【転勤なし/未経験から専門的スキルを！安定企業でゼロから学べる安心環境＋高収入チャンス】 ◎安定基盤：全国に支店を持つAPAMAN加盟企業 ◎未経験歓迎：業務フローを確立！育成体制◎　資格取得サポート有 ◎正当評価：インセンティブあり／月100万円実績有 ■仕事内容： 当社は、全国展開の安定基盤と独立後の成長フェーズを兼ね備えた不動産企業。あなたには、プロパティマネジメントとして、オーナー様に代わって、不動産の管理や運営を代行し、資産価値の向上をお任せします！ ■具体的には： チームでエリア分けをして、担当物件の入居者対応やオーナー様とのやり取りを行います！ ・お問い合わせへの対応（入居者対応や、オーナー様とのやり取り） ・空室対策業務 ・新規／更新契約／解約に関する業務 ・大規模修繕やデザインのご提案 ・協力会社への発注や進捗管理など ■入社後の流れ： 【１】導入研修：専門用語など、基礎知識を座学で学びます ▼ 【２】OJT研修：3〜4カ月程度 先輩に同行しながら業務の流れを一つひとつ学びます。サポートを受けながら、少しずつ担当する物件の戸数を増やしていきます ▼ 【３】独り立ち：半年〜1年程度 習得度合いに合わせて、目安として800〜1000戸の物件を担当します 　 ★未経験でも安心の環境★ ＊業務フローは確立！イレギュラーな対応は上長にすぐ相談できます ＊定期的なミーティング／面談時はもちろん、日頃から上長と気兼ねなく話せる雰囲気 ＊資格取得もサポート+報奨金：宅地建物取引士（30万円） ＼やりがい／ 「信頼される仕事」で「正当に評価」される環境！ 真摯な姿勢で取り組むことで、オーナー様と信頼関係を構築し「あなたに任せて良かった」と感謝いただけます また、その頑張りをしっかりインセンティブなどの目に見える形で還元します ■魅力： 【１】インセンティブを上限なしで支給 └2ヶ月に1回支給/1回の支給で5万円~10万円程度 【２】スピード成長が叶う 年功序列が一切なく、誰にでもチャンスが与えられる環境！定量評価を導入しており、明確で納得感のある評価が受けられます ■モデル年収 年収567万円／28歳　基本給30万＋各種手当＋インセンティブ 変更の範囲：会社の定める業務

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【転勤なし/未経験から専門的スキルを！安定企業でゼロから学べる安心環境＋高収入チャンス】 ◎安定基盤：全国に支店を持つAPAMAN加盟企業 ◎未経験歓迎：業務フローを確立！育成体制◎　資格取得サポート有 ◎正当評価：インセンティブあり／月100万円実績有 ■仕事内容： 当社は、全国展開の安定基盤と独立後の成長フェーズを兼ね備えた不動産企業。あなたには、プロパティマネジメントとして、オーナー様に代わって、不動産の管理や運営を代行し、資産価値の向上をお任せします！ ■具体的には： チームでエリア分けをして、担当物件の入居者対応やオーナー様とのやり取りを行います！ ・お問い合わせへの対応（入居者対応や、オーナー様とのやり取り） ・空室対策業務 ・新規／更新契約／解約に関する業務 ・大規模修繕やデザインのご提案 ・協力会社への発注や進捗管理など ■入社後の流れ： 【１】導入研修：専門用語など、基礎知識を座学で学びます ▼ 【２】OJT研修：3〜4カ月程度 先輩に同行しながら業務の流れを一つひとつ学びます。サポートを受けながら、少しずつ担当する物件の戸数を増やしていきます ▼ 【３】独り立ち：半年〜1年程度 習得度合いに合わせて、目安として800〜1000戸の物件を担当します 　 ★未経験でも安心の環境★ ＊業務フローは確立！イレギュラーな対応は上長にすぐ相談できます ＊定期的なミーティング／面談時はもちろん、日頃から上長と気兼ねなく話せる雰囲気 ＊資格取得もサポート+報奨金：宅地建物取引士（30万円） ＼やりがい／ 「信頼される仕事」で「正当に評価」される環境！ 真摯な姿勢で取り組むことで、オーナー様と信頼関係を構築し「あなたに任せて良かった」と感謝いただけます また、その頑張りをしっかりインセンティブなどの目に見える形で還元します ■魅力： 【１】インセンティブを上限なしで支給 └2ヶ月に1回支給/1回の支給で5万円~10万円程度 【２】スピード成長が叶う 年功序列が一切なく、誰にでもチャンスが与えられる環境！定量評価を導入しており、明確で納得感のある評価が受けられます ■モデル年収 年収567万円／28歳　基本給30万＋各種手当＋インセンティブ 変更の範囲：会社の定める業務

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◎東証プライム・大和ハウスグループで基盤安定（約2600名規模） ◎管理受託戸数ランキング（分譲マンション）：関西に本社がある企業でNo.1・安定 ◎風通しの良さに自信あり！ ◎ノルマ無し・成果だけでなくプロセスも評価対象。数字に表れない頑張りも評価 ◎各段階に応じた研修も実施！スキルアップ環境 ■業務内容： 当社が管理を任されている賃貸マンションの、建物管理（BM＝ビルマネジメント）をお任せします。 《ビルマネジメントとは？》 不動産を保有するオーナーからお任せいただいた建物の価値を守り向上させるため、建物運営を最適化するお仕事です！ 《具体的には・・・》 ・設備点検における修繕箇所などの報告・提案 ・入居者様、テナント様への対応（故障修理・緊急時対応） ・管理員・清掃員への業務指示（教育指導のサポート／シフト管理） ・物件巡回報告、各種点検報告書の確認・報告 【物件】賃貸マンション9割、その他（ビル・商業施設）1割 【担当エリア】横浜市、川崎市、東京都大田区・世田谷区・目黒区（都内6割・神奈川4割程度） ■仕事補足 （1）社内分業で提案企画などの担当物件業務に集中可能！ （2）調整力・交渉力など、営業で身に着けたスキルを活かせます！ （3）緊急時はコールセンターが問合せ一次対応（一次対応で完了するものも有） ■組織： 支店人数が10名ほど、平均年齢41.5歳 （物件担当のみ）30代1名、40代3名、50代2名、60代1名　 ■目標について： 売上ノルマでなく「目標」の制度。社員同士の競争文化は全くなく、むしろ部署売上達成のための上司相談や、先輩アドバイスを求めるなど「協力」しながら受注を目指す雰囲気！ ★ただし、年功序列ではなく等級制であり、過程もしっかり評価◎ 　頑張りが反映される仕組みです◎ ■入社後の流れ： ＜入社〜１年経過＞教育担当者よりOJTで社内フローを学んでいただき、徐々に物件を担当 ＜２〜３年経過＞実務経験を活かし、後輩育成やリーダーに！ ★教育担当者だけでなく、部署内外で助け合う雰囲気があります ■働き方： ・不動産ですが、土日祝休み・年休120日・毎週水曜日ノー残業デー ・フレックス・直行直帰可 ★産後パパ育休など、男女ともに長期就業しやすい理解ある環境 変更の範囲：会社の定める業務

★20〜30代中心のメンバー育成・組織拡大に貢献できる！ ★社内イベントが多数あり、社員交流が活発な社風です！ <業務概要> プレイングマネージャーとして８名のメンバーのマネジメント〜現場対応までお任せします。将来的にプレイングマネージャーではなくマネジメント中心になっていただく可能性もございます。 ・メンバー構成：20〜30代前半7名、60代1名の計8名が在籍しております。組織拡大中のため今後もメンバーが増えていく予定です。 <業務内容> ◇マネジメント業務 　将来的には、賃貸管理部のみで支社化できるように組織拡大や利益拡大に努めていただきます。 ◇PM業務 ・入居者の対応 ・居住者の対応 ・退去時の精算 ・オーナー様への諸連絡　など <社風> 　毎年秋から冬頃に社員旅行とコンベンション(社内表彰式)を行っております。社員旅行では人事総務がイベントを企画するなど活気溢れるイベントとなっております。また、コンベンションでは、表彰だけではなくバンド演奏やダンス披露など1日かけて行うなど充実した内容となっております。その他にも不定期に歓迎会や懇親会などを行っています。 <宅地建物取引士取得支援> 会社全体で営業、バックオフィスを含めて宅地建物取引士を取得することを推進しており、社員同士での勉強会を開催するなど、宅地建物取引士取得を目指していただけます！ <昇給・昇格制度> 昇給につきまして6月と12月の年２回あり、最短で試用期間終了後の4か月目から昇給の可能性がございます。また、宅地建物取引士の手当が月3万円、役職がつくと年収も上がります。バックオフィスではありますが、向上心がある方など、積極的に評価していきます。 ＼働き方の魅力／ 土日祝休みの完全週休2日制、月に2回程度ノー残業デーを設けており、残業時間は20H程度と、プライベートの時間も大切にしていただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜接客・販売・サービス・営業経験者歓迎！/19：00にPCシャットダウンで就業環境◎/未経験入社でも研修制度充実で安心！〜 ★CMでお馴染みのピタットハウスを展開する、東証プライム上場のスターツグループ★ ■業務内容 賃貸経営を行うオーナー様に対して、マンション・アパート等の管理・運営及び賃貸経営に関する提案を行っていただきます。 研修制度も充実しているため、異業界出身の方も多く活躍しております！ 《具体的な業務内容》 ・室内のリフォームや建物のリノベーション提案 ・オーナー様に向けて空室改善のご提案 ・入居時、退去時の対応 ・その他、オーナー様や入居者様からの問い合わせ対応など 不動産の運営・管理だけでなく、お客様のニーズに合わせて、さまざまな経営課題を解決していくお仕事のため、業務を通じて多様な経験や知識が得ることが出来ます！ 《1日のスケジュール例》 ・9:00〜9:15　出社・朝礼 ・9:15〜10:30　お問い合わせの確認 ・10:30〜16:00　外出（入退去の立会→担当物件の現場確認→お昼休憩→オーナーへの挨拶訪問） ・16:00〜18:00　帰社・事務処理 ★入社後、最初の1〜2週間は先輩に同行して学んでいただきます。 ■教育体制とキャリアパス ・教育体制：OJT制度を設けており、入社後は1名の先輩社員が教育担当となります（3か月〜半年程度） ・キャリアパス：年に一度、将来展望やビジョンを「キャリアアップシート」にて提出でき、実際に人事と面談の上、グループ内異動や他職種への転向が可能であり、適性が合えばスターツグループ内で幅広いキャリアが選択できます ■評価制度 賃貸管理の業務は多岐にわたるため、ノルマはなく社員の行動量や定性面も漏らさず評価できるよう、各業務をポイント制にして数値で評価しています。 オーナー様に対するリノベーション提案や設備投資の工事提案だけが評価対象という訳ではなく、物件を綺麗に保つための巡回業務や入退去者様の立会業務もポイントで評価します。 ■勤務地について ・初任地につきましては、ご本人様のご希望などを考慮の上で、東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県、いずれかの営業所への配属となります。

〜オフィス・住宅の幅広い案件をお任せ／年休120日（土日祝）／転勤・出張無し／休日・夜間対応ほぼ無し◎〜 ■求人について ・プロパティマネージャーとしてマンションやオフィスの賃貸管理や受託物件のテナント管理業務をメインにお任せします。 ・不動産オーナーのパートナーとして管理サポートを行い、入居者様やオーナー様にとって最適な環境づくりに取り組んでいただきます。 ※入社後は「株式会社ＴＡＳプロパティパートナーズ」に出向社員として配属 ■業務の詳細 ・物件の収支管理 ・テナントのリーシング業務 ・新規募集物件の立ち上げ ・設備トラブルや原状回復の対応 ・管理受託に向けた不動産オーナーへの提案営業 ■担当物件 ご入社後は既存のテナント物件をお任せいたします。オフィスと住宅を中心に取り扱っており、住宅物件の方が数としては多いものの床面積・賃料ベースでいうと半々となります。ゆくゆくは100件ほどのテナントをお任せいたします。 ■業務の魅力 ◎個人ノルマなし ※KPI：年間賃料、固定PMFee、更新手数料、リーシング成約報酬などの物件ごとの売上 ◎担当エリアは首都圏（大半は東京）／出張・転勤なし ◎コールセンター完備（設備不全・クレーム対応） ◎賃料の管理業務や契約更新のサポート、賃料改定の手続きなどの事務業務は事務メンバーが対応するためフロント業務に集中することができます。 ■働く環境環境 ◎年間休日120日／完全週休2日制（土日祝休） ◎リモートワーク可 ◎残業20時間程 ◎休日出勤・夜間の対応はほぼなく出張・転勤もございません。 ■配属組織 配属先はフロントメンバーが7名、事務メンバーが3名で構成されており、20代から40代まで幅広い層が活躍中です。将来的にはマネジメントとしてリーダー、部門長として活躍いただきます。 ■今後の事業展望について 現在は管理テナント数は約1200件程ございますが、5年後には5~6倍の管理受託数を目標としております。オフィス・住宅を中心に既存のオーナー様だけではなくREITやファンドなど機関投資家の物件の拡大を目指しております。単なる「管理会社」ではなく、PMの枠を超えたAM的な視座を持つプロパティマネジメントとして事業成長を目指しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産クラウドファンディング市場を牽引する企業／管理戸数・業績も右肩上がりで成長／実働7.5時間／フレックス／年休125日〜 ■お任せするミッション： PMの立場でクライアント（投資家）のニーズを的確に捉え、パートナーであるBM各社と強固なリレーションを構築しながら、高品質なサービスを提供していただきます。 単なる「発注」に留まらず、サービス品質のスタンダードを自ら作り上げていくポジションです。 ■業務内容： プロパティマネジメント会社にて、BM会社の管理担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。 主な業務は以下の通りです。 ◇年度予算策定 └物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定 ◇BM見積依頼・査定 └BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施 ◇関係会社関係構築及び交渉 └各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など ◇建物巡回 └定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案 ◇バリューアップ提案 └物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案 管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。 ■キャリアステップ： 事業の急成長に伴い、将来的には「BM機能の自社立ち上げ（内製化）」も視野に入れています。 PM側のBM担当として、各業者との折衝やコスト・品質管理のノウハウを蓄積していただき、 将来的には社内のBM部門の組織構築や、内製化に向けたスキーム作りを主導していただきたいと考えております。 「決められたルーティーンワーク」をこなすのではなく、「ゼロから仕組みを作る」「事業を立ち上げる」という、他では得られないキャリアのステップアップを想定しております。 変更の範囲：会社内でのすべての業務

【管理職候補（課長〜部長）】中四国にて不動産総合サービス事業を中心に、様々な事業を展開しているみどりグループの中核企業である当社にて業務マネジメントを担当していただきます。 当社にある複数の事業部にて適性とご希望に応じて配属を決定いたします。 これまで他社で培われてきたご経験を活かし、新たな刺激や視点を与える役目を担っていただく予定です。 管理職候補として、課長・次長・部長級のいずれかで採用を検討いたします。 ■事業部について： 現在、当社では6つの事業部から構成されております。 業務管理本部／地域みらい創成事業部／業務事業部／営業開発／ビル事業部／観光事業部 ■業務の特徴： 当社の強みはお客様および時代のニーズを的確につかみ、失敗を恐れずニーズに応えていく挑戦心と柔軟性です。 「できあがった会社より、進化し続ける会社で働きたい！」という意欲ある方との出会いに期待しています。 ■当社の特徴： 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！！ 不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業24社の強み”ד創業62年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです。

◎法人折衝スキルが身に付く／空室設備の原状回復、工程進捗管理等／在宅勤務で自由な働き方が魅力／残業も少なめ／傾聴力やコミュニケーションスキルが活きるお仕事〜 ＼こんな方にオススメ☆／ ・場所に縛られず自由に働きたい方へ◎許可制により在宅勤務OK！ ・年間休日128日＆土日祝日は基本定休日です ・資格取得を奨励しており、未経験からスキルUPして自身の市場価値を高められます ■業務内容 賃貸物件の借主解約後の清算・原状回復工事の進捗管理をお任せします。 不動産管理会社との折衝のため法人対応がメインとなり、個人の入居者対応等はほとんどありません◎ 内勤業務が大半につき、ご自宅で在宅勤務もOK・服装も自由に働けます☆ ＜具体的には＞ ◇賃貸物件の場合：入居から退去までの室内修繕や設備修理・交換の対応 ◇売買物件の場合：不動産会社が仕入れた物件の室内内装や設備交換を行う為、依頼元と施工担当との調整業務や工程管理等を行います。 ◇入居者と施工担当との工期調整や退去後に原状回復を行うために管理会社に代わり立会を行うこともございます。 ■入社後の流れ 業務の流れを覚えるまでは、OJTを通して以下の業務を担当します。 （1）施工担当への手配業務、進捗確認、完了報告業務 ※クライアントからの原状回復や修繕依頼に合わせて対応します。 ※また業務を効果的に覚えてもらう為、先輩社員・施工担当との現場同行。 （2）見積作成業務 （3）クライアントを担当 ◇業務定着を見ながら、段階系に（1）→（2）→（3）と業務の幅を広げていただきます。 ◇2〜3週間もあれば自分で動けるようになってくると想定しています。 ■業務の特徴 扱う商材が生活に密接している為、実生活にも役に立つスキルも取得出来ることに加え、 社内外との調整スキルや折衝力など、幅広く能力を伸ばすことが出来る環境です◎ ■組織構成 営業部は代表取締役を含め20〜40代の3名で構成されており、営業事務を支援する社員も別に1名おります。 ■企業について 住宅設備機器のメンテナンス、ビルやマンションの設備管理からリフォームまで、住宅に関して幅広いサービスを提供しております。 規模を問わず様々なクライアントから引き合いをいただいており、事業拡大の為人員を募集しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【タカラレーベン社の物件メイン／住宅・家族手当有／退職金有／中途比率8割／昇給スピードが早く、拡大につき管理職ポストが豊富】 ■業務内容 ・管理物件における改善提案（修繕計画やセキュリティ強化、インターネット環境の整備等） ・快適な住まい作りに向けた改善案の提案・実施、マンション内のコミュニティ形成補助 ・管理組合による理事会、総会、委員会運営の進行補助、議事録作成／居住者や管理組合理事からの相談・問い合わせ、トラブル対応等の問い合わせ窓口業務 ・管理員、清掃員の確認・指導／工事の専門部門が主導する大規模修繕やアフター工事の提案　 ※１人当たり平均12棟程度担当。 ※タカラレーベンの物件をメインに管理し、担当物件の規模は大小様々。 ※新規営業担当が別にいるため、営業的ノルマなし。 ■組織構成 20代〜50代まで幅広い年代の方が活躍中！ ■入社後の流れ 研修（約1週間の座学）の後、配属先部署にて基本はOJTで学んでいただきます。 独り立ちまで2〜3か月程度を想定しております！（個人の技量や経験に合わせて研修を行います◎） ■働き方 ・休日出勤の場合は振替休日を取得。（理事会や総会は土日開催が多いため） ・時間外対応・一次対応は系列会社のコールセンターで行うため、振替休日取得日の緊急出勤もほとんどなし！ ・平均残業15ｈ/転居を伴う転勤も原則なしでプライベートも充実◎ ■実力を正当評価でキャリアアップ！ ・社員の約8割が中途入社で、30代から課長代理や本部長に昇進した実績あり！ ・役職定年なしで50代の入社でも役職にチャレンジすることができる環境◎ ※実際に数年前から比べて課の数も約2倍に！それに伴い管理職ポストも増加しております。 【評価制度】 ・行動目標とお客様アンケートに基づき評価！ ※期初に立てた半期毎の目標に対する期末の達成度合いとお客さまにご回答いただいたアンケート結果を考慮します。 ■当社の特徴 MIRARTHホールディングスグループに所属し、毎年年間3,000〜5,000戸と業界トップクラスの増加率で管理戸数を伸ばし続けております。 ストックビジネスのため、景気の変動に左右されづらく安定した経営基盤がございます。 変更の範囲：無

≪年休が120日／公休・有給問わず土曜・日曜休みも取得可能／毎週水曜日は固定でお休み！≫ ■業務内容： 木造新築住宅の粗利管理、コストダウンを推進し、新商品開発や販売促進に貢献します。経験の浅い方もご安心下さい。ご経験・ご志向に合わせて業務をお任せします。 ■働き方： ・年間休日120日ですが、有給取得率100％、消化率75％と高い水準で合計年間休暇は約120日以上を実現出来ます。 ・公休・有給問わず土日休みも取得可能なので、家族の用事などプライベートの用事に対して非常に休みが取りやすい環境です。 ・火曜、木曜はノー残業デーで月残業20時間以下（19時以降の残業は要申請で大体19時までに退社）で出勤日もプライベートの時間を確保できます。 ・休日出勤はほとんどありませんが、もし休日出勤をした際は、必ず代休を取得できるように≪休日出勤の申請と代休の申請をセット≫で出すことがルールになっています。 ■職場環境： 入社後は大切に育てる風土が根付いており、 社内コミュニケーションが多いです。 黙々と働くのではなく 声を掛け合い、思ったことを言える “大家族主義”の職場です。 ■SNS・動画で会社の雰囲気をチェック Instagram（採用チーム）：@happy_recruiting Instagram（施工事例）：@happy_yamadakoumuten YouTube公式チャンネル：株式会社山田工務店公式 https://www.youtube.com/channel/UCZ-ACEJDaZJ1jd5wZNmAIKQ/featured 変更の範囲：会社の定める業務

プレイングマネージャー（営業・賃貸管理）〜 マネジメント経験を積みたい方・キャリアアップを目指す方、大歓迎！ 〜 ◎ 営業経験を活かしてステップアップできる環境！ ◎ マネージャー候補として、組織づくりにも深く関われます！ ◎ 完全週休2日制（水・日） ■ 業務内容：プレイングマネージャーとして活躍いただきます 本ポジションは、営業組織のマネジメントと実務を兼務するポジションです。 管理物件の入居者募集〜契約、入居後の対応、オーナー折衝まで、賃貸管理業務を幅広くお任せします。 ※ 不動産業界未経験の方には研修制度や先輩社員からの丁寧なフォローがあり、知識ゼロからでも早期キャッチアップが可能です。 ▼ 具体的な業務内容 ・入居者募集に関わる業務（物件情報のシステム入力、募集図面作成 など） ・仲介会社とのやり取り・営業活動（問い合わせ対応・物件提案 など） ・契約業務（契約書作成／郵送での締結が中心） ・入居者対応（修理手配・生活トラブルの一次対応） ・退去立会い・精算関連業務 ・物件の定期巡回・報告書作成 └ 建物状態のチェックや簡易的な改善提案など ・オーナー様への相談・報告・交渉業務 └ 賃料改定、修繕提案、空室対策の提案など ・メンバーマネジメント補佐 └ 業務改善、KPI管理、育成、組織課題の抽出 など ・事業方針・戦略立案への参加 └ マネージャー候補として、経営に近い視点で意思決定にも関われます ■ この仕事の魅力 幅広い業務を経験できるため、スキルの成長スピードが早い！ 入居者募集〜契約、修繕、オーナー折衝まで、一連の業務に携わります。 経営層との距離が近い◎ マネージャー候補としてのポジションで組織づくりや数値管理も経験できるため、キャリアアップしたい方に最適です！ 未経験者も安心のフォロー体制＆不動産の専門知識は入社後にサポートします。 ■ 働く環境・制度 完全週休2日制（水・日休み） 資格手当あり（宅地建物取引士、管理業務主任者など） 通勤手当・各種手当充実 お洒落で落ち着いたオフィス環境 風通しの良い組織文化 小規模チームのため、代表や責任者へ意見や提案がしやすい職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

■仕事内容 グループ会社が保有する投資用不動産のプロパティマネジメント（PM）業務全般と、PM事業部のバイスマネージャーとしての組織マネジメントをお任せします。 【具体的なPM業務】 仕入れから売却まで、不動産の価値を最大化する一連のプロセス全てに携わることができます。分業制ではなく一棟をまるごと担当するため、不動産のプロとして圧倒的なスキルアップが可能です。 ・不動産賃貸管理業務全般、運営管理 ・リーシング業務 ・リースアップ業務 ・契約業務 ・PMレポートの作成 ・オーナー・投資家へのレポーティング、収益最大化提案 ・仕入・売却に伴う管理業務の承継・引継ぎ ・借主・入居者対応　 【具体的なマネジメント業務】 PM事業部全体の組織力強化をミッションとします。 ・メンバーのマネジメント（育成・評価・業務改善）業務 ・シニアマネージャーと協力しPM業務全体のサポート業務と円滑な組織運営 ・企業スローガン、企業文化や方針をもとに、事業戦略と目標を把握し、目的に向かって業務を遂行する業務 ■組織体制 ・シニアマネージャー(部長)：1名 ・バイスマネージャー：★本ポジション（新設） ・グループ長、チームリーダー：3名 ・プレイヤー：10名 ■ポジションの魅力 1. 経営視点が身につく、事業の中核ポジション グループ保有物件の資産価値最大化を一気通貫で担うため、単なる管理業務に留まらない、アセットマネジメントに近い視座が身につきます。経営層との距離感が近く、事業戦略をダイレクトにインプットしながら、自身の働きが会社の成長に直結する手応えを感じられます。 2.裁量権を持って、理想の組織を創り上げる 新設ポジションのため、決まったレールはありません。メンバーの育成方針、業務フローの改善、新たな評価制度の導入など、あなたの経験とアイデアを活かし、大きな裁量を持って組織創りに挑戦できます。「事業を創る」面白さを存分に味わえる環境です。 3.明確なキャリアパスとPMインセンティブ制度の導入 将来的にはPM事業部を統括する部長へのキャリアアップの道も明確に開かれています。また、賃貸管理では珍しいインセンティブ制度を導入しており、各プレイヤーは、成果分の収入にしっかりと反映され、事業部の成果についても正当に評価されます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日121日／東証スタンダード上場企業100％子会社／安定性・将来性抜群〜 ■業務概要： サンヨーホームズコミュニティ株式会社は、サンヨーホームズグループの一員として、「戸建住宅・マンション・アパート、福祉施設」の暮らしを 支える住生活サービス企業 です。 創業以来、マンション管理をはじめ保育・教育・介護など、多面的に“暮らし”をサポート。 住まいの安心と快適を追求し、長期的にお客様に寄り添うサービスを展開しています。 ■仕事内容 マンション管理組合を支える「フロント担当」として、以下業務をご担当いただきます。 【エリア】和歌山周辺エリア 【担当数】一人あたりの管理棟数は10棟程度です。 【業務】 ・管理組合の会計予算作成・収支報告 ・修繕・維持管理に関する提案 ・理事会・総会の運営サポート（資料作成・議事録など） ・マンション管理のトータルサポート業務　など ■業務の特徴： ◎自社グループの分譲マンションが中心のため、新築物件の管理組合立上げに関われるケースも豊富にございます。 ◎コールセンター受付などの専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えております。 ◎夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。 ■募集背景・募集ポジション 【職種】マンション管理フロント 【勤務地】和歌山市 管理棟数の増加、需要の高まりから増員・新規メンバーを募集します。 ■はたらく環境： ＊年休121日(土日祝)／完全週休二日制／残業20〜30h程度。 ＊基本的に土日祝日が休みですが、出勤した場合は原則振替休日を取得いただきます。 ＊モバイルPCが一人一台貸与されています。 ＊同業他社からの転職者が多く、会社を良くするための意見やアイデアを出しやすい環境です◎ ■社風について： 社員同士で気軽にコミュニケーションを取り合うフラットな風土です。困ったことがあれば親身になって相談にのってくれる方ばかりです◎ 変更の範囲：会社の定める業務

〜法人折衝がメイン・入居者との直接のやり取りほぼ無し◎／アセットマネジメントやリノベ企画にも携われるキャリアパス有／定時退社している社員も多く働き方も改善〜 ■具体的な仕事内容： 【主な業務内容（BtoB／物件管理が中心）】 ーーー ◆ 物件管理（運用・判断） ・賃貸管理会社と連携した物件運用の判断・調整 ・修繕や設備更新における対応方針の整理、見積内容の確認 ・管理会社・工事業者との条件調整、進行管理 ・所有物件（管理物件）は一棟収益中古マンション・ビルがメイン ーーー ◆ アセットマネジメント（リーシング） ・家賃査定、募集条件の調整 ・物件のPR・販促方針の検討 ーーー ◆ リノベーション企画（一部） ・ターゲット設定、企画方針の整理 ・外部設計会社と連携したデザイン選定 ーーー ■組織構成： 配属部門は計3名（男性1名／50代・役員、女性2名／40代・課長、20代・社員）です。 少人数でコミュニケーションが取りやすい、落ち着いた雰囲気の職場です。 役職や年齢に関わらず意見を交わせるフラットな環境で、丁寧にサポートしながら業務を進めています。 ■入社後の流れ： まずは、物件を実際に現地で見てみるところからスタート。 上司と先輩社員が隣でサポートしますので、不安は感じずに取り組んでいただける環境です。 ■働く環境： ・業界内で珍しい土日休み◎家族や友人などとも予定を合わせやすく社員からも好評です ・残業もほどほどで、ほぼ定時退社している社員が多数！ ・チームで分担する仕組みが整っているため、個人に負荷が溜まりにくい環境です◎ ＼こんな方が活躍中☆／ ・不動産知識を活かしつつ、より幅広い業務に挑戦してキャリアアップしたい方 ・ものづくりや空間企画に興味があり、リノベ分野で企画や調整に関わる仕事がしたい方 ■当社について： 中古マンション（一棟収益及び区分）を中心に仕入れ、リノベーション、販売までトータルに手掛けている当社。 2008年の設立以来、業績は順調に拡大、目覚ましい成長を遂げています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜LivLiシリーズ等を手掛ける関東トップクラスの開発実績をもつディベロッパー／IPO目指し更なる事業拡大フェーズ／ワークライフバランス◎／育休産休の取得実績あり〜 ■業務概要： 戦略投資部が手掛ける不動産投資ビジネスにおいて、主に取得した物件の売却までの一連の業務を担当。社内のデザイン・設計・建築・PMチームなどと連携し物件価値向上のための施策を検討します。 リノベーション工事やバリューアップのための施策についての検証を行い、物件価値の最大化を目指します。投資家としての目線やスキルが身につく仕事です。 ■具体的には： ・物件価値の最大化に向けた戦略の策定・検証・実行（遵法性治癒工事、バリューアップ工事、その他施策） ・期中運営業務（PMR確認、更新時賃料/リーシング賃料の確認、受託行への報告業務） ・販売業務（保有期間2〜5年）等 ■働く環境： ・未経験から活躍できる風土：現メンバーも全員未経験からのスタートで活躍中 ・投資家としてのスキルが身につく：投資全般のスキルを習得可能 ・高い市場価値：金融系投資顧問やファンドへのキャリアチェンジも狙えるポジション ・社内に各部門のプロフェッショナルが在籍：1物件ごとにペルソナやデザインを分析し検証を進めていける環境。また、一気通貫体制だからこそのスムーズなコミュニケーションやスピード感を持った対応が可能 ■当社について： 『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業としての責務に正面から向き合っていきます。賃貸用の集合住宅をコア市場と定め、700名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画立案から、設計、建設工事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、日々懸命に取り組んでまいります。 自社開発の人気ブランド「LivLi（リブリ）」は同社が自社開発した都市型賃貸住宅です。きめ細やかな独自の賃貸管理システムで高い入居率を確保し、女性にも人気の物件で、入居率は驚異の99％越えを達成。ユーザーから選ばれるブランドを確立しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＼東急不動産グループ・福利厚生充実◎・ワークライフバランス◎／ 　 <業務概要> 　オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を行います。長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。 <業務内容> 経歴・適正に応じて下記（1）または（2）のいずれかに配属致します。 （1）賃貸住宅の管理運営 ◇賃貸物件の管理・運営 長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。 ・資産運用のトータルマネジメント ・リーシング業務（入居者募集：仲介業者様への訪問、電話営業など） ・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成 ・建物維持管理やリノベーション、長期修繕計画等の企画提案 ・大規模修繕工事の提案 ・入居者様対応（問い合わせ対応・修繕手配など）など ◇CM業務（原状回復工事・商品化） 今年度より分業化に伴い新グループとしてCMグループができました。 メインで解約〜原状回復工事・商品化〜精算までを一任してご対応頂きます。 ・退去したお部屋の原状回復工事の手配 　※退去立ち合いは原則協力業者にて対応します ・現況資料や工事見積書の精査、オーナー様報告・交渉 ・原状回復工事の発注、期日管理 ・解約精算業務 ・リノベーション提案（オーナー担当窓口と協力しながらオーナー様へ提案）　など （2）賃貸住宅の受託営業 一棟マンションや分譲マンション一室、戸建てなどの賃貸住宅の受託営業。 個人・法人オーナー様が所有されている不動産に対し、土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な事業 プランのご提案などを行います。 ・賃貸管理に関わるご提案、賃料査定、企画コンサルティング　 ・受託契約及び商品化に関する業務 ・管理運営部署への引き継ぎに関する業務　等 ＼働きやすい環境／ 　年間休日122日〜124日、残業時間は全社平均25時間ほどとなっており、ワークライフバランスが整えられる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日121日／東証スタンダード上場企業100％子会社／安定性・将来性抜群〜 ■業務概要： サンヨーホームズコミュニティ株式会社は、サンヨーホームズグループの一員として、「戸建住宅・マンション・アパート、福祉施設」の暮らしを 支える住生活サービス企業 です。 創業以来、マンション管理をはじめ保育・教育・介護など、多面的に“暮らし”をサポート。 住まいの安心と快適を追求し、長期的にお客様に寄り添うサービスを展開しています。 ■仕事内容 マンション管理組合を支える「フロント担当」として、以下業務をご担当いただきます。 【エリア】大阪周辺エリア 【担当数】一人あたりの管理棟数は10棟程度です。 【業務】 ・管理組合の会計予算作成・収支報告 ・修繕・維持管理に関する提案 ・理事会・総会の運営サポート（資料作成・議事録など） ・マンション管理のトータルサポート業務　など ■業務の特徴： ◎自社グループの分譲マンションが中心のため、新築物件の管理組合立上げに関われるケースも豊富にございます。 ◎コールセンター受付などの専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えております。 ◎夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。 ■募集背景・募集ポジション 【職種】マンション管理フロント 【勤務地】大阪市西区（本町駅直結） 管理棟数の増加、需要の高まりから増員・新規メンバーを募集します。 ■はたらく環境： ＊年休121日(土日祝)／完全週休二日制／残業20〜30h程度。 ＊基本的に土日祝日が休みですが、出勤した場合は原則振替休日を取得いただきます。 ＊モバイルPCが一人一台貸与されています。 ＊同業他社からの転職者が多く、会社を良くするための意見やアイデアを出しやすい環境です◎ ■社風について： 社員同士で気軽にコミュニケーションを取り合うフラットな風土です。困ったことがあれば親身になって相談にのってくれる方ばかりです◎ 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日祝休・年休122日・転勤なし／離職率3％と定着率が良く、10年以上在籍社員多数／頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有／有名メディアに多数取材されている注目企業！〜 ■業務内容： （1）営業・クライアントフォロー 他社の不動産管理会社に対し、漏水事故対応の代行サービスを提案・営業します。 定期的なフォローを通じて信頼関係を深め、漏水トラブル発生時に真っ先にご相談いただけるパートナーを目指します。 （2）案件管理・ディレクション 案件受注後の協力会社や専門業者の手配・調整、および工事工程の進捗管理を一貫して担当します。 現場と連携し、迅速かつ円滑な復旧工事の完了をコントロールする重要な役割です。 （3）書類作成・事務管理業務 クライアントへ提出する見積書の作成、各種契約書の発行や締結処理、請求書の取りまとめなどを行います。 （※見積作成は、協力会社からの見積りに自社マージンを算入して作成する業務を含みます。） ＜クライアントについて＞ クライアントは不動産管理を他社にアウトソースを検討している管理会社様や仲介会社様がメインとなります。 新規営業をメインに弊社での漏水時の対応などの管理業務の一部業務の代行業務を提案いただきます。 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・月残業15h ・年休122日 ・土日祝休み ・長期休暇制度充実 └夏季休暇6連休（2025年）、年末年始休暇9連休（2025年）、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業 ・転勤なし ・新宿駅から徒歩5分で駅近 ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績 変更の範囲：会社の定める業務

〜“「売る営業」ではなく「聴く営業」”／反響100％でテレアポや飛込みなし／大手・穴吹グループの高い信頼と豊富な実績・ノウハウ／19時までに退勤徹底／選べる転勤制度〜 ■業務内容 管理会社がついていない自主管理の分譲マンションや、他社管理のファミリー向け分譲マンションに対し、当社への管理会社変更・管理導入の提案を行います。 管理組合役員の方々と対話を重ね、課題の整理から改善提案、プレゼンまでをご担当いただきます。 ＜提案の流れ＞ ご紹介やHA・チラシからお問合せを頂く ▼ 管理組合の役員の方にアポを頂き、お困り事や希望などニーズをくみ取ります ▼ 当社の管理サービスを企画・プレゼン（資料・見積の作成） ▼ 受注 ■特徴 ・WEB問い合わせやご紹介を中心とした反響型の営業スタイルで、テレアポや飛び込み営業はありません。 ・プレゼンまで進んだ案件の受託率はおよそ60％前後。大手・穴吹グループの高い信頼と豊富な実績・ノウハウが強みです。 ・提案から受注までの期間は3〜5か月程度が中心です。 ・受託後のサポートや巡回、清掃等は別部門・グループ会社が担当するため、提案活動に集中できる環境です。 ・内勤：外勤はおおよそ6：4。資料作成・分析業務と、訪問・プレゼン業務、バランスよく経験を積めます。 ■組織構成 3〜4名（20代後半〜40代）が在籍。相談しやすい規模感の組織です。 ■研修・育成体制 自社の人材育成施設を活用した研修や、3日間の導入研修・OJTなどを通じて、業界未経験の方でも段階的に実務を習得できる体制があります。 2〜3か月を目安に担当物件を持てるよう、先輩社員がサポートします。 ■身につくスキル・キャリア 中長期的な関係構築とヒアリングを通じて、本質的で柔軟な傾聴力・提案力に加え、関わる法令知識や専門性を着実に高めていくことができます。 評価は、設定した目標に対する達成度を重視しており、インセンティブに偏りすぎない、公平性の高い評価制度を整えています。 ■働き方 管理組合へのプレゼン等で土日出勤が発生しますが、頻度は月2回程度で、振替休日取得が可能です。 フレックスタイム制を導入しており、業務システムは19時に自動シャットダウン。 変更の範囲：会社の定める業務

□■土日祝休・年休131日・完全週休2日制／不動産総合商社／不動産関連のグループ経営で安定成長■□ ■ポイント： ・各部署・各分野のエキスパートが協力して業務を進め、成果を上げていくスタイルのため、不動産の横断的な知識・業務が身につきます。 ・賃貸管理（PM）では珍しいインセンティブ制度を導入しています。 ・土日祝が休日の完全週休2日制、残業時間削減、定時が10時〜18時の実働7時間勤務など、働きやすい環境整備に力をいれています。 ・資格取得支援制度もあり、宅建士に合格したら奨励金を、宅建士として専任登録すると毎月3万円の宅建手当を支給しています。 ■業務内容： グループ会社がオーナーである投資用不動産の賃貸管理業務をお任せ致します。 仕入→収益最大化→売却までの不動産PM業務全般を経験できます。 ■具体的には： ・不動産賃貸管理業務全般 ・リーシング業務 ・リースアップ業務 ・契約業務 ・PMレポートの作成 ・仕入・売却に伴う管理業務の承継・引継ぎ ・借主・入居者対応　 ※分業制ではなく1棟全てを1人で担当します。 【当社管理物件の特徴】 ・オフィスなど事業系の賃貸管理が約7割 ・住居レジデンスが2〜3割 ・都内23区で約100棟（約1,000戸）を管理しており、管理物件は毎月2、3棟ずつ増え続けています。 ■当社の特徴： ◇東通グループとして不動産売買・仲介だけでなく、不動産再生・活性化事業について自社で保有運営、土地の取得、建物の企画から建設、完成後の運用まで一貫し行うことで、優良資産の更なる拡大につなげて事業推進を実現しております。 ◇2030年までに運用資産規模3,000億円を目指すとともに、AM事業等の新規業務を展開し、さらに人材・物件・資金を充実させ、不動産総合商社として、グループ一丸となって取り組みを行います。 変更の範囲：会社の定める業務

〜人柄重視採用☆アルバイト経験しかない…自分の経歴に自信がない…そんな方も歓迎です！／正社員採用／一年間先輩社員が付くので安心／年間休日125日・土日祝休み・5日以上の連続休暇取得可能〜 ■仕事内容： 主に当社が建築した賃貸マンションを中心に単身者向け、ファミリータイプ、ペット共生型マンション、高齢者向け賃貸住宅など、オーナー様からお任せ頂いた賃貸マンションの管理業務をお任せします。 ＜具体的には＞ ・入居者様の募集から契約、入居、更新、退室、家賃管理 ・オーナー様への報告業務、退出リフォームのご提案等 基本的に営業要素はなく、物件の管理をメインにお任せいたします◎ 内勤：外勤＝3：7の割合なので、オフィスで事務作業…よりも外勤で気分転換しながら働きたい方にオススメです☆ ■入社後について： ＼一年間先輩社員が付きますので、未経験の方でも安心してスタートできます！／ まずは物件の巡回・オーナーへの定期訪問等へ同行いただくなど、OJT形式で実務を学んでいただきます。 入社から6ヶ月程経過したところで、ご自身の物件を持っていただくことになります◎ 現在は40〜60代のベテランスタッフが在籍しておりますので、分からないことはすぐに解消出来る環境です。 ■働き方について： ・年間休日125日／土日祝休み／5日以上の連続休暇も取得可能！ ・入居者様からの電話当番が月1〜2回ありますが振替休日を取得いただきます◎ ・残業も20h以内と少なく、プライベートと両立しながら働くことが可能です。 ■会社の特徴： 若い社員の多いアットホームな社風で、 創業以来黒字経営を続けています。 時代のニーズに即した付加価値賃貸住宅事業にて成長中。高齢者向け住宅にも力を入れており、地域社会にも貢献しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日121日／東証スタンダード上場企業100％子会社／安定性・将来性抜群〜 ■業務概要： サンヨーホームズコミュニティ株式会社は、サンヨーホームズグループの一員として、「戸建住宅・マンション・アパート、福祉施設」の暮らしを 支える住生活サービス企業 です。 創業以来、マンション管理をはじめ保育・教育・介護など、多面的に“暮らし”をサポート。 住まいの安心と快適を追求し、長期的にお客様に寄り添うサービスを展開しています。 ■仕事内容 マンション管理組合を支える「フロント担当」として、以下業務をご担当いただきます。 【エリア】福岡周辺エリア 【担当数】一人あたりの管理棟数は10棟程度です。 【業務】 ・管理組合の会計予算作成・収支報告 ・修繕・維持管理に関する提案 ・理事会・総会の運営サポート（資料作成・議事録など） ・マンション管理のトータルサポート業務　など ■業務の特徴： ◎自社グループの分譲マンションが中心のため、新築物件の管理組合立上げに関われるケースも豊富にございます。 ◎コールセンター受付などの専門部署があり、各部と連携を図りながら、分業体制を整えております。 ◎夜間・緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。 ■募集背景・募集ポジション 【職種】マンション管理フロント 【勤務地】福岡市中央区 管理棟数の増加、需要の高まりから増員・新規メンバーを募集します。 ■はたらく環境： ＊年休121日(土日祝)／完全週休二日制／残業20〜30h程度。 ＊基本的に土日祝日が休みですが、出勤した場合は原則振替休日を取得いただきます。 ＊モバイルPCが一人一台貸与されています。 ＊同業他社からの転職者が多く、会社を良くするための意見やアイデアを出しやすい環境です◎ ■社風について： 社員同士で気軽にコミュニケーションを取り合うフラットな風土です。困ったことがあれば親身になって相談にのってくれる方ばかりです◎ 変更の範囲：会社の定める業務