〜法人折衝がメイン・入居者との直接のやり取りほぼ無し◎／アセットマネジメントやリノベ企画にも携われるキャリアパス有／定時退社している社員も多く働き方も改善〜 ■具体的な仕事内容： 〜主な3大業務〜（主にBtoB／物件管理がメイン） ◆物件管理：賃貸管理会社とタッグを組んで入居者対応・物件管理など ・管理会社や工事業者と設備の更新や新規導入等についての見積もり取得や仕様確認など ・基本は管理会社とのやり取りになるので、入居者の方と直接やり取りすることはほとんどありません。 ・管理物件は一棟収益中古マンション・ビルがメインです。 --- ◆アセットマネジメント（リーシングにおける家賃査定×高い稼働率）：物件のPR、販促企画立案など ◆リノベーション企画：デザインコンセプトの企画、工事手配等。デザインは建築士等プロに委託しておりますが、その前段階のターゲット設定やイメージの擦り合わせ、届いたリノベデザインの選定が業務になります。 ■組織構成： 配属部門は計3名（男性1名／50代・役員、女性2名／40代・課長、20代・社員）です。 少人数でコミュニケーションが取りやすい、落ち着いた雰囲気の職場です。 役職や年齢に関わらず意見を交わせるフラットな環境で、丁寧にサポートしながら業務を進めています。 ■入社後の流れ： まずは、物件を実際に現地で見てみるところからスタート。 上司と先輩社員が隣でサポートしますので、不安は感じずに取り組んでいただける環境です。 ■働く環境： ・業界内で珍しい土日休み◎家族や友人などとも予定を合わせやすく社員からも好評です ・残業もほどほどで、ほぼ定時退社している社員が多数！ ・チームで分担する仕組みが整っているため、個人に負荷が溜まりにくい環境です◎ ＼こんな方が活躍中☆／ ・ものづくりや空間企画に興味があり、リノベ分野で企画や調整に関わる仕事がしたい方 ・不動産知識を活かしつつ、より幅広い業務に挑戦してキャリアアップしたい方 ■当社について： 中古マンション（一棟収益及び区分）を中心に仕入れ、リノベーション、販売までトータルに手掛けている当社。 2008年の設立以来、業績は順調に拡大、目覚ましい成長を遂げています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜東証プライム上場 サーラグループ｜福利厚生◎借上社宅制度も有り！年休120日(土日祝)｜事業規模拡大による増員募集＞ サーラグループの中核企業で不動産事業を展開する当社において、 アセットマネジメント事業（不動産運用）における、物件管理業務をお任せします。 ▽主な仕事内容： （1）不動産管理会社の管理 サーラ不動産は大家として、各地の管理会社へアパートや賃貸マンションの管理を外部委託しています。 委託している管理会社の担当者とやり取りして日々発生する修繕の必要性や、工事の発注、滞納に対する判断などを行っていただきます。 （2）ペーパー管理 事業用定期借地権を設定している底地の契約書の管理を行っていただきます。 あと何年でどれが契約満了を迎えるのか、数多くの底地を保有しているので、毎年の契約本数や契約期間などを把握して整理いただきます。 （3）資産取得時の対応 賃貸マンションや底地をサーラ不動産で取得する際に、管理会社と打ち合わせしてスムーズなオーナーチェンジを行います。 底地の場合には公正証書の締結など、借地人との円滑な契約締結を推進していただきます。 ＼今後の展望について／ (1)当社はこれまで東三河・遠州地域で不動産事業（仲介）・資産マネジメント事業（物件管理）を柱として事業を展開してきました。 現在、アセットマネジメント事業とまちづくり事業にも注力しており、さらなる成長を目指しています。 (2)昨年3月に設立60周年を迎えた当社は、社名を「中部ガス不動産」から「サーラ不動産」へと変更しました。 サーラグループとしての一体感を強化し、地域における不動産・まちづくり事業のリーディングカンパニーとして一層の発展と成長を目指しています。 ＼当社の街づくり／ ◇2008年、「ココラフロント」の開業で幕を開けた豊橋駅前再開発事業。一丁目地区では「ホテルアークリッシュ豊橋」を抱く「ココラフロント」、「ココラアベニュー」など豊かな暮らしを育む施設が次々とオープンしました。 ◇2017年には、まちなかレジデンス「ココラハウス」が竣工。そして、駅前大通では2021年に「emCAMPUS」が竣工。「住・商・公」複合開発プロジェクトによってさらなる魅力を備えた街づくりを目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【働き方の改善と年収UPが同時に叶う◎／充実した働き方！／正当な評価制度／完全週休二日制(日曜＋祝日or指定休日等※土日休み可)】 ■業務内容： 三井住友トラストグループにて事業用・投資用不動産のコンサルティング営業（主に業務用売買仲介業務）を担当していただきます。三井住友トラストGならではのサポート体制が整っておりスムーズな業務が可能です。 ▽法人（不動産業者を含む）や国内外ファンドなどを対象に、資産の売却提案と買主探索・入札対応などの売却活動 ▽法人やファンドなどへのクライテリアに見合う物件を紹介し購入いただく活動を中心に、媒介事務を含めトータル的な営業活動を担っていただきます。 【アセット】事業用地・1棟マンション・1棟ビル・寮社宅・事務所・工場・倉庫・ホテル・区分店舗など【規模】成約価格は数億〜数十億円・平均は6〜7億円です。 ■組織構成： 個人での営業活動の一方、バルク等の大型プロジェクトの場合はコンサルティング営業部（所属約40名）でチームを編成して対応します。 ■働き方： 完全週休二日制：水曜＋1日（祝日or指定休日※土日も指定可能)が確実に取得できます。また残業も20〜30h程度と少なく、基本的にできる限り早く帰宅するという文化が根付いています。長期的に腰を据えて働ける環境であり、結果として社員の離職率も非常に低い数字となっております。 ■当社の魅力 【◇三井住友信託銀行グループの不動産売買仲介会社】 信託銀行の広範なネットワークがあり、不動産売却ニーズ・購入ニーズの情報が多数集まることで、顧客への提案の幅が広い環境です。担当する案件もご自身で案件を獲得して頂くところから、信託銀行からの依頼による専門性高いものまで、幅広く携わって頂きプロフェッショナルとしてのキャリアを積むことできます。 【◇取り扱い件数9175件、お客様満足度94％、『顧客起点』の質の高い仲介サービス】 競合企業から転職されてきている方も多数ですが、決して業績偏重型の社風ではなく、信託銀行を母体とする企業であり、就業環境の整備も社として進め、生産性高く働くよう促しています。長くお付き合いしているお客様が多いため、お客様と長い信頼関係を結べるよう業務品質の向上、社員満足度も重視しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【ファンド経験者歓迎・不動産投資運用に付随する多様な事業を展開／土日祝休み・退職金制度有り】 SBIグループにて不動産投資に特化した運用を行う同社にて、不動産ファンドのアセット・マネジメント業務をお任せいたします。 ■具体的には： ・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応 ・物件ソーシング ・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務） ・収益向上策の立案、策定および実施 ・投資家およびレンダーへの報告、交渉 ・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務のポイント： ・担当エリアはなく、全国の顧客を対応頂きます。その為年に数回1〜2泊程度の出張が発生します。※オンラインでの打ち合わせも実施しております。 ■ご入社後： ・先輩社員のもとOJTにて業務を覚えて頂きます。担当者より引継ぎを受けながら、独り立ちして頂きます。 ■配属先： ・配属先の部署は入社後確定します。所属する部署には5〜7名（年齢層20〜50代）が在籍しております。全員中途社員の方の為、馴染みやすい環境です。 ■キャリアパス： ・実力次第では役職に就くことも可能です。長期的にご活躍頂けることを期待しております。 ■働き方： ・月平均残業時間20〜30時間と仕事とプライベートを両立できる環境です。 ■当社の特徴： ・不動産投資顧問会社として、国内外の多様な投資家の皆様に投資案件のご紹介や調査分析、投資ストラクチャーの設定、物件取得後の管理・運営等様々なサービスをご提供しております。2021年6月にSBIファイナンシャルサービシーズ株式会社と資本提携し、SBIグループの一員となりました。 ・SBIグループは「顧客中心主義」に則った取組みを徹底するとともに、社会の新たな潮流を逸早く捉えた事業戦略を推進することで、より革新的なサービス・ビジネスの創出に努め、顧客価値・株主価値・人材価値の総和たる企業価値の極大化を追求しています。

【完全週休二日制（水日休み）/転勤なし/事業拡大期のため、会社の成長を実感できる】 ■業務概要： ・不動産投資事業を中心に事業を展開している当社にて、「不動産鑑定事業」業務をお任せします。 ■業務詳細： ・資料作成 ・データ入力 ・画像の加工、チェック ・評価書製本 ・電話対応など・不動産鑑定評価のサポート業務 ・不動産鑑定評価に付随する営業業務 ■業務特徴： ・長年『不動産鑑定士』として数々の鑑定評価を行ってきましたベテラン鑑定士より直接ノウハウを学べる環境です。まずは、不動産鑑定補助者として鑑定士のサポートをお任せし、将来的にはご自身の案件に携わって頂く予定です。 ■組織構成： ・不動産事業本部：現メンバー20名前後 ※平均年齢30歳前後 ■社風・労働環境： ・上司や他の部署のメンバーとも距離が近く、相談やサポートが受けやすい環境です。明るく活気があり、社歴や年齢に関係なく意見を出し合えるフラットな環境です！ ■働き方について： 《仕事もプライベートも楽しめる》 ・是非今後のステップアップを目指してください。能力に応じて多くの裁量を与えます。 ・夏季休暇、年末年始、産前産後・育児休暇等など休暇制度が整っており、年間休日125日以上で完全週休二日制（水・日・祝日休み）、残業もほとんど発生しないため、プライベートの時間をしっかりと確保できます。 ■当社の魅力： 《事業拡大期のため、会社の成長を実感できる》 ・現在、BEARSは拡大期フェイズです。企業が急速に拡大していく体験を真直に感じつつ自身の成長も楽しんで頂けますと幸いです。 《人で選ばれる会社》 ・求職者様の希望業界、職種はもちろんですが、最終的には「この人達と働きたい」で選ばれる会社です。是非一度オフィスにお越しいただき、人柄の良さを感じて頂けますと幸いです。 変更の範囲：会社の定める業務

<メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／年間休日125日／土日祝休み／社員定着率97％以上／グループ総資産は約3,500億円> ＜仕事内容＞ 独立系総合不動産デベロッパーの当社にて、ホテル開発・事業推進・プロジェクト推進を担当していただきます。 ※ソーシング含まずなので、業者情報持ってない方でも応募歓迎です ＜具体的には＞ ・ホテル開発の企画、プロジェクトマネジメント業務 ・仲介や支店が入手した物件情報からホテル開発PJTの検討 ・対象物件周辺のホテルマーケット調査 ・ホテルの事業収支の作成 ・設計会社・ゼネコン等との協議 ・設計及び工事定例等への参加 ・PJ進捗及びコスト管理 ・ホテル開業準備支援 ・各種許認可等の役所協議　　　　　 ■就業環境： ・原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定) ・月平均残業時間 5.07時間 ・年間休日125日/土日祝休み ・約8割が中途社員＆事業拡大のための採用 ■当社の特徴： 【抜本的なビジネスモデルの転換を目指して新たな挑戦と成長を続ける企業へ】 1982年の創業以来、40年以上にわたり賃貸マンション「S-RESIDENCE」ブランドなどの不動産供給・管理を行いながら、独自の経営理念「倫理、情熱、挑戦、夢の実現」を推進してきました。 2024年10月には、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントとの資本業務提携により、キャピタルゲイン依存のビジネスモデルから収益基盤の強化を目指し、新たな成長戦略を進めています。 不動産開発ファンドやコアファンドの組成をはじめ、全国規模でのファンドマネジメント事業にも積極的に取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要 機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにSPC等を用いたスキームアレンジメント及びアセットマネジメント業務をオーダーメイドで手掛けている部隊です。 法務ストラクチャリング部の一つの大きな特徴は、「法務力＋ファイナンス力」をフル活用し、「売買交渉・ドキュメンテーション・S&U作成・期中アセットマネジメント・Exit対応」を一気通貫でスピーディーに行うことです。 ■業務詳細 不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ・信託受益権スキーム、GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買、証券化のアレンジメント、ドキュメン交渉 ・ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント、ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とAM業務の配分が変わります。 ■ポジション魅力 当社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニケーションを行っております。 常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を活かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【オーダーメイド性の高いソリューション提供／英語力を生かせる仕事】 ■業務内容： 当社の信託業務およびエージェント業務に従事していただきます。主な業務内容は以下の通りです。 1. 信託業務およびエージェント業務 ・顧客との契約に基づく受託資産および各種コベナンツ約款のモニタリング ・ウォーターフォール計算および支払の処理 ・日本の信託法および関連法規に従った手続きの実行 ・信託財産会計報告書（ファンドB/S、P/L）の作成 2.投資家、レンダーおよびその他のストラクチャー参加者とのコミュニケーション ・既存取引における取引文書の変更（文書の見直し、関係者との交渉、社内承認手続き） 3. 信託・エージェント業務に関連する委託先の定期的なデューデリジェンス ■組織構成： 当事業所の従業員数は8名で、少数精鋭のチームです。信託ビジネス業界においてユニークなポジションを確立しており、顧客に差別化された信託サービスモデルを提供しています。社員同士のコミュニケーションが活発で、チームワークを重視する環境です。 ■入社後の流れ： 入社後、まずはOJTを通じて業務の基本を学びます。経験豊富な先輩社員がマンツーマンでサポートし、信託業務およびエージェント業務の全体像を理解していただきます。その後、徐々に独り立ちし、担当案件を持っていただきます。 ■当社・当求人の魅力： ◎顧客志向のビジネス：顧客と緊密にコミュニケーションを図り、オーダーメイドのソリューションを提供することで、信頼関係を築けます。 ◎専門性の高い業務：信託法や関連法規を遵守しながらの業務遂行は専門知識が求められ、自己成長に繋がります。 ◎少数精鋭のチーム：小規模な組織であるため、個々の意見が反映されやすく、働きやすい環境が整っています。 ◎継続的なサポート：入社後のサポート体制が充実しており、安心して業務に取り組むことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

【設立70年以上・プラスチック製品のパイオニア／東証プライム上場・世界各国へ事業展開／自己資本比率58.0%／平均年収934万】 ■採用背景： 事業領域拡大のため、総合デベロッパーとして発進！５ヵ年計画で1,000億円程度の投資を目指します。2025年4月より事業を開始、経験者の方には裁量持ってお任せします。事業全体の戦略立案より携われます。 ■仕事内容・テーマ： ・アセットマネジメント事業の立ち上げに際し、不動産取得・期中運用・開発等に知見の深い方を募集します。 ・賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業等、幅広いアセットの取得・売却を推進していただきます。 下記3業種について、兼務をおこなってい頂くことも可能です。 ・不動産取得：ソーシング、不動産の収益性分析、バリュエーション、アクイジション等 ・期中運用：賃貸住宅、オフィス、ホテル、商業他のアセットマネジメント業務、PM会社との協議等　 ・開発：リノベーションも含めた開発・再開発 ■当業務について： ・賃貸住宅の投資から開始し、現在グループのアセット等15棟以上で展開。今後オフィス、商業、ホテル、データセンター等への投資を目指しています。 ・国内主要都市で開発(10億〜100億円程度)の運用を職域広く携わる事が魅力。 ■部署の概要： ・住宅カンパニーレジデンシャル事業統括部不動産部（所属人数：7名） ※管理監督者として採用の可能性がございます。（その場合、残業代の支給はなし） ■入社後の流れ： 入社後は主にOJTを中心に業務内容や知識を身に着けていただき、徐々に業務理解していただきましたら、職務内容を適性に応じてお任せいたします。業務中に不明点などあるかと思いますので、部門全体としてサポートさせていただきます。 ◆当社の特徴 ・プラスチック製品のパイオニアとして設立から70年以上、世界各国へ事業展開をする化学メーカーです。「住宅」「環境・ライフライン」「高機能プラスチックス」の3軸に事業を展開しており、幅広い領域において価値発揮し、増益を達成しています。

〜三菱UFJ銀行系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜 ■採用背景 事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社では、事業拡大に伴い、 2024年4月に「中期的視点での販売用不動産の購入・運用・売却」を目的とした”投資開発部”を新たに新設しました。 現在、2期目となる投資開発部では、投資開発事業のより一層の事業展開を企図し、中核となる人材を採用し体制強化を目指しております。 ■仕事内容 投資開発業務の担当者として、以下をはじめとする業務を担当して頂きます。 ＜具体的には＞ ・購入物件情報の探索（主に社外への営業によるソーシング活動） ・購入物件の投資収支精査、投資スキーム策定 ・対象物件のマーケット調査 ・購入物件取得のための社内稟議手続き ・購入物件の運営・管理（購入物件のリーシング活動、管理会社との折衝、バリューアップ工事等の実施等） ・購入物件の売却活動　　他 ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの情報パイプを有していることもあり、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。 ■当社の特徴 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択 変更の範囲：会社の定める業務

■当社について： 株式会社オープンハウスグループの不動産アセットマネジメント会社である株式会社オープンハウス不動産投資顧問に出向いただき投資運用業務（資産運用業務、アクイジションの補助業務）に携わっていただきます。 株式会社オープンハウス不動産投資顧問では2022年より住宅系私募リートの運用を開始し、今後、運用規模の拡大、事業領域の拡大を目指し、将来的には業界大手へのポジショニングを目標としております。 主要クライアントである投資家様に対する投資主価値の最大化を目指しつつ、すべてのステークホルダーの皆様に信頼いただけるような誠実な業務への取り組みを最重要視しております。 投資運用部門では、アセットマネジメント業務未経験の方でも、充実した業務マニュアル・研修と経験豊富なスタッフの手厚いサポートがあるためスムーズに職場環境に溶け込める体制を整えております。 グループ内でも新しい部門のため、組織の成長スピードも速く、業務領域も拡大中であり、広範囲にわたる業務に携わることができます。 ■業務内容 ●資産運用業務 ・PM、信託銀行、不動産鑑定会社、ER等の外部関係者対応業務 ・期中管理業務 ・月次/期中運用報告書作成業務 ●アクイジション補助業務 ・投資対象物件のソーシング補助業務 ・投資対象物件に関する各種マーケティング調査、デュー・デリジェンス業務 ・各種契約書の作成、リーガルチェック ・資産取得時におけるクロージング業務、ドキュメンテーション業務 ※将来的にアクイジション担当へのキャリアアップも可能です。 ■求める人物像： ・急拡大を目指す資産運用会社の立ち上げ期におけるアセットマネジメント業務に興味を持たれている方 ・外部取引先との連携も多いため、各種連携業務を円滑に行っていただける方 ・不動産業の経験を活かしつつアセットマネジメントとしてのスキルアップ、キャリアアップに意欲がある方 《本求人のポイント》 少数精鋭での運営となりますので広範囲にわたる業務に携わることができます。AM会社での経験は不問です。 ■出向先企業 〇出向先 ・株式会社オープンハウス不動産投資顧問 〇勤務地 東京都千代田区神田淡路町2丁目3番地6　淡路町トーセイビル2階 〇事業内容 ・金融商品取引法に定める投資運用業等 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 経験豊かなノンリコースローンオリジネーションのマネジャークラスの元で、下記の業務に携わっていただきます。 ・不動産投資分析、リスク分析等 ・ノンリコースローンに伴うドキュメンテーション作成 ■配属部署について： 国内外商業不動産向けノンリコースローンを専門に扱っている部署となります。日本にオフィスを構える国内系、海外系のあらゆるアセットマネジメント会社、ファンド会社が顧客となり、顧客の不動産投資においてローンの提供を行います。 部内には、オリジネーション担当、物件評価担当、サービシング担当の三つのラインがあり、総勢約50名が在籍しております。出社主体ですが在宅勤務や時差出勤制度を活用しており、柔軟な働き方が可能です。 ■当行の特徴： 当行は、不動産ノンリコースローン業務の分野においては、国内金融業界でトップクラスの経験・実績・ノウハウを有しています。金融・不動産に精通した専門スタッフが、最適なストラクチャーのご提案や、外部の専門家と連携しての法律・会計・税務面のアドバイスなどを通じて、お客さまのニーズに見合ったソリューションを提供しております。対象となる不動産は、事務所、住居、商業施設・店舗、ホテル、物流施設、産業施設など様々です。 変更の範囲：会社の定める業務

【国内最大級地銀グループめぶきFG／安定基盤で仕事と家庭を両立／オフィスカジュアル勤務】 ■業務内容 ・不動産ファイナンス推進 ・物件評価（自社評価） ・期中モニタリング ・AM会社への営業、マーケット動向の情報収集 ・鑑定評価書の作成、当行評価モデルの構築 ■勤務地 総合職採用のため異動可能性はございますが、専門職採用につき原則本社部門（上野支店５F）勤務となります。 ■選べる転勤制度 転居を伴う転勤有Fコース／自宅からの通勤範囲Aコース ■常陽銀行の強み 全国地方銀行グループで資産規模第3位のめぶきFGの経済基盤 お客様のニーズが多様化する中で、コンサルティング機能の強化やITサービス／データの利活用によりお客様・地域と共に成長するビジネスモデルの構築をしています。 ・3年間で150億円のIT投資「DX認定事業者」 BIツールや生成AIを全員が活用できる状態を目指す。ITリテラシーが高いのも特徴です。ペーパーレス化などのバックオフィス改革、業務効率化だけでなく、社員の働き方改善に繋がる取り組みはもちろん、お客様へデジタルチャネルの利便性向上、データ活用による適切な提案など、地方銀行の新しいモデルケースを開拓しています。 ・コンサルティング力の強化 お客さまの円滑な資金支援、事業戦略、事業承継などの様々な経営課題解決に向けて取り組んでおり、伝統的な銀行業務からお客様へあらゆる課題へソリューション提案（DX化支援、事業承継・M＆A、広告サービス、人材採用など）により選ばれています。 ■福利厚生と働き方 社員のライフスタイル充実を図り家庭と仕事を両立し、生涯のキャリアを育成できる制度があります。 ・有給休暇：平均取得13.3日 ・連休：連続休暇制度（5日）プチバカンス（3日）など ・早帰り日：毎週水・金曜日、退行目標17:30 ※早帰り日以外の退行目標19：00 ・月間残業時間約13.9時間 ・育児休暇はお子様が2歳まで＜2022年度：女性97.7％、男性130.2％＞ その他にも、育児時短勤務や介護、保育手当、不妊治療など様々な福利厚生があります。女性のキャリアと仕事の両立に向けてはプラチナくるみん認定、えるぼし3段階目取得も行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

■募集背景 不動産の信託受益権化マーケットは安定成長を続けており、当社も事業拡大に向けた増員での募集となります。受託を契機とする派生ビジネスへの関わり並びに業務の効率化・高度化に向けて、新しい視点で気づき、考え、行動でき、次世代の当社の不動産信託業務の中核を担える人財を募集します。 ■業務詳細 りそな銀行不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。 【変更の範囲：原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く】 ■残業時間 ：25H/月平均（18時30分までに退社される方が多いです） ■配属部署・組織構成 りそな銀行 不動産営業部 東京不動産サービス部 カストディＧｒ11名（60代：2名、50代：7名、40代：2名） 【信託機能を持つ日本唯一の普通銀行】 当社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。 【重要度を増す不動産機能】 2020年5月に打ち出した中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。 【改革に踏み出し「リテールNo.1」を目指す銀行】 2020年4月、りそなホールディングス社長に南が就任し、大手金融機関では初の平成入社トップの誕生となり話題を呼びました。これに分かる通り、りそなグループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。「リテールNo.1」を目指し、スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。 変更の範囲：本文参照

〜親会社の資産をオフバランス化し、外部投資家・銀行から資金を募って物件運用を行う業務／Daigasグループ中核のデベロッパー〜 ■職務内容： 当社が運用する私募リート「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」に関して、アセットマネジメント業務を担当いただきます。 ※採用後すぐに「大阪ガス都市開発アセットマネジメント株式会社」に出向いただきます。（事業内容…「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」の資産運用） ■具体的には： ・保有物件の予算策定・予実管理・工事管理などの期中運営業務 ・PM会社のコントロールや保有物件のバリューアップ ・運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ・信託銀行対応や継続鑑定評価 ・エンジニアリングレポート再取得　など また、アクイジション業務として、新規投資物件のソーシング、バリュエーション、デューデリジェンスの他、取得予定物件に関するドキュメンテーションなども担当いただきます。 ■組織構成： 同部門では、部長１名（50代）、副部長1名（50代）、メンバー3名（50代1名、30代2名）が在籍しています。 ■キャリアパス： 将来的にマネジメント業務にもチャレンジできる環境です。 不動産開発や運営など職種を広げていくチャレンジも可能です。 ■働き方について： ・平均有給取得日数（2024年度）：14.5日／人 ・平均月間残業時間（2024年度）：19.1h／月 ・毎週水曜日はノー残業デー。私生活との両立を全社的に推進しております。 ・年2回程度土曜日の出勤日がございますが、有給奨励日となっており、9割程度の社員が有給を取得しています。 ・週2回までの在宅勤務も可能です。 ■「大阪ガス都市開発アセットマネジメント株式会社」について： 大阪ガス都市開発グループの一員として、親会社が保有する不動産資産のオフバランス化を進め、外部投資家や金融機関から資金を募って物件運用を行っています。現在、親会社から当社への物件移管が進み、業務領域が拡大している成長フェーズにあります。そのため、投資運用部の増員を図り、今後の事業拡大に対応できる体制を整えたいと考えています。 大阪勤務に限定されており全国転勤はなし。比較的穏やかな社風で働きやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【ビルメンテナンス・建物管理経験者歓迎！／土日祝休み／三井住友銀行を主要取引先とした元請け案件が中心のため安定した働き方を実現】 ■業務内容： ・建物総合管理の新規受託、建築改修工事、設備改修工事についての営業をお任せします。 ・新規見込み先への提案営業を実施し、実際に受注をした際には現場の立上げ、メンテナンス部への引継ぎをしていただきます。 ＜詳細＞ ・建物管理新規受託営業 ・清掃・設備・警備・点検(立ち上げ期間中は現場対応あり) ・改修工事対応（新規先、既存先協働）(工事施工時の立会いあり) ・建物関連業務の開発 ■組織構成： 部長1名（50代男性）、部員4名（40代〜60代男性3名、40代女性1名） ■働く環境： ◎ワークライフバランス○ ・所定労働7.5h、平日は17時頃の退社が基本となります。 ・残業時間は月20h程度。労務管理を徹底し、残業が多い方にはヒアリングを実施→次の月は減らせるように人員追加など取り組んでおります。 ・休日出勤が発生する場合、必ず振休を取得いただきます。 ・有給消化は7割以上を目標としています。 ◎資格取得支援 会社が認めている資格に関して、取得のための学費補助等もございます！ ◎長期的な就業も可能！ 年齢は幅広く、中途のメンバーが大半を占めています。また、再雇用制度を設けており、60歳・65歳を過ぎても希望があれば就業も可能です。

【未経験・第二新卒歓迎（25卒）/裁量を持って働ける/ハイスピードでハイレベルな業務に挑戦できる環境/明確な評価制度/ジョブローテーション/資産運用のワンストップコンサルティングを行う企業】 ■仕事内容： 総合職として、資産運用コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネジメント・リーシング等を経験し、ゼネラリストを目指して頂きます。 将来的には税理士法人への出向、不動産ファンド 組成運用業務、M&Aプロジェクトマネージャー等を経験して、適性により経理や財務へのキャリアパスもあります。 ■キャリア： 入社後1〜2年程度は初期配属先の業務をご担当いただきますが、その後は適性と本人希望にあわせて、同部署でキャリアを掘り下げていただくことも、他部署に異動して将来のビジョンを実現するための経験を積み、ご自身の方向性を模索することもできます。 ■評価制度： 年２回考課を実施する評価制度があり半年俸を決定しています。 年間のベース給与UP率は平均7〜１０％と高い水準を保っています。 ■本ポジションの魅力： ・規模感と独立系企業ならではのスピード感を兼ね備えており、とても優秀な仲間と働くことができます。 ・「ここでなくても、生きていけるか。」を掲げる当社は多様かつ専門性の高いスキルや経験が獲得できるため、市場価値の高い人材へとステップアップできます。 ・クライアント資産の地方投資を促進し、リノベーション主体の不動産再生を地方へと展開しています。地域に眠る不動産の再生を通して地方創生に関われる職務です。 ■過去入社した社員の入社理由： ・一人ひとりのやりたいことを尊重する風土があり、大きなプロジェクトの一員ではなく、「自分の仕事」と実感できる仕事がしたいと思っていたため、若手でもやりたいことができそうと感じたから。 ・社員の方々の雰囲気と向上心の強さに惹かれ、若手のうちから裁量権を持って働ける環境の中で自分自身成長していきたいと感じたから。 ・成長を後押しするような環境と風通しの良さに魅力を感じたから。また選考過程でありのままの自分を評価してもらえたと感じたから。 当社にはバックグラウンドの異なる社員が在籍しておりますが、それぞれが自身の目標に向け、活躍しております！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜住宅手当など福利厚生充実◎要件定義など上流工程にも携われる／社会貢献性の高い事業／セコムGで安定◎〜 ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 官公庁・地方自治体からの業務を主として、固定資産の評価支援コンサルティング業務を中心にお任せいたします。 ＜具体的には…＞ ・固定資産の評価支援コンサルティング 　地理情報システム (GIS）および地理空間情報を活用した固定資産が中心 ・調査業務（評価根拠となる図面等資料の提供を含む） ■配属先情報 勤務地は東京都目黒区ですが、業務対象エリア日本全国（基本関東エリア中心）となるため、月に数回程度の出張が発生する場合がございます。 ■自社クラウドサービス『PasCAL』 当社で蓄積したGISサービス構築のノウハウがもととなっている行政業務支援GISです。 2011年のサービス開始以来、現在600以上の自治体で導入されています。 自治体が行っている土地の管理や都市計画、住民への情報発信などがクラウドで管理できるサービスとなるため多くの行政・自治体で活用されています。 ▽『PasCAL』詳細はこちらをご覧ください https://www.pasco.co.jp/products/pcl_lgwan/ ＜働き易い環境！＞ ◇育成やスキルUP支援が充実！ 　企業内大学『PASCO大学』という育成制度を設けています。 　東京大学など各分野の学術者をお招きし、授業を開催するなど、 　常に最新・深い知識やスキルを身に着けていただけます！ ◇在宅勤務は平均週1回〜実施 ◇残業月20h程／土日祝休と無理なく働ける環境 ■同社の魅力 宇宙から地上まで最新の機材を活用して空間情報を収集、分析やサービス提供までをワンストップで行っております。 同社は自動走行システムの実現に向けた自動走用の地図の試作構築に関する業務を内閣府から受託する等、国を挙げた自動走行の取組に参加しています。 物流の効率化、経営戦略や事業継続計画の策定に、「空間情報」は欠かせず、膨大な地図データと各種の情報をGIS（地理情報システム）で処理し、企業が抱える様々な課題を解決しています。 変更の範囲：本文参照

【世界有数の総合金融MUFGグループ/圧倒的顧客基盤/中途入社多数活躍/豊富なキャリアパス/在宅勤務可】 ■業務内容： PEファンド及び不動産ファンドを中心とするファンドに対し、サブスクリプションファシリティやNAVファイナンス等を供与いただきます。 ■配属組織： ・ソリューションプロダクツ部は銀行における投資銀行業務全般を機能提供する部署 ・ソリューションファイナンスGrは特定のプロダクトを持たず、外部環境・規制の変化に着目し、顧客起点、マーケット起点でコーポレートファイナンス手法やストラクチャードファイナンス手法等、金融技術を活用し、ファイナンスソリューションを提供。これまで資本性ファイナンス、データセンターファイナンス、ファンドファイナンス、メザニン、事業証券化、エクイティ・マージン・ローン等の実績を有する ・Gr.は約40名が在籍。うち、ファンドファイナンス担当は約7名。メンバーの年次は、若手から経験豊かなベテランまで幅広く、企業再生、不動産ファイナンス、証券化、メザニン、ECM、DCM、リースファイナンス等、多様なスキル・キャリアの人材で構成 ■魅力点： ・ソリューションファイナンスGrは特定のプロダクトを持たないため、投資銀行業務全般の業務経験が可能。またMUFGグループ各社との協働を通じて総合金融サービスの経験も可能な環境です。 ■キャリアパス： ・国内外の投資銀行部署、行内審査セクション、MUFGグループ各社、関連ファンド等投資銀行関係部での業務経験を通じたキャリア形成が可能です。 ・専門職である資格EXの認定（行内審査あり）を受ければ、当Gr.の業務分野外へ異動することなく、キャリアを積む働き方も可能。EXにはプレイイングマネージャー型、マネジメント型があり、ご自身の希望と適性に沿ったキャリアアップが実現可能です。 ・ソリューションプロダクツ部には多数のキャリア採用者が在籍しており、キャリア入社の方が部長、次長に昇格している実績有り ■働き方： ・セレクト時差勤務や在宅勤務利用者も多く、多様な働き方が可能 ・コロナ環境下での柔軟性の高いワークスタイルが定着し、ペーパーレス及び業務システムへのリモートアクセス推進を図り在宅勤務率も向上 変更の範囲：会社の定める業務

〜職種未経験歓迎／稼げると休めるが両立した環境／創業以来21期連続増収／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜　　 ■業務内容： 空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。 築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るポジションとなります。 ■1日の営業の流れ（一例） 【午前】 提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ 【午後】 ・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ ・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案 ■業務詳細： ・担当エリアは1名1エリアを担当します。 ・反響営業中心で、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10〜15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4〜5件程度の成約を目指します。 ■働きやすい環境： ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×土日祝休み ・育休取得率100% ■魅力： ・明確な評価制度。 オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。 ・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。 ・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。 ■組織構成： 配属予定の部署は6名（2名アシスタント、1名メンバー、2名課長補佐、1名支店長） ■当社について： 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。ストックビジネスとしてビジネスを展開し、連続増収と安定した業績を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

【SBI新生銀行グループの注力事業/不動産ファイナンスの案件審査担当/対象不動産は海外含む/服装自由】 ■業務概要： 国内外投資家向け不動産ノンリコースファイナンス、REIT向けファイナンス、ヘルスケアファイナンス、事業会社向け不動産担保金融等多岐に亘るストラクチャードファイナンス分野の不動産ファイナンス案件の審査を行います。 対象不動産は国内に加え、英国、豪州、米国に所在しております。新規案件の審査業務と並行して、定期的にマーケット分析を行いながら既存案件のモニタリングも推進していきます。 ※当部署で経験を積むことにより、将来的にデット・エクイティを問わずSBIグループの様々な不動産関連部門で活躍して頂けることが期待できます。 ■部店概要： SBI新生銀行グループの注力分野である不動産ファイナンスの案件審査、モニタリングならびにレポーティングを担当しています。関連部署との協議を行いながら、新規案件の実行可否から期中の適切なモニタリングを主導します。また経営陣、当局等への各種レポーティング業務を推進します。 当部は全体で約30名、うち審査担当は総勢18名となっております。 ■働き方： ・在宅勤務可能。（一定の業務習得後） ・フレックスタイム制適用部署であり服装も自由です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜職種未経験歓迎／稼げると休めるが両立した環境／創業以来21期連続増収／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜　　 ■業務内容： 空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。 築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るポジションとなります。 ■1日の営業の流れ（一例） 【午前】 提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ 【午後】 ・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ ・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案 ■業務詳細： ・担当エリアは1名1エリアを担当します。 ・反響営業中心で、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10〜15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4〜5件程度の成約を目指します。 ■働きやすい環境： ・残業20~30時間程度 ・年間休日125日以上×土日祝休み ・育休取得率100% ■魅力： ・明確な評価制度。 オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。 ・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。 ・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。 ■組織構成： 配属予定の部署は6名（2名アシスタント、1名メンバー、2名課長補佐、1名支店長） ■当社について： 2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。ストックビジネスとしてビジネスを展開し、連続増収と安定した業績を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

□■ビルメンテナンス業界トップクラスのイオングループ■□ ■業務概要： 管理物件（オフィスビル、商業施設等）における不動産の運営・維持管理などをPM担当として業務全般をご担当いただきます。 ■業務詳細： ◇レポート作成 ◇入退去対応 ◇入金管理 ◇契約・更新・解約手続き ◇修繕工事の提案 ◇テナント対応　など ■当社の特徴： ◇当社の顧客は「施設」を保有する多種多様な企業です。また設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、マンション管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。 ◇売上高約3,000億円、ファシリティマネジメント業界トップクラス。 イオングループからの安定的な受注がある一方で、イオングループ外の顧客からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎。国内のみならず、中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産クラウドファンディングの先駆者／高利回り × 高い安全性を実現／年間休日125日／経験を活かして更なるスキルアップを目指す／企業拡大フェーズ〜 ■業務内容 当社が提供する不動産クラウドファンディングサービス「LEVECHY（レベチー）」において、アセットの期中管理、売却対応を行っていただきます。実務経験が浅い方でも、現マネージャーや先輩メンバーのサポートを受けながら、できる業務から着実にお任せしていきますのでご安心ください。 ■業務詳細 ≪運用≫ ・LEVECHY(レベチー)で取り扱う不動産運用・管理 ・プロパティ・マネジメント会社の管理 ・投資家へ定期的な予算・実績などのレポーティングに係る業務 ・金融機関、信託受託者へのレポーティング業務 ・ファンド組成、ディスポジション対応 ≪ファイナンス業務≫ ・契約書類の作成、ファイナンス実行までの一連の業務 ※将来的にはマネジメントもお任せしていく予定です ■組織体制 運用チーム：担当本部長1名、メンバー3名 ※次世代を担う人材の採用を進めております。 ■LEVECHY（レベチー）とは 1口1万円から始められる「不動産クラウドファンディング」です。不動産への直接投資の際にハードルとなっていた「初期投資の大きさ」を解消し、不動産取得後に悩みとなる「管理の手間」はプロの事業者による運用で解決する新しい不動産投資のカタチです。 ■当社に関して 当社は不動産クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」を中心に、金融×不動産領域で急成長するスタートアップです。平均利回り7〜8％の高収益性と、信託保全・倒産隔離など安心の仕組みで信頼を獲得しています。サービス開始から1年半で応募総額200億円超、会員数2万人以上を達成。多様なアセット運用に挑戦できる柔軟かつ専門性の高い環境が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

≪成長企業で米国4州の不動産営業をチャレンジできる貴重なポジション／長期休暇◎ハワイ出張もあり！≫ 名古屋支社ウェルスマネジメント事業部にて事業法人をメインとした資産運用や税金対策を目的としたお客様へワンストップサービスでアメリカ不動産（収益不動産）を提供する業務です。 ≪具体的には≫ （1）金融機関へのセミナー開催や税理士事務所などからの紹介にて商談獲得 （2）海外不動産に関する説明、資産運用のお伺い （3）契約や融資などの手続きサポート （4）契約後の毎月の収支報告など、要望に応じた継続的なアドバイス ≪アポイントから商談の流れ≫ 金融機関などの紹介経由でお客様の紹介をうけ、商談スタートです。メンバー、マネージャー、グループ長で構成されたチームで役割を分担しながら進めていきます。 ※仲介営業とは異なるため街中での集客などはなく、紹介起点での営業スタートです。 ≪商材特性≫ ◇アメリカ4州（ハワイ・カリフォルニア・テキサス・ジョージア）の物件を中心に提案します。物件視察としてアメリカ出張などをするメンバーもいます。 ◇当社でしか扱うことができない物件で、他社競合はないため差別化が可能です。 ■働く環境： ≪組織構成≫ ◇名古屋支社ウェルス事業部は東京支社、関西支社についで2024年4月に設立がされました。現在は20代〜30代の合計6名が2チームに分かれ活動しており、全員が未経験入社です。 ◇契約に向けて役職ごとに役割分担をしチームで業務を進めるため一致団結した雰囲気です。 ≪働き方≫ ◇土日休みですが、土曜にお客様都合でアポイントが入った際は振替休日を取得しており、勤怠管理も徹底されています。 ◇オンオフがはっきりしており、GWや夏季休暇など長期休暇で海外旅行へ行くメンバーもいます。 ≪インセンティブ≫ 目標達成は賞与や3か月に一度の報奨金へ反映されます。 ※1回の賞与70万円〜なことが多く、初年度年収600万以上が目指せます。 ※減給などはありません。 ■未経験入社事例： 元大手証券会社営業／地銀営業／ホテルマン　等 ≪入社理由≫ (1)若い内から富裕層へアプローチができる (2)取り扱う米国不動産だけでなく、その他投資商品に関する横断的な知識を業務の中で身に着け、高額商材を扱う営業ができる 変更の範囲：会社の定める業務