門との連携による案件化 ・案件進捗管理や契約締結までの一連のプロセス ・市場動向や金融スキームの調査・分析 ■扱うサービス 不動産の流動化・証券化、セールス&リースバック等、企業資産の価値最大化を支援する金融スキームを扱います。法人営業で培った提案力・折衝力を、より高度で再現性の高い専門領域へ広げられる環境です。 ■組織構成 経験豊富なアドバイザーが在籍し、チームで案件を推進。若手でも早期から案件に深く関われるため、実務を通じてスピーディーに知見と経験を蓄積できます。 ■業務の魅力 投資ファンドや企業経営層に向き合い、経営戦略に直結する提案が可能。法人営業経験をベースに、金融・不動産・投資の専門性を一気通貫で磨けるため、若いうちから市場価値を高めたい方に最適です。 ■教育体制 OJT、研修、勉強会、資格取得支援などを整備。業界未経験でも着実にキャッチアップでき、営業経験を土台に専門性を伸ばせます。 ■就業環境 週1日程度のテレワーク推奨、年間休日120日以上。安定した経営基盤のもと、長期的にキャリア形成しやすい環境です。 ■想定されるキャリアパス 将来的にはアセットマネジメントや不動産証券化関連の専門職へステップアップ可能。提案営業から高難度領域へ挑戦できます。 ■企業の特徴/魅力 プライム上場で多角的に事業展開するホールディングスの一員として、安定した事業基盤と顧客信頼を保有。安定性と成長機会の両方があり、若手のうちに圧倒的な経験を積み、キャリアを加速させたい方に最適なフィールドです。 変更の範囲:会社の定める業務
霞ヶ関キャピタル株式会社
東京都千代田区霞が関(次のビルを除く)
霞ケ関(東京)駅
800万円~1000万円
ディベロッパー 不動産金融, デューデリジェンス(建築) アセットマネジメント
〜2011年設立!プライム上場!多事業(物流/ヘルスケア/ホテル等)を展開する独自のビジネスモデルで収益急上昇!/平均年収1683万円!年休120日以上!コアタイムなしのフルフレックス勤務◎/社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎〜 ■業務内容: 海外不動産開発案件のアクイジション検討段階において、建築面を中心としたデューデリジェンスおよびプロジェクトチームの組成を担当いただきます。 ■業務詳細: 米国、EU等を含む海外不動産開発案件全般を対象とし、ホテル、レジデンス、オフィス、商業施設、複合開発等について、土地・既存建物の取得前調査から、開発計画の検証、プロジェクト推進体制の構築まで幅広く携わっていただきます。 ■具体的な業務: ・対象物件に関する建築デューデリジェンスの企画、実施、取りまとめ ・地盤、環境、測量、インフラ、既存建物、法規制、許認可等に関する調査内容の整理および評価 ・開発計画、建築可能規模、工事費、事業スケジュール、リスクの検証 ・現地の設計会社、PM/CM会社、エンジニア、コンサルタント等の選定および業務管理 ・各専門会社から提出される提案書、見積書、調査報告書、契約条件等の確認 ・取得判断に必要となる論点、リスク、対応方針の社内整理および経営層への報告 ・案件取得後を見据えた設計、施工、プロジェクトマネジメント体制の構築 ・社内のアクイジション、設計、法務、現地関係者等との連携 ・海外出張、現地調査、関係会社との英語による会議および折衝 ■就業環境: ・年間休日120日以上/土日祝日休み ・フレックスタイム制度(コアタイムなし) ■当社のカルチャー: 霞ヶ関キャピタルには、年齢や社歴にとらわれないカルチャーがあります。20〜30 代の若手がプロジェクト責任者を担い、経営層へ直接プレゼンし、その提案が新規事業になることも珍しくありません「経験よりも意欲。」「肩書きよりも実行力。」そんな言葉が、霞ヶ関キャピタルの現場には息づいています 変更の範囲:会社の定める業務
スカイコート株式会社
東京都新宿区富久町
1000万円~
不動産仲介 不動産管理, アセットマネジメント プロパティマネジメント(オフィス)
■業務内容: 新規事業部門【不動産ファンド開発事業部】にて、不動産特定共同事業許認可を取得し、不動産小口販売事業を展開するにあたり当該新規事業の推進と業務全般から今後の事業スケールまでを担いご担当頂きます。 また並行して、不動産情報の収集/取得コスト算出/事業計画作成/地権者との交渉/金融機関との折衝などを行って頂き、マンション販売用地の選定および購入を行って頂きます。 【詳細】 販売実績973棟、分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラスを誇る当社での、新規事業立ち上げを社長、責任者とともに企画の実施から、実働までを推進頂きます。 ■働き方: 有給取得奨励(10日以上取得実績有)や残業月15H以下(基本定時/残業を要する場合は事前に取得申請頂きます)。 ■求める人物像: 新規事業の立ち上げメンバーとして、責任者とともに当事業の発展に寄与頂ける前向きな方を求めております。 ■同社の特徴: スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは?…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社丸山アーバン
神奈川県藤沢市藤沢
藤沢駅
不動産管理 不動産金融, 建設・不動産法人営業 アセットマネジメント
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
【湘南トップクラス総合不動産グループの『ユーミーらいふグループ』/湘南エリアに特化した賃貸経営のパートナー/ステップアップ可能】 ■業務内容: 不動産アセットマネジメント担当として、不動産特定共同事業に関わる業務全般(商品の販売/企画/組成/事業推進等)、当社とお取引のある資産家、投資家のお客様へ資産運用や相続対策などのご提案をお任せします。 ■業務詳細: 1)販促ツールの企画・集客戦略 2)営業戦略立案 3)小口化組成立案・スキーム検討 4)不動産小口化商品の販売 5)商品のマーケティング戦略の立案と実施(セミナー・媒体・WEB等)等 ※業務管理者へのステップアップも可能です ■配属先について: 全社19名、営業、建築設計部門では8名(男性4名・女性4名)構成です。 年齢は20代〜40代となります。 ■働く環境: ・専門知識が必要な際は、組織の垣根を越えて協力を得られる体制が整ってお ります。みんなで一つの目標に向けて力を合わせていくことが好きな方にぴったりの社風です。 ・マナー研修、グループ会社の不動産セミナー、資格取得へ向けての勉強会、外部実施のセミナー参加など社員の成長をサポートしています。 ■当社について: ◇湘南エリアの地域密着企業として、エリア40年以上の実績をもとに、まちや地域の発展と共に企業価値向上を図っています。この地域でしか得られないい不動産価値を創出するため、私たちでなければできない建築・不動産事業を通じて夢や未来をカタチにし、次世代へと受け継ぐことを目指します。 ◇お客様へのオンリーワンの提案による永遠のパートナーシップを目指し、お客様の課題・問題解決から利活用および運用まで、グループ及び各専門企業とのネットワークにより、ワンストップでサポートします。 ■当グループについて: 当社が所属する『ユーミーらいふグループ』は、全19社で構成されており不動産の総合商社として長年湘南エリアにて幅広く事業を展開しています。不動産管理業務を遂行する過程においては、グループのシナジー効果そしてワンストップサービスがお客様へのさらなる安心につながっています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社SBI新生銀行
東京都
600万円~1000万円
都市銀行, アセットマネジメント ストラクチャードファイナンス
■職務内容: 経験豊かなノンリコースローンオリジネーションのマネジャークラスの元で、下記の業務に携わっていただきます。 ・不動産投資分析、リスク分析等 ・ノンリコースローンに伴うドキュメンテーション作成 ■配属部署について: 国内外商業不動産向けノンリコースローンを専門に扱っている部署となります。日本にオフィスを構える国内系、海外系のあらゆるアセットマネジメント会社、ファンド会社が顧客となり、顧客の不動産投資においてローンの提供を行います。 部内には、オリジネーション担当、物件評価担当、サービシング担当の三つのラインがあり、総勢約50名が在籍しております。 原則出社ですがご事情に応じ在宅勤務や時差出勤制度・時間単位休暇等を活用しており、柔軟な働き方が可能です。 ■当行の特徴: 当行は、不動産ノンリコースローン業務の分野においては、国内金融業界でトップクラスの経験・実績・ノウハウを有しています。金融・不動産に精通した専門スタッフが、最適なストラクチャーのご提案や、外部の専門家と連携しての法律・会計・税務面のアドバイスなどを通じて、お客さまのニーズに見合ったソリューションを提供しております。対象となる不動産は、事務所、住居、商業施設・店舗、ホテル、物流施設、産業施設など様々です。 変更の範囲:会社の定める業務
TOPPAN株式会社
東京都文京区水道
550万円~899万円
電子部品 機能性化学(有機・高分子), 建設・不動産法人営業 アセットマネジメント
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜福利厚生充実/業界シェアNo.1・東証プライム上場/連結売上高1.48兆円・自己資本比率55.2%/印刷技術だけでなくデジタル技術を駆使し多分野でソリューションを実現〜 ■業務内容: オフィス・マンション・ホテル・商業施設のバリューアップ改修工事の営業を担当し、新規顧客開拓や既存顧客フォローを通じて事業の成長を支えます。案件獲得から受注推進まで、幅広い営業活動を担っていただきます。 ■業務詳細: ・オフィス・マンション・ホテル・商業施設のバリューアップ改修工事案件の営業活動 ・新規顧客の開拓および既存顧客へのフォローアップ ・不動産仲介会社やグループ既存取引先への営業提案 ・アセットマネジメント会社・デベロッパー等への営業活動 ・案件獲得から社内関係者との連携による受注推進 ■ポジションの魅力 新規事業の成長フェーズで裁量を持ち、幅広い業界への提案や大型案件にチャレンジできる環境です。自身の営業力とプロジェクトマネジメント力を活かし、将来的にはマネージャーとして組織の中核を担うキャリアパスが描けます。 ■期待する役割: 新規案件の獲得と受注推進を担い、営業力強化と売上拡大に貢献することが期待されます。将来的にはプロジェクト全体を俯瞰し、マネージャー候補として組織の成長を牽引する役割です。 ■特徴・魅力:TOPPANグループの総合力 ハード面のオリジナル建材のみでなく映像系やセキュリーティシステム等のソフト面もトータル提案が可能です。営業のみではなく案件の全体進行ができるプロジェクトマネージャーの役割を担う事も可能です。 ■キャリアパス: 将来的な監督職・管理職の候補として、業務の推進を期待します。 ■当社について: 2023年10月より持株会社体制への移行に伴い、当社は「TOPPAN株式会社」として、新たなスタートを切りました。旧凸版印刷株式会社の主要事業を継承した当社では、グループ会社一丸となって取り組むシナジーの創出を牽引して参ります。ワールドワイドで社会課題を解決するリーディングカンパニーとして、変革と深化を加速させ、経済的価値と社会的価値の創出に向けた取り組みをスピードアップさせていきます。そして、より良い社会を創る一翼を担えるよう、ステークホルダーの皆さまと着実に前進し、未来を拓き続けます。 変更の範囲:会社の定める業務
大和ハウス・アセットマネジメント株式会社
東京都千代田区永田町(次のビルを除く)
国会議事堂前駅
900万円~1000万円
不動産金融, アセットマネジメント ファンドマネジャー
学歴不問
〜投資判断に近い立ち位置で、分析・DD・運用を一気通貫で担当/ホテルファンド立ち上げに関与し、専門性をキャリア資産化/スポンサー力による安定した案件パイプ・取得競争力/在宅・フレックス・残業17hでWLBを改善〜 ■募集概要: ・当社は、大和ハウス工業株式会社100%出資の不動産の資産運用及び資産助言会社であり、東京証券取引所に上場している大和ハウスリート投資法人(運用資産残高9千億円超、日本で残高第7位、賃貸住宅・物流施設・商業施設・ホテルほかの総合型リート)と私募ファンド(同3千億円超、物流施設・オフィスほか)を運用しています(2026年2月現在)。 ・この度の募集は、マーケットの拡大が予想されるホテルの取得を強化していく方針のもと、ホテルファンドの立ち上げ・運用を担っていただける人材を募集するものです。 ■業務詳細: ・新規取得検討対象となるホテルアセットの収支分析、事業計画の検証、アクイジションチームとの協業(主に物件価格査定、D.D.サポート) ・取得後運用資産となったホテルアセットの運用責任者、ホテルオペレーターやオペレーションカンパニーとの交渉業務 ・当社私募ファンド本部ファンド企画部との協業によるホテルファンド立ち上げ ■魅力ポイント: ・ガツガツ働きたい方より、ワークライフバランスを大切にしながら働きたい方がマッチします。 ・在宅勤務制度及びコアタイム無しのフレックス勤務が可能で、多様な働き方にフレキシブルに対応できる体制が整備されています。 ・社員の有給消化率の水準は高く、有給とは別に特別休暇(連続5日間)が毎年取得可能です。また産休・育休制度も充実しており、長期的にご活躍頂ける環境です。 ■健康経営への取り組み 健康経営優良法人2025(中小規模法人部門)」に認定され、さらに、「ブライト500」にも3年連続で認定されており、積極的に健康経営に取り組んでいます。離職率も低く安定した環境で不動産金融のスペシャリストを目指していきたい方に魅力的です。 ■当社について 当社は、J-REITである大和ハウスリート投資法人、私募ファンドの資産運用及び投資助言会社です。J−REITを通じて培ったノウハウや人財を活用して業務内容を拡大し、受託資産合計残高は1兆1,400億円を超えるまでに成長しております 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社エイビス
東京都渋谷区恵比寿西
400万円~899万円
ディベロッパー 不動産管理, アセットマネジメント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
~転勤なし・残業ほぼ無し・土日祝休みの不動産管理/ご経験を活かして長期就業をしたい方歓迎/創業40年と安定した経営基盤を構築する不動産会社〜 ■職務内容: 自社所有不動産の建物管理業務を中心として、委託している管理会社様や賃貸仲介業者様との対応メインで、入居者様やテナント様などの対応を担当していただきます。各種点検・工事・退去の立会いなど、社内では点検書類チェック、工事発注業務や請求書チェック等を担当していただきます ■魅力ポイント ・自社ビルを運営するなど、40年間安定した事業基盤を持った不動産会社 ・恵比寿に根付いてきた不動産会社である為、地元地域社会に貢献してきた実績がございます。 ■働き方: ・転勤なく、自社ビルも全て都内にある為、遠方への出張は発生いたしません。 ・土日祝休み・年休125日・定時退社をする風土もございますので、メリハリをもって就業体制でWLBを大切にしながら長期就労が可能です。 ■企業魅力: 当社は、恵比寿を拠点に不動産開発・販売・賃貸事業を展開する企業です。マンションなどの企画・開発から販売、アフターサービスまでを一貫して手掛けており、お客様の多様なライフスタイルに寄り添った住まいづくりを強みとしています。また、長年培った不動産ノウハウと情報力を活かし、都市型住宅を中心に価値ある不動産サービスを提供。2026年には創業40周年を迎えるなど、安定した経営基盤と豊富な実績を有しています。少数精鋭ならではの裁量の大きな環境で、不動産の企画から運営まで幅広い経験を積むことができ、専門性を高めながら成長できる企業です 変更の範囲:会社の定める業務
富士フイルム株式会社
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
機能性化学(有機・高分子) 医療機器メーカー, プロジェクトマネジメント(国内) アセットマネジメント
【東証プライム上場/売上高3兆円規模/高い技術力でグローバルに展開/健康経営銘柄選出/残業〜20時間程度/年休125日/フレックス制・週2日リモート可/良好な就業環境◎】 ◆職務内容: 当社のFH総務部建築グループ(東京本社)にて富士フイルムグループ会社のすべてを対象とした大型建築案件の推進/プロジェクト管理をお任せ致します。 ・全国に点在する工場、オフィス等の大型建設計画を企画段階から設計、発注、施工完了に至るまでを推進・マネジメント ・耐震対策、法令順守やアスベスト対策など建築分野のリスクマネジメントの推進 当社は近年、医薬系や半導体関連の投資を数多く行っています。それら事業の拡大に際して、今後、工場やオフィスなど様々な大型建設計画が見込まれており、建設案件をマネジメント・推進いただける方を増員募集します。 入社後は、富士フイルムホールディングスへ出向となります。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ◆就業環境: ・FH総務部には約70名在籍しており、うち配属予定の建築グループには5名の社員がおります。 ・在宅勤務可(基本週2日)、残業時間:〜20時間程度/月 ・外出頻度:1〜3日/週 (日帰りの外出・出張含む) ・年休125日、有給消化率も高くフレックス制でワークライフバランスも整います。 ◆同社の魅力: 同社は「ヘルスケア」「マテリアルズ」「ビジネスイノベーション」「イメージング」の4セグメントを軸に、先進・独自の技術をもって、最高品質の商品やサービスを提供することにより「事業を通じた社会課題の解決」に取り組み、サステナブル社会の実現に貢献しております。 ※富士フイルムホールディングス株式会社は、富士フイルムと富士フイルムビジネスイノベーション(旧:富士ゼロックス)を傘下に持つ持株会社です。【事業内容】傘下会社の事業活動の管理等(勤務地:東京都港区赤坂9-7-3)
トーセイ株式会社
東京都港区芝浦(2〜4丁目)
投信・投資顧問 ディベロッパー, 不動産仕入(用地・一棟・区分) アセットマネジメント
<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上
〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です/ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要: ▼運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督 ・アンダーライティング(物件取得時における事業収支、キャッシュフロー策定等) ・デューデリジェンス ・スキーム策定、ストラクチャリング ・ファイナンスアレンジ ・ドキュメンテーション ・クロージング ▼投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ▼ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行 ■不動産ファンド: ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比5%の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部: 約7名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴: ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴: ・トーセイ(株)の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社への出向となります。/私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部 変更の範囲:会社の定める業務
〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です/ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要: 同社の100%子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズに出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する下記業務をお任せ致します。 ・アクイジション業務 アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング (1)ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行 (2)アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート" ■不動産ファンド: ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比5%の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部: 約5名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴: ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴: ・トーセイ(株)の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。
株式会社中央開発
岩手県北上市本通り
400万円~649万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 アセットマネジメント
〜北上市内シェアNo.1の実績/安定した売上を確保/LIXIL HOME'S優良店認定/新社屋で勤務◎/年休126日/転勤無し/中途入社者多数在籍/マイカー通勤可・駐車場完備〜 ■業務内容: 不動産の売買仲介営業を担当していただきます。一戸建て、アパート、土地等の個人向け不動産の取り扱いが中心です。 ・不動産を売却したいお客様からの相談対応 ・価格査定/調査 ・ネット等への不動産情報の掲載/問い合わせ対応 ・不動産を購入したいお客様への情報提供 ・不動産のご案内 ・資金計画の提案 ・契約締結 ・引き渡し等 売買仲介業務全般をお任せします。 ■当社の特徴: お客様の来店率の高さが当社の特徴です。創業から50年超の歴史があり、たくさんのお客様とご縁を大切にしてきました。その結果、自ら当社へ来店し相談してくださるお客様が非常に多くいらっしゃいます。そのため、飛び込み営業などはほとんどございません。 ■入社後のイメージ: 入社後は、OJTで業務を覚えていただきます。営業となりますので社外での折衝が多く、1日に3〜5人のお客様と面談していただきます。 ■組織構成: 所属いただく売買グループは、3名体制(30代前半男性、20代後半男性、20代後男性)です。その他、社長、取締役2名、管理グループ(3名)、賃貸グループ(4名)、総務経理(2名)に分かれており、20代〜60代の社員が在籍しています。 ここ数年は新卒社員も入社しており、20/30代の社員が活躍しています。少数精鋭のメンバーでグループ間の垣根を超えて、全員で協力し合いながら業務を進めていることが当社の強みです。 ■就業環境: ◎同社は、家族のようなアットホームな環境が特徴です。年に1回社員旅行(直近は東京、大阪)に行くなど社員同士の親睦を深めています。 ◎2022年8月に本社を新設し、社員が働きやすい快適な職場環境を整えております。定着率は90%以上となっており、長く腰を据えて働きたい方にはぴったりの環境です。 変更の範囲:無
応用技術株式会社
大阪府大阪市北区中崎
中崎町駅
500万円~799万円
ベンダ(ハードウェア・ソフトウェア) ITコンサルティング, アセットマネジメント プロパティマネジメント(商業施設・その他)
〜1級建築士の資格をお持ちの方を募集/働き方も魅力〜 ■概要: 行政計画策定支援を行う技術者として、長寿命化・ストックマネジメント計画策定、再生エネルギー導入計画、官民連携による利活用・魅力向上検討等における一連の作業を担当していただきます。 対象としている主な公共施設は、公園・学校・公共住宅等であり、順次対象の範囲を広げています。 ■業務例: 【長寿命化計画】 具体的な作業内容は現状把握、劣化度調査(目視)、健全度判定、点検計画、予算管理、将来改修計画となり、実施計画から報告書の作成、役所協議などです。 【その他の計画策定業務】 市民意向調査、事業者ヒアリング調査、各種データ収集やその分析、ワークショップや協議会、専門委員会開催支援対応まで、各種インフラの維持管理やマネジメントに関する計画策定業務に幅広く対応します。 ■エンジニアリング本部について: 大阪・東京で約70名超の技術者集団です。環境・防災分野、まちづくり、建設ICTにおいて、高い専門性と高度な数値解析技術、先端情報技術を駆使し、問題解決型のコンサルティングサービスで社会に貢献している本部です。お客様は、官公庁や建設コンサルタントやゼネコン等になります。 ■魅力点: 「カーボンニュートラルな社会の実現」、そして「わたしたちの快適な生活環境を維持」するために、将来の人口構造や環境に合わせた適切なまちづくりの支援を行っています。身近な生活環境や自然環境の将来予測、そして人流位置情報ビックデータを活用した未来予測は、これからの我々の生活をより快適に変化させてくれるでしょう。SDGsの達成をエンジニアリング技術で支える“グリーンジョブ”です。 ■就業環境: 残業管理を厳格化しており、月平均残業は20時間程度。過去入社者も当社の働き方に惹かれ入社を決める方も多いのが特徴です。 ■当社の強み: 独自の分野で、競争力のある独自のソリューションを提供できることです。クライアントの課題解決に貢献できるよう、常に最先端の技術を駆使して付加価値のある製品・サービス提供に力を注いでいます。 攻めの経営姿勢で、重点分野・新規事業分野へのパワーシフトも絶えず行っております。
株式会社オリエンタルコンサルタンツ
東京都渋谷区本町
550万円~1000万円
建設コンサルタント 経営・戦略コンサルティング, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) アセットマネジメント
〜創業60年超・大手総合コンサルタント企業/社員1人ひとりを大切に“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力!〜 社会インフラの価値を維持・最大化するためのマネジメントを支援します。 ■職務詳細: 道路の路線選定・構造計画や、橋梁、トンネル以外の施設に対する設計、維持・管理についてコンサルティングします。道路改良として、渋滞対策や事故対策に関わる設計や、スマートインターチェンジや道の駅などの設計を実施しています。また、道路防災事業として、無電柱化や液状化対策など設計の他、道路啓開や災害時行動マニュアルの作成など、災害に対する支援やコンサルティングを実施しています。(詳細)道路設計・道路付属施設設計・交差点設計・道路改良・道路維持管理・道路防災計画 ■実績例: 道の駅等の防災拠点化…道の駅やSA・PAの防災拠点化に向けて、可能性調査や各種設備(情報発信、太陽光発電など)の計画、設計を行いました。また、指定管理者制度を利用した道の駅の管理や利用者増に向けた経営支援も行っています。 ■働き方: 【積極的な働き方改革推進中】 労働生産性の向上や、長時間労働の是正に向け以下のような施策が設定されています。ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・勤務時間のモニタリング・ワークフローシステムの導入・健康管理対策・くるみん認定・えるぼし認定 【価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて勤務スタイルを選択】 社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意。(勤務地域限定社員制度、短時間勤務制度やライフサポートフレックス、在宅勤務制度、時間単位での有給休暇を取得できる時間年休制度、充実した家族手当、食事代の補助) 【多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり】 「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。 変更の範囲:会社の定める業務
大阪ガス都市開発株式会社
大阪府大阪市中央区平野町
600万円~899万円
ディベロッパー 不動産仲介, アセットマネジメント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、高等専門学校卒以上
〜「家族との時間」も大事にしたいあなたへ/Daigasグループ中核のデベロッパー/年休121日(基本土日祝)〜 ■職務内容: 自社ブランドの賃貸マンション・オフィスビル、分譲マンションや物流施設などの不動産開発・運営管理を行う当社にて、自社の賃貸マンション・オフィスビル等のアセットマネジメント業務をお任せします。 ■具体的には: ・資産ポートフォリオや戦略の策定 ・開発時の商品企画の策定 ・運営管理時のバリューアップの実践やリーシング ・物件売却時などのアセットマネジメント業務 ■業務詳細: ・担当案件:自社保有(自社で企画・開発)の賃貸マンション、オフィスビル・商業施設・ロードサイド物件 ・一人当たりの担当案件数:賃貸マンション50~60棟を3〜4名で担当、オフィス・商業・ロードサイド物件合計100棟を3〜4名 ・担当エリア:主に京阪神エリア ※東京支社への出張が年2〜3回程度あり ■組織構成: 同部門では、部長1名(50代)、マネージャー3名(40代)、メンバー約20名(20代〜40代中心)が在籍しています。 ■働き方について: ・平均有給取得日数(2024年度):14.5日/人 ・平均月間残業時間(2024年度):19.1h/月 ・毎週水曜日はノー残業デー。私生活との両立を全社的に推進しております。 ・年2回程度土曜日の出勤日がございますが、有給奨励日となっており、9割程度の社員が有給を取得しています。 ・週2回までの在宅勤務も可能です。 ■当社について: ・当社は、賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。 ・賃貸マンションブランド「URBANEX(アーバネックス)」、分譲マンションブランド「SCENES(シーンズ)」を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク(KRP)や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。 ・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立致しました。 ・2025年3月期実績では売上高441億円、経常利益121億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。 変更の範囲:会社の定める業務
キャピタル信託株式会社
東京都港区赤坂赤坂アークヒルズ・アーク森ビル(31階)
投信・投資顧問, アセットマネジメント ストラクチャードファイナンス
【オーダーメイド性の高いソリューション提供/英語力を生かせる仕事】 ■業務内容: 当社の信託業務およびエージェント業務に従事していただきます。主な業務内容は以下の通りです。 1. 信託業務およびエージェント業務 ・顧客との契約に基づく受託資産および各種コベナンツ約款のモニタリング ・ウォーターフォール計算および支払の処理 ・日本の信託法および関連法規に従った手続きの実行 ・信託財産会計報告書(ファンドB/S、P/L)の作成 2.投資家、レンダーおよびその他のストラクチャー参加者とのコミュニケーション ・既存取引における取引文書の変更(文書の見直し、関係者との交渉、社内承認手続き) 3. 信託・エージェント業務に関連する委託先の定期的なデューデリジェンス ■組織構成: 信託ビジネス業界においてユニークなポジションを確立しており、顧客に差別化された信託サービスモデルを提供しする少数精鋭のチームです。 ■入社後の流れ: 入社後、まずはOJTを通じて業務の基本を学びます。経験豊富な先輩社員がサポートし、信託業務およびエージェント業務の全体像を理解していただきます。その後、徐々に独り立ちし、担当案件を持っていただきます。 ■当社・当求人の魅力: ◎顧客志向のビジネス:顧客と緊密にコミュニケーションを図り、オーダーメイドのソリューションを提供することで、信頼関係を築けます。 ◎専門性の高い業務:信託法や関連法規を遵守しながらの業務遂行は専門知識が求められ、自己成長に繋がります。 ◎少数精鋭のチーム:小規模な組織であるため、個々の意見が反映されやすく、働きやすい環境が整っています。 ◎継続的なサポート:入社後のサポート体制が充実しており、安心して業務に取り組むことができます。 変更の範囲:会社の定める業務
サーラ不動産株式会社
愛知県豊橋市駅前大通
新豊橋駅
不動産仲介 不動産管理, アセットマネジメント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
<東証プライム上場 サーラグループ|福利厚生◎借上社宅制度も有り!年休120日(土日祝)|事業規模拡大による増員募集> サーラグループの中核企業で不動産事業を展開する当社において、 アセットマネジメント事業(不動産運用)における、物件管理業務をお任せします。 ▽主な仕事内容: (1)不動産管理会社の管理 サーラ不動産は大家として、各地の管理会社へアパートや賃貸マンションの管理を外部委託しています。 委託している管理会社の担当者とやり取りして日々発生する修繕の必要性や、工事の発注、滞納に対する判断などを行っていただきます。 (2)ペーパー管理 事業用定期借地権を設定している底地の契約書の管理を行っていただきます。 あと何年でどれが契約満了を迎えるのか、数多くの底地を保有しているので、毎年の契約本数や契約期間などを把握して整理いただきます。 (3)資産取得時の対応 賃貸マンションや底地をサーラ不動産で取得する際に、管理会社と打ち合わせしてスムーズなオーナーチェンジを行います。 底地の場合には公正証書の締結など、借地人との円滑な契約締結を推進していただきます。 \今後の展望について/ (1)当社はこれまで東三河・遠州地域で不動産事業(仲介)・資産マネジメント事業(物件管理)を柱として事業を展開してきました。 現在、アセットマネジメント事業とまちづくり事業にも注力しており、さらなる成長を目指しています。 (2)昨年3月に設立60周年を迎えた当社は、社名を「中部ガス不動産」から「サーラ不動産」へと変更しました。 サーラグループとしての一体感を強化し、地域における不動産・まちづくり事業のリーディングカンパニーとして一層の発展と成長を目指しています。 \当社の街づくり/ ◇2008年、「ココラフロント」の開業で幕を開けた豊橋駅前再開発事業。一丁目地区では「ホテルアークリッシュ豊橋」を抱く「ココラフロント」、「ココラアベニュー」など豊かな暮らしを育む施設が次々とオープンしました。 ◇2017年には、まちなかレジデンス「ココラハウス」が竣工。そして、駅前大通では2021年に「emCAMPUS」が竣工。「住・商・公」複合開発プロジェクトによってさらなる魅力を備えた街づくりを目指しています。 変更の範囲:会社の定める業務
大和ハウス工業株式会社
東京都千代田区飯田橋
飯田橋駅
700万円~1000万円
ゼネコン ディベロッパー, 金融法人営業 アセットマネジメント
〜幅広いアセットタイプの不動産のバリューアップ〜売却先選定や出口戦略に携われるポジション|裁量権・社会的インパクトの大きいポジション|年休123日・土日祝休〜 ■求める人物像: 〜不動産信託・売買に関する業務経験をお持ちの方が活躍可能な環境です〜 ・土地活用を前提とした仕入れ営業ではなく、不動産の価値最大化・売却を考える業務に関心を持つ方 ・不動産・金融の知見を活かし、主体的に案件をリードできる方 ・未整備な領域でも自ら考え、形にしていくことを楽しめる方 ■業務概要: 本ポジションは、流通店舗事業部ソリューション室にて、不動産の開発・売却を主導するデベロッパー機能を担います。土地活用を前提とした仕入れ営業ではなく、開発された不動産について、投資ファンドやREIT、事業会社、富裕層など最適な売却先を選定し、スキーム設計から交渉までを推進する役割です。不動産を金融商品として捉え、価値最大化を図る点が特徴で、建築・不動産・金融を横断した知見を活かしながら、数十億〜百億円規模の案件に主体的に関与いただきます。 ■業務詳細: <業務> 流通店舗事業部ソリューション室にて、不動産の開発・売却を担うデベロッパー機能を担います。従来の土地活用型営業とは異なり、「出口(売却)」を見据えた不動産ビジネスが中心です <具体的な業務内容> ・開発・企画された不動産の売却戦略立案 ・投資ファンド、REIT、事業会社、富裕層などへの売却先選定・交渉 ・不動産を金融商品として捉えたスキーム設計 ・社内(建築・技術部門)と連携した価値最大化の推進 <特徴> ・土地の仕入れや土地活用提案が主目的ではない ・不動産×金融の知見を活かせる業務内容 ・数十億〜百億円規模の案件に主体的に関与可能 ■キャリア: ・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり、年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施 ・35歳〜40代前半と比較的早く管理職を目指せる環境 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社TAPP
東京都港区港南(次のビルを除く)
高輪ゲートウェイ駅
不動産仲介 不動産管理, アセットマネジメント ファンドマネジャー
【リモート可・フレックス・服装自由/ベストベンチャー100選出。創業8年で売上200億円規模と顧客に選ばれる不動産×ITの企業】 【仕事概要】 不動産投資ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般を担当していただきます。 投資戦略の立案から物件取得、期中運用、売却に至るまで、投資家利益の最大化を目的としたファンド運用を担うポジションです。 ・投資戦略・運用計画の策定 ・取得物件の投資分析・デューデリジェンス ・PM 会社の統括、収益・KPI 管理 ・金融機関対応、ファイナンス戦略立案 ・投資家向けレポーティング・説明業務 ・法令遵守を前提とした運用管理 【期待する役割】 ・TAPP初期ファンドにおける投資判断の中核 ・金融機関・PM・社内(営業/開発)をつなぐハブ ・将来的には複数ファンドを横断管理するAM責任者 単なる運用担当ではなく、 「TAPPのファンド事業を形にする最初のAM」 という位置づけです。 ■当社の魅力 【不動産×NewStandard】をキーワードに完全インバウンド集客の不動産ビジネスモデルを構築。2026年のIPOを見据えて会社を拡大中です。 <評価制度> ・年に4回の昇給・昇格のチャンスがあり。また最速で評価される風土によって、入社6ヶ月で課長に昇格した社員もいます。 <働きやすさ> 年休122日、土日祝休み、服装自由・フリーアドレス、フレックス制導入 05:00〜22:00の間で生活スタイルに合わせて自由に働くことができます。 「ベストベンチャー100」は、イシン(株)が提供する法人向け有料会員制サービスです。エントリーした企業の中から、厳正な審査のもと選出 したベンチャー企業100社が「ベストベンチャー100」として紹介されます 変更の範囲:会社の定める業務
エスリードリアルティ株式会社
大阪府大阪市福島区福島
新福島駅
不動産仲介, 建設・不動産個人営業 アセットマネジメント
□■東証プライム上場・エスリードグループの不動産流通事業を担う総合不動産会社■□ ■業務概要: 投資を目的とした中古マンションの購入を検討される個人のお客様へ、不動産投資・資産形成のコンサルティング営業を行っていただきます。 物件のご提案だけでなく、お客様のライフプランや資産状況を踏まえた長期的な資産運用をご提案し、契約からお引渡しまで一貫して担当していただきます。 ※中古物件の仕入れ(買取営業)は基本的にありません。販売・コンサルティング営業に専念できるポジションです。 ■業務詳細: ◇お客様へのヒアリング(資産状況・投資目的・将来設計など) ◇投資用中古マンションのご提案 ◇投資シミュレーション、収支計画のご説明 ◇金融機関とのローン手続きサポート ◇契約・引渡し業務 ◇自社HP「エスリードダイレクト」会員への営業活動 ◇セミナー・イベント参加者へのフォロー営業 ◇電話営業などによる新規顧客開拓 ■業務の特徴: ・当社は中古区分マンションの買取再販事業を中心に展開しており、グループの豊富な顧客基盤やネットワークを活用した営業活動が可能です。これまで培ってきた不動産営業経験や人脈を活かしながら成果を出しやすい環境です。 ・自社ポータルサイト「エスリードダイレクト」による反響営業も強みの一つ。他にもセミナー・イベントへご参加いただいたお客様へのご提案はもちろん、自ら新たな顧客との接点をつくる営業活動も行いながら、お客様一人ひとりの資産形成や将来設計に寄り添い、不動産投資を通じた資産運用をご提案する仕事です。 ・成果が収入へダイレクトに反映される環境です。インセンティブによって年収1,500万円以上も目指せます。 ■魅力: ◎反響営業だけではない、本物の営業力が身につく 反響営業に加え、新規開拓営業にも取り組みます。 紹介やお問い合わせを待つだけではなく、自ら顧客との接点を創出し、信頼関係を築きながら商談につなげていく営業スタイルです。 営業として市場価値を高めたい方に最適な環境です。 ◎不動産投資のプロとしてお客様の資産形成を支えることができる お客様の将来設計や資産形成をサポートするコンサルティング営業として、不動産投資の知識や金融知識も身につけながら成長できます。
Space Direction株式会社
東京都千代田区大手町(次のビルを除く)
大手町(東京)駅
500万円~999万円
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産法人営業 アセットマネジメント
〜営業部門のプロジェクトマネジメントを強化のための募集/ワークライフバランスのとれた環境/土日祝休み/年間休日129日 ■募集背景: 不動産開発・賃貸・運営管理事業の拡大に伴い、営業部門のプロジェクトマネジメントを強化するための増員です。 「良い方がいればいつでも」採用を進めるポジションとなります。 ■業務概要: 営業部のPMとして、営業部門の統括およびプロジェクト管理を担当いただきます。 ■主な業務: ◇営業部門のマネジメント(目標設定・進捗管理・メンバーマネジメント) ◇不動産案件(オフィス、商業施設、トランクルーム等)の企画・提案・進行管理 ◇物件オーナー・テナントとの折衝・関係構築 ◇新規顧客開拓および既存顧客フォロー ◇プロジェクト収支管理、KPI策定、営業戦略立案 ◇社内関連部署(開発・管理部など)との連携推進 ■当社の魅力: ・スペースづくりへのこだわり・・・ビルのファサードやエントランスはもちろん、使用する素材や色調、そしてインテリアの細部に至るまでこだわり、照明の輝き、植栽そして彫刻やアートで心に快適なインパクトを与える空間演出を目指しています。働く人の誇りとなり、職場へ向かうとき、仕事のモチベーションの向上に繋がるように。訪れたゲストに感動を与え、お客様の企業の信頼と価値をより高めることができるように…。日総ビルディングは表情豊かで存在感のあるビルのデザインを心がけています 変更の範囲:会社の定める業務
コクヨ株式会社
650万円~899万円
文房具・事務・オフィス用品 内装・インテリア・リフォーム, アセットマネジメント プロパティマネジメント(オフィス) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
<最終学歴>大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
シェアオフィス運営に留まらず、コクヨの新規不動産事業の収益モデルと運営基盤をつくるプロパティマネジメントポジション。 2012年にシェアオフィスブランド「MOV」を立ち上げ、2026年には新拠点「MOV KURAMAE」を開設。今後は不動産運営事業を拡大していく方針です。 ■業務内容 シェアオフィス・不動産運営事業において、オーナー(貸主)側の立場からリーシング戦略の推進、収支管理、外部委託先マネジメントを担当いただきます。 *施設管理や受付運営などの実務は外部パートナーへ委託しているため、本ポジションでは事業収益の最大化と運営品質向上を担います *単なる施設運営ではなく、今後の多棟展開を見据えたオペレーションや収益モデルの標準化・仕組み化にも携わっていただきます <物件> ・FLATS:https://flats.the-campus.net/ ・蔵前シェアオフィス:https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html ■詳細業務 ・リーシング・営業戦略およびマーケティング施策の企画・実行 ・仲介会社とのリレーション構築、テナント誘致 ・内覧対応、提案、入居審査、契約締結までのフロント業務 ・拠点収支管理、予算策定、実績管理 ・ビル管理会社や受付運営会社など外部委託先のマネジメント ・テナントや利用者とのコミュニケーションを通じたコミュニティ形成 ・イベント企画および施設価値向上施策の推進 ・運営オペレーションの標準化、マニュアル整備 ・収益モデルやコスト最適化パターンの検証、仕組み化 ★ポジションの魅力 コクヨの新規不動産事業立ち上げフェーズに参画できる リーシングから収益管理まで事業運営全体に関与できる 運営モデル構築にも携われる オーナーサイドの立場で事業成長に直接貢献できる 不動産運営、事業開発、コミュニティ形成など幅広い経験を積むことができる ■働き方 コアタイムなしのスーパーフレックスタイム制度を採用。出社とリモートワークを組み合わせたハイブリッドワークを導入し、ABW(Activity-Based Working)の考え方に基づき、業務内容や状況に応じ働く時間や場所を自律的に選択できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
新栄住宅株式会社
福岡県福岡市中央区大名
500万円~649万円
〜創業50年以上の安定基盤/経営直下で事業戦略に携わる/保有不動産の価値向上を推進〜 ■募集背景: アンピールマンションブランドを中心に、分譲・賃貸・仲介・管理など多角的な事業を展開する当社にて、グループ保有資産のさらなる価値向上と新規事業拡大を見据え、不動産アセットマネジメントポジションを募集します。 アセットマネジメント未経験の方でも問題ありません。チャレンジしたい方のご応募をお待ちしております! ■業務概要: これまでの不動産業界での経験や宅地建物取引士として培った知識を活かし、グループが保有する不動産資産の運用・価値向上業務をご担当いただきます。マンション分譲、仲介、賃貸管理など幅広い事業を展開する新栄グループだからこそ、不動産の仕入れ・運用・売却まで一貫して携わることが可能です。 アセットマネジメントの経験は不要です。不動産売買仲介、賃貸管理、用地仕入れ、買取再販などの経験を活かしながら、資産価値向上や事業企画など、より経営に近い視点を身につけられる環境です。 ■具体的な業務内容: ・グループ保有不動産の運用、資産管理 ・保有資産の収益分析およびバリューアップ施策の検討 ・資産ポートフォリオの見直しや入替検討 ・賃料改定や条件交渉などによる収益改善 ・新規開発用地および事業用不動産の情報収集 ・用地取得に向けた調査、事業収支の検討、条件交渉 ・新規事業の企画立案 ・金融機関や外部パートナーとの折衝 ・事業用不動産の売買仲介 ・不動産取得および売却に関する提案業務 ・不動産オーナーや取引先との関係構築 ■組織構成: 室長含め3名在籍しております。入社後はご経験に合わせて丁寧に指導いたします。 ■このポジションの魅力: ◎アセットマネジメント未経験歓迎。宅建士としての知識・経験を活かせる ◎福岡で長年の実績を持つ総合不動産グループの中核業務に携われる ◎経営層と近い距離で、不動産戦略や新規事業企画に参画できる ◎仕入れ・運用・売却まで不動産のライフサイクル全体に携われる ◎保有資産の価値向上にダイレクトに貢献でき、大きな裁量を持って活躍できる ◎有給取得率100%・残業も少なく、安定した環境で専門性を磨ける 変更の範囲:会社の定める業務
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