【業務内容】 賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集業務 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理業務 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせに対応業務 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。現在、約1,340戸を管理しており、設立以来、販売戸数が順調に伸び、それに伴い、管理戸数も急増し、来期は2,600戸まで伸びることが見込まれていることから今回、リーシング経験を活かして賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただける方を求めています。同社の魅力として、ペーパーレス化を進めており従来の賃貸管理の概念を変え、紙からデジタルへ、さらなる効率化を図るために業務改善を行っています。また、リーシング業務としてはキャンペーンを打ち出すなど工夫をして入居率の担保を行っていますのでそういったことに強い方や経験のある方だと経験を活かして即戦力として活躍していただけます。

【業務内容】 賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般を担当。管理物件（賃貸マンション）の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ（家賃値下げ、リフォームのご相談）や仲介会社支援等を行います。 【具体的な業務内容】 ■賃貸マンションのマーケティングから家賃査定 ■設計部、工事部との打ち合わせ ■入居希望者に向けたプロモーション企画・実施 ■不動産仲介会社へのアプローチ ■マンション管理：改修工事の提案など

【業務内容】 賃貸管理事業を中心としたオーナー様の賃貸活用のサポートを行っています。 入居中のお客様からのお問合せや、更新、解約業務、入居者募集などのリーシング業務などさまざま業務を各部署が分業して担当することで、より専門性の高い業務を行っています。 【具体的な業務内容】 ■賃貸として貸し出しを検討のお客様に対する査定・提案 ■入居者募集から契約締結までのリーシング業務 ■入居者からのお問合せ、設備不具合対応 ■契約更新業務 ■解約対応 ■再募集提案 【担当者コメント】 三菱地所グループとしての総合力を活かして、賃貸管理物件には三菱地所グループが過去に分譲した 「ザ・パークハウス」シリーズなどの区分マンションも取り扱います。 また、「ザ・パークハビオ」シリーズなどの高品質な一棟賃貸マンションの取り扱いもあります。 業務においては様々なシステムを活用することで、業務効率化を図るとともに、各部署との連携を高めています。

【業務内容】 自社開発もしくは管理受託している学生マンションの管理運営業務をお任せします。 ハード面の管理でなく、マンションオーナー様との折衝業務が大半を占めます。 メンテナンスの管理全般から入居者対応まで管理者として幅広い業務を経験できます。 【具体的な業務内容】 ■マンションオーナー様への定期的な訪問と建物管理のご報告 ■管理報告をもとにマンションオーナー様へのコンサルティング営業 ■メンテナンス管理における工事発注・業者の取りまとめ、やりとり ■入居・退去の際の事務業務 ■公共空間（駐輪場・ゴミ置場）や近隣の整理状況把握

【業務内容】 同社で医師向けに仲介した物件を中心として、投資用マンションの賃貸管理業務をお任せします。 ハイクラスエリアとされる都心6区の物件がほとんどであり、そのオーナー様は社会的地位の高い医師となるので、きめ細やかなサポートが求められます。賃貸住宅の入居者管理、設備・家賃管理など、賃貸管理全般をお任せする他、プレイングマネジャーとして部下のマネジメントも行って頂きます。 業務スタイルは内勤が80%が、外勤が20%となります。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務・客付け ■賃貸査定 ■契約・更新業務（申込審査/賃貸借契約書/契約精算書/更新案内送付/更新契約書/更新精算書） ■室内設備機器点検 ■クレーム対応・支払い督促業務 ■解約業務（退去立会い/原状回復業務/内装業者手配/解約精算書作成 ■各手続き業務（保険加入/家賃振込明細作成/管理移行手続き/理委託契約書作成） 【担当者コメント】 ■入居者の問い合わせも1日に2～3件ほどと少ない上、土日祝日は代行の問い合わせ窓口を設けているので安心してお休みできます！ ※クレーム対応もめったにないため、無理のない範囲で対応できます。

【業務内容】 賃貸オフィスブランドの事業責任者として、入居者を開拓して頂きます。新規セールスの事業となり、アタック先は事業会社はもちろんのこと、仲介会社や不動産管理会社、家賃保証会社など様々なため、企業に合わせて提案方法を変更するなど細かい営業手法が必要になってまいります。 【具体的な業務内容】 ■テレアポ、DM、紹介を用いてお客様にご提案 ■入居者様にヒアリング ■オフィスの課題に対しての解決策をご提案・解決 【担当者コメント】 オフィス戦略は、企業にとって重要な経営課題となっておりますので、経営層へのコンサルティングに近いお仕事になります。お客様も営業経験者のことが多いため、高い営業力が身につきます。また、フェアな評価制度を設けており、四半期ごとに評価される制度となっております。頑張ったらしっかりとお給料に反映されるため、やりがいを感じることができると思います。

【業務内容】 分譲マンションの管理業務全般、管理組合への対応、管理運営のコンサルティング業務全般をお任せします。フロント業務にとどまらず、総合グループ会社の強みを生かして、建築・設備に関する高い技術力で様々な住宅関連サービスを提供して頂きます。 【具体的業務内容】 ■不動産から得られる収益を最大限に高める為オーナーの立場になって運営戦略を立案・実施 ■総会・理事会の運営補助 ■適正賃料の調査及び稼働率の上昇に伴う施策の立案・実施 ■長期的な修繕計画や資金収支などの相談対応とご提案 ■管理員、清掃スタッフのマネジメント ■入居者窓口対応（入退去対応、小修繕、クレーム対応など）

【業務内容】 『リーシングイノベーション課』は「外国人サポートチーム」「MB・ホテルチーム」で構成され、大田区・品川区を中心に、羽田空港の存在といった地域ニーズを活かして人と街をつなぐ”地域密着宿泊業”に取り組んでいます。法人・インバウンド需要に対して、オーナー様がお持ちの不動産がより収益があがるよう有効活用し、短期滞在者向けのマンスリーマンションや民泊・ホテル、外国人向けのシェアハウス等を運営します。また、チームのマネジメントを通して、ご自身のノウハウをメンバーに還元したり、弊社人事制度上での人材育成から、社会に貢献できる人づくりも期待しています。 ■業務詳細 地域密着宿泊業としてサブリース物件などで行っている以下の形態の貸室に関して、募集～退去等の運営・管理をお願いします ・マンスリーマンション ・民泊、ホテル ・シェアハウス 【担当者コメント】 羽田空港を抱える大田区の地域特性として、インバウンドやビジネスマンにとって、空港を出て最初に出会う街がこの街・蒲田になります。出張や転勤・旅行や観光のため滞在等、エリア利用の需要を満たせるような様々な貸し方から、人と街をつなぐ事業としてお客様や地域に貢献できます。ファミリー層に向けた部屋づくりや、駐車場と併用した貸方など、ワンストップ事業を活かした価値づくりもお客様への魅力にしつつ、この街をもっと知ってもらえるような時代に合った貸方で、地域不動産の有効活用をしていくことができます。

【業務内容】 同社は創業120年を超える信和グループの中核企業として、賃貸マンションの建設だけではなく物件の管理業務や入居率を上げるためにリーシング営業にも注力しています。 今回は東京支店の管理戸数拡大に伴い《PM・リーシング営業》として、竣工後の賃貸経営のお手伝いも担うため管理業務・リーシング営業をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■物件の管理業務全般 ■入居率を上げるためのリーシング営業 【担当者コメント】 同社の強みは《ゼネコン・デベロッパー・多角的経営》の3つのビジネスフィールドを持ち事業を展開している点になります。不動産用地取得からマンションやホテル、介護施設、貸し会議室、温浴施設、パーキングの経営、建物の管理や売買・賃貸の仲介など事業を多角的に展開しており、安定した経営基盤がございます。 配属予定の東京支店では今後更に多数の受注が見込めており、事業拡大に伴う増員となっております。

【業務内容】 賃貸管理の専任担当のお仕事です。賃貸物件の持ち主との連絡、提案、契約関連業務をお任せ致します。賃貸仲介業者とのコミニュケーションや、入居中の方のサポート業務も行って頂きます。所有者と密にやり取りを行い、必要に応じて物件の価値を上げる提案を行って頂きます。定期的にオーナーに向け不動産投資や空室対策などのセミナー業務も行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸物件所有者との連絡・相談 ■賃貸物件に関するご提案 ■契約関連業務 ■入居者のサポート ■定期的なセミナー 【担当者コメント】 賃貸物件のオーナーとのやり取りをしていただくので、『人とコミニケーションを取るのが好き』な方にオススメです。インセンティブ制度があり、自分次第で年収やポジションアップも可能でございます。

【業務内容】 オフィスビルや商業施設などの資産管理を行う業務をお任せ致します。テナントの獲得や不動産バリューアップに向けてのコンサルティング業務を行って頂きます。ご近所の物件の相場の調査や適正な賃料の査定を行い、オーナー様への提案までをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件の調査 ■物件の査定 ■リーシング ■交渉 ■契約 ■レポート作成 ■オーナーへの報告 【担当者コメント】 これまでの経験を活かして資産管理業務に取り組んでいただき、ゆくゆくは幅広いキャリアの可能性がございますので、成長できる環境でお仕事をしたいという方はぜひご応募下さいませ。

【業務内容】 配属予定の不動産管理部門では、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント・設備管理や保守を担うビルメンテナンス・入居率を向上させる不動産管理運営を担っています。 今回は《マネージャー》として、部門の統括・管理、管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■宣伝活動（賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問） ■物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリング ■仲介会社と関係性構築 ■広報活動（物件資料・チラシを作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新） ■不動産オーナーへの管理受託営業 ■不動産オーナーとの交渉（設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定） ■周辺エリアの市場調査 ■仲介会社へのヒアリング ■入居者様対応 【担当者コメント】 同社は2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指していける環境がございます。 現在は小規模の組織から大規模の組織への拡大期を迎えており、成長を肌で実感できる活気ある企業になります。 また不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」を手掛けており、現在全国で1500名程の会員を保有しています。 同ポジションでは不動産の価値の最大化・最適化を目指し、マネージャーとしてお持ちの不動産管理の経験を存分に活かしていただくことが可能です。

【業務内容】 テナント・事務所をお探しの企業様、個人様へ向けた仲介業務となります。出店展開されている企業様へのアプローチやお部屋の契約書の作成、オーナー様との連絡調整及び交渉などの業務をお任せ致します。不動産ポータルサイトの更新やお客様対応等もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■出店展開されている企業様へのアプローチ ■お部屋の契約書の作成、オーナー様との連絡調整及び交渉 ■不動産ポータルサイトの更新（空き物件・新規物件の撮影など） ■直営店舗へご来店された（テナント・事務所限定）お客様対応 【担当者コメント】 1968年設立の同社は不動産賃貸仲介サービス事業を中心とした総合不動産会社で現在では海外14支店を含む全819店舗にて凡そ3,533名を擁す国内最大規模の賃貸仲介サービス会社である。同社の中心的な賃貸仲介関連事業に加え、近年ではパ−キング事業、人材派遣業にも注力を行なっている。今回募集の営業職は業界未経験の方も応募できます。

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行っていただきます。また、契約書の作成やご入居を希望されているお客様へ重要事項説明もご担当いただきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者用の物件資料の作成 ■入居促進業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 ■その他社内業務 【担当者コメント】 同社は、99%超の入居率（2020年の年間平均／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者の訪問 ■賃貸物件の提案資料の作成 ■入居促進支援業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 【担当者コメント】 同社の入居率は99%超（2020年の年間平均/自社企画開発物件）を誇る実績。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする同社において不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 同社は《賃貸経営サポート業》として、オーナー様の良きパートナーとなるべく、経済的自由の実現に向けて賃貸経営をサポートする事業を展開しております。 今回は『不動産賃貸営業』を担って頂き、賃貸の仲介会社等とのパートナーシップ構築をはじめ、物件調査や電話応対など不動産賃貸営業全般をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様とのパートナーシップ構築や情報提供 当社管理物件の入居率の維持・向上に向けた情報提供の実施 ■オーナー様対応 物件調査、リノベーション提案や賃料見直しなどの交渉 ■解約物件への対応 入居者の再募集に向けた必要な設備の設置など、資産価値向上を目的とした各種提案 ■入居希望者対応 申込受付、受領書類の確認 【担当者コメント】 同社は《入居者様・オーナー様、協力会社様から選ばれる不動産会社》《日本で一番信頼される不動産会社》を目指し、事業を展開しております。現在も不動産管理戸数は右肩上がりで伸びており、毎年1,000以上の管理戸数を伸ばしております。事業基盤も盤石でストックビジネスの安定性がございます。 不動産職種の未経験の方も歓迎しており、不動産業界に興味をお持ちの方にはおススメです。

【業務内容】 賃貸物件の入居者様のサポート業務に携わっていただきます。 入居者様からのお電話やメールでのお問合せに対応していただきますがお問合せ内容は多種多様で不動産に関する経験やスキルが必要です。またお問い合わせやご意見をスピーディーに課題解決することが求められます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸物件の入居者様からの問い合わせ対応 ・入居者様からのお電話やメール対応 ・入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティング ■オペレーターの指導及び教育、トレーニング ■オペレーターやメンバーの相談、サポート 【担当者コメント】 入居率99％を誇る賃貸サービスの最前線で入居者様のサポート業務に携わっていただきます。日々、状況が変わる不動産業界で高い入居率を維持し続けている同社の入居サポートに関わることで不動産業界での経験やスキルアップにつながります。高い入居率を維持していくためには入居者様へのサポートは重要な業務であり責任感のあるお仕事になります。また転勤無しなどの働き方で福利厚生も充実しており働きやすい環境も魅力的です。

【業務内容】 オーナー様の資産の最大化を目指し《不動産管理営業》として、賃貸マンション・アパートの適切な運営・維持管理をお任せいたします。 オーナー様・⼊居者様のどちらも対応していただき、オーナー様と共に最適な経営を考え、積極的に提案を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■⼊居者様対応（住環境維持、トラブルシューティングなど） ■オーナー様対応（各種提案・PM業務） ■リフォーム、リノベーション、原状回復 ■⼊退去時対応 ■空室対策提案 ■協⼒会社との連携・⼯事管理 【担当者コメント】 同社は「不動産管理」に特化しており、管理戸数は7,000戸を超える実績を誇り、オーナーにとっての資産最大化を追求する企業になります。「不動産オーナー様の一番の味方」となる管理会社を現在も目指しており、プロパティマネジメントを実践する企業として、不動産価値の向上と創出に最後までこだわり抜いています。 同ポジションでは、オーナー様対応・⼊居者様対応の両⾯をご担当いただく予定となっており、賃貸管理のプロそして不動産経営のパートナーとして《お客様の資産価値の最大化》に向け、外壁の⼤規模修繕や室内リノベーションはもちろんのこと、多彩な提案にもチャレンジすることができるポジションになります。 ⼀⼈ひとりの思いに寄り添った明確なキャリアパスを描ける体制も整っており、⾃分らしく段階的にキャリアを描いていくことが可能です。

賃貸管理業務や入居者募集戦略策定等、オーナー様への提案業務をお任せします！ 【具体的には】 ◆賃貸マンション・アパートの収益改善提案業務◆ 市場調査や分析を行った上で適正な募集条件を設定したり、 物件の課題を明確にし、最適な賃貸経営戦略をオーナー様へ提案する業務です。 <業務内容> ・入居者募集戦略の策定 ・仲介店舗への営業活動(募集物件の情報提供など) ・市場調査・分析 ・資産価値向上のための企画、提案(設備導入提案・リノベーション提案など) ・現地調査、物件診断 ・物件写真撮影 ・オーナー様、入居者様の問い合わせ対応 ▶システムの導入により煩雑な電話対応が比較的少なく、より重要度の高いオーナー提案業務に集中できる環境です。 ▶一人ひとりの思いに寄り添う明確なキャリアパス それぞれのスキルや『こうなりたい!』という思いに基づく個人目標を設定し、その達成度に応じた評価を実施しています。 半年に1回目標設定をし、毎月の個人面談では目標をどこまで達成したかの確認と次の目標設定を行いながら一人ひとりが段階的に成長できるようにサポートします。 ▶資格取得のサポート体制あり 外部講座等の参加支援など資格取得をサポート！ 専門知識が身に付くのはもちろん、一生モノの資格取得チャンスもあります！ 【担当者コメント】 同社は不動産管理に特化しており、目指す先は《オーナー様の利益の最大化》になります。空室期間を短縮し、より専門的な高稼働を維持する入居者募集戦略を得意としており、首都圏約10,000店舗の仲介会社とのネットワークを活かしたリーシング戦略を手掛けています。 働く社員の労働環境改善にも力を入れており、フルフレックス／年間休日120日／長期休暇／明確なキャリアアップ制度などが整っており、己の成長にじっくりと向き合える職場環境になります。 また社内での勉強会も定期的に実施しており、賃貸経営管理のスペシャリストを目指すことが可能となっています。

【業務内容】 大阪支店の立ち上げに向けた賃貸管理職リーダー候補として賃貸管理業務全般やチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメント等をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナー/入居者対応 ■リーシング業務（募集/審査） ■契約業務（契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付） ■入退去に伴う原状回復工事や修繕等の業者との連絡 ■支店の立ち上げに伴う人事総務としての運用業務 【担当者コメント】 同社は、不動産テック企業として不動産の様々なユーザーをオンラインでマッチングさせる「FANTAS platform」事業を中心にAIの活用やアプリの開発などテクノロジーを取り入れた事業展開を行っています。 今回、大阪支店の立ち上げに向けた賃貸管理職リーダー候補として賃貸管理業務全般やチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメント等をお任せできる方を募集することとなりました。 来年夏までに開業予定で動いており、3ヶ月～6か月程度は本社にて業務レクチャーを受けたのち、立ち上げのため大阪にてご活躍いただける方を求めております。 大阪支店の稼働後は、賃貸管理業務全般だけでなく東京のメンバーと連携をとりながら、フットワーク軽くさまざまな業務に対応していただきます。 立上メンバーとして様々な業務をお任せする中で組織運営やメンバーマネジメントといった人事総務に関わる業務も行っていただく可能性もあり、幅広い経験を積むことでキャリアアップだけでなくキャリアの幅を広げることも可能です。 少人数での立ち上げのため、現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができることや既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で一緒に挑戦していただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 賃貸管理業務全般をお任せします。 慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。 将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。 【具体的には】 ■入居者からのお問い合わせ対応（電話・チャット・メール等） 退去希望・設備修理の依頼・騒音等の相談 ■リーシング業務 募集物件に関する仲介業者からの質問対応 入居審査 ■契約業務 契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付 ■各種業者対応 入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理 鍵業者 修繕業者 ■オーナー様対応 修繕時の報告・ご承諾確認 将来的には下記の業務もお任せします。 ■賃貸管理チームの組織運営 ■メンバーマネジメント

【業務内容】 私募ファンドアカウント業務を担当いただきます。 月次や四半期、年次ごとの業務だけでなく、部門運用事務統括、 業務改善やPMシステムのインフラ整備・維持なども行ってください。 【具体的な業務内容】 ■（月次）CF入力、PMレポートのチェック(PM会社との 調整含)、信託・SPC指図（資金移動・文書押印他）、 コベナンツ関連書類作成 ■（四半期・年次）信託決算書チェック(信託受託者との 調整含)、SPC決算書チェック(事務管理会社との調整含)、 監査法人対応、予算システム登録、DSCR計算書等コベナンツ 関連書類作成、税務申告納税管理 ■部門運用事務統括、業務改善、制度対応等（PM宛マニュアル 改訂、法制度・税務会計対応の取り纏め等） ■文書配信システム／契約書管理システム／PMシステムのインフラ整備・維持 【担当者コメント】 同社は下記の事業を行っております。 ■投資運用業(アクティビア・プロパティーズ投資法人、 コンフォリア・レジデンシャル投資法人、ブローディア・ プライベート投資法人の運用) 東急不動産リート・マネジメント株式会社について ■2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの 資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・ プロパティーズ投資法人』『コンフォリア・レジデンシャル 投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用 する資産運用会社として発足。 ■東急不動産ホールディングスグループが培ってきた ノウハウや人材を最大限に活用しながら、不動産マネジメントに おける 『プロフェッショナル集団』として、「AUMを業界No.1 (質・量で業界No.1)」・「選ばれる会社No.1」を目標に、 クオリティの高い不動産投資運用サービスを提供し、 投資主価値の最大化を図っています。

【業務内容】 ■当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。2024年3月に東京営業所を立ち上げ、順調に業績を作ってきました。 今回、さらなる賃貸管理・現メンバーの手本となるよう管理受託事業を引っ張っていただけるオフェンスポジションを新設し、新規募集を開始します。 【具体的な業務内容】 ◆プロパティマネジメント・リーシングマネジメント 入居率を高めるために、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問をします。 また、オーナー様に対し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料交渉など、入居率を高め・その他費用の交渉をお願いします。 時には大規模な修繕を提案する機会もやりがいの1つです。 現在の管理戸数や約450戸。約90%が区分物件になりますが、1棟の管理受託の成果も上がってきています。 担当している物件、オーナー様、入居者様への細やかなフォローを大切にしています。 ※一次対応は、基本的には外部協力会社に依頼しております。 ◎担当エリアは首都圏が中心。対面、電話、メールなどを駆使して、1件でも多くの接点を取れるよう精力的に活動しています。 ◆管理受託営業 不動産業者や士業・金融機関などにアプローチをし、管理でお困りのオーナー様や投資家様を紹介いただく関係構築営業、不動産再生事業で培った売買仲介業者・士業・新大家ライフ会員への直接アプローチ、大手コンサルティング会社とタッグをしたセミナー、を駆使し、新規管理受託の獲得に向けた営業をおこないます。 他社との差別化ポイントとして ・自社内でも管理物件を持っていることから、同じ「大家さん」の目線での提案ができます。 ・管理事業のほかに、買取再販事業やコンサルティング事業があるため、オーナー様・投資家様にとっては収益不動産の困りごとを「ワンストップ」で解消することができます。 を評価いただいております。 ＜買取再販事業部が、仕入れてきた物件の管理もおこないます＞ 仕入担当と協力をし、どうしたら収益性が高まるかのMTGやブレインストーミングを踏まえて期中の管理をおこないます。 自社物件だからこその、新しいアイデアや意見が反映されるのも、やりがいの1つです。 ＜東京営業所のメンバー＞ 30代～40代の男性が3名と事務の女性1名の合計4名体制です。 また、週の半分くらいは、名古屋本社より営業部長（40代前半）も定期的に出張しメンバーをフォローしています。 【会社概要】 ■魅力① 愛知県内かつ不動産業界では、まだ数の少ない「DX認定（経済産業省認定）」を2024年に取得。 ペーパレス化やデジタル化はもちろん、RPAを導入した業務効率化や省力化、複雑な進捗管理も専用システムを導入し、全社員一体となって推進をしています。 さらに、AIに対しても積極的に取り組んでおり、経営幹部からメンバーまでの選抜メンバーで外部研修の受講を進めています。 また、本年1月から、2026年11月をターゲットとしたDXselectionの取得に向けたプロジェクトがスタートしました。 ■魅力② 健康経営優良法人の認定も2021年から毎年認定を継続しております。 今では当たり前になっておりますが、IPOを目指す会社としては当然ですが働くメンバーにとって良い会社でありたいという想いです。 ■魅力③ 不動産クラウドファンディング「Sols」を自社で商品開発・集客・運用をしております。 不動産×IT×金融といった独特のポジショニングに欠かせないサービスを展開。 国内では希少な、出し入れ自由型「不動産特定共同事業許可番号：愛知県知事 第4号」認可をもっているのも強みの１つです。 ■カルチャー 社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、 メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200個以上。 そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。 そのようなことから活気ある企業です。

東証一部上場企業の関連会社です。ディベロッパー～建設、不動産管理まで一貫して行っていることで、高い利益率を実現しており、直近も売上、経常利益共に増収、増益を続けています。同社グループの保有するマンションの管理業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■マンション内のトラブル解決の補助（苦情／要望） ■監理員の業務管理 ■総会／理事会の運営 ■管理業務実施報告、月次報告の報告 ■リフォーム／賃貸管理部の連携

阪急阪神東宝グループでマンション管理を行う同社において、マンションの資産価値を維持し、設備修繕などの請負業務や設備メンテナンスの提案をご担当いただきます。建築修繕・フロント等と協力し管理組合や理事会に対して修繕プランの提案を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不具合が生じた際の現場確認や工事の提案 ■協力会社マネジメント業務 ※日常の点検や工事の施工については、管理員や協力業者が行います。