【業務内容】 2020年に東証一部上場に進出した同社にて、不動産投資・運用を行う部署にて、今後予定しているアセットマネジメント事業の起ち上げ、オフバランス・ビークルの組成をご担当いただきます。入社後の最初の業務は、AIクラウド、コンサルティングが今後伸びるため、KGI・KPI把握の上での業務推進に関する業務を対応します。最初はCFOフォローの元、事業理解を先ずは深めてもらう仕事を、次に施策出し実行を1年で出来るようになっていただきます。投資から運用まで多角的な分析を行い、更なるバリューアッププランの検討、効率的運営などを一気通貫で実施しているため、不動産を取得し期中管理を行うだけでなく、SREホールディングスのソリューション・ノウハウをフル活用し、物件のバリューアップなど工夫し甲斐がある魅力あるポジションです。ゆくゆくは、不動産投資・運用事業の責任者として活躍いただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■各種分析 ■バリューアッププランの検討・施策 ■運営効率化 【担当者コメント】 経営企画のご経験はなくとも、業務内容に強い関心と意欲があり、どんなことにも積極的に主体的に取り組める方にチャンスのポジションです。 2014年4月に設立し、グループの中で史上最速の設立から4年で黒字転換を実現している企業のため、自身のキャリアアップとともに成長に携わっていくことができる魅力があります。

【業務内容】 事業用不動産の貸し手・借り手の両方へサブリース契約の提案やテナント管理、オーナー様へのフォロー、テナント誘致及びリニューアルプランの提案などリーシング営業といわれる業務全般を担当していただきます。同社のオーナーとテナントの7割は取引のある企業からの紹介によるもので高い信頼と実績により営業しやすい環境が整っております。将来的には事業用不動産の仕入れにも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業用不動産のサブリース契約の提案 ■テナントの管理及び誘致業務 ■顧客への訪問、フォロー業務 ■不動産経営のコンサルティング 【担当者コメント】 未経験で入社した方が多く活躍している同社ではOJTによる研修や未経験でも営業が円滑に進むように様々な事業用不動産を取り扱っており幅広いニーズに対応できる商品力があります。営業＝男性といったイメージが強いですが女性も働きやすい業種で男女問わず活躍できる環境が整っています。 営業にありがちな歩合で給与アップから昇進＝固定給アップを実施。歩合でなく固定給で高収入を目指せる会社なので収入の不安がなく安心して働き続けることができます。長期キャリアを実現できることから事業用不動産のリーシング営業から携わり、将来的には事業用不動産の仕入れにも携わることができます。働きながら不動産のノウハウを習得することができるのも同社の特徴です。

【業務内容】 ■金融機関とのリレーション構築および交渉 ■融資申請に必要な書類（資金繰り表、返済計画書、SWOT分析等）の作成 ■資金調達戦略の立案と実行 ■融資条件の精査および契約締結業務 ■社内の財務状況の分析と報告 【仕事の魅力】 LUVIAは創業間もないスタートアップで急成長を遂げている拡大フェーズにあります。 富裕層マーケットに特化した超高級不動産というニッチかつハイバリューな領域において、業界内でのプレゼンスを急速に高めており、今後さらなる物件仕入れ・販売チャネルの強化が見込まれています。 その中核を担うのが、銀行との関係構築や戦略的な資金調達をリードする「ファイナンス担当」ポジションです。 ①～ゼロベースでの資金戦略構築に関与できる環境～ 画一化された業務ではなく、「どの銀行から」「どの条件で」「どのスキームを使って」資金調達するかという戦略設計から実行までを、裁量を持ってリードできます。 ②～経営層との近い距離で意思決定に関われる～ 経営陣と距離が近いため、経営視点を学びながら、実務を推進する経験ができます。 ③～資産価値数億円規模の不動産取引に金額面から関与できるダイナミズム～ 一般的な住宅ローン業務とは異なり、超高級物件の購入、保有を前提としたファイナンスに携わることで、ハイレベルな金融スキルと不動産知識が自然と身に付きます。 ④～「制度」や「仕組み」を自ら構築できる面白さ～ 与信資料の標準化や、社内外への説明資料フォーマット、金融機関ごとの戦略設計など、いわば「まだルールが決まっていない」領域を自分の手で整えていく経験は他では得難い成長機会です。

【業務内容】 ※ご経験等をふまえ、以下の2種類の業務のいずれかにご従事いただきます。 ＜資産家向けコンサルタント＞ 私たちは、土地持ち資産家や企業オーナー家の永続的発展のために、資産の組み換えと心（非財産）の相続を２本柱とした総合財産コンサルティングを行っています。 資産家の悩みは多く、実はその一つ一つが複雑に絡み合っています。永年に渡り、悩みの種となっている問題にも直面しますが、私たちは30年間のコンサルティングノウハウを具現化した「５つの視点」での分析により、問題点の抽出から課題の整理、資産防衛策のグランドデザインを立案します。これにより様々な課題を解決に導く全体最適となる対策の実行支援を行っています。 私たちは、客観的な視点で、お客様にとって本当に必要な対策だけをご提案しています。 これは「無色透明」な独立系コンサルティング会社だからこそ成立している存在意義です。 あなたの力で、さらに多くの資産家や企業オーナーの永続的発展を支援してください。 ＜元企業オーナー向けコンサルタント＞ M&Aによって財産を築いた元企業オーナー向けのコンサルティング業務。 会社をM&Aにより譲渡すると、保有している株式が現預金になります。M&A後には、将来発生する相続税の負担が重くなる、収入が減少する、顧問税理士や金融機関からは、資産運用や相続対策の提案を受けるが何から着手してよいかわからない。このような様々な悩みを持つ元企業オーナーに対して、30年間のコンサルティングノウハウを具現化した「４つの視点」での分析により、問題点の抽出から課題の整理、資産防衛策のグランドデザインを立案します。 これにより商品ありきではなく、お客様の意向に沿った全体最適な提案が可能になります。 財産の大半が現預金の場合、どのような資産にも組換えがしやすい反面「最適な資産配分は？」という問いに対する最適解は、お客様の数だけあります。 また、昨今において中小企業M&Aの件数が大幅に増加していることから、M&A後の総合財産コンサルティングへのニーズが高まることが予想されます。 今後益々拡大するニーズに対して、お客様にとって本当に最適となる提案を共に考え、実行の支援をしていただける方をお待ちしております。 ■組織： ・コンサルティング第二事業本部　第三事業部　第二グループ ・部長1名　グループ長1名　担当者2名 【具体的には】 ＜資産家向けコンサルタント＞ ・5つの視点による分析から全体最適となるグランドデザインの立案と実行支援 ・紹介者（金融機関等）との顧客開拓の企画と実行 ・資産規模やお客様のご年齢、承継方針のヒアリングに基づく財産の流動化や配分適正化 ・不動産や金融商品、保険などの現状把握（財産の棚卸し）と目的に応じた組換え ・自社株式の相続税評価額の算出と適正化をおこなうための対策立案、支援 ・その他、セミナーや勉強会講師・書籍の企画と実行や知識のある方を増員して組織を強化致します。 ＜元企業オーナー向けコンサルタント＞ ・紹介者との関係構築、顧客開拓活動 ・お客様との打ち合わせ・問題点のヒアリングなど ・金融資産や不動産の財産評価を通じた財産状況の整理・ミエル化（財産目録、個人バランスシート、CF表の作成） ・4つの視点による分析から、全体最適となるグランドデザインの立案、実行支援 ・その他セミナーや勉強会、動画コンテンツの企画と実行 ※仕事の内容の変更の範囲 現状仕事内容の変更は想定しておりませんが、ご本人の適性により当社業務全般に変更の可能性があります。

【業務内容】 同社が手掛ける「家族信託（2021年スタート）」に関する新サービスの担当者（責任者）としてサービスに関わる業務全般をお任せいたします。 今後益々注目を集める家族信託を全国に広めていくのがミッションになります。 事業責任者として、新サービスの企画開発から運営、場合によってはセミナー講師なども担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■家族信託に関するサービス全般 ■新サービスの企画開発から運営 ■セミナー講師 【担当者コメント】 同社は「日本空き家サポート」を全国的に展開しており、2021年5月には認知症対策としての高齢者向け財産管理手法「家族信託」の分野に参入しています。 社会貢献性の高いサービスが業界内でも注目を集め、事業急成長中を遂げています。今回は事業の更なる拡大に伴い《サービス責任者》を募っています。 社会貢献性の高いビジネスにチャレンジできる環境があり、不動産×相続に関する経験や知見を存分に活かせるフィールドが整っています。 超高齢社会特有の財産管理の問題を解決するためのNo1プラットフォームになることを目指しており、社会問題の解決と地域社会の発展に寄与するという理念に共感して頂ける方を仲間として迎えたいという想いをもった企業になります。

【業務内容】 法人営業職として、同社が手掛ける「日本空き家サポート」「家族信託の相談窓口」における加盟企業促進・会員不動産会社の開拓とサポートをお任せいたします。 ⻄日本エリアまたは東日本エリアをご担当いただく予定となっており、担当エリアへの出張は毎月発生いたします。 【具体的な業務内容】 ■日本空き家サポートの加盟店開拓・加盟店のサポート ■全国地場の優良不動産関連企業に対して提案、加盟企業の加盟後のアフターフォロー ■新サービスの企画・開発 ■マーケティング ■業務オペレーションの改善 ■「日本空き家サポート」のセミナー参加誘致（電話・ＤＭ） ■不動産会社との加盟契約 【担当者コメント】 同社は、日本最大の空き家管理サービスネットワーク「日本空き家サポート」の事業をメインに、不動産会社のDX化を加速するオーナーwebアプリ「オーナーズクラウド」等を手掛けています。 超高齢社会を迎えるにあたり、社会的な課題、不動産所有者と不動産・住宅関連業界の課題解決のためのサービスを提供しており、社会貢献性の高いサービスをお客様に提案しています。 「日本空き家サポート」「家族信託の相談窓口」この2つのサービスは不動産業界の関心度や将来性が高いことも魅力の一つです。 日本の空き家問題だけでなく、超高齢社会特有の財産管理の問題を解決するためのNo1プラットフォームを目指している企業になります。

【業務内容】 同社のサービス付き高齢者向け住宅総合支援事業『ふるさぽ』 の管理・運営を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■市場マーケティング ■介護会社へのオープン支援(人材採用/介護オペレーション/事業収支提案等) ■見学会/医療機関/居宅介護支援事業所への営業サポート ■稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率アップ/建物修繕/収益アップ提案) 【担当者コメント】 超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。 現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 ◆運営アドミニストレーターのミッション：弊社が一括借上げしているサービス付き高齢者向け住宅/住宅型有料老人ホームの運用を行います。テナントである提携介護会社と連携し、物件の収益をアップさせることが最大のミッションとなります。 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けている同社は、働きやすい職場環境づくりに取り組んでいます。直行直帰OKで年休125日、土日祝日休み等プライベートも重視される方にお勧めの求人です。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。

【業務内容】 提案型の営業で住環境に寄り添います。 担当マンションの理事会や総会に出席し、資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。 【具体的な業務内容】 ■担当マンションの定期巡回 ■問い合わせ対応 ■各種書類作成 【担当者コメント】 分譲マンションを購入したお客様や管理組合様を回り、点検や不具合があった時の迅速な対応・サポート、防災訓練・総会等イベントの企画・運営などを行います。建物のことをよく知り、細かいケアができる「プロ」の窓口として、お客様に接する仕事です。 充実した研修制度に加えて、フレックス制度の導入により一人一人が効率的に働ける環境があります。 同社では長期雇用によるキャリア形成を図るため、今回の募集は40歳までと致します。