〜みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社／中途入社者多数／自己研鑽制度充実〜 みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社にて主として以下の業務を担っていただきます。 〈業務詳細〉 1.ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング 2.PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応 3.投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助 4.バック部門のサポート（ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等） 5.上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行 6.物件担当者（フロント）と連携した業務 ■配属先： みずほ不動産投資顧問株式会社（出向） アセットマネジメント部 勤務地：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階 業務内容：不動産私募ファンドの運用 ■働きやすさ ・土日祝休みで年休120日以上に加え、特別休暇として有給とは別で3日間の休暇を与えられ、有給休暇と合わせると最大で5日間お休みを取ることが可能です。休暇を取得しない社員には取得するよう声かけがあり、取得しやすい環境で働くことができます。 出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」も導入しており、お子様の体調不良や介護といった突発的な状況にも対応しやすい就業環境を整えております。 ■みずほ不動産投資顧問株式会社について： 国内外の投資家に対する不動産投資顧問事業を展開しております。みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【商業施設・オフィス等の不動産アセットに対し、アセットマネジメント業務の主に期中管理ミドル、バックを担当／受託案件拡大に伴う増員◎】 ■職務概要： ・AM部のアセットマネージャーとして、アセットマネジメント業務の主に期中管理ミドル、バックを担当頂きます。 ■具体的には： ●期中運営業務（資金管理、ノンリコ—スローン期中コベナンツ管理、不動産に関わる行政申請、SPC 運営に関わる手続き等） ●各種レポート作成（フォーマットあり） ・投資家・レンダー・信託受託者向けレポート、提出物 ・配当に関わるレポート ・ファンド決算に関わるレポート ・その他、担当するプロジェクト特有の報告書等（マーケットレポート等） ●信託財産に係る会計帳簿の作成補助 ●物件管理レポート内容チェック−信託受託者・会計事務所への支払・押印指図手続き ●その他期中フロント担当者の補助、サポート ※以上の業務を当初上司の指示に基づき対応頂き、慣れましたらご自身で対応頂きます。 ※アセットタイプ：商業施設・オフィスなど ■業務の魅力：受託案件数が増加しており、裁量を持って多様な案件に関われる環境です。 ■就業環境：完全週休二日制（土日祝）でメリハリのある働き方が可能です。 ■キャリアパス：アセットマネージャーとして経験を積み、将来的にはマネジメントや専門性を高めるキャリアが描けます。 ■企業の特徴/魅力：受託案件が年々増加しており、成果に応じた評価・報酬制度も充実しています。柔軟な働き方と高い専門性を両立できる点が魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜会計・簿記の知識お持ちの方へ／住宅手当最大5万（賃貸）／東証プライム上場・JR東日本グループ唯一の再エネ事業を展開する安定性と成長性を兼ね備えた企業〜 ■業務内容 JR東日本グループとして、JR東日本が所有する未利用地を活用し、再生可能エネルギーの導入推進に取り組んでいます。そんな当社にて、プロジェクトの資金管理や金融機関との調整をお任せするポジションを募集いたします。 ■業務詳細：風力発電所、太陽光発電所の事業会社（SPC）の管理を行う業務です。 ◇予算管理、支払管理 ◇契約書管理 ◇事業計画・実績報告の作成 ◇金融機関、取引先との調整 ※許認可の取得のため、地方の行政に出張に行くこともございます。 頻度：1か月に数回程度 エリア：東日本のみ（福島が多い） ■就業環境 ・残業10H未満／フルフレックス／リモート可（週1~2回程度） ・フレックス制度については社員全員利用しており、早くに来て早く帰宅する方・お昼近くに出社する方など様々な方がいらっしゃいます。通院やご家庭の事情など、柔軟に対応いたします。 ■当社について ・JR東日本グループでは、鉄道をはじめ、バス、ホテル、レジャー、子育て支援など、生活に密着した事業を幅広く手掛けています。私たちは、グループ各社と連携することで、JR東日本グループならではの特徴ある地方創生に取り組んでいくことができます。 ・「ゼロカーボン・チャレンジ2050」達成に向けて取り組みを行っています。生活になくてはならないインフラのため、腰を据えて長く働ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

≪再エネ×IT／リモートメイン／社会インパクト大／成長フェーズ≫ ■募集背景： 脱炭素化の進展により再生可能エネルギーへの期待が高まる中、当社が管理する発電所は年々増加しています。 それに伴い、私たちの役割は「発電所を創る」から、「20年以上にわたり価値を守り、最大化する」フェーズへ進化しました。 この重要なミッションを担い、増加し続ける資産（発電所）の一つひとつに向き合う体制強化のため、新たな仲間を募集します。 ■業務内容： 再生可能エネルギー事業を、盤石なオペレーションで支える事業管理 （1）事業の安定稼働を支える「土台」として 発電所を運営する事業会社（SPC）が、日々正確かつ安定的に運営されるための土台を築きます。収入・支払管理、文書管理、会計事務所との連携といった財務・事務の正確なオペレーションを担い、事業全体の信頼性を担保します。 （2）円滑な事業運営を実現する「連携の要」として アセットマネージャー、外部の専門家（弁護士、会計事務所など）、関係省庁といった、多くの関係者の間に立ち、円滑な事業運営を実現する連携の要となります。投資家や金融機関向けの報告書作成をサポートするなど、正確な情報連携を通じてプロジェクトを前に進めます。 （3）事業の「正確性」と「効率性」を追求するために 融資やプロジェクトに関する契約条件が遵守されているかを管理し、事業の健全性を守ります。 また、現状の業務フローに満足することなく、常に「もっと良くするには？」を考え、業務改善や効率化の施策を立案・実行することで、より強固な事業基盤を構築します。 ■具体的な業務例： ・SPC（事業会社）の運営管理（事務・文書管理、財務サポート） ・収入・支払管理、会計事務所との連携（モニタリング、指図） ・事業計画・投資家向け報告書の作成支援 ・プロジェクト関連契約の履行管理、融資契約（コベナンツ）管理 ・弁護士・会計事務所等の外部専門家との折衝、関係省庁対応 ・バックオフィス業務全体の効率化、仕組みづくり・改善提案 対象となる発電所：太陽光発電／小水力／風力／バイオマス／系統用蓄電所 など ■業務の魅力： ・再エネ普及を支える社会的意義の大きな仕事 ・多様な案件を通じた高い問題解決力の獲得 ・開発から運用まで一貫して学べる成長環境 変更の範囲：会社の定める業務

◆プライム上場／京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンス中心／在宅可／福利厚生◎退職金制度あり◆ ■職務内容： 京王Gで2024年度から事業参入した不動産私募ファンド事業（2026年4月時点の運用資産残高約500億円）において、アセットマネージャーとして期中運用を担当していただきます。なお、当社の中期経営計画（〜2030年度）では、不動産ファンド事業の運用資産残高を1,500億円まで成長させることを目標としています。 ■具体的な業務内容： 当社の総合職として採用後、ファンド事業を行う京王不動産株式会社へ出向となります。出向先では以下の実務を担当していただきます。 （1）期中運営業務（運営計画、予算、資金管理等） （2）PMコントロール （3）信託銀行への指図 （4）投資家、レンダーへの報告・調整 （5）AMレポート作成 （6）売却・リファイナンス 担当いただく物件は、京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンスが中心となります。 なお、取得案件が重なるなどした場合は、一時的にクロージング（ドキュメンテーションなど）業務を担当していただくこともございます。 入社後、実務等を通じてアセットマネージャーとしての経験を積んでいただきますので、入社時にアセットマネージャーとしての知識や経験は必須ではありません。 ■組織構成： 所属先：出向先の京王不動産株式会社では投資顧問部（計8名）に所属していただきます。 投資担当（アクイジション）と運用担当（期中運用）に分かれており、入社後は運用担当としてアセットマネージャーとして期中運用を担当していただきます。 ・投資担当　3名（課長1名、課長補佐1名、メンバー1名） ・運用担当　3名（課長1名、メンバー2名）★本ポジション・アシスタント1名 ■キャリアパス： 当面は、本業務を担当していただきますが、経験を積んでいただいた後は、「総合職」として、当社の不動産部門や関連したグループ会社等、ご自身の知識や経験を活かせる様々な領域への人事ローテーションを予定しています。 【出向先事業内容】 土地・建物・マンションの売買仲介・賃貸仲介/オフィス・商業施設の管理・運営/マンション・駐車場・クローゼットの管理・運営/分譲住宅・分譲地の販売/相続・土地活用のコンサルティング/投資用物件の企画・販売 変更の範囲：会社の定める業務

【ワンルームマンション管理／賃貸運用サポート／働きやすいオフィスワーク／年間休日120日以上】 ■業務概要 当社が管理するワンルームマンション（主に投資用不動産）の賃貸管理全般を担当いただきます。オーナー様と入居者様双方の満足度向上を目指し、物件の稼働率維持・資産価値向上に向けた運用サポートを行います。事務業務が中心で、社内でのオフィスワークがメインです。 ■業務詳細 【1】入居募集業務：賃料査定や募集条件の設定、各種ポータルサイトへの物件掲載・更新、仲介会社との連携、内見立会い、入居申込受付、審査や契約書作成まで一連の業務を担当します。 【2】入居中管理業務：入居者からの設備不具合や契約内容に関する問い合わせ対応、修繕・メンテナンス業者の手配、家賃入金管理や滞納時の督促、契約更新手続きや賃料改定提案も実施。 【3】退去・原状回復業務：退去立会い、精算処理や修繕見積依頼、原状回復工事の調整、次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載も行います。 【4】オーナー対応：月次収支報告書の作成・送付、空室対策や賃料改定のコンサルティング、稼働率向上のための改善提案も行います。 ■扱うサービス ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開しています。 ■組織構成 チーム制で業務を分担し、協力し合いながら運営しています。 ■業務の魅力 賃貸管理〜投資運用コンサルまで幅広い実務経験を積むことができ、不動産・税務・リフォーム等の専門知識も身につきます。 ■教育体制 OJTや先輩社員のサポートにより、実務を通じて着実にスキルアップが可能です。資格取得支援や手当も充実しています。 ■就業環境 完全週休2日制・年間休日125日以上、チームでの業務遂行により休暇取得や勤務時間調整も柔軟です。 ■想定されるキャリアパス 実績や成長に応じて早期のキャリアアップも可能です。 ■企業の特徴/魅力 安定した経営基盤のもと、不動産管理からコンサルまで一貫してサービスを提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜建築経験を活かし投資・企画へキャリアアップ／保有不動産の建替・改修を上流から一貫担当／働き方改善も実現〜 ■業務内容： 当社が保有する不動産の価値向上を目的に、開発・建替え・リニューアル・リーシング・収支管理まで一貫して携わっていただきます。数十年先を見据えた資産戦略のもと、様々なプロジェクトに挑戦できる環境です。建築・不動産業界の上流の立場で事業推進に携わりたい方を歓迎します。 ＜具体的な業務内容＞ 弊社では、投資用不動産として約150棟（簿価ベースで2,300億円）や保険営業用等の店舗を約340棟（簿価ベースで1,160億円）を保有しています。 これら保有不動産の建替え、補修・改修等の企画やマネジメント業務を担っていただきます。 （1）工事計画の立案 （2）ゼネコンとの打合せ（工事内容の折衝・見積りの取得） （3）収支シミュレーション（利回り計算） ■当社の魅力： 投資用不動産の企画に携わり、建築家だけでなく投資家としての視点も磨けるポジションです。 不動産の「つくる」だけでなく、「活かす」「育てる」まで携われる仕事です。投資用不動産の企画・開発を通じて、不動産投資や事業戦略、マーケット分析など経営的な視点を身につけることができます。全国の多様な物件を担当し、企画・開発から運営・維持管理まで一貫して経験できるため、不動産のライフサイクル全体を見渡せる人材へと成長できます。不動産価値の最大化を担うプロフェッショナルとして、長期的なキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜PM・BM経験を活かし不動産AMへキャリアアップ／ファンド組成・運用など上流業務に携わり専門性を高める環境〜 ■業務内容： 2024年4月に設立した株式会社りそな不動産投資顧問（りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。 ※担当できるアセット ・レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。 ・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。 ■出向先： 株式会社りそな不動産投資顧問（株式会社りそな銀行からの出向扱い）（24名（非常勤を含む）） 事業概要：りそなグループにおける不動産アセットマネジメントビジネスを担う運用会社 勤務場所：東京都江東区木場一丁目5 番25 号 深川ギャザリア タワーＳ棟14階 ■りそなグループについて： 【重要度を増す不動産機能】 2023年5月に打ち出した現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。2018年から業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、2024年4月に不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募リートの運用開始も予定しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【経験者歓迎／会議運営からESG戦略まで。REIT運用を横断的にリード！】 ■職務内容： 私募リートの業容拡大により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■具体的な業務内容： 投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきます。 ・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業 ・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務 ・信託受託者との調整、会計事務所との調整 ・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等） ・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等） ・不動産管理システムの導入検討 ・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務 ・各会議体の運営、準備 ■組織体制： 部長以下1８名（2026/4/1現在） 変更の範囲：会社の定める業務

【職務概要】全国で家具・家電付きの単身向け賃貸住宅を提供する当社にて、 アセットマネジメント推進担当として下記の業務をお任せします。 【職務詳細】◆不動産小口化の企画、立案、実行 ◆不動産開発におけるアライアンス先の開拓 ◆マーケティング・事業計画・戦略の策定 ◆社内外のステークホルダーとの折衝・調整 【労働環境】◆全社的に残業を推奨しておらず働きやすい環境が整っております。 ◆私有車通勤可能※条件を満たせばガソリン代一部支給 ◆風通しが良く、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。 ◆入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者へのフォロー体制を確立。

【具体的な仕事内容】 ・私募リートや不動産私募ファンドを通じた不動産投資の積上げ・現物不動産の収益性向上と管理・不動産関連融資のモニタリング 【部署ミッション】 ・収益力強化のための資産運用の高度化・多様化 ・優良なオルタナティブ資産(主に国内外のインフラストラクチャー、プライベート・エクイティ、プライベート・デット、不動産)の積極的な積上げ 【求人背景】 ・不動産関連投融資とオルタナティブ投資の積極的な積上げ方針の下、投資案件発掘調査、社内事務体制整備、 リスク管理態勢構築のための人材が必要となるため。 【職場環境】 ・残業時間は月20～40時間程度の見込みですが、各自のペースでメリハリをつけた働き方が可能です。繁忙期は主に年度末や半期末前後となります。 ・業務の内訳は、投資先選定・契約締結業務で70%、投資後モニタリング・報告書作成等で30%程度のイメージです。 ・在宅勤務の環境下でも投資実行に必要な業務を継続できる体制は構築できています。 ・各自、仕事とプラベートの両立を図り、概ねそれが実現できているようです。 ・チームメンバーは転職者が大半であり、風通しは非常に良いです。