【業務内容】 同社が管理運営するオフィスビルに入居するテナント誘致をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者からの紹介営業 ■オフィス移転情報の収集 ■移転に関する企画提案、プレゼンテーション ■定期的に訪問し情報交換や取得 【担当者コメント】 同社は、ランドマークとしての存在感と規模を誇る超大規模物件から中規模ビルや分譲マンション事業、オフィスビルやマンションの開発を数多く手がけてきたノウハウを活用した住まいづくりを強みとし、受注棟数を安定的に伸ばしている注文住宅事業、阪神淡路大震災をきっかけに生まれた「新築そっくりさん」など総合デベロッパーとして不動産を中心とした事業を展開しています。 今回、同社が管理運営するオフィスビルに入居するテナント誘致をお任せできる方を募集することとなりました。経済誌や各企業のHP、社内の情報ネットワークなどから業界再編・合併・好業績などの情報を収集し企業へアプローチしていただきます。アプローチだけでなくフォローも重要となり、関係構築を行うことでオフィス移転や増床、新規オープンなどタイミングを逃さない営業が必要です。東京でもあらゆる立地、ビル規模もバリエーションが多く、幅広い企業のお客様へアプローチできるであるからこそ、最適な提案ができ、客室乗務員、マスコミ関係、大手商社営業、旅行代理店営業などの異業種からの転職者も活躍できる環境が整っています。東京でオフィスビル230棟超、床面積100万坪以上、今後も都心部に大規模ビルが続々完成予定の中でご活躍いただける方を求めております。

【業務内容】 インベストメントビジネス部において、 課長候補としてアクイジション業務にあたる収益物件の獲得や仕入れ業務をお願いします。 収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援、 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、 オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 また、情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、 サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、 不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却 ■不動産×TECH事業推進 ■部門計数管理 【担当者コメント】 「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益をしています。 ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、 現在、さらなる成長期を迎えております。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・ 施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、 不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした 不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しています。

【業務内容】 情報開発から物件評価、取得業務まで、 取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、 事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、 サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、 不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却 ■不動産×TECH事業推進 ■部門計数管理 【担当者コメント】 「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益をしています。 ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、 現在、さらなる成長期を迎えております。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・ 施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、 不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした 不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しています。

【業務内容】 収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却 ■不動産×TECH事業推進 ■不動産開発・投資事業企画・管理 【担当者コメント】 「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益をあげています。 ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、 かつ着実に進捗させるために、不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しています。

【業務内容】 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務をお願いします。 【具体的には】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ ※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【業務内容】 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務 【具体的には】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ ※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【業務内容】 ㈱リサ・パートナーズ　アセットソリューション部にてアクイジション業務または㈱リサ投資顧問にてアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産投資／私募ファンドにおけるアクイジション業務全般（バリュエーション、デューデリジェンス等） ■アセットマネジメント（当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他） ■流動化アレンジメント、オフバランス支援業務（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他） ■投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他） 【担当者コメント】 同社はこれまで、ホテル・旅館、オフィスビル、物流倉庫、工場、店舗など、多様なアセットタイプへの投資実績を有し、投資スキームやバリューアップ手法等、多岐に亘ります。 2020年からは㈱星野リゾートと共同でコロナ禍で経営に影響を受けた地方の優良旅館・ホテルの事業承継、事業継続を目的としたファンドを組成、運用開始。 今後は、観光分野、ESG、DX関連施設、海外（東南アジア中心）での投資を検討しております。 同社でご経験を積んでいただくことで、将来的には不動産投資のプロフェッショナルを目指していただくことが可能です。

【業務内容】 ■賃貸管理 賃貸管理を担う部署にて、営業事務・サポート業務に加え、業務フローの改善や若手社員の育成、現場のリード役としてもご活躍いただきます。 縁の下の力持ちではなく、“動かす側”としてチームを成長させるポジションです。 【具体的には】 ▼物件募集補助（Webシステムを使った簡易作業） ▼電話対応（お客様対応・内容ヒアリング・一次対応） ▼データ入力、集計、業務レポートの作成 ▼備品発注、在庫管理、契約データ整理 ▼お客様へのメール送付 ▼弊社の管理物件の写真撮影等（お客様同行なし！） ▼業務マニュアルの見直し ▼業務フロー改善提案 ▼若手社員の業務習得・生産性向上支援 ▼現場の業務進行管理や役割振り分け（リーダー業務） ＜主な研修内容＞ ・入社時研修（会社概要／社内ルール／管理システム等） ・OJTによるマネジメント業務の習得 ・スキル・適性に応じて、チームの運営・改善に関わるチャンスも ・管理システムの説明・マニュアル完備　など ＜入社後の流れ＞ 入社後は研修などを通して会社について理解していただき、その後はマネジメント、実務など賃貸管理のリーダーを担っていただきます。 【会社概要】 ■理念「人と不動産のかけ橋」 人と不動産の間に存在し繋げていけるかけ橋のような企業であるために、利益のためだけで動くのでは無く、人生の豊かさを提供する企業になります。 「人生の豊かさを提供する企業」とは、「安全で安心出来る生活環境を整えた状態を提供すること」であり、それが弊社の使命だと考えます。 ■2028年～2029年で上場が目標 不動産売買事業、不動産管理事業、テクノロジー事業を展開し、2028~2029年での上場を目指します。 なぜ上場するのか。それは、リアークスファインドの理念/方針を達成するためです。 上場することで得られる、資金、公益性、知名度、健全な経営体制のどれもが 不動産という特別な事業を持続的に進めていくために必要な要素です。 そして上場がゴールではありません。 目指す過程に様々な気づきと学びがあり、皆さん自身の成⾧に寄与するということをお約束します。非常に厳しい道のりですが、出来る限り皆さんを連れていけるよう努力します。道のりを振り返ったとき「リアークスファインドで働いて良かった」と感じてもらうため、環境や機会の提供を惜しむことはありません。

【業務内容】 同社が管理する賃貸アパート・マンション等の管理業務（PM業務）をお任せいたします。 賃貸物件で発生する修繕・リフォーム・入居者対応を行い、オーナー様と協力しながら入居者様の住環境を維持していくお仕事になります。 また建物の資産価値を高め、賃貸経営を最適化するための提案などもお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様への対応 ■設備修繕・お部屋の原状回復の進捗管理 ■人気設備導入・リノベーションのご提案 ■長期修繕計画・大規模修繕の提案 ■入居者様への対応 ■設備故障等のお困りごと対応・サービスリクエスト対応 ■入居者様同士のトラブル等の解決 ■退去時精算 【担当者コメント】 同社は不動産管理事業を行いながらもコンサルティング会社としても幅広い事業を展開しています。不動産経営のセミナー講師なども手掛けており、賃貸管理のプロフェッショナルとしてオーナー様の不動産経営をサポートしています。 同ポジションにおいては未経験者でも手厚いフォローがございますので安心してスタートすることが可能です。まずは座学とOJTで仕事の基礎をじっくり学び、先輩のサポートを受けながら実務を習得していただきます。「いい仕事をして幸せになろう」をモットーにしており、同時に「いい仕事のできる環境づくり」を創るための働き方改革にも力を入れています。働き方の自由度も高く、リモートワークの積極的な推進・web会議導入・時差出勤制度など、社員全員が良い仕事環境を整えることが出来るような制度を導入しています。

【業務内容】 同社の分譲マンションのフロント業務担当として下記の業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者様対応 ■マンション管理業務に関する書類作成などの事務作業 ■管理組合の運営サポート ■担当物件の管理業務全般など 【担当者コメント】 同社は、より快適なマンションライフを実現するために、充実したマンション管理業務を始め、大規模修繕工事まで一貫した建物管理を行っております。 今回、マンション管理・賃貸管理をご担当いただける方を募集することとなりました。管理組合の運営サポートとして、管理組合主催で定期的に行われる総会、理事会へ出席、運営や進行、議事録などの書類作成を行っていただきます。また、予算管理や会計報告書の作成作業などもお任せいたします。マンション内での円滑な共同生活を維持するため、マンション管理の最前線にて活躍いただくポジションです。設備のチェックや巡回などを、定期的に行っていただき、問題が発生していないかを確認するため、管理員とコミュニケーションを図っていくことも重要になります。また、設備の交換工事の提案も、必要に応じて行っていただく場合がございます。一人当たり担当件数：10～13棟、60～80戸／棟、エリアは近畿一円をご担当いただきます。

【業務内容】 ハウスドゥおよびハウスドゥグループ（8社）全ての法務業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ＜法務部の主な業務＞ ■契約書の作成、審査に関する業務(不動産関連契約／M＆A、アライアンス、業務提携、資本提携、FUND組成、新規事業関連※海外事業を含む) ■株主総会・取締役会に関する法務業務(議案検討、招集通知、その他) ■宅建業、建設業等の許認可に関する申請・更新・変更・管理業務　　　　　 ■登記に関する業務　 ■訴訟、係争、クレーム対応方針に関する業務 ■契約書、議事録など法定文書の管理に関する業務 ■知的財産(特に商標)の申請・管理等に関する業務 ■グループ会社の各種法務支援業務　 ■コンプライアンス啓蒙活動 ＜メインにご担当いただく業務＞ ■不動産関連に関わる契約業務　 ■グループ会社対応（グループ会社で発生する各種法務支援業務） ■訴訟、係争、トラブル対応など ■知的財産(特に商標)の申請・管理等に関する業務 ■コンプライアンス啓蒙活動 【担当者コメント】 同社は、国内売買仲介のFC数トップクラスを誇り、不動産仲介・リフォーム事業を展開しています。IT×不動産で業界を改革している同社は成長を加速させています。様々なリスクを回避するべく、同社の法務部は、ハウスドゥおよびハウスドゥグループ（8社）全ての法務業務に携わっております。今回グループ全体を支える法務をご担当いただける方を募集することとなりました。日々、現場で発生する契約内容の確認を行っており、会社のリスクを回避する「守りの法務」がメインとなります。しかし、今後は現場社員の法務知識のレベルアップを促進させ、更には新しい事業にチャレンジする際の法務としての役割「攻めの法務」も行っていきたいと考えております。既存メンバーと一緒になって新しい法務部を目指していただける方を歓迎いたします。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 社員寮のリーシング営業担当として、 従業員のお住まいに関するお悩みを抱える企業に対する 提案営業に取り組んでいただきます。 既存顧客や反響による営業が中心となりますが、 新規営業として社員寮を保有している企業へ提案を 行うこともございます。 企業の寮に対する課題は、老朽化への不安・災害対応への不安・ 転勤に伴う福利厚生など、顧客によって様々。 顧客ニーズに合わせた最適な建物・お部屋を提案するためにも、 顧客と信頼関係を構築することが重要になります。 また、入居率を高めるための営業ツール作成等にも携わって いただくため、戦略的に営業を進める力も発揮していただきます。 【具体的な業務内容】 ■既存営業・新規営業 （エルプレイスの物件紹介・寮ニーズの把握など） ■エルプレイス・L-commu（シェアハウス）のリーシング業務 問合せ対応・現地案内・契約締結など） ■その他、営業ツールの作成、担当する建物の課題への取り組み ■入居者対応、建物運営管理業務 ■入退去時ルームクリーニング、工事手配 【担当者コメント】 社内システムにクライアント情報が蓄積されており、 その情報を活用しながら 「どのように顧客にアプローチをしたらよいのか」を、 メンバーと検討するなどチームとしての営業が求められます。 　他部署やグループ企業との連携もあり、 ひとつの枠にとらわれず多角的な営業活動が必要となります。 ★年々需要が伸びています！ 　採用の激化や社員の定着化が多くの企業の課題となる中、 福利厚生として社員寮の導入を検討する企業が急増しています。 　その需要拡大にも後押しされる形で首都圏・関西圏をメインに 展開する同社の「エルプレイス」でも、 年2~3棟（約200~300室）ずつ増えております。 　今後さらなる成長を目指しており、 事業の成長とともに自身も成長していく達成感や面白さを 感じることができます！ 【キャリアパス】 様々な事業展開を行っている同社だからこそ、 将来的にはご自身の志向・経験に応じて様々な業務に チャレンジできる環境があります。 その一例として挙げられるのが、不動産活用のご提案を行う業務。 お客様がお持ちの不動産の資産価値を最大化するために、 土地のリサーチからお客様への営業、契約までを 一気通貫で担当し、 不動産ごとに最適な提案を行い、 様々なシチュエーションの不動産運用を成功に導いていく。 将来的にはそんなスケールの大きな仕事にも 挑戦できる可能性があります！ その他にもオフィスビルのプロパティマネジメントや 戸建て住宅団地の管理なども行っており、 ご自身の志向や経験に応じて不動産に関する幅広い 経験を積んでいくチャンスもある環境です！ 【健康経営優良法人2022（大規模法人部門）」に認定！！】 リモートワークやWEB会議、No残業デー、 P3（月に1回3時で退社する制度）など、 働き方改革にも力を入れています。 土日が休みの為、不動産業界経験者で働き方を 見直したい方にもおすすめです。 転職者が多い組織でもあり、 雰囲気は非常にフラットで穏やかです。 新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化です。 ※総合職・専門職の選択については、希望考慮のうえ、 決定。入社後の転換も可能。

【業務内容】 同社のプロパティマネジメント部PM課の物件管理担当となり、 以下業務をご担当いただきます。 管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の 賃貸管理を担当します。 物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、 東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率で オーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、 業務を行います。 【具体的な業務内容】 ■入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、 退居の際の設備等の復旧工事の手配 ■簡易修繕対応 ■事故及び故障の対応業者発注管理など 【担当者コメント】 同社の事業内容は、 収益不動産を核とした資産形成コンサルティング 収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 マンション管理適正化法に基づく管理業務 損害保険の代理業 有料職業紹介事業（在籍型出向マッチングサービス） になります。 月平均残業時間は、30時間程になり、毎週水曜日は、　 ノー残業デーです。

【当社の企業ステージ】 ■結果や成果に対する正当な評価が得られる。 ■自らが意見し、組織に反映させる事ができる。 ■急成長中の企業で会社の成長と共に自らも成長できる職場環境や社内風土がある。 【業務内容】 不動産業界日本一を目指すオープンハウスグループの法務部にて 組織体制の強化、構築を一緒に取り組んでいただくのための法務対応をお任せします。 これまでの経験を活かし企業法務としてスピード感のあるキャリアアップを目指しませんか？ ・「東証プライム上場企業の安心感」と「ベンチャー企業の成長性」を兼ね備える会社 …弊社は東証プライム上場企業なので会社の安定性や労働環境の面で安心して働ける上に 　圧倒的な成長も同時に実現している会社であり自らも成長できる職場環境や社内風土があります。 　大手企業の良いところとベンチャー企業の良いところを兼ね備えているのが魅力です。 ・キャリアアップのチャンス …圧倒的な成長率を誇る弊社では、結果や成果に対する正当な評価が得られ、やる気と実力次第で様々な業務経験を積むことができます。 【職務詳細】 法務業務全般 1．リスクマネジメント関連(事業部対応) 　　 　　・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック 　　・訴訟/行政/トラブル対応 　　・ネット系対応 2．契約・文書作成及びチェック 3．コンプライアンス関連(仕組みづくり) 　　 　　・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等） 　　・ホットラインの運営 　　・法改正対応の業務 4．会社法対応（機関運営） 　　・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連 5．新規事業・M&A関連業務 【組織構成】 法務部メンバーは約12名（うち女性4名）。 年齢層は20代半ば～60代まで幅広いです。 全員中途入社となり、様々な企業出身者が在籍しております。 【入社後の変更範囲】 業務内容：当社グループの業務全般 勤務場所：当社グループの拠点全般

【当社の企業ステージ】 ■結果や成果に対する正当な評価が得られる。 ■自らが意見し、組織に反映させる事ができる。 ■急成長中の企業で会社の成長と共に自らも成長できる職場環境や社内風土がある。 【業務内容】 不動産業界日本一を目指すオープンハウスグループの法務部にて 組織体制強化のための法務対応をお任せします。 弁護士資格を活かし企業法務としてスピード感のあるキャリアアップを目指しませんか？ 法務業務全般 1．リスクマネジメント関連(事業部対応) 　　 　　・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック 　　・訴訟/行政/トラブル対応 　　・ネット系対応 2．契約・文書作成及びチェック 3．コンプライアンス関連(仕組みづくり) 　　 　　・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等） 　　・ホットラインの運営 　　・法改正対応の業務 4．会社法対応（機関運営） 　　・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連 5．新規事業・M&A関連業務 【入社後の変更範囲】 業務内容：当社グループの業務全般 勤務場所：当社グループの拠点全般

【当社の企業ステージ】 ■結果や成果に対する正当な評価が得られる。 ■自らが意見し、組織に反映させる事ができる。 ■急成長中の企業で会社の成長と共に自らも成長できる職場環境や社内風土がある。 【業務内容】 法務業務全般 １．会社法対応（機関運営） 　　・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連 ２．リスクマネジメント関連(事業部対応) 　　 　　・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック 　　・訴訟/行政/トラブル対応 　　・ネット系対応 ３．コンプライアンス関連(仕組みづくり) 　　 　　・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等） 　　・ホットラインの運営 　　・法改正対応の業務 ４．契約・文書作成及びチェック 　 ５．新規事業・M&A関連業務 【入社後の変更範囲】 業務内容：当社グループの業務全般 勤務場所：当社グループの拠点全般

【当社の企業ステージ】 ■結果や成果に対する正当な評価が得られる。 ■自らが意見し、組織に反映させる事ができる。 ■急成長中の企業で会社の成長と共に自らも成長できる職場環境や社内風土がある。 【業務内容】 法務業務全般 １．会社法対応（機関運営） 　　・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連 ２．リスクマネジメント関連(事業部対応) 　　 　　・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック 　　・訴訟/行政/トラブル対応 　　・ネット系対応 ３．コンプライアンス関連(仕組みづくり) 　　 　　・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等） 　　・ホットラインの運営 　　・法改正対応の業務 ４．契約・文書作成及びチェック 　 ５．新規事業・M&A関連業務 【入社後の変更範囲】 業務内容：当社グループの業務全般 勤務場所：当社グループの拠点全般

【仕事内容】 リーガルチェックを担当していただく契約書は主に事業用の賃貸借契約とそれに付随する契約書や業務委託契約書、秘密保持契約書などです。 【詳細】 ・契約書チェック・作成　 ・コンプライアンス関連 ・社内法務関係の整備　 ・その他一部総務業務の補佐 法務部門で扱う賃貸借契約の物件数は月間で約30～50件近く、付随するその他の契約も含めると月間で約100件以上対応を行います。単に事務的な契約書の作成係ではなく、物件や取引先に応じた柔軟な対応の必要があるため、契約予見の整理やリスクの見通し、進め方の現場提案などスキルの幅を広げられるお仕事です。 ＜1日の具体的な実働時間＞ 10：00　出社　～　20：00　退社 ※21：00過ぎまで残業をする場合もございます。 ＜配属について＞ 総務法務部法務課に所属していただきます。 現在は、部長1名、係長1名、主任1名、一般社員1名の計4名からなる部署で、年齢層は30代～50代です。営業や現場からの相談も多く、現場と共に案件に対応していきますので、事業に直接貢献しているやりがいのある環境です。 仕事のオン・オフはメリハリがあり、休日出勤や休日での対応などの発生はありません。 ■（株）イノベーションホールディングスについて グループ会社（株式会社アセットイノベーション、株式会社セーフティーイノベーション、株式会社テンポイノベーション）の持ち株会社として、グループの経営源配分の最適化、経営人材の育成、事業集中・拡大できる体制の構築を目的とします。 企業理念：貢献創造～挑戦と進化～ ＜組織について＞ 現在は役員9名（社外取締役3名）、従業員43名（派遣社員2名、アルバイト5名）の計52名の組織です。 平均年齢38歳で、男女比＝5：5.5となっております。

【募集背景】 業務分業化に伴い、更新事務業務を選任で行う担当者が必要となったため。 ■業務内容 平均60～70件の更新業務を担当していただきます。 更新条件の擦り合わせは物件担当が行うため、更新書面の作成や文言の擦り合わせ、書面の締結・回収業務をお任せします。 その過程で条件の交渉事が発生した際は、物件担当にバトンタッチするので書面のやりとりのみとなります！ ■担当していただく主な業務 　・社内事務 　・取引先との文言調整 　・契約書面締結 　・契約書面の回収 　・契約書の原本回収 ※案件によっては直接不動産業者やテナントに赴いての書面回収業務も発生します。 ＜１日の流れ＞ 10：00～12：00　更新稟議申請 13：00～15：00　社内書面作成事務、社外書面調達連絡 15：00～16：00　社外にて書面回収業務 17：00～19：00　社内事務 ＜組織体制＞ ・26名（20～50代）在籍、１担当100～180件程度担当し3チーム体制で運営しています。 ※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定 ■同社事業の市場成⻑性について： ⾸都圏において、現在約16万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。 業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,488件であり、市場のわずか1.5％です。 ⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場です。転貸借ビジネスに共感し、 「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を共に⽬指す仲間を募集します。 ■同社の強み 　1.出店ニーズの高い一都三県の飲食店に特化 　2.都心の好立地物件や、希少性の高い店舗物件の開発力 　3.物件開発から最短・最速でのリーシング力 　4.成長性と安定性に長けたストックビジネス 　5.未開拓市場98％以上 　6.独自のノウハウを活用したプロフェッショナル育成までの教育システム ≪（株）テンポイノベーションについて≫ 【企業理念】貢献創造 ビジョン ：転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する 私たちは、大切な所有物件を賃貸していただく家主様に対して、貴重な物件情報を提供していただく不動産業者様に対して、 飲食店経営者様の大きなチャレンジや勇気ある決断に対して、敬意と感謝の念をもち、 常に初心を忘れることなく、プロフェッショナルとして、責任ある行動に尽力致します。 【組織について（2024年9月時点）】 現在は役員4名と従業員80名（うち派遣社員2名）の計84名の組織です。 平均年齢35.9歳で、男女比＝9：1となっております。

【業務内容】 プロパティマネージャーとして管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■レジデンス物件のプロパティマネジメント業務 ■入居者管理(顧客対応等) ■家賃管理(督促関連含む) ■契約関連(新規・更新・解約)、 ■管理物件の周辺相場家賃リサーチ ■室内設備不具合対応 ■月次レポート、保証会社代位弁済確認 ■リーシング関連業務 【担当者コメント】 同社は、東証一部上場のトーセイ株式会社のもと総合不動産業を展開するトーセイグループの中で、マンション物件の管理事業を展開しています。今回、プロパティマネージャーとして管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。投資家、所有者、アセットマネジャー等の不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図っていただきます。グループの保有・管理物件数は、さらに増えることが想定され、管理体制を強化していくためにも経験豊富な方を求めています。同社は、中途入社者が100％で、男性27名、女性30名の57名の社員が活躍しています。入社後の実績に応じて責任のあるポストにつくことも可能です。

【業務内容】 責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせの対応 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 ■マネジメント 現在賃貸管理部は全支社合わせて10名が所属しており、各メンバーのマネジメントをお願いします。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。今回、責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただける方を募集することとなりました。今後、土地から仕入をし、施工まで行なった自社ブランドマンションが続々と立つ予定です。そこで、賃貸管理部隊の管理戸数もこれから増えていくことが想定されることから経験豊富な方を歓迎いたします。

【業務内容】 賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集業務 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理業務 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせに対応業務 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。現在、約1,340戸を管理しており、設立以来、販売戸数が順調に伸び、それに伴い、管理戸数も急増し、来期は2,600戸まで伸びることが見込まれていることから今回、リーシング経験を活かして賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただける方を求めています。同社の魅力として、ペーパーレス化を進めており従来の賃貸管理の概念を変え、紙からデジタルへ、さらなる効率化を図るために業務改善を行っています。また、リーシング業務としてはキャンペーンを打ち出すなど工夫をして入居率の担保を行っていますのでそういったことに強い方や経験のある方だと経験を活かして即戦力として活躍していただけます。

【業務内容】 プロパティマネジメント部に配属を予定しており《メンテナンス担当》 として、同社で販売した区分マンションてグループ会社や外部AMから 受諾する一棟レジデンスの賃貸管理をお任せいたします。 オーナー様や入居者様のニーズを捉え、プロパティマネジメント業務 全般を担っていただく予定となります。 【具体的な業務内容】 ■退去立会いや不具合箇所の現地確認 ■オーナー様との原状回復や修繕工事の内容調整 ■原状回復、修繕工事の手配、工事の完了確認 ■入居者様からの要望の対応窓口 【担当者コメント】 同社はグロース上場企業である《クリアル株式会社》の100％出資の 子会社として、プロパティマネジメント業務を通じて、お客様の 資産形成のトータルプランニングを一貫して手掛けています。 同社グループの主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット 事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを 誇り、業界のトップランナーとして走り続けており、著しい成長を 続けています。成長著しいグループ企業のプロパティマネジメント業務 を同社が一手に担っているため、同ポジションでは事業拡大に伴い 募集を募っている最中となります。 同ポジションの魅力として一人一人の裁量が大きく、ご自身の業務が 事業拡大につながることを実感頂ける環境がございます。 また社員の働きやすい環境にも力を入れており、フレックスタイム制／ 年間休日125日／転勤なしなど、成長と理想の働き方をどちらも実現 を目指すことが可能です。

＜業務概要＞ 日本郵政グループが行う不動産開発事業に係る賃貸用建物の運営管理を行っています。2022年9月に竣工した広島JPビルディングをご担当頂きます。 ＜業務詳細＞ ・運営管理業務（オーナー対応、PMレポート、提案業務、施設の維持保全、修繕計画検討・策定業務等） ・賃貸代理業務（各種契約締結他） ・委託先の統括管理業務（設備・警備・清掃会社等） ・入居企業対応業務（日常リレーション、入退去時調整等) ・各協力業者、施工業者等の調整や折衝、近隣団体との連携等 ・その他上記に関連する業務全般 <配属部署について> ・場所：広島営業所 ・人数：4名 ・残業時間：部署平均10時間程度 ＜広島ＪＰビルディングとは＞ 広島駅南口という好立地に位置する広島ＪＰビルディングは、自走式駐車場を備えた大型の賃貸オフィスビルです。 基準階貸室面積が約1,530平方メートルの広島最大級のオフィスや、低層部の商業店舗を特徴としており、広島の最前線で存在感を形成しています。 2025年春には新しい広島駅ビルと2階でデッキ接続を予定しています。

＜業務概要＞ 日本郵政グループが行う不動産開発事業に係る賃貸用建物の運営管理を行っています。2022年9月に竣工した広島JPビルディングをご担当頂きます。 ＜業務詳細＞ ・運営管理業務（オーナー対応、PMレポート、提案業務、施設の維持保全、修繕計画検討・策定業務等） ・賃貸代理業務（各種契約締結他） ・委託先の統括管理業務（設備・警備・清掃会社等） ・入居企業対応業務（日常リレーション、入退去時調整等) ・各協力業者、施工業者等の調整や折衝、近隣団体との連携等 ・その他上記に関連する業務全般 <配属部署について> ・場所：広島営業所 ・人数：4名 ・残業時間：部署平均10時間程度 ＜広島ＪＰビルディングとは＞ 広島駅南口という好立地に位置する広島ＪＰビルディングは、自走式駐車場を備えた大型の賃貸オフィスビルです。 基準階貸室面積が約1,530平方メートルの広島最大級のオフィスや、低層部の商業店舗を特徴としており、広島の最前線で存在感を形成しています。 2025年春には新しい広島駅ビルと2階でデッキ接続を予定しています。