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株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメント
東京都
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700万円~1000万円
不動産管理 不動産金融, アセットマネジメント その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 ■不動産ファンドでのアクイジション経験 ■宅地建物取引士 ■大卒以上 【歓迎条件】 レジデンスのアクイジション経験 高専
【業務内容】 同社のグループ企業にて運用するための、物件取得をご担当頂きます。同社が独自で培った情報収集ルートを使いながら、収益が見込める賃貸住宅や寮・社宅などの資産が取得対象となります。エリアは主に都内で、年平均4~5件の取得をしております。 【具体的な業務内容】 ■物件情報の収集(グループのネットワーク・独自ルート) ■投資戦略立案 ■オーナー交渉・商談 ■物件調査・査定(デューデリジェンス) ■投資環境分析 ■投資シミュレーション
東急不動産リート・マネジメント株式会社
東京都渋谷区道玄坂
渋谷駅
500万円~1500万円
■求める人材 【必須条件】 ■不動産専門スキル経験(AM/PM/アクイジション・仕入れ/ディスポジ、 デューデリ/売買仲介/REIT・不動産ファンド関連のマネジメント経験など) ■大卒以上 【歓迎条件】 ■再生可能エネルギーの運用業務経験者 ■不動産ファンドの運用業務経験者 ■予算実績管理の経験 ■再生可能エネルギーの知識を有する方 ■宅地建物取引主任士/不動産証券化マスター/各種電気主任技術者 ■英語スキル 【求める人物像】 ■未経験業務に対する業務推進力を有する方 ■判断力のある方 ■情報分析能力のある方 ■対人折衝力のある方 高専
【業務内容】対象のアセットタイプとしては、物流インフラ・インダストリー分野を新たな投資対象として掲げた同社にて、再生可能エネルギーファンドの組成・運用業務をご担当頂きます。施設や空港、統合型リゾート、再生可能エネルギーと様々でございます。グループの強みを活かして事業を展開していき、関与アセットを拡大していく方針でございます。 【具体的な業務内容】 ■案件情報の収集 ■再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務 ■ファイナンスアレンジ業務等の組成全般 ■案件の投資管理 ■工事進捗管理・許認可及び権利関係対応業務 【担当者コメント】 「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」、「ブローディア・プライベート投資法人」、「アクティビア・プロパティーズ投資法人」の 3社の再編により、各社が培ってきた運用ノウハウを活用し、資産運用体制のさらなる強化、拡大を図っています。また、複数の投資法人の運用を受託することで、共同入札や共同投資など多様な投資手法の活用による物件取得機会の拡大も図っています。
600万円~930万円
■求める人材 【必須条件】 ■不動産専門スキル経験(AM/PM/アクイジション・仕入れ/ディスポジ、 デューデリ/売買仲介/REIT・不動産ファンド関連のマネジメント経験など) ■大卒以上 【歓迎条件】 ■信託銀行、生保等(資産運用・管理部門)、その他金融機関等での実務経験 ■宅地建物取引士 【求める人物像】 ■証券化関連実務の専門性を高めたい人材 ■チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる人材 高専
【業務内容】 総合職としての採用となりますので、ご経験とスキル、希望職種を総合的に判断し、同社で下記業務を幅広くお任せします。直近は、アクイジションとアセットマネジメントで募集しております。 アクイジション/アセットマネジメント/ファイナンス/デューデリジェンス/ファンドマネジメント/アンダーライティング/ディスポジション/アカウンティング/ファンド組成 適正と実績を見ながら、他ポジションへ部署異動となることも場合によっては有り得ます。 幅広く経験を積むことで、不動産金融のスペシャリストを目指せることでしょう! 【具体的な業務内容】 配属部署によって、業務が異なります。 【担当者コメント】 アットホームな雰囲気と、高いプロフェッショナル精神を併せ持つ風土です!チームで協力しあいながら仕事をする意識が高く、個人でガツガツやるという雰囲気は有りません。
■求める人材 【必須条件】 ■不動産ファンドでのAM経験 ■宅地建物取引士 ■大卒以上 【歓迎条件】 ■賃貸住宅のAM経験 高専
【業務内容】 賃貸住宅や寮・社宅などの資産のアセットマネジメント業務全般をお任せします。 取得価格は、合計で3000億円を超えており、当社グループの情報ネットワークや、ナレッジ・ノウハウを最大限に活かした運用が可能となっております。取得・運用する物件のほとんどは、安定的かつ継続的な需要がある資産となるので、さらなるブランド力アップやテナントサービスの向上に向けて運用して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■賃料改定・改修工事の実施 ■PM会社の監理 ■資金計画・投資シミュレーションの見直し ■投資家への運用状況報告 ■クライアントとの密接な関係構築 ■ディスポジション ■出口戦略策定
株式会社アルデプロ
大阪府大阪市北区西天満
420万円~1000万円
■求める人材 【必須条件】 ■高卒以上 下記のいずれかの経験3年以上有する方 ■仕入れ営業経験 ■売買仲介営業経験(大手不動産会社) ■宅地建物取引士 【歓迎条件】 ■事業用不動産の仕入れ経験 ■独自の仕入れルートが構築されている方 【求める人物像】 ■素直でハツラツしてる方 ■フットワークの軽い方 ■ご自身でPDCAを回しながら業務できる方 不問
【業務内容】 中古マンション、中小のオフィスビル・商業ビルを中心とした仕入れ営業をご担当いただきます。同社では、再活(バリューアップ・付加価値化)を目的として物件を一棟単位で仕入れます。そのため、数十億円規模の物件を仕入れを行うこともあり、不動産のダイナミズムを体験できます。また、仕入れ・アクイジションが主な役割となりますが、再活のための企画、販売まで携わる可能性もあります。幅広く裁量を持って業務を行いたい方にも非常におすすめです。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社や金融機関、地場の不動産会社とのリレーション構築・情報収集 ■市場調査(エリアや周辺環境などの調査) ■出口戦略・プランニング(建築プラン・リノベ等) ■投資シミュレーション作成 ■プレゼン・社内交渉 ■仕入れ・契約関連業務(決裁スピードは1週間と圧倒的な早さを誇る) ■施工・引渡し(現場への定期的な訪問。進捗具合の確認) 【担当者コメント】 ■個人目標はございません。 代わりにチーム目標はあり、少数精鋭のチームのため、一人一人がもたらす売上は数十億円にものぼります。業務もそれぞれがフォローし合い、分担しながら進めていきます。 ■少数精鋭ならではのメリット 少数の組織のため、ベテラン揃いの役員や上司との距離が近く、プロフェッショナルなスキル身に付けることができます。 ■業界最高峰のインセンティブ 実績に見合った評価制度が整っており、中には年収5000万円プレーヤーも在籍しています。
株式会社長谷工管理ホールディングス
360万円~600万円
不動産管理, 分譲マンション管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 ■高卒以上 ■普通自動車免許 ■過去1年以上のマンション管理業務経験 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士 ■マンション管理士 ■建築関連資格(建築士、施工管理技士等) ■過去1年以上のマンション管理業務経験 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力を備えた方 ■折衝力、調整力のある方 不問
【業務内容】 分譲マンションの管理業務全般、管理組合への対応、管理運営のコンサルティング業務全般をお任せします。フロント業務にとどまらず、総合グループ会社の強みを生かして、建築・設備に関する高い技術力で様々な住宅関連サービスを提供して頂きます。 【具体的業務内容】 ■不動産から得られる収益を最大限に高める為オーナーの立場になって運営戦略を立案・実施 ■総会・理事会の運営補助 ■適正賃料の調査及び稼働率の上昇に伴う施策の立案・実施 ■長期的な修繕計画や資金収支などの相談対応とご提案 ■管理員、清掃スタッフのマネジメント ■入居者窓口対応(入退去対応、小修繕、クレーム対応など) 【担当者コメント】 管理会社5社が管理事業の中で得た知識・経験・ノウハウを集約し、そこから更に幅広いサービスを提供しているため、業務を通してマンション管理における幅広い能力を身につけることができます。
生和不動産保証株式会社
大阪府大阪市福島区福島
新福島駅
600万円~700万円
不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 ■宅地建物取引士資格 【歓迎条件】 ■不動産業界経験 ■賃貸仲介、売買仲介などの営業経験 ■自車通勤できる方 【求める人物像】 ■オーナーをはじめとした関係者との信頼関係構築能力が高い方 ■コミュニケーション能力が高い方 不問
【業務内容】 店舗付マンションやテナントビル、貸工場、貸倉庫などの事業用物件のテナント仲介・管理営業を主に担当頂きます。また、入居希望者(個人事業主や法人)に向けたプロモーションの企画・実施も含み営業のみならずマーケティングの要素も業務に含まれます。 【具体的な業務内容】 ■テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング ■募集家賃の査定 ■プランニング ■テナント付け仲介 ■入退去時の手続き ■原状回復工事 ■改修工事提案 【担当者コメント】 部門機能強化を背景とした採用で、勢いのある会社です。本社と支社がそれぞれ大阪、名古屋にあり転勤があった場合も関西圏から離れることはありません。
株式会社ビーロット
東京都港区新橋
新橋駅
450万円~800万円
【必須条件】 ■不動産業界での営業事務経験が3年以上ある方 ■宅地建物取引士 【歓迎条件】 ■英語の実務経験 ■不動産関連資格(鑑定士、宅地建物取引士、不動産証券化マスター等) 【求める人物像】 ■自身で職務に幅を決めず、チャレンジ意欲がある方 ■他者を巻き込み、業務を推進することができる方 高専
【業務内容】 上場企業の創業者や大地主などの富裕層の方々に向けて、不動産金融コンサルティング業務を主に行って頂きます。一人あたり1億円~30億円もの投資規模でサービス提供しております。アセットタイプはオフィス・ホテル・住宅等幅広くご担当いただきます 【具体的な業務内容】 ■アクイジション/ディスポジション時の売買業務 ■期中運用業務 ■適切なプロパティ・マネジメント会社の選択、監督 ■金融機関・信託銀行に対する定期的なレポーティング ■投資家対応(国内/海外) ■ファンドの管理運営 【担当者コメント】 上場はしておりますが、ベンチャー企業としてスピード感を損なわず成長を続けている会社です。裁量を持って働きたい、メリハリを持って働きたいという方におススメの求人です。
三井不動産レジデンシャル株式会社
埼玉県
400万円~600万円
不動産管理, その他法人営業(新規中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 ■不動産業界営業経験 ■不動産管理経験 ■普通自動車免許保有 【歓迎条件】 ■建設業の経験 ■管理業務主任者資格保有 【求める人物像】 ■ビジネスパーソンとして成長したい方 ■オンオフを使い分け、業務に集中したい方 不問
【業務内容】 入社後は総合職としての配属となり、「マンション管理業務」「企画業務」「受託営業」「技術・工事業務」のいずれかを担当して頂きます。配属部署に関しては入社後のジョブローテーションにより、様々な部署を経験して頂いた後に決定致します。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の建物・設備のチェック、それに付随するスタッフのマネジメント業務 ■マンション開発における管理費や経費の精算、提案 ■新規開拓営業 ■修繕計画の考案、提案、施工管理業務 ※配属部署により異なります。 【担当者コメント】 「お客様の笑顔は社員の笑顔から!」のスローガンをもとに、働き方改革を行なっており、業務上残業や休日出勤は発生することもありますが、自身で出社時間や代休取得の調整を行うことができます。そのためか、離職率が非常に低いため、次の会社では長く働きたいと考えている方におススメの求人です。
シービーアールイー株式会社
800万円~1000万円
■求める人材 【必須条件】 ■不動産アセットマネジメントの実務経験 ■投資家対応 ■レンダー対応 ■報告書・事業計画等作成 ■キャッシュフローの管理 ■外部委託業者への指示 など ■日英の高い語学力 【歓迎条件】 ■不動産AM会社等で期中運用に携わった経験がある方 ■資格:宅地建物取引士や不動産証券化マスターをお持ちの方 【求める人物像】 ■自ら判断し、積極的に行動できる方 ■社内外で動く際に、チームワークを尊重できる方 ■社内外のコミュニケーションが円滑に行える方 ■新しいことにチャレンジすることに抵抗がない方 一般・大学卒
【業務内容】 アセットマネジメント部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口として様々な業務を担っていただきます。 将来的に、投資運用業のライセンスを取得することで事業拡大を視野に入れているため、ビジネスを拡大するステージに関わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の運用・管理・報告 ■適切な不動産管理会社の選定・マネジメント ■投資家様への定期的な報告活動 ■リファイナンス業務 ■保有不動産の売却 【担当者コメント】 世界で530ある拠点で日々新しい情報が蓄積されるため、経験幅としてはかなり多くのことが学べます。また、アセットマネージャーとして、グローバルに、NY証券取引所上場企業という規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます。
株式会社トーシンコミュニティー
東京都武蔵野市吉祥寺本町
400万円~470万円
■求める人材 【必須条件】 ■入居者募集実務経験のある方 ■高専、短大卒以上 ■運転免許普通自動車 【歓迎条件】 ■管理業務主任者資格 【求める人物像】 ■お客様との対応、一件一件に真摯に向き合える方 ■責任感のある方 ■タフな方 不問
【業務内容】 親会社であるトーシンパートナーズが開発・分譲したマンションの購入者をサポートする立場として、物件、賃貸管理を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■年に1回の総会準備 ■オーナー報告などの折衝 ■オーナーが管理組合に支払う金銭の収納・管理 ■建物の設備管理 ■入居者様への更新通知 ■問い合わせ対応 【担当者コメント】 個人の裁量で仕事を進める事が可能で、幅広い知識が身につきます。 また、同社の顧客オーナー層としては医者、弁護士、教師が多く要求するハードルは高いですが、 感謝を伝えられる事も多いポジションです。
株式会社SBI証券
700万円~900万円
■求める人材 【必須条件】 ■不動産ファイナンス等のストラクチャード・ファイナンス実務経験 【歓迎条件】 ■金融商品取引法および関係法令諸規則の理解 ■金融機関での証券化商品等の商品組成、販売等の経験 ■宅地建物取引士等の不動産証券化協会認定マスター等の不動産関連資格 【求める人物像】 ■金融機関や不動産会社等で直接業務に携わっていなくても、今後のキャリアとして取り組みたいと考えている方 ■新規プロジェクトの立ち上げに興味のある方 国公立・大学(GMARCH以上)
【業務内容】 不動産金融領域(専門性に応じて一部でも可)における、プロダクト担当として、新規プロジェクトの立ち上げや商品組成に係る業務を担当して頂きます。具体的な業務内容としては、メンバーと協力し、商品組成等に関するストラクチャーの検討、関係当事者の調整、ドキュメンテーション等が含まれます。 【具体的な業務内容】 ■私募リートの組成、販売等に関する業務 ■不動産ファイナンスに関連する業務 ■不動産関連以外のストラクチャード・ファイナンスに関する業務 ■SBIグループの顧客基盤(地域金融機関及びリテールを含む)を活用した新商品の開発等 【担当者コメント】 不動産金融分野にて新規立ち上げとなり、募集が開始されました。これまでの培った知識・経験を生かし新しい事業を作りたい方に適しています。
日本GLP株式会社
700万円~1200万円
■求める人材 【必須条件】 ■3年以上の法人営業経験もしくは企画関連業務の経験 ■物流業界での勤務経験もしくは何らかの形で物流業界との接点があった方 【歓迎条件】 ■不動産会社での営業経験 ■新規ビシネス、新規商品の立ち上げ経験 ■物流拠点の立ち上げ経験 ■宅地建物取引士、不動産鑑定士等の資格 【求める人物像】 ■主体性のある方 ■チームや会社のことを考えて行動できる方 ■コミュニケーション力のある方 ■営業戦略、資料作成のできる方 ■新たなことに積極的に挑戦できる方 一般・大学卒
【業務内容】 営業本部のシニアマネージャー/マネージャーとして、業務の遂行や取りまとめをご担当いただきます。営業開発部に所属し、新規物件のテナントリーシングを行いながら、GLPコンシェルジュチームに加わっていただき、サービス拡充に向けて共に推進いただくポジションです。 【具体的な業務内容】 ①〈物流施設のテナントリーシング〉 ■新規カスタマー開拓(担当エリア・EC・アパレル業界など) ■担当・入居企業のフォロー営業 ■ カスタマーとの協業、新しい取り組みの推進 ■募集物件の営業戦略の策定、商品性の検討 ■マーケット情報の収集 ■内覧会、セミナーなどのイベント開催 ②〈GLPコンシェルジュの実務推進〉 ■問い合わせ・相談件数Upに向けた活動 ■ 問い合わせ対応(パートナー紹介、社内他部署連携) ■新規パートナー企業の開拓、パートナー網の整備■定例会議の議題・議事録等の取りまとめ ■活性化・浸透に向けた戦略・企画の立案 ※GLPコンシェルジュとは 専用のコンシェルジュデスクが物流に関するさまざまな相談を受け付け、約250社で構成される「GLP コンシェルジュパートナー」の中から最適なソリューションを提供可能な企業を選定、マッチングを図ります。 【担当者コメント】 物流不動産業界のリーディングカンパニーであり、最近特に注目されている業界や企業に最前線で関わることができます。未開拓の領域や事業に取り組むことのできるポジションです。
株式会社ラ・アトレ(株式会社LAホールディングスグループ)
450万円~600万円
ディベロッパー 不動産仲介 不動産管理, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分) プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 ※一から学べますので不動産業界未経験歓迎です! 【歓迎条件】 ■不動産仕入れ、企画、売却等の一連の流れを経験又は、理解している方 ■何らかの事業開発やプロジェクト運営の経験がある方 ■宅地建物取引士お持ちの方 ■ハウスメーカーの設計士出身の方 ■建築学科で学ばれていた方 【求める人物像】 ■自ら積極的に事業を回していける方 ■固定概念にとらわれず自由な発想ができる方 ■中長期でのプロジェクトを進められる方 大学院
【業務内容】 収益不動産の仕入れ・開発・リーシングまで全てを一貫して担当して頂きます。都市型商業施設や高級賃貸マンション、ホテル、倉庫など幅広い物件を取り扱い、該当する物件の周辺調査などを行なった後に、収益の最大化を目指して商品の企画開発を行います! 【具体的な業務内容】 ■用地の仕入れ業務 ■収益不動産の企画開発 ■収益不動産のリーシング、物件売却 【担当者コメント】 私たちは、株式会社LAホールディングス(東証グロース2986)グループの中核企業で不動産開発を手掛ける株式会社ラ・アトレです。 社員総数は50人未満ではありますが、都心一等地における 都市型商業施設や高級賃貸住宅、ユニークなデザインと機能性で差別化 を図るオフィスビル、幅広い分野で多様な開発を手掛けています。 大切にしているのは《量》より《アイデア》と《質》。 型に捉われることなく不動産の価値を最大限に高めることにこだわる、少数精鋭のデベロッパーです。 ■私たちのビジョン・目指しているもの 時代の変革期にある今、多様なニーズに応え世の中に新たな価値を生み出すことで、社会に求められる魅力的な会社として発展していくことを目指しています。 現場の社員一人ひとりが感性を研ぎ澄まし、固定観念にとらわれることなく自由な発想で仕事に取り組むことが、収益性の高い魅力的な事業を生み出す源泉となっています。 ■職場の雰囲気 個性を会社の枠にはめる必要はありません。短所を補うより個性を伸ばしていく社風です。 情熱を持って自分の意思や意見を周りに伝え、やりたい仕事を自分の手で実現させていくことができる職場です。
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
大阪府大阪市中央区瓦町
300万円~500万円
■求める人材 【必須条件】 ■未経験者歓迎 【歓迎条件】 ■管理業務主任者資格 ■宅地建物取引士資格 ■不動産関連業界での営業経験 【求める人物像】 ■安定した基盤の元で成長したい方 不問
【業務内容】 同社の管理する分譲マンションのフロントとしてマンションの管理組合への対応、理事会や総会開催の総合的窓口業務など、管理運営業務全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営支援: ・マンション管理組合の理事会や総会の開催 ・より良い住環境づくりのためのご提案、資料作成(月次報告書、総会議案書の作成等) ・管理組合の運営サポート ■会計業務サポート ・収支予算案・決算案の作成 ・収支状況の報告、管理費収納 ・管理組合の会計の収支及び支出の調定 ■建物設備維持・管理の企画・実施 ・技術スタッフと連携して補修・修繕のサポート 【担当者コメント】 住宅やオフィスなどを扱う総合サービスカンパニーとして、不動産の管理・運営を行っている安定した経営基盤の会社です。大手ならではの福利厚生の充実や、少ない残業時間など、働きやすさにも大変定評があります。
村上管財株式会社
430万円~450万円
■求める人材 【歓迎条件】 ■管理主任者資格 ■PM業務の実務経験 【求める人物像】 ■調整・交渉能力の高い方 ■コミュニケーション能力の高い方 一般・大学卒
【業務内容】 グループ会社である株式会社コン・パスの顧客所有不動産の建物・賃貸管理を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■電話対応 ■管理建物の定期巡回 ■物件の写真撮影 ■賃貸仲介店舗への資料配布 ■オーナー様へ毎月提出する報告書の作成 ■家具付客室のレイアウト考案 ■各物件資料の作成 ■リフォーム見積書の作成 ■工事会社とのリフォーム内容打合せ ■入居者のトラブル、クレーム対応 ■オーナー様とのやりとり ■大規模修繕の提案 ■物件の賃料査定・提案 【担当者コメント】 営業アシスタントの方とチームで動いて頂きますので、役割分担を行い効率的にお仕事して頂けます。
株式会社ADワークスグループ
東京都千代田区内幸町
内幸町駅
500万円~700万円
■求める人材 【必須条件】 ■オフィスPM経験 ■Excel中級(SUM関数やIF関数を使いこなせる) ■宅地建物取引士 【歓迎条件】 ■AM経験 【求める人物像】 ■学ぶ事を苦に思わない、向上心のある方 ■拡大する組織の中で、変化を受け入れられる方 一般・大学卒
【業務内容】 株式会社エー・ディー・ワークスが手がける「不動産小口化商品ARISTO」事業における、物件の管理業務を行なっていただきます。実際のプロパティーマネジメント業務に関してはグループ会社のエー・ディー・パートナーズが担当するため、物件のアセットマネジメントの立場から管理業務を行います。 【具体的な業務内容】 ■不動産活用コンサルティング ■アセット・コンサルティング ■テナントのリーシング ~現状の管理物件~ ■「ARISTO京都」 ■「ARISTO青山」 ■「ARISTO高円寺」 ■「ARISTO虎ノ門」 【担当者コメント】 個人富裕層に向けた不動産投資/経営のためのソリューションに特化しており、プロパティマネジメント業務とアセットマネジメントの両方を提供する事で、個人富裕層の方々特有のニーズに的確に応えており、非常にやりがいがある仕事になります。
鈴与三和建物株式会社
神奈川県横浜市中区弥生町
阪東橋駅
500万円~650万円
不動産管理, 分譲マンション管理 アフターメンテナンス(マンション・戸建) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 以下のいずれかのご経験 ■ビル管理またはマンションフロントのご経験 【歓迎条件】 ■管理業務主任者資格 【求める人物像】 ■安定した基盤の元で成長したい方 ■オーナー様との折衝がスムーズに行える方 不問
【業務内容】 不動産資産の有効活用としてオーナー様にオフィスビルやRCマンションを提供している同社にて、建物維持管理担当として、分譲マンションのフロント業務とオーナービルの管理業務(巡回)をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の総会やマンション理事会の運営・マネジメント ■オーナービルの維持運用ご提案 ■オーナービルの点検や修繕 ■建物設備のメーター検針業務やオーナー、テナント対応 ■建物設備の緊急時対応(業者手配) 【担当者コメント】 東京23区内・川崎・横浜を中心に、オーナーに対して不動産資産の有効活用を提案する同社での建物管理業務となっております。当社は強いバックボーンとグループのシナジーを強みに、グループ内で中核を担っています。 企画提案から営業・設計・施工・テナント斡旋・ビル管理まで一貫して行うことができる総合力を活かし、当社単体でも順調な成長を遂げています。 フレキシブル勤務時間制度や在宅勤務推進しており、勤怠管理をスマートフォンで行い、月の上限残業時間に達しないように管理するなど、働き方改革も順次進めています。
ジェイレックス・コーポレーション株式会社
400万円~700万円
不動産管理, その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 ※下記のいずれかの経験 ■マンションのボリュームチェックの実務経験 ■分譲マンションの設計の経験 【歓迎条件】 ■一級、二級建築士の資格 【求める人物像】 ■部署を越えて協力しながら業務を推進していける方 ■主体性を持って課題を抽出し、仕事を作り出せる方 ■周囲と協力しながら問題解決に取り組める方 ■アイデアを活かしつつ、アウトプットしながら働きたい方 ■人とコミュニケーションを取ることが好きな方 不問
【業務内容】 マンション開発用地を仕入れる際の「ボリュームチェック」(その土地にどれくらいの建物が建てられるか)業務をお任せいたします。具体的には、仕入れ担当が情報を取得した土地のボリュームチェックを行います。地域性、収益性などを考慮し、ワンルームタイプからファミリータイプまで、様々な案件を担当していただきます。必要な情報を取得するため、役所等への問い合わせや、必要に応じて現地調査も行います。 【具体的な業務内容】 ■マンション開発用地等の現地調査、選定等 ■土地の最大有効活用の検討と総合建物企画の立案 ■選定敷地に対する建物の総合ボリュームチェック及び基本計画の立案 【担当者コメント】 マンションの企画・開発を中心に、管理、運営まで一貫した事業を行っております。現在は自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心として、戸建住宅、マンション管理、不動産再生、収益不動産管理保有などへと事業を拡大しています。17年連続で増収増益を継続中で、年2回の賞与の他に決算賞与も毎年支給している安定経営の企業様です。また報酬での成果はもちろん、社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価が行われるのが特徴です。またライフバランスとしては、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。スピード感を持って成長したい方、積極的に事業に携わりたい方におすすめの求人です。
403万円~700万円
■求める人材 【必須条件】 ■新規の管理受託営業の経験を持つ方(年数は不問) 【歓迎条件】 ■オーナー様との折衝経験を持つ方 【求める人物像】 ■自らの仕事に誇りを持って取り組める方 ■状況の変化に迅速に対応できる方 ■事業を自ら導いていこうとする気概、積極性のある方 ■周囲の理解を得て、仲間を巻き込んで業務に携われる方 不問
【業務内容】 賃貸管理業務全般を担当いただきます。具体的には賃貸物件を所有しているオーナー様(個人、法人)に対して、当社の賃貸管理サービスの提案を行い、管理契約を新規で獲得をしてもらいます。また獲得したオーナー様に対して、賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理を行います。また建築会社や金融機関、既存オーナーからの紹介などもあります。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様にアプローチを行い、新しい管理物件の獲得 ■入居者の募集に関わる業務 ■入退室に関わる業務 ■家賃の集金、敷金の積算など ■修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務 ■オーナー様との各種交渉 【担当者コメント】 マンションの企画・開発を中心に、管理、運営まで一貫した事業を行っております。現在は自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心として、戸建住宅、マンション管理、不動産再生、収益不動産管理保有などへと事業を拡大をしています。安定した事業配分が成功し、設立以来、17年連続で増収増益を継続中です。年2回の賞与の他に決算賞与も毎年支給しているなど、報酬での成果はもちろん、社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価が行われるのが特徴です。またライフバランスとしては、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。スピード感を持って成長したい方、積極的に事業に携わりたい方におすすめの求人です。
信和ホールディングス株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町
350万円~500万円
■求める人材 【必須条件】 ■賃貸受託仲介またはリーシング業務経験者 【歓迎条件】 ■不動産業界経験 ■宅建、マンション管理士、管理業務主任者の資格を保有している方 【求める人物像】 ■お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方 ■初心を忘れずに”成長したい”という想いがある方 ■プラス思考で諦めない志がある方 ■当たり前のことを、当たり前にする方 不問
【業務内容】 信和グループでは自社物件も他社物件も管理をしており、管理物件の入居率を上げるためにリーシング営業をしています。 リーシング営業とは、仲介業者に来社する入居希望者を弊社の管理物件にあっせんしてもらうための営業活動です。 グループ開発案件や物件購入が好調で、リーシング営業をさらに強化するためメンバー増員が目的の募集となります。 ※経験者急募 【具体的な業務内容】 ■マーケティングや戦略の立案 ■仲介店舗への営業活動 【担当者コメント】 同社のリーシングチームは、仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールしています。各仲介店舗の営業マンの物件認知度と紹介率などに関する情報を収集し、手薄になっている店舗の訪問を重点的に行い、内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考するなどさまざまな工夫に取り組み、入居者様の獲得を実現しています。 有給休暇の積極的な取得の推奨やファミリー休暇、手厚い育児支援など様々な制度づくりを進めており、男女問わず活躍をしている会社です。また、社員の教育にも力を入れており、職種別の技術や知識取得だけではなく、精神的なサポート体制、資格取得支援制度など、手厚い社員育成・サポート体制で社員の成長を支えます。資格取得支援制度(一級建築士:受験料保障、受講費用全額負担、取得祝金100万円等)や、優秀な社員を表彰する報酬制度(MVP100万、社員旅行)を設けています。
360万円~516万円
■求める人材 【必須条件】 ■不動産業界経験者 特に賃貸マンション管理・契約や仲介業務に従事された経験のある方 【歓迎条件】 ■「宅地建物取引士」資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■相手の話に耳を傾けられる方 高校
【業務内容】 分譲マンションの管理業務を行うフロント総合職として、分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会などの窓口業務など、管理業務をトータルにお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ◼︎オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ◼︎建物共有部・お部屋内の設備機器の管理業務 ◼︎原状回復工事・敷金精算業務 ◼︎賃貸マンション入居募集のためのマーケット調査・営業・審査業務 ◼︎オーナーへの報告業務(定例会・レポート作成・提出など) ※(雇入れ直後)賃貸マンションの管理業務 ※(変更の範囲)会社の定める業務 【担当者コメント】 一貫したサポート体制が組まれておりますので、効率良く仕事ができる環境であることが特徴です。フレックスタイム制の導入に加え、案件の進め方もご自身で決められますので、裁量を持って働きたい方にぴったりです。
関電アセットマネジメント株式会社
東京都中央区京橋
京橋(東京)駅
600万円~800万円
■求める人材 【必須条件】 ■私募ファンドのAM業務の知識・経験のある方 ■GK-TK(やTMK)のAM業務の経験、一般的なWFやコベナンツの期中ルーティン業務を理解し、ノンリコースレンダー対応、信託銀行対応、PM対応を主担当として任せられる方 ■不動産の売買・賃貸の基本的な知識、売買契約や賃貸借契約の締結、それらに付随する種々の対応に関して、弁護士、会計士、不動産鑑定士等を使いながら基本的な業務を回せる方 ■GK-TK及びTMKの配当までの流れを理解し、会計士・税理士等に確認しながら業務を進められる会計・税務の基礎的な知識のある方 ■宅地建物取引士の資格保有者 ■大学卒業以上 【歓迎条件】 以下の資格をお持ちの方 ■証券アナリスト ■日商簿記検定1級 ■日商簿記検定2級 ■日商簿記検定3級 ■社団法人不動産証券化協会認定マスター ■ビル経営管理士 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力の高い方 ■臨機応変な対応のできる方 ■目標達成に向けた行動のできる方 一般・大学卒
【業務内容】 関西電力グループのアセットマネジメント会社において、アセットマネジャーとしてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■PM対応(PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般) ■ノンリコースレンダー対応(リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般) ■信託対応(各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般) ■会計事務受託会社対応(支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般) ■AMレポート作成、年度事業計画作成(CFプロジェクション/PLプロジェクション作成)、予算実績管理 ■ディスポジション業務(DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般) ■リファイナンス業務(RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般) ■期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。 【担当者コメント】 同社は、関西電力グループのアセットマネジメント会社として関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担っています。今回、募集するアセットマネージャーでは、事業者が持つ不動産をセール&リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献していただきます。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現し、運用資産AUM累計546億円(2021年現在)を達成しています。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供できる方を求めています。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。豊富な経験を活かしていただける方を歓迎いたします。
■求める人材 【必須条件】 ■不動産AM会社でのアクイジション経験や証券会社、銀行におけるCRE部門の経験のある方 ■大学卒業以上 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保有者 ■不動産証券化マスター ■不動産鑑定士 ■不動産コンサルティングマスター 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力の高い方 ■臨機応変な対応のできる方 ■目標達成に向けた行動のできる方 一般・大学卒
【業務内容】 関西電力グループのアセットマネジメント会社において不動産のアクイジション業務全般を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産取得に向けた投資適格の見極め(不動産デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等) ■レンダー/投資家探索~アレンジ ■クロージングに向けたドキュメント対応 など ※能力・適性に応じて、ソーシング(営業)業務にも積極的に関与いただきます。 【担当者コメント】 同社は、関西電力グループのアセットマネジメント会社として関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担っています。オフィスビル、イオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル、賃貸住宅、物流等の開発案件など、対象施設は、仲介業者経由の案件のみならず、所有者にダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用することができる環境です。投資家に対しては、募集は直接営業及びゲートキーパー経由となります。仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用することで幅広いネットワーク(人脈)を構築することができる環境で豊富な経験を活かしてご活躍いただける方を歓迎いたします。
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
東京都千代田区飯田橋
飯田橋駅
428万円~532万円
■求める人材 【必須条件】 ■SC運営、テナントリーシング 【歓迎条件】 ■不動産業界、店舗開発 【求める人物像】 ■協調性がある方 ■積極的な行動力がある方 ■真面目かつ前向きに取り組むことができる方 不問
【業務内容】 当社が管理運営する商業施設のリーシング担当として、テナント誘致やマーケティング、契約業務など、多岐にわたる業務を行なっていただきます。入社後は商業施設を担当として2ヶ所程度受け持ち、同行営業をして業務を覚えていただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■管理運営商業施設へのテナント誘致、打ち合わせ ■テナント入れ替え区画や空室区画をテナントへ提案 ■契約書作成等の契約業務 ■テナントの調査やテレアポ、リストアップ 【担当者コメント】 「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業である当社は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模は問わず不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しております。また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の4つの事業を行い、ワンストップでサービス提供をしております。 「ホテル事業」については、都市型ホテルとして全国に74のホテルを展開し、街の活性化に貢献して行くことを目標にしています。 その他OJTによる教育や、資格取得支援制度なども用意されており、安心した就業環境に身を置くことができ、年間休日も120日以上で土日祝日休みのため、ワークライフバランスも整っております。
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