【業務内容】 オーナー様から委託された物件の運営・管理をお任せします。最初は1棟からのスタートですが、慣れてきたら複数の物件管理をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■メンテナンス（修繕・リノベーション提案） ■入居者様対応（入退去時・更新） ■リーシング業務（稼働率向上） ■入出金・請求の管理　など 【担当者コメント】 都内の高級不動産・オフィスビルで知名度の高い同社は、50年の信頼と実績を礎に確かな成長を続けていおります。今回は収益不動産のプロパティ・マネジメントを担う専門事業部で新たなメンバーを募集します。都内で人気の高級賃貸マンションを管理し、収益の最大化と資産価値向上をミッションに、あなた自身のキャリアのワンランクアップを目指していただけます。入社後研修のほか、先輩同行のOJTで仕事の流れを学び、手厚い研修やマニュアルなども用いながら、まずは1棟の管理を担えるように、しっかりとサポートしていきます。現在、20～40代の12名のPMが活躍中しており非常にフラットな環境です。スキルに合わせて部門研修・チューター制度・リスクマネジメント研修など各種研修をご用意しております。「KEN社会人大学制度」では80以上の自己啓発支援や、社内講習などの支援体制も充実しています。将来のキャリアパス年1回のキャリアアッププラン、自己申告制度をはじめ、実績に応じた評価によるキャリアアップが可能です。まずは高級物件、外国人専用物件など担当物件の難易度アップに挑戦しPMとしてスキルを磨いていきながら、管理職のポストも目指せます。オーナー様に貢献し、信頼の輪を拡げるやりがいクライアントは不動産ファンド等のプロオーナーがメイン。例えば、一つの管理物件がうまく運営・管理されると別の所有物件の運営を任されることもあり、信頼が次の案件につながります。また、それだけでなく担当した物件が購入時より高値で売却できればPMの力量が評価され、大きな達成感を味わうことのできるお仕事になります。

【業務内容】 不動産賃貸物件のオーナー様と連携し、同社が管理をしているマンション、オフィスの管理を行います。家賃回収や入居者からのお問い合わせにご対応いただきます。 【具体的な業務内容】 ■現状での賃貸物件の経営について、収益を高める施策の提案 ■空室が多いオーナー様に、入居がより決まるような施策の提案 ■設備投資を行い、入居者様がより快適に長く住んで頂く(満足度アップ)為の提案 ■賃貸物件の外壁塗装や駐車場整備などの大規模修繕の提案 ■管理業務の委託提案 【担当者コメント】 同社は、不動産の賃貸、売買、管理、不動産運営のプロフェッショナルとして、より良い雇用環境の確立と、社会に貢献できる「人材」から「人財」への育成の取り組みを行っております。今回、岡山で賃貸管理のシェアの拡大を図るべく、本社にて賃貸管理営業を募集することとなりました。同社が管理をしている賃貸物件の維持管理や、物件オーナー様に対して、「どうすればオーナー様の資産を最大化できるか？」「入居率が低い賃貸物件を100％（満室経営）にできるか？」を解消するための提案を行っていただきます。オーナー様目線だけでなく入居者様からのクレーム減少、家賃滞納をゼロにするなど、入居者様目線に立ち問題解決することも重要です。賃貸管理次第で物件の資産価値が変わるといわれており、資産価値向上のため様々な提案を行い実行していたける行動力のある方を求めています。入社後は、まずは先輩社員と同行し、経験やスキル応じて業務を覚えていただきます。スキル面や将来的なキャリアプランを一緒に設計し、常に成長できるようサポートしていきます。同社は、飛び込み営業、厳しいノルマがないのはもちろんのこと、休日充実、各種手当充実の待遇を実施しています。頑張るほどにキャリアアップ＆正当に評価されやすい体制を敷いています。基本方針は年齢・性別を問わず、意欲と実績を正当に評価しています。また、中途入社の方でも早期に管理職に昇進している社員も多く、月給は固定で安定しながら、成果と頑張りはインセンティブや賞与でしっかり反映しています。働き方や役割に合わせてキャリアを築けるチャンスがあります。

【業務内容】 オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を通して長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支え、リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ■賃貸借契約、更新管理業務 ■解約精算、再商品化企画提案業務 ■修繕工事手配、大規模修繕工事の提案 ■オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、長期修繕計画等の企画提案） ■入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） ■管理物件受託営業 【担当者コメント】 同社は、一棟マンションから分譲マンション（一戸）、戸建、オフィス、店舗等、幅広く賃貸管理事業を展開しています。2015年営業開始当初、賃貸管理戸数約7万5千戸からスタートし、約5年で約35％増、2020年7月　営業開始5年で賃貸管理戸数10万戸突破するなど成長を続けております。ITを活用したサービスや働き方改革にも全社を挙げて取り組んでおり、電子契約やWEB入居申込み、その他にもIoT・RPAなどを積極的に導入したり、2020年8月24日、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣より「くるみん認定」を受けております。女性社員の育児休業取得率は100％、男性社員も5名取得するなど着実に働き方改革が進み浸透してきております。また健康経営優良法人2022ホワイト500に認定されるなど社員の成長が会社の成長に直結すると考えており、一人ひとりが長く健全に働き続けられるよう、様々な体制を完備。社員の健康維持・向上をはかる健康経営を進めています。業界のリーディングカンパニーを目指すべく、更なる組織強化に向けて増員募集中です。お客様の「想い」も、従業員の「想い」にも寄り添った同社でご活躍いただける方をお待ちしております。

【業務内容】 事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の建物管理の新規受託営業をお任せします。 本ポジションでは建物管理を受託するための営業活動を一気通貫でご担当いただきます。 大和ハウスグループの新築情報や社外からの紹介をいただくのが中心であり、大半が法人のお客様となります。 お客様と関係を構築しながら、最適な提案を作り上げていくことが重要となるポジションです。 【具体的には】 法人等を対象として、以下建物管理の受託営業をお任せします。 ■大和ハウスグループの新築情報や社内外からの紹介による案件情報取得 ■関係各所と連携して管理仕様（設備管理・警備・清掃などの詳細仕様）を企画 ■お客様へのご提案、プレゼン ※受託後の管理は別チームで担当しており、本ポジションは受託営業を担っていただきます。

【業務内容】 ■将来の管理職候補！事業の成長と安定を支えるキーパーソンとして活躍 当社が販売した収益物件や、管理を受託しているアパート・マンションなどのプロパティマネジメント（PM）業務、リーシング営業、物件管理をお任せします。オーナー様との信頼関係が構築されれば、資産全体の相談や物件管理にまで発展するケースもある大変重要なポジションです。 オーナー様の大切な物件を価値あるものとし、円滑な運営を支援することで、当社の安定収益を支える仲介管理事業部の成長に貢献していただきます。 ＜募集背景＞ 仲介管理事業部は、当社の長期的な成長戦略において大きな可能性を秘めています。特に、管理物件の拡大や業務の効率化を進めるため、即戦力となる経験者をお迎えし、事業部全体をさらに強化していきたいと考えています 【具体的には】 ■PM・リーシング営業 ・管理物件の入居者募集（不動産会社への物件紹介、情報収集、関係構築） ・内見対応、広告作成・掲載、契約・引き渡し対応 ■物件管理業務 ・入退去対応、契約手続き、賃料管理、更新業務 ・解約立会い、敷金精算、修繕手配、クレーム対応、設備修理 ・オーナー明細の作成、収支改善提案など ■組織マネジメント ・チームのマネジメント（スタッフの育成・指導、業務分担調整） ・業務効率化や管理物件の増加に向けた戦略立案 ＜仲介管理事業部について＞ 当部は、賃貸仲介、物件管理、PMなどのストック収入や手数料獲得型事業を担い、当社の屋台骨を支える重要な事業です。不動産開発や土地活用といったフロー型事業とともに、会社の安定と成長を支える重要な役割を果たしています。 管理物件は自社開発のマンションやアパートが中心ですが、一部駐車場や倉庫なども取り扱い、多岐にわたる業務で成果を上げています。 ＜チームの体制＞ ★募集ポジション、次長（50代男性）、スタッフ（20代男性1名、女性1名） 【会社概要】 ■当社は16年連続で黒字経営を達成し、現在は株式公開に向けて社内体制を強化しています。健全で透明性の高い経営を実現し、さらなる成長を目指す中で、不動産業界での経験を活かし、次のステップへ進みたい方をお迎えしたいと考えています。 当社は東京・横浜・ベトナムを拠点に、総合不動産事業を多角的に展開しています。 2009年、リーマンショック直後の混乱期に創業し、コロナ禍をも乗り越え、創業以来16期連続で黒字経営を続けており、安定した基盤のもと、上場を目指す急成長期にあるのが大きな特徴です。 RCなど自社開発物件を中心に、企画・開発・販売、さらにはリノベーションや海外不動産投資、不動産クラウドファンディングなど幅広い領域で事業を推進。安定収益をもたらす賃貸管理部門も含め、総合的に不動産価値を高めるビジネスモデルを構築しています。 今期は売上55～56億円を確実に達成する見込みで、来期は75～76億円の売上がすでに見通しが立っており、その先も100億円を目指して右肩上がりの成長を続けていきます。今年は東京プロマーケットへの上場を申請する予定で、さらに2年後の一般市場（スタンダード市場）上場に向けた組織体制の強化を進めています。 ＜当社の魅力＞ ・事業拡大フェーズ：若い組織の中で事業の安定と着実な成長を担うポジションです ・キャリア：部長候補として、裁量の大きい環境で経験を活かせます ・柔軟な働き方：少人数チームで迅速な意思決定と対応が可能です ■離職率：コロナ後・直近2年間の平均12.69％ ※当社の離職率は、業界平均と比べて低水準を維持しており、安心して長く働ける環境づくりに取り組んでいます。

高品質・高耐久マンション「へーベルメゾン」のテナントサービス業務をお任せします。 ■入居者対応(主務)：入居者からの各種相談（生活苦情含む）に対応します。 ■建物維持管理： 指定管理会社(協力会社)と連携し、定期巡回(日常清掃)、退去に伴う原状回復工事、入居者からの電話対応等を行います。実務作業は指定管理会社が行い、担当は作業同行・作業後のチェック等で指定管理会社の指導・教育を行い、品質を管理します。安全衛生、産業廃棄物対応等コンプライアンス管理も含みます。 ■賃貸管理担当(PM担当)のリノベーション提案補助：プラン確認、見積もりチェック等等を行います。 ◎業界・職種未経験の方も活躍できる環境です。入社後は先輩社員によるOJTを中心に業務を習得していただきます。グループ全体がチームで仕事を進める意識が高く、相談しやすい社風です。 ◎全社平均残業32.2時間。部門を問わず全社的に働きやすい環境です。 ◎通勤時間90分圏内での配属となり、転居を伴う転勤もありません。生活基盤を定めて安定企業で働くことができます。 ＜配属先情報＞ テナントサービス課 ※仲介・賃貸営業本部 関東エリアのいずれかの支店に配属予定 ■旭化成グループの不動産事業で蓄積したノウハウを活かし、賃貸事業、都市開発事業、不動産売買・仲介事業、宅地開発事業、コンサルティング事業など、不動産に関するあらゆるソリューションを提供する総合不動産会社です。 ■様々なニーズや条件に応えるため「旭化成ホームズグループ」の各社と連携し、売却のみならず賃貸マンション経営から等価交換、再開発まで顧客に適した最高品質なソリューションを提案しています。へーベルハウスで培った信頼と最高のサービスで時代に合わせた新たな住まい方・住宅の価値を創造し、「都市の住まいと資産の問題を解決する」オンリーワン不動産会社を目指します。 ■賃貸事業ではオーナー様・入居者様のご満足のため、最高品質のサービスを提供します。「ロングライフ賃貸経営」の実現を目指し、オーナー様の賃貸経営をサポート。ご入居者の多様化するニーズにお応えするため、質の高い様々なサービスを提供します。 ■再開発や建替え事業において業界トップクラスの実績を誇り、グッドデザイン賞などで多数表出されています。

★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。 【営業部】 店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。 担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、 契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。 【物件開発部（仕入れ）】 不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。 地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、 物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。 ▼一日の流れ▼ 【営業部】 10時：業務開始 10時～12時：新着物件を顧客に紹介 14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h） 18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応 【物件開発部（仕入れ）】 10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。 10時～不動産業者への訪問営業（20件程） 18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見 18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG ▼組織体制▼ 部署全体で54名の組織です。 内訳は【営業部】36名【物件開発部】18名となります。（2024年9月時点） 20代：19名、30代：27名、40-50代：8名で平均年齢は33.5歳です。 入社後は2ヶ月間は新入社員のみの教育課にて、営業活動で必要な基本的な知識を学び、 OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。 ※詳細は面接時にお伝えします。 ■同社事業の市場成⻑性について： ⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。 業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,488件であり、市場のわずか1.5％です。 ⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、 「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。 ■同社の強み 　1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化 　2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力 　3.物件開発から最短・最速でのリーシング力 　4.成長性と安定性に長けたストックビジネス 　5.未開拓市場98％以上 　6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム ≪（株）テンポイノベーションについて≫ 【企業理念】貢献創造 ビジョン ：転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する 私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、 飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、 常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。 【組織について（2024年9月時点）】 現在は役員4名と従業員80名（うち派遣社員2名）の計84名の組織です。 平均年齢35.9歳で、男女比＝9：1となっております。

【業務内容】 オープンポジション◇チャレンジ精神・チームワーク重視の方におすすめ！ ＼カジュアル面談(会社説明とQ&Aへの回答)から選考に進むことができますのでお気軽に応募ください！／ ★自身の業務幅を狭めず、柔軟性を持って能動的に行動できる方 ★日常のコミュニケーションを大切にしてチームワークを発揮されたい方 ◇募集職種一覧 ・仕入れ営業 ・投資用不動産営業 ・支店の営業 ・不動産企画 ・賃貸管理 ・経理 【会社概要】 ＜社風＞ 毎年秋から冬頃に社員旅行とコンベンション(社内表彰式)、不定期に歓迎会や懇親会などを行っており、社員同士のコミュニケーションが活発です！プライベートでも仲の良い社員も多く、仕事だけではなく、お互いに尊重し合える環境です！ ＼イー・コネクション株式会社の魅力／ 　収益の確保・改善や長期安定経営に向けたや中長期的な収支動向の予測を通じて、不動産オーナーの資産形成をサポートする「ライフプラン・ライフソリューション」を提供しており、高い顧客満足度を誇ります。 既存顧客からの紹介が中心であるため、一人ひとりのお客様へのコンサルティングの質を重視しており、高い成約率を実現しています！ 　投資用マンションの販売だけではなく、賃貸管理までワンストップで提供しており、高い顧客満足度を実現しております。また、都心近郊をメインとしたビジネスを展開し、マンション開発も行うなど、質の高い物件を提供しています。

【業務内容】 ■プロパティマネジメント業務部　レポート・アカウント（担当者） 【具体的には】 レジデンス（マンション）・オフィス物件の管理状況や収支報告状況のレポート(月単位)作成業務を主体とする事務職 ・賃料等入金確認、請求業務、未収、支払手続き、空室状況、工事状況などの報告書作成担当 ・解約精算書の作成や返金もしくは請求の手続き ・データ抽出及び確認、各種システムへの入力処理業務 ・電話応対、メール対応、ファイリング等

自社管理物件の入居率の向上を目指し、不動産仲介会社へ、新規物件の広告・広報などの営業活動を行います。未経験からも充実の研修内容でしっかり教育を行っていきます。 【詳細】 ◆不動産仲介店舗への自社管理物件の販促活動 ◆自社サイトへの反響の対応 ◆マーケット調査及び物件の条件設定 ◆入居審査・契約手続き・引き渡し 【魅力】 自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」の入居率は驚異の99％越えを達成！【キャリアパス】自社で土地の仕入れ～販売・管理～修繕まで一気通貫で事業展開しているため、多様なキャリアの実現が可能です。 【社風】 上司・部下関係なく呼称を「さん」付けで呼び合う風土、オフィスカジュアルでの出勤も可能 等 ※会社内の制度のうち、現場社員の発案から実施されたケースもございます。 今後も、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度作りを検討しております。 【有休消化率】 業界平均上回る100％に近い消化率。CEOはじめ積極的に有休を取得しており会社全体で促進しております。 【補足】 1．従事すべき業務の変更の範囲 ：当社業務全般 2．就業場所の変更の範囲 ：本社及び支店の拠点

【業務内容】 賃貸管理業務全般をお任せします。 ・入居者からのお問い合わせ対応 ・リーシング業務 ・契約業務 ・各種業者対応 ・オーナー様対応 【おすすめポイント】 ◎スタートアップ企業なので経営に近く、チャンスの多い環境です！ ◎マネジメント経験者または早期にマネジメント経験を積みたい方歓迎 ◎リーダー候補の募集になりますので、決裁権をもちたい方にもおすすめです。 【担当者コメント】 「成功したい」「上を目指したい」「稼ぎたい」そんな思いがあれば十分です。 代表が前職で社内13年連続トップセールスですので、成果を出せる営業スキルを間近で学べます！ 成果をダイレクトに還元してもらえる会社で成長したいあなたからのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 ■管理受託営業（未経験歓迎）リーシング営業 賃貸住宅の空室や管理にお困りのオーナー様に対し、相談・提案を行います。 「入居者が選びやすく、住みやすい物件」になるように提案し、「満室経営」を目指します。 未経験者でも、ペアセールスを行いますので安心です！ 【具体的には】 ■不動産管理新規受託営業（エリア：都内中心、1都3県） ■空室や老朽化に悩むオーナー様へのリノベーション提案 ■これから賃貸住宅を建てる予定のオーナー様へのサービス提案 プロパティマネジメント（PM）部門を拡大し、安定経営が出来る盤石な組織にしていきましょう。 【会社概要】 弊社は1935年に設立しました。2009年から、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長しました。 ＜当社の風土＞ 「スピーディー」、「柔軟性」、「自由」、「成長」、「前向き」、「素直」、「チャンス」、「素」、「真剣な失敗を受け入れる」、「自分と向き合う」、「センス」、「創造」これらのワードは当社の風土を表しています。もちろんその根底には「誠実」があります。 我々は「成果」を重んじるプロ意識の高い集団です。 是非我々と一緒に創り上げていきませんか。 ＜創業90年老舗不動産企業で共に上場をめざしませんか！＞ 現在、当社はグループ会社含め、5年後に上場も視野に入れて業容拡大中です。 プロ集団を目指すべくミッションを掲げて、共に会社の成長を楽しみませんか。 マンションやビル・戸建の開発、リノベーション、売買仲介、運営管理、投資、賃貸、保険、また、グループ会社にてフィットネス、賃貸仲介と幅広く展開しております。 あなたの可能性をここにかけてみませんか。

【業務内容】 ご経験に応じて下記業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■既存テナントからの新規営業情報取得、契約獲得 ■新規顧客の開拓（通販、アパレル、食品など） ■物流拠点戦略に関するソリューション提案 【担当者コメント】 世の中で注目されている企業に直接関わり、新聞や雑誌の記事になる前に最新の動向を把握できたり、1,000坪から30,000坪超の大型案件まで新規拠点開設のお手伝いをしたりとやりがいのあるポジションです。

【業務内容】 まずはリーシング業務からご担当いただき、経験や能力に合わせて、オーナー様の担当になっていただきます。最終的には40〜60名ほどのオーナー様を担当し、戸建や区分やマンション、一棟ビル等の管理をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ■オーナー様との連携 ■不動産売買の提案や不動産の有効活用に関するコンサルティング業務 ■改善プラン提案 【特徴】 弊社では400名ほどのオーナー様から約7,200室の賃貸物件をお預かりしております。いかにオーナー様の収益を最大化させ、入居者様にもご満足いただけるか社員で考え抜き、管理物件の入居率は98％を誇っております。

【業務内容】 商業施設集客施策全般（セールスプロモーション・広告・国内ツアーマーケティング・調査等業務） を本社のマーケティング部にて募集致します。 【具体的な業務内容】 ■新たなテナント候補の開発 ■賃貸条件の交渉 ■賃貸契約の締結 ■内装工事の監理 ■出店・退店のコーディネーション ■各サイトの依頼によるテナント出店責任者との交渉 ■リーシング計画の企画・立案・策定

【業務内容】 オーナー様から大切な資産をお預かりし、ハード面での維持管理のみならず、資産価値の最大化を目指すのもこのポジションの重要な業務の一つです。。また、オーナー様にとどまらず、入居者様の満足度の向上にも努めていただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ■収支計画作成 ■維持管理計画作成 ■テナントからの問い合わせ対応 ■売上管理 (商業テナント) ■賃貸借契約締結業務 ■オーナー様への報告書作成 ■オーナー様の事務代行 ■工事事務手続き 【担当者コメント】 今年創立20周年を迎えた当社では、オフィスビルや賃貸マンションに加えて、商業施設や高齢者向け住宅も取り扱っております。先進技術を駆使しながら、これからもお客様の大切な資産を守り、資産価値の最大化を目指してまいります。

【業務内容】 ■プロパティマネジメント ＜募集背景＞ 管理戸数が毎年約1,000戸ペースで増加中につき、組織体制の強化を図ります。まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら、将来的にはマネジメント職やマーケティング、アセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。 【具体的には】 ■日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務 ■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ■オーナー様への管理契約及びリフォーム提案 ■入退居管理／クレーム対応 ※平日17時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。 ＜ポジションの魅力・就業環境＞ ①明確なOJT・伴走体制 ご入社後すぐに業務を一任することはなく、一定期間、先輩社員が丁寧に業務をお伝え・同行いたします。 業務遂行に支障がないと判断した段階で、段階的に独り立ちしていただきますので、安心してスタートできます。 竭。蜒阪″譁ケ 月平均残業時間は約40時間（繁忙期を除く） ・毎週水曜日はノー残業デーを設定 ・平日17時以降および土日祝の電話対応は外部業者に委託しており、夜間・休日対応は基本的に発生しません ・日中の問い合わせ対応の業務効率化に向け、システム導入も推進中 【会社概要】 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

【業務内容】 ■プロパティマネジメント1部　リーシングマネージャー業務 ＜就業部署＞プロパティマネジメント１部 ＜入社時期＞2025年6月～希望（相談に応じます） 【具体的には】 オフィス物件のリーシング関連業務 ・賃貸仲介業者へ訪問営業 ・オフィス・店舗・商業系の現地内見立会業務 ・新規契約の取り纏め ・募集・ネット媒体への掲載 ・週次報告書および月次報告書作成（リーシングに関する事項） ・周辺マーケットリサーチ ・稼働率アップへの営業施策立案

【業務内容】 ■プロパティマネジメント業務部　レポート課（管理職） ※経験に応じて、課長補佐職・課長職・副部長職のいずれか ＜入社時期＞ 2025年6月1日～入社（応相談） 【具体的には】 ・課員のマネジメント関する業務 ・PMレポートの作成及び確認 ・受託時のPMレポートに関する仕様、運用に係わる調整 ・代位弁済に関する業務 ・解約精算に関する業務 ・AM会社、オーナー、関係部門調整業務 ・会議資料、その他資料の作成 ・業務改善及び遵法性管理に関する業務 ・その他、レポート課に関する業務

【業務内容】 現在、担当している既存物件の管理とサブリース契約をいただけるようにオーナー様との折衝が主な業務になります。 物件のターゲットとしては、築古の物件の管理を請け負い、リノベーションをした後に、入居付けを行っていただきます。 1つの物件に対して複数の部屋を設置し、シェアハウス用や将来的には民泊用に貸出を行っていきます。 事務所での業務もありますが、基本的には、オーナーのもとに足をを運び、関係構築が重要になってきます。 【やりがい】 同社は工事の見積もりの精査や立会・入居付けを得意としておりますが、一般管理の部分に関しては成長段階となっており、 0ベースで事業の立ち上げになりますので、部署のルール等の組織体制の構築にも携われます。 管理だけでなく、PM業務の幅広いご経験が積めます。

【業務内容】 新規事業の営業を中心に、既存事業の営業もお任せするポジションです。 1.新規事業：民泊サービス（新規物件仕入れ） 2.新規事業：収益不動産仕入販売 3.既存事業：コインパーキングの運営受託の獲得 【詳細】 1.民泊運営が可能な物件情報の収集からその賃貸・売買契約、および内装工事手配(付き合いがある業者がいます)/工事業者との調整を行い、法的諸課題をコントロールしながら運営管理まで携わって頂きます。 →基本は仲介業者回りがメインになります。 2.全空状態の中古築古戸建をメインに仕入し、リフォーム及び入居付けを行い管理または販売。 取扱い対象物件の金額規模は1000万以下。 →リフォーム後にシェアハウスの用に仕上げ入居付けを行っていきます。 エリアは東京郊外、神奈川、埼玉、千葉。 ３.土地オーナーやパーキング運営中のオーナーへ提案/契約を行います。 ※当社の仕組みを基に新規顧客を集客しており、テレアポや飛び込み訪問のような営業スタイルよりも、 紹介や引き合い等の反響営業中心です※

【業務内容】 海外投資家及び国内法人の不動産資産の管理サービスにおける、管理メンバーを募集致します。 社内体制としては、AMとPMの2つに分かれており、オーナー様とのリレーション構築はAM部署が担当し、PM部署はAMと連携をとり原状回復や修繕の対応や媒体への物件掲載などの貸主業務をメインに担当いたくため、借主対応は原則行いません。 AMチームと連携をとり業務を推進するため、現場では様々な言語が飛び交いますが、社内言語は日本語がメインになります。 【具体的には】 ■区分所有物件の賃貸管理業務（元付業務） ■入居者募集業務（元付業務を担当、客付業務は基本なし） ■原状回復、修繕工事進捗管理（工事は外注） ■協力会社とのコミュニケーション（管理物件が全国にあるため、それぞれのエリアの管理会社と提携しています） ■国内法人顧客の窓口対応 【元付業務とは】 業務内容 詳細 ① 入居者募集 ・賃料設定のアドバイス ・募集図面作成（マイソク） ・ポータルサイトや仲介業者への広告出稿 ② 賃貸借契約の締結 ・申込者の審査（属性・保証会社） ・重要事項説明書・契約書の作成・締結 ③ 入居前対応 ・鍵の準備 ・室内チェック（ハウスクリーニング、補修） ・設備の動作確認 ④ 入居中の管理 ・家賃集金・滞納管理 ・設備不具合などの対応 ・更新手続き ⑤ 退去対応 ・退去受付・立会い ・原状回復費用の査定・折衝 ・リフォーム手配 ⑥ オーナー報告 ・月次収支報告書の送付 ・修繕や空室対策の提案 ＜おすすめポイント＞ ■土日祝完全休み →コールセンターを設置しており、要望ごとに窓口を設けているためPMでよく起こる休日出勤はありません！ ■PM会社でリモート使用可能 ■ITツールを多く使用し、効率的に働くことができる ■個人の裁量権や会社全体の意思決定のスピードが圧倒的に早い。 【会社概要】 日本国内へ投資するインバウンド不動産投資家向けに、売買仲介・物件管理・法人設立支援・国際税務・VISAコンサルティングなどワンストップサービスを展開する企業。 グループ会社で開発した専用モバイルアプリを通じて、日本語・英語・繁体字・簡体字の4言語対応で利用可能で期中管理報告や収支データ等の実施の業務でもアプリ内完結 しています。企業としてDX化を進めており効率的に働ける環境が整っております。 また、多言語・多国籍な組織体制を構築しており、社員の半数以上が外国籍方となっております。

《プロパティマネジメント（オフィス）》 【業務内容】 同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。 【具体的には】 テナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理 ■業務の特徴： ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3～5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。 ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。 ■働き方／福利厚生： 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20～30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。 また当ポジションは総合職エリア採用となるため、転勤はございません。 【会社概要】 ■当社の魅力：　 同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

【業務内容】 ■プロジェクトマネージャー 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。 複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。 【具体的には】 プロジェクトにおける全体推進をお任せします。 ■プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 ■与条件調査 ■事業計画（不動産分析・事業収支等） ■建築企画（コンセプト・プラン・予算立案） ■基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園） ■着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝） ■社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 【会社概要】 ＜事業の特徴＞ 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 ▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。 ・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。 ・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 ▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 ・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 ▼3年で200％の成長事業です。 ・三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 ＜当社の強み＞ ▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス ・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。 ・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。 ・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。 ▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ ・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。 ・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。 各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。 ・案件 アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します 規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数）　受注金額（1億～数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。 取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

【業務内容】 ■建築設備プロジェクトマネージャー（電気・機械） 一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。 当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。 建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。 【具体的には】 ■基本計画、企画（与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案） ■設備計画、設計（基本設計・実施設計） ■施工計画策定 ■積算 ■工事監理 将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担って頂くべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 ＜担当案件について＞ プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わって頂く事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。案件はアウトプットを限定しないビジネスモデルのため、用途、規模、新築・改修の種別を問わず多岐にわたります。 ＜案件事例＞ 小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 【会社概要】 ＜事業の特徴＞ 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 ■建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。 * 建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。 * 建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 [リノベーションでCO2排出量を76%、廃棄物排出量を96％削減（※１） 脱炭素社会実現に向け、産学共同研究を実施](https://renoveru.co.jp/news/5273/) ■引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 [「BOIL」にて 建築仕上げサンプルを使ったアップサイクルワークショップ開催](https://renoveru.co.jp/news/5653/) * [「STARRACE KOMORO(スタラス小諸)」にてアップサイクルDIYイベント開催](https://renoveru.co.jp/news/6954/) ■直近3年間で200％以上の事業成長をしています。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 [ワンストップを強みに、3年で200％成長を実現！都市創造事業急成長の秘密](https://renoveru.co.jp/blog/7760/)