996 件
二幸産業株式会社
東京都
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400万円~549万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(店舗内装) 建築施工管理(オフィス内装)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【創業60年の安定企業/働き方を改善したい方へ/ブランク歓迎/平均有給取得日数13.9日/産休・育休後復帰率100%/男性の育休取得実績有り/元請け案件で就業環境◎/子育て中の方も歓迎/施設運営事業をコアとした幅広い事業を展開/年休120日×土日祝休/7時間半勤務】 ★本社でのデスクワーク中心 ★現場への直行直帰・週2日程度の在宅勤務可能 ■業務内容: 主に元請けとして、大型商業施設や事務所ビルなどの内装監理をお任せします。 ■具体的には: ・主に内装監理、他工事種類の施工管理あり ・建物診断報告書と修繕計画の作成 ・社内の業務監査(建設業法、建築基準法、消防法等を理解し事業部門の業務に反映させる) ・事業部門の業務支援 ■担当物件: 大型商業施設や事務所ビル、学校等 《施工事例》 三菱地所・サイモン株式会社が運営する全国のプレミアム・アウトレット ※工期は1ヶ月程度。プロジェクトにより半年〜1年かかる場合もあります。 ■組織構成: 東京3名/名古屋1名 ■働き方について: 大規模案件は少なく元請けとしての立場のため月平均残業時間は10h以下です。本社でのデスクワークが中心で、現場への直行直帰や週2日程度の在宅勤務が可能です。稀に土日出社が発生致しますが、必ず振休を取得頂きます。(発生頻度は月1回あるかどうか程度) これまで現場で活躍してきた方で、より落ち着いた働き方を求める方に最適です。基本的にはカレンダー通りの休みなので、特に子育て中の方も歓迎です。 ■出張について: 年に5〜6回程度出張が発生します。出張エリアは北海道、新潟(日帰り)、大阪、九州等。出張手当として2000円支給致します。 ■本求人の魅力/特徴: 【腰を据えて働ける】 元請け案件のため残業時間が10h程度、在宅勤務やフレックス、直行直帰等、フレキシブルな働き方ができるため、長く腰を据えて働ける環境です。 【当社について】 1960年の創業から、ビル清掃、設備管理、警備と事業を拡大し、現在は施設運営事業を中心にプロパティマネジメント事業、環境事業、介護事業の他、ホテル経営と多様な事業を展開するまでに成長しました。地域の有力企業であるお客様と長いお付き合いをさせていただいているのが大きな特徴です。 変更の範囲:会社の定める業務
相澤建設株式会社
愛知県岡崎市田口町
500万円~699万円
サブコン, 建築施工管理(店舗内装) 建築施工管理(オフィス内装)
〜オンラインでの打ち合わせ推奨/残業手当、休日出勤手当100%支給〜 ■業務概要: 地域密着型の総合建設会社である当社にて、建築施工管理をお任せいたします。 ■具体的な仕事内容: (1)お客様との打合せ (2)資材・業者の手配・管理 (3)工程・安全管理 (4)問い合わせ対応・引き渡し 等 ・お客様との打合せから、工事を行なう協力企業の選定まで裁量をもって取り組んでいただきます。50社程度ある協力企業から、コストや技術などを考慮して決定していただきます。 ■案件の特徴: ・工場を中心に、学校、店舗、オフィスビル、マンション、デザイナーズハウスまで幅広い物件(受注金額10億程度:現場人数50人程度まで対応)を手掛けています。規模も、改修工事から新築工事まで幅広く行っておりますが、比較的規模の大きい工事を担当しております。 ・「品質」にこだわりをもち、また、安心・安全・快適をお客様に提供するためにも、一つひとつの現場を大切にして欲しいとの考えから、社員1名が並行して進める案件は、2件程度としております。(工期により異なりますが、多い社員で1年間に200件程度対応) ■組織構成: 当社の工事部は、積算兼施工管理担当(1課)、新築工事の施工管理担当(2課)、改修工事の施工管理担当(3課)に分かれており、20代2名、40代3名、60代1名で施工管理業務を分担しております。 ■働き方: ・地域密着型で事業を展開しており、現場は約9割が愛知県内であるため、移動の負担は少なく、社用車で直行直帰が可能です。 ・スケジュールは基本的に自身で管理いただいておりますので、急なプライベートの予定などにも対応していただくことができます。納期前など休日出勤が発生する場合がありますが、きちんと代休を取得することが可能で、プライベートの時間はしっかりと確保し無理なく働ける環境です。 ※本件は内閣府主導の地方創生事業の一環である先導的人材マッチング事業に基づく求人でございます。 <参考URL>https://www.chisou.go.jp/tiiki/jinzai_matching/index.html
住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿新宿NSビル(地階・階層不明)
500万円~999万円
総合電機メーカー ディベロッパー, 建築施工管理(オフィス内装) 設備施工管理(電気) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
◆働き方改善 住友不動産のテナント工事の元請け担当として直接工事を差配できるので、工期も融通を利かせることができ、働き方も残業平均26時間に収めることができています。 ◆資格不問で応募可能! 資格は問いません!自社物件の工事管理としてスキルアップが可能です。 ◆大手デベロッパーの再注力事業に携われる 同社は売り上げの約7割がオフィスビルのテナント収入となっており、いわば住友不動産の主力事業を支えている最も重要なポジションをお任せします。 ■採用背景: 同社の最も主力事業であるオフィスビル賃貸ですが、今後も都市部に新たなオフィスを設立する予定があります。既存もしくは新築ビルを担当いただけるテナント工事管理マネージャーを採用いたします。 ■概要: 住友不動産が保有・運営するビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事の監理マネジメント業務と担当いただきます。 ■業務詳細: (1)新規入居テナントの入居工事、既存ビルにおけるレイアウト変更・改装の工事監理 (2)上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務 (3)社内ビル管理部門との調整業務 <テナント入居工事の流れ> (1)レイアウト確定⇒(2)工事金額確定⇒施工管理(指定業施工業者が工事を実施、引き渡しまで担当) ※業務のおける比率は、(1)、(2)7〜8割、(3)の施工管理業務は2〜3割程度です。 <工事実績>住友不動産東京三田ガーデンタワー、住友不動産六本木グランドタワー、東京日本橋タワーなど <協業会社について>これまでの圧倒的な実績もありますので、コスト的なメリットや工事内容に精通した協力業者を安定的に活用することが可能です。 ■働き方: ・残業時間を抑制し、休日の調整可能 自社物件の工事管理のため働き方の融通が利かせやすく、更に夜勤もありませんので、平均残業時間26時間に収めることができています。休日についても調整がしやすい環境で、土日にお休みをとっていただくことも可能です。 ・煩雑な業務は、別担当者が対応 数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務(役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等)を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。ご自身でスケジュールを立てやすい環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
三井デザインテック株式会社
東京都中央区銀座
銀座駅
550万円~899万円
設計事務所 内装・インテリア・リフォーム, 建築施工管理(オフィス内装) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
〜建築系から内装領域への希望者歓迎/大型物件多数/1案件に対し2名以上の配置・巡回対応も可能で就業環境向上/年間休日127日/基本的に水日祝の固定休〜【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務内容: オフィス/ホテル/商業施設/医療福祉施設などの案件について、元請側の立ち位置から内装施工管理業務を担当頂きます。 ※案件は、ご経験・ご志向を踏まえて決定いたします。 【担当】1名につき5〜6件。チームでシフトを組み複数名で対応します。企画/計画段階半分、引渡し前半分程度です。 【地域】首都圏を中心として担当頂くイメージです。 三井不動産グループの協力関係を活かし、安定受注が続いています。また、三井不動産G外の大型案件も増えております。 ■就業環境・働き方の工夫: (1)派遣や業務委託と社員がペアとなって基本的にはプロジェクトを管理しています。例えば、朝、版は社員が現場を巡回、日中は派遣や業務委託が常駐して対応するなど臨機応変に工事管理が可能。元請けとしての柔軟性があります。 (2)基本水日祝の固定休な上、年間休日127日と休日数が多いことが特徴です。社内の協力者も多数おり、連携しながらプロジェクトを進めていく事ができます。1案件2名以上の配置を徹底しており、業務過多にならず、工事の質も向上できるような仕組みが整っています。プロジェクトの状況によっては他グループからヘルプ人員を配置するなど、組織力も優れています。 (3)休日出勤は一定発生しますが、上記体制により、必ず振替休日が取得可能です。オンオフのメリハリをつけて就業できます。 ■組織構成: 工事部門はいくつかのグループに分かれていますが、社員は総勢80名程度に加え、派遣、業務委託スタッフも在籍。 ■事例紹介: 恵比寿ガーデンプレイス/新宿三井ビル/三井ガーデンホテル/グランドプリンスホテル広島/三井不動産オフィス等 ■モデル年収例: ・リーダークラス:570〜800万円 ・マネージャー候補:750〜900万円 ■三井デザインテックに関して: 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。 変更の範囲:本文参照
700万円~999万円
〜ベテラン歓迎・即戦力採用/年収750万円〜/建築系から内装領域への希望者歓迎/大型物件多数/1案件に対し2名以上の配置で就業環境向上/年間休日127日/基本的に水日祝の固定休〜 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務内容: オフィス/ホテル/商業施設/医療福祉施設などの案件について、元請側の立ち位置から内装施工管理業務を担当頂きます。 ※案件は、ご経験・ご志向を踏まえて決定いたします。 【担当】1名につき5〜6件。チームでシフトを組み複数名で対応します。企画/計画段階半分、引渡し前半分程度です。 【地域】首都圏を中心として担当頂くイメージです。 三井不動産グループの協力関係を活かし、安定受注が続いています。また、三井不動産G外の大型案件も増えております。 ■就業環境・働き方の工夫: (1)派遣や業務委託と社員がペアとなって基本的にはプロジェクトを管理しています。例えば、朝、版は社員が現場を巡回、日中は派遣や業務委託が常駐して対応するなど臨機応変に工事管理が可能。元請けとしての柔軟性があります。 (2)基本水日祝の固定休な上、年間休日127日と休日数が多いことが特徴です。社内の協力者も多数おり、連携しながらプロジェクトを進めていく事ができます。1案件2名以上の配置を徹底しており、業務過多にならず、工事の質も向上できるような仕組みが整っています。プロジェクトの状況によっては他グループからヘルプ人員を配置するなど、組織力も優れています。 (3)休日出勤は一定発生しますが、上記体制により、必ず振替休日が取得可能です。オンオフのメリハリをつけて就業できます。 ■組織構成: 工事部門はいくつかのグループに分かれていますが、社員は総勢80名程度に加え、派遣、業務委託スタッフも在籍。 ■事例紹介: 恵比寿ガーデンプレイス/新宿三井ビル/三井ガーデンホテル/グランドプリンスホテル広島/三井不動産オフィス等 ■三井デザインテックに関して: 三井不動産グループの連結子会社ではあるものの、グループ内外からの売上があります。事業拡大と併せて会社基盤の整備も行った結果、右肩上がりの成長を続けています。 変更の範囲:本文参照
株式会社エムズ
東京都中央区日本橋室町
新日本橋駅
600万円~999万円
設備管理・メンテナンス 建設コンサルタント, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(オフィス内装)
学歴不問
三井不動産の指定工事会社で受注安定/東証プライム上場高松コンストラクショングループによる充実の待遇・手当あり※賞与4カ月分 <職務概要> 三井不動産の指定工事会社として築いてきた首都圏各地から施工依頼をいただいております。 社内に在籍する設計士やデザイナー、パートナー業者の方とチームを組み、施工プロジェクトを推進する施工管理業務をお任せします。 <職務内容> ■現地調査 ■お客様や業者などと打ち合わせ ■図面作成 ■見積書作成 ■施工日程作成 ■パートナー業者の手配 ■現地監督としての現場管理 ■引き渡し <施工実績> ・霞が関ビルディング ・東京ミッドタウン ・日本橋髙島屋三井ビルディング ・ららぽーと各所 など \POINT/ ◎チーム制で業務を担当 依頼の90%以上が元請けで三井不動産様の案件となっており、1現場に1〜2名の施工管理メンバーが配属されます。 ほとんど所属部署同士でチームを組みますが、人手が足りない時は部署の垣根を越えて活動する時も。 チームで意見を出し合い、試行錯誤しながらプロデュースに携わり、業務を進めていくことができます。 ※担当現場により夜勤が発生することがあります。 ◎三井不動産の指定工事会社で安定的な受注数 「三井不動産建設(現 みらい建設工業)」の一部門であった当社は、 ニーズの高まりから、2001年にリノベーション事業に特化した専門会社として分社独立いたしました。 現在も三井不動産様が株式の10%保有しており、安定的な受注をいただけております。 「オフィスのレイアウトを変えたい」「古くなった壁や屋根、設備を改修したい」などお客様のニーズをくみ取り、設計士やデザイナーと一丸となってオフィスやビルをプロデュースしていただきます! チーム組織構成 ■現在20代〜50代まで、27名の幅広い年齢層のメンバーが活躍中! ■高松グループ企業の充実した待遇・福利厚生 ■社員の平均勤続年数は17.9年 ■施工管理の経験年数や年齢に関係なく、積極的に意見を発信できます! 変更の範囲:会社の定める業務
東宝ファシリティーズ株式会社
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
650万円~899万円
ゼネコン 警備・清掃, 建築施工管理(店舗内装) 建築施工管理(オフィス内装)
【お子さんとの時間も作れます◎/所定労働7時間15分・残業30時間程度/転勤無し・都内エリア中心で直行直帰も可能/東宝G・帝劇ビル・東京宝塚ビル・有楽町センタービルなど有名施設での多数の管理実績多数】 ■当ポジションの魅力 <就業時間・休暇> 年休124日・所定労働時間7時間15分と短く、土日祝休みとなります。残業月30時間程度ですが月8h換算すると残業15時間程度になります。 有給取得率94.5%・有給取得日数17.8日とお休みも取得しやすいです(2022年度実績)。 工事により夜勤勤務が発生する場合がありますが、明休や振休、出勤時間の考慮など柔軟に対応しております。 <就業環境> ・担当エリアは首都圏でほとんど東京都内です。(出張で遠方へ出向くこともございますが、年に1回あるかないかの頻度です) ・直行直帰可能で、社用PC・社用携帯が一人一台貸与されます。(現場近くで携帯のテザリングで作業をしている方が多いです) ・現場によって、8時半開始、9時半開始、10時半開始など柔軟に就業時間を調整しております。 <業務のやりがい> ・帝劇ビル、宝塚ビル、有楽町センタービルなど、目に触れやすい物件を扱うことも多いため、やりがいにい感じやすい環境です。 ■業務詳細 オフィス・商業施設・ホテルなどのリニューアル工事や退去の際の原状回復工事、新入居ビルの内装工事・レイアウト変更工事などを主に担当いただきます。 【具体的には】 ・工程管理 ・安全管理 ・品質管理 ・CAD図面作成 ・パートナー企業の管理や調整対応 ・現場定例会議への出席 ・官庁検査対応 など ■組織構成 配属される建設事業部は、10名で構成されています。(30〜50代男性・事務女性1名)。中途入社100%。中にはお子様もいる方も在籍し、お子様が寝る前に帰宅できることが魅力とお話される方もいます。 ■同社の特徴 1960年創業の同社は、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。 東宝グループの創始者小林一三翁の「朗らかに、清く正しく美しく」の理念のもと、全社が一丸となって日々品質の向上に努めることで、 オーナーをはじめ社会からの信頼に応えていきたいと思っています。 変更の範囲:会社の定める業務
長吉建設株式会社
大阪府大阪市平野区長吉川辺
ゼネコン サブコン 土地活用, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(オフィス内装)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
◆年収560万〜!/完全週休2日(土日祝)/年休119/残業30h程/有給消化率9割以上◆ \この求人のポイント/ ◎働き方の良い施工管理! 施主さんとの距離が近く、発注者に近い立場の元請けのため、工期の調整が可能です。そのため、無理な工期設定がなく、完全週休2日(土日祝)、残業時間30h程、転勤・出張無し、年間休日119日、有給消化率9割以上、休日出勤無し、長期休暇ありと、働き方改善を実現しています! ■業務内容 創業から50年以上、事務所や店舗などの事業用の賃貸に特化した土地活用の提案を行う当社にて、S造建物の建築施工管理をお任せします。 ■業務詳細 ・店舗、工場、倉庫等の新規建設及びリフォーム工事現場管理(工程や納期の管理などの施工管理業務、建物や共用部管理等の保守業務) ・積算、見積業務 ※設計業務は外注 ・新設工事:リニューアルエ事の割合=8:2 ※リニューアル工事は基本的に工務店や下請け会社様に依頼しています。 ■案件詳細 ・顧客:倉庫や工場等を保有する中小企業、個人のオーナー ※割合は5:5 ・対象物件:事務所や店舗、倉庫。工場、医療施設等の事業用施設 ・担当案件数:平均3件(案件規模による。エリアで分担) ・エリア:大阪(現場は基本本社から1時間以内の場所です) ・金額規模:1億円程 ・出張:無し ⇒受注エリアが大阪のみのため ・直行直帰可否:OK! ■働き方 ・残業時間:30h程 ⇒その理由…元請けで案件を受注できるため工期の調整が可能。そのため無理な工期の設定がなく、残業時間を抑制しています。 ・有給消化率:9割以上 ・休日出勤:無し ・定年:65歳 ・再雇用制度:有り(75歳まで) ■組織構成 施工管理担当は3名です。施工管理技士保有のベテランのメンバーで、落ち着いた雰囲気が特徴のチームワークのよい職場です。 ■社風 社長が社員のことを第一に想う会社で、社員同士の仲を深める目的で定期的に飲み会を開催しています。毎年年末には1泊の慰安旅行を用意!加えて2泊3日の社員旅行(2日目以降は自由行動)も毎年行っています!参加できない社員には別途自由に使える旅費を支給し、リフレッシュも兼ねて旅行に行ってもらっています!社員同士が仲を深めるための投資は惜しみません!
700万円~1000万円
一級施工管理技士歓迎/オフィスビルや店舗の内外装施工管理/三井不動産の指定会社/元請案件中心※90%以上/賞与4カ月分!給与アップ×グループ企業による充実の待遇・手当あり <職務概要> 三井不動産の指定工事会社として築いてきた信頼と実績、ノウハウがあるため、首都圏各地から施工依頼をいただいています。依頼の90%以上が元請けとなっており、1,2名で1現場を担当します。社内に在籍する設計士やデザイナー、パートナー業者の方とチームを組み、施工プロジェクトを推進する施工管理業務をお任せします。 ※担当現場により夜勤が発生することがあります。 <職務内容> ■現地調査 ■お客様や業者などと打ち合わせ ■図面作成 ■見積書作成 ■施工日程作成 ■パートナー業者の手配 ■現地監督としての現場管理 ■引き渡し \POINT/ ◎チーム制で業務を担当 1現場に1〜2名の施工管理メンバーが配属されます。 ほとんど所属部署同士でチームを組みますが、人手が足りない時は部署の垣根を越えて活動する時も。 チームで意見を出し合い、試行錯誤しながらプロデュースに携わり、業務を進めていくことができます。 ◎東京圏のオフィスやビルのリノベーションを一貫して担当が可能 「オフィスのレイアウトを変えたい」「古くなった壁や屋根、設備を改修したい」などお客様のニーズをくみ取り、設計士やデザイナーと一丸となってオフィスやビルをプロデュースしていただきます! ◎賞与年2回・目に見える評価あり 毎年上司と面談を行い、個人の目標を設定。年度末には、数値化された目標の達成具合を確認することができるため、成長意欲を持ち日々業務に取り組むことが可能です。 役職・等級についてもオープンになっているため、キャリアアップを実現させたい方は明確な目標を持って仕事に取り組むことができます。 チーム組織構成 ■現在20代〜50代まで、27名の幅広い年齢層のメンバーが活躍中! ■高松グループ企業の充実した待遇・福利厚生 ■女性の施工管理職も4名在籍! ■社員の平均勤続年数は17.9年 ■施工管理の経験年数や年齢に関係なく、積極的に意見を発信できます! 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社平田タイル
京都府京都市伏見区下鳥羽渡瀬町
350万円~599万円
機能性化学(無機・ガラス・カーボン・セラミック・セメント・窯業) 繊維, 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア) 建築施工管理(オフィス内装)
当社採用・雇用後、当社が受注した案件の工事を担当している「株式会社オレンジ平田タイル」に在籍出向いただき、住宅や店舗のキッチン・ユニットバスなど水回り設備の設置や内装工事が円滑に進むように、工事の管理をお任せします。 ■業務の流れ (1)現地の確認…担当する工事は、建築全体の仕上げの部分にあたります。施工前に現地を訪れ、当社で行う工事の箇所などを確認します。 (2)職人の手配…提携している協力会社のリストを見ながら、スケジュールが空いている職人に電話で依頼します。 (3)現場やスケジュールなどの管理…着工後は現場を訪問します。工事の概要を職人に伝えたり、工事の進捗や仕上がりを確認し、1日に3〜7件の現場を回ります。 ■当ポジションの魅力: 【施工管理アプリで効率化を推進】 施工管理アプリの導入により、効率的な働き方をしています。iPadを活用し、事務所に戻らずに進めることができるので、時間の無駄が発生しません。残業時間の削減や生産性の向上を実現しています。 【情報共有もスムーズ】 施工管理アプリで管理している情報は、常に社内全体に共有されています。部署の内外問わず、現場の状況把握や情報共有がスムーズにできる環境です。チーム内の迅速な連携により、お客さまのご要望にもスピーディーに対応できます。 【分業制だから自分の業務に集中できる】 営業活動や見積もり・発注は営業担当の社員が請け負っているため、より現場管理に集中できる環境です。 【未経験でも安心】 入社後、まずはオリエンテーションとして、当社の事業内容や業務の流れを学びます。その後、先輩社員に同行しながら現場を回り、実際の業務を覚えます。初歩的なところから丁寧に教えますので、未経験の方もご安心ください。独り立ち後も、アプリを活用して細かいフォローが可能なので、困ったときは気軽に相談できます。 【資格取得支援あり】 施工管理技士の資格取得を推奨しています。資格学校にかかる費用を会社が負担する制度もあります。 ■「株式会社オレンジ平田タイル」について: 主にユニットバスやシステムキッチンなどの設備商品の入れ替え、設置工事を行っています。 【事業内容】建築工事、リフォーム工事(設備工事、内装工事)
双日ライフワン株式会社
東京都港区台場
お台場海浜公園駅
450万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(オフィス内装) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜施工管理経験者歓迎!/年休123日×土日祝休み×残業月10~25h程度の働きやすさ/福利厚生充実/大手総合商社「双日」グループの安定性〜 主に首都圏のオフィスビル・マンションのリニューアル工事や営繕工事、内外装工事の施工計画の立案・提案書作成、図面・見積作成、工事管理等をお任せします。 ■業務内容: ・営繕・改修工事施工計画立案 ・リニューアル工事計画の提案書作成 ・内外装工事におけるテナント対応・オーナー打合せ ・各種工事協力会社との打合せ、見積作成 ・工事協力会社への発注 ・施工のプロジェクト管理 ◎休日の問い合わせ先はコールセンターの為、電話対応で休めない、緊急対応で急に出社、等も基本的にありません。担当への取次ぎが中心です。 ■組織構成: 【職種】総合職:10名 一般職:2名 【性別】男性:10名 女性:2名 【平均年齢】40代前半 【年齢の幅】20代後半〜50代後半 ■働き方: 年休123日×土日祝休み×残業月10~25h程度と、非常に働きやすい環境です。また高い有給取得率を誇っており、プライベートとの両立が可能です。 ■企業・職務の魅力: ・東証プライム上場、双日グループの安定した経営基盤:同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。 ・事業の優位性:同社は分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など)、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
菊池建設株式会社
東京都豊島区南池袋
池袋駅
600万円~1000万円
設計事務所 ゼネコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(オフィス内装)
◇◆東京都Aランク指定建設会社で業績安定/業務のIT化&残業規制で業界屈指の働きやすい環境/転勤無/充実した福利厚生/オフィス・店舗〜教育施設・マンションなど幅広い実績多数◆◇ ■業務概要: マンション・テナントビル等の建築(RC・SRC・S)や、公共工事を中心とする建築施工管理業務をお任せします。(建築物の品質、工程、予算、安全管理、各工事会社への着工前説 など) 案件規模は5億円〜10億円規模のものが中心で、20億円以上の大規模案件の所長をお任せすることもあり、ご経験に応じてすぐに即戦力として活躍できるチャンスがあります。 ■就業環境: ◎残業30H以下 会社として早帰りを推奨しており、17時30分にはPCシャットダウンになります。(残業申請・PC解除の申請要)毎週水曜日はノー残業デーのため、メリハリを持って働ける環境があります。 ◎直行直帰OK・転勤なし・出張ほぼなし 9割が東京都内の案件となり、出張はほぼありません。その他は浦和・川口の案件となります。 ◎業務の効率化 資材の購入や外部パートナーへの発注、施工図面の作成などは、専門の部署が行います。その分、業務が効率的に進められ、現場では品質や安全管理に注力できる体制です。IT化を積極的に推し進め、稟議などは電子承認で完了するようになっています。事務所を行ったり来たりする必要がなく、高い生産性を実現しています。 ■組織構成: 建築部は50名程のメンバーが働いています。新卒から活躍している若手と中途入社のバランスも良く、組織は平均年齢30代と若いです。これまでのご経験を下の世代に継承し、育成やマネジメントなども意欲があればできます。 ■当社の魅力: 西東京を中心とした地域密着型にて事業展開を行っているため、お客様との信頼関係は強固で、安定した受注があります。 近年は都心部へ事業拡大を行っており、マンション及びオフィス・テナントビル、公営住宅、病院や消防署、大学校舎など幅広い案件に関われます。また不動産開発にも取り組んでおり、自社で土地の売買〜管理までを一貫して行える案件を増やすことで、総合建設業としての裾野を広げていきます。
株式会社エスコンリビングサービス
東京都港区虎ノ門(次のビルを除く)
神谷町駅
500万円~799万円
不動産管理, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア) 建築施工管理(オフィス内装)
■仕事内容 親会社「日本エスコン」(中部電力G)の不動産管理や施工等を行う当社にてオフィスビルや店舗、自社マンション等の施工監理をお任せいたします。 ■業務内容詳細: ・修繕工事に関する企画、調整、実施 ・各種工事見積の作成又は確認及び指導 ・工事原価管理及び工事単価管理 ・各種工事仕様書の作成、管理 ・新築マンションのオプション販売業務の補助 ・事業主及び施工会社との調整 ・新規物件の中間竣工検査 案件: 日本エスコンが買収した収益物件(店舗やマンション、オフィスビル)などのリフォーム・修繕工事がメインとなります。 現場常駐などは協力会社に基本的に依頼しておりますので現場常駐などは少ないです。 工期: 1週間~1か月程度 ■当社について: 当社は中部電力Gの(株)日本エスコン100%出資子会社としてマンション管理を始めとする不動産の売買仲介・賃貸仲介・買取・リフォーム・インテリアの提案など多岐に渡る不動産事業を展開しています。 \発注者側のためしっかりワークライフバランスを整えた働き方を/ *年休126日(土日祝) *残業月20時間程度 *夜勤無し・転勤当面無し *内勤多め ■採用背景 親会社:日本エスコンが直近収益不動産に注力しており、工事案件が増加しているため新たな仲間を募集いたします。 ■当社について: 当社は中部電力Gの(株)日本エスコン100%出資子会社としてマンション管理を始めとする不動産の売買仲介・賃貸仲介・買取・リフォーム・インテリアの提案など多岐に渡る不動産事業を展開しています。 変更の範囲:本文参照
株式会社メガクリエイト
東京都豊島区高松
設計事務所, 建築施工管理(店舗内装) 建築施工管理(オフィス内装)
◆直請け案件多数あり/上流工程担当のため土日祝休み/年間休日120日/転勤なし/直行直帰可/資格手当充実/リモート可/複数の現場監理 ■業務概要 営業・設計部が作成した図面を基に協力会社に施工を依頼し、施工完了までの内装施工管理業務を行って頂きます。日々の現場管理は各地の協力会社に代理に立っていただいておりますので、問うポジションの方には1名あたり6〜7現場程を担当し、進捗管理のより上流の部分に携わって頂きます。 ■業務詳細 ・週に1,2回現地を訪れて会議参加しながら現場の状況を確認 ・営業や協力会社と密に連携を取りながらオーナー先への中間報告 等 ■案件について オーナー様より直請けで依頼を頂くことがほとんど(約8割)となります。案件はオフィスビル、商業施設、ホテルなど様々あり、工期は2週間〜2・3年のものまで幅広いです。 ■施工実績 https://www.megacreate.co.jp/space/category.html ■既存メンバーについて 50代社員が1名、20代社員が1名の計2名が所属しています。 ■働き方 ・年間休日120日、上流工程担当のため土日祝休みとなっており、リフレッシュ休暇等プライベートも大事にできるような就業環境です。※休日出勤が発生した際は翌月末までに代休を取得頂いております。 ・日本全国への出張がありますが、日帰りがほとんどです。 ・残業時間は月40時間程度となっております。 ・リモート勤務も可能です。現場に出ていただくこともございますが、基本的には自身で柔軟に調整いただいております。 ■魅力 オーナー様より直請けで依頼を頂くことがほとんどとなり、オーナーの方のイメージやコンセプトに沿って提案を考えるため、0から1を創るやりがいや楽しさがあります。 ■資格手当 しっかりと社員に還元が出来るよう資格手当を充実させております。 ・宅地建物取引主任者:2万円/月 ・1級建築士:5万円/月 ・インテリアコーディネーター:1万円/月 ・1級建築施工管理技士:3万円/月 ・2級建築施工管理技士:1万円/月 等 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社Rosy
東京都新宿区荒木町
500万円~1000万円
内装・インテリア・リフォーム, 建築施工管理(オフィス内装) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
〜月40万円以上可/年休120日/転勤無・直行直帰可/ワークライフバランスを整えつつ、自分独自の進め方を実現したい方へ〜 ■募集背景: 現在急成長中で、多くの上場企業様から案件を多数頂いています。是非一緒に会社を盛り上げて頂ける方を求めての増員募集です。 ■職務概要: 都内のオフィスの施工管理をお任せいたします。弊社はオフィス内装に特化しております。 ・メイン:施工管理 ・サブ:安全管理・施工監理 ・各種管理等 ★担当案件:オフィス内装に特化しており、デザイン性の高いものを中心に施工しております。 ★担当現場数:5名で月平均12件の案件を担当 ★担当規模:約500〜2000万円の規模がメイン ■組織構成: 施工管理は8名で構成されています。その他には、内装デザイン1名、営業担当が2名、事務を担当する女性が2名という構成です。 ■社風: ・社員の平均年齢は35歳で、非常に風通しが良いため、社内の雰囲気も明るく、のびのびと仕事ができる環境です。 ・元職人の42歳の若手社長は、情に厚い人物で、「働いた分は稼いでほしい・分け隔てなくフラットな関係性でいたい」という想いを持っています。故に賞与還元度が高く、給与交渉制度や歩合交渉制度があります。 ■モデル年収 20代:500万円 30代:600万円 40代:900万円 ■特徴・魅力: ・オフィス内装に特化しており、デザイン性の高いものを中心に施工しております。実績が評価されて、ご紹介を頂くことが多く、上場企業のお客様との付き合いが多いです。 ・各々が自立して働いています。1人1人が独立の動きをしており、自分自身で動かし方、やり方等を構築できます。 ・今年で7期目で、年々売上げは右肩上がりとなっています。現状に甘んじず、チャレンジ精神を持ち、面白いことや伸びしろを感じることに前向きに向き合います。 ・資格取得を積極的に応援しており、資格取得により手に職がつきます。 ・都心(新宿)に事務所があり交通の便も良いです。 【研修制度に自信あり】 ・資格取得を応援し、資格取得者は給与がアップします。 2級:10,000円/1級:20,000円(※建築施工管理技士等資格各種) ※元々取得している方には最初からプラスされます。 変更の範囲:本文参照
武ダ技建創株式会社
北海道札幌市白石区中央二条
400万円~999万円
設計事務所 サブコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(オフィス内装)
【経験・資格に応じて優遇/前職の待遇も考慮/創業40年以上の土木・建築を行っている総合建設会社/年休120日で働きやすさ◎/案件の合間に9連休取得実績あり!】 ■業務内容: 工事が計画通りに進むように、各現場の施工管理を担当(品質管理 ・安全管理 ・工程管理 など )を担当いただきます。 ※工事の区切りにはまとまった休暇を取っています。特に1〜4月は1週間〜10日ほどの連休も可能です。 ※入社後はまずは簡単な業務を担当し、そこから徐々に自身の今までの経験やスキル発揮が出来る案件に携わっていただきます。 ■案件の特徴: 依頼のほとんどが元請です。公共工事50%、民間工事50%の割合で対応しています。A(A1)クラスとして2〜3億円の工事を安定して受注しており、10億円規模の工事も受注しています。メイン受注先は、北海道開発局、北海道、札幌市、道内市町村、NEXCO東日本、UR都市機構 などです。 ■案件例: 大規模庁舎の新設/改修工事、学校の新設/改修工事、空港施設の新設/改修工事、老人ホームの新設工事、工事テナントの新設工事、学校の耐震改修工事、空港事務所改修工事、店舗テナント新築工事 など ■社風: 社員間の連携がとれ、一体感のある会社です。「今後の実績づくりのためにも、この工事に挑戦してみたい」「この現場は手間がかかりそうなのでやめておこう」技術者とはそんな話し合いもしながら入札する工事を決めています。社内には営業積算部や購買部もあり、原価や利益をきちんとマネジメントして工事を創り上げています。 ◆魅力◆ <過去最高の売上高を更新中>建築でAランク、土木でA1ランクとなり、支店の新設、グループ拡大など、着実に成長している同社ですが、その原動力は間違いなく「人材」と公言しています。 <今後の展望> 2030年をターゲットイヤーに 「グループ25社、グループ売上高300億円、社員数600人」 を目指しています。仕事の進め方についてもいいものは貪欲に取り入れているので、周りの目を気にせずアイデアや経験を存分に生かしてください。
コマニー株式会社
兵庫県神戸市中央区東川崎町
ハーバーランド駅
350万円~649万円
住宅設備・建材, 建築施工管理(店舗内装) 建築施工管理(オフィス内装)
【年休121日/基本土日祝休み・残業20H程度でプライベート充実/国内トップ級シェアで安定性◎/創業60年「間仕切り」パーティションの建材メーカー/パーティションで空間をデザイン】 ■業務内容 オフィスの在り方が変化している中で需要が高まっているパーティション設置の施工管理業務をお任せします。 外勤と内勤は半々ぐらいの業務イメージとなります。外勤は週に2,3日で半日程度となります。 ■業務詳細:【変更の範囲:会社の定める業務】 ・営業より案件を引継ぎ、受注した可動式パーティションを空港・商業施設・病院・工場などに納入します。 ・仕様書の確認 ・見積書の作成 ・部材の発注 ・関連会社との打ち合わせ(調整業務) ・施工業者のスケジュール確認 【内勤】仕様書を確認→工事業者発注と同時に材料を発注→工程管理 【外勤】営業に同行し客先訪問→図面を作成→見積書作成→受注。工事の進捗状況確認 ■魅力: ・ライフワークバランスを充実できる環境:年間休日121日(土日祝日休み)、月平均残業時間も20時間程度。 ・業界の立ち位置:間仕切業界の国内シェアの【約27%】を占め、中でも可動間仕切はトップシェアを誇る。 ・将来性:個室空間の商材など時代に応じた商品やサービスを提供して直近の業績はコロナ前以上の水準。 ・全国にまたがる販路:全国で1,000店以上の販売代理店網を構築。600名を超える施工技術者を全国に配置し強固な施工体制ネットワークを築くことで、柔軟かつ専門性の高い対応を実現。 ■入社後の流れ: 先輩社員とOJTにて業務を覚えて頂きます。先輩社員と一緒に、お客様対応、発注、現場管理等々を習得しながら実務にあたります。 ■キャリア: ご経験やスキルによっては入社して数年で、課長職など管理職へのキャリアアップも可能です。また、営業職や商品開発など他職種へのキャリアチェンジも可能です。 ■現代のはたらき方に合わせた「間づくり」: 当社はパーティションのもつ特性を活かし、企業におけるリモートワーク推進など多様なはたらき方に合わせて提案しています。 特に個室空間で集中して働くことのできるデスク付き個人ワークブース「Remote cabin(リモートキャビン)」は、コロナ禍において好調に推移しました。 変更の範囲:本文参照
神戸ビル管理株式会社
兵庫県神戸市中央区浪花町
600万円~799万円
〜充実した福利厚生と労働環境/中途入社者の離職率0%定着率100%(建築部)〜 ■職務内容: 当社の管理している銀行店舗やオフィスビル、社員寮等の建築工事(改修)の施工管理業務を担当して頂きます。 具体的には下記業務となります。 ・現地調査、施工計画策定、見積書作成、工程表作成 ・顧客折衝、工事管理、安全管理 ・協力会社への指示等 ※ご経験によってはビルマネジメント業務も行って頂きます。 (協力業者のマネジメント、修繕時の施工業者手配、立会い、オーナーやテナント対応 等) ※担当する工事は兵庫県・大阪府(一部)がほとんどのため、基本的に出張はございません。 ※年間1人20〜30件担当 【変更の範囲:同社の業務全般】 ■就業環境: 工事は銀行の支店業務のない平日15時以降、土日に掛けて行われます。残業については12月〜3月が繁忙期ですが最高で30時間程度で、働き方を整えること可能です。 今回の職務は施工管理のため、危険で現場責任者がいなければならない場合を除いて基本的に定時で上がって業務終了します。 休日出勤した場合は平日で必ず振替休日を取得して頂きます。振替休日の取得率は100%でしっかり休みを取ることができます。現場との直行直帰やリモート勤務も可能。 夜勤はほぼなし。(現在ほとんど発生しておりません。発生しても年に1〜2回あるかないか) 現在在籍する中途入社の方の転職理由も働き方を整えたい、環境を変えたいといった理由です。 ■組織構成: 建築部の中で同業務を行っているのは現状11名 60代4名、50代3名、40代4名 ■資格について: 会社規定の資格を取得されますと、手当がつきます。 1級建築施工管理技士・1級建築士などが手当の対象になります。 1資格につき、1級建築施工管理技士であれば1万円が月手当として支給。金額の上限は3万円まで。 資格取得支援制度もございます。合格すると会社より実費負担されます。(例:参考書・受検費用など) ■同社の強み: ・三井住友銀行親密会社となり、物件の8割が銀行の案件となり、事業として安定しており、福利厚生もしっかりしています ・転勤も原則なく、兵庫県を地盤として働くことが可能 ・ワークライフバランスも取りやすく、定着率も非常に良い会社となり、長期的に働けます 変更の範囲:会社の定める業務
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(オフィス内装)
大阪府
東京都千代田区西神田
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