【自社保有の不動産（特に遊休地）の有効活用法検討や、売却・賃貸借契約に関する業務／不動産会社の方も歓迎／不動産管財業務のスペシャリストへ】 ■業務内容： 総務・人事本部　総務部における不動産管財業務を担当いただきます。 総務部の主要業務は以下の通りです。このうち１．不動産に関連する業務に携わっていただきます。 具体的には、全国にある当社保有の不動産（主に遊休地）の有効活用方法の検討や、売却・賃貸借契約に関する業務です。 1．不動産（資産管理・取引管理・賃貸管理等） 2．総務（什器備品管理・加入保険管理・加盟団体管理・防災管理・ＢＣＰ等） 3．株式（株主総会、株主対応、株主優待、持株会事務局、社内重要会議運営等） 4．法務（法務相談、弁護士相談、訴訟対応、契約事前審査等） ■求める人物像： ・総務部は、株主・ステークホルダーとも直接対話をする部署ゆえ、言葉遣いや礼儀正しさ、ビジネスナーを十分にわきまえている方 ・不動産の売却交渉や賃借交渉も伴うゆえ、外部は元より、内部の合意形成を大切に出来る方 ■キャリアパス： ・入社後は不動産管財業務のスペシャリストとして中長期的に業務にあたってもらうことを期待しています。 ■働き方： ・毎月の残業平均は、10~20時間程度/月です。 ・当社保有の不動産の状況確認や、売却・賃貸契約のための国内出張が年10回ほどあります。 ※洋紙の製造、開発を主としていますが、成長している分野（パッケージ事業、家庭紙・ヘルスケア事業、ケミカル事業、エネルギー事業）に力を入れており、木材の可能性を紙以外の幅広い分野に広げています。森林経営も含めた一連のバリューチェーンの中で木材を残らず活用する「総合バイオマス企業」として持続可能な産業の実現を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

~売買仲介・PM経験者・第二新卒歓迎◎／大林組出資の資産運用会社／少数精鋭のため幅広い経験が可能◎／アセットはオフィスから物流・レジデンス等~ ■募集背景 順調に拡大を続けており、今後も安定した組織基盤を創る為の増員採用です。 ＜活かせるご経験＞ ◎プロパティマネジメントご経験の方 期中管理などの、PM会社の管理（リーシング強化や管理仕様の策定など）やハード面の管理（設備の修繕計画等）、 投資家や金融機関へのご報告等の業務があり、PMとしてのご経験を活かしていただけます。 ◎売買仲介ご経験の方 不動産の取得・売却に係る業務もあり、法人所有のビル売買に関わっていたご経験も活かしていただけます。 ■担当業務： 当社にて不動産の資産運用業務（AM）をお任せします。 具体的には下記業務をお任せ予定です。 ・ファンド組成：コンセプト立案、ソーシング（投資対象の物件などを選定）、マーケティング（他ファンドとの差別化・調査など）、ファイナンス、クロージングまで ・ファンド運用：運営管理全般（PM・レンダー・信託等への指図、調整）、レポーティング、投資家対応、CF管理、売却手続など ※アセットタイプ：オフィスが主力ですが、物流施設やレジデンスなども組成物件に含まれております。 ■当ポジションの魅力 ＜売買仲介・PMからAMへのキャリアアップが可能＞ ・徐々にファンドの知見を身に着けていただき、1〜2年程度でAM業務を一人で行っていただきます。 ＜大林Gの安定性＞ ・スーパーゼネコンの一角の大林組の完全出資の資産運用会社です。 ・大林組グループが手掛けた物件を中心運用しており、今後もさらに拡大していく見込みです。 ＜幅広い業務経験が可能＞ ・株式会社大林組から独立し、設立間もない組織のため幅広い業務をご経験いただけます。 ・将来的にはリーダーや管理職を目指していただき、AMのプロを目指せます。 ■当社について 大林グループ内の各種ノウハウを活用し、2022年より不動産私募ファンド事業へ新たに参画しいたしました。ファンドコンセプトは、グループの総合力により物件の品質を確保し、ライフサイクルを適切に見極めたメンテナンスを実行することで物件価値の維持・向上を図ることとしています。

〜ホスピタリティがある方大歓迎！前向きな雰囲気が魅力／年休125日／残業5時間以内／会員様のサポート業務・顧客に寄り添った営業スタイル〜 ■業務内容 2018年4月に立ち上げた「100億円資産形成成楽部」の既存会員様に対して資産形成コンサルタント営業をしていただきます。 ＜詳細＞ ・全国の富裕層、会社経営者、投資家の会員200様に対して、弊社オリジナルソフト「100年計算シミュレーション」を使用して未来の問題点をあぶりだし、最適な不動産投資プランの提供（RC賃貸マンション、サービス付き高齢者向け住宅など）と節税対策、資産形成をコンサルします。 不特定多数への営業でなはく、「100億円資産形成倶楽部」にすでにご入会いただいている方への資産形成のコンサルティングとなりますので、不動産業界でよくある個人負担が大きかったり、残業時間が多かったりすることはありません。 ＜業務の流れ＞ 1.倶楽部会員のお客様より資産形成の相談依頼 2.お客様様の資産形成の目的と資産状況のヒアリング 3.お客様のニーズに合致した土地活用プランのご提案 例：サービス付き高齢者住宅、RCマンション　等 4.仮契約までのサポート／銀行とのやり取り、税金計算・融資など 5.本契約／ご契約約竣工 6.資産形成フォロー（長期的な資産形成のサポート） ■働き方 基本は土日祝休みです。会社カレンダーやセミナー運営で月1~4回土曜出勤有り※交代制の為全て休日出勤しなければいけないというわけではありません。ご家庭の事情なども加味してシフトを決定しています。※振替休日は必ず取得頂きます ■教育体制 入社後3か月は先輩に同行して学んでいただきます。ご経験によっては早期にチームリーダーを目指していただけます。 ■就業環境 飛び込み営業や個人予算は一切なく、チーム単位の目標設定をしている為チーム一丸となって日々の業務に取り組める社風です。 一人あたり30〜40名の会員様を担当。 ■当社について 『日本中に幸せなお金持ちを増やしたい』という理念のもと、『お客様がどのように資産形成をしていきたいか』を確認し、当社の商品を提案致します。お客様は、当社セミナーにお越し頂いた会員様のみとなり年々会員様も増加し続けております。

【不動産業界経験をお持ちの方歓迎／土日休み／残業20時間程／当面転勤無し／男女ともに育休実績ありで長期就業可能／18時以降申請がないとＰＣ強制シャットダウン／資格取得支援有り】 ■業務内容： 2040年までに「木造戸建賃貸を10,000戸保有」し、日本一の戸建賃貸事業者を目指しています。 そのためAM課では、当社が今まで築いてきた国内戸建分譲事業を礎に、事業ポートフォリオの拡大を担うストックビジネスの強化を行っています。 主に以下2軸の業務を行っております。 （1）戸建賃貸事業 「用地仕入」⇒「建築」⇒「保有」⇒「賃貸（個人・法人）」という 一連の流れを、社内外と協働、連携し、トータルにマネジメントしていただきます。 （2）ストックビジネス強化 不動産（賃貸オフィス・賃貸マンション等）の購入から運用を行っていただきます。 ◆ご入社後のフォロー： 十分な経験をお持ちの方には即戦力としてご活躍いただけます。 また経験が浅い方には最初施工管理として現場経験を積んでいただき、その後設計職としてOJTのもとで研修を行い、独り立ち出来るように教育・指導をしていきますので、スムーズに業務に慣れていただく事が出来ます。 ■働きやすさについて： ・残業時間は20時間程度です。長時間労働の抑制として、残業申請がないと18時にPCがシャットダウンする仕組みを導入しており、同業他社と比べて残業が少ない環境です。 ・当面転勤は無く、出張もございません。 ・土日もしっかりと休日取得可能、有給休暇も取りやすく家族との時間を大切にできます。実際に男性女性ともに産休・育休実績があり、長く活躍していただけます。 ■同社の魅力： ・創業60年の安定したハウスメーカーです。平均年間施工数は4,500〜5,000棟、累計99,000件を超えており、確かな実績、ブランドがあり販売がしやすいです。 ・土地の仕入れから造成・設計・施工・営業・アフターメンテナンスまで、すべて自社が責任を持って担う「自社一貫体制」。私たちがこの体制を敷いている理由は「企業理念の実現」にあります。「自社一貫体制」の成果を最大限発揮するためには、コミュニケーションが大切であるというのが社内の共通認識で99

賃貸仲介、PM、建築部門と連携協力し、アクイジション（物件仕入れ）から、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当して頂きます！物件個々のポテンシャルを最大限に引き出し、高収益かつ安心・安全の不動産として社会へお返し街の魅力を高めることに貢献することができます。幅広い知識やスキルが得られると共に億単位の資金を動かすダイナミックな仕事であるためプロジェクトを完遂した時の達成感はとても大きなものとなります！ 総合不動産会社としてバリューアップだけではなくオフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も強化しています。人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！お気軽にご応募ください！ 【職務内容】 ＜仕事は大きく3工程＞ 入社後は、稼働中のプロジェクトに参加しながら、先輩の指導のもとで一つひとつの業務を覚えて頂く事が可能です！ 【1】物件仕入れ（既存オフィスビル・新築事業用地・一棟マンションほか） 仲介会社や金融機関などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員にプレゼンテーションし承認後に購入となります。 【2】商品化（リニューアル工事＋リースアップ） プロジェクトチームにて、ビルに新しい魅力を付加するための企画立案し、リニューアル工事を施します。自分が施主の立場で、デザインやレイアウトの決定、家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そしてリースアップ。満室稼働にし高収益で活気のあるビルとして生まれ変わらせます。 【3】売却 新たな価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や富裕層、事業法人に海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億〜数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。大きな利益を生む喜びと人生に深みのある富裕層に出会い人生の知見を深めて頂く事が可能です！不動産経営のパートナーとしてその後もお客様に寄り添っていきます。

■業務概要： 東京電力グループの不動産会社である当社にて、私募ファンドによる開発、取得、運用業務全般業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： （1）投資判断業務（マーケット分析、不動産DD、投資分析、CF作成） （2）スキームセットアップ業務 （3）ファイナンスアレンジ業務 （4）ドキュメンテーション業務 （5）出資受入、アセットファイナス借入業務 （6）開発期間のSPC運用業務（DM対応業務含む） （7）取得後のSPC運用業務 ■組織構成： 当該組織は現在、４名が在籍をしています。 男性3名（40〜50代前半）、女性1名（40代）の方が在籍をしております。 今回ご入社いただく方にはメンバークラスとしてご入社いただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 新規事業部門【不動産ファンド開発事業部】にて、不動産特定共同事業許認可を取得し、不動産小口販売事業を展開するにあたり当該新規事業の推進と業務全般から今後の事業スケールまでを担いご担当頂きます。 また並行して、不動産情報の収集/取得コスト算出/事業計画作成/地権者との交渉/金融機関との折衝などを行って頂き、マンション販売用地の選定および購入を行って頂きます。 【詳細】 販売実績973棟、分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラスを誇る当社での、新規事業立ち上げを社長、責任者とともに企画の実施から、実働までを推進頂きます。 ■働き方： 有給取得奨励(10日以上取得実績有)や残業月15H以下(基本定時/残業を要する場合は事前に取得申請頂きます)。 ■求める人物像： 新規事業の立ち上げメンバーとして、責任者とともに当事業の発展に寄与頂ける前向きな方を求めております。 ■同社の特徴： スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に１００年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜PMからのキャリアチェンジも可能／東証プライム上場の日本管財HDグループ／月平均残業20時間・土日祝休み〜 ■業務内容： AM部門の期中運用管理業務をはじめ、アクイジション業務（取得業務）、ディスポジション業務（売却業務）、ドキュメンテーション業務（各種契約書の作成・締結業務）など幅広い業務へのチャレンジが可能な環境です。 まずは、担当物件のキャッシュマネジメントやレポートのチェックなど簡単な実務を通じ、業務の流れを把握していただきます。 その後、AMレポートの作成、PM対応、金融機関対応、投資家対応、事業計画の作成、運用戦略の考案などを行っていただきます。業務の習熟度に合わせて、周囲のサポートを受けながら業務範囲を広げていただければと考えています。 ※入社後は上席者や先輩がOJT方式でフォローします。 ■組織について： 投資運用部（幅広い年齢層、キャリアを持つ10名程度部署） ■当社について： 当社はプライム市場上場の日本管財HD100%子会社として19年の業歴を持ち、節目の第20期を迎えます。「不動産資産に様々な価値をもたらす」「社員の成長を通じて企業として成長する」「それぞれが専門家として高いプロ意思を持つ集団となる」という経営ビジョンを掲げ、不動産アセットマネジメント業界において安定的な企業経営を維持しており、安心して働ける環境が整っています。 アセットマネジメント事業を手がける投資運用本部のほか、プロパティマネジメント本部（PM事業）、建築事業本部（建築、設備アプローチによる資産価値向上事業）、事業推進本部（駐車場、会議室運営事業）と多岐にわたる不動産関連事業をカバーしています。 事業部間の垣根を超えた交流や専門的知見を得られる機会があり、幅広い成長を実現する環境も整っています。アセットマネジメント業務においては、PM会社や金融機関、投資家、信託銀行のみならず、会計事務所、弁護士事務所など各専門家との対応業務を細かく分担するのではなく、総合的に対応できる人材の育成を志向していますので、アセットマネージャーとしての資質を高めることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

【完全週休二日制（水日休み）/転勤なし/事業拡大期のため、会社の成長を実感できる】 ■業務概要： ・不動産投資事業を中心に事業を展開している当社にて、「不動産鑑定事業」業務をお任せします。 ■業務詳細： ・資料作成 ・データ入力 ・画像の加工、チェック ・評価書製本 ・電話対応など・不動産鑑定評価のサポート業務 ・不動産鑑定評価に付随する営業業務 ■業務特徴： ・長年『不動産鑑定士』として数々の鑑定評価を行ってきましたベテラン鑑定士より直接ノウハウを学べる環境です。まずは、不動産鑑定補助者として鑑定士のサポートをお任せし、将来的にはご自身の案件に携わって頂く予定です。 ■組織構成： ・不動産事業本部：現メンバー20名前後 ※平均年齢30歳前後 ■社風・労働環境： ・上司や他の部署のメンバーとも距離が近く、相談やサポートが受けやすい環境です。明るく活気があり、社歴や年齢に関係なく意見を出し合えるフラットな環境です！ ■働き方について： 《仕事もプライベートも楽しめる》 ・是非今後のステップアップを目指してください。能力に応じて多くの裁量を与えます。 ・夏季休暇、年末年始、産前産後・育児休暇等など休暇制度が整っており、年間休日125日以上で完全週休二日制（水・日・祝日休み）、残業もほとんど発生しないため、プライベートの時間をしっかりと確保できます。 ■当社の魅力： 《事業拡大期のため、会社の成長を実感できる》 ・現在、BEARSは拡大期フェイズです。企業が急速に拡大していく体験を真直に感じつつ自身の成長も楽しんで頂けますと幸いです。 《人で選ばれる会社》 ・求職者様の希望業界、職種はもちろんですが、最終的には「この人達と働きたい」で選ばれる会社です。是非一度オフィスにお越しいただき、人柄の良さを感じて頂けますと幸いです。 変更の範囲：会社の定める業務

【エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇充実の福利厚生・安定した事業基盤のNTTグループ】 ■業務内容： 東海エリアを中心としたファシリティマネジメント事業（建築設計・工事、設備維持管理、コンサル）に関する行政および法人顧客向けのアカウント営業です。 主に放送、IT、流通、製造、金融、建設、不動産、サービス業や自治体といった業種業態のお客様のファシリティに関する様々な課題を解決するためのソリューション営業を行います。 （例） ・建物新築等をお考えのお客様に対し、用地確保、企画、建物設計、建物工事などあらゆるフェーズでのご要望を聞き出し、ソリューションを提供 ・既存建物のリニューアルやオフィス改修（働き方改革提案）、中長期整備計画などの提案 ・建物を良好な状態に保つ維持管理業務の提案 ・お客様の所有の土地・建物資産を有効活用や資産価値向上するための不動産戦略の提案 お客様の抱えている経営課題について仮説を立案し、お客様と真摯に向き合うことで真のニーズを引き出し、一緒に課題を解決し、お客様から感謝される際に、大きなやりがいを感じます。 入社直後から業務に慣れるまで、スタッフ部門と配属組織が連携して責任を持ってサポートします。 ＜仕事内容の魅力＞ ・多様な業界への対応：多様な業種業態のお客様との接点があります。幅広い業界知識と経験を積むことができます。 ・高度な専門知識の習得：環境経営、省エネルギーソリューション、不動産戦略、ワークプレイスソリューションなど、多岐にわたる専門知識を習得することができます。今後のキャリア形成において大きな強みとなります。 ・課題解決型の営業スキル：お客様の経営的な課題を解決するためのソリューション営業を行うことで、課題解決型の営業スキルを磨くことができます。 ・社会貢献：環境経営を目指すお客様へのカーボンニュートラル化への支援や、エネルギー高騰の関心が高いお客様への省エネルギーソリューションの提案など、社会貢献性の高い仕事を行うことができます。 ■福利厚生： カフェテリアプラン（複数の福利厚生施策メニュー）の中から自分のライフスタイルに応じて必要なメニューを選択できる選択型の福利厚生制度）あり。カフェテリアプランメニュー：住宅関係（社宅入居、住宅補助、住宅ローン補助等）等 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆テクノロジーを通して企業と社会の"GX（グリーントランスフォーメーション）"に貢献／GXにおけるSaaSなどの自社サービスを多数展開◆◇ 従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務 就業場所の変更の範囲：会社が指定した場所 ■ポジション概要： 脱炭素プラットフォーム（SaaS）、エネルギーマネジメントシステム（AI）等を提供する当社にて、日本のGXをリードできる事業開発を担うアセットマネジャーを募集します。 これまでのご経験に応じて、プロジェクトリードクラスからサポートメンバークラスまで幅広く検討します。 ■業務概要： ・PPA（オンサイト・オフサイト等PPA事業）を中心とした太陽光発電施設開発プロジェクトにおいて、O&M、EPC、オフテイカー等の様々なステイクホルダーと円滑にコミュニケーションを取りながら、プロジェクトをサポート、もしくはリードします。 ・セカンダリー案件の投資・AM、プロジェクトファイナンスの組成、需要家との交渉等も案件状況に応じてチームで対応を進めます。 ■当社の特徴： ◇「テクノロジーを通じて、企業と社会のGX（グリーントランスフォーメーション）に貢献する」をミッションに、日本のGXをリードする事業をつくるべく2021年に創業しました。今後日本のあらゆる企業が対応することになるGXを、より効率的に対応できる仕組みを提供していきます。 ◇カーボンニュートラル社会の実現という大きな社会課題に対して、Sustechの取り組む事業戦略、プロダクト開発の方向性を支持いただき、設立1年弱のシードフェーズで、元ソフトバンクグループ副社長の佐護勝紀氏をリードインベスターとした、約4億円の大型資金調達を実現。現在は事業会社からの資金調達を中心として、調達額は約27億円まで進捗しております。 今後も積極的な資金調達を行い、IPOを目指していく予定です。 ◇脱炭素プラットフォーム、エネルギーマネジメントシステムの初期２プロダクトをローンチ。JERA、四国電力、東急不動産、ニトリHD、日本ガイシ、三井住友信託銀行、みずほ銀行といった大手企業様との各種取り組みがスタートしています。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要 上場REIT、私募REIT、不動産私募ファンド、海外投資など、不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。 ■具体的な業務内容 ・アクイジション：ソーシング/デューディリジェンス ・アセットマネジメント：不動産の運用/バリューアップ/リーシング/売却 ・エグゼキューション：新規ファンド組成/投資家勧誘/ローンアレンジメント ・ファンドマネジメント・資金調達等：投資家IR、ポートフォリオマネジメント、各種レポーティング、ファンド会計、レンダー対応 ※変更の範囲:都市事業に関わる業務全般 （オフィスビル事業、商業施設事業、物流施設事業、ホテル事業、エリアマネジメント等の都市事業に関わるマーケット調査、利用計画の企画、テナント営業、賃料改定、運営・保守・修繕管理、テナントサービスに関する業務全般。※事業に関する資産運用業務は含み、経営管理領域・リテール営業領域・事業用地取得業務は含まない。） 【配属先情報】 野村不動産(株)へご入社していただき、同時に野村不動産投資顧問(株)へ出向いただきます。 野村不動産投資顧問株式会社 投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、宅地建物取引業 東京都新宿区西新宿8-5-1　野村不動産西新宿共同ビル ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆ 野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに 表記しておりますので予めご確認下さい。 【総合職G】 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 【総合職S】 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり 変更の範囲：職務内容欄に記載

上場REIT、私募REIT、不動産私募ファンド、海外投資など、 不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション： 　※ソーシング、デューディリジェンス ■アセットマネジメント： 　※不動産の運用、バリューアップ、リーシング、売却 ■エグゼキューション： 　※新規ファンド組成、投資家勧誘、ローンアレンジメント ■ファンドマネジメント・資金調達等：投資家IR、ポートフォリオマネジメント、各種レポーティング、ファンド会計、レンダー対応 変更の範囲:当社が定める基幹業務全般 【配属先情報】 野村不動産(株)へご入社していただき、同時に野村不動産投資顧問へ出向いただきます。 野村不動産投資顧問株式会社 投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、宅地建物取引業 東京都新宿区西新宿8-5-1　野村不動産西新宿共同ビル ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆ 野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに 表記しておりますので予めご確認下さい。 【総合職G】 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り (4)退職金有り 【総合職S】 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり 変更の範囲：職務内容欄に記載

〜東京建物G／不動産再生・付加価値をつける／多様な物件×戦略的な運用／平均勤続年数 13.5年〜 ■担当業務 ○不動産運用業務 ・所有する物件の運用管理／売却業務（事務所ビル・商業ビル・賃貸マンション・事業用地ほか） ・大規模修繕工事、リノベーション工事などバリューアップ工事を検討／企画／遂行 ・プロジェクト予算の作成と期中管理、収支分析の上、資産価値向上に向けた賃料収入増加、稼働率向上など各施策を実行 ・物件売却までの戦略立案、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ○不動産投資業務 ・不動産売却情報の入手、物件仕入れ（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地ほか） ・プロジェクト全体の事業企画・利益の試算・マーケット調査、バリューアッププラン策定、リーシング計画立案 ・物件調査、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 　 ■特徴 ・豊富な取引経験により培われた不動産の目利き力（＝価値を総合的に判断する能力）を活かして価値の増加（=バリューアップ）が見込まれると判断した様々な不動産（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地など）を自社で取得後、バリューアップし再度売却をする不動産の再生を目指した投資をします。 ・ファンドの組成や出資など、アセットマネジメント（AM）業務を行っています。不動産投資を通じて多様な顧客ニーズに応える事業を展開しています。 ・これらをアセットソリューション業務と位置づけ、社内の流通（仲介）事業・賃貸管理事業との連携をします。 ■働き方 ・平均残業時間約16h ・20時PC自動シャットダウン ・時差勤務制度、時短勤務制度あり ■育成について 経験者採用にも一人ずつ教育担当がつきます。 同じ不動産営業・職種でも、会社によって進め方や社内ルールは異なるため、キャリア採用の経験者であっても同じ部署の先輩が担当としてつき、丁寧に教えます。 ■当社の特徴 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。 変更の範囲：会社の定める業務

【ファンド経験者歓迎・不動産投資運用に付随する多様な事業を展開／土日祝休み・退職金制度有り】 SBIグループにて不動産投資に特化した運用を行う同社にて、不動産ファンドのアセット・マネジメント業務をお任せいたします。 ■具体的には： ・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応 ・物件ソーシング ・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務） ・収益向上策の立案、策定および実施 ・投資家およびレンダーへの報告、交渉 ・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務のポイント： ・担当エリアはなく、全国の顧客を対応頂きます。その為年に数回1〜2泊程度の出張が発生します。※オンラインでの打ち合わせも実施しております。 ■ご入社後： ・先輩社員のもとOJTにて業務を覚えて頂きます。担当者より引継ぎを受けながら、独り立ちして頂きます。 ■配属先： ・配属先の部署は入社後確定します。所属する部署には5〜7名（年齢層20〜50代）が在籍しております。全員中途社員の方の為、馴染みやすい環境です。 ■キャリアパス： ・実力次第では役職に就くことも可能です。長期的にご活躍頂けることを期待しております。 ■働き方： ・月平均残業時間20〜30時間と仕事とプライベートを両立できる環境です。 ■当社の特徴： ・不動産投資顧問会社として、国内外の多様な投資家の皆様に投資案件のご紹介や調査分析、投資ストラクチャーの設定、物件取得後の管理・運営等様々なサービスをご提供しております。2021年6月にSBIファイナンシャルサービシーズ株式会社と資本提携し、SBIグループの一員となりました。 ・SBIグループは「顧客中心主義」に則った取組みを徹底するとともに、社会の新たな潮流を逸早く捉えた事業戦略を推進することで、より革新的なサービス・ビジネスの創出に努め、顧客価値・株主価値・人材価値の総和たる企業価値の極大化を追求しています。

■職務内容： 経験豊かなノンリコースローンオリジネーションのマネジャークラスの元で、下記の業務に携わっていただきます。 ・不動産投資分析、リスク分析等 ・ノンリコースローンに伴うドキュメンテーション作成 ■配属部署について： 国内外商業不動産向けノンリコースローンを専門に扱っている部署となります。日本にオフィスを構える国内系、海外系のあらゆるアセットマネジメント会社、ファンド会社が顧客となり、顧客の不動産投資においてローンの提供を行います。 部内には、オリジネーション担当、物件評価担当、サービシング担当の三つのラインがあり、総勢約50名が在籍しております。出社主体ですが在宅勤務や時差出勤制度を活用しており、柔軟な働き方が可能です。 ■当行の特徴： 当行は、不動産ノンリコースローン業務の分野においては、国内金融業界でトップクラスの経験・実績・ノウハウを有しています。金融・不動産に精通した専門スタッフが、最適なストラクチャーのご提案や、外部の専門家と連携しての法律・会計・税務面のアドバイスなどを通じて、お客さまのニーズに見合ったソリューションを提供しております。対象となる不動産は、事務所、住居、商業施設・店舗、ホテル、物流施設、産業施設など様々です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜三菱UFJ銀行系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜 ■採用背景 事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社では、事業拡大に伴い、 2024年4月に「中期的視点での販売用不動産の購入・運用・売却」を目的とした”投資開発部”を新たに新設しました。 現在、2期目となる投資開発部では、投資開発事業のより一層の事業展開を企図し、中核となる人材を採用し体制強化を目指しております。 ■仕事内容 投資開発業務の担当者として、以下をはじめとする業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ ・購入物件情報の探索（主に社外への営業によるソーシング活動） ・購入物件の投資収支精査、投資スキーム策定 ・対象物件のマーケット調査 ・購入物件取得のための社内稟議手続き ・購入物件の運営・管理（購入物件のリーシング活動、管理会社との折衝、バリューアップ工事等の実施等） ・購入物件の売却活動　　他 ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの情報パイプを有していることもあり、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。 ■当社の特徴 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択 変更の範囲：会社の定める業務

本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、アセットマネジメントを担当して頂きます。 当社における海外開発事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外保有物件の運営管理及び海外開発事業の経営計画策定等に係るものです。 本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただきます。 ■具体的には： ・海外の保有物件の運営管理 ・海外子会社の運営管理 ・子会社の会計・税務業務 ・海外開発事業の経営計画策定 ・契約内容の確認、調整 ・現地駐在員からのレポートの取りまとめ ・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ・投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張がある場合があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用する場合もあります。 【主な海外プロジェクト】 アメリカ：賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州) オーストラリア：賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) インドネシア：賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市)、物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県) シンガポール：物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ベトナム：物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省) ■組織構成： 海外事業本部　海外開発事業部　賃貸事業グループ （現状6名：管理職3名、課長補佐1名、スタッフ2名） ■当社の特徴： ・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。

〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100％！〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎20代、30代と幅広く活躍中 ◎在宅勤務可／残業25H／休日出勤ほぼ無／賞与4.9か月分 ■仕事概要：リーシングマネジメント（ＬＭ）・プロパティマネジメント（ＰＭ） ＊当社は、主にＪＲ西日本不動産開発株式会社（親会社）の物件運営・管理を行っています。裁量も働き方も、自社物件の管理の動き方に近いイメージです。 【具体的な業務内容】 ・リーシング ・JR 西日本グループ会社が開発するオフィスビルや商業施設を、開発部門と連携し、テナントの誘致・契約交渉・賃貸条件の策定等を行う。 ・マーケティングによる需要を把握・分析。アウトプット（レポート作成） ・貸方基準や管理規則作成、管理業務の立ち上げ業務 ・関連する事務業務 ■採用背景・やりがい ・増員：管理物件増加など事業拡大 ・ＪＲという日本の交通インフラを抱えているからこそできる規模・企画 ・またデベロッパー親会社の直接子会社で連携がしっかりしており、管理会社ですが、裁量大きく企画に携わることができます。 ■組織構成： ３名(男性２名、女性１名) ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ ■働きかた　★ココがpoint★ ・年休123日 ・直行直帰〇 ・在宅勤務：上限２回/週 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス：お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★制度は実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！活用風土は浸透しています ★当社について ・JR西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）100%出資子会社。 ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般。 ・今回は、当社が管理を任されている商業施設やオフィスのテナント価値を高め、まちの活性化につながる戦略を策定・実行する業務をお任せします。 変更の範囲：会社の定める業務

〜即戦力採用／大手総合デベロッパーでのポジション／海外の不動産や投資事業経験者歓迎／森トラストグループの大規模な事業に携われる〜 　 ■業務内容： 投資事業部において下記業務をお任せ致します。 (1)オフィス・ホテルを中心とした海外不動産の購入検討や売却検討、推進に関する業務 (2)保有する海外不動産におけるアセットマネジメント業務（収益管理や建物管理） ※PMは現地企業に委託しており、日本から当社投資事業部員がAM業務をハンズオンで行っています。現地への出張機会はありますが、現時点では駐在員はおりません。 ■キャリアや働きやすさ、福利厚生： ・総合職採用のため、ご希望と適性を踏まえたキャリアを目指すことも可能です。中長期的にキャリア形成できる環境が整っています。 ・フレックスタイム制度、ワークスタイルはビジネスカジュアルOK。 ・子育てサポート体制等が整った企業である認定マーク「プラチナくるみん」を取得。 ■同社について： ・経常利益率は業界内平均の倍以上、収益性の高い事業を展開し安定性抜群。 ・今後更に新規事業(レストラン・シェアオフィス・ウェルネス)を展開予定。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 当社の不動産金融ソリューション部にて、国内外不動産案件に係るファイナンス業務(エクイティ・アレンジ、メザニン取組等)をお任せします。市況変動リスクに向き合い、高収益ポートの形成を通じて収益極大化を図る「専門性の追求」と「リスクテイク深化」を目指しています。特に、「コアプラス→バリューアッド→オポチュニスティック投資」や開発型等の高採算な案件の資産積上げに注力しています。社内稟議作成や不動産投資、ドキュメント対応等、案件クロージングまでの一連のプロジェクト2,3件を同時で対応いただくこともあります。 <主な業務内容> ・国内外不動産ノンリコースローン(エクイティ、メザニン)組成 ・私募リート/不動産ファンド、海外不動産ファンドを中心とするエクイティ投資案件への新規投資 ・上記に関する付随業務、一次審査及び起案 ・関連資料作成・契約書作成、各種事務 ・既存投資案件のモニタリング ■組織構成：不動産金融ソリューション部47名 ・半数以上が20代30代で占める組織となります。 <役割構成> ・企画課3名(事業計画・取組方針策定、統計管理他) ・営業1課7名(REITブリッジ、エクイティ他) ・営業2課5名(REITブリッジ、海外不動産他) ・不動産ファイナンス課7名(メザニン、私募REIT投資口、エクイティ他) ・アセットマネジメント課20名(期中管理他) 変更の範囲：会社の定める業務

〜有休消化率82.1％／平均勤続年数12年超／平均残業時間月16時間／中途入社率99％／パパ育休取得率100％★働きやすい環境が整っています〜 【中部のインフラを支える東邦ガスのグループ会社として、抜群の知名度と安定感を活かした事業展開を行っています】 ■業務内容： 中部のインフラを支える東邦ガスのグループ会社として、抜群の知名度と安定感を活かした事業展開を行う当社にて、グループが所有する用地の有効活用に関する企画立案から実行に至るプロジェクトマネジメントをご担当いただきます。 ■業務詳細： ・東邦ガスグループ所有の用地の有効活用に関する企画 ・立地に合わせたファミリー向けや単身者向けマンションの企画開発 ・用地収益計画立案、実績管理 ・オフィステナントの誘致、契約 ・テナント向け企画、統括業務 ・市場調査及びリーシング方針の提案 ・施設管理維持に関わる修繕計画の立案と、それに伴う関連業者との打合せ ■担当する不動産情報： 今池や栄にあるガスビルをはじめ、東邦ガスグループの工場跡地や保養所跡地など土地や建物など東海3県を中心に多数保有しています。これまで東邦ガスが保有していた不動産をこの度当社に移管し、不動産企画・開発に一気通貫して取り組んでいきます。 ■組織情報： 60代1名、50代5名（うち女性2名）、40代3名、30代1名、20代2名（うち女性1名）となっており、東邦ガスからの出向者3名以外は全員中途入社になります。中途入社者が多いため異業界からもなじみやすい環境になります。 ■本ポジションの魅力： 【大規模な”不動産開発”に携わることができます】 今後は自社だけでなく、協力会社を広く募り、不動産取得〜企画〜開発〜その後のメンテナンスまで一貫して携わるプロジェクトを多数実行する予定です。一例として、一宮市今伊勢町でも敷地面積およそ2700平米の宅地販売を実行。※詳しくは”東邦ガス不動産開発株式会社 今伊勢町”で検索ください。 ■当社の魅力： 【東邦ガスグループの安定性】 家族手当や結婚祝金・出産祝金等、充実の福利厚生をはじめ、年間休日120日（完全週休2日制※土日祝）、残業は月20時間程度と、働きやすさは抜群。勤続年数15年、20年以上と定年まで勤めあげる社員も多数います。 変更の範囲：会社の定める業務

【湘南トップクラス総合不動産グループの『ユーミーらいふグループ』／湘南エリアに特化した賃貸経営のパートナー／ステップアップ可能】 ■業務内容： 不動産アセットマネジメント担当として、不動産特定共同事業に関わる業務全般（商品の販売／企画／組成／事業推進等）、当社とお取引のある資産家、投資家のお客様へ資産運用や相続対策などのご提案をお任せします。 ■業務詳細： 1）販促ツールの企画・集客戦略 2）営業戦略立案 3）小口化組成立案・スキーム検討 4）不動産小口化商品の販売 5）商品のマーケティング戦略の立案と実施（セミナー・媒体・WEB等）等 ※業務管理者へのステップアップも可能です ■配属先について： 全社19名、営業、建築設計部門では8名（男性4名・女性4名）構成です。 年齢は20代〜40代となります。 ■働く環境： ・専門知識が必要な際は、組織の垣根を越えて協力を得られる体制が整ってお ります。みんなで一つの目標に向けて力を合わせていくことが好きな方にぴったりの社風です。 ・マナー研修、グループ会社の不動産セミナー、資格取得へ向けての勉強会、外部実施のセミナー参加など社員の成長をサポートしています。 ■当社について： ◇湘南エリアの地域密着企業として、エリア40年以上の実績をもとに、まちや地域の発展と共に企業価値向上を図っています。この地域でしか得られないい不動産価値を創出するため、私たちでなければできない建築・不動産事業を通じて夢や未来をカタチにし、次世代へと受け継ぐことを目指します。 ◇お客様へのオンリーワンの提案による永遠のパートナーシップを目指し、お客様の課題・問題解決から利活用および運用まで、グループ及び各専門企業とのネットワークにより、ワンストップでサポートします。 ■当グループについて： 当社が所属する『ユーミーらいふグループ』は、全19社で構成されており不動産の総合商社として長年湘南エリアにて幅広く事業を展開しています。不動産管理業務を遂行する過程においては、グループのシナジー効果そしてワンストップサービスがお客様へのさらなる安心につながっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜2011年設立！プライム上場！多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）を展開する独自のビジネスモデルで収益急上昇！／平均年収1677万円！年休120日！コアタイムなしのフルフレックス勤務◎〜 ■業務内容： 当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。 <具体的な業務＞ ・物流施設（冷凍冷蔵、自動倉庫など）の用地取得 ・各種デューデリジェンスの実施および契約交渉 ・社内関連部署（リーシング、建築、法務等）との連携を通じた案件推進 ・用地売却業務およびそれに付随する折衝、クロージング ・取得用地における関係者との調整 ・案件ごとのキャッシュフローの試算、ストラクチャリング ■やりがい・魅力： ＜他社では得られない裁量権とスピード感＞ 情報収集から意思決定までのスピードが速く、成果次第でスピーディーな昇格も可能。自分の動きが直接成果に結びつきます。 ＜新しいアセットへの挑戦＞ 冷凍冷蔵、自動倉庫、危険物倉庫などの開発のみならず、インダストリアル領域のアセットであれば、新規アセットの企画や計画段階から主体的に関われます。 ＜プロジェクト志向で働ける環境＞ 自ら手を挙げてチャレンジしたい案件に携われるため、?律的なキャリア形成が可能です。 ＜組織構築の担い手としての醍醐味＞ 型にはまらない業務フロー。?分で考え、道を切り開いていくことが求められます。逆に、正解が決まっていない環境が好きな人には最適です。 ■組織構成： アセット投資部：9名（部長4名 - 副部長1名 - メンバー4名） ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝日休み ・フレックスタイム制度（コアタイムなし） ■事業について： 【物流事業（Logistics Business） 】 冷凍冷蔵倉庫に特化した「LOGI FLAG」ブランドを展開。2030 年のフロン規制や 2024 年問題による人手不足など、物流を取り巻く社会課題に真正 面から挑む。自動倉庫や環境対応型の冷凍施設を中心に、資産規模 820 億円／8 物件（2025 年 8 月期）を運用。さらに、函館市との連携による(仮称)「ファクトリー＆ロジスティクスパーク」構想を推進し、地域産業の循環型モデルを全国へ展開中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜2011年設立！プライム上場！多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）を展開する独自のビジネスモデルで収益急上昇！2029 年には AUM1.5 兆円を目標に業績急拡大！／平均年収1677万円！年休120日！コアタイムなしのフルフレックス勤務◎／社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎〜 ■業務内容： 当社の物流開発事業において、以下のアセットマネジメント業務をお任せします。 ◆スキーム構築・SPC管理 └SPC設立（登記、口座開設） └投資スキーム設計 └契約管理（TMK、 GK-TK） └レンダー、投資家との折衝、条件交渉 ◆建築進捗・工事段階 └プロジェクト進捗管理 └予算超過、工程遅延の対応 └予備費調整、建築関連支払い管理 ◆運用管理 └PMのコントロール └賃料条件／テナント構成の設計 └入居テナントの対応 └物件運営における判断と関係者調整対応 ◆Exit戦略・売却 └Exitタイミング設計 └売却資料整備 └売却実務 ◆レポート対応 └月次決算、キャッシュフロー管理 └投資家向けレポーティング └レンダー報告、法規対応 ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝日休み ・フレックスタイム制度（コアタイムなし） ■やりがい・魅力： ・新築工事着工前から竣工後の運用まで携われる“事業創造型”の醍醐味 ・ゼロからイチを作るプロジェクトに関わることで“デベロッパー×AM”のハイブリッドなキャリアが形成可能 ・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる ■配属先： 資産運用部：5名（部長1名 - メンバー4名） ■事業について： 【物流事業（Logistics Business） 】 冷凍冷蔵倉庫に特化した「LOGI FLAG」ブランドを展開。2030 年のフロン規制や 2024 年問題による人手不足など、物流を取り巻く社会課題に真正 面から挑む。自動倉庫や環境対応型の冷凍施設を中心に、資産規模 820 億円／8 物件（2025 年 8 月期）を運用。さらに、函館市との連携による(仮称)「ファクトリー＆ロジスティクスパーク」構想を推進し、地域産業の循環型モデルを全国へ展開中です。 変更の範囲：会社の定める業務