〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100％／賞与4.8か月分〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎40代・50代活躍中！ ◎「不動産一筋で働いてきた」「経験活かし、就業環境を整えたい」方へ！ 　★在宅勤務有／残業15H／休日出勤ほぼ無　★安定給与 　 ビエラやNKビルなどを管理する同社にて、プロパティマネジメント・オフィスのリーシング等をお任せします。 ■採用背景 ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 ※親会社物件ですが運営も当社が担っているので、自社保有の動き方に近いイメージ ■詳細： 【管理物件】 ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業ビル・商業施設・高架下物件等 【業務詳細】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成〜締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：１〜２割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同じ。物件ごとの仕様変更が不要な点も働き方が良いポイント♪ ■組織構成： 全体で約50名(20代〜60代)※30〜40代が中心 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・中途入社100%でなじみやすい ・入社理由：働き方と社風の方がほとんど ■働きかた　★ココがpoint★ ・年休122日・土日祝 ・残業15h程（時期により波あり） ・直行直帰〇 ・リモートワーク：月２〜３回 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス：お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★上記は「制度があるだけ」でなく、実際に活用中 ★ＪＲ沿線施設や大規模修繕など、規模の大きな案件もあり、やりがい◎ 変更の範囲：会社の定める業務

〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100％！〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎20代、30代と幅広く活躍中 ◎在宅勤務可／残業25H／休日出勤ほぼ無／賞与4.8か月分 ■仕事概要：リーシングマネジメント（ＬＭ）・プロパティマネジメント（ＰＭ） ＊当社は、主にＪＲ西日本不動産開発株式会社（親会社）の物件運営・管理を行っています。裁量も働き方も、自社物件の管理の動き方に近いイメージです。 【具体的な業務内容】 ・リーシング ・JR 西日本グループ会社が開発するオフィスビルや商業施設を、開発部門と連携し、テナントの誘致・契約交渉・賃貸条件の策定等を行う。 ・マーケティングによる需要を把握・分析。アウトプット（レポート作成） ・貸方基準や管理規則作成、管理業務の立ち上げ業務 ・関連する事務業務 ■採用背景・やりがい ・増員：管理物件増加など事業拡大 ・ＪＲという日本の交通インフラを抱えているからこそできる規模・企画 ・またデベロッパー親会社の直接子会社で連携がしっかりしており、管理会社ですが、裁量大きく企画に携わることができます。 ■組織構成： ３名(男性２名、女性１名) ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ ■働きかた　★ココがpoint★ ・年休122日 ・直行直帰〇 ・在宅勤務：上限２回/週 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス：お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★制度は実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！活用風土は浸透しています ★当社について ・JR西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）100%出資子会社。 ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般。 ・今回は、当社が管理を任されている商業施設やオフィスのテナント価値を高め、まちの活性化につながる戦略を策定・実行する業務をお任せします。 変更の範囲：会社の定める業務

◇賞与4.8ヶ月／JR西日本グループで安定 ◇柔軟な働き方、穏やかな社風、安定性が理由での入社多数 ◇スーパーフレックスタイム制度でご家庭の状況に合わせて出退勤可能♪ ◇各種レクリエーションなど、福利厚生も充実 ■仕事内容：法務のプロフェッショナルとして全般業務 ※採用背景：増員 ＜具体的には＞ ・商業登記及び商標並びに許認可に関する業務 ・各種契約書のリ−ガルチェック ・法律相談 ・コンプライアンス／労務問題／法令順守マニュアル作成 ・損害賠償／お客様との訴訟・調停・クレーム対応 ・行政への許認可手続き ※将来的には、法務業務に加えて総務業務も担っていただく可能性有 ■組織 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、フランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境！ ・中途入社100%でなじみやすさ◎ ■キャリア 係長→課長代理などの役職アップ可能。 ※2025年4月に人事制度を刷新し、目標設定や評価制度がより明確になりました ■働きかた　★point★ ・年間休日122日 ・完全週休二日制：土日祝休み ・残業平均10h程 ・転勤なし ・出張基本なし ★スーパーフレックス…制度があるだけでなく、実際に利用しワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透◎ ■当社について ・ＪＲ西日本グループのデベロッパー企業「JR西日本不動産開発(株)」100%出資 ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般を任されることに ・この事業拡大に伴い、更に安定。また社員数増加で会社規模も約123名と拡大 変更の範囲：会社の定める業務

◇JR西日本グループで安定／発注者側の立場のため現場常駐なし ◇賞与4.8ヶ月／柔軟な働き方を理由で入社決める方が多い会社 ◇出張基本なし／年休122日／土日祝／在宅ワーク可 ◇フレックスで家庭との両立もしやすい （例：お子様の参観日のため15時に退勤、電車の混雑を避けて10時出社など） ■仕事内容： クライアント（主にJR 西日本不動産開発株式会社）の保有する物件のプロパティマネジメント事業におけるハード面を所管する部署にて、当社が運営管理する商業施設やオフィスビルにおける以下業務をお任せます。 ・中長期修繕計画の作成と実行及び工事発注 ・修繕/バリューアップ工事について発注方式の検討 ・設計や施工者の選定 ・スケジュール管理、品質管理、コスト管理、などの各種マネジメント業務 ＊工事請負でなく、オーナーの発注代行（CM業務）です。 ＊採用背景：増員 ■業務補足 【案件割合】 ・JR西日本不動産開発（株）の駅ビル／商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）／オフィスビル：8〜9割 ・その他委託：1〜2割 【働き方イメージ】 ・内勤7割：現場の安全・品質確認等の現場業務もありますが、現場に一日中張り付く業務ではなく、見積書・発注書等の作成や役所への登録業務等、デスクワークが多い 【エリア】大阪近辺 ■組織構成： 〜技術統括課（男性8名、女性4名）〜 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境 ■働きかた　★ココがpoint★ ・年間休日122日 ・完全週休二日制（土日祝） ・残業平均15h程（時期により波あり） ・転勤なし ・宿泊を伴う出張基本なし ★スーパーフレックス…制度があるだけでなく、実際に利用しワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透◎ ■当社について ・ＪＲ西日本グループのデベロッパー企業であ「JR西日本不動産開発(株)」100%出資企業 ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般を任されることに ・この事業拡大に伴い、更に安定・また社員数増加で会社規模も約120名に拡大 変更の範囲：会社の定める業務

〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100％！〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎20代、30代と幅広く活躍中 ◎在宅勤務可／残業10H／休日出勤ほぼ無／賞与4.8か月分 ■仕事概要：アセットマネジメント（ＡＭ） ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 今回は、当社が管理を任されている商業施設やオフィスのテナント価値を高めるための戦略・企画ポジションです。 ※「数字（収益）」「企画（バリューアップ）」の両面 ※親会社物件を取扱いますが、運営も当社が担っており、裁量も働き方も、自社物件の動き方に近いイメージです。 ■業務補足 【管理物件】 親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業施設・オフィスビル・高架下物件等（複合施設がメイン） ＊その他委託：１〜２割 【具体的な業務内容】 ○管理テナント物件全体の年度予算策定 ○月次・四半期ごとの予実管理／売上分析に基づいたコストコントロールによる利益最大化 ○改装計画や区画再編（リーシング）のシミュレーション ○投資対効果（ROI）やNOIの検証、社内決裁や提案資料作成 ○テナントとの契約条件の見直しや更新業務、規定等の改定など ■採用背景・やりがい ・増員：管理物件増加など事業拡大 ・ＪＲという日本の交通インフラを抱えているからこそできる規模・企画 ・またデベロッパー親会社の直接子会社で連携がしっかりしており、管理会社ですが、裁量大きく企画に携わることができます。 ■組織構成： 全体で約50名(20代〜60代)※30〜40代が中心 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ ■働きかた　★ココがpoint★ ・年休122日 ・直行直帰〇 ・在宅勤務：上限２回/週 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス：お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★制度は実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！活用風土は浸透しています 変更の範囲：会社の定める業務

〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100％！〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎第二新卒、20代、30代と幅広く活躍中 ◎在宅勤務有／残業15H／休日出勤ほぼ無／賞与4.8か月分 ビエラやNKビルなどを管理する同社にて、プロパティマネジメント・オフィスのリーシング等をお任せします。 ■採用背景 ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 ※親会社物件ですが運営も当社が担っているので、自社保有の動き方に近いイメージ ■詳細： 【管理物件】 ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業施設・オフィスビル・高架下物件等 【業務詳細】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成〜締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：１〜２割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイント♪ ■組織構成： 全体で約50名(20代〜60代)※30〜40代が中心 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・中途入社100%でなじみやすさ◎ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ ■働きかた　★ココがpoint★ ・年休122日・土日祝 ・残業15h程（時期により波あり） ・直行直帰〇 ・リモートワーク：月２〜３回 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス：お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★制度は実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！活用風土は浸透しています ★ＪＲ沿線施設や大規模修繕など、規模の大きな案件もあり、やりがい◎ 変更の範囲：会社の定める業務