仕事内容

〜未経験歓迎!年休127日働き方◎/不動産業務全般と幅広い事業で安定◎〜 ■仕事内容 コインパーキング,月極駐車場の運営管理業務 く主な業務> ・駐車場内の保全、管理業務、修繕業務 行政や近隣住民との折衝業務 ・駐車場の巡回業務 不正駐車への対応業務 ・契約、更新、解約等の手続業務 ・オーナー様への報告業務 ■働き方について 週休2日制(土・日・祝)の年休127日と残業ほぼ無しとワークライフバランスが整っております。 ■入社後の研修・社風について 入社後は先輩社員帯同の元、業務を現場にて覚えて頂きます。 社員同士や上司、経営層とも距離が近く、相談ごとや社内での意見等も聞き入れる体制となります。 ■キャリアについて 駐車場事業以外にも不動産開発や不動産賃貸・管理、M&A事業と多岐にわたり、社内での情報交換はもちろん、将来的には駐車場以外のキャリアチェンジも相談可能で、不動産事業において幅広くご経験を生かして頂ける機会がございます。 ■本求人の特徴 当社の基幹事業となる駐車場管理事業において、ネットワークカメラを利用したICTを活用の上で運営を行って頂きます。オーナー様にとっての収益減となり、やりがいのあるポジションです。 ■会社の特長 会社創立以来着実に業績を伸ばし続けております。定期的に食事会や社員旅行を行う、アットホームな会社です。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市北区堂山町12-5 ロイヤルハイツ梅田21F 勤務地最寄駅:大阪メトロ線/中崎町駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:無

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 400万円〜560万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):260,000円〜380,000円 固定残業手当/月:10,000円〜20,000円(固定残業時間6時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 270,000円〜400,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ・昇給あり(前年度実 あり) 金額1月あたり 3000円〜20000円(前年度実績) ・賞与あり(前年度実 あり) 年2回(前年度実) 会社業績に応じて実施 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 月平均5h未満

休日

週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日〜10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数127日 週休2日制(土・日・祝)/年末年始休み/夏季休暇/慶事休暇

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:30000円 家族手当:補足事項なし 住宅手当:補足事項なし 寮社宅:補足事項なし 社会保険:補足事項なし 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:勤続5年以上 <定年> 60歳 勤務延長あり、上限70歳まで <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ・資格支援制度/資格手当あり ・OJT <その他補足> 育休・産休制度 社員旅行

選考について

対象となる方

\業界未経験歓迎!職種未経験歓迎!まずはご応募ください/ ■必須条件: ・パソコン操作(Word,Excelの基本的な操作) ・普通運転免許 ■歓迎条件: 駐車場運営・管理の実務経験をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種

会社概要

会社名

株式会社アメニティライフ

所在地

広島県広島市南区東雲1-10-12 ロイヤルハイツ梅田21F

事業内容

■事業内容: 消防設備保守点検・建築基準法12条点検、電気工事、管工事、防犯設備工事、建物総合管理(排水管、貯水槽清掃等のビルメンテナンス ■事業の特徴: ・消防設備の保守点検(消防設備点検、防火対象物点検、防災管理点検) ・消防設備のリニューアル工事・改修工事(スプリンクラー設置工事、火災報知機設置工事、屋内外消火栓設置工事など) ・建築基準法12条点検(特定建築物定期点検、建築設備定期点検、防火設備定期点検) ・電気工事(LED照明の設置、誘導灯のLED化、屋内配線・配電盤など電気設備工事など) ・防犯設備工事(防犯カメラ・監視カメラの取付、センサーの取付、警報設備設置・配線工事など)

従業員数

29名

資本金

30百万円

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【業務内容】 同社の事業拡大に伴い、お客様の事業プランに適した提案営業を行う《リーシング・仲介営業》としてご活躍いただきます。 物流施設・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対しての提案営業がメインとなり、より良い物件へのテナント誘致業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ ■条件交渉、クロージング ■営業プランの作成 ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定 【担当者コメント】 同社は東証プライム上場の物流デベロッパーになります。物流不動産の開発・マスターリース・プロパティマネジメント・リーシングからアセットマネジメントに至るまでワンストップでサービスを手掛け、物流インフラプラットフォームとしてNo1企業グループを企業として掲げています。 他社ではあまり行っていない、不動産開発~リーシング~プロパティマネジメントを自社で完結させており、各分野のプロフェッショナルが集結しています。共に仕事をすること出来る環境がございますので、スピーディーに自身の成長を描いていくことが可能です。また一人ひとりが大きな裁量権を持って仕事が出来るポジションへの配属となっており、大きなプロジェクトをやり抜くというやりがいを感じながらご勤務いただくことが出来ます。

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【業務内容】 管理報告書を組合へ提出し説明や長期修繕に関して組合へ助言して施工へつなげる仕事などの分譲マンションでの管理フロント業務をお願いします。他にも、管理事やに不備是正指示、所有者からの苦情処理、理事会運営準備など、管理組合業務全般を担当していただきます。適性を見ながら、将来的には分譲管理チームの将来のリーダー候補としてマネジメントも期待しています。 【具体的な業務内容】 ■管理報告書を組合へ提出し説明 ■長期修繕に関して組合へ助言して施工へ ■定期的な組合理事会運営補助 ■組合総会運営補助 ■新規受託見込の管理組合への管理細則 ■管理契約の提案や資料作成 ■長期修繕計画策定など 【担当者コメント】 信和グループでは、自社で分譲マンションの開発を行っております。今後もグループ会社からの受託が見込めるため、より一層の業務拡大を目指し、募集を行うことになりました。現時点で11組合を受託中となっており、開発が決まっているグループ会社開発の分譲マンションが複数ある為、1年~2年後は4から5棟増える見通しです。

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業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 信和コミュニティのリーシングチームは、仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールし、賃貸住宅の入居付けは仲介業者へ依頼しておりました。この度、インターネット経由で自社管理物件の広告をし、入居希望者と直接連絡をとり、内覧案内や申込誘導、契約処理を行う、自社での客付け業務を本格的に始動する事となりましたので、増員による求人となります。仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールしたり、各仲介店舗の営業マンの物件認知度と紹介率などに関する情報を収集し、手薄になっている店舗の訪問を重点的に行い、内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考するなどさまざまな工夫に取り組み、入居者様の獲得にも携わっていただきます。また、反響獲得の為、TikTok等を中心としたSNS活動も行っており、出演していただく可能性がございます。 【具体的な業務内容】 ■仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピール ■内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考 【担当者コメント】 同社では、社員自らが、常に業務の改善を考えながら仕事を進めることが求められるため、「もっと質や効率を上げられるところはないか」、「どうやったら相手に喜んでもらえるか」と考える姿勢が身につきます。そのため、あらゆる物事に自分ならではの考えや疑問を持つことができるように。ゆえに、仕事のことだけではなく、自分自身のことについても深く考えられるようになり、一社会人として常に成長し続けることが可能になるのです。また、若手のうちから責任ある仕事に挑戦できるため、知識や経験を早く積むことが可能で、開発から建築までのフローすべてに関わることができたり、都市部の開発事業に携わることによって街のランドマークとなるような建物づくりに携わることができるのも、信和グループならではの仕事の特長だと言えるでしょう。

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【業務内容】 今年10月に立ち上がったばかりの「賃貸管理」部門特化の支店において、賃貸管理業務全般をお任せします。 東京のメンバーと連携をとりながら、フットワーク軽くさまざまな業務に対応していただきます。 また、現場のご経験を活かしていただきながら、人事総務に関わる仕事もお願いする予定です。 【具体的には】 ■入居者からのお問い合わせ対応(対面・電話・チャット・メール等)  →退去希望設備修理の依頼・騒音等の相談 ■現地対応  →物件写真撮影・鍵設置/回収・入居者対応(案内・相談) ■賃貸仲介業務  →検討中のお客様への物件提案/案内 ■契約業務  →契約書作成、送付■書類回収、重要事項説明 ■各種業者対応  →入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理  →鍵業者  →修繕業者 ■オーナー様対応  →修繕時の報告・ご承諾確認 ■賃貸管理チームの組織運営 ■支店の立ち上げに伴う人事総務としての運用業務

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仕事内容

社員の平均年齢

★未経験歓迎★【大阪・転勤なし】駐車場の運営・管理◆定時退社推薦/年休127日/週休2日制(土日祝)

株式会社アメニティライフ
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