【大阪市淀川区】信和コミュニティ株式会社／リーシング営業信和ホールディングス株式会社

【業務内容】 ■海外の不動産物件の取得・運営（デューデリジェンス） 阪急阪神グループでは海外事業の拡大を今後の成長のドライバーと位置付けており、阪急阪神不動産（株）は同事業の一翼を担っています。 当社における海外事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているアセアン諸国やアメリカ、オーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産（オフィス、商業、物流など）の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得および運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただくとともに、本人の適正にあわせて海外赴任をしていただくチャンスもあります。 【具体的には】 ・物件評価（投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス） ・事業収支作成,キャッシュフロー等の分析 ・契約内容の確認、調整 ・物件取得条件等の交渉 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ■組織構成： 海外事業本部　海外開発事業部　開発事業グループ （現状21名：管理職10名、課長補佐3名、スタッフ8名） 【会社概要】 ■当社の特徴： ・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力： 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。

【業務内容】 ■海外の不動産物件の取得・運営（デューデリジェンス） 阪急阪神グループでは海外事業の拡大を今後の成長のドライバーと位置付けており、阪急阪神不動産（株）は同事業の一翼を担っています。 当社における海外事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているアセアン諸国やアメリカ、オーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産（オフィス、商業、物流など）の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得および運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただくとともに、本人の適正にあわせて海外赴任をしていただくチャンスもあります。 【具体的には】 ・物件評価（投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス） ・事業収支作成,キャッシュフロー等の分析 ・契約内容の確認、調整 ・物件取得条件等の交渉 ・社内説明資料の作成 ・新規案件取得サポート ■組織構成： 海外事業本部　海外開発事業部　開発事業グループ （現状21名：管理職10名、課長補佐3名、スタッフ8名） 【会社概要】 ■当社の特徴： ・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力： 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。

【業務内容】 同社の事業拡大に伴い、お客様の事業プランに適した提案営業を行う《リーシング・仲介営業》としてご活躍いただきます。 物流施設・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対しての提案営業がメインとなり、より良い物件へのテナント誘致業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ ■条件交渉、クロージング ■営業プランの作成 ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定 【担当者コメント】 同社は東証プライム上場の物流デベロッパーになります。物流不動産の開発・マスターリース・プロパティマネジメント・リーシングからアセットマネジメントに至るまでワンストップでサービスを手掛け、物流インフラプラットフォームとしてNo1企業グループを企業として掲げています。 他社ではあまり行っていない、不動産開発～リーシング～プロパティマネジメントを自社で完結させており、各分野のプロフェッショナルが集結しています。共に仕事をすること出来る環境がございますので、スピーディーに自身の成長を描いていくことが可能です。また一人ひとりが大きな裁量権を持って仕事が出来るポジションへの配属となっており、大きなプロジェクトをやり抜くというやりがいを感じながらご勤務いただくことが出来ます。

【業務内容】 PM課フロントの募集です。 主に自社で管理している信託物件管理に関するフロント業務をお任せします。 【具体的には】 ・信託物件の管理フロントとして、期中管理業務 →AM会社・信託銀行とのやり取り 　信託物件の入居状況、収支管理、契約書案などレポート作成など。 ・信和コミュニティの他部門（リーシング課、BM課）などとの連絡窓口。 ・業務量→1名あたり、約800戸（10棟）程度の信託物件を担当 ※具体的なゴールとしては、独力で期中PM業務を遂行していただきたいと思っています。

【業務内容】 今年10月に立ち上がったばかりの「賃貸管理」部門特化の支店において、賃貸管理業務全般をお任せします。 東京のメンバーと連携をとりながら、フットワーク軽くさまざまな業務に対応していただきます。 また、現場のご経験を活かしていただきながら、人事総務に関わる仕事もお願いする予定です。 【具体的には】 ■入居者からのお問い合わせ対応（対面・電話・チャット・メール等） 　→退去希望設備修理の依頼・騒音等の相談 ■現地対応 　→物件写真撮影・鍵設置/回収・入居者対応（案内・相談） ■賃貸仲介業務 　→検討中のお客様への物件提案/案内 ■契約業務 　→契約書作成、送付■書類回収、重要事項説明 ■各種業者対応 　→入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理 　→鍵業者 　→修繕業者 ■オーナー様対応 　→修繕時の報告・ご承諾確認 ■賃貸管理チームの組織運営 ■支店の立ち上げに伴う人事総務としての運用業務

【業務内容】 不動産ファンドマネジメント・アセットマネジメント業務全般をお任せします。ファンド企画～運営まで一貫した業務に携わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の流動化/証券化 ■ファンドのアレンジ ■ファンドのストラクチャリング ■ファイナンス ■アセットマネジメント 【担当者コメント】 同社は「投資」から「管理」まで不動産の一貫したサービスを提供する総合不動産企業です。首都圏・名古屋・関西中核都市を中心とした収益マンションの開発・仕入れを行う「不動産開発・仕入事業」をはじめ、お客様のご要望に合わせて居住用や税金対策なども提案する「不動産販売・仲介事業」、実際にマンションの管理業務に携わる「不動産管理事業」など、幅広い不動産事業を展開しています。