◤不動産業界で就業経験がある方を限定募集◢ ◆当社について◆ 当社では賃貸物件を所有するオーナー様のパートナーとして、 物件の管理・運営を担っています。 入居者募集や契約対応に加え、修繕提案や空室対策の提案などを通じて、 オーナー様の資産、価値を守り、収益最大化を目指すことが私たちの役割です。 ◆今回の募集◆ 今回は、本社・表参道勤務にて賃貸管理の従事者を募集。 オーナー様に寄り添い、賃貸に関わる業務をお任せします。 不動産業界の経験者、仲介のご経験者、大歓迎 実際に仲介からキャリアチェンジし活躍している社員も多数在籍！ 管理未経験でも着実に成長できる環境が整っています。 ◆業務内容◆ ・オーナー様への対応、工事提案 ・空室対策（募集営業、図面作成）、契約業務 ・建物の巡回、修繕・リフォームの提案 ・退去立会い、原状回復工事の手配・見積作成 ・入居者対応、新規物件受託・契約業務　ほか ◆管理実績と働く環境◆ 本社では都内を中心に約5,000戸、神奈川支店では約1,500戸の物件を管理。 オーナー様と長期的な信頼関係を築きながら、共に賃貸経営を行うスタイルを重視しています。 ◆安心の受け入れ態勢◆ 本社のプロパティマネジメント部には 15名（男女比 12：4）が在籍しており、20～30代の若手が活躍中！ チーム制で業務を進めているため、分からないことは誰かに聞ける環境。 入社後に孤立することはありません。 ◆将来のキャリア◆ 将来的には、プロパティマネジメントのエキスパートとしてはもちろん、相続対策や土地活用といったオーナー様からのご相談にもコンサルタントとして携わることができます。 不動産における幅広い知識・経験を積むことが可能です◎

【契約更新（事務担当）】 ※各種督促の架電対応が発生します ■主な業務 ・書類のダブルチェック ・宛先不明で戻ってきた書類の送付先確認連絡業務 ・AMへ申請メール ・借主への支払い督促 ・簡単な借主対応（更新料受領証明書・回答書の再送・確認） ・他部署へ覚書の写しや請求書を送付する業務 ・増額根拠資料送付業務（外部委託の承諾が取れていないAM） ・書類回収督促業務（外部委託の承諾が取れていないAM） ・保証会社への代位弁済請求書作成並びに申請業務（外部委託の承諾が取れていないAM） ・その他雑務 ・事務業務のご経験 ・不動産業界でのご経験（なくても応募可能です！）

『　経験を生かして、不動産管理のプロフェッショナルへ。将来のキャリアアップも目指せる環境です。　』 当社は、中古マンション・中古戸建・新築戸建など、幅広い不動産事業を展開しています。 今回募集するのは、オーナー様・入居者様の対応や管理業務全般を担う「不動産管理」です。 これまでの経験を活かしながら、より裁量のある環境で活躍したい方を歓迎します！ ■主な仕事内容 ・オーナー様・入居者様からのお問い合わせ対応 ・入退去に伴う各種手続き ・修繕・設備トラブルの手配、協力会社との調整 ・管理物件の点検 ・契約書類や各種資料の作成 ・管理業務の改善・仕組みづくりの提案 ■入社後の流れ まずは当社の管理方法や業務の流れを理解していただくところからスタート。 これまでの経験を活かしながら、先輩社員や代表と連携して仕事を進めていただきます。 慣れてきたら担当業務の幅を広げ、将来的にはチームを支える存在として活躍していただけることを期待しています。 ■この仕事の魅力 裁量を持って働ける 少人数だからこそ、自分の意見やアイデアを発信しやすく、業務改善や仕組みづくりにも携われます。 経験を生かして、さらに成長できる これまでの経験を土台に、売買や新築事業など幅広い不動産事業にも触れながら、スキルの幅を広げられます。 メリハリをつけて働ける 残業は20時間未満。オン・オフを切り替えながら、プライベートも大切にできる環境です。

〜プライム上場子会社／リーダー候補／自社ビルのファシリティマネジメント／年休130日土日祝休み／残業20H程度／転勤無し／フレックス可〜 ■職務内容： 当社総務部 施設管理課では、自社ビルの設備・オフィス環境の管理を担っています。 自社ビルの安定稼働と安全性を担保する中核ポジションとして、ファシリティマネジメントおよびリスクマネジメント業務をリードいただきます。 将来的には課長候補として、組織運営も担っていただくことを期待しています。 ■具体的な業務内容： （1）ファシリティマネジメント（主業務） ・自社ビル設備（電気・水道・空調・消防等）の維持管理・修繕対応 ・設備トラブル時の初動対応および業者折衝 ・オフィスレイアウト企画・変更プロジェクト推進 ・設備投資・修繕計画の立案 （2）リスクマネジメント（重要業務） ・BCP（事業継続計画）の策定・運用 ・災害対策（地震・火災等）の整備・訓練 ・自社消防計画の策定・見直し ・セキュリティ体制の整備 ■募集背景： 当社総務部 施設管理課では、自社ビルの設備・オフィス環境の管理を担っています。 現在、6名体制（平均年齢50代）で運営していますが、業務の中心を担う課長が最年少（40代半ば）であり、今後の組織体制強化と業務分担のため、課長の右腕となり将来的にはご自身も課長を目指せる即戦力人材を募集します。 ■部署構成： 施設管理課：課長１名　メンバー5名 ■本ポジションの魅力： ・自社ビルを対象としているため、長期的視点で設備改善に関われる ・設備とリスクの両軸で専門性を高められる ・将来的に組織マネジメントへのキャリアアップが可能 ・経営に直結する“止めない仕組み”を担う重要ポジション ■求める人物像： ・誠実で責任感が強く、組織全体を俯瞰できる方 ・柔軟な発想と課題解決力を持ち、新しい挑戦にも臆せずに行動ができる方 ・チームワークを重視し、周囲と協力して業務を推進できる方 ・社員が相談・依頼しやすいオープンなコミュニケーションが取れるホスピタリティ精神の高い方 ■グループシナジー： 当社は総合エンタテインメント企業であるセガサミーグループの一員です。 強固な基盤と独自のネットワークにより、多種多様な映像表現を可能にします。

〜大阪支店新規立ち上げ募集／営業要素なく賃貸管理に集中できる環境／土日祝休み・年休127日〜 ■業務概要 当社は創業9年目の不動産投資ベンチャー企業です。 東京本社を拠点に賃貸管理事業を展開し、現在1,400戸の管理物件を運営しています。 現在、大阪の管理物件は200戸、今後年内で400戸まで増える見込みです！ 入居率は**99.8％（2026年3月時点）**と高い水準を維持しており、 オーナー様からの信頼も厚く、管理戸数は毎年拡大しています。 現在東京支店には9名体制で平均年齢が26.8歳と若い世代が活躍しております！ さらに2025年よりディベロッパー事業をスタート。 東京を中心にすでに3棟が完成し、2026年は4棟の竣工を予定しています。 管理物件の増加に伴い、関西エリアの管理体制強化のため 大阪支店の立ち上げを決定しました。 今回はその大阪支店の立ち上げおよび管理職の方のサポートをしていただく賃貸管理のメンバーを募集いたします！ ◆具体的な仕事内容◆ ・家賃の入出金管理（経理との連携） ・管理物件の入退去管理（kintone、いえらぶ） ・賃貸申込対応 ・家賃送金、管理 ・施工手配 ★この仕事の魅力★ 賃貸管理の知識・スキルを身につけられる環境で、家賃の管理やお客様の入居、退去の対応、ハウスクリーニングなどの業者の手配まで、幅広く経験でき、専門的な不動産の知識をつけることができます！ 黙々とした事務作業が中心というよりも、お客様や社内の他部署とコミュニケーションを取りながら進めていく業務が多い部署です。 管理戸数を全社で2,000戸規模への拡大を目指す成長フェーズで、さらに大阪支店の立ち上げという新たなフェーズになりますため、会社と一緒に成長できるのも魅力。 オーナー様や入居者様を支える、やりがいのあるポジションです 変更の範囲：会社の定める業務

【店舗開発・物件管理／年休126日／土日祝休／転勤なし／東証プライム上場グループでキャリアアップ】 当社は『ウルトラマン』など世界的に愛されるIPを軸に、アジア・北米を中心としたグローバル展開を加速しています。 当ポジションではグループ各社の「店舗・オフィス開発」および「社員向け賃貸仲介業務」を中心に、事業拡大を支える不動産関連業務を担当していただきます。 不動産仲介の経験を活かしながら、店舗開発・事業所管理・管財業務など幅広い領域に挑戦できるポジションです。 ■具体的には ◇店舗・拠点開発 ・新規・移転候補物件のリサーチ・発掘 ・市場調査／分析、社内提案 ・内見対応 ◇社員向けの賃貸仲介（関東中心） ・賃貸借契約や売買契約の交渉・締結・更新・解約 ・仲介・管理会社との折衝 ◇事業所管理 ・オフィス設置・変更・移転、レイアウト設計 ・内装工事の企画・調整・管理 ・建物・設備・環境・美化維持 ◇管財業務 ・固定資産/リース物件の管理 ・家賃・地代・固定資産税などの費用管理 ・敷金・保証金等の債権管理 ・損害保険対応 ◇不動産企画 ・事業用不動産の取得・処分・賃貸の企画・実行 ・リース物件発注の立案・実施 ■このポジションの魅力 ◇東証プライム上場グループの安定基盤 × 成長事業 「ウルトラマン」IPやアミューズメント機器事業など、エンタメ領域で事業拡大中。 ◇不動産仲介経験を活かしつつキャリアの幅が広がる 仲介だけでなく、店舗開発・不動産企画・管財など“企業側の不動産管理“を広く経験可能。 ◇ホスピタリティを活かせる環境 社員の住環境や働く場所を支える“社内のお客様対応”がメイン。感謝される機会が多い仕事です。 ■当社について： 当社は東証プライム上場企業として、2025年3月期に売上高1,405億円、営業利益152億円を達成。2026年には売上1,700億円、営業利益180億円を見込むなど、IP事業を成長エンジンに飛躍を続けています。『ウルトラマン』を軸に中国・北米でのライセンス収入が急拡大し、アジア市場でのイベントや商品展開も強化。さらにD2CやECを通じてファンに直接価値を届ける仕組みを構築し、安定した収益基盤と挑戦的な成長戦略を両立するフェーズです。 変更の範囲：会社の定める業務

【商社の強みで幅広い総務業務に関与／在宅規程有・残業少なめ・固定資産管理やBCP運用で企画提案も可能】 ■業務概要： 当社の総務部門で、社有固定資産とオフィス環境の実務管理を担うポジションです。固定資産の取得・修繕・除売却・棚卸・償却資産申告や予算作成・執行管理を行い、東京本社や支店の賃貸借管理、家賃支払・経費決済、通信システム管理、全社BCP運用も担当します。業務は多岐にわたり、資産の有効活用提案や新リース会計対応、オフィス戦略立案に携われます。 ■主な業務内容： ・オフィス企画管理・ビル管理業務 ・社有固定資産の管理（取得、修繕、除売却、棚卸、償却資産申告、予算作成・実行管理） ・賃貸物件（東京本社、支店等）の家賃支払い・経費支払・庶務業務 ・固定電話等通信システムの企画・管理・経費支払 ・BCP管理業務 ■組織体制： 総合職4名、一般職3名体制の部署に配属されます。風通しの良いフレンドリーな雰囲気で、個々が裁量を持ち業務改善やプロジェクトに挑戦できます。プロジェクト期や決算時に繁忙がありますが、日常は残業少なめです。 ■企業の特徴／魅力： 商社ならではの幅広い業務領域で、固定資産管理からオフィス戦略、グループ統制まで経験が積めます。業務の範囲が広く裁量も大きいため、資産運用の能動化提案や制度変更対応（リース会計等）など企画寄りの仕事にも挑戦可能です。在宅規程（週2回まで）や働きやすさを意識した職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜大阪や神戸のビジネス街に貸ビルを40棟以上自社保有し、約2000社の企業様が入居している安定企業/手当充実/無借金経営/働き方◎〜 ■業務内容 大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、当社が大阪・神戸の主要駅近くに保有するオフィスビルを運営していくための管理（家賃管理・問合わせ対応・解約清算・契約書類作成）等の業務をお任せします。 ■業務詳細 ◆請求関連業務 ◆家賃の入金管理　※滞納者に関しては入金を督促いただきます。 ◆退去後の解約清算業務 ◆入居者からのお問合わせ対応 ◆契約関連書類作成　※顧問弁護士と相談しながら進めていただきます。 ◆テナント誘致 ※入社後1〜2ヶ月をかけて上記の業務を習得していただきます。 入居テナント様と電話での入金依頼や交渉。お困りになったお客様の問題解決などコミュニケーション力を活かせるお仕事です。少しずつ経験を積んでいただき、数年後にマネジメントができる人材になってもらえるように期待しています。 ■働き方 業務は余裕を持って取り組める人員を揃えている為、残業はほぼ無く、 土日祝も休みであり、平均退社18時30分(全社員)となります。 ■組織構成 現在、５名（男性３名・女性２名）で行っており、将来の中核メンバーとしての募集です。 ■同社の特徴 当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。 1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産営業・商業やレジデンス等のPM経験からのキャリアチェンジも歓迎！／ほとんどの社員が定年まで在籍／年休120日・土日祝休み・残業10h・担当棟数3棟程度・所定労働7h／〜 ■募集概要： 明治安田生命グループが保有するオフィスビルの運用に携わり、テナント対応や修繕計画を通じて収益性と快適性の向上を担うポジションです。協力会社との連携や調整業務を中心に、ビル運営全体を支える役割です。不動産管理や営業経験を活かしPM業務へキャリアを広げられます。 ■業務詳細： ・テナント誘致の推進および賃貸借契約の対応 ・テナントとの交渉や更新対応 ・建物および設備の運営管理　など ※1名あたり約3棟のオフィスビルを担当いただきます！ ※テナント対応や協力会社との連絡／調整業務がメインです！ ※社内のシステム化を強化！俗人化を防ぎ、業務効率化を推進中！ ■入社後の研修制度： 4日間の座学（会社・PM業務についてなど）と現場でのOJTにて知識技術を身に着けていただきます。オフィスPMの経験が浅い方でも、全体でフォローする体制が整っておりますのでご安心ください。 ■本ポジションの魅力： ★WLBを整えて働きやすい職場環境！ ・年休120日×土日祝休みで、働き方を改善できます。 ・所定労働時間は7時間。平均残業時間は月10時間程度です。 ★充実した福利厚生制度！ ・借り上げ社宅制度有り（家賃自己負担15％で入居が可能です。60歳まで適用となります。※その他条件あり） 例）東京23区／夫婦／子どもあり：家賃・共益費130,000円の物件にご入居の場合、本人負担19,500円 ・資格取得サポート有り（資格取得時の報奨金、その他登録費用の会社負担制度などがございます。） 例）宅地建物取引士30,000円＋受験料負担、ビル経営管理士10,000円＋通信講座・登録料負担　等 ■当社について： 当社は1963年に設立され、明治安田生命グループのビル管理会社として、50年を超える歴史を持ち、確固たる業務基盤を有している企業です。受託物件数は全国で780棟。取扱い物件は全て親会社である明治安田生命出資のオフィスビルとなっており、グループの強みを活かした経営を行っていることが特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オフィスPM経験者歓迎／転勤なし◎物件は港区など都心エリア！テナント募集など幅広くお任せ／設立100年の独立系企業／ビルPMにおける草分け〜 ■業務内容： オフィスビルの運営管理担当（プロパティマネージャー）として、オフィスビルの管理・運営等の業務を担当します。 ビルオーナーから預かっている建物に入居する企業の募集や建物修理手配など、建物に関する管理全般を行います。ほとんどが既存顧客となり、新規はごく稀です。 弊社はビル経営代行を日本で初めて業務とした草分け的存在で、現在もさらなる成長が期待されています。 ・建物の運営計画の立案・実施 定期メンテナンス計画・発注等 ・テナント募集・契約・管理 入居希望企業のサーチ、契約・賃料の入金管理、入居後の窓口対応 ・オーナーへの運営・管理状況報告 ビルオーナーに対して、賃貸料収入による収益報告・運営における支出・運営計画の報告等 ・レポーティング ビルオーナーへの報告資料作成及び提出等 ■入社後： 初めの3-6カ月は同行にて業務に慣れていただき、6カ月目以降は担当を持っていただきます。じっくり人材を育てる風土があり、段階的に業務スキルや知識を習得していける体制が整っています。 まずは先輩社員のビル運営管理の補佐、担当ビル2〜3棟から始め、5〜10棟と段階的に成長していけます。 ■配属先： プロパティマネジメント課は、20名で構成されています。2,30代の若手が半数以上を占めているため、和気あいあいとしています。 ■働き方： 土日祝は基本お休み、所定7時間20分×残業月15Hと、ワークライフバランスが魅力です。 事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。顧客との堅実な関係構築で業績も堅調のため、賞与も安定的に支給しています。 ■特徴： 1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。

〜働き方改善が叶う環境／残業10時間未満／年休127日／土日祝休み／再活ビジネス事業展開のパイオニア企業〜 ■業務内容： 建物管理部門でフロント実務や関連事務をお任せします。 権利調整案件は保有期間の物件の維持管理、再活案件はバリューアップのための業務もお手伝いいただきます。 1.退去・解約精算 退去立会い（イレギュラーな解約の時）／解約精算／原状回復工事手配・完了確認／鍵交換手配 2.新規契約 リーシング手配／申込内容確認／契約手続き 3.月次報告書 月次報告書の作成・内容確認 4.入居中トラブル クレーム対応／修繕工事手配・完了確認 5.物件の管理手続き 募集賃料査定／BM会社見積、契約、折衝／リーシング業者選定 6.上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等 ■職務の特徴： 入社後まずは、担当部署の先輩によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。疑問点があればすぐに質問できる社風であるため、分からないことがあればその場ですぐに解決することができます。 ■就業環境： （1）社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しております。また、一人ひとりが裁量を持ち、活躍しております。 （2）年間休日は127日で、平均残業時間は10h未満、定時の1時間以内には多くの社員が退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。 （3）2024年8月より営業部(プロパティーマネジメント所属部署)はフリーアドレスを制を導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。 ■企業情報： 1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界での営業経験を活かしてPMへキャリアチェンジ！／1950年の創業以来黒字経営トーセイGの盤石な経営基盤／休日や夜間の緊急一次対応は外注、緊急対応なし・フレックスなど働き方◎〜 ■業務内容： レジデンス（賃貸マンション）物件のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 投資家・所有者・アセットマネジャー等から委託を受け、賃貸マンションの収益性と資産価値の最大化を目指していただきます。 【具体的には】 ・入居者管理(顧客対応等) ・家賃管理(督促関連含む) ・契約関連業務（新規契約・更新・解約手続き） ・管理物件の周辺相場家賃リサーチ ・室内設備の不具合対応（修繕手配など） ・月次レポート確認、保証会社代位弁済の確認 ・リーシング担当との連携（リーシングは別部署が専任） ※休日や夜間の緊急一次対応は外注していますので休みの日に電話は基本的にございません。 ＜担当棟数＞ ・10〜15棟（チーム制・分担制で対応） ■ポジションの特徴・魅力： ・組織は100％中途入社者(PM経験者や賃貸仲介経験者、等)で構成されており、中途出身者の方もキャリア形成をし易い、風通しの良い環境です。 ・年間休日125日（土日祝）、ノー残業デーの導入に加え、チームワークが強く、助け合う雰囲気の強い職場で長期的に働きやすい環境が整っております。 ・1950年の創業以来黒字経営、東証プライム上場の親会社であるトーセイ株式会社の安定基盤の下、腰を据えてキャリアアップが図れる環境です。 ■当社およびグループの特徴： ・トーセイグループは、6つの不動産ビジネスを展開しており、売上高は連結946億円(2025年度)、1950年の創業以来黒字経営を行っています。 ・常に「モノづくりへのこだわり」を持ち、10年後、20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。 ・トーセイグループ ESG方針やESG行動指針を定め、その中には健康経営方針への取り決めなどを掲載、健康経営優良法人2025（大規模法人部門）にも認定されました。 変更の範囲：会社の定める業務

【創業70年の業界をリードする不動産企業／手に職をつけられる環境！】 ■業務概要： 店舗やオフィスビルの建物管理、契約管理に関わる業務をお任せします。 オーナー様と入居テナント様の双方のサポートを行う業務です。 ■具体的な業務： ＜事業用物件オーナー様対応＞ ◎各種設備交換提案営業 ◎テナント対応時のオーナー様への報告・許可・承諾取得などの折衝業務 ◎火災保険、生命保険の付帯提案等 ＜事業用物件の入居テナント様対応＞ ◎入居不具合対応 ◎退去精算業務及び原状回復工事対応 ◎契約に伴う入居工事対応 ◎各種手続き対応（定期借家再契約・保証人変更業務等） ■入社後について： 建築基準法や消防法の知識を積極的に取り入れていただく必要があります。入社後は、ビル経営管理士の資格取得を目指していただきます。 ■研修制度： 入社後はOJTによる基本研修のほか、社内での講習会や資格取得支援、段階に応じたステップアップ研修など、豊富なスキルアップ制度があります。 ■当社について： 当社は単なる不動産会社ではなく、資産をトータルに管理することができる資産コンサルティング企業を目指し、幅広く事業展開を行っています。 「不動産」を資産の一部と捉え、さまざまな資産の有効活用をお客様に提案するのが当社の主な業務です。手掛けている業務は広範に及んでおり、『超・不動産宣言』を、スローガンに不動産の枠を超えた分野にも挑み続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験をお持ちの方へ／状況に応じてリモートワーク可／完全週休2日制〜 ◆業務内容 当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」およびオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を展開しています。 両事業の拡大に伴い、運用資産の収益最大化と資産価値向上を担うアセットマネージャーを募集します。 ◆主な業務 不動産小口化商品およびオフィス区分商品の運用担当として、物件取得から商品化、期中運用、売却まで幅広く携わっていただきます。 ※対象不動産：10〜40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む） ◎運用戦略・アセットマネジメント ・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断支援 ・物件ごとの運用方針策定および収益向上施策の立案 ・運用資産の収支管理、予実管理 ・売却戦略および出口戦略の検討 ◎期中運用・資産価値向上 ・商品化戦略に基づくリーシング施策の推進 ・PMマネジメントおよび各種指示 ・修繕計画やバリューアップ施策の立案・推進 ・資産価値向上に向けた各種施策の実行 ◎投資家対応 ・投資家向け運用報告資料の作成 ・運用状況のモニタリングおよびレポーティング ◆組織体制 部門長兼部長1名、4課体制、計16名 ◆ポジションの魅力 ◎取得から運用・売却まで一気通貫で携われる 物件取得後の管理だけでなく、取得検討から商品化、運用、売却まで幅広い業務に携わることができます。不動産運用の専門性を総合的に高められる環境です。 ◎オーナーサイドで資産価値向上に取り組める オーナーの立場で運用戦略の立案や収益改善施策を推進し、自身の意思決定が物件価値や運用成果に直結します。 ◎成長事業の中核を担える 不動産小口化事業とオフィス区分事業の両事業に携わりながら、事業成長を支える重要な役割を担います。 ※過去の運用実績※ 運用中物件3年連続稼働率99％以上。この運用成果により投資家様の追加投資が実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜法人営業経験活かせる／建物の収支管理・企画提案を行い顧客と長期的な関係構築／完全週休2日制・残業平均20時間程度／地域に根差した働き方も選択可能／プライム上場企業の完全子会社〜 ■業務概要： 当社が管理するオフィスビルや商業施設、公共施設などの管理運営業務を担当していただきます。お任せいただいている施設に適切な管理が行われるよう、調整・確認業務を行いながら、お客様との信頼関係を築いていくことができます。 一人一人のスキルに合わせてご調整しますが、まずは物件のサブ担当からスタートし、業務に慣れたら1人で物件を担当して頂きます。 具体的には・・・ ・オーナーとの窓口業務および提案報告 ・物件の業務管理およびマネジメント ・年間契約の更新、契約更改 ・修繕工事対応（協力会社への依頼） ・収支管理 ・現場スタッフ（設備・清掃等）の労務管理および指導 ※専門的な内容ついては技術部や品質管理部、事務処理業務などは営業事務の方と協力して業務を行います。 ■組織体制： 当社は約50年の歴史を持ち、全国規模で事業を展開する安定した企業です。社員数は約3,946名で、各部署が連携し、効率的に業務を進めています。新入社員研修や階層別研修など、教育制度も充実しており、チームで仕事を進めていく環境が整っています。 ■働き方： 年間休日122日以上、完全週休2日制（土日祝休み）で、残業時間は月平均20時間程度です。プライベートとのバランスを大切にしており、リモートワークや時差出勤も可能です。 また転勤のない地域総合職制度もございますので、地域に根ざして働きたい方にも働きやすい環境です。 ■キャリアパス： 等級制度を導入しており、等級に応じた昇格試験があります。資格取得や通信教育講座の受講費用は会社が負担します。 中途入社の方も入社後研修があるため、当社のことや業界のことなどをしっかり学んでいただく機会がございます。 ■企業の特徴／魅力： 当社は独立系の建物管理会社として、管理物件数、売上高ともに業界トップクラスの実績を誇ります。創立より半世紀にわたり堅実な経営を続けており、現在は東証プライム上場企業の完全子会社として安定した経営基盤を持ちつつ、IT技術の活用、包括管理業務など常に新しいビジネスに挑戦しています 変更の範囲：会社の定める業務

【オフィスビルPMのリーディングカンパニー／土日祝休／フレックスタイム／定年まで社宅制度が利用可能と福利厚生充実】 同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 また保険の募集活動（保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、団体傷害保険等の募集）も対応可能性もございます。 【業務詳細】 ・テナント募集/管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント ・企業誘致：賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き ・日常運営：年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携 ・工事管理：中長期修繕計画策定、施工内容、工程、工事完了検査 ・収支管理：収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング ・メンバーマネジメント業務など必要な能力・経験 ※多くの物件を担当するのでなく、3〜5棟程度(テナント約20社) の物件を責任持って担当。技術関連（工事計画や設備管理等）も対応 頂く為、オフィスPMのプロを目指せる環境です。 ■業務の特徴： ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。 ■働き方／福利厚生： 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜宅建活かしたい方歓迎／施設管理・マンション管理からのキャリアチェンジ歓迎／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎〜 ■職務概要 主に住友商事所有・委託を受けたオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ、横浜クイーンズスクエアなどの物件管理を行っております。 ・オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務及び施設管理業務 （具体的には） ・物件のテナント管理 ・建物維持のための企画立案・実施 ・テナント対応や契約業務など ■就業環境 ・土日祝日休みと休日も安定しております。 物件は3〜4名チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。 ・リモートワークも導入しております。 業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。 ■同社のバックグラウンドについて 住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【2017年設立の不動産投資ベンチャー／将来的には部下のマネジメントもお任せ／ワークライフバランス◎】 ■業務内容： 投資用不動産の紹介、賃貸管理、物件の査定、売却、資産形成・運用コンサルティングなど不動産投資の総合コンサルティングを専門とする当社にて、プロパティマネジメントをご担当いただきます。 ■業務詳細： ◇自社管理物件の維持・管理業務 ◇賃貸借業務の代行・共益費などの請求・回収、家賃入出金管理・滞納者への家賃督促 ◇入居者の募集に係る業務：賃貸契約書の作成、重要事項説明書の作成、募集図面の作成、保証会社とのやり取り ◇賃貸契約の解約に伴う業務：入居者との退去時精算、原状回復工事の見積もり作成 ◇不動産オーナーとの折衝業務など不動産賃貸業に関する業務をお願い致します。 ■配属先情報： 平均年齢32歳 風通しが良く誰にでも相談しやすく 通しの良い環境です。 ■教育制度： 配属後は、賃貸管理部門社員のもと、OJTを中心に業務を覚えていただきます。 ■キャリアアップ： 将来的には、賃貸管理部門のスキーム作り・運営、管理者として部下のマネジメントまでお任せします。 ◎将来の幹部候補としてぜひ活躍してください。 ■当社について： 大手不動産会社でトップクラスセールス（当時の年収1億円）として業界内では名を轟かす存在だった当社代表が顧客に寄り添い、一緒に働く仲間のだれもが成長・成功できる環境を創りたいという想いのもと、2017年に当社を設立しました。自身のノウハウを体系化し現在組織としてより多くの顧客に寄り添った不動産投資の提案を行っています。 紹介する物件の賃貸マーケティング・物件調査を事前に行い、長期にわたってリスクの少ない運用を提案しています。安心・安全な不動産投資を行っていただくために、賃貸管理においては集金代行・空室保証・オール借り上げなどの多彩なプランを用意しています。 変更の範囲：当社業務全般

〜パナソニックGの建物総合管理会社／工場やオフィスの管理を担当／業績安定◎〜 ■業務内容： パナソニックグループ所有のビルにおいて各種建物、設備の修繕維持管理や入居者管理、修繕予算管理、オーナーへのレポートなどビル運営に関わる様々なサービスを通じお客様へ安心・安全を届けるお仕事です。 入社後は先輩社員とともに業務に取り組みながら、仕事の流れや業務内容を習得していただきます。 〜お願いしたいお仕事は以下の通りです〜 1,建物の維持・改善に関する企画立案 2,建物・設備の不具合箇所の改善 3,修繕工事の見積取得〜査定〜発注〜工程管理〜完了確認 4,各種設備等の年間管理計画・中長期修繕計画の作成と実行 5,テナント対応（入退去、要望対応、交渉など） 6,オーナー部門への収支・活動報告 7,入居部門への入退去時等の賃貸借契約等締結 8,協力会社等の契約管理 9,空き事務所等スペースへの入居・斡旋 ■当社について： 当社は、パナソニックグループの建物総合管理会社です。都市部を中心に全国で約90カ所の常駐拠点を有し、パナソニックグループの工場やオフィスの管理を担当しています。 グループ各社からの安定した受注を背景に、好調な業績を継続し、2010年度に75億3,400万円だった売上高は、2023年度には127億12,800万円にまで伸びています。 変更の範囲：当社業務全般

〜不動産営業・商業やレジデンス等のPM経験からのキャリアチェンジも歓迎！／ほとんどの社員が定年まで在籍／年休120日・土日祝休み・残業10h・担当棟数3棟程度・所定労働7h／〜 ■募集概要： 明治安田生命グループが保有するオフィスビルの運用に携わり、テナント対応や修繕計画を通じて収益性と快適性の向上を担うポジションです。協力会社との連携や調整業務を中心に、ビル運営全体を支える役割です。不動産管理や営業経験を活かしPM業務へキャリアを広げられます。 ■業務詳細： ・テナント誘致の推進および賃貸借契約の対応 ・テナントとの交渉や更新対応 ・建物および設備の運営管理　など ※1名あたり約3棟のオフィスビルを担当いただきます！ ※テナント対応や協力会社との連絡／調整業務がメインです！ ※社内のシステム化を強化！俗人化を防ぎ、業務効率化を推進中！ ■入社後の研修制度： 4日間の座学（会社・PM業務についてなど）と現場でのOJTにて知識技術を身に着けていただきます。オフィスPMの経験が浅い方でも、全体でフォローする体制が整っておりますのでご安心ください。 ■本ポジションの魅力： ★WLBを整えて働きやすい職場環境！ ・年休120日×土日祝休みで、働き方を改善できます。 ・所定労働時間は7時間。平均残業時間は月10時間程度です。 ★充実した福利厚生制度！ ・借り上げ社宅制度有り（家賃自己負担15％で入居が可能です。60歳まで適用となります。※その他条件あり） 例）東京23区／夫婦／子どもあり：家賃・共益費130,000円の物件にご入居の場合、本人負担19,500円 ・資格取得サポート有り（資格取得時の報奨金、その他登録費用の会社負担制度などがございます。） 例）宅地建物取引士30,000円＋受験料負担、ビル経営管理士10,000円＋通信講座・登録料負担　等 ■当社について： 当社は1963年に設立され、明治安田生命グループのビル管理会社として、50年を超える歴史を持ち、確固たる業務基盤を有している企業です。受託物件数は全国で780棟。取扱い物件は全て親会社である明治安田生命出資のオフィスビルとなっており、グループの強みを活かした経営を行っていることが特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

「企業様のオフィスや店舗出店のプロデュースの経験を活かしつつ、更なる活躍のステージを広げてゆきたい」 そんな思いをお持ちの方は、ぜひカエル・デザイン・プロジェクトで働くことをご検討ください。 私たちは2017年の創業以来、建設・設計業界で成長を続けるベンチャー企業です。業界の常識や仕組みを「かえる」という理念のもと、従来の設計会社・建設会社とは異なる切り口からユニークな取り組みを推進しています。直近の業績は急拡大を果たし、売上高は3年で3倍以上に拡大。2024年度には売上高11億円、営業利益1億円を達成しました。 【会社説明資料もあわせてご覧ください】https://drive.google.com/file/d/104pznYC3vqfq9kEu7rqs5UBrJbBxIkgU/view ◆仕事内容 店舗、オフィスの出店、建物設備管理において不動産企画、不動産仲介に関連する周辺サービスの提案、推進をプロジェクトマネージャーとしてドライブする役割が期待されます。 商業施設、オフィス、新規複合開発案件、賃貸住宅が対象となります。 お客様のご要望に沿った物件選定、コンセプト検討社内設計、修繕部門と連携した企画立案と事業提案をしていただきます。 【具体的な業務内容】 ・不動産選定、企画 ・オーナー、管理会社との折衝 ・施工業者・事業パートナーの開拓と折衝 ・データ分析、見積作成等 ・テナント誘致 《特徴》 1. DX/デジタル施策への積極的な投資（生成AI導入を開始、Slackなどの各種デジタルサービス） 2. 新規拠点/事業の積極的な立上げ（全国15拠点を開設、コワーキング事業、業界特化サービス等を展開） 3. 多様な人材構成とバックグラウンド（20-30代社員はもちろん、ベテラン社員も現場で活躍中） 4. フラット＆実力主義の組織文化（中途3年目・30代前半での執行役員登用事例あり） 5. 人材育成への計画的な投資（管理職研修、資格取得支援、オンライン講座の提供など） 6. ワークライフバランスを実現する環境（有休消化100%、フレックスタイム制、リモートワーク・副業OKなど）

【総合職／不動産業界でワークライフバランスおすすめ！！／オーナー様への提案含め上流に携わる／連結売上500億円超独立系ビルメンテナンス企業国内トップクラスの実績と安定性／土日祝休み／月残業20時間程度】 ■業務概要：オフィスビル、商業施設の建物管理についての業務全般を担当して頂きます。ビルオーナーに対する提案（省エネ対策など）や、設備、清掃、警備などの運営業務をお任せします。それぞれ現場スタッフがおりますので、本ポジションでは管理、運営面といったマネジメント分野やオーナー折衝がメインです。物件常駐ではないためシフト制ではなく、基本的に土日祝日休みのポジションです。 ■業務詳細： ・担当施設の設備、警備、清掃などの運営管理　・オーナーに対する提案（省エネ提案やリニューアル提案など）・収支管理業務全般　・現場スタッフのマネジメント　・ビルオーナー、テナント、PM会社のフロント業務　・各種契約書の作成 等 ■組織構成:20代〜40代前半の社員を中心に約60名が活躍しています。・基本的には1名あたり10~20物件を担当して頂き、入社すぐは5件程度から始めていただきます。※大規模物件だと1名あたり1〜2物件の可能性あり。 ■ポジションの特徴・魅力： ・独立系ビルメンテナンス企業の中で、トップクラスの実績と信頼を誇っており、担当案件としては、日本を代表する大手企業との取引が中心となっております。 ・基本的に顧客からの直受け案件となるため常駐はなく、残業時間も20時間程度です。 ・休日出勤は月に1〜2回程度発生致します。休日出勤が発生した際は、振替休日を取得していただきます。※取れなかった場合残業手当支給。 ・同社には建築部がありますので、オーナーに対して提案するときは社内の建築部の施工管理担当と共に提案することが可能です。 ■同社の特徴・魅力: ・1957年、ビルメンテナンスのパイオニア企業として設立された同社は、ビルメンテナンスからファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、ビルエンジニアリング事業まで建物に携わる事業を幅広く展開しており、独立系トップクラスの実績と信頼を誇っています。 ・設立60年以上、従業員数は5000名(連結)以上の、安定企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界経験者歓迎／グロース上場／急成長中の不動産投資運用会社／累計調達額500億円越えの業界No.1不動産投資クラウドファンディングサービスを展開／年休125日〜 ■募集背景： 事業拡大に伴う新規の募集です。今後さらなる運用物件の増加に向け、アセットマネジメントスタッフの増員が必要不可欠の状況です。 クラウドファンディングだからこそパッケージ化された管理スキームを学んでいただきながら、様々な物件にチャレンジいただきます。 これまでの不動産業界でのご経験を活かしつつ、専門知識のインプットや投資家対応など様々な業務に前向きに取り組みアセットマネジメントとして成長を志す方を募集します。 ■業務内容： ◇期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等） ※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。 ◇開発物件管理業務 ※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等 ※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 ▽詳細 ■組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ■平均年齢：20代後半〜50代と幅広い世代の社員がおりますが、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ■働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。 ■当社の特徴： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。 累計GMVは730億円を超え、投資家数は9.7万人を突破。今後は特定不動産共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、2030年3月期に年間GMV2,500億円を目指す業界のGameChangerへ。 資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？

〜不動産投資業界のゲームチェンジャーとして共に社会を変えるアセマネシニアメンバーを募集／グロース上場／急成長中の不動産投資運用会社／累計調達額500億円越えの業界No.1不動産投資クラウドファンディングサービスを展開／年休125日〜 不動産投資クラウドファンディング領域でNo.1シェアを誇る当社において、シニアアセットマネージャーを募集します。 ■採用背景 当社が属する不動産ファンドオンラインマーケットは、市場成長率年51%と急拡大する業界の一つです。当社でも年平均のGMV成長率は81%と年々急拡大中。今後の持続的な成長の為、運用物件の拡大と人員増加が必要不可欠な状況です。 ■業務内容 ◎期中アセットマネジメント業務全般 　- 事業計画（リーシング戦略等）立案 　- 資金マネジメント 　- PM対応 　- 投資家とのセッション 　- 売却計画立案等 ※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。 ◎開発物件管理業務 ※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等 ※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 ■働き方：平均残業20h程度、所定労働時間7.5時間／フレックスが利用可能で働きやすい環境です。 ■当社について 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。 不動産クラウドファンディングサービス「CREAL」での累積調達額（GMV）は840億円を超え、投資家数は10万人を突破し、年平均成長率50％を超えるスピードで成長しています。今後は不動産特定共同事業法3・4号の事業やSTにも参入を計画しており、業界のGameChanger として、2030年3月期に両事業を合わせ年間GMV2,500億円を達成を目指しています。 資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。

【高品質、省コストの「戦略的PM」を展開／データに基づいて顧客をリードする一歩先のPMを目指しませんか／独自のマーケティング手法で賃貸不動産業界の中で唯一の地位を確立／賃貸不動産リーシングにおけるマーケティングのコンサル会社】 ■業務内容： 当社の関連会社で賃貸管理事業を行う(株)Goodリアルエステートへ出向いただき、賃貸管理物件のプロパティマネジメント業務をお任せ致します。 先輩スタッフが丁寧にレクチャーしますので、未経験の方でも安心してスタートできる環境です。 ＜業務詳細＞ ・賃貸物件の管理・運営業務 ※担当物件数の目安：1人あたり約30物件 分業体制を取っており、各専門担当と協力して進めるため、一人あたりの負担は一般的なPM業務よりも適切にコントロールされています。 ・オーナー様への各種連絡・報告・提案対応 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ∟主な内容は設備不良への対応（エアコン／水回りなど、マンション備え付け設備の不具合対応 等） ※OJTのもと徐々にお任せできる業務の幅を広げていただきます。 ＜出張頻度・エリアについて＞ ・出張頻度：1〜2か月に1回程度 ・主な出張先：名古屋 また、グループ会社である「Good不動産」の本社が福岡にあるため、 社内イベントや研修等で福岡への出張が発生する場合もございます。 ＜休日・夜間対応について＞ ・基本的に発生しておらず、年間で1〜2回あるかどうかの頻度です。 ■当社の特徴 【ファンド特化のPM会社】 一般の管理会社と違い、主な顧客は不動産ファンド・REIT。 高度なレポーティングや投資家対応のスキルが身につきやすい点が特徴です。 【強い成長力】 管理戸数は 2024年末時点で13,384戸（4年で約4倍） 2029年に26,000戸を目指しており、大幅な事業拡大フェーズです。 ■同社の強み： リーシング・マーケティングコンサル社に蓄積されたノウハウを活かし、反響数・内見数・申込・キャンセルなどのデータを可視化する独自システムを構築。データを基に最適なプロモーションやリーシング戦略を提案できる体制を整えています。不動産ファンドやAM会社からも、マーケットデータ分析や地域ネットワークを活かした高精度な提案力に高い評価をいただいています。 変更の範囲：会社の定める業務