〜上場企業グループ会社◎リフォーム＆川﨑ハウジングのアフターメンテナンス／長期休み可能（夏季休暇GW・冬季休暇)〜 ■ポイント ・社員の90％が異業種からのキャリアチェンジです。未経験の方も成長できる素地が整っているのでご安心ください。 ・既存のお客様のみで、新規での飛び込み訪問ほとんどなし！ ・協力業者が担当してくださるので、手を動かす修理作業ほぼなし （※）簡単なねじ締めなど自分たちで改修できる範囲はお任せします。 ■業務詳細： ＜入社後は、はじめは…＞ ・定期巡回：四日市市内と市内近郊／社用車あり ┗1年に1回定期訪問をしていただきます。 ・修理依頼の対応 ┗協力業者様が基本的には手を動かしますので、お打合せがメインにはなります。 ・リフォーム工事の施工管理 ・増改築等の見積り作成、受注 ・ECO商品の販売（太陽光、蓄電池） ■研修制度について： 基本的には、OJTという形で先輩社員として同行していただきます。 知識を覚えて3か月程度で、お客様対応を初めて頂きますが1年程度で一人立ちになります。 （※）当社はリフォームに関わることは、すべて対応できるため 主に、川﨑ハウジングからのお客様になりますので基本的には反響営業になります。 ■メッセージ： ・上場企業の傘下に入ったこともあり、当社では現在進行形で働き方改革を行っています。 休みも増え、有給休暇の取得も積極的に推進しています。 土曜日や日曜日に予定があり休まないといけない場合も柔軟に対応いたします。 経験者、未経験者どちらでも大歓迎です。 ・住宅に興味がある方、手先が器用な方、人と関わることが好きな方、そのスキルを弊社で生かしてみませんか。 変更の範囲：会社の定める業務

〜上場企業グループ会社◎リフォーム＆川﨑ハウジングのアフターメンテナンス／長期休み可能（夏季休暇GW・冬季休暇)〜 ■ポイント ・社員の90％が異業種からのキャリアチェンジです。未経験の方も成長できる素地が整っているのでご安心ください。 ・既存のお客様のみで、新規での飛び込み訪問ほとんどなし！ ・協力業者が担当してくださるので、手を動かす修理作業ほぼなし （※）簡単なねじ締めなど自分たちで改修できる範囲はお任せします。 ■業務詳細： ＜入社後は、はじめは…＞ ・定期巡回：津市内と市内近郊／社用車あり ┗1年に1回定期訪問をしていただきます。 ・修理依頼の対応 ┗協力業者様が基本的には手を動かしますので、お打合せがメインにはなります。 ・リフォーム工事の施工管理 ・増改築等の見積り作成、受注 ・ECO商品の販売（太陽光、蓄電池） ■研修制度について： 基本的には、OJTという形で先輩社員として同行していただきます。 知識を覚えて3か月程度で、お客様対応を初めて頂きますが1年程度で一人立ちになります。 （※）当社はリフォームに関わることは、すべて対応できるため 主に、川﨑ハウジングからのお客様になりますので基本的には反響営業になります。 ■メッセージ： ・上場企業の傘下に入ったこともあり、当社では現在進行形で働き方改革を行っています。 休みも増え、有給休暇の取得も積極的に推進しています。 土曜日や日曜日に予定があり休まないといけない場合も柔軟に対応いたします。 経験者、未経験者どちらでも大歓迎です。 ・住宅に興味がある方、手先が器用な方、人と関わることが好きな方、そのスキルを弊社で生かしてみませんか。 変更の範囲：会社の定める業務

〜低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／累計引渡し棟数14万超／プライム上場／残業5H程度／充実の福利厚生◎／年休130日〜 ■パワーオフィスメント部について： 東京都内で約２５棟のオフィスビルのサブリース事業と区分販売事業を行っている部署になります。 部署設立から約１４年で着実に実績を積み重ね、今回業務拡大に伴う増員募集を実施いたします。 ■業務内容： オフィスビルにおける収益の最大化を目的としたＰＭ業務（プロパティマネジメント）が主な業務になります。 ■業務詳細： ・サブリース受託物件、所有物件のリーシング業務 ・所有者対応業務 ・入退去監理業務 ・テナント契約業務（更新、賃料改定、退去等） ・テナント窓口全般 ・ＰＭレポート作成 ・管理組合の運営・管理 等 ※一人当たり６〜８棟の担当制となります。 ■働き方： 本社は18:00クローズとなりますので、ワークライフバランスを保ちながら就業する事が可能です。 また、休日や夜間の1次対応は委託先にて受ける形になりますので、基本的に緊急対応が発生する事はありません。 ■福利厚生： 住宅手当、子ども同伴勤務制度、半日・時間単位有給休暇制度など福利厚生の充実度向上を図り、従業員が健康で安心して働ける環境の整備への取り組みをより一層積極的、継続的に推進してまいります ■当社の強み： 低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通／調達／工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。効率的な広告戦略による高認知度の獲得、さらに全国に展示場を持つスケールメリットによる資材調達の優位性を保ち、低価格で良質な住宅を提供できることです。 ■同社の特徴： 「日本の家は高すぎる」今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。注文住宅事業を中核として、戸建分譲事業、リフォーム事業、集合住宅事業、マンション事業、保険代理店業、家具・インテリアなどの周辺事業にも取り組んでいます。新築住宅着工件数No.1を目指し成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜PMからのキャリアチェンジも可能／東証プライム上場の日本管財HDグループ／月平均残業20時間・土日祝休み〜 ■業務内容： AM部門の期中運用管理業務をはじめ、アクイジション業務（取得業務）、ディスポジション業務（売却業務）、ドキュメンテーション業務（各種契約書の作成・締結業務）など幅広い業務へのチャレンジが可能な環境です。 まずは、担当物件のキャッシュマネジメントやレポートのチェックなど簡単な実務を通じ、業務の流れを把握していただきます。 その後、AMレポートの作成、PM対応、金融機関対応、投資家対応、事業計画の作成、運用戦略の考案などを行っていただきます。業務の習熟度に合わせて、周囲のサポートを受けながら業務範囲を広げていただければと考えています。 ※入社後は上席者や先輩がOJT方式でフォローします。 ■組織について： 投資運用部（幅広い年齢層、キャリアを持つ10名程度部署） ■当社について： 当社はプライム市場上場の日本管財HD100%子会社として19年の業歴を持ち、節目の第20期を迎えます。「不動産資産に様々な価値をもたらす」「社員の成長を通じて企業として成長する」「それぞれが専門家として高いプロ意思を持つ集団となる」という経営ビジョンを掲げ、不動産アセットマネジメント業界において安定的な企業経営を維持しており、安心して働ける環境が整っています。 アセットマネジメント事業を手がける投資運用本部のほか、プロパティマネジメント本部（PM事業）、建築事業本部（建築、設備アプローチによる資産価値向上事業）、事業推進本部（駐車場、会議室運営事業）と多岐にわたる不動産関連事業をカバーしています。 事業部間の垣根を超えた交流や専門的知見を得られる機会があり、幅広い成長を実現する環境も整っています。アセットマネジメント業務においては、PM会社や金融機関、投資家、信託銀行のみならず、会計事務所、弁護士事務所など各専門家との対応業務を細かく分担するのではなく、総合的に対応できる人材の育成を志向していますので、アセットマネージャーとしての資質を高めることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎！／あなぶきグループの安定した就労環境／残業月平均10時間以内＆年間休日120日で働き方◎／1次対応はコールセンターが別途対応〜 ▼業務内容： 当社のマンション管理フロント担当して、管理組合に対してのマンション運営のサポートを担当。 具体的には ・理事会・総会の準備・議事録の作成 ・設備の日常保守点検、改修・修繕工事などの企画立案補助 ・管理員や協力業者との打ち合わせ、指導居住者のコミュニティづくりのサ　 　ポート（イベントの企画・運営等） ・居住者のトラブル、クレーム対応 ・その他、上記に関連する業務全般 など ■入社時研修： 就業規則や社内システム・会社組織等についてお伝。 ■導入研修： 先輩社員や上長に同行しながら、OJTで実際の業務について学んでいただきます。スキルや経験により異なりますが、半年程度を目途に独り立ちを予定しています。未経験でも安心してスキルを磨ける環境です！独り立ち後も、グ ループ全体での定期研修を実施するなど、スキルアップの場を設けています。 ▼業務の魅力: ・フロント業務に専念できる 社内には、その物件の修繕担当、組合の会計担当、リプレイス営業担当がいるため、フロント業務に集中できる環境です。また、「他の部門担当者との情報が共有されない…」といった状況にならないような、他部門の社員との連携が取りやすい体制、システムがすでにできているので、働きやすい環境が整備されています。 ・夜間・休日対応はほぼなし グループ内には24時間体制のコールセンターが常設されており、その対応力もレベルが高いため夜間や休日の対応がほとんどありません。転職者からもこの点は前職と大きく違う点で、働きやすさに繋がっていると声をいただいています！ ・担当物件数が少ない 当社は業界内でもフロント担当1名あたり担当物件数が少ないことが特徴です。平均10物件前後を担当します。そのため、社員の身体的・精神的な余裕が生まれ、行き届いた手厚いサポート、プラスαの提案が可能となります。 ▼当社の特徴・魅力: セキュリティマンション「グローリオ」を中心に、そのほか別物件も管理しています。そのため、あなぶきグループとしての経営は安定しており、安心して働き続けられる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

≪年休が120日／公休・有給問わず土曜・日曜休みも取得可能／毎週水曜日は固定でお休み！≫ ■業務内容： 木造新築住宅の粗利管理、コストダウンを推進し、新商品開発や販売促進に貢献します。経験の浅い方もご安心下さい。ご経験・ご志向に合わせて業務をお任せします。 ■働き方： ・年間休日120日ですが、有給取得率100％、消化率75％と高い水準で合計年間休暇は約120日以上を実現出来ます。 ・公休・有給問わず土日休みも取得可能なので、家族の用事などプライベートの用事に対して非常に休みが取りやすい環境です。 ・火曜、木曜はノー残業デーで月残業20時間以下（19時以降の残業は要申請で大体19時までに退社）で出勤日もプライベートの時間を確保できます。 ・休日出勤はほとんどありませんが、もし休日出勤をした際は、必ず代休を取得できるように≪休日出勤の申請と代休の申請をセット≫で出すことがルールになっています。 ■職場環境： 入社後は大切に育てる風土が根付いており、 社内コミュニケーションが多いです。 黙々と働くのではなく 声を掛け合い、思ったことを言える “大家族主義”の職場です。 ■SNS・動画で会社の雰囲気をチェック Instagram（採用チーム）：@happy_recruiting Instagram（施工事例）：@happy_yamadakoumuten YouTube公式チャンネル：株式会社山田工務店公式 https://www.youtube.com/channel/UCZ-ACEJDaZJ1jd5wZNmAIKQ/featured 変更の範囲：会社の定める業務

〜ノルマ無し！約1年間のOJTで未経験でも安心★/残業抑制の工夫あり◎/完全週休2日制・年休124日以上/お客様は各業界の著名人など富裕層メイン！デザイン住宅のパイオニアとして30年以上続くハウスメーカー/カシワバラGの安定基盤〜 ■ 仕事概要 当社で建築された住まいを対象に、 アフターメンテナンス業務およびリフォーム案件の管理を担当いただきます。業務割合はアフターメンテナンス：約6割／リフォーム管理：約4割 ノルマは一切なく、お客様対応・工事管理に専念できるポジションです。 ■ 業務内容 ▽ リフォーム業務（約4割） お客様からのリフォーム問い合わせへの対応 現地状況を踏まえた 見積提出 工事手配（協力業者の選定・発注） 現場の工程管理・安全管理・品質管理 発注業務を含めた一連の管理業務 ※お問い合わせから工事完了まで、一気通貫で対応します。 ▽ アフターメンテナンス業務（約6割） お客様への連絡・訪問日時の調整 お住まいの定期点検・不具合確認 保証書内容に基づいた無償／有償の判断および説明 必要に応じた修繕・設備交換・小規模リフォームの提案 協力業者の手配、修繕費用の見積作成 ※判断が難しいケースや対応に迷う場合は、 上長・先輩へ相談しながら進めていただきます。 状況に応じて、他メンバーと協力しながら訪問調査や工事管理を行うこともあります。 ■ 図面・施工資料について お客様から問い合わせが入った際は、 事務スタッフが過去の対応記録や図面の有無を確認し、情報共有します。 ただし、10年以上前の案件については図面が残っていない場合もあります。 ■ 働き方 訪問スケジュールは自身で調整可能 ※お客様都合により夜間や緊急対応が発生する場合もありますが、基本は定時内対応 ■ 顧客・物件の特徴 世田谷区・目黒区・杉並区・品川区など城南エリア中心 自由設計のデザイン住宅 建物価格2,000〜3,000万円規模 （土地含めると数億円規模の案件もあり） 顧客層：企業経営者、役員、業界の著名人など富裕層中心 変更の範囲：会社の定める業務

〜ハウスクリーニングやエアコン清掃など清掃経験をお持ちの方／東証プライム上場スターツG／マネジメント力を身に着ける／チームで成果を上げる／離職率4％／残業月15~20h程度／緊急対応なし／フォロー体制◎〜 ■業務内容 清掃業務を行うスタッフを契約社員と協力してマネジメントいただきます。 お互いにフォローし合う社風が根付いているため相談しやすく働きやすい環境です。 ＼こんなお仕事お任せします／ ・外注先の選定、発注 ・清掃スタッフへの指導・研修 ・清掃仕様書、報告書の作成 ・清掃巡回 ※外勤・内勤の割合は半々程度 ※清掃業務スタッフ（100名程度）のそれぞれの適正を見ながら指導やコミュニケーションをとっていただきます ※業務マニュアルもあるので未経験者でも安心して就業可能です ※自身の働きかけがスタッフの成長につながり、顧客から直接感謝されることも多いポジションです ■活かせるスキル ・コミュニケーション能力 →営業や販売経験者の方はもちろんですが介護系の方であれば、年齢層が高いスタッフとのコミュニケーションがスムーズに進められ、信頼獲得につながります ・綺麗好きな方、ハウスクリーニングやエアコン清掃など清掃経験がある方 →現場巡回チェックや清掃の品質向上に向けた作業方法・道具・洗剤の見直しや開拓に活かせます ■組織体制 各拠点に契約社員の方が3〜4名おり、協力してスタッフのマネジメントを行います。個人だけでなくチームで成果を上げることを大切にし、お互いに助け合う社風です。 ■働き方 ・週1日のノー残業デー有、残業15〜20ｈ程で働きやすい環境 ・年間休日120日で定休日の出勤はほぼありません。代休もしっかり取得できますのでメリハリのある働き方が可能 ■入社後の流れ 入社後3ヵ月程度OJTによる研修を行い、実際の清掃業務を覚えて頂きます。その後スタッフ管理等のマネジメント業務をお任せします。 将来的にはグループ内の別ポジションへ異動できる自薦制度もございます。仕事をしていただく中で興味を持たれた職種へチャレンジすることも可能です。

〜シニアの方活躍＜重労働は無し＞！1日1棟程の物件を項目に沿って点検＆年次で日程が決まっているため働き易い◎年休125日・土日祝休・残業20〜30h程＜住友不動産Gで安定！＞◎理事会参加や施工立会は別担当が行うため点検業務に専念できる〜 ■業務内容： 当社が管理するマンションやビルの建築物の巡回点検をお任せします。 年次で点検日程が決まっているため、業務のスケジュールも立てやすく無理なく働けます。 【具体的に】 ・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）を点検 ・点検報告書作成（定型フォームへの入力） ・補修担当者への点検結果の連絡・説明 ＊小規模マンションの場合一日1棟、大規模マンションであれば2~3日間で1棟を点検をしていただきます。 ＊当社チェックシートを基にチェックいただきます。 ＊社用車を使って巡回していただきます。 ＊管理組合の理事会や総会等に出席することはありません。 ＊施工管理の立会いはありません。 ■1日の流れ： 公共交通機関を使っての移動（直行可） ↓ 物件の建築物に関する劣化状況を点検 ↓ 事務所に戻り、指摘事項の報告書(定型フォームに入力)を作成 ＼求人のおすすめポイント／ ■年齢を気にせず働ける！ 設備巡回部門は50代・60代の男性社員が多数活躍中です。 ■マンションの状態を診断、暮らしを支える仕事！ 定期的な点検や必要な修理を行い、こうしたリスクを未然に防ぐことで、住む人の安心した暮らしを支えます。 さらにマンションの劣化を防ぎ、資産価値を長く保つことも私たちの役割です。 ■働きやすい環境： 年休125日、土日祝休み、残業月20~30時間程度と非常に働きやすい環境です。 年次で日程が決まっているため、スケジュールが事前に立てやすい点も働き易い理由です。 ■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。今後もマンションストック数は増加していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容：当社が受託管理しているオフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務全般および、マネジメント業務・管理をご担当いただきます。 ※ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。 ■具体的には： ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等 ■参考資料： http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。

【電験2種をお持ちの方へ／正社員採用！／創業50年越え／オリックス株式会社の連結子会社。グループの物件を中心に扱う安定企業／年間休日127日・残業月平均10時間程度の好就業環境】 ■担当業務： 同社が設備管理を受託している施設の、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。 これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。 その上で、電気・空調などの保守点検業務に留まらず、オーナー様にとって資産価値の向上に繋がる提案など幅広く活躍頂きたいと考えております。 《具体的には》 ・当社管理物件の特高受電、電気主任技術者業務及び設備維持管理業務 ・主に電気主任技術者業務 ・日常点検と法定点検 ・契約に基づいた業務計画の立案・履行（遂行）確認及び報告 ・緊急時の対応及び小修繕 ・システムを利用した見積書の作成及び受注後の管理・報告 ■詳細内容： 同社は新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていくやりがいのある業務です。オリックスが保有している施設となり、数千万円の施設をご担当頂くこともあります。 ■同社の特長・魅力 【ワークライフバランスの充実】 施設の工事計画は年間で組まれているため、緊急対応もほぼ無く月平均残業時間は10時間程度です。プライベートも確保できる環境が整っています。 【安定した財務基盤】 同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 【手厚い資格補助制度】 同社では資格取得に向けての手当も手厚く、業務に必要な資格においては通信教育制度があり、第二種電気電気工事士や管理業務主任者の資格保持者には、毎月の資格手当が支給されます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ワークライフバランス良好◎転勤無し／年間休日は125日以上／土日祝休／落ち着いた環境での就業が可能／管理部門へのジョブローテーションあり〜 ＜仕事内容＞ 高蔵寺ニュータウンの商業施設「サンマルシェ」の管理運営等を手掛ける当社で、営業職として幅広い業務に従事いただける方を募集しております。 テナント運営、イベント企画、リーシングなど幅広い業務領域があるポジションのため、自ら積極的に業務へ取り組んでいただける方を求めております。 【仕事例】 (1)テナント誘致・リーシング ・商業施設のコンセプトやターゲット顧客層に合致するテナントをリストアップし、出店交渉を行います。 ・商業施設の魅力を向上させる新規ブランドや話題性のあるテナント誘致をめざします。 ・テナントとの賃貸条件交渉、契約締結、契約更新などを行います。 (2)企画・プロモーション ・季節に合わせたキャンペーンやイベントを企画・実施し、集客・売上向上を図ります。 ・SNSやWebサイトを活用した情報発信やプロモーション活動を行います。 ・地域住民や周辺企業と連携した、地域活性化に貢献するイベントを企画します。 (3)テナント運営サポート ・テナントからの相談や要望に対応し、円滑な運営を支援します。 ・テナント会の企画・運営・予算管理・効果測定など、テナント間の連携を促進します。 ・商業施設のルールや規定を遵守するようにテナントを指導します。 (4)開発・リニューアル ・市場調査や需要予測に基づき、新たな商業施設の開発計画を立案します。 ・既存施設の課題を分析し、リニューアル計画を立案します。 当初は営業職として従事をいただきながら、将来的にはジョブローテーションで管理部門に従事をいただく可能性もございます。当社内の多くの業務に携わっていただきながら、中枢となっていただける人材を募集しております。 ＜組織構成＞ 総務部、営業部、事業部の3部体制です。 担当業務（営業部）の構成：５名（60代：１名、50代：1名、40代：2名、20代：１名） ＜当社についての魅力＞ 高蔵寺ニュータウンの商業デベロッパーとして、生活に必要な様々なサービスを提供しながら、あらゆるステークホルダーと共に幸せを提供できる社会の実現に努めております。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容： 当社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等のリーシング業務を担っていただきます。 ▼具体的には… ・リーシングプラン作成と提案 （対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・募集資料の作成 ・仲介会社様への物件紹介 ・直接営業によるお客様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結補助 ・委託者様への報告、連絡、相談 ・オフィス賃貸仲介 ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

プレイングマネージャー（営業・賃貸管理）〜 マネジメント経験を積みたい方・キャリアアップを目指す方、大歓迎！ 〜 ◎ 営業経験を活かしてステップアップできる環境！ ◎ マネージャー候補として、組織づくりにも深く関われます！ ◎ 完全週休2日制（水・日） ■ 業務内容：プレイングマネージャーとして活躍いただきます 本ポジションは、営業組織のマネジメントと実務を兼務するポジションです。 管理物件の入居者募集〜契約、入居後の対応、オーナー折衝まで、賃貸管理業務を幅広くお任せします。 ※ 不動産業界未経験の方には研修制度や先輩社員からの丁寧なフォローがあり、知識ゼロからでも早期キャッチアップが可能です。 ▼ 具体的な業務内容 ・入居者募集に関わる業務（物件情報のシステム入力、募集図面作成 など） ・仲介会社とのやり取り・営業活動（問い合わせ対応・物件提案 など） ・契約業務（契約書作成／郵送での締結が中心） ・入居者対応（修理手配・生活トラブルの一次対応） ・退去立会い・精算関連業務 ・物件の定期巡回・報告書作成 └ 建物状態のチェックや簡易的な改善提案など ・オーナー様への相談・報告・交渉業務 └ 賃料改定、修繕提案、空室対策の提案など ・メンバーマネジメント補佐 └ 業務改善、KPI管理、育成、組織課題の抽出 など ・事業方針・戦略立案への参加 └ マネージャー候補として、経営に近い視点で意思決定にも関われます ■ この仕事の魅力 幅広い業務を経験できるため、スキルの成長スピードが早い！ 入居者募集〜契約、修繕、オーナー折衝まで、一連の業務に携わります。 経営層との距離が近い◎ マネージャー候補としてのポジションで組織づくりや数値管理も経験できるため、キャリアアップしたい方に最適です！ 未経験者も安心のフォロー体制＆不動産の専門知識は入社後にサポートします。 ■ 働く環境・制度 完全週休2日制（水・日休み） 資格手当あり（宅地建物取引士、管理業務主任者など） 通勤手当・各種手当充実 お洒落で落ち着いたオフィス環境 風通しの良い組織文化 小規模チームのため、代表や責任者へ意見や提案がしやすい職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容： 当社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等のリーシング業務を担っていただきます。 ▼具体的には… ・リーシングプラン作成と提案 （対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・募集資料の作成 ・仲介会社様への物件紹介 ・直接営業によるお客様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結補助 ・委託者様への報告、連絡、相談 ・オフィス賃貸仲介、不動産売買仲介 ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

〜基本オフィスワーク・ノルマ等無し◎公共施設やマンション等の管理・サービス企画等を担当／業界トップレベルの成長率を誇る優良企業／働き方◎〜 人々の暮らしを支え、街を活性化する＜都市の運営者＞として下記の仕事をお任せします。総合職として、以下のいずれかのフィールドでご活躍いただきます◎※（1）（2）の割合は拠点により異なります。 （1）マンション管理事業 ・管理組合の運営サポート（理事会・総会の企画・議案作成） ・建物・設備の点検、修繕提案・工事管理 ・現場スタッフのマネジメント ・会計・収支管理 ※いわゆるマンションの管理人さんではございません。オーナーや管理組合とともに運営／サポートする業務です。 （2）公共施設事業 ・公共施設（道の駅・学校・庁舎など）の企画・管理 ・自治体や企業との協議・提案 ・サービス企画、イベント立案、収支管理 ・利用者満足度向上に向けた改善 ＼働きやすさのポイント／ ◆内勤と外勤の割合は7：3、基本的にオフィスワーク ◆年間休日123日・土日祝休み／フレックス制と柔軟な働き方が可能 ◆入社1年目は人事面談も年3回実施、中途入社向けにも手厚いフォローがあります！ ◆緊急対応があっても最初はコールセンターが対応◎依頼受け付け後現地へ出向くことは多くないのでご安心ください ■資格取得 実務に必須となる管理業務主任者を入社後に取得いただきます。 社員の主任者資格保有率80%以上と業界トップクラス、全国平均の約2倍の合格者を出しています！ ・先輩社員がマンツーマンで合格までサポート！ 勉強方法や試験日から逆算した勉強計画のアドバイスなど、働きながらの資格勉強のノウハウを教えます。 ・模擬試験実施（年20回前後／隔週実施、試験2ヶ月前より毎週実施）、解説動画配信 ・資格スクールの紹介 ■入社後の流れ・キャリアパス ・入社後はまずマンション担当につき、資格を取得します。2年程度を目安に独り立ち、以降は新規獲得の営業活動も行います。（マンション管理7割：営業3割） ・昇進ステップ：係長 → 課長代理 → 課長 → 次長 → 事業所責任者 成長意欲を尊重し、早期から営業活動を任されるチャンスや、飛び級昇進もあります！ ・実績に基づく評価制度のため、頑張りがしっかり評価に反映されます。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容：当社で受託管理するビルマネジメント業務全般の運営管理と人材育成を担当していただきます。 ■具体的には： ・収支計画、維持管理計画の管理 ・計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・契約更改などの交渉、契約の締結 ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS推進、業務改善施策の提案 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 ・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント ■参考資料： http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。

〜基本オフィスワーク・ノルマ等無し◎公共施設やマンション等の管理・サービス企画等を担当／業界トップレベルの成長率を誇る優良企業／働き方◎〜 人々の暮らしを支え、街を活性化する＜都市の運営者＞として下記の仕事をお任せします。総合職として、以下のいずれかのフィールドでご活躍いただきます◎※（1）（2）の割合は拠点により異なります。 （1）マンション管理事業 ・管理組合の運営サポート（理事会・総会の企画・議案作成） ・建物・設備の点検、修繕提案・工事管理 ・現場スタッフのマネジメント ・会計・収支管理 ※いわゆるマンションの管理人さんではございません。オーナーや管理組合とともに運営／サポートする業務です。 （2）公共施設事業 ・公共施設（道の駅・学校・庁舎など）の企画・管理 ・自治体や企業との協議・提案 ・サービス企画、イベント立案、収支管理 ・利用者満足度向上に向けた改善 ＼働きやすさのポイント／ ◆内勤と外勤の割合は7：3、基本的にオフィスワーク ◆年間休日123日・土日祝休み／フレックス制と柔軟な働き方が可能 ◆入社1年目は人事面談も年3回実施、中途入社向けにも手厚いフォローがあります！ ◆緊急対応があっても最初はコールセンターが対応◎依頼受け付け後現地へ出向くことは多くないのでご安心ください ■資格取得 実務に必須となる管理業務主任者を入社後に取得いただきます。 社員の主任者資格保有率80%以上と業界トップクラス、全国平均の約2倍の合格者を出しています！ ・先輩社員がマンツーマンで合格までサポート！ 勉強方法や試験日から逆算した勉強計画のアドバイスなど、働きながらの資格勉強のノウハウを教えます。 ・模擬試験実施（年20回前後／隔週実施、試験2ヶ月前より毎週実施）、解説動画配信 ・資格スクールの紹介 ■入社後の流れ・キャリアパス ・入社後はまずマンション担当につき、資格を取得します。2年程度を目安に独り立ち、以降は新規獲得の営業活動も行います。（マンション管理7割：営業3割） ・昇進ステップ：係長 → 課長代理 → 課長 → 次長 → 事業所責任者 成長意欲を尊重し、早期から営業活動を任されるチャンスや、飛び級昇進もあります！ ・実績に基づく評価制度のため、頑張りがしっかり評価に反映されます。 変更の範囲：会社の定める業務

【店長やサービス業界の方も歓迎◎正社員・月給24万〜／スタッフへの指示だしや管理業務をお任せ／育成体制◎17時には終了／シフト勤務のため残業基本無／創業48年以来無借金経営で会社基盤安定／転勤なし】 ■業務概要： 大井ふ頭周辺公園内施設の清掃管理（責任者）の業務をお任せします。 パート・アルバイト社員のスタッフの取りまとめや指導などを中心に現場管理を担っていただきます。 ■業務詳細： ・現場管理業務（現場正社員として責任者をサポート） ・清掃品質管理（現場対応、スタッフ指導、業務改善） 清掃品質管理や問題解決、報告連絡相談、お客様へのCS活動、安全対策など多岐に渡る業務の中で、 現場責任者や本社社員と一緒に取り組んで頂きます。また、アルバイトスタッフさんのシフト作成などの管理、清掃実作業なども行います。 ＼未経験でも安心のサポート体制／ ＜資格取得支援充実＞ 能力開発・自己啓発支援として通信教育制度があり、受講を終了すると受講料の一部を補助。 業務に役立つ国家資格の取得を支援する制度で対象は約100種類あり、スキルアップできる環境です。 ＜安心してスタートできる研修体制＞ 研修期間をも受けており、業務の基礎からお教えします。管理責任者として現場をとりまとめていただくため、 店長経験や、サービス業界で様々な方とかかわったご経験などをいかしていただけるポジションです。 ■求人の魅力 ＜安定した職場＞ 官公庁や民間企業との安定した関係のもと、長期的に働ける環境。専門職として着実にキャリアを築けます。 ＜メリハリをつけて働ける環境＞ ・年休113日（月9〜10日程休）、日勤のみ・残業基本無と無理なく働ける環境です。 ・転勤無し・正社員で安定して長期就業が可能です。 ■当社について： 創業48年以来無借金経営で事業基盤も安定。関東を中心に展開しています。 日本環境クリアー株式会社は、「いい環境を、つくる会社。」を理念に、ビルメンテナンス、電気設備保安、上下水道施設の運転管理など、生活インフラを支える事業を展開しています。そのひとつとして病院施設のビルメンテナンス業務を行っています。地域密着型のサービスで官公庁施設の管理にも強みを持ち、高い技術力と提案力で快適な環境づくりに貢献しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ビルクリーニング技能士・建築物清掃管理評価資格者歓迎／社内マネジメントのご経験をお持ちの方へ／本社勤務！拠点常駐なし／自社管理テナントビル／年休128日、残業10Hの働きやすい環境／フレックス／転勤なし／東証プライム上場戸田建設G〜 ■業務概要 東京本社ビル統括管理部清掃課に配属となり、当社が管理するテナントビルの清掃管理業務をお任せします。 管理職候補のご採用のため、社内でのマネジメント業務経験をお持ちの方歓迎です◎ 本社勤務となり、拠点常駐はございません。現場作業主体ではなく、清掃業務委託業者や現地清掃員のマネジメント業務となります。拠点は首都圏のみとなります。 ■業務詳細 ・清掃課全体のマネジメント業務 ・現地清掃員社員の指導・教育　※拠点は首都圏のみ ・シフト調整や近隣物件への人員手配 ・管理物件や新規案件の収支管理および積算業務 ・関係各所との連絡調整　など ■入社後 管理職候補(課長・課長代理)としての採用を予定しております。 入社後は部門の既存メンバーのフォローのもとで業務を行っていただき、徐々に会社に慣れていただきますのでご安心ください。 ■働きやすい環境 土日祝休・年間休日128日、残業10時間と仕事とプライベートの両立が叶う働きやすい環境です。 緊急対応などの休日出勤は基本ございませんが、発生した場合には必ず代休を取得いただきます。 定年後の再雇用制度では、ご年収が定年前の7~8割、年間賞与は定年前と同じ月数支給しています。長期的なご就業が叶う環境です。 ■当社について 当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜＜夜勤や緊急対応なし◎＞設備や建物の知識は不問◎自治体が運営する住宅の快適性や安全性を支える仕事★コミュ力を活かせる！東急Gで安定〜 自治体が運営する住宅の維持管理をお任せします。 建物に不具合対応や、定期点検の取り纏めななどを通して、安全・快適に住めるように整備・管理する仕事です。 直接的な工事や修繕は協力会社に依頼しているため、現場での作業はありません。 設備メンテナンスの受付・手配や、業者や関係者との調整、工事の説明などがメインの業務になるため、専門的な知識は不要です。 ※緊急の不具合などはコールセンターを完備しており、業務外の対応はありません。 ＼未経験でも安心◎育成体制充実！／ ・設備や建物の知識がない方も、中目黒の研修専用施設で、専門知識を身に着けていただくことが可能です！ ・緊急時や不具合に備えて、マニュアルなども完備されているため、安心して対応いただけます◎ ・基本的には物件は複数名のチームで担当！困ったことやわからないことも、先輩社員がしっかりフォローするためじっくり業務を覚えて頂けます。 ■業務詳細： 下記業務をお任せします。業務は多岐にわたりますが、1つずつできることから対応いただくのでご安心ください。 ・巡回で設備の点検や確認を行っている設備技術員への指示だしや状況の取りまとめ ・法定点検などの実施状況の確認や報告書の取りまとめ ・不具合などに対する修繕の手配や修繕計画・予算の実施状況確認 ・共用・専用設備、漏水事故、停電など、緊急時の修繕における 業者手配・立合い等 ・防火管理者の選任、各種届出、消防署査察の立合いなど ・月次報告書、修繕計画書、顧客対応履歴などの作成 ・退去立合い、空室修繕の完工検査立合い ■組織構成・担当：各エリア8名程度在籍しております。 ■当社の特徴 ◇充実の福利厚生 育休産休（もちろん男性も取得可能）や、保育所利用金の補助制度あり グループ優待や、出産・入学祝い金など、福利厚生も充実しています。 ◇東急グループで安定／不動産管理のリーディングカンパニー マンション管理・公営住宅管理（PPP）・ビルマネジメント・ライフサポート事業など不動産管理でも幅広い事業を手掛けており、 安定した事業基盤のなかで長期就業が可能です。 変更の範囲：マンション・ビル管理業、工事業に関する業務および一般管理部門業務等

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容： 当社で受託管理しているオフィスビルや、商業、複合ビル等のビルマネジメント業務全般の運用管理を担当していただきます。 ■具体的には： ・収支計画、維持管理計画の進捗管理 ・計画進捗管理、委託会社の運営管理 ・PMレポートなど報告書作成 ・CS推進、業務改善活動の参画 ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 ・自組織の事業計画進捗管理等 上記内容に従事し、スキルアップを行いながら経験を積んでいただきます。 ■参考資料： http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容： 当社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ※ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。 ■具体的には： ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等 ■参考資料： http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）を行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。 ■職務の特徴： ・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。 ・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。 ・書類作成等は事務スタッフが担当します。 ・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。 ■マンション管理事業に関して： ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務