【東証一部上場／転用可能な土地への投資、長期契約・中途解約不可期間設定による契約、原則借地料改定不可、土地の管理はテナント負担といった安全性の高いビジネスモデル】※地主アセットマネジメント株式会社への出向 ■業務内容：地主ＡＭが運用管理する物件（建物ではなく土地です）の期中管理業務をお任せします。預かり資産は約1030億円、物件数は80物件と毎年順調に増加しており、今後も安定的な拡大が見込めるビジネスです。 ・期中管理業務（信託銀行への指図、ＰＭレポート・鑑定評価書のチェック） ・アクイジション業務（土地の仕入れ、不動産開発、投資法人での取得業務（ＤD、ドキュメン、クロージングまで） ■事業について 「土地を買う。土地を貸す。貸している土地を売る。」建物を建てず「地主」に徹する為、JINUSHIビジネスと呼んでいます。 【安定的な賃料収入】底地に特化した土地のリートビジネスを展開しています。テナントの大半は生活必需品を扱うスーパーやドラッグストア等で、多くは全国展開している上場企業です。土地だけを物件として扱っているため一定の賃料で20〜30年の契約が多く、安定した収益を実現しています。 【テナントとの強いリレーション】生活必需品を取り扱うスーパー等と多くのリレーションがあり、出店動向を踏まえ、積極的に物件を取得することができます。 ■部署構成： 地主アセットマネジメント株式会社の投資運用部は9名の組織です。全員が日本商業開発からの出向で、物件の取得や投資家の開拓を行っているメンバーが多く在籍しています。今回は中でも期中管理とアクイジションのできる方を採用するための募集です。

◇◆業界経験者歓迎！／三菱UFJ銀行系の安定基盤／完全週休2日制／土日祝休み／入社直後有給休暇付与／安定性・ワークライフバランス◎◆◇ ■採用背景： 2024年4月に新設された、中期的に不動産投資・売却を行う部署において、順調に取得物件数が積み上っており、今後の事業拡大を鑑み運用・管理体制を強化するため ■業務内容： ・保有物件の運営 ・運用・期中管理　等 （リーシング活動、管理会社との折衝、バリューアップ工事等の実施　等） ■組織構成：11名 うち、期中管理業務を担当している社員が3名（50代男性、50代女性、派遣女性1名）おります。 ■働き方： ・年間休日120日／完全週休2日制（土日祝休み）とワークライフバランスが整いやすい環境です。 ・各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風： 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、社内外に対して、誠実な社風の会社です。 ■当社の特徴： 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな事業展開 変更の範囲：会社の定める業務

■職務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない問題解決のプロセスを設計。 具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。 ■職務内容： 会員様とのオンライン個別面談により、投資目標の課題共有をおこなっていただき、下記の【１】【２】【３】の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【１】資産形成のグランドデザイン ・方向性と目標設定 ・投資効果確認 ・今後のスケジュール 【２】投資物件の「選別・評価・融資・物件提案」 ・選別：物件選別 ・評価：市場分析、土地評価、修繕調査 ・融資：銀行事前打診 ・提案：物件ご紹介 ・契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【３】出口戦略で投資を最適化 ・財務バランスの定期確認 ・出口戦略と売却活動提案 ※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されておりますので、キャッチアップから習得まで成長スピードが速いので安心してください。 【オンボーディング体制】 ■オンボーディング施策 ・オリエンテーションプログラム ・部門別基礎知識を学ぶ OJT ・部門別実務スキルを学ぶ OJT ■直属上司の 1on１サポート 入社後はオンボーディングプログラムに則し、直属上司が週 1 ペースで丁寧に 1on１サポートいたします。 ■メンター制度 直属上司以外にも所属部門外の高い役職者がメンターとなり、入社後 6 か月間サポートをいたします。 ■Development 制度 ・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役の１on１を週 1 で実施 ・プロセス管理：未経験者でも一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備 ・勉強会制度：不動産運営、不動産投資に関わる研修を実施 ・LDP 制度：リーダーを養成する研修制度 ・JUNKAI：物件巡回を活用した現場研修制度 変更の範囲：本文参照

■採用背景： 11期連続増収増益、東証プライム上場から10年で売上高1兆円を達成し、トップクラスの成長率を誇る当社。全社的な事業拡大を掲げ、名古屋においては2028年に控えるリニアモーターカーの開通や、栄駅をはじめとする大規模な都市開発によって注目度が高まり、昨今注目の中古不動産をリノベーションして再販を行う「不動産再生事業」に注力をしています。更なる事業拡大を目指し、組織強化を目的とした増員採用を行います。 ■業務概要： 不動産仲介会社や一般事業法人、資産管理会社などの法人顧客に向け収益不動産の営業を担当いただきます。 ≪具体的には≫ 「物件を購入⇒リノベーションにより新たな価値を付加⇒再流通」 主な業務となる物件の購入（仕入れ）や再販は銀行・信託銀行・資産管理会社など様々な法人とやり取りを行います。各企業様と関係を構築し、収益性の高い物件を買取り、売却時の差益で収益の最大化を目指します。取扱う物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーション様々です。 ■業務の特徴： ・数億円規模の不動産の「購入」と「売却」に一貫して携わることができ、不動産取引のプロフェッショナルとなるやりがいのある業務です。 ・関係構築や逸早い情報収集を目的とし、様々な不動産会社や取引企業へ足を運ぶため、行動量と関係構築力が求められます。 ・ベテランの不動産会社のお話を聞いたりお取引を重ねるなかで、業界全体への視点や商売の感覚が培われ、市況を読み解く力が磨かれます。 ■働く環境： 土日休みの理由…主な取引先である法人や金融機関が休業日となるため。 女性の活躍…他部門に比べ女性比率が高く、トッププレイヤーやマネージャーとして活躍し、ロールモデルとなる女性社員が多数在籍。 ■未経験でも活躍できる理由： (1)スピードを持った決裁と豊富な実績 不動産取引の際に必要な決裁のスピードが競合と比較して半分の時間で可能である事と併せて、これまでの当社の豊富な販売実績があるため他社と差別化した受注取引が可能です。 (2)充実した教育／フォロー体制 スキルは入社初期研修やOJTで習得し、未経験の方も幅広く活躍しています。 また一人立ち後もチームで活動をするため、営業部長やマネージャーが同行する機会もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産テック×最先端技術を誇るスタートアップ企業／土日祝休み／不動産会社、設計士、買主を結ぶコミュニケーションアプリ「toggle sketch」／フルフレックス／福利厚生◎】 ■業務概要 当社は機械学習やアルゴリズムなどのテクノロジーを活用し、不動産開発に革新を起こす“都市開発tech”企業です。自社開発したAI技術を用いて従来の土地仕入れを刷新し、業界にセンセーションを起こそうとしている当社にて、アセットマネジメント担当を募集致します。 ■業務詳細 投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務をお任せします。 【具体的には】 ・アクイジション業務、ディスポジション業務 ・ファンド組成関連業務（スキームの構築、レンダー、信託受託者、弁護士及び会計事務所へのスキーム説明及び調整） ・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告 ・期中運営業務（運営計画/予算/資金管理等） ・投資家、レンダーへの報告及び調整 ・AMレポート作成 ※オフバランス開発チームの責任者として採用などにも尽力いただきます。 ■働き方 年休123日、土日祝休み、リモート可能と非常に働きやすい環境です。 ■当社について 当社は機械学習やアルゴリズムなどのテクノロジーを活用し、不動産開発に革新を起こす“都市開発tech”企業です。 テクノロジーで投資不動産の流通を透明化するというミッションのもと、 都市開発領域のバリューチェーンをアルゴリズムで置き換えるMINE事業や、都市開発におけるステークホルダーをつなぎ、質の高い売却土地情報を配信するプラットフォーム「toggle sketch」の開発・運営を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜2024年3月末に新規上場◎キャリアアップしたい方歓迎／服装はオフィスカジュアル勤務OK／所定労働7時間30分／秋には最新施設の「渋谷アクシュ」へ移転予定〜 ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 不動産開発業務を一貫してお任せします。 《具体的な業務内容》 ・用地取得 　一都三県の中でも23区内に特に力を入れ、紹介やテレアポ・交流会等でお客様を獲得します。 　少数精鋭組織が故に承認フローが長くないため、決裁スピードが非常に早く、仕入れ決裁まで最短2日程度です。 　また、幅広いアセットを取り扱っている事もあり、安定して用地取得ができています。 ・建物のコンセプト企画 　ホテルやマンション、オフィスビル等の構想を練っていただきます。※規模は約10~15億円程度 ・プロジェクトマネジメント 　設計会社やゼネコン等社内外の関係者と協力して建物の竣工を目指します。※開発期間は2~3年程 ・竣工した建物の売却 ■業務の魅力 ・少数精鋭ならではの裁量があり、経営直下で組織を牽引できます ・自由度が高く、意見を発信しやすい環境 ・IR経験者とともにIRに関する実務全般を広く経験可能 ■評価制度 定量面・定性面でしっかりとした評価制度があります。 「定量目標」「業務過程」「成長」の3軸で評価を行い、上期と下期の2回、上長と共に振り返りと次期の目標設定を行っております。 ■キャリアパス まずは上記業務の実務担当として業務を行っていただきます。 定型業務などはマニュアルがあるので、部門一体で取り組みます。 少数精鋭の会社であるからこそ、手を上げれば経営企画業務の上流（計画策定、社内PJ推進）にも挑戦することが可能です。 ■同社の魅力 画一化された企画の建物ではなく、人々の「こんなのあったらいいな」という“想像”を形にし、“体験価値”として提供することで人々が幸せを感じられるまちを創っていくことを使命としています。これまで“泊まれる美術館”をコンセプトにした「BnA Alter Museum(京都)」や、”日本初、早起きしたくなるマンション(目黒)“を手掛け、市場で高い評価を頂いて参りました。 ■社員の声 https://note.com/columbiaworks/m/m247b5306cc47 変更の範囲：本文参照

＼転勤無し！川崎エリア密着の建設・不動産会社で長期的なキャリアを描ける／ ◎多様なキャリアパスがあるほか、資格取得支援として祝い金や資格手当でモチベーションを高められる ◎少数精鋭でスタッフ同士の距離が近く、アットホームな職場環境 土地活用に困っている地主さん向けに不動産価値向上のためのご提案をするお仕事です。 ■お仕事の流れ 担当エリアの遊休地・駐車場等の調査→所有者の調査→集合住宅建設など不動産価値を高めるためのご提案→建設受注（社内工事部など担当部署に連携することもございます） ■担当顧客 川崎にて創業100年以上の建設・不動産会社であり、地域の地主さんやリピーターのお客様からのお問い合わせも多くございます。 新規既存の割合としては、 7割程度：既存、リピーターのお客様 2割：金融機関からのご紹介 残りが新規のお客様です また、営業一人あたりの担当顧客数は100〜150程度です。 ■入社後のフォロー体制 建設・不動産業界完全未経験の方でも大丈夫です。不動産部や工事部など他部署での経験機会もあるので、時間をかけてイチから建設・不動産に関する専門知識を身に着けられます。 ■このお仕事で身に着けられるスキル 建設・不動産に関する専門知識が求められるため、税金の知識・法令知識が自然に身についていきます。 宅地建物取引士や建築施工管理技士、ファイナンシャルプランナーといった資格取得時は、報奨金の支給もございます。 ※昇進のために必要になる資格もございます。 ■組織構成について 組織全体で6名、うち営業担当5名（男性4名・女性1名）事務担当1名 ■職場環境 当社は「武蔵中原駅」駅前にあり、再開発で人気の「武蔵小杉駅」からも一駅とアクセス抜群の好立地です。肩の力を抜いて仕事に取り組めるアットホームな環境で、分からないことや不安なことがあれば遠慮なく聞ける雰囲気です。 ■就業スタイル 男性および商談時はスーツ着用となりますが、女性は基本的にオフィスカジュアルの服装でも就業いただけます。 夏場は黒・グレー・ベージュ系のパンツにポロシャツ等、クールビズの服装を推奨しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【オフィス空間づくりで数千人の働くを支える。】不動産業界経験者活躍中／在宅勤務可／土日祝休／フレックス有 ◆職務内容 【変更の範囲：会社の定める業務】 民間企業のオフィス空間提案営業をお任せします。 お客様の会社がより成長するために、どのような働き方に変える必要があるのか、新しい働き方や成長を実現/実感する場としてオフィス空間はどうあるべきか、お客様と密にコミュニケーションを取りながら関係部署(設計/施工管理)と連携し、カタチにすることかかミッションです。 ◆職務詳細 １）アプローチ：設計事務所や大手企業の総務部門、事業企画部門の部長、中小企業では経営層の方々へ、オフィスのリニューアルや移転等の計画を伺い、企業の課題やニーズをヒアリング。 ２）プラン・提案：ヒアリング内容を基に、関係者と打ち合わせを行い実現方法を検討、具体的な提案資料を作成し提案。 ３）完成までのサポート：工事関係者や商品担当者等を巻き込んだプロジェクトチームを結成し、進捗管理など調整を行う。 ＊一つの案件で、何百人、何千人規模の企業の働き方を変えるため、世の中全体の働き方も変えられる可能性があるお仕事です ◆ポジションの魅力・面白さ ・お客様の未来を見据えたオフィス空間の創造に寄与することができる ・社員数1000人以上の大手顧客を中心とした深耕や、大型案件に携わる ・コクヨ社員自らが先進の働き方を実験・実践する”ライブオフィス”にて、社員自らが最新の働き方を体感。お客様にも来社いただくことで、実際に体験いただき、顧客のニーズを満たすものを提案 ・オフィス家具による現オフィス内のデザインアレンジ・内装全体のリデザイン・リニューアル検討時の課題調査・納品後のワーカーのオフィス利用の計画検討といったワークスタイルコンサルなど、幅広く提案が可能 ・設計／施工部隊が自社内におり、一気通貫でスピード感を持った対応が可能 ＊入社後は営業の育成組織にて1〜数カ月程度、商材や商流、同社ならではの営業ポイント等を学び、丁寧にキャッチアップいただけます ◆同社の特徴： 創業110年を超える同社は、文房具やオフィス家具事業にとどまらず、空間設計から働き方提案まで「働く」という領域で幅広く事業を展開。チャレンジングな組織文化で経験を活かして活躍しませんか？ 変更の範囲：本文参照

■業務概要： 東邦ガスのグループ会社として、不動産事業を展開する６５年の歴史を持つ会社です。グループ保有不動産の活用に関する業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・グループ保有不動産の有効活用に関する企画立案から実行に至るまでのプロジェクト業務 ・保有不動産のアセットマネジメント、事業計画立案・実行、ガスビル等のプロパティマネジメント業務 ・収益不動産の購入検討・実行、リノベーション ・不動産に関わる新規事業開発　など ■不動産事業部組織構成： 在籍者は十数名、風通し、チームワークが良い、働きやすい職場です。東邦ガスからの出向者数名以外はキャリア採用入社です。 ■事業展開： ・当社は、東邦ガスグループの不動産事業を担う中核会社で、不動産事業・施設管理事業・スポーツ事業・飲食事業・エクステリア事業など様々な事業を展開しています。また、名古屋市港区では、三井不動産グループ・東邦ガスと共同で未来を描くスマートタウン「みなとアクルス」の開発を進めています。 ・不動産事業部は、グループ保有不動産の資産価値向上のため、各種不動産開発、アセットマネジメント、“街の顔”にもなっているガスビル（栄、今池、黒川、小牧、瀬戸）などのプロパティマネジメントを行っています。 ■教育環境： ・各種教育プログラム、資格手当など有。 ■就業環境： ・9:00〜17:40（実働7時間52分、休憩48分）、完全週休二日。 ■業務のポイント・魅力： ・グループ保有不動産の資産価値向上、事業拡大に向けた取り組みを一つの部署で対応していますので、大変やりがいがある職場です。過去の業務経験を存分に活かすことができます。 ・東邦ガスグループの働きやすさが自慢です。残業は月20時間程度と長期的に安心して働ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証プライム上場／日本が誇るスーパーゼネコン／海外の「地図に残る仕事。」に携われる〜 【変更の範囲：職位となる資格を有し、管理職・専門職として総合的な基幹業務を行う】 ■業務概要： 都市開発本部での（1）エリアマネジメントに関わる計画策定、事業実施、組織運営（2）都市サービス（例：交通、空間活用）に関する新たな事業の企画立案と事業推進業務全般をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・企画立案 └新事業実現に向けた社内・外調整、事業組成・実施による収益化の実現 ・計画策定・事業実施 └対象地内企業等が要望する事業実現に向けた行政協議（将来像策定、必要となる規制緩和策）の実施 ・エリアマネジメント組織運営 └地元企業の取り纏め、行政との密接な関係構築 ■都市開発本部のミッション： 国内外の都市開発事業の企画提案・実施、市街地再開発事業の推進、PPP/PFI事業の推進、都市計画手続き・開発許可手続き等を伴う開発プロジェクト推進等を担っています。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社の145年を超える「地図に残る仕事。」の歴史は、まさに挑戦と革新の連続で作り上げられてきました。スーパーゼネコンでは唯一の非同族企業として、「自由闊達で常に新しいものに挑戦していく」という社風があり、常にリードする先進技術で日本の近代化と経済発展を支えてきました。 変更の範囲：本文参照

【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／データセンター事業、再エネ事業も展開】 ■本ポジションのミッション： 既存物件の修繕・改修工事に対する予算作成から期中運営管理、LCCの作成を行い予算窓口として他部署との連携・調整業務を担当しながら、今後進めて行く開発プロジェクトのプロセス管理等、業務効率化提案を積極的に進めて行くことを期待する。 ■職務内容： 部内AM的な立場で部内外・BM会社との連携を行いながら、既存物件の以下の統括業務を行っていただきます。 今後は開発物件の数値管理も視野に入れた体制を構築していく予定です。 ・工事発注管理 ・予算作成、執行管理、予実報告 ・データの蓄積、分析、評価、LCC作成 ・業務効率化促進 ・外部物件取得時の費用算出 ■部門の役割： 物流施設開発の事業推進、企画、計画、CM、技術運営を行う部署です。 GLPの商品となる施設にかかわるすべてを担い、企画・計画・技術で唯一無二のソリューションを作り出し、次世代の物流施設を提供していきます。 開発、運営を通じて当社GLPのValueを最大化することをミッションとしています。 ■入社後の仕事の流れ： 入社直後は既存物件管理を担当していただき、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。その後は、FM会社、他部署と連携しながら仕事を進めて頂き、適正に応じて業務の範囲を広げていただきます。 ■やりがい・身につくこと： 発注者側として、自分の考えを活かしながらリーダーシップを取って仕事を進めることが出来ます。リーディングカンパニーとして、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある仕事です。 ■組織構成： 所属人数 39名 （部門長：1名 設備：3名 既存物件運用：6名 企画：3名 開発：9名 設計：14名 管理：2名） ■働き方： 「自分で考え、行動する。楽しみながら、最大効果を出そう」という従業員自らが掲げたワークスタイルを達成するため、コアタイムのないスーパーフレックスタイム制度やテレワークなどを導入し、社員一人一人が最も成果を出せる働き方を選択できる環境があります。 定着率・有給休暇の消化率は高く、産休・育休後の復職率は100％です。パパ社員・ママ社員も活躍しています。

〜東証プライム上場／日本が誇るスーパーゼネコン／海外の「地図に残る仕事。」に携われる〜 【変更の範囲：職位となる資格を有し、管理職・専門職として総合的な基幹業務を行う】 ■業務概要： 都市開発本部での市街地再開発事業における新規案件開拓・事業推進業務全般をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・事業可能性分析 └行政施策の読込みや地域のポテンシャル分析等により開発事業の可能性を評価（新線開業・鉄道高架化・都市計画道路・推進中事業の周辺エリアなど） ・情報収集 └各種コンサルタント／設計事務所／デベロッパー／行政などとのネットワークを活かした開発事業の種の発掘 ・事業推進 └社内外協議・調整により当たりを付けたエリアにおける事業の立ち上げ、当社グループが優位性をもつシナリオの立案と実践（種地取得等含む） ■都市開発本部のミッション： 国内外の都市開発事業の企画提案・実施、市街地再開発事業の推進、PPP/PFI事業の推進、都市計画手続き・開発許可手続き等を伴う開発プロジェクト推進等を担っています。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社の145年を超える「地図に残る仕事。」の歴史は、まさに挑戦と革新の連続で作り上げられてきました。スーパーゼネコンでは唯一の非同族企業として、「自由闊達で常に新しいものに挑戦していく」という社風があり、常にリードする先進技術で日本の近代化と経済発展を支えてきました。 変更の範囲：本文参照

■職務概要： オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 ■職務詳細： ＜新規物件取得＞ 対象物件の選択 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ＜期中運用業務＞ 不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）・決算・配当金分配・建物開発事業の開発マネジメント・投資家への運用レポート作成・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督・投資家・レンダー対応業務・投資内容・資金計画の見直し ＜物件売却＞ 出口戦略の策定・最終決済・物件の価値評価・ファンドの清算・売却先との交渉 ■入社後のキャリアパス： 当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務部署へのローテーションを行います。 受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜大型案件にも携われる/設立3年で5件以上の開発プロジェクトを遂行する不動産アセットマネジメント会社/裁量大の環境〜 物流施設を中心に、不動産アセットマネジメント・コンサルティングを行う当社にて以下の業務を行っていただきます。 取り扱うアセットタイプは、現在メインとなっている物流施設から、今後はホテル・住宅等の他のアセットタイプへの投資も検討しており、業容は拡大を見込んでおります。 ■業務概要 物流施設のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 <業務詳細> ・年次運用計画・予算の策定・管理 ・鑑定評価の取得 ・売却業務 ・各種収支分析 ・投資家・レンダー・金融機関への案件説明・資金調達・レポーティング ■当社事業について （1）開発事業 投資家の資金を活用し、マーケティングを行った上で、新規の開発用地を選定、取得します。その後、建物プランニング、プロジェクトマネジメント、リーシング、運営管理まで開発リスクに最大限配慮しながら、外部リソースも活用し、一気通貫で事業を行います。 （2）アクイジション事業 既に稼働中の物流施設、オフィス、住宅等を取得し、弊社で運用を行います。稼働中の物件に限らず、リーシング前物件（竣工前物件のフォワードコミットメントを含む）や一部空室物件などを取得し、弊社でリーシング及びバリューアップを行い、マーケット環境を踏まえ運用、売却を行います。 （3）CRE事業（セール・アンド・リースバック） お客様が保有している不動産に関して単純売却、継続利用などの各種提案を行い、継続利用のご意向の場合には、お客様が賃借人として引き続き対象物件をご利用いただき、弊社が所有者となります。 企業の事業戦略に応じて、短期から長期までフレキシブルなリースバック期間を調整し、お客様の不動産戦略や財務戦略をサポートします。 （4）コンサルティング事業 開発事業やアクイジション事業だけではなく、お客様の保有不動産や取得予定の不動産に関して、最適なスキーム構築から、適切なパートナー選定、マーケットに関する助言などのコンサルティングを行います。 不動産が本業ではないお客様が、本業に注力できる一助になるべくサポートすることが可能です。

〜みずほ銀行系の総合ディベロッパー／オフィスビルを中心とした自社物件の運用を中心に担当／土日祝休み／家族手当や住宅手当など福利厚生充実／リモートワーク有〜 ■業務内容： 組織強化、新規物件立上げの為の増員募集です。オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用のスペシャリストとして、自社物件を中心に運用方針を策定し、プロパティマネージャーと連携して価値の最大化に向けて取り組むやり甲斐のある仕事です。 ■業務詳細： ・所有不動産の価値向上（賃料の改善・コスト見直し・バリューアップ改修等） ・運用方針の策定と方針に基づく各種施策の立案、実施、計数管理 ・運用方針に基づく物件の購入や売却 ・担当物件を含むエリア価値向上への取組み（エリアマネジメント、タウンマネジメント） ・管理組合組織や共同事業の運営と、関係権利者との調整 ・ＰＭや管理会社への指示、監督 ※業務推進にあたり、社内関係部、グループ各社との連携が多くなります。 ■配属組織・業務の魅力： 賃貸事業各部（東京・大阪）に配属となります。中央日土地グループの基幹事業である不動産賃貸事業における中心的な役割を担います。責任のある仕事に携わることができ、自身の成長にも繋がります。 ■働く環境： ・土日祝休み、年間休日120日 ・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実 ・フレックス制度、リモートワーク有 ・年間14日以上の有給取得可能 ・休日夜間対応原則なし、転勤無し ■同社の魅力： (1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。 (2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間90万円程度支給されます。 ※1 賃貸（首都圏）：20,000円〜60,000円/月【50歳未満、一定の資格まで】 ※2（1）満17歳以下の子（2）学籍にある満23歳以下の子が対象　1人につき12,000円/月【55歳未満、一定の資格まで】 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要：同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する各種関係者との調整業務や契約書作成業務をお任せします。 ・デューデリジェンス（調達した不動産が金融商品として適切であるかをチェック）／ストラクチャリング（ファンドの金融商品としての企画検討、投資家との調整業務） ドキュメンテーション（契約書で関係者の利益配分ルールや役割を定めファンドの仕組み確定）／クロージング（各種契約の調印、関連書類受け渡し、資金決済、登記手続き） ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部： 部長１名、担当者３名の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 変更の範囲：会社の定める業務

上場REIT、私募REIT、不動産私募ファンド、海外投資など、不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション：ソーシング/デューディリジェンス ■アセットマネジメント：不動産の運用/バリューアップ/リーシング/売却 ■エグゼキューション：新規ファンド組成/投資家勧誘/ローンアレンジメント ■ファンドマネジメント・資金調達等：投資家IR、ポートフォリオマネジメント、各種レポーティング、ファンド会計、レンダー対応 変更の範囲:以下いずれかが該当 ・経営管理に関わる業務全般 （経営企画、監査、財務・資金、人事、広報・IR、サステナビリティ、法務・コンプライアンス、ICT・DX、総務等の複数領域） ・都市事業に関わる業務全般 　（オフィスビル事業、商業施設事業、物流施設事業、ホテル事業、エリアマネジメント等の都市事業に関わるマーケット調査、利用計画の企画、テナント営業、賃料改定、運営・保守・修繕管理、テナントサービスに関する業務全般） 【配属先情報】 野村不動産(株)へご入社していただき、同時に野村不動産投資顧問(株)へ出向いただきます。 野村不動産投資顧問株式会社 投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、宅地建物取引業 東京都新宿区西新宿8-5-1　野村不動産西新宿共同ビル ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆ 野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに 表記しておりますので予めご確認下さい。 【総合職G】 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 【総合職S】 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり 変更の範囲：職務内容欄に記載

上場REIT、私募REIT、不動産私募ファンド、海外投資など、 不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション： 　※ソーシング、デューディリジェンス ■アセットマネジメント： 　※不動産の運用、バリューアップ、リーシング、売却 ■エグゼキューション： 　※新規ファンド組成、投資家勧誘、ローンアレンジメント ■ファンドマネジメント・資金調達等：投資家IR、ポートフォリオマネジメント、各種レポーティング、ファンド会計、レンダー対応 変更の範囲:当社が定める基幹業務全般 【配属先情報】 野村不動産(株)へご入社していただき、同時に野村不動産投資顧問へ出向いただきます。 野村不動産投資顧問株式会社 投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、宅地建物取引業 東京都新宿区西新宿8-5-1　野村不動産西新宿共同ビル ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆ 野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに 表記しておりますので予めご確認下さい。 【総合職G】 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り (4)退職金有り 【総合職S】 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり 変更の範囲：職務内容欄に記載

〜明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、近鉄グループホールディングス、森ビルが株主で安定した財務基盤〜 ■担当内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 投信運用部（リート部門）にて主にオフィスビルに関するポートフォリオ管理・企画立案業務をお任せいたします。 投信運用部は、投資法人の資産の運用方針・計画策定及び実行/投資法人の資産取得・譲渡に係るデューデリ/PMの選任検討・指揮監督を行っております。 【リート事業】 厳しい取得環境が継続する中、物件取得目線を抜本的に見直し、「近」・「新」・「大」にとらわれることなく、エリア・立地・建物の特性を勘案し、物件固有の競争力を重視した物件取得を行うとともに、交換等当社の持つ様々なノウハウを駆使してポートフォリオの質向上に資する資産入替を実現することにより、資産規模2,500億円の達成に向けて外部成長を目指しています。また、賃貸マーケット回復の動きを捉えてより良い賃貸条件となるよう、あらゆる手段を尽くして収益回復に努めることにより内部成長にも力を入れています。 ■会社について： 2002年設立のJ-REIT運用業務、ファンドマネジメント業務及び投資アドバイザリー業務の3業務を行う不動産投資顧問会社です。 明治安田生命保険グループ、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループの3グループをスポンサーとし安定した財務基盤と豊富な投資対象不動産の情報ネットワークを確立しています。3大都市圏(首都圏、中部圏及び近畿圏)の主要都市及び3大都市圏以外の政令指定都市に立地し、各地域における第一級のクオリティ(品質)を有するオフィスビルを投資対象に堅調な運用体制を武器にお客様の資産価値を最大限に高めることを目標に事業を展開しております。 マネジメント層も含めプロパー職員が中心となって活躍しており、スポンサーからの制約の少ない、自由でフラットな企業風土です。 変更の範囲：本文参照

〜◎安定業界で長く活躍したい方／資格取得支援制度あり／転勤なし／残業ほぼなし／住宅手当有／地元を支える地域密着企業◎〜 当社は【測量、設計、補償、GIS】を専門とする総合コンサルタント会社です。河川、道路、公園などの建設コンサルタントや測量調査、農地や上下水道の地理情報システム、土地調査など幅広く行っており、地域のインフラ整備に貢献しています。そんな当社において土木設計業務をお任せいたします。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・土木設計（道路、河川、橋梁） ・水道及び下水道の設計 ・アセットマネジメント業務（長寿命化策定、補修設計等） ・パソコン操作（CAD、文書作成、計算書作成） ・現場確認有り（社用車使用） ■案件について： 管理技術者・照査技術者・担当者・営業担当のチームで初回打合せ〜完了納品まで遂行し、最低でも2人体制で打ち合わせに臨みます。担当エリアは茨城県内一円（各土木事務所、各市町村）、一人当たりの担当案件数は規模によりますが1件〜5件程度、期間は1ヶ月〜2年程度です。 現場確認が発生するのは初回現地調査、詳細時補足調査程度で、基本的に現場は専門他部署が担当、発注者との打合せは適宜、主に内業となります。 ■入社後のフォロー体制 ・経験値に応じて、技術者または管理職からのマンツーマン指導を行います。 ・希望に応じて外部研修（有料）への参加を会社で支援します。 ※試用期間制度あり ■資格取得支援について： ・業務の関連資格においては、受験料の支援あり（交通費は個人負担） ・有資格者による個別指導の実施 ・業務時間内に会社負担にて外部研修を実施 ■当社の特徴： ◎充実した資格手当・・・資格ごとに毎月資格手当を付与しています。社員のスキルアップを応援する社風です。 ◎働きやすい環境づくり・・・令和5年〜6年度では、基本就業時間内での作業量としております。残業無しの希望や、残業して稼ぎたい場合も調整可能で、個人の家庭環境に合わせております。 ◎アットホームな雰囲気・・・若手から経験豊富なベテランまで幅広い年齢層の社員が活躍しています。社員同士の距離も近く、日々のコミュニケーションも活発。一人ひとりの考えも大事にする社風で非常にアットホームな環境です。

〜◎安定業界で長く活躍したい方／資格取得支援制度あり／転勤なし／残業ほぼなし／住宅手当有／地元を支える地域密着企業◎〜 当社は【測量、設計、補償、GIS】を専門とする総合コンサルタント会社です。河川、道路、公園などの建設コンサルタントや測量調査、農地や上下水道の地理情報システム、土地調査など幅広く行っており、地域のインフラ整備に貢献しています。そんな当社において土木設計業務をお任せいたします。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・土木設計（道路、河川、橋梁） ・水道及び下水道の設計 ・アセットマネジメント業務（長寿命化策定、補修設計等） ・パソコン操作（CAD、文書作成、計算書作成） ・現場確認有り（社用車使用） ■案件について： 管理技術者・照査技術者・担当者・営業担当のチームで初回打合せ〜完了納品まで遂行し、最低でも2人体制で打ち合わせに臨みます。担当エリアは茨城県内一円（各土木事務所、各市町村）、一人当たりの担当案件数は規模によりますが1件〜5件程度、期間は1ヶ月〜2年程度です。 現場確認が発生するのは初回現地調査、詳細時補足調査程度で、基本的に現場は専門他部署が担当、発注者との打合せは適宜、主に内業となります。 ■入社後のフォロー体制 ・経験値に応じて、技術者または管理職からのマンツーマン指導を行います。 ・希望に応じて外部研修（有料）への参加を会社で支援します。 ※試用期間制度あり ■資格取得支援について： ・業務の関連資格においては、受験料の支援あり（交通費は個人負担） ・有資格者による個別指導の実施 ・業務時間内に会社負担にて外部研修を実施 ■当社の特徴： ◎充実した資格手当・・・資格ごとに毎月資格手当を付与しています。社員のスキルアップを応援する社風です。 ◎働きやすい環境づくり・・・令和5年〜6年度では、基本就業時間内での作業量としております。残業無しの希望や、残業して稼ぎたい場合も調整可能で、個人の家庭環境に合わせております。 ◎アットホームな雰囲気・・・若手から経験豊富なベテランまで幅広い年齢層の社員が活躍しています。社員同士の距離も近く、日々のコミュニケーションも活発。一人ひとりの考えも大事にする社風で非常にアットホームな環境です。

〜みずほ銀行系の総合ディベロッパー／PM経験や大型案件の仲介、CREのご経験からのチャレンジ可能／住宅手当や家族手当などの福利厚生充実／フレックス制有／リモート勤務可能〜 ■業務内容： 不動産ファンド、私募リートの組成、運用に係わる下記業務の内いずれか、または、複数業務をご担当いただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 (1)不動産ファンド（私募リート含む）の組成に係わる業務…物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等 (2)不動産ファンド（私募リート含む）の運用に係わる業務…物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等 (3)資金調達に係わる業務…投資家対応、ローン調達における、マーケティング、招聘活動等 ■配属予定部署： 中央日土地アセットマネジメント株式会社出向　各部署 事業内容： 不動産ファンドの組成・運用、不動産証券化、私募リートの運用 ※総合職採用のため、他部署・他関連会社への異動もございます。 ■就業環境： (1)同社は所定労働が7時間10分のため、就業環境が大変優れております。 (2)リモートを柔軟活用。全社平均50％のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。 (3)昨年度の平均有給取得率は77%です。 (4)平均残業は月20〜30時間程度です。 ■同社の魅力： (1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。 (2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間90万円程度支給されます。 ※1 賃貸（首都圏）：20,000円〜60,000円/月【50歳未満、一定の資格まで】 ※2（1）満17歳以下の子（2）学籍にある満23歳以下の子が対象　1人につき12,000円/月【55歳未満、一定の資格まで】

〜不動産法人営業経験者歓迎／みずほFB系総合ディベロッパーの総合力／リモート可／フレックス制／土日祝休み／住宅手当や家族手当などの福利厚生充実〇〜 ■業務内容： 既存取引先を中心にお客様のＣＲＥ（企業が所有する不動産）戦略に資するＣＲＥソリューション業務全般の担い手を募集いたします。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細】 ・中央日土地グループ各社の機能も活かし、不動産売買からオフィス移転、建築・有効活用まで、お客さまの事業戦略・ニーズにマッチしたソリューションを提供し、ＣＲＥ戦略をサポートします。 ・主にソリューション提案営業からＣＲＥコンサルティングと売買および賃貸借の仲介実務を中心に、全社的な情報共有のもと不動産情報の収集から契約・引渡等の業務完了までを担当頂きます。 ・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、全国各地の様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことができます。 ・お客様と中長期的な信頼関係を築きながらコンサルティング営業にトライすることで、質の高い一段上の提案営業や不動産実務のスキルを身に付けることが可能です。 ■配属先： 中央日土地ソリューションズ株式会社本社CRE営業部門 CRE1,2部は総勢26名（常務1名、部長2名、業務職2名、営業担当21名）、営業担当の年齢層は、20代3名、30代6名、40代4名、50代8名の構成 ■就業環境抜群： これまでの経験を生かしつつ、就業環境を整えることが可能です。所定労働時間は7時間10分、残業時間は平均20〜30時間程度、フレックスタイム制度も活用可能。住宅手当などの福利厚生も充実しています。 ■同社の魅力： (1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。 (2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間90万円程度支給されます。 ※1 賃貸（首都圏）：20,000円〜60,000円/月【50歳未満、一定の資格まで】 ※2（1）満17歳以下の子（2）学籍にある満23歳以下の子が対象　1人につき12,000円/月【55歳未満、一定の資格まで】

【職種未経験歓迎/在宅・フレックス可◆AUM4兆円/日本政策投資銀行100％出資】 ■担当業務 ・海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む） ・投資戦略の策定・立案 ・海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む） ・ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務 ・不動産マーケットリサーチ業務 ■同ポジションの魅力 ・投資戦略の策定、投資の決定からモニタリング、投資の出口まで一気通貫して行っているところが同社の魅力です。 ・公益と経済支援の両立を目指しており、ゲートキーパーとして自分自身の専門性をいかしながら情報提供、意思決定し、日本の投資家に貢献することができます。 ・海外出張などを含め、実務で英語を使用する機会が豊富にあります。 ・グローバルな経済動向推移を捉え、アジア諸国やその他地域での将来的な投資機会を検討するなど、不動産投資分野で高い専門性を身に付けることができます。 ・未経験者でもOJTでのサポートを受けながら知識経験を積んでいただけます。 ・在宅を取り入れた柔軟な働き方が可能です。 ■職場環境 未経験の方はミドル業務から携わっていただくことが多いですが、流動的にフロント業務にも携わっていただけます。社内はお互いを尊重しながら仕事をする雰囲気があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜さらなるステップアップを目指される方へ／住むほど好きになれる家／新しいことにチャレンジしたい方歓迎／フレッシュな社風です〜 大阪市を中心に住宅事業を展開してる同社の総務部にて、幅広い業務をお任せ致します。総務部は以下3つの課で構成されており、いずれかの課長としてマネジメント業務や社長の右腕ポジションをお任せする予定です。適性や希望を見ながら配属を決定させて頂きます。 ■業務詳細： （１）契約・管理課： 　同社が保有する賃貸マンションなど契約管理が中心です。契約書類作成、入退去時のフォロー、ローンの手続きなど、お金や契約関連の管理をする部門です。 （２）造成開発課： 　用地仕入れ部門が仕入れてきた用地の、建物解体・測量・引き込み・役所申請等の手配など、商品化に向けて取り組んでいく部門です。 （３）住宅ローン・賃貸管理課： 　住宅売買におけるローン契約のあっせんや、自社保有収益不動産の管理をお任せ致します。 ■ミッション： 同社の事業拡大のための増員募集となります。設計などの技術職、営業職を支えて頂く重大なバックオフィスポジションです。 社内会議が頻繁に行われるなどかなりフラットな社風ですので、柔軟性がある方、１つの業務にこだわるのではなく、様々な経験をしたい方にオススメのポジションです。 ■組織構成 （１）契約・管理課：2名 （２）造成開発課：2名 （３）住宅ローン・賃貸管理課：2名 新卒入社などの若手社員が多く在籍しておりますので、今までの経験やスキルを活かして若手社員の育成やマネジメントなどもゆくゆくはお任せする予定です。 ■同社の特徴： 当社は用地仕入れ〜設計・施工・販売・リフォームまで一貫して手掛けているため、トータルな視点で家造りを学ぶことができるため、幅広い知識を身につけることが可能です。お客様や施工・販売の声が直接届く環境なので、着実にスキルを磨けます。お客様の希望を形にするためには部署を超えての連携・協力が重要です。営業ミーティングに参加したり、実際の建築現場で施工担当と打ち合わせをしたり、同じ社内だからこそお互いの意見交換が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務