〜管理会社ではなくオーナー企業の立場で、不動産運営に挑戦！自社マンション約40室の運営を担いながら、収益改善や仲介事業立ち上げ、店舗開発にも挑戦できるポジション〜 ■企業概要： TAIMATSU HOMES株式会社は、不動産管理や店舗開発を通じてTAIMATSUグループの成長を支える企業です。国内外で事業拡大を進めるグループの不動産戦略を担っています。 ■採用背景： 京都エリアにおける自社マンション運営の強化を目的とした採用です。物件管理体制を強化し、今後の事業拡大や仲介事業展開に備えた増員募集となります。 ■業務内容： 京都で運営する自社マンション約40室の入居者満足度向上と安定運営を実現するため、現地対応を中心に管理業務全般を担当いただきます。東京本社と連携しながら運営を支えます。 ・内見対応および募集業務 ・入退去手配および立会い対応 ・設備管理、修繕対応、業者手配 ・入居者問い合わせ対応 ・契約更新対応 ・社宅利用者対応 ・店舗開発関連の備品手配補助 ■組織構成： 京都拠点には現地担当者が在籍しています。東京本社と連携しながら物件運営を進める体制で、現場対応の中心メンバーとして活躍いただきます。 ■サポート体制： 入社後は内見対応や入退去対応などからスタートします。管理業務の流れを習得した後、収支管理や募集企画などへ担当領域を広げていただきます。 ■業務の特徴： オーナー企業として自社物件を管理するため、入居者対応だけでなく運営改善や資産価値向上にも関わります。現場の意見を直接反映しやすい環境です。 ■求人魅力： ・京都現地で入居者対応や設備管理など運営の中心として活躍できます。 ・管理会社ではなくオーナー企業のため、運営改善や募集施策にも主体的に関われます。 ・フレックス利用可能、残業月平均10時間、年間休日125日で働きやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜年間休日126日／融資経験から不動産ファイナンス事業に関わり、専門知識を身に着けられます／育児休業復職率95.5％／住宅手当有＞ ■業務概要： 不動産を対象アセットとしたヴィークルでの資金調達に対し、ノンリコースローンもしくは匿名組合出資にて、金融機関／アセットマネジメント会社等からの案件ソーシング、与信判断、投融資実行までのエグゼキューションを一気通貫でご担当いただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・金融機関／アセットマネジメント会社／証券会社等への営業活動を通じた案件情報収集およびソーシング活動 ・対象物件の投資適格性の確認（デューデリジェンス）、評価（バリュエーション）、投資分析（アンダーライティング）及びストラクチャーの確認によって、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の蓋然性を検証 ・投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション ・ドキュメンテーション及びクロージング ・期中管理、財務コベナンツを中心としたモニタリング ※資産残高：300億円程度 ※投資対象のアセットタイプ：レジ／オフィス／物流施設が中心 ■部門について： ・アセットファイナンス第一部は、不動産ファイナンス（ノンリコースローン、匿名組合出資）を取り扱っている部門です。 ・社内ではプロフィットセンターとして、社外に対してはメーカー系リース会社として一定のプレゼンスを発揮しながら、顧客ニーズに合わせ、柔軟に投融資の幅を広げることで、収益性の拡大を目指しています。 ・管理職を含め10名程度の小所帯ですが、部門内には経験豊富なプロパー社員に加えて、ディベロッパー出身者や金融機関出身者等が専門性を発揮して活躍しています。競争の激しい不動産マーケットで存在感を示すプレーヤーとなるべく、専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。 ■求人魅力： ・少数精鋭であるため、個人の裁量が大きく、一定のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。 ・個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。 ・中途入社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。 変更の範囲：本文参照

大規模な投資戦略を支えるプロフェッショナルへ。グループの圧倒的基盤を武器に、物流施設やデータセンターなど多彩なアセットに携われます。専門性を磨き、資産運用のスペシャリストとして成長できる環境です。 ■業務詳細 国内外の機関投資家から受託した不動産私募ファンドの運用・管理、及び売却業務を担当します。 ・アセットマネジメント：運用不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理 ・タスクおよびプロジェクトのマネジメント、不動産バリューアップ施策の立案 ・ディスポジション：運用不動産の売却実務、ブリッジファンドの組成 ・課員のマネジメント、投資家や信託銀行等の各種渉外業務 ・レポート作成、キャッシュフロー管理、出口戦略の策定 ■業務イメージ 入社後は即戦力として、受託した複数の物件運用をリードしていただきます。 市場分析に基づいたリーシング戦略の策定から、大規模な修繕計画の実行まで、裁量を持って取り組めます。 投資家の期待を超えるリターンを目指し、収益最大化に向けたPDCAを回すことが求められます。 グループ各社と密に連携し、用地取得から管理までの一貫したノウハウを活用した高度な提案が可能です。 ■所属組織の説明 現在16名の組織です。AM未経験からスタートした若手から熟練のベテランまで、多様な層が活躍しています。 ■魅力・やりがい ・高層住宅、物流施設、データセンター等、単価の大きなプロジェクトに参画できます。 ・グループ一貫体制の強みを活かし、資産価値向上のための踏み込んだ提案が可能です。 ・投資家との直接的な交渉を通じ、金融・不動産の両面から高度な専門性を習得できます。 ・少数精鋭の組織のため、個人の成果が事業成長に直結する手応えを感じられます。 ■はたらき方/環境 ・ワークライフバランスを重視し、効率的な業務遂行を推奨する文化があります。 ・資格取得支援制度が充実しており、専門性を高める自己研鑽を会社が全力でバックアップします。 ・経営者養成講座等の研修も充実し、将来の幹部候補としてのキャリア形成も可能です。 ■変更の範囲 会社の定める範囲 ■定年制度 満60歳（年度末退職）。希望により最長65歳までの再雇用制度があります 変更の範囲：会社内でのすべての業務

【SBI新生銀行100%子会社の安定基盤/企画中心のファンド組成/自由闊達な社風】 ■業務内容： ・ファンドビジネス部が行う「不動産ファンドアレンジビジネス」は同業他社が行っていないユニークなビジネススタイルで、当部のビジネスは「企画」ありきで、その「企画」に共感してくれるパートナー企業や金融機関を集めてファンドを組成。 ・ファンド組成にあたり、パートナー企業からのビジネスマッチングフィーや金融機関の媒介によるＦＡフィーが当部の収益。 ・ファンド組成のための情報を集めて、企画を作り、メンバーを集めるために、アセットマネージャー、ゼネコン、不動産会社、投資家、地方金融機関など、幅広い企業とコミュニケーションを取り、提案活動を行うアクイジション担当を募集 ■強み：企画（コンテンツ）を中心に捉えた仕組みづくり ・目的が明確なためファンドメンバー同士が連携し、連続的な案件組成やスケール化が可能です。 ・SDGｓやESG等の社会課題解決に寄与し、話題性のある取組みを展開することが可能です。 ・金融機関の理解が得やすいため、安定的な資金調達を実現することが可能です。 ■取扱いファンド ・ZEHファンド 日本政府は、2050年のカーボンニュートラル達成に向け、「第6次エネルギー基本計画」において、「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」等とする政策目標を設定しています。こうした国の方針に基づき、本ファンドの組成は、ZEH賃貸マンションの普及促進を支援し、カーボンニュートラル実現に寄与することを目的としたものです。 賃貸マンションのうち、ZEH認証住戸を含む物件を対象に、複数の物件を開発・保有いたします。 ・アパートメントホテルファンド 日本政府は「観光先進国」を目指し、2030年までに訪日外国人旅行消費額を15兆円、訪日外国人旅行者数を6,000万人にする目標を掲げています。2023年度には日本人の国内旅行消費額がコロナ禍前の水準に回復し、訪日外国人旅行消費額はコロナ禍前を上回りました。 ■今後の取組 ・ホテル旅館再生ファンド：地方の旅館を再生することによる地方創生への貢献 ・船舶ファンド：モーダルシフトによるSDGSへの貢献　 ・商業ビルファンド：駅前の不動産厳選投資による店舗不動産の活性化 変更の範囲：会社の定める業務

〜スタンダード市場上場／独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜 当社は、オフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。 ・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。） ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行 ・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応） 　※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。 ■職場環境： 独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。 ■会社概要： 当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています。

〜スタンダード市場上場／独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜 当社は、オフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。 案件数の拡大、業績好調のための増員であり、アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。 ■業務内容 《具体的な業務内容》 ・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメイン）の売却業務　※一部期中運用を含む ・不動産投資案件のバリューアップ後の売却方針の策定、売却活動の実施 ・売却クロージング業務（買主・仲介業者との交渉、ドキュメンテーション対応等） 　※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、期中運用業務、取得業務等をご担当いただく可能性もあります 《担当物件》 ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設、等 ■職場環境 ◎独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です ◎プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます ◎少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです ◎職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります ■会社概要 当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています。

【未経験からアセットマネジメントを目指せる！／フルフレックス＆リモートで働き方◎／大和ハウス工業100％子会社】 ■業務概要 大和ハウス工業の関連会社である当社にて、不動産の開発（選定・買い付け）から期中管理、運用管理、売却までをお任せいたします。 （1）土地の仕入れ、建物の企画からスタートすることが大半です。 （2）各種物件の資産運営戦略の策定・実行/PM会社の管理(リーシング強化、管理仕様の最適化) （3）付随業務としてキャッシュフロー作成業務もあります。 ※大和ハウス工業の建築事業部がプロジェクトをリードし、当社はオーナーの代理として管理します。 ※一人当たり7ファンド前後を担当しており、プロジェクトは開発フェーズ・売却フェーズなど様々です。 ■当社の強み 〇案件は大和ハウスグループ関連のため原則新規開拓はありません。扱う物件は、物流施設が9割、その他商業施設／医療・介護施設／レジデンスです。最近ではデータセンターのニーズも多く、幅広いアセットを経験することが可能です。 〇不動産の開発段階から業務をしていただくため多様なスキームを経験でき、スキルアップを実現できます。 ■育成体制 〇当社では充実したＯＪＴ制度を設けており、アセットマネジメント業務を一から教育いたします。中途入社者も多く、PMや金融機関、売買仲介、開発職などからAMとして活躍されている方も多数おります。 〇キャリアパスは希望や適性に応じて決めることでき、専門性を磨きたい方はスペシャリスト、マネジメントに興味ある方は管理職の道に進むことができます。 ■働き方の魅力 〇フルフレックス制と在宅リモートワーク制度によって柔軟性のある働き方ができる環境です。テレワークは可能ですが50％以上の出社が必要です。 〇残業時間は月28h、完全週休二日制（土日祝）、年間休日数120日となっており、無理なくオンオフ切り替えての就業が可能です。 〇2022年より4年連続で「健康経営有料法人（中小規模法人部門）」の認定を受けています。 ■組織構成 〇入社後は投資運用部の1〜5グループのいずれかに配属予定です。各グループ5・6名、約24名程度の組織となります。 〇各グループに40代のグループ長が1名ずつ在籍しており、年代は30代半ばが一番多く、男女比は7：3の構成です。 変更の範囲：会社の定める業務

再エネ業界の成長企業／東急不動産グループの安定基盤／SPC財務会計・管理会計経験が活かせる／発電所運営を支える中核業務／事業拡大フェーズ／フレックス制度／一気通貫の再エネ事業／国内トップクラスのO&M実績／社会貢献性の高い仕事 ◆発電所の安定稼働に向けて重要なSPC管理業務をお任せ！ ◆急成長中の再エネ業界！O&M事業では国内トップクラスのシェアを誇る ◆東急不動産グループ（プライム上場グループ）で経営基盤安定 ◆フレックス制度の活用によりライフスタイルに合わせた就業が可能 ■募集背景： 当社は再生可能エネルギー専業のデベロッパーとして、金融・電気・土木・建築など各分野のプロッショナルを集め、国内外を問わず積極的な開発を行っています。 今般、更なる事業の拡大・推進を目指すフェーズを迎え、再生可能エネルギー分野での新規事業進捗を定量的に管理できるスタッフを募集します。 ■職務内容 ・関連会社（SPC等）に係る財務会計（仕訳、月次、決算 等） ・関係会社（SPC)に係る管理会計（CF管理 等） ・税理士・税務会計事務所・社内経理部門との連携 ・融資金融機関への報告 ■O&M事業(発電所運営管理業務)について： 全国に地域拠点を置き、遠隔監視を通じた発電所運転状況の確認、現地の巡視点検、除草・除雪対応、周辺住民の皆様の窓口業務、主任技術者による保安管理、保安規定に定める年次点検などを行う業務です。 ■当社の魅力 ・競合優位性：価格競争力に関しては、除草や除雪、年次点検等徹底した業務の内製化を推進しており、自社内で多岐にわたる業務をワンストップで完結させることで、低コストを実現しています。 ・成長性：O&M事業においては、日本全国40拠点を設け管理実績2.1GWを達成。2022年2月末に管理実績1GW超、2023年3月末に1.5GW超と推移し、24年３月末に2GW超となりました。 変更の範囲：会社の定める業務

〜再生可能エネルギーに関するプロジェクトファイナンス経験をお持ちの方へ／韓国大手ハンファGの日本企業／太陽光発電事業で国内トップクラスのシェア〜 ■業務内容 当社、他社保有メガソーラー発電所・蓄電所のアセットマネジメント・プロジェクトファイナンスを担当いただきます。 ＜メガソーラー・蓄電所におけるプロジェクトファイナンス＞ ・プロジェクトファイナンスにより資金調達 ・金融期間との交渉 ・プロジェクトファイナンスのCF作成 ・地権者、自治体又は関係省庁への対応 ・リファイナンスに係る業務 ＜メガソーラーにおけるアセットマネジメント業務＞ ・事業計画を遵守しながら発電所の最大パフォーマンスを得るための業務全般 ・メンバーの業務管理 ・プロジェクトファイナンス契約に基づく資金管理業務 ・プロジェクトファイナンス契約の義務履行及びコベナント管理業務 ・保険更新及び保険事故がある場合の保険金請求に係る業務 ・ステークホルダーとの調整、レポーティング、質疑等の対応 ■業務の魅力 新規事業にも挑戦しております。少数精鋭の組織のため、意欲次第で、業務の幅を広げていくことも可能です。 ■配属部署について アセットマネジメント部：部長1名　メンバー4名 アセットマネジメントチームは主に当社・他社保有の太陽光発電所の運営管理を行っており、現在進めている蓄電所開発に伴うプロジェクトファイナンスによる資金調達を行っていきます。 今年度は発電所の売却業務も行って行く予定です。 業務も多岐に渡るので、チーム全員で協力しながら日々業務に取り組んでいます。 ■当社の魅力 ・当社は日本においてトップクラスのシェアを誇る太陽光発電事業を展開しています。グループ会社と連携できる強みを生かし、最終的なエネルギー事業を展開することで、当社の目指す「持続可能な世界」の実現に向けて事業を拡大していきます。 ・日本では今後も多くのメガソーラー発電所の開発・施工・運営を計画しており、安定した成長が見込まれます。

〜東邦ガスグループの基盤を使い、保有不動産の価値向上〜 ■勤務先： 当社にて雇用し、入社後は以下グループ会社へ在籍出向になります。 ◇出向先／東邦ガス不動産開発株式会社 ◇勤務地／愛知県名古屋市千種区今池1-8-8今池ガスビル ◇事業／ ・グループ保有不動産の有効活用に関する企画立案から実行に至るまでのプロジェクト業務 ・保有不動産のアセットマネジメント、事業計画立案・実行、ガスビル等のプロパティマネジメント業務など ■業務内容： ご経験や適性を踏まえて以下のいずれかをお任せします。 （1）不動産の企画・開発 保有する不動産の価値を最大限に引き出し、新たに事業展開していく役割などを担当します。不動産開発にかかわる企画立案から実行に至るまで幅広く業務をお任せします。 （2）アセットマネジメント 新規不動産の取得・運用、ファンド・リート（REIT）への参画・設立など、幅広く検討しています。不動産事業の収益拡大、資本効率向上に向けた業務を担当します。 ■組織構成： 配属部署は全体10名ほどの組織です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜金融×不動産の専門性向上／組成〜運用〜売却まで一気通貫／立ち上げ期ならではの高い裁量と成長機会／日本生命Gの安定基盤で腰を据えて活躍／所定7時間×福利厚生◎〜 ■採用背景 保険業法の制約により私募REITに限定していた事業領域を拡張し、私募ファンドへ本格参入します。 商品設計は検討段階ではありますが、今後の成長を支える柱として確立すべく体制強化を進めており、 まずはオフィスアセットを中心とした数百億円規模の1号・2号ファンドの組成を想定し、立ち上げフェーズを支えていただく方を募集しています。 ■業務内容 私募ファンドにおいて、組成から運用、売却までを一連でご担当いただきます。 ファンド組成では、デット・エクイティ双方の調達に向けた方針検討や、金融機関・投資家とのやり取りを行いながら、スキームの具体化を進めます。 運用フェーズでは、物件の収支計画の作成や進捗管理を行い、PM会社と連携しながら安定運営を支え、レンダー対応としてコベナンツの確認や期中の資金管理も担っていただきます。 会計・決算業務は会計事務所と連携しながら進め、数値の整合性を確認、売却時には条件整理や関係各所との調整など、クロージングまで対応いただきます。 まずは、SPC組成（デット・エクイティアレンジ含）や期中運用（ファンド経理）がメイン業務となります。 ご経験に合わせて徐々に業務をお任せいたしますが、将来的には一気通貫で裁量を持って取り組める環境です。 ・ファンド組成業務（デット調達関連業務、エクイティ調達関連業務等） ・物件運用業務（収支計画の立案、予実管理、PM会社との調整等） ・レンダー対応業務（コベナンツ管理、期中ファイナンス管理等） ・SPC会計・決算対応（会計事務所と連携） ・売却クロージング業務 ■組織構成 3名：部長（40代）担当課長（30代）課長補佐（20代） 立上げに伴い役割の固定は少なく、企画整理や当局折衝に向けたコンセプト案作成など横断的に関与しています。 ■業務の魅力 ・立ち上げフェーズのため、事業作りに近い立場で関われることができます。 ・組成から運用、売却まで一気通貫で経験できる環境です。 ・少人数の部署のため、一人ひとりが意思決定に関わる機会が多く裁量を持って業務に取り組めます 変更の範囲：会社の定める業務

〜英語を活かせる／住友商事グループ内での中核企業／年間休日122日〜 ■業務概要 既存発電造水事業案件の運営・管理を中心とするアセットマネジメント業務（主に海外案件） 尚、計画通りに事業運営するためのモニタリング・マネージとして、社内外多数の関係者との交渉・調整業務があります。 ■業務内容 ・既存発電造水事業案件のモニタリング、業績管理、取締役会対応 ・各種契約書（融資契約、売水電契約、株主間協定書、業務委託契約書、等）の作成・レビュー ・住友商事グループ傘下の子会社管理、税務対応 ・契約延長交渉、売却交渉等 ◎将来的に発電造水事業以外にも発電所建設輸出案件、再エネ案件開発、変電設備トレード案件の担当可能性あり。 ■配属部署 配属となる電力プロジェクト第二部は部長以下、30名程度で構成されています。 発電造水事業案件は6名で2~3案件を担当予定です。 ※電力プロジェクト本部では、アセットマネジメント業務以外にも発電所建設輸出案件、再エネ案件開発、送変電設備・新規商品トレード案件等の業務もあり、将来的には担当可能性あり。 ■当社の魅力 1969年、住友商事100％子会社として設立された専門商社です。住友商事グループの一員として、その共有資産である豊富な情報とグローバルネットワークを背景に、各種機械・電機・自動車・プラント等、いわゆる「機電」領域で多種多彩なビジネスを世界各地で展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆仙台駅前移転予定で利便性UP／キャリアアップ可能／創立50年以上の地元密着企業／幹部候補を募集◆◇ バス事業を主軸に経営をする当社に新設された不動産部門の管理職として、土地運用・建物管理事業の統括とマネジメントをお任せします。 業界経験を活かし、部門の事業推進と組織強化を図っていただける方を募集しています。 ■職務内容： ・保有資産（土地・物件）の運用とリスク管理 ・自社保有物件・土地の管理運用 ・新規獲得運用事業の統括 ■組織構成：不動産事業部には6名が所属しています └執行役員兼部長1名、課長1名、担当者4名 ■キャリアパス： ご入社時点でのご経験やスキルに応じて役割は柔軟に検討させていただきますが、基本的には課長レベルからのスタートを想定しており、段階的に部長職への昇格を目指していただきます。 ■働き方 残業時間：20時間程度（全職種平均） 月1回程度の土曜日出勤がございますが、基本的には土日祝休みです。 平均勤続年数は13年です。 ■当社について 地域の皆さまの“足”として親しまれ、地域と共に成長してきた当社。2025年には55周年を迎え、これからも地域に貢献していくために、地域貢献の想いを持った方にぜひ挑戦してほしい募集です。 変更の範囲：会社の定める業務

□■不動産管理のスペシャリストを目指せる／Daigasグループの中核を担う総合不動産ディベロッパー／グループ総合力◎安定の経営基盤有■□ ■業務概要： 自社保有の賃貸マンションを中心に、資産価値の最大化を図る戦略立案から実行までをお任せします。 Daigasグループの安定した経営基盤のもと、専門性を活かして中長期的なキャリア形成が可能です。 ■業務詳細： プロパティマネジメント実務は外注のため、外注先の管理やアセットマネジメントがメイン業務となります。 ◇物件の収益向上を目的とした運営計画の立案・実行（賃料・リーシング方針の策定、中長期修繕計画の策定、バリューアップ工事等の立案など） ◇維持管理・修繕工事等の予算管理 ◇賃貸マンションの売却 ◇運営管理ノウハウを反映し、開発時の商品企画の策定 ■期待すること： 将来的に不動産管理の専門職として不動産投資信託（REIT）等のアセットマネジメント業務に挑戦いただくことも視野に入れており、不動産管理のスペシャリストとしてのご活躍を期待しています。 ■就業環境： ＜働きやすさが自慢＞ 基本土日祝休み、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。 育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。 ■当社について： ◇Daigas（大阪ガス）グループの総合力・資本力を活かした開発に強みを持ち、オフィスビルやマンション、地域開発まで総合的に展開しております。 賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。 ◇賃貸マンションブランドでは「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、高い評価を得ている物件を多数保有しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＼業界未経験歓迎・母体に東急不動産ありで安定性◎・インバウンド需要増でさらなる事業拡大中／ ◆リモートワークあり・働き方◎・裁量◎ ■職種概要 東急不動産を母体に持つ、当社にてホテル事業部の、アセットマネジメント・プロパティマネジメントをお任せいたします。更なる拠点拡大・ホテル開業に向けての増員となります。 ■職種詳細 ▼プロパティマネジメント ・オーナーリレーション 担当オーナー様に対するコミュニケーション窓口として、長期的な信頼関係を構築。 ・レポーティング 月次・年次のプロパティマネジメントレポートを作成。 ▼アセットマネジメント（戦略・財務の中核業務） ・投資方針・戦略立案 担当ホテルの市場におけるポジショニングを分析し、中長期的な投資方針（保有、売却、バリューアップ等）を策定。経営陣およびオーナー様へ提案し、合意形成を図る。 ・資金調達（ファイナンス） リノベーションや追加取得等に必要な資金について、金融機関との折衝、ローン契約の締結、リファイナンスの実行など、デット・ファイナンス戦略を主導。 ・バリューアップ企画 大規模修繕やリノベーションによる資産価値向上のための具体的な計画を策定し、投資対効果を分析。オーナー様への提案から実行までを推進。 ※定期的なオーナーとのミーティングの為出張が発生いたします。 月平均1週間ほど ■ミッション： プロパティマネージャーおよびアセットマネージャーとして、投資家であるオーナー様からお預かりしているホテル資産の価値を最大化すること。それがこのポジションの唯一かつ最大のミッションです。 ■ビジョンについて： 【FUN　MAKE　SPECIALIST】私たちは、出会うすべての人へ”楽しい”を提供します。私たちは、出会うすべての人を”ファン”にします。私たちは、あなたの”心の豊かさ”を探求し続けます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得業務全般を担っていただきます。 ■具体的な業務内容： ・投資対象物件のソーシング（仲介会社・地場業者・金融機関ネットワーク構築） ・投資判断（収益分析・アンダーライティング・投資妥当性評価） ・IC向け投資判断資料の作成およびプレゼンテーション ・売買契約・決済クロージングの実務統括 ・外部専門家と連携したデューデリジェンスの推進 ・M&A予定の資産管理会社と連携した取得後戦略への関与 ■募集背景： 当社は第2創業期として、不動産ファンド事業の立ち上げを推進しています。 外部機関投資家を中心とした総額300億円規模のレジデンシャルファンドの組成および資産管理会社のM&Aを予定しており、本プロジェクトの中核となる「投資用不動産のアクイジション責任者」を募集いたします。 ■魅力ポイント： ・300億規模ファンドの立ち上げコアメンバーとして参画 ・“仕入れ業務”ではなく“投資判断そのもの”を担うポジション ・仕入れ〜運用まで一気通貫で投資戦略に関与可能 ・既存資産管理会社のM&Aにより、取得後バリューアップまで接続された環境 ・投資ルール・評価基準の設計にも関与可能な希少フェーズ 変更の範囲：会社の定める業務

【店舗開発・物件管理／年休126日／土日祝休／転勤なし／東証プライム上場グループでキャリアアップ】 当社は『ウルトラマン』など世界的に愛されるIPを軸に、アジア・北米を中心としたグローバル展開を加速しています。 当ポジションではグループ各社の「店舗・オフィス開発」および「社員向け賃貸仲介業務」を中心に、事業拡大を支える不動産関連業務を担当していただきます。 不動産仲介の経験を活かしながら、店舗開発・事業所管理・管財業務など幅広い領域に挑戦できるポジションです。 ■具体的には ◇店舗・拠点開発 ・新規・移転候補物件のリサーチ・発掘 ・市場調査／分析、社内提案 ・内見対応 ◇社員向けの賃貸仲介（関東中心） ・賃貸借契約や売買契約の交渉・締結・更新・解約 ・仲介・管理会社との折衝 ◇事業所管理 ・オフィス設置・変更・移転、レイアウト設計 ・内装工事の企画・調整・管理 ・建物・設備・環境・美化維持 ◇管財業務 ・固定資産/リース物件の管理 ・家賃・地代・固定資産税などの費用管理 ・敷金・保証金等の債権管理 ・損害保険対応 ◇不動産企画 ・事業用不動産の取得・処分・賃貸の企画・実行 ・リース物件発注の立案・実施 ■このポジションの魅力 ◇東証プライム上場グループの安定基盤 × 成長事業 「ウルトラマン」IPやアミューズメント機器事業など、エンタメ領域で事業拡大中。 ◇不動産仲介経験を活かしつつキャリアの幅が広がる 仲介だけでなく、店舗開発・不動産企画・管財など“企業側の不動産管理“を広く経験可能。 ◇ホスピタリティを活かせる環境 社員の住環境や働く場所を支える“社内のお客様対応”がメイン。感謝される機会が多い仕事です。 ■当社について： 当社は東証プライム上場企業として、2025年3月期に売上高1,405億円、営業利益152億円を達成。2026年には売上1,700億円、営業利益180億円を見込むなど、IP事業を成長エンジンに飛躍を続けています。『ウルトラマン』を軸に中国・北米でのライセンス収入が急拡大し、アジア市場でのイベントや商品展開も強化。さらにD2CやECを通じてファンに直接価値を届ける仕組みを構築し、安定した収益基盤と挑戦的な成長戦略を両立するフェーズです。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆投資事務アシスタント／不動産投資運用に付随する多様な事業を展開◆SBIグループ／土日祝休み・退職金制度有り／週1回の在宅可能／所定労働時間7時間／働き方◎◆◇ ■職務内容： ・不動産ファンド運用会社である当社物件担当者（アセットマネージャー）の補助業務 ■具体的には： ・管理物件にかかる月次レポート、手続書面（外部業者への指図書等）の作成業務 ・管理物件に関する情報（テナント情報等）の管理サポート ・資料作成のサポート（コピーの作成、ExcelやWord、PowerPointを利用した資料作成） ・その他、電話対応、来客対応、スケジュール調整等のアシスタント業務 ※国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かすことができます。 ■ご入社後： ・先輩社員のもとOJTにて業務を覚えて頂きます。担当者より引継ぎを受けながら、独り立ちして頂きます。 ■配属先：投資運用本部の各部（3部体制） 組織構成：24名（本部全体）、各部は4名〜8名の構成 平均年齢：46歳（本部全体） ※中途社員の方が多数在籍されている為、馴染みやすい環境です。 ■働き方： ・所定労働時間7時間 ・月平均残業時間10h程度 ・週1回の在宅可能 ■当社の特徴： ・不動産投資顧問会社として、国内外の多様な投資家の皆様に投資案件のご紹介や調査分析、投資ストラクチャーの設定、物件取得後の管理・運営等様々なサービスをご提供しております。2021年6月にSBIファイナンシャルサービシーズ株式会社と資本提携し、SBIグループの一員となりました。 ・SBIグループは「顧客中心主義」に則った取組みを徹底するとともに、社会の新たな潮流を逸早く捉えた事業戦略を推進することで、より革新的なサービス・ビジネスの創出に努め、顧客価値・株主価値・人材価値の総和たる企業価値の極大化を追求しています。

◆業務内容 原子力部門における不動産業務の企画・管理を担うポジションです。 建設プロジェクトから運営段階までを一貫して見据えながら、資産管理や運営管理の高度化を推進し、まちづくり（地域共創、地方創生等）における企画検討・推進業務にも従事いただきます。プロジェクトの案件数は8件、約250億円規模となります。 ◆業務詳細 ・不動産業務全体の企画立案および総括業務（例：新規建屋計画・進捗管理・利用方針策定など） ・土地・建物などの資産管理（例：契約管理・固定資産管理など）に関する企画・運営 ・建物の運営管理体制の構築および継続的な改善 ・不動産関連のリスク管理および課題対応 ・業務効率化や人材育成などの改善活動の推進 ・社内関係部署やグループ会社との協議・調整 ◆職責 入社後は、不動産業務全体の企画・総括を中心に、土地建物資産管理や建物運営管理に主体的に関わっていただくことを想定しています。関係部門との調整を行いながら、組織運営にも広く携わるポジションです。 【詳細】 ・不動産業務全体の方針策定および推進 ・土地・建物資産の管理方針の検討と実行 ・建物運営に関する体制・運用方法の企画および改善 ・関係部署やグループ会社との調整・合意形成 ・業務改善や人材育成施策の企画・推進 ・チームメンバーへの指導・支援および組織マネジメント また、上位職者を補佐しながら組織運営を支え、担当領域において企画から判断まで幅広く携わっていただくことを期待しています。 ◆魅力・やりがい 本ポジションは、原子力部門の不動産業務を中核的な立場で推進できる点が大きな魅力です。事業インパクトの大きなテーマに携わりながら、専門性とマネジメントの双方を高めることができます。 【詳細】 ・大規模な建設・運営プロジェクトに上流から参画できる ・不動産業務全体を俯瞰しながら企画・運営に関われる ・経営層への報告や意思決定支援に携わる機会がある ・複数部門や関係会社を巻き込みながら事業を推進できる ・業務改善や組織づくりを通じて組織全体へ影響を与えられる 個人の成果がプロジェクト全体の成功や組織運営に直結するため、大きな責任とやりがいを感じられる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 不動産を多数保有する富裕層ファミリーや企業オーナー様に対してコンサルティングを行っていただきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　富裕層が抱えるお悩みは多岐にわたるため、全体最適の視点が必要であり、クライアントごとにフルオーダーメイドでコンサルティングを行うことが求められます。 そのため、単に不動産を売買する・建築する等の提案ではなく、財産承継・事業承継・CRE戦略等の視点で課題を抽出し、その課題解決法として不動産全般のコンサルティング業務を行っていただきます。 ■不動産オーナー向けコンサルティング業務： ・クライアントの現状分析（資産税含む）、課題抽出・解決法の立案・実行支援業務 ・クライアントの保有する不動産詳細分析・課題抽出・解決法の立案・実行支援業務 ・不動産全般の有効活用法（クライアントファーストの目線が重要）の提案・実行支援業務 ・上記の試算、資料作成業務等全般 ・富裕層ファミリーへの不動産全般のコンサルティング業務　など ■社内外との連携強化業務： ・グループ内への本業務連携強化対応業務 ・社外への本業務の連携強化対応業務（社外への勉強会講師、クライアントのセミナー講師等） ■この職種の魅力・特徴： ・クライアントファースト・フルオーダーメイドの不動産オーナー向けコンサルティングを実践しており、クライアントから信頼され・想いを聞き・感謝されることがやりがいであり、プレッシャーであり、継続して学ぶ原動力であり、喜びであり、魅力です。 ・今後拡大していくことを想定しているチームであり、そのため、チーム・ビジネスの成長の初期段階から関与できる経験を積むことが可能です。また、誠実な性格のメンバーが在籍しております。 ・デロイトグループのルールを遵守する大前提はありますが、新たなことにチャレンジ（国内にとどまらず・世界に）することが出来ることが魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験からアセットマネジメントのキャリアを築ける環境◎／2026年設立の新規法人／年間休日124日／転勤なし〜 ■業務概要： 不動産ファンドに関する業務を幅広くお任せします。 ■業務詳細： ◇アセットマネジメント：不動産の運用（期中管理業務）、バリューアップ、PMコントロール、売却 ◇アクイジション：ソーシング、デューデリジェンス ◇アレンジメント：新規ファンド組成、投資家勧誘、ローンアレンジメント ■組織について： ・ファンド事業部 └正社員数6名（男女比5：1、平均年齢36歳） └和気あいあいと助け合う風土です。業務中は集中して取り組んでいます。 ■キャリアパス： 当面は、本業務を担当していただきますが、経験を積んでいただいた後は、管理職やスペシャリストとしての登用も予定しています。幅広い業務を経験することで経営幹部としてのキャリア形成も可能です。 ■求人魅力： ◎2025年1月設立・3月業務開始の新会社で、初年度から売上約2億円・利益約2,000万円見込みの成長フェーズ。 ◎複数社から出資予定で財務基盤安定。 ◎今後1年程度で投資運用業ライセンスの取得を予定しています。 ◎未経験の方でも素養があれば育成する方針で、アセットマネジメント未経験からキャリアを築ける環境。 ■当社の事業内容： ◇不動産ファンドの組成、運用 ・金融商品取引法に規定する投資運用業 ・金融商品取引法に規定する投資助言・代理業 ・金融商品取引法に規定する第一種金融商品取引業

〜PM・BM経験を活かし不動産AMへキャリアアップ／ファンド組成・運用など上流業務に携わり専門性を高める環境〜 ■業務内容： 2024年4月に設立した株式会社りそな不動産投資顧問（りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。 ※担当できるアセット ・レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。 ・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。 ■出向先： 株式会社りそな不動産投資顧問（株式会社りそな銀行からの出向扱い）（24名（非常勤を含む）） 事業概要：りそなグループにおける不動産アセットマネジメントビジネスを担う運用会社 勤務場所：東京都江東区木場一丁目5 番25 号 深川ギャザリア タワーＳ棟14階 ■りそなグループについて： 【重要度を増す不動産機能】 2023年5月に打ち出した現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。2018年から業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、2024年4月に不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募リートの運用開始も予定しています。 変更の範囲：会社の定める業務

~シニア・ベテラン世代多数入社中◎定年制度なしで充実したセカンドキャリアの実現／年休128日・土日祝休みでプライベートと両立しやすい環境◎／「アジアNo.1 不動産ソリューションカンパニー」に向けてグローバル展開を拡大中の急成長企業◎〜 ■業務内容： 同社の取り扱う物件（住宅、オフィス、商業など）のアセットマネジメント業務をお任せします。 ■具体的な業務： ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 ・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ） ・運用資産のキャッシュマネジメント ・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング） ■就業環境： 年間休日128日／土日祝日休み 在宅勤務推奨中（毎週月曜日は定例会議のため出社必須、それ以外はリモートワーク可能） ■入社後について 現在AMチームは総勢5名。現在取り扱う物件が増加傾向にあり、今後のAM事業における中心メンバーとして業績拡大を推進頂けるメンバーを募集いたします。AM未経験の方については、PM業務と兼任しつつ徐々にAM業務のスキルを培っていただくことも可能です。 ■就業環境： ・年間休日128日／土日祝日休み ・GWや年末年始は長期休暇の取得可能 ・オフィスは「六本木一丁目駅」直結 ・定年なし ■当社について： ＜グローバルな人材が集まる多彩な組織＞ 当社は設立7年目！従業員数約40名！うち約30％がグローバル人材です！中途メンバーが多数入社しており、不動産業界未経験のメンバーも多くご活躍いただいております。今後更なる成長に向けたコアメンバーを積極採用中です！ ＜アジアNo.1不動産ソリューションカンパニーを目指す急成長企業＞ 同社は主にアジア圏の富裕層、機関投資家向けに日本の投資用不動産を提供するビジネスで急成長中。設立7年目ながら2021年4〜6月期の取扱高が約100億円にのぼり、3か月ですでに前期の約4倍ペースで実績を出すことができています。このクロスボーダー取引と、国内の個人投資家向けの収益不動産コンサルティングの二本柱で「アジアNo.1不動産ソリューションカンパニー」を目指しています 変更の範囲：会社の定める業務

〜住居PMの現場経験をそのまま活かして、運用側（AM）へステップアップできます／単一アセット偏重のキャリアを、総合型REITで拡張できます／在宅・フレックス・残業17hでWLBを大幅改善〜 ■募集概要： ・当社は、大和ハウス工業株式会社100％出資の不動産の資産運用及び資産助言会社であり、東京証券取引所に上場している大和ハウスリート投資法人（運用資産残高9千億円超、日本で残高第7位、賃貸住宅・物流施設・商業施設・ホテルほかの総合型リート）と私募ファンド（同3千億円超、物流施設・オフィスほか）を運用しています（2026年2月現在）。 ・大和ハウスリート投資法人が保有する不動産（物流施設、居住施設、商業施設、ホテル、オフィス等）の運用・管理をお任せします。アセットマネージャーとして、保有資産の価値及び収益向上がミッションです。 ■業務詳細： ・運用計画の策定と実行 ・リーシング計画（入居テナントの募集）の企画立案 ・修繕管理 ・予実管理 ※上記業務を不動産管理運営会社等と連携して行います。 ■魅力ポイント： ・ワークライフバランスを大切にしながら働きたい方がマッチします。 ・在宅勤務制度及びコアタイム無しのフレックス勤務が可能で、多様な働き方にフレキシブルに対応できる体制が整備されています。 ・社員の有給消化率の水準は高く、有給とは別に特別休暇（連続5日間）が毎年取得可能です。また産休・育休制度も充実しており、長期的にご活躍頂ける環境です。 ■健康経営への取り組み 健康経営優良法人2025（中小規模法人部門）」に認定され、さらに、「ブライト500」にも3年連続で認定されており、積極的に健康経営に取り組んでいます。離職率も低く安定した環境で不動産金融のスペシャリストを目指していきたい方に魅力的です。 ■当社について 当社は、J-REITである大和ハウスリート投資法人、私募ファンドの資産運用及び投資助言会社です。J−REITを通じて培ったノウハウや人財を活用して業務内容を拡大し、受託資産合計残高は1兆1,400億円を超えるまでに成長しております 変更の範囲：会社の定める業務

〜みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社／中途入社者多数／自己研鑽制度充実〜 みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社にて主として以下の業務を担っていただきます。 〈業務詳細〉 ・各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等） ・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 （ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る） ・ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 ・ファシリティマネジメント部門との連携による・修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ・予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 ・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ・運用資産の出口戦略の立案及び実行、リファイナンス ・ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール ・アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ・その他スキーム上で要求される各種対応 ※具体的な担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします ■アセットタイプ ・オフィス、商業、住宅、ホテル等 ■ファンドタイプ ・バリューアッドファンド ・コアファンド ・ブリッジファンド ・その他コンセプトファン ■働きやすさ 特別休暇として有給とは別で3日間の休暇を与えられ、有給休暇と合わせると最大で5日間お休みを取ることが可能です。休暇を取得しない社員には取得するよう声かけがあり、取得しやすい環境で働くことができます。 ■みずほ不動産投資顧問株式会社について： 国内外の投資家に対する不動産投資顧問事業を展開しております。みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務