【梅田◇在宅あり】PM(リーシング企画)土日祝◆サービスオフィス等の新規立上げ〜運営推進◆残業25HJR西日本不動産マネジメント株式会社
情報提供元
募集
仕事内容
◎2025年発足の新しい部署で、新規受託・開発段階から参画可能 ◎穏やかな社風&働き方の良さ(在宅勤務・スーパーフレックス)で、高い定着率◎ ◎残業25H程/休日出勤ほぼ無/賞与4.9か月分 ■業務概要: 親会社の開発部門とPM部門をつなぎ、物件の「立上げ〜運営移行」まで担うポジションです。 0→1の事業基盤づくりに関わりたい方に適した環境です。 ■採用背景: 管理物件増加およびサービスオフィス・物流施設等の新領域拡大に伴う増員です。新規立ち上げ・開発段階から関与できる人材を募集しています。 ■業務内容 JR西日本不動産開発の物件を中心に、リーシングマネジメント(LM)及びプロパティマネジメント(PM)業務を担当いただきます。開発段階から参画し、運営体制構築とPMへの橋渡しを行います。 ・開発部門と連携したリーシング戦略の策定、テナント誘致、条件設計 ・サービスオフィス等の新規物件における運営設計、立上げ推進 ・マーケット分析、レポーティング ・貸方基準や管理ルールの整備、管理体制の構築 ・親会社およびPM部門との調整、進行管理 ・安定稼働後のPM部門への引継ぎ ■組織構成: 3名(男性2名、女性1名) ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です。 社内公募でも人気の高い部門です。 ■働き方 ・土日祝休み/年休123日/完全週休2日制 ・在宅勤務(自宅でのリモートワーク)可※上限2回/週 ・フルフレックスタイム制度あり。(お子様の参観日のために15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能です) ・休日・夜間対応は原則なし ■キャリアパス 新規物件の立上げ経験を積み、将来的には複数案件の統括や運営戦略の中核へ挑戦することも可能です。開発と運営双方の知見を持つ人材へ成長することができます。 ■企業魅力 JR西日本不動産開発100%出資。JR西日本グループの安定した基盤のもと、開発から運営まで一体となり価値創出に取り組める環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F 勤務地最寄駅:JR線/大阪駅 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 550万円〜700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):283,700円〜354,300円 <月給> 283,700円〜354,300円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※月給:残業手当を除く/年収:残業手当25h相当込 ※採用条件は能力・経験により決定いたします。 ■昇給:年1回 ■賞与:年2回(2025年度実績…賞与4.9カ月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<労働時間区分> フレックスタイム制 フレキシブルタイム:5:00〜22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜17:30
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> 月残業25時間程★お子さんを朝保育園に送ってから出社するなど、家庭との両立がしやすい環境です!
休日
完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇15日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数123日 土日祝の休日出勤は基本無し ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■年次有給休暇:4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。入社月により規定の日数を付与。
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 家族手当:補足事項なし 住宅手当:賃貸住宅の場合、上限23,000円/月 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> <その他補足> ■扶養手当 ■住宅手当 ■通勤手当(全額支給) ■社会保険完備 ■フレックス制度 ■退職金制度 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ(リロクラブ) ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション ■在宅勤務(全従業員利用可)
選考について
対象となる方
【必須】 ・不動産業界(リーシングマネージメント・プロパティマネージメント・アセットマネジメント等)での実務経験のある方 【歓迎】 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・オフィスビルや商業施設、物流センターなどのPM(プロパティマネジメント)やLM(リーシングマネジメント)の経験 ・新規事業・新規サービスの立上げ経験 ・オーナーや決裁権者への企画提案・プレゼン経験 ・社内外の多くの関係者を巻き込む調整・折衝経験をお持ちの方 #LM #PM #自社物件
会社概要
会社名
JR西日本不動産マネジメント株式会社
所在地
大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F
事業内容
■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業
従業員数
96名
資本金
20百万円
平均年齢
47.8歳
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