親会社であるトーシンパートナーズが開発・分譲したマンションの購入者をサポートする立場として、物件、賃貸管理を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■年に1回の総会準備 ■オーナー報告などの折衝 ■オーナーが管理組合に支払う金銭の収納・管理 ■建物の設備管理 ■入居者様への更新通知 ■問い合わせ対応

トーシンコミュニティーは、マンション販売を手がけるトーシンパートナーズの子会社です。マンション管理に特化しており、業界ではトップクラスの入居率を誇っています。そのため、15期連続で増収を継続中しており、安定基盤が魅力ですよ。今回は親会社が開発・分譲したマンションを購入されたオーナー様のアフターサポートの募集です。やりがいを持って働きやすい環境で活躍したい方はぜひご応募ください。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様向けのアンケート作成・実施・回収 ■季刊誌発行、作成のための取材 ■セミナーや相談会の企画・運営 ■確定申告に付随する業務 ■その他イベント企画・提案

マンションの資産価値の維持と向上のために修繕や定期的な点検、メンテナンスなどの業務や理事会の書類作成や提案資料作成などの業務が主になります。約10～15棟の物件を担当していただきますが管理業務全般を円滑に進めるために入居者様や管理人、業者とのコミュニケーションが重要になってきます。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンションの管理運営全般のコンサルタント業務 ■マンション管理、組合との折衝（理事会・総会運営）業務 ■管理組合の理事会・総会の司会進行 、 提案・報告資料の作成の補助 ■長期的な修繕計画の提案 、 管理コスト削減の提案の補助など ■マンション管理員の指導、教育

【業務内容】 不動産管理スタッフとしてオーナ様対応から修理手配、事務関連の業務まで幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■建物オーナー（大家様）との折衝 ■修理手配 ■入居者対応 ■契約事務 ■仲介業者対応等 ■経理業務 ■送金業務等 ■現場対応 【担当者コメント】 同社は、所沢市を中心に地域密着型で40年以上の実績を持つ不動産会社です。地域トップクラスのお問い合わせ数（加盟団体調べ）を誇り、不動産売買・賃貸・管理の分野で地域No.1を目指して挑戦し続けています。今回、不動産管理スタッフとしてオーナ様対応から修理手配、事務関連の業務まで幅広くご担当いただける方を募集いたします。不動産管理の重要なポイントは、オーナー様と入居者様の両方に満足していただくことにあります。お互いが満足することでクレームが減り、入居率が向上し資産価値向上につながるのです。オーナー様への対応、入居者様への対応などうまくいったときには、感謝されとてもやりがいのあるお仕事になります。不動産業界の経験のある方はもちろん、未経験の方でも挑戦してみたい！地元で働きたいなど意欲のある方を歓迎いたします。

【業務内容】 オフィスリーシング業務として、オフィスビルや商業施設のリーシング業務をご担当いただきます。テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング、近隣の物件の相場や動向を調査し適性な賃料の査定、オーナーへの提案を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビル、商業施設物件の仲介　 ■客付け・テナント誘致 ■リレーション業務 ■オーナー企業への提案、報告業務 ■PM部との連携業務 【担当者コメント】 同社は総合商社「伊藤忠商事」のグループである、総合不動産管理・運営会社です。マンション・商業施設・公共施設などあらゆる建物がフィールドです。オーナー様の建物資産価値維持向上のためのご提案、居住者様・テナント様の安心かつ快適な生活・仕事空間づくりのサポート等、様々な角度からプロフェッショナルとしてお客様の「これから」を支え、新たな価値を創造・探求しています。

【業務内容】 プロパティマネージャーとして、不動産から得られる収益を最大限に高める為、オーナーの立場になって運営戦略を立案、実行していただき、提案営業として業務に携わって頂きます。 【具体的な業務内容】 ■適正賃料の調査及び稼働率の上昇 ■長期的な修繕計画や資金収支などの相談対応とご提案 ■入居者窓口対応（入退去対応、小修繕、クレーム対応など） ■建物管理業務（建物巡回など） 【担当者コメント】 同社は、創業からまもなく50年という大きな節目を迎えるようとしています。自社マンションや自社ビルに対して、リニューアルや設備投資を行い建物の付加価値を高める「物件管理事業」をメインに、投資事業や賃貸仲介事業、売買仲介事業など幅広い不動産サービスを展開しています。現在の管理物件数は7900戸以上。対前年比だけでも120％以上にもなり、自社物件数は今年だけでも3棟増加。現在は計48棟を所有しています。保有物件は一等地の大型物件をはじめとした優良物件ばかりで、安定した賃貸収入を実現。その安定した経営基盤を武器に更なる飛躍に向けて、新規事業にも積極的に取り組み、確実に成長・進化を続けています。そんな同社が今回お迎えするのは、オーナー様との人間関係を大切にし、総合的な不動産管理を担う、プロパティマネージャー/営業になります。安定した基盤のある同社でなら、今までの経験を活かしながら、仕事と、あなた自身の更なる成長を楽しんでいただけるはずです。また、お客様の不動産に関する様々なご要望にワンストップで応えられるよう、新規事業の展開にも積極的な同社では、次々と新しいサービスを確立しており管理職をはじめとするポストもどんどん増えています。意欲や希望があれば新事業・サービスの企画立案にも挑戦が可能です。まずは当社での業務に慣れていただき、ゆくゆくは不動産のプロとして充実した日々を過ごしていただければと思います。入社後は研修で当社の仕事の進め方を習得し、その後、先輩スタッフの元、まずは『自社物件』の管理からスタートしますので、無理なく働けます。一人前の営業になれば、管理する部屋数は一人400室程度、20～30棟ほどで、業界的には『無理のない』水準です。求めている人材 ＰＭ業務の経験者や不動産業界の経験者は大歓迎！優遇致します 。

【業務内容】 プロパティマネージャーとして、不動産から得られる収益を最大限に高める為、オーナーの立場になって運営戦略を立案、実行していただき、提案営業として業務に携わって頂きます。 【具体的な業務内容】 ■適正賃料の調査及び稼働率の上昇 ■長期的な修繕計画や資金収支などの相談対応とご提案 ■入居者窓口対応（入退去対応、小修繕、クレーム対応など） ■建物管理業務（建物巡回など） 【担当者コメント】 同社は、創業からまもなく50年という大きな節目を迎えるようとしています。自社マンションや自社ビルに対して、リニューアルや設備投資を行い建物の付加価値を高める「物件管理事業」をメインに、投資事業や賃貸仲介事業、売買仲介事業など幅広い不動産サービスを展開しています。現在の管理物件数は7900戸以上。対前年比だけでも120％以上にもなり、自社物件数は今年だけでも3棟増加。現在は計48棟を所有しています。保有物件は一等地の大型物件をはじめとした優良物件ばかりで、安定した賃貸収入を実現。その安定した経営基盤を武器に更なる飛躍に向けて、新規事業にも積極的に取り組み、確実に成長・進化を続けています。そんな同社が今回お迎えするのは、オーナー様との人間関係を大切にし、総合的な不動産管理を担う、プロパティマネージャー/営業になります。安定した基盤のある同社でなら、今までの経験を活かしながら、仕事と、あなた自身の更なる成長を楽しんでいただけるはずです。また、お客様の不動産に関する様々なご要望にワンストップで応えられるよう、新規事業の展開にも積極的な同社では、次々と新しいサービスを確立しており管理職をはじめとするポストもどんどん増えています。意欲や希望があれば新事業・サービスの企画立案にも挑戦が可能です。まずは当社での業務に慣れていただき、ゆくゆくは不動産のプロとして充実した日々を過ごしていただければと思います。入社後は研修で当社の仕事の進め方を習得し、その後、先輩スタッフの元、まずは『自社物件』の管理からスタートしますので、無理なく働けます。一人前の営業になれば、管理する部屋数は一人400室程度、20～30棟ほどで、業界的には『無理のない』水準です。求めている人材 ＰＭ業務の経験者や不動産業界の経験者は大歓迎！優遇致します 。

【業務内容】 ■賃貸管理（PM） 本社の住宅運営部にて、同社がお預かりしている賃貸物件（主に都心5区の1棟マンション）のプロパティマネジメントをご担当頂きます。 【具体的には】 ・オーナー/入居者対応業務（オーナー宛業務報告、賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応、解約・退去業務等） ・入居者募集業務（リーシングプラン策定、テナント募集の実施、契約締結・引渡し等） ・発注者としての建物管理業務（統括管理、修繕計画の作成、協力会社の選定等） ・その他、上記に付随する業務 ■組織に関して： 賃貸事業は賃貸事業グループに集約、売買の中でも営業先によって部が分かれていることに加え、サポートを行う部署も分かれていたりなど社内でも業務が細分化されており、一人一人のミッションが明確な組織です。全体の約3割が中途入社となっており、配属の住宅運営部は30名程の組織です。 ■働き方に関して： 土日祝休みとなります。残業時間は25時間程度（残業代は1分単位で支給）、フレックス制度に加え、多様な社員が働き甲斐と活力を持ち、高いパフォーマンスを発揮できる環境づくりを推進するため「人事部ダイバーシティ推進室」が立ち上がっており、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、リモートワークの推進等が進んでおります。その他、2019年にはデジタル戦略部が立ち上がっており、ICT活用の中でもセールスフォース活用が社内でも浸透しております。 専門職としての採用となり、転勤や異動はございません。住宅運営部にて腰を据えて長期的にご活躍頂ける環境です。 ■教育制度に関して： 入社後、本社で基礎研修後、配属場所にて先輩社員との同行や現場ＯＪＴになります。また、資格取得を援助する制度や不動産に関する知識習得・関連する業務の通信教育費を援助する制度もあります。

賃貸管理部の責任者として、入居者やオーナーへのサポート、物件のリフォーム提案、新たな管理物件の仕入れ営業などを担当します。具体的には、退去後のリフォーム手配、見積作成、関係業者との打ち合わせ、工事管理などを行います。 ・入居者様の退去後のリフォーム手配等 ・見積作成からオーナー様へ提案業務対応 ・関係業者との打ち合わせ、スケジュール管理全般 ・原状回復の工事管理、諸対応、管理賃貸物件の室内修理・修繕手配等 ＼当ポジションの魅力／ 残業時間は5時間未満の運営をしております。管理会社ですが、家賃延滞の対応はほぼございませんので定時帰宅を実現しています。 また夜間コールセンターを設置している為、深夜対応の心配もございません。

【業務内容】 ■賃貸管理事務 ＜募集の背景＞ 賃貸管理事業をさらに拡大させていくことを目的として、体制強化のため本ポジションの採用を開始しました。 https://terass.com/news/202401ai-leasing 【具体的には】 ■不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せします ・各種契約書の作成・管理 ・見積書・請求書などの作成・提出・処理 ・トラブル発生時の対応や専門業者の手配 ・賃貸借契約の更新にかかる各種対応 ＜本ポジションの魅力＞ ・丁寧なレクチャーを受けながら、広範囲なオペレーション業務やそれらの改善活動など担っていけます ・経営陣やマネージャーとの距離感も近く、相談しやすい環境です ・将来的には、スキルに応じて賃貸管理業務をより広範囲にお任せし、さらにキャリアを高めていただくことも可能です 【会社概要】 TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

【業務内容】 賃貸管理・営業（リーシング営業）として、入居者様対応業務・リーシング営業をお任せいたします。 オーナー様との交渉や定期報告業務・家賃の入送金業務については、専門部隊が担当しています。 ※株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■リーシング営業 ■不動産仲介業者に同社の物件をご案内していただくための資料作成 ■物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援 【担当者コメント】 同社は、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループの中核的な企業として、賃貸管理部門を担う会社になります。 売上高1,000億円を超える安定企業でありながらも、「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」であり、販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルを構築し成長を続けています。 同ポジションではシノケンファシリティーズに在籍出向となっており、管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）／入居率約99％を誇る同社のリーシング営業としてご活躍いただきます。今回の募集では入居者様対応業務を行う「入居者様担当チーム」またはリーシング営業を行う「リーシングチーム」を行って頂く方の採用を進めています。

【業務内容】 同社が手掛ける県内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■地主およびテナントとの家賃交渉 ■リーシング ■契約更新交渉 ■契約終了における対応 ■契約に関わる事務作業　など 【担当者コメント】 同社は、大和ハウスグループの一員として不動産賃貸事業やSC事業、PM事業など地域の笑顔に貢献する商業系不動産デベロッパーです。 今回、同社が手掛ける県内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理をお任せできる方を募集することとなりました。 ご担当頂く物件は100件程度（単独店舗9割/複合店舗1割）になり、地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。 現在は全国で40代が中心に活躍しており、今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも視野に入れた採用となります。 入社後、同社でスキルアップやキャリアアップを目指していただける方を歓迎いたします。

■オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当いただきます。 ・オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の賃貸運営管理 ・管理案件の工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ・委託者への提案・報告業務 ・業務内容に契約書作成・締結（賃貸借・覚書・各種契約） ※（雇入れ直後）非住居物件の管理業務 ※（変更の範囲）会社の定める業務

■オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当いただきます。 ・テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング業務をお任せいたします。 ・近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナー様への提案を行っていただきます。 ・リーシング/交渉/契約/レポート/オーナー報告業務等 ※（雇入れ直後）非住居物件の管理業務 ※（変更の範囲）会社の定める業務

■オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当いただきます。 ・テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為の 　コンサルティング業務をお任せいたします。 ・近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナー様への 　提案を行っていただきます。 ・リーシング/交渉/契約/レポート/オーナー報告業務等 ※（雇入れ直後）非住居物件の管理業務 ※（変更の範囲）会社の定める業務

■オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当いただきます。 ・オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の賃貸運営管理 ・管理案件の工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ・委託者への提案・報告業務 ・業務内容に契約書作成・締結（賃貸借・覚書・各種契約） ※（雇入れ直後）非住居物件の管理業務 ※（変更の範囲）会社の定める業務

【業務内容】 ■賃貸管理業務（不動産管理/オーナー、住居者サポート） オーナーからお預かりした賃貸物件、自社保有物件を「入居者募集」から「契約更新・退去対応」「修繕管理」、「新規受託業務」まで一貫して担い、収益最大化と入居者満足度の維持・向上を図ります。 ＜配属先情報＞ 1名が所属(48歳、女性)　現在当社では200室前後の物件を管理しています。 お部屋は単身～ファミリータイプまで幅広く取り扱っています。 【具体的には】 ■入居者募集・契約管理：広告掲載、内見手配/立会い、各種契約書の作成・締結、更新手続 ■入居者対応：問合わせ対応、鍵紛失や設備故障時の一次対応、トラブル発生時の現地確認と修理業者対応 ■家賃管理：月次の家賃入金状況確認、滞納者への督促業務、保証会社との連携 ■建物・設備の維持管理：点検、修繕見積取得・発注、原状回復手配 ■オーナー対応：月次報告書の作成・提出、修繕計画やリフォーム提案 ＜特徴＞ OJTや研修で成長でき、専門性を高めるサポートが充実。現場対応力と事務処理力を磨き、将来的なキャリアパスも多彩。信頼を重視し、お客様とのパートナーシップを築く環境でやりがいを感じられる環境です。 【会社概要】 ＜不動産賃貸管理のプロフェッショナル/深夜対応・呼び出し等無し/月残業20時間以内＞ ■オーナー様の資産価値最大化と入居者様の満足度向上を両立 ■全国の不動産を取り扱う当社で、一連の物件管理業務をお任せ 私たちトップトラストは2018年設立の若い会社です。「業界一信頼される企業」を目指し、お客さま目線の仕事を心がけ、成長してまいりました。2021年に4億5000万円だった売上高は、2022年に13億円に、2023年には27億円にまで伸長。今後、2～3年のうちに売上高100億円を目指しています。 創業以来「信頼の力で人々の笑顔を創造する」ことを使命に、不動産仲介事業、不動産買取事業、賃貸管理事業をメイン事業に、お客様やお取引先企業様に支えられながら信頼できる社員たちと共に育ってまいりました。当社は、不動産テックを活用し新たな挑戦をするとともに、お客様と信頼関係を築き「あなたに任せてよかった」と言っていただける不動産会社を目指しております。

【業務内容】 ■賃貸管理業務（不動産管理・住居者サポート） オーナーからお預かりした賃貸物件、自社保有物件を「入居者募集」から「契約更新・退去対応」「修繕管理」、「新規受託業務」まで一貫して担い、オーナーの収益最大化と入居者満足度の維持・向上を図ります。 ＜配属先情報＞ 1名が所属(48歳、女性)　現在当社では200室前後の物件を管理しています。 お部屋は単身～ファミリータイプまで幅広く取り扱っています。 【具体的には】 ■入居者募集・契約管理：広告掲載、内見手配/立会い、各種契約書の作成・締結、更新手続 ■入居者対応：問合わせ対応、鍵紛失や設備故障時の一次対応、トラブル発生時の現地確認と修理業者対応 ■家賃管理：月次の家賃入金状況確認、滞納者への督促業務、保証会社との連携 ■建物・設備の維持管理：点検、修繕見積取得・発注、原状回復手配 ■オーナー対応：月次報告書の作成・提出、修繕計画やリフォーム提案 ＜特徴＞ OJTや研修で成長でき、専門性を高めるサポートが充実。現場対応力と事務処理力を磨き、将来的なキャリアパスも多彩。信頼を重視し、お客様とのパートナーシップを築く環境でやりがいを感じられる環境です。 【会社概要】 ＜不動産賃貸管理のプロフェッショナル/深夜対応・呼び出し等無し/月残業20時間以内＞ ■オーナー様の資産価値最大化と入居者様の満足度向上を両立 ■全国の不動産を取り扱う当社で、一連の物件管理業務をお任せ 私たちトップトラストは2018年設立の若い会社です。「業界一信頼される企業」を目指し、お客さま目線の仕事を心がけ、成長してまいりました。2021年に4億5000万円だった売上高は、2022年に13億円に、2023年には27億円にまで伸長。今後、2～3年のうちに売上高100億円を目指しています。 創業以来「信頼の力で人々の笑顔を創造する」ことを使命に、不動産仲介事業、不動産買取事業、賃貸管理事業をメイン事業に、お客様やお取引先企業様に支えられながら信頼できる社員たちと共に育ってまいりました。当社は、不動産テックを活用し新たな挑戦をするとともに、お客様と信頼関係を築き「あなたに任せてよかった」と言っていただける不動産会社を目指しております。

【業務内容】 ■プロパティマネジメント担当（未経験者） これまで「建物を売る・貸す・管理する」不動産の仕事をしてきた方へ。 次は、「そこに集う人のために場を育てる」仕事に挑戦してみませんか？ ヒトカラメディアのPMは、入居企業との日々の対話のなかで、「この備品があればもっと快適になりそう」「この会社とこの会社、つながったら何か起きるかも」といった気づきやアイデアを活かしながら、空間そのものの価値を高めていく仕事です。 居心地の良い場が育つことで、テナントの満足度や評判が上がり、結果として空室が減り、オーナーにとっての資産価値の向上にもつながります。 建物という“ハコ”を動かすところから、日々をつくる“人の営み”に寄り添うしごとへ。 あなたの経験を、場づくりの視点で活かしてみませんか？ 【具体的には】 ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築

【業務内容】 ■プロパティマネジメント担当（未経験者・英語対応あり） 国内外の企業が入居するオフィスビルを舞台に、さまざまな人が交わる“コミュニティ”の中心で、日々の快適さと安心をつくり出していく仕事です。 英語を使った案内や問い合わせ対応のほか、「この案内表示は少しわかりにくいかも」や「休憩スペースの備品がもっと充実するといいかも」といった気づきも大切な仕事のひとつ。 あなたの語学力やホスピタリティが、日々の“ちょっとした快適さ”を生み出します。 そんな積み重ねが、入居者の満足度を高め、空室の少ない“選ばれるオフィス”をつくり、結果的にビル全体の資産価値を高めていきます。 「気持ちよく働ける空間をつくるって、こんなに面白いんだ」と感じられるはずです。 英語対応の経験を活かしながら、場づくりに関わる一歩を踏み出してみませんか？ 【具体的には】 ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築 ◼︎外国人入居希望者様に対しての契約の説明及びオフィスの利用説明等 ◼︎外国人入居者様とのコミュニケーション対応

【業務内容】 ヒトカラメディアのPM（プロパティマネジメント）は、ただ建物を“管理する”だけの仕事ではありません。 「オフィスに来るとポジティブな気持ちになれる」「やっぱりここは集中できて、自然とアイデアが湧いてくる！」と言われる理由を、あなた自身の手でつくっていく仕事です。 オフィスに入居するテナント企業と日々コミュニケーションを重ねながら、「もっと快適に働けるには？」「ここに集う人たちが心地よく過ごせるには？」を考え、実際に形にしていきます。 たとえば、「この備品があれば便利かも」や、「この企業とあの企業をつなげたら面白いかも」といった、ちょっとした気づきやアイデアが入居者の満足度を高め、結果として“テナントに選ばれるビル”を育てていくのです。 オーナーと並走しながら、まるでビルを一つの事業として経営する感覚を味わえます。 設備だけでなく、関係性や空気感までをマネジメントできる、自由度の高いポジションです。 これまでの経験を活かし、場の未来を一緒につくっていきましょう。 【具体的には】 ■オフィス・テナントの入退去管理、手続き ■入居企業とのコミュニケーション ■設備の不具合に対する対応 ■オーナーへの提案やレポーティング ■契約やお金の管理 ■新規物件のオペレーション構築

【業務内容】 ■プロパティパートナー（チームリーダー候補） プレイングマネージャーとして、チーム立ち上げと実務の両面をご担当いただきます。 【具体的には】 ①チームマネジメント・立ち上げ業務 ■「プロパティパートナーチーム」のKGI/KPI設計と進捗管理 ■業務フローの構築、改善、標準化（マニュアル作成など） ■メンバーの採用、育成、目標設定、評価 ■アルバイトスタッフの採用、管理体制の構築 ②パートナーリレーションシップ業務 ■自社借上物件におけるAMやPMとの定例会議、関係構築 ■代行物件オーナー様へのレポーティング、改善提案、満足度向上施策の企画・実行 ③ファシリティマネジメント関連業務 ■物件の修繕・改修における、オーナー様や不動産管理会社との仕様・費用・工期の折衝 ■BM（ビルメンテナンス）や協力業者の手配、マネジメント ■修繕費や関連コストの管理と、データ分析に基づく削減施策の立案 ④業務改善・システム開発連携 ■自社開発の物件管理ツールの改善提案、要件定義 ■パートナーコミュニケーションやオペレーションにおける課題発見と改善策の実行 ＜ポジションの魅力＞ ・大きな裁量権と創造性：100億円規模の事業基盤の上で、新しいチームをゼロから創り上げる経験ができます。あなたのアイデアが、ダイレクトに事業の仕組みになります。 ・事業成長への貢献実感：オーナー満足度向上やコスト削減といった成果が、会社の利益と成長に直結します。事業の根幹を支えるやりがいを強く感じられます。 ・キャリアの広がり：国内・海外への事業拡大に伴い、チームはさらに重要な役割を担います。将来的にはより大きな組織のマネジメントや、海外オペレーションの構築などに挑戦する道も開かれています。 ・テクノロジーとの融合：自社開発ツールを駆使し、データを活用したスマートな不動産オペレーションを実現できます。旧来の業界慣習に捉われない、新しい不動産管理の形を追求できます。 【会社概要】 ＜matsuri technologiesが目指す世界について＞ 当社は「意味ある新産業を創り続ける」をミッションに、テクノロジーを駆使した次世代の不動産運用プロダクトである「StayX」を提供することで『たび』と『すまい』の形を変えることを目指しています。 創業以来成長を続け、売上規模が一定のサイズになってもなお成長を鈍化させることなく、高い成長率を維持しています。（売上高:40億以上/昨対287％） 2021年には「StayX」を本格展開し、優れたプロダクトと効率的なオペレーションによる高い生産性の実現に加え、既存の大手プレイヤーとの提携により、コロナ禍の民泊需要が減少する危機を乗り越え加速度的な速さで事業を拡大し、StayXの運営ユニット数が3,000を超えて日本最大を記録しております。 すでに国内の民泊領域ではNo1のプレイヤーとなり、現在は「ホテル」「貸別荘」など取り扱う空間を拡大するとともに、海外展開に向けてアジアオセアニア地域を中心としたテストマーケティングも開始しています。

【業務内容】 《賃貸営業職》としてリーシング業務・入居者様対応業務をお任せ いたします。不動産仲介業者に対しての物件サポート業務（リーシング） ・オーナー様より一括借上げした管理物件の運営や新築物件の立会い検査、 社内事務処理などをお願いいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに 在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に物件をご紹介していただくためのリサーチ、 募集条件の提案や交渉 ■管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ■物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、 現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■新築物件の検査等 ■契約書の作成や社内連絡などの事務処理 ■担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務 【担当者コメント】 同社はグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする《シノケン グループ》の中で賃貸管理部門を担う事業会社になります。 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）、入居率約99％ （2023年年間平均／自社企画開発物件）の実績を誇っており、質の高い リーシング業務を手掛けることで、オーナー様の不動産投資を成功に導いて います。オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」リスクを最大限 払拭することが同ポジションのミッションとなっており、リスクを払拭する ためにも、重要な役割を担っていただく予定です。 「リーシングチーム」の中心メンバーとして活躍して頂くことを期待しており 常にやりがいを持って業務していただける環境を整えています。

【業務内容】 関東エリアの物流施設のテナントリーシングをご担当頂きます。 ※原則東京オフィス勤務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規カスタマー開拓（担当エリア・EC・アパレル業界など） ■担当・入居企業のフォロー営業 ■カスタマーとの協業、新しい取り組みの推進 ■仲介業者との関係構築、対応 ■募集物件の営業戦略の策定、商品性の検討 ■マーケット情報（顧客情報・競合他社の状況）の収集 ■内覧会、セミナーなどのイベント開催 【担当者コメント】 日本GLPは、”究極の業績拡大”を経営として目指し、 事業の多角化を進めています。この事業成長スピードに合わせた 企業認知拡大・企業ブランディングが急務となっており、 広報・ブランディング体制の強化を推進しています。 また、物流施設事業で近年ブランド強化に取り組んでいる ALFALINK」ブランドは、今後関西にも展開を広げていく 予定であり、エリアの広がりにも対応していくことが必要な状況です。 【どのような志向の人物がマッチするか】 ・何事も明るく前向きに業務を行う姿勢 ・既存の概念に捉われない柔軟な発想 ・自ら考えて自発的に行動し、周囲を巻き込み行動を起こせる ・チームや会社のことを考えて行動を起こせる ・自分の伝えたいことを整理して伝える力、相手の意図を理解し、 理解を深めるための傾聴する姿勢 【やりがい・身につくこと】 物流不動産業界のリーディングカンパニーであるGLPは、 常に成長し変化し続けるカルチャーがあります。 その中で、世の中で注目される案件を自ら推進し、 進化し続ける物流施設の未来を創り上げることは、 ご自身のキャリアアップに繋がると確信しています。 将来的にはマネジメントも目指せるポジションです。 【入社~3ヶ月　OJT期間】 ・物流不動産のマーケットの把握、契約締結までの流れの理解 【~半年時点】 ・一人で営業が実施可能な知識レベルの習得 ・新規営業の実施、担当企業のフォロー 【~1年時点】 ・物件の主担当として、 営業戦略の策定及び商品性の検討（Gリーダーのサポートあり）

【業務内容】 プロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。 オーナー様へのご連絡、仲介業者様との 近衡業務（申込～引渡しまで）、また賃料査定や鍵の管理などの 業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務に関するオーナー様へのご連絡 ■リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業 ■仲介業者様との近衡業務（申込～引渡しまで） ■賃貸借契約書・関連書類の作成・発送 ■賃貸募集図面の作成・業者間サイトへの掲載。 ■賃料査定 ■鍵の管理 ■その他付随する業務 【担当者コメント】 同社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、 不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、 2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。 同社の主軸事業である「不動産ファンドオンライン マーケット事業（クラウドファンディング事業）」は 業界トップクラスのシェアを持ち、2018年11月の サービス開始以降、2023年7月時点で 累計調達額340億円を突破しました。 これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを 個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな 投資プラットフォームを展開しています。 不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から 2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、 成長期待の高いマーケットの中で、 業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。 前向きで自ら主体的に行動し、 会社の成長を楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。 ※3年以内に3,000戸の管理を目指しています。 同社で販売をした区分マンションのほか、 グループ会社や外部AMから受諾する 一棟レジデンスの賃貸管理です。