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株式会社あなぶき社宅サービス
東京都港区芝大門
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350万円~499万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜未経験歓迎、土日休み/マンション管理大手の子会社で寮・社宅管理/近年、注目度の高まる健康経営に貢献できるお仕事です〜 ■業務内容: 当社では民間企業や官公庁などの顧客の寮・社宅の管理を行っています。 以下業務を担当いただきます。 ■業務詳細: ◇契約先、担当施設の受付対応業務 ・担当施設の修繕等の受付、業者手配及びその後の進捗管理 ・見積書、請求書等の書類作成 ◇契約先への報告業務 ・委託料等の請求、施設保全状況の報告全般業務 ・法定点検などの実施報告書のチェック ◇施設管理マネジメント業務 ・担当施設(主に官公庁)の巡回管理、施設社員指導全般 ・付帯業務の提案営業 ■業界・当社の特徴: ◇当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。親会社となる穴吹ハウジングサービス社はマンション管理を行っており、当社では寮・社宅・福祉施設などの施設管理を行っています。◇母体となるあなぶきGは不動産販売・不動産管理で特に西日本では圧倒的な安定感があり、またグループで様々な事業を展開している強みもございます。こちらのポジションはそのグループのシナジーを活かして、ワンストップでお客様に価値提供することができる業務となっております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社リゾナント
東京都豊島区南長崎
450万円~649万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
学歴不問
【裁量をもって働きたい方におすすめ!/地域密着企業で売上安定/退職金制度有/住宅手当等各種手当充実◎/資格取得支援制度】 ■業務概要: ・渡辺建設グループの中核企業として、不動産仲介や賃貸管理事業を中心に展開している当社にて、マンション・店舗・事務所の賃貸管理・賃貸仲介をお任せします。 ■業務内容: ・取り扱い物件は東京都内のマンション・ビル(店舗・事務所)が中心となります。主にお任せする業務としてはリーシング、賃貸仲介がメインとなります。 ■キャリアパス: ・将来的には新規立ち上げ業務(新規物件の管理など)や、売買仲介などもご経験いただく予定です。不動産の経験や知識を幅広く身に着けることができます。 ■組織構成: ・現在当社には代表を除いて3名の社員が在籍。 ◇売買仲介担当:1名 ◇賃貸管理担当:1名 ◇事務会計担当:1名 ■入社後の流れ: ・入社後は、現在売買仲介をおこなっている先輩社員のもとで業務を覚えていただきますので、経験の浅い社員でもご安心ください。 ■働き方: ・年休120日で火水休み、月平均残業20時間以下とワークライフバランスを整えやすい環境です。個人ノルマや飛び込み営業は一切ない完全反響型なので、腰を据えて長く働ける環境です。 ■親会社「渡邊建設株式会社」について: ・創業90年以上、東京都豊島区に本社を置く地域に根ざした総合建設会社です。学校建設日本1位においても有名で近年ではグループの総合力を活かし総合建設、不動産、リフォームの3つの事業を展開しています。 官公庁や長年のお取引先からのリピート案件を多く受注しており、安定した経営が強み。公共施設、マンション、個人住宅等のさまざまなニーズに対応しているほか、高断熱住宅、太陽光発電、コジェネレーションなどのエネルギー効率化にも取組み、快適な住環境を提供しています。また、新築工事だけでなく、リフォーム事業にも力を入れており、今後も受注を拡大していく方針です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社レオパレス21
茨城県水戸市姫子
450万円~799万円
不動産仲介 土地活用, 営業事務・アシスタント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜プライム上場のリーディングカンパニー「レオパレス21」/年間休日123日/残業20h程度/住宅手当・資格手当充実/独身寮あり/研修制度◎/給与改定・ベースアップ実施〜 賃貸アパートの管理における、各種対応をお任せします。PC入力業務、電話対応、物件の鍵の管理など ■仕事内容: ・PCを使った各種入力や検索作業 ・建物管理業務(点検登録・手配業務) ・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種問い合わせ受付対応) ・ご退室部屋における復旧作業手配 ・ご入居予定部屋点検 他、アパート賃貸管理全般業務 ■早期のキャリアアップ・スキルアップが可能◎ 出る杭は伸ばす組織で、30代で課長クラスにキャリアアップした方もいます。また希望や適性に応じて参加することでキャリアの幅を広げられることも魅力です。風通しが良く、関連業者との関係良好、社内の先輩は相談し易い環境です。 ■業界・職種未経験者歓迎: 入社後は、先輩スタッフが丁寧に指導しますので、不動産業界での経験は必要ありません。実際に、異業種の営業職・アパレル販売・飲食業界など、異業界・異職種から入社した先輩が多数活躍しています。 ■当社について: ◎従業員約4000名規模のプライム市場上場企業 ◎「健康経営優良法人」に8年連続で認定 ◎ハタラクエール2024(福利厚生表彰・認証制度)にて、 「福利厚生推進法人」に2年連続認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 ■当社について: 企業理念「新しい価値の創造」 のとおり、斬新な発想から次々と新しい事業を創出していく企業風土です。そのため、飽きることなく次から次へと斬新かつ幅広い業務知識を習得頂ける、エキサイティングな環境です。常に挑戦心溢れる若手が多い風土であり ワークライフバランスを保ちながら、腰を据えてスキルアップを目指せる環境です!また、今期8月からGeppo(ゲッポウ)という従業員コンディション可視化ツールを導入しました。 変更の範囲:会社の定める業務
埼玉県川越市脇田本町
川越駅
千葉県船橋市本町
京成船橋駅
不動産仲介 土地活用, 営業事務・アシスタント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 販売・接客・売り場担当
宮城県
不動産仲介 土地活用, その他法人営業(既存・ルートセールス中心) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
株式会社荏原製作所
東京都大田区羽田
穴守稲荷駅
550万円~899万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) プラントメーカー・プラントエンジニアリング, 装置・工作機械・産業機械営業(国内) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜東証プライム上場・世界トップシェア製品を誇る機械メーカー/借り上げ社宅(自己負担2割)など福利厚生充実/年休126日/残業月30h程度/リモート併用〜 ■業務内容: 担当エリアのマンション管理会社や管理組合等に対するサービスコンサルティング営業をご担当いただきます。 ■業務詳細: ・改修工事提案、設備合理化提案、省エネ提案、見積書及び提案書作成 ・増圧改修工事やJES(保守契約)の拡販 ・ユーザや管理会社のニーズ収集、全国サービス担当者への指導等 ・増圧改修工事など現場代理人として施工監理業務 等 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■キャリアイメージ: 入社後1〜2年は、本社の開発営業第3課または関東営業部カスタマーサポート課に所属し、大手管理会社などを中心に顧客を担当しながら製品やサービスの知識を習得していただきます。その後は全国に「攻めのサービス」を展開しながら基幹職試験へもチャレンジし、地域の責任者として「攻めのサービス」を指揮し、サービス事業の拡大を進める存在となっていただきたいと考えております。 ■本ポジションの魅力: メーカのサービス部門であるので、お客様にしっかりとした技術に裏付けられたサービスを提供していることから顧客からの信頼度が高いことが特徴です。また、市場や顧客からの声を新製品開発につなげることが可能です。 ■同社について: 1912年にポンプで創業した同社は、世界・国内トップシェアを誇る製品を多く有しており、下記5カンパニーにて事業を展開。 ・生活インフラ、産業施設、あらゆる場面で活躍するポンプ、送風機、冷凍機、冷却塔を提供する「建築・産業カンパニー」 ・ポンプ・コンプレッサ・タービンを通じて、エネルギー領域で持続可能社会の構築に向けて最良のソリューション提供する「エネルギーカンパニー」 ・ポンプ場・下水処理場・浄水場・トンネルなどのインフラ施設を、新規建設からアフターサービス・点検整備まで一貫したサポートをする「インフラカンパニー」 ・半導体製造装置であるCMP装置やドライ真空ポンプにて世界シェア2位を誇り、現在の同社の収益の柱となっている「精密・電子カンパニー」 ・ごみ処理プラントや産業廃棄物焼却プラントの計画・建設・管理をワンストップで展開する「環境カンパニー」 変更の範囲:本文参照
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
東京都中央区日本橋大伝馬町
500万円~649万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜伊藤忠グループの総合不動産管理/賃貸マンションのプロパティマネジメント/土日祝休/年休123日/1日7.5h勤務/フレックス〜 ■業務内容: 賃貸マンション管理グループ(レジデンシャルグループ)にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメントまたは賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細: 【リーシング業務】 ・賃貸マンション入居募集のための営業業務 ・賃料相場、需給動向調査 募集・成約状況の市場調査 ・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務 賃貸契約に必要な関連書類の手配 ・オーナーへの対応業務(定例会・レポート作成) 【賃貸管理業務】 ・オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務 ・月次レポートチェック・報告書の作成業務など ■バックアップ体制: アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 それでも解決しないことを対応頂きますがメインはオーナー様・業者様打ち合わせ業務を7割、入居者様対応が3割対応頂きます。 ■残業: 20時間〜30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業でき、所定労働時間は7.5時間です。 ■当社の特徴: 当社は、分譲マンション・賃貸マンション・学生会館・オフィスビル・商業施設・公共施設など、さまざまな建物の管理を行なっている「総合不動産管理・運営会社」です。不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。 さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。 また、通勤時間が1時間を超える場合に利用可能な社宅があるなど、福利厚生を充実させているところ。そのほか、部活動や社内イベントなども盛んで、居心地の良さが自慢の職場でもあります。 変更の範囲:本文参照
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜伊藤忠グループの総合不動産管理/プロパティマネジメント(賃貸)/土日祝休/年休123日/1日7.5h勤務/フレックス/WLB◎〜 ■業務内容: 賃貸マンション管理グループ(レジデンシャルグループ)にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメントまたは賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細: 【リーシング業務】 ・賃貸マンション入居募集のための営業業務 ・賃料相場、需給動向調査 募集・成約状況の市場調査 ・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務 賃貸契約に必要な関連書類の手配 ・オーナーへの対応業務(定例会・レポート作成) 【賃貸管理業務】 ・オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務 ・月次レポートチェック・報告書の作成業務など ■バックアップ体制: アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 それでも解決しないことを対応頂きますがメインはオーナー様・業者様打ち合わせ業務を7割、入居者様対応が3割対応頂きます。 ■残業: 20時間〜30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業でき、所定労働時間は7.5時間です。 ■当社の特徴: 当社は、分譲マンション・賃貸マンション・学生会館・オフィスビル・商業施設・公共施設など、さまざまな建物の管理を行なっている「総合不動産管理・運営会社」です。不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。 さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。 また、通勤時間が1時間を超える場合に利用可能な社宅があるなど、福利厚生を充実させているところ。そのほか、部活動や社内イベントなども盛んで、居心地の良さが自慢の職場でもあります。 変更の範囲:本文参照
株式会社DL
福岡県北九州市小倉北区井堀
400万円~549万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
■□北九州市と福岡市に地域を限定した「投資収益物件1棟の仲介」/地域トップクラスの実投資収益物件実績/営業車貸与あり□■ ■業務概要: オーナー様に代わり、不動産物件の営業及び管理業務をお任せします。マンションやアパートなどの賃貸を経営する上で欠かせない管理業務ですが、複数の物件を管理するオーナー様は当然一人で賄えないこともあります。複雑かつ多岐にわたる管理業務を、オーナー様から委託を受け遂行する業務です。【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細: ・入居斡旋(業者への物件紹介) ・物件の管理 ・入居者対応 ・退去者立ち合い ・物件に関する書類の作成・提出 ・オーナー様への報告 ・苦情対応 など ■営業エリア: 北九州市および近郊 ※営業車を貸与しますが、自家用車持込み時は別途車両手当20,000円を支給します。(ガソリン代会社負担) ■当社の賃貸管理営業(ルート営業)の基本的な流れ: 当社は投資収益物件の販売管理がメインですので、ルート営業は入居斡旋をしてもらうために地域の不動産屋に訪問し物件の紹介を行う業務となります。物件管理の他、入居時や退去時の立会い、オーナー様への報告などがあります。また、入居者や不動産屋からの問合せなどに対応をしていただくこともあります。 ■キャリアパス: 物件の売買・仲介・管理の総合コンサルティングを行っている当社では、賃貸管理業務からスタートして、ゆくゆくは売買業務なども学んでいくことが可能です。総合的な知識をつけていけば、将来的にリーダー・プレイングマネージャーとしてマネジメントに挑戦も可能です。 ■入社後の流れ: ・入社後は経験によりますが、本社にて1〜3ヶ月間の研修があります。研修期間中ご自宅が遠い方は当社保有物件に宿泊していただく場合があります。 ・先輩に同行しながら、実務を学んでもらった後独り立ちしていただきます。周りのサポートを受けながら、この道のプロを目指していってください。 ■組織構成: 本社の賃貸管理部門は、大きく営業部門と管理部門に分かれています。全体では25名のスタッフがいますが、その内営業部門は3名です。 変更の範囲:本文参照
福岡県福岡市中央区天神
天神駅
■□北九州市と福岡市に地域を限定した「投資収益物件1棟の仲介」/地域トップクラスの実投資収益物件実績/営業車貸与あり□■ ■業務概要: オーナー様に代わり、不動産物件の営業及び管理業務をお任せします。マンションやアパートなどの賃貸を経営する上で欠かせない管理業務ですが、複数の物件を管理するオーナー様は当然一人で賄えないこともあります。複雑かつ多岐にわたる管理業務を、オーナー様から委託を受け遂行する業務です。【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細: ・入居斡旋(業者への物件紹介) ・物件の管理 ・入居者対応 ・退去者立ち合い ・物件に関する書類の作成・提出 ・オーナー様への報告 ・苦情対応 など ■営業エリア: 福岡市および近郊 ※営業車を貸与しますが、自家用車持込み時は別途車両手当20,000円を支給します。(ガソリン代会社負担) ■当社の賃貸管理営業(ルート営業)の基本的な流れ: 当社は投資収益物件の販売管理がメインですので、ルート営業は入居斡旋をしてもらうために地域の不動産屋に訪問し物件の紹介を行う業務となります。物件管理の他、入居時や退去時の立会い、オーナー様への報告などがあります。また、入居者や不動産屋からの問合せなどに対応をしていただくこともあります。 ■キャリアパス: 物件の売買・仲介・管理の総合コンサルティングを行っている当社では、賃貸管理業務からスタートして、ゆくゆくは売買業務なども学んでいくことが可能です。総合的な知識をつけていけば、将来的にリーダー・プレイングマネージャーとしてマネジメントに挑戦も可能です。 ■入社後の流れ: ・入社後は経験によりますが、本社にて1〜3ヶ月間の研修があります。研修期間中ご自宅が遠い方は当社保有物件に宿泊していただく場合があります。 ・先輩に同行しながら、実務を学んでもらった後独り立ちしていただきます。周りのサポートを受けながら、この道のプロを目指していってください。 ■組織構成: 福岡支店には営業専属の人材がおらず、本社から応援を出している状況です。 変更の範囲:本文参照
新興商事株式会社
東京都墨田区錦糸
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜自社で管理する物件の獲得〜管理まで一貫して携わるお仕事/都内中心・1都3県がお仕事エリア/年休125日・完全週休二日制(土日祝)と働きやすさ◎!〜 ■業務内容 賃貸住宅のオーナー様に対し、オーナー様が抱えるお悩みを解決するために相談・提案をするお仕事です。 オーナー様は所有する賃貸住宅で空室が発生していたり、物件の管理の手間がかかったり等、様々なお悩みをお持ちです。 そんなオーナー様に対して、「住む人に選ばれやすく、住みやすい物件」になるためにどうしたらよいかを提案し、「満室経営」を実現できるようサポートします。 ■業務詳細 ・近隣賃料相場の調査および募集条件の策定 ・都内中心に1都3県の仲介店舗へのアプローチ営業 ・マーケット調査および空室対策の立案 ・オーナー様への定期報告および改善策提案 ・客付け業務からの物件問合せ ・契約手続きに関する諸業務 ・保証会社との審査状況確認等 ・電話対応 ■組織構成 当社には48名のメンバーが在籍しており、経験豊富で頼りがいのある方がたくさん在籍しています。 未経験のお仕事でも、先輩と一緒にお仕事をし徐々に慣れていける環境ですのでご安心ください! ■就業環境 不動産業界でありながら、完全週休二日制(土日祝)・年間休日125日としっかりとお休みをとれる環境です。 勤務エリアは都内中心の1都3県で転勤もありませんので、仕事とプライベートを両立した働き方が叶います。 退職金制度もあり、長く腰を据えて働くことができる環境です。 ■当社について: ・当社は1935年に設立しました。2009年から順次、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長しました。 ・「スピーディー」「柔軟性」「自由」「成長」「前向き」「素直」「チャンス」「素」「真剣な失敗を受け入れる」「自分と向き合う」「センス」「創造」。これらのワードは当社の風土を表しています。もちろんその根底には「誠実」があります。我々は「成果」を重んじるプロ意識の高い集団です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社TFC
東京都
500万円~799万円
不動産仲介 不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜休日サポート体制◎/裁量◎/自社管理物件を扱うプロパティマネジメント/不動産業界の経験を活かせる/16年連続で増収増益/自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎/転勤無〜 ■同社について 新宿を中心とした1都3県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。【変更の範囲:無】 ■業務内容: 自社で仕入れた物件が販売された後、購入された不動産オーナー様からお預した不動産資産の維持管理を行って頂きます。扱われる物件はオフィス・店舗・住宅など様々です。 入居者の募集、契約、解約、更新業務から入居中クレーム対応、修繕工事といった賃貸経営の煩雑な業務をオーナー様に代わりTFCが代行し、お預かりしている不動産の『収益の最大化』『リスクの最小化』を目指します。 具体的には・・・ ■建物巡回点検 ■各種修繕工事 ■報告書作成 ■トラブル対応 など ※入居者からのトラブル、建物設備の不具合等トラブルが発生した際の初期対応を行います。平日であれば現地視察などを行いますが、土日祝日などは緊急サポートの窓口を設けており、巻き取って対応いただくのでサポート体制は充実しております。 ■入社後について 不動産管理メンバーは全部で5名。 まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。上司・先輩社員からの丁寧な直接指導で業務ができるようにしっかりとフォローしていきますので、必要以上に構えることなく、1つずつステップアップができる環境があります。 ■企業の魅力 (1)グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。 (2)第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。チャレンジ志向の方に合う風土です。 変更の範囲:本文参照
株式会社エイト
東京都八王子市明神町
京王八王子駅
300万円~499万円
不動産管理 広告制作, 建設・不動産法人営業 営業事務・アシスタント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜八王子勤務《駅徒歩1分!》/未経験入社実績多数/セカンドキャリア歓迎!/学歴不問/2023年11月に改装したばかりのきれいなオフィス〜 京王八王子駅前にある不動産店舗「エイトホーム」にて、物件の管理事務スタッフを募集いたします! ■業務内容詳細: ・管理物件の家賃、水光熱費等の集計・管理簿作成、オーナー様への報告 ・オーナー様物件の修繕工事対応や工事提案 ・退去立会い、精算 ★不動産会社ということもあり、業務の中で賃貸から売買まで、不動産について幅広く学べます!自分が賃貸を借りる時や、将来家を買う時に役立つ知識を得られるのも、嬉しいポイント。 ■組織体制: 不動産部全体で8名となっております └20代〜30代のスタッフがメインで活躍しています。 ■働き方: 週休2日制で水曜日が固定となっています。残業時間は月15H程度ですが、火曜日と木曜日はノー残業デーとして設置されており、基本的には遅くても19時までには帰るという管理を行っているため安心して長く働いていただけます。 ■育成環境: 未経験の入社実績もあるため、安心してご入社いただけます。ご入社後は事務作業メインにOJTにて業務を覚えていただきます。 ■同社の特徴: 当社代表のとにかくやってみる、それから修正して考えて改善していくという考えのもと様々な取り組みが事業多角化へとつながっております。 主力事業の『コンクリート研磨事業』は、国内に留まらず世界中で活躍しています。また、EC・イベント企画などの広告業だけでなく、新しく沖縄を起点に「農業事業」への参画も行い、今まで栽培できなかった作物を作り、障害者の雇用機会の創出にも取り組んでいきます。 専門性を高め差別化を図って拡大させながら、現場を見て回り、地域・人の為に新しいことへ挑み続けることはこの先も変わりません。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ランドネット
350万円~599万円
ITコンサルティング 不動産仲介, 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
当社では2021年12月に福岡支店を立ち上げ、順調に業績を伸ばしています。 この度は、さらなる成長に向けて既存の賃貸事業部メンバーとともに、福岡の現地スタッフとして賃貸事業一緒に盛り上げていただける新メンバーを募集いたします! ※入社時、数日間は東京本社にて研修を行う可能性があります。 ■業務内容: ◎管理獲得業務 オーナー様から管理を新規受託します。 ◎入居者募集 賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。 ◎賃貸借契約 入居希望者の審査、賃貸契約を行います。 ◎管理業務 家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。 ◎リノベーションの提案 入居希望者が途切れないように、物件の価値を高めるためのリノベーションのご提案を行います。 ※オーナー様の視点に立ち、物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。 ■教育体制: 入社後はOJT中心の研修制度となります。また社内では各種勉強会や宅建の資格取得勉強会など随時開催しており、自分のスキルをより伸ばすことも可能です。 ■働き方: 残業少なめ(1日1〜1.5時間程度)、毎週水曜+その他土日など組み合わせて月4〜5日お休みの週休2日制。長期休暇もしっかりあり、ライフワークバランスが保てる働きやすい環境です。 ■仕事の魅力: 不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。一緒に賃貸管理のプロフェッショナルを目指しましょう。 ■賃貸管理とは: 賃貸物件のオーナー様に代わり、資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です。オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用しています。最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。 変更の範囲:会社の定める業務
清水総合開発株式会社
東京都中央区京橋
京橋(東京)駅
ディベロッパー 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理
〜清水建設Gで安定基盤/1次対応はコールセンターが別途対応/夜間・休日の緊急対応ほとんどなし/年休125日&土日祝休&転勤なし&出張ほぼなしで働きやすい/実働7H半・残業10H程・定時退社もできます!/離職率5.3%/福利厚生充実〜 ■業務内容 清水建設Gの清水建設100%子会社で不動産開発・建物管理を手掛ける当社で、マンション管理(フロント職)と組合運営サポートをご担当頂きます。【変更の範囲:会社が定める業務】 ▽業務詳細 平均で1人当たり5〜10棟のマンション管理を担当し、1棟あたりの平均戸数は数10〜100戸程の中規模マンションがメインですが大型案件も有ります。 ・管理組合との折衝業務、理事会/総会への参加&運営サポート ・マンション管理員との情報交換や建物内外の状態チェック ・相談や要望等に対して取り纏めと提案 ・長期修繕計画、保守/点検内容等を担当側からご提案 ※社内設備担当者と連携 ・会計報告書の作成&提出 ・各種管理サービスの企画や実施 ▽担当案件 担当案件は関東圏であり、出張が発生する案件はほぼありません。 都内の案件の受注増加に伴い、都内での業務が多いものの、一部千葉、埼玉、神奈川等も担当頂く場合があります。その為、1都3県以外の転勤はほぼ発生しません。 ■魅力点 ◇清水建設Gで働きやすさ抜群! 土日祝休、年休125日、夏季休暇9連休・年末年始6連休とプライベートを充実させられます。月に1回程度、土日出社の場合もありますが必ずその週に振休を取得頂く為、完全週休2日です。 また、残業は月10H程発生しますが、所定労働時間は1日実働7.5H+残業1H程となります。 案件が一都三県に集中している為、転勤はなく、出張もほぼありません。仮に出張の場合には交通費や宿泊費は全額会社負担となる為、ご安心ください。 ◇夜間・休日対応少なめ! 夜間・休日対応専用のコールセンターを外注しており、1次対応はコールセンターが担当いたしますので、夜間や休日の対応は少ないです。 ※休日や夜間に、コールセンターによる1次対応では対応できない場合やお客様より直接ご連絡頂いた場合には緊急対応が発生します。 ■配属部署について 配属先は全体で15名です。20代〜50代まで幅広い年代の社員が活躍しています。 変更の範囲:本文参照
株式会社レーベントラスト
東京都港区芝公園
芝公園駅
400万円~599万円
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上
〜賃貸物件管理経験がある方へ!/東証プライム上場のMIRARTHホールディングス(旧タカラレーベン)G/年休122日(土日祝)、在宅勤務推進中で働き方◎/ 24年12月に新オフィス(芝公園)へ移転予定〜 ■業務内容 東証プライム上場のMIRARTHホールディングスグループで不動産賃貸管理を事業として展開している同社にて、業務拡大に伴いマネージャー候補を募集します。 管理物件を担当いただき、不動産オーナーに代わり個別不動産の収益や資産価値を向上させるための管理運営に携わって頂きます。 ■業務詳細 ・物件毎の収支把握と予算策定 ・周辺相場の把握と賃料改定の提案 ・退去時の精算業務 ・修繕工事の業者手配とスケジュール管理 ・建物の各種点検結果に基づいた是正工事提案 ・テナント対応(設備不具合、生活マナーなど) ■働き方について ・業界では珍しい完全週休2日制(土日祝)、残業時間30時間程度 ・在宅勤務推進中で週1〜2回程度利用可能 ・休日出勤も稀に(月1回程度)発生しますが、必ず振替休日を取得いただけます。 また、急な対応依頼はなく、休日出勤は、あくまで事前に工事予定が入っていた場合などに限ります。 ■組織構成 配属先の部署には6名の社員が在籍しております。20代〜40代と幅広い年齢層の社員が働いてます。 ■ノルマについて 部署として目標としている数値(稼働率等)はございますが、個人に課されたノルマはございません。 ■当社の特徴 ・安定した経営:当社は東証プライム上場のMIRARTHホールディングスグループ会社で、親会社やグループ会社と協業体制を取り、業績を伸ばすなど、安定した経営を実現しております。 ・働きやすい社風:土日祝日休み、年間休日122日、残業月平均20時間など、働きやすい勤務環境を整えております。また、和やかで落ち着いた雰囲気の当社では、互いにサポートし合う雰囲気があり、社内の雰囲気も明るく、非常に働きやすい環境が魅力です。 ・リーシング業務等は別部署(リーシングマネジメント課)が行っており、社内で分業体制が整っています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社城北エステート
東京都足立区六町
六町駅
350万円~549万円
〜【東京都足立区/マイカー通勤可】賃貸管理/未経験歓迎/週休二日制/月残業平均22h/インセンティブ有〜 ■採用背景: 組織強化に伴う募集となります。 ■業務内容: 不動産仲介・管理などを行う当社にて、賃貸管理をお任せいたします。 ■詳細: ・日常的な巡回清掃 ・定期的な法定点検 ・保守管理 ・簡単な営繕作業 ・クレーム対応 ・大家様への訪問対応 ・お客様の来店対応 入退去立会 入居希望者対応 ■入社後: 基本的にはOJTとなりますが、先輩社員がしっかりとサポートいたしますのでご安心ください。 ■組織構成: 配属先は1名(男性・30代)の組織となります。 ■魅力: ・未経験歓迎です。入社後は先輩社員がしっかりとサポートいたしますのでご安心ください。 ・週休二日制で月残業平均22時間の為、日々オンオフのメリハリを付けて働くことが可能な環境です。 ■同社について: 足立区内の賃貸・売買物件やつくばエクスプレス六町駅、八潮駅周辺の物件を広く取り扱っております。土地、新築・中古戸建、新築・中古マンション、投資物件等、不動産の事ならお任せ下さい。アパート、マンション、貸家等の賃貸住宅のほか、貸店舗・事務所、貸地、貸倉庫・工場等の事業用賃貸物件についてもお任せ下さい。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社インデックスコンサルティング
500万円~999万円
設計事務所 建設コンサルタント, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
【セカンドキャリア歓迎!60代や70代も活躍中/プライベートも大切にしながら働ける/年間休日125日/平均残業25H程度】 ■業務概要: 同社は建設プロジェクトマネージャーとして、事業計画段階から施工・運用段階まで、幅広い分野のプロジェクトに携わっております。大型建設プロジェクトで、プロジェクトマネジメント・コンストラクションマネジメントをご担当頂きます。 ■業務内容: 【当社コンサルティング業務全般】 ・クライアントや設計事務所、ゼネコンなどの関係者をとりまとめ、プロジェクトをマネジメントします。 ・スケジュール・コスト・リスク管理も担当します。 ・社内外の方とも協業してプロジェクトを推進します。 ■具体的な業務: (1)〜(3)の業務をプロジェクトマネジメントが、(4)と(5)をコンストラクションマネジメントが担当するイメージになります。 (1)構想段階: ・ビジョン構想(発注者の方の思いを言葉や形にする)・仕組み構想(実現のための仕組みを構築し、道筋をつける) (2)企画段階: ・コンセプトの立案・プログラミング・事業性検証・設計者の選定 (3)設計段階 ・設計監修・入札発注支援 (4)施工管理段階: 工事監修・工事進捗管理・工事費管理・工事完了 (5)維持管理段階 維持管理の適正化・修繕、工事の適正化・エネルギーマネジメント・施設建物の遵法制、耐震性などの調査 ■就業環境: 10:00~16:00をコアタイムとして、毎月標準総労働時間の枠内で、各従業員が各日の始業及び就業の時刻を決めて働いています。時間単位から取れる年次有給休暇に加え、子の看護休暇、介護休暇、ボランティア休暇など様々な有給休暇があるため、プライベートも大切にしながら働くことができます。 ■インデックスグループについて: 当グループは創業からの生業は建築プロジェクトマネジメントですが、現在は課題の解決方法を自ら立案し、お客様に提案して案件化することも多く、先導的なプロジェクトが多数あります。 現在「IG Vision2025」という4年間の事業計画を立てており、目的としては、「2025年度末にグループ連結の売上を50億円にすること」「プロジェクトマネジメント会社として国内だけではなく、海外からも求められる企業になること」の2つとなっております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社朝日信託
500万円~599万円
その他金融, 営業事務・アシスタント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
■業務内容:信託財産管理部の業務内容は次のとおりです。 (1)受託財産の管理 ・信託口座の入出金管理 ・信託システムへのデータ入力 ・信託財産状況報告書の作成、送付 ・信託契約にもとづく金銭等の給付(銀行振込み) ・信託不動産の管理 (2)信託業務に関する事務 ・信託契約書および付随書類の作成、保管 ・信託契約前の受託審査の補助事務 ・信託報酬等の請求 ※チームメンバーには銀行出身者が多く、入社後はOJTを通して業務をフォローできる体制が整っています。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■信託とは:「自分の大切な財産を、信頼できる人や法人に託し、契約で定めた目的に沿って大切な人や自分のために管理・運用・給付してもらう」制度です。信託には下記のように様々なメリットがございます。 (1)金銭、有価証券などさまざまな種類の財産を託すことができる (2)目的に合わせて管理、運用、給付の方法を決めることができる (3)財産は独立し安全に管理される (4)贈与税等が非課税となる信託がある など また当社は財産を託される側(「受託者」といいます)であり、信託法、信託業法に則って厳格に財産を管理することが求められます。 ■組織構成:部長以下4名で構成されております。 ■働き方:残業は奨励していないため、ワークライフバランスを整えることが出来る環境です。 ■当社の魅力: (1)遺言信託のリーディングカンパニー:当社は日本で初めて個人信託の専門会社として平成17年に内閣総理大臣より信託業の免許を受けて誕生しました。 (2)大きな信頼と確固たる実績:2023年12月末現在信託受託件数は約760件、受託財産総額は約306億円にのぼります。また相続関連業務の遺言信託では2023年12月末現在、遺言信託受託件数は約18,200件、遺産整理業務は約3,400件にのぼります。当社は、業務提携等をしている全国各地の40の地方銀行や37の信用金庫のほか、証券会社や保険会社などの金融機関からも多くの遺言信託のお客様をご紹介いただいている実績があります。 (3)弁護士、公認会計士、税理士が運営主体:当社は、法律・財務・税務のトータルファームである朝日中央グループを母体として設立された信託会社であり、弁護士、公認会計士、税理士を中心として事業運営を行っています。 変更の範囲:本文参照
スター・マイカ株式会社
ディベロッパー 不動産管理, 営業事務・アシスタント プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜不動産業界経験者活躍◎土日祝休み・フレックス勤務/中古マンション保有数1位の安定企業!異業種からの転職者も多数/オープン&フラットな社風◎社会貢献性の高い事業〜 ■業務内容 ご経験やスキルにあわせ、下記の業務をお任せいたします。 物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で管理しています。 《配属先》 ご入社後、ご経験にあわせ、主にスター・マイカ株式会社(グループ会社)で保有している物件の管理を担う「スター・マイカ・プロパティ株式会社」もしくは、グループ外の投資家様が保有する収益用不動産の賃貸管理・売買仲介を担う「スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社」のどちらかに出向いただきます。 《具体的な業務内容》 ・入居者様、お客様からのお問合せ対応: ご質問、ご要望、クレーム、設備故障など ・入居者様の退去に伴う業務全般: 立会業者手配、解約精算、賃借人との退去費用交渉 ・取引業者のマネジメント: 内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理、報告書・PMレポートのチェック ・管理費・修繕積立金支払い管理: 保有物件の支払開始・停止のレポーティング ・承継管理: 承継通知書の作成、賃貸借契約書のチェック、入居者様へのご連絡 ■就業環境 【ワークライブバランス◎パパママ活躍中!】 お子様が小学校を卒業するまでの時短勤務制度や、フレックス勤務可 業務の兼ね合いを見て送迎などお子様と過ごす時間も確保可能です! 【ノルマ無、フラットな社風!】 異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気なし 社長含む役職者も「○○さん」と呼び合うなど、オープン&フラットな社風 【豊富なキャリアパス◎】 バックオフィスも含むジョブローテーション制度もあるため、 ご自身の志向に沿ってキャリアを歩める機会が多くあります。 ■同社の沿革 現社長が三井物産、BCG、GS証券を経て創業。 「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来堅実に成長を続けています。 2011年にはポーター賞を受賞し、2021年には中古マンション業界NO1の売上規模となりました。 変更の範囲:会社の定める業務
ディベロッパー 不動産管理, プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
〜働き方改善したい方歓迎◎土日祝休み・残業18h程・フレックス勤務/中古マンション保有数1位の安定企業!異業種からの転職者も多数/オープン&フラットな社風◎社会貢献性の高い事業〜 ■業務内容【変更の範囲:会社の定める業務】 ご経験やスキルにあわせ、下記の業務をお任せいたします。 《配属先》 ご入社後、ご経験にあわせ、主にスター・マイカ株式会社(グループ会社)で保有している物件の管理を担う「スター・マイカ・プロパティ株式会社」もしくは、グループ外の投資家様が保有する収益用不動産の賃貸管理・売買仲介を担う「スター・マイカ・アセット・パートナーズ株式会社」のどちらかに出向いただきます。 《具体的な業務内容》 ・賃貸借契約の承継管理 ・賃貸借契約の更新管理(賃料査定/賃料値上交渉/更新書類の作成) ・賃料入金管理(督促/折衝含む) ・入金レポート作成、オーナーへの報告業務 ・入居者からの問合せ対応 ・修繕対応及び修繕業者への発注管理(新規施工業者の開拓) ・解約立会、原状回復工事発注管理 ・リーシング(賃料査定、仲介業者訪問、賃貸借契約管理など) ・ビルマネジメント(コスト管理/外部業者のコントロール) ・新規管理受託営業 ・紛争案件の管理 など ■就業環境 【ワークライブバランス◎パパママ活躍中!】 お子様が小学校を卒業するまでの時短勤務制度や、フレックス勤務可 業務の兼ね合いを見て送迎などお子様と過ごす時間も確保可能です! 【ノルマ無、フラットな社風!】 異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気なし 社長含む役職者も「○○さん」と呼び合うなど、オープン&フラットな社風 【豊富なキャリアパス◎】 バックオフィスも含むジョブローテーション制度もあるため、 ご自身の志向に沿ってキャリアを歩める機会が多くあります。 ■同社の沿革 現社長が三井物産、BCG、GS証券を経て創業。「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来堅実に成長を続けています。 2011年にはポーター賞を受賞し、2021年には中古マンション業界NO1の売上規模となりました。 変更の範囲:本文参照
戸田ビルパートナーズ株式会社
東京都港区台場
お台場海浜公園駅
500万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) ビル管理
〜東証プライム上場戸田建設の100%子会社/10憶〜20億の大型案件に携わるチャンスあり!/基本土日祝休、年間休日123日の働きやすい環境!〜 ■業務概要: 大規模リニューアル工事やビル管理事業を展開する当社にて、学校・病院等の公共施設・商業施設を中心にビル統括管理をお任せいたします。 ■業務詳細: ・建物の設備、清掃、警備、修繕などの統括管理(各メーカー、協力会社のマネジメント) ・管理スケジュールの計画 ・利用者対応 ・修繕計画の提案 など ■管理実績: ・商業施設 ・病院 ・学校 ・オフィスビル など ■配属先について: ビル管理事業部には配属予定の業務部に加え、設備部、清掃管理部があり、また建築部や技術営業部も協力的で技術的なバックアップ体制が整っております。また大型物件の場合は常駐することもあります。 ■ご入社後のフォロー: ご入社後は2日間の研修(事業部紹介、規定や各種申請の紹介、業務遂行についてなど)を実施し、当社についての理解を深めていただきます。 その後、現場でのOJTを中心に経験豊富な先輩がしっかりとサポートします。 ★働きやすい環境 基本土日祝休み、年間休日123日と仕事とプライベートの両立が叶う働きやすい環境です。 お客様対応で土日出勤が発生する場合は、振休制度や代休を取得いただきます。 フレックス制を導入しており、働きやすい環境づくりを進めています。 また、定年後の再雇用制度では、ご年収が定年前の7~8割、年間賞与は定年前と同じ月数支給しています。長期的なご就業が叶う環境です。 ★当社について <戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力> 当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社太陽ビルマネージメント
大阪府大阪市淀川区宮原
東淀川駅
300万円~349万円
不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) エリアマネジャー・スーパーバイザー
大阪を中心にマンション管理を行っている当社にて、清掃スタッフの管理を行う管理営業のポジションを募集します! ■具体的な業務:【変更の範囲:会社の定める業務】 (1)清掃スタッフのマネジメント ・スタッフの採用面接・教育 ・シフト管理・人員手配 (2)マンションでの現場対応 ・担当物件の巡回やお客様の指示により、管理人や清掃スタッフへの指導など、現場対応してもらいます。 (3)契約業務 ・お問い合わせがあった新規管理物件の契約対応などもできます。 ・建物の図面や過去のデータを参照しながら必要なプランや見積を作成し、管理会社様へ提案します。 ※ノルマなし ■物件の巡回、対応について 【巡回数】1日2〜3件ほど 【エリア】京阪神エリアがほとんど 【移動方法】電車やバスでの移動が比較的多い ■組織体制・育成について ・20名ほど。30代・40代で10名弱、20代で5名弱です。 【育成環境】 ・入社後1年程度は、実際の現場業務に入っていただきながら業務知識の習得をいただきます。 ・独り立ちまでは、先輩が丁寧に指導いたします。いきなり一人で担当することはありませんので ご安心ください。 【過去の転職者】 ・30代〜40代で居酒屋店長だった方や、20代のスーパーの店舗スタッフだった方なども入社しています! ■魅力・特徴: <100年後も残り続ける「業界の安定性」> ・マンションの清掃は、どれだけAIが進化しても残り続ける仕事です。 ・景気変動に関係なく安定した業界で就業することができます。 <徹底した働き方改善> ・清掃スタッフが急遽体調不良などで欠勤となった場合は、代行会社や会社の別スタッフでカバーできる体制を実現 ・また、休日の1次対応は警備会社に委託をしているため不要です。 ■年収モデル 540万円/月給40万円+賞与(入社8年) 450万円/月給34万円+賞与(入社5年) ■企業の特徴: ・現場スタッフは約1300名、管理物件数は約1100棟と堅実に経営。 ・拠点は大阪・東京・名古屋と全国3拠点5か所に事業展開しています。 ・マンションやビルの清掃管理、消防点検など「不動産の価値を維持し、向上させる」事業を行っています。 変更の範囲:本文参照
株式会社リロパートナーズ
神奈川県横浜市神奈川区松本町
350万円~799万円
不動産仲介 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) カスタマーサポート・ユーザーサポート・オペレータ
〜正社員/未経験歓迎・ブランクOK!/新卒と同等の充実した入社時研修あり/国内高級旅館やホテルを格安価格で利用可能な福利厚生あり〜 ☆東証プライム上場企業/景気に営業を受けにくいビジネスモデルで安定就業 ☆完全未経験歓迎!充実した研修で、将来役立つスキルを身に付けられる! ☆転勤なし!産休・育休や再雇用制度など福利厚生充実で長期就業が叶う \こんな仕事をお任せします/ 入退去や家賃に伴うご相談・アドバイス、リノベーションや大規模修繕等のご提案などオーナー様のお悩みを解決するお仕事です。 \1日のスケジュール例/ 9:00 始業 メール対応等 10:00 物件の不具合・ご提案などをオーナー様へ連絡 11:00 オーナー様のご自宅へ訪問 13:00 ランチ休憩 15:00 物件の巡回チェック(外回り・共用部分など) 16:00 退去後のお部屋チェック 18:00 終業 ※店舗により営業時間が若干異なります。 \入社後の教育体制充実/ ・未経験の方でも活躍できる環境です。前職は小売りや飲食、事務など幅広く在籍しており、未経験からスタートした方が多いからこそ安心のフォロー体制です。 ・未経験で0からでも将来に役立つ営業スキル・不動産スキルの習得が可能!充実した研修体制をご用意しております。 \長く働きやすい環境が整っている/ ・資格取得支援制度があり、資格取得しながらキャリアアップが可能です!合格した際は祝い金、対象の資格取得をした際には資格手当が最大1.5万円/月がございます。 また、上記に記載したように管理物件が多く、オーナー(大家)様から管理手数料など「安定的な収入」があるため、 同社は月の売り上げが0円ということはまずなく、景気変動があっても経営に影響を受けにくいビジネスモデルを持っています。 変更の範囲:会社の定める業務
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