〜地方創生事業も展開する独立系不動産投資顧問会社／フレックス制／年休129日〜 独立系不動産投資顧問会社として、不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務、不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業などを展開する同社にて、アクイジションをお任せします。 ■採用背景： プロフェショナル組織として確固たる存在感を示すことを目指すにあたり、当社とともに成長していただけるメンバーを増員で募集する運びとなりました。 ■業務内容： ・アクイジション業務全般（開発案件含む） └ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージングドキュメンテーション ・ファンド組成業務 └レンダー・エクイティアレンジ、SPC組成 ・各種リサーチ業務 └マーケット調査、クレジット調査、資料収集、専門家へのヒアリング等 ■組織構成： 福岡本社17名、東京オフィス17名、男女比は6：4で、平均年齢42歳の会社です。創業19年で、メンバーは不動産会社や金融機関出身者を中心に構成しています。 ■当社の特徴： 福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。日本の大手機関投資家、事業会社を主な投資家としております。当社は受託者として、質の高いリサーチ、デューデリジェンス、投資分析を行うことをコアミッションとしており、理想的なリスク・リターンのバランスを有する世界中の投資案件に対する投資機会を投資家に提供しております。 変更の範囲：会社の定める業務

■募集背景： 楽天カードは、人々の決済シーンにおけるキャッシュレス決済の普及に向け、 「イノベーションを通じて、人々と社会をエンパワーメントする」をミッションとする楽天グループのフィンテック事業の中核を担っています。 さらなる高みを目指し、これからのキャッシュレス社会を一緒に創り上げていく新たな仲間を募集しています。 現在所有する不動産に加え、新たな案件の取得・開発・運用の加速と拡大を図るための増員募集となります。 若い感性による投資目線や運用手法を取り入れ、市場の変化に迅速に対応できる人材を求めています。 ■業務概要： 当部は2017年11月に発足した部門で、不動産関連業務を担当いただきます。 宿泊施設や一部オフィスビルを中心に、物件のソーシングやデュー・デリジェンス、取得以降のアセットマネジメントなど、業務範囲は多様です。 ご経験から業務内容を決定していきますが一気通貫で業務を行っていただくことも可能です。 ■業務内容詳細： ・不動産投資案件の発掘、取得業務、開発業務（プランニング、委託先選定など） ・運用物件期中管理（運用・テナントリーシングなど） ・物件売却に関する業務　など ■本ポジションの魅力： 不動産ディベロッパーや他の投資家にはない楽天カード社ならではの視点で不動産投資行い、楽天グループの他サービスとのシナジーを活かした商品やサービスを企画し社会へ提供することが可能です。 ■本ポジションで身につくスキル： ・不動産開発ノウハウ：不動産開発プロセスや市場動向など専門知識の習得 ・プロジェクト推進力：社内外関係者をとりまとめ計画・実行するリーダーシップと調整力 変更の範囲：会社の定める業務

＼岡山県内トップシェア・平均勤続年数16年以上・ノー残業デー有・完全週休2日制（土日祝）・平均有給休暇取得日数12.4日／ ■募集背景： 地方創生に資する不動産開発、不動産コンサルティング・ソリューションを提供できる体制構築のため、専門人材を募集しております。 ■本求人のミッション： 不動産ノンリコースローンのアレンジ組成や不動産私募ファンド宛ての投融資を拡大中。将来的には、当行地元エリアにて不動産関連業務を通じた地方創生への貢献強化を図る方針です。 ■業務概要： ・法人顧客の不動産売買仲介の営業： 企業の不動産取得・売却ニーズに、物件調査、取得もしくは売却先の探索、条件交渉、契約・決済手続きを行います。 ・物件調査と顧客折衝： 案件の多くは銀行からの連携によるもので、その情報を基に、物件調査、顧客折衝（契約成立に向けた金額や条件などの交渉を含む）を行います。 ・契約業務： 売買契約の締結から決済手続きまで、一連の契約業務を担当します。金額の規模は数百万円から数億円まで様々です。 ・取扱い物件の多様性： 主に事業用物件を取り扱いますが、工場、倉庫、店舗、駐車場用地、賃貸住宅など、幅広い物件を対象としています。 【出向先詳細】 ・企業名：吉備興業株式会社 ・勤務地：〒700-0823 岡山県岡山市北区丸の内２丁目１０−１７ ・事業内容：損害保険代理店業務／生命保険募集業務／不動産賃貸業務／不動産売買（賃貸）仲介業務 ※雇用条件は本求人の内容と相違ございません。 ■働き方： 営業エリアが広域にわたるため、県外などへの訪問や出張もありますが、基本的には本社を拠点とした活動となります。 ■ワークライフバランス： DX推進による業務効率化により、労働時間は減少傾向にあり、平均残業時間は約20時間程度です。PCのログイン記録を活用し、正確な時間管理を実施しています。育休取得率は男女ともに100％で、多くの従業員がフレックスタイム制度やテレワーク制度を活用し、育児や介護と両立しながら働いています。 ■今回の採用について： 総合職ではなく、自身の強みを生かせる専門職としての採用です。専門職制度では、在籍年数にかかわらず、能力と成果によって昇進できる制度になっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社／中途入社者多数／自己研鑽制度充実〜 みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社にて主として以下の業務を担っていただきます。 ・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等） ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 ・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 ・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ・ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 ・運用資産の出口戦略の立案及び実行 ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール ・その他スキーム上で要求される各種対応 ■配属先： みずほ不動産投資顧問株式会社（出向） アセットマネジメント部 勤務地：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階 業務内容：不動産私募ファンドの運用 ■働きやすさ 特別休暇として有給とは別で3日間の休暇を与えられ、有給休暇と合わせると最大で5日間お休みを取ることが可能です。休暇を取得しない社員には取得するよう声かけがあり、取得しやすい環境で働くことができます。 ■みずほ不動産投資顧問株式会社について： 国内外の投資家に対する不動産投資顧問事業を展開しております。みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 2024年4月に設立した株式会社りそな不動産投資顧問（りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。 ※担当できるアセット ・レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。 ・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。 ■出向先： 株式会社りそな不動産投資顧問（株式会社りそな銀行からの出向扱い）（24名（非常勤を含む）） 事業概要：りそなグループにおける不動産アセットマネジメントビジネスを担う運用会社 勤務場所：東京都江東区木場一丁目5 番25 号 深川ギャザリア タワーＳ棟14階 ■りそなグループについて： 【重要度を増す不動産機能】 2023年5月に打ち出した現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。2018年から業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、2024年4月に不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募リートの運用開始も予定しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【楽天カードが不動産事業へ！2018年新規事業として立ち上がりました。今注目の宿泊施設への投資がメイン。楽天トラベルとの事業シナジーを存分に活かした事業として拡大成長中／建物・不動産管理・商業施設でのテナント管理などのご経験の方歓迎】 ■募集背景： 2018年新規事業として不動産事業を立ち上げ。ゼロベースからの不動産事業だった為、グループシナジーを考えたときにホテルや宿泊施設への不動産投資をメインに扱うことになり、事業成長を遂げています。現在7名在籍していますが、物件数も拡大、事業成長に伴い人員が不足している為、今回増員募集となります。 ■業務概要： 宿泊施設や一部オフィスビルを中心に、物件のソーシングやデュー・デリジェンス、取得以降のアセットマネジメントなど、業務範囲は多様です。 ご経験から業務内容を決定していきますが一気通貫で業務を行っていただくことが可能です。不動産業界ではない為、楽天グループ独自の視点で不動産投資を行うことが出来、また少数精鋭の為、裁量権も大きく、企画から運用実行まですべてを担当できることが魅力です。 ■業務内容詳細： ・宿泊施設不動産投資案件の発掘、取得業務、開発業務（プランニング、委託先選定など） ・運用物件期中管理（運用・テナントリーシングなど） ・物件売却に関する業務　など ※入社後すぐは、既存物件の運用からお任せします。これまでのご経験や知識を活かした分野でスタートいただきます。また宿泊施設の投資に関する知識は入社後にしっかりと教えますので安心です。 ■本ポジションの魅力： ・今後の人口減少やインバウンド向けの日本での観光業の盛り上がりに伴い、ホテル・宿泊施設への投資は活発になっています。また楽天グループはBtoC向けの事業として事業へのシナジー効果を期待する為にはオフィスビルや商業施設ではなく、宿泊施設への投資を強化してきました。まだまだ拡大が期待できる同事業で一緒に事業拡大に寄与しませんか。 ■本ポジションで身につくスキル： ・不動産開発ノウハウ：不動産開発プロセスや市場動向など専門知識の習得 ・プロジェクト推進力：社内外関係者をとりまとめ計画・実行するリーダーシップと調整力 変更の範囲：会社の定める業務

オリックスグループの主要事業である不動産セグメントの人財として、以下の業務に携わっていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■業務内容： ◇オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営 ◇私募ファンド、REIT運用会社での以下業務 ・新規物件取得　　　　　　 ・期中運用業務 ・物件売却 ■配属部署（主な事業内容）：※オリックス株式会社へ入社後、各社へ出向となります。 ◇オリックス不動産株式会社（不動産の投資・開発・賃貸・運営・管理） ◇オリックス不動産投資顧問株式会社（私募ファンドの運営） ◇オリックス・アセットマネジメント株式会社（上場REITの運営） ■キャリアプラン： ・不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ・「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力、適性、意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。 ■特徴： ◇物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担う オリックス不動産のノウハウと、オリックスグループならではの発想力を生かし、価値あるまちづくりを行っています。 ◇蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、付加価値を生み出していけることが強みです。 ■グループネットワークの強み： 豊富な不動産の運用ノウハウとオリックスグループのネットワークを活用した総合力が私たちの強みです。 ・オリックスグループのもつ不動産開発、運営ノウハウの活用 ・不動産ビジネスにおけるオリックスグループの経験値、スキルの活用 ・金融機関、各専門家とのコネクション活用 ・国内外のビジネスパートナーとのリレーションシップ 変更の範囲：会社の定める業務

【大和証券グループの不動産アセットマネジメント・ビジネスを担う当社の DOI投資運用チームにて、大和証券オフィス投資法人（上場リート）のアセットマネジメント業務をご担当いただきます。】 ■業務内容： ・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理 ・運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ・仲介会社等を対象としたリーシング業務 └PMも当然リーシング業務を行いますが、当社で担当AMもリーシング業務の一部（オフィス仲介業者への営業等）を直接行います。そのことで賃貸オフィスマーケットのよりリアルな情報やエンド客ニーズのトレンドや情報の把握ができ、それを物件運用に活かせます。昨今の業界のトレンドでは、ビルオーナーやAM会社の担当者も、積極的にリーシング活動を行っているようです。 ・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 └AMも投資家のお金をお預かりして不動産に投資するために、それぞれの専門業者に委託し出てきた内容を把握し、総合的に投資対象の不動産が投資対象として問題無いかを検証しています。デューデリジェンス業務を行わないということはありません。ただし、エンジニアリングレポートなどのレポートを作成することはございません。 ■働き方： ◇月の平均残業時間は20〜30時間程度ですが、物件購入後前後には30時間を超えることも想定されます。 ◇月10日を上限として、育児・介護・生産性向上を目的とした在宅勤務も可能です。※出社と在宅勤務の割合は新型コロナウイルス感染症の状況により都度変更あり ■当社について： ・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。 ・大和リアル・エステートプロパー社員、ミカサアセットからのプロパー社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。 変更の範囲：会社の定める業務

■高成長の不動産投資運用会社・3年連続業界No.1／東証グロース上場／累計調達額340億円越えの不動産投資クラウドファンディング／年休125日／土日祝休み／リモート・フレックス可■ ■業務内容： ＜CREAL運用物件、CREAL pro運用物件について、運用終了に伴う外部への売却活動＞ クラウドファンディング事業である「CREAL」および機関投資家向け不動産投資事業「CREAL pro」における運用物件について、運用終了に伴う外部への売却活動を行っていただきます。 扱う物件は住宅を中心にオフィスビル・物流施設・保育園と多岐にわたり、多彩な経験を積むことが可能なポジションです。 ■就労環境について： ・組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ・平均年齢：20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ・働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。 ■当社の特徴： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。 累計GMVは730億円を超え、投資家数は9.7万人を突破。今後は特定不動産共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、2030年3月期に年間GMV2,500億円を目指す業界のGameChangerへ。 資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

〜資産運用プラットフォームを展開／FinTech業界トップクラスの規模／累計投資応募総額約3,000億円／クラウドバンク・インキュラボ株式会社（金融事業／インキュベーション事業）への在籍出向〜 ■業務内容： 当社の不動産特定共同事業において、下記業務と不動産特定共同事業全般の企画・管理や宅地建物取引士としての業務をお任せいたします。 ■具体的には： ◇不動産特定共同事業の商品の販売・企画・組成及び運用における実務 ◇不動産に関する開発業務推進、事業企画業務 ◇不動産特定共同事業に係る各種事務 不動産特定共同事業における「業務管理者」をお任せいたします。 不動産特定共同事業の中心メンバーとして、裁量権を持ちながら事業の推進いたただきます。 ■サービスについて： クラウドバンクは、一般個人、少額からでも、多くの人が集い資金を集約することによって、これまで小口投資では不可能だった投資案件への参加を可能にしました。投資が初めての方から、大口投資家まですべての人に向けた新しい時代の資産運用サービスです。 ■ポジションの魅力： 〜市場価値の高い人材へ成長〜 小規模な会社なので、1から10まで全ての業務に携わることが可能。早期にステップアップしていくことが可能なので、意欲がある方は役職を目指すことも可能です。 ■当社について： ◇当社はFinTech企業として業界トップクラスの規模を誇る〈投資型クラウドファンディングプラットフォーム『クラウドバンク』〉の運営を展開しております。 ◇投資型クラウドファンディングとは、クラウドファンディングの仕組みを利用して個人投資家から少額ずつ資金を募り、資金需要のある企業には融資することで得られるリターンを個人投資家に分配する資産運用サービスです。 ◇当社では〈Finance × Technology × Design〉 の力により、投資機会を誰もが簡単に取り組みやすい健全なものに変え、着実に資産を育む経験をすべての人に提供しています。 ◇『クラウドバンク』は、2013年のサービスリリースから順調に拡大し、累計投資応募総額は約3,000億円に至っています。 ◇今後は、既存サービスの成長はもちろんのこと、新サービスの立ち上げも始まり、さらなる飛躍を目指してまいります。 変更の範囲：当社業務全般

〜不動産投資業界のゲームチェンジャーとして共に社会を変えるディスポジション担当者を募集／グロース上場／累計調達額340億円越えの業界No.1不動産投資クラウドファンディングサービスを展開／年休125日／土日祝休み〜 ■採用背景： 当社が属する不動産ファンドオンラインマーケットは、市場成長率年51%と急拡大する業界の一つです。当社でも年平均のGMV成長率は81%と年々急拡大をしており、それと同時に運用物件が増えるとともに、最終出口であるディスポジションにも力を入れなければなりません。 一人ひとりの影響力が大きく、それが会社の成長にも寄与する環境です。前向きで自ら主体的に行動し、会社の成長に向けて楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。 ■業務内容： クラウドファンディング事業である「CREAL」および機関投資家向け不動産投資事業「CREAL pro」における運用物件について、運用終了に伴う外部への売却活動を行っていただきます。 扱う物件は住宅を中心にオフィスビル・物流施設・保育園と多岐にわたり、多彩な経験を積むことが可能なポジションです。 ■就労環境について： ・組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ・平均年齢：20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ・働き方：リモート・フレックス共に利用可能、全社月平均残業時間も20時間程度と働きやすい環境です。 ■当社について： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。 累計GMVは730億円を超え、投資家数は9.7万人を突破。今後は特定不動産共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、2030年3月期に年間GMV2,500億円を目指す業界のGameChangerへ。 資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

【大和証券グループ本社（プライム上場）子会社にてアセットマネジメント業務（レジ担当）をご担当いただきます。◆残業月20H〜40H程度/大和証券グループの不動産アセットマネジメント・ビジネスを担う不動産運用会社】 ■業務内容： 大和証券リビング投資法人（上場REIT）又は大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人（私募REIT保有のレジ物件運用担当者。配属は、ご本人の希望・経験を鑑み面接の中で決定致します。少数精鋭で幅広い業務を担当いただきます。 ・期中運営業務全般（保有物件の予算策定・予実管理・リーシング・工事管理等） ・PM会社のコントロール（リーシング管理、建物修繕等発注業務、未収管理等） ・長期修繕計画の策定・実行等保有物件のバリューアップ ・取得予定物件に関するドキュメンテーション、リーシングサポート ・運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ・その他、信託銀行対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務 ■働き方： ◇月の平均残業時間は20〜40時間程度ですが、物件購入後前後には40時間を超えることも想定されます。 ◇生産性向上、育児・介護目的に合致すると会社が認める場合、月10日を限度とした在宅勤務も可能です。 ■当社について： ・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。 ・大和リアル・エステートプロパー社員、ミカサアセットからのプロパー社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。 変更の範囲：会社の定める業務

【◎転勤無／◎残業少／◎土日祝休み／◎年間休日120日以上／Uターン・Iターンも歓迎！※東証プライム上場企業であり、グループ会社含めて兵庫県南部を中心に様々な事業を手掛けております。働き方も良く、定着率も非常に高い会社です。】 ■業務内容： 保有物件の維持管理業務や保有物件の運用計画・方針策定、予算管理、PM会社が実施する業務（建物の維持管理、テナントリーシング業務等）への指示・指導など、保有資産に関する業務に幅広くご活躍いただきます。 その他にも、新規開発事業の社内企画サポート、事業計画の立案、スケジュール及び予算の作成や管理、関係者との協議連携などに関わっていただく可能性もあります。 ■魅力： ノー残業デイ有（当該部で運用中）／残業抑制のためのPCログ管理など、働きやすい環境です／直行直帰可能／完全週休二日制／沿線での仕事になるため転勤無／繁閑の差がそれほどありません。 ■会社の雰囲気： 基本、個人に業務の進め方やスジューリングは任せる風土で、穏やかな雰囲気です。 ■組織構成 ■当社の特徴： ・創立116周年を迎える当社は、神戸から姫路の兵庫県南部エリアを走り、さらには阪神電車との相互直通運転により大阪梅田までつながる鉄道事業をはじめ、不動産事業、レジャー・サービス業など、人々の生活を支える幅広い事業を展開しています。 ・開発事業本部では当社の沿線をはじめ、京阪神エリアにおいても暮らしやすい街づくりを推進しています。商業施設の誘致や、賃貸マンション事業、鉄道高架下の有効活用など、その活動は多岐にわたります。また、分譲マンション事業や戸建事業についても積極的に展開し、鉄道事業で得た信頼をベースに、お客さまに喜ばれる高品質な住環境を提供しています。賃貸事業・分譲事業を事業成長の両輪として、さらなる沿線価値の向上、地域の活性化と豊かな暮らしに貢献していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

【住友商事Gで安定・年休124日・土日祝休み・フレックス制・週2日まで在宅可／商業施設／オフィス／住宅／物流施設】 ■職務内容 本部門では銀座SIXやテラスモールなどの物件をご担当いただきます。 入社後は、次の業務を担当して頂きます。 ・期中収益予算作成及び予算管理業務 ・レンダー（銀行等）対応業務 ・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務 ・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット） ・ファンド運用戦略の立案 ・投資家対応業務 ・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務 ・法律事務所を活用しての契約書等の調整 ＜将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定＞ ・新規投資家開拓業務 ・新規物件ソーシング業務 ・海外投資家対応 ■受託案件について 商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット 2025年3月末時点での受託資産残高は7,569億円 ■部署構成 20代〜50代 12名(部長、シニアマネジャー、マネージャー、メンバー) ■魅力 ＜会社について＞ ・住友商事100％出資の資産運用会社 ・商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット ・私募ファンド、上場リート、私募リートの3ラインを運用 ＜働きやすさ＞ 年休124日で実残業15h程度・フレックスタイム制・週2日までの在宅可。 ＜充実の教育体制＞ ・住友商事グループの階層別研修参加 ・グロービスのスクール型研修派遣 ・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの提供（12,000講座以上） ・資格奨励制度（主要資格：年額10万円まで補助） ＜キャリアパス＞ ・キャリアアセスメント 年１回、上司と対話し、将来ありたい姿を描き、その実現に向けたアクションプランを考えます。 ・社内育成ローテーション 本人のキャリア希望をもとに、ビジネスラインとコーポレートを異動して経験の幅を広げます。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験の分野であっても既存メンバーが指導をいたしますのでご安心ください〜 <アセマネ業務未経験歓迎/職種未経験歓迎/フレックス制度有/ライフスタイルに合わせた働き方が可能/東急不動産G/急成長中の再エネ業界/土日祝日休み/完全週休2日制> ■業務内容： 当社の太陽光発電所に係るアセットマネージャーとして、発電所管理を行う技術者との協議や発電量の予実管理をお任せします。 <主な職務内容> ・太陽光発電事業(国内)のアセットマネジメント業務 ・発電事業計画の策定・運用 ・発電所のバリューアップ対策の検討・実施 ■O&M業務(発電所運営管理業務)とは： 全国に地域拠点を置き、遠隔監視を通じた発電所運転状況の確認、現地の巡視点検、除草・除雪対応、周辺住民の皆様の窓口業務、主任技術者による保安管理、保安規定に定める年次点検などを行う業務です。 ■当社の魅力 ・競合優位性：価格競争力に関しては、除草や除雪、年次点検等徹底した業務の内製化を推進しており、自社内で多岐にわたる業務をワンストップで完結させることで、低コストを実現しています。また、大手発電事業者との資本業務提携(東急不動産、ENEOS、関西電力)により、他社との差別化を図っております。 ・成長性：O&M事業においては、日本全国40拠点を設け管理実績2.1GWを達成。2022年2月末に管理実績1GW超、2023年3月末に1.5GW超と推移し、24年３月末に2GW超となりました。 変更の範囲：無

【平均残業10H以下／土日祝休み／大和証券グループの安定基盤／大和証券グループの一員として大規模なアセットに携われます／AM経験者歓迎／女性活躍】 ■担当業務：大和証券グループ傘下の『のぞみファイナンス&コンサルティング株式会社』にて不動産管理業務を行っていただきます。 ■業務概要：大和証券グループの投資部門が投資・購入する不動産資産（レジデンス・オフィス・商業施設等）のアセットマネジメント（購入・売却・運用の資産管理）業務を行っています。 ■具体的な業務内容 ・投資する不動産資産の受入事務及び賃貸管理等の引継ぎ業務 ・投資後の不動産資産の賃貸運営業務、PM対応とAM業務 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証グロース上場／高成長の不動産投資運用会社。3年連続業界No.1／累計GMV730億円越えの不動産ファンドオンラインマーケット／年休125日〜 No.1シェアの不動産ファンドオンラインマーケット「クリアル」を運営する当社にて、運用する物件のアクイジション業務全般を担当いただくマネージャーを募集いたします。 ■業務内容 自らソーシング〜クロージングまで一貫していただきます。なお、会社として数多くの情報を受領しており、自らシナリオを描きアクイジションを行う案件もございます。 また、取得資金については、クラウドファンディングの成長とともに、今後益々取得機会は増加しており、現時点で年間30案件程の取得を行っております。 ・アクイジショングループメンバーのマネジメント ・アクイジション業務全般（プレイングマネジャーとして） ・アクイジション業務（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング） ・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成） ※2024年3月期は年間30物件以上、金額として300億円以上の取得を予定しております。 ▽詳細 ■組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ■平均年齢：20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ■働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。 ■会社概要： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。 累計GMVは730億円を超え、投資家数は9.7万人を突破。今後は特定不動産共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、2030年3月期に年間GMV2,500億円を目指す業界のGameChangerへ。 資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

＜年間休日125日以上／退職金あり／東証プライム市場上場＞ ■業務概要： アセットファイナンス第二部は、不動産投資/期中運用/売却を行っている部門です。簿価ベースで500億円超の収益不動産を保有しており、借地権付建物(シングルテナントの小売店舗が中心)、賃貸住宅及びヘルスケア施設が太宗を占めています。 最近では顧客とのリレーションを活用した賃貸住宅の共同開発に力を入れており、「クラリティア」という当社独自のブランドを都内の好立地を中心に展開しています。保有不動産の増加に伴い、期中管理業務が増えてきたことから期中管理を担っていただき、保有不動産の特性に応じたExitプランの策定から実行までを担当いただけるメンバーを募集します。 ■業務詳細： ・保有アセット（賃貸レジデンス、ヘルスケア施設、借地権付建物）の賃借人/地権者等との折衝及びPM会社/BM会社/工事業者/AM会社/会計事務所等の業務委託先のコントロール ・賃貸レジデンスを中心としたCFの極大化を目指したリーシングプランの策定 ・保有アセットの期中モニタリング業務（稼働状況、賃借人クレジット等） ・ディスポジション業務 ■部門について： ・アセットファイナンス第二部は、不動産投資/期中運用/売却を行っている部門です。 ・投資手法もプリンシパル投資に限定せずに、SBI新生銀行グループとの連携による私募ファンドの組成(エクイティ投資)に向けた試みも進展しています。 ・専門性が高い業務でありますが、チームワークを重視する組織風土があり、経験豊富なプロパー社員や専門性の高い中途社員の手厚いサポートにより、未経験からスタートした社員も短期間で大きく成長し第一線で活躍しています。 ・社内表彰の受賞者を輩出する等、社内外から部門に対する期待は高くなってきており、更なる成長に向けて専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。 ■求人魅力： ・少数精鋭であるため、個人の裁量が?きく、?定のルールの下で?由度の?い働き方をすることができます。 ・個人の?主性、専門性、?動?を尊重する??があり、本人の能?に応じて仕事を任せるスタイルです。 ・中途?社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け?れる??があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜大手融機関や電力会社などとの取引多数／中途社員が多く在籍／太陽光発電の診断実績国内トップクラス〜 ■業務内容： 法人向け太陽光発電施設のアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 急速に拡大普及している太陽光発電施設をターゲットに、金融機関からプロジェクトファイナンス等での融資を受けてアセットを売買するケースが増加しています。 当社ではそうした金融機関向けのアセットマネジメントを行っており、利益最大化の為の様々な提案をおこななっています。 大手資本のバックアップの下、業界のパイオニアとして成長を続ける当社で活躍してみませんか。 ■業務詳細： ・出資者、金融機関、O＆M・EPC事業者等との折衝、ドキュメンテーション ・キャッシュフロー管理（発電所の収支、SPCの資金繰り・収支・情報の管理） ・銀行等の金融機関への事業報告 ■当社の魅力： 国の主導するガイド策定にも主査として係わっており、技術等固有の要件については教育・バックアップ体制も整っています。 ◎キャリアアップを目指せる環境 当社には各分野のエキスパートが集結しており、太陽光発電所の開発設計から運用保守まで様々な事業課題のサポートを行っており、すべてのサポートを一貫してできる企業はほとんどありません。 そのため、「ただ施工して終わり」「修理をして終わり」ではなく、技術コンサルやデューデリジェンスの視点からお客様と関わることができます。他企業では経験することが難しい部分にまで介入することができるため、高いスキル・技術を身に付けることが可能です。これまでの経験を活かしながら、更なるキャリアアップを目指せる環境が当社には整っています。 ◎「業界のスタンダード」をつくる立場 当社は他社に先駆けてアセットマネジメントの必要性を謳い、再生可能エネルギー業界のリスク評価のパイオニアとして活動してきました。今後、ますますアセットマネジメントの必要性が問われ、リスクを正しく見極めコントロールできる事業者に集約されていく時代へと移り変わっていくことになります。 「業界のスタンダードをつくる」面白さを、是非一緒に体感していただきたいです。国と連携した取り組み等もあるので、関わることのできる範囲が広く、興味を持っていただける方は非常にやりがいを感じていただけると思います。 変更の範囲：会社の定める業務