プロパティマネジメント（オフィス）の求人情報の検索結果一覧

【業務内容】 入居者様への多岐にわたる対応業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等） ■物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等） ■オーナー様担当へ報告、連絡、相談 ■取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■各システムへの登録作業 ■業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行 ■全社プロジェクトへの参画 【担当者コメント】 不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」、「賃貸管理」のミッションは大きく分けて2つあります。 ・ミッション1、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」同社で投資用不動産を購入されるお客様のほとんどは、土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。お客様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっています。シノケンファシリティーズは、オーナー様に代わり物件管理に関わる一通りの業務を担当します。具体的には、入居者様の入退去手続き、家賃の入金状況確認、退去時の清掃手配、設備関連の故障対応、フォーム時の工事手配などです。入居者様からの家賃収入でローンの返済をおこなう不動産投資において「入居率」は非常に重要です。その入居率に直接関わるのが、賃貸管理のお仕事です。 ・ミッション2、「入居者様に快適な生活を提供すること」入居者様が安心して暮らせるよう、日々の生活で発生するお困りごとの解決を目指して対応いただきます。例えば「郵便BOXの暗証番号が分からなくなってしまった」「設備が壊れてしまって困っている」などになります。なかには対応が難しいお問い合わせをいただくこともありますが、チームで対応していくスタイルです。グループ会社に建築部門などもあり、専門知識/技術を持った関係部署からの協力も得られるので心配ありません。入居者様が快適に生活できる環境づくりをすることで入居率の維持・向上に貢献していく、不動産投資の要となるお仕事です。キャリア形成の幅を拡げたい方を歓迎。シノケングループでは「コース選択制度」を導入しています。人それぞれ異なるライフステージに合わせた働き方ができるように工夫しています。「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択できます。例えば、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことができます。勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。また、年に一度、コースを更新することができます。20～30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただける方からのご応募お待ちしています。

【業務内容】 モリモトグループの高品質な自社ブランドマンションの管理業務を お任せします。 エリアとしては人気の城南、横浜、川崎となり、 地域毎にチームが分かれます。 入社後、まずは業界全体や、同社についての座学研修があります。 その後、先輩からのマンツーマンを通じて 基本的な業務の流れを覚えて頂きます。 その後、2,3か月から半年かけて徐々に担当物件を持って頂き、 1年から1年半かけて独り立ちしていって頂きます。 工事、手数料収入の目標達成度合いの評価項目はありますが、 お客様からの評価や業務効率、安定感などプロセス評価を 重視しています。 【具体的な業務内容】 ■管理の改善策を管理組合に提案:マンション大規模修繕に向けた 積立金額の見直し・将来発生する可能性がある問題など 様々な事柄について、改善案を提案 ■理事会や総会の運営サポート:マンション管理に関する様々な 事項を決定する理事会や総会を、 円滑かつ適切に運営されるようサポート ■管理物件の巡回:1日2~3棟を巡回し、設備状態、清掃状況、 居住者様からの要望や管理員の意見などを確認します。 修繕計画の立案だけでなく防犯・防災、インター ネット環境など様々なマンションでの生活上発生する 問題の改善も提案 【担当者コメント】 分譲管理課は1課~3課があり、課ごとに2チーム、 1チーム当たり5名程度のメンバーに分かれて おります(1名約12棟担当)。 チーム制により、常に情報共有を行う仕組みが作られ、 チームのメンバーが互いにフォローし合える体制が 出来上がっています。そのため何かトラブルが起こっても一人 で悩むのでなく、何でも相談できる雰囲気です。 マンション管理未経験の中途入社者も多く、 業務未経験からでも馴染み安い雰囲気です。 仕事柄、マンションの理事会等で数時間や半日程度の休日出勤も 平均月4日程発生しますが、振替休日取得実績は100%で、 充実したワークライフバランスを実現できます。 「社員が安心して働ける環境」をつくることが大切であると考え、 結果だけでなくプロセスも評価点に加え、昇給・昇格を 実現しやすくしていたり、目指すキャリアプランに沿っての 目標設定を行っています。 ■モリモトグループについて: 分譲マンションの開発デベロッパー(株)モリモトを中核に、 一戸建て開発デベロッパー(株)モリモトホーム、 マンション管理会社(株)モリモトクオリティ、 不動産流動化会社(株)モリモトソリューションの 不動産関連企業4社の集合による総合不動産グループです。 首都圏を中心に、ハイクオリティーなデザイナーズマンションの 開発・販売を行なう株式会社モリモトです。 そのグループ会社として1988年に設立された同社は、 お客様の視点に立った管理業務でマンションライフを 快適にすることを目指しています。 ■事業内容: ・マンション・ビルの総合管理業務(会計・出納業務、 建物設備の保守・保全・清掃等) ・マンションの修繕業務(建物設備の診断・設計監理・ 長期修繕計画) ・マンション・ビルの賃貸管理業務 ・住宅関連商品の紹介・代理店業務 ・損害保険代理店業務 ■事業特徴: 人気の高い城南、横浜、川崎を中心にマンション管理を 展開しています。 高品質な住環境にこだわるモリモトグループの管理会社として、 信頼感のあるサービスの提供をモットーに お客様に安心と快適をお届けします。 ■就業環境: 同社は会社の取り組みとして、有給消化を奨励しています。 夏期休暇は5日間取得を推奨し、休日と組み合わせると 最大9日連続の休日が取得可能のため、プライベートな 時間も充実させることが可能です。

【業務内容】 東京都内、主に中央区・千代田区・港区の主要3区にある オフィスビルを中心に約70棟のプロパティマネジメント業務を 主に行っています。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビルの管理 ・オーナー対応（報告・提案） ・テナント対応（契約・更新・解約・クレーム対応） ・ビルメンテナンス会社および工事会社対応 ■リーシング ・入居希望者向け営業 ・オーナーおよび賃貸仲介会社対応 【担当者コメント】 同社の経営理念 ◎人を大事にする企業 私たちは、お客様・社員・地域社会・株主等すべての方を 大切にします。 私たちは、社員同士の絆を深め、生き甲斐のある活気に満ちた 職場環境づくりに努めます。 ◎信用を重んずる企業 私たちは、企業倫理とコンプライアンスを遵守し、 信用を第一に考えます。 私たちは、信頼と感謝される最良の 「不動産サービス」を提供します。 ◎社会に貢献する企業 私たちは、環境保全を重んじ、 豊かな未来ある社会の発展に取り組みます。 私たちは、 「不動産サービス」を通して、 地域社会に愛される企業を目指します。 ◎進取と想像の精神を持つ企業 私たちは、チャレンジ精神と創意工夫を持って常に ベストを尽くします。 私たちは、自発性を重んじ、常に計画・実行・検証・改善し、 企業価値の向上に努めます。

【業務内容】 《ビル運営コンサルタント》として、ご活躍いただきます。 東海エリアをご担当いただく予定となっており、プロパティ マネジメント（リーシング含む）兼ビルマネジメント運営担当と しての業務を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■プロパティマネジメント（リーシング含む） ■ビルマネジメント・運営 ■レポート、月次報告書作成 ■オーナー様、テナント折衝 【担当者コメント】 同社は1970年に設立し、創業50年を超える現在でも成長中の企業 になります。東急不動産ホールディングスの中核会社として、 マンションライフサポート事業／リフォーム事業／ビルマネジメント 事業／環境・シニア関連事業の4つの事業を手掛けており、 総合不動産管理のリーディングカンパニーとして業界を牽引し 「総合不動産管理会社圧倒的NO.1」を目指し事業展開を図っています。 不動産管理では業界トップクラスの実績を誇り、創業から50年の間に 不動産管理のスタンダードを築き上げています。 東急グループの安定した基盤を有し、充実の福利厚生・資格手当も 魅力の職場になります。グループの横のつながりを活かしたグループ 優待は勿論、ライフイベントに応じた出産・入学祝い金など、充実した 福利厚生が整っています。

【業務内容】 《ビル運営コンサルタント》として、自社管理ビルにおける 建物総合管理業務を担っていただきます。 お客様の未来価値創造をお手伝いする最良のパートナーとして お客様の満足度向上を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■ビルの管理運営担当業務全般 （受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整） ■オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、 賃料交渉） ■テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、 工事提案、設備・館内異常時の緊急対応、点検・改修工事の立会い） ■賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、 情報収集、対応方針の策定、募集営業活動及び広告の実施 ■契約締結 【担当者コメント】 同社は東証一部上場の東急不動産ホールディングスグループの一員 としてマンション・ビル・商業施設・公共の施設など、多様な実績と 全国展開でトップクラスの事業規模を有する総合不動産管理会社に なります。東急不動産ホールディングスの中核会社として、 マンションライフサポート事業／ビルマネジメント事業／リフォーム 事業／環境・シニア関連の4つの事業を手掛けており、創業50年を 超える現在も成長を続けている企業になります。 同社は社名の由来にもなっている《コミュニティー》と向き合い、 不動産管理のスタンダードを築いてきたリーディングカンパニー として業界を牽引しており、新時代のコミュニティーを創り上げる ことが出来るような事業展開を行っています。 上場子会社として福利厚生も魅力の一つとなっており、残業抑制／ 年間休日120日以上／土日祝やすみなど働きやすさも整っています。

【業務内容】 《ビル運営コンサルタント》としてご活躍いただきます。 オープンポジションでの採用となっており、これまでのご経験や 適正に応じて業務をお任せしていきます。 業務の変更範囲としては、マンション・ビル管理業、工事業に 関する業務および一般管理部門業務となっております。 ※配属（BM・PM・リーシング）についてはご希望を考慮します。 【具体的な業務内容】 ■ビルの管理運営担当業務全般（受注物件の管理および運営、 PM業務の実施及び調整） ■オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、 賃料交渉） ■テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、 工事提案、設備・館内異常時の緊急対応点検・改修工事の立会い） ■賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、 募集活動計画の立案、情報収集 【担当者コメント】 同社は東急グループの一員としてマンション、ビル、施設、 公共施設、公営住宅の管理運営から工事までをトータルで サポートを手掛ける総合不動産管理会社になります。 総合不動産管理のリーディングカンパニーとして、業界トップ クラスの実績を誇り、東急グループでの安定性を確保しながら 事業拡大を図っています。 2020年には創業50周年を迎える老舗企業として現在も成長を 続けていいる企業になります。 同ポジションでは《ビル運営コンサルタント》として、 これまで培ってきた経験・スキルを加味しながら業務範囲を 決定していきます。営業のご経験があれば業界未経験者でも 積極的に採用を進めておりますので、これから不動産業界に チャレンジしたい方にもお勧めの案件になります。

【業務内容】 賃貸管理部に配属を予定しており、主に営業サポートや入居者様への ご対応をお任せ致します。 営業スタッフが円滑に業務を進めることができるようなサポートや 同社が保有する物件の管理、入居者様への契約・解約といった 事務手続きのご案内などをお任せいたします。 本社内でのオフィスワークが中心となっており、入社後は経験に 応じた業務から少しずつお任せする予定となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様のご対応 ■賃貸営業スタッフのサポート ■賃貸物件の管理 ■契約書の作成 ■管理会社変更手続き ■簡単なデータ入力 ■書類の保管・管理 ■接客・電話応対 【担当者コメント】 同社はコンサルタントの幅広い対応力を強みに、都心部かつ好立地の 中古マンションを主軸にした安定的な資産運用を手掛けています。 「中古投資マンション業界のリーディングカンパニーになる。」ことを 目指し、年々管理戸数・販売実績を着実に伸ばし続け成長しています。 マンション経営におけるリーディングカンパニーとして、従業員数が 約100名という規模でありながら売上232億円と驚異的な成長率を誇る 企業となっています。 同ポジションでは業界・職種未経験者も積極的に採用を進めており、 未経験からでも不動産業界にチャレンジすることが可能です。 また社員が無理なく働き続けられるための労働環境を整備しており、 年間休日124日／賞与年2回／月60,000円の家賃補助など、手厚い条件 で職種に関係なく全従業員への還元率を高く設定していることも魅力 になります。

【業務内容】 オフィスビルや商業施設テナントのPM業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の管理、リーシング、レポート作成、工事管理 ■管理案件の工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ■委託者への提案・報告業務 ■業務内容に契約書作成・締結（賃貸借・覚書・各種契約） 【担当者コメント】 同社は、マンション管理事業、ビル管理事業、エンジニアリング事業、プロパティマネジメント事業、ライフサポート事業を展開しています。 今回、オフィスビルや商業施設テナントのPM業務をお任せできる方を募集することとなりました。 入社後は、ご経験に応じて業務をお任せしますが最終的には、PM業務全般を行っていただきます。 日常の管理業務から長期・大規模修繕や資産運用などの企画・戦略づくりまで幅広くサポートしている同社では、幅広い経験を積むことができるのが特徴です。 また、社歴や年齢、性別など関係なく、キャリアUPできる職場で30代課長や女性課長も現在活躍しています。 伊藤忠グループの同社で豊富な経験を活かしていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 東海地域拡大に伴うビル管理業務体制(PM/BM体制)強化のため募集します。 ビル運用管理全般に関わる遵法性強化、法定点検の進捗管理、是正指導 交渉等を含めたテナント対応などをおまかせします。 【具体的な業務内容】 ■保有／ファンド／MLのPM業務（テナント・協力業者との折衝）及びBM業務 ■法定点検／ER指摘項目のテナント指導及び是正進捗管理 【担当者コメント】 2000年の創業以来、飲食業を中心とした店舗の出店・運営・ 退店支援(業務委託型ビジネス)を行ってきた同社。 出店支援の実績は4,000件を超え、TRNグループではそのノウハウを活かし、 「店舗」を軸とした店舗リース事業、人材事業、工事事業を展開。 更にTRNグループ(店舗流通ネット株式会社の子会社)においては、 店舗不動産事業、不動産投資事業、 投資育成事業(コンサルティング事業)等を展開しています。 社会のニーズ、そして全てのステークホルダーの期待に応えるべく、 2040年までに「100の事業」「100人のトップ」というビジョンに向けて、 新規事業にも果敢に挑戦し続け、一歩先のより良い未来を実現するために 『明日の街、もっと楽しく。』を創造してまいります。 <入社後のキャリアパスイメージ> ■入社当初 同社不動産事業に対する理解を深めて頂き、 BM業者との法定点検スケジュール調整や報告書回収・精査等を通じて 名古屋支店管轄物件の運用状況を把握。 既存及び新規取得物件のPM/BM業務を名古屋支店メンバーと共に従事。 法定点検・是正活動指導等を推進。 ■2年目 既存物件及び新規物件取得やファンド関連領域に 関わるPM/BM業務全般を主担当者として従事。 ■3年目以降 PM/BM業務・是正活動などビル管理業務/プロパティマネジメント業務全般を 名古屋支店の主導的な立場で推進。

【業務内容】 プロパティマネジメント部に配属を予定しており《メンテナンス担当》 として、同社で販売した区分マンションてグループ会社や外部AMから 受諾する一棟レジデンスの賃貸管理をお任せいたします。 オーナー様や入居者様のニーズを捉え、プロパティマネジメント業務 全般を担っていただく予定となります。 【具体的な業務内容】 ■退去立会いや不具合箇所の現地確認 ■オーナー様との原状回復や修繕工事の内容調整 ■原状回復、修繕工事の手配、工事の完了確認 ■入居者様からの要望の対応窓口 【担当者コメント】 同社はグロース上場企業である《クリアル株式会社》の100％出資の 子会社として、プロパティマネジメント業務を通じて、お客様の 資産形成のトータルプランニングを一貫して手掛けています。 同社グループの主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット 事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを 誇り、業界のトップランナーとして走り続けており、著しい成長を 続けています。成長著しいグループ企業のプロパティマネジメント業務 を同社が一手に担っているため、同ポジションでは事業拡大に伴い 募集を募っている最中となります。 同ポジションの魅力として一人一人の裁量が大きく、ご自身の業務が 事業拡大につながることを実感頂ける環境がございます。 また社員の働きやすい環境にも力を入れており、フレックスタイム制／ 年間休日125日／転勤なしなど、成長と理想の働き方をどちらも実現 を目指すことが可能です。

【業務内容】 賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集業務 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理業務 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせに対応業務 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。現在、約1,340戸を管理しており、設立以来、販売戸数が順調に伸び、それに伴い、管理戸数も急増し、来期は2,600戸まで伸びることが見込まれていることから今回、リーシング経験を活かして賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただける方を求めています。同社の魅力として、ペーパーレス化を進めており従来の賃貸管理の概念を変え、紙からデジタルへ、さらなる効率化を図るために業務改善を行っています。また、リーシング業務としてはキャンペーンを打ち出すなど工夫をして入居率の担保を行っていますのでそういったことに強い方や経験のある方だと経験を活かして即戦力として活躍していただけます。

【業務内容】 責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせの対応 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 ■マネジメント 現在賃貸管理部は全支社合わせて10名が所属しており、各メンバーのマネジメントをお願いします。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。今回、責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただける方を募集することとなりました。今後、土地から仕入をし、施工まで行なった自社ブランドマンションが続々と立つ予定です。そこで、賃貸管理部隊の管理戸数もこれから増えていくことが想定されることから経験豊富な方を歓迎いたします。

【業務内容】 リーシング担当としてリーシング関連業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィス物件のリーシング関連業務 ■賃貸仲介業者へ訪問営業 ■オフィス・店舗・商業系の現地内見立会業務 ■新規契約の取り纏め ■募集・ネット媒体への掲載 ■週次報告書および月次報告書作成(リーシングに関する事項) ■周辺マーケットリサーチ ■稼働率アップへの営業施策立案 【担当者コメント】 同社は、東証一部上場のトーセイ株式会社のもと総合不動産業を展開するトーセイグループの中で、マンション物件の管理事業を展開しています。 今回、リーシング担当としてリーシング関連業務をお任せできる方を募集することとなりました。 投資家、所有者、アセットマネジャー等の不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図っていただきます。 グループの保有・管理物件数は、さらに増えることが想定され、管理体制を強化していくためにも経験豊富な方を求めています。 清掃・設備・警備・工事など、すべての工程を社内で完結できる、ワンストップサービスが特徴です。 仕事だけでなくプライベートも充実できるワークバランスのとりやすい環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 プロパティマネージャーとして管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■レジデンス物件のプロパティマネジメント業務 ■入居者管理(顧客対応等) ■家賃管理(督促関連含む) ■契約関連(新規・更新・解約)、 ■管理物件の周辺相場家賃リサーチ ■室内設備不具合対応 ■月次レポート、保証会社代位弁済確認 ■リーシング関連業務 【担当者コメント】 同社は、東証一部上場のトーセイ株式会社のもと総合不動産業を展開するトーセイグループの中で、マンション物件の管理事業を展開しています。今回、プロパティマネージャーとして管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。投資家、所有者、アセットマネジャー等の不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図っていただきます。グループの保有・管理物件数は、さらに増えることが想定され、管理体制を強化していくためにも経験豊富な方を求めています。同社は、中途入社者が100％で、男性27名、女性30名の57名の社員が活躍しています。入社後の実績に応じて責任のあるポストにつくことも可能です。

【業務内容】 シーリング業務を担当していただきます。オーナー様より依頼を受けた空室物件の入居者募集業務をお任せします。 「入居者が選びやすく、住みやすい物件」になるよう、物件価値を最大化させるための空室対策や提案を行い、 オーナー様とともに「満室経営」を目指すために、営業から立案、問い合わせ業務などをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■近隣賃料相場の調査および募集条件の策定 ■都内中心に1都3県の仲介店舗へのアプローチ営業 ■マーケット調査および空室対策の立案 ■オーナー様への定期報告および改善策提案 ■客付け業務からの物件問合せ ■契約手続きに関する諸業務 ■保証会社との審査状況確認等 ■電話対応 【担当者コメント】 同社は、は1935年に設立しました。2009年から順次、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、 グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長しました。開発事業部では、戸建てやビル・マンションの開発や販売を行い、保険事業部では、損保や生保の代理店業をおこなっています。 同社の風土は、「スピーディー」、「柔軟性」、「自由」、「成長」、「前向き」、「素直」、「チャンス」、「素」、「真剣な失敗を受け入れる」、 「自分と向き合う」、「センス」、「創造」になり、これらのワードは同社の風土を表しています。もちろんその根底には「誠実」があります。 我々は「成果」を重んじるプロ意識の高い集団です。ぜひ我々と一緒に創り上げていきませんか。 新興商事は、これからも新しい事業やサービスの創出に積極的にチャレンジしていきます。仕事をとおして、人を幸せにしたい、 社会のより良き未来を創っていきたい、人としてプロとして成長したい、そんな志を持つ方を必要としています。

【業務内容】 オフィスビル入居テナントのユーザー体験を最大化し、 その企業の成長のサポートをするお仕事です。 ヒトカラメディアでは、ビルや街は作るだけではなく、 「その後いかに価値を高めるのか」が重要だと考えています。 オーナー様の多様なニーズを汲み取り、 様々なテナントを誘致した後も、顧客（テナント）との コミュニケーションを常に図り、満足度を高め、 街に集う全ての人々に対して「安全・安心・快適・清潔」な環境を 提供することでビルの価値や評価を高めています。 あなたには、オフィスビルを「資産」と捉え、 経営・戦略的に価値最大化が図れる管理・運営をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築 【担当者コメント】 コミュニティを生み出す“やりがい”を。 お任せするのは一般的なテナント窓口業務、 請求出納業務、建物管理業務などがベースですが、 そのひとつひとつの業務領域が限りなく広いのが特徴です。 例えば、テナント窓口業務においては、 入居いただいている居室の不具合の対応もすることがあれば、 時には「ビジネスパートナーとしてこういう企業を探している」 という声にも柔軟に対応することも。 また、建物管理業務では、マイナスをゼロにする 修繕・補修を行うこともあれば、「こんな備品があった方が、 テナントさんにとって過ごしやすいのでは」といった、 アイデアを活かしたご提案を行うこともあります。 いちテナントへの個別対応だけではなく、 テナント同士のコミュニティ作りも担うなど、 新しいオフィスビルの企画・運営に自由度高く携われるこ の環境下でなら、「運営・管理業務の枠を越えて働きたい」 「自分の意見を活かしながら活躍したい」 「クライアントにもっと寄り添った働き方がしたい」 そんな想いを実現することが可能です。

【業務内容】 プロパティマネジメント部の部長として、業務をお願いします。 拡大中のプロパティマネジメント部組織の全体統括、 リーシング戦略の立案やメンテナンス事業の収益向上施策の立案 など、様々な業務を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■拡大中のプロパティマネジメント部組織の全体統括 ■ファンド向けPMレポートのレビュー ■リーシング戦略の立案 ■メンテナンス事業の収益向上施策の立案 ■効率的な入出金事務体制の構築 【担当者コメント】 同社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、 不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、 2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。 同社の主軸事業である「不動産ファンドオンライン マーケット事業（クラウドファンディング事業）」は 業界トップクラスのシェアを持ち、2018年11月の サービス開始以降、2023年7月時点で 累計調達額340億円を突破しました。 これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを 個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした 新たな投資プラットフォームを展開しています。 不動産クラウドファンディング市場は2020年の 約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測が されており、成長期待の高いマーケットの中で、 業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。 同社はこのような成長著しい業界において、 グループのプロパティマネジメント業務を一手に担っており、 この度は、今後の業容拡大に備えた人員の募集となります。 成長著しい同社グループにおいては、一人一人の裁量が大きく、 ご自身の業務が事業拡大につながることを実感頂ける 環境にあります。 前向きで自ら主体的に行動し、 会社の成長を楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。

【業務内容】 賃貸事業部・賃貸運営部に配属となり《賃貸管理（SP職）》として 賃貸運営におけるオーナー代行業務を担っていただきます。 オーナー様とは長期的に信頼関係を構築していただき、資産管理の パートナーとして入居者様・オーナー様からの信頼を勝ち取り、 裁量権の大きい職場環境で関係性を築きあげていただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件の収支管理、立替金・売掛金回収 ■新規募集物件の立ち上げ　 ■大規模修繕等のご提案 ■契約更新（条件変更の交渉含む）、賃料改定（主に2年ごと） ■物件で発生する様々な問題解決のための対応 （水漏れ、設備故障時のオーナー連絡、原状回復工事／ 設備交換等の費用の仕切り等々） 【担当者コメント】 同社は東証スタンダード市場に上場しており、不動産ディベロッパー として、不動産の開発・仲介・賃貸管理を手掛けています。 大和ハウスグループとしての安定した経営基盤を有しながら、 業績も好調に推移しており、実績・知名度共に抜群の企業になります。 同ポジションではSP職（プロフェッショナル職）としての採用となり 職域を限定したスペシャリストを目指すことが可能です。 また業界経験・職種経験は不問で、お人柄重視の採用となります。 働き方も柔軟で、フルフレックスタイム／年間休日123日／土日祝日 休み／女性活躍推進など、腰を据えて働ける環境が整っています。 業務においても責任範囲が広く、裁量権も大きいため、お客様との 関係性を構築しやすい環境があり、お客様と長期的なリレーション を構築していくことが可能となっています。

【業務内容】 PM担当者として、不動産オーナー及び入居テナント様の対応窓口業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査～募集条件策定～募集資料作成 ‐上記募集活動において、賃貸仲介エージェントへの情報周知活動及び内見対応、契約書作成 ■毎月の入金・支払い管理 ■ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督 ■不動産オーナー及び入居中テナントとの日常的なコミュニケーション ■月次報告書・請求書等の作成 【担当者コメント】 同社は、不動産総合ディベロッパーとして、不動産収益事業、海外新規事業に注力しており、ITソリューション事業、環境衛生事業、薬膳教室の運営事業、食材宅配事業なども手掛けております。 今回、PM担当者として、不動産オーナー及び入居テナント様の対応窓口業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 東京都を中心に全国70棟強の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理（プロパティマネジメント）する部署に配属となります。 未経験の方は都内5～6棟を担当いただき、経験に応じてお任せする予定です。同社で活躍中のメンバーも未経験からが多く、中途入社でのハンデもナック業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 賃貸事業部にてオーナー様の管理から入居者の募集など賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理獲得業務 オーナー様から管理を新規受託します。 ■入居者募集 賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。 ■賃貸借契約 入居希望者の審査、賃貸契約を行います。 ■管理業務 家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。 ■リノベーションの提案 入居希望者が途切れないように、物件の価値を高めるためのリノベーションのご提案を行います。 ※入社時、数日間は東京本社にて研修を行う可能性があります。 【担当者コメント】 同社は投資用ワンルームマンション取引高・契約件数、業界トップクラスに成長した不動産テックベンチャー企業として物件の仕入れから、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開しています。 今回、福岡支店にて賃貸事業部にてオーナー様の管理から入居者の募集など賃貸管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 福岡支店は、2021年12月に立ち上げており、年々、業績を伸ばし既存の賃貸事業部メンバーとともに、さらなる成長に向けて業務を拡大しています。 オーナー様の視点に立ち、物件の価値をどう高めていくかを考え、福岡の現地スタッフとして賃貸事業一緒に盛り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 賃貸管理課長としてカスタマーサポート部で賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進 ■入居者の対応(屋内設備の不具合などを対応)物件管理、退去立会 ■不動産オーナーに対して業務報告を行い、管理プランの提案 【担当者コメント】 同社は、不動産WEB流通プラットフォームブランド『イエリーチ』、誰でも手軽に安全な資産運用が始められる共同出資サービス『みんなの年金』を中心に業界をリードする資産運用×テクノロジーのプラットフォームカンパニーとして創業8期で売上高100億円超を達成しています。 今回、賃貸管理課長としてカスタマーサポート部で賃貸管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 賃貸管理が入居率や物件の価値に反映されるため、賃貸住宅の管理業務のさらなる成長がIPO準備を進めていくにあたり必須となります。 入居率100%を目指し、日々オーナー様やお客様、その他関係者様とやり取りやオーナー様が物件を管理しやすいような対応など幅広く業務を行っていただける方を求めています。 イノベーションとチームワークに満ちた環境でのキャリア成長のできる環境の中でお客様と二人三脚での賃貸管理、資産形成を行っていく経験やIPOを目指す企業での賃貸管理経験などを積める環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。 企業HP:https://nexus-agent.com/ イエリーチ:https://ie-reach.market/ みんなの年金:https://minna-nenkin.com/ 15秒CM:https://www.youtube.com/watch?v=M7K3neGax9g 30秒CM:https://www.youtube.com/watch?v=yDCZgVBSibU wantedly:https://www.wantedly.com/companies/nexus-agent →(ストーリーを見ていただきたいです。毎週更新しています。) 採用サイト:https://nexus-agent.com/recruit/ 社員インタビュー:https://recruit.nexus-agent.com/

【業務内容】 同社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、 以下業務をご担当いただきます。 管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の 賃貸管理を担当します。 物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、 東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率で オーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、 業務を行います。 【具体的な業務内容】 ■入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、 退居の際の設備等の復旧工事の手配 ■簡易修繕対応 ■事故及び故障の対応業者発注管理など 【担当者コメント】 同社の事業内容は、 収益不動産を核とした資産形成コンサルティング 収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 マンション管理適正化法に基づく管理業務 損害保険の代理業 有料職業紹介事業（在籍型出向マッチングサービス） になります。 月平均残業時間は、30時間程になり、毎週水曜日は、　 ノー残業デーです。

【業務内容】 社員寮のリーシング営業担当として、 従業員のお住まいに関するお悩みを抱える企業に対する 提案営業に取り組んでいただきます。 既存顧客や反響による営業が中心となりますが、 新規営業として社員寮を保有している企業へ提案を 行うこともございます。 企業の寮に対する課題は、老朽化への不安・災害対応への不安・ 転勤に伴う福利厚生など、顧客によって様々。 顧客ニーズに合わせた最適な建物・お部屋を提案するためにも、 顧客と信頼関係を構築することが重要になります。 また、入居率を高めるための営業ツール作成等にも携わって いただくため、戦略的に営業を進める力も発揮していただきます。 【具体的な業務内容】 ■既存営業・新規営業 （エルプレイスの物件紹介・寮ニーズの把握など） ■エルプレイス・L-commu（シェアハウス）のリーシング業務 問合せ対応・現地案内・契約締結など） ■その他、営業ツールの作成、担当する建物の課題への取り組み ■入居者対応、建物運営管理業務 ■入退去時ルームクリーニング、工事手配 【担当者コメント】 社内システムにクライアント情報が蓄積されており、 その情報を活用しながら 「どのように顧客にアプローチをしたらよいのか」を、 メンバーと検討するなどチームとしての営業が求められます。 　他部署やグループ企業との連携もあり、 ひとつの枠にとらわれず多角的な営業活動が必要となります。 ★年々需要が伸びています！ 　採用の激化や社員の定着化が多くの企業の課題となる中、 福利厚生として社員寮の導入を検討する企業が急増しています。 　その需要拡大にも後押しされる形で首都圏・関西圏をメインに 展開する同社の「エルプレイス」でも、 年2~3棟（約200~300室）ずつ増えております。 　今後さらなる成長を目指しており、 事業の成長とともに自身も成長していく達成感や面白さを 感じることができます！ 【キャリアパス】 様々な事業展開を行っている同社だからこそ、 将来的にはご自身の志向・経験に応じて様々な業務に チャレンジできる環境があります。 その一例として挙げられるのが、不動産活用のご提案を行う業務。 お客様がお持ちの不動産の資産価値を最大化するために、 土地のリサーチからお客様への営業、契約までを 一気通貫で担当し、 不動産ごとに最適な提案を行い、 様々なシチュエーションの不動産運用を成功に導いていく。 将来的にはそんなスケールの大きな仕事にも 挑戦できる可能性があります！ その他にもオフィスビルのプロパティマネジメントや 戸建て住宅団地の管理なども行っており、 ご自身の志向や経験に応じて不動産に関する幅広い 経験を積んでいくチャンスもある環境です！ 【健康経営優良法人2022（大規模法人部門）」に認定！！】 リモートワークやWEB会議、No残業デー、 P3（月に1回3時で退社する制度）など、 働き方改革にも力を入れています。 土日が休みの為、不動産業界経験者で働き方を 見直したい方にもおすすめです。 転職者が多い組織でもあり、 雰囲気は非常にフラットで穏やかです。 新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化です。 ※総合職・専門職の選択については、希望考慮のうえ、 決定。入社後の転換も可能。

【業務内容】 リーシング業務では、不動産仲介業者に同社物件をご案内して いただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や 転居など空室発生時の入居促進支援を行い、 自社物件の入居率アップを目的として、 幅広くサポートしていきます。 社内事務処理では、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や 社内連絡などの事務処理をおこないます。 基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの 仲介業者さまへの営業となります。 他にも、ご入居を希望されているお客様へ 重要事項説明も行います。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■社内事務処理 【担当者コメント】 業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは 「絶対に倒産しない安定した企業」であること。 販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成を サポートしていくビジネスモデルであるため、 安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。 そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、 果敢にチャレンジし続けるという、一 見相反することを同時に実現しようとしているのが 同社の大きな特徴です。 「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。 それがシノケンです。 同社のリーシング職は、単に同社の物件を紹介するだけではなく、 借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。 たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」 「賃料のディスカウント」など、 地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。 また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも 特徴のひとつです。

【業務内容】 《賃貸営業職》としてリーシング業務・入居者様対応業務をお任せ いたします。不動産仲介業者に対しての物件サポート業務（リーシング） ・オーナー様より一括借上げした管理物件の運営や新築物件の立会い検査、 社内事務処理などをお願いいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに 在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に物件をご紹介していただくためのリサーチ、 募集条件の提案や交渉 ■管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ■物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、 現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■新築物件の検査等 ■契約書の作成や社内連絡などの事務処理 ■担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務 【担当者コメント】 同社はグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする《シノケン グループ》の中で賃貸管理部門を担う事業会社になります。 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）、入居率約99％ （2023年年間平均／自社企画開発物件）の実績を誇っており、質の高い リーシング業務を手掛けることで、オーナー様の不動産投資を成功に導いて います。オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」リスクを最大限 払拭することが同ポジションのミッションとなっており、リスクを払拭する ためにも、重要な役割を担っていただく予定です。 「リーシングチーム」の中心メンバーとして活躍して頂くことを期待しており 常にやりがいを持って業務していただける環境を整えています。