【業務内容】 賃貸マンションやオフィスビルなどをオーナー様に代わって管理していただきます。また、管理以外にもオーナー様の資産形成と経営、不動産価値向上のサポート、運用をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集、仲介業者訪問営業、契約締結業務 ■入居者管理 ■修繕工事・回復工事の進捗管理 ■収支等報告書作成、オーナー報告業務 【担当者コメント】 東京建物不動産販売は、120年の歴史を持つ東京建物グループの中で、アセットサービス事業を担うセクションとして主要エリアに店舗を構え、売買仲介・アセットソリューション・賃貸管理を軸に事業を展開しております。当ポジションはオーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を行います。その中で、長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、資産価値を最大化することを目的に、リノベーションや付加価値提案等を行っていただきます。オーナー様は、会社員・資産家・事業法人・不動産会社・ファンドなどであり、また上記の業務内容はほんの一部ですので、ご担当いただく業務は多岐にわたります。大手企業の安定性と、自己のマネジメント力の向上、そして幅広い案件に携われることが当求人の魅力です。

【業務内容】 満室サポートチームとして長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決していただきながらお客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■既存オーナー様のリーシング業務 退去物件確認、原状回復見積書作成はカスタマーチーム、業務統括部 ■不動産経営レポートの作成、ご説明（キャッシュフロー診断書、リーシング計画書作成担当） 売買課でROA診断、カスタマーチームで長期修繕計画を作成し、繁忙期明けに不動産経営レポートのご説明をして計画まで立てます。全社に計画を共有し、各部署で計画を基にご提案いただきます。※レポートを基に計画を立てることで、提案が属人的、マンパワーにならない。 ■既存オーナー様定期訪問 空室の間も、オーナー様の承継サポートをさせていただく上で必要な資料をお持ちして訪問します。 ■設備不具合のご対応（カスタマーチームメイン） ■新規ターゲット顧客(地域地主様（個人オーナー様・中小企業経営者様)への訪問、情報提供 既存担当物件周辺の新規オーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。 ■新規オーナー様からのHP・DM反響対応 ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。 ■次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営 ※能力によってお任せする場合があります。 【担当者コメント】 同社は、賃貸経営サポート事業をはじめ「資産形成コンサルティング事業」「リーシングイノベーション事業」「地域活性化事業」といったお客様の承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。地域不動産の資産価値向上・最大化を通して、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の見える化等、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。今回、満室サポートチームとして地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、相続→処分、建て替え、資産増加など、様々な不動産コンサルティング業務を行っていただける方を募集することとなりました。数字さえあげれば良いという考え方や今ある空室を埋めれば良いという短期的視点ではなく長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。営業専門の職位をご用意しているので、創意工夫して思い切りお仕事したい方にピッタリです。不動産未経験の方でも挑戦していただけるように充実した研修や資格取得支援などが充実しております。また、充実した福利厚生や休日に加え、様々な部署のリーダーをご経験後に「グループ会社の社長」「会社幹部」「現場の資産コンサルプロプレイヤー」などを目指していただくこともできます。営業としてのスキルアップをしたい方、長期的にお客様と関わるお仕事をしたい方からのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 不動産業務の総合職です。オフィスビルや商業施設テナントの仲介や顧客サポートを担当していただきます。テナント獲得や不動産価値を向上するための有効活用を提案するなどコンサルティング業務もおまかせします。オーナー企業への提案や報告業務も業務内容に入りますので、幅広い経験が積める環境での仕事になります。また、プロパティマネジメント部との連携業務でも活動していただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビル、商業施設物件の仲介 ■客付け・テナント誘致・リレーション業務 ■オーナー企業への提案、報告業務 ■PM部との連携業務 【担当者コメント】 「伊藤忠商事グループ」の豊富な経験とノウハウを最大限に活用しながら、お客様に安心して依頼してもらえる仕事をモットーにしています。マンションの維持管理はもちろん、未来を見越しての「建物資産価値」を守るための提案をし、安全で快適な暮らしをまることを使命としてます。100年先を見据えた「100年マンション研究会」を実践中です。

【業務内容】 同社の法人顧客を対象とした投資用及び事業用不動産の仕入れ営業のマネジメント職としてお仕事をお任せします。1986年の設立以降、首都圏を中心に全国主要都市に展開してきた同社にて新たに設立される事業部にて部長職候補としての採用となります。収益物件の仕入れに加え、物件取得後のバリューアップ、そして物件売却まで指揮できる方を求めています。 【具体的な業務内容】 ■バリューアップ（物件取得、バリューアップ、物件売却）業務全般のマネジメント ■営業フローの構築 ■経営計画・事業企画の作成 ■部下の評価査定を含むマネジメント全般 ■顧客との関係構築・強化 ■顧客への営業戦略の立案・実行 ■目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング ■営業組織の高度化と部下の育成 ■営業関連の各種プロジェクトの推進・管理 ■営業他部署のサポート 【担当者コメント】 上場企業である同社にて新しく立ち上げる部署での採用となります。事業部の営業の仕組みから関連するマネジメントの仕組み作り等、業務幅は多岐にわたるため、自ら新しい事業部を１から立ち上げる気概のある方を募集されています。物件売却では同社の既存ネットワークを駆使、開拓を期待されています。

【業務内容】 当社が管理運営する商業施設のリーシング担当として、テナント誘致やマーケティング、契約業務など、多岐にわたる業務を行なっていただきます。入社後は商業施設を担当として2ヶ所程度受け持ち、同行営業をして業務を覚えていただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■管理運営商業施設へのテナント誘致、打ち合わせ ■テナント入れ替え区画や空室区画をテナントへ提案 ■契約書作成等の契約業務 ■テナントの調査やテレアポ、リストアップ 【担当者コメント】 「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業である当社は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模は問わず不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しております。また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の4つの事業を行い、ワンストップでサービス提供をしております。 「ホテル事業」については、都市型ホテルとして全国に74のホテルを展開し、街の活性化に貢献して行くことを目標にしています。 その他OJTによる教育や、資格取得支援制度なども用意されており、安心した就業環境に身を置くことができ、年間休日も120日以上で土日祝日休みのため、ワークライフバランスも整っております。

【業務内容】 当社が管理運営する商業施設のリーシング担当として、テナント誘致やマーケティング、契約業務など、多岐にわたる業務を行なっていただきます。入社後は商業施設を担当として2ヶ所程度受け持ち、同行営業をして業務を覚えていただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■管理運営商業施設へのテナント誘致、打ち合わせ ■テナント入れ替え区画や空室区画をテナントへ提案 ■契約書作成等の契約業務 ■テナントの調査やテレアポ、リストアップ 【担当者コメント】 「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業である当社は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模は問わず不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しております。また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の4つの事業を行い、ワンストップでサービス提供をしております。 「ホテル事業」については、都市型ホテルとして全国に74のホテルを展開し、街の活性化に貢献して行くことを目標にしています。 その他OJTによる教育や、資格取得支援制度なども用意されており、安心した就業環境に身を置くことができ、年間休日も120日以上で土日祝日休みのため、ワークライフバランスも整っております。

【業務内容】 同社は東証プライム市場上場のグループ企業になります。グループ内ではマンション分譲、分譲戸建、マンション管理およびビル管理事業など不動産関連事業を幅広く展開しております。 今回は《分譲マンション管理（フロント業務）》をお任せ致します。 クライアントとなるマンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス・設備保守業務などを担って頂きます。お客様とのコミュニケーションを通じて、快適な暮らしのサポートをしていくのがお仕事になります。 【具体的な業務内容】 ■マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ■予算の作成・総会、理事会の出席など ■現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務 【担当者コメント】 同ポジションでは職種未経験者も積極的に採用しています。サービス業・接客業などの異業種からキャリアチェンジをされる方も多く、これまで培ってきたコミュニケーション能力を活かすことが可能です。 親会社は東証プライム市場上場のマンションディベロッパーとして経営も安定しております。 年間休日120日・残業月20ｈ程度とワークライフバランスを実現しながら長期的な就業が可能です。

【業務内容】 オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を通して長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支え、リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ■賃貸借契約、更新管理業務 ■解約精算、再商品化企画提案業務 ■修繕工事手配、大規模修繕工事の提案 ■オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、長期修繕計画等の企画提案） ■入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） ■管理物件受託営業 【担当者コメント】 同社は、一棟マンションから分譲マンション（一戸）、戸建、オフィス、店舗等、幅広く賃貸管理事業を展開しています。2015年営業開始当初、賃貸管理戸数約7万5千戸からスタートし、約5年で約35％増、2020年7月　営業開始5年で賃貸管理戸数10万戸突破するなど成長を続けております。ITを活用したサービスや働き方改革にも全社を挙げて取り組んでおり、電子契約やWEB入居申込み、その他にもIoT・RPAなどを積極的に導入したり、2020年8月24日、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣より「くるみん認定」を受けております。女性社員の育児休業取得率は100％、男性社員も5名取得するなど着実に働き方改革が進み浸透してきております。また健康経営優良法人2022ホワイト500に認定されるなど社員の成長が会社の成長に直結すると考えており、一人ひとりが長く健全に働き続けられるよう、様々な体制を完備。社員の健康維持・向上をはかる健康経営を進めています。業界のリーディングカンパニーを目指すべく、更なる組織強化に向けて増員募集中です。お客様の「想い」も、従業員の「想い」にも寄り添った同社でご活躍いただける方をお待ちしております。

【業務内容】 ■賃貸管理（PM）※スタッ グループ会社がオーナーである投資用不動産の賃貸管理です。 仕入→収益最大化→売却までの不動産PM業務全般をお願いします。 分業制ではなく1棟全てを1人で担当します。 【具体的には】 ■不動産管理業務全般　 ■退去立会・清算 ■リーシング業務　　　　　 ■修繕計画の策定 ■契約業務　　　　　　　　　 ■PMレポートの作成 ■入居者（法人）対応　 【会社概要】 ＜企業の特徴＞ ・設立5年目の若い会社ですが、都内を中心に億単位の高額物件を数々手がけ、順調に業績を伸ばし続けています。 ・グループの実績として、仕入実績197件、販売実績108件、累計投資額1,000億円超。（2024年12月現在） ・完全週休2日制（土曜・日曜）、残業時間削減、定時が10時～18時の実働7時間勤務など、働きやすい環境整備に力をいれています。

【業務内容】 リーシング業務を担当していただきます。マーケットリサーチや電話対応もお願いします。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者への営業活動 ■マーケットリサーチ ■オーナーへ募集条件提案 ■電話対応、資料作成など 【担当者コメント】 同社の提携法人企業様は1,700社以上。年間取引実績は16,000件以上。日本でも屈指の提携数を誇るのは「信頼」と「実績」の証です！業務を開始した2005年からの提携法人企業数増加率は1000％以上です。それは法人企業様のことを第一に考えてきたからこそ、得る事の出来た信頼の証しです。社宅探し専門の研修を用意しているので、不動産知識や宅建がない方でも活躍できる仕事です。日本の方向けの仲介に加え、海外から転勤・帰国される外国籍の社員様の対応をメインとして英語対応をお任せできる方を募集しております。※基本的には日本人対応がメインです。　7（日本人対応）：3（外国籍対応）◎反響営業・法人向け・高い成約率が魅力の営業！◎評価はしっかりと！昇給・昇格査定は年2回。配属のプロパティマネジメント事業部は、株式会社S-FITパートナーズへの出向となります。業務内容・諸条件に変更はございません ≪賞賛する風土≫ 成績優秀者は、全社員で大々的に表彰する。“壇上”での表彰を目指し、日々、努力するメンバーたち。 エネルギッシュで熱いメンバーと共に、 目標を追いかけられる文化があります。 ■入社後のサポート体制について 経験・スキルに応じた入社後研修にて不動産や建築の知識を基礎から学べます。スキルアップの体制を整えているので短期で成果を上げることも可能です。宅建士（宅地建物取引士）などの資格取得サポート制度も充実しています。 ■頑張りに応える短期業績給もあります！年功序列は関係なく、やればやっただけ評価されます。 （年2～5回短期業績給として支給）一月単位の挙績×掛け率（1.6％～11％） 【未経験者でも活躍できるカリキュラム】 入社後研修、不動産業界研修、事業部別研修、階層別研修、定期振り返り研修、OJT研修etc,,,

【業務内容】 阪急阪神東宝グループでマンション管理を行う同社において、マンションの資産価値を維持し、設備修繕などの請負業務や設備メンテナンスの提案をご担当いただきます。建築修繕・フロント等と協力し管理組合や理事会に対して修繕プランの提案を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不具合が生じた際の現場確認や工事の提案 ■協力会社マネジメント業務 ※日常の点検や工事の施工については、管理員や協力業者が行います。 【担当者コメント】 同社は、阪急阪神東宝グループのマンション管理を行っており、阪急阪神のマンションブランド「ジオ」をはじめ、関西圏のマンションや管理物件を対象にコンサルティングしております。長期的な視点を持ち、マンションの維持、保全活動を行っております。今回、施設管理として工事の提案や協力会社へのマネジメントなど幅広い業務をご担当いただける方を募集することとなりました。配属されるリニューアル事業部には20名が在籍しており、同ポジションを専任で請け負うメンバーは5名、工事技術スタッフ職から兼任しているメンバー5名の組織となっております。30代～60代のキャリア入社の方が中心となって活躍されています。豊富な経験と資格を活かして働きたいとお考えの方のご応募をお待ちしております。

【業務内容】 賃貸営業職としてリーシング・入居者様対応業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） 不動産仲介業者に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ■入居者様対応 入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■社内業務 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を、メンバーを纏めながら担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 【担当者コメント】 同社は、管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率99％超（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇り、シノケングループとして不動産投資を一貫体制でサポートしています。 同社では、専属のスタッフがスピーディに質の高いサービスを提供できるよう、「賃貸サービスグループ」「賃貸営業グループ」「業務管理グループ」「マンション管理グループ」に大きく業務を切り分けて分業体制をとっています。 今回、賃貸営業職としてリーシング・入居者様対応業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 賃貸管理職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 事業責任者として下記の業務をご担当いただきます。 ① 事業責任者として愛知本社の業績構築 更なる業績拡大に向け責任者というポジションで、業績管理・戦略策定・人員マネジメントをお任せします。 裁量権はもちろん、責任者としての決裁権をもったミッションになります。 今までのご経験をフルに発揮していただきたいと考えております。 現在の取り扱い価格帯は、約3億円～10億円規模の取り扱いが中心ですが、 ぜひ、10億円～20億円の取り扱いができるようチャレンジできる体制への移行を目指しています。 ② 経営層の一員として会社全体の存在価値の向上 支店の事業責任者の枠にとどまらず、経営と一緒になって会社全体の事業を一緒に作っていただきたいです。 社長を含め、新たな提案にチャレンジ・圧倒的なスピード感が経営層の特徴です。 変化を楽しみつつ、新しいビジネスを立ち上げることも可能です。

【業務内容】 複数のオーナー様が区分所有される、分譲マンションを適切に管理・運営し、資産価値・収益性向上の実現に向けた業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の定期的な集会（総会・理事会）運営・管理 ■資金管理・メンテナンス・修繕工事などの企画・管理　 ■物件確認 ■共用施設の管理方法の企画・運営　　 ■委託業者への指導など ■分譲マンションの管理組合、区分所有者様への管理・リフォーム等の提案 ■賃貸管理関連業務 ※上記分譲マンション管理業務に合わせて、当社保有・管理受託物件の賃貸管理業務も一部担っていただきます。 【担当者コメント】 同社は、収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開しており、2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。 東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超の目標を掲げています。 今回、複数のオーナー様が区分所有される、分譲マンションを適切に管理・運営し、資産価値・収益性向上の実現に向けた業務をお任せできる方を募集することとなりました。 区分所有者の代理人として管理規約、委託契約に基づく適正な運営管理により建物の管理、質の高いサービスを提供していただきます。 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てをマネジメントいただくお仕事になりますので専門性を高めていくことのできる環境です。 圧倒的成長を実現し、日本を代表する企業になるため、同社の思いに共感して一緒に創り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 賃貸管理担当として建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てのマネジメントやマンションの管理改善・修繕に関わる幅広いサービスの提供をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の定期的な集会(総会・理事会)運営・管理 ■資金管理・メンテナンス・修繕工事などの企画運営 ■物件確認 ■共用施設の管理方法の企画・運営 ■委託業者への指導など 【担当者コメント】 同社は、収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開しており、2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。 東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超の目標を掲げています。 今回、賃貸管理担当として建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てのマネジメントやマンションの管理改善・修繕に関わる幅広いサービスの提供をお任せできる方を募集することとなりました。 圧倒的顧客ファーストの営業スタイルは"本当にお客様のためになることしかしない"がルール。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。 そのため、必要な修繕は実施する必要がありますが、過剰な修繕は断らなければなりません。工事業者様に作成いただいた見積内容を見て、本当に必要な修繕かどうか責任をもって見極めています。 工事業者様と本音で話ができる関係を構築しおり、本音で関わることでいざという時でも信頼してもらえたり、オーナー様からも「管理を任せっきりでも安心できて感謝しています。」というお言葉をいただけます。 不動産業界経験や賃貸管理の経験を活かして同社の賃貸管理に挑戦していただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 同社が管理しているアパートのテナントリーシング業務を 行っていただきます。 担当エリアは一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)の16号線の内側 ※将来的には自社リーシングの要として 新規部署の立ち上げを期待します。 【具体的な業務内容】 ■リーシング担当者として仲介へのアプローチ ■管理物件の空室確認をし、最短でのリーシング成約サポート 【担当者コメント】 ★年収UPプロジェクト推進中です。 社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、 その一環として、以下の制度を新設しました！ 社員紹介制度（条件を満たした場合、 毎月の給与のベースアップ＆祝い金が支給されます） 「日本一憧れの会社になって、不動産業界の地位向上を目指す」。 会社を設立して以来、私はこの方針を変えていません。 多くの人にとって生涯最高の買い物となる、 住宅・不動産。住宅・不動産を取り扱う仕事は、 結果的に“まちづくり”や“地域の発展”にもつながる素晴らしい、 誇るべき仕事です。それにもかかわらず、 一般的な住宅・不動産の業界イメージは決して良くはありません。 我々はそんな業界を変えたい。変えなければならないのです。 そのためにまずは、ケイアイスター不動産が 「日本一憧れの会社」としてベンチマークされる必要性を 感じています。 そして同社の社員たちには、単にモノを売る存在ではなく、 人として愛され、そして関わる人を豊・楽・快にできる 影響力を持つ存在でいてほしいと考えています。

【業務内容】 オーナー様の物件（マンション・アパート）の ・設備不具合の修繕手配、その他入居者様のお困りごと対応 ・管理業務（物件巡回・点検報告書作成、郵送・清掃作業等） ・大規模改修や設備交換（共用部・専有部）などの提案・交渉 ・付加価値提案 ・リスクに備えた火災保険の提案 ・仲介訪問、空室物件確認の上、マーケティング調査 【担当者コメント】 今年で創業33年日本財託は不動産管理会社として、 普通の方に、投資家として成功し、豊かな未来を引き寄せて いただくことを会社の理念に掲げています。 不動産管理業に軸足を置き、 オーナー様に本当にお役に立つような物件を こだわりぬいて紹介をしつづけ、現在では中古ワンルームマンション の賃貸管理を実施している会社での中でNo.1の実績を誇る会社です。 ■東京23区内の不動産管理業のストック収入に 注力することで安定した経営基盤があり、創業以来不動産管理業に 特化することで安定した経済基盤を実現しております。 ■同社はテックへの積極投資や分業制度などを 取り入れることで生産性向上を実現し、ワークライフバランスを 担保できる環境です。 ■チームワークを重んじアットホームな社風で 個人の成長も全力でサポートしています。 同社は、業界内では珍しくアットホームで 穏やかな社員が多いのも特徴です。

【業務内容】 資産運用のトータルマネジメントになる賃貸物件の管理・ 運営業務、CM業務をお願いします。 CM業務（原状回復工事・商品化）では、 今年度より分業化に 伴い新グループとしてCMグループができました。 メインで解約～原状回復工事・商品化～精算までを一任して ご対応頂きます。 または、一棟マンションや分譲マンション一室、 戸建てなどの賃貸住宅の受託営業 個人・法人オーナー様が所有されている不動産に対し、土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な 事業プランのご提案などを行う賃貸住宅の受託営業をお願いします。 【具体的な業務内容】 下記いずれかの業務にあたっていただきます。 ■賃貸住宅の管理運営 ①賃貸物件の管理・運営 ・資産運用のトータルマネジメント ・リーシング業務（入居者募集：仲介業者様への訪問、電話営業など） ・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成 ・建物維持管理やリノベーション、長期修繕計画等の企画提案 ・大規模修繕工事の提案 ・入居者様対応（問い合わせ対応・修繕手配など） など ②CM業務 ・退去したお部屋の原状回復工事の手配 　※退去立ち合いは原則協力業者にて対応します ・現況資料や工事見積書の精査、オーナー様報告・交渉 ・原状回復工事の発注、期日管理 ・解約精算業務 ・リノベーショ提案 （オーナー担当窓口と協力しながらオーナー様へ提案） など ■賃貸住宅の受託営業 ・賃貸管理に関わるご提案、賃料査定、企画コンサルティング　 ・受託契約及び商品化に関する業務 ・管理運営部署への引き継ぎに関する業務　等 【担当者コメント】 2023年10月　賃貸管理戸数13万3千戸突破しました。 2015年営業開始当初、賃貸管理戸数約7万5千戸から スタートでした。 同社では、一棟マンションから分譲マンション（一戸）、 戸建、オフィス、店舗等、幅広く賃貸管理事業を展開しています。 ITを活用したサービスや働き方改革にも全社を挙げて取り組み中。 同社では、電子契約やWEB入居申込み、 その他にもIoT・RPAなどを積極的に導入したり、 2020年8月、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣より 「くるみん認定」を受けました。 女性社員の育児休業取得率は100％です。 健康経営優良法人2023ホワイト500に認定されています。 同社は、「健康経営優良法人2023（大規模法人部門）」 において、健康経営調査結果の上位500法人のみ認定される 「ホワイト500」に認定されました。 2018年より6年連続での認定となりますが、 2022年からは健康経営優良法人（大規模法人部門）認定法人の 中で、健康経営度調査結果の上位500法人のみとなる 通称「ホワイト500」に認定されています。 社員の成長が会社の成長に直結すると考えており、 一人ひとりが長く健全に働き続けられるよう、 様々な体制を完備しています。 社員の健康維持・向上をはかる健康経営を進めています。 業界のリーディングカンパニーを目指すべく、 更なる組織強化に向けて増員募集中です。 お客様の「想い」も、従業員の「想い」にも寄り添った 同社で一緒に働いてみませんか！！ ～告知～ 2023年11月末 新オフィスへ本社移転を予定しております。 新オフィス：東京都港区海岸一丁目２番２０号汐留ビルディング

【業務内容】 不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■PM会社への指図 ■監督（リーシング、運営管理全般） ■レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成） ■投資家対応業務 ■ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図 ■調整業務 ■ビジネスプランの策定 ■運用不動産（信託受益権）売却業務 【担当者コメント】 同社は、不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業などを展開しており、AM受託資産残高国内2位の実績を誇ります。 今回、不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 入社後は、私募ファンド運用本部 アセットマネージャーへ配属となり、経験に応じた業務をお任せしながら、アセットマネージャー or　サブマネージャーへとキャリアアップしていただける方を求めています。 また、同社は大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性が特徴です。 アセットマネジメントの豊富な経験を活かせる環境で一緒に働いていただける仲間を歓迎いたします。

【業務内容】 (1)提供する物件は一流デザイナーやクリエイターが 手がけており、グッドデザイン賞を多数受賞した実績のある 上質なデザイナーズマンションです。 その全てがグループ会社「株式会社モリモト」の 自社物件となっています。 (2)主なエリアは、城南・新宿区・渋谷区・港区などが多く、 中でも恵比寿・中目黒・代官山が人気です。 メインとなる物件はワンルームマンション (家賃14~15万円/月)となります。 (3)営業スタイルは100%反響営業となっており、 最初から「ここに住みたい」と希望する顧客がほとんどを 占めています。 顧客は高所得者層が多く、穏やかで落ち着いた方が多いことが 特徴です。 (4)今後、同社では賃貸営業を更に拡大していく予定です。 部署の中心メンバーとして、会社を作ることができる チャレンジ精神に溢れた方を求めています。 【具体的な業務内容】 ■Webからの問い合わせ対応 ■物件内覧 ■契約手続き ■HPの更新(写真撮影や物件情報の入力) など 【担当者コメント】 「社員が安心して働ける環境」をつくることが大切であると考え、 結果だけでなくプロセスも評価点に加え、昇給・昇格を 実現しやすくしていたり、目指すキャリアプランに沿っての 目標設定を行っています。 ■モリモトグループについて: 分譲マンションの開発デベロッパー(株)モリモトを中核に、 一戸建て開発デベロッパー(株)モリモトホーム、 マンション管理会社(株)モリモトクオリティ、 不動産流動化会社(株)モリモトソリューションの 不動産関連企業4社の集合による総合不動産グループです。 首都圏を中心に、ハイクオリティーなデザイナーズマンションの 開発・販売を行なう株式会社モリモトです。 そのグループ会社として1988年に設立された同社は、 お客様の視点に立った管理業務でマンションライフを 快適にすることを目指しています。 ■事業内容: ・マンション・ビルの総合管理業務(会計・出納業務、 建物設備の保守・保全・清掃等) ・マンションの修繕業務(建物設備の診断・設計監理・ 長期修繕計画) ・マンション・ビルの賃貸管理業務 ・住宅関連商品の紹介・代理店業務 ・損害保険代理店業務 ■事業特徴: 人気の高い城南、横浜、川崎を中心にマンション管理を 展開しています。 高品質な住環境にこだわるモリモトグループの管理会社として、 信頼感のあるサービスの提供をモットーに お客様に安心と快適をお届けします。 ■就業環境: 同社は会社の取り組みとして、有給消化を奨励しています。 夏期休暇は5日間取得を推奨し、休日と組み合わせると 最大9日連続の休日が取得可能のため、プライベートな 時間も充実させることが可能です。

【業務内容】 《営業責任者（支店長／課長クラス）》としてご活躍いただきます。 土地や資産をお持ちの方に対して、賃貸アパート／マンションなどの 資産運用の企画提案をお願いいたします。 また管理職候補での採用になりますので、メンバーマネジメントも 行っていただき、営業活動フォローや目標達成に向けた施策立案なども 幅広く業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■土地有効活用の事業提案 ※賃貸マンション／商業施設／福祉施設など ■メンバーの教育（営業同行など） ■メンバーの売上管理 ■営業活動のフォロー ■組織目標達成に向けた施策の立案および実施 【担当者コメント】 同社は土地資産活用のエキスパートとして、創業以来無借金経営を続け、 圧倒的な実績で成長を続ける企業になります。 50年以上増収を続けており、賃貸物件建設戸数は全国でもトップクラスに なります。また入居率は業界最高の98パーセント以上を誇っており、 確かな実績でお客様からの信頼を勝ち得ています。 総合建設業（ゼネコン）がルーツになりますので、物件品質や 技術力の高さは他社には真似することが出来ないことも強さの一つです。 同ポジションでは《支店長クラス》のハイキャリア採用となっており、 営業責任者として裁量権が大きいポジションへの配属となります。 実力主義で成果に応じた報酬を獲得することができるため、 年収2,000万円を確保することも可能となっています。 設立から50年増収＆無借金経営を実現する同社にて、安定基盤の元で 腰を据えて勤務が可能です。

【業務内容】 プロパティマネジメント部の リーシングアシスタント業務をお任せします。 電話対応や輸送業務に加えて、契約書の作成や 募集図面の作成などをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■電話対応 ■郵送業務 ■契約書作成 ■募集図面作成 ■その他付随する業務 【担当者コメント】 同社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、 不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、 2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。 同社の主軸事業である「不動産ファンドオンライン マーケット事業（クラウドファンディング事業）」は 業界トップクラスのシェアを持ち、2018年11月の サービス開始以降、2023年7月時点で 累計調達額340億円を突破しました。 これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを 個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな 投資プラットフォームを展開しています。 不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から 2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、 成長期待の高いマーケットの中で、 業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。 前向きで自ら主体的に行動し、 会社の成長を楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。 ※3年以内に3,000戸の管理を目指しています。 同社で販売をした区分マンションのほか、 グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理です。

【業務内容】 オーナー様の物件（マンション・アパートの）建物管理をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■巡回整備点検、報告書作成（100棟/月） ■是正事項の見積依頼、作成、各物件担当へ共有 ■巡回時発見した簡易作業（共用灯交換・粗大ごみ処分の対応・放置自転車対応・緊急対応） ■協力会社の手配・業務指導 【担当者コメント】 同社は、管理戸数22,000戸超、オーナー数8,000名超とオーナーの様との信頼関係を第一に、約30年以上の賃貸管理業務を行ってきました。高い入居率を保つことで、景気に左右されないストックビジネスを確立しています。 今回、オーナー様の物件（マンション・アパートの）建物管理をお任せできる方を募集することとなりました。年々、管理戸数も増えており、建物管理業務のみならず、オーナー様（既存顧客）の満足度を高めていただける方を求めています。 入社後は、ソリューション事業部　オーナーコンサルティング課に配属となり20代、30代が多く活躍しており、残業は20時間程度と少なめで、メリハリをつけることでワークバランスのとりやすい環境です。 業界内でも圧倒的な入居率98％を実現する同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 新規立ち上げの東京営業所の体制強化のため、課長候補を募集します。 プレイヤーとして下記の業務をこなしていただき、且つ管理職として部下のマネジメントをお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ■広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。 ■不動産オーナーへの管理受託営業 ■不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ■入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 【担当者コメント】 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1,500名程の会員を保有しています。 サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。 賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果を発揮しています。 2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境の中、今回、不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せできる方を募集することとなりました。 不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、 入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。 関東圏での管理事業の拡大を狙って東京営業所を立上げ、この部門のマネージャーとして、部門の統括・管理を担っていただきます。 管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成にコミットできる人材を求めています。

【業務内容】 顧客の安定的なビル経営や資産価値を維持するため、適切なバリューアップ工事や、 テナントニーズの充足・高稼働のために業務にあたっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■テナント賃貸管理業務 ■リーシングマネジメント業務 ■施設の維持および管理業務 【担当者コメント】 同社はかなり働きやすい環境が整っていて、『年功序列』『残業圧倒的少なめ』が特徴です。 残業は20時間程度 / 月で、基本的に18:30を過ぎるとほとんどオフィスにいは人が残っていない状態。 実力はあるけどゆったりと働きたい方は是非ご応募ください！