■業務概要： 東京電力グループの不動産会社である当社にて、私募ファンドによる開発、取得、運用業務全般業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： （1）投資判断業務（マーケット分析、不動産DD、投資分析、CF作成） （2）スキームセットアップ業務 （3）ファイナンスアレンジ業務 （4）ドキュメンテーション業務 （5）出資受入、アセットファイナス借入業務 （6）開発期間のSPC運用業務（DM対応業務含む） （7）取得後のSPC運用業務 ■組織構成： 当該組織は現在、４名が在籍をしています。 男性3名（40〜50代前半）、女性1名（40代）の方が在籍をしております。 今回ご入社いただく方にはメンバークラスとしてご入社いただきます

◆20代活躍！売買仲介・PM経験者の入社実績あり◎／完全週休2日制×年休125日／オフィス・物流・レジデンス等を運用／不動産私募ファンド事業は順調に拡大／プライム上場・大林組G◆ ■募集背景 順調に拡大を続けており、今後も安定した組織基盤を創る為の増員採用です。 ■業務内容： 不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当します。物件取得から運用、売却まで一貫して携わり、不動産価値の向上と収益最大化を目指します。 ▼具体的に （1）ファンド組成 投資物件の選定やマーケティング、資金調達、クロージングを担当します。投資判断の上流工程から関われるため、不動産投資の知識が深まります。 （2）ファンド運用 PM会社への指図やリーシング方針の策定、レポーティング、投資家対応などを行います。物件価値向上を見据えながら運用戦略を立案します。 （3）売却業務 キャッシュフロー管理や出口戦略の策定を行い、資産価値最大化を目指します。 ※アセット：オフィス中心（物流・レジデンス含む） ■POINT PM経験者は設備修繕計画や管理会社対応の経験を活かせます。 売買仲介経験者は取得・売却業務で強みを発揮できます。入社後はファンド知識を学びながら、1〜2年を目安にAMとして独り立ちできる環境です。 ■組織構成 10名(うち20代3名活躍中！中途入社者も多数います) ■当ポジションの魅力 ＜大林Gの安定性＞ ・スーパーゼネコンの一角の大林組の完全出資の資産運用会社です。 ・大林組グループが手掛けた物件を中心運用しており、今後もさらに拡大していく見込みです。 ＜幅広い業務経験が可能＞ ・株式会社大林組から独立し、設立間もない組織のため幅広い業務をご経験いただけます。 ・将来的にはリーダーや管理職を目指していただき、AMのプロを目指せます。 ■当社について 大林グループ内の各種ノウハウを活用し、2022年より不動産私募ファンド事業へ新たに参画しいたしました。ファンドコンセプトは、グループの総合力により物件の品質を確保し、ライフサイクルを適切に見極めたメンテナンスを実行することで物件価値の維持・向上を図ることとしています 変更の範囲：会社の定める業務

〜アセットマネージャーのサポート◎不動産×金融の専門性を高める！プライム市場上場／多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営／アセットマネジメント受託資産残高国内トップクラス〜 ■業務概要： 当社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向いただき、不動産ファンドのAM業務をお任せ致します。 AM業務の中でも、自身のご経験・志向性に応じて担当業務を決定してきます。 〈具体的には〉 ・PMレポートのチェック、作成 ・PM会社への連絡、指図 ・請求書チェック、支払 ・信託銀行への連絡、報告、指図 ・金融機関への連絡、報告 ・会計事務所、事務委託会社への連絡、指図 ・その他アセットマネージャーのサポート全般 ・庶務全般等 ■不動産ファンド／AMとは： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。 ■組織構成： 本部長1名、事業本部長3名、部長5名 担当部長/グループリーダー/マネジャー：10名、チームリーダー以下：89名 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜PM経験や大型案件の仲介、CREのご経験からのチャレンジ可能◎／住宅手当や家族手当などの福利厚生充実／総合ディベロッパー／所定労働時間7時間10分／フレックス／リモート勤務可能〜 ■業務内容： 不動産ファンド、私募リートの組成、運用に係わる下記業務の内いずれか、またはご経験に応じ、複数業務をご担当いただきます。 (1)不動産ファンド（私募リート含む）の組成に係わる業務…物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等 (2)不動産ファンド（私募リート含む）の運用に係わる業務…物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等 (3)資金調達に係わる業務…投資家対応、ローン調達における、マーケティング、招聘活動等 ■入社後: 中央日本土地建物株式会社で採用の後、中央日土地アセットマネジメント株式会社へ出向をいただきます。 3か月は研修期間として会社に慣れていただき、その後配属となります。 配属後は既存メンバーのサポートのもと、ご経験に合わせて徐々に業務に慣れていただけます。 ※総合職採用のため、他部署・他関連会社への将来的な異動もございます。 ■働く環境： ・土日祝日はお休み、年間14日以上の有給取得可能です。 ・フレックス、在宅勤務利用可◎ ・平均残業時間は20〜30時間程度、所定労働は7時間10分のため、プライベートも充実です！ ・家族手当、住宅手当等の福利厚生も充実しております。 ■魅力： 京橋エドグランや自社ブランド「バウス」でおなじみの総合デベロッパーです。みずほ銀行系となり、新卒・中途関わらず活躍できる環境です。都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇リモート有/IT×不動産の可能性に挑戦/全社施策に関わる上流の企画立案・実行に携わることが可能◆◇ ■概要 オフィス戦略に特化したチームにて、戦略／企画立案〜調達等の実務をご担当いただける方を募集します。 ■業務内容例 ・オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え（売買/賃貸、投資）の企画立案・CRE戦略事業の推進 ・自社ビルに加え、必要なリソースを外部調達（外部賃貸借契約の調達）し、競争力がある契約調整を実施 ・国内グループ会社に対する不動産知見からのアドバイザリー、新サービス企画、実行 ■配属チーム 少数精鋭のチームです。オフィス戦略機能を担っており、ファシリティマネジメント事業のコントロールタワーとして強化を行っています。 目まぐるしく情勢が変化するIT業界において、自社データセンター・賃貸オフィスを加えた合計100万平方メートル超の不動産リソースを日々最適化しています。 高品質/低価格なファシリティ環境を全国展開するとともに、プロフィット部門として事業拡大を目指しながらも、全社コストの最適化の目線も加味し、推進しています。 ■ミッション NTTデータは、官公庁や金融、医療、交通等、社会インフラとなるシステムを数多く手がけています。この基盤として、国内最大規模となる総延床60万平方メートルのデータセンタビルを全国に保有。また、首都圏においては約40万平方メートルのオフィスビルや研修センター等のファシリティを保有しています。これらのアセットとノウハウを活用し、「NTTデータグループの事業収益を最大化させていくこと」「ビルと社会システムの架け橋となること」これが私たちのミッションです。 ■魅力 ◆国内事業会社において、国内からの借入不動産数はベスト16に入り、ITというライトアセットな形態でありながら、コントロールできる範囲が大きい ◆本流であるITビジネスにどう活かすか、利益も考慮した上流の目線で携われる ◆NTTデータの強みである<先進的＆実現性の高いテクノロジー>を掛け合わせ、「将来を見据えた働き方」や「ソリューションとしての最適なオフィス」を提供・実現できる ■働き方 ・完全週休二日制（土日祝）でフレックスを採用、平均残業30ｈ程で仕事とプライベートを両立しやすい環境 ・週1回程のリモートを推奨中 変更の範囲：会社の定める業務

▼ポジションの募集背景 当行の不動産ファイナンスは、10年以上の業歴を持ち、案件のリスクを見極めたうえで最大のリターンを得るべく、メザニンローンを中心に案件組成を行っており、国内外の著名ファンドをお客さまとしています。 また、フィナンシャルグループでは、２０２４年４月に不動産投資顧問会社の営業を開始しており、ローンのみならずエクイティも活用した不動産ファイナンス事業を益々発展させていく方針です。 上記、不動産投資顧問会社の営業開始に伴い、当行の不動産ファイナンス事業も拡大させる予定で、より高度で専門的な知識を持つ人財が必要不可欠となっており、共に事業拡大を牽引して頂ける方をお待ちしています。 ▼ミッション/業務範囲 ※適正な案件をアサインするため、想定される業務範囲を記します。詳細は面談面接にてお伝えします ・不動産ノンリコースローンのオリジネーション、アレンジ、ディストリビューション、モニタリング ・不動産ファンド案件のオリジネーション、組成、ローン付け等のフロント業務 ・実行済み不動産ノンリコースローン案件や投資済み不動産ファンド案件のモニタリング含むバック業務

◆◇リモート可/出社は週1〜2回程/IT×ファシリティの強みを活かし、NTTデータならではの次世代のデータセンタを提供◆◇ ■概要 社会インフラとなるミッションクリティカルシステムの安定提供に加え、IOWN、生成AI、脱炭素技術等の最新のテクノロジー動向を踏まえた次世代型のデータセンタの提供が今後必要不可欠です。国内データセンタの将来インフラ構想策定から企画立案・実行管理までを一気通貫に推進いただける方を募集します。 ■業務内容 （1）構想策定：顧客ニーズや最新テクノロジー動向を踏まえた国内データセンタの将来構想の策定 （2）CRE戦略立案・推進：データセンタ将来構想、CRE戦略立案（戦略的なポートフォリオの組み換え）及び推進 （3）サービス企画：潜在ニーズや最新テクノロジーを踏まえたデータセンタに関連する新規サービスの企画・開発 （4）ビル/DC開発・調達：上記を踏まえた事業用DCの開発・調達プロジェクトの企画・推進 ※グローバルのデータセンタ領域は対象外 ■ミッション NTTデータは、社会インフラとなるシステムを数多く手がけていますが、この「基盤」として総延床60万平方メートルのデータセンタビルを全国に保有しています。2018年には、デジタルビジネスの新拠点として国内最大級・最新鋭の設備のデータセンターを開設。他にも、オフィスビルや研修センターといった延床40万平方メートル以上のファシリティを保有しています。これらのアセットとノウハウを活用し、「NTTデータグループの事業収益を最大化させていくこと」、「ビルと社会システムの架け橋となること」、これが私たちのミッションです。 ■特徴 ・当チームは様々な専門性（一級建築士、設備設計一級建築士、電気主任技術者、技術士、宅建士、不動産戦略アドバイザー等）を有した専門家集団 ・システムニーズの収集、CRE戦略立案、ビル/DC再開発及び調達など、業務領域やステークホルダーも多様で、一つの専門性を深めながら、さらなる専門性の幅出しも可能 ・取り扱うテーマ・案件規模から経営層との議論も多く、経営目線の視座・視野・視点を養うことができる ■働き方 完全週休二日制（土日祝日）でフレックスタイムを採用、月の平均残業時間は30時間程度で仕事とプライベートを両立しやすい環境 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇急成長中の太陽光発電O&M事業パイオニアベンチャー／再生エネルギーO&Mでトップクラスシェア◇◆ ■業務概要： 当社は「技術」・「金融」・「情報」の3つの”知の力”で脱炭素社会を実現しようとする、プロフェッショナル集団です。 現在、再生可能エネルギープラントの O&M事業を中核として、社員数は全国310名を超す規模へと成長し続けておりますが、この度、第二の事業の柱として、再生可能エネルギープラントに特化したアセットマネジメント事業が本格始動しております。 今般、アセットマネジメント部にて管理する資産規模の拡大と新たな金融商品の提供に伴う業容の急速な拡大を受け、再生可能エネルギー発電所に関する資産管理及びファンド組成・運用に携わっていただけるアセットマネージャーを若干名募集します。 比較的若いメンバーの多いチームですので、共に再生可能エネルギーや金融・法律・会計・税務など幅広い専門知識を身につけながら、組織としても個人としても成長を目指せる方を探しています。 ■業務内容詳細： 太陽光発電所を中心とした再生可能エネルギー発電設備の資金調達、キャッシュフロー計画、運営管理、パフォーマンスの維持・向上に関する一切の業務をお任せします。 ◇プロジェクトファイナンス、ファンド組成等案件ごとに最適な投資スキームの構築と資金調達支援 ◇長期事業計画・年度予算の策定と稼働状況の分析・予実管理、及び発電量の最適化の推進 ◇出資者、金融機関に対する事業実績の報告、運営方針に関する提言と調整 ◇保守運用業務管理を含む、発電所の維持・修繕計画の管理、保険請求業務 ◇関係省庁、電力会社、地権者、地域住民など、発電所運営を取り巻く一連の関係者との各種調整、届出、報告、交渉に関する業務 ◇運営に係る管理業務全般（請求、発注、出納等）及び会計業務支援 ◇コンプライアンス遵守に必要な各種情報の管理と徹底 変更の範囲：会社の定める業務

〜PMからのキャリアチェンジも可能／東証プライム上場の日本管財HDグループ／月平均残業20時間・土日祝休み〜 ■業務内容： AM部門の期中運用管理業務をはじめ、アクイジション業務（取得業務）、ディスポジション業務（売却業務）、ドキュメンテーション業務（各種契約書の作成・締結業務）など幅広い業務へのチャレンジが可能な環境です。 まずは、担当物件のキャッシュマネジメントやレポートのチェックなど簡単な実務を通じ、業務の流れを把握していただきます。 その後、AMレポートの作成、PM対応、金融機関対応、投資家対応、事業計画の作成、運用戦略の考案などを行っていただきます。業務の習熟度に合わせて、周囲のサポートを受けながら業務範囲を広げていただければと考えています。 ※入社後は上席者や先輩がOJT方式でフォローします。 ■組織について： 投資運用部（幅広い年齢層、キャリアを持つ10名程度部署） ■当社について： 当社はプライム市場上場の日本管財HD100%子会社として19年の業歴を持ち、節目の第20期を迎えます。「不動産資産に様々な価値をもたらす」「社員の成長を通じて企業として成長する」「それぞれが専門家として高いプロ意思を持つ集団となる」という経営ビジョンを掲げ、不動産アセットマネジメント業界において安定的な企業経営を維持しており、安心して働ける環境が整っています。 アセットマネジメント事業を手がける投資運用本部のほか、プロパティマネジメント本部（PM事業）、建築事業本部（建築、設備アプローチによる資産価値向上事業）、事業推進本部（駐車場、会議室運営事業）と多岐にわたる不動産関連事業をカバーしています。 事業部間の垣根を超えた交流や専門的知見を得られる機会があり、幅広い成長を実現する環境も整っています。アセットマネジメント業務においては、PM会社や金融機関、投資家、信託銀行のみならず、会計事務所、弁護士事務所など各専門家との対応業務を細かく分担するのではなく、総合的に対応できる人材の育成を志向していますので、アセットマネージャーとしての資質を高めることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜2011年設立！プライム上場！多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）を展開する独自のビジネスモデルで収益急上昇！／平均年収1683万円！年休120日以上！コアタイムなしのフルフレックス勤務◎／社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎〜 ■業務内容： 海外不動産開発案件のアクイジション検討段階において、建築面を中心としたデューデリジェンスおよびプロジェクトチームの組成を担当いただきます。 ■業務詳細： 米国、EU等を含む海外不動産開発案件全般を対象とし、ホテル、レジデンス、オフィス、商業施設、複合開発等について、土地・既存建物の取得前調査から、開発計画の検証、プロジェクト推進体制の構築まで幅広く携わっていただきます。 ■具体的な業務： ・対象物件に関する建築デューデリジェンスの企画、実施、取りまとめ ・地盤、環境、測量、インフラ、既存建物、法規制、許認可等に関する調査内容の整理および評価 ・開発計画、建築可能規模、工事費、事業スケジュール、リスクの検証 ・現地の設計会社、PM／CM会社、エンジニア、コンサルタント等の選定および業務管理 ・各専門会社から提出される提案書、見積書、調査報告書、契約条件等の確認 ・取得判断に必要となる論点、リスク、対応方針の社内整理および経営層への報告 ・案件取得後を見据えた設計、施工、プロジェクトマネジメント体制の構築 ・社内のアクイジション、設計、法務、現地関係者等との連携 ・海外出張、現地調査、関係会社との英語による会議および折衝 ■就業環境： ・年間休日120日以上／土日祝日休み ・フレックスタイム制度（コアタイムなし） ■当社のカルチャー： 霞ヶ関キャピタルには、年齢や社歴にとらわれないカルチャーがあります。20〜30 代の若手がプロジェクト責任者を担い、経営層へ直接プレゼンし、その提案が新規事業になることも珍しくありません「経験よりも意欲。」「肩書きよりも実行力。」そんな言葉が、霞ヶ関キャピタルの現場には息づいています 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産投資業界のゲームチェンジャーとして共に社会を変えるアセマネシニアメンバーを募集／グロース上場／急成長中の不動産投資運用会社／累計調達額1,000億円越えの業界No.1不動産投資クラウドファンディングサービスを展開／年休125日〜 不動産投資クラウドファンディング領域でNo.1シェアを誇る当社において、シニアアセットマネージャーを募集します。 ■採用背景 当社が属する不動産ファンドオンラインマーケットは、市場成長率年51%と急拡大する業界の一つです。当社でも年平均のGMV成長率は81%と年々急拡大中。今後の持続的な成長の為、運用物件の拡大と人員増加が必要不可欠な状況です。 ■業務内容 ◎期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等） ※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。 ◎開発物件管理業務 ※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等 ※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 ■働き方：平均残業20h程度、所定労働時間7.5時間／フレックスが利用可能で働きやすい環境です。 ■当社について 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引しています。 サービス開始からの累計調達額は1,047億円を超え、登録いただいた投資家数は13万人を突破しました。 今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、2030年3月期には年間調達額2,500億円を目指す業界のGameChangerへと成長を続けています。 今後もよりテクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： アセットマネジメント室のミッションである「通信インフラ資産の価値最大化と持続可能な事業基盤の実現」に向け、通信ビル・不動産資産に関する中長期戦略の立案からプロジェクト推進までを担当していただきます。 特に、将来のネットワーク構成や設備需要の変化を踏まえた通信ビルの集約・再編計画の策定を主導し、投資効果、事業継続性、設備収容性、リスク、環境負荷など多面的な観点から最適なインフラ構成を検討します。 また、社内のネットワーク部門、設備部門、財務部門、不動産関連会社など多くの関係者と連携しながら、計画立案だけでなく意思決定に向けた調整やプロジェクト推進をリードしていただきます。 ＜具体的な担当業務＞ ・通信ビル・不動産資産の中長期活用方針の策定 ・通信ビル集約・再編プロジェクトにおける基本構想および実行計画の立案 ・ビル集約に伴う収容設備、電力設備、スペース、投資額等の評価・分析 ・設備投資計画の策定および投資対効果（ROI）、事業性評価の実施 ・通信ビルの売却、有効活用、用途変更等に関する企画立案 ・カーボンニュートラル・GX施策を踏まえたインフラ資産戦略の検討 ・経営層向け説明資料の作成および意思決定支援 ・プロジェクト責任者として関係部門との調整、課題解決、スケジュール管理の実施 ・不動産事業者、コンサルタント、建設会社等の外部パートナーとの協議・交渉 ・アセットマネジメント関連施策の企画・制度設計 ■期待する役割 単なる計画策定担当ではなく、通信インフラを支える大規模資産について、「どこに投資し、どの資産を活用・統合・再編していくべきか」を経営視点で検討し、社内外の関係者を巻き込みながら実現まで導くプロジェクトリーダーとしての役割を期待しています。 ■魅力 以下のスキル・ノウハウを習得できます。 ・通信インフラや不動産資産に関するアセットマネジメントスキル ・経営視点での戦略立案・意思決定支援能力 ・大規模プロジェクトを推進するプロジェクトマネジメント能力 ・財務・会計・不動産・設備技術を横断的に活用する総合的なビジネススキル ・多様なステークホルダーを巻き込む調整力・交渉力・リーダーシップ

〜金融業界経験者も歓迎◎独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜 当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。 業績好調、アセット件数、投資エリアの拡大を背景に福岡支社にてアセットマネジメント業務担当者を広く求めています！ ■ポジションの期待役割 九州地区を中心に自社保有物件のアセットマネジメント業務全般を担って頂きます。 アセットタイプはオフィスビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。 ※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です！ ■主な業務内容 ・担当案件の運営計画（Business Plan）の策定と実行 ・PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務 ・月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析　等 ※ご志向と適性に応じ、福岡支社中心に推進している再生可能エネルギー事業にも関与頂く可能性がございます ■職場環境 ◎独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です ◎プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます ◎少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです ◎職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります ■会社概要 当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています 変更の範囲：会社の定める業務

【東証プライム上場／売上高3兆円規模／高い技術力でグローバルに展開／健康経営銘柄選出／残業〜20時間程度／年休125日／フレックス制・週2日リモート可／良好な就業環境◎】 ◆職務内容： 当社のFH総務部建築グループ（東京本社）にて富士フイルムグループ会社のすべてを対象とした大型建築案件の推進/プロジェクト管理をお任せ致します。 ・全国に点在する工場、オフィス等の大型建設計画を企画段階から設計、発注、施工完了に至るまでを推進・マネジメント ・耐震対策、法令順守やアスベスト対策など建築分野のリスクマネジメントの推進 当社は近年、医薬系や半導体関連の投資を数多く行っています。それら事業の拡大に際して、今後、工場やオフィスなど様々な大型建設計画が見込まれており、建設案件をマネジメント・推進いただける方を増員募集します。 入社後は、富士フイルムホールディングスへ出向となります。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ◆就業環境： ・FH総務部には約70名在籍しており、うち配属予定の建築グループには5名の社員がおります。 ・在宅勤務可（基本週2日）、残業時間：〜20時間程度/月 ・外出頻度：1〜3日/週　(日帰りの外出・出張含む) ・年休125日、有給消化率も高くフレックス制でワークライフバランスも整います。 ◆同社の魅力： 同社は「ヘルスケア」「マテリアルズ」「ビジネスイノベーション」「イメージング」の4セグメントを軸に、先進・独自の技術をもって、最高品質の商品やサービスを提供することにより「事業を通じた社会課題の解決」に取り組み、サステナブル社会の実現に貢献しております。 ※富士フイルムホールディングス株式会社は、富士フイルムと富士フイルムビジネスイノベーション（旧：富士ゼロックス）を傘下に持つ持株会社です。【事業内容】傘下会社の事業活動の管理等（勤務地：東京都港区赤坂9-7-3） 変更の範囲：本文参照

【ファンド経験者歓迎・不動産投資運用に付随する多様な事業を展開／土日祝休み・退職金制度有り】 SBIグループにて不動産投資に特化した運用を行う同社にて、不動産ファンドのアセット・マネジメント業務をお任せいたします。 ■具体的には： ・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応 ・物件ソーシング ・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務） ・収益向上策の立案、策定および実施 ・投資家およびレンダーへの報告、交渉 ・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務のポイント： ・担当エリアはなく、全国の顧客を対応頂きます。その為年に数回1〜2泊程度の出張が発生します。※オンラインでの打ち合わせも実施しております。 ■ご入社後： ・先輩社員のもとOJTにて業務を覚えて頂きます。担当者より引継ぎを受けながら、独り立ちして頂きます。 ■配属先： ・配属先の部署は入社後確定します。所属する部署には5〜7名（年齢層20〜50代）が在籍しております。全員中途社員の方の為、馴染みやすい環境です。 ■キャリアパス： ・実力次第では役職に就くことも可能です。長期的にご活躍頂けることを期待しております。 ■働き方： ・月平均残業時間20〜30時間と仕事とプライベートを両立できる環境です。 ■当社の特徴： ・不動産投資顧問会社として、国内外の多様な投資家の皆様に投資案件のご紹介や調査分析、投資ストラクチャーの設定、物件取得後の管理・運営等様々なサービスをご提供しております。2021年6月にSBIファイナンシャルサービシーズ株式会社と資本提携し、SBIグループの一員となりました。 ・SBIグループは「顧客中心主義」に則った取組みを徹底するとともに、社会の新たな潮流を逸早く捉えた事業戦略を推進することで、より革新的なサービス・ビジネスの創出に努め、顧客価値・株主価値・人材価値の総和たる企業価値の極大化を追求しています。

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要：同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する各種関係者との調整業務や契約書作成業務をお任せします。 ・デューデリジェンス（調達した不動産が金融商品として適切であるかをチェック）／ストラクチャリング（ファンドの金融商品としての企画検討、投資家との調整業務） ドキュメンテーション（契約書で関係者の利益配分ルールや役割を定めファンドの仕組み確定）／クロージング（各種契約の調印、関連書類受け渡し、資金決済、登記手続き） ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部： 部長１名、担当者３名の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

□■東証プライム上場・エスリードグループの不動産流通事業を担う総合不動産会社■□ ■業務概要： 投資を目的とした中古マンションの購入を検討される個人のお客様へ、不動産投資・資産形成のコンサルティング営業を行っていただきます。 物件のご提案だけでなく、お客様のライフプランや資産状況を踏まえた長期的な資産運用をご提案し、契約からお引渡しまで一貫して担当していただきます。 ※中古物件の仕入れ（買取営業）は基本的にありません。販売・コンサルティング営業に専念できるポジションです。 ■業務詳細： ◇お客様へのヒアリング（資産状況・投資目的・将来設計など） ◇投資用中古マンションのご提案 ◇投資シミュレーション、収支計画のご説明 ◇金融機関とのローン手続きサポート ◇契約・引渡し業務 ◇自社HP「エスリードダイレクト」会員への営業活動 ◇セミナー・イベント参加者へのフォロー営業 ◇電話営業などによる新規顧客開拓 ■業務の特徴： ・当社は中古区分マンションの買取再販事業を中心に展開しており、グループの豊富な顧客基盤やネットワークを活用した営業活動が可能です。これまで培ってきた不動産営業経験や人脈を活かしながら成果を出しやすい環境です。 ・自社ポータルサイト「エスリードダイレクト」による反響営業も強みの一つ。他にもセミナー・イベントへご参加いただいたお客様へのご提案はもちろん、自ら新たな顧客との接点をつくる営業活動も行いながら、お客様一人ひとりの資産形成や将来設計に寄り添い、不動産投資を通じた資産運用をご提案する仕事です。 ・成果が収入へダイレクトに反映される環境です。インセンティブによって年収1,500万円以上も目指せます。 ■魅力： ◎反響営業だけではない、本物の営業力が身につく 反響営業に加え、新規開拓営業にも取り組みます。 紹介やお問い合わせを待つだけではなく、自ら顧客との接点を創出し、信頼関係を築きながら商談につなげていく営業スタイルです。 営業として市場価値を高めたい方に最適な環境です。 ◎不動産投資のプロとしてお客様の資産形成を支えることができる お客様の将来設計や資産形成をサポートするコンサルティング営業として、不動産投資の知識や金融知識も身につけながら成長できます。

■職務内容： 経験豊かなノンリコースローンオリジネーションのマネジャークラスの元で、下記の業務に携わっていただきます。 ・不動産投資分析、リスク分析等 ・ノンリコースローンに伴うドキュメンテーション作成 ■配属部署について： 国内外商業不動産向けノンリコースローンを専門に扱っている部署となります。日本にオフィスを構える国内系、海外系のあらゆるアセットマネジメント会社、ファンド会社が顧客となり、顧客の不動産投資においてローンの提供を行います。 部内には、オリジネーション担当、物件評価担当、サービシング担当の三つのラインがあり、総勢約50名が在籍しております。 原則出社ですがご事情に応じ在宅勤務や時差出勤制度・時間単位休暇等を活用しており、柔軟な働き方が可能です。 ■当行の特徴： 当行は、不動産ノンリコースローン業務の分野においては、国内金融業界でトップクラスの経験・実績・ノウハウを有しています。金融・不動産に精通した専門スタッフが、最適なストラクチャーのご提案や、外部の専門家と連携しての法律・会計・税務面のアドバイスなどを通じて、お客さまのニーズに見合ったソリューションを提供しております。対象となる不動産は、事務所、住居、商業施設・店舗、ホテル、物流施設、産業施設など様々です。 変更の範囲：会社の定める業務

【受託不動産の価値を最大化◎東京都心を中心とした強固な業界ネットワークを持つ総合ディベロッパーG◆固定給で安定／多角的ポートフォリオ経営／創業以来黒字／不動産ファンド運用中核会社】 ＼PMとして培った現場理解を、投資家視点の意思決定に活かせるポジション。総合ディベロッパーであるトーセイグループの安定基盤のもと、不動産ファンドのアセットマネジメントに挑戦いただきます／ ■業務内容 トーセイ株式会社の100％子会社であるトーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社へ出向し、不動産ファンドのアセットマネジメント業務を担当します。 不動産を所有する投資家の代理人として、ポートフォリオ全体の最適化と資産価値最大化を担います。 具体的には、PM会社に対するリーシングおよび運営管理全般の指図・監督、月次・年次レポートの確認および作成を行います。併せて、投資家への報告・説明、金融機関・信託銀行・会計事務所などストラクチャー関係者への指示や調整、ビジネスプランの策定にも関与します。運用局面に加え、信託受益権の売却を含む出口戦略にも携わる点が特徴です。これまでのPM経験・不動産知見を基に、自律的に関係者を巻き込みながら判断・推進する役割を期待します。 ■業務の魅力 ・個別物件管理に留まらず、投資家目線でポートフォリオ全体を俯瞰できる ・運用から売却まで一連のフェーズに関与でき、専門性を高められる ・PM出身者の強みである現場理解を活かしやすい業務構造 ■働く環境 投資運用部は部長3名、担当部長2名、担当者32名で構成され、AM担当は22名。平均年齢38歳と落ち着いた組織です。 ■働き方 ・固定給制による安定した就業環境 ・グループ内出向による腰を据えたキャリア形成 ・専門性を重視した役割分担 ■キャリアパス AMとして運用経験を積みながら、案件規模や難易度を高めていくことで、シニアAMやマネジメントへの展開が可能です。 ■企業魅力 トーセイ株式会社は、流動化・開発・賃貸・ファンド／コンサルティング・ホテル・管理の6事業を展開。市況に応じて推進力を柔軟に変えるポートフォリオ経営を強みとしています。トーセイ・アセット・アドバイザーズはその中核として、首都圏の中小不動産に特化した資産運用で高い競争優位性を確立しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業界未経験歓迎！若手活躍中！/フレックス制度・年休126日・残業10h程度と働きやすい環境】 ■業務概要： グループが所有する不動産資産の管理、価値向上を実施している当社にて、アセットマネジメント業務をお任せいたします。 ■業務詳細： ・賃料収入未収金の管理や賃料改定決定 ・収支表の作成、決算 ・銀行への損益レポート作成・提出 ・現地の管理会社対応 ・収益改善策の提案・実施 ・日常修繕、大規模修繕計画の立案と実施　等 ■業務・会社の特徴： ・取り扱う物件は親会社の物件が100%です。現在、親会社での物件購入が進んでおり、今後も更に対応件数が増加していくことが見込まれます。 ・国内各都道府県への出張もございますが、1〜2カ月に1回程度と頻度は多くありません。 ・管理実績はレジデンス、商業ビル、店舗、事務所、老人ホーム、企業寮・社宅等多岐に渡り、合計2,500億以上の資産管理を誇っております。 ■入社後の流れ： ・まずは先輩の業務を参考に、仕事の一連の流れを身につけていきます。 そのうえで徐々に物件の担当をお任せし、現地の物件管理会社の対応をして頂きます。 ・入社半年〜1年かけて業務の基礎を学んでいただく為、着実にキャリアを築くことができます。 ■会社・求人の魅力： （1）経営基盤の安定性 当社は、日本の財閥系大手メーカーである三菱マテリアルグループの不動産部門からスタートし、M&Aを経て、米国大手資産運用企業の日本法人グループ企業となりました。管理物件は親会社物件が100％のため、安定した物件数/業績確保ができております。 （2）裁量権を持って働ける 外資系と言っても当社は日本的な社風で、アットホームな雰囲気です。仕事がきちんとできていれば、細かな指示が入らないため責任感を持ちつつも、裁量権を持って働くことができます。 （3）ワークライフバランスが整う 土日祝日がお休みで年間休日は126日、有休も含めると年間130日以上となります。また、月の残業時間は10時間程度かつ遠方への出張も2カ月に1回程度ですので、仕事とプライベートのメリハリをつけて効率良く働く事ができています。 ■組織構成： 計6名の組織です。※20代2名(うち1名は女性)-30代2名-40代2名(部長クラス) 変更の範囲：会社の定める業務

〜英国発の世界的大手不動産コンサルティング会社の日本法人／世界70か国以上、約42,000名の従業員を擁するグローバルグループ／年休123日・土日祝休〜 ■仕事内容： 主に海外投資家が所有する、オフィス、レジデンス、商業施設等のアセットマネジメント業務をお任せします。PMの監督やバリューアップ提案、投資家へのレポーティングを通じ、受託資産の価値最大化を追求します。 ＜具体的な業務＞ ・受託不動産の管理運営戦略の策定・実行（PMの監督含む） ・海外投資家・レンダー・信託銀行等との折衝・調整 ・投資家向けパフォーマンス報告（英語でのレポーティング） ・案件ごとの要求事項の管理、および売却・バリューアップ案の提案 ※海外投資家と直接協議する機会が多く、英語力を存分に活かせる環境です。 ＜運用対象＞ オフィス、賃貸住宅、商業施設、ホテル、倉庫、開発案件等 ■就業環境： ・年間休日123日／土日祝日休み ・フリーアドレスを導入／在宅勤務も可能 ★ロンドン証券取引所に上場！『Savills plc』グループについて★ 約42,000人の社員と世界700か所を超えるオフィス及び提携企業を結ぶネットワークを保有。国際的なネットワークを通じて、世界中のお客様の要望に応える包括的な不動産サービスを提供しています。オフィス、商業施設、住居等、不動産に関連した様々な問題に関するアドバイザリーサービスの他、投資助言やアセット・マネジメント/プロパティ・マネジメント等、不動産に関連する様々なサービスを提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜英国発の世界的大手不動産コンサルティング会社の日本法人／世界70か国以上、約42,000名の従業員を擁するグローバルグループ／年休123日・土日祝休〜 ■仕事内容： 海外投資家中心に、オフィス、レジデンス、商業施設等の投資対象不動産を紹介し、投資家による案件検討から取得に至るプロセスを広くサポートし、アセットマネジメント業務の獲得を目指します。 ＜具体的な業務＞ ・投資対象不動産情報のソーシング ・海外を含む投資家への案件紹介、提案、投資家による検討のサポート（投資分析、市場分析を含む） ・投資決定後の取得クロージング業務（不動産のデューデリジェンス支援、レンダー・信託銀行等関係者との折衝・調整を含む） ・投資家向けパフォーマンス報告（英語でのレポーティング） ＜対象不動産＞ オフィス、賃貸住宅、商業施設、ホテル、倉庫、開発案件等 ■就業環境： ・年間休日123日／土日祝日休み ・フリーアドレスを導入／在宅勤務も可能 ★ロンドン証券取引所に上場！『Savills plc』グループについて★ 約42,000人の社員と世界700か所を超えるオフィス及び提携企業を結ぶネットワークを保有。国際的なネットワークを通じて、世界中のお客様の要望に応える包括的な不動産サービスを提供しています。オフィス、商業施設、住居等、不動産に関連した様々な問題に関するアドバイザリーサービスの他、投資助言やアセット・マネジメント/プロパティ・マネジメント等、不動産に関連する様々なサービスを提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー】 ■部門の役割： ◇インハウスPMとしてオーナー視点での物流施設運営企画・管理 ◇物件価値向上のための施策立案・実行（物件のポテンシャルを最大限活用 する収益向上施策） ◇運営管理視点での新規物件開発への参画、商品企画へのフィードバック ◇カスタマーとのリレーション構築・向上（入退去・入居後の窓口、カスタマーの課題解決サポート、退去防止・増床への各種施策立案実行） ◇地域共生（ALFALINK等での地域・行政との連携） ◇物流施設運営のノウハウを生かした新たな収益化取組みの創出 ■業務内容： 当社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。 また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。 ・物流施設の運営管理業務全般 ・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント ・運営管理視点からの新規物件開発 ・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行 ・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行 ・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント ※担当物件によって出張の可能性があります。 業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。 ■入社後の流れ： ・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間 ・部内横断プロジェクトチームに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めていただきます。 ・ご自身の担当物件の運営管理業務と、他部署と連携しながら様々なプロジェクトに取り組んでいただきます。物件の新規開発にも運営管理の立場から参加していただきます。 ■組織構成： 所属人数：15名 物件の所在エリアごとに大きく３つのチームを組成。 それぞれのチームでは物件運営以外の業務として、運営管理、再エネ・バリューアップ、タウンマネジメント、企画・地域共生の横串業務なども担当 変更の範囲：会社の定める業務

〜創業60年超・大手総合コンサルタント企業/社員1人ひとりを大切に“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力！〜 社会インフラの価値を維持・最大化するためのマネジメントを支援します。 ■職務詳細： 道路の路線選定・構造計画や、橋梁、トンネル以外の施設に対する設計、維持・管理についてコンサルティングします。道路改良として、渋滞対策や事故対策に関わる設計や、スマートインターチェンジや道の駅などの設計を実施しています。また、道路防災事業として、無電柱化や液状化対策など設計の他、道路啓開や災害時行動マニュアルの作成など、災害に対する支援やコンサルティングを実施しています。（詳細）道路設計・道路付属施設設計・交差点設計・道路改良・道路維持管理・道路防災計画 ■実績例： 道の駅等の防災拠点化…道の駅やSA・PAの防災拠点化に向けて、可能性調査や各種設備（情報発信、太陽光発電など）の計画、設計を行いました。また、指定管理者制度を利用した道の駅の管理や利用者増に向けた経営支援も行っています。 ■働き方： 【積極的な働き方改革推進中】 労働生産性の向上や、長時間労働の是正に向け以下のような施策が設定されています。ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・勤務時間のモニタリング・ワークフローシステムの導入・健康管理対策・くるみん認定・えるぼし認定 【価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて勤務スタイルを選択】 社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意。（勤務地域限定社員制度、短時間勤務制度やライフサポートフレックス、在宅勤務制度、時間単位での有給休暇を取得できる時間年休制度、充実した家族手当、食事代の補助） 【多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり】 「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜創業60年超・大手総合コンサルタント企業/社員1人ひとりを大切に“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力！〜 社会インフラの価値を維持・最大化するためのマネジメントを支援します。 ■職務詳細： 道路の路線選定・構造計画や、橋梁、トンネル以外の施設に対する設計、維持・管理についてコンサルティングします。道路改良として、渋滞対策や事故対策に関わる設計や、スマートインターチェンジや道の駅などの設計を実施しています。また、道路防災事業として、無電柱化や液状化対策など設計の他、道路啓開や災害時行動マニュアルの作成など、災害に対する支援やコンサルティングを実施しています。（詳細）道路設計・道路付属施設設計・交差点設計・道路改良・道路維持管理・道路防災計画 ■実績例： 道の駅等の防災拠点化…道の駅やSA・PAの防災拠点化に向けて、可能性調査や各種設備（情報発信、太陽光発電など）の計画、設計を行いました。また、指定管理者制度を利用した道の駅の管理や利用者増に向けた経営支援も行っています。 ■働き方： 【積極的な働き方改革推進中】 労働生産性の向上や、長時間労働の是正に向け以下のような施策が設定されています。ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・勤務時間のモニタリング・ワークフローシステムの導入・健康管理対策・くるみん認定・えるぼし認定 【価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて勤務スタイルを選択】 社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意。（勤務地域限定社員制度、短時間勤務制度やライフサポートフレックス、在宅勤務制度、時間単位での有給休暇を取得できる時間年休制度、充実した家族手当、食事代の補助） 【多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり】 「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。 変更の範囲：会社の定める業務