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ヒューリックビルマネジメント株式会社
東京都中央区日本橋小舟町
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600万円~799万円
(6月、12月)
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【学歴不問】「宅地建物取引士」の資格の保有、かつPMとして3年以上の実務経験をお持ちの方
具体的な仕事内容 東証プライム上場の不動産デベロッパー「ヒューリックグループ」の中核企業として、当グループが管理する物件のPM業務を一手に担う企業。 それが、私たちヒューリックビルマネジメント株式会社です。 ※主な管理物件:オフィスビル/商業施設/ホテル/旅館/データセンターなど === 主な業務内容 === ヒューリックが保有する建物の管理、およびテナント対応など、オーナーの代行としての業務を幅広くお任せします。 <具体的には…> (1)建物の維持や保全について、建物・設備管理技師と協働しながら対応策を立案して執行する (2)オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担当 └例:テナント対応における親会社内の稟議手続などの代行 (3)建物の収支管理 ・適正な賃料、および管理コスト実現に向けた対策立案と実行 ・マンスリーレポートの作成 (4)テナント対応 ・テナントからの各種要請への対応 ・テナント宛の債権の管理 ※基本的に、リーシングは親会社での対応となります (希望や意思があれば、一部の業務を担当することもできます) <入社後は……> 入社後は、先輩社員の指導のもと、実務を通じて当社でのPM業務の進め方を把握していただきます。 即戦力としての活躍に期待していますが、入社直後からいきなり複雑なことをお願いすることはないので、ご安心ください。 得意な分野・領域から担当していただきつつ、徐々に業務範囲を広げていきながら、当社のさらなる発展のためにお力添えくださいますと幸いです。 チーム/組織構成 現在、29名のPM担当が在籍しています。 ※年齢構成:20代1名/30代7名/40代7名/50代14名 ※ほぼ全員が中途で入社 ___ 【働きやすさに自信あり!】 所定労働時間7時間15分/年間休日120日/完全週休2日制(土日祝)/月の平均残業15時間程度 などなど……。 プライベートの時間も充実できる、働きやすい環境を用意! また、突発的な事態が起こったとしても、負荷が分散できるよう、メンバーみんなでサポート・フォローする相互扶助の文化が根付いたチームでもありますので、ご安心ください。
西日本不動産開発株式会社
福岡県福岡市中央区舞鶴
350万円~699万円
不動産仲介 不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜土日祝休み/西日本フィナンシャルグループの一員である九州リースサービス子会社で安定性◎/手当しっかり/ノルマなく管理に集中できる/転勤なし〜 ■概要: 当社が管理する物件の賃貸管理業務全般をお任せします。 ■業務詳細: 下記の業務を通じたオーナー様、入居者様対応を行っていただきます。 ・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ・管理委託会社との打合せ ・設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案 ・不動産評価(デューデリジェンス) ・レポーティング(家賃の収納状況等、報告事項の提出など。※書類作成は他部署が行います) ■管理物件: ・管理物件は福岡市内がほとんどです。(自社所有ビル7棟、居住用賃貸マンション3棟) ■業務の特徴: ・ノルマもなく、休暇もしっかり取れるため、プライベートを充実させることができ、新たなキャリアを築くことができております。 ・コツコツと業務に取り組める方であれば、経験が浅くとも問題ありません。入社後、徐々に覚えていただける環境です。 ・賃貸に関わる不動産管理業務の流れを知っている方は活躍しやすく、スキルアップを目指せる環境です。 ■入社後は: まずは先輩と一緒に業務を行い、オーナー様との関係構築から始めていただきます。当社は信頼性も高く、安心して業務に取り組んでいただくことができます。 ■魅力: ◇西日本シティ銀行業務提携企業として、現状捌ききれないほどの情報が日々入ってきております。不動産専門職としてキャリアアップしたい方にはおすすめの求人です。 ◇年間休日120日、完全週休2日制(土曜日、日曜日、祝日)。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社第一ビルディング
東京都品川区大崎(次のビルを除く)
大崎駅
450万円~799万円
不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【第一生命×丸紅Gで企業安定抜群!転勤なし×年休120日×土日祝休でワークライフバランスも◎】 ■職務概要: 同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当いただきます。 具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ■職務詳細: テナント募集/管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ・企業誘致:賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き ・日常運営:年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携 ・工事管理:中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査 ・収支管理:収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング ■業務の特徴: ・幅広い知識の習得 担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・担当物件について 業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3〜5棟程度(テナント約20社)の物件を責任をもって担当いただきます。 第一生命Gの物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるため、案件の種類も豊富で、多くの経験を積める環境です。 ■同社の魅力: ・入社後のフォロー体制 入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。 ・働き方/福利厚生 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また当ポジションは総合職エリア採用となるため、転勤はございません。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社信徳
東京都新宿区大久保
550万円~599万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, その他法人営業(既存・ルートセールス中心) プロパティマネジメント(オフィス)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
【業界職種経験不問・マネジメント経験者歓迎/土日祝休み/残業月20時間程度/充実した研修制度◎】 ■職務概要 病院や学校、商業施設などの総合建物管理を手掛けている当社にて、課長職として部下のマネジメントをお任せします。 主な業務は、大きく3つ。クライアントとの良好な関係構築、部下のマネジメント、収支管理です。 メイン担当として約10〜15社を担当し、定期的に訪問・連絡を行い、清掃や設備の品質管理および提案を実施。現場で働くアルバイト採用、教育、勤怠管理を行い、1日に2〜3棟の建物を巡回します。 入社4〜6ヶ月後からは、同部署の部下2〜3人のマネジメントも担当し、チームワークを重視して課を盛り上げます。 【教育制度】入社後、3ヵ月のマンツーマンのOJTを通じて、業務を理解・習得いただき、独り立ちを目指していただきます。 ■組織構成 【首都事業本部】10名が在籍 部長、課長(2名)、係長、主任(2名)、スタッフ(1名)、事務スタッフ(3名)★9割が中途入社者です! ■働く環境について: ・土日祝休み、残業時間は平均10〜20時間程度と働きやすい環境です。 ・出張や夜勤、休日出勤などは基本的に発生いたしません。 ・ノルマなどもなく、常に社員同士がコミュニケーションをとる風通しの良い就業環境です。 ■弊社について 1969年創業以来、商業ビル、病院施設の建物管理を中心に事業を推進。「社員が元気であり続け、個々が成長する環境でないと会社の成長はない」という考えのもと、長期的に就業可能な環境を取り入れております。単なる管理業務にとどまらず、「人と空間の幸せな関係づくり」を重視する姿勢が他社との差別化ポイントです★ 変更の範囲:会社の定める業務
三幸エステート株式会社
東京都中央区銀座
銀座駅
800万円~1000万円
不動産仲介 不動産管理, 内装設計(オフィス) プロパティマネジメント(オフィス)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜オフィス仲介業界トップクラスの老舗企業/真面目で誠実、社員を大切にする社風です/福利厚生充実〜 ■業務内容 オフィス仲介において業界トップクラスのシェアを誇る当社にて、企業のオフィス移転や整備計画を指揮するプロジェクトマネージャーをお任せします。 ■業務詳細: 依頼企業側に立ち、計画内容や様々な要望を理解・共有し、設計・施工・販売などの各種外部ベンダーを有用に機能させる重要な役割です。 ■具体的な業務内容: ・PJ定例会議の運営進行、資料・書類作成 ・PJを通じたコスト・スケジュール管理 ・計画要件の把握と整理 ・各種外部ベンダーへの指示・プラン精査 プロジェクトマネジメント業務遂行に際しては、当社にしかないオフィス仲介会社を通じて培ってきたビルに関するノウハウや社内連携を活用いただける環境が整っています。 ■期待: ・当プロジェクトマネジメントは、施工請負や商材販売を行わないピュア・プロジェクトマネジメントを行っています。 だからこそ、依頼企業に寄り添ったプロジェクトマネジメントが行うことができます。幅広い業務とその業務量を正確に処理できる手際の良さ、細部に目を配りながら社内外の複数の関係者の考えを適切に理解し伝えまとめあげる高い調整力と実行力に大きな期待をしています。 ■組織構成: ・プロジェクトマネジメント部:担当役員、部長、プロジェクトマネジャー(9名)、アシスタント(1名) ■会社・求人の魅力: ■当社の特徴: ・オフィス仲介業界トップクラスの老舗企業。 ・プロジェクトマネジメント部のサービス向上にむけ、戦略的な取組みを推進するための即戦力の採用です。 ・お客様との信頼関係を経営理念に、厚い信頼で堅実な経営で成長している企業です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社コスモスホテルマネジメント
東京都港区芝(4、5丁目)
三田(東京)駅
650万円~899万円
旅行・旅行代理業 ホテル・旅館・宿泊施設, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【業界未経験歓迎!/平均残業10〜20h/週2回までリモート可/家賃補助など福利厚生充実/株式会社コスモスイニシア(大和ハウスグループ)の連結子会社で安定性◎/外国籍社員も多く在籍するグローバルな環境】 ■業務詳細: (1)オーナーリレーションズ アパートメントホテルMIMARUの運営にかかわる年間予算の作成および月次の予実対比分析。 ホテルオーナーに対する予算提出および月次の報告、その他修繕等の承認取得。 (2)ホテルの建物品質維持管理 建物・設備の不具合箇所確認、修繕等対応策検討および実施をすることによりお客様満足、ホテル収益性の向上をはかる。 (3)商品・サービスの改善・開発業務 オペレーション改善や新たなテクノロジー導入によるホテルの価値向上を実現。 (4)新規施設受注活動 オーナーへの提案書作成・プレゼン。事業収支・オーナー収支作成と確認 (5)新規施設開業準備 運営目線での商品企画・図面確認、FFE・備品選定、オペレーション検討 ※配属部署の部長及び課長は法人営業経験や不動産知識も豊富に有していることから、直接基礎知識や業務にあたっての疑問点などに関しても相談しやすい環境が整っております。 ■ご担当案件について: 1人あたり約5〜6件担当しております。主に都内「MIMARU」の案件をご担当いただく予定です。 ■就業環境: 残業平均10〜20時間程度で、土日休み、週2回まで在宅勤務が可能なため、働きやすい環境です。また土日のトラブル対応も基本的にはございません。 ■企業魅力: 当社は、ファミリーやグループでの中長期滞在ニーズに対応する都市型アパートメントホテルを運営しています。大手不動産デベロッパー「コスモスイニシア」がホテルを開発し、当社はその運営子会社として2017年に誕生しました。様々な企業やデザイナーとコラボしたコンセプトルームなども展開しています。2020年には、トリップアドバイザー(株)が発表した「インバウンドレポート2020」の「旅好きが選ぶ! 外国人に人気の日本のホテル2020」ランキングTOP10には当社運営のホテルから2施設が選出、TOP20には3施設が選出されました。 変更の範囲:会社の定める業務
東京キャピタルマネジメント株式会社
東京都港区西新橋
御成門駅
450万円~549万円
不動産管理, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
学歴不問
【営業経験を活かして働き方を改善したい方におすすめ/アセットマネジメントなど幅広いキャリア実現の機会あり】 ■業務内容: ・当社が管理・運営するオフィスビルのプロパティマネジメント業務を行って頂きます。 《具体的には》 ・オーナーへの折衝、提案、レポーティングをメインとしつつ、テナントリーシング、受託営業、建築の各部門担当と協力しながら、中心となって建物の価値向上(収益最大化)を目指します。 ※取り扱い物件は主にオフィスですが、物流施設・商業施設・ホテル等を取り扱うこともあります。 ※当社のPM部門の業務効率化を目指した提案も期待しております。 ■入社後の流れ: ・入社後は研修を受けていただいたのち、当社に中途入社した社員のもとでOJTをおこなうので、未経験の方でもご活躍できる土壌が整っております。事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 ■組織構成: ・■組織構成: ・支店長-課長4名-係長2名-担当14名 ※様々なキャリア(賃貸仲介、売買仲介、管理経験者等)をお持ちの中途採用者をお迎えし、ご活躍いただいております。 ■キャリアパス: ・将来的には幹部候補としての活躍を期待しております。社内にアセットマネジメント部門もございますので、社内異動によりキャリアアップなどができる場合もあります。 事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 ■働き方: ★完全週休二日制(土日祝) ★年休120日! ★会社として残業を減らすことを良しとする風土のため、残業10時間程 ■就業環境: ・東証プライム上場の日本管財グループとなりますため、経営基盤が安定しております。 ・産休育休制度や再雇用制度、福利厚生も充実しているため、長期就業できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ザイマックスグループ
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
400万円~449万円
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
〜セカンドキャリア歓迎/法人営業経験を活かしませんか?業界経験不問◎/40代・50代活躍中/大手不動産サービス会社のザイマックスグループで安定性◎/管理物件のテナントマネジメント・サポート業務〜 ■業務内容: オフィスビルなどの所有者、入居しているテナント(法人)の課題解決を導くことがミッションです。中長期的な視点を大事にし、不動産オーナーや入居テナントなどとの折衝、課題解決など、不動産価値を最大化するためのご提案を行います。業界用語ではプロパティマネジメント(PM)という専門的な職種となります。 ■業務内容: ビルマネジャーという肩書で、ザイマックスで受託している物件における、以下業務にをお任せします。 ・テナント賃貸マネジメント業務 ・建物管理マネジメント業務 ・オーナーサポート業務 ・報告業務 ■業務詳細: ・入居テナントからの問い合わせに対する窓口業務 ・テナントリーシング ・テナントの入居・退去の諸手続き ・建物維持・修繕対応における社内外関係者との調整や立ち合いなど ・建物オーナーへの定期報告など オーナー様とテナント様の間に立ち、Win-Winを実現する折衝役です。 知識や経験以上に調整力が大事な仕事であり、前職で営業など顧客折衝経験をされていた50代以上の方々も挑戦されています。ご入社後はOJT形式で業務をフォローしていきますのでご安心ください。 ■就業環境: フルフレックス制度の活用や自社専用のサテライトオフィス(1都3県で11か所)展開しているサテライトオフィス(ZXY※ジザイ)を活用し、直行直帰も可能です。柔軟な就業環境が完備されています。 現在同ポジションには45名程度が在籍しており、医療業界や金融業界など他業界からご入社された方も多数おります。 ■同社の成長性: ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。 財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開(サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等)により深く広く成長し、業界大手となっております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社オファーズ
東京都港区海岸東京ポートシティ竹芝オフィスタワー(地階・階層不明)
800万円~999万円
不動産仲介 不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
【スーパーフレックス・土日祝休み・残業約20時間/固定給安定/賞与5カ月分実績有/育児支援有】 ■業務内容: ソフトバンク100%子会社の当社が事業支援を行っているWeWork(コワーキングスペース)のファシリティマネジメント業務をお任せします。 設備、備品、什器家具、建具の老朽化に対応し、継続的な改善を行うことで、顧客満足度を向上させます。また、ライフサイクルコストを低減しつつ、品質とコストのバランスを最適化する提案を推進し、WeWorkの競争力と収益力の向上に貢献します。 【 ファシリティマネージャー(オフィスマネジメント)の業務内容】 ・各種ファシリティマネジメントプロジェクトの計画、実行、進捗管理 ・複数のチームおよびステークホルダーとの連携調整 ・工事業者や外部パートナーとの契約交渉、進捗管理、品質管理 ・過去の修繕・クレーム対応の反省点や、会議室やフォンブース等の顧客満足度と収益性向上を踏まえた設計基準の改善提案 ・施設保全業務 ・テナント工事管理業務 ・リスク管理 ・コスト管理 【期待される成果】 ・効率的なプロジェクト管理: 複数のファシリティ関連プロジェクトをタイムリーに進め、工期遅延や予算超過を回避し、各プロジェクトが目標通りの成果を上げる。 ・ステークホルダーとの円滑な調整: 多様なチームや外部パートナーとの調整を通じ、円滑な情報共有と協力体制を構築し、プロジェクト全体の進捗をスムーズに管理。 ・品質とコスト管理の徹底: 工事業者との交渉や品質管理を通じて、高品質な成果を実現しつつ、コストの最適化を図り、プロジェクトのLCC(ライフサイクルコスト)削減に貢献。 ・戦略的提案: 顧客ニーズや市場トレンドを的確に把握し、収益向上や効率化に寄与するプロジェクト施策を提案・実行。 ■評価制度 貢献度(MBO)評価に基づき、期初に上長と相談のうえ目標を設定します。貢献度の程度によって賞与額大きく変動し、最大評価を獲得した場合は標準評価と比べて200〜400万円程度のメリハリがつく設計となっております。 変更の範囲:会社の定める業務
サンフロンティア不動産株式会社
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
600万円~899万円
ディベロッパー 不動産仲介, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜不動産での幅広いキャリアを積みたい方へ/土日祝休/年休125日/残業月30h程度/東証プライム上場の総合ディベロッパー〜 ■職務概要: 都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)を中心としたオフィスビルをメインに商業ビル・賃貸マンション等を対象としたプロパティマネジメントをお任せします。 ■職務詳細: ・ビルの運営業務、オーナーの対応業務、テナント対応、建物管理対応、レポート作成業務 ・予算管理、予算策定、収支管理など ※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。 ※小規模〜大規模まで幅広い案件がございます。 ■キャリアプラン: 当社は不動産再生・不動産活用サービスを展開するワンストップサービスを強みにしているため、プロパティマネジメントにとどまらず不動産における様々な知識をつけることが可能です。 ■働きやすさ×キャリアアップの両立 休みは土日祝休かつ年休125日と業界でも多めです。また不動産営業経験を活かし、管理系のポジションへのキャリアアップすることが可能です! 実際、前職は不動産営業経験のみで現在PM・LMとして活躍している中途入社の先輩方も多くおりますのでご安心下さい。 ■組織構成: メンバー同士でノウハウを共有しフォローし合うのが同社の社風です。20代30代が中心となり活躍する同社。利他の考えのもと仲間のことを思うという姿勢が徹底されているためチームワークも抜群です! ■当社の魅力: 当社は不動産再生と活用(リノベーション等)に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。20代・30代が中心で当社全体で不動産のトータルサポートができるように部署を越えたつながりもあります。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ザイマックス関西
大阪府大阪市北区堂島
■概要: ・当社で受託している商業物件(いこらも~る泉佐野)において、不動産所有者(不動産オーナー)の代行として長期的な目線で不動産経営を行うべく、テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行っております。上記の業務を担っていただきつつ、将来的には施設運営の責任者・副責任者業務をお任せしていきたいと考えております。 ■具体的な業務: ・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等) ・建物管理全般(設備管理、清掃、警備等の統括) ・不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等) ・商業施設における販促業務 ■配属: ・いこらも~る泉佐野〒598-0062 大阪府泉佐野市下瓦屋2丁目2番77号 ■当社の商業プロパティマネジメントの特徴: ・親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける。独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換、物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携、シナジーも大切にしています。 ・グループの強みを活かして幅広い解決策を提案。オフィスビル、商業施設、物流倉庫、店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM、BM、FMに加えて所有不動産の購入、売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者、多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ・転勤なし、エリアに根差して長く働ける。関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。大阪、関西へのU/Iターンも歓迎しています。 ■当社について: ・2000年にリクルートから独立。仕事もプライベートも全力で楽しむ社員が多く、フラットで風通しが良い社風が自慢です。 ・直近5年で売上が200%成長中。グループ連結での売上は1,000億円超え、 PM/BMを融合した不動産ワンストップサービスが強みの国内屈指の不動産グループで安定性〇です。 変更の範囲:会社の定める業務
中央日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関(次のビルを除く)
霞ケ関(東京)駅
600万円~1000万円
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
〜宅建士をお持ちの方歓迎/みずほ銀行系の総合ディベロッパー/大型案件は10億円以上の規模/土日祝休み/フレックス制/残業月20〜30時間程/所定労働7時間10分/住宅手当や家族手当など福利厚生充実〜 ■概要: 信託受益権の不動産売買の媒介、私募の取扱いの担い手を募集いたします。 ■業務詳細: ・法人向け事業用不動産、国内不動産の信託受益権媒介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。 ・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。 ■配属先 中央日土地ソリューションズ株式会社 投資営業部 (中央日本土地建物株式会社から出向) ■魅力 ・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。 ・土日祝日はお休み。 ・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、グループ内の関係部署間で頻繁に情報共有を行い、社員同士で連携して協働する雰囲気があります。 ・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。 ※「健康経営優良法人2024(大規模法人部門)」に認定 ■同社の魅力: 都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。 変更の範囲:会社の定める業務
イオンタウン株式会社
千葉県
ディベロッパー, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
〜イオングループ100%の子会社の安定基盤/年休125日/残業12h程度/家賃の75%を会社負担/営業要素なし/土日祝休/中途入社活躍中!〜 ■担当業務:【変更の範囲:会社の定める業務】 商業施設(イオンタウン)における下記業務を主にご担当いただきます。 ・賃貸人との契約交渉 ・契約の締結(再契約)/賃料交渉 ・自社所有土地建物の資産管理 <勤務の割合> 内勤:外勤=6:4 ■組織構成: 部長1名、部員7名(千葉・名古屋・大阪)で構成されております。 20代から50代まで幅広い年齢層の方が所属しており、うち女性の部員が2名おります。 ■入社後の流れ: 入社後、弊社を知っていただくために半年〜1年、全国のショッピングセンターにて勤務をしていただく可能性がございます。 ■福利厚生について: ・社宅制度 家賃の75%を会社負担 ・平均残業時間 12.25時間 ・育児休業 取得率 男性50%、女性100% ・新卒社員離職率 2.2% ■魅力: (1)安定企業:イオングループ100%子会社で、全国に159ショッピングセンターを運営しています。 (2)地域に根差した商業施設づくり:スーパーマーケットやディスカウントストアを中心に、各地域に沿った各種専門店を揃えています。 (3)年収の上がり幅:「社内昇給資格制度」のもと、全社員平等に昇給の機会を与えられています。 ■当社について: 当社は大手流通グループの中で、日本全国に159店舗を展開する、近隣型ショッピングセンター(NSC:Neighborhood Shopping Center)事業を担う商業専業ディべロッパーです。 スーパーマーケットやディスカウントストアのような核店舗と、日々の暮らしに密接な専門店との組み合わせにより、便利で気軽に利用できるものとなっております。 私たちは地域・立地特性・商圏人口や消費動向を把握し、SC創りを通じて日々の暮らしの中でご満足いただける「潤いのあるまち創り」を目指しています。 変更の範囲:本文参照
三井不動産ビルマネジメント株式会社
東京都中央区日本橋室町
新日本橋駅
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 金融法人営業 営業企画 プロパティマネジメント(オフィス)
〜財閥系大手・三井不動産グループ/主任クラス採用/転勤少なめで、地方配属は総合職全体の3%/残業月14h/週1~2日リモート可/社外に対する顧客折衝経験を活かし、大手企業の安定基盤で専門性とキャリアを磨きたい方歓迎/有給休暇取得率80%〜 ■入社日について ※原則1,4,7,10月入社となります。(相談可能) ■業務内容: 総合職として、オフィスビル経営に係る下記業務を適性に応じてお任せいたします。 主任クラスでの採用となり、業務推進の中核として、配属部門の計画達成に向け業務内容を積極的に推進することがミッションです。 ※初期配属は下記部門より適性に合わせて決定いたします。 (1)プロパティマネジメント業務 オフィスビルのテナント対応(契約交渉、新規誘致)やリノベーション、運営企画、オフィスビルの価値向上を含めた地域活性化企画・運営提案などを行います。ストックビジネスのため、安定的に収益が得られるビジネスモデルです。 (2)ソリューション提案・提供施設運営 企業受付の受託・運営、コワーキングスペースや貸し会議室などの多様なニーズに応える施設運営や立ち上げ、企業の総務業務等の受託・運営、ビル敷地内および公開空地におけるイベント対応、新規サービス提案などをお任せします。 (3)スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。 ■求人の魅力 ◎中長期に法人顧客に向き合い課題解決 テナント企業のビジネスパートナーとして、企業の成長をビジネスシーンから支える仕事です。幅広い商材や提案手段があるため、顧客にとっての本質的な課題解決を中長期的なスパンで行うことが可能です。 ◎働きやすさ 残業は月14時間程です。年休125日(2025年)、土日祝休み/時短・フレックス可・週1~2日リモートOK/育休制度、時間単位の有休休暇制度、ワークスタイリング(三井不動産が展開し、当社が運営するシェアオフィス)も利用可能。 ◎大手企業の安定基盤 三井不動産の100%出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社です。財閥系大手の安定基盤があり福利厚生が充実しております 変更の範囲:会社の定める業務
住商ビルマネージメント株式会社
東京都千代田区神田美土代町
450万円~699万円
不動産仲介 不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) ビル管理
〜PM・BM経験者の方へ/不動産分野をルーツとする住友商事100%出資会社で経営安定/年休122日(土日祝)、残業全社平均25時間で就労環境◎/オフィスビル・物流施設に特化したPMのプロ集団〜 ■職務概要: 主に住友商事所有・管理委託を受けた物流施設(SOSiLAなど)のPM業務および施設管理業務をお任せいたします。 〜具体的には〜 物件のテナント管理、建物維持のための企画立案・実施、テナント対応や契約業務、テナントリーシング業務など ■働き方の特徴 ・全社平均残業時間25時間、年休122日(土日祝) ・有給休暇取得日数14日。通年で連続5日間取得を奨励など会社全体で有休取得奨励を行っています。 ・物件は3〜4名のチーム制で協力しながら業務対応。業務分担もしやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準で腰を据えて就業できる環境です。 ・リモートワーク制度を導入。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1,2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。 ■キャリアステップ 配属時点では物流施設を担当頂きますが、将来的にはオフィスビルを含めPM業務全体に関わることができスキルアップを目指せます。経験やスキルに応じゆくゆくは社員の育成担当等になっていただけることを期待しています ■同社のバックグラウンド 住友商事のルーツは不動産分野にあり数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■同社の魅力 同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。 変更の範囲:会社の定める業務
クリアルパートナーズ株式会社
東京都港区新橋
新橋駅
450万円~649万円
不動産仲介 Webサービス・Webメディア(EC・ポータル・ソーシャル), プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜不動産クラウドファンディング市場のトップランナー/管理戸数・業績も右肩上がりで成長/実働7.5時間/完全土日祝休み〜 ■業務内容: 投資家、所有者、アセットマネジャー等からの委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。 ※ご経験によってはグループリーダーとして一棟管理グループの組織設計、マネジメントもお任せいたします。 ■業務詳細: ・物件バリューアップの施策立案、提案 ・AM・一棟オーナー等、クライアント対応 ・PMレポート作成システム(自社開発)の改善提案 ・管理受入、解約時の取り纏め ・その他PM業務に付随する業務 ■組織構成: プロパティマネジメント部 一棟管理グループ ・部長:1名 ・プロパティマネジメント部付:1名 ・一棟管理グループ:5名 ・リーシンググループ:8名 ・メンテナンスグループ:5名 ・オペレーショングループ:5名 部署計:25名※兼任社員は除いております。 ■当社について: ・当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進するクリアル株式会社(東証グロース市場上場)の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社です。 ・当社では、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するPMサービスを提供しています。管理戸数・業績も右肩上がりで成長している当社においては、グループのリソースを最大限活用し、5年を目標に管理戸数を現在の約3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。 ・ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。 ■当社の管理物件:2746戸(2025年2月28日付) 当社で販売をした区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理です。 変更の範囲:会社内でのすべての業務
東京不動産管理株式会社
東京都墨田区太平
350万円~549万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
【職種未経験歓迎!第二新卒も歓迎!/東証プライム市場上場の大手ディベロッパー:東京建物のグループ会社として抜群の安定感を有する企業/年間休日122日/土日祝休み/残業10~30時間程度】 ■業務概要: 札幌市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。 ■業務詳細: ・ビルの収支管理業務(アカウンティング業務) ・テナントの募集業務(リーシングマネジメント) ・運営管理業務(ビルディングマネジメント) ・工事管理業務(コンストラクションマネジメント) 上記を効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。 ■具体的には… (1)セットアップ業務 管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化など (2)テナントリレーション業務 入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約など (3)ビルディングマネジメント業務 設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などを (4)リーシングマネジメント業務 東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務など (5)コンストラクションマネジメント業務 テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理など (6)レポーティング業務 マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成など (7)アカウンティング業務 毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務など ■働きやすさ抜群の就業環境: 首都圏を中心に約340棟のビルの管理・保守をおこなっている会社です。年間休日日数122日、残業10~30時間と業界でも随一の働きやすさを誇ります。 ■特徴: 1956年の設立以来、ビルオーナーやテナントを中心とした幅広い顧客の支援を受けながら、半世紀超にわたりビルメンテナンスのプロとして着実に成長してきました。東京建物のグループ会社としてオフィスビル、商業施設などにおける日常の総合設備管理はもとより、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント入退去に伴う各種工事の請負、PM(プロパティマネジメント)業務まで対応しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社青山財産ネットワークス
500万円~799万円
不動産金融 財務・会計アドバイザリー(FAS), 建設・不動産法人営業 アセットマネジメント プロパティマネジメント(オフィス)
〜所定労働7.5時間/土日祝休/残業20~30時間/住宅手当、退職金制度など福利厚生充実/国内最大級を誇る上場コンサル会社〜 【業務内容】 自社の不動産小口化商品(アドバンテージクラブ)からマスターリースを受託している都心オフィスビル等の運用を、アセットマネージャーとして賃貸管理・建物管理・工事管理等を行っていただきます。 【業務詳細】 下記1〜3の業務を行なう外部委託会社と連携して、安全かつ安定した運用を 担当物件で行っていただきます。 1.プロパティマネジメント業務 ・賃貸管理、月次収支レポート業務等 2.リーシングマネジメント業務 ・建物管理会社と協業し、賃貸企画、空室募集・リーシング、入居者との契約業務等 3.ビルメンテナンス業務 ・建物管理会社と協業し、法定点検、改修工事、修繕工事、緊急対応業務等 【本ポジションのやりがい】 ・20年以上続いている当社小口化商品である「アドバンテージクラブ」の運用に携わることで、 社外においてはPM会社やBM会社との連携・折衝経験が得られます。 ・社内の対象不動産を検討・購入する投資営業部、分配金・決算など投資家側の業務を掌る業務部、投資家と直接接するコンサルティング部等、他業務を行う部署とのつながりが深い業務です。そのため、幅広く人とつながることで得られる情報や知識は無限大であり、不動産の専門家としてのキャリアを形成しやすい環境です。 ・運用資産残高(AUM)が大きく、10億〜100億円規模の物件を担当できます。 ・運用期間10年前後と長いため、長期運用視点で業務を行うことができます。 ・小口化商品であるため、投資家の数が多く、理解してもらうために わかりやすい表現や言葉に置き換えられる文章作成能力が高まります。 【入社後の流れ】 ・入社〜半年 ⇒課長・先輩とともに物件管理の現場でサポートし、業務フローを習得。 ・半年〜3年 ⇒個別物件を担当し、運用現場を経験。また、新規受託物件や償還物件の引継ぎも経験。 ・3年〜 ⇒チームリーダーとして、個別物件を担当しつつチームもしくはメンバーからの個別相談に対応。 ・その後 ⇒キャリアプランに沿ってラインのマネジメント、もしくはスペシャリストとして現場での個別スキルを高める役割を担っていただく。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社フロンティアコンサルティング
東京都千代田区大手町(次のビルを除く)
大手町(東京)駅
550万円~899万円
内装・インテリア・リフォーム, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
〜創業以来成長を続ける「働き方」を作り上げる企業/オフィス移転の物件提案職/土日祝休み/年休125日/リモート可/転勤無し/家族手当や住宅手当等の福利厚生充実〜 ■業務内容: オフィス移転を考えているお客様へ物件のご提案をお任せいたします。 リモートワークの普及を経てそのスピードは更に加速し、働く場には従来のオフィスという枠を超えた、より多角的で柔軟な概念設計が求められるようになりました。 この流れを受けオフィス仲介という仕事は、坪数・予算・エリアなどの要望・条件に合った物件を見つけて紹介することではなく、お客様の企業ビジョン・事業計画を理解し、戦略的に物件提案をしていくことに変化していくと私たちは考えています。 <フロンティアコンサルティングの目指す不動産仲介とは> 従来はオフィスに全員出社が当たり前でしたが、昨今は在宅勤務やシェアオフィスなどのサードプレイスでの働き方も増えており、「働く場」に対する考え方は企業・ビジネスパーソン共に変わってきています。 そのため、プレーヤーとして活躍し続けるためには、常に変化するワークプレイス業界の最新動向をキャッチアップし、従来の価値観に捉われることなく柔軟に、思考と行動を続けていく必要があります。 ■会社説明動画: https://www.youtube.com/watch?v=Kt7vgZQJbjg <社員が長く働ける環境づくりを推進中!> ・年間休日125日以上 ・有休年5日取得必須(土日と合わせて9連休取得を社内で推奨中!) ・有休取得手当支給(年5万円) ・時間差出勤・在宅勤務可(ハイブリッドワーク制度) ・時間休・中抜け取得可 ・転勤なし ・社員交流イベント実施 ・家族手当(配偶者月1万・子月1万)、住宅手当(月2万) など ■当社について: フロンティアコンサルティングは2007年に誕生したコンサルティングファームです。これまでに日本全国、アジア諸国で、数多くのワークプレイスを作り上げてきました。
株式会社ザイマックス九州
福岡県福岡市博多区博多駅前
◇大手不動産運営管理会社ザイマックスグループ/安心のサポート体制で不動産の専門家として成長/風通しの良い職場環境/男性育休取得率100%◇ ■業務内容 九州エリアを活気づける総合職のポジションです。まずはプロパティマネジメント業務を担当していただける方を募集します。 不動産開発が進んでいる九州エリアで、自身の市場価値を上げていけるポジションです。 \未経験からプロパティマネジメントって?/ プロパティマネジメントとは、不動産オーナーに代わり、商業施設やオフィスビルなどの資産価値を最大限に引き出し、運営管理を行うことです。 当ポジションには不動産業界未経験の方(靴の販売員など)も複数ご入社頂いております。 \業務の習得について/ ◇入社時研修として、会社規定や社内システムについて動画でのレクチャーを行います。 ◇未経験者には入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えていただきます。 ◇各種マニュアルが社内ホームページで自由に確認できます。 先輩に同席してもらったり、提案資料などをサポートしてもらったりなど、柔軟に相談できる組織風土が整っています。 気になったことなど、積極的に質問できる方はご活躍する傾向がございます。 ■具体的な業務 適性や状況に応じて下記業務をお任せしていきます。 ・テナント管理業務: 既存のテナント(賃借人)とのコミュニケーションを通じて、賃料や契約条件の調整を行います。 ・リーシング業務: 不動産仲介会社と協力して、新しいテナント(賃借人)を誘致する業務です。 ・会計レポート業務: 自社の運営状況や会計状況をオーナーに報告する業務です。 ・修繕資産維持業務: 建物や設備の修理計画を立て、見積もりを確認する業務です。 ・建物管理統括業務: ビルマネジメントチームと連携して、建物の設備メンテナンスを統括する業務です。 ※大手商業施設やホテルなどにも携わることが可能です! ■特徴/魅力 (1)評価制度…業績面と行動面の2つの側面で半期ごとに評価を行います。評価により昇給や昇格が決まります。 (2)キャリアパス…専門性を高め、より広範囲でのマネジメントを行います。 (3)職場の風土…役職ではなく「〜さん」と名前を呼び合うなど、風通しの良い職場です。 変更の範囲:会社の定める業務
東京ミッドタウンマネジメント株式会社
不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上
〜全国転勤や不規則な立ち合い無し!働き方改善が叶う/大規模複合施設『東京ミッドタウン』の運営管理を手掛ける会社〜 ■担当業務: 東京ミッドタウンを運営管理する同社にて、施設運営管理、設備・工事管理業務などをお任せします。 実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、委託先の管理も行います。 ※ご入社のタイミングやポジションの充足状況に応じて、ジョブローテ前提の”総合職”にて採用を行う可能性もございます。その場合、初期配属が施設管理業務に限らない可能性がございます。 ■具体的には: ・常駐パートナー会社(設備・警備・清掃会社)のマネジメント業務 ・非常時・緊急時対応等危機管理業務 ・警備・防災計画および調整、発注 ・施設全体の清掃計画および調整、発注 ・電気・空調・衛生設備等管理、環境衛生管理、エネルギー管理業務(水光熱・省エネ) ・電気・空調・衛生設備等更新工事の計画および調整、発注 ・植栽、物流その他施設運営業務 ・駐車場運営業務(関連する設備機器管理および更新工事含む) ・テナントからの施設運営に関する問い合わせ対応業務 ・計数管理業務 ・オフィス、商業、ホテル、住宅テナント入居工事、原状復旧工事対応 ・管理工事、LCC工事、不具合工事対応 ※いずれも将来的なジョブローテーションの可能性があります。 ※当社では不規則な時間での立ち合いや全国転勤がないほか、夜勤もございません。 ■中途入社例: 未経験者も在籍しておりますが、【働き方を改善したい】理由で転職された、設備系業種出身の方が多いです。具体的にはサブコン会社、ビル管理、行政で施設管理をされていた方等がご活躍されています。 ■就業環境: (1)働きやすさ:産休育休復帰率100%、小学校3年生の学年末まで育児時短可、介護時短制度など従業員の働きやすい環境が整っています。 (2)所定労働時間:7時間30分。休憩60分。 (3)就業時間:フレックスタイム制。原則土日祝休みですが、業務都合により月1回程度休日出勤の可能性あり。その際は振替休日等を取得していただきます。 ■ジョブローテーション: 様々な分野での経験とノウハウを融合させるため、総合職として経験を積んでいただくためにジョブローテーション制度がございます。 変更の範囲:会社の定める業務
東洋建物管理株式会社
青森県青森市橋本
400万円~549万円
設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
〜創業65年を超える総合ビルメンテナンス業を営む老舗企業/青森本社の業界トップクラス/中途入社者多数在籍/小伝馬町より徒歩1分/オンライン面接可〜 ■職務内容 人々の暮らしと環境を守る、清掃・設備管理・警備の総合ビルメンテナンス業を営む当社にて、ビルメンテナンス業界での営業業務を行っていただきます。 営業内容としては、既存のお客様に対してのビルの日常清掃の導入などの提案を行って頂きます。 都内各所にある管理物件の清掃・設備・警備に伴う管理業務全般をお任せします。 【具体的には】 ・清掃スタッフの管理やシフト作成 ・ビルオーナーとの折衝 ・施設メンテナンスのスケジュールや管理業務 ・特別清掃の手配や立ち合い ■業務の特徴: 既存の企業様の割合がほとんどになります。初めの段階では、既存の顧客に対する深耕を中心に行って頂く予定です。 1人10社様程度を対応していただきます。 業務に慣れてきましたら、一部ではありますが。新規顧客の拡大にも携わっていただきます。(飛び込み訪問ではなく、狙いを定めながらアプローチにして頂くことになります) ■組織構成: 配属となる東京支社に常時いるのは3名(50代男性2名・40代女性)となっています。当社は中途入社者も多数在籍しておりますので、入社後も安心して就業出来ます。 ■キャリアパス: 基本的にノルマはなく、ゆくゆくは支社長などの管理職も目指すことのできるポジションです。 ■当社について: 美しいまち景観の中には、そこに暮らす人の数だけ多様な生活のシーンがあります。クオリティーとセキュリティーがまちの価値を決めるといわれる時代。私たちは皆様の生活の「場」を爽やかに演出し、安全そして清潔な環境を提供いたします。
JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島(次のビルを除く)
中之島駅
ディベロッパー 不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
〜ワークライフバランス◎/住宅手当など福利厚生充実/賞与実績5.0ヶ月分(24年度実績) ◎年休122日/土日祝/入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎全社平均有給取得率72.5% ■募集背景: 当社は、JR西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。 取扱い物件の増加により、PM担当を増員採用いたします。 ■仕事内容: 【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【JR西日本不動産マネジメント】への出向において、《 駅ビルや商業施設・オフィスビル等のプロパティマネジメント 》をお任せします。 ■業務詳細 ・管理物件の管理・運営方針策定 ・管理物件のテナント管理(賃貸借契約、賃料改定、リーシング等) ・管理物件の収支管理、レポーティング等 ■業務特徴 ○現在、約130棟の収益物件(駅ビル、商業施設、オフィスビル等)を所有 *JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等 ○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。 \JR西日本不動産開発の魅力/ (1)駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化/活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 (2)様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 (3)全社平均有給取得率72.5%、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境 (4)月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実 変更の範囲:会社の定める業務
大林リアルティマネジメント株式会社
東京都港区港南(次のビルを除く)
高輪ゲートウェイ駅
550万円~1000万円
ディベロッパー, アセットマネジメント プロパティマネジメント(オフィス)
~売買仲介・PM経験者・第二新卒歓迎◎/大林組出資の資産運用会社/少数精鋭のため幅広い経験が可能◎/アセットはオフィスから物流・レジデンス等~ ■募集背景 順調に拡大を続けており、今後も安定した組織基盤を創る為の増員採用です。 <活かせるご経験> ◎プロパティマネジメントご経験の方 期中管理などの、PM会社の管理(リーシング強化や管理仕様の策定など)やハード面の管理(設備の修繕計画等)、 投資家や金融機関へのご報告等の業務があり、PMとしてのご経験を活かしていただけます。 ◎売買仲介ご経験の方 不動産の取得・売却に係る業務もあり、法人所有のビル売買に関わっていたご経験も活かしていただけます。 ■担当業務: 当社にて不動産の資産運用業務(AM)をお任せします。 具体的には下記業務をお任せ予定です。 ・ファンド組成:コンセプト立案、ソーシング(投資対象の物件などを選定)、マーケティング(他ファンドとの差別化・調査など)、ファイナンス、クロージングまで ・ファンド運用:運営管理全般(PM・レンダー・信託等への指図、調整)、レポーティング、投資家対応、CF管理、売却手続など ※アセットタイプ:オフィスが主力ですが、物流施設やレジデンスなども組成物件に含まれております。 ■当ポジションの魅力 <売買仲介・PMからAMへのキャリアアップが可能> ・徐々にファンドの知見を身に着けていただき、1〜2年程度でAM業務を一人で行っていただきます。 <大林Gの安定性> ・スーパーゼネコンの一角の大林組の完全出資の資産運用会社です。 ・大林組グループが手掛けた物件を中心運用しており、今後もさらに拡大していく見込みです。 <幅広い業務経験が可能> ・株式会社大林組から独立し、設立間もない組織のため幅広い業務をご経験いただけます。 ・将来的にはリーダーや管理職を目指していただき、AMのプロを目指せます。 ■当社について 大林グループ内の各種ノウハウを活用し、2022年より不動産私募ファンド事業へ新たに参画しいたしました。ファンドコンセプトは、グループの総合力により物件の品質を確保し、ライフサイクルを適切に見極めたメンテナンスを実行することで物件価値の維持・向上を図ることとしています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント
東京都渋谷区広尾
500万円~899万円
不動産仲介 その他専門コンサルティング, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
【若手から早期にキャリアアップ◆◎年休127日、土日祝休、転勤無し・長期就業が叶う環境◆】 ■採用背景 事業の拡大に伴い賃貸管理部門の体制強化を図るため、マネジメント候補となる方を募集いたします。 現在、賃貸管理の知見を有する経験者が1名しかおらず、即戦力として部を牽引頂ける方からのご応募お待ちしております。 ★メインミッション★ ・部署マネジメント ・業務の洗い出し・仕分け分担(属人的なオペレーションになっているため、業務の棚卸から分担〜運用まで指示できる方であると尚良い) ■具体的な仕事内容 ・家賃の入出金管理(経理との連携) ・管理物件の入退去管理(kintone、いえらぶ) ・賃貸申込対応 ・家賃送金、管理 ・施工手配 ■組織構成 7名体制の部署となります。 (平均年齢26歳、女性6名、男性1名) ※現在、管理物件戸数が約1100戸。 入居率99,4%(2025年8月現在時点) ■ポジションの魅力 業務や組織の改善を積極的に行える「ボトムアップ」環境です! 現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に代表や他部署へ提案することができます。既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので裁量を持って業務に取り組むことができます! また、営業がないため賃貸管理業に専念したい方にうってつけのポジションです! ■当社について 上司と部下の間に壁はなく、この業界でトップクラスの営業として活躍してきた社員が多数在籍しています。自身のノウハウを後輩に伝える風土があり、同僚同士のつながりも強い職場です。100億円企業を目指し事業拡大中です。 変更の範囲:会社の定める業務
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