【業務内容】 ■プロパティマネジメント担当（未経験者） これまで「建物を売る・貸す・管理する」不動産の仕事をしてきた方へ。 次は、「そこに集う人のために場を育てる」仕事に挑戦してみませんか？ ヒトカラメディアのPMは、入居企業との日々の対話のなかで、「この備品があればもっと快適になりそう」「この会社とこの会社、つながったら何か起きるかも」といった気づきやアイデアを活かしながら、空間そのものの価値を高めていく仕事です。 居心地の良い場が育つことで、テナントの満足度や評判が上がり、結果として空室が減り、オーナーにとっての資産価値の向上にもつながります。 建物という“ハコ”を動かすところから、日々をつくる“人の営み”に寄り添うしごとへ。 あなたの経験を、場づくりの視点で活かしてみませんか？ 【具体的には】 ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築

【業務内容】 ■プロパティマネジメント担当（未経験者・英語対応あり） 国内外の企業が入居するオフィスビルを舞台に、さまざまな人が交わる“コミュニティ”の中心で、日々の快適さと安心をつくり出していく仕事です。 英語を使った案内や問い合わせ対応のほか、「この案内表示は少しわかりにくいかも」や「休憩スペースの備品がもっと充実するといいかも」といった気づきも大切な仕事のひとつ。 あなたの語学力やホスピタリティが、日々の“ちょっとした快適さ”を生み出します。 そんな積み重ねが、入居者の満足度を高め、空室の少ない“選ばれるオフィス”をつくり、結果的にビル全体の資産価値を高めていきます。 「気持ちよく働ける空間をつくるって、こんなに面白いんだ」と感じられるはずです。 英語対応の経験を活かしながら、場づくりに関わる一歩を踏み出してみませんか？ 【具体的には】 ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築 ◼︎外国人入居希望者様に対しての契約の説明及びオフィスの利用説明等 ◼︎外国人入居者様とのコミュニケーション対応

【業務内容】 ヒトカラメディアのPM（プロパティマネジメント）は、ただ建物を“管理する”だけの仕事ではありません。 「オフィスに来るとポジティブな気持ちになれる」「やっぱりここは集中できて、自然とアイデアが湧いてくる！」と言われる理由を、あなた自身の手でつくっていく仕事です。 オフィスに入居するテナント企業と日々コミュニケーションを重ねながら、「もっと快適に働けるには？」「ここに集う人たちが心地よく過ごせるには？」を考え、実際に形にしていきます。 たとえば、「この備品があれば便利かも」や、「この企業とあの企業をつなげたら面白いかも」といった、ちょっとした気づきやアイデアが入居者の満足度を高め、結果として“テナントに選ばれるビル”を育てていくのです。 オーナーと並走しながら、まるでビルを一つの事業として経営する感覚を味わえます。 設備だけでなく、関係性や空気感までをマネジメントできる、自由度の高いポジションです。 これまでの経験を活かし、場の未来を一緒につくっていきましょう。 【具体的には】 ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築

【業務内容】 ■フロント営業職（分譲マンション管理） ～フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です～ 創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。 分譲マンション入居者により組織される管理組合の、運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。 未経験から活躍している社員多数！ 【具体的には】 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート ※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ★人事ブログ更新しています★ 当社選考を検討される方、ぜひ参考にしていただければと思います。 ■分譲マンション管理のお仕事とは？１日密着取材してみました！ https://anabuki-m.jp/jinji/37333/ ■未経験からマンション管理に挑戦！中途社員も活躍できるの？ https://anabuki-m.jp/jinji/40968/

【業務内容】 ■フロント営業職（分譲マンション管理） ～フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です～ 創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。 分譲マンション入居者により組織される管理組合の、運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。 未経験から活躍している社員多数！ 【具体的には】 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート ※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ★人事ブログ更新しています★ 当社選考を検討される方、ぜひ参考にしていただければと思います。 ■分譲マンション管理のお仕事とは？１日密着取材してみました！ https://anabuki-m.jp/jinji/37333/ ■未経験からマンション管理に挑戦！中途社員も活躍できるの？ https://anabuki-m.jp/jinji/40968/

【業務内容】 ■フロント営業職（分譲マンション管理） ～フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です～ 創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。 分譲マンション入居者により組織される管理組合の、運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。 未経験から活躍している社員多数！ 【具体的には】 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート ※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ★人事ブログ更新しています★ 当社選考を検討される方、ぜひ参考にしていただければと思います。 ■分譲マンション管理のお仕事とは？１日密着取材してみました！ https://anabuki-m.jp/jinji/37333/ ■未経験からマンション管理に挑戦！中途社員も活躍できるの？ https://anabuki-m.jp/jinji/40968/

【業務内容】 ■フロント営業職（分譲マンション管理） ～フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です～ 創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。 分譲マンション入居者により組織される管理組合の、運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。 未経験から活躍している社員多数！ 【具体的には】 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート ※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ★人事ブログ更新しています★ 当社選考を検討される方、ぜひ参考にしていただければと思います。 ■分譲マンション管理のお仕事とは？１日密着取材してみました！ https://anabuki-m.jp/jinji/37333/ ■未経験からマンション管理に挑戦！中途社員も活躍できるの？ https://anabuki-m.jp/jinji/40968/

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【業務内容】 ■フロント営業職（分譲マンション管理） ～フロント経験者・資格（管理業務主任者）保持者向け求人です～ 創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です。 分譲マンション入居者により組織される管理組合の、運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。 未経験から活躍している社員多数！ 【具体的には】 ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート ※一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ★人事ブログ更新しています★ 当社選考を検討される方、ぜひ参考にしていただければと思います。 ■分譲マンション管理のお仕事とは？１日密着取材してみました！ https://anabuki-m.jp/jinji/37333/ ■未経験からマンション管理に挑戦！中途社員も活躍できるの？ https://anabuki-m.jp/jinji/40968/

【業務内容】 ■商業施設のプロパティマネジメント 当社が管理する商業施設にて、テナントとの賃貸借契約に関する条件交渉や条文検討、及び締結業務、売上向上に向けた施策検討や施設維持管理等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ■テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ■販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ■業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ■ビルオーナーへの報告・連絡 ＜物件例＞ テラスモール湘南、エミテラス所沢、ジャイルなど、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます。 【入社後】 既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートいただけます。 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れていただくことができるのでご安心ください。 キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただけます。

【業務内容】 沿線沿いの高ニーズな立地をターゲットとし、収益マンションや商業不動産の用地仕入、開発から独立系AM企業への売却と不動産のアクイジションからディスポジションに至る全てを一貫してご担当いただけます。同グループ内に2社の子会社(株式会社タカクワアンセスター、株式会社タカクワキャッスル)が存在し、こちらで保有する場合は期中管理も対応頂きます。同社のネットワークを駆使するため飛び込み等の営業はございません。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集 ■土地の実地調査 ■役所調査後の用地仕入れ ■物件企画 ■建設会社への発注業務 ■工事定例会の実施 ■賃貸仲介企業への仲介依頼・仲介業務 ■期中管理 ■独立系AM企業への売却に関する業務 【担当者コメント】 現在同社代表者が主に対応している業務を社長右腕ポジションとして対応頂きますので、成長機会がございます。自社物件を保有し安定した会社基盤を背景とし、少数精鋭のチームでスピード感を持って積極的に挑戦できます。

【業務内容】 プロパティマネージャーとして、所有物件の賃貸管理業務や、入居者募集業務、その他発生する全ての業務をお任せ致します。 現在、会社全体の方向性として、不動産管理業務におけるDX化にも注力しているため、「テクノロジーを用いて業務効率化していく」という新しい試みにも挑戦して頂けます。自身が考える効率化のためのツールが形になることもありますので、働きながらどうしたら業務効率化が測れるのかを考えることも大切です。 【具体的な業務内容】 ■区分所有物件の賃貸管理業務（元付業務） ■⼊居者募集業務（元付業務を担当、客付業務は基本なし） ■原状回復、修繕⼯事進捗管理（⼯事は外注です） ■協⼒会社とのコミュニケーション（全国に管理物件があるため、各エリアの管理会社と提携しています） 【担当者コメント】 同社はテクノロジーを通じて、オルタナティブ資産（上場株式や債券など伝統的資産以外の新しい投資対象や手法）のプラットフォームをつくり、すべての人に対して平等に投資機会をもてる社会を実現することを目指しています。外国籍50％のグローバルな環境となっておりますので、プロパティマネジメントのプロフェッショナルとしてはもちろん、語学力を生かしたい、伸ばしたいという方の希望も叶えられる求人です。

【業務内容】 生活関連の問合せや設備修理の受付(業者手配など二次対応からがメイン。一次対応は委託先が対応)からSVとしてアルバイトさんの振り分けや指示難易度の高い案件(設備修繕に関する費用をどこが負担するかなどアルバイトさんでは判断できかねる案件）対応をご担当いただきます。ゆくゆくは、SVとしてサービス企画・立案・運営に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■SV業務・不動産管理業務 ■入居者様の問合せ対応とサービス企画 ※5名の入居者対応チームに配属されます。3名の現場対応チーム建物管理部門と連携し進めます。 【担当者コメント】 同社は、不動産物件管理を中心に事業を展開しており、その中でもマンション入居者様の身近な存在であるのがカスタマーサービスです。それと同時にオーナー様の立場、物件の状況も把握しながら総合的に最善策を見出す課題解決職、サービスプランナーでもあります。様々な事業を展開する同社だからこそ提案できるソリューションがあります。今回の募集では、入居者様の問合せ対応やアサーティブコミュニケーションで不安を解消するなど生活関連の問合せや設備修理の受付(業者手配など二次対応からがメイン。一次対応は委託先が対応)から騒音のクレームが出た際どういう掲示物であれば入居者様が嫌な思いをせずに伝えられるかを考え、対応。一方で、なぜ騒音のクレームが出たのか。物件は木造？入居者様の属性？辺環境？…様々な要因を考え対策を練り企画立案します。未経験者も前職航空業界のグランドスタッフやファミレス店長など対人能力を活かし活躍しており、働きやすい環境や自身の強みを活かせる自由な社風が特徴です。

【業務内容】 ■不動産仲介・管理業務担当 神姫バスグループの当社不動産事業部にて、《不動産管理業務》《不動産仲介業務》をお任せいたします。 不動産の専門性を高めてご活躍いただけるポジションです。 ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ 当社業務全般 ＜募集背景＞ 当社での管理物件が増加しており、事業拡大のための増員採用となります。 【具体的には】 《不動産管理業務》 大家様からお預かりした賃貸用物件の入居者の募集、入退去手続き、家賃・共益費の収受、入居者の要望・苦情への対応、設備の維持管理業務等をお任せします。 《不動産仲介業務》 お客様への賃貸物件の案内/売買物件をご紹介（電話・メールの問合せ対応有） ◎ネット・情報誌などを見て来店される"反響営業"なので、売り込みや飛び込みはありません。未経験でも丁寧に指導いたします！ ※現状PMの比率は低く賃貸管理の業務が多いため売買に知見がある方歓迎！ ※役割分担はそれぞれメイン担当（PM、賃貸、売買）はあるが、ジョブローテーションのようなサブ担当として一通りできるように業務を行います。 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。

【業務内容】 ■法務・総務マネージャー候補 当社の法務を中心に、総務領域も幅広くご担当いただきます。まずは法務業務をメインに担っていただき、経験・適性に応じて総務業務にも関わりながら、将来的にはマネージャーとして部全体の体制構築をリードしていただくポジションです。 【具体的には】 ■法務業務 ・契約管理（リーガルチェック：契約書の確認、送付・押印対応、売買契約 ・秘密保持契約・業務委託契約等の作成・審査・交渉） ・知的財産権管理（特許出願書類の確認等）※作成業務は弁理士が担当 ・コンプライアンス関連（法令順守マニュアルの作成、リスク・危機管理窓口対応、pマークの取得・運用） ・弁護士対応窓口、社内法律相談窓口、訴訟・紛争対応 ・IPOに向けた情報整備や業務フローの設計 ■総務業務 ・オフィス管理（施設・設備・環境の整備） ・稟議および各種規定の整備、決裁書類の確認 ・社内行事の企画・運営（社員総会・イベント等） ・安全衛生管理、取引先管理、登記申請対応 ・購買管理（備品・消耗品の調達・コスト管理） ＜募集背景＞ 私たちは、アイデアとITの力で、“より良い未来＝IIMON WORLD” を広げていくことをビジョンとしています。現在は、不動産領域（賃貸・売買）に強みを持ち、自社開発のソフトウェアによってユーザーの業務効率化や生産性向上を実現するとともに、エンドユーザーの満足度向上にも取り組んでいます。さらに開発スピードを加速させるため、上場申請（IPO）に向けた体制整備も進行中です。こうした事業拡大フェーズのバックオフィス業務では、新規事業やプロダクトの成長にあわせて、個人情報保護法などの新しい法律やITサービスに関する規制対応が次々と求められます。こうした変化に対応しながら、法務として専門性を高め、会社の未来を支える大きなやりがいを感じられる環境です。この成長期において、1人目法務として法務部署の立ち上げを中心に法務・総務業務全般を担っていただける方を募集しています。 ＜法務顧問＞ 法律事務所ZeLo・外国法共同事業い MASSパートナーズ法律事務所（溝田 宗司 弁護士/弁理士） 【会社概要】 私たちiimonは、「イノベーションで不動産業界に革命を！」 を掲げて2019年にスタートしました。 不動産仲介の現場には、今入力作業、物件確認、資料づくりなど今もなおアナログで手間のかかる業務が多く残っています。 不動産仲介の現場をもっとシンプルにする。その思いから「速いもんシリーズ」を立ち上げました。 メンバーの中には10年以上、不動産仲介の最前線で経験を積んできたメンバーもいます。 現場を知り尽くしているからこそ、「本当に使えるプロダクト」を設計できる。 物件入力や空室確認といった業務をワンクリックで効率化し、営業担当者が顧客対応や交渉といった“人にしかできない仕事”に専念できる仕組みを広げていくことを目指しています。 現在は13のプロダクトを展開し、全国3,500店舗以上に導入、月間利用は120万回超、継続率は99.2%。 例えば「入力速いもん」では、物件入力の時間を75%削減し、スピーディに新規物件を市場に届けられるようになっています。 確かな成果を積み重ねながら、プロダクト数拡大に伴って技術基盤の標準化や品質向上が急務となり、エンジニア組織も拡大フェーズに入っています。 2022年にはシリーズAで4億円を調達、2025年にはセンチュリー21・ジャパンと提携し、さらなる事業拡大を進めています。今後は仲介業務全体をカバーするプロダクト群へと進化させ、国内での存在感を一層高めながら、将来的な海外展開も視野に入れています。

【業務内容】 マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。 マンションの賃貸管理部門、中でも原状回復・解約チームの業務をご担当頂ける方を募集しております。 【具体的な業務内容】 ■解約受付 ・解約の申請があり次第内容を確認→オーナー様へ連絡・保証会社等への手続き開始 ■退去～工事発注 ・退去立会はアウトソーシングしている為委託先へ依頼 ・立会後の見積内容を精査 ・内装業者と打ち合わせを実施し、オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注 ■その他 ・設備故障やその他(入居者・オーナー)対応は特定の担当を設けることはせず、曜日ごとに担当チームを設定し対応しています。 その他勤務条件に関する備考 ＜チーム体制＞ ■業務ごとでのチーム制 ・物件やエリアではなく業務ごとでチームを分けています。 ・自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません。 ＜全チーム共通業務＞ ■入居者様対応 ・コールセンターを導入しています。 ・ソフトクレーム（騒音等）は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り ・ハードクレーム（設備不具合等）が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただけ次第発注を行います。 【担当者コメント】 ■当社の魅力 ・入居率は99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラスを誇っています。 ・私たちはお客様の資産運用において、高い入居率を保つことが最重要課題と捉え、適切な賃料査定と賃貸仲介業者への紹介営業により、日々入居者の募集を行っております。 ・賃料の滞納率も1％以下で業界平均を⼤きく下回っています。 ・⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。 ■就業環境について ・物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができ、オンオフのメリハリ〇 ・コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。 　基本的にはコールセンターで電話対応は完了し、トラブル対応等は格段に減りました！ ・DX推進を専任部署を入れて進めており、業務効率化を図っています！ ■働くメンバーについて ・PM部は15名で働いており、各チーム3～4名ほどで業務を分担しています。 ・中堅～若手までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！ ・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。 ■PM部の魅力を社員にインタビューしました！ ・やっぱりチーム制はありがたい 仮に自分の休日にトラブルが起きても、チーム制の場合はその日出勤しているメンバーが対応するので、休日に急遽出勤、という事態がないのはありがたい ・助け合えるメンバーの存在 業務の分担・共有が当たり前になっているので、体調不良でのお休みや、別件で緊急の対応しなきゃいけないときに助け合えるのが良い ・入居者様、オーナー様と直接かかわり、貢献できる オーナー様と入居者様、どちらにも満足していただく管理をしなければいけないので、双方のご意見をお伺いして、最適な提案をする・・というのは大変でもあり、でもその分「ありがとう」と言っていただけることがやりがいです！ ＼実際、入居者様が弊社の対応・物件を気に入ってくださり、オーナー様になってくださったことも！／

【業務内容】 ■賃貸管理アシスタント職 ウェルスパフォーマンス事業部では、投資用不動産を保有するオーナー様に代わり、物件の運用を支援する業務を行っています。 本ポジションは、マネージャーを中心とした3名チームの一員として、主に修繕対応や報告業務の調整役を担っていただくアシスタント職です。 【具体的には】 入居者様からの問合せはすべてコールセンターで一次対応を完了しており、アシスタントはコールセンター経由で上がってきた情報に基づき、以下の業務を担当します。 【1】修繕や点検に関する見積の確認・精査 【2】オーナー様への見積提示や進捗報告 【3】修繕業者への発注および完了報告 【4】清掃会社・巡回業者など提携先の進行管理・品質確認 【5】コールセンター対応不可の入居者様お問い合わせ対応 なお、業務の責任者はマネージャーであり、アシスタントはマネージャーの指示のもとでチーム内の情報整理やステークホルダーとの連携を支援する立場です。 提携業者やチームメンバーと連携しながら進めていく、「調整と報告」に特化した専門アシスタント職ですので、現場への出動や常時の電話受付はありません。未経験の方でも、マニュアル・プロトコルに沿って業務を進められる環境が整っています。 ＜人事制度＞ ■9block 制度 パフォーマンス定量評価とポテンシャル定性評価で明確な人事評価と人事査定を実施します。 ＜キャリアパス＞ ■ミッショングレード 1G～8G の8段階のキャリアステージを用意しています。 グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。 【会社概要】 AQUTICS のウェルスパフォーマンス事業部は、不動産取得後の運用・改善・売却までを一貫して担い、成果の最大化を構造的に実現する専門組織です。 物件単体ではなく、投資家単位での資産全体最適を重視し、複数物件の稼働・収支・修繕・出口戦略までを、横断的に設計・管理します。 従来は属人的な対応によりばらつきがあった運用現場に対し、当社は業務プロトコル・情報統制・効果測定の仕組みを導入。募集・原復・契約・更新・売却までの各工程を構造化し、迷いなく成果がめぐる仕組みを実務レベルで実装しています。 加えて、保有資産の収益状況を継続的に可視化・評価し、改善施策と Exit 戦略を連動させることで、単なる管理業務を超えた「資産の運用責任者」としての役割を担います。 AQUTICS は、投資家の資産ゴールを、成果として完遂することを使命とし、運用管理という分野に革新の構造を組み込んでいます。 それが、ウェルスパフォーマンス事業部の本質です。 ＜社員構成比＞ ・男女比：男性55％、女性45％ ・年代別：20代 30％、30代 30％、40代 40％

【業務内容】 ■賃貸管理アドバイザー（プレイングマネージャー候補） 【具体的には】 STEP1：運営方針｜投資成果から逆算した運営設計 └ 投資家の資産ゴールや取得時の設計方針をもとに、賃料設定・修繕方針・募集戦略などを設計します。 STEP2：運営実行｜構造化されたプロトコルによる運用管理 └ 募集、契約、修繕、更新など、各工程を標準化し、属人性のない運用体制で実行します。 STEP3：運営実績｜収支・稼働・修繕の実績を一元管理 └ 各物件の KPI を定期的に集計・分析し、運用状況を投資家単位で可視化・管理します。 STEP4：運営評価｜運用成果の評価と再設計 └ 想定収支とのギャップ分析や稼働率の推移から、必要な改善策を検討・再設計します。 STEP5：出口戦略｜売却による回収と最終成果の最大化 └ 保有中の収支推移や市場動向をもとに、売却戦略を構築。タイミングと価格の最適化を実行します。 ＜人事制度＞ ■9block制度 パフォーマンス定量評価とポテンシャル定性評価で明確な人事評価と人事査定を実施します。 ＜キャリアパス＞ ■ミッショングレード 1G～8Gの8段階のキャリアステージを用意しています。 グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。 【会社概要】 AQUTICS のウェルスパフォーマンス事業部は、不動産取得後の運用・改善・売却までを一貫して担い、成果の最大化を構造的に実現する専門組織です。 物件単体ではなく、投資家単位での資産全体最適を重視し、複数物件の稼働・収支・修繕・出口戦略までを、横断的に設計・管理します。 従来は属人的な対応によりばらつきがあった運用現場に対し、当社は業務プロトコル・情報統制・効果測定の仕組みを導入。募集・原復・契約・更新・売却までの各工程を構造化し、迷いなく成果がめぐる仕組みを実務レベルで実装しています。 加えて、保有資産の収益状況を継続的に可視化・評価し、改善施策と Exit 戦略を連動させることで、単なる管理業務を超えた「資産の運用責任者」としての役割を担います。 AQUTICS は、投資家の資産ゴールを、成果として完遂することを使命とし、運用管理という分野に革新の構造を組み込んでいます。それが、ウェルスパフォーマンス事業部の本質です。 ＜社員構成比＞ ・男女比：男性55％、女性45％ ・年代別：20代 30％、30代 30％、40代 40％

【業務内容】 ■賃貸管理 賃貸管理を担う部署にて、営業事務・サポート業務に加え、業務フローの改善や若手社員の育成、現場のリード役としてもご活躍いただきます。 縁の下の力持ちではなく、“動かす側”としてチームを成長させるポジションです。 【具体的には】 ▼物件募集補助（Webシステムを使った簡易作業） ▼電話対応（お客様対応・内容ヒアリング・一次対応） ▼データ入力、集計、業務レポートの作成 ▼備品発注、在庫管理、契約データ整理 ▼お客様へのメール送付 ▼弊社の管理物件の写真撮影等（お客様同行なし！） ▼業務マニュアルの見直し ▼業務フロー改善提案 ▼若手社員の業務習得・生産性向上支援 ▼現場の業務進行管理や役割振り分け（リーダー業務） ＜主な研修内容＞ ・入社時研修（会社概要／社内ルール／管理システム等） ・OJTによるマネジメント業務の習得 ・スキル・適性に応じて、チームの運営・改善に関わるチャンスも ・管理システムの説明・マニュアル完備　など ＜入社後の流れ＞ 入社後は研修などを通して会社について理解していただき、その後はマネジメント、実務など賃貸管理のリーダーを担っていただきます。 【会社概要】 ■理念「人と不動産のかけ橋」 人と不動産の間に存在し繋げていけるかけ橋のような企業であるために、利益のためだけで動くのでは無く、人生の豊かさを提供する企業になります。 「人生の豊かさを提供する企業」とは、「安全で安心出来る生活環境を整えた状態を提供すること」であり、それが弊社の使命だと考えます。 ■2028年～2029年で上場が目標 不動産売買事業、不動産管理事業、テクノロジー事業を展開し、2028~2029年での上場を目指します。 なぜ上場するのか。それは、リアークスファインドの理念/方針を達成するためです。 上場することで得られる、資金、公益性、知名度、健全な経営体制のどれもが 不動産という特別な事業を持続的に進めていくために必要な要素です。 そして上場がゴールではありません。 目指す過程に様々な気づきと学びがあり、皆さん自身の成⾧に寄与するということをお約束します。非常に厳しい道のりですが、出来る限り皆さんを連れていけるよう努力します。道のりを振り返ったとき「リアークスファインドで働いて良かった」と感じてもらうため、環境や機会の提供を惜しむことはありません。

【業務内容】 事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の建物管理の新規受託営業をお任せします。 本ポジションでは建物管理を受託するための営業活動を一気通貫でご担当いただきます。 大和ハウスグループの新築情報や社外からの紹介をいただくのが中心であり、大半が法人のお客様となります。 お客様と関係を構築しながら、最適な提案を作り上げていくことが重要となるポジションです。 【具体的には】 法人等を対象として、以下建物管理の受託営業をお任せします。 ■大和ハウスグループの新築情報や社内外からの紹介による案件情報取得 ■関係各所と連携して管理仕様（設備管理・警備・清掃などの詳細仕様）を企画 ■お客様へのご提案、プレゼン ※受託後の管理は別チームで担当しており、本ポジションは受託営業を担っていただきます。

【業務内容】 ■将来の管理職候補！事業の成長と安定を支えるキーパーソンとして活躍 当社が販売した収益物件や、管理を受託しているアパート・マンションなどのプロパティマネジメント（PM）業務、リーシング営業、物件管理をお任せします。オーナー様との信頼関係が構築されれば、資産全体の相談や物件管理にまで発展するケースもある大変重要なポジションです。 オーナー様の大切な物件を価値あるものとし、円滑な運営を支援することで、当社の安定収益を支える仲介管理事業部の成長に貢献していただきます。 ＜募集背景＞ 仲介管理事業部は、当社の長期的な成長戦略において大きな可能性を秘めています。特に、管理物件の拡大や業務の効率化を進めるため、即戦力となる経験者をお迎えし、事業部全体をさらに強化していきたいと考えています 【具体的には】 ■PM・リーシング営業 ・管理物件の入居者募集（不動産会社への物件紹介、情報収集、関係構築） ・内見対応、広告作成・掲載、契約・引き渡し対応 ■物件管理業務 ・入退去対応、契約手続き、賃料管理、更新業務 ・解約立会い、敷金精算、修繕手配、クレーム対応、設備修理 ・オーナー明細の作成、収支改善提案など ■組織マネジメント ・チームのマネジメント（スタッフの育成・指導、業務分担調整） ・業務効率化や管理物件の増加に向けた戦略立案 ＜仲介管理事業部について＞ 当部は、賃貸仲介、物件管理、PMなどのストック収入や手数料獲得型事業を担い、当社の屋台骨を支える重要な事業です。不動産開発や土地活用といったフロー型事業とともに、会社の安定と成長を支える重要な役割を果たしています。 管理物件は自社開発のマンションやアパートが中心ですが、一部駐車場や倉庫なども取り扱い、多岐にわたる業務で成果を上げています。 ＜チームの体制＞ ★募集ポジション、次長（50代男性）、スタッフ（20代男性1名、女性1名） 【会社概要】 ■当社は16年連続で黒字経営を達成し、現在は株式公開に向けて社内体制を強化しています。健全で透明性の高い経営を実現し、さらなる成長を目指す中で、不動産業界での経験を活かし、次のステップへ進みたい方をお迎えしたいと考えています。 当社は東京・横浜・ベトナムを拠点に、総合不動産事業を多角的に展開しています。 2009年、リーマンショック直後の混乱期に創業し、コロナ禍をも乗り越え、創業以来16期連続で黒字経営を続けており、安定した基盤のもと、上場を目指す急成長期にあるのが大きな特徴です。 RCなど自社開発物件を中心に、企画・開発・販売、さらにはリノベーションや海外不動産投資、不動産クラウドファンディングなど幅広い領域で事業を推進。安定収益をもたらす賃貸管理部門も含め、総合的に不動産価値を高めるビジネスモデルを構築しています。 今期は売上55～56億円を確実に達成する見込みで、来期は75～76億円の売上がすでに見通しが立っており、その先も100億円を目指して右肩上がりの成長を続けていきます。今年は東京プロマーケットへの上場を申請する予定で、さらに2年後の一般市場（スタンダード市場）上場に向けた組織体制の強化を進めています。 ＜当社の魅力＞ ・事業拡大フェーズ：若い組織の中で事業の安定と着実な成長を担うポジションです ・キャリア：部長候補として、裁量の大きい環境で経験を活かせます ・柔軟な働き方：少人数チームで迅速な意思決定と対応が可能です ■離職率：コロナ後・直近2年間の平均12.69％ ※当社の離職率は、業界平均と比べて低水準を維持しており、安心して長く働ける環境づくりに取り組んでいます。

高品質・高耐久マンション「へーベルメゾン」のテナントサービス業務をお任せします。 ■入居者対応(主務)：入居者からの各種相談（生活苦情含む）に対応します。 ■建物維持管理： 指定管理会社(協力会社)と連携し、定期巡回(日常清掃)、退去に伴う原状回復工事、入居者からの電話対応等を行います。実務作業は指定管理会社が行い、担当は作業同行・作業後のチェック等で指定管理会社の指導・教育を行い、品質を管理します。安全衛生、産業廃棄物対応等コンプライアンス管理も含みます。 ■賃貸管理担当(PM担当)のリノベーション提案補助：プラン確認、見積もりチェック等等を行います。 ◎業界・職種未経験の方も活躍できる環境です。入社後は先輩社員によるOJTを中心に業務を習得していただきます。グループ全体がチームで仕事を進める意識が高く、相談しやすい社風です。 ◎全社平均残業32.2時間。部門を問わず全社的に働きやすい環境です。 ◎通勤時間90分圏内での配属となり、転居を伴う転勤もありません。生活基盤を定めて安定企業で働くことができます。 ＜配属先情報＞ テナントサービス課 ※仲介・賃貸営業本部 関東エリアのいずれかの支店に配属予定 ■旭化成グループの不動産事業で蓄積したノウハウを活かし、賃貸事業、都市開発事業、不動産売買・仲介事業、宅地開発事業、コンサルティング事業など、不動産に関するあらゆるソリューションを提供する総合不動産会社です。 ■様々なニーズや条件に応えるため「旭化成ホームズグループ」の各社と連携し、売却のみならず賃貸マンション経営から等価交換、再開発まで顧客に適した最高品質なソリューションを提案しています。へーベルハウスで培った信頼と最高のサービスで時代に合わせた新たな住まい方・住宅の価値を創造し、「都市の住まいと資産の問題を解決する」オンリーワン不動産会社を目指します。 ■賃貸事業ではオーナー様・入居者様のご満足のため、最高品質のサービスを提供します。「ロングライフ賃貸経営」の実現を目指し、オーナー様の賃貸経営をサポート。ご入居者の多様化するニーズにお応えするため、質の高い様々なサービスを提供します。 ■再開発や建替え事業において業界トップクラスの実績を誇り、グッドデザイン賞などで多数表出されています。

★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。 【営業部】 店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。 担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、 契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。 【物件開発部（仕入れ）】 不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。 地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、 物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。 ▼一日の流れ▼ 【営業部】 10時：業務開始 10時～12時：新着物件を顧客に紹介 14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h） 18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応 【物件開発部（仕入れ）】 10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。 10時～不動産業者への訪問営業（20件程） 18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見 18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG ▼組織体制▼ 部署全体で54名の組織です。 内訳は【営業部】36名【物件開発部】18名となります。（2024年9月時点） 20代：19名、30代：27名、40-50代：8名で平均年齢は33.5歳です。 入社後は2ヶ月間は新入社員のみの教育課にて、営業活動で必要な基本的な知識を学び、 OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。 ※詳細は面接時にお伝えします。 ■同社事業の市場成⻑性について： ⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。 業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,488件であり、市場のわずか1.5％です。 ⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、 「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。 ■同社の強み 　1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化 　2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力 　3.物件開発から最短・最速でのリーシング力 　4.成長性と安定性に長けたストックビジネス 　5.未開拓市場98％以上 　6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム ≪（株）テンポイノベーションについて≫ 【企業理念】貢献創造 ビジョン ：転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する 私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、 飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、 常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。 【組織について（2024年9月時点）】 現在は役員4名と従業員80名（うち派遣社員2名）の計84名の組織です。 平均年齢35.9歳で、男女比＝9：1となっております。

【業務内容】 オープンポジション◇チャレンジ精神・チームワーク重視の方におすすめ！ ＼カジュアル面談(会社説明とQ&Aへの回答)から選考に進むことができますのでお気軽に応募ください！／ ★自身の業務幅を狭めず、柔軟性を持って能動的に行動できる方 ★日常のコミュニケーションを大切にしてチームワークを発揮されたい方 ◇募集職種一覧 ・仕入れ営業 ・投資用不動産営業 ・支店の営業 ・不動産企画 ・賃貸管理 ・経理 【会社概要】 ＜社風＞ 毎年秋から冬頃に社員旅行とコンベンション(社内表彰式)、不定期に歓迎会や懇親会などを行っており、社員同士のコミュニケーションが活発です！プライベートでも仲の良い社員も多く、仕事だけではなく、お互いに尊重し合える環境です！ ＼イー・コネクション株式会社の魅力／ 　収益の確保・改善や長期安定経営に向けたや中長期的な収支動向の予測を通じて、不動産オーナーの資産形成をサポートする「ライフプラン・ライフソリューション」を提供しており、高い顧客満足度を誇ります。 既存顧客からの紹介が中心であるため、一人ひとりのお客様へのコンサルティングの質を重視しており、高い成約率を実現しています！ 　投資用マンションの販売だけではなく、賃貸管理までワンストップで提供しており、高い顧客満足度を実現しております。また、都心近郊をメインとしたビジネスを展開し、マンション開発も行うなど、質の高い物件を提供しています。

【業務内容】 賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般を担当。管理物件（賃貸マンション）の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ（家賃値下げ、リフォームのご相談）や仲介会社支援等を行います。 【具体的な業務内容】 ■賃貸マンションのマーケティングから家賃査定 ■設計部、工事部との打ち合わせ ■入居希望者に向けたプロモーション企画・実施 ■不動産仲介会社へのアプローチ ■マンション管理：改修工事の提案など