【業務内容】 アーキテクトディベロッパーは、建築から管理・運営まで一貫して行なっている企業です。 今回採用される方は、同社の賃貸管理部門内のリーシング部門に配属されます。 業務は不動産の仲介会社への営業や反響があった場合の反響営業がメインです。 その他にも、入居者様への対応やオーナー様への報告業務なども含まれます。 さらに物件の調査や入居者募集、審査なども対応いただきます。 先輩たちの中には、未経験からスタートした方も多いので安心して始められますよ。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社へ管理物件の営業活動 ■自社サイトへの反響の対応 ■マーケット調査及び物件の条件設定 ■入居審査・契約手続き・引き渡し 【担当者コメント】 完全週休2日制、充実の福利厚生など働きやすい制度が整っています。 現在活躍中の先輩たちも不動産業界未経験からスタートした方ばかりです。 販売職など、顧客との折衝経験のある方であれば応募することができます。 未経験からでも専門的なスキルを身につけられるチャンスを手にしてください。

【業務内容】 高度化及び複雑化する商品・サービスに対応できる将来における法務人材としての業務をお願いします。 内容は多岐にわたりますので、経験を活かしながら、対応してください。 不動産関連の法的問題やリスクを特定し、解決策を提案、社内の法務相談、法務業務の改善などを担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産関連の法的問題やリスクを特定し、解決策を提案 ■企業に係る法的文書（賃貸契約、売買契約、管理規約など）の作成およびレビュー ■不動産取引の法的手続きや書類管理 ■社内外のステークホルダーと協力し、不動産取引やプロジェクトの法的ニーズをサポート ■コンプライアンス委員会の運営 ■訴訟、紛争への対応 ■社内の法務相談 ■広告物審査 ■許認可取得関連 ■コンプライアンス啓蒙 ■法務業務の改善 【担当者コメント】 1999年、「一社でも多くの100年企業を創る」をビジョンに掲げて設立しました。 東京本社に加えて、札幌支店、仙台支店、新潟支店、金沢支店、名古屋、大阪、広島、鹿児島、福岡と全国に展開しています。 「既成概念にとらわれず、物事の本質を見極める」この理念のもと、ボルテックスは歩みを続けています。 ボルテックスは、一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで、 収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』をメインに、 収益不動産を核とした資産形成を提案しています。 より一層の事業拡⼤を⽬指し ⼀緒に成⻑できる方からの応募をお待ちしています。

【業務内容】 　私たちがつくっているのは、単なる「建物」ではありません。 　私たちの仕事は、不動産の価値を見つめ直し、そこからどれだけ新しい可能性と収益を生み出せるかを考え抜くこと。 　一見、誰の目にもとまらない土地でも、世の中が本当に求めている用途を見極め、 　デザイン・機能・話題性を掛け合わせることで、その場所に新しい価値と息吹を吹き込んでいきます。 　「この場所をどう活かすか」「どんな空間をつくりたいか」「どんな人に使ってもらいたいか」── 　ひとつひとつのプロジェクトに、担当者の想いと感性が込められています。 　それが、ラ・アトレの開発スタイルです。 　入社後は、当社マーケティング部に所属していただき、収益不動産の開発プロジェクトにおいて下記の業務を担っていただきます。 　マーケティング部は、収益を最大化し、プロジェクトを成功へ導く中核的な部門です。 　市場分析をもとにした商品企画、テナントリーシング戦略の立案・実行、契約交渉など、幅広い領域に主体的に関わっていただきます。 　そのため、自ら考え、動き、周囲を巻き込みながら成果を創り出す力が求められます。 　不動産を通じて価値を生み出すという本質的な仕事に挑みたい方にとって、 　このポジションは大きなやりがいと成長の機会をもたらすでしょう。 【具体的な業務内容】 　　■市場調査・仕入協力 　　・開発検討したいという土地において、オフィス、店舗、住宅ば等、最大収益となる用途を考えます。 　　・どのような業種や企業がターゲットとすれば最大収益を得られるのか、それにはどの程度の面積や設備等が必要となるかを調査します。 　　■テナントの獲得 　　・各種営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）を行います。 　　・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査）をします。 　　■契約締結 　　・契約書の作成を行います。 　　■テナント管理 　　・物件引き渡し後のテナントへのフォローを行います。 　　◾️販売協力 　　・収益不動産販売時における、収益となる契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定等、収益不動産の購入検討者に対する説明を行います。 【担当者コメント】 株式会社ラ・アトレは、株式会社LAホールディングスの100％子会社として、2024年度の実績はグループ全体の売上高約450億円に対し、株式会社ラ・アトレの売上高は約270億円とグループ内の中核企業としての役割を担っております。 収益不動産の新築開発事業を主力事業として、中古不動産の売買事業、土地開発事業等総合的な不動産事業を行っております。 特に新築開発では次の2点を強みとしています。 ①ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝つことができる建物を開発。 ②建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化。

【業務内容】 収益不動産の自社開発プロジェクトにおいて《収益不動産リーシング営業》としてご活躍いただきます。 主に現在進行中案件のテナントトリーシングに携わっていただく予定となっており、将来的には事業企画段階からプロジェクトに関与していただきたいと考えています。 他社の開発会社では着手できないような創意あふれる事業を共に推進していただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産開発プロジェクトにおけるテナントトリーシング ■事業企画立案・プロジェクト進行 ■収益性の高い不動産の開発 【担当者コメント】 同社は不動産の最先端のニーズをとらえ、再生不動産販売・商業施設開発・オフィス事業・高齢者住宅事業などさまざまな事業ポートフォリオを構築し多彩なサービスを手掛けています。株式会社LAホールディングス（東証グロース上場）グループの中核企業として不動産開発を手掛けており、社員数50名未満の少数精鋭組織でありながら、年商120憶を超える売り上げ実績を誇っており、幅広い分野で多様な開発を行っています。各分野のプロフェッショナルが集結しており、幹部には銀行出身者も多く、M＆Aや事業分析など様々な分野での専門家が活躍している企業になります。 充実した福利厚生も働く魅力の一つになっており、従業員の働きやすい環境（各種手当・家賃補助・トレーニングルーム設置など）も整っています。

【業務内容】 会社法対応からリスクマネジメント、M&A関連、海外企業法務等の法務全般尾業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■会社法対応（取締役会／監査役会／株主総会の運営／コーポレートガバナンス関連）※海外子会社の管理・運営支援を含む 　 ■リスクマネジメント関連業務 　 ■コンプライアンス関連業務 ■契約・文書作成及びチェック 　 ■新規事業・M&A関連業務 ■海外企業法務（上記全般） 【担当者コメント】 同社は、東京で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部上場、その後も右肩上がりに成長を続け、2019年に売上5000億円を突破した、不動産業界のトップブランドとなります。新しい生活ニーズと当社戸建の商品性が合致し、戸建事業が売上を牽引！2023年1兆円の売上到達を掲げ、業界日本一を目標としています。今回の募集では、法務経験の豊富な方を採用し、成長を続ける同社の更なる事業拡大を実現するために貢献していただける方を歓迎いたします。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 同社は創業120年を超える信和グループの中核企業として、賃貸マンションの建設だけではなく物件の管理業務や入居率を上げるためにリーシング営業にも注力しています。 今回は東京支店の管理戸数拡大に伴い《PM・リーシング営業》として、竣工後の賃貸経営のお手伝いも担うため管理業務・リーシング営業をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■物件の管理業務全般 ■入居率を上げるためのリーシング営業 【担当者コメント】 同社の強みは《ゼネコン・デベロッパー・多角的経営》の3つのビジネスフィールドを持ち事業を展開している点になります。不動産用地取得からマンションやホテル、介護施設、貸し会議室、温浴施設、パーキングの経営、建物の管理や売買・賃貸の仲介など事業を多角的に展開しており、安定した経営基盤がございます。 配属予定の東京支店では今後更に多数の受注が見込めており、事業拡大に伴う増員となっております。

【業務内容】 テナント・事務所をお探しの企業様、個人様へ向けた仲介業務となります。出店展開されている企業様へのアプローチやお部屋の契約書の作成、オーナー様との連絡調整及び交渉などの業務をお任せ致します。不動産ポータルサイトの更新やお客様対応等もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■出店展開されている企業様へのアプローチ ■お部屋の契約書の作成、オーナー様との連絡調整及び交渉 ■不動産ポータルサイトの更新（空き物件・新規物件の撮影など） ■直営店舗へご来店された（テナント・事務所限定）お客様対応 【担当者コメント】 1968年設立の同社は不動産賃貸仲介サービス事業を中心とした総合不動産会社で現在では海外14支店を含む全819店舗にて凡そ3,533名を擁す国内最大規模の賃貸仲介サービス会社である。同社の中心的な賃貸仲介関連事業に加え、近年ではパ−キング事業、人材派遣業にも注力を行なっている。今回募集の営業職は業界未経験の方も応募できます。

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行っていただきます。また、契約書の作成やご入居を希望されているお客様へ重要事項説明もご担当いただきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者用の物件資料の作成 ■入居促進業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 ■その他社内業務 【担当者コメント】 同社は、99%超の入居率（2020年の年間平均／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 賃貸管理部門の事務職（リーシングチーム）として、契約書の作成から書類関係の回収、管理・入金管理など入居に関する全般の業務に幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の作成、発送業務 ■手続き済みの契約書類の回収、管理業務 ■不備書類の回収、管理業務 ■契約時の鍵発送業務 ■入金の管理業務 ■重要事項説明（宅地建物取引士をお持ちの方に限る） ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【担当者コメント】 同社は、入居率99%超（2021年3月末時点／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。ミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。非常に重要な役割を担っています。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けており、今後もこの水準をさらに高めていかなければなりません。今回はそんなやりがいのあるミッションに、一緒に挑んでいただける仲間を募集いたします。ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度も導入しており、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことも、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただきたいと思っています。

【業務内容】 賃貸管理部門の事務職（リーシングチーム）として、契約書の作成から書類関係の回収、管理・入金管理など入居に関する全般の業務に幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の作成、発送業務 ■手続き済みの契約書類の回収、管理業務 ■不備書類の回収、管理業務 ■契約時の鍵発送業務 ■入金の管理業務 ■重要事項説明（宅地建物取引士をお持ちの方に限る） ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【担当者コメント】 同社は、入居率99%超（2021年3月末時点／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。ミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。非常に重要な役割を担っています。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けており、今後もこの水準をさらに高めていかなければなりません。そんなやりがいのあるミッションに、一緒に挑んでいただける仲間を募集いたします。今回の募集では、宅地建物取引士の資格の有無は問いません。事務経験があれば、チャレンジしていただくことが可能です。不動産業界未経験からチャレンジし、専門性を高めキャリアアップを目指していただくことができます。また、ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度を導入しており、「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択し、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことも、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。年に一度、コースを更新することができるので、20～30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。シノケンが目指しているのは、ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただきたいと思っています。

【業務内容】 法務の専任者として重要事項説明の作成やチェック、各種資料作成、契約書のリーガルチェック、管理業務などをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産売買契約書、重要事項説明書の作成及びチェック、特約事項の検討、管理業務 ■不動産管理委託契約書、その他管理に係る書類作成、審査、管理業務 ■工事請負契約書、賃貸借契約書、その他契約書のリーガルチェック ■その他各種書類の作成、審査 ■安全な取引のための不動産法務の実務面サポートならびに法務アドバイス ■弁護士、行政書士対応など 【担当者コメント】 同社は、土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。創業9年で売上103.5億円、経常利益8.47億円を達成するなど更にスピードアップをして成長し業界に風穴を開けて邁進してきました。さらに同社が目指すのは業界No1。2031年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。今回、取り扱い物件数の増大、更なる拡大に対応するため、法務の専任者として重要事項説明の作成やチェック、各種資料作成、契約書のリーガルチェック、管理業務などをお任せできる方を募集することとなりました。まずは、重要事項説明の作成やチェック、契約書の作成から始め、慣れていただき次第、法務に関する重要な業務にも携わっていただきます。 今後の会社の成長やご希望に合わせ、企業法務・内部監査といった様々な業務に携わることや、将来的には新規部署の立ち上げにチャレンジしていただくことが可能です。また、同社では、年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬や周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価しています。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。創業以来、増収増益を続け、棟収益不動産を用いた資産運用コンサルティングに留まらず、自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業を立ち上げており、法務面から同社を支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 ■法務・総務マネージャー候補 当社の法務を中心に、総務領域も幅広くご担当いただきます。まずは法務業務をメインに担っていただき、経験・適性に応じて総務業務にも関わりながら、将来的にはマネージャーとして部全体の体制構築をリードしていただくポジションです。 【具体的には】 ■法務業務 ・契約管理（リーガルチェック：契約書の確認、送付・押印対応、売買契約 ・秘密保持契約・業務委託契約等の作成・審査・交渉） ・知的財産権管理（特許出願書類の確認等）※作成業務は弁理士が担当 ・コンプライアンス関連（法令順守マニュアルの作成、リスク・危機管理窓口対応、pマークの取得・運用） ・弁護士対応窓口、社内法律相談窓口、訴訟・紛争対応 ・IPOに向けた情報整備や業務フローの設計 ■総務業務 ・オフィス管理（施設・設備・環境の整備） ・稟議および各種規定の整備、決裁書類の確認 ・社内行事の企画・運営（社員総会・イベント等） ・安全衛生管理、取引先管理、登記申請対応 ・購買管理（備品・消耗品の調達・コスト管理） ＜募集背景＞ 私たちは、アイデアとITの力で、“より良い未来＝IIMON WORLD” を広げていくことをビジョンとしています。現在は、不動産領域（賃貸・売買）に強みを持ち、自社開発のソフトウェアによってユーザーの業務効率化や生産性向上を実現するとともに、エンドユーザーの満足度向上にも取り組んでいます。さらに開発スピードを加速させるため、上場申請（IPO）に向けた体制整備も進行中です。こうした事業拡大フェーズのバックオフィス業務では、新規事業やプロダクトの成長にあわせて、個人情報保護法などの新しい法律やITサービスに関する規制対応が次々と求められます。こうした変化に対応しながら、法務として専門性を高め、会社の未来を支える大きなやりがいを感じられる環境です。この成長期において、1人目法務として法務部署の立ち上げを中心に法務・総務業務全般を担っていただける方を募集しています。 ＜法務顧問＞ 法律事務所ZeLo・外国法共同事業い MASSパートナーズ法律事務所（溝田 宗司 弁護士/弁理士） 【会社概要】 私たちiimonは、「イノベーションで不動産業界に革命を！」 を掲げて2019年にスタートしました。 不動産仲介の現場には、今入力作業、物件確認、資料づくりなど今もなおアナログで手間のかかる業務が多く残っています。 不動産仲介の現場をもっとシンプルにする。その思いから「速いもんシリーズ」を立ち上げました。 メンバーの中には10年以上、不動産仲介の最前線で経験を積んできたメンバーもいます。 現場を知り尽くしているからこそ、「本当に使えるプロダクト」を設計できる。 物件入力や空室確認といった業務をワンクリックで効率化し、営業担当者が顧客対応や交渉といった“人にしかできない仕事”に専念できる仕組みを広げていくことを目指しています。 現在は13のプロダクトを展開し、全国3,500店舗以上に導入、月間利用は120万回超、継続率は99.2%。 例えば「入力速いもん」では、物件入力の時間を75%削減し、スピーディに新規物件を市場に届けられるようになっています。 確かな成果を積み重ねながら、プロダクト数拡大に伴って技術基盤の標準化や品質向上が急務となり、エンジニア組織も拡大フェーズに入っています。 2022年にはシリーズAで4億円を調達、2025年にはセンチュリー21・ジャパンと提携し、さらなる事業拡大を進めています。今後は仲介業務全体をカバーするプロダクト群へと進化させ、国内での存在感を一層高めながら、将来的な海外展開も視野に入れています。

当社は組織の急速な成長に伴い、バックオフィス部門の更なる充実を計画しています。その一貫として法務・総務の日常業務に加えて契約管理、IPOを見据えた株式事務、M＆Aの法務・総務分野でのPMI等を担っていただける人材を募集しています。 具体的な仕事内容としては、日々成約されるコンサルティング契約のリーガルチェックを含めた契約管理、IPOに向けた法務・総務分野の実務及び株式事務、法務分野の渉外窓口、各種法務相談、法改正等に伴う規程関連の策定/更新、PMI等を予定しています。 ルーチン業務として契約管理を行いながら、企業の成長に伴って発生する多様な経営課題を解決する業務をお任せする予定ですので法務関連の経験や専門知識を活かしつつ、新たな課題へ挑戦し会社の基盤を創り上げていこうという強い意欲をお持ちの方と一緒に仕事をしたいと思っています。 未経験者ではなく、法務分野に知見のある方もしくは法務部での就業経験のある方を探しております。 ■募集背景 リブ・コンサルティングは、創業以来10年以上にわたり、ビジネスコンサルティングの領域で成長し続けている独資のコンサルティングファームです。また、スタートアップ、中小・中堅、エンタープライズの3つの事業ドメインにコンサルティングサービスを提供している国内でも珍しいビジネスモデルを展開しているファームです。 この度は、企業拡大に伴うバックオフィス部門の充実を目的として法務・総務・株式事務分野の スタッフを募集します。

【業務内容】 不動産業務の総合職です。オフィスビルや商業施設テナントの仲介や顧客サポートを担当していただきます。テナント獲得や不動産価値を向上するための有効活用を提案するなどコンサルティング業務もおまかせします。オーナー企業への提案や報告業務も業務内容に入りますので、幅広い経験が積める環境での仕事になります。また、プロパティマネジメント部との連携業務でも活動していただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビル、商業施設物件の仲介 ■客付け・テナント誘致・リレーション業務 ■オーナー企業への提案、報告業務 ■PM部との連携業務 【担当者コメント】 「伊藤忠商事グループ」の豊富な経験とノウハウを最大限に活用しながら、お客様に安心して依頼してもらえる仕事をモットーにしています。マンションの維持管理はもちろん、未来を見越しての「建物資産価値」を守るための提案をし、安全で快適な暮らしをまることを使命としてます。100年先を見据えた「100年マンション研究会」を実践中です。

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者の訪問 ■賃貸物件の提案資料の作成 ■入居促進支援業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 【担当者コメント】 同社の入居率は99%超（2020年の年間平均/自社企画開発物件）を誇る実績。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする同社において不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 リーシング職の主任候補として、仲介業者様に当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。その他、リーダーとして部下や後輩の指導・教育、将来的には、名古屋リーシングチーム全体のマネジメントもお任せしていくことを想定しています。 【具体的な業務内容】 ＜リーシング業務＞ ■仲介業者様へ当社物件のご案内、資料作成、情報提供 ■転居など空室発生時の入居促進支援、サポート ■リーダーとして部下や後輩の指導・教育 ＜社内事務処理＞ ■契約書の作成 ■社内連絡などの事務処理 ■入居者様へ重要事項説明（宅地建物取引士の資格保有の方） 【担当者コメント】 業務の約半数は契約書の作成や社内連絡などの事務処理を行い、基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者様への営業となります。他にも、宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、ご入居希望のお客様へ重要事項説明も行いっていただきます。 99%超の入居率（2020年の年間平均/自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 不動産管理部として空室問題を解決する提案営業、収益不動産の管理、賃貸経営コンサルティングに携わっていただき、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面からリーシングに特化した営業を担当いただきます。実績を積み、将来的には課長を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施。担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ■広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。 ■不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ■入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 ※将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 【担当者コメント】 賃貸管理事業は不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。今回の募集では同社の不動産管理部で実績を積み、将来的には課長を目指していただきます。

【業務内容】 法務部に配属を予定しており《部長クラス（上級専門職）》として、 高い裁量権をもちながら、同社の法務部門をリードしていただきます。 マネジメントの他にも、法務担当者としての活躍も期待しており、 各種法律相談・改善／修正案等の具体的な提案も担っていただきます。 将来的には海外子会社関連の法務業務やM&A関連業務などにも、 積極的に携わっていただきたいと考えています。 【具体的な業務内容】 ■国内外事業に関する契約審査 （日本語契約（7割）：中国語契約（3割）：英語契約数件） ■国内外事業の契約雛形等の作成・改定 ■国内外事業の新規事業の構築 ■既存事業の変更に伴う法的な整理やサポート ■国内外の係争対応 ■法令改正等に伴うリスクの評価、対策や対応 ■許認可／規制法対応 ■海外グループ会社各国の担当者やマネジメントとの連携 ■各種法務リスクの把握と必要なアクションの連携 ■M&Aに伴うDD対応及び買収後のPMI ※法務の観点から、同社グループに必要な体制の構築支援 ■各種法律相談 ■広告物審査・管理体制の構築 ■知的財産管理 ■個人情報管理 ■コーポレート運営・経営管理 ■マネージャーとしてスタッフ育成・管理 【担当者コメント】 同社は回転すしチェーン「スシロー」や大衆寿司居酒屋「杉玉」など 有名飲食店を展開しており、『日々の食を美味しくすることで、 お客さまの生活や人生までゆたかにしたい』を目指しており、 食にまつわる事業を全国的に手掛けています。 創業以来連続で増収を実現しており、現在では国内に留まらず、 海外へもグローバルな事業展開を行っています。 積極的な海外展開を始め、事業領域の拡大を図っているなかで、 法務部の業容が拡大してきており、今回は《上級専門職》としての 採用を予定しています。 高い裁量権をもって、法務部門をリードできる方を募っており、 今後同社が事業拡大・海外展開を図っていく中で、 同ポジションは重要なポジションとなっております。

【業務内容】 大手不動産グループの不動産部門の中核を担う同社にて、賃貸および運営管理業務をご担当いただきます。具体的には、入居者募集・オーナー／入居者対応・建物管理・工事管理の業務を対応するため、誰かに動かされるのではなく、自分で考え行動できる方が活躍できるポジションです。職務内容や勤務地に制限を設ける職種ですが、総合職採用のため幅広い職種に携われるチャンスがあります。宅地建物取引士や不動産賃貸経営管理士、その他同等の資格をお持ちの方は資格を活かせるポジションで、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■入居者募集業務（リーシングプラン策定、テナント募集の実施、契約締結・引渡し） ■オーナー／入居者対応業務（オーナー宛業務報告、賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応、解約・退去業務等） ■建物管理業務（統括管理、清掃・衛生管理、建物・設備保守点検、保安警備） ■工事管理業務（修繕計画立案・工事実施、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕） 【担当者コメント】 大手企業のグループ会社なので、企業の安定性や就業環境から安心して働ける点や、福利厚生や休日などが充実している点など魅力ある環境があります。社内外の様々な方と協力して業務を進めていくため、コミュニケーション力が高く、自ら問題解決に積極的に取り組める方が活躍できるポジションです。

【業務内容】 法務部にて、ご経験やポジションに応じた下記業務を 担当していただきます。 不動産ソリューション事業部関連業務とリプランニング 事業部関連業務、PM事業部関連業務をお願いします。 ご経験・能力に応じて、上記に付随する書類の作成・ 精査業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■売買契約書関係：物件概要書、賃貸状況一覧(レントロール)、 (宅建業法)第37条書面、媒介契約書、媒介報酬支払約定書等 ■金種・精算関係(決済書類関係)：所有者変更通知書、 精算合意書、金種内訳、領収書、敷金引継確認証、 不動産引渡証(引渡確認書)、取得費用概算、 土地建物価格按分等 ■売買契約書関係：賃貸状況一覧(レントロール)、 物件概要書、取得費用概算、土地建物価格按分 ■金種・精算関係(決済書類関係)：所有者変更通知書、 精算合意書、金種内訳、領収書、敷金引継確認証、 不動産引渡証(引渡確認書)等 ■賃貸借契約書関係：賃貸借契約書(新規・更新) ■賃貸契約書関係：新規賃貸借契約書、重要事項説明書、 更新契約書、解約合意書、敷金精算書、 その他賃貸借関係で生じる全ての合意文書等 ■管理契約書関係：プロパティマネジメント契約書、 所有者変更通知書、建物管理契約書、建物管理仕様書、 その他付随する変更覚書等、PMレポート等 ■工事、各種届出、業務委託関係：工事請負契約書 （注文請書を含む）、電気、消防、廃棄物等各種届出書類、 ビル運営上の各事業者との契約書類一式 【担当者コメント】 SUN=太陽とは、いちばん高く大きく輝き続ける力強さの 象徴であるとともに、万人に降り注ぐ愛の象徴、 すなわち「利他」の心の象徴です。 FRONTIER=開拓者とは、ベンチャースピリットで事業を開拓し、 常に前向きであり、無限の可能性を信じ、新たな価値創造に 挑戦し続ける姿勢を表しています。 SUN FRONTIERという社名は、人類、社会の幸せの ために力強く輝く、そしてそのために、社員が自らの夢を 追い求め、新たなことに挑戦していける会社でありたいという 想いを込めたものです。

【業務内容】 会社の契約締結、支払、仕訳計上等の基本行動を支え、 単に指示された通りに処理するのではなく、どのような契約・ 処理なのかをしっかり理解し、会社の戦略等も勘案しながら 最適な契約・処理となるようにアドバイス等を行います。 顧問弁護士・税理士、監査法人等の外部の専門家との接点も多く、 社内の依頼部門と外部の専門家の橋渡し役として、双方の要件・ 制約を整理したりわかりやすく説明したりする力が求められます。 ＜具体的には＞ ガーディアン機能とパートナー機能の２つの役割があります。 ・ガーディアン機能 └締結しようとする契約書に同社に不利な内容がないかや トラブルの種になりそうなところがないかをチェックして、 依頼部門にアドバイスを行います。 └発生したトラブルに対して契約書の解釈余地や法律上の規定を 確認することもあります。 ・パートナー機能 └新しい商品やサービスを企画設計するにあたって各種業法の 規制や法の趣旨を確認し、必要に応じて外部の専門家と協力 しながらコンプライアンス的に問題が起こらないように アドバイスを行います。 法務アシスタントの業務詳細 同社ならびに子会社を含めたグループ会社の企業法務全般、 契約法務のアシスタント業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■所属弁護士の業務補助 ■契約書やパンフレットの1次チェック ■社員からの法律相談の1次受付 ■新サービスや新業務のサポート ■外部弁護士との折衝 ■各種社内研修の実施 ■各種申請・届出 ■内部監査などのサポート ■そのほか付帯する法務アシスタント／事務職業務 など 【担当者コメント】 「良いモノを、永く使う文化をこの国に根付かせたい」 この想いから、住宅設備の延長保証サービスを開発し、 同社のビジネスはスタートしました。 Warranty × Finance × Operationの3つの サービスソリューションとHomeworthTech事業と ExtendTech事業の両輪でクライアントの 経営戦略の実現をサポートしています。

【業務内容】 会社の契約締結、支払、仕訳計上等の基本行動を支え、 単に指示された通りに処理するのではなく、どのような契約・ 処理なのかをしっかり理解し、会社の戦略等も勘案しながら 最適な契約・処理となるようにアドバイス等を行います。 顧問弁護士・税理士、監査法人等の外部の専門家との接点も多く、 社内の依頼部門と外部の専門家の橋渡し役として、 双方の要件・制約を整理したりわかりやすく説明したりする 力が求められます。 ガーディアン機能とパートナー機能の２つの役割があります。 ◎ガーディアン機能 └締結しようとする契約書に同社に不利な内容がないかや トラブルの種になりそうなところがないかをチェックして、 依頼部門にアドバイスを行います。 └発生したトラブルに対して契約書の解釈余地や法律上の 規定を確認することもあります。 ◎パートナー機能 └新しい商品やサービスを企画設計するにあたって各種業法の 規制や法の趣旨を確認し、必要に応じて外部の専門家と協力 しながらコンプライアンス的に問題が起こらないように アドバイスを行います。 【具体的な業務内容】 ■ガーディアン機能 ■パートナー機能 社内弁護士の業務詳細 ■社内各部署からの法務相談 （施策検討段階からの法務面での関与、支援、外部専門家との窓口） （顧客対応等における法的な整理へのアドバイス等） ■法務関連情報収集、グループ内への還元 ■法制度対応（民法改正、会社法改正等） ■Pマーク更新対応 ■外部弁護士との折衝 ■コンプライアンスチェック（稟議書、会議資料、契約書、広告等） ■各種研修の実施 ■M&A対応 ■内部通報システム等の整備 ■クレーム対応 ■内部監査、内部統制など 【担当者コメント】 「良いモノを、永く使う文化をこの国に根付かせたい」 この想いから、住宅設備の延長保証サービスを開発し、 同社のビジネスはスタートしました。 Warranty × Finance × Operationの3つの サービスソリューションとHomeworthTech事業と ExtendTech事業の両輪でクライアントの 経営戦略の実現をサポートしています。

【業務内容】 同社が運営する『The Company』で新規事業をお願いします。 PR・マーケティング・分析などにチャレンジしていただきます。 コワーキングスペースの運営をおこない仕事の流れを理解し、 その後は、コンサルティングやPR業務、プロモーションなど、 得意分野を活かして、業務にあたっていただきます。 フリーランスや起業家など共同のスペースで、一緒に働く場所で クリエイティブな空間で多種多様なメンバーと交流します。 各々のプロジェクトやキャリアを共有し新しいビジネスが生まれる 機会に携われるやりがいのある仕事です。 【具体的な業務内容】 ■コワーキングスペースの運営 ■Webマーケティング・PR業務 ■遊休施設を活用した事業企画の立案 ■不動産オーナーへのコワーキング施設導入コンサルティング ■コワーキングスペースを活用する企業へのアプローチ　 ■マーケット分析、プロモーション計画 【担当者コメント】 「やりたい」「挑戦したい」を全力でサポートします。未経験者 でもキャリア形成が叶う環境であなたらしく働きませんか。 同社は福岡を中心に世界4ヵ国13拠点を展開しています。 これからの”新しい働き方”を創造するやりがいがあります。 働きやすさを考慮して、完全週休2日制(土日祝)で私生活も 充実します。 賞与＆昇給年に2回、頑張りはしっかり還元しています。 新しいビジネスとカルチャーへのチャレンジを歓迎してます。 将来を見据えてキャリアアップしませんか？ 世界4ヵ国13拠点を展開するシェアオフィス 『The Company』の運営を中心に、店舗開発や空間デザイン、 開業支援コンサルティング、不動産の仲介管理など幅広い業務を 手掛けています。 今回は新規事業立ち上げのためのスタッフを募集いたします。 ※当初6ヶ月間は契約社員。（契約社員期間も給与額は同額） その後、正社員として労働契約を締結します。 同社での仕事を通して、下記のようなスキルが身につきます。 ■マーケティングスキル ■プロジェクトマネジメントスキル ■コミュニケーションスキル ■ロジカルシンキング（論理的思考力）

【業務内容】 不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）と社内事務処理をお願いします。リーシングでは、不動産仲介業者に同社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 社内事務処理業務では、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業です。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明もおねがいします。 【具体的な業務内容】 ■営業活動（リーシング） ■社内事務処理 【担当者コメント】 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが同社の大きな特徴。「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。それがシノケンです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。 同社のリーシング職は、単に同社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。当たり前のことではありますが、上場企業である同社では非常に重要だと位置づけています。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

【業務内容】 自社物件・管理受諾物件における、各種オーナー様対応を お任せします。他に、日常的な管理・補修・点検や入居者対応 などがございます。入居者からの問合せ対応等、安心して暮らせる 環境整備を行います。 本ポジションのメインミッションはリーシング業務の統括を 想定しております。各空室案件の適性条件への変更、 オーナー提案内容の企画立案、各オーナー担当へのリーシング 活動計画の策定、業務指示などです。入居者トレンド、賃料相場も 考慮しながら、空室課題の早期解消に向けて業務推進を 行っていただきます。 現在25歳以下のメンバー3名、22年4月に新卒入社社員3名を 迎え入れることが決まっており、人材育成、 組織マネジメント業務の一部もお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■自社物件・管理受諾物件における、各種オーナー様対応 ■日常的な管理・補修・点検や入居者対応 ■安心できる環境整備づくり ■リーシング業務の統括 ■人材育成、 ■組織マネジメント業務 【担当者コメント】 富裕層向けに、節税商品を提供しているため、投資商品のように 景気影響を受けにくく、順調に売上伸長中です。 残業も推奨しないため、働きやすい環境です。 （全社平均：9時間/月の残業時間※昨年実績） 適切な人員配置・諸業務のアウトソーシングを積極的に 行っており、残業を推奨しない社風のため長期的に 働きやすい環境です。業界特有のインセンティブ制度もあえて 採用せず、チーム組織全体で売上をあげていくことで、 健全な組織形成を実現しています。 配属先である、賃貸管理部は現在６名にて構成をされております。 全社的に、中途入社の方が多く、フラットに意見を言える 環境です。同社では、土地の仕入れ～設計・施工管理などを 一気通貫で行っている点が特徴です。 代表による三方良しの考え方を大切にしており、顧客のみならず 同社社員のことも考えた経営をしております。