5645 件
株式会社トラスト・ファイブ
東京都千代田区一番町
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550万円~899万円
ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問
【残業月15時間程度/年休124日/オフィスは駅チカ徒歩5分/賞与年2回+業績次第で決算賞与あり/働きやすさ重視でワークライフバランス◎】 <業務概要> 企画開発の「仕入〜開発」をメインで担当、ゆくゆくは開発業務全工程に携わる不動産の総合プロデューサーを目指して頂けます。 <業務詳細> ・小型商業ビル(収益不動産)を中心とした用地仕入〜開発業務全般 ・自社が施主となり、用地仕入〜企画〜設計〜リーシング〜販売までを一つのチームで進行 ・用地仕入は仲介業者や金融機関などからの情報収集がメインになり、テレアポ等はありません、コネクションをつくっていく活動になります。 ・自社の設計部門や外部設計事務所、ゼネコンとの連携にも参加し、仕入だけでなく不動産開発全体に携わります ・プロジェクトごとに「何を、どう建て、どう活用するか」といったアイディアを反映 ・一つの物件の工期は1年半程度が中心で、常時2~3件のプロジェクトが稼働 ・仕入れる物件についてですが、商業ビル単体かオフィスと複合のビルがメインになりますが、今後はマンション開発も可能性があります。 物件の価格は平均で3億円〜5億円のイメージになります。 <主な業務> 【変更の範囲:無】 ・用地仕入/自社開発用の事業用地の取得、マーケット調査、市況情報分析 ・開発担当/現場管理、設計事務所・ゼネコン定例参加、テナントマーケティング等 基本的には自身で契約を取った物件はその後開発担当として引き続き携わる為、不動産開発の一連の業務を経験します。 (いずれもチームで推進する為、社内の設計担当者と共に担当して頂きます) <組織構成> ビル開発事業部(7名)/内:企画開発担当者(3名) <同社について> 1997年に設立された当社は、首都圏でマンションの企画・開発・販売に20年以上携わってきた不動産開発会社です。培ってきた経験・知識を活用し、2018年からはオフィスビルや商業ビルなどの収益不動産開発に注力、時代や地域のニーズに沿った不動産開発を行っています。 またオフィスビル、店舗向けビル、ホテル、マンションなど様々な活用方法を検討します。設計事務所と連携して建て方を工夫しながら、付加価値の高い建物の企画・土地活用に積極的に挑戦できます。
相互住宅株式会社
東京都
500万円~799万円
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
【腰を据えて長期的に就業したい方へ/創業60年超え/土日祝休み/転勤なし/残業約20〜30h/柔軟に働き方に対応しており定着率◎】 ■職務概要: オフィスの賃貸管理に関する業務を担当し、各物件の収益が最大になるよう業務に取り組むことが期待されています。 ■職務詳細: オフィスPM担当として、営業および各種事務を物件単位で担当します。 ・不動産仲介各社への空室情報提供、ネットワーク構築営業 ・契約書類や社内決裁の作成等の賃貸借契約関連事務 ・入居者からの問合せや申出の対応 ・市場調査、分析、レポート作成等 ※変更の範囲:会社の定める業務 ▼管理物件詳細 https://www.sohgo-jyutaku.co.jp/office/ ★就業環境★ 土日祝休み・所定労働時間7時間20分・残業20〜30時間程度・転勤なしと非常にワークライフバランスが叶いやすい環境です。問い合わせについてはコールセンターや仲介会社で対応しているためしっかり土日祝休みが実現できています。 また現在は週2日ほど在宅勤務も活用しており、ご家族の介護や子育て等、家庭環境に合わせて時差出勤も可能です。社員に合わせて働き方を柔軟に対応しているため同社は高い定着率を誇っています。 ■キャリアパス: ご経験を積んでいただいた後は、エキスパートとして勤務をしていただいたり、開発部門や管理部門へキャリアチェンジしていただくことも可能です。また全社的に新卒社員と中途社員の割合は約半分となっており年次に関係なく上を目指せる環境です。 ■過去入社者: 過去入社者は不動産業界で何かしらご経験をされている方が多数入社いただいております。「ディベロッパーでありながら、開発から管理まで幅広く経験が出来る」「就業環境を改善できる」との理由でご入社を決められております。 ■同社の魅力 『安定と事業フィールドの広さ』 1955年に「第一生命住宅」として創業し、第一生命ホールディングスが株主の総合不動産会社です。集合住宅のパイオニアとして麻布・青山・広尾といった都心の高級賃貸マンションを手がけ、その経験やノウハウを活かし現在では、ビル賃貸事業、開発・建替事業、分譲事業、仲介事業など多角的に事業を展開しております。
中央日本土地建物株式会社
大阪府大阪市中央区平野町
500万円~1000万円
ディベロッパー 不動産管理, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜総合ディベロッパー/元請け/オフィスビル、商業施設など幅広い受託物件/フレックス制度あり/中堅・ベテラン活躍中〜 ■業務内容: グループが保有するビル約220棟の修繕工事やソリューション部門からの不動産有効活用に基づくお取引先の新築工事の施工管理をご担当頂きます。 多様なサイズのオフィスビル、商業施設等での改修工事が主な業務となります。 (1)修繕工事(建築・電気・空調設備他)における施工管理 (2)新築工事の総合管理・工事の調査、積算、見積業務 (3)工事の総合管理業務(施工、品質、安全、工程、原価、労務管理) (4)その他(LCCの作成、見積査定、建物調査診断、改修コンサルなど) エリアは京阪神が中心。工期が短い案件がほとんどですので、長期出張がほぼ発生せず、安定した生活基盤を築くことが可能です。 ■魅力: (1)建設業では人手不足や低水準の給与、および長時間労働等多くの課題があります。同社は、ノルマはなく完全週休2日制・振替休日制度等が定着しており、労働環境は整備されております。また長時間労働の削減に積極的に取り組んで「仕事」と「生活」のバランスのとれたワークライフを目指しております。 (2)具体的には、休日出勤が発生した場合は、振替休日をしっかりと取得していること、グループ全体で残業抑制、働き方改革推進を進めて、現状では同ポジションの平均残業時間は月間30時間と業界の中でも高水準をキープしております。月間40時間を超えることは滅多にありません。 ■配属先: 入社後、同社グループの『中央日土地ファシリティーズ』に転籍異動いただく可能性があります。 ■同社の強み: ・グループの中核事業である都市開発事業では、次世代の再開発プロジェクト「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」を推進しており、「京橋エドグラン」として2016年11月に誕生しました。住宅事業では、都心の価値あるマンションや、上質な住まいを追求した戸建住宅に加え、多様な住環境を提案する賃貸住宅も提供していきます。また、不動産ソリューション事業では、CRE戦略支援のフロントランナーとして、グループのノウハウを活かしたソリューションを提案し、顧客に最適な不動産戦略を実現します。
株式会社東栄住宅
神奈川県横浜市中区扇町
400万円~699万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 不動産開発企画
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
【東証一部飯田グループ/水日休み/個人営業から法人営業へのキャリアアップ/固定給高めで安定性◎/インセンティブ制度有り/PC強制シャットダウン導入で残業抑制中/残業20~40時間程度】 ■業務内容:不動産会社・工務店・設計事務所から仲介をうけ、新築注文住宅の提案を行っていく仕事になります。不動産会社や施工業者の持つ新築一戸建て区画に対し、設計図面・仕様内容・金額・工期をプレゼンテーションしていきます。プレゼンが採用されれば、住宅購入者の方と詳細の打ち合わせを重ね、資金計画の相談やローン、各種手続きの代行、設計→施工→アフターフォローまで、一貫して対応していきます。自社一貫体制、これまで培ってきた戸建分譲住宅事業と材料仕入れノウハウで、他競合より安心安全な住宅を安心価格で提案することが可能です。そのため自信を持って、お客様にプレゼンテーションしていくことができます。 ■商材の強み: ・自社ブランドBLOOMING CRAFT(ブルーミングクラフト)はお客様の多岐にわたるご要望にお応えできるよう6つのテーマ、162パターンをご用意しております。 ・「設計」「建設」2種類の住宅性能評価、全棟取得しており、また、長期優良住宅が標準仕様となっているため大変高品質な住宅を提供することが可能です。 ■働きやすさについて: 月平均の残業時間は20~40時間程度です。残業抑制として、申請がないと18時にPCがシャットダウンする仕組みを導入しており、メリハリをつけて勤務することが可能です。また、休日出勤時は代休を取得するよう推奨しております。 ■給与: 固定給に加えインセンティブも支給があります。(例)6棟まで:3万円+決済粗利益額の1%・7棟〜12棟:5万円+決済粗利益額の1% ■同社の魅力: ・安定した基盤…創業60年の安定したハウスメーカーです。平均年間施工数は4,500〜5,000棟、累計85,000件を超えており、確かな実績、ブランドがあり販売がしやすいです。 ・一貫した供給体制…同社は土地の仕入れから設計、建築、アフターサービスまで、最初から最後までの全領域をカバーしており、一貫したサポート体制にて顧客の期待に応えることができる体制です。
神奈川県
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜働き方改善できる!営業経験者歓迎/飯田グループHD/完全反響営業/残業20時間程度/長期優良住宅を全棟で取得しており自信をもって販売できる/18時半以降残業申請がない場合はPC強制シャットダウン】 ■業務内容: 自社ブランド(新築一戸建て・分譲住宅「ブルーミングガーデン」)の営業職を担当していただきます。100%反響営業で、週末や祝日に販売現地でお客様をご案内していただきます。 ▼具体的には… ・お問い合わせのあったお客様へ、物件のご案内/ローン/契約等の対応 ・契約及び決済業務 ・不動産販売業者対応 ・分譲住宅の用地仕入れ、情報収集 ・物件の企画、プランニング ※現在、不動産営業1年以上経験者のかたを対象に、月給23万円に加え、月8万円を入社後、半年間固定給として支給しております。そのため固定給が高くなっており、住宅の営業経験がない方でも安心してご入社いただける環境です。 ■モデル年収: 961万円/入社4年目主任/月給34万+残業代(全額支給)+報奨金+賞与+資格手当+役職手当 927万円/入社3年目主任/月給33万+残業代(全額支給)+報奨金+賞与+資格手当+役職手当 857万円/入社2年目 /月給24万+残業代(全額支給)+報奨金+賞与+資格手当 ■働きやすさについて: 月平均の残業時間は20時間程度です。生産性向上を目的として申請がないと18時半時にPCがシャットダウンする仕組みを導入しており、メリハリをつけて勤務することが可能です。また、休日出勤時は代休を取得するよう推奨しております。 ■中途入社者の入社理由: ・結婚を機に、残業時間を抑えワークライフバランスを整えたい。 ・固定給が一定高く、生活を安定させられるから。 ・雇用形態、正社員を目指したいから。 ■同社の魅力: ・安定した基盤…創業60年の安定したハウスメーカーです。平均年間施工数は4,500〜5,000棟、累計92,000件を超えており、確かな実績、ブランドがあり販売がしやすいです。 ・一貫した供給体制…同社は土地の仕入れから設計、建築、アフターサービスまで、最初から最後までの全領域をカバーしており、一貫したサポート体制にて顧客の期待に応えることができる体制です。
東京都立川市錦町
中電不動産株式会社
愛知県名古屋市中区栄
栄(名古屋)駅
500万円~899万円
ディベロッパー 不動産仲介, ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
当社が保有する建物に付随する設備(電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災・防犯設備、搬送設備等)が、正常かつ効率的に機能するように維持・管理を行う業務です。工事や点検等については、発注者として現場の管理を行う立場となります。 (1)現場調査、設備劣化診断 不具合の見つかった設備について、原因究明等の調査を行います。必要に応じて、さらに設備施工会社等に詳細点検や劣化診断を委託し原因を究明します。 (2)改修・修繕計画の立案 不具合の見つかった設備や経年劣化が考えられる設備等に対して、予算や安全性、効率等を意識しながら改修や修繕の計画を立案します。 (3)工事・委託予算の策定 計画された改修・修繕工事や点検委託等に対する概算費用を算定し、年度および中長期的な予算計画を立案します。 (4)工事・委託発注書類の作成、契約手続き 工事や委託業務を発注する際に必要となる書類や契約手続きを行います。 (5)テナント・請負会社との工事・作業調整 テナントに影響する工事・委託作業に関して、双方と作業実施日や作業内容等に関する調整を行います。 (6)工事・作業現場管理 テナントへの影響が大きいもの、あるいは危険が伴う工事・委託作業等については、現場に立ち会い、計画通りの内容かどうか、安全上の問題はないか等の確認を行います。 (7)工事・委託作業完了確認、検収書類の作成 契約通り工事・委託作業が完了したかどうかを、現場や提出された報告書類で確認するとともに、契約完了に伴う手続きを行います。 (8)官庁への各種許認可・届出・申請 工事・委託作業の実施前や実施後に必要となる各種許認可・届出・申請等の書類作成(作成依頼含む)や手続きを行います。 (9)緊急障害対応 前触れなく発生する漏水や停電等の設備障害に対して、速やかにテナントや工事会社、官庁等への一次対応を実施します。 (10)その他設備を管理する上で必要となる業務 テナントが求める設備工事への協力・ビル賃貸料算定に必要な工事・委託作業に関わる諸元取りまとめ・データ提供・テナントに対する報告書等の作成・設備図面等の修正・管理など ■配属予定施設: 中電本店ビル、電気文化会館 将来的には、中電岡崎ビルや資産運用部資産保全グループが管理する施設を担当する可能性も考えられます。
埼玉県
400万円~549万円
【完全反響営業・飛び込みやテレアポ一切なし/19時以降残業申請がない場合はPC強制シャットダウンでメリハリをつけて就業可能/残業20~40時間程度】 ■業務内容: 自社ブランド(新築一戸建て・分譲住宅「ブルーミングガーデン」)の営業職を担当していただきます。週末や祝日に販売現地でお客様をご案内していただきます。 (1)お問い合わせのあったお客様へ、物件のご案内/ローン/契約等の対応(2)契約及び決済業務(3)不動産販売業者対応 ※飛込営業ではありません!販売現地での接客と資料請求をされた方を対象に営業を行うため、飛び込みでの営業は一切ございませんのでご安心ください。 ■キャリアステップとしてお任せする業務: (4)分譲住宅の用地仕入れ、情報収集(5)物件の企画、プランニング 【固定給高め+インセンティブで安定性を持って稼ぐことができます】 当業界では基本給十数万円+みなし残業という形式が多いですが当社は固定給で23万円+時間外労働全額支給としており、月給が高めになっています。 ■961万円/入社4年目主任/月給34万+残業代(全額支給)+報奨金+賞与+資格手当+役職手当 ■857万円/入社2年目/月給24万+残業代(全額支給)+報奨金+賞与+資格手当 【残業20~40時間・19時PCシャットダウンとメリハリをつけて就業可能】 月平均残業は20~40時間程度です。生産性向上を目的として申請がない場合PCがシャットダウンする仕組みを導入しています。休日出勤時は代休取得を徹底しております。 【低価格×高品質を実現/長期優良住宅仕様設計が標準仕様で自信をもって販売可能】 「個別発注による中間マージンのカット」や「飯田Gのスケールメリット」などを活かしたコストダウンを実現しています。購入者様からは性能はもちろん、(1)立地 (2)間取りプラン (3)価格においても好評価をいただいており、確かな自信を持った販売を行っています。 【中途入社者が東栄住宅様に決めた理由】 ・結婚を機に、残業時間を抑えワークライフバランスを整えたい。・自分が自信をもっておすすめできる商品を売りたい! ・固定給が一定高く、生活を安定させられるから。
住友不動産株式会社
400万円~449万円
総合電機メーカー ディベロッパー, 営業事務・アシスタント フロント業務・予約受付
■仕事概要: 住友不動産の高級賃貸マンション「La Tour(ラ・トゥール)」のフロント・デスク業務をお任せします。 ■仕事詳細: ・各種サービスのご案内 ・入居者様あての来客対応 ・パブリック施設の予約・管理・受付 ・クリーニング・宅急便の取次・お預かり ・新規入居者様を迎えるための準備 ※都内の高級賃貸マンション「La Tour」の担当物件に常駐して頂きます。 ■身につくスキル: 高級賃貸マンションのコンシェルジュとして接客スキル向上や語学力を活かして働いて頂けます。トップクラスのおもてなしスキルが身につきます。 ■入社後の流れ: 入社後は本社研修にて同社が求める「おもてなし」を学び、その後は現場でのOJT・外部講師によるブラッシュアップ研修等もあり、ホンモノの接客力を身に付けることができます。 ■働き方: 中途入社された方がほとんどですので、働きやすい環境です。休みはシフト制になりますが、お互いに時間を相談し合いながら決めていくので希望が通りやすいです。残業は月10時間以内となっております。 ■キャリアパス マネージャー(マンションの管理責任者として幅広く業務に携わて頂きます)へのステップアップにより正社員登用の実績あり。
株式会社長谷工コーポレーション
600万円~1000万円
ゼネコン ディベロッパー, 内装設計・インテリア 内装設計・リフォーム・インテリア(住宅)
〜創業80年以上/プライム市場上場、累計約65万戸(国内分譲マンションの1割超が長谷工の施工になる規模)の日本トップクラスのマンション施工実績を誇るゼネコン〜 ■概要: マンションデベロッパー向け同社のデザインプレゼンスペースにて、事業主に対するデザイン提案業務(空間、内装、共用部のデザイン・コーディネイト等)を担当いただきます。 ・エントランスおよび共用施設の企画図の作成、カラーコーディネイト業務 ・専用住戸のコーディネイト業務、コスト管理 ・仕上表の作成、事業主に対するプレゼン資料作成、提案活動 ※大手事業主との取引も多く、提案内容を綿密に組み立てる構成力、提案力が求められます ■職務の特徴: 入社後、初めは玄関タイルや建具の色等を説明する際のサンプル出しやプレゼンボードサンプルの作成、それらに伴う事務作業をお任せいたします。 ■組織構成: 配属される事業部は現在、男性116名、女性30名で構成され、デザイン室には女性5名が所属しています。 ■当社の魅力: (1)マンションに特化した建設事業を展開し、売上・利益を伸ばし続ける長谷工グループ。営業利益は業界トップクラスです。この業績を支えるのは、建設からマンションの販売、管理まで総合的に手がけるビジネスモデル。独自のビジネスモデルを強みとし、さらなる成長を目指す長谷工グループで力を発揮することができます。 (2)別名「長谷工モデル」とも言われることのある「土地持込みによる特命受注方式」(ゼネコンが施工から入るのではなく、前段階である用地取得・開発企画から行いデベロッパーへ提案を持ち込む方式)をビジネスモデルの基盤として成長してきたHASEKO。圧倒的な強みとなるこの方式での受注を支えているのは、用地取得から設計・施工・流通・販売・リフォーム・管理まで、マンション事業に関わるすべてを一手に引き受けることのできるグループ体制です。フロー・ストック事業の両面から、より良い暮らしの提供にグループ全体で取り組んでいるからこそ、国内分譲マンションの約1割、日本トップクラスとなる約62万戸の施工実績を誇ります。
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境
武蔵境駅
400万円~649万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 経営企画・事業企画・営業企画アシスタント 通訳・翻訳
〜不動産業界NO.2の売上であり分譲戸建住宅の販売シェア30%を占める飯田GHDの中核会社/グループ累計販売棟数61万棟/仕入〜アフターサービスまでを一貫して対応/残業20時間程度/インドネシア語を生かせます〜 ■業務内容: 国際事業部にて、海外事業展開での事業企画をお任せします。 メインの業務としては、経営陣へのインドネシア語の通訳業務、また企画業務をお任せいたします。 ◎具体的には 主に経営陣への通訳をお願いします。 ・通訳:主に海外顧客との会議にて日→インドネシア インドネシア→日の通訳(外出あり) ・資料作成:会議資料や、提案資料の作成補助(日→インドネシア・インドネシア→日) ・経営陣との打合わせ依頼に対する調整 ■働き方: ・土日休み/残業20時間程度と働きやすい環境になります。 ■当社の魅力: 【分譲戸建住宅・注文住宅のシェアNO.1企業◇仕入れからアフターサービスまで一貫した経営】 当社は、不動産業界では三菱地所・住友不動産をしのぐ業界NO.2の売上を占めている飯田GHDの中核企業です。グループ全体で1日に約120戸、1年間で約46,000戸以上の家をご提供しており、これは日本全国で分譲戸建住宅を購入された方々の約30%を誇り、業界ランキングでも1~6位まで独占している圧倒的NO.1の数値です。グループ会社68社を駆使し、仕入れからアフターサービスまで自社で行う一貫システムを構築しており、スケールメリットを生かした「好立地、好価格、高品質」な住宅を販売しています。
株式会社ルーク・リアルエステート
神奈川県横浜市中区尾上町
450万円~1000万円
ディベロッパー 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
≪経験者は現年収を超えるオファーを提示予定/成果をきちんと評価(粗利数%のインセン支給※還元率はグレードにより異なる)/自由度高く働ける社風/20〜30代の若手が多く社員の仲が良い環境/夏季休暇・年末年始休暇は長期連続休暇取得可能≫ ■職務概要:当社の営業職として、用地仕入業務を中心に、中古戸建・中古マンションのリノベーション、収益ビルの買取などあらゆる不動産に付加価値をつけ、販売するための企画営業をお任せします。 ■職務詳細: (1)横浜、川崎エリアで取引実績のある不動産仲介会社を定期的に訪問します。状況により増減はありますが毎日10社程度の不動産会社を回り、有益な土地情報を収集します。定期訪問で不動産会社と関係を構築し、いち早く情報が入ってくる仕組みを創ることがポイントです。 ※訪問先・エリアに指定は無いので、今まで繋がりを大切にしていただけます。 (2)数々の情報の中から、付加価値を高めて最大限の利益を生み出せる物件を選定。物件を審議し、購入決定に至ります。土地を無事に仕入れ、そこに家が建ち、販売〜完売したときの達成感はこの仕事ならではです。 (3)用地仕入れ業務以外にも企画・設計・施工、販売委託までの一連の流れをお任せします。【企画・設計】…立地・敷地面積に合わせて自社の設計スタッフと相談しながらどんな物件を立てるのか企画します。【施工】…外部施工会社と連携しながら、住宅が完成するまで管理していただきます。【販売】…販売を担当する仲介不動産会社への情報提供、売り出し方を含め、販売をプロデュースします。 ※各工程にて研修あり ■ポジションの特徴・魅力: ・土地の仕入〜企画〜設計〜施工〜販売委託まで営業がワンストップで携わることができます。この一連の流れに携われることで幅広い経験を積むことができます。また、当社には決まった営業スタイルやマニュアルはありませんので、これまでの知見を活かしながら、自由にご自身のスタイルで業務を進めていただけます。 ・直近では神奈川エリアの他、東京、埼玉、大阪の物件も取り扱っています。 ・ご経験にもよりますが、早々にプレイングマネージャーとして少人数のマネジメント業務をお任せ致します。 ■組織構成:現在、配属予定部門は部長1名、課長2名、サブリーダー3名、メンバー13名の社員で構成されています。
エム・エフ・リビングサポート株式会社
350万円~499万円
ディベロッパー 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理
〜三井不動産グループ/不動産業界経験者歓迎/課題解決をミッションとするマンション運営のアドバイザー〜 ■業務内容: 分譲マンションの運営面(より良い生活をサポートするためのフォロー、住民の方へのアドバイス・合意形成)や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。 ※分譲マンションには適切な維持管理のために居住者で構成された管理組合というものがあります。同社は管理組合から管理業務を委託されています。 ■業務詳細: ※研修制度やOJTでしっかりとフォローします。1名あたり約8棟の担当となります。 【(1)マンション管理組合の理事会や総会のサポート】…メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5〜6回、多い場合には月に1〜2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていただきます。 【(2)建物・設備の保全業務】…共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。 【(3)社内サポートおよび協力会社のマネジメント】…委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。 【(4)イベント企画・実施】…居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。
400万円~499万円
≪若手活躍中/成果をきちんと評価(粗利から数%のインセン支給※還元率はグレードにより異なる)/自由度高く働ける社風/20〜30代の若手が多く社員の仲が良い環境/夏季休暇・年末年始休暇は長期連続休暇取得可能≫ ■職務概要:当社の営業職として、用地仕入れ業務を中心に、中古戸建、中古マンションのリノベーション、収益ビルなどあらゆる不動産に付加価値をつけ、販売するための企画営業をお任せします。 ■職務詳細: (1)横浜、川崎エリアで取引実績のある不動産仲介会社を定期的に訪問します。状況により増減はありますが毎日10社程度の不動産会社を回り、有益な土地情報を収集します。定期訪問で不動産会社と関係を構築し、いち早く情報が入ってくる仕組みを創ることがポイントです。 (2)数々の情報の中から、付加価値を高めて最大限の利益を生み出せる物件を選定。物件を審議し、購入決定に至ります。土地を無事に仕入れ、そこに家が建ち、販売〜完売したときの達成感は、この仕事ならではです。 (3)用地仕入れ業務以外にも企画・設計・施工、販売委託までの一連の流れをお任せします。【企画・設計】…立地・敷地面積に合わせて自社の設計スタッフと相談しながらどんな物件を立てるのか企画します。【施工】…外部施工会社と連携しながら、住宅が完成するまで管理していただきます。【販売】…販売を担当する仲介不動産会社への情報提供、売り出し方を含め、販売をプロデュースします。 ■ポジションの特徴・魅力: ・土地の仕入れ〜企画〜設計〜施工〜販売委託まで営業がワンストップで携わることができます。この一連の流れに携われることで幅広い経験を積むことができます。また、当社には決まった営業スタイルやマニュアルはありませんので、これまでの知見を活かしながら、自由にご自身のスタイルで業務を進めていただけます。 ・直近当社では横浜、川崎エリアをメインに大田区、品川区、町田市、藤沢市、鎌倉市あたりの物件に携わっています。 ・未経験の方は先輩社員による研修やOJTなどでしっかりと業務キャッチアップができるようフォローします。 ■組織構成:現在、配属予定部門は部長1名、課長2名、サブリーダー3名、メンバー13名の社員で構成されています。※今後更なる組織の拡大も予定しています。
海外海外海外
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(木造)
【就業環境を改善されたい方におすすめ/システム導入・分業制にて残業時間抑制/残業平均20~40時間/18時PCシャットダウン実施中/基本土日休み/振替休日取得徹底】 ■業務内容: お客様のライフスタイルを考え、高品質な居住性を重視した海外分譲住宅の建築土木業務をお任せします。 日本での研修(約1~2年)後、将来的にはフィリピンで建築土木技術者としてご活躍いただきたいと思います。 ▼具体的には… ・住宅建築施工管理 ・住宅造成、土木工事管理 ・フィリピン現地法人で働くスタッフの業務マネジメント(他の管理職と協力して行います) ・フィリピン事業全般の業務管理 ・PC環境維持管理(セットアップ・不具合発生時の対応など) ・その他上記に付随する業務全般 ■業務の特徴: ・常時20〜30案件を並行して手掛けます。分譲住宅が中心ですが、1棟1棟コンセプトに基づいた設計を行っております。数をこなすだけでなく、確実にスキルを磨くことができます。 ・品質へのこだわりとして住宅性能評価取得に取組み、また国が推奨する長期優良住宅も標準化し、お客様が安心・安全な住宅にお住まいいただける技術職として自信を持って住宅建築環境づくりに専念できます。 ■働きやすさについて: ・月平均の残業時間は20〜40時間程度です。残業抑制として、申請がないと18時にPCがシャットダウンする仕組みを導入しており、メリハリをつけて勤務することが可能です。 ・案件の図面や写真のやりとりも会社支給のスマートフォンで行うため、業務の効率化に繋がっており、結果として時間外労働が減少しています。 ■同社の魅力: 日本での経験と知見をフィリピン市場に応用し、リーズナブルな価格ながら高品質な住宅用品・サービスを提供する建設支援サービス会社です。これらには、建設支援と資機材の輸入が含まれます。 同社は、「より良い住まいづくりを通じて、収益性の高い生活と生産性の高い社会づくりに貢献する」という企業ビジョンも掲げています。最終的には、フィリピンにジャパンクオリティの生活をもたらすことを目指しています。 ※フィリピン人スタッフ10名、日本人スタッフ2名(2024年1月31日現在)
株式会社坂入産業
東京都文京区千駄木
千駄木駅
500万円~699万円
ディベロッパー, アフターメンテナンス(マンション・戸建) ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
〜年休125日・土日祝休/残業月10時間程度/都心7区のみ/ OJT制度・資格取得のサポートあり〜 ■業務内容 自社マンションに関し、お客様の住まいと暮らしのサポート窓口をお任せいたします。 当社ではお客様に長く安心して暮らしていただくため、アフターメンテナンスにも重きを置いています。 ■業務詳細 無償で行っている定期点検のアンケートを行い、回答に応じてアポイントを取得。分譲販売時の入居説明会でも接点を持っているため、アポイントの取得は抵抗なく行えます。 また、点検以外のイレギュラーな不具合の問い合わせにも対応。工事の手配や現場管理などを行っているグループ企業に連携します。 ■職種の魅力 ◎都心7区(千代田・中央・港・渋谷・新宿・豊島・文京)のみに展開しているため、担当エリアは都心のみ ◎残業月10時間未満、基本土日祝休み(休日対応発生の場合には振替休日を必ず取得) ◎コールセンターがあるため1次受けの対応なし ◎自社マンションのため仕様が一定決まっており、仕事が進めやすい ◎最初は先輩社員の同行からスタート。手伝いながら進め方を学べる ■組織構成 60代1名、40代2名の合計3名が所属 ※アフターサービス以外に、開発・企画・設計・販売・建設・管理等の専門部署があります ■働く環境 働きやすさ向上のため、23年3月から全職種を土日祝休み(完全週休二日制)に変更。残業ゼロに向けた業務改善にも取り組んでいます。所定労働時間7時間であり、有給消化率も比較的高いため、ライフワークバランスが取れる環境です。全社研修、次世代リーダー研修なども行っており、成長できる環境です。 ■企業魅力 1969年創業の坂入建設グループでは、自社分譲ブランドマンション「GREEN PARK」を企画・設計・施工から、販売、アフターサービス・管理サービス、防災支援までを一気通貫で行っています。 その中で当社・坂入産業はマンションの開発・企画・設計・販売を担っています。利便性に優れた都心7区の立地にこだわった、インテリアセレクト・オプション追加・設計変更も可能なオーダーメイド感覚の高品質マンションという、資産性・独自性の高いマンションを展開。理念を重視しているので年間1〜2棟のペースで新規物件を販売しておりますが、ほぼ完売状態で業績としても好調に推移しています。
400万円~1000万円
総合電機メーカー ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
■業務内容:【変更の範囲】:会社の指定する業務 新築一戸建て住宅の営業をご担当頂きます。 通常の住宅展示場や大型イベントにも携わります。 ■営業スタイル: ご担当いただくお客様はモデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方など様々となります。飛び込みはなく反響営業となります。 ■業務範囲: 商品説明(iPadを全員に支給/オリジナル仕様打合せアプリ等、建築業界の経験のない方にもスムーズな商談をサポート)からプラン提案(複雑な設計に関しては専門のプランナーが担当)や資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収設計から引渡しまで一貫体制で担当します。 ■業界内でも最先端の働き方を実現: (1)完全週休2日制で、休みの曜日が例外的にズレることがあっても減ることはありません。 (2)例外として契約前や着工前の1週間は20時を過ぎる場合もありますが21時にはPCが強制的にシャットダウンするためそれ以降の残業はできません。 (3)“家族あっての仕事”と考える人が多くお子さんの授業参観や運動会などのイベントには参加してほしいと考えています。土日祝を休めるように工夫・調整している先輩も、月1回の家族旅行に行く先輩もいます。 (4)直行直帰OK、スケジュールも基本は自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■未経験でも活躍できる環境: (1)豊富なツールの一例、プランニングブック 例えば、キッチンのパターン(アイランド型、L字型など)、和室の有無などのヒアリングリストです。お客様が叶えたい家づくりの夢で、まずは盛り上がることが大切です。 (2)設計チームや工事部など他部署との連携 依頼フォーマットで正確に情報を伝達すると共に、業務の効率化・平準化を実現。経験が浅い営業にとっても心強い進め方です。 (3)研修や現場で、営業は一人ではない 営業所の所長やメンバーは新人のサポーター。積極的に知識と経験を重ねるため、定期的な勉強会や営業同行を活用しましょう。 ■平均年収(首都圏): 平均年収:818万円 最高年収:4057万円 年収分布:1000万円以上26%、800万円以上38%
群馬県前橋市古市町
新前橋駅
栃木県
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(既存・ルートセールス中心)
〜不動産業界NO.2の売上であり分譲戸建住宅の販売シェア30%を占める飯田HDの中核会社/グループ累計販売棟数61万棟/全社平均残業時間13.4H/完全週休2日制〜 ■業務内容: 不動産会社へ定期的に訪問し、分譲戸建住宅用の土地の仕入れをお任せいたします。企業認知度・スケールが強みである当社は信頼構築がしやすいメリットがあります。 ※変更の範囲:会社の定める業務 ■詳細業務: ・土地情報の収集 ・現地調査、役所調査 ・プロジェクト作成 ・契約〜決済の手続き ※住宅販売業務も兼任いただく場合があります。 ■働き方: ・年間休日115日 ・完全週休2日制 ・全社平均残業時間13.4時間 ・直行直帰可 購買意欲の高いお客様がメインとなるため効率的な営業が可能で全社平均残業時間13.4Hを実現しております。 ■キャリア: 入社後、ご経験・能力によって当社オペレーションを習得次第、マネージャーポストに就くことも可能です。将来的にマネージャーなど管理職を目指していただけます。 ■当社の魅力: 【分譲戸建住宅・注文住宅のシェアNO.1企業◇仕入れからアフターサービスまで一貫した経営】 当社は、不動産業界では三菱地所・住友不動産をしのぐ業界NO.2の売上を占めている飯田HDの中核企業です。グループ全体で1日に約120戸、1年間で約46,000戸以上の家をご提供しており、これは日本全国で分譲戸建住宅を購入された方々の約30%を誇り、業界ランキングでも1~6位まで独占している圧倒的NO.1の数値です。グループ会社68社を駆使し、仕入れからアフターサービスまで自社で行う一貫システムを構築しており、スケールメリットを生かした「好立地、好価格、高品質」な住宅を販売しています 【独自の技術で満足度◎】 独自の工法である「I.D.S工法」「スケルトンインフィル」等を用いて、人生100年時代に、長く、安全・快適・健康に暮らして頂くため、住宅性能表示制度も4分野6項目で最高等級を取得しており、2021年満足度の高い“建売住宅ビルダーランキング”にて3位に入賞するなど、顧客からも高い満足度を得ております。従業員やお客様から満足度高い評価を得ている企業です。
450万円~799万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 人事(採用・教育) 人事(労務・人事制度)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上
〜人事としての幅広い経験やキャリアを積むことができる環境/分譲戸建住宅NO.1/販売シェア30%を占める飯田GHDの中核会社/売上2,000億円を超える成長中の安定企業/土日休み/福利厚生◎/完全週休2日制〜 ■業務内容: 採用・研修業務を中心にお任せいたします。ご経験や適性に応じて、人事企画・給与・労務業務にも携われますので幅広い経験が出来ます。 ※変更の範囲:会社の定める業務 ■詳細業務: ・採用業務(新卒・中途)、採用計画案の作成、応募媒体の選定・運用、応募者との日程調整等 ・新卒研修業務、カリキュラム作成、研修中の運営、テキスト作成等 ■働き方: ・完全週休2日制(土日休) ・年休115日以上 ・全社残業平均13.4時間 福利厚生充実と働きやすい環境が整っています。 ■キャリアステップ: オールラウンドプレイヤーを目指していただくことができます。採用をはじめ、人事企画・給与社保・福利厚生などに携わって頂くことが出来ます。人事としての様々な経験を積むことが可能です。リーダーや人事管理職としてもキャリアアップが可能です。 ■組織構成: (1)人事課(採用、教育、人員管理) (2)給与厚生課(給与・労務・社保・福利厚生)に分かれています。 20~30代が活躍している部署になり、数名のチームで担当業務を行って頂きます。 ■当社の特徴: 【分譲戸建住宅NO.1Gの中核企業◇仕入れからアフターサービスまで一貫した経営】 グループ全体で1年間で約4万戸以上の住宅をご提供しており、これは日本全国で分譲戸建住宅を購入された方々の約30%を誇り、業界ランキングも1~6位まで独占している圧倒的NO.1の数値です。仕入れからアフターサービスまで自社で行う一貫システムを構築しており、「好立地、好価格、高品質」な住宅を販売しています。 【独自の技術で満足度◎】 独自の工法である「I.D.S工法」「スケルトンインフィル」等を用いて、人生100年時代に、安全・快適・健康に暮らして頂くため、住宅性能も4分野で最高等級を取得しており、2021年満足度の高い“建売住宅ビルダーランキング”にて3位に入賞するなど、顧客からも高い満足度を得ております。従業員やお客様から満足度高い評価を得ている企業。それが飯田産業です。
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 人事(採用・教育) 店長
〜店長などでアルバイトやパートの採用に携わったことがある方も歓迎/分譲戸建住宅NO.1/販売シェア30%を占める飯田GHDの中核会社/売上2,000億円を超える成長中の安定企業/人事としての幅広いキャリアをつめます/土日休み/福利厚生◎/完全週休2日制〜 ■業務内容: 採用・研修業務を中心にお任せいたします。ご経験や適性に応じて、人事企画・給与・労務業務にも携われますので幅広い経験が出来ます。 ※変更の範囲:会社の定める業務 ■詳細業務: ・採用業務(新卒・中途)、採用計画案の作成、応募媒体の選定・運用、応募者との日程調整等 ・新卒研修業務、カリキュラム作成、研修中の運営、テキスト作成等 ■働き方: ・完全週休2日制(土日休) ・年休115日以上 ・全社残業平均13.4時間 福利厚生充実と働きやすい環境が整っています ■キャリアステップ: オールラウンドプレイヤーを目指していただくことができます。採用をはじめ、人事企画・給与社保・福利厚生などに携わって頂くことが出来ます。人事としての様々な経験を積むことが可能です。リーダーや人事管理職としてもキャリアアップが可能です ■組織構成: (1)人事課(採用、教育、人員管理) (2)給与厚生課(給与・労務・社保・福利厚生)に分かれています。 20~30代が活躍している部署になり、数名のチームで担当業務を行って頂きます。 ■当社の特徴: 【分譲戸建住宅NO.1Gの中核企業◇仕入れからアフターサービスまで一貫した経営】 グループ全体で1年間で約4万戸以上の住宅をご提供しており、日本全国で分譲戸建住宅を購入された方々の約30%を誇り、業界ランキングも1~6位まで独占している圧倒的NO.1の数値です。仕入れからアフターサービスまで自社で行う一貫システムを構築しており、「好立地、好価格、高品質」な住宅を販売しています 【独自の技術で満足度◎】 独自の工法である「I.D.S工法」「スケルトンインフィル」等を用いて、人生100年時代に、安全・快適・健康に暮らして頂くため、住宅性能も4分野で最高等級を取得しており、2021年満足度の高い“建売住宅ビルダーランキング”にて3位に入賞するなど、顧客からも高い満足度を得ています。従業員やお客様から満足度高い評価を得ています
新都市企画株式会社
450万円~899万円
■京都・首都圏において、総合ディベロッパーとして今年14年目を迎えます。12期は過去最高益を記録。 ■実績に基づく評価制度、成果次第で高水準の報酬が得られます!また、時間生産性を重視。労働時間が短く、休日出勤もほぼなし! 用地仕入れ、企画開発から出口まで一気通貫で担当いただきます。取得した土地を自らの手で仕立て上げる醍醐味をご経験いただけます。取扱いアセットタイプは幅広く、レジデンス、ビル、ホテル、商業施設など。課題解決型ビジネスを標榜し、その街、人々に選ばれる都市開発を企画します。 ●実績に基づく分かりやすい評価制度◎※半期賞与に上限がありません ●完全週休二日制。残業平均は月間14時間、休日出勤もほぼありません。フレキシブルに働ける制度などの働き方改革を推進。子育て中の社員も多数。プライベートとのメリハリを付けて「人生最大化」を実現しませんか。 ■成果報酬型で生産性を重視しているため、働き方の裁量はご自身でマネジメントいただけるよう、できるだけ自由な制度設計を目指しています。当事者意識、野心を持って、自己成長を実践していただける方を求めています。 ■【競合優位性】意思決定の速さも当社の特徴です。会社の意思決定スピードを営業シーンで存分にご活用ください。マネジメント層は大手ディベロッパー出身者が在籍しています。 【首都圏事業部】8名(20代2名、30代5名、40代1名) モデル年収 年収 718万円 (内訳) ・月給:38万円 ・資格手当:1万円/月 ・住宅手当:3万円/月 ・賞与:152万円 ・決算特別賞与:60万円 ※資格手当は宅建士の場合 ※上期、下期ともに個人目標達成及び年間所属部門目標達成時
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