【業務内容】 収益不動産の自社開発プロジェクトにおいて《収益不動産リーシング営業》としてご活躍いただきます。 主に現在進行中案件のテナントトリーシングに携わっていただく予定となっており、将来的には事業企画段階からプロジェクトに関与していただきたいと考えています。 他社の開発会社では着手できないような創意あふれる事業を共に推進していただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産開発プロジェクトにおけるテナントトリーシング ■事業企画立案・プロジェクト進行 ■収益性の高い不動産の開発 【担当者コメント】 同社は不動産の最先端のニーズをとらえ、再生不動産販売・商業施設開発・オフィス事業・高齢者住宅事業などさまざまな事業ポートフォリオを構築し多彩なサービスを手掛けています。株式会社LAホールディングス（東証グロース上場）グループの中核企業として不動産開発を手掛けており、社員数50名未満の少数精鋭組織でありながら、年商120憶を超える売り上げ実績を誇っており、幅広い分野で多様な開発を行っています。各分野のプロフェッショナルが集結しており、幹部には銀行出身者も多く、M＆Aや事業分析など様々な分野での専門家が活躍している企業になります。 充実した福利厚生も働く魅力の一つになっており、従業員の働きやすい環境（各種手当・家賃補助・トレーニングルーム設置など）も整っています。

【業務内容】 不特法事業（不動産小口化事業）を管掌している、資産運用事業本部・ 投資運用部への配属を予定しており《アセットマネージャー》として グループのPM会社をコントロールしていただきながら、部門内・ 他部門・グループ会社と連携しながら業務を進めていただきます。 対象資産は10～40億円のアセットとなり、都内・地方政令指定都市等 の店舗や事務所ビルが中心となります。（一部レジデンシャルあり） 【具体的な業務内容】 ■ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務 （リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング、PM会社への指図、 鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等） ■自社保有物件／自社開発物件／フォワードコミットメント物件の 商品化業務（リーシング、修繕工事・PM会社への指図） ■仕入時の評価／デューデリジェンス業務 【担当者コメント】 同社は収益不動産事業を主軸として展開し、不動産小口化商品販売事業、 海外事業展開などを手掛ける東証プライム市場上場企業になります。 2018年に不動産小口化事業を開始し、これまで順調に事業を拡大し、 今後も更に事業を拡大予定しているために今回は採用を進めています。 現在は、グループ全体で柔軟に投資商品を提供することができる 「投資ソリューションカンパニー」を目指しており、今後も更に成長が 見込める企業になります。 個人富裕層に向けた不動産投資・経営のためのソリューションに特化 しており、プロパティマネジメント・アセットマネジメントの両方を お客様に提供できることにより、個人富裕層が持つ特有のニーズに的確に 応えることが出来るため、非常にやりがいの大きい仕事になります。

【業務内容】 《アセットマネージャー職（課長候補）》としてご活躍いただきます。 不動産小口化事業（2018年立ち上げ）において、順調に事業拡大しており 開発物件も増加しているなかで《投資運用部》の体制強化に伴う採用に なります。 投資運用部長のもとで部下1名（20代中盤・PM経験3～4年）をマネジメント していただき、またグループのPM会社もマネジメントをお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務 （リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング、PM会社への指図、 鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等） ■自社保有物件／自社開発物件／フォワードコミットメント物件の 商品化業務（リーシング、修繕工事・PM会社への指図） ■仕入時の評価／デューデリジェンス業務 ■部内マネジメント業務 ■グループ会社（PM）のマネジメント業務 【担当者コメント】 同社は収益不動産の仕入れ・バリューアップ・販売・プロパティマネジメント・ 資産コンサルティングまで、一貫して提供している東証プライム市場企業に なります。 2018年からは「不動産小口化事業」の立上げも行っており、順調に事業拡大を 図っています。今後は更に事業を拡大する予定があり《投資運用部》の 更なる強化をしているフェーズになります。 同ポジションでは将来的な課長候補としての採用となっており、部門内やグループ 会社のマネジメントも担っていただく予定となります。 部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わって頂くこと になりますので、上場企業において圧倒的なスピード感を持ちながら成長を実感 することが可能なポジションになります。

【業務内容】 《賃貸営業職（リーシング）》としてご活躍いただきます。 不動産仲介業者様に対して、自社保有物件の魅力を余すことなく伝え、 入居率の維持・向上に向けた物件サポートを担っていただきます。 賃貸物件を入居者に直接案内するのではなく、不動産仲介業者様向けに オーナー様の代行として業務を進めていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する、同社物件のサポート業務（リーシング） ■オーナー様より一括借上げした管理物件の運営 ■新築物件の立会い検査 ■社内事務処理 【担当者コメント】 同社は創業30年を超える《ライフサポートカンパニー》として、 シノケングループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートしており 配属予定のシノケンファシリティーズでは管理戸数47,000戸以上 （2023年12月末現在）入居率約99％（2023年年間平均／自社企画開発物件） の実績を誇っています。同社は賃貸管理部門を担う事業会社となっており オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室リスク」を最大限に 抑えオーナー様の不動産投資を成功に導き続けています。 同ポジションでは業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに 直結する大事なポジションとなっておりますので、やりがいを持って業務に 取り組んでいただくことが可能です。 また同社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、 物件毎に様々なプランで改善を図っていきます。地域の家賃相場や 顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することもミッションになります。

【業務内容】 《賃貸管理（将来の管理職候補）》として、賃貸マンション・アパート等の賃貸管理業務全般を担っていただきます。組織の体制強化を目指し、賃貸管理に特化した専任メンバーの増員募集をいたします。20代～40代のメンバーと共に柔軟な対応を通じてオーナー様や入居者様満足度の向上を目指し、業務を進めていただきます。物件オーナー様・入居者様サポートに取り組んでいただきながら、賃貸物件を円滑に管理することがミッションとなります。 【具体的な業務内容】 ■家賃管理（入出金、明細作成） ■オーナー様サポート、オーナー様変更時の諸対応 ■入居者様からの問い合わせ対応、修繕手配 ■賃貸借契約処理と契約書・重説作成 ■退去時の立会い、鍵の管理 ■入居者募集に関わる諸対応 【担当者コメント】 同社は首都圏エリアを中心に不動産の売却・購入・管理・リノベーションをワンストップで手掛ける企業となります。急成長中のベンチャー企業として、創業以来7期連続で増収・増益を続けております。賃貸管理のポジションでは職種・業種未経験者も積極的に採用を進めており、未経験から不動産業界にチャレンジができ、長期的にキャリアを築きながら、将来の管理職候補としてご活躍いただけます。年齢や年次に関係なく、働きぶりに応じて正当評価がされる環境が整っており、モチベーションを高く保ちながら腰を据えて勤務を継続できる環境がございます。また「完全週休2日制／残業少なめ／長期休暇9連休年３回／転勤なし／各種手当充実」により、仕事とプライベートのメリハリを築きやすく、ワークライフバランスの実現も可能です。また社内にペットがおり、休憩時間等癒されること間違いなしです。

【業務内容】 同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。埼玉県または千葉県内の商業施設を担当いただく予定です。入社後は数物件からお任せし、チーム内で役割分担をしながら、担当物件を増やしていく予定です。業務内容は幅広いため、様々な経験が積めます。ゆくゆくは後輩を持ってリーダーとして活躍いただくことを期待します。 【具体的な業務内容】 ■地主およびテナントとの家賃交渉 ■リーシング ■契約更新交渉 ■契約終了における対応 ■契約に関わる事務作業など 【担当者コメント】 「まちを元気に、ひとに笑顔を」をモットーにしています。「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」「ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です！同社は、商業領域ではトップクラスのデベロッパーです。 自社の成長だけを目指すのではなく、社会と共にどう成長していけるかについて同社の立場から考えています。人と社会、未来の暮らしのあり方を描いていきたいと願っています。 ワークライフバランス重視の環境でオンオフのメリハリを付けた働き方が可能です。

【業務内容】 自社物件及び管理物件の賃貸管理全般をお任せ致します。少数精鋭のため、成長できるスピードも早く、ゆくゆくはマネジメントにも挑戦できる同社で『不動産のプロ』としてのスキルを身に着けることが出来ます。 【具体的な業務内容】 ■自社及びオーナー様からお預かりしている物件の契約 ■入居者の募集、家賃管理、仲介業者・工事業者との折衝、資料作成 ■修繕・退去時の立会い ■管理物件の巡回 ■入居者からの電話対応 【担当者コメント】 代表との距離が近いため、意思決定スピードが速く、社員一人一人の意見も大切にします。不動産に対する様々な知識を得ることができ、責任は大きいですが挑戦しがいのある環境です。 「社員にも家族と過ごす時間やプライベートの時間を大事にしてほしい」という考えから、同社は不動産業界にはめずらしい土日祝日休みをとり、福利厚生や制度に反映させています。社員旅行等のイベントも充実しており、社員同士のコミュニケーションやプライベートな関係を大切にしています。不動産の知識さえあれば、賃貸管理の経験がなくても挑戦頂けるポジション。専門性を活かしキャリアアップ可能!

【業務内容】 ファンド物件の運営管理の代行サポート業務を、ご契約を結んでいただいたオーナー様に代わって行って頂きます。物件の価値向上業務をメインとし、各役割担当と協業しながら、社内調整しながらAMに最適な提案を行います。 【具体的な業務内容】 ■月間レポート提出 ■リノベーション提案 ■空室入居促進業務　募集条件提案など ■入居者対応（二次対応） ■突発的事案の現地対応 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスグループとして、賃貸住宅管理事業を集約し2015年4月に営業開始したばかりの企業になります。親会社の規模を背景に今後も事業拡大が予想されている企業です。

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所で の配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が 保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等の サービスをご提供しております。当部門において、オーナーから 借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う 「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。 また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に 係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の 新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に 「不動産所有者（オーナ−）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート 開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。 応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務に ステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産 （倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約 （空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせて いただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、 中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の 有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。 現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。 また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されて いますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等の サービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース 物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、 オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、 オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある 働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの 既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。 土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、 振替休暇を取得していただきます。 また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

【業務内容】 店舗付マンションやテナントビル、貸工場、貸倉庫などの事業用物件のテナント仲介・管理営業を主に担当頂きます。また、入居希望者（個人事業主や法人）に向けたプロモーションの企画・実施も含み営業のみならずマーケティングの要素も業務に含まれます。 【具体的な業務内容】 ■テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング ■募集家賃の査定 ■プランニング ■テナント付け仲介 ■入退去時の手続き ■原状回復工事 ■改修工事提案 【担当者コメント】 部門機能強化を背景とした採用で、勢いのある会社です。本社と支社がそれぞれ大阪、名古屋にあり転勤があった場合も関西圏から離れることはありません。

【業務内容】 同社所有物件の賃貸管理全般をお任せするポジションです。対応する物件は主に東京都港区・渋谷区となります。対応する業務として客付けからオーナーへの報告、入居者対応とPM業務の全般を担当する物件について行なって頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者への客付け依頼連絡 ■入居者クレーム対応 ■家賃の管理 ■滞納者への連絡 ■退去時の立ち合い ■原状回復工事管理 ■クリーニング業者の手配 ■更新の手続き ■オーナー報告 ■保険の手続き ■契約書作成 ■物件の見回り ■その他入居者対応全般 【担当者コメント】 担当する物件についてのPM業務全般を任せられる事からオーナー、そして関係会社との信頼関係構築がポイントとなります。レジデンスPMの経験をお持ちの方で、更に入居者募集の実務経験がある方大歓迎です！

【業務内容】 同社管理委託物件、主に上場リート、私募ファンド案件を担当する管理部の統括を主に担当頂きます。 リート、ファンド物件の拡大予定から、組織強化を目的に実務経験のある管理者の募集です。 管理者として、部署全体の打ち上げ目標の設定をはじめ、仲介等について販売部、人事部との連携等他部署との調整も主な業務になります。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の部全体の売り上げ目標設定 ■役員会議での報告 ■仲介等他の課との調整 ■管理部の統括業務 【担当者コメント】 上場企業のグループ企業1社で創設5年目となり、これから組織を強化していく段階ですので、裁量を持って働けます。

【業務内容】 同社管理委託物件、主に上場リート、私募ファンド案件を担当する管理部を担当頂きます。 リート、ファンド物件の拡大予定から、組織強化を目的に実務経験があり、メンバー業務だけではなく、 仲介部・業務部といった他部署との連携を図りつつ管理部の業務を推進する役職をお任せします。 実務から部下の育成といった業務まで幅広く活躍の場を求められます。 【具体的な業務内容】 ■管理物件のPM業務 ■賃貸理管 ■工事管理 ■レポーティング ■資金管理 ■部下の育成 ■リーシング状況における見積もり企画 ■オーナー対応 【担当者コメント】 上場企業のグループ企業の1社で、創設5年目となり、これから組織を強化していく段階ですので、裁量を持って働くことができます。

【業務内容】 首都圏のマンションや一戸建て、アパートなどをオーナー様に代わって管理していただきます。主な業務としましては、入居者様の対応や契約更新の手続き、状況報告のためのレポートなどの作成を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸物件の募集に係る業務 ■既存マンションの空室募集に係るマーケット調査 ■提案・募集手配業務 ■報告書の作成 ■新築マンションのマーケット調査 ■提案書・査定書の作成 ■仲介業者向け営業 ■賃貸物件の管理運営に係る業務 ■修繕工事に関する予算の策定・見積依頼・交渉・手配等 ■賃貸借契約の更新・再契約に係る条件提案 ■クレームの対応 【担当者のコメント】 賃貸管理の募集でありますが、同社は賃貸事業だけでなく売買事業も展開しております。そのため、賃貸管理→賃貸仲介→売買仲介などジョブローテーションが可能となっており、1つの会社で幅広い不動産スキルを身につけるができます。

【業務内容】 マンション、オフィス・商業ビルを中心とした賃貸管理業務をお任せします。自社で保有している複数の収益不動産は一棟レベルで抱えているため規模の大きいものが多く、ストックビジネスとして収入を安定化させるためには、入居稼働率が重要となります。リーシングから書類作成業務、工事業者手配、入退去手続きまで一気通貫でご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■PM会社指導 ■テナントリーシング ■営業 ■仲介業者交渉 ■改修工事検討・実行・管理 ■直営事業の検討・実行 【担当者コメント】 少数精鋭の部隊のため、幅広い業務と圧倒的裁量を持って業務を遂行できます。風通しの良い社風で、活躍はそのまま評価に繋がります。また、ノルマ制度ではなくチームで動くため働きやすい環境です。

《総合職【マンションマネージャー】》 ■野村不動産のマンションを中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 ＜業務の詳細＞ ■1人当たりの担当物件は1人10件程度。 ■残業時間は平均20～30時間/月。マンション管理組合の運営サポート、居住者間のコミュニティ形成のお手伝い、共用部分の修繕提案、計画修繕の提案、長期修繕計画の見直し、管理費収支改善の提案など。外回りや社内での書類作成業務等自身でスケジュールを立てるため、メリハリをつけて働けます。 ※工事実務は行いません 【働き方】 夜間の対応並びに緊急対応は野村住まいるセンターがすべて対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に対緊急応することはほとんどありません。

【業務内容】 マンション、オフィスビル、商業ビル等のPM業務に関する事業責任者として、不動産賃貸管理業務を主に担当していただきます。また、オーナー様の資産運用のサポートとして、売買仲介等業務も行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の新規受託営業 ■統括業務効率化推進 ■管理物件の稼働率向上 ■修繕工事関連マネジメント ■売買仲介業務(既存オーナー様の投資物件の入れ替え) 【担当者コメント】 グループ全体で約130億の売り上げを記録しており、関東で800棟以上の実績を持っています。ただ利益を追い求めるのみならず、奨学金の財団を設立する等社会貢献にも取り組んでいます。

【業務内容】 自社物件であるマンション・アパート・ビルの 管理業務全般を幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 (賃料査定やマーケット分析、募集図面作成等) ■解約・退去業務 ■物件巡回 ■オーナー様および入居者様対応 ■入金・送金業務 【特徴】 現在、当社で管理している物件は、アパート・マンション・ビルあわせると350戸ほどございます。 物件のエリアは都内や川崎、横浜が中心となり、種類としては8割がワンルームの物件です。 管理物件は順調に年々増加しております。 ※入社後にグループ会社リアルビジョンへ出向となります。(就業場所は同フロア)

【業務内容】 投資先企業群の賃貸仲介・管理事業の責任者としてご活躍いただきます。 不動産賃貸仲介・賃貸管理部門への配属を予定しており、部門全体のマネジメント業務や、同社が今後予定している追加のM&A業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業部門の組織管理 ■事業計画立案 ■提携企業向け営業戦略立案 ■個別案件に関するメンバー支援 ■営業戦略、フローの構築 ■新規事業企画立案、実行 ■部下の育成（教育～査定を含むマネジメント全般） ■グループ会社連携によるシナジー創出 【担当者コメント】 同社は、恵比寿・白金・中目黒といった誰もが憧れるハイクラスエリアを中心に、高品質で低価格の戸建住宅や収益用不動産を開発・販売をメイン事業として手掛けており、2019年には東証プロマーケットに上場しております。2021年には不動産テック・M&A・大型不動産投資に知見を持っているグリットパートナーズ社と資本提携を行い、不動産会社のM＆Aを積極的に進め飛躍的に成長を続けています。 今回の採用では賃貸仲介・管理部門を更に強化するための責任者採用となり、追加のM&A等を検討している中で今後部門を担って頂けるような人材を募っています。経営資源を最大限に活用して頂き、プロの経営者として自分を鍛え上げたいという方に対しても最高の機会が得られる環境になります。

【業務内容】 賃貸住宅の受託～管理運営・入居者サポートまで最適なサービスを提供している同社において《ゼネラリスト職》としてご活躍いただきます。 これまでのご経験に応じて、PM・カスタマーサポート・受託営業のいずれかでの配属となります。 【具体的な業務内容】 （賃貸物件の管理・運営） ■資産運用のトータルマネジメント ■リーシング業務（入居者募集） ■オーナー様への稼働報告、収支報告書作成 ■リノベーション提案や付加価値提案 ■建物維持管理、長期修繕計画等の企画提案 ■賃貸物件の工事進捗管理 （カスタマーサポート） ■お困りごとの対応・改善サポート、近隣トラブルなどの対応 ■コールセンターや業者手配、社内担当者へ取次業務 ■オーナー様へ報告や調整 （賃貸物件の受託営業） ■賃貸管理に関わるご提案 ■賃料査定 ■商品化に関する業務 ■賃貸住宅の企画コンサルティング 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスの一員として、賃貸経営など不動産投資をメインとした資産運用のイノベーションパートナーになります。 東急グループの安定的な経営基盤と豊富なノウハウを活かし、資産運用に求められる多彩なサービスをお客様に提案しています。 同ポジションではゼネラリスト職（総合職）としての採用となり、配属先はこれまで培ってきたご経験を活かせるポジションへの配属となります。 ジョブローテーションも可能となっており、不動産業界でのキャリアアップも1社で叶えることができます。 仲間と協力しやすい距離感の近さが同社の強みで、仲間・オーナー様とも密にコミュニケーションを図りながら業務を進めていくことが可能です。

【業務内容】 プロパティマネジメント職として、1棟レジデンスマンション・1棟オフィスビルをメインに、同社のグループ会社が販売を手掛ける収益不動産のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。 取り扱う物件の規模・アセットタイプは様々となっており、プロパティマネジメント職に関わる一連の業務（入居者者からの一次対応はコールセンター対応）をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様への対応 ■事業遂行・予算実行のサポート ■各種物件状況の報告・連絡 ■資産価値向上のためのご提案 ■物件の運営・管理業務（予算管理、予算策定、収支管理・レポート作成業務） ■各種リーシング業務 ■建物等の保守管理並びに関係者間調整 ■テナント対応 ■修繕工事等の受発注業務 【担当者コメント】 同社はこれまで個人富裕層の不動産投資に特化し生涯に渡るソリューションを提供を強みとしてきましたが、個人富裕層のメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大させる変革期を迎えており、アセットタイプの多様化・REIT事業への進出など新たなチャレンジを積極的に行い、グループ全体で「投資ソリューションカンパニー」を目指している最中になります。 グループとしての中長期的な目標を達成するために、同社においても組織人数を拡大・増員を行い、これから事業を大きくしていくフェーズとなっております。 個人ではなくチームとして業務を推進する風土があり、メンバ—同士で業務もサポートし合いながら業務を進めていける環境が整っています。

【業務内容】 マンションなどの建物管理に関する業務を担当いただきます。 資用分譲マンション等のディベロッパーの同社では、未経験でも新築分譲時の業務から建物管理開始後の管理組合支援業務（総会等の開催の支援など）や管理組合会計業務など多岐にわたる「建物管理業務」に携わることができます。 【具体的な業務内容】 ■管理企画～管理組合立ち上げ ■マンション管理組合運営の補助業務 ■マンションの駐車場等の各種契約、外注契約業務 ■会計収支報告書作成、決算業務（月次、年次） ■総会等の運営（議案書作成、議事録作成など） ■管理組合の会計業務 ■管理費、修繕積立金等滞納者への回収・督促業務 ■各管理物件の巡回業務（清掃状況確認、植栽等の美観チェックや設備劣化の確認など） ■マンション居住者、オーナーからの問い合わせ対応 【担当者コメント】 同社管理物件の増加見込みに伴い、人員増強のため募集開始いたします。 当ポジションの魅力は、「建物管理業務」を未経験からでも経験・習得できる環境が整っていること、そして、管理業務を効率的に行えるフレックスタイム制、フリーアドレス制、在宅勤務などの制度が整っていることです。 キャリアアップとワークライフバランスを重視されたい方にもぴったりのポジションです！

【業務内容】 不動産運用管理部の賃貸管理部門でフロント実務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■退去・解約精算 退去立会い（イレギュラーな解約の時）／解約精算／原状回復工事手配・完了確認／鍵交換手配 ■新規契約 リーシング手配／申込内容確認／契約手続き ■月次報告書 月次報告書の作成・内容確認 ■入居中トラブル クレーム対応／修繕工事手配・完了確認 ■物件の管理手続き 募集賃料査定／BM会社見積、契約、折衝／リーシング業者選定 ■上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等 【担当者コメント】 ■職務の特徴： 入社後まずは、担当部署の先輩等によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。疑問点があればすぐに質問できる社風であるため、分からないことがあればその場ですぐに解決することができます。 ■就業環境： （1）社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しております。また、一人ひとりが裁量を持ち、活躍しております。 （2）年間休日は127日で、平均残業時間は10h未満、定時の1時間以内には多くの社員が退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。 （3）2024年8月より営業部(プロパティーマネジメント所属部署)はフリーアドレスを導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。 ■企業の特徴 1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。 現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。 2024年4月に新たに30代の代表が就任し、成長と安定の両立を図りながらも勢いのあるタイミングでのご入社となります。

【業務内容】 ＰＭ事業部にて以下の業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■受託管理物件の物件巡回点検の実施 ■点検レポートの作成 ■物件での不具合対応及び一次窓口対応 【担当者コメント】 同社は全国各地において商業施設の開発や、運営・管理を手掛けており、オーナー・テナント・地域活性に貢献すべく実績に基づいた最適な開発を行い、運営・管理を行っております。 また、地域のニーズに合わせ、ビジネスホテルや書店の運営も行っており、ビジネスホテルにおいては、現在全国に74店舗を運営しております。 今回、PM事業部にて物件の巡回点検やレポートの作成、不具合の対応など幅広い業務をご担当いただける方を募集することとなりました。 今回の採用では契約社員となり転勤はありませんので安心して働ける環境です。また、ワークバランス重視になりますので仕事とプライベートを両立・充実させることもできるのが魅力的です。

【業務内容】 同社の管理物件のフロント担当として、定期巡回等の日常メンテナンスを通じて建物の資産価値維持をお任せします。 また、 バリューアップを目的としたリノベーション提案や、 大規模修繕工事の実施、 新設備の設置などを通じて建物の資産価値を高め、 魅力ある住環境作りをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件の収益改善提案 ■物件の付加価値向上提案 ■トラブル対応 ■建物共用部の維持保全業務 (清掃/巡回点検/保全点検/点検報告書作成) ■室内エアコンや給湯器等の設備故障に対して、 修繕受付、 協力会社への手配 ■工事、設備修理交換見積作成とオーナー交渉 事務処理 (報告書等)」 ■仲介訪問、 空室物件確認の上マーケティング調査 【担当者コメント】 エンクルグループは創業35年目を迎え、地域密着型企業として賃貸・売買・管理・建築・リフォームなど、ワンストップサービスを展開しております。 人に、街に、心にピースをミッションに不動産を軸に、地域の「暮らし」をトータルで支えるライフクリエイトカンパニーへ、 暮らしを基軸とし、衣食住などのさまざまなタッチポイントを支える企業を目指しています。 その目標の実現に向け、2030年には売上100億円・社員数100人を計画しております。 現在、若手社員からベテラン社員まで幅広く活躍しており、社内外のイベントでは従業員同士はもちろん家族参加型のものもあります。 仕事をするだけでなくコミュニケーションを図ることで人間関係を円滑にし、人生を楽しみながらお仕事ができる環境です。 また、社員の頑張りや、活躍をしっかり評価する環境で報奨金、MVP制度なども充実しております。 今回、同社の管理物件のフロント担当として豊富な経験を活かして建物の資産価値維持をご担当いただける方を募集することとなりました。 日頃の管理はもちろんのこと資産価値向上に向けた積極的な提案を行うことで、 オーナーとの信頼関係を構築したり、高い入居率を維持するなど非常に重要な業務となります。 同社では、スタッフの個性を大切にし、共に成長できる環境を整え「早く成長や経験をしたい方」「仕事もプライベートも全力で取り組みたい方」「地域を盛り上げたい方」「自分の頑張り次第で給与UPしたい方」「接客や人とコミュニケーションを取るのが好きな方」など意欲ある方からの応募を歓迎いたします。