【完全週休二日制・土日祝休み・年休123日・在宅勤務／住宅手当など充実の福利厚生！／野村不動産グループ】 ■職務概要： 主にビル等の建物のオーナーに営業を行い、新たに当社で管理する建物を受託する営業を担当いただきます。 ＜クライアント＞ 法人の顧客がメインとなります。 ＜担当する物件規模＞ 10〜15階建てのオフィスビルがメインとなります。 ＜目標について＞ 各個人ごとに目標がございますが、チーム単位で目標達成を追っているため、個人プレーのような営業ではございません。 ■組織構成： 今回配属予定の法人営業課の組織構成は下記です。 課長１名（40代男性） メンバー6名（20~40代／男性4名・女性2名） ■働き方： ・完全週休二日制度／土日祝休み／年休123日 ・月残業20~30h ・リモートあり ■キャリアップについて： 資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。 ■様々な受賞実績あり： 様々な受賞実績があり入居者様からも高く評価いただいております。 ・2021年度オリコン顧客満足度調査　分譲マンション管理会社　首都圏5年連続1位 ・顧客満足度調査「SUUMO AWARD 2024」最優秀賞受賞 ・健康経営優良法人 2024認定企業（3年連続） ■野村不動産グループの安定した環境： 野村不動産のグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りを評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており長く活躍いただける環境を整えております。それに伴い管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 ＜直近実績＞ 2025年3月期実績　1,122億円 2024年3月期実績　1,065億円 2023年3月期実績　1,039億円 変更の範囲：会社の定める業務

〜「デンソー×トヨタ」を主要株主に持つ大手自動車部品メーカー／オフィスの将来像を描くファシリティマネジメント／中長期レイアウト戦略・リニューアルを企画推進／週1〜2日在宅可〜 ■職種概要： 本社および各拠点のオフィスやスペースについて、中長期のレイアウト計画やフロアリニューアルを企画・推進し、働き方やビジネスの変化に合った環境づくりをリードいただくポジションです。経営層と現場の橋渡し役として、「働きやすさ」と「生産性向上」を空間のチカラで実現できます。 ■職種内容：FMグループの中核メンバーとして、以下の業務を担当いただきます。 ・本社地区におけるスペース・レイアウトの中長期計画立案および推進 ・オフィスリニューアル案件の企画、プロジェクト計画策定、進捗管理 ・現場部門からのスペース確保依頼に対する調整・レイアウト検討 ・フリーアドレス等、働き方に関わるオフィス施策の企画・実行 ・経営層との定例会議（年4回程度）における、中長期の改築・建て替え方針の検討・提案 ・関係部門や外部パートナーとの調整・折衝 ※建物の修繕や設備の保全・点検、耐震工事などは施設管理課が担当し、当課は企画・レイアウト側を担当します。 ■組織について 総務第一課は11名で構成され、うちFMグループには40代リーダーとメンバー２名(20代）が在籍しています。 ■働き方 ・残業：月平均20時間 ・リモート：週1〜2日程度 ■ポジション魅力 〇本社や拠点の将来像を見据えたファシリティ戦略に携わり、構想から実行まで一貫して経験いただけます 〇ビジネスや組織の変化に応じて新たな課題が生まれるため、常に最適な環境を考え続けるダイナミックな業務です ■企業魅力 デンソーとトヨタを主要株主に持つグローバル企業です。世界初の製品を多数開発し、自動車業界で高い技術力を誇ります。働きやすさを重視し、フルフレックスやリモート勤務、育児支援制度など長期的な就業を支える制度が充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜長期的なキャリア形成可能◎◆不動産管理業を超えた「新たな価値」を創出・提供◆転勤少なめで、地方配属は総合職全体の3％◆週1~2日リモート可・残業12h〜 ■業務内容： 総合職としてオフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を適性に応じお任せいたします。幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。 ※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 ※入社時期は4月・7月・10月・1月となります。 （1）プロパティマネジメント業務 オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。 （2）ソリューション業務 多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。 （3）リノベーション業務 特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。 （4）スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。 ■求人の魅力 ◎法人顧客と中長期で向き合い、価値を提供していく仕事 オフィスビル運営に留まらず、レイアウト変更や働き方改善、環境整備の提案など、幅広い手段を活用しながら企業の課題解決に取り組みます。 短期的な取引ではなく、中長期的に関係性を築きながら顧客に深く入り込み、本質的な価値提供ができる環境です。 ◎働きやすさ 残業は月12時間程。年休125日、土日祝休み／時短・フレックス可・週1~2日リモートOK／育休制度、時間単位の有休休暇制度、ワークスタイリングも利用可能。 ◎大手企業の安定基盤 三井不動産Gのオフィスビル事業の中核を担う会社です。財閥系大手の安定基盤があり福利厚生が充実しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜長期的なキャリア形成可能◎◆不動産管理業を超えた「新たな価値」を創出・提供◆転勤少なめで、地方配属は総合職全体の3％◆週1~2日リモート可・残業12h／大手企業の安定基盤で専門性とキャリアを磨きたい方歓迎〜 ■業務内容 総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を適性に応じお任せいたします。幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。 ※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 ※入社時期は4月・7月・10月・1月となります。 （1）プロパティマネジメント業務 オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。 管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。 （2）ソリューション業務 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。 （3）リノベーション業務 特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。 また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。 （4）スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。 ■求人の魅力 ◎中長期に法人顧客に向き合い課題解決 幅広い商材や提案手段があるため、顧客にとっての本質的な課題解決を中長期的なスパンで行うことが可能です。 ◎働きやすさ 残業は月12時間程。時短・フレックス可・週1~2日リモートOK／育休制度、時間単位の有休休暇制度、ワークスタイリングも利用可能。 ◎大手企業の安定基盤 三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社です。財閥系大手の安定基盤があり福利厚生が充実しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ビルや商業施設のリーシングマネジメントをお任せ／事業拡大のための新設部署で組織構築もお任せ／需要拡大中事業／平均残業時間16.3時間〜 ■採用背景 新たに立ち上げる事業用不動産のプロパティマネジメント（PM）部門で、即戦力としてご活躍いただける経験者を募集しています。 別部門の仲介事業からニーズがあった顧客をメインですが、今後は新規顧客にもアプローチし事業を拡大していくための増員です。 【具体的な業務内容】 オフィスビル・商業施設・物流施設などの事業用不動産における、以下のPM業務をお任せします。 ・リーシングマネジメント 空室の募集計画立案〜テナント誘致、仲介会社とのリレーション構築、条件交渉まで一貫して対応。 ・テナント管理 入居テナントとの契約管理、各種対応業務、リレーション強化による長期入居の促進。 ・請求・出納管理 賃料・共益費などの請求および入出金管理。オーナーへの報告書作成業務。 ・建物管理業務 設備点検・修繕・清掃等のBM（ビルメンテナンス）会社のマネジメント。安全・快適な運営を支えます。 ・コンストラクションマネジメント 原状回復・内装工事・修繕工事の企画・見積取得・進行管理。 ・リーシング（仲介営業） 物件の魅力を引き出し、仲介会社との連携で新規テナントの誘致を推進。 ・新規物件の取得・貸主との商談 オーナーとの商談により、新規管理物件の獲得や運用提案を行います。 ■ポジションの魅力 商談相手は、ベンチャー・スタートアップ企業の社長・経営者がほとんどです。 求められるスキル・レベルは高くなりますが、自身の市場価値を高めたり、知見を広げたりすることができます。 「あなたに頼んでよかった」と言っていただけることもあり、やりがいを感しられる仕事です。 ■働く人・社風 チャレンジ・成長できる環境です。 やりたいこと・なりたい姿を実現するための前向きな改善提案大歓迎です。 前向きで、チャレンジ精神のある社員が多く、明るい社風です。 また、頑張りを正当に評価します。 キャリアアップのスピード感も非常に早いため、キャリアをどんどん積んでいきたい方にピッタリの環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界経験者歓迎／グループ40社、従業員6千名規模を誇る業界大手／オフィスビルなどの所有者、テナントの課題解決を導く深みのあるポジション〜 ■業務概要： 「人が仕事を生み出す」という考えがある当社。今回は不動産領域の総合職採用として、募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきます。 ■採用背景： ザイマックスグループでは全国規模で年々成長を続けております。20年前にあの有名なリクルート社の不動産部から独立。現在では従業員数約6000名、グループ会社40社、売上高1000億円突破という状況のため、今後の更なる成長を見据え、総合職として将来の幹部候補を募集しています。 ■配属先一例： 飛込み営業や不動産を販売する業務は一切なく、主に不動産オーナーに対しての折衝、コンサルティングなどがミッションです。顧客に寄り添い課題を特定し、解決に導く業務が多く、やりがい抜群です。 (1)プロパティマネジメント（株式会社ザイマックス） 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 (2)オフィスの賃貸仲介（株式会社ザイマックスインフォニスタ） 企業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションです。 (3)商業施設の運営管理（株式会社ザイマックス） 商業施設の企画・開発・運営を行うポジションです。 (4)事業用不動産の有効活用や売却支援（株式会社ザイマックス） 不動産の有効活用を購入や売却支援を中心に策定〜実行までを担います。 ※ポジションにより出向扱いとなります。 ★当社の人事制度説明の記事 https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/355042 ■就業環境： グループ全体の平均残業時間は月間20時間程度。自由度の高いフレックス制度や自社サービスのサテライトオフィスを社員も活用できるため、自宅含めリモートワークも浸透。ポジションによっては直行直帰を活用するなど、業務効率化を仕組化しています。。 変更の範囲：会社の定める業務

【仕事内容】 ・海外アセット関連業務の企画・運営・管理 ・海外AM戦略の立案、進捗管理、対外交渉 ・AM戦略本部内会議の運営サポート（資料作成・議事録作成） ・海外出張への同行および会議運営（一部通訳を含む） ・海外既存上場リートの業務サポートおよび管理 ⇒現地出張および海外アセットの管理 ・海外新規ファンドの調査・研究 ⇒現地出張および海外投資家とのネットワーキング ・国内外のアセットマネジメント関連セミナーへの参加 ※主に海外の投資家および金融機関との折衝・対応が想定されることから、 ビジネスレベルの英語力に加え、不動産・金融分野におけるファンド業務の実務経験を有する人財が必要 ■働き方： ・働き方改革実践中（フレックスタイム、時間単位有給休暇制度、出産・育児短時間勤務制度 等） ・65歳定年制（全国社員は65歳もしくは67歳選択定年制）、60歳一律役職定年の廃止 ・アクティブ・エイジング制度（定年後再雇用制度）、一部技術系職種の年齢上限撤廃 ・次世代育成一時金（従業員及び配偶者が子を出産した場合、子一人に対し100万円支給） ・ハローパパ・ハローママ休暇制度（通常無給の育休の一部有給化・５日） ・単身赴任一時帰省旅費（単身赴任者の一時帰省にかかる旅費支援）、親孝行支援制度（親の介護にかかる旅費支援補助金制度） 変更の範囲：会社の定める業務

〜ハウスメーカーなど個人営業経験者も歓迎／リモートやフルフレックス制、サテライトオフィス利用可能で働き方の柔軟性が高い環境／土日祝休み／業界最大規模を誇るザイマックスグループ〜 ■業務内容： 下記いずれかの業務をお任せします。具体的な配属先は適性、ご経験を鑑み決定させて頂きます。 (1)オフィスの賃貸仲介 企業の経営者・財務担当・総務担当に対し、ワークプレイスの在り方をオフィスの移転・新規出店・拡張・縮小などで提案 (2)法人のお客様（例：全国の金融機関等）に対して不動産の活用方法についての提案営業 (3)不動産売買に伴う法人営業業務 主に事業用不動産や土地などを取り扱い、弊社の不動産管理部門やAM部門にてやり取りしているお客様など既存のお客様に対しての深耕営業 ■働きやすい環境： フルフレックスタイム制度、自社展開のサテライトオフィス「ジザイ」利用可能など、就業環境の柔軟性が非常に高いです。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。 ■会社の魅力： ・元々リクルートに所属しておりましたが20年前に独立。現在では、グループ売上高900億円を突破。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。。 変更の範囲：会社の定める業務

〜裁量をもって働きたい方へ／新規事業も多数／ビジネスの川上から川下まで関われる／キャリアとプライベートの両立が可能／大和ハウスグループの大手総合デベロッパー〜 ■概要： 面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診します。業務内容も詳細お話するので、まずはご応募ください！ ■想定ポジション： ・用地仕入れ： 事業用地の仕入れ業務。不動産情報を取得し、社内外の関係者調整を図りながら数億〜数十億のプロジェクトを推進 ・新築住宅販売： プロジェクトマネージャーとして、分譲マンション・戸建に関する販売、戦略立案、プロモーション、収支管理まで一貫して担当 ・リノベーション住宅の仕入れ販売： 中古マンション仕入：戦略立案から日々の営業・契約調整まで、社内外を巻き込みながら案件推進が可能 リノベーションマンション販売：仕入契約後、物件に応じたターゲット設定からコンセプト企画〜リノベーション後の販売提案 ・投資用不動産のコンサルティング： 投資家に対して投資用不動産の販売、資産形成のコンサルティング業務 ■社風： 若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積んでいきます。従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。 課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。 ■魅力： ◎在宅勤務や副業制度、公募異動など、それぞれのライフスタイルにあった働き方ができる環境です。 ◎産休・育休取得、復帰率100%！ファミリーサポート制度（ベビーシッターや子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生も充実。 ◎インセンティブではなく、固定給で安定して収入を得ることが可能です。※成果を出せは賞与にも反映されます。 ■ キャリア事例： ・入社時28歳男性：投資用不動産販売営業2年→同部署課長職 ・入社時24歳女性：開発用地仕入れ営業2年→人事部にて採用担当1年→新規事業推進 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇アセットマネジメント（AM）｜不動産運用・ファンド組成・クラウドファンディング企画に挑戦｜年間休日122日◇◆ 東証スタンダード上場・あなぶきグループの中核企業である当社にて、自社保有不動産の運用管理からファンド組成、不動産クラウドファンディング事業まで幅広く携わるアセットマネジメント職を募集します。不動産運用だけでなく、投資・運用・商品企画・マーケティングまで一気通貫で経験できるポジションです。 ■魅力ポイント ・投資、運用、ファンド組成まで一気通貫で担当 ・証券化やファンド組成未経験でも挑戦可能 ・不動産金融や投資運用の専門知識を習得できる ・クラウドファンディング事業の企画、運営にも携われる ・投資家対応からマーケティングまで幅広く経験できる ・東証スタンダード上場グループの安定基盤 ・年間休日122日 ・完全週休2日制（土日祝） ・借上社宅制度あり（自己負担月1万円） ■具体的な業務 ・自社保有不動産の運用管理 ・不動産ファンドの組成 ・ファンド期中管理業務 ・証券化スキームを活用した商品開発 ・投資家対応（問い合わせ対応、承認手続き） ・会員データ分析 ・広告出稿、アフィリエイト運用 ・広告予算管理、効果検証 ※証券化やファンド組成の実務経験は不問です。 ■借上社宅制度 社内規定に基づき、月1万円の自己負担で借上社宅へ入居可能です。 ・単身世帯：会社負担40,000円（家賃上限60,000円） ・一般世帯：会社負担60,000円（家賃上限90,000円） ※会社都合による転居時は引越し費用や初期費用を会社が負担します。 ■当社について あなぶき興産は、西日本最大級のマンションブランド「アルファシリーズ」を展開する総合不動産デベロッパーです。不動産開発や不動産ソリューション事業、シニア向け住宅事業など幅広い事業を展開。「地域社会に生かされ、生きる」という理念のもと、住まい・街・暮らしを支える価値創造に取り組んでいます。 不動産運用の枠を超え、投資・ファンド・クラウドファンディングまで挑戦したい方をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆これからさらに注目度の高まるオフィス移転！新しい働き方の提案を、働きやすい環境で実現できる◆◇ ●企業の第二変革期を担うリーダー候補ポジション ●中規模企業だからこその裁量権でやりがいや成長実感あり ■業務概要 オフィスの新設、移転、レイアウト変更などにあたり、より働きやすいオフィスを実現するためのプロジェクトリーダーを担って頂きます。 【具体的には】 ▼案件紹介獲得 オフィス専門の仲介を担う不動産会社との関係構築を行います。 オフィス移転はタイミングも背景も会社それぞれ。 普段からの積極的なキャッチアップが重要です。 ▼ヒアリング 見込み客に対してオフィスのレイアウトを提案するためのヒアリング。今回の移転で叶えたいことはなにかを追求する経営者的視点が重要。 ▼レイアウト作成 社内の設計部門と連携し、顧客の希望を図に起こします。希望をただ全部叶えるのではなく、クリエイティブな想像力が求められる場面です。 ▼仮提案 顧客に対し、初めてレイアウト案を提示します。 ここで何度も顧客へ再ヒアリングを行い、レイアウト作成を行いまた提案し?と繰り返し、顧客の理想と向き合います。 ▼スケジュール管理 受注が叶えば、実際の引っ越し完了まで伴走します。 マスタースケジュールで案件全体の管理を行うことはもちろん工事の過程の管理も行います。 業者をどのような順番で入れるのか、発注はいつ行うのかなど工程を理解し、代替案をもつなど、先読み力が重要です。 ■入社後の流れ ご経験やスキルに合わせて研修をご用意しますので、1週間程度の座学を行いながら、会社の雰囲気に慣れて頂きます。 その後、案件に少しずつ加わり、チームメンバーとの関係構築をしながら 当社の業務フローを覚えて頂きます。 ■将来的にお任せしたいこと 現在、営業部は2チーム(10名程度×2チーム)で営業活動を行っており、 どちらかのチームを束ねるポジションを担って頂きたいと考えております。 まずは営業として経験を積んでいく中で、業界未経験の後輩などに仕事を教えながら、信頼関係を構築頂きます 変更の範囲：会社の定める業務

【東証プライム上場】高松建設グループ。賃貸マンション管理や不動産仲介等を手掛ける。拡大フェーズでのメンバー募集！課長などの管理職も19:30退館時間は厳守です。また課長として部内の営業メンバーのマネジメントをお任せします。 ■職務内容： ・高松建設建築のマンションのオーナー様の物件の入居者獲得と事業推進・事業安定化のためのコンサルティング業務 ・当社管理部との折衝・連携 ・メンバーマネジメント業務 ・高松建設の営業マンと連携して新規案件の獲得。賃貸マンションのオーナーへ建築提案の際に具体的なマーケット情報を専門家として提供。 竣工後の事業コンサルティングといった業務も一部ございます。 ■働き方： ・勤務時間は9：00〜18：00で、19時半閉館です。また、木曜はノー残業デーとしています。 ・残業しない方が評価される雰囲気なので、効率よく業務を進めている社員が多いです。 ・有休は希望通りに取得可能です。ある程度ご自身でスケジュールを組めたり、メンバー間で調整もできたりと休みがとりやすい環境が整っています。 ■教育制度及び資格補助補足： 自己啓発支援制度：『宅地建物取引士試験の支援』大手資格学校で使用されている模擬試験を、社内にて複数回実施し試験本番に備えます。宅地建物取引士の有資格者には月額6,000円の手当が支給。 ■安定性について： ・業績は順調に推移しております。当社はマンション管理や賃貸仲介等を行っておりますが、ストックビジネスであるマンション管理は安定性がある事業になっております。 ・高松建設株式会社のグループ会社であり、扱う案件が高松建設株式会社の物件が多いため、ブランド力があり信用を得ております。 ・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

★国内IT業界最大手ＮＴＴデータグループ／オフィスデザイン領域でキャリアを形成しつつ働き方整えられる／リモートワーク有り×フルフレックスでWLB◎／ＮＴＴデータグループの充実した福利厚生／子育てとの両立可★ ハイブリッドワークの浸透に伴い、オフィスの在り方は大きく変化しています。NTTデータグループでも新しい働き方に対応するオフィス構築ニーズが急増中。 当社はその期待に応えるため、経験を活かし即戦力として活躍できるプロフェッショナルを募集します。 【業務内容】 NTTデータおよびグループ会社のオフィス構築・リノベーションを、営業・PM・仕様調整・現場管理まで一気通貫で提供します。上流工程から関与し、顧客の働き方改革を支援するプロジェクトマネジメント業務です。 ■プロジェクトマネジメント ・既存顧客への定期訪問・提案、相談対応 ・年間約700件の案件を対応（大小様々） ■仕様調整 ・スケジュール策定・進捗管理 ・定例会運営、課題管理 ・オフィスレイアウト準備（委託先へ依頼） ・工事仕様調整（建築・ネットワーク・什器・引越し） ・見積作成・提示・金額交渉 ■現場管理 ・ビル工事会社・委託先の作業確認・指示 ・移転完了後の開業立会い 【職場の雰囲気】 ■チームの雰囲気は、明るく快活でコミュニケーションを取る事が好きなメンバーが多いため、雑談はもちろん自由に意見や考えを言いやすい風通しの良さがあります。 ■リモートワーク（20%〜40%）活用していますが、オフィス構築という業務のため、商材を見ながらお客様と打合せしたり、現場確認もあるので出社や外出、遠方出張もあります。 ■業務の特性上、土日・祝日の出勤もありますが、休日出勤した分は、平日に振替休日を取ることができます。 【業務の魅力】 ■NTTデータグループのオフィス構築を上流から一気通貫で担当 ■働き方改革・新しいワークスタイルを形にするプロジェクトに参画 ■営業・PM・施工が一体となり、完成時の達成感と顧客からの高評価を得られる ■業界トップ企業のファシリティ部門で、大規模案件のスピード感・スケール感を体感 変更の範囲：会社の定める業務

〜従業員7000名規模のザイマックスグループの安定基盤がある中で、様々なことに挑戦し成長できる環境／顧客メリットを最大限考え提案できる／UIターンも歓迎／入社時研修あり／土日祝休み〜 ■業務内容： 北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。具体的にはPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。 不動産オーナーや入居テナントなどとの折衝、課題解決など、不動産価値を最大化するためのご提案を中長期視点で行います。目先の利益にとらわれず、顧客メリットを最大限考え、ご提案していく大変やりがいあるポジションです。 ■業務詳細： (1)テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など (2)リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致　 (3)会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告 (4)修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など (5)建物管理統括業務：BM（建物の設備担当）と連携したハード面のメンテナンス統括 ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、適性・志向などを考慮し幅広く業務をお任せしたいと考えております。 ■就業環境： 役職呼称ではなく「〜さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ■企業成長×増員採用×キャリア形成： 不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。 ■株式会社ザイマックス北海道とは： 2019年にそれまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です 変更の範囲：会社の定める業務

◇賃貸不動産（住居、商業、サブリース）のPM業務/九電グループ/働きやすさ◎（年休126日/土日祝休み）◇ ■業務内容 賃貸不動産（住居、商業、サブリース）のPM業務に携わっていただきます。 組織の中堅として、業務の効率化とともに後進の育成に貢献していただければと考えております。 具体的には下記の業務内容です。 ・自社所有賃貸物件（住居、商業、サブリース）の運営管理 ・物件の取得及び売却 ■人員構成：事業開発部への配属を予定しており、現在は20代11名、30代5名、40代5名、50代5名のメンバー構成です。

〜【2026年秋頃Open予定】アパートやマンションなど不動産のPM／年休124日／残業20h程度でワークライフバランス◎習熟度に合わせて仕事をお任せします〜 ■業務概要 当社では、賃貸物件を所有するオーナー様のパートナーとして、物件の管理・運営を担っています。 入居者募集や契約対応に加え、修繕提案や空室対策、バリューアップ工事の提案などを通じて、オーナー様の資産価値を守り、収益最大化を目指すことが私たちの役割です。 ■具体的な業務内容 契約書の作成・締結などの契約管理 テナントからの設備不具合などの相談対応・修理手配 賃料に関する相談・交渉（オーナーとの調整含む） 雨漏りなどのトラブル対応や修理業者手配（現地確認・修理・再発防止策） オーナーへの定期報告と改善提案（空室対策・リノベーションなど） ■管理実績 本社では都内を中心に約5,000戸、オーナー様と長期的な信頼関係を築きながら、共に賃貸経営を行うスタイルを重視しています。 ■キャリアパス 将来的には、プロパティマネジメントのエキスパートとしてはもちろん、相続対策や土地活用といったオーナー様からのご相談にもコンサルタントとして携わることができます。不動産における幅広い知識・経験を積むことが可能です。 ■就業環境 ・構成人数：4名（男性4名）　・産休取得率：100％　 └業務量の調整を考慮し、案件が振り分けられています ■教育体制： OJTを中心に研修を行います。先輩社員から多くのことを学んでいくことも可能です。また、3名〜5名のチームで課を分けていますので、お互いをサポートしながら顧客と向き合っていく事もできます。わからないことはすぐに聞ける環境ですので未経験の方でも安心して就業できます。 ■当社の特徴 株式会社パワーコンサルティングネットワークスは、不動産管理・相続対策・土地活用などを専門とするコンサルティング企業です。 不動産オーナー様の資産価値最大化を目的とした賃貸管理・不動産コンサルティングを行っています。 単なる管理会社ではなく、地主様・大家様の伴走者として、長期的な視点で支援することを大切にしています。 収益改善だけでなく、資産形成や相続対策まで含めた提案ができる点が特徴です！。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オフィス・住宅の幅広い案件をお任せ／年休120日（土日祝）／転勤・出張無し／休日・夜間対応ほぼ無し◎〜 ■求人について ・プロパティマネージャーとしてマンションやオフィスの賃貸管理や受託物件のテナント管理業務をメインにお任せします。 ・不動産オーナーのパートナーとして管理サポートを行い、入居者様やオーナー様にとって最適な環境づくりに取り組んでいただきます。 ※入社後は「株式会社ＴＡＳプロパティパートナーズ」に出向社員として配属 ■業務の詳細 ・物件の収支管理 ・テナントのリーシング業務 ・新規募集物件の立ち上げ ・設備トラブルや原状回復の対応 ・管理受託に向けた不動産オーナーへの提案営業 ■担当物件 ご入社後は既存のテナント物件をお任せいたします。オフィスと住宅を中心に取り扱っており、住宅物件の方が数としては多いものの床面積・賃料ベースでいうと半々となります。ゆくゆくは100件ほどのテナントをお任せいたします。 ■業務の魅力 ◎個人ノルマなし ※KPI：年間賃料、固定PMFee、更新手数料、リーシング成約報酬などの物件ごとの売上 ◎担当エリアは首都圏（大半は東京）／出張・転勤なし ◎コールセンター完備（設備不全・クレーム対応） ◎賃料の管理業務や契約更新のサポート、賃料改定の手続きなどの事務業務は事務メンバーが対応するためフロント業務に集中することができます。 ■働く環境環境 ◎年間休日120日／完全週休2日制（土日祝休） ◎リモートワーク可 ◎残業20時間程 ◎休日出勤・夜間の対応はほぼなく出張・転勤もございません。 ■配属組織 配属先はフロントメンバーが7名、事務メンバーが3名で構成されており、20代から40代まで幅広い層が活躍中です。将来的にはマネジメントとしてリーダー、部門長として活躍いただきます。 ■今後の事業展望について 現在は管理テナント数は約1200件程ございますが、5年後には5~6倍の管理受託数を目標としております。オフィス・住宅を中心に既存のオーナー様だけではなくREITやファンドなど機関投資家の物件の拡大を目指しております。単なる「管理会社」ではなく、PMの枠を超えたAM的な視座を持つプロパティマネジメントとして事業成長を目指しております 変更の範囲：会社の定める業務

＜日本郵政グループで安定感抜群／JR大阪駅直結のオフィスの運営／年休125日＞ ＜業務概要＞ 「ＪＰタワー大阪」の運営管理業務（主にオフィスＰＭ業務）を担当していただきます。 ＜業務の詳細＞ ・テナント対応業務（契約処理、更改調整、賃料交渉　等) ・建物運営管理業務（委託先とのリレーション構築、定例会の開催、予算作成、収支管理　等) ・アカウンティング・経理業務（債権・債務作成・確定処理、各システム連携処理、四半期決算処理　等） ・レポーティング業務（収支報告、月次報告書作成、各種報告等） ・エリアマネジメント業務（近隣地域・団体との連携、CSR活動への参画、防火・防災活動　等） ・その他付随業務 <配属部署について> ・場所：大阪営業所 ・人数：２５名（商業PM含む） ・残業時間：部署平均１５時間程度／月 ＜ＪＰタワー大阪・ＫＩＴＴＥ大阪とは＞ JR大阪駅直結、西日本最大級のオフィス空間として、多様な働き方を実現する、新しい働き方を目指したオフィスを含めた複合ビルである「ＪＰタワー大阪」、オフィスフロアではワーカーがリラックスできる屋上庭園やリフレッシュのためのフィットネスルームやサウナなど、ウェルビーイングな働き方を後押しするオフィスサポートフロアを提供しています。下階には、地下1階から6階に商業施設「ＫＩＴＴＥ大阪」があり、“大人のたまり場”をコンセプトとした「うめよこ」エリアや、物産や観光を中心に日本各地のさまざまなヒト・モノ・コトが集まる「Feel Japan Journey」エリア等があります。この場所に来て、知って、手に取って、試して、味わって、過ごして。好奇心を刺激するさまざまな体験と出会いを提供し、ぜひ行きたくなるそんな場所を目指す商業施設です。 ＜福利厚生＞ ・住宅手当（最大27,000円）、社宅制度あり ・扶養手当（配偶者6,000円、子供6,200円） ・退職金制度 ・確定拠出型年金制度 ・時間休制度（１時間単位で取得可能） ・年間休日１２５日 ・有給休暇（入社初日から付与されます） ・夏期休暇（３日）、冬期休暇（２日）※有給とは別に付与 ・日本郵政持株会制度 ・ベネフィット・ステーション利用可 など ※各種社内規定あり。 変更の範囲：会社の定める業務

〜「住」に関連する各種サービスを提供するLogProstyleの一員として設立50年を超える管理会社〜 ■業務内容： プロパティマネージャーとして、PM業務全般をオーナー様ごとにワンストップで対応いただきます。 管理物件は賃貸アパートやマンションがメインです。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ◎契約業務（更新） ◎賃料集金・送金業務 ◎滞納督促業務 ◎解約立ち合い ◎建物共有部・専有部管理業務（一棟オーナー様向け） 　清掃・法定点検・設備修繕・入居者問合せ対応 ◎リフォーム・リノベーション業務など ※管理物件数：約350件 ※エリア：横浜・川崎・都内全域 ■組織構成について 10名の社員が在籍しており、専任で同じ業務を行うメンバーが１名います。 業務の流れなどは丁寧にレクチャーしてもらいながら進められる環境です。 ■プライベートとの両立ができる働き方◎ ・月平均残業20時間以下！ ・即日対応が必要な緊急性が高い場合のみ休日に出勤する可能性がございますが、基本的にはお問い合わせフォームに来た連絡を出社時に確認し対応を進めます。 ※休日出勤の場合は、振替休日取得か残業代支給にて対応。 ■業務の特徴： 以前はオーナー様と入居者様の信頼関係により成立していた賃貸管理ですが、現在では賃貸管理会社が収益の安定と手間を省きたいオーナー様と適切な管理とプライバシーを守りたい入居者様をつなぐことがスタンダードとなりつつあります。 私たちが行うプロパティマネジメント事業では、不動産オーナー様の頼れるパートナーとして安定した入居率と資産価値の向上をサポートしています。 ご経験を活かし、事業の拡大に貢献いただける方のご応募をお待ちしております。 ■当社の特徴： 総合不動産企業【LogProstyle】のグループ会社である千野建物管理は、設立50年を超える管理会社です。 新しいことへ挑戦し続けるベンチャーマインドと、長年地域のオーナー様と築いてきた信頼の両方を兼ね備えている当社では、マンション管理から賃貸管理・不動産仲介業まで、「住」をテーマにさまざまなサービスを手掛けています 変更の範囲：会社の定める業務

〜働き方改善◎／所定労働7時間半／土日祝休み／年間休日125日／全社平均残業20h程／在宅勤務可／NTTグループ〜 ■職務内容： 法人顧客を中心とした収益物件（オフィスビル・賃貸レジ・商業施設等）、土地の売買仲介営業をご担当いただきます。 ※経験・実績等を考慮したうえ、当社の規程に基づき入社時から役職付に任用されることがあります。（主査、担当課長代理等） ■具体的には： ・売主・買主探索活動、法人顧客（事業法人・投資家等）に対する売買ニーズのヒアリング ・オフィスビルを中心とした不動産売買に関する企画・提案営業 ・物件情報の収集、調査（物件査定、権利関係、法令、収益性等） ・売主・買主双方との条件交渉、スキーム構築 ・売買契約書類作成、重要事項説明、契約締結サポート ・引渡しまでのプロジェクトマネジメント ・弊社関連部門（PM、リーシング、アセットマネジメント等）との連携 ■働き方： ・残業は全社平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲：会社の定める業務

〜働き方改善◎／所定労働時間7時間半／年間休日125日／土日祝休み／残業20h程／在宅勤務可／NTTグループ〜 ■職務内容：当社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。 ■具体的には： ・収支計画、維持管理計画の進捗管理 ・計画進捗管理、委託会社の運営管理 ・PMレポートなど報告書作成 ・CS推進、業務改善活動の参画 ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 ・自組織の事業計画進捗管理等 ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲：会社の定める業務

【◇オフィス・ホテルなど幅広いアセットあり◎】〜東証プライム上場／日本が誇るスーパーゼネコン／海外の「地図に残る仕事。」に携われる〜 ■業務概要： 都市開発本部でのオフィス賃貸営業・リーシングマネジメント・プロパティマネジメントの推進業務全般をご担当いただきます。 ●自社不動産のアカウントマネジメント 収支計画立案、テナントとの契約交渉、新規テナント誘致、売却案件の出口戦略策定・価格交渉、共同事業者等の調整 ●維持管理・保全マネジメント 管理全般業務（建物や設備の維持管理・保全等）、各専門業者への指示・調整、テナント入替工事の管理 ●情報収集 賃貸・売買マーケット情報の収集、オフィス建物設備・サービス等のトレンド情報の収集、リーシング・売買に有用なネットワークの構築・拡大 ●テナントサービスソリューション ソリューションの企画・実施、運営委託先等との調整 ●PFI事業等統括マネジメント 運営段階の施設（体育館や庁舎等）の統括マネジメント、行政との折衝・調整 ■都市開発本部のミッション： 国内外の都市開発事業の企画提案・実施、市街地再開発事業の推進、PPP/PFI事業の推進、都市計画手続き・開発許可手続き等を伴う開発プロジェクト推進等を担っています。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社の145年を超える「地図に残る仕事。」の歴史は、まさに挑戦と革新の連続で作り上げられてきました。スーパーゼネコンでは唯一の非同族企業として、「自由闊達で常に新しいものに挑戦していく」という社風があり、常にリードする先進技術で日本の近代化と経済発展を支えてきました。 変更の範囲：本文参照

〜三菱UFJ銀行系の安定基盤／銀行からの紹介顧客ニーズがメイン／完全週休土日祝休み／入社直後有給休暇付与／安定性・ワークライフバランス◎〜 ■職務内容 法人営業として、オフィスの賃貸仲介業務を中心にご担当いただきます。 さらに、自社所有物件のリーシング活動や、新築開発物件のリーシング企画・立ち上げにも携わることができ、仲介にとどまらないダイナミックな業務に挑戦できます。 ＜具体的には＞ ・企業の事業計画や課題をヒアリングし、最適なオフィス戦略を提案 ・マーケット分析を踏まえた物件選定 ・提案 ・条件交渉、契約締結までのプロセス全般 ・自社所有物件のリーシング（募集戦略立案〜テナント誘致） ・新築開発物件のリーシング企画（市場調査、ターゲット設定、募集計画の策定） ＜この仕事の魅力＞ ・仲介だけでなく“企画・戦略”にも関われるため、営業としての幅が大きく広がる ・自社アセットや新築開発物件のリーシングに携わることで、不動産の上流工程から関与できる ・企業経営者と直接向き合うため、経営視点・事業理解が深まり、提案力が磨かれる ・銀行系グループの安定基盤のもと、今後の事業拡大フェーズに参加できる ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風/営業スタイル 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。また、商談相手として企業経営者も多いため、信頼を勝ち取るためにも、論理的な提案(不動産コンサルティング営業)としての要素が強いです。そのため、じっくりと考えながら顧客に提案をしたい方にはマッチするポジションです。 ■配属先情報 リーシング営業部：9名 内訳(部長１名、メンバー5名（内１名女性）、事務3名(女性) 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 生和グループで建築・管理をしている店舗付マンションやテナントビル、貸工場、貸倉庫などの事業用物件の【テナント仲介・管理営業】をお任せします。 ■職務詳細： 【対象物】店舗付マンション・テナントビルメンテナンス・貸工場・貸倉庫 【エリア】関東エリア 【業務】 ＊物件オーナーに対して＊ ・テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング ・募集家賃の査定、プランニング、テナント付け仲介、入退去時の手続き ・原状回復工事や入居促進のための改修工事提案など ＊入居テナントに対して＊ ・入居希望者（個人事業主や法人）に向けたプロモーションの企画、実施 ・空き店舗や事務所探し中の事業者に対する当社または他社管理の店舗、事務所の斡旋 ■はたらく環境について： ＊休日：年休120日／水土・水日・土日休みをシフトで決定します。 ＊残業：平均20h／自身の采配でスケジュールを組み立てられます！ ＊定着率：90%以上／全社員が安心して楽しく働ける環境づくり徹底◎ ■当社の強み： ◇人気エリアや質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです◎ ◇不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、高い入居率を誇ります。 ◇社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。 ■インセンティブについて： インセンティブ制度を導入しており、ご自身の頑張りが成果給として支給される仕組みづくりを完備しています！ ■当社の魅力： 賃貸物件竣工戸数全国トップクラスの生和グループにおいて、賃貸マンションの管理運営を担っています。毎年およそ5,000戸の新築マンションを供給し、管理物件数は11万戸を超え、平均入居率は98％をキープしています。ビジネスフィールドは一千億円規模、安定した事業基盤の上で裁量権をもってご活躍いただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜駅近物件を複数保有／コロナも震災も乗り越えた少数精鋭の安定企業／反響営業中心で新規飛び込み営業なし／転勤なく神戸で腰を据えてはたらける〜 ■業務概要 ・当社が所有する賃貸ビル・駐車場・貸家など、多様な不動産物件のプロパティマネジメント業務を担当します。 ・家主兼管理会社の立場で、入居者募集から契約業務、入退去手続き、関係者との調整、トラブル対応まで、賃貸物件の運営管理を一貫して担います。・営業活動は反響対応が中心で、ノルマや飛び込み営業はありません。 ＜具体的には…＞ ・広告宣伝や仲介会社への依頼を通じたテナント募集、内覧案内、入退去手続き ・賃貸借契約条件の交渉、契約締結、入居テナントとの価格交渉、解約や譲渡に関する協議 ・家賃滞納者への督促、トラブル発生時の迅速な対応や関係各所との調整 ・駐車場運営管理（利用者対応・契約管理等） ※設備管理は専門担当者が行うため、本業務では物件運営の中核に専念できます。 ■組織構成： ・PM担当者は1名男性の方が所属しております。営業事務の方が1名、部長1名の計4名が営業部所属です。 ■教育体制 ・入社後はOJTを中心に丁寧な指導を行い、未経験の方でも着実に成長できる環境を整えています。 ■働き方： ・完全週休二日制の年休127日（土日祝）です。 ・宿泊伴う出張はなく、残業月10時間以内、転勤なしと仕事もしつつ、家族との時間を作りやすい環境が整っております。 ■想定されるキャリアパス ・現場での経験を積み、将来的にはプロパティマネージャーや管理職など、組織運営に携わるキャリアアップも目指せます。 ■企業の特徴/魅力 ・1907年創業の老舗不動産会社として、兵庫・大阪・京都エリアに根ざした事業展開と充実した福利厚生を誇り、安定した長期的なキャリア形成が可能な環境です。 ・創業100年以上の歴史と築いてきた顧客との信頼関係や実績から、好立地の物件を保有しやすく、また物件を良い状態で保持し続けられるノウハウも保持していることから、少数精鋭であっても安定した経営が実現されております。 変更の範囲：会社の定める業務