【業務内容】 ■プロジェクト（新築分譲マンション、商業施設、オフィスビル等）のスケジュ ール構築及び工程管理、採算計画作成 ■他部署を含めたプロジェクトの基本計画策定 ■建物解体、測量、地盤調査等の各種発注業務 ■プロジェクトの予算管理 ■計画地の隣地、近隣居住者及び私道所有者等との、通行掘削承諾、越境解消、 ご要望等に関する折衝業務 ■同業他社との共同事業推進業務 ■各プロジェクトの総括業務 【変更の範囲：会社の定める業務】 【ポジションの魅力】 不動産デベロッパーのプロジェクト推進・企画担当として、土地仕入れ後からプロジェクト完了（引渡し）まで一気通貫で携わることができます。 関連部署や行政とも連携を図りながら、プロジェクト全体を把握し、円滑に進めていくために、クリアすべき課題を一つ一つ解決する必要がありますが、どの課題もプロジェクトの成功を左右する重要な要素となるため、課題解決を経てプロジェクトが無事に引渡しを迎える際には、大きなやりがいを感じていただけます。 事業主の立場として、多くの関係者が関与し、かつ長期間にわたるプロジェクト計画通りに進めるためには、進捗・リスク・コスト管理等と共に問題解決能力が不可欠ですので、不動産開発の一連の流れに携わりながら、専門スキルや問題解決能力、交渉・調整能力等も磨いていただけます。 同時に幅広いエリアや価格帯の新築分譲マンションのターゲットやプラン、商品企画などの基本計画にも携わっていただきますので、プロジェクトが形になっていく過程に携われることも魅力の一つです。プロジェクトの中には同業他社と共同で事業を実施するプロジェクトもあり、 数十億～100 憶規模のプロジェクトを推進する醍醐味を味わえるほか、他社のノウハウ吸収や幅広い人脈を形成することも可能です。 また、やりがいのある仕事に携わりつつ、休日・有休等もきちんと取得できますので、ワークライフバランスを整えやすい環境です。 【入社後の研修体制】 まずは稼働中プロジェクトの推進担当として日々の業務を通して、一連の流れの習得を目指していただきます。 入社後は先輩社員が OJT として付き、丁寧に業務をお教えしますので、業務未経験者でも着実にキャリアアップが可能です。 業務及び社内外の関係者との協議・折衝を経験し、徐々に担当業務範囲、プロジェクト規模・難易度の幅を広げていただきながら、様々な専門知識・経験を習得し、不動産事業の中核を担う部署の主要メンバーとして、活躍の幅を広げていただきます。

■具体的な業務内容 ・土木工事の設計および施工計画を3D化 ・顧客とのすり合わせ/納品物の擦り合わせ ・ソフトを活用して図化 ※使用するソフトに関しましては先輩技術者が教えていきます。

【業務内容】 同社開発の物件の入居を検討していただけそうな大手企業に対して営業活動をしていただき、案内〜契約〜引渡しまでをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■賃借検討企業への物件提案及び現地案内 ■契約条件について借主との折衝・調整 ■賃貸借契約書の調整、契約締結手配、引渡し など 【担当者コメント】 倉庫の賃貸を担う物流部門の取引先拡大から売買仲介ニーズの高まりを受けて2020年、不動産ソリューション部は新設されました。 私達のクライアント先は、物流を含む産業用不動産に関わる一般事業法人や不動産会社が中心となります。 売買仲介においては、投資や実需利用、開発等、多種多様なニーズに対応するためアセット種別や価格帯に関わらず取り組み、地域は北海道から沖縄まで全国に及びます。 また併せて売買事業への取り組みと、リーシング事業を絡めた都市型倉庫の開発事業を進めている点も同社売買仲介事業の特徴です。 私達は様々な情報を部署を超えて共有し合い、皆で大きな成果を享受できるよう業務環境整備を日々進めています。 不動産ビジネスのグローバリゼーションを念頭にソリューション事業の拡大を推進するためにも、様々なスキル、経験、発想、情報、さらに情熱も必要だと考えております。 これまで培った経験を活かしたい方だけでなく、スキル向上を目指す方も業務やコミュニケーションを通して様々な経験が積める環境です。

【業務内容】 テナント対応業務等の自社物件の建物管理業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■テナント対応業務(新規、更新契約業務等) ■物件施設の運営管理業務(PMレポート、提案業務、施設の維持保全、修繕計画検討など) ■各メンテナンス委託業者(設備/警備/清掃会社など)との折衝業務、進捗管理、業務履行確認、等 【担当者コメント】 信頼し合える仲間たちと共に、一流の人間性を兼ね備えた人材になることで社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。この10年でネット通販が急速に普及し、あらゆるモノが簡単にネットで買える時代となりました。そのネット通販の商品は物流施設から配送されるため、ネット通販の拡大と共に物流施設の需要も全国的に急増しており、そのニーズは拡大の一途を辿っております。この流れは今後、更に加速し、日本のみならず世界中でその現象が起こってきております。GLRは、これらの時代のニーズの変化をビジネスチャンスと捉え、その高まるニーズに応えるべく創業20年に向けて、これまで展開してきた物流不動産に特化したサービスを更に強化し、社員数の増員、エリア拠点の拡充、サービスクオリティーの向上に向けた社員教育の強化を全力で積み重ねて参りたいと考えております。GLRのコアビジネスは、物流施設を利用するお客様のテナント誘致活動です。このテナント誘致活動であるリーシング（賃貸仲介業務）は、不動産投資ビジネスや物流施設の開発において肝になる部分であり、それをコアビジネスとして、2007年の創業時より育て、成長させてきました。そして現在では、物流施設を利用するネット通販企業や物流会社のニーズ、そしてその物流施設を提供するデベロッパーや投資家のニーズに応えるべく、物流不動産に関わるビジネスとして不動産売買仲介やアセットマネジメント、プロパティマネジメント、投資・開発、サブリースなど物流不動産に関わる様々な不動産サービスを展開するまでに至っております。そのような物流不動産に関わるサービスを通じてお客様の課題解決に応えるべく、私たちは信頼し合える仲間と共に一流の人間性を兼ね備えた人材になることを、追求していきたいと考えています。何故なら、それを実現できる会社こそが、お客様から選ばれ続け、社会に貢献できる会社であると考えるからです。その価値観に基づき、社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。

【業務内容】 アセットマネジメント部門のアクイジションチームの一員として、不動産ファンド(私募)におけるアクイジション業務をご担当いただきます。※ご自身のスキルに応じて、以下の業務の一部又は全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産ファンド(私募)における物件取得にかかる業務全般(開発用地、収益物件) ■取得検討物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス ■ファンド組成および物件取得の過程における関係者等との交渉、ノンリコース・ローン調達 ■物件クロージングにおけるドキュメンテーション等 【担当者コメント】 不動産アセットマネジメント・ビジネスは、投資家からの資金を預かりSPC等を介して不動産に投資・運用する資産運用ビジネスであり、不動産の売買・賃貸・管理に留まらず、金融商品の受託者責任が伴い、資金計画、資金調達、会計業務といった1つの会社経営を行う業務でもあります。 そのため、個々人の能力・業務で完結するものではなく、幅広い社内外の関係各所との連携・チームワークと供に、資金を預かることに対する誠実さ、責任感が求められます。同社のアセットマネジメント事業は業務開始からまだ数年程度ですが、既に大手国内機関投資家、グローバル・ファンド、グローバル金融機関より投資資金を受託して物流施設の運用・開発を行っており、今後さらなる投資資金の受託、運用資産の増加が見込まれます。 まだまだ小さいチームですが、これから供にビジネスの成長を体現したい、自ら携わりたい、自らのスキルをより広げていきたい方には魅力的な職場です。

【アップベース注目ポイント！】 ①現在の不動産マーケットにはないサービスを展開し「不動産業界の負」を変えていくという実感 ②社会貢献とビジネスを両立させることの大切さを理解いただける方 ③嘘や偽りのない「正直で、自分にも大切な人にも誇れる仕事」がしたい方 ④マネージャーや事業責任者など、ポジションを狙えるスタートアップで働きたい方 ⑤自身や自社の成長がそのまま社会貢献に繋がっている実感を肌で感じることができます！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【仕事の内容】 “超高齢社会”ならではの「社会問題、不動産に関わる全ての人の課題」解決のための『日本空き家サポート』『家族信託の相談窓口』サービスを開発・運営しています。主に『日本空き家サポート』のセミナー開催を起点に、不動産関連企業に対するセミナー参加への誘致、セミナー反響後の空き家サポーター制度の提案から契約、サービス導入後の研修やフォロ、マーケティング施策の開発・実行、新サービス/プロダクトの開発など、多岐にわたり業務を経験していただきます。 空き家管理専門事業者として唯一全国で展開する事業者で、マーケットリーダーとしてポジションを確立しており、マーケット自体のポテンシャルも非常に高いIT技術（不動産Tech）を活用した社会貢献型企業を目指しております。 エリア担当制を敷いており、全国を4つのエリアに分割。本社より指定エリアをご担当いただきます。 また裁量権をもって働くことができ、成績に応じて随時昇給・昇格の実績もあり！年功序列な社風ではなく、社歴が浅くても実力があれば活躍できる社風です。

【業務内容】 個人向け不動産（ファミリー用物件）セールスにおける新規アポイント獲得を中心に担当して頂きます。 獲得したアポイントは、クロージングの成約率が高い先輩社員にバトンタッチ。 その後、アポイントが成約につながるとインセンティブが支給されるので入社してすぐにでも結果を残していけます。 ■実需用の戸建てや投資用の区分マンション、土地の提案を行っていただきます。 お客様により、提案できる商材が変わるため、未経験の方でも幅広い不動産の知識やノウハウを吸収できます。 ・独り立ちの際は、会社から社用車の支給があり、営業活動は社用車にて行います。 ・アポイント1件で20万円以上・商談に入れるようになると一撃50万円！ ・インセンティブだけで単月200万円も支給実績多数！ ・主な営業エリアは一都三県＋茨城＋群馬となりまして、チームのミーティングにて活動エリアが変更いたします。 ＜入社してからの流れ＞ ●1週間目 マニュアルを用いた座学研修 主にマニュアルのインプットや先輩の後ろでアポイント取得の一連の流れや雰囲気を見て学んで頂きます。 ●2週間目 マニュアルを用いた座学研修 先週インプットしたことをアウトプットし覚えていきます。 ●3週間目 現場デビュー！現場周りになれて頂きます。必ず上席や先輩が後ろについてくれるので、話す内容を忘れてしまってもすかさずフォローに入ってくれるので安心してデビューができます！ ●1カ月後　慣れてきたら車支給されるので一人で営業周りして頂きます。先輩や上席も近くの現場にいてくれるので安心して営業周りできます。 最初はアポインターとして営業の技術を身につけ、早くて半年後には1人でアポイント取得から商談まで行えます。 ★未経験からでも安心して働ける理由★ 当社の営業コンサルターがセンスのある人だけが売れる感覚営業ではなく、誰もが売れる論理的営業の開発いたしました。コンサルティング事業として計10社につき、平均2.2倍の実績！なんとなくではなく、論理的に理解できるよう教えてもらえるので、不動産経験、営業経験なくても技術を丁寧に磨いていけます。 ★5年計画 当事業部で営業するのは5年まで！5年間で、知識や技術を磨き上げたら次は自分がやりたいことに向けて挑戦して頂ける環境をご用意しています。 例えば、起業し社長として挑戦したい方には独立支援、新たに挑戦したいことがあれば新事業の立ち上げ、不動産のプロフェッショナルな道を目指したい方は、不動産事業に特化した経験者しか入れない部署にスライドなど…　やりたいことになんでも挑戦できる環境が待っています！

【業務内容】 個人向け不動産（ファミリー用物件）セールスにおける新規アポイント獲得を中心に担当して頂きます。 獲得したアポイントは、クロージングの成約率が高い先輩社員にバトンタッチ。 その後、アポイントが成約につながるとインセンティブが支給されるので入社してすぐにでも結果を残していけます。 ■実需用の戸建てや投資用の区分マンション、土地の提案を行っていただきます。 お客様により提案できる商材が変わるため、未経験の方でも幅広い不動産の知識やノウハウを吸収できます。 ・独り立ちの際は、会社から社用車の支給があり、営業活動は社用車にて行います。 ・アポイント1件で20万円・商談に入れるようになると一撃50万円！ ・インセンティブだけで単月200万円も支給実績多数！ ・主な営業エリアは一都三県＋茨城＋群馬となりまして、チームのミーティングにて活動エリアが変更いたします。 ＜入社してからの流れ＞ ●1週間目 マニュアルを用いた座学研修 主にマニュアルのインプットや先輩の後ろでアポイント取得の一連の流れや雰囲気を見て学んで頂きます。 ●2週間目 マニュアルを用いた座学研修 先週インプットしたことをアウトプットし覚えていきます。 ●3週間目 現場デビュー！現場周りになれて頂きます。必ず上席や先輩が後ろについてくれるので、話す内容を忘れてしまってもすかさずフォローに入ってくれるので安心してデビューができます！ ●1カ月後　慣れてきたら車支給されるので一人で営業周りして頂きます。先輩や上席も近くの現場にいてくれるので安心して営業周りできます。 最初はアポインターとして営業の技術を身につけ、早くて半年後には1人でアポイント取得から商談まで行えます。 ★未経験からでも安心して働ける理由★ 当社の営業コンサルターがセンスのある人だけが売れる感覚営業ではなく、誰もが売れる論理的営業の開発いたしました。コンサルティング事業として計10社につき、平均2.2倍の実績！なんとなくではなく、論理的に理解できるよう教えてもらえるので、不動産経験、営業経験なくても技術を丁寧に磨いていけます。 ★5年計画 当事業部で営業するのは5年まで！5年間で、知識や技術を磨き上げたら次は自分がやりたいことに向けて挑戦して頂ける環境をご用意しています。 例えば、起業し社長として挑戦したい方には独立支援、新たに挑戦したいことがあれば新事業の立ち上げ、不動産のプロフェッショナルな道を目指したい方は、不動産事業に特化した経験者しか入れない部署にスライドなど…　やりたいことになんでも挑戦できる環境が待っています！

【業務内容】 お任せする業務は建物を再生し、価値を高めるためのリフォーム・リノベーション業務となります。あまり世の中で知られていない仕事ですが、コアなノウハウを未経験から身につけることができます。向上心を持って、様々な業務にチャレンジしていきたいと考えている方を募集します。 【具体的には】 ■退去時の部屋の写真をチェック ■写真をもとに原状回復の見積り作成 ■現地での部屋の状態チェック ■原状回復工事のスケジュール管理 ■お客様への報告書作成 その他にもリノベーションプランニング（内装デザインの提案、設備の更新、間取り変更）なども行いながら、お客様が持つ部屋の資産価値を高めていきます。建築やインテリア、不動産といった専門知識を深めながら、リフォーム・リノベーションのプロフェッショナルとして成長できます。 【会社概要】 不動産やホテル、飲食など多彩な事業を展開する「シマダグループ」 当社は同グループの中核を担う総合不動産管理会社として、賃貸オーナー様の不動産運用をあらゆる面からサポートしています。 賃貸管理約9,500戸の部屋を500名のオーナー様から預かり賃貸管理業務を行っており、弊社窓口の担当を中心にオーナー様の不動産資産を適正に管理し、資産を最大化することを目標にしています。 ＜離職率0％…働きやすさのポイント＞ ・有給休暇取得率◎・・80.2％ ・残業月平均7.2時間 ・男女産休育休取得・復職実績多数　など 繁忙期以外は定時退社できる日も多いのでプライベート重視派の方にもピッタリ。プライベートが充実してこそ、仕事も充実するというシマダグループの考えに沿っています。 ＜キャリアプラン＞ また、賃貸管理だけでなく、売買や開発も行っているため幅広い知識が習得可能です。 その他、シマダグループでは、不動産賃貸領域のみならず、デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など様々な事業に取り組んでいます。 あなたの展望で、例えば賃貸から用地仕入れやホテル運営など、選択枠は広がります。

【会社概要】 ANAホールディングスの100％出資会社(東京、大阪で事業を展開)として、不動産資産マネジメントの他、グループ施設運営マネジメント、保険代理店業と彩な事業を手掛けております。 1961年の創業から安定した収益を上げ続け、既存にとらわれない新規事業をアグレッシブに展開し、不動産の可能性を追求しています。 【業務内容】 物流施設への共同投資を行い、また2024年2月に投資助言代理業ライセンスも取得するなどアセットマネジメント事業に本格的に参入したアセットソリューション部のポジションを募集いたします。 【具体的には】 ◇新規物件取得：対象物件の選択・投資分析・物件所有者との交渉・物件のデューデリジェンス ◇期中運用管理：不動産のバリューアップ・プロパティマネジメント、 　建物管理会社への指示・監督・投資や修繕計画の策定及び見直し・テナント管理　 ◇物件売却：出口戦略の策定・最終決済・物件の価値評価・売却先との交渉

物件内装というモノを扱うリアルビジネス。 社会問題や経営課題をデザインとものづくりを通じて解決していきます。 【事業内容】 ーー法人向けリノベーションーー 物件老朽化や空室問題が叫ばれる昨今、古くなった物件をリノベーションにより再生して市場に流通させる不動産会社向けのサービスです。 「新規リフォーム済」「新規リノベーション済」という物件広告を見たことはないでしょうか？ これらの物件を実際につくる仕事です。 売却したら終わり、ではなく、後から住まれる方の生活を想像しながら物件を形づくります。 創業5年で約４００物件以上の施工実績から、費用対効果のよい、より価値のある物件のご提案を強みにしています。 【具体的には】 中古マンションのリノベーション提案営業からデザイン、設計まで幅広くお任せします。 当社は施工まで一気通貫で担っているため、自分の提案が実際に形になり物件が生まれ変わる様を見届けることができ、モノづくりの実感を得られるポジションです。 ▽レイアウト・色味などの提案 ▽要望に基づいた設計実務 ▽提案用の資料作成 ▽協力業者へのリレーション ▽必要資材の手配 ▽新規顧客開拓 社内外で連携を図りながら、リノベーションの完成までをフォローしていきます。 リノベーションは１案件あたり２～３か月のスパンでサイクルしています。 その間に、お客様、メーカー、卸業者、現場監督、大工、管理会社、近隣住民など、多数の関係者を巻き込んで、物件を竣工させる仕事です。 デベロッパーなどと比較すると１つ１つの案件の規模は小さいですが、やらなければいけない内容はさほど差がないと考えています。場数を多く踏める分、早期に力がつき、早期にお客様への提供価値を高められます。 先輩も皆、未経験からのスタート。 決して簡単な仕事ではありませんが、一緒に挑戦してみませんか？ ◇◆◇こんな方はぜひ一度お話しましょう◇◆◇ ・無形商材の営業をやっているけれど、ものづくり・リアルビジネスに携わってみたい ・インテリアやアートが好き！自分のアイディアを形にしてみたい ・マルチタスクが得意！営業だけじゃない手に職をつけたい

【仕事内容】 ・BIMソフトや自社開発ソフトウェアを使い、3Dモデル作成・図面作成・データ管理などを行なっていただきます。 入社後の流れ ・入社1ヶ月～：ソフトの使い方など基本的な機能を習得。設計図面と照らし合わせ鉄骨部材の確認を行います。 ・入社3ヶ月～：3Ｄモデルで作成した鉄骨や壁などの部材の図面を抽出し2D図面に変換する編集作業を習得。 ★上記のスキルが身に付けば少しずつモデリングができるようになります。

◆仕事内容 基本的にはデジタルサイネージ事業に関する営業を行っていただきます。 お問い合わせからの顧客対応がメインとなり、ZOOMなどを活用してオンラインでの商品説明、ショールームでのご案内、設置場所での現場フォローや契約関係までワンストップでご担当いただきます。 セールスはもちろん、LP制作やカスタマーサクセス、SNS広告運用や図面の設計などあなたの経験を活かして幅広い業務をお任せすることもございます。 事業を伸ばすために、どんな戦略を描いてどんな攻め方をするか、自分の仕事を自分で決めることができる点が一番の魅力です。 スタートアップ企業ですが少数精鋭のチームを目指しており、信頼関係をベースに個人裁量で多くを任せています。新しい働き方での成果の出し方を一緒に探っていきましょう。 大規模なデジタル空間演出事業やブランディング映像制作事業等もご担当いただくことがあります。 ◆今後の成長戦略 あなたの実現したいこと・ランドスキップを通して叶えていきましょう。 文章だけでは伝えきれない商品の良さや思いがありますので、ぜひ面接で直接お話しさせてください。 ◆やりがい ・あなたのクリエイティブな発想が、実際の空間や映像として形に残る達成感があります。 ・幅広い業務に携わることで日々成長を感じられ、ビジネス全体像を学ぶことができます。

◆仕事内容 基本的にはデジタル窓事業に関する営業を行っていただきます。 お問い合わせからの顧客対応がメインとなり、ZOOMなどを活用してオンラインでの商品説明、ショールームでのご案内、設置場所での現場フォローや契約関係までワンストップでご担当いただきます。 セールスはもちろん、LP制作やカスタマーサクセス、SNS広告運用や図面の設計などあなたの経験を活かして幅広い業務をお任せすることもございます。 事業を伸ばすために、どんな戦略を描いてどんな攻め方をするか、自分の仕事を自分で決めることができる点が一番の魅力です。 スタートアップ企業ですが少数精鋭のチームを目指しており、信頼関係をベースに個人裁量で多くを任せています。新しい働き方での成果の出し方を一緒に探っていきましょう。 デジタルサイネージ事業や大規模なデジタル空間演出事業、ブランディング映像制作事業等もご担当いただくことがあります。 ◆今後の成長戦略 あなたの実現したいこと・ランドスキップを通して叶えていきましょう。 文章だけでは伝えきれない商品の良さや思いがありますので、ぜひ面接で直接お話しさせてください。 ◆やりがい ・あなたのクリエイティブな発想が、実際の空間や映像として形に残る達成感があります。 ・幅広い業務に携わることで日々成長を感じられ、ビジネス全体像を学ぶことができます。

■業務内容 ◆ハウスメーカーでは珍しい自社内で外構・エクステリアのご提案～施工までを手掛けています。外構・エクステリアで、お客様の理想をカタチにします。 ◆主にハーバーハウスグループで住宅を建築するお客様に対し、快適で豊かな暮らしを実現する美しいガーデンプランを提案するお仕事です。 ◆植栽の種類や数量、経年変化を楽しめるマテリアル等で敷地全体をトータルでデザインする為、お客様とお打合せをしながらプランニングを行います。 ◆施工における現場管理も行いますので、協力業者様とは工程や安全の確認を行ったり、時にはお客様と一緒にシンボルツリー等の庭木の植樹も行います。 ◆オフィス内にグリーンショップも併設しており、植物に囲まれた職場で勤務していただけます。 ◆ハーバーハウスグループで住宅を建てられたお客様やHP等からお問い合わせがあった方への100％反響営業になります。

▼仕事内容 ・ドローンを活用した測量 ・基本測量、3次元測量の実施 ・解析業務も携わることが可能です ※日本全国(特に西日本中心)でドローン測量を行って頂きます

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所での配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等のサービスをご提供しております。当部門において、オーナーから借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に「不動産所有者（オーナ−）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務にステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産（倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約（空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせていただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されていますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等のサービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、振替休暇を取得していただきます。また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

【業務内容】 海外物流施設投資担当として案件探索・投資実行・収支管理等の幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■案件ソーシング ■パートナー企業/投資家の探索 ■案件のデューディリジェンス ■提案書の作成 ■収支表の作成 ■投資実行 ■投資実行済み案件の収支管理（予実管理）及びレポーティング ■その他：リーシング、マーケティング、子会社のマネジメント、資金調達等 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しています。創業より物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。物流不動産などの事業系不動産の管理受託も増えてきており、その拡大を目指している中で、海外物流施設投資担当として海外事業の案件管理や開発案件の管理・リーシング・収支管理をご担当いただける方を求めています。提携先は、国内の共同投資家や阪急阪神不動産株式会社、海外ではSembcorp（シンガポールの政府系企業）やCella Manegement（インドネシア）などです。これまでの投資案件には、ベトナムでの物流施設開発9件（Sembcorp社との共同出資）、インドネシアでの物流施設開発4件（Cella Manegementへの出資）、タイでのセルフストレージ事業「Keep It」がの実績があります。東京本社メンバーと海外現地メンバーが協力してさらなる事業拡大に向け、海外におけるシードアセットの積み上げやシードアセットを活用したファンド組成を実現し、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントの獲得のミッション達成に向け、豊富な経験を活かしていただきたいと考えています。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

【業務内容】 物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜リーシング業務＞ ■自社管理物件の稼働率拡大のため、下記物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 ■CREが開発する自社開発物件「ロジスクエア」へのリーシング業務 ＜仲介業務＞ ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しており、物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業をお任せできる方を求めています。同社では、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」に向け、新たなリーシングメンバーのご活躍を期待しています。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

【業務内容】 用地開発の担当として中期的用地開発事業にかかる業務全般をご担当いただきます。新規案件の開拓、地権者や地元協議会、行政などの関係者との協議と事業提案、地権者の合意形成、用地開発のプロジェクトマネジメント、土地区画整理事業などの案件のサポートなど幅広く業務に携わっていただける環境です。 【具体的な業務内容】 ■新規案件開拓の為のネットワーク作り及び案件情報の取得 ■地権者、地元協議会、行政等関係者との協議及び事業提案 ■地権者の合意形成 ■用地開発のプロジェクトマネジメント ■「用地仕入・開発マネジメント担当」が取り組む、土地区画整理事業等の案件のサポート 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しています。創業より、物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。2021年から2026年の5年間を「第2次中期経営計画」と定義し、事業の規模を拡大しています。企業の成長を推進している中で物流投資（開発）事業では、「開発案件の拡大と既存パイプライン2,000億円達成」を目指し、『中長期的用地開発事業（再開発事業の拡大）』に力を注いでいます。その中で、用地開発担当として中期的用地開発事業にかかる業務全般をお任せできる方を求めています。同社が開発する物流不動産「ロジスクエア」は、テナントのニーズに応える高品質な物流施設として立地、基本仕様、拡張性、快適性を重視し、開発、リーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントをワンストップで提供します。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所で の配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が 保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等の サービスをご提供しております。当部門において、オーナーから 借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う 「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。 また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に 係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の 新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に 「不動産所有者（オーナ−）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート 開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。 応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務に ステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産 （倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約 （空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせて いただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、 中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の 有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。 現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。 また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されて いますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等の サービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース 物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、 オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、 オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある 働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの 既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。 土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、 振替休暇を取得していただきます。 また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

【業務内容】 オーナー様との信頼関係を構築し、オーナー資産活用提案をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 資産活用提案業務 ■オーナー（個人及び法人）が保有している不動産に対して、資産の活用提案を担当。 ■遊休地の活用や建替えに際した、最適な長期安定事業用建物の提案業務 ■CREが得意とする倉庫や物流施設をメインに、立地に応じた最適な事業化提案 管理面積拡大業務 ■CREが掲げる「不動産管理面積の拡大」の為、不動産オーナーが保有する物件の借上げ（マスターリース契約受注）を担当。 ■オーナーが所有する土地及び既存建物の借上げ ■オーナーへの活用提案によって建てた新築物件の借上げ 売買仲介業務 ■下記、オーナー/テナントからの相談案件に対する売買仲介業務を担当 ■オーナーから相続を目的とした土地売買 ■テナントから拠点統合による遊休不動産の売買 ■テナントから拠点増加による購入希望　他 【担当者コメント】 同社は、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」を掲げております。今回、オーナー様との信頼関係を構築し、オーナー資産活用提案をお任せできる方を募集することとなりました。本ポジションにおける土地活用提案業務は、管理面積拡大のキードライバーとなるポジションと位置付けております。同社の成長の鍵となる人材を求めています。5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型物流施設まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができ、特に、中小型物流施設に関しては、不動産オーナー様からCREが一括借り上げし、空室保障・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、1,309物件（481,777坪）のマスターリース契約・管理を行っており、国内トップクラスの実績とマスターリース契約を通じて、オーナー様の保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。「所有している土地を有効活用したい」、「相続対策・節税対策を考えたい」「資産を増やしたい」、「所有不動産の換金・買換えをしたい」など、これら資産活用の相談に乗り、活用の提案で同社に貢献していただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 グループが所有する収益不動産のアセットマネジメントをお任せいたします。物件の仕入・売却、不動産のバリューアップ計画の立案・実施、プロジェクトマネジメント全般をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■収益物件のPM・BM会社（外注先）からの定期報告に基づき、修繕・資本的支出の計画を実施 ■不動産に関わる折衝・営業対応（不動産法令対応、PMBM対応、テナントリーシング） ■物件資料の作成および管理 ■物件の月次収支管理、年次計画の立案、投資評価 ■物件のバリューアップ施策の検討と実行 ■修繕・資本的支出の発注に関わる社内稟議申請 ■不動産の購入、売却 【担当者コメント】 同社は「伊藤佑グループ」として、滋賀県を中心に事業を展開している創業100年を超える老舗優良企業になります。明治43年の創業から明治／大正／昭和／平成／令和へと四度の改元を経験し、常に変わる社会環境や経済環境の変化の中で堅実に事業拡大を図り、グループ全体では社員数533名にのぼっています。不動産事業においては、価値ある街づくりや空間づくりを手掛けることにより、人々の生活の質向上や利便性を提供することでお客様から選ばれ続けている企業となっています。2016年には先代の社長より現在の社長へ事業承継を実施し、今後の更なる成長・発展に向けて優秀な人材の獲得に向け動いている最中となります。現在の社長は40代と若く、新たなステージに向けて社員一同意欲高くチャレンジを続けている環境がございます。自由で裁量権の大きい社風が根付いており、人事業務の枠にとらわれずどんどん新しいことにチャレンジできる環境も魅力の企業となっています。

【業務内容】 案件ソーシングから各種分析・交渉・クロージングまで一連の用地・不動産取得業務から（事業計画・収支の作成・検証、売主との交渉等）バリューアップ（リフォーム・リーシング等）をし、再販売をする不動産再生事業です。物件の仕入れからバリューアップ、販売までの入口から出口までの業務を一貫して担当していただきます。中古不動産・建物の潜在的な価値を見出し、再生。バリューアップ後の不動産・建物は、収益性を追求する投資家やグループ会社所有物件として長期保有をしております。経験によっては、主任として業務にあたっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■案件ソーシングから各種分析・交渉・クロージング ■事業計画・収支の作成・検証、売主との交渉等 ■中古不動産・建物の潜在的な価値を見出し、再生 【同社の特徴】 ・設立4年目の若い会社ですが、都内を中心に億単位の高額物件を数々手がけ、順調に業績を伸ばし続けています。 ・グループの実績として、所有・販売物件数100件、投資額は700億円。 ・完全週休2日制（土曜・日曜）、残業時間削減、定時が10時～18時の実働7時間勤務など、働きやすい環境整備に力をいれています。 ・東通グループ全体での離職率はわずか1％。働きやすさ、風通しの良さを感じていただける職場です。

【業務内容】 同社の事業拡大に伴い、お客様の事業プランに適した提案営業を行う《リーシング・仲介営業》としてご活躍いただきます。 物流施設・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対しての提案営業がメインとなり、より良い物件へのテナント誘致業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ ■条件交渉、クロージング ■営業プランの作成 ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定 【担当者コメント】 同社は東証プライム上場の物流デベロッパーになります。物流不動産の開発・マスターリース・プロパティマネジメント・リーシングからアセットマネジメントに至るまでワンストップでサービスを手掛け、物流インフラプラットフォームとしてNo1企業グループを企業として掲げています。 他社ではあまり行っていない、不動産開発～リーシング～プロパティマネジメントを自社で完結させており、各分野のプロフェッショナルが集結しています。共に仕事をすること出来る環境がございますので、スピーディーに自身の成長を描いていくことが可能です。また一人ひとりが大きな裁量権を持って仕事が出来るポジションへの配属となっており、大きなプロジェクトをやり抜くというやりがいを感じながらご勤務いただくことが出来ます。