【業務内容】 ■不動産開発・プロジェクトマネジメント★係長職★ 【具体的には】 (1) 職務概要 首都圏を中心とする事業用不動産の開発や横浜駅西口大改造の推進、相鉄線沿線活性化に関する建て替え・リニューアルに関し、建物の企画ならびに事業収支の作成・管理から、設計・建築そして完成までの外部関係者の選定や協議・調整を 含む、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。 (2) 開発対象用途 事業用不動産：オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む (3) 開発対象エリア（立地）：横浜駅西口・首都圏（特に沿線・都内、ならびに政令指定都市等 ） (4) 配属予定部署：開発推進部・横浜駅西口事業部

【業務内容】 ■不動産開発・プロジェクトマネジメント★課長職★ 【具体的には】 (1) 職務概要 プレイングマネージャーとして首都圏を中心とする事業用不動産の開発や横浜駅西口大改造の推進、相鉄線沿線活性化に関する建て替え・リニューアルに関し、建物の企画ならびに事業収支の作成・管理から、設計・建築そして完成までの外部関係者の選定や協議・調整を含む、プロジェクトマネジメント、ならびにチームマネジメントを担っていただきます。 (2) 開発対象用途 事業用不動産：オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む (3) 開発対象エリア（立地）：横浜駅西口・首都圏（特に沿線・都内）、ならびに政令指定都市等 (4) 配属予定部署：開発推進部又は横浜駅西口事業部

【業務内容】 都内を中心に不動産総合事業を展開する当社が、町田エリアに所有している商業施設町田ジョルナのPM担当を募集いたします。 【業務内容詳細】 ・リーシング業務 ・テナントの各種対応 ・契約管理 ・テナント入退店の際の工事手配 ・テナントに対しての運営指導 ・官公庁への対応 ・法務関係の対応 ・近隣事業者への各種対応 ・会計業務 ・販促業務 ・法令関係の業務 【入社者の声】 ◆メンバーから上司へ提案をする機会がある等、トップダウンの社風では無く、自律的な環境 【当社の魅力】 ≪働き方◎/関東圏に幅広く不動産を複数所有!多角化した事業を展開≫ 日本最大級のデジタルサイネージを持ち、新宿のランドマークである『新宿ユニカビル』を始め、不動産総合事業として基幹調布、多摩、町田など数多くのエリアに幅広く物件を所有、また港区を中心に高級レジデンスを多数所有しており、安定した不動産賃貸収入がある会社です。 物件は商業施設のみならず、賃貸ビルや住宅等幅広く所有しております。 【備考】 ・業務内容の変更の範囲︓当社PM業務全般 ・就業場所の変更の範囲︓町田ジョルナ

【業務内容】 ご経験やご志向に応じて、当社管理部門の業務をお任せいたします。 【具体的には】 ■入社後想定される業務内容 ＜財務＞ ・当社BS戦略に基づく資金調達計画の策定 ・金融機関との資金調達に係る折衝～契約締結、担保管理 ・資金繰り管理 ・月間400件程の不動産売買取引に伴う資金決済業務、及び周辺業務 ・現金、現物管理等 ＜経理＞ ・連結決算業務 ・決算書（連結・キャッシュフロー計算書含む）、開示資料の作成 ・会計監査対応 ・税務申告対応　等 ＜法務＞ ・不動産取引書類（主に不動産売買契約書、重要事項説明書等）の契約前審査、作成等にかかるアドバイス（法的リスク管理） ・社内取引帳票のチェック対応 ・不動産取引に関する営業担当者等とのコミュニケーション（アドバイス） ・社内取引ルールの啓蒙活動 ＜情報システム＞ ・基幹システムの改修を通じた業務効率化の推進 ・経営課題・事業課題解決に資する新規システム/ITサービスの導入検討～運用 ・AI・RPA等テクノロジーを活用した全社DX施策の企画・推進　等 ＜IR・内部統制＞ ・IR資料作成などIR業務全般、決算説明会等の企画運営 ・取締役会、監査等委員会、株主総会等の会議体の運営 ・社内全体の内部統制環境の整備 ・コンプライアンス体制の構築・運用 ・業務に付随する報告資料の作成、報告業務　等 【会社概要】 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 当社のビジネスモデルは社会的にも高く評価され、2011年に不動産業界では初となる「ポーター賞」を受賞いたしました。 ※ポーター賞とは… 製品・プロセス・経営手腕においてイノベーションにを起こし、これを土台として独自性がある戦略を実行し、その結果として高い収益性を達成・維持している会社に贈られる賞 ▼代表者略歴 東京大学在学中に、コンピューターソフトウェア会社を設立。 卒業後は、三井物産に就職し本社財務経理本部に配属。 1995年、米国カリフォルニア大学ロスアンゼルス校（UCLA）経営大学院にて経営学修士（MBA）を取得後、 ボストン・コンサルティング・グループ、ゴールドマン・サックス証券を経て、2001年、スター・マイカを創業。 ■社風／環境： ①社風 ・全社員の約70％が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職組も活躍しており、「いかにも不動産会社」のような雰囲気ではありません。社長含む役職者も全員「さん付け」で呼び合うなど、コミュニケーションはオープン&フラット。 面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！ 竭。繝ッ繝シ繧ッ繝ゥ繧、繝輔ヰ繝ゥ繝ウ繧ケ メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。（繁忙期等超える場合があります） フレックス制度も導入しており、業務の繁閑にあわせ就業時間を調整することが可能です。 ③若手社員の活躍 会社全体の平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。また、産休育休取得率も100％となっており、ライフステージの変化があっても働きやすい環境です。 【男女比】（会社全体） 男性5：女性5

【業務内容】 営業のサポートをメインに契約からお引き渡しまでに関わる書類の作成を担当していただきます。 法改正に伴う書式の変更や履行管理、その他の法務書類の作成もお願いします。 業務のフローはこのような流れです。 営業→作成依頼→必要事項確認→各種書類の作成 上席へ→押印依頼→押印後最終確認 引渡情報、管理規約変更情報、法改正情報→営業へ発信 【具体的な業務内容】 ■重要事項説明書作成に係る調査業務 ■重要事項説明書作成・売買契約書作成 ■仲介手数料支払約定書、領収証、覚書等の作成 ■固定資産税等、管理費等の清算業務 ■引渡関連書類の作成 ■契約・引渡後処理 ■その他庶務 【担当者コメント】 下記の事項が、期待されるミッションです。 1.正確な事務処理 2.契約パターンの分類と区別 そして集積 3.繁忙期・閑散期が明確なため、閑散期にいかに単純業務を終えるか 4.各営業担当との密接なコミュニケーションの基、早め速めに必要事項を発信する

【業務内容】 東京都内、主に中央区・千代田区・港区の主要3区にある オフィスビルを中心に約70棟のプロパティマネジメント業務を 主に行っています。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビルの管理 ・オーナー対応（報告・提案） ・テナント対応（契約・更新・解約・クレーム対応） ・ビルメンテナンス会社および工事会社対応 ■リーシング ・入居希望者向け営業 ・オーナーおよび賃貸仲介会社対応 【担当者コメント】 同社の経営理念 ◎人を大事にする企業 私たちは、お客様・社員・地域社会・株主等すべての方を 大切にします。 私たちは、社員同士の絆を深め、生き甲斐のある活気に満ちた 職場環境づくりに努めます。 ◎信用を重んずる企業 私たちは、企業倫理とコンプライアンスを遵守し、 信用を第一に考えます。 私たちは、信頼と感謝される最良の 「不動産サービス」を提供します。 ◎社会に貢献する企業 私たちは、環境保全を重んじ、 豊かな未来ある社会の発展に取り組みます。 私たちは、 「不動産サービス」を通して、 地域社会に愛される企業を目指します。 ◎進取と想像の精神を持つ企業 私たちは、チャレンジ精神と創意工夫を持って常に ベストを尽くします。 私たちは、自発性を重んじ、常に計画・実行・検証・改善し、 企業価値の向上に努めます。

【業務内容】 投資用マンションのオーナー様のパートナーとして、物件の管理・経営をお手伝いしていただきます。オーナー様や委託会社などをつなぐ大切な役割であり、顧客との長期的な関係構築力を求められます。 【具体的な業務内容】 ■総会等の会議の運営 ■管理物件の巡回点検(物件の写真撮影や気になる箇所をメモ) ■報告書・資料などの作成 ■工事の手配 ■組合会計の決算、予算作成 【担当者コメント】 同社は、東証スタンダート上場企業(株)ストライダーズのグループ企業として2006年に設立し、賃貸物件に関するサービスを提供する総合不動産です企業です。担当していただく物件はほとんどが23区内であり、巡回は月4〜5回、1日5件程度です。担当者がすべての責任を負うことはなく、チーム全員で課題に取り組むのが同社のスタイルです。経営層との距離が近く、風通しがよく、社員同士密にコミュニケーションをとっていますので、意見交換がしやすいです。 また、社員は自社管理マンションを社員価格で利用できるため、一人暮らしの方におすすめです。業務都合により土日祝出勤がありますが、平日に必ず代休を取得していただきますし、年間休日は120日前後、残業も20時間以下ですので、働きやすい環境となっています。

【業務内容】 《マンション運営コンサルタント》としてご活躍いただきます。 マンション管理として、マンションの管理組合などに対しての、 マンションの運営・経営のコンサルタントとしての業務をお任せ いたします。 運営マネジメント・会計マネジメント・建物・住環境改善提案等の 多岐に渡るマンション運営をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 （担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、 防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、 通知連絡業務、イベント支援） ■会計マネジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務） ■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等） 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスの一員として総合不動産管理を手掛ける 中核的な企業になります。1970年に創業し50年を超える老舗企業として、 総合不動産管理のリーディングカンパニーとしても業界を牽引しています。 不動産管理のパイオニアとし業界をリードし続けており《暮らしを支える プロフェッショナル》としてお客様からの信頼を勝ち得ています。 同ポジションではコンサルティング業務に専念して頂ける環境が整っており 自社カスタマーセンター・設備緊急センターの運営を行っていますので カスタマーセンターにて一次対応を行っているため、マンション経営に 注力できる体制が整っています。その他にも運営コンサルタントをサポート する仕組みが多々ございますので、マンション運営のプロフェッショナル として業務に集中できる環境になります。

【業務内容】 《マンション運営コンサルタント》としてご活躍いただきます。 マンション管理として、マンションの管理組合などに対しての、 マンションの運営・経営のコンサルタントとしての業務をお任せ いたします。 運営マネジメント・会計マネジメント・建物・住環境改善提案等の 多岐に渡るマンション運営をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 （担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、 防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、 通知連絡業務、イベント支援） ■会計マネジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務） ■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等） 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスの一員として総合不動産管理を手掛ける 中核的な企業になります。1970年に創業し50年を超える老舗企業として、 総合不動産管理のリーディングカンパニーとしても業界を牽引しています。 不動産管理のパイオニアとし業界をリードし続けており《暮らしを支える プロフェッショナル》としてお客様からの信頼を勝ち得ています。 同ポジションではコンサルティング業務に専念して頂ける環境が整っており 自社カスタマーセンター・設備緊急センターの運営を行っていますので カスタマーセンターにて一次対応を行っているため、マンション経営に 注力できる体制が整っています。その他にも運営コンサルタントをサポート する仕組みが多々ございますので、マンション運営のプロフェッショナル として業務に集中できる環境になります。

【業務内容】 入居者様への多岐にわたる対応業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等） ■物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等） ■オーナー様担当へ報告、連絡、相談 ■取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■各システムへの登録作業 ■業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行 ■全社プロジェクトへの参画 【担当者コメント】 不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」、「賃貸管理」のミッションは大きく分けて2つあります。 ・ミッション1、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」同社で投資用不動産を購入されるお客様のほとんどは、土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。お客様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっています。シノケンファシリティーズは、オーナー様に代わり物件管理に関わる一通りの業務を担当します。具体的には、入居者様の入退去手続き、家賃の入金状況確認、退去時の清掃手配、設備関連の故障対応、フォーム時の工事手配などです。入居者様からの家賃収入でローンの返済をおこなう不動産投資において「入居率」は非常に重要です。その入居率に直接関わるのが、賃貸管理のお仕事です。 ・ミッション2、「入居者様に快適な生活を提供すること」入居者様が安心して暮らせるよう、日々の生活で発生するお困りごとの解決を目指して対応いただきます。例えば「郵便BOXの暗証番号が分からなくなってしまった」「設備が壊れてしまって困っている」などになります。なかには対応が難しいお問い合わせをいただくこともありますが、チームで対応していくスタイルです。グループ会社に建築部門などもあり、専門知識/技術を持った関係部署からの協力も得られるので心配ありません。入居者様が快適に生活できる環境づくりをすることで入居率の維持・向上に貢献していく、不動産投資の要となるお仕事です。キャリア形成の幅を拡げたい方を歓迎。シノケングループでは「コース選択制度」を導入しています。人それぞれ異なるライフステージに合わせた働き方ができるように工夫しています。「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択できます。例えば、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことができます。勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。また、年に一度、コースを更新することができます。20～30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただける方からのご応募お待ちしています。

【業務内容】 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくための業務をお任せします。リサーチと募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動です。 また、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行います。自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜入居者様対応＞ 入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）を担当していただきます。入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）や物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）もお願いします。取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、新築物件の検査等も業務になります。 ＜社内業務＞ 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ※株式会社バッチリ賃貸で雇用、株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーションに在籍出向となりますので県外への転勤は基本的にございません。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■入居者様対応 ■社内業務 【担当者コメント】 「リーシング業務」と「入居者様対応業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチしていただきます。 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。確実にスキルアップを目指せる幅広い業務です。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、メンバーを引っ張っていき、その先にチャレンジしたい方大歓迎です。 ※Ｕ・Ｉターン歓迎

【業務内容】 法務メンバーとして法務における契約書の対応だけではなく、総務やコンプライアンスの領域など幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜法務業務＞ ■取引先との契約書類等を確認する業務 ■社内規定を整備する業務 ■法律に関する社内相談窓口として対応する業務 ■企業の法的手続き業務 ■トラブルに対応する業務 ＜総務業務＞ ■事務用品・備品の調達、職場環境の整備、会議に関する準備(株主総会、経営会議、役員会議等) ＜コンプライアンス業務＞ ■教育・研修、推進するための広報等 【担当者コメント】 同社は、不動産WEB流通プラットフォームブランド『イエリーチ』、誰でも手軽に安全な資産運用が始められる共同出資サービス『みんなの年金』を中心に業界をリードする資産運用×テクノロジーのプラットフォームカンパニーとして創業8期で売上高100億円超を達成しています。 今回、法務メンバーとして法務における契約書の対応だけではなく、総務やコンプライアンスの領域など幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。 IPO準備を進めていくにあたり、管理体制をより強固にしていくために法務の基盤を作ってただける方を求めています。 企業が法令を遵守するための体制づくりの中で法的問題を迅速かつ適切に解決する経験や企業はリスクを最小限に抑えながら、事業を展開する経験などを積むことのできる環境が特徴です。 日本で時価総額で一番の企業になることビジョンに上場に向け信用信頼を積み重ねるため、法務部門において管理体制を構築し、成長を止めないための戦略法務をしていかなければなりません。 その体制を作り上げ、IPOを達成しする環境づくりを一緒に行い、日本一を目指せる企業を一緒につくっていただける方を歓迎いたします。 企業HP:https://nexus-agent.com/ イエリーチ:https://ie-reach.market/ みんなの年金:https://minna-nenkin.com/ 15秒CM:https://www.youtube.com/watch?v=M7K3neGax9g 30秒CM:https://www.youtube.com/watch?v=yDCZgVBSibU wantedly:https://www.wantedly.com/companies/nexus-agent →(ストーリーを見ていただきたいです。毎週更新しています。) 採用サイト:https://nexus-agent.com/recruit/ 社員インタビュー:https://recruit.nexus-agent.com/

【業務内容】 賃貸管理課長としてカスタマーサポート部で賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者へ営業を行い、入居者の募集を推進 ■入居者の対応(屋内設備の不具合などを対応)物件管理、退去立会 ■不動産オーナーに対して業務報告を行い、管理プランの提案 【担当者コメント】 同社は、不動産WEB流通プラットフォームブランド『イエリーチ』、誰でも手軽に安全な資産運用が始められる共同出資サービス『みんなの年金』を中心に業界をリードする資産運用×テクノロジーのプラットフォームカンパニーとして創業8期で売上高100億円超を達成しています。 今回、賃貸管理課長としてカスタマーサポート部で賃貸管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 賃貸管理が入居率や物件の価値に反映されるため、賃貸住宅の管理業務のさらなる成長がIPO準備を進めていくにあたり必須となります。 入居率100%を目指し、日々オーナー様やお客様、その他関係者様とやり取りやオーナー様が物件を管理しやすいような対応など幅広く業務を行っていただける方を求めています。 イノベーションとチームワークに満ちた環境でのキャリア成長のできる環境の中でお客様と二人三脚での賃貸管理、資産形成を行っていく経験やIPOを目指す企業での賃貸管理経験などを積める環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。 企業HP:https://nexus-agent.com/ イエリーチ:https://ie-reach.market/ みんなの年金:https://minna-nenkin.com/ 15秒CM:https://www.youtube.com/watch?v=M7K3neGax9g 30秒CM:https://www.youtube.com/watch?v=yDCZgVBSibU wantedly:https://www.wantedly.com/companies/nexus-agent →(ストーリーを見ていただきたいです。毎週更新しています。) 採用サイト:https://nexus-agent.com/recruit/ 社員インタビュー:https://recruit.nexus-agent.com/

★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。 【営業部】 店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を⾏って頂きます。 担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、 契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。 【物件開発部（仕入れ）】 不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。 地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、 物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。 ▼一日の流れ▼ 【営業部】 10時：業務開始 10時～12時：新着物件を顧客に紹介 14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h） 18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応 【物件開発部（仕入れ）】 10時：業務開始。基本的には現場へ直行となります。 10時～不動産業者への訪問営業（20件程） 18時：案件の打ち合わせ、商談、不動産業者様から紹介頂いた物件の内見 18時以降：担当駅の視察や書類作成等の事務処理、研修や上司との1on1MTG ▼組織体制▼ 部署全体で54名の組織です。 内訳は【営業部】36名【物件開発部】18名となります。（2024年9月時点） 20代：19名、30代：27名、40-50代：8名で平均年齢は33.5歳です。 入社後は2ヶ月間は新入社員のみの教育課にて、営業活動で必要な基本的な知識を学び、 OJTを通じて実践的なスキルを身に付けていきます。 【担当者コメント】 同社のアピールポイントをお伝えします。 ・目標を遂行する為の手段・方法の考え方が身に着けられます！ ・新しいチームの為、組織を一緒に作っていく面白みがあります！ ・不動産、飲食店に関する知識の会得！ 同社事業の市場成⻑性について： ⾸都圏において、現在約11万店舗の飲⾷店が存在しますが、毎年1万店舗が⼊れ替わっております。業界最⼤規模の同社が転貸借している物件はまだ2,300件であり、市場のわずか2％です。⾸都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場となっています。転貸借ビジネスに共感し、「2029年3月期、転貸借契約5,550物件」を共に⽬指す仲間を募集します。 前職が不動産業界未経験者も多数在籍します。 ▼営業職にジョブチェンジした前職一覧（中途採用のうちキャリアチェンジ） IT・通信　飲食業界　小売・卸売　金融・保険　サービス業他

【業務内容】 賃貸事業部にてオーナー様の管理から入居者の募集など賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理獲得業務 オーナー様から管理を新規受託します。 ■入居者募集 賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。 ■賃貸借契約 入居希望者の審査、賃貸契約を行います。 ■管理業務 家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。 ■リノベーションの提案 入居希望者が途切れないように、物件の価値を高めるためのリノベーションのご提案を行います。 ※入社時、数日間は東京本社にて研修を行う可能性があります。 【担当者コメント】 同社は投資用ワンルームマンション取引高・契約件数、業界トップクラスに成長した不動産テックベンチャー企業として物件の仕入れから、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム・リノベーションまでワンストップで展開しています。 今回、福岡支店にて賃貸事業部にてオーナー様の管理から入居者の募集など賃貸管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 福岡支店は、2021年12月に立ち上げており、年々、業績を伸ばし既存の賃貸事業部メンバーとともに、さらなる成長に向けて業務を拡大しています。 オーナー様の視点に立ち、物件の価値をどう高めていくかを考え、福岡の現地スタッフとして賃貸事業一緒に盛り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 PM担当者として、不動産オーナー及び入居テナント様の対応窓口業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査～募集条件策定～募集資料作成 ‐上記募集活動において、賃貸仲介エージェントへの情報周知活動及び内見対応、契約書作成 ■毎月の入金・支払い管理 ■ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督 ■不動産オーナー及び入居中テナントとの日常的なコミュニケーション ■月次報告書・請求書等の作成 【担当者コメント】 同社は、不動産総合ディベロッパーとして、不動産収益事業、海外新規事業に注力しており、ITソリューション事業、環境衛生事業、薬膳教室の運営事業、食材宅配事業なども手掛けております。 今回、PM担当者として、不動産オーナー及び入居テナント様の対応窓口業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 東京都を中心に全国70棟強の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理（プロパティマネジメント）する部署に配属となります。 未経験の方は都内5～6棟を担当いただき、経験に応じてお任せする予定です。同社で活躍中のメンバーも未経験からが多く、中途入社でのハンデもナック業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 不動産ビルオーナーの資産管理パートナーとしてきめ細かい賃貸運営を行い、入居者/テナント・オーナーにとって最適で安全な環境づくりに取り組んでいただきます。 オーナーからの信頼を得ることを前提に、下記の業務等を行います。責任範囲が広く、裁量権もあり、また築き上げたものが単発に終わらず、蓄積していくようなやりがいのある仕事です。 【具体的には】 ビル、商業施設の賃貸運営代行 ・リーシング（計画策定、テナント交渉、契約代行）業務 ・テナント管理（出納管理、工事管理、各種調整）業務 ・オーナー対応（施設収支計画の策定、大規模修繕工事等の提案、資産運用計画の相談等）業務 【担当者コメント】 同社は東証スタンダード市場に上場しており、不動産ディベロッパーとして、不動産の開発・仲介・賃貸管理を手掛けています。大和ハウスグループとしての安定した経営基盤を有しながら、業績も好調に推移しており、実績・知名度共に抜群の企業になります。同ポジションではSP職（プロフェッショナル職）としての採用となり職域を限定したスペシャリストを目指すことが可能です。また業界経験・職種経験は不問で、お人柄重視の採用となります。 働き方も柔軟で、フルフレックスタイム／年間休日123日／土日祝日休み／女性活躍推進など、腰を据えて働ける環境が整っています。業務においても責任範囲が広く、裁量権も大きいため、お客様との関係性を構築しやすい環境があり、お客様と長期的なリレーションを構築していくことが可能となっています。 ■職種の違い ・ 総合職 ・・・ 雇用契約期間および職域に定めがなく雇用する者 ・ プロフェッショナル職 ・・・雇用契約期間の定めがなく、職域を限定して雇用する者 　「AP職」：アフターサービス業務に関する職域に従事する者 　「SP職」：営業目標数値を持つ営業系の職域に従事する者 　「OP職」：上記以外の職域に従事する者 ・ SS職（シニアスペシャリスト） ・・・ 会社が必要と認める知識・技能・技術を有し、専門職としてあらかじめ雇用契約期間を定めて雇用する者（契約期間は原則1年） ※当社における従業員区分は以下のとおりです。 ＜総合職＞　・雇用形態：正社員 　　　　　　・職域：職域に定めなし 　　　　　　・転勤の可能性：あり 　　　　　　・役職：課長、部長等の役職への登用制度あり ＜AP職＞　　・雇用形態：正社員 　　　　　　 ・職域：アフターサービス業務 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし 　　　　　　 ・役職：なし　※一部リーダーとしての役割あり ＜SP職＞　　・雇用形態：正社員 　　　　　　 ・職域：営業 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし ※一部例外あり 　　　　　　 ・役職：なし　※ 一部リーダーとしての役割あり ＜OP職＞　　・雇用形態：正社員 　　　　　　 ・職域：上記以外の職域に従事する者 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし 　　　　　　 ・役職：なし　※ 一部リーダーとしての役割あり ＜SS職＞　　・雇用形態：契約社員（契約期間は原則 1 年） 　　　　　　 ・職域： 会社が必要と認める知識・技能・技術を有し、 　　　　　　　 専門職としてあらかじめ雇用契約期間を定めて雇用する者 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし ※一部例外あり 　　　　　　 ・役職：専任部長をお任せする場合あり

TFDグループが提供する投資用マンション「ルーブルシリーズ」の賃貸管理をお任せします。 マンション経営をオーナー様に代わって行い、入居者様に対する賃貸契約の入退去手続や設備の修繕などを通して、オーナー様、入居者様、双方の高い満足度を目指します。 ■具体的な業務内容 ──────────── ▼オーナー様に対して オーナー様に代わり、入居者の募集から、内見の立ち合い、賃料管理、退室立ち合いまで、入居者の管理を行います。また、賃料の相談や部屋のリフォーム、各種設備の修繕など、マンションの資産価値を高める提案をすることも。オーナー様の良きパートナーとして要望に応え、安定した資産運用をサポートします。 ▼入居者様に対して 快適な住空間を提供できるよう、設備の交換や入居者同士のトラブルの仲介、問い合わせ対応等を行います。些細なトラブルが大きなトラブルにつながることも。オーナー様に確認を取りながら、スピーディーな解決が求められます。 ▼不動産仲介会社に対して 投資用のマンションの場合、空室が発生してしまうとその分収益が下がります。そのため、退去者が出た際は優先的に物件を紹介してもらえるよう、普段から不動産仲介会社と連絡を取り、関係性を深めましょう。

【業務内容】 ■PM ※不動産マネジメント本部　テナントリレーション部 ＜管理物件＞ ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業・オフィスビル等 【具体的には】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 【会社概要】 ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。 創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM（ビルマネジメント）、CM（コンストラクションマネジメント）に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。 当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場（PLACE）」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(＝コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 ■企業特徴 ・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。 ・親会社であるＪＲ西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。 ・JR西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。 ■会社の雰囲気・風土 ・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。ワークライフバランスの取れた働き方が可能です。 ・不動産管理会社（建設業含む）としてすべてのステークホルダーに最大限の「安全と安心」を提供すべく全社員が「安全最優先」の意識の下、考動する会社です。 【アピールポイント】 ■西日本グループで安定 ■年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／休日や夜間対応は基本なし ■残業10ｈ～15h程（配属先によって異なる） ■フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能。制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。

【業務内容】 プロパティマネジメント（PM）オフィスのリーシング等 ■採用背景 JR西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 【具体的には】 ■管理物件：親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業・オフィスビル等 ＜業務詳細＞ ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・JR西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：1～2割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪ 【会社概要】 ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。 創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM（ビルマネジメント）、CM（コンストラクションマネジメント）に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。 当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場（PLACE）」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(＝コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 ■企業特徴 ・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。 ・親会社であるＪＲ西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。 ・JR西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。 ■会社の雰囲気・風土 ・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。ワークライフバランスの取れた働き方が可能です。 ・不動産管理会社（建設業含む）としてすべてのステークホルダーに最大限の「安全と安心」を提供すべく全社員が「安全最優先」の意識の下、考動する会社です。 【アピールポイント】 ■西日本グループで安定 ■年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／休日や夜間対応は基本なし ■残業10ｈ～15h程（配属先によって異なる） ■フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能。制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。

【業務内容】 ■物件管理 ＜募集背景＞ 2024年、当社は米国発でプロパティマネジメントおよび投資用不動産マーケットプレイス事業を展開する RW OpCo, LLC（本社：米国、代表：CEO Kevin Ortner）をグループ会社化しました。 新規事業立ち上げに伴い、コアとなる管理職候補やメンバーを募集しております。 【具体的には】 日本人の富裕層投資家に対して、米国不動産を販売する際のお客様をサポートする業務となります。 ■米国管理会社と連携をとり、物件の管理状態の把握やお客様への迅速な報告 ■お客様対応やご満足いただけるサービスの提供など 経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合がある（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

【業務内容】 本社および全国各地/海外で働く従業員が働きやすい環境の構築/維持/管理に携わっていただきます。 将来のリーダー・幹部候補の採用となります。 【業務一覧】 ・全社グループのリスク管理 ・リスクマップの作成 ・BCP（事業継続計画）対策 ・エネルギー/環境関係業務 ・保険管理 ・個人車両管理 ・社員寮管理 ・電話、店舗インターネット回線の管理 ・イベント企画・運営 ・従業員の健康管理（健康診断） ・株式事務や株主総会対応 ・その他

【業務内容】 本社および全国各地/海外で働く従業員が働きやすい環境の構築/維持/管理に携わっていただきます。 将来のリーダー・幹部候補の採用となります。 【業務一覧】 ・電話、メール応対 ・郵送物、宅配物の管理 ・オフィス管理 ・支払/請求管理 ・エネルギー/環境関係業務 ・保険管理 ・個人車両管理 ・社員寮管理 ・電話、店舗インターネット回線の管理 ・イベント企画・運営 ・従業員の健康管理（健康診断） ・株式事務や株主総会対応 ・その他

【業務内容】 オフィスビルや商業施設テナントのPM業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の管理、リーシング、レポート作成、工事管理 ■管理案件の工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ■委託者への提案・報告業務 ■業務内容に契約書作成・締結（賃貸借・覚書・各種契約） 【担当者コメント】 同社は、マンション管理事業、ビル管理事業、エンジニアリング事業、プロパティマネジメント事業、ライフサポート事業を展開しています。 今回、オフィスビルや商業施設テナントのPM業務をお任せできる方を募集することとなりました。 入社後は、ご経験に応じて業務をお任せしますが最終的には、PM業務全般を行っていただきます。 日常の管理業務から長期・大規模修繕や資産運用などの企画・戦略づくりまで幅広くサポートしている同社では、幅広い経験を積むことができるのが特徴です。 また、社歴や年齢、性別など関係なく、キャリアUPできる職場で30代課長や女性課長も現在活躍しています。 伊藤忠グループの同社で豊富な経験を活かしていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 同社の顧客（オーナー様）が所有する不動産の資産管理業務をお任せします。 管理する不動産は様々で、マンション・アパート・オフィスビル・店舗ビル・底地が対象となります。また管理物件の空室対応（賃貸管理物件の募集図面作成・各種サイトへの登録・仲介会社への告知など）などもお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■資産分析…不動産調査、収益性分析、流通価格検証など ■土地活用コンサルティング…活用優先順位の検証、不動産有効活用の企画提案と収支検証、不動産有効活用の実行サポートなど ■売買仲介コンサルティング…売買仲介（媒介・代理）、不動産M＆Aの提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど ■賃貸不動産運営（管理）コンサルティング…賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など ■貸宅地・借地権のコンサルティング…適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど ■物納整備コンサルティング…所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の優先順位のご提案、物納実行サポートと納税までの進捗管理 ■不動産顧問サービス…不動産開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般 ■各種検証レポート作成 【担当者コメント】 同社は国内最大手のコンサルティングファームとして30年を超える実績を積み重ね、あらゆる企業の経営課題にワンストップでシームレスにサービスを提供しています。 共に働くメンバーには事業会社の経営経験者も在籍しており、中小企業から大企業まで企業の様々な経営の課題を360°全方位からサポートを手掛けています。国内外を問わずに支援を行っており、国内13拠点・海外7拠点でグローバルに飛躍し続けている企業になります。 フラットな社風で、手を上げる者に年齢・経験を問わず業務を任せる風土がございます。チャレンジ出来る環境が整っておりますので、他社と比べると早いスピードで成長できる環境になります。