【創業65年の安定基盤〜大手企業で長期就業可能！残業20h程度・転勤なし／ワークライフバランスを重視したい方歓迎/有給取得しやすい環境〜シフト調整も柔軟/人物重視採用◎】 ■業務概要： 創業65年の総合ビルメンテナンス会社の当社が管理するビルの快適な環境維持のため、オフィスビル、商業施設、ホテル、学校、公共施設等のビル設備の集中管理をお任せいたします（電気・通信・空調・給排水・消防等）。また、防災センターでのお客様対応もご担当いただきます。 ■職種詳細： ・保守点検：毎日定例で行う巡回点検と、月に1回、年に1回など、定期的に行う定期点検があります。 ・遠隔監視管理（WARCS）：非常時には機器に設置されたセンサーが発報し、WARCSセンターへ伝達されます。迅速に出動してトラブルに対応することで、各方面に及ぶ影響を最小限にとどめます。 ・不具合・緊急時対応：設備の不具合時の現場対応が発生した際に、早期に正常な状態へ復旧させるために、原因究明をした上でしかるべき対処をします。 ■働き方について： ・シフト制 ・出張なし ・転勤なし ・平均残業時間20時間 ※メンバー間でスケジュールを組むため融通が利きやすいです。商業施設やホテル等の担当になった場合は土日の勤務も発生します。 ※柔軟な働き方が可能です！ライフワークバランスを整えたい方は残業無コース、たくさん稼ぎたい方は残業有コースを自身の裁量で選択できることができる為、自身のライフステージに合わせた柔軟な働き方ができる環境をご用意しております！ ■組織構成： 現在技能実習生の方からパートの方20代~70代と幅広くご活躍されております。現場責任者は各エリアにおりますが、30代~40代が中心で、本ポジションの管理職の半数は女性とキャリアアップのロールモデルもいる環境です。 ■キャリアについて： 当社の資格保有者は、のべ3300名余。高品質サービスを最前線で支えています。当社が資格取得支援に力を入れるのは、サービス向上のためだけではありません。社員のそれぞれが将来を見据えた時、活躍のフィールドを広げられるように専門性を身に付けてほしいと思っています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜JR西日本グループ物件9割で働き方◎／フレックス・在宅勤務有／残業15H／年休122日※休日出勤ほぼ無／Uターン・Iターン歓迎／賞与4.8か月分／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社〜 ビエラやNKビルなどを管理する同社にて、プロパティマネジメント・オフィスのリーシング等をお任せします。 ■採用背景 ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 ※親会社物件ですが運営も当社が担っているので、自社保有の動き方に近いイメージ ■詳細： 【管理物件】 ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有するオフィスビル・商業施設・高架下物件等 【業務詳細】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成〜締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：１〜２割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪ ■組織構成： 全体で約50名(20代〜60代)※30〜40代が中心 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・中途入社100%でなじみやすさ◎ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ ■働き方　★ココがpoint★ ・年休122日・土日祝 ・残業15h程（時期により波あり） ・直行直帰〇 ・在宅勤務：月２〜３回 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★制度があるだけでなく、実際に利用しワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！ ★直行直帰や在宅勤務も活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎ 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日休み、月残業約10時間程度の働きやすい環境 ・ 設立以来15年連続増収の安定した企業での駐車場関連の営業職〜 ■採用背景： チームの成長と発展を支えるための募集となります。組織を拡大しさらなる業績拡大を目指しています。 ■職務概要：同社が保有する立体式駐車場に関して、以下の業務をお任せします。入社した当初は１と２の業務が主となります。 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ◇同社保有の「月極め駐車場」の営業： 駐車場周りの企業等に対して、月極め駐車場を利用していただく為の営業です。新しくご利用頂くご提案もあれば、現在利用している駐車場からの借り換えのご提案もございます。コスト削減や利便性の向上などのソリューション提案営業です。 ◇同社保有の「立体式駐車場」の現場管理： 収益管理、アルバイト管理、顧客への接客などをお任せいたします。稼働率を上げ収益を上げる為に、周囲の情報をリサーチし、より効率よく稼働できるようにしていきます。 ◇駐車場の管理を任せて頂くオーナー様の新規営業： 新しく駐車場の一括借上をエムテックに任せて頂けるオーナー様の新規開拓が主な業務となります。ノルマなどは一切ありません。 借り上げた駐車場の収益をあげる計画や方法についても策定して頂きますので、提案力や企画力が身につく業務内容です。 ■組織構成： 計3名：主任1名／営業1名／アシスタント兼メンテナンス1名 ■魅力： (1)営業の幅が広く、ひとりひとりの裁量が大きいため、非常にやりがいがあります。また、上司や先輩との距離も近く、風通しがよい環境で働けます。 (2)実績として、創立から8年で約40か所、現在は約138か所の駐車場の運営を行っています。これは、駐車場のメンテナンス専門の会社を持っているため、管理とメンテナンスを一貫して行うことができるからです。その結果、運営コストの削減や顧客の利用率の向上を実現しています。 (3)土日が休日、残業時間も10時間程度と少ないために仕事とプライベートを両立できる環境です。 変更の範囲：本文参照

〜不動産業界経験者歓迎！職種未経験OK！／東急(株)が保有する案件多数／リモート、スライドワーク、シェアオフィス活用などの柔軟な就業環境／土日祝休み〜 ■業務概要： プロパティマネジメント担当もしくはリーシングマネジメント担当として、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線の商業施設の運営や空室区画のリーシングを担当いただき、不動産所有者様に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 現在は東急もしくは東急グループ所有等の物件が中心ですが、今後再開発等で新築される物件の運営立ち上げや東急グループ以外の受託物件も担当いただきますので、当社において広く経験を積むことができます。 ※場合によっては商業以外にもオフィス案件をご担当いただく可能性があること、また配置転換、職務変更等に伴い当該所属部署、役割における業務全般に変更を行う場合があります。 ■業務詳細： ・リーシングマネジメント（リーシングプラン作成、テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等） ・テナントマネジメント（テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務） ・アカウンティング（会計・出納） ・レポーティング（月次報告作成・運用計画立案） ■組織構成： PM事業部は約200名が所属しており受託物件数は約250件、渋谷エリアにおけるPM受託規模でNo.1を誇ります。 ■管理物件例： 渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ、QFRONT、ログロード代官山、トレインチ自由が丘等、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエなど ■就業環境： ・残業時間：20時間程度です。柔軟な就業環境を支える制度を多数整備しております。 ・テレワーク：基本的に週2日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で勤務することができます。また、外勤時には、カフェ等の任意の場所で勤務し、すきま時間を有効に活用することができます。 ・スライド勤務：日々の始業時間を30分ごとに２時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務することができます。 なお、半日単位、時間単位の年次有給休暇との併用も可能です。 ※テレワーク・スライド勤務の適用には、勤務地、勤務形態等による一定の要件があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界での経験をお持ちの方歓迎／商業施設の施設運営、マネジメント業務／入社年次関係なくご活躍頂ける人事制度／80カ国で展開する世界最大級の総合不動産サービス企業〜 ■業務内容： 商業施設のプロパティマネジメント職として全国各地の商業施設へ常駐し、施設のマネジメントに携わって頂きます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務 ・施設の資産価値向上施策の立案・実施 ・地域の特性や文化を生かした企画業務 ・施設のリニューアル計画の立案・実施 ・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など） ・施設収支計画の立案・実施 ・施設維持管理計画の策定 ・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント ・施設の販売促進業務 ・施設の収益管理・テナント売上管理 ■求人の魅力： ・実力次第で、業務の幅を広げていくこと・年齢、社歴に関わらず昇格が可能です。 ・ジョブ型の人事制度を取り入れており、入社年次に関係なくご活躍いただける職場のため、マネージャーやシニアマネージャー、チームリーダーへと早期成長していただくことも可能です。 ■企業の特徴： ・同社は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。 ・1700年代にロンドンで創業されて以降200年以上に渡って存続しており、現在は世界80ヵ国で展開、従業員約92,000名を擁し、売上高は180億米ドルです。 ・年間の手数料収入は約58億米ドル、総売上高は68億米ドルに上ります。2016年度は、プロパティマネジメント及び企業向けファシリティマネジメントにおいて、約4億900万平方メートル（約1億2,400万坪）の不動産ポートフォリオを管理し、1,360億米ドルの取引を完了しました。 ・日本法人としては1985年に創立されて以来、グローバルで培った知識や経験を活かして、系列に属さない独立系の立場から日本の不動産業界を支えています。 ・近年では、従来の不動産サービスの枠に留まらず「不動産テック」の推進にも取り組んでいます。最先端のテクノロジーを活用した独自のデジタルプラットフォームでお客様の不動産価値最大化に寄与しています。 変更の範囲：本文参照

〜土日休み、月残業約10時間程度の働きやすい環境 ・ 設立以来15年連続増収の安定した企業での駐車場関連の営業職〜 ■採用背景： チームの成長と発展を支えるための募集となります。組織を拡大しさらなる業績拡大を目指しています。 ■職務概要：同社が保有する立体式駐車場に関して、以下の業務をお任せします。入社した当初は１と２の業務が主となります。 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 （1）同社保有の「月極め駐車場」の営業： 駐車場周りの企業等に対して、月極め駐車場を利用していただく為の営業です。新しくご利用頂くご提案もあれば、現在利用している駐車場からの借り換えのご提案もございます。コスト削減や利便性の向上などのソリューション提案営業です。 （2）同社保有の「立体式駐車場」の現場管理： 収益管理、アルバイト管理、顧客への接客などをお任せいたします。稼働率を上げ収益を上げる為に、周囲の情報をリサーチし、より効率よく稼働できるようにしていきます。 （3）駐車場の管理を任せて頂くオーナー様の新規営業： 新しく駐車場の一括借上をエムテックに任せて頂けるオーナー様の新規開拓が主な業務となります。ノルマなどは一切ありません。 借り上げた駐車場の収益をあげる計画や方法についても策定して頂きますので、提案力や企画力が身につく業務内容です。 ■組織構成： 計3名：部門長1名／営業1名／アシスタント1名 ■魅力： (1)営業の幅が広く、ひとりひとりの裁量が大きいため、非常にやりがいがあります。また、上司や先輩との距離も近く、風通しがよい環境で働けます。 (2)実績として、創立から8年で約40か所、現在は約138か所の駐車場の運営を行っています。これは、駐車場のメンテナンス専門の会社を持っているため、管理とメンテナンスを一貫して行うことができるからです。その結果、運営コストの削減や顧客の利用率の向上を実現しています。 (3)土日が休日、残業時間も10時間程度と少ないために仕事とプライベートを両立できる環境です。 変更の範囲：本文参照

◆総合不動産ディベロッパーのフジサンケイグループ/働きやすい環境で年間休日125日/福利厚生充実/完全週休2日制◆ ＼安定した環境でプロパティマネジメントを続けたい方へ／ ・オーナー様とテナント様に対するビル運営管理を担当し、幅広い業務に携わることができます。 ・年間休日125日、完全週休2日制でプライベートも充実させられます。 ■業務内容： オーナー様とテナント様に対するプロパティマネジメント業務（ビル運営管理）をお任せします。 業務は多岐に亘りますが、メインはプロパティマネジメント業務です。万全のサポートのもと、ダイナミックな仕事を堪能して下さい。 ◎一人3〜5棟程を担当します。 ・クライアント（ビルオーナー、テナント）との関係構築 ・入居テナントとの日常窓口対応、契約管理、契約交渉 ・新規・更新契約…収益UPを目指し賃料改定等の交渉や事務処理を行う ・レポーティング…ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・工事提案…大規模改修から小修繕工事まで、企画・監理を行う ・リーシング…テナント募集の企画立案、契約締結等 ■組織構成： 事業本部長、副本部長、次長（40代半ば／男性）、メンバー3名（40代／男性） ■就業環境： ・年間休日125日 ・完全週休2日制（土日祝休み） ・残業月20時間程度 ・直行直帰可能 ・休日出勤・夜勤は年に数回あるかないかの頻度 ・現場立ち合い時のフレックス勤務相談可能 当社では社員の働き方を大切にしており、年間休日125日を確保しています。休日出勤が発生しても振替休日を取得できる環境です。中途入社の社員が多く、OJTでも馴染みやすい雰囲気です。社員の定着率も高く、アットホームな職場です。 ■サンケイビルマネジメントの特徴： ・大阪府西梅田の環境配慮型ビル「ブリーゼタワー（延床面積8万平方メートル超）」といった複合施設のPMにチャレンジできる可能性あり！ ・ビル事業、住宅事業、飲食事業、建築内装事業、ビルマネジメント事業、シニア事業などを展開するサンケイビルグループの一員です。各社の特性を活かしつつ、グループ一体型経営を推進し、都市生活者が喜び、満足し、感動し、幸せになる場やサービスを提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容：当社が受託管理しているオフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務全般および、マネジメント業務・管理をご担当いただきます。 ※ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。 ■具体的には： ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等 ■参考資料： http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東京建物グループの一員で企業安定・福利厚生◎／大型開発案件におけるリーシングに携われる！／エリア限定勤務が可能／／年休120日〜 ■業務内容： 都心の複合施設のリーシング担当として、テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定をお任せします。 リーダーとしてゆくゆくは後輩育成などをお任せする可能性があるポジションです。 大型開発案件が増加しており、コンセプト型の「仕掛ける」リーシング・企画力を強化したいと考えています。 特に飲食のテナント企画に対して、実績をお持ちの方を外部から招きたいと考えています。 ■業務詳細： ・誘致したいテナントに対しての出店交渉 ・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携） ・リーシング協力会社等との折衝 ■働きやすさ： 残業時間はしっかり管理されており、効率良く働くことが重視されています。 年間休日（120日）や年次有給休暇とは別に、リフレッシュ休暇（年間6日）も取得できるなど休暇制度も充実しています。 ■当社の特徴： 郊外型SCにおける常駐管理から都心飲食ビルの巡回管理まで様々な管理物件があり、大手不動産デベロッパー100％子会社でありながらも、外部受託も数多く請け負うなど業界内でも弊社運営力に一定の評価をいただけています。エリアとしても全国各地で施設運営を行っており、その地域性や各クライアントのニーズに即した運営を現地事務所を中心に積極的に取り組んでいます。 また、リニューアルや新規開業物件などもあり、物件によっては企画・開発の段階から携わることが可能な為、PMという枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【JR西日本グループで安定／働き方を改善し長期就業／土日祝休み】 〜第二新卒歓迎！プロパティマネジメント経験者歓迎！〜 ※部署により在宅・リモートワーク、フレックス勤務を導入済。今後全社を対象に拡大を検討中。 ■仕事の内容 当社が管理しているショッピングセンターのリニューアルの企画と推進、マーケティング、テナントの営業サポートなど、営業に関する幅広い業務を担っていただきます。 【具体的な仕事内容】〜ご経験に合わせて調整します〜 ・リニューアルの企画と推進 ・テナント出退店に係る計画策定および諸調整 ・テナントリーシング、賃貸借契約実務 ・当社ショッピングセンターのマーケティング、販促計画の策定や実施 ・テナントの営業サポートおよびコンサルティング ＜期待すること＞ ショッピングセンターの運営・リニューアルにおける実務リーダーを担っていただきます。当社は2020年に社名変更し、これまでの「神戸SC開発株式会社」から「JR西日本アーバン開発株式会社」となりました。今後、兵庫県エリアに限らず、JR西日本のアーバンネットワークエリア（京阪神エリア）を中心に幅広く商業施設を展開していきます。将来、ショッピングセンターの運営・リニューアルのノウハウを多角的に展開する立場になっていただくことを期待します。 ■配属先の構成 １．リニューアル担当部署（管理職2名、一般層11名。50代3名、40代1名、30代5名、20代4名） ２．運営統括部署（管理職1名、一般層9名。60代1名、50代3名、40代1名、30代2名、20代3名） ３．各ショッピングセンターの現場事務所（各事務所に管理職1名、プロパー社員7〜14名） ■キャリアアップ・スキルアップ ・半年に1回のキャリア面談（上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります。 ・年1回昇進試験があります。受験資格を満たせば受験が可能、キャリアアップを目指せます。 ■管理施設 芦屋モンテメール/リブ住吉/プリコ六甲道/プリコ三宮/プリコ神戸/プリコ垂水/プリコ西明石/ピオレ明石/ピオレ姫路/テテ名谷/夙川グリーンプレイス/甲子園口グリーンプレイス/北千里グリーンプレイス/高槻グリーンプレイス 変更の範囲：会社の定める業務

■担当業務：商業施設やビジネスホテル等、施設建物の維持管理業務を行っていただきます。 ・商業施設・ビジネスホテルなど施設の保守（警備員の配置）、 空調、清掃、設備（エレベーター等）のプロパティマネジメント業務 、施設や設備の見積作成・修繕やリニューアルに伴う手配など ・設備・警備・清掃など業務委託している協力会社の統括管理を行っていただきます。協力会社を束ね、業者担当者と打合せや見積り依頼、工事発注を行い現場管理を行います。 ※実際の業務としては、清掃や設備点検、保守を各業者へ「依頼・発注」する立場であり、作業や清掃業務などを行うことはありません。 ■業務詳細： ・担当エリア：静岡県内の物件を担当 ・お客様の工事都合により、夜間の立ち合いが発生することや、休日出勤が発生することもございます。（頻度：月1回程度） ・残業は月平均25〜30時間ぐらいです。 ■キャリアパス： 現場でメンバーとしてご経験を積んでいただきましたら、主任、係長、副課長、課長と徐々に昇格していただけます。 また希望をすれば他事業部に異動も可能性はございます。中途入社でもハンデなく昇進(キャリアアップ)を目指せます！ 静鉄プロパティマネジメント社では20〜40代の方が活躍中！ ■配属部署について： 部長／副部長を含めて８名体制となります。 現在は静鉄グループの建物を中心に管理しており、一人で複数の建物管理をご担当いただきます。 ■特徴・魅力： ・ノルマや飛び込み営業はございません。親会社や協力会社の紹介で新規を開拓していきます。 ・現時点では転勤もなく、勤務地は新静岡セノバ直結のビルになります。（但し、将来業容拡大に伴い転勤の可能性あり） ・静鉄グループとして、働き方の意識はもちろん、産休、育休の実績、保育園などの福利厚生なども整っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定の静鉄グループで長期就業可能／「新静岡セノバ」を手掛ける企業／ワークライフバランス◎〜 商業施設やビジネスホテル等、施設建物の維持管理業務を行っていただきます。 ■担当業務： ・商業施設・ビジネスホテルなど施設の保守（警備員の配置）、 空調、清掃、設備（エレベーター等）のプロパティマネジメント業務 、施設や設備の見積作成・修繕やリニューアルに伴う手配など ・設備・警備・清掃など業務委託している協力会社の統括管理を行っていただきます。協力会社を束ね、業者担当者と打合せや見積り依頼、工事発注を行い現場管理を行います。 ※実際の業務としては、清掃や設備点検、保守を各業者へ「依頼・発注」する立場であり、作業や清掃業務などを行うことはありません。 ■業務詳細： ・担当エリア：静岡県内の物件を担当（東京・京都・大阪・福岡にも管理物件がある為、 　出張の可能性があります） ・お客様の工事都合により、夜間の立ち合いが発生することや、休日出勤が発生することもございます。（頻度：月1回程度） ・残業は月平均25〜30時間ぐらいです。 ■キャリアパス： 現場でメンバーとしてご経験を積んでいただきましたら、主任、係長、副課長、課長と徐々に昇格していただけます。 また希望をすれば他事業部に異動も可能性はございます。中途入社でもハンデなく昇進(キャリアアップ)を目指せます！ 静鉄プロパティマネジメント社では20〜40代の方が活躍中！ ■配属部署について： 部長／副部長を含めて８名体制となります。 現在は静鉄グループの建物を中心に管理しており、一人で複数の建物管理をご担当いただきます。 ■特徴・魅力： ・ノルマや飛び込み営業はございません。親会社や協力会社の紹介で新規を開拓していきます。 ・現時点では転勤もなく、勤務地は新静岡セノバ直結のビルになります。（但し、将来業容拡大に伴い転勤の可能性あり） ・完全週休2日制、年間休日122日とワークライフバランスを取りやすい環境です。長期的に腰を据えて働くことができる環境です. 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎！年休127日働き方◎／不動産業務全般と幅広い事業で安定◎〜 ■仕事内容 コインパーキング,月極駐車場の運営管理業務 く主な業務> ・駐車場内の保全、管理業務、修繕業務 行政や近隣住民との折衝業務 ・駐車場の巡回業務 不正駐車への対応業務 ・契約、更新、解約等の手続業務 ・オーナー様への報告業務 ■働き方について 週休2日制（土・日・祝）の年休127日と残業ほぼ無しとワークライフバランスが整っております。 ■入社後の研修・社風について 入社後は先輩社員帯同の元、業務を現場にて覚えて頂きます。 社員同士や上司、経営層とも距離が近く、相談ごとや社内での意見等も聞き入れる体制となります。 ■キャリアについて 駐車場事業以外にも不動産開発や不動産賃貸・管理、M&A事業と多岐にわたり、社内での情報交換はもちろん、将来的には駐車場以外のキャリアチェンジも相談可能で、不動産事業において幅広くご経験を生かして頂ける機会がございます。 ■本求人の特徴 当社の基幹事業となる駐車場管理事業において、ネットワークカメラを利用したICTを活用の上で運営を行って頂きます。オーナー様にとっての収益減となり、やりがいのあるポジションです。 ■会社の特長 会社創立以来着実に業績を伸ばし続けております。定期的に食事会や社員旅行を行う、アットホームな会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◇働き方の改善が叶う！〜業界内トップクラスの規模と実績を有するビル・施設管理会社〜官公庁・自治体が所有する施設の衛生管理/設備管理/保安管理等の事業展開を実施/創業以来黒字経営 ■職務内容： 銀座支店のスタッフとして同社で受注した建物設備の管理・運営業務、またそれに至るまでの企画・提案業務をお任せいたします。 ■主な担当公共施設： 市立体育館、スポーツ施設、総合水泳場、市立プールなど 詳しくは同社HP「指定管理者施設一覧」をご覧ください。 【https://www.o-ence.co.jp/works/?ca=1】 ■業務内容詳細 ・施設内設備の保全 ・清掃員など現場勤務スタッフの管理 ・修繕計画の立案、請負価格の積算 ・コスト調整 ・施設管理に対する自治体へのヒアリング、提案活動 ■同社について ・同社は設立から今日まで、ビル管理を主軸としてより良いサービスの提供のため、不動産コンサルティングや施設の運営等事業を拡大してきました。今後はビル管理というハード面のみならず「サービス事業」としてのソフト面も一層強化していきます。そのひとつとして「指定管理者制度」「PFI事業」という新たなパブリックビジネスのマーケットにおいて運営管理事業のノウハウと企画提案力を最大限に活かすことにより、環境への配慮を含めた施設運営管理を実現し、公共施設の利用価値をより高め地域活性化に貢献したいと考えています。スポーツクラブや地域団体、NPO法人などの様々な異業種とコンソーシアムを組み、運営を行うこの指定管理事業は同社の大きな事業の軸となって行きます。 ■同社の理念： 同社は都市空間に関連した事業を総合サービス産業として捉え、柔軟な思考と想像力を駆使し、より豊かで快適な都市空間を築くために一層の努力を惜しまぬ覚悟です。そして、その都市空間で生活する方々や地域社会に貢献することに使命感を持ち、また人々の健康や衛生に資するため、安全快適なビル環境を実現することを目的としてビルメンテナンス事業を主業務として推進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◇働き方の改善が叶う！〜業界内トップクラスの規模と実績を有するビル・施設管理会社〜官公庁・自治体が所有する施設の衛生管理/設備管理/保安管理等の事業展開を実施/創業以来黒字経営 ■職務内容： 横浜支店のスタッフとして同社で受注した建物設備の管理・運営業務、またそれに至るまでの企画・提案業務をお任せいたします。 ■主な担当公共施設： 市立体育館、スポーツ施設、総合水泳場、市立プールなど 詳しくは同社HP「指定管理者施設一覧」をご覧ください。 【https://www.o-ence.co.jp/works/?ca=1】 ■業務内容詳細 ・施設内設備の保全 ・清掃員など現場勤務スタッフの管理 ・修繕計画の立案、請負価格の積算 ・コスト調整 ・施設管理に対する自治体へのヒアリング、提案活動 ■同社について ・同社は設立から今日まで、ビル管理を主軸としてより良いサービスの提供のため、不動産コンサルティングや施設の運営等事業を拡大してきました。今後はビル管理というハード面のみならず「サービス事業」としてのソフト面も一層強化していきます。そのひとつとして「指定管理者制度」「PFI事業」という新たなパブリックビジネスのマーケットにおいて運営管理事業のノウハウと企画提案力を最大限に活かすことにより、環境への配慮を含めた施設運営管理を実現し、公共施設の利用価値をより高め地域活性化に貢献したいと考えています。スポーツクラブや地域団体、NPO法人などの様々な異業種とコンソーシアムを組み、運営を行うこの指定管理事業は同社の大きな事業の軸となって行きます。 ■同社の理念： 同社は都市空間に関連した事業を総合サービス産業として捉え、柔軟な思考と想像力を駆使し、より豊かで快適な都市空間を築くために一層の努力を惜しまぬ覚悟です。そして、その都市空間で生活する方々や地域社会に貢献することに使命感を持ち、また人々の健康や衛生に資するため、安全快適なビル環境を実現することを目的としてビルメンテナンス事業を主業務として推進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日祝休／年休125日／残業月30h程度／東証プライム上場の総合ディベロッパー〜 ■職務概要： 【募集背景】 当社では、約500棟の管理物件があります。店舗区画においては、リーシングチームがテナントを探しています。今回は管理物件や店舗物件に対する仲介担当を募集しています。 【具体的なミッション】 ・管理物件や店舗物件に対するテナント付け（仲介業務）全般 【当社の強み】 地域に密着したリーシング力にあります。都区内9ヶ所に営業所を持ち、ビルオーナー様との日常的なコミュニケーションを通して仲介業務を展開しております。テナント入居率も90 ％超の非常に高い水準を誇ります。 また、当社はオフィスの移転計画から、仲介、内装デザインまで、としてワンストップでトータルサポートしていますので幅広くご経験を活かす事が可能です。 【当社の社風】 当社にはお客様のお困りごとを解決するという目的に向けて、方針に沿っていれば「仕事を任せてもらえる」社風があります。20代から30代と同年代の社員が多数活躍するフラットな環境で、他部門のメンバーと協力し合い、お客様からの要望を創造的に実現しています。 ■働きやすさ×キャリアアップの両立： 休みは土日祝休かつ年休125日と業界でも多めです。また不動産営業経験を活かし、管理系のポジションへのキャリアアップすることが可能です！ 実際、前職は不動産営業経験のみで現在PM・LMとして活躍している中途入社の先輩方も多くおりますので、ご安心下さい。 ■組織構成： メンバー同士でノウハウを共有しフォローし合うのが同社の社風です。20代30代が中心となり活躍する同社。利他の考えのもと仲間のことを思うという姿勢が徹底されているためチームワークも抜群です！ ■当社の魅力： 当社は不動産再生と活用（リノベーション等）に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。20代・30代が中心で当社全体で不動産のトータルサポートができるように部署を越えたつながりもあります。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容 住宅・オフィス・商業施設などの複合開発のプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただきます。 計画立案から、コンペ(入札/提案書作成)、商品企画、工事費 などのコスト管理、工事現場の品質管理、内覧会/引渡まで、 特に多くの事業関係者「コンサル/設計者/施工者/行政」その他、 地権者 との協議や調査といった業務が重要なポイントです。 【事業の魅力・他社との違いについて】 「プラウド」マンションのブランド力や、実績をご評価頂き案件が増加。 PPP/PFIや複合開発、商業施設の再生プロジェクト、市街地再開発と 現在注目の「都市開発事業」の最前線に関わる事が可能です。 【変更の範囲:当社が定める基幹業務全般】 ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆ 野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに 表記しておりますので予めご確認下さい。 【総合職G】 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り (4)退職金有り 【総合職S】 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり

■業務概要 国家戦略特区プロジェクト「BLUE FRONT SHIBAURA」の、賑わい形成に関する商品企画、施設計画及び事業組成に関連する業務における人材を募集しております。対象範囲：周辺エリア、Ⅱ期N棟商業部分（延床面積：約20,000㎡） ■事業概要 本プロジェクトは、浜松町ビルディング(東芝ビルディング：東京都港区芝浦1-1-1)の建替事業として、2025年9月に開業するS棟と、2027年度着工のN棟からなるツインタワーの建設を予定しています（全体完成予定2030年度）。区域面積約4.7ha、高さ約230m、延床面積約55万㎡の、オフィス・ホテル・商業施設・住宅を含む、約10年間に及ぶ大規模複合開発です。 本プロジェクトでは人に寄り添い、一人ひとりが居心地よく過ごせる街づくりを目指し、東京湾岸部の新たなシンボルとして、東京の玄関口の景色を一新します。 ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆ 野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに 表記しておりますので予めご確認下さい。 【総合職G】 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り (4)退職金有り 【総合職S】 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり 変更の範囲：変更の範囲:当社が定める基幹業務全般

〜UIターン歓迎／シニア世代活躍中／自社ビル物件である仙台駅前の商業施設「ヒューモスファイヴ」、泉中央駅ビル「スウィング」を運営／週4日勤務・転勤なし〜 ■職務概要: 当社は仙台駅前の賃貸ビル「ヒューモスファイヴ」や泉中央駅に直結する「スウィング」などの商業施設を管理・運営しています。 所有する商業ビル２棟の PM シニアマネージャーとして営業チームを統括し、業績向上の実現や、部下の育成と指導にあたり、業務の進捗を管理し、ビルの売上の増加を実現をお任せ致します。 ■入社後期待する成果 物件の価値向上と活性化、テナント・来館者の満足度向上による空室解消と賃料の単価アップ ■職務詳細： ・部下の日々の業務進捗管理および育成、指導 ・PM 委託業務の実行状況の確認と指導 ・社内会議のおける定期報告 ・月次計画、週間行動計画の策定と実行 ・重要な課題や問題点の明確化と報告 ■働き方： 原則水・土・日の週3日休み、週4日出勤になります。 転勤もない為、落ち着いて就業ができる環境です。 ■組織構成： 商業ビル営業チーム３名 ※シニアマネジャーとして部下の育成と指導にあたり、業務の進捗を管理し、ビルの売上の増加を期待致します。 ■当社の特徴／魅力： 当社は「人と空間と心の感動を結ぶ」という理念のもと地域に根ざした事業を展開しています。自社物件を管理するため、あなたのアイデアを形にしやすく、実現できる環境が整っています。。 泉中央駅周辺の再開発や新たなテナント誘致など、地域の未来を一緒に創り上げていくやりがいを感じられるポジションです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜経験者歓迎！／働き方改善◎／土日祝休み／残業20h程／在宅勤務可／NTTグループ〜 ■職務内容： 弊社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等の空室区画のリーシングを担当いただき、所有者様に代わってお預かりする不動産の収益の安定化や資産価値の向上に努めていただきます。 具体的なリーシング業務（賃貸仲介業務含む）は以下となります。 ・リーシングプラン作成と提案（対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・仲介会社様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結 ・委託者様への報告、連絡、相談 ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲：会社の定める業務

〜若手活躍中／反響営業／新規開拓なし／既存顧客メイン／残業月20h／転勤無し／インセンティブ有り／年休122日〜 ■業務内容： 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。【変更の範囲：なし】 <仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（9,000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 ※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。 現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20〜30件は買取りにつながっています。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万〜2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200〜250万円程度となっております。 ーポイントー ・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1500戸以上増えています。 ■組織構成： 流通事業部：現在12名（営業11名/事務1名） 年齢層は20代〜30代半ばがボリュームゾーンです。中途入社者も多数！ ■就業環境： 残業も月20時間程度、年間休日は122日（水曜＋土曜又は日曜休み）、有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。 ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 変更の範囲：本文参照

〜賃貸マンションのPM経験者歓迎！／働き方改善◎／年間休日125日／土日祝休み／残業20h程／在宅勤務可／NTTグループ〜 ■職務内容：当社が受託管理しているオフィスビルのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ご経験や適性に応じて、商業、ホテル・商業の複合ビル等の物件をお任せするケースもございます。 ■具体的には： ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等 ■参考資料： http://recruit-nttuvs.jp/works/person07.html ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲：会社の定める業務

〜京阪ホールディングス100％出資の安定企業／オフィスビルメインで働き方◎／年休120日（土日祝休み）・残業平均20h・フレックス制〜 ＼当ポジションの魅力／ ◎不動産業界では珍しい土日祝休みのポジションです！ ◎関西大手の京阪電鉄のグループ会社となり、安定経営で長期就業可能です！ ◎案件増加により増員募集です！当ポジションは現メンバーと2名で携わって頂きますので裁量持って働いて頂けます！ ■業務内容 当社が管理業務を受託しているオフィスビル等のPM（プロパティマネジメント）業務をお任せします。 ・管理物件の個別担当 ・オーナー、テナント対応 ・テナントリーシング（誘致、契約書作成等） ■働き方： 休日：年休120日（土日祝） ※オフィスビルメインなので、休日対応はほとんど発生しません。 ※稀に休日出勤が発生する可能性もございますが、振替休日を必ず取得頂きます。 ■組織体制： 東京営業所では30代〜50代のメンバーが6名程在籍しています。 当ポジションは40代メンバー1名と2名で業務頂きます。 【当社について】 当社は関西私鉄のグループ会社で、マンション・ビル管理の清掃、警備、メンテナンス等の管理全般の事業をワンストップサービスで行っている会社です。1978年の設立以来、専門スタッフによる各種サービスの総合的なサポートで安心・安全をご提供してきました。今後も誠実に業務を遂行するとともに、事業を通じて社会に貢献できる企業として、更なる成長を目指したいと考えています。 また、弊社は関西圏を中心に首都圏や札幌などでテナントビル運営のサポートを行い、不動産価値の維持向上を使命として、ビルオーナー様からご信頼をいただけるよう、事業活動に取り組んでおります。 【当社の魅力】 ・大手関西私鉄のグループ会社で経営が安定しています。 ・コンプライアンスを重視し、社員を人事評価制度に基づき公平に評価します。 ・オフィスは駅近接で通勤や営業拠点として大変便利です。

三井不動産グループ・住友生命が所有するオフィスビルや商業施設の運営管理等を担当します。 営業での顧客折衝経験を活かせる業務です。 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■職務の特徴： （1）ビルオーナー・テナントへの提案： ビルオーナー・テナントに多岐にわたる提案（設備工事や契約の仕様変更など）を行い、ビルの資産価値を保持・向上を目指します。室内清掃契約などの営業も担い、消防法など建物管理に関連した法律改正があれば、順次契約内容の見直し等も行います。 （2）オーナーからの要望対応・調整： 周期的に品質管理に関する問い合わせや要望が、オーナーから来ます。定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。 （3）スタッフの労務管理： ビルメンテナンスに関わる設備・警備・清掃スタッフの労務管理も担います。コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事ができるよう滑らかに業務を遂行します。 ■社風・環境： 同社は現在に至るまで、有名な物件に携わっており、ファシリティマネジメントに関する豊富な技能を備えています。同社では蓄積してきた技能を入社後の社内研修に取り込んでいるため、未経験からファシリティマネジメントのプロフェッショナルを目指せる環境です。業務に慣れてきたら階層ごとの研修や外部の研修（大規模建築物での業務に役立つ自衛消防業務講習など）も受講することが可能です。その他にも資格取得のための費用を会社が補助し、社内には資格取得の勉強をするためのDVDを完備（貸し出し無料）しています。 変更の範囲：本文参照

【個人ノルマなし/年間休日122日/平均残業20時間程度/ワークライフバランス◎/転勤なし】 ■業務内容： マンション・アパートの運営管理サービスを提供する当社において、オーナー様やディベロッパーへのルート営業をお任せします。 実際の入居者対応(契約手続き等)、入居時のスケジュール管理などは管理専門の部署が行います。社内連携をしながら、円滑に業務を進めていただきます。 ★基本的には部署に対して目標予算が与えられ、全員で協力して達成を目指しています。 ■取り扱う物件： 管理物件のうち8割以上が分譲タイプで、あらゆる規模のマンションデベロッパーと提携することにより、都市部を中心とした関東一円の新築分譲マンションを提供しています。二—ズの多い領域であり、安定的な成長をしています。 ■組織構成： 20代後半〜40代後半の計14名の方が活躍しています。 ■評価制度： 売上への貢献だけではなく、日々の業務を円滑に進められるかというプロセスの部分や、業務への取り組み方・姿勢を評価します。 ■働き方： 年間休日122日で残業は20時間程度、ワークライフバランスを整えることが出来ます。当社は残業抑制のため、システムを導入しながら勤怠管理をしたり、不動産賃貸の業務や手続きなどは「イタンジ」のシステム導入をし、業務負荷改善に会社全体として取り組んでいます。また今後は夜間の緊急対応を業務委託する予定など、引き続き働き方改革に努めていく予定です。 ■当社の魅力： 首都圏で20,000戸以上の運営・管理実績を誇ります。これまで培った経験とノウハウで、オーナーがスムーズな賃貸契約を行えるよう、プランニングから管理業務までを代行し、大切な資産運用をサポートしています。また、住居を取り扱っているため、昨今の市況の影響もあまり受けていません。 家族の時間やご自身の勉強の時間を大切にしてほしいと考えており、今後もどんどん残業時間は減らしていきたい方針です。 ■働く環境： 新宿駅、西新宿駅、西武新宿駅、新宿西口駅、大久保駅からそれぞれ5〜8分程度と、非常にアクセスが良好で、通勤も便利でかつ仕事後の自分の時間も満喫していただけます。 変更の範囲：会社の定める業務