◎三井不動産グループの安定基盤〜フレックス・在宅可能・サテライトオフィス完備で働き方も充実 ◎中堅ベテラン人材活躍〜営業部門と連携し技術的な提案とサポートがミッション ■概要： マンションの運営に関して、技術工事領域に特化した部門でのお仕事です。高い専門的知識や経験を活かし深い範囲で業務を遂行します。具体的には、三井不動産グループの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。 ■業務詳細： 営業担当（フロントマネジャー）と同行し、マンション管理組合に対して、マンション運営の関するアドバイスを行います。本ポジションでは技術的な課題解決、提案や、長期修繕計画の立案などをお任せします。 ・営業部門と連携し、管理組合への技術提案をしていただきます。 例）外壁塗装工事（バルコニー、天井も含む）、外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、その他駐車場、バリアフリー工事等 ・パートナー会社の選定 価格、納期だけでなく、施工品質、安全管理、そして居住者の住環境への配慮規準を定めて管理会社として工事を監理していただきます。 ・技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等 ・長期修繕計画の作成 ■就業環境について： (1)年間休日122日、フレックスタイム制度、リモートワーク制度を完備。中長期的に就業しやすい制度が充実しております。 (2)時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得可能 (3)フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化 (4)モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です (5)エンジニア職の中でも【全国型】【首都圏限定型】【中部支店限定型】のコースがあり、入社後もコース変更のご相談が可能です。 ■求人の魅力： 同社は、三井不動産グループ案件をメインで受注しており、三井不動産の安定基盤の上で働くことができることが魅力の大きな一つとなっております。 働き方に関しても柔軟な働き方が可能なフィールドが整っております。 変更の範囲：会社の定める業務

◎大規模修繕・管理会社未経験の方も歓迎！ハウスメーカーやゼネコン出身の方も活躍できる環境です！ ◎三井不動産グループの安定基盤〜フレックス・在宅可能・サテライトオフィス完備で働き方も充実 ＼以下のご経験の方歓迎／ ・マンションや非住宅物件の新築工事の施工管理経験をお持ちの方 ・ハウスメーカーなどでの施工管理経験をお持ちの方 ■概要： マンションの運営に関して、技術工事領域に特化した部門でのお仕事です。高い専門的知識や経験を活かし深い範囲で業務を遂行します。具体的には、三井不動産グループの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。 ■業務詳細： 営業担当（フロントマネジャー）と同行し、マンション管理組合に対して、マンション運営の関するアドバイスを行います。本ポジションでは技術的な課題解決、提案や、長期修繕計画の立案などをお任せします。 ・営業部門と連携し、管理組合への技術提案をしていただきます。 例）外壁塗装工事（バルコニー、天井も含む）、外壁補修工事、防水工事、鉄部塗装工事、シーリング工事、その他駐車場、バリアフリー工事等 ・パートナー会社の選定 価格、納期だけでなく、施工品質、安全管理、そして居住者の住環境への配慮規準を定めて管理会社として工事を監理していただきます。 ・技術工事領域におけるノウハウの蓄積、高付加価値提案の技術的サポート、その他新領域のサービス開発・提供等 ・長期修繕計画の作成 ■就業環境について： (1)年間休日122日、フレックスタイム制度、リモートワーク制度を完備。中長期的に就業しやすい制度が充実しております。 (2)時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得可能 (3)フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化 (4)モバイルＰＣ貸与…働く場所は自由です (5)エンジニア職の中でも【全国型】【首都圏限定型】【中部支店限定型】のコースがあり、入社後もコース変更のご相談が可能です。 ■求人の魅力： 同社は、三井不動産グループ案件をメインで受注しており、三井不動産の安定基盤の上で働くことができることが魅力の大きな一つとなっております。 働き方に関しても柔軟な働き方が可能なフィールドが整っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜転居が必要な転勤無し／19:30でPC自動シャットダウン／年休120日／GWや夏・冬休みに長期休暇あり／経験を活かすことができる〜 ■業務概要： 東急田園都市線・港北ニュータウンエリアの賃貸住宅を専門に扱っている当社にて、横浜・東京エリアにおける、当社管理の賃貸マンション等について管理業務をお任せします。 ミッションは、オーナー様への提案や施工業者との打ち合わせを通し、管理物件の価値を維持・向上していくことです。 ■業務詳細： ・オーナー様との打ち合わせ(入居者の退去から次の入居者を迎えるまでの期間、必要に応じてリフォームや大規模工事を行います。また、入居中の物件であっても、オーナー様から依頼があれば細かい部分まで対応します） ・賃貸物件の退去立ち合い ・入居者様からの問い合わせ対応 ・上記業務に伴う見積もりや書類作成　など ※日中は訪問や立ち合いで外出、夕方見積作成等の事務作業をします。 ■配属先情報： 営業所配属の建物管理課（各店舗1名〜３名）に配属となります。 ■ポジションの魅力： ・約50年間黒字営業の安定企業です。田園都市線、横浜市営地下鉄沿線に根付いた展開をしています。 ・年間休日120日、月平均残業20時間程度と、働きやすい環境です。 ・歩合給ではなく固定給なので毎月の給与が安定しており、成績に応じた報奨金もあります。 ・建物の構造や鍵の種類、工事関係の知識も増えますし建物を管理しておりますので、実際の入居者様・退去者様から実際に住んでみないとわからない物件のメリット・デメリットなど実際のお声を聞けるのも、管理ならではの魅力です。 ・管理戸数は13,000戸以上と地域の中でも多く、横浜市青葉区エリアの市場占有率（シャア率）はNo.１です。 ■当社の特徴： 東急田園都市線・横浜市営地下鉄・JR横浜線を中心に約10,000戸を管理しています。特に東急田園都市線では豊富な管理実績を誇っています。ワンルームから3LDK・テラスハウスまで、様々な物件でニーズに合ったお部屋探しをお手伝いしております。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 下記職種よりご経験・スキル・ご希望にあったポジションでご提案・選考させていただきます。 ・日常営繕工事監理・提案 ・大規模修繕工事コンサル・設計監理 ・消防設備保全監理 ・給排水メンテナンス工事監理 ・電気通信施設メンテナンス工事監理 など ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境です。 ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■社員のメッセージ： 前職は新築現場の現場監督。出来上がったあとの建物管理に興味があり入社しました。以前は古びた建物が大規模改修工事完工後はまるで新築のように見えました。完成しているマンションだからこそ、お客様に近いところで仕事ができるので、良い仕事をした時にお褒めの言葉もいただけます。居住者の皆さんが喜んでいただけるというやりがいを感じています。また前職よりも残業時間がかなり減ったので、プライベートの時間がだいぶ取れるようになりました。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜私鉄系大手東急Gの安定基盤／建築業界での営業経験者歓迎！年休121日／フレックス・基本土日祝休み※出勤時は振休取得を徹底／分業制で企画提案に集中できる環境〜 ■業務内容： 同社のマンション大規模修繕に関する企画・工事アドバイザーとして、修繕コンサルタント業務をお任せします。 同社が管理しているマンションの改修工事に関わる業務です。 【具体的には…】 下記受注営業と全体の管理や協力企業との調整、組合への報告などをメインに業務をお任せします。 １）大規模修繕改修工事及びその他建築工事の受注営業業務 ２）大規模修繕改修工事設計（コンサルティング）等業務 ３）建物調査診断業務 ４）協力業者指導、見積精査、その他工事に関する業務 ■働き方： 管理組合や理事会出席など土日の対応が発生する場合がございます。 残業時間は月30〜40hと業界では比較的少なく、図面の作成は別担当がいることや、 チームにアシスタントの方もおり、事務仕事をフォロー頂くことにより残業削減に繋がっております。 ■キャリアパス： 総合職での採用となるため、将来的にはほかの職種へのチャレンジや、マンション事業部からビル事業部への異動の可能性も有り、幅広く業務のご経験を積むことが可能です。 ■同社の魅力と特徴： 同社は、マンションライフ・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。東急グループの安定基盤と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。 【◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入】 他社に先駆け、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、 技術員の定年を65歳へ延長、2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました。 【◇東急グループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】 有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。 育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産管理のご経験を生かしてワークライフバランスを整えて働く／直行直帰可／福利厚生◎／現場は都内9割〜 ★仕事内容 【具体的な業務内容】 ◇建物管理業務 ・新規物件を受託した際の管理提案（点検・修繕工事など） ・管理物件の管理業務（清掃・業者の手配・日程調整など） ・設備のリニューアル工事提案、現場管理 ・設備トラブル対応（修理業者の手配など） ・リフォームなどの計画の立案・施工中の現場管理など ★オフィス業務3割/現場での作業7割のイメージです。 ★管理エリアは1都3県（うち9割が都内）。物件はマンション・アパートを中心にオフィス・店舗などの商業施設など。 ★各エリアごとに３〜5名のチーム制で管理業務を行います。修繕工事等では作業の流れを管理し、実際の作業は業者が行います。 ★入居者様からの問い合わせ対応はコールセンターが行います。 ★事業概要 当社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。 シマダハウス株式会社　世田谷支店では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポートそれぞれの担当者が、物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。 賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。 また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。 ★働き方について ・フレックス ・有給休暇取得率◎・・80.2％ ・残業月平均7.2時間 ・男女産休育休取得・復職実績多数 繁忙期以外は定時退社できる日も多いのでプライベート重視派の方にもピッタリ。 プライベートが充実してこそ、仕事も充実するというシマダグループの考えに沿っています。 ■ 11年連続グッドデザイン賞受賞 グッドデザイン賞は、デザインによって暮らしや社会をよりよくしていくための活動です。 2014年の初受賞から現在まで、11年連続累計27作品が受賞をしています。 ・葉山うみのホテル ・ガーデンテラス仙川 ・bar hotel箱根香山 変更の範囲：会社の定める業務

〜施工管理や設計のイチ現場担当から、とりまとめの『発注者側』の立場にチャレンジしませんか？？ ★巡回、計画がメインで働き方を大きく改善可能★ ■大和ライフネクストとは？ ・1983年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社 ・分譲マンション事業がメインで、今回もその事業における技術系ポジションです。 ＼＼こんなお仕事をお任せします／／ ■仕事概要 分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）において、技術面のアドバイザー・工事監理担当。 ＜入社後の教育サポートもしっかり＞ ・建築経験が豊富でも、「不動産管理」「マンション」は初めて…という方もいらっしゃいます。座学やOJTを通した研修があるので、ご安心ください♪ ＊20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！ ＊ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等出身の中途入社者が半数在籍。 ■具体的な業務は…？ ◇計画 ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・居住者様の理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成 ＊居住者様との調整はマンションフロント担当がメインですが、技術面でアドバイス ・協力会社との打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ◇工事監理： ・進捗、品質、納期管理 ・お客様への進捗報告 ＊発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理 ＼＼大和ライフネクストって、こんな会社／／ ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。 ・具体的で、納得感のある評価制度 ・お客様の満足度も評価の一部→品質の高いサービスを自身もって提供する仕組 ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など… ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット ■はたらき方 ・年休123日＋有給やその他休暇取得平均10日 ・残業30h程 ・フレックス ・リモートワーク（週1目安） ★施工現場における常駐現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置→業務スケジュールを柔軟に自分で調整◎ ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来することで、効率的な働き方を実現 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■雇用形態補足： 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■雇用形態補足： 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜施工管理・設備管理・ビルメンテナンスの方歓迎！夜勤なし・緊急対応ほぼなしで働き方改善！東証プライム上場グループ〜 ■なぜ働き方改善が叶うのか？ ・平日の営業時間外や休日については、コールセンター様が1次請けをするので、突発的な対応はほぼありません ・大手ならではの分業・業務委託を進めております。定期メンテナンスと工程管理・報告業務がメインです ■業務概要： 賃貸マンションの管理・運営業務を担当いただきます。 土地有効活用事業部でオーナー様に建てて頂いたアパートやマンションを借上(サブリース)し、総合的な管理・アフターサービスを行っていきます。 具体的には下記業務を担当いただきます。 ・建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ・オーナー様への修繕・工事の提案 ・各修繕に関する協力業者様との打合せや発注・依頼、現場対応や諸官庁との折衝等 ※配電盤、貯水槽、消防器具など、設備周りの点検・メンテナンスが多いです ※原状復帰・回復などは、別のスタッフの管轄になります ■組織構成： ・賃貸マンション課全体では、20代〜60代まで幅広く活躍中です ■働き方： ・土日祝休み ・年間休日120日 ※工事の立ち合い等で土日に出社する場合も、振休を取得頂きます ・残業20時間ほど ・夜勤なし ・緊急対応ほとんどなし ※業務委託のコールセンターが1次請けとなるので、災害などの緊急対応以外で時間外に電話を取ることはありません ※実際にここ2,3年で時間外の緊急対応が発生したことはありません 変更の範囲：無

◆◇東証プライム上場（東急不動産ホールディングスグループ）／福利厚生・手当充実で安定・長期就業可能／中途社員も多く馴染みやすい環境◆◇ ■業務内容：設備マンションコンサルタント業務をお任せします。 （1）マンション管理組合、ビルオーナー等への設備改修工事（給排水衛生・電気・空調・消防設備等）の営業及び工事監理業務 （2）上記に付随する見積書・提案書の作成。管理組合の理事会・総会等に出席しての改修工事提案（3）工事現場での品質・安全管理 （4）顧客への広報資料作成、工事説明、完了報告等（5）その他所属部署からの指示事項　等 ■特徴： ・分業体制を整備！休日・夜間対応ございません。他社と比較しても分業体制により業務がきちんと分かれていることが特徴です。コールセンターのサービスが充実しており、管理費の引き落とし先変更や駐車場の契約、夜間や休日の対応もコールセンターで対応しているため、直接お客様とのやり取りがありません。 ・修繕工事の目標数値はございますが、管理会社として資金コンサルもしていく立場につき、その他の提案など、無理に売り込むことはございませんのでご安心ください。 ■当社について： ◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入… 他社に先駆け、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を65歳へ延長、 2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました。 ◇東急不動産グループ／充実の福利厚生・有給取得促進中… 有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、 保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休123日／基本土日祝休み／資格手当、住宅手当、家族手当など豊富な手当有／福利厚生◎／自社ブランドマンション「エンクレスト」などを手掛けるえんホールディングスの重要子会社】 ■業務内容：。 ・マンション管理組合総会 ・理事会の資料作成 ・運営、オーナー様、入居者様・協力会社様への各種連絡などです。 ※管理棟数の平均は14棟~15棟ほどです。 ※管理物件の多くが＜投資用マンション＞となっております。 ＼働き方／ ◎1カ月の労働時間を月単位で裁量をもって調整することができるためご自身で働き方を柔軟に対応することが可能です！ ◎緊急時の夜勤対応が発生する可能性はなくはないですが、24時間対応のコールセンター・入居者様用のアプリもあるため、基本はそこで対応ができることがほとんどです。 ◎土日出勤が発生した場合は、代休取得を徹底しております。 ＼特徴／ ◎修繕提案のノルマなどの営業要素は一切ございません。組合の皆様に喜んでいただくようなマンション管理を一番大切にしながら、業務を行っております！ ◎大橋駅の【OHASHI HILL】等の所業施設開設などにも携わっており、住居だけではなく、幅広く事業展開をしております！ ◎福岡市内中心に展開をしている為、転勤・出張などは基本ございません！ （熊本に1棟管理物件がありますが、担当する場合も基本福岡で業務を行います） ＼組織構成について／ 20名の組織になっており、30代の社員が多く在籍しております。 ＼地域貢献について／ 同社は、福岡に根付き、福岡の成長と共に成長をしてきました。 現在、【福岡市の一人一花運動】への参画、福岡ソフトバンクホークスのスポンサー活動など行っており、その為、今後も福岡への地域貢献をしていきたいと考えております。 ＼当社の特徴／ 当社が管理している建物の多くが、資産運用型マンションです。「入居者様の快適な暮らし＝資産としてのマンションの価値」であることを念頭に、日常的な清掃から台風等の災害対策まで、安全で快適な暮らしを守る管理業務と管理組合の理事会・総会の運営支援、収支予算・決算案の作成、マンションごとの設備に応じて実施される点検や検査に基づく助言など、幅広くお手伝いしています。 変更の範囲：会社の定める業務

◆ノルマや利益ではなく、プロセス重視の社風／阪急阪神東宝グループで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の資格をを取得しており、建設業としては比較的新しい会社です。これまでで蓄積してきたマンション修繕のノウハウを生かし、長期修繕計画の案件も受注していくことなったため、建設業としての第二創業期に、マンションの長期修繕にてご活躍頂ける方を採用します！ ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】■建築設備点検・調査・診断、改修設計、■工事予算作成・見積査定、■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成）、■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します）、■工事監理、■長期修繕計画作成、■建物目視点検業務、■フロント担当者への技術支援、■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜発注者側／京阪HDグループで安定◎／賞与4カ月分／フレックス制、在宅可・残業20hで働き方◎〜 ■業務内容： 京阪HDグループの不動産管理事業を担う当社にて、管理業務を受託しているマンション（約194物件）の建築技術担当として、マンションの修繕設計や監理業務をお任せいたします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・大規模修繕工事設計/監理業務に対する受注業 ・設計/監理業務受注後の修繕設計業務および工事監理業務 ・理事会等への出席 ・管理物件の建物点検、報告書作成業務 ・長期修繕計画作成、見直し業務 ・日常修繕に係る見積作成、提案書作成業務 ■働き方について： ・休日：年間休日120日（土日祝） ※マンションの理事会の参加により休日出勤も発生します。（月3~4回程） ※休日出勤の場合は平日に必ず振休を取得頂きます。 ・残業：月平均20時間程度 発注者側であることやフレックス制等の柔軟な働き方により残業抑制を実現しております。 ・在宅勤務：年次点検等による報告書の作成などご自宅で業務可能な日は在宅勤務も可能です。 ■組織構成： 技術部14名（20〜60代）の建築部門（7名）への配属となります。 ■モデル年収： 年収420万円 入社4年目 29歳/一般社員（月給27.3万円＋賞与） 年収500万円 入社10年目 35歳/主任職社員（月給31.5万円＋賞与） ※いずれも決算連動賞与除く ■同社の特徴： ・同社は、関西の大手私鉄グループ「京阪ホールディングス」の100％出資子会社として、1978年に設立されました。ビル管理を筆頭に、マンション等の多彩な事業を行っています。 ・京阪ホールディングスのグループという安定的な基盤のもと、社員一人ひとりが目の前の案件に真摯になって取り組んでいます。設立当初から現在に至るまでに築きあげてきた実績、ノウハウにより、京阪沿線をはじめとする関西エリアのオーナー、テナントから高い評価を獲得している会社です。高いクオリティで業務に臨んでいるため、多くの顧客から信頼を寄せられています。

【お仕事の意義】 電気や水道、消防設備、エレベーターなどが壊れたり古くなったりすると、住んでいる人の安全や大切なものに影響が出ることになります。定期的に点検をすることで、そういった事故やトラブルを未然に防ぐことができます。 安全がしっかり守られていると、住んでいる方たちも安心して暮らせます。 また、定期的な点検と必要な修理を行うことで、マンションの傷みを防ぎ、長く価値を保つことができます。 〜同じ仕事の仲間は60代！1日3〜4件程の物件を項目に沿って点検＆年次で日程が決まっているため働き易い◎年休124日・土日祝休・残業20h程＜住友不動産Gで安定！＞◎理事会参加や施工立会は別担当が行うため点検業務に特化できます〜 ■お仕事容：当社が管理するマンションを巡回し、設備の点検をするお仕事です。 【具体的には】 ・給排水・消防・照明等の設備を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック 　※社用車を使って巡回していただきます。 ・点検結果の報告書作成 ※当社チェックシートを基に管理マンションを巡回チェックいただきます。 ※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません。 ※施工管理の立会いはありません。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■1日の流れ： 一日あたり、小規模マンションであれば２〜３物件、大規模マンションであれば1物件程度を巡回していただきます。現場で各設備機器の異音や油・水漏れ等のチェックをしていただきます。 自社の巡回車を使って移動（公共交通機関で移動する場合もあります） ↓ 物件の規模や契約に応じて1〜2名で設備の巡回点検を実施（2〜3件程度/日） ↓ 事務所に戻り、指摘事項の報告書（定型）を作成 ■組織構成： 設備巡回部門は50代〜60代の男性社員が活躍しております。 定年前後で入社した方も多く長期就業が可能です。 ＜社員の声＞ ・一つとして同じ建物はないので、点検するたびに新しい発見があります。 ・まるで“お医者さん”のように、マンションの状態を診断する感覚があるので楽しく感じます。 ・訪問先で「今日は紅葉がきれいだった」「駅前に新しい商業施設が完成したな」など、自然との関わりや変わりゆく街並みを感じることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

【野村不動産G】 ■業務概要： マンションブランド『PROUD』を中心とした野村不動産パートナーズが管理するマンション修繕工事の施工管理（主に元請工事）を行います。技術だけでなく、マネジメント力やコミュニケーション力が培われる仕事となります。 ■業務詳細： マンションの修繕工事の施工管理：大規模修繕工事をはじめとするマンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事の施工管理を行います。 上記の他、給排水管更新工事・インターホン更新工事などの設備工事も行っており、マンションに関する幅広い修繕を取り扱っております。 ■本ポジションの魅力： 野村不動産グループの安定した組織基盤があり、安心して仕事に集中できる環境があります。「製造・販売・管理」の一貫体制を掲げる野村不動産グループにおいて、住民の方々の生活に関わる「管理」はとても重要なポジションです。お客様と直接関わる機会が多く、問題解決の際には直接お声がけいただけるなど、やり甲斐を感じやすいでしょう。 建設工事に関する技術力だけでなく、マネジメント力、コミュニケーション力などのスキルアップも図れ、自身の成長が実感できます。 ■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。また売り上げも順調に推移しております。 ＜直近実績＞ 2024年3月期実績　1,065億円 2023年3月期実績　1,039億円 2022年3月期実績　975億円 変更の範囲：会社の定める業務

〜ノー残業デー18時退勤（管理職も厳守）／建築施工技士所有の方歓迎／〜 ■業務内容： 当社が管理している賃貸マンションに関わる工事案件をご担当いただきます。また、部長職候補として組織マネジメントをお任せします。具体的な業務内容は下記になります。 ■具体的には： ◇組織マネジメントを中心に、入居者の退去時の修繕工事等の見積や協力会社への発注 ◇オーナーへの工事内容の説明 ◇工事状況の確認・報告書の作成など ※退去時の修繕工事だけでなく、建物の設備の入れ替え等の葉中も行います。 ◇当社が管理している京阪神の賃貸マンションの工事を担当 ■当ポジションの魅力： 当ポジションは、当社の新たな収益の柱として力を入れており、その旗振り役を担っていただける方を募集しております。大手企業グループにも関わらず、経営層とも近い距離で仕事が出来ます。入社後は部長を目指していただき、役員の右腕になって頂けることを期待しております。 ■働き方： ・勤務時間は9：00〜18：00で、19時半閉館です。また、木曜はノー残業デーとしています。 ・残業しない方が評価される雰囲気なので、効率よく業務を進めている社員が多いです。 ・有休は希望通りに取得可能です。ある程度ご自身でスケジュールを組めたり、メンバー間で調整もできたりと休みがとりやすい環境が整っています。 ■安定性について： ・業績は順調に推移しております。当社はマンション管理や賃貸仲介等を行っておりますが、ストックビジネスであるマンション管理は安定性がある事業になっております。 ・高松建設株式会社のグループ会社であり、扱う案件が高松建設株式会社の物件が多いため、ブランド力があり信用を得ております。 ・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。 ■当社について： 東証プライム上場、高松コンストラクショングループの一員です。25年連続増収です。高松コンストラクショングループは、持ち株会社である(株)高松コンストラクショングループと、建築部門：高松建設(株)ならびに土木部門：青木あすなろ建設(株)を中核とした事業会社18社の合計19社からなる、建設業の専門企業集団です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜71万戸のマンション設計・施工を行うプライム市場上場企業／独自のビジネス戦略で業界トップクラスの地位を確立／いい暮らしを創る「住まいのオンリーワングループ」として、お客様が望むマンションのあり方を追求しています〜 ■担当業務： 当社はマンションに特化した建設事業で、業界トップクラスの営業利益を上げており、累計施工実績は71万戸を超えています。近年さらに工事量も増えており、購入されたお客様の信頼と安全・品質を守るため、アフターサービス業務を行う新しい仲間を募集します。お客様から感謝の言葉を直接いただける立場で、依頼に真摯に向き合い解決する技術者のエキスパートとして、No1のマンションづくりの一翼を担っていただきます。経験豊富な社員が丁寧にお教えしますので、未経験の方もご安心ください。 ■業務詳細： ・アフターサービス受付後の対応: 受付後の手配から進捗完了確認まで ・補修工事管理業務: アフターサービスにおける補修工事の管理 ・施工計画書等の作成: 補修工事等に関する施工計画書や関連書類作成等 ・説明・折衝業務: ご入居者様や管理組合様への説明や折衝 ・売主様への対応: 売主様への説明や対応打合せ等 ・見積り・請求管理: 補修工事の見積り、請求管理 ■業務内容： (雇入れ直後) 本求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所： (雇入れ直後) 本求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） ■ポジションの魅力： ・離職率は全体で約2.2%、平均勤続年数17.1年と高い定着率を誇り、腰を据えて働ける環境です。 ■同社の魅力： マンションに特化した建設事業を展開し、売上・利益を伸ばし続ける長谷工グループ。営業利益は業界トップクラスです。 用地取得から設計・施工・流通・販売・リフォーム・管理まで、マンション事業に関わるすべてを一手に引き受けることのできるグループ体制となっており、国内分譲マンションの約1割、日本一となる約70万戸の施工実績を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

【宅地建物取引士を活かせる／年休126日×残業月平均20hとワークライフバランスを整える事ができます】 ■業務内容： 自社の賃貸マンションの管理業務をご担当いただきます。 また、簡易な会計、出納、その他総務業務をお任せします。 ■当社の特徴： 本業の建設業では、新潟県、青森県、秋田県、宮城県、山形県、福島県、長野県で発電所の建設や関連施設の建設・改修・修繕工事を施工してきました。 現在では、これらに加え、官公庁の土木・建築工事、民間の住宅、賃貸マンション、民間施設の建設工事を施工しております。 建設業以外での分野では、1959年に関連会社として、有限会社朝日石油を設立し、ガソリンスタンド経営に参入し、1972年より不動産賃貸業を開始しました。 平成に入り賃貸マンションの拡充に努め、現在では経営の柱になっております。さらに、創業以来初の海外事業として不動産賃貸業のノウハウを生かし成長著しいミャンマーで日本企業社員向けの賃貸マンションの建設を進めています。 出資事業では、従来からの関連企業に加え、PFI事業への出資（スポパーク松森・野村給食センター）、大規模温室栽培施設によるトマトの生産販売を行っている未来彩園の経営へ参加しました。 また、再生可能エネルギー事業では、地球環境保護の観点から、保有する遊休地を利用した太陽光発電事業を2014年から開始いたしました。 東日本大震災の経験をもとに非常用・防災用としても利用可能な小型風力発電に着手し、富山県で小水力発電を行い100世帯余りが利用する簡易水道施設新設に売電収入を充て、信託の手法を活用し行っています。 沖縄開発事業として、沖縄県での観光関連投資を行っており宿泊施設3ヶ所と宮古島のクルーズ船を所有しています。 変更の範囲：無

〜第二新卒◎施工管理や設計のイチ現場担当から、とりまとめの『発注者側』の立場にチャレンジしませんか？？ ★巡回、計画がメインで働き方を大きく改善可能★ ■大和ライフネクストとは？ ・1983年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社 ・分譲マンション事業がメインで、今回もその事業における技術系ポジションです。 ＼＼こんなお仕事をお任せ／／ ■仕事概要 分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）において、技術面のアドバイザー・工事監理担当 ＜入社後の教育サポートもしっかり＞ ・建築経験が豊富でも、「不動産管理」「マンション」は初めて…という方もいらっしゃいます。座学やOJTを通した研修があるので、ご安心ください♪ ＊20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！ ＊ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等出身の中途入社者が半数在籍。 ■具体的な業務は…？ ◇計画 ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・居住者様の理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成 ＊居住者様との調整はマンションフロント担当がメインですが、技術面でアドバイス ・協力会社との打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ◇工事監理： ・進捗、品質、納期管理 ・お客様への進捗報告 ＊発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理 ＼＼大和ライフネクストって、こんな会社／／ ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。 ・具体的で、納得感のある評価制度 ・お客様の満足度も評価の一部→品質の高いサービスを自身もって提供する仕組 ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など… ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット ■はたらき方 ・年休123日＋有給やその他休暇取得平均10日 ・残業30h程 ・フレックス ・リモートワーク（週1目安） ★施工現場における常駐現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置→業務スケジュールを柔軟に自分で調整◎ ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来することで、効率的な働き方を実現 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■雇用形態補足： 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■雇用形態補足： 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■雇用形態補足： 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■雇用形態補足： 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■雇用形態補足： 入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務