【業務内容】 大手独立系不動産管理会社が提供するアセット物件を運用を行って頂きます。総合型リートを展開しており、取り扱い商材は、オフィス・商業施設・ホテルが中心、割合はそれぞれ5:2:1となります。いずれの資産も運用対象地域は、資産価値が高いとされる都心8区をはじめとする政令指令都市が中心です。 【具体的な業務内容】 ■国内外の投資家への対応 ■物件取得・売却の際における一連の取引実務 ■期中管理業務 ■SPC会計管理 ■投資家への運用状況報告・レポーティング業務 【担当者コメント】 長年の経験で培ったマネジメントスキルと、物件選定眼、ソーシング力を駆使し資産規模の拡大を図って頂きます！LTV（Loan to Value）も60%を上限として設けるなど（通常80%）、安定的で効率的な運用を手がけております。

【業務内容】 同社で医師向けに仲介した物件を中心として、投資用マンションの賃貸管理業務をお任せします。 ハイクラスエリアとされる都心6区の物件がほとんどであり、そのオーナー様は社会的地位の高い医師となるので、きめ細やかなサポートが求められます。賃貸住宅の入居者管理、設備・家賃管理など、賃貸管理全般をお任せする他、プレイングマネジャーとして部下のマネジメントも行って頂きます。 業務スタイルは内勤が80%が、外勤が20%となります。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務・客付け ■賃貸査定 ■契約・更新業務（申込審査/賃貸借契約書/契約精算書/更新案内送付/更新契約書/更新精算書） ■室内設備機器点検 ■クレーム対応・支払い督促業務 ■解約業務（退去立会い/原状回復業務/内装業者手配/解約精算書作成 ■各手続き業務（保険加入/家賃振込明細作成/管理移行手続き/理委託契約書作成） 【担当者コメント】 ■入居者の問い合わせも1日に2～3件ほどと少ない上、土日祝日は代行の問い合わせ窓口を設けているので安心してお休みできます！ ※クレーム対応もめったにないため、無理のない範囲で対応できます。

【業務内容】 当ファンドで、受託管理している資産の収益最大化を目指す、アセットマネジメント業務全般をお任せします。国内では、商業施設やオフィスビルなどの事業用不動産を中心とした資産を、海外（インド）では、投資案件の開発・調査を進めており、国内外のネットワークや現地のリーディンカンパニーとの戦略的な協力関係を構築しております。 【具体的な業務内容】 ■資産運営管理業務 ■投資家への運用実績報告・レポート作成 ■収益最大化に向けたバリューアップ（リノベーション・修繕工事） ■PM会社の監理 ■ディスポジション業務 【魅力】 九州に基盤を置いた独立系投資銀行として、アジアも商圏と見据えた地域経済活性化を目指すプロフェッショナルアドバイザリーファーム。

【業務内容】 不動産ファンドの運営業務全般をお任せします。オーナーや投資家に対し、最大限に利益を分配できるように効率よく運用して頂きます。私募ファンドの組成業務含め、組成されたファンドからの受託アセットも運用しており、受託資産は約9,200億円にものぼります。 【具体的な業務内容】 ■ファンドのキャッシュマネジメント業務 ■顧客/投資家向けレポーティング業務 ■ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き ■期中運営時の資金管理 ■物件売却時のファンド清算手続き等 ■バックオフィス業務(各種事務管理) 【担当者コメント】 当社独自のナレッジ・ノウハウを活かした環境でファンドの中核企業の一員とご活躍いただけます！

【業務内容】 オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を通して長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支え、リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ■賃貸借契約、更新管理業務 ■解約精算、再商品化企画提案業務 ■修繕工事手配、大規模修繕工事の提案 ■オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、長期修繕計画等の企画提案） ■入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） ■管理物件受託営業 【担当者コメント】 同社は、一棟マンションから分譲マンション（一戸）、戸建、オフィス、店舗等、幅広く賃貸管理事業を展開しています。2015年営業開始当初、賃貸管理戸数約7万5千戸からスタートし、約5年で約35％増、2020年7月　営業開始5年で賃貸管理戸数10万戸突破するなど成長を続けております。ITを活用したサービスや働き方改革にも全社を挙げて取り組んでおり、電子契約やWEB入居申込み、その他にもIoT・RPAなどを積極的に導入したり、2020年8月24日、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣より「くるみん認定」を受けております。女性社員の育児休業取得率は100％、男性社員も5名取得するなど着実に働き方改革が進み浸透してきております。また健康経営優良法人2022ホワイト500に認定されるなど社員の成長が会社の成長に直結すると考えており、一人ひとりが長く健全に働き続けられるよう、様々な体制を完備。社員の健康維持・向上をはかる健康経営を進めています。業界のリーディングカンパニーを目指すべく、更なる組織強化に向けて増員募集中です。お客様の「想い」も、従業員の「想い」にも寄り添った同社でご活躍いただける方をお待ちしております。

【業務内容】 AUMの獲得から会計処理に至るまでインバウンド投資家向けに国内不動産管理業務をワンストップで行うオペレーション部の部長として、主として以下の業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■オペレーション事業の計画・立案・実行（市場分析、KGI/KPI設定を含む） ■国内不動産管理業務の監督 ■国内不動産管理業務の標準化、及び当該事業の海外拠点への移行の指揮 ■マーケティング部、及びトランザクション＆サービス部との連携 ■部の収益構造の分析 ■各種オペレーションのデジタル化の提案 ■経営へのレポート業務 【担当者コメント】 同社は、オルタナティブ資産のデジタルインフラを目指すグローバルITベンチャーです。オルタナティブ資産のデジタルインフラを目指すための一歩目として、現在はオルタナティブ資産のうちのひとつである不動産業界で非流動資産プラットフォーム構築に挑戦しています。不動産は一般的な印象とおり、デジタル化が進んでいない領域です。その背景には、個別性・地域性・複雑性から、標準化・デジタル化・効率化がしにくい特徴が挙げられます。これらの特徴から、効率・時間の両側面において多くの機会損失が起きているとわたしたちは感じています。一般的な投資と変わらず、ある程度の「フレックス」さが不動産領域にも必要だと思っています。オルタナティブ資産のうちのひとつであり、もっともレガシーで、投資額の大きい不動産業界で、シームレスかつデジタル化の実現を目指して業界の抱える様々な課題を解決していきます。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が120％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が121％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が122％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が123％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 地域密着型の賃貸管理会社の同社にて不動産管理受託営業をお任せ致します。地域不動産の資産価値向上・最大化を使命として、管理オーナー様や地域地主様の賃貸経営サポートから所有されている資産のコンサル業務を行っております。仲介業務や管理オーナー様への訪問営業、マンスリーマンションやシェアハウスの運営などを基本として、新たな資産活用へ挑戦を行っていきます。個人目標を設定して頂き、6か月毎に昇給と年2回の賞与評価を行います。売り上げに応じて歩合制度を用意しています。 【具体的な業務内容】 ■ターゲット顧客（地域地主様・中小企業経営者様）への情報提供 ■第1・2・3エリア、HP・DMからの反響対応 ■新築物件・リフォーム・リノベーション完成見学会企画運営 ■次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営 【担当者コメント】 社名には、オーナーや顧客はもちろん、不動産のプロである社員一人ひとりを含む当社と関わるすべての人の夢を「実らす（ミノラス）」という思いが込められています。そのために、この街をどこよりも知る企業として、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の「見える化」や収益最大化のためのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。

【業務内容】 創業から16年目にあたる2013年に東証一部上場、2019年に売上5000億円を突破した、都心で圧倒的なシェアを誇る不動産業界のトップブランドである同社にて、不動産所有者（オーナー）から管理を委託されている不動産の稼働率上昇のため、賃貸仲介会社を中心に訪問し物件のPR・賃貸促進する営業をご担当いただきます。 同社は「安心の東証一部上場」であり「急成長中のベンチャー気質」を合わせ持った企業で、企業の安定性や就業環境から安心して働けるのはもちろん、常に社員同士で刺激を与え合い会社とともに自分も成長していく環境があります。 【具体的な業務内容】 ■物件の内容を精査、周辺環境や競合物件を鑑みながら物件の賃料査定 ■募集条件についてオーナーと協議して取り決め物件募集 ■賃貸仲介会社・一般法人を訪問し、物件情報を広めつつ物件PR ■入居申し込み ■入居希望者の審査 ■契約までの段取り決め ■入居までのサポート 【担当者コメント】 未経験からスタートできる理由としては、個々人が目標高く業務をやり抜く姿勢なので、常に刺激を与え合う環境があるからです。合わせて、周囲から丁寧なフォローやアドバイスを受けられる環境や、未経験からでも積極的に挑戦するチャンスがあるため、短期間で成長できる点も魅力があります。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 自社物件・管理受諾物件における、各種オーナー様対応を お任せします。他に、日常的な管理・補修・点検や入居者対応 などがございます。入居者からの問合せ対応等、安心して暮らせる 環境整備を行います。 本ポジションのメインミッションはリーシング業務の統括を 想定しております。各空室案件の適性条件への変更、 オーナー提案内容の企画立案、各オーナー担当へのリーシング 活動計画の策定、業務指示などです。入居者トレンド、賃料相場も 考慮しながら、空室課題の早期解消に向けて業務推進を 行っていただきます。 現在25歳以下のメンバー3名、22年4月に新卒入社社員3名を 迎え入れることが決まっており、人材育成、 組織マネジメント業務の一部もお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■自社物件・管理受諾物件における、各種オーナー様対応 ■日常的な管理・補修・点検や入居者対応 ■安心できる環境整備づくり ■リーシング業務の統括 ■人材育成、 ■組織マネジメント業務 ■空室課題の早期解消 【担当者コメント】 富裕層向けに、節税商品を提供しているため、投資商品のように 景気影響を受けにくく、順調に売上伸長中です。 残業も推奨しないため、働きやすい環境です。 （全社平均：9時間/月の残業時間※昨年実績） 適切な人員配置・諸業務のアウトソーシングを積極的に 行っており、残業を推奨しない社風のため長期的に 働きやすい環境です。業界特有のインセンティブ制度もあえて 採用せず、チーム組織全体で売上をあげていくことで、 健全な組織形成を実現しています。 配属先である、賃貸管理部は現在６名にて構成をされております。 全社的に、中途入社の方が多く、フラットに意見を言える 環境です。同社では、土地の仕入れ～設計・施工管理などを 一気通貫で行っている点が特徴です。 代表による三方良しの考え方を大切にしており、顧客のみならず 同社社員のことも考えた経営をしております。

【業務内容】 収益物件の開発、販売、管理、賃貸運用を一気通貫して行う同社で 中古収益1棟物件・アパート用地仕入れ、売買営業をお任せします。 アパー ト1棟のリフォーム事業は他社事例が少なく、 商品力で事業拡大しています。 不動産会社や税理士、銀行などから優良物件 （中古収益１棟物 件・新築アパート用地）の情報収集によって 仕入れを行います。ライフイベントに伴う住み替え、相続等多様な ご要望にお応えています。 購入の相談、取得、その後の管理までワンストップで対応でき、 業務においても、目標は個人ではなく部で追うため個人のノルマ等は ございません。 【具体的な業務内容】 ■中古収益1棟物件・アパート用地仕入れ、売買営業 ■ライフイベントに伴う住み替え、相続等多様なご要望への対応 ■管理までワンストップ業務 【担当者コメント】 同社は、土地の仕入れから設計・施工管理などを一気通貫で 行っている点が特徴です。 同社は収益不動産を所有するオーナーに向け、不動産に関連する サービスを提供しています。富裕層向けに、節税商品を 提供しているため、投資商品のように景気影響を受けにくく、 順調に売上伸長中です。 また代表による三方良しの考え方を大切にしており、顧客のみならず 同社社員のことも考えた経営をしております。

【業務内容】 不動産関連業務の総合職として、同社の保有している、みずほ銀行系列の所有不動産の入替（ポートフォリオ管理）や、 オフィスビルの建替えプロジェクトの推進等をお願いいたします。 今後発生する予定があるオフィスビル建替えプロジェクトへの対応力の強化を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■所有不動産の入替（ポートフォリオ管理） ■オフィスビルの建替えプロジェクトの推進 【担当者コメント】 同社は1957年に設立し、みずほ銀行が中心となり、みずほ銀行に対する店舗・寮社宅の賃貸を目的として事業をスタートさせています。 現在では首都圏・関西圏等に所有するビル（オフィス／商業系／住居系）の賃貸事業をメイン事業として展開しており、 一等地に不動産を保有しているため安定した顧客基盤あり経営も安定している企業になります。 今後はオフィスビル建替えプロジェクトも予定しており、同ポジションにおいてはプロジェクトの対応力を強化するための採用となります。 年次に関わらず働きやすい環境の徹底を行っており、残業時間も月20時間以下でワークライフバランスを重視される方にもおすすめの案件になります。 過度なノルマ管理・恒常的な時間外勤務等は原則ございませんので仕事とプライベートのメリハリをつけることが可能な職場環境になります。

■業務概要： 弊社グループ会社の株式会社フージャースリートアドバイザーズへ出向いただき、マネージャー候補としてアセットマネジメント業務をお任せします。 ■業務詳細： ・アクイジション関連業務 ・DD関連業務 ・期中管理 ・リート（不動産投資信託）組成 ・リートのマネジメント（私募リート）　など

【業務内容】 FP&Aアソシエイト／マネージャーのポジションとしてFP&Aの力の発揮、年次ビジネスプランの策定や年次予算・収支予測策定、キャピタルマネジメント業務などに加え業務の効率化を行うために業務フローの効率化をリードし、システム構築や社内業務プロセスの刷新など幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■年次ビジネスプラン策定業務 ・日本オペレーションの年次ビジネスプラン策定に際し、経営陣のアドバイザリーロールとして取りまとめや定量的観点からの提案を行っていただきます。 ■ 年次予算・収支予測策定業務 ・関連部署と連携し計画策定に向けたプロセスをリードし、収集した様々な情報をもとに年次予算および中長期予測を策定し、経営陣やシンガポールファイナンスチームへ説明を行っていただきます。 ■キャピタルマネジメント業務 ・月次ベースで日本オペレーションの資金繰り予測を行い、シンガポールファイナンスチームと連携。 ■企業バリュエーション業務 ・日本事業の企業バリュエーションを行い、財務会計チームと連携し監査対応を行っていただきます。 ■ 業務効率化 。予算策定や予実管理を行う上で、必要に応じた業務フローの効率化をリードし、実行していただきます。 ■ システム構築、社内業務プロセスの刷新、構築 ・FP&Aチームにて導入中のシステムの使用範囲の拡大や、システム会社と要件定義やテストの参加、システム導入に伴う社内業務プロセスの変更などをグループリーダーと推進していただきます。 【担当者コメント】 GLPは高機能かつ環境にも配慮した先進的物流施設の所有をコアビジネスとした物流のトータルソリューションプロバイダーです。数値管理のみならず、日本GLPの将来予測やビジネスプランを経営と一体となって策定することや、グローバルにも自ら提言していくことが期待できる人材を中長期的に育成したいと考えています。 FP&Aアソシエイト／マネージャーとして同社でご活躍いただき物流不動産・経営管理業務の経験蓄積、日本マネジメントやグループファイナンスチームに対する説明力向上、 グローバルなビジネス環境での経験蓄積などキャリアアップすることが可能です。

【業務内容】 同社の営業担当が仕入れをする土地についての契約書関連から決済までのチェック、仕入れ価格や物件販売について過去のデータや市場データに基づき事業計画が適正かどうかを審査し決裁者の意思決定についてサポートしていただきます。また販売物件の広告が適正であるかのチェックや物件在庫の状況把握から分析を行い円滑に販売ができるように土地の仕入れから販売についてまでの幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ契約に関する審査 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 ■分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 ■不動産広告の審査 自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 ■完成在庫の現地調査 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。 【担当者コメント】 同社では「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」を3軸に「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅・マンションを実現いたしました。今後もエリア拡大を進めていくにあたり不動産審査業務にて豊富な知識と経験を活かしてご活躍いただきたいと思っております。

【業務内容】 同社が保有する商業ビルなどの契約や設備改修等の管理業務や、資産価値向上に向けた企画立案などをご担当いただきます。管理業務に関しては、契約・解約に関する交渉や、自社物件のテナント募集資料で不動産仲介業者へテナント紹介を依頼します。企画立案に関しては、不動産仲介会社から、お客様のトレンドや入居状況などをヒアリングし、収拾した情報をもとに進めていきます。 【具体的な業務内容】 ■ビルの契約・解約に関する交渉 ■テナントリーシング業務 ■所有ビルに関するクレーム対応 ■設備改修のサポート・各種メンテナンス業者との折衝 ■不動産の企画立案 【担当者コメント】 自社所有不動産を多数保有し、不動産業以外にも多角経営を行う安定した企業です。社員の自主性を重んじる社風な為、自ら考えて裁量を持って働きたいという方にオススメの求人です。

【業務内容】 同社は総合不動産ディベロッパーであるサムティ株式会社の子会社として、マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで不動産のトータルサポートを行っています。 今回は《不動産管理業務（賃貸）》をお任せ致します。 オーナー様とのやり取りや入居者様対応を行って頂き、不動産管理業務をお願い致します。 デスクワーク・外出の割合は大体半々位になります。 【具体的な業務内容】 ■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案 ■設備の点検および資産価値の向上に繋がる提案 ■レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出　※書類作成は事務スタッフに依頼） 【担当者コメント】 同ポジションではノルマは一切ございません。また経験が浅くてもベテラン社員のフォローがございますので、入社後徐々に覚えていただける環境でキャリアアップを目指すことが出来る環境です。 入社後はOJTをメインとし、先輩と一緒に業務を行って頂き、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築からスタートして頂きます。 会社としての知名度・信頼性がございますので、安心して業務に取り組んで頂くことが可能です。

【業務内容】 同社は、多角的事業の運営で成長し続ける大手グループの子会社として設立されました。 再生エネルギー事業の開発・投資回収業務を担う会社として子会社化され、SPC出資や投資コンサルタント事業を同社で担っています。 今回は《不動産投資事業部（マネージャー）》として、各種投資案件業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産情報収集、案件素材発掘や不動産新規事業の検討 ■不動産投資案件の対象不動産の評価に必要な賃料や取引利回りのデータ収集 ■キャッシュフロー作成、不動産評価 ■デューデリジェンス(建物診断、土壌汚染調査、境界確認等) ■法務部または外部リーガルカウンシルとの契約書作成作業 ■金融機関への資金調達交渉 ■クロージング作業 ■プレゼンテーション・資料作成 【担当者コメント】 同社は2020年にホールディングス体制移行に伴い、子会社として設立されました。 グループ全体では社員200名を超えるまで成長しており、同社においては再生エネルギー事業の案件発掘・スキームアレンジや投資実行・グループ発展に向けた助言業務によるサポートを行っております。 親会社より受け継いだ、SPC出資および投資コンサルタント事業を発展させ、グループの成長の中核を担っています。

【業務内容】 マンションや戸建て住宅など、自社で抱える賃貸物件の新規オーナー様を獲得するための営業を行っていただきます。賃貸物件を斡旋する事業部と連携して、アポ組を行いオーナー様の物件の管理を委託していただきます。 【具体的な業務内容】 ■現状での賃貸物件の経営について、収益を高める施策の提案 ■空室が多いオーナー様に、入居がより決まるような施策の提案 ■設備投資を行い、入居者様がより快適に長く住んで頂く(満足度アップ)為の提案 ■賃貸物件の外壁塗装や駐車場整備などの大規模修繕の提案 ■管理業務の委託提案 ＜1日の流れ＞ 8:30　出社 　　　１日の予定の確認 8:40　全体清掃 8:50　朝礼 9:00　オーナー様からの問合確認 　　　・提案資料の作成確認 　　　・物件の問合状況の確認 　　　・空室状況の確認 　　　・工事見積の確認 10:30　オーナー様訪問（管理のご提案） 14:00　オーナー様訪問（管理のご提案） 16:00　工事打合 17:00　オーナー様打合アポ確認・見積作成等事務処理 18:00　終礼 18:30　帰社 【担当者コメント】 同社は、不動産の賃貸、売買、管理、不動産運営のプロフェッショナルとして、より良い雇用環境の確立と、社会に貢献できる「人材」から「人財」への育成の取り組みを行っております。今回、岡山で賃貸管理のシェアの拡大を図るべく、本社にて賃貸物件管理受託営業を募集することとなりました。同社が管理をしている賃貸物件の維持管理や、物件オーナー様に対して、物件経営のご支援を提案していきます。オーナー様にご提案するうえで、「どうすればオーナー様の資産を最大化できるか？」「入居率が低い賃貸物件を100％（満室経営）にできるか？」常に考え行動することが重要となります。また、オーナー様目線だけでなく入居者様からのクレーム減少、家賃滞納をゼロにするなど、入居者様目線に立つことも大事です。オーナー様の賃貸物件の資産価値向上のため様々な提案を行っていただきます。未経験の方でも安心してお仕事いただけるように入社後は、経験やスキル応じて若干違いはありますが、まずは先輩社員と同行し、営業フローを覚えていただきます。スキル面や将来的なキャリアプランを一緒に設計し、常に成長できるようサポートしていきます。同社で活躍中の社員は、未経験からスタートしている社員が多く、中途入社でも安心して働くことができます。飛び込み営業、厳しいノルマがないのはもちろんのこと、休日充実、各種手当充実の待遇を実施しています。同社では、頑張るほどにキャリアアップ＆正当に評価されやすい体制を敷いています。基本方針は年齢・性別を問わず、意欲と実績を正当に評価しています。また、中途入社の方でも早期に管理職に昇進している社員も多く、月給は固定で安定しながら、成果と頑張りはインセンティブや賞与でしっかり反映しています。働き方や役割に合わせてキャリアを築けるチャンスがあります。

【業務内容】 東証一部上場企業の同社にてアセットマネジメント事業の運営全般をお任せ致します。住宅建築事業でも国内有数のリーディング企業である同社は近年海外にも事業展開し、2003年には米国、2008年には豪州で戸建住宅事業に参集しています。海外でも米豪、そしてアジア圏内で有数の住宅ビルダーに成長しています。能力に応じ、国内もしくは海外でのアセットマネジメント事業の運営業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■国内外不動産私募ファンドの設立・運営における日本での業務（収益不動産開発機能を活用したファンド事業を、関係企業と協力し、企画・組成・運営します。） ■住友林業の全事業におけるアセットマネジメント機能の活用、企画検討 ■海外住宅・不動産：米国、アジア、豪州、欧州における集合住宅、戸建賃貸、オフィス、コミュニティ、宅地の開発 ■国内：住宅建築請負、非住宅建築請負、不動産開発、賃貸管理、緑化、山林管理、発電、高齢者向けサービス、建材製造、他 【担当者コメント】 部門増強を背景とした募集となります。同社では現在国内外の不動産開発事業や不動産アセットマネジメント事業を成長事業と位置付け注力しています。歴史ある同社にて事業創出拡大を担う気概のある方を募集してます。

【業務内容】 不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜マンションの仕入れ（投資事業部）＞ ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務 ＜リノベーション企画・販売（販売事業部）＞ ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務 【担当者コメント】 同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。 今回、不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をお任せできる方を募集することとなりました。 不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。 2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。 同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。 常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【主な業務内容】 ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。 ※個人のお客様への営業はありません。 将来的には、マネジメントに携わっていただくことを期待しています。 ■マンションの仕入れ（投資事業部） 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など ■リノベーション企画・販売（販売事業部） 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務　　　など ＜POINT＞ ◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。 ◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。 ◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。 【研修制度】 ・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。 【社風／環境】 『馴染みやすい環境』 全社員の約7割が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。 面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！ 『ワークライフバランス』 メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は14時間/月程度となっています。 （時季的な繁忙期は超える場合もあります） また、不動産業界には珍しく土日祝休みなので、ご家族・友人とも休日を合わせやすくプライベートも充実させることが可能です。 『若手社員の活躍』 平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。 新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。