＜働き方改善：残業時間20〜30時間程度と働きやすい／1分単位で残業代支給／年間休日125日／直行直帰OK、スマホで勤怠管／フレックス＞ ■業務内容： 商業施設、オフィスビル、物流施設（非住宅）をはじめとする、テナント改修工事における施工管理の責任者として、現場管理全般をお任せします。 【業務詳細】 ・安全、品質、工程、予算の管理 ・施主（お客様）との打ち合わせ ・協力会社の手配、管理、指導 ・引き渡し、アフターフォロー　など ※対象となる物件は、 都心エリア（1都3県） のオフィスや商業施設など、規模の大小を問わず多種多様です。 当部署では、建築だけでなく「設備の改修工事」も手がけているため、将来的には 「1棟丸ごと改修」 を包括的にコントロールできる体制を目指しています。 カシワバラグループでは、2030年までに売上3,000億円を目指して急速に事業を拡大しています。この高い目標を達成すべく、 2025年2月に満を持して発足したのが「ファシリティ改修部」 です。 ■魅力： 【新部署を創り上げる裁量と面白さ】 2025年2月に立ち上がったばかりの組織であるため、決まりきったルールはありません。 業務フローの効率化や組織の仕組みづくりなど、あなたの経験を活かして組織の基盤を創っていく手応えを感じられます。 部署内でのジョブローテーション（マンション改修や設備・内装施工）も可能です。 ご自身のキャリアビジョンに合わせて、スキルアップが目指せる環境です。 ■働き方： ・月の残業時間は20~30ｈ程度です。 ・1時間単位で年次有給利用が可能となっているほかフレックス制度も導入しており、プライベートとお仕事の両立が出来る環境整っております。 ■同社の特徴／魅力 ・現在カシワバラグループでは、2030年までに売上3,000億円を目指して事業を拡大しています。この目標達成に向けて2025年2月に発足したのが「ファシリティ改修部」です。建物の外側はもちろん内側から設備に至るまで、数多ある都心ビル群に包括的に対応していく狙いがあります。 ・インフラメンテナンス事業／マンション大規模修繕事業はともに業界トップクラス！他にも建築事業・内装リノベーション事業も行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜健康経営優良法人2026（大規模法人部門）」に認定／リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時〜21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも積極的〜 ■仕事概要： 分譲マンションにおける中規模〜大規模な改修工事を担う部門において、これまでの経験や資格を活かしてご活躍いただく方を募集いたします。 ■具体的には 監理技術者（機械器具設置業）を活かして、分譲マンションの修繕工事に関する業務をご担当いただきます。 実際にお任せする日常業務については、ご経験やご志向に合わせて検討させていただきます。 【日常業務内容の一例】 ・バリューアップ工事（機械式駐車場リニューアル・インターホン更新など）の施工管理 ・大規模修繕工事の工事監理 ・工事中の建物を巡回しての安全・品質管理 ・現場スタッフの指導教育 ・事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有 ・各種研修会の開催 変更の範囲：会社の定める業務

＼オススメポイント／ ◎発注者側で建物の維持管理！施工管理ではないキャリア形成！ ◎フレックス・リモートワーク・直行直帰等柔軟な働き方 ◎年休125日（土日祝休み）残業15時間/月 ■仕事内容（未経験から挑戦できる“建物の総合管理”） 当社が管理する 分譲・賃貸マンションの建物共用部の点検・修繕企画 をお任せします。 ■簡単にいうと？ 「マンションを長く安全に使うために、 建物の健康診断とお医者さん的な判断をする仕事」もっと砕くなら——建物の主治医 × プロジェクト管理者になります。建物を壊れてから直すのではなく、「いつ・どこを・どう修繕すべきか」を計画し、点検して、必要な工事を外部業者に依頼し、進行を管理するお仕事です。 ＜主な業務＞ 入社後は（1）維持保全→（2） 修繕企画 →（3）長期修繕計画 → 技術責任者へステップアップ！長く働き続けやすい、将来性の高い技術職です！ ●（1） 建物の点検業務 ・マンション共用部の定期点検 ・竣工5年／10年の劣化診断（専有部・共用部） ・防火設備・建築設備などの法定点検の確認 → チェック項目に沿って点検し、報告書を作成する業務です。 ●（2） 改修工事の企画・管理 ・管理組合やオーナー様との打合せ ・修繕内容の検討（設計補助あり） ・工事の進行管理および完了確認 → 建物の「どこを、どう直すか」を一緒に考え、現場で進行管理する仕事です。 ●（3） 長期修繕計画の作成 ・新築マンションの修繕計画作成 ・既存マンションの計画見直し ⇒ 将来の修繕費用や工事時期を計画し、建物の寿命を延ばす重要な業務です。 ■将来性 マンション管理は今後ニーズが高まり続ける分野であり、専門知識を身につけるほど市場価値が上がります。 設備・建築・不動産の基礎から学べるため、第二新卒から専門職へキャリアチェンジしたい方に最適です。 ■育成環境（安心してスタートできます） ・先輩社員との OJT（同行研修） が中心 ・新卒採用も行う会社のため、育成ノウハウが豊富 ・設備研修センターで 実機を使った研修を受講可能（2025年度実績） ・資料の作成方法・点検の基礎から丁寧に指導します 変更の範囲：会社の定める業務

＼オススメポイント／ ◎発注者側で建物の維持管理！施工管理ではないキャリア形成！ ◎フレックス・リモートワーク・直行直帰等柔軟な働き方 ◎年休125日（土日祝休み）残業15時間/月 ■仕事内容（未経験から挑戦できる“建物の総合管理”） 当社が管理する 分譲・賃貸マンションの建物共用部の点検・修繕企画 をお任せします。ご経験内容次第でコンストラクションマネジメントをお任せします・ ■簡単にいうと？ 「マンションを長く安全に使うために、 建物の健康診断とお医者さん的な判断をする仕事」もっと砕くなら——建物の主治医 × プロジェクト管理者になります。建物を壊れてから直すのではなく、「いつ・どこを・どう修繕すべきか」を計画し、点検して、必要な工事を外部業者に依頼し、進行を管理するお仕事です。 ＜主な業務＞ 入社後は（1）点検 →（2） 修繕企画 →（3）長期修繕計画 → 技術責任者へステップアップ！長く働き続けやすい、将来性の高い技術職です！ ●（1） 建物の点検業務 ・マンション共用部の定期点検 ・竣工5年／10年の劣化診断（専有部・共用部） ・防火設備・建築設備などの法定点検の確認 → チェック項目に沿って点検し、報告書を作成する業務です。 ●（2） 改修工事の企画・管理 ・管理組合やオーナー様との打合せ ・修繕内容の検討（設計補助あり） ・工事の進行管理および完了確認 → 建物の「どこを、どう直すか」を一緒に考え、現場で進行管理する仕事です。 ●（3） 長期修繕計画の作成 ・新築マンションの修繕計画作成 ・既存マンションの計画見直し ⇒ 将来の修繕費用や工事時期を計画し、建物の寿命を延ばす重要な業務です。 ■将来性 マンション管理は今後ニーズが高まり続ける分野であり、専門知識を身につけるほど市場価値が上がります。 設備・建築・不動産の基礎から学べるため、第二新卒から専門職へキャリアチェンジしたい方に最適です。 ■育成環境（安心してスタートできます） ・先輩社員との OJT（同行研修） が中心 ・新卒採用も行う会社のため、育成ノウハウが豊富 ・設備研修センターで 実機を使った研修を受講可能（2025年度実績） ・資料の作成方法・点検の基礎から丁寧に指導します 変更の範囲：会社の定める業務

＼オススメポイント／ ◎ 発注者側CM：現場常駐ではなく、複数物件をマネジメントする“上流工程”の技術職！ ◎ マンション×長寿命化×ストック再生領域 は今後30年ニーズが伸び続ける成長分野！ ◎ フレックス・リモートワーク・直行直帰など 技術者に寄り添った働き方 ◎ 年休125日／残業月15h：働き方を整えながら高度専門職へ ◎ 1級資格者の専門性を最大限活かせる ＜仕事内容＞ 関電グループの当社が管理する 分譲・賃貸マンションの維持保全・修繕企画およびコンストラクションマネジメント業務 をお任せします。 発注者側の立場で、建物の性能維持・長寿命化を目的とした 点検・診断・改修工事の企画立案〜施工監理、長期修繕計画の策定 を担当いただきます。 対象物件は、 ・関電不動産開発が供給するマンション ・管理受託している分譲マンション ・オーナー様所有の賃貸マンション など多岐にわたり、発注者側で幅広い建物を横断的に扱える環境です。 ＜具体的な業務内容＞ ●（1） 建物点検・診断業務 共用部の法定点検・性能評価 竣工後5年・10年の劣化診断（専有部・共用部） 特定建築物定期検査の確認（建築・防火・設備） 点検結果に基づく劣化状況の分析、報告書作成 ★1級保有者には、診断結果に基づいた 技術的助言や工事項目の優先度判断 を期待します。 ●（2） 改修工事の企画・工事監理（発注者側CM） 管理組合・オーナー様との技術折衝 改修内容・工法・仕様の検討（設計補助あり） 施工会社の選定補助、見積査定 着工後の現場監理、品質・工程・安全管理 完了検査・報告書作成 ★“施工管理” ではなく 発注者側CM のため、 複数物件を横断し 技術判断・品質評価の上流ポジション を担えます。 ●（3） 長期修繕計画（LCCマネジメント） 新築物件の長期修繕計画策定 既存マンションの計画見直し 建物の劣化進行・ライフサイクルコスト分析 修繕周期、費用算定、将来計画の作成 ＜将来性＞ 区分所有法改正により、管理不全マンションへの行政関与や専門家関与が強化され、長期修繕計画・劣化診断・修繕判断を担える技術的なCM人材の重要性が急速に高まっています。 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇過去5年以上離職者0、就労環境◎／東京内の自社物件の管理がメインになるため出張なし／ワークライフバランス◎／腰を据えて働ける環境◇◆ ■業務内容 管理物件（賃貸マンション）の不動産管理業務をお任せ致します。 ・管理物件共用部の維持管理、メンテナンスが必要な際の業者への発注・完了確認 ・入居者からの問い合わせ対応やクレーム対応　　・空室部屋の維持管理等 ※主に三鷹市、武蔵野市、調布市、府中市、世田谷区の物件の管理が中心となります。そのため出張等は一切ございません。 ※当社は現在管理棟数50棟・750室の物件の管理を行っております。ご入社後に担当物件を決定いたします。 ■受け入れの研修/体制： 入社後はすぐに現場配属ではなく、営業社員への1カ月間の同行により業務の流れをまず理解して頂きます。 現在配属先については男性1名50代の管理全般を担当する責任者と、女性1名20代の書類作成、電話受付対応を担当する社員が在籍しております。 ■安定した就業環境： ◇定着率が良い：細かな管理や業務上の強いプレッシャーがないため、ほとんど辞める方がいない定着率が良い職場です（5年以内で辞めた方は定年のみ） ◇長期就業可能/今年度出張なし：案件も東京が中心となるため、今年度の出張実績はありません。地域に根付いた長期就業が可能です。 ◇ワークライフバランスを意識した働き方：土日祝日休みと家庭やプライベートとの両立も可能な環境となっております。また、残業はあっても1日30分程度で月間で10時間以内を想定しております。 ■当社の強み： 当社は昭和43年に創業をし、商業施設、公共施設、マンション、戸建てなど様々な建設に参画し、都市・地域社会に貢献しております。また、土地活用のコンサルティング、設計、施工管理までトータルにプロデュースすることで、品質、安心感の高いサービスを提供しております。官公庁など中心に施工実績もあり安定した事業を展開しております。

〜大手総合商社「双日」グループの安定性／年間休日123日／土日祝休み／福利厚生充実〜 フロント（マンション管理担当）として、分譲マンションの管理組合運営のサポートを中心に担当して頂きます。 管理組合の良き相談相手として、技術スタッフ、会計スタッフ、現場スタッフと協力して快適な暮らしをサポートして頂きます。 1人当たり10棟前後のマンションを担当し、担当エリアはお住まいを考慮して、東京・埼玉・千葉のいずれかを中心に選定します。 ■業務詳細： ・収支予算案の提案、収支状況の報告 ・事業計画案の提案 ・総会や理事会への出席及び議案書、議事録案の作成 ・修繕工事の提案、業者手配 ・管理員のマネジメント、その他管理組合運営に関わる業務　など ※業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制が充実しており、フロントとしての業務に専念できます。慣れてきたら、自分のペースで働くことのできる環境です。 ※社内相談窓口を設置し、会社全体でフロント社員をサポートする環境を整えています。 ■組織構成：レジデンス管理第一部　東京本社勤務社員 【性別】男性：9名　女性：1名 【職種】総合職：10名 【年齢層】20代後半〜50代後半 ■働き方： 【月平均残業時間】15〜20時間 【休日出勤】月4〜6回程度(理事会・総会があるため)※振替休日取得 【繁忙期】2〜6月の決算期 ■数字で見る双日ライフワン： ・平均勤続年数：7年6か月 ・産育休からの復帰率：100% ・育児短時間勤務制度の利用上限：小学校3年生修了まで ・過去3年間正社員の定着率：88% ■企業・職務の魅力： 日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。 変更の範囲：会社の定める業務

【東証プライム上場・創業80年以上の歴史を持つ老舗ゼネコン／分譲マンションの施工実績は業界トップクラス／平均勤続年数15年以上／土日祝休み／福利厚生充実】 ■業務内容： 建物竣工後のアフターサービスや、業者手配、改修工事の施工管理、新築案件の施工管理など、東北支店の建築技術職として幅広くご活躍いただきます。 ※案件割合としては、分譲マンション施工案件が多くを占め、改修工事から億単位の建設プロジェクトのため大きなやりがいがあります。 ■事業内容： ◇分譲マンションやオフィス、物流倉庫といった建物の建設やリニューアルを主業としております。近年では企業価値の向上に向けて、不動産や土木、環境といった新たな分野へ事業領域の拡大を目指しております。 ◇当社は建設事業をマンション建築・一般建築・リニューアルの3つに分類しており、以下の特徴があります。 ・マンション建築：3大都市圏を中心に全国で多数の分譲マンションを建設しており、業界トップクラスの施工実績あり ・一般建築：オフィス、物流倉庫、商業施設、教育施設など、ジャンルを問わず数多くの建物を手がける ・リニューアル：改修や増築、耐震診断、耐震補強など幅広い要望に対応。大型のリニューアル工事も取組可能 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界や建築業界の経験を活かしてセカンドキャリアを実現／みずほフィナンシャルグループと日本製鉄をバックボーンに持つ日鉄興和不動産グループ／定年後入社実績あり／72歳まで契約更新可能〜 ■業務詳細： 大規模タワーマンション「リビオタワー品川」に常駐し、現地フロント担当としてマンション運営をサポートいただきます。 本社側に主担当フロントが在籍しているため、本ポジションでは現地における一次窓口として居住者対応や管理組合運営のサポートを中心にお任せします。 管理組合運営に関する専門的な対応や法的な責任を伴う業務は本社フロントが担当するため、マンション管理経験がない方でもチャレンジしやすい環境です。 ＜主な業務＞ ・管理組合運営支援（理事会・総会運営補助、議事録作成） ・居住者対応（お問合せ等） ・建物・設備管理（点検手配、修繕計画立案） ・会計・事務（報告書作成、管理費滞納対応） ・現地スタッフ等の指導 ■組織構成： ・管理員長　1名 ・受付け業務　2名 40代〜50代以上の方がご活躍されています！ ■ポジション魅力： ・担当物件を複数持つ負荷なし！ 本社に主担当がいるため、現地では「サブ担当」としてサポートに集中できます。 ・常駐型の働き方で移動なし・対人業務に専念できる！ ・40〜50代が中心に活躍中（定年以降の方も在籍）！ ・残業平均は10時間程度。マンション管理フロント経験を活かしつつ、負荷を抑えたバランスの良い働き方が可能です。 ■同社の特徴 ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です。オフィスビルも同様で、特に建築・設備システムはますます高度化しています。 建物・設備の保守点検や清掃業務、緊急時の正確・迅速な対応だけでなく、旅行情報や健康医療相談等のコンシェルジュ業務により快適で便利な生活のサポートを提案しています。 更に大規模修繕工事やリフォーム工事についても、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産管理の経験者歓迎◎／株式会社スマート修繕サービスの問い合わせ対応※新規開拓無し／DeNAグループ発／業界の不透明を透明に変える修繕DXサービス／年休120日】 ■業務概要 当社はマンションやオフィスなどの大型建物における修繕工事の見積・発注をワンストップで支援する「スマート修繕」を提供し、業界トップレベルのシェアを誇ります。本ポジションは、お客様からの問い合わせに対し初期コンサルティングを行い、課題把握やサービス説明を通じて商談につなげる役割を担います。 ■業務詳細 主な業務 ・HPや外部コールセンター経由で寄せられた修繕工事に関する問い合わせ顧客に架電（お問い合わせ対応のみです） ・現状や課題を丁寧にヒアリングしながら、当社サービスの説明や提案を実施 ※ニーズやタイミングによっては、専門コンサルタントへの引き継ぎも行います。 ・今後は受電業務も内製化予定のため、将来的には問い合わせの直接受電・初期対応も担当。 ※ご興味いただいた企業様からのお問い合わせ対応のため受注率や荷電数は追いません。 ■扱うサービス 「スマート修繕」はIT技術を活用し、見積比較・適正価格査定・工事完成保証・ドローン点検などを提供し、検討期間短縮やコスト適正化を実現します。 ■業務の魅力 業界の不透明さをテクノロジーで変革する社会貢献性の高い事業に携われます。初期接点から課題解決型の提案まで幅広くスキルアップ可能です。 ■教育体制 OJTにてフォローを行いますので、未経験分野も段階的に学びながらキャッチアップできます。 ■就業環境 年休120日、裁量労働制・スーパーフレックスタイム制など柔軟な働き方を推進。オフィス内のジムが利用できる等の福利厚生も充実しています。 ■企業の特徴 DeNAグループ発の急成長企業として、資金調達・経団連加盟など将来性も抜群。社会的意義の高い事業を推進しています。 ITを活用し大規模修繕の初期検討〜工事支援までワンストップで支援。「適正価格がわからない」、「現行の見積金額を削減したい」といった不動産ファンド、事業法人、管理組合等のお悩みを解決し工事完成までサポートしています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇福岡市エリア中心｜巡回×デスクのバランス良いマンション管理 ◇資格を活かして“無理なく続く”働き方！ ◇福岡都心の暮らしを支える。管理業務主任者として次のステージ！ ■募集背景 グループ会社であるクレ・コーポレーションが展開する自社ブランドマンション「アクタス」シリーズを弊社が管理しています 今回は事業の成長に伴う、増員募集です ■業務内容： 福岡市内および近郊エリアの分譲マンションを対象に、管理組合の運営サポートおよび巡回管理を行うお仕事です。 デスクワーク：外出＝6：4程度で、現地確認と事務作業のバランスが取れた業務スタイルです。 ※マンション“常駐”の管理員業務ではありません。 (1)保守点検・防犯対策 定期巡回で設備や環境の安全・快適さをチェック。 エレベーター・消防設備等の点検・確認。 (2)修繕工事のお積もり、提案 住人の要望やお困りごとに応じた、最適な修繕提案。 修繕に必要な業者さんの選定・見積作成。 (3)理事会・総会準備 案内・議案書・議事録などの資料作成。 (4)資産計画・会計 管理費や積立金の計画・報告書作成。 ■アクタスの特徴： ACTUSとは「ACCORD」と「STATUS」の二つの単語を融合させたブランド名です。生活・機能・利便性などすべての面で「調和（ACCORD）」がとれ、また「ステータス（STATUS）」にふさわしい価値のあるマンションという意味を表しています。また、アクタスは、賃貸マンションの経営を成功させるために重要なのは、オーナーが本当に信頼できる管理会社を選ぶことだと考えています。その高い目標を充実のシステムと常にオーナーの立場に立った思考でクリアしてきました。単に資産運用の手伝いというだけでなく、たとえば資産価値の高いマンションの提案や、細やかな税金対策など、真のビジネスパートナーとしての役割を果たし、多くのオーナーの信頼を得ています。アクタスは、「調和」と「ステータス」を顧客に提供したいと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇松尾グループの安定基盤！経験を活かしつつ腰を据えて働ける◎年間休日120日／キャリアアップ可◆◇ ■業務内容： 福岡営業所におけるマネジメント業務全般をお任せします。 最大のミッションは「組織づくり」と「一体感の醸成」です。 メンバーの悩みや意見を吸い上げ、働きやすい環境を整えることで、顧客満足度や業績につながる好循環を作ってください。 ■業務詳細： ・担当マンションの巡回や現場確認 ・管理組合の運営サポート ・設備点検や修繕に関する業者とのやり取り ・住民の方からの問い合わせ対応 ■将来のキャリアパス： まずは所長候補（課長クラス）としてスタート。 実績と信頼を積み重ねた後は、「部長代理」→「部長」→「役員」へと、経営の中枢を担うポジションへのステップアップが可能です。 ■組織構成： 現在、マンション管理課のフロントマンは、ベテラン・中堅・若手とバランスの取れた構成です。情報共有やチームワークを通じて存分に力を発揮してください。 ■入社後の流れ： まずはメンバーとの対話を通じて信頼関係を構築していただくことを期待しています。 業務量に偏りが出ないよう相談・フォロー体制も整っていますので、安心して業務にも挑戦いただけます。 ■この仕事で得られるもの： ◎マンション管理尾経験を積んでいただくことで、更なるスキルアップが期待できます。また、チームとしての業務を通じてマネジメントスキルの向上につながります。 ◎生活の安定とワークライフバランス 転勤はなく、完全週休二日制。時間単位の有給取得も可能で、急な家庭の用事などにも柔軟に対応できます。 変更の範囲：無

【40〜60代活躍中・再雇用制度有／年休126日・直行直帰可／コールセンター完備で休日の電話対応等も無し・営業ノルマ無し／施工管理からキャリアチェンジの社員も活躍中！／年間で最大100万円の報奨金制度もあり◎】 ■業務概要： 当社がリフォーム施工した住宅を訪問し、アフターサービス業務をお任せします。 決められた担当エリア内にて、1日３件程度の対応を想定しています。 ＜具体的には＞ ・ご入居1年タイミングでの物件点検（1カ月・3カ月目は営業担当が対応） ・軽微な補修や業者手配等のスポット対応 クロスやサッシュの補修等軽微なものであれば自身で作業を行い、電気周りや漏水等の工事業者への依頼が必要な場合は、不具合の内容を確認して業者手配を行います。 ■ポジションの特徴： ・アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当いただきます。 ・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。 ・お客様サポートセンターを設置しており、緊急対応の一次対応や訪問日時の調整は本部門が対応します◎ そのため、調整業務や休みの日のお客様対応は一切ありません。 ・社用車完備で、現場への直行直帰が可能です。 ■やりがい： 住宅のメンテナンスや修繕は重要で、その仕事がなくなることはありません。むしろ同社の施工実績は年々増加しており、成長部門といえます。大切な資産である「住宅」を目に見えて良い状態にする役割なので、お客様に感謝されるやりがいのある仕事です。 ■組織構成： 同部署は働きやすい環境もあり、40代〜60代の社員が多数活躍しています。 全国で200名以上のアフターサービス担当がいますが、3分の2が55歳上の社員で、9割以上が中途入社者です。 ■当社について： 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング(株)」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。

■業務内容： 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査〜工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 工事ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化できる環境です。 ■業務詳細： ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案、報告書作成など （提案は原則フロントが行います） ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実： 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴： 20代〜50代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境： ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。50代・60代活躍中です。 ・残業は月20〜30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日（2026年）。土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小〜中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

＼この求人のポイント／ （1）創業110年以上×官公庁・大手ゼネコンと継続取引 （2）1日3〜5件の訪問対応で無理のない業務量 （3）資格手当最大4万円＋取得祝い金あり ■どんな会社？ 1957年設立・創業110年超の総合建設会社です。高石市・堺市・大阪市を中心に、給排水衛生設備工事や水道工事、メンテナンス業務を展開。大手ゼネコンや官公庁との長年の取引実績を持ち、住宅・店舗の設備工事からリフォームまで幅広く手がけています。地域密着型の事業で安定した受注を確保し、生活インフラである「水」を支える企業として信頼を積み重ねています。 ■業務内容 水まわりのトラブルでお困りのお客様宅へ向かい、原因調査・修理対応を行います。 【具体的には】 ・依頼先への訪問対応（1日3〜5件） ・水漏れや詰まりの原因調査 ・蛇口・排水管の修理、部品交換 ・作業内容の報告書作成 コールセンター経由の依頼対応のみのため、飛び込み営業や押し売りは一切ありません。 ＜入社後＞ まずは先輩社員への同行からスタート。実務を通じて道具の使い方や修理手順を習得します。未経験者でも段階的に業務を覚えられる体制です。 ＜キャリア＞ 経験を積むことで、施工管理やより大型案件への対応、資格取得による専門技術者へのステップアップが可能です。 ■組織 社員数は27名。ベテランから若手まで幅広い年齢層が在籍しています。個人裁量が大きく、現場の進め方は各自に任される一方で、困った際は上司や社長に相談できる距離感の近さが特徴です。 ■働き方 ・週休2日制（土日祝／土曜月2回出勤） ・残業月平均25時間 ・転勤なし／出張なし ・賞与年3回（前年度実績） ・資格取得支援、各種手当あり 地域密着のため生活リズムを維持しやすく、安定した勤務が可能です。 ■当社の特徴： ◆WEB会議ツールの導入やサポート体制の強化など、会社全体として、はたらき方の改革に取り組んでいる真っただ中です。 ◆伝統を大切にする反面、入社4年で次長に昇進した事例があるなど、実力を正当に評価し、常にお客様に選ばれ続ける存在を目指していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

~資格を活かしてマンション修繕のエキスパートを目指せる◎／窓口対応・提案業務なし／転勤・出張なし／家賃補助制度／OJT制度／資格取得サポートあり~ 　 ■担当業務： 自社ブランドマンション分譲・自社開発施工物件 のアフターサービス業務などをご担当いただきます。 ★詳細★ (1)修繕工事 ・自社分譲ブランドマンションの点検や改修時の施工管理 (2)リフォーム ・入居者様のライフプランにあわせたリフォームの施工管理 ・管理組合からの依頼による施工(例えば小修繕：共用部) (3)用地の再生 ・マンション建設用地の整地事業、既存建物の解体時施工管理 ★業務の特徴★ ・内装、塗装、電気、水道、建具、解体など、様々な種類の工事に携わることができるため、エキスパートとして成長できる ・お客様窓口・提案業務・受付はグループ企業 坂入産業の技術部が担当 ・自社マンションのため仕様が一定決まっており、仕事が進めやすい ■働く環境： ◎所定労働時間7時間。有給消化率も比較的高く、ライフワークバランスが取れる環境です。 ◎残業月10時間未満、基本土日祝休み（休日対応発生の場合には振替休日を必ず取得） ◎都心７区（千代田・中央・港・渋谷・新宿・豊島・文京）のみに展開しているため、担当エリアは都心のみ ◎最初は先輩社員の同行からスタート。手伝いながら進め方を学べる ◎全社研修、次世代リーダー研修なども行っております。 ■資格取得支援について ・対象：宅建士、管理業務主任者、施工管理技士1級2級、建築士1級2級 ・受験料 全額支給　 ・合格時の報奨金、表彰あり ・資格手当あり ■企業魅力： 同社はグループ会社の中でもマンションの施工・アフターサービスを担っています。 創業以来培ってきたノウハウをもとに、自然木や竹、石、珪藻土などの自然素材を用いた独自技術や、住む方のライフスタイルに空間を合わせてフレキシブルに変更可能な設計・仕様など、新しい取り組みにも常に挑戦し続けています。

◇スタンダード市場上場の安定経営／年休120日・土日祝／従業員数2000名越え／自社管理物件の施工監理を行う発注者の立場のためはたらき方◎◇ ■業務内容： 当社が管理する建物の改修・修繕工事において、発注者側の立場での施工管理をお任せします。現場常駐やハードな工程管理ではなく、無理のない働き方で専門性を活かせるポジションです。 ■業務の特徴： （1）発注者側だから無理な働き方にならない 元請け・施主側として、スケジュールをコントロールしやすい環境です！ （2）短期案件中心で負担が少ない ・工期：ほぼ1カ月未満・担当件数：1日1〜2件の巡回 長期常駐・掛け持ち過多といった負担はありません。 ■詳細： ・建築物の診断及び修繕計画の立案及び設計 ・改修・修繕に関わる調査、積算業務 ・改修工事が始まってからの施工管理業務　等 ※業務には社用車を使用 ■担当案件： ・物件：自社管理ビル（約8〜9割）、マンション（賃貸・分譲 1〜2割） ・工事：設備や建物の改修・修繕 ＊改修や修繕工事の対象物件は、普段からお付き合いのある施主様の物件で以前からお付き合いのある方とのやり取りが多く、コミュニケーションがスムーズで働きやすい環境です！ ＊日々の管理は別の部署が対応 ・エリア：大阪中心 ・出張：なし（宿泊を伴う業務なし） ＼おすすめポイント（はたらき方）／ ・年間休日120日（土日祝休みの完全週休2日制） ・残業・出張ほぼなしでプライベート充実 ・退職金制度ありなど福利厚生も充実 ・ワークライフバランス重視の方におすすめ◎ ■配属先について： 9名（20代から70代まで幅広い方が在籍）中途入社の方も多数在籍しており、なじみやすい雰囲気です♪ ■当社について： ◇安定した経営基盤×社会に必要とされ続ける事業◇ ビケンテクノは、建物管理・環境衛生・メンテナンス事業を中心に展開する安定企業。オフィスビル・病院・商業施設など、人々の生活に不可欠な施設を支えており、景気に左右されにくい“なくならない仕事”として長く安心して働けます。 ◇上場企業ならではの安心感と働きやすさ◇ 東証上場企業として、コンプライアンス・労務管理も徹底。 安定した給与体系や福利厚生に加え、働き方改革にも積極的に取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

◆PC１９時電源オフ／月残業約２０時間／発注者側での業務／内勤中心／早朝・夜間工事なし／年間休日１２０日（土日祝休み）／就業環境を改善したい方必見／長谷工グループの安定企業／離職率８%以下◆ ■業務内容 国内で累計70万戸以上のマンションを施工する“長谷工”の一員である当社。分譲マンションの管理事業やリフォーム事業を一手に担っている当社にて、当社が管理する分譲マンションのメンテナンス、小・中規模修繕工事の提案をお任せします。フロント営業と連携し、担当物件の保守・メンテナンス業務、必要な修繕の提案、見積り作成、工事手配など、デスクワーク中心に業務を進めていきます。 ■業務詳細 当社が管理する分譲マンションの各種設備などのメンテナンス業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企画・提案、施工管理が主な仕事です。 具体的には… ・施設管理 ・見積や電子稟議書作成 ・協力会社への修繕依頼 ・工事完了後の報告書作成等 ※クライアント折衝はフロント営業が担当 ■案件詳細 ・デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。 ・内勤：外勤＝7:3 ・工期：1・2日〜数日がほとんど（一部1〜2か月案件もあり） ・工事案件例：タイル貼り換え、屋上の防水工事、LED電球工事、鉄部塗装、外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備など ・直行直帰OK！現場には公共交通機関で訪問します。 ・出張ほぼ無し ■働き方 ・管理組合の理事会等にリフォーム工事の説明や提案を行います。理事会や会合は土曜・日曜日に開催するケースがありますが、その際は振替休日の取得をしています（振休取得率ほぼ100％）。 ■強み 長谷工グループの技術力や総合力があります。建築・技術に詳しいプロフェッショナルが多数在籍しており、社内のナレッジも豊富。自社研修センターや独自マニュアルなど技術や知識を広げることができ、ご自身の成長にもつながります。 ■評価について 管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。

□■不動産管理のスペシャリストを目指せる／Daigasグループの中核を担う総合不動産ディベロッパー／グループ総合力◎安定の経営基盤有■□ ■業務概要： 自社保有の賃貸マンションを中心に、資産価値の最大化を図る戦略立案から実行までをお任せします。 Daigasグループの安定した経営基盤のもと、専門性を活かして中長期的なキャリア形成が可能です。 ■業務詳細： プロパティマネジメント実務は外注のため、外注先の管理やアセットマネジメントがメイン業務となります。 ◇物件の収益向上を目的とした運営計画の立案・実行（賃料・リーシング方針の策定、中長期修繕計画の策定、バリューアップ工事等の立案など） ◇維持管理・修繕工事等の予算管理 ◇賃貸マンションの売却 ◇運営管理ノウハウを反映し、開発時の商品企画の策定 ■期待すること： 将来的に不動産管理の専門職として不動産投資信託（REIT）等のアセットマネジメント業務に挑戦いただくことも視野に入れており、不動産管理のスペシャリストとしてのご活躍を期待しています。 ■就業環境： ＜働きやすさが自慢＞ 基本土日祝休み、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。 育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。 ■当社について： ◇Daigas（大阪ガス）グループの総合力・資本力を活かした開発に強みを持ち、オフィスビルやマンション、地域開発まで総合的に展開しております。 賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。 ◇賃貸マンションブランドでは「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、高い評価を得ている物件を多数保有しています。

◆PC１９時電源オフ／月残業約２０時間／発注者側での業務／内勤中心／早朝・夜間工事なし／年間休日１２０日（土日祝休み）／就業環境を改善したい方必見／長谷工グループの安定企業／離職率８%以下◆ ■業務内容 国内で累計70万戸以上のマンションを施工する“長谷工”の一員である当社。分譲マンションの管理事業やリフォーム事業を一手に担っている当社にて、当社が管理する分譲マンションのメンテナンス、小・中規模修繕工事の提案をお任せします。フロント営業と連携し、担当物件の保守・メンテナンス業務、必要な修繕の提案、見積り作成、工事手配など、デスクワーク中心に業務を進めていきます。 ■業務詳細 当社が管理する分譲マンションの各種設備などのメンテナンス業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企画・提案、施工管理が主な仕事です。 具体的には… ・施設管理 ・見積や電子稟議書作成 ・協力会社への修繕依頼 ・工事完了後の報告書作成等 ※クライアント折衝はフロント営業が担当 ■案件詳細 ・デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。 ・内勤：外勤＝7:3 ・工期：1・2日〜数日がほとんど（一部1〜2か月案件もあり） ・工事案件例：タイル貼り換え、屋上の防水工事、LED電球工事、鉄部塗装、外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備など ・直行直帰OK！現場には公共交通機関で訪問します。 ・出張ほぼ無し ■働き方 ・管理組合の理事会等にリフォーム工事の説明や提案を行います。理事会や会合は土曜・日曜日に開催するケースがありますが、その際は振替休日の取得をしています（振休取得率ほぼ100％）。 ■強み 長谷工グループの技術力や総合力があります。建築・技術に詳しいプロフェッショナルが多数在籍しており、社内のナレッジも豊富。自社研修センターや独自マニュアルなど技術や知識を広げることができ、ご自身の成長にもつながります。 ■評価について 管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。

【総会や理事会への出席はなし！／微経験からの挑戦も歓迎／管理物件数は約1000棟（分譲等800、賃貸200）、自己資本率80％と盤石の経営基盤】 ■職務概要： 賃貸マンションの巡回・点検や修繕の手配などをお任せします。 ■具体的には： ・巡回／点検：定期的にマンションを巡回し、設備の状況や清掃の状況などを確認。 ・書類作成：巡回後は物件ごとに清掃・設備点検報告書を作成。 ・修繕の提案・手配：必要に応じて共用部設備のメンテナンスや修繕工事を提案し、専門業者を手配。 ・問合せ対応：オーナー様や入居者様からの問合せに対応。 ■入社後の流れ： ▼本社研修：会社全体について説明 ▼OJT：配属先で先輩の担当物件に同行しながら仕事の流れを理解。徐々に先輩の物件を引き継ぎます。 ▼独り立ち：何かあれば先輩がサポートするので安心！ ＼資格取得を応援／ 管理業務主任者など業務に役立つ資格取得を奨励。合格した人には報奨金が支給されます。 ■求人のポイント： ★コミュニケーション力が活かせる★ 設備に不具合がないか、清掃は行き届いているかなど、現場の管理員や清掃員とも密に連携をとりながら管理します。 ★数字のプレッシャーなし！★ 営業ではないので売上ノルマ等はありませんが修繕工事の契約が取れた際はインセンティブが支給されます。 ■事業方針： ・企業として利益を追求するのはごく当たり前のことですが、そればかりを追求していては企業の存在価値はないのではないかという考えのもと、既存の事業の加え、奨学金の財団を設立する等社会貢献に重きを置いて活動しております。今後も魅力的な特徴あるオンリーワン企業へ成長していくため、新しい未知への可能性に挑戦していきたいと考えております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜板橋区を中心に展開する創業80年以上の老舗総合建設不動産企業／管理戸数15,000戸以上！入居率98%以上！／土日祝休／残業20H程度〜 ■業務内容： 自社管理アパート、マンションの退室営繕を行う部署にて、原状回復工事の見積もり・発注手配を行っていただきます。 ■業務詳細： （1）退室確認：退去する住人の立ち会いで部屋の状態を確認し必要な修繕箇所を特定します。 （2）見積もり作成：修繕箇所の詳細をもとに、修繕にかかる費用の見積もりを作成。 （3）発注手配：見積もりが承認された後、適切な業者に修繕工事を発注。 発注書の作成や、業者とのスケジュール調整。 （4）工事管理：修繕工事が適切に行われているかを確認。 工事の進捗状況を把握し、問題が発生した場合には迅速に対応。 ※施工管理担当者は別におります。 （5）完了確認：修繕工事が完了した後、作業内容が契約通りかつ適切に行われたかを確認。必要に応じて住人やオーナーに対する報告書を作成。 （6）費用管理：工事にかかる費用の管理、支払い手続き、予算の調整。 ■原状回復の内容 〇クロスの剥がれ、壁の穴、フローリングや扉のキズ、水漏れ、排水の詰まりといった不具合の修繕をすべく、見積もりや業者の発注を行っていただきます。 〇原状回復であれば1〜2週間、リノベーションは1〜2ヶ月かかります。東武東上線沿いのエリアに根差し、ファミリーから単身者向けの物件を扱っています。施工エリアは東京23区内です。 ■業務の魅力 グループ会社で管理する物件がほとんどのため、連絡のやり取りもスムーズです。物件のことも把握できており、またオーナー様との信頼関係もできあがっているため、施工中のトラブルはほとんどありません。 ■働き方： 平均残業20時間程度です（閑散期は月10時間程、繁忙期は月30時間程）。自社で営業から設計、施工まで行っており余裕を持った工期を組むことが可能なため残業時間を抑えることができております。 ■当社について： 板橋区成増に本社を持ち東武東上線沿線を中心に、東京・埼玉・神奈川・千葉などに展開している不動産管理会社のグループ会社です。エリア戦略を徹底しており、地域で圧倒的なNo.1のサービスを提供しようと、経営資源を集中投下。管理戸数は15,000戸以上、平均入居稼働率は98％を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜〜コツコツ業務が好きな方歓迎／完全未経験歓迎／何かを始めるのに『遅すぎる』ことありません！／工事業務なし◎建物の設備を点検・チェック／業務時間の半分が車移動・待ち時間◎／ルーティンワークで手に職身につく／創業59年の実績を持つ地域密着企業で安定性◎〜〜 ＼＼こんな方にオススメ／／ ◆将来の不安を解決◎未経験から手に職をつけて、安定した仕事に就きたい方 ◆コツコツ作業や、決められた手順に沿って進める仕事が好きな方 ◆日勤のみ×残業15ｈ×実働7.5ｈの働き方で生活リズムを整えたい方 ■業務内容 ホテル、保養所、マンションなどに設置された設備の点検や調整、修理対応を担当します。車で巡回しながら状態を確認し、必要に応じて修理・交換や保守対応を行います。 ＜具体的には・・・＞ ・定期保守点検・巡回業務 ・設備のチェック・修理・交換対応 ・緊急時のクレーム対応 ・設備点検の調整および状態確認 ■業務の特徴： ・コツコツ作業が中心で、覚えれば自分のペースで仕事ができるルーティンワークです。 ・勤務時間の約半分が、車移動・待ち時間で働きやすい環境です◎ ■働く環境： 未経験者の受け入れ体制が整っており、先輩社員によるフォローのもと業務を習得します。資格取得支援制度があり、講習参加は勤務扱い・各種費用も会社が負担いたします◎ ■働き方： ・日勤のみ（08:30〜17:30）／転勤なし ・残業月平均15h／実労働時間7.5h ・マイカー通勤可(駐車場有り) ■当社の特徴： ◇静岡県沼津市に拠点を構え、ホテルやマンション等の貯水槽・貯湯槽・温泉槽の清掃や、環境設備の管理・清掃業務を通じて、快適な生活環境の維持に貢献しています。 ◇創業55年以上の地域密着・安定企業で、公害防止・設備管理の実績が豊富。地域社会への貢献意識が高い職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

【40〜60代活躍中・再雇用制度有／年休126日・直行直帰可／コールセンター完備で休日の電話対応等も無し・営業ノルマ無し／施工管理からキャリアチェンジの社員も活躍中！／年間で最大100万円の報奨金制度もあり◎】 ■業務概要： 当社がリフォーム施工した住宅を訪問し、アフターサービス業務をお任せします。 決められた担当エリア内にて、1日３件程度の対応を想定しています。 ＜具体的には＞ ・ご入居1年タイミングでの物件点検（1カ月・3カ月目は営業担当が対応） ・軽微な補修や業者手配等のスポット対応 クロスやサッシュの補修等軽微なものであれば自身で作業を行い、電気周りや漏水等の工事業者への依頼が必要な場合は、不具合の内容を確認して業者手配を行います。 ■ポジションの特徴： ・アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当いただきます。 ・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。 ・お客様サポートセンターを設置しており、緊急対応の一次対応や訪問日時の調整は本部門が対応します◎ そのため、調整業務や休みの日のお客様対応は一切ありません。 ・社用車完備で、現場への直行直帰が可能です。 ■やりがい： 住宅のメンテナンスや修繕は重要で、その仕事がなくなることはありません。むしろ同社の施工実績は年々増加しており、成長部門といえます。大切な資産である「住宅」を目に見えて良い状態にする役割なので、お客様に感謝されるやりがいのある仕事です。 ■組織構成： 同部署は働きやすい環境もあり、40代〜60代の社員が多数活躍しています。 全国で200名以上のアフターサービス担当がいますが、3分の2が55歳上の社員で、9割以上が中途入社者です。 ■当社について： 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング(株)」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。

〜公団住宅と民間の請負で安定◎／年休123日（土日祝）・残業20~30時間程でワークライフバランス◎〜 《当求人のポイント》 ◎安定経営：兵庫県住宅供給公社の100％出資子会社 ◎ワークライフバランス：土日祝休み＋残業30時間未満 ☆堅実社風で安定して長く勤めたい方にオススメです！☆ ■業務概要： 分譲マンション向けの設計施工監理業務をお任せいたします。 外注先との折衝や管理組合の方々へ技術的なアドバイスも行い、工事のサポートをして頂きます。 ■具体的には： ・マンション管理組合との打合せ ・設計書の確認 ・建物の修繕工事の現場巡回 ・定期的な建物点検や打診検査 ※エリアは姫路〜尼崎まで ※並行案件数は5〜6件ほど ※案件種別は公営住宅と民間案件が半々 ■働き方について： 残業時間：月平均30時間未満 休日：年間休日123日（土日祝） ※基本的には、土・日曜および祝日が休日となりますが、理事会への出席等の為、営業担当に同行する役割をお願いする機会があり、時折、土日出勤が発生する場合があります。 （※土日出勤を頂いた場合、平日の振替休日により、お休みの機会は確保して頂くことが可能です。） 更なる働き方改革に向けて 徐々にシステム化などで業務効率化を図っております。 直近ではグループウェアを導入。 ■組織構成： 50代3名、30代１名 ■企業理念： マンション等に居住されているお客様や管理組合に対して、信頼されるサービスを提供することにより、マンション管理組合や地域社会に貢献していく住生活総合サービス業をめざします。 変更の範囲：会社の定める業務