【業務内容】 不動産事業本部・インベストメントビジネス部での業務をおまかせします。収益不動産の取得、運用、売却や不動産×TECH事業推進また、部門計数管理に携わっていただきます。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる部署にて、不動産投資・運用事業拡大をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 ■動産×TECHプロジェクトの推進 【担当者コメント】 私たちSREホールディングスは歴史的転換期の中、不動産業界・金融業界を始めとする様々な業界にむけた、「10年後の当たり前」を造るべく日々活動をしています。簡単ではありませんが、本来企業とはまだ見ぬ未来の創造にチャレンジし、社会の発展に貢献することが根源的存在意義と捉え、社員一同努力しています。、また、「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益を実現しており、ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。 当部署は都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。

【業務内容】 不動産事業本部におけるインベストメントビジネス部にて、計数管理業務をおまかせします。配属部署では、収益不動産の取得、運用、売却や不動産×TECH事業推進、部門計数管理をおこなっています。都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプでの投資に関わる業務です。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 ■情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進 ■開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理 【担当者コメント】 私たちSREホールディングスは歴史的転換期の中、不動産業界・金融業界を始めとする様々な業界にむけた、「10年後の当たり前」を造るべく日々活動をしています。簡単ではありませんが、本来企業とはまだ見ぬ未来の創造にチャレンジし、社会の発展に貢献することが根源的存在意義と捉え、社員一同努力しています。、また、「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益を実現しており、ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。

【業務内容】 インベストメントビジネス部において、 課長候補としてアクイジション業務にあたる収益物件の獲得や仕入れ業務をお願いします。 収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援、 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、 オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 また、情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、 サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、 不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却 ■不動産×TECH事業推進 ■部門計数管理 【担当者コメント】 「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益をしています。 ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、 現在、さらなる成長期を迎えております。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・ 施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、 不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした 不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しています。

【業務内容】 情報開発から物件評価、取得業務まで、 取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、 事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、 サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、 不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却 ■不動産×TECH事業推進 ■部門計数管理 【担当者コメント】 「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益をしています。 ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、 現在、さらなる成長期を迎えております。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・ 施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、 不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした 不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しています。

【業務内容】 収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却 ■不動産×TECH事業推進 ■不動産開発・投資事業企画・管理 【担当者コメント】 「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益をあげています。 ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、 かつ着実に進捗させるために、不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しています。

【業務内容】 不動産事業本部・インベストメントビジネス部にて、アクイジション担当を担当していただきます。新設したアセットマネジメント会社の本格稼働に伴い、不動産ファンド事業の立ち上げに一緒に取り組んでいただき、SREホールディングスならではの新しい不動産ファンド事業をお願いします。主な業務は、資産運用会社にて不動産ファンドの組成および運用です。※ご入社後にSREアセットマネジメント株式会社（子会社）へご出向の可能性があります。 【具体的な業務内容】 ■ソーシング ■デューデリジェンス ■新規ファンドの企画立案・組成 ■資金調達（エクイティ・デット） ■エクセキューションなど 【担当者コメント】 私たちSREホールディングスはこのような歴史的転換期の中、不動産業界・金融業界を始めとする様々な業界にむけた、「10年後の当たり前」を造るべく日々活動をしています。簡単ではありませんが、本来企業とはまだ見ぬ未来の創造にチャレンジし、社会の発展に貢献することが根源的存在意義と捉え、社員一同努力しています。、また、「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益を実現しており、ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。

【業務内容】 シニアマネージャー～エグゼクティブディレクターとしてアクイジション業務やマネジメントをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジショングループメンバーのマネジメント ■アクイジション業務全般（プレイングマネジャーとして） 【担当者コメント】 今回、アクイジション（シニアマネージャー～エグゼクティブディレクター）を募集することとなりました。 上場を果たしたばかりの成長中の組織であり、 一人ひとりの影響力が大きく、 豊富な経験を活かして即戦力としてご活躍いただける方を求めております。 前向きで自ら主体的に行動し、 自らソーシング～クロージングまで一貫してお任せしながら自らシナリオを描きアクイジションを行う案件もご担当いただきます。 また、取得資金については、クラウドファンディングの成長とともに、今後益々取得機会は増加しており、 現時点で年間30案件程の取得を行っております。 同社と一緒に成長しながら即戦力としてご活躍いただける方からのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 案件担当としてアクイジション業務全般やファンド組成業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション業務全般（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング） ■ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成） 【担当者コメント】 今回、アクイジション（案件担当）をお任せできる方を募集することとなりました。 上場後の成長企業であるため自ら主体的に考え、楽しみながら、チームで大きな仕事をやり抜ける環境になります。 今後、不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で業界のトップランナーとして事業の拡大を支えていただける方を求めております。 同社と一緒に成長しながら即戦力としてご活躍いただける方からのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 マネージャーとしてアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■期中アセットマネジメント業務全般（期中～売却） ※スキーム：不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※投資家：国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 ■開発物件管理業務 【担当者コメント】 今回、マネージャーとしてAM業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 AM業務の経験のある方を採用し、即戦力として上場後の同社を支えていただける方を求めています。 自ら主体的に考え、楽しみながら、チームで大きな仕事をやり抜ける環境が特徴で 今後成長が見込まれる不動産クラウドファンディング市場の業界のトップランナーとして事業の拡大を推進していくことができます。 また、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家なども関わってきますので 経験を積み上げながらスキルアップや専門性を高めていただくこともできます。 豊富な経験を活かしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 案件担当としてアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■期中アセットマネジメント業務全般（期中～売却） ※スキーム：不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※投資家：国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 ■開発物件管理業務 【担当者コメント】 今回、案件担当としてAM業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 AM業務の経験のある方を採用し、即戦力として上場後の同社を支えていただける方を求めています。 自ら主体的に考え、楽しみながら、チームで大きな仕事をやり抜ける環境が特徴で今後成長が見込まれる不動産クラウドファンディング市場の業界のトップランナーとして事業の拡大を推進していくことができます。 また、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家なども関わってきますの経験を積み上げながらスキルアップや専門性を高めていただくこともできます。 豊富な経験を活かしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 グループが所有する収益不動産のアセットマネジメントをお任せいたします。物件の仕入・売却、不動産のバリューアップ計画の立案・実施、プロジェクトマネジメント全般をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■収益物件のPM・BM会社（外注先）からの定期報告に基づき、修繕・資本的支出の計画を実施 ■不動産に関わる折衝・営業対応（不動産法令対応、PMBM対応、テナントリーシング） ■物件資料の作成および管理 ■物件の月次収支管理、年次計画の立案、投資評価 ■物件のバリューアップ施策の検討と実行 ■修繕・資本的支出の発注に関わる社内稟議申請 ■不動産の購入、売却 【担当者コメント】 同社は「伊藤佑グループ」として、滋賀県を中心に事業を展開している創業100年を超える老舗優良企業になります。明治43年の創業から明治／大正／昭和／平成／令和へと四度の改元を経験し、常に変わる社会環境や経済環境の変化の中で堅実に事業拡大を図り、グループ全体では社員数533名にのぼっています。不動産事業においては、価値ある街づくりや空間づくりを手掛けることにより、人々の生活の質向上や利便性を提供することでお客様から選ばれ続けている企業となっています。2016年には先代の社長より現在の社長へ事業承継を実施し、今後の更なる成長・発展に向けて優秀な人材の獲得に向け動いている最中となります。現在の社長は40代と若く、新たなステージに向けて社員一同意欲高くチャレンジを続けている環境がございます。自由で裁量権の大きい社風が根付いており、人事業務の枠にとらわれずどんどん新しいことにチャレンジできる環境も魅力の企業となっています。

【業務内容】 アクイジションと期中管理ポジションでの業務をお願いします。 既に稼働中の物流施設、オフィス、住宅等を取得し、弊社で運用を行います。 稼働中の物件に限らず、リーシング前物件（竣工前物件のフォワードコミットメントを含む）や 一部空室物件などを取得し、弊社でリーシング及びバリューアップを行い、 マーケット環境を踏まえ運用、売却を主な業務として行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■稼働中やリーシング前になる物件等のアクイジション ■物流施設の新規開発用地・新規投資案件のソーシング ■年次運用計画・予算の策定・管理 ■売却業務 ■各種収支分析 【担当者コメント】 同社は、不動産の開発、所有、賃貸、管理、売買及び仲介事業、 不動産アセットマネジメント事業、コンサルティング事業を展開しています。 設立2年目で現在運用資産額は600億円（7件：完成物件2件、進行中5件）。 しかも少数精鋭（6名）という個人の裁量が大きいポジションです。 この度の配属先では、平均年齢40歳の経験者揃いになり、 30代で売買仲介のご経験があり、AMとしてのキャリアを積みたい方に特におすすめの求人です。

【業務内容】 アセットマネジメント部アクイジショングループにて不動産営業・不動産仲介業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■投資用及び事業用不動産売買の営業、又は仲介営業（重要事項説明書・売買契約種等の作成・決済引き渡し業務等） ■バリューアップ（物件取得～バリューアップ～物件売却） ■経営計画・事業企画の作成 ■部下の評価査定を含むマネジメント全般 ■目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング ■営業組織の高度化と部下の育成 ■営業関連の各種プロジェクトの推進・管理 【担当者コメント】 同社は、不動産賃貸事業と不動産証券事業を展開しており、不動産賃貸事業関しては、一都三県と政令指定都市を中心に物件を保有しております。 中でも、地方公共団体の方々に都心の物件をご利用頂いているのが特徴になります。不動産証券化事業に関しては、2004年に不動産特定共同事業の許可を取得し、 これまで累積で 170億円以上の販売実績があります。不動産特定共同事業領域においてはパイオニアというべき存在です。 特に、不動産投資クラウドファンディングにおける物件変更型で運用の期限がない「i-Bond（アイボンド）」を2019年から販売開始しておりますが、 他社にはない商品として注目を集めております。また、2018年には東証スタンダード（旧 東証JASDAQスタンダード）市場に上場し、事業の拡大を目指しており、 今回、アセットマネジメント部アクイジショングループにて不動産営業・不動産仲介業務全般をご担当いただける方を募集することとなりました。 豊富な経験と宅地建物取引士の資格を活かしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 同社にて、コンサルティング業務•リーシング業務•収益管理業務•建物管理業務を対応いただく不動産の賃貸管理のポジションを募集します。 賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは一線を画し、オーナー様の収益の最大化を図るため、さまざまな視点から提案を行います。 物件の管理業務はもちろん、不動産経営のための提案、相続に関する相談など、多岐に渡ってサポートします。 ディベロッパーである、同社パートナーズと連携し、エリアのマーケット調査やマーケティング等も行います。 【具体的な業務内容】 【コンサルティング業務】 ■不動産売買の提案や不動産の有効活用等を長期に渡ってコンサルティング営業。 【リーシング業務】 ■収益の最大化を目指しオーナー様へ条件を相談。仲介業者様への営業活動を行って頂きます。 【収益管理業務】 ■オーナー様への収支報告業務、入居者からの賃料回収や管理・督促業務。 【建物管理業務】 ■管理物件に対する入居者対応、建物設備の維持管理、リフォーム改修等の提案実行。 【担当者コメント】 同社グループでは不動産賃貸領域のみならず、デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など様々な事業に取り組んでおり、 現在約400名のオーナー様から8,000室に及ぶ賃貸物件を受託し、賃貸管理物件 入居率97％の実績があります。 残業時間は月10〜20時間程度となっているため、仕事の時間にメリハリが付けられる職場なので、プライベートの時間も確保でき、仕事にも集中して取り組める環境があります。 また、社員がいい環境で健康的に過ごせるよう様々な充実した福利厚生があります。

【業務内容】 同社のサービス付き高齢者向け住宅総合支援事業『ふるさぽ』 の管理・運営を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■市場マーケティング ■介護会社へのオープン支援(人材採用/介護オペレーション/事業収支提案等) ■見学会/医療機関/居宅介護支援事業所への営業サポート ■稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率アップ/建物修繕/収益アップ提案) 【担当者コメント】 超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。 現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 ◆運営アドミニストレーターのミッション：弊社が一括借上げしているサービス付き高齢者向け住宅/住宅型有料老人ホームの運用を行います。テナントである提携介護会社と連携し、物件の収益をアップさせることが最大のミッションとなります。 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けている同社は、働きやすい職場環境づくりに取り組んでいます。直行直帰OKで年休125日、土日祝日休み等プライベートも重視される方にお勧めの求人です。

【業務内容】 同社のサービス付き高齢者向け住宅総合支援事業『ふるさぽ』 の管理・運営を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■市場マーケティング ■介護会社へのオープン支援(人材採用/介護オペレーション/事業収支提案等) ■見学会/医療機関/居宅介護支援事業所への営業サポート ■稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率アップ/建物修繕/収益アップ提案) 【担当者コメント】 超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。 現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 ◆運営アドミニストレーターのミッション：弊社が一括借上げしているサービス付き高齢者向け住宅/住宅型有料老人ホームの運用を行います。テナントである提携介護会社と連携し、物件の収益をアップさせることが最大のミッションとなります。 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けている同社は、働きやすい職場環境づくりに取り組んでいます。直行直帰OKで年休125日、土日祝日休み等プライベートも重視される方にお勧めの求人です。

【業務内容】 同社のサービス付き高齢者向け住宅総合支援事業『ふるさぽ』 の管理・運営を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■市場マーケティング ■介護会社へのオープン支援(人材採用/介護オペレーション/事業収支提案等) ■見学会/医療機関/居宅介護支援事業所への営業サポート ■稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率アップ/建物修繕/収益アップ提案) 【担当者コメント】 超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。 現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 ◆運営アドミニストレーターのミッション：弊社が一括借上げしているサービス付き高齢者向け住宅/住宅型有料老人ホームの運用を行います。テナントである提携介護会社と連携し、物件の収益をアップさせることが最大のミッションとなります。 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けている同社は、働きやすい職場環境づくりに取り組んでいます。直行直帰OKで年休125日、土日祝日休み等プライベートも重視される方にお勧めの求人です。

【業務内容】 不動産実査および評価書の作成業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産の現地調査（実査） ■官公庁への法令上の制限確認 ■不動産業者への市場価格・取引事例等の確認 ■物件評価書の作成 等 【担当者コメント】 みずほ銀行の営業部店から、お客さまの保有する不動産の評価算定の依頼を受け、物件評価書を作成する業務です。不動産関連法令への習熟に加え、銀行員としての不動産評価ポイントを習得することが可能です。豊富な経験を活かして不動産の評価算定の面から営業部を支えていただける方を歓迎いたします。育成体制は入社後、座学約3週間⇒先輩社員に同行しながらの現場研修約3週間ございます。案件を担当しながらOJTと手厚いフォロー体制を整えております。 【魅力】 ■ご本人の意向に沿わない転勤がなく、土日祝日は休みです。 ■ご本人次第では、マネジメントにも挑戦出来たりとスキルアップできる環境がございます。

【業務内容】 アセットマネジメント部門にて国内不動産を中心とする運用業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■機関投資家、年金基金等への不動産運用商品組成企画、運用提案 ■不動産アセットマネジメント会社及び不動産運用商品の調査・分析 ■不動産運用商品導入（デューデリジェンス等）、モニタリング ■機関投資家、年金基金等への報告資料作成、説明など 【担当者コメント】 みずほ信託銀行の投資プロダクツ開発部にて国内不動産を中心とする運用業務全般をお任せいたします。同部は現在約35名、うち不動産運用業務を所管する不動産投資チームは18名で構成されています。豊富な経験を活かしていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 運用部門にて機関投資家顧客向け海外不動産ファンド投資運用業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■年金基金等国内機関投資家向け海外不動産ファンドへの投資運用・モニタリング業務 ■海外不動産運用商品の企画・組成業務 ■海外不動産運用会社及び海外不動産ファンドのリサーチ業務 ■運用商品導入に関する業務（投資スキームの構築／ストラクチャリング、ドキュメンテーション等） ■クライアント・サービス業務（運用報告資料作成・説明及び営業等含む） 【担当者コメント】 みずほ信託銀行の運用部門にて機関投資家顧客向け海外不動産ファンド投資運用業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。海外不動産が中心となりますので英語力やグローバルな経験を活かしていただける環境です。経験を積み、スキルアップやキャリアアップを目指していただけるのも特徴です。

【業務内容】 1988年創業で不動産事業全般を主力事業とし、順調に事業成長を遂げている同社にて、自社保有の不動産投資ファンド事業における不動産特定共同事業法の管理者として運用管理をしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社ファンドの運用 ■出資・償還時の各種手続き ■お客様対応自社ファンドサイト運用 ■官庁申請業務 ■お客様対応 【担当者コメント】 完全週休2日制であり、平均残業時間は月10時間と基本定時退社のため、プライベートとのオンオフがつけやすい職場環境があります。残業をせずに業務設計をし取り組むことが全社に浸透しており、各自が無理、負担を強いられることなく働ける社風があります。プライベートを重視する方には特におすすめです。

【業務内容】 収益物件アクイジションに係る業務全般 収益物件取得において、検討から購入、売却までを行っていただきます。 また、新規事業となりますので、共に軌道に乗せていく立ち上げメンバーにもなっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件の取得情報の収集等のソーシング業務 ■アンダーライティング等のデューデリジェンス業務 ■クロージング等の契約締結に係る業務 ■売却等のディスポジション業務 【担当者コメント】 同社は1999年に創業し、現在は不動産金融ビジネスとホテル運営マネジメントビジネスを核として事業を展開しているウェルス・マネジメント株式会社（2022年4月東証スタンダード市場上場）のグループ会社です。 少数精鋭のブティック型資産運用会社であることが特徴で、同社の主要メンバーは、過去4,000億円の不動産及び債権案件に関わることで、不動産投資マーケットにおいて実績を積み、アセットマネジメント業務の領域でも我が国の不動産金融市場の黎明期から多数のファンドを組成してきました。 お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、同社は広範囲かつ細やかなネットワークを構築しています。 【同社の魅力】 全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。

【業務内容】 不動産事務として、不動産現地調査・官公庁への法令上の制限確認・不動産業者への市場価格、取引事例等の確認、調査報告書の作成などに携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産の現地調査（実査） ■官公庁への法令上の制限確認 ■不動産業者への市場価格・取引事例等の確認 ■調査報告書の作成 【担当者コメント】 みずほフィナンシャルグループは銀行・信託・証券、アセットマネジメント、シンクタンクなど、ありとあらゆる金融機能を傘下にもっている日本国内屈指の総合金融グループになります。 国内最大級の顧客基盤を有し、国内外問わずして拠点ネットワークを構築しています。 同ポジションにおいては、不動産関連法令への習熟は勿論ですが、銀行員としての不動産評価ポイントを習得していくことも可能です。 残業もほとんどなく、土日祝日休みで賞与もしっかり支給がございますので、腰を据えて働ける環境が整っています。 中長期的に活躍頂ける人材を募っており、ご希望次第ではマネジメントも含めた役割にも挑戦可能です。

【業務内容】 アセットマネジメント会社の本格稼働に伴い《アクイジション担当》 としてご活躍いただきます。 入社後はSREアセットマネジメント株式会社（子会社）への 出向の可能性もございます。 新しい不動産ファンド事業を目指しており、不動産ファンド事業の 立ち上げから一緒にスタートしていただく予定になります。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、投資分析、運用管理、ファンド事業の立ち上げ ■投資物件リサーチ、物件の最適な管理・運営 ■バリューアッププランの検討 ■ソーシング ■デューデリジェンス ■新規ファンドの企画立案・組成 ■資金調達（エクイティ・デット） ■エクセキューション 【担当者コメント】 同社は不動産／金融をはじめとしたIT／ヘルスケア領域など、 事業展開は多岐にわたり、様々な業界へソリューションを提供する 不動産teck企業になります。 新設したアセットマネジメント会社の本格稼働に伴って、 SREホールディングスならではの新しい不動産ファンド事業を 目指しており、共に事業を盛り上げていく仲間を募集しています。 5年前との売上高対比は522%成長と驚異的な成長を遂げており、 AIクラウド＆コンサルティング事業・不動産テック事業の メイン事業同士でのシナジーを発揮し、不動産業界を中心とする 産業のDXと活性化を目指しています。 同ポジションでは「10年後の当たり前」を造るべく、 SREホールディングスならではの新しい不動産ファンド事業に 1から携わっていただくコアメンバーとしてご活躍いただくことが 可能なポジションとなっています。

【業務内容】 賃貸仲介、PM、建築部門と連携協力し、アクイジション（物件仕入れ）から、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当して頂きます！物件個々のポテンシャルを最大限に引き出し、高収益かつ安心・安全の不動産として社会へお返し、街の魅力を高めることに貢献することができます。幅広い知識やスキルが得られると共に、億単位の資金を動かすダイナミックな仕事であるため、プロジェクトを完遂した時の達成感はとても大きなものとなります！ 総合不動産会社として、バリューアップだけではなく、オフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も強化しています。人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！ 【具体的な業務内容】 ■物件仕入れ（既存オフィスビル・新築事業用地・一棟マンションほか） 仲介会社や金融機関などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員にプレゼンテーションし、承認後に購入となります。 ■商品化（リニューアル工事＋リースアップ） プロジェクトチームにて、ビルに新しい魅力を付加するための企画立案し、リニューアル工事を施します。自分が施主の立場で、デザインやレイアウトの決定、家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そして、リースアップ。満室稼働にし、高収益で活気のあるビルとして生まれ変わらせます。 ■売却 新たな価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や富裕層、事業法人に海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億～数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。大きな利益を生む喜びと、人生に深みのある富裕層に出会い、人生の知見を深めて頂く事が可能です！不動産経営のパートナーとしてその後もお客様に寄り添っていきます。 【担当者コメント】 総合不動産会社として、バリューアップだけではなく、 オフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も 強化しています。人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る 遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！ 入社後は、稼働中のプロジェクトに参加しながら先輩の指導のもとで一つひとつの業務を覚えて頂く事が可能です。