【業務内容】 収益不動産の自社開発プロジェクトにおいて《収益不動産リーシング営業》としてご活躍いただきます。 主に現在進行中案件のテナントトリーシングに携わっていただく予定となっており、将来的には事業企画段階からプロジェクトに関与していただきたいと考えています。 他社の開発会社では着手できないような創意あふれる事業を共に推進していただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産開発プロジェクトにおけるテナントトリーシング ■事業企画立案・プロジェクト進行 ■収益性の高い不動産の開発 【担当者コメント】 同社は不動産の最先端のニーズをとらえ、再生不動産販売・商業施設開発・オフィス事業・高齢者住宅事業などさまざまな事業ポートフォリオを構築し多彩なサービスを手掛けています。株式会社LAホールディングス（東証グロース上場）グループの中核企業として不動産開発を手掛けており、社員数50名未満の少数精鋭組織でありながら、年商120憶を超える売り上げ実績を誇っており、幅広い分野で多様な開発を行っています。各分野のプロフェッショナルが集結しており、幹部には銀行出身者も多く、M＆Aや事業分析など様々な分野での専門家が活躍している企業になります。 充実した福利厚生も働く魅力の一つになっており、従業員の働きやすい環境（各種手当・家賃補助・トレーニングルーム設置など）も整っています。

【業務内容】 収益不動産の自社開発プロジェクトにおいて《収益不動産リーシング営業》としてご活躍いただきます。 主に現在進行中案件のテナントトリーシングに携わっていただく予定となっており、将来的には事業企画段階からプロジェクトに関与していただきたいと考えています。 他社の開発会社では着手できないような創意あふれる事業を共に推進していただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産開発プロジェクトにおけるテナントトリーシング ■事業企画立案・プロジェクト進行 ■収益性の高い不動産の開発 【担当者コメント】 同社は不動産の最先端のニーズをとらえ、再生不動産販売・商業施設開発・オフィス事業・高齢者住宅事業などさまざまな事業ポートフォリオを構築し多彩なサービスを手掛けています。株式会社LAホールディングス（東証グロース上場）グループの中核企業として不動産開発を手掛けており、社員数50名未満の少数精鋭組織でありながら、年商120憶を超える売り上げ実績を誇っており、幅広い分野で多様な開発を行っています。各分野のプロフェッショナルが集結しており、幹部には銀行出身者も多く、M＆Aや事業分析など様々な分野での専門家が活躍している企業になります。 充実した福利厚生も働く魅力の一つになっており、従業員の働きやすい環境（各種手当・家賃補助・トレーニングルーム設置など）も整っています。

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者の訪問 ■賃貸物件の提案資料の作成 ■入居促進支援業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 【担当者コメント】 同社の入居率は99%超（2020年の年間平均/自社企画開発物件）を誇る実績。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする同社において不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 商業施設やオフィスビルに常駐し、各点検教務を中心にテナント・業者対応など、 1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■設備監視業務 ■建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検 ■法律に基づく法定点検 ■各専門業者の作業立ち合い ■テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となりました。 今回、福岡県にて設備管理をお任せできる方を募集することとなりました。職種限定のポジションとなりますので設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとしてご活躍いただけます。転勤もなく残業もグループ全体で月平均15時間程度とワークバランスが取りやすく定着率が高いのも特徴です。これから全国でさらなる成長に向け躍進していく同社の一員としてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 オーナー様に代わり、mozoの運営管理を行っていただきます。 お客様に安心して過ごせる環境づくり、活気ある商業施設にするため、オーナー様へ多角的な視点で提案をするお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■計画立案 ・オーナー企業や物件所有者と予算案やテナント戦略などを協議。 ■修繕計画の提案 ・トイレの改修工事、空調の修繕など設備のバリューアップの計画立案・実行。 ■テナント対応 ・テナント様への営業サポートやフォロー ・テナント様が安心して働ける環境づくり 　例）消耗品の物品販売、汚損箇所の清掃、エアコンの水漏れ対応等 ■売上管理 ・各出店店舗の売上・経費などの管理 ・施設全体の売上高の確定など 日々数字の変動を読み続ける仕事ですので、業務を通じて市場感覚や販促効果の予測スキルが身につきます。 ■施設管理 ・施設全体の設備保守・衛生環境管理 「修理が必要な場所はないか」「お子様にとって危ない場所はないか」などお客様に常に安全で快適な空間を提供します。 ■お客様対応 ・施設案内業務・電話対応 【担当者コメント】 同グループは、2000年にリクルートより独立し不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供して参りました。現在では全国規模となり従業員数約6000名、グループ会社を含めると40社となります。そのグループの中の株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化いたしました。今回、2009年4月に誕生した10万平方メートルを超す敷地に、イオンを核として約230の専門店からなる本棟（店舗棟）、シネマ棟、スポーツクラブなどのスポーツ棟で構成され、イオンモールの中でも最上位の売上規模であり、愛知県内の郊外型ショッピングセンターとして最大級を誇るmozoワンダーシティにて運営管理をご担当いただける方を募集することとなりました。2022年3月～には大規模リニューアルを実施し、地域の食べ物をそろえたフードマルシェや中部エリア初出店などこだわりのお店が揃った施設となりました。居ごこち、見ごこちなど様々な変わることのない「ここちよさ」を求める「mozo のある、くらし。」として提案する、「衣・食・住」のトータルで心地よいワンストップショッピングモールを目指しています。この業界に挑戦したい方や経験を活かして自分の力を試してみたい方など経験者はもちろんのこと未経験者でもサポートがありますので安心していただけます。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所で の配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が 保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等の サービスをご提供しております。当部門において、オーナーから 借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う 「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。 また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に 係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の 新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に 「不動産所有者（オーナ−）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート 開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。 応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務に ステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産 （倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約 （空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせて いただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、 中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の 有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。 現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。 また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されて いますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等の サービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース 物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、 オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、 オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある 働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの 既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。 土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、 振替休暇を取得していただきます。 また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

【業務内容】 スターツアメニティーでは、東証プライム上場スターツグループのなかで賃貸アパート・マンションの管理とオーナー様の賃貸経営に関するプロパティマネージメントを行っています。入居者様には「安心」「安全」「快適」な住環境を提供し、オーナー様へは賃貸経営に関する様々なコンサルティングを行っていく、『暮らしと資産を守る』社会貢献度の高い仕事です。 【具体的な業務内容】 入居者様に対して ■新規入居・退室の立会い ■生活の中で発生した様々な相 ■トラブルの対応　など オーナー様に対して ■不動産価値向上のためのご提案（修繕計画/リフォーム提案等） ■賃貸経営を成功に導くアドバイス 【担当者コメント】 「人が、心が、すべて。」これはスターツ創業以来、不変の基本精神です。スターツグループは、競争原理から発生する「切る・捨てる」といった合理主義とは対極の「救う・拾う」という一人ひとりの"人"や"心"と向き合う主義を貫き通しています。そのスターツグループの今回事業として不動産管理を担うスターツアメニティーは ・お客様が困っている時に自然に手を差し伸べる。 ・人に喜んでもらうことをエネルギーにできる。 ・頑張る人は皆で応援する。 ・自分の意見を素直に発言できる。 ということが根底にある会社です。そこには派閥も学閥も年功序列もありません。一人ひとりの個性を活かし、チームワークを発揮することで大きな力を生み出しています。仕事を全力で行う、仲間がサポートする、仕事を任せる、そして厳しさの中にも楽しむことを決して忘れない、そんな風土を大切にしています。スターツアメニティーの仕事は、人にサービスをすること。確かな能力・経験と豊かな人間性を以て真のホスピタリティーを提供することです。これは人として大いに磨かれ・成長する仕事だと考えています。「自分らしく」いられる風土と「自分を磨く」ことができる仕事、そして人のために社会のために役立てる事業を常に行っている会社です。「ありがとう」にやりがいを感じる方、日々の小さな積み重ねの中で、大きな自己成長を目指したい方、是非、スターツアメニティーの話を詳しく聞いていただきたいです。お会いできる日を楽しみにしています。

【業務内容】 物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜リーシング業務＞ ■自社管理物件の稼働率拡大のため、下記物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 ■CREが開発する自社開発物件「ロジスクエア」へのリーシング業務 ＜仲介業務＞ ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しており、物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業をお任せできる方を求めています。同社では、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」に向け、新たなリーシングメンバーのご活躍を期待しています。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

【業務内容】 まずはリーシング業務からご担当いただき、経験や能力に合わせて、オーナー様の担当になっていただきます。最終的には40〜60名ほどのオーナー様を担当し、戸建や区分やマンション、一棟ビル等の管理をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ■オーナー様との連携 ■不動産売買の提案や不動産の有効活用に関するコンサルティング業務 ■改善プラン提案 【特徴】 弊社では400名ほどのオーナー様から約7,200室の賃貸物件をお預かりしております。いかにオーナー様の収益を最大化させ、入居者様にもご満足いただけるか社員で考え抜き、管理物件の入居率は98％を誇っております。

物件のオーナー様と良好な関係を築いたり、入退去に関わる手続きをしたりする不動産管理物件の受託営業をお任せ。オーナー様からの問い合わせで折衝を行なう100%反響の受託営業です。 ＜私たちについて＞ 「恵比寿不動産」というブランドで、都心エリアから一都三県に対応を拡大。特に都心エリアは「恵比寿不動産」というイメージが浸透しているので成約しやすいのが強み。ホームページと店舗の両方で集客しています。 ＜お任せする仕事＞ ■オーナー様対応 「物件の管理を任せたい」というオーナー様に対して、賃料査定などをフックに、管理物件獲得に向けた提案をお任せ。興味があるオーナー様からの問い合わせであるため、成約に至りやすいのが特徴です。一人あたり月40～50件ほど担当し、平均で月20～25件成約できています。 成約につながりやすくなるよう、「Webで集客しているので、集まりやすいですよ」「客付け専門の部署もあるので、集客のことはお任せください！」といった魅力を、オーナー様にお伝えします。 ■電話対応 物件オーナーへ新しい入居者が決定したことの報告、原状回復の手配などを行ないます。 ＜仕事のポイント＞ インセンティブを支給します！ 1件成約につき、500円～4000円のインセンティブを支給。モチベーションを維持しながら働けます！ 改善意見も大歓迎です！ みんなで創り上げていく社風の為、「こういったことがしてみたい！」といった意見は大歓迎です！ ＜入社後の流れ＞ 入社後1ヶ月は、座学で不動産に関する知識を覚えましょう。ロープレで実践練習も行ないます。2ヶ月目から先輩の業務に同行し、3ヶ月目から、自分で反響のあったオーナー様にアポイントを取って、先輩に同行してもらう形です。

お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件（自社保有物件も含む）の不動産管理業務。 まずは、あなたの経験と能力に合わせてできるところから仕事を任せていきます。 経験の浅い方は独り立ちできるまでフォローしますので安心して下さい。 【不動産管理の仕事】 ◆建物保守業務 点検・不良箇所の調査、報告書の作成、修繕計画の立案、リフォーム管理業務など ◆リーシング業務 入居者募集、契約諸条件の交渉、入居者審査業務、賃貸借契約書の締結、入退去立会いなど ◆入居者管理業務 入居者の問い合わせ対応、賃料等の請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど 例えば、週1回程度、担当物件を訪問し、美観や不具合の有無をチェックし、物件状況を報告書にまとめ、オーナー様へ提出します。 不動産オーナー様の大切な資産を守るため、問題があれば解決し、改善提案なども行います。 設備メンテナンスの経験をお持ちの方 建物保守業務に特化した仕事をお任せすることも可能です。建物の構造や各種設備の状況を把握する中で、物件全体の資産価値の維持・向上を意識した提案や建物の老朽化に伴う改善業務をお願いします。設備管理における専門家として、ご活躍ください。

◎広島からの転勤なし／土日を中心としたお休み ◎広島マツダの親会社ヒロマツホールディングスでの就業 ◎残業もほぼなくワークライフバランス充実 当社の管理部不動産グループにて不動産の管理・開発業務をお任せいたします。具体的には、土地活用や不動産仲介業務、自社物件としておりづるタワーをはじめとしたビルなどに入居されているテナント対応、施設の維持管理、設備保全、営繕・修繕業務、ビルテナントの誘致、賃貸を含む価格交渉などや外注業者の選定および折衝業務、不動産会社との交渉などの業務をこれまでの経験に応じてお任せしたいと考えております。 将来的には、当社のみならずグループ会社（不動産事業、アパレル事業、葬祭事業など）の不動産管理・開発業務にも関わっていただきます。 ■組織構成： 配属先となる不動産Grは、男性2名／女性1名の計3名（平均年齢40.3歳）で構成されております。 ■採用背景： 現在3名の組織ですが4名年体制を強化したいと考えております。不動産管理の経験をお持ちの方が多いので、この度の採用では不動産営業経験をお持ちの方にご入社いただき早期にリーダーとして活躍いただけることを期待しております。 ■当社の魅力： 2023年4月ヒロマツホールディングス株式会社を設立。中核企業は広島マツダがあり、現在30社ほどのグループ会社を持つホールディングスに拡大しております。 広島マツダは創業90年、マツダ発祥の地広島の基幹ディーラー。社内外の副業可能。会社のミッション・タスクに対し、自身のアイディア・企画を形にできる自由な社風です。自動車販売業を基幹事業とし、土地や建物（結婚式場、家電量販店、スーパーマーケット等）、不動産事業（保有ビルの賃貸オフィス等）でも成功し、直近24年経常黒字を出し続ける安定経営を実現している当社。安定した財務基盤を資金源に、会長自らが第三、第四の柱とする事業創出のために事業の多角化・関連会社の設立や友好的なM＆Aを積極的に推進しています。昨期252億円だった売上高を将来的には500億円を目指しており、事業拡大に伴い意欲のある方の募集を強化しています。 変更の範囲：会社の定める業務

◆アセットマネジメント業務でキャリアアップ/少数精鋭の職場/フル・フレックス制度導入/リモートワーク可能◆ ＼不動産金融とホテル運営のプロフェッショナルを目指す方へ／ ・ウェルス・マネジメント株式会社のグループ会社で、安定した基盤のもと資産運用の実績を積んでいます。 ・少数精鋭のため、自分の意見が反映されやすく、風通しの良い職場環境が整っています。 ・リフレッシュ休暇やフル・フレックス制度を導入し、柔軟な働き方が可能です。 ■職務概要： ホテルを中心としたアセットマネジメント・ミドル業務を担当していただきます。 ・AMレポート作成 ・投資家やレンダー（銀行等）への報告及び調整、コブナンツ管理 ・信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示、指図書の作成 ・各種ドキュメンテーションのサポート業務 ■組織体制： 少数精鋭で、全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。新しい業務も裁量をもってお任せできるフィールドがあり、社員一人ひとりが高い専門性を持ち、協力しながら業務を進めています。 ■働き方： 有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇や、コアタイム無しのフル・フレックス制度を導入しており、出勤時間を自身の裁量で調整できます。また、リモートワークも対応可能で、柔軟な働き方が可能です。働きやすい環境が整っています。 ■キャリアパス： アセットマネジメント業務の専門性を高めることができ、将来的には部門のリーダーとしてのキャリアも目指せます。また、不動産運用・管理のプロフェッショナルとして、幅広いスキルを身につけることができ、キャリアの幅を広げることが可能です。 ■企業の魅力： 全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。新しい業務も裁量をもってお任せできるフィールドがあり、有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックス制度、自身の裁量で出勤時間を調整できる環境があります。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【営業経験を活かして働き方を改善したい方におすすめ/アセットマネジメントなど幅広いキャリア実現の機会あり】 ■業務内容： ・当社が管理・運営するオフィスビルのプロパティマネジメント業務を行って頂きます。 《具体的には》 ・オーナーへの折衝、提案、レポーティングをメインとしつつ、テナントリーシング、受託営業、建築の各部門担当と協力しながら、中心となって建物の価値向上(収益最大化)を目指します。 ※取り扱い物件は主にオフィスですが、物流施設・商業施設・ホテル等を取り扱うこともあります。 ※当社のPM部門の業務効率化を目指した提案も期待しております。 ■入社後の流れ： ・入社後は研修を受けていただいたのち、当社に中途入社した社員のもとでOJTをおこなうので、未経験の方でもご活躍できる土壌が整っております。事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 ■組織構成： ・運営管理部　部長-部長代理-課長（3名）-PM担当（7名）-事務（2名） ※様々なキャリア（賃貸仲介、売買仲介、管理、建設、銀行等）をお持ちの中途採用者をお迎えし、ご活躍いただいております。 ■キャリアパス： ・将来的には幹部候補としての活躍を期待しております。社内にアセットマネジメント部門もございますので、社内異動によりキャリアアップなどができる場合もあります。 事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産業界の経験を活かして働き方を改善したい方におすすめ/アセットマネジメントなど幅広いキャリア実現の機会あり】 ■業務内容： ・当社が管理・運営するオフィスビルのプロパティマネジメント業務を行って頂きます。 《具体的には》 ・オーナーへの折衝、提案、レポーティングをメインとしつつ、テナントリーシング、受託営業、建築の各部門担当と協力しながら、中心となって建物の価値向上(収益最大化)を目指します。 ※取り扱い物件は主にオフィスですが、物流施設・商業施設・ホテル等を取り扱うこともあります。 ※当社のPM部門の業務効率化を目指した提案も期待しております。 ■入社後の流れ： ・入社後は研修を受けていただいたのち、当社に中途入社した社員のもとでOJTをおこなうので、未経験の方でもご活躍できる土壌が整っております。事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 ■組織構成： ・運営管理部　部長-部長代理-課長（3名）-PM担当（7名）-事務（2名） ※様々なキャリア（賃貸仲介、売買仲介、管理、建設、銀行等）をお持ちの中途採用者をお迎えし、ご活躍いただいております。 ■キャリアパス： ・将来的には幹部候補としての活躍を期待しております。社内にアセットマネジメント部門もございますので、社内異動によりキャリアアップなどができる場合もあります。 事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業界経験を活かして働き方を改善！/東証プライム上場の日本管財グループ/アセットマネジメントなど幅広いキャリア実現機会あり】 ■業務内容： ・当社が管理・運営するオフィスビルのプロパティマネジメント業務を行って頂きます。 《具体的には》 ・オーナーへの折衝、提案、レポーティングをメインとしつつ、テナントリーシング、受託営業、建築の各部門担当と協力しながら、中心となって建物の価値向上(収益最大化)を目指します。 ※取り扱い物件は主にオフィスですが、物流施設・商業施設・ホテル等を取り扱うこともあります。 ※当社のPM部門の業務効率化を目指した提案も期待しております。 ■入社後の流れ： ・入社後は研修を受けていただいたのち、当社に中途入社した社員のもとでOJTをおこなうので、未経験の方でもご活躍できる土壌が整っております。事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 ■組織構成： ■組織構成： 名古屋支店は10名在籍しております。 内訳：支店長1名-副支店長1名-課長1名-PM担当3名-建築担当1名-事務担当2名-スタッフ1名 ※様々なキャリア（賃貸仲介、売買仲介、管理、建設、銀行等）をお持ちの中途採用者をお迎えし、ご活躍いただいております。 ■キャリアパス： ・将来的には幹部候補としての活躍を期待しております。社内にアセットマネジメント部門もございますので、社内異動によりキャリアアップなどができる場合もあります。 事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 ■働き方： ★完全週休二日制（土日祝） ★年休120日！ ★会社として残業を減らすことを良しとする風土のため、残業20時間程 ■就業環境： ・東証プライム上場の日本管財グループとなりますため、経営基盤が安定しております。 ・産休育休制度や再雇用制度、福利厚生も充実しているため、長期就業できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【佐川急便でお馴染みのSGホールディングス（東証プライム上場）の子会社／土日祝休／完全週休二日制】 ■業務概要： 佐川急便でお馴染みの東証プライム上場企業SGホールディングスの100％出資子会社であり、物流施設の管理を行う当社にて、グループ会社の不動産賃貸借物件の管理及び付随する業務（賃貸借契約の新規契約、更新手続き、解約手続き等）をお任せします。 ■仕事の魅力： ・業務を通じて、社会インフラである物流施設、グループ拠点等の整備に貢献できます。 ・物流不動産ならではの案件を取り扱うことができます。 ・物流業界は景気動向に左右されず、安定していることが特徴です。近年の需要増加に加え、「絶対に無くならないもの」として絶対的立ち位置を築いており、安定して働くことが可能です。 ■資産管理課の人員構成： ・課長4名／係長1名／主任6名／メンバー8名　計19名 ・賃貸借チーム：課長1名／係長1名／主任2名／メンバー3名（うち女性4名／派遣社員含む） ■当社の特徴： 当社はSGホールディングスグループの一員として、2008年3月より本格的に事業を開始しました。今後も、物流インフラを不動産という側面からサポートし、運輸・物流業界のリーディングカンパニーグループだからこそ創ることができる、利用価値の高い物流施設の開発を推進し、運輸・物流における長年の経験やノウハウを活かした最適なマネジメントを目指します。 変更の範囲：会社の定める業務

〜店舗経営支援に特化したコンサルティング実績10万件超／店舗ビジネスの海外進出支援や、マクドナルド・ユニクロの教育歴任者が手掛けた人材育成サービス等、幅広い事業展開／土日祝休み〜 ■お任せするミッション： 執行役員営業部長として、主に営業部の戦略策定〜実行・推進までをお任せします。コアビジネスである賃料適正化コンサルティングは、契約締結後、別部署のコンサルタントが適正化させて初めて成果報酬が得られるビジネスモデルです。 ■具体的な業務： 主に下記の業務をお任せいたしますが、将来的には戦略作成もお任せしたいと考えております。 ・売上数値管理 ・案件獲得に向けた営業活動推進／KPI管理 ・顧客満足と利益向上に向けた、部署全体の案件管理 ・人材育成 ■代表的なサービス： ・店舗／オフィス／物流拠点等の賃料適正化 ・戦略的撤退（原状回復工事、後継テナント仲介） ・内装工事 ・店舗管理業務のアウトソーシング ・契約書管理のクラウド化 ◎ビズキューブ・コンサルティングの会社紹介動画（限定公開URL） https://www.youtube.com/watch?v=bMwL_iSJYNk ■賃料適正化とは： 現在の契約している賃料を適正価格に見合った賃料に合わせる取り組みのことです。 賃料の適正化により現在の家賃から価格が下がることで、経費削減につながります。 賃料適正化は契約当初の内容を見直し、周辺環境の変化や建物の状況などに応じて適正な価格に修正することを目的としています。 ■本ポジションの魅力： ◎早期に戦略策定に関与できる 社歴や年齢に関係なく、実力次第で入社後早期に戦略策定から関与することが可能です。ご活躍によっては、経営ボードに名を連ねることもあり得ます。 ◎刺激ある環境 主要機能に外部から優秀な人材が集い始めており、大いに刺激を得られる環境です。また、幹部育成に力を入れており、経営やマネジメントに関する体系的な学びの機会があります。 ■組織構成： 東京・大阪・福岡の3拠点におよそ30名が在籍（アシスタント含む）。顧客リードの獲得から新規の契約、受注後のアフターフォロー、深耕営業まで一貫して携わるフィールドセールス部門と、代理店・提携先・顧問を通じたパートナーセールス部門で構成されます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜PM経験を活かしAM側へ／多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営／アセットマネジメント受託資産残高国内トップクラス〜 ■業務概要： 当社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向いただき、不動産ファンドのAM業務をお任せ致します。 AM業務の中でも、自身のご経験・志向性に応じて担当業務を決定してきます。 ・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）　・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成） ・投資家対応業務　・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図　・調整業務　・ビジネスプランの策定　・運用不動産（信託受益権）売却業務 ■不動産ファンド／AMとは： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。 ■投資運用部の組織構成： 部長：3名 - 担当部長：2名　担当者：32名（AM担当：22名 事務系：10名）平均年齢：38歳 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜シャンソングループで安定経営／新規事業発足に向けた増員募集／ノルマなし・長期的な目標設定のため、目標に追われ続けることはありません〜 ■採用背景： ・シャンソングループの一員として不動産事業を展開する当社にて、新規事業発足にむけ、新たに営業職として活躍いただける方を増員募集します。 ・土日祝休み・年休128日と働きやすい環境が整っているため、やりたい仕事とプライベートを両立していただける環境です。 ■業務詳細 〜B to B の営業（最初にお任せする業務）〜 ・ビルに入っているテナント様へのご提案（空調・照明・給排水等の設備や修繕、専有部清掃など） ・ビルに入るテナントの誘致、提案から内装工事の取りまとめ ・スタッフ管理（建物管理・警備・清掃・駐車場・植栽） 〜B to C の営業（新規事業／ゆくゆくお任せする業務）〜 ・入居者誘致：新しく建てたマンションへの入居者誘致を行います。 ・ロケーション探し: 新しい建物を建てるための土地探しと、そのロケーションの選定を行います。 ・建築計画：建築会社とのやり取りを通じて、どのような建物を建てるかの計画を立てます。 ※新しい建物は来年に完成予定です。 ・ビル管理：既に所有しているビルの管理や、不動産仲介会社の選定を行います。 【補足】 ・静岡がメインではありますが、一部東京や大阪のお客様先を担当いただくこともございます。営業先には新幹線や社用車などで向かうことが多いです。（直行直帰の場合も有） ・オンラインや電話でのやりとりも多いです。 ■働き方： ◎土日祝休／年休128日と働きやすい ◎月平均残業時間：15Hと少なめ。18:00には退勤していることが多いです。 ◎目標：半期や1年での目標設定となるので目標に追われ続けることはありません。 ■組織体制： 営業職は3名（40代〜60代活躍中） ■当社について： ・シャンソングループは化粧品事業を主軸として5事業と国内7拠点、グループ会社4社と規模を大きくし、安定した経営を続けています。 ・当社では、各種研修・資格取得制度や福利厚生が充実しているため、プライベートとも両立しながらスキルを磨いていただけます。※産休・育休制度あり（復帰率100％） 変更の範囲：会社の定める業務

〜型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務内容 ・交渉関連（地権者や定借化交渉、貸主変更や退去交渉、賃料改定など) ・用途を問わない物件の賃貸管理業務 ・物件オーナー様に対しての提案営業 ■本ポジションのミッション 当社の不動産価値創造にはさまざまな手法があり、NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新規開発、権利関係調整・整備を通じてバリューアップしています。 そんなレーサムのPM部では、建物を維持管理するプロパティマネジメントと、次の開発に向けて素地を整える業務の2つのミッションがあります。 その中で、大手ディベロッパーが開発する際に大手では手が回らないこととして、開発素地を整える部分などに着手していくことも当社の役割の1つです。 そういった案件の交渉関連に長けた方を募集しています。 　 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。今まで培ってきた能力を発揮していただき、弊社サービスの拡大を担っていただきます。 ■具体的には： ・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配 ・簡易修繕対応 ・事故及び故障の対応業者発注管理など ■求める人材像： ・コミュニケーション能力や交渉力などのスキルアップを目指したい ・スピード感ある環境で様々な経験を積みながら、キャリアアップを目指したい ・多くの経営者、企業のためになる仕事がしたい ・不動産や金融に係る知識を深めたい ・目標達成に向け、常にPDCAを回すコミット力がある ■社風： 新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【AM期中全体・不動産スキーム全体業務に携われます◎】 【所定労働時間7時間15分/残業時間10〜20h以内で働きやすい環境が整っています】 私募ファンドの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■業務内容 ・予算の策定、実行（予実管理） ・月次レポートの確認、会計確認 ・テナントリーシング・賃料改定方針策定 ・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理 ・レンダー、投資家対応 ・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉 ・工事管理 ・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底 ・クロージング業務 ■携われるアセットタイプ 住宅、商業施設、物流施設、オフィス、ホテルなどアセットタイプ全般に携われる機会がございます。 担当物件は業務量、得意分野等を考慮し割振られます。 ■組織構成： 部長以下19名（2024年11月1日） ■キャリアパス 将来的に管理職を目指していただけます。 また、当面は本ポジションでキャリア形成を想定しておりますが、年に一度中長期的なキャリアプランの希望をヒアリングする場があるため、長期的なキャリア形成をすることが可能です。 ■当社の特徴 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。

〜東急不動産G×再エネ専業企業／社会に大きく貢献ができる仕事に挑戦しませんか／フレックス勤務可〜 ■配属先ポジション： （1）稼働管理部/アセットマネジメント部： 太陽光・風力・バイオマス発電所の稼働管理を含むアセットマネジメント業務を担う部門になります。発電所の収支管理や決算業務、運営管理業務、特別目的会社(SPC)スキームにおける投資家代行まで広く携わります。安定的発電継続の為の保安修繕計画の立案実施やインシデント発生時の対応指示管理等を行います。 （2）事業開発第二部： 再生可能エネルギー事業に関わる知識と知見、ノウハウを備えたプロフェッショナルが集まる部門。風力・太陽光・バイオマス等の発電所の企画計画から土地や権利の取得、地元対策、設計・建設・供給体制構築までの開発業務をサポートします。、施設計画開発にかかる専門的なノウハウと知見を集積する当社の技術的知恵袋です。 （3）エネルギーソリューション部： 「リエネでんき」の売電を行う電力小売事業と、企業・自治体の脱炭素経営等ソリューションを提供するコンサル事業を展開しています。東急不動産のグループ力を活かした営業が強みです。また、新たな電力商品の企画開発や電気電力の調達、需給管理業務も行っています。 （4）(風力)事業企画部/(風力)事業推進部： 陸上・洋上風力発電事業を扱う当社にて、案件を開拓する企画ポジションと企画された案件のスケジュール管理などを対応する推進ポジションに分かれています。 ■下記のような志向をお持ちの方を歓迎： ・再生可能エネルギー事業に興味をお持ちであり、当社及び再エネ事業「ReENE」を一緒に成長させたいという情熱を持てる方 ・長期的な安定就業を求められている方 ■当社の事業内容： グループ会社・自治体の屋根上に太陽光発電設備を設置し、その電力を企業や自治体・土地の所有者に売却しています。 企業・自治体は電気代の変動リスクの低減及び環境貢献の実現というメリットが得られます。 初期費用・メンテナンス・運営管理は全て同社が対応する為、顧客にとってリスクや手間がなく、受注確度の高い人気事業です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社／中途入社者多数／自己研鑽制度充実〜 スキル・ご経験・適性を鑑みてどちらかの業務を担って頂きます。 ■アセットタイプを限定しないアセットマネジメント業務 各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅等） 運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 運用資産の出口戦略の立案及び実行 ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール その他スキーム上で要求される各種対応 ■ホテルを対象としたアセットマネジメント業務 運用資産（ホテル）の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 （ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る） 投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ＰＭ会社、ホテルオペレーター等との連携による運用資産の維持管理 アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ファンドの予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 運用資産（ホテル）の予算・実績やキャッシュフローの分析 運用資産（ホテル）の出口戦略の立案及び実行 ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール その他スキーム上で要求される各種対応 ■配属先： みずほ不動産投資顧問株式会社（出向） アセットマネジメント部 勤務地：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階 業務内容：不動産私募ファンドの運用 変更の範囲：会社の定める業務