【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、保有資産管理のポジションを募集いたします。プロパティマネジメントの職種と近しいですが、本ポジションは自社物件の運営・管理とあわせて売上・収支管理、 その他建物の売却・仕入・開発等も視野に入れて動くためプロパティマネジメント以上に幅広い経験を積めるかと存じます。 ■具体的には： ・プロパティマネジメント業務全般 ・自社保有物件のプロパティマネジメント業務 ・自社保有物件の収益性の最大化の施策、実現 ・その他上記にかかわる業務 ■求める人材像： ・組織目標の達成と業務遂行のために、自身の役割、動きに対し、柔軟な思考や責任ある行動と、広い視野で考えや実行ができる方 ・不動産の開発や海外不動産の管理等にも興味のある方 ■社風： 新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎／個人顧客向けに不動産仲介業・不動産再生事業を展開／14年連続売上高を大幅に伸長している成長企業〜 ●土日休み・月平均残業20時間でWLB◎ ●不動産に限らず、ファイナンス等の幅広い知識を身に付けられる！ ●完全インバウンド型営業です！ ナカジツの新規事業であるHugkumにて、収益不動産のコンサルティング営業を行っていただきます。 ■業務内容： 資産運用を目的とした新築1棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。 投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。 不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。 また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。 着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。 ■業務詳細： （1）土地の仕入れ 仕入れルートは大きく二つ。既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。 （2）買取試算 利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。 （3）販売&ご紹介 まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。担当するお客様は、6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。 （4）資産運用、ファイナンシャルプランニング 融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。 （5）運用サポート 運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。 【資格手当】 ◇宅地建物取引士：15,000円/月 ◇2級建築士：20,000円/月 ◇1級建築士：35,000円/月 ◇2級施工管理技士：5,000円/月 ◇1級施工管理技士：20,000円/月 変更の範囲：会社の定める業務

〜価値あるまちづくりを目指して成長中/従来の手法にとらわれない「直接金融」のかたちでの資金調達◆年休129日、土日祝休み、残業月20時間以内、私服勤務可能〜 ■業務内容 当社のアセットマネジメント部門にて、ファンドに関するアカウント業務をご担当いただきます。 主に、当社が運営するファンドに関する経理業務をお任せします。 具体的には ・SPCの会計・係数管理 ・入出金の管理業務 ・ファンド収益の計算 ・出資者へのレポーティングおよび資料作成 ・金融機関、会計士、税理士等との連携 ・その他、ファンド運営に関連する管理業務 ※一部・月次・四半期・年次決算業務の対応をお願いする場合がございます。 ※ファンド経理には専門的な用語や特有の観点が求められることもありますが、入社後に身に着けていただければ大丈夫です！ ■社風 組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。 また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。 ■働き方 年休129日、土日祝休み、残業月20時間以内と働きやすさを重視している環境です。 会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。 有給休暇などの休日も取りやすく、離職率が低いのが特徴です。 ■採用背景 2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。 2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。 2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。 当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。 変更の範囲：会社の定める業務

★年間休日121日・所定労働7時間15分・夏季休暇有・年末年始休暇有と働き方を整えられます！ ★丸紅100%出資×創立60年超で安定性抜群！ ★日本全国に全22か所の水力発電所、17か所の太陽光発電所を展開！ 同社の業容拡大に向けた組織編成による増員のための採用となります。 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 運用管理部門において下記業務をご担当いただきます。 ・水力・太陽光発電所事業の運営管理 ・指示指導業務全般（自社および他社） ・発電所運用モニタリング ・設備管理の効率化業務 ・発電所運営業務に関わる安全管理および指導業務 ・電力事業の政策制度管理 ・ステークホルダーとの折衝 ・許認可／契約管理、売電対応管理など発電所運営のアセットマネジメント業務 〜自社開発案件の技術的業務の内製化を促進しつつ、これまで培った独自ノウハウを確立させ、より効率的且つ柔軟なエンジニアリングサービスを展開していきます〜 ■同社について： ・水力開発件数からするとライバルはおらず、全国を対象にして開発を進めている会社は同社のみになります。水力がベース電源に位置づけられているのは発電単価は安価な事に加え、変動なき安定電源だからです。地元共生が大事な水力事業ですが、地域共生を重んじているからこそ＝水力事業を分かっているからこそ、水力発電事業で持続できています。 ・水力発電所は現在27か所保有しています。宮城県、福島県、山梨県、長野県、静岡県、鳥取県の水力発電所を手掛けており、今後も拡大していく見込みです。また、水力発電所は一番古い電源種で日本の地形で一番適している再エネ＝自国電源であるため、引き続き水力発電事業を柱に親会社で総合商社である丸紅の元で新たなプロジェクトも検討していく予定です。非常に安定した事業になります。 変更の範囲：本文参照

【楽天カードが不動産事業へ！2018年新規事業として立ち上がりました。今注目の宿泊施設への投資がメイン。楽天トラベルとの事業シナジーを存分に活かした事業として拡大成長中／建物・不動産管理・商業施設でのテナント管理などのご経験の方歓迎】 ■募集背景： 2018年新規事業として不動産事業を立ち上げ。ゼロベースからの不動産事業だった為、グループシナジーを考えたときにホテルや宿泊施設への不動産投資をメインに扱うことになり、事業成長を遂げています。現在7名在籍していますが、物件数も拡大、事業成長に伴い人員が不足している為、今回増員募集となります。 ■業務概要： 宿泊施設や一部オフィスビルを中心に、物件のソーシングやデュー・デリジェンス、取得以降のアセットマネジメントなど、業務範囲は多様です。 ご経験から業務内容を決定していきますが一気通貫で業務を行っていただくことが可能です。不動産業界ではない為、楽天グループ独自の視点で不動産投資を行うことが出来、また少数精鋭の為、裁量権も大きく、企画から運用実行まですべてを担当できることが魅力です。 ■業務内容詳細： ・宿泊施設不動産投資案件の発掘、取得業務、開発業務（プランニング、委託先選定など） ・運用物件期中管理（運用・テナントリーシングなど） ・物件売却に関する業務　など ※入社後すぐは、既存物件の運用からお任せします。これまでのご経験や知識を活かした分野でスタートいただきます。また宿泊施設の投資に関する知識は入社後にしっかりと教えますので安心です。 ■本ポジションの魅力： ・今後の人口減少やインバウンド向けの日本での観光業の盛り上がりに伴い、ホテル・宿泊施設への投資は活発になっています。また楽天グループはBtoC向けの事業として事業へのシナジー効果を期待する為にはオフィスビルや商業施設ではなく、宿泊施設への投資を強化してきました。まだまだ拡大が期待できる同事業で一緒に事業拡大に寄与しませんか。 ■本ポジションで身につくスキル： ・不動産開発ノウハウ：不動産開発プロセスや市場動向など専門知識の習得 ・プロジェクト推進力：社内外関係者をとりまとめ計画・実行するリーダーシップと調整力 変更の範囲：会社の定める業務

不動産鑑定未経験OK！スキルの幅を広げたい方歓迎／不動産とITを組み合わせた新常識を生み出す不動産企業／年間休124日 ■職務概要： 不動産を所有されるすべての企業、オーナーの代理人として、アセットマネジメント・媒介サービス・不動産鑑定・調査CREサービス（企業保有不動産）を提供する当社で、キャリア・能力に応じた業務を担っていただきます。 ■職務内容： 不動産コンサルティング、不動産鑑定、媒介、その他取引先の不動産に係わる各種サポート業務等 《具体的には》 ・不動産鑑定 ・時価評価調査 ・再エネ施設デューデリジェンス　 《一日のスケジュール》 ▼9時00分…出社、営業部内進捗確認ミーティング ▼午前…担当案件の調査、報告書作成、社内外関係者との打ち合せ等 ▼12時頃…交代制で昼休み（1時間） ▼午後…午前業務の続きや物件現地調査、顧客訪問等 ▼17時30分〜18時頃…退社 ■働き方： 経験豊富な社員はよりチャレンジングな仕事に挑戦できる機会がある一方、鑑定士や宅建士の資格を取得もしくは学習しながらも業務経験のない社員は、当社で新たに不動産のキャリアを築いていくことが可能です。 ■当社の特徴：『不動産総合サービス × 不動産テック』ハイブリッドITを活用した効率的な運営 当社独自の不動産データ処理システム（REPAS）で時価評価、鑑定評価書等を作成します。散在している物件情報を統合し、クラウドでの整理保管を行います。効率性・透明性を追求し、適性かつ高品質なサービスを提供します。※ 当社が独自に開発したReal Estate Process Automation System

■募集背景 不動産の信託受益権化マーケットは安定成長を続けており、当社も事業拡大に向けた増員での募集となります。受託を契機とする派生ビジネスへの関わり並びに業務の効率化・高度化に向けて、新しい視点で気づき、考え、行動でき、次世代の当社の不動産信託業務の中核を担える人財を募集します。 ■業務詳細 りそな銀行不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。 【変更の範囲：原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く】 ■残業時間 ：25H/月平均（18時30分までに退社される方が多いです） ■配属部署・組織構成 りそな銀行 不動産営業部 東京不動産サービス部 カストディＧｒ11名（60代：2名、50代：7名、40代：2名） 【信託機能を持つ日本唯一の普通銀行】 当社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。 【重要度を増す不動産機能】 2020年5月に打ち出した中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。 【改革に踏み出し「リテールNo.1」を目指す銀行】 2020年4月、りそなホールディングス社長に南が就任し、大手金融機関では初の平成入社トップの誕生となり話題を呼びました。これに分かる通り、りそなグループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。「リテールNo.1」を目指し、スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。 変更の範囲：本文参照

オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 【IR・投資家開拓】 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 【ファンド組成】 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■オリックス不動産投資顧問株式会社について： 不動産投資顧問業を営む会社です。機関投資家や事業会社などのお客様からご出資いただいた資金をもとに私募ファンドを運営し、国内のみならず、海外の投資家の資産運用ニーズにもお応えしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／少数精鋭組織で圧倒的成長を図る〜 ■業務内容 不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とアセットマネジメント業務の配分が変わります。 ■業務詳細 ・信託受益権スキーム、GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買、証券化のアレンジメント、ドキュメン交渉 ・ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント、ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 ■本ポジションのポイント ・扱う収益不動産の単価は数十億円〜200億円規模です。 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限はありません。これまでご経験してきた分野の知見を生かすことができます。 ・顧客となるのは国内外投資家です（機関投資家、一般事業法人、富裕層個人投資家など） ■本ポジションで活躍しているメンバーの特徴 既存の枠組みにとらわれず、顧客のため、また自身のスキルアップのために新しいことに取り組もうとする向上心のあるメンバーが活躍しています。 また、様々な関係者と円滑に協議をする対人交渉力、アセットマネージャーとして基本的な会計、法務知識があると、当社でやりがい思ってご活躍いただけます！ ■事業内容 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【大和証券グループの不動産アセットマネジメント・ビジネスを担う不動産運用会社／東証プライム上場グループ／土日祝休み】 ■業務内容： 上場/私募REITの予実管理及び資料作成等の付随業務。 ・各REITの予算作成、実績管理 ・決算資料や開示/報告資料の作成 ・Excelやシステムを活用した物件情報管理 ■当社の特徴： 当社は、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを展開しています。大和リアル・エステートプロパー社員、ミカサアセットからのプロパー社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土があります。東京23区を中心に、首都圏且つ大型の物件に携わることが可能で、これまでの経験を最大限に発揮出来る環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜経験者歓迎／リート運用のプロとして幅広くご経験を積むことが可能／ゼネラリストとして成長できる環境〜 ■グループと当社紹介： グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。 今回は、リート運用に関する業務を幅広く行う仲間を新たに募集いたします。 ■業務詳細： ・アセットマネジメント：保有不動産の運用業務、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント ・アクイジション：投資不動産のソーシング、投資不動産の価格評価及び収益性評価、物件のデューデリジェンス、各種契約書のレビュー、ブリッジファンドの組成、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント。各種渉外業務。 ・ディスポジション：保有収益不動産の売却、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■教育・研修体制： 実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。 ■定年制度について： 当社の定年は満60歳とし、定年に達した日の属する年度の末日（3月31日）をもって退職となります。 本人の希望および会社の承諾がある場合には、最長65歳までの再雇用制度があります。 再雇用にあたっては、賃金・勤務時間・その他労働条件について見直しがあります。 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） 変更の範囲：会社内でのすべての業務

■業務内容、案件例：【変更の範囲：当行の定める業務】 ＜不動産実務＞ ・事務所、寮等の取得 ・支店跡等の遊休不動産の売却 ・賃貸借物件の契約/解約/更新 ＜企画＞ ・SMBCグループ全体の不動産ポートフォリオ分析および中長期戦略の策定と推進 ・保有不動産の建替(九段PJ,大阪中央PJ,博多新三井ビルPJ,他)や有効活用 ・オフィススペースの再編/統合業務 ・子供支援施設、ランニングステーション、フィットネスジム設置など、働き方改革/健康経営/環境配慮などに関する社会価値創造施策の企画と推進 ＜予算管理＞ ・不動産に係る投資および経費の計画策定と予実管理 上記の他、関連業務から適正に応じてアサインすることを想定しています。 ■配属予定の部／グループ：管理部　CREマネジメント室　戦略グループ 当グループは、SMBCグループ全体の保有不動産の建替、売買、賃貸借物件の契約/解約/更新を通じたスペースマネジメントやコスト削減施策を企画推進し、不動産に係る投資・経費を適切にコントロールすることをミッションとしています。 また、働き方の多様性を支えるワークプレイスの創出や、不動産を有効活用したSDGs施策/社会価値創造の企画を推進しています。 ■想定されるキャリアパス： CREマネジメント室で、不動産業務の専門性向上に加え、企画力のスキルアップが可能です。本人の希望と受入先の部署次第で、「不動産」を軸に、銀行内で稀有な不動産業務の実務経験者として、キャリアの幅を広げることができます。 具体例： ・不動産の知識を活かせる大企業取引担当部署 ・不動産関係のプロダクトへの融資部署 ・関連会社に出向し不動産開発を行う部署等 変更の範囲：本文参照

【◎転勤無／◎残業少／◎土日祝休み／◎年間休日120日以上／Uターン・Iターンも歓迎！※東証プライム上場企業であり、グループ会社含めて兵庫県南部を中心に様々な事業を手掛けております。働き方も良く、定着率も非常に高い会社です。】 ■業務内容： 保有物件の維持管理業務や保有物件の運用計画・方針策定、予算管理、PM会社が実施する業務（建物の維持管理、テナントリーシング業務等）への指示・指導など、保有資産に関する業務に幅広くご活躍いただきます。 その他にも、新規開発事業の社内企画サポート、事業計画の立案、スケジュール及び予算の作成や管理、関係者との協議連携などに関わっていただく可能性もあります。 ■魅力： ノー残業デイ有（当該部で運用中）／残業抑制のためのPCログ管理など、働きやすい環境です／直行直帰可能／完全週休二日制／沿線での仕事になるため転勤無／繁閑の差がそれほどありません。 ■会社の雰囲気： 基本、個人に業務の進め方やスジューリングは任せる風土で、穏やかな雰囲気です。 ■組織構成 ■当社の特徴： ・創立116周年を迎える当社は、神戸から姫路の兵庫県南部エリアを走り、さらには阪神電車との相互直通運転により大阪梅田までつながる鉄道事業をはじめ、不動産事業、レジャー・サービス業など、人々の生活を支える幅広い事業を展開しています。 ・開発事業本部では当社の沿線をはじめ、京阪神エリアにおいても暮らしやすい街づくりを推進しています。商業施設の誘致や、賃貸マンション事業、鉄道高架下の有効活用など、その活動は多岐にわたります。また、分譲マンション事業や戸建事業についても積極的に展開し、鉄道事業で得た信頼をベースに、お客さまに喜ばれる高品質な住環境を提供しています。賃貸事業・分譲事業を事業成長の両輪として、さらなる沿線価値の向上、地域の活性化と豊かな暮らしに貢献していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

＼岡山県内トップシェア・平均勤続年数16年以上・ノー残業デー有・完全週休2日制（土日祝）・平均有給休暇取得日数12.4日／ ■募集背景： 地方創生に資する不動産開発、不動産コンサルティング・ソリューションを提供できる体制構築のため、専門人材を募集しております。 ■本求人のミッション： 不動産ノンリコースローンのアレンジ組成や不動産私募ファンド宛ての投融資を拡大中。将来的には、当行地元エリアにて不動産関連業務を通じた地方創生への貢献強化を図る方針です。 ■業務概要： ・法人顧客の不動産売買仲介の営業： 企業の不動産取得・売却ニーズに、物件調査、取得もしくは売却先の探索、条件交渉、契約・決済手続きを行います。 ・物件調査と顧客折衝： 案件の多くは銀行からの連携によるもので、その情報を基に、物件調査、顧客折衝（契約成立に向けた金額や条件などの交渉を含む）を行います。 ・契約業務： 売買契約の締結から決済手続きまで、一連の契約業務を担当します。金額の規模は数百万円から数億円まで様々です。 ・取扱い物件の多様性： 主に事業用物件を取り扱いますが、工場、倉庫、店舗、駐車場用地、賃貸住宅など、幅広い物件を対象としています。 【出向先詳細】 ・企業名：吉備興業株式会社 ・勤務地：〒700-0823 岡山県岡山市北区丸の内２丁目１０−１７ ・事業内容：損害保険代理店業務／生命保険募集業務／不動産賃貸業務／不動産売買（賃貸）仲介業務 ※雇用条件は本求人の内容と相違ございません。 ■働き方： 営業エリアが広域にわたるため、県外などへの訪問や出張もありますが、基本的には本社を拠点とした活動となります。 ■ワークライフバランス： DX推進による業務効率化により、労働時間は減少傾向にあり、平均残業時間は約20時間程度です。PCのログイン記録を活用し、正確な時間管理を実施しています。育休取得率は男女ともに100％で、多くの従業員がフレックスタイム制度やテレワーク制度を活用し、育児や介護と両立しながら働いています。 ■今回の採用について： 総合職ではなく、自身の強みを生かせる専門職としての採用です。専門職制度では、在籍年数にかかわらず、能力と成果によって昇進できる制度になっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 弊社事業の根幹をなす、各銀行本店へ渉外営業を進めて頂きます。 銀行が未だ持っていない不動産金融商品の価値（相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなど）を銀行本店へ説明に上がり、当社商品を各支店へ紹介いただけるよう、リレーション構築をお願いいたします。 ■具体的には： ・地方銀行/信用金庫との提携、深耕営業 ・提携済の地方銀行/信用金庫からの紹介依頼のサポート ・銀行紹介後、弊社営業社員サポート ■一日の業務イメージ： 8時〜：部内MTG 9時〜：地銀へのリレーションマネジメント、メガバンクへのトップリレーション（紹介の引き出し）。税理士・会計士法人へも同様。 ※1日４〜５件の営業活動を行います 終わり次第帰社となります。 ■営業優位性について： 金融機関にはない、区分所有オフィスという独自ビジネスモデルを持っているため、金融機関などと連携して提案をすることが可能となっております。物件も都心の中心部となるためニーズが高く、相続税や贈与税対策、事業承継へのサポートなどに最適な商品を展開しております。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休124日・土日祝休み・フレックス導入、不動産投資クラウドファンディング 累計投資額No1のサービス「COZUCHI」】 ■採用背景： LAETOLI株式会社は、厳選された物件に1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング「COZUCHI」というサービスを展開しております（https://cozuchi.com/）。企業の強みである不動産仕入れ力により、非常に高い評判を得ております。成長期を支えるコアメンバーとなってくれるメンバーを募集しております。 ■仕事内容： 物件の取得〜売却までの運用に関わっていただきます。 ・投資運用部の職掌である不動産の仕入れ〜売却に関する事項 ・保有不動産の維持管理及び資産価値向上に関する事項 ・他社持ち込み案件の審査に関する事項 ・その他不動産に関する部に関わる業務全般をチームビルド及びマネジメントを行いながら実行していくこと ■サービスについて 組性ファンド数128件、元本毀損0回、累計応募額3,000億円越え、累計投資額1,036億円(2025年3月時点) ＜特徴＞ ・まとまった予算がなくても１万円から投資可能 ・物件の当たり外れのリスクも、専門家が判断。 ・資金の流動性を確保、中長期的な投資可能。 ・海外からも投資可能。 ＜顧客に選ばれる理由＞ （1）利益が出た分だけ配当にも反映されます(利益のシェア) （2）短期運用と中期運用があり、リスクを落として安定的に収益を増やしたい人に選ばれています （3）不動産の仕入れ力が強く利益に結び付きやすい ＜やりがい＞ 20億で募集したものが40億まで集まるなど数字で反響が見えやすいです。 他社では扱いにくい物件でも当社で扱うことが可能です。 ■働き方： 年休124日(2023年実績)、土日祝休み、フレックス可、また社員のほとんどが私服で勤務しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【第二新卒・未経験歓迎！／土日祝休みの不動産領域業務／専門的な知見が身につく◎／東証プライム上場の総合コンサルティングファーム】 相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産（底地等）や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション（不動産買取）を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。 ■業務内容： ・新規投資物件の相談案件の獲得：金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得 ・当社が投資している底地の出口戦略：借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など） ・相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証：投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証 ※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。金融機関、大手仲介は勿論のこと、当社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。 投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。 ■業務の魅力： ・昨年立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる ※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能 ・山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある ・案件開拓のノルマなし ■組織について： 不動産コンサルティング事業本部 営業部 事業本部全体で34名（2023年10月時点） ※「営業部」、「投資部」、「資産管理部」で構成 ■募集背景： 事業拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げました。 立ち上げ以降、不動産投資ニーズは好調で、今後さらにクライアントのニーズに答え事業の拡大を目指していくため、一緒に新事業拡大に挑戦して頂ける方を募集しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ビジネスホテルからフルサービス、リゾート＆温泉まで、多様なホテルに携われます〜 ■業務内容： 【リーシング担当】 ホテル・旅館のテナントリーシング業務をお任せします。 ・新規および既存ホテル・旅館のテナントリーシング企画・開発・サポート ・売買・賃貸借契約書作成・契約サポート ・対象地域のマーケティングリサーチ ・許認可調査・申請手続 等 ■募集背景： 「ビジネスディベロップメント（BD）」は、当社におけるホテル・旅館の開業を主導するチームです。多様な形態を運営できる当社の強みが評価され、将来が描きにくくなったホテルをお任せいただく機会がますます増えています。今回は、更なる飛躍を行うための新たな仲間を求めています。 ※在籍人数：11名（男性8名、女性3名） ■2024年開業情報： 【すべてBDチームが開業を主導した施設です】 3月「ホテル阿蘇の司」運営開始 4月「亀の井ホテル 那智勝浦」リブランドオープン、「ホテルマイステイズ宮崎」運営開始、「亀の井ホテル 筑波山」リブランドオープン 8月「アコーディアグループホテル」4施設運営受託 10月「鹿島セントラルホテル」運営開始 ■当グループについて： マイステイズ・ホテル・グループは、全国150棟以上・ビジネスからフルサービス、リゾートや温泉まで幅広い形態を運営する総合ホテルオペレーターです。中古ホテルの再生を通して、不動産の資産価値向上に寄与します。マイステイズ・ホテル・マネジメントは、当グループの中核として全体のマネジメントを担っております。 ■当社について： 1999年7月ウィークリーマンションの管理・運営からスタートし、2005年から「マイステイズ」ブランドでホテル事業へ参入以来、運営受託業務を軸にホテル開発やコンサルティングへ事業を拡大しています。 ◎展開ブランド 「アートホテル」「ホテルマイステイズプレミア」「ホテルマイステイズ」「フレックステイイン」「マンスリーレジステイズ」等 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 私募ファンドの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 私募ファンド運用物件の購入売却にかかるエグゼキューション業務を担っていただきます。 ■具体的な業務内容： ・投資委員会関連資料の作成 ・売買交渉 ・LOILOA手交 ・物件収支作成 ・レンダータッピング、レンダー対応及び交渉 ・デューデリジェンス対応 ・ドキュメンテーション業務（PSA・ローン契約・社債契約等） ・クロージング業務 ■組織体制： 本部長以下20名 本部の傘下に、投資営業室・ストラクチャードファイナンス室・ファンド運用室、今回の募集の想定入社先は、ストラクチャードファイナンス室となります。 ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。 2014年9月には長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し運用を開始しました。総合型リートのため、オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流、ヘルスケア施設など複数のアセットタイプを首都圏に限らず全国で保有しています。 また、私募ファンド事業では、オフィス・レジデンス・商業・物流施設などを対象とするファンドの組成・運用を行っております。J-REITへの売却を目的とするブリッジファンドや各種アセットのアセットマネジメント業務、仲介・ソリューション事業、事業会社のオフバランス化に関するソリューションの提供行うなど事業範囲を拡大しております。 今後も優良投資家とのリレーション強化並びに新規投資・仲介機会の提供等を積極的に推進していく予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： ・海外不動産、主として米国不動産を投資対象とするファンドの組成及び運用業務 ・ファンド組成に伴う投資家の探索、案件のソーシング、ストラクチャーの検討、DD、社内承認手続き及びクロージング実務 ・現地ビジネスパートナー候補の探索やパートナー候補との協業に向けた折衝（上記業務は現地ビジネスパートナーとの協業により実施） ■働き方： リモートワークも可能な環境となっております（月10日の在宅勤務を基準として、出社と在宅勤務の割合は時勢と業務量により都度変更）。 ■当社について： ・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。 ・大和リアル・エステート採用社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 再生可能エネルギー関連施設のアセットマネジメント業務。 （1）太陽光発電所・系統用蓄電所などの設備管理や修繕管理の立案・実行 （2）太陽光発電所・系統用蓄電所などのプロジェクトの運用計画策定・実績管理、投資家等への運用状況の報告や説明 （3）プロジェクト関係者や外部委託先、役所・電力会社等との契約/許認可等管理など ■組織構成： 6名在籍 ※中途社員のみの在籍となりますので、入社後馴染みやすい環境です。 ■キャリアステップ： 少数精鋭のため、業務経験の幅を広げ（将来的にファンド組成/プロジェクトファイナンス組成等に従事いただく機会あり）、新たな投資対象/ビジネスモデルを提案いただく等、活躍の場を広げて頂けます。人材市場価値を高めていただくことが可能です。 ■当社について： 大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社について：大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かした不動産AMビジネスを行っております。大和リアル・エステートプロパー社員、大和証券グループからの出向者から成り、プロパー社員は100％中途採用で様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容 私募リート運用物件の期中運用をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容 ・予算の策定、実行（予実管理） ・月次レポートの確認、会計確認 ・テナントリーシング、賃料改定方針策定 ・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉 ・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理 ・レンダー、投資家対応 ・信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション ・工事管理 ・クロージング業務 ■組織構成： 本部長以下20名 本部の傘下に、投資営業室・ストラクチャードファイナンス室・ファンド運用室、今回の募集の想定入社先は、ファンド運用室があります。 ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【住友商事Gで安定・年休124日・土日祝休み・フレックス制・週2日まで在宅可／商業施設／オフィス／住宅／物流施設】 ■職務内容 本部門では銀座SIXやテラスモールなどの物件をご担当いただきます。 入社後は、次の業務を担当して頂きます。 ・期中収益予算作成及び予算管理業務 ・レンダー（銀行等）対応業務 ・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務 ・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット） ・ファンド運用戦略の立案 ・投資家対応業務 ・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務 ・法律事務所を活用しての契約書等の調整 ＜将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定＞ ・新規投資家開拓業務 ・新規物件ソーシング業務 ・海外投資家対応 ■受託案件について 商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット 2025年3月末時点での受託資産残高は7,569億円 ■部署構成 20代〜50代 12名(部長、シニアマネジャー、マネージャー、メンバー) ■魅力 ＜会社について＞ ・住友商事100％出資の資産運用会社 ・商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット ・私募ファンド、上場リート、私募リートの3ラインを運用 ＜働きやすさ＞ 年休124日で実残業15h程度・フレックスタイム制・週2日までの在宅可。 ＜充実の教育体制＞ ・住友商事グループの階層別研修参加 ・グロービスのスクール型研修派遣 ・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの提供（12,000講座以上） ・資格奨励制度（主要資格：年額10万円まで補助） ＜キャリアパス＞ ・キャリアアセスメント 年１回、上司と対話し、将来ありたい姿を描き、その実現に向けたアクションプランを考えます。 ・社内育成ローテーション 本人のキャリア希望をもとに、ビジネスラインとコーポレートを異動して経験の幅を広げます。 変更の範囲：会社の定める業務