【関西】プロパティマネジメント◆年休124日◆土日祝休◆残業25h◆分業制で効率◎東急住宅リース株式会社
情報提供元
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仕事内容
\東急不動産グループ・福利厚生充実◎・ワークライフバランス◎/ <業務概要> オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を行います。長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。 <業務内容> 経歴・適正に応じて下記(1)または(2)のいずれかに配属致します。 (1)賃貸住宅の管理運営 ◇賃貸物件の管理・運営 長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。 ・資産運用のトータルマネジメント ・リーシング業務(入居者募集:仲介業者様への訪問、電話営業など) ・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成 ・建物維持管理やリノベーション、長期修繕計画等の企画提案 ・大規模修繕工事の提案 ・入居者様対応(問い合わせ対応・修繕手配など)など ◇CM業務(原状回復工事・商品化) 今年度より分業化に伴い新グループとしてCMグループができました。 メインで解約〜原状回復工事・商品化〜精算までを一任してご対応頂きます。 ・退去したお部屋の原状回復工事の手配 ※退去立ち合いは原則協力業者にて対応します ・現況資料や工事見積書の精査、オーナー様報告・交渉 ・原状回復工事の発注、期日管理 ・解約精算業務 ・リノベーション提案(オーナー担当窓口と協力しながらオーナー様へ提案) など (2)賃貸住宅の受託営業 一棟マンションや分譲マンション一室、戸建てなどの賃貸住宅の受託営業。 個人・法人オーナー様が所有されている不動産に対し、土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な事業 プランのご提案などを行います。 ・賃貸管理に関わるご提案、賃料査定、企画コンサルティング ・受託契約及び商品化に関する業務 ・管理運営部署への引き継ぎに関する業務 等 \働きやすい環境/ 年間休日122日〜124日、残業時間は全社平均25時間ほどとなっており、ワークライフバランスが整えられる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 大阪 住所:大阪府大阪市北区芝田1-14-8 梅田北プレイス10階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 477万円〜630万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):236,500円〜354,950円 <月給> 236,500円〜354,950円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※上記年収は想定年収であり、年齢、経験等を考慮の上決定します。 ■昇給:年1回(4月)賞与:年2回(6月、12月) <給与例> 年収492万円/月給272,050円+賞与2回+時間外手当(28歳) 年収603万円/月給337,000円+賞与2回+時間外手当(35歳 資格保有) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:30〜18:00 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ※全社月平均約25時間程度
休日
週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数124日 ※年間休日は122日〜124日となっております(その年による)。
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:通勤交通費全額支給(当社基準による) 家族手当:1人につき月5千円 住宅手当:月20,000円(支給条件あり) 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:補足事項なし <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> 入社時研修、宅建取得研修、階層別研修 等 <その他補足> ■従業員持株会 ■確定拠出年金制度、財形貯蓄制度 ■共済組合、団体生命保険 ■東急ハーヴェストクラブ、会員制リゾート施設 ■東急共済組合の協定保養所 ■クラブ活動・レクリエーション活動補助 ■自己啓発賞(資格取得)
選考について
対象となる方
\資格不問/ ■必須条件: ・不動産業界のご経験 3年以上 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士
会社概要
会社名
東急住宅リース株式会社
所在地
東京都 汐留ビルディング6F
事業内容
東急不動産ホールディングスグループの主要事業会社として、2015年に営業を開始。賃貸住宅等の管理・運営事業を展開し、10万戸を超える管理戸数を持つ。一人一人が活躍できる運営を心がけており、不動産投資市場・資産運用市場におけるリーディングカンパニーとして、社会のニーズの変化をいち早く読み、新しい価値を創造し続けている。「不動産事業を通じて社会に貢献すること」を社の存在価値と考えている ■サブリース事業 ■運営代行 ■マスターリース ■プロパティマネジメント
従業員数
1037名
資本金
100百万円
売上高
67,282百万円
平均年齢
39.8歳