＜住友不動産Gの安定基盤／中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／マンション居住者の暮らしを支える仕事！ PC19時シャットダウン／育成体制◎＞ ■業務内容 マンションの総合窓口としてお客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案やサポートを行います。 担当するマンションと長いお付き合いになるので居住者の方の暮らしを支えることを実感できます。 ＜具体的には＞ ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ＜管理組合とは？＞ マンションの管理組合は、マンションの所有者全員で構成され、共用部分の管理や運営を行います。主な役割は、維持管理や修繕計画の実施、予算管理、規約の制定・改定、総会の開催です。理事会を設置して日常的な管理業務を行い、管理会社と協力して運営を進めます。全居住者が快適で安全な生活を送るために重要な組織です。 ■求人の魅力・特徴 ・顧客満足度を評価基準とした業務体制 顧客満足度向上を第一とする方針のため、工事ノルマなどはありません。 顧客への質の高いサービス提供を重視しているため担当物件に深く関われるように、1人当たりの担当物件数の少なさは業界トップクラスです（2〜10棟程）。また、担当エリアを駅や路線で集約することで現場に密着できる体制を整えています。 ■働き方 残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、 年休124日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社について 住友不動産株式会社が建てたマンションの管理業務を行っております。 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：本文参照

◎年収÷12を毎月支給／ボーナスは業績に応じて別途／２年目で年収５００万目指せます ◎人柄重視採用！／職責・等級による人事評価制度あり／年２回昇給＆昇格機会あり／未経験からでも挑戦できるキャリアパスあり ◎紹介営業＆既存先営業中心／創業以来黒字継続／毎期着実に成長継続中 ◎年休120日（土日祝）／定時後30分から1時間以内で退社／有給消化率100％等働きやすい環境 ■採用背景 私たちは中小ビルの1棟オーナー様向けに、賃料増加や管理費用削減等のコンサルティング事業を展開しています。創業18年、売上6億円、人数20名程度の組織ではありますが、毎年堅調に事業拡大しており、売上100億円の長期目標に向けてコンサルタントを増員いたします。 ■業務の内容と魅力 ビルオーナー様の悩みは多岐に渡ります。悩みを解決に導くための「戦略」を提案し実行していきます。 ・空室を無くしたい　　　→テナント募集戦略の策定とご提案 ・賃料収入を増やしたい　→お部屋のリニューアル他 ・保守費用を減らしたい　→保守費用の削減交渉 ・建物の設備修繕工事　　→工事費用の削減交渉 ・長期的な建物管理計画　→建物の生涯設計プランの策定　他 課題解決のための戦略は個人ではなくチームで構築していきます。企画職のように「自分達で戦略をデザインすることが学べる」のが魅力のポジションです。 金融機関からの紹介営業及び既存先営業中心です（飛び込み営業なし） ■研修制度（新人育成期間＝入社後３ヶ月） （1）最初の５日間は経営企画部が研修実施 （2）チームで「新人育成方針と新人育成管理シート」を事前作成 （3）チームメンバーから選出された新人育成担当者１名が新人に伴走 新人の方はサブ担当として、メイン担当の先輩と一緒に業務を行いながら１年程度かけて建物管理全般を学んでいただきます。 未経験からでもしっかり成長できる新人育成体制となっております。 ■評価制度 職責・等級による人事評価制度 年２回実施する業務成績評価において昇給・昇格実施（３６０度評価含む） ■財務基盤と社会的信頼 収益全体の半分が「ストック型の安定収益」であることが安定した経営の土台となっています。 社会的責任を第三者が評価する国際資格「B Corp」取得中（現在最終審査のステージ） 変更の範囲：会社の定める業務

〜経験者歓迎／リート運用のプロとして幅広くご経験を積むことが可能／ゼネラリストとして成長できる環境〜 ■グループと当社紹介： グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。 今回は、リート運用に関する業務を幅広く行う仲間を新たに募集いたします。 ■業務詳細： ・アセットマネジメント：保有不動産の運用業務、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント ・アクイジション：投資不動産のソーシング、投資不動産の価格評価及び収益性評価、物件のデューデリジェンス、各種契約書のレビュー、ブリッジファンドの組成、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント。各種渉外業務。 ・ディスポジション：保有収益不動産の売却、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■教育・研修体制： 実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。 ■定年制度について： 当社の定年は満60歳とし、定年に達した日の属する年度の末日（3月31日）をもって退職となります。 本人の希望および会社の承諾がある場合には、最長65歳までの再雇用制度があります。 再雇用にあたっては、賃金・勤務時間・その他労働条件について見直しがあります。 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） 変更の範囲：会社内でのすべての業務

<プライム市場上場/銀座を代表する老舗百貨店「松屋銀座」/業種未経験歓迎/インバウンドの復調で業績は堅調に推移◎／キャリアパス制度充実／転勤無し> ■業務内容について： 「松屋銀座」や「松屋浅草」を運営する老舗百貨店の当社にて、各フロアでの店頭業務や事務所での店舗営業に関わる業務をお任せいたします。 ■業務詳細： ●接客販売/各フロアの店頭業務（フロアマネジメント） ●店舗の運営に関わる業務 …販売促進、顧客戦略、顧客コミュニケーション、催事運営担当　など 　 ■正社員登用について： 契約社員として入社いただき、1年勤務後に正社員登用となります。 正社員登用のための再契約や試験などはございません。 基本的には1年間の勤務後に自動的に正社員登用となります。 ■キャリアパス： 当社では接客販売やフロアマネジメントの経験を積み、係長、課長などへのキャリアパスがございます。また、仕入部門や外商部門、スタッフ部門などへのキャリアパスもあり、チャレンジできる環境が整っております。 ■組織構成： ・銀座本店B2F〜8F、銀座本店事務所 食品部/自主運営部/ショップ運営部/生活デザイン部 ※取扱商品は食品・衣料品（婦人/紳士）・リビング用品などです ・浅草店B1F、1F、3F ※取扱商品は食品・衣料品（婦人）です ■社風： 部署の垣根を超えたコミュニケーションが非常に取りやすい風土です。部署内の雰囲気も良くお互いに助け合いながら業務を行っています。都心勤務で働く環境も良好です。 ■当社の魅力： ・世界有数の商業地「銀座」や国内有数の観光地「浅草」といった魅力的なマーケットに店舗を構えている当社は、百貨店業界としては前例のない銀座店・浅草店両店の営業時間を1時間短縮し、松屋らしいホスピタリティ溢れる接客に顧客満足度の向上を図るのみならず、全ての従業員の労働環境改善にも寄与しました。 ・日本各地の伝統工芸・産業・文化を松屋銀座や他商業施設の店舗装飾等を通じて国内・世界へと発信する「地域共創プロジェクト」や、オムニチャネルプラットフォームを運営する子会社（株）MATSUYA GINZA.comを設立するなど様々なことに挑戦しており、リアル店舗とデジタル両方での成長を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【野村不動産グループ／夜間や休日の呼び出しはほぼなし／充実の福利厚生】 ■職務概要： 野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もございます。 ■職務詳細： ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案　等 ＜エリア／担当物件＞ 9割以上がプラウドなどの野村不動産のブランドです。戸数は100戸以下の規模の物件がほとんどです。1名当たり8〜10棟程度をご担当いただきます。 ＜夜間や休日の急な呼び出しはほとんどなし＞ 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターが一次対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 ■キャリアップについて： 資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。 ■様々な受賞実績あり： 様々な受賞実績があり、入居者様からも高く評価いただいております。 ・2021年度オリコン顧客満足度調査　分譲マンション管理会社　首都圏5年連続1位 ・顧客満足度調査「SUUMO AWARD 2024」　最優秀賞受賞 ・健康経営優良法人 2024認定企業（3年連続） ■野村不動産グループの安定した環境： 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 ＜直近実績＞ 2024年3月期実績1,065億円 2023年3月期実績1,039億円 2022年3月期実績975億円 変更の範囲：会社の定める業務

〜ゼネコン・サブコン出身、施工管理の方が多数活躍中！〜 ○東証プライム上場・大和ハウスグループの、不動産管理会社。 ○マンション管理がメイン事業で、業界トップクラス！ ○『発注者側』『元請け』の立場で仕事もスケジュールもコントロールしやすい！ ○担当マンションに常駐ではないため、スケジュールのコントロールが柔軟にできます！フレックスや在宅利用も可能で業界屈指の働き方！ ■仕事概要 当社が管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる【 設備修繕やメンテナンス、工事提案等 】をお任せします。 ★建設・設備の知識があれば未経験の方も大丈夫♪ ＜入社後の教育サポート◎＞ ・設備経験が豊富でも「不動産管理」「マンション」は初めて…という方も。座学やOJTを通した研修があるので安心です♪ ・20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！ ＜具体的な業務＞ ・クライアント：管理組合（分譲マンションにお住まいの方） ・工事の対象：給配水/消防/電気等のマンション設備など（分譲マンションに設置されている設備各種） ・担当エリア：関西圏 ＜仕事の進め方＞ （1）マンションのフロント担当からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 （2）修繕内容をもとに見積書を作成し、フロント担当をメインに、管理組合（理事会）へ提案　※月2回程 （3）工事を受注後に施工管理（巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告） （4）その他、上記付随の点検業務や事務業務 ＜1日のイメージ＞ 午前：現場（マンション）確認 午後：見積もり作成等の事務作業 ＼大和ライフネクストって、こんな会社／ ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。※8000名規模 ・具体的で、納得感のある評価制度 ・お客様の満足度も評価の一部→高い品質サービスを自信もって提供する仕組 ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など… ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット ■はたらき方 ・年休123日＋有給やその他休暇取得平均10日 ・残業30h程 ・フレックス ・リモートワーク（週1目安） ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来し、効率的な働き方を実現 変更の範囲：会社の定める業務

〜第二新卒◎ゼネコン・サブコン出身、施工管理の方が多数活躍中！〜 ○東証プライム上場・大和ハウスグループの、不動産管理会社。 ○マンション管理がメイン事業で、業界トップクラス！ ○『発注者側』『元請け』の立場で仕事もスケジュールもコントロールしやすい！ ○担当マンションに常駐ではないため、スケジュールのコントロールが柔軟にできます！フレックスや在宅利用も可能で業界屈指の働き方！ ■仕事概要 当社が管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる【 設備修繕やメンテナンス、工事提案等 】をお任せします。 ★建設・設備の知識があれば未経験の方も大丈夫♪ ＜入社後の教育サポート◎＞ ・設備経験が豊富でも「不動産管理」「マンション」は初めて…という方も。座学やOJTを通した研修があるので安心です♪ ・20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！ ＜具体的な業務＞ ・クライアント：管理組合（分譲マンションにお住まいの方） ・工事の対象：給配水/消防/電気等のマンション設備など（分譲マンションに設置されている設備各種） ・担当エリア：関西圏 ＜仕事の進め方＞ （1）マンションのフロント担当からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 （2）修繕内容をもとに見積書を作成し、フロント担当をメインに、管理組合（理事会）へ提案　※月2回程 （3）工事を受注後に施工管理（巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告） （4）その他、上記付随の点検業務や事務業務 ＜1日のイメージ＞ 午前：現場（マンション）確認 午後：見積もり作成等の事務作業 ＼大和ライフネクストって、こんな会社／ ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。※8000名規模 ・具体的で、納得感のある評価制度 ・お客様の満足度も評価の一部→高い品質サービスを自信もって提供する仕組 ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など… ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット ■はたらき方 ・年休123日＋有給やその他休暇取得平均10日 ・残業30h程 ・フレックス ・リモートワーク（週1目安） ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来し、効率的な働き方を実現 変更の範囲：会社の定める業務

【年休122日で働き方◎/経済産業省「攻めのIT経営中小企業百選」・中小企業庁認定「はばたく中小企業・小規模事業者300社」に選出】 ■業務内容： 書類保管から機密融解処理、物流アウトーシング等を行う当社にて、不動産管理担当を募集しており、下記業務をお任せします。 ・当社所有の貸ビル管理 ・コンボックス事業(コインランドリー・貸トランクルーム) ■ポジションの魅力： ・社長や専務と共に経営に近い場で業務に携わることができます！ ・年休122日で休みと仕事を両立して働くことができます！ ■当社について： 株式会社キーペックスは1984年に隅田倉庫運輸株式会社として創業し、当時まだ認知度の低かった書類保管業を始めました。創業当時より自社物件の倉庫による運用を行っています。1989年には八街市に、1990年にはつくば市に書類専門倉庫を併設した営業拠点を開設。1992年に株式会社キーペックスに社名変更し、2007年にはキーペックストランクルームをオープンさせるなど事業を拡大してきました。 事業内容としては、歴史があり強みである書類保管サービスに加え、機密文書廃棄・溶解処理、書類電子化サービス、冷凍冷蔵倉庫、物流アウトソーシング、トランクルーム、コインランドリーなど多岐にわたっており、時代に合わせて社会のニーズに応え続けているのも特徴となっています。 変更の範囲：会社の定める業務

◎国内で3空港（関空・伊丹・神戸）を運営 ◎フレックス／リモート可／残業10h程度などの福利厚生充実！ ■業務内容 ・駐車場及び空港アクセスの現場状況及び実績を把握 ・適切な販促策及び整備改修計画を立案実施 ・プロジェクト推進（駐車場予約システム導入・駐車場機器更新） ・各アクセス事業者と協力して一体的に空港の利便性向上に向けた施策立案・実施 ・レンタカーステーションの計画等 ・二次交通関係の担当 ・上記に付随する業務 ■はたらく環境： ・コマーシャル部パーキング・アクセス事業G（グループリーダー1名（男性40代）・メンバー2人（女性30代・男性40代） ・コアタイム無しのフレックスタイム、週1〜2日のリモートと、WLBを整えやすい環境です。 ・時間単位年休や社宅、社員食堂など、社員の方が働きやすい環境づくりに尽力 ・社内公募制度（希望異動）も行っており、希望するキャリアを築いていただけます。 ■企業概要： ・オリックス株式会社とVINCI Airportsを中核とするコンソーシアムにより設立 ・関西国際空港および大阪国際空港、神戸空港の、現在では3つの空港をプロデュース ・新たな空港運営の姿を創造し続けるワールドクラスの空港運営会社となることを目指す 変更の範囲：会社の定める業務

〜食の製造小売を実現する食品総合流通業（ロピア・スーパーバリュー・アキダイなど運営）／年間30店舗以上の新規店舗開発を実施中！／「人」を強みにし、大切にしている文化です〜 ■概要 ・業界No1の成長を誇るスーパー『ロピア』などを展開する当社にて、既存店舗（約110〜120社）毎の不動産契約管理及びその契約先（オーナーや不動産会社）との各種契約協議、交渉をお任せします。 ■業務詳細 現在同社では「ロピア」「スーパーバリュー」「アキダイ」などのスーパーマーケットを運営しております。 ・既存物件の土地の持ち主（オーナー）との交渉／PM ・既存物件のテナントリーシング ・賃料減額交渉 ・持ち主（オーナー）への工事申請、修繕依頼 ・行政対応等 ※用地開発・店舗開発は別部門が担当しています。 ※オーナー対応やテナントリーシングなどは、ご経験に応じて適宜お任せをいたします。 ■採用背景： ・現在急拡大中のロピア含むOICグループですが、25年度には30店舗近くの新規出店も全国で計画をしております。そのため既存店舗の維持管理という、「守りの業務」も更に重要性が高まっているため、増員募集をします。 【現状の開発エリア】 関東／関西／中部／北海道・東北／九州／沖縄／台湾 ■組織構成 ・20名程度（関東・関西・中部・九州・東北エリア毎に数名体制） ※事務/不動産管理（内勤）等は、丸の内・横浜オフィスでの勤務です。 ※年齢構成：20~30代：2割／40〜50代：7割／60代：1割 ■風土 ・協調性のあるメンバーも多く、助け合いながら業務を行うことが可能です ・分からないことなどは直ぐに聞きやすい環境のため、キャッチアップのしやすい環境 ・手を挙げることでチャレンジしやすい環境です ■当社について ・ロピアを中心に、人々が食を通じ楽しい体験をする「食のテーマパーク」の実現を目指して、生産・製造・貿易・卸・小売・外食まで幅広い事業=「食品総合流通業」を展開。グループの中核となるロピアを筆頭に、今後は小売にこだわらず事業領域を拡大し、日本を皮切りにアジア全土での展開を進めていく方針です ・2024年には全国114店舗展開、売上5,000億円を予定。「2031年までにグループ売上2兆円」という大きな目標を掲げ成長中です 変更の範囲：会社の定める業務

〜【みなとみらい本社／店舗開発部】◆基本内勤！現場への外勤は月数回程度◆4週8休（基本土日）・残業10H程度◆転居を伴う異動や単身赴任はありません〜 ■概要： 大手ディスカウント・スーパーマーケットチェーン「オーケー」を首都圏を中心に160店舗以上展開する当社にて、 店舗や本社ビル、賃貸借物件において外注する保守点検、定期清掃他の計画と管理を担当していただきます。 （自家用電気工作物、非常用発電機、消防設備、防火設備、建設設備、昇降機、屋外広告物、ビル衛生管理、防虫防鼠、植栽せん定等） ■働き方： ◎基本は内勤です。店舗他への外出もございますが、月に数回程度です。 ◎残業月平均10時間程度（繁忙期なし） ◎4週8休制（原則土日休） ◎正月の三が日は本部・店舗ともに3連休（公休含む） ◎有給休暇も気軽に取得できる体制です ◎転居を伴う異動や単身赴任はありません ■組織構成： 店舗開発部の中に施設保守管理チームがあり、店舗開発部は全体で約30人です。 施設保守管理チームは、50代男性、50代女性の計2人で構成されています。 ■オーケーについて： 現在、神奈川・東京・千葉・埼玉を中心に、主にスーパーマーケットを160店舗以上展開しているオーケー株式会社。 「高品質・Everyday Low Price」を経営方針に掲げ、バイヤーの価格交渉や厳選した仕入れ力により、毎日が特売日という低価格帯が実現できています。 低価格だけを追求した“安かろう悪かろう”ではなく、いいものを安く、という顧客満足度の高い品質の良い商品を販売することで顧客ファンが増えており、今やネオストカードの会員数は746万人(アプリ会員含む)を突破しており、愛されるスーパーになっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜プライム上場／累計建築戸数世界トップクラスの実績／年間休日129日、残業20〜30時間とWLBの整った環境！／原則転居の伴う転勤無し！／女性活躍推進やLGBTQへの取り組みも積極実施／業界のリーディングカンパニー〜 ■積水ハウスサポートプラス株式会社とは 積水ハウスの住宅の定期点検やアフターメンテナンスを担うアフターサービス体制として全国各地に「カスタマーズセンター」が設置され、「顧客基盤」を大切に、日々の暮らしに寄り添うお客様のパートナーとしての役割を担ってきました。 2025年2月より、事業領域拡大などを視野に入れ、アフターサービス事業を独立させることになった新会社となります。 【サービス概要】 積水ハウスにお住まいいただいているすべてのご家族に寄り添い、日々の暮らしの安心を守るお仕事を行っています。 具体的には...定期点検や問い合わせ対応、修理業者の手配、小規模リフォーム工事の受注、新サービスの提案などを行っています。 ・建築物等の維持管理の定期点検、調査診断 ・家具等の売買 ・オーナーサポートとそれらに関する事業 ■入社後の流れについて 積水ハウス株式会社へ入社と同時に100％出資子会社である積水ハウスサポートプラス株式会社へ出向となります。 ※また2026年2月1日以降、積水ハウスサポートプラス株式会社へ転籍いただきます。 出向・転籍先勤務地：愛知県名古屋市守山区藪田町1504 ■業務内容 積水ハウス株式会社で建築頂いたオーナー様に対するアフターサービス業務 (定期点検や問い合わせ対応、修理業者の手配、小規模リフォーム工事の受注、新サービスの提案など)をご担当いただきます。 ■業務イメージ 訪問は一日に3-4件ほど、1案件につき所要時間1時間半-2時間半程度です。市区町村のエリアごとに担当スタッフを決め、点検やメンテナンスに必要な工具を積んだ社用車で訪問します。専門的な技術が必要な場合はメーカーの担当者や専門業者への手配をします。 ■研修制度： 入社後の研修やOJTにて、住まいの構造や施工方法、内装・設備、アフターメンテナンス技術の知識習得や実習等を行っていただきます。建築や技術のことが分からない方も、充実した研修制度があるためご安心ください！ 変更の範囲：会社内でのすべての業務（事務またはカスタマーズセンターにおいて行われる業務に従事する）

【経営者伴走型×財務・事業の両輪×実行支援×総合コンサルティングファーム】 相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産（底地等）や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション（不動産買取）を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。 変更の範囲：会社の定める業務／会社の定める営業所 ■業務内容： ・新規投資物件の相談案件の獲得：金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得 ・当社が投資している底地の出口戦略：借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など） ・相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証：投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証 ※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。金融機関、大手仲介は勿論のこと、当社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。 投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。 ■業務の魅力： ・昨年立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる ※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能 ・山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある ・案件開拓のノルマなし ■組織について： 不動産コンサルティング事業本部 営業部 事業本部全体で34名（2023年10月時点） ※「営業部」、「投資部」、「資産管理部」で構成 ■募集背景： 事業拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げました。 立ち上げ以降、不動産投資ニーズは好調で、今後さらにクライアントのニーズに答え事業の拡大を目指していくため、一緒に新事業拡大に挑戦して頂ける方を募集しています。

〜不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、金融機関等での不動産投資業務の経験をお持ちの方へ〜 ※三菱HCキャピタル株式会社に入社後、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、または三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社に在籍出向いただきます。 ■業務概要 不動産ファンドビジネス、不動産投資ビジネスにおけるアクイジション、ディスポジション業務をご担当いただきます。 具体的には、 （1）三菱HCキャピタルリアルティ株式会社／ホテル投資部ではアクイジションからディスポジションまでの一連の業務、 （2）三菱HCキャピタルリアルティ株式会社／投資企画部及び（3）三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社／情報開発部ではアクイジション・ディスポジション業務を担っていただきます。 ■業務詳細 不動産投資案件のアクイジション・ディスポジションにおける一連の業務 ・投資案件のソーシング、シナリオ構築 ・デューデリジェンス、バリュエーション ・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成 ・取得交渉、スキーム関係者調整 ・ドキュメンテーション、クロージング業務 ■仕事の魅力 ・MHCグループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中 ・大型案件やバリューアップ案件など多種多様な投資案件に取り組める ・MHCグループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、幅広いキャリア形成が可能な事業領域 ・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 ■出向先の情報（1） 企業名：三菱HCキャピタルリアルティ株式会社 形態：在籍出向 事業内容：不動産証券化スキームにおけるエクイティ投資およびノンリコース・ローン、不動産の再生・不動産価値向上を目的とした現物不動産投資、不動産等の資産の管理及び運営に関するコンサルティング等 ■出向先の情報（2） 企業名：三菱HCキャピタル不動産投資顧問株式会社 形態：在籍出向 事業内容：三菱HCキャピタルプライベートリート投資法人の資産運用業務、不動産証券化スキームに置けるアセットマネジメント

＜アセットマネジメント業務を一気通貫で対応/WLB◎＞ ■具体的な業務内容： ・PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般） ・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般） ・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般） ・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般） ・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理 ・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般） ・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般） ・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。 ■魅力： 事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。運用資産AUM累計約3,800億円（2024年現在）。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。 ■必須・歓迎資格について： ・歓迎…宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士、簿記、証券アナリスト 変更の範囲：会社の定める業務

＜年間休日126日／融資経験から不動産ファイナンス事業に関わり、専門知識を身に着けられます／育児休業復職率95.5％／住宅手当有＞ ■業務概要： 不動産を対象アセットとしたヴィークルでの資金調達に対し、ノンリコースローンもしくは匿名組合出資にて、金融機関／アセットマネジメント会社等からの案件ソーシング、与信判断、投融資実行までのエグゼキューションを一気通貫でご担当いただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・金融機関／アセットマネジメント会社／証券会社等への営業活動を通じた案件情報収集およびソーシング活動 ・対象物件の投資適格性の確認（デューデリジェンス）、評価（バリュエーション）、投資分析（アンダーライティング）及びストラクチャーの確認によって、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の蓋然性を検証 ・投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション ・ドキュメンテーション及びクロージング ・期中管理、財務コベナンツを中心としたモニタリング ※資産残高：300億円程度 ※投資対象のアセットタイプ：レジ／オフィス／物流施設が中心 ■部門について： ・アセットファイナンス第一部は、不動産ファイナンス（ノンリコースローン、匿名組合出資）を取り扱っている部門です。 ・社内ではプロフィットセンターとして、社外に対してはメーカー系リース会社として一定のプレゼンスを発揮しながら、顧客ニーズに合わせ、柔軟に投融資の幅を広げることで、収益性の拡大を目指しています。 ・管理職を含め10名程度の小所帯ですが、部門内には経験豊富なプロパー社員に加えて、ディベロッパー出身者や金融機関出身者等が専門性を発揮して活躍しています。競争の激しい不動産マーケットで存在感を示すプレーヤーとなるべく、専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。 ■求人魅力： ・少数精鋭であるため、個人の裁量が大きく、一定のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。 ・個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。 ・中途入社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。 変更の範囲：本文参照

具体的な仕事内容 「三井不動産グループ」の施設管理を担う当社にて、設備管理（総合職）としてご活躍いただきます。 ※入社後は現場にて設備管理業務に従事していただきます ◆具体的には ━━━ ご利用者のみなさまに安全で快適な環境を提供します。 ■日常点検 ■定期点検 ■モニタリング ■資料作成 ■各種折衝（協力会社、お客さま、オーナーさまなどと打ち合わせし、納期や段取りを決定） ※熱源、空調など多様な設備があり、能力や希望を踏まえて柔軟に担当を決めています ◆プロジェクト例 ━━━ ■公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」 ■日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」 ■劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」 ■商業施設「ららぽーと横浜」 ■神奈川県最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」　など ※多彩な施設での管理業務を通じて、幅広い経験を積めます ◆入社後の流れ ━━━ 1〜3日目：会社のルールや設備基礎について学習 4〜5日目：部署間の連携のため、清掃に関しても学ぶ 6〜10日目：本社の他、研修施設で設備機器に実際に触れながら学習 　▼ 11日目：現場へ配属　 　▼ 12日目以降：OJTを進めながら、配属月の内に3日は研修施設にて実技を含めた研修を実施 ※書ききれてない部分もございますので休日休暇欄下「★充実の研修制度！」もご覧ください！ ◆キャリアアップも！ ━━━ 一人ひとりに合わせた目標設定を上長と行い、明確な目標を持ってモチベーション高く業務を進められます。 ＜設備管理のキャリアアップ例＞ スタッフ⇒リーダー⇒マネジャー ※ご希望により、他部署への異動も可能です チーム／組織構成 ＼20〜30代の中途採用メンバーが活躍中！／ 年齢や社歴に関係なくフラットなコミュニケーションが基本です。 【直近の採用実績】 23歳大卒／前職：営業職 29歳高卒／前職：機械設計職 31歳大卒／前職：施工管理職 ◎建築学科卒の方、電気系の資格保有者、未経験の方もいらっしゃいます！ 【ビル単位の平均人数配置】 大規模：15〜20名 中規模：10〜15名 ※十分な配置人数を揃えているため、休日出勤はほとんどありません ※最大で50名程勤務している物件もあります

【年間数千億円のIT投資を続ける日本最大の総合金融グループ/システム部門の約4人に1人が中途採用/在宅勤務可】 ■本求人の特色： 社会に必要不可欠な金融システムにファシリティの側面から貢献。従業員の生産性・エンゲージメント向上に寄与いただけます。 ■概要： 当行システム部門のファシリティ担当者として、既存設備機器の維持・更新などの定常業務の他、従業員の生産性・エンゲージメント向上に資するオフィス環境の実現を推進いただきます。 ■業務内容： 具体的には下記のような業務内容を想定しています。 ・当行システム部門として理想的なオフィス設備・デザインの企画立案・具現化 ・既存設備機器の維持・更新計画の策定・実行 ・行内関連各部（総務・人事・広報等）や多数のビジネスパートナー（システムインテグレーター・電気・空調・熱源・機械等）との各種交渉・調整　等 ■配属予定部署： システム企画部 人事教育グループ（庶務・ファシリティライン）への配属となります。 同部署では、1,000名超が所属する当行システム部門の庶務・ファシリティ運営を一挙に担います。 ■本ポジションの魅力： オフィスの設備管理に留まらず、大規模システムの開発拠点としての「あるべき姿」を、機能面は勿論、従業員のエンゲージメント向上やシステム障害・自然災害など多角的な観点から定義し、実現していきます。経済活動を根底から支える金融システムをファシリティの側面から支える重要かつやりがいのある業務です。 ■キャリアパス： 入行後数年は当行のシステム開発現場への理解を高めつつ、設備管理担当者としてご活躍いただく想定です。その後は当行全体のファシリティ関連業務やシステム部門内の他業務など幅広い分野にチャレンジすることも可能です。将来的には組織のマネジメントとしてご活躍いただくことを期待しております。

【大和証券グループの不動産アセットマネジメント・ビジネスを担う当社の DOI投資運用チームにて、大和証券オフィス投資法人（上場リート）のアセットマネジメント業務をご担当いただきます。】 ■業務内容： ・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理 ・運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ・仲介会社等を対象としたリーシング業務 └PMも当然リーシング業務を行いますが、当社で担当AMもリーシング業務の一部（オフィス仲介業者への営業等）を直接行います。そのことで賃貸オフィスマーケットのよりリアルな情報やエンド客ニーズのトレンドや情報の把握ができ、それを物件運用に活かせます。昨今の業界のトレンドでは、ビルオーナーやAM会社の担当者も、積極的にリーシング活動を行っているようです。 ・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 └AMも投資家のお金をお預かりして不動産に投資するために、それぞれの専門業者に委託し出てきた内容を把握し、総合的に投資対象の不動産が投資対象として問題無いかを検証しています。デューデリジェンス業務を行わないということはありません。ただし、エンジニアリングレポートなどのレポートを作成することはございません。 ■働き方： ◇月の平均残業時間は20〜30時間程度ですが、物件購入後前後には30時間を超えることも想定されます。 ◇月10日を上限として、育児・介護・生産性向上を目的とした在宅勤務も可能です。※出社と在宅勤務の割合は新型コロナウイルス感染症の状況により都度変更あり ■当社について： ・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。 ・大和リアル・エステートプロパー社員、ミカサアセットからのプロパー社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。 変更の範囲：会社の定める業務

オリックスグループの主要事業である不動産セグメントの人財として、以下の業務に携わっていただきます。 ※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。 ■業務内容： ◇オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営 ◇私募ファンド、REIT運用会社での以下業務 ・新規物件取得　　　　　　 ・期中運用業務 ・物件売却 ■配属部署（主な事業内容）：※オリックス株式会社へ入社後、各社へ出向となります。 ◇オリックス不動産株式会社（不動産の投資・開発・賃貸・運営・管理） ◇オリックス不動産投資顧問株式会社（私募ファンドの運営） ◇オリックス・アセットマネジメント株式会社（上場REITの運営） ■キャリアプラン： ・不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。 ・「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力、適性、意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。 ■特徴： ◇物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担う オリックス不動産のノウハウと、オリックスグループならではの発想力を生かし、価値あるまちづくりを行っています。 ◇蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、付加価値を生み出していけることが強みです。 ■グループネットワークの強み： 豊富な不動産の運用ノウハウとオリックスグループのネットワークを活用した総合力が私たちの強みです。 ・オリックスグループのもつ不動産開発、運営ノウハウの活用 ・不動産ビジネスにおけるオリックスグループの経験値、スキルの活用 ・金融機関、各専門家とのコネクション活用 ・国内外のビジネスパートナーとのリレーションシップ 変更の範囲：会社の定める業務

【伊藤忠グループの安定基盤／住宅系REITでトップクラス規模／土日祝完全週休二日／入社初日から有給付与／健康経営優良法人認定企業、働きやすさ◎】 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容： 主に下記業務を担当いただく予定です。 ・運用ファンドの機関投資家向けIR業務（投資家対応、決算説明資料作成、ESG対応） ・運用ファンドの増資業務（エクイティファイナンス、証券会社対応、ロードショー） ・運用ファンドと運用資産の予算作成、予実・計数管理業務 ・上記に付随関連する業務 （運用ファンドの借入による資金調達業務は別部門が担当） ■働き方： 土日祝完全週休二日、年休120日、月残業20~30時間程度以内と、ワークライフバランスを保ちながらの就業が可能です。入社直後は出社がメインとなる可能性がありますが、全社として在宅勤務も可能で、所属部署と相談いただきながら利用してます。最大前後1時間のスライド勤務制度等、勤務時間を柔軟に変更できる仕組みもあります。 ■当社の魅力： 伊藤忠商事グループの安定基盤の上、住宅特化型J-REITとして日本最大級の資産規模を誇ります。住宅以外の用途の不動産ファンドの運用（物流施設他）もあり、安定性と成長性を両方兼ね備えていることが当社の一番の強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

＼りそな銀行が商業施設などに出店する新業態の店舗企画・開発をお任せ／ 銀行の枠にとらわれない、新しい視点・コンセプトでの店舗展開を目指すため、異業界経験をお持ちの方、歓迎！ ■募集背景： 「りそな!n」の出店拡大を計画しており、それに伴い人員体制を強化してまいりたく、店舗開発の知見やスキルをお持ちの方をお迎えし、一緒に新ブランドの確立を目指していただきたいと考えています。（https://www.resonabank.co.jp/resona_in/） お客様の生活のワンシーンに溶け込み、日々のくらしのヒントに金融の力を加えることで、お客さまに未来へずっと続く安心をお届けする、今までの銀行とはちょっと違う、新しい銀行のカタチに挑戦していこうと考えています。 ■職務内容： 新規出店に伴う企画、エリア分析・集客・効果測定からお任せします。 ■職務詳細： ・「りそな!n」の新規出店や移転の企画立案、実行：主に商業施設やショッピングモール内での出店を想定しています。 ・出店時および出店後の効果検証に係るデータ分析並びに付随する業務施策の推進：自社のデータ分析システムを使用 ・出店先および出店候補先の商業施設側（リーシング部門や店舗責任者）との折衝 ・店舗開発に伴う集客施策の企画、実行：日常生活をテーマとした生活関連企業とのタイアップイベント、ワークショップ等 ・店舗運営のフォロー：店舗内のイベント・ワークショップ企画のフォロー、組織運営のフォロー等 ※店舗の雰囲気づくり組織づくりのサポートをお任せ予定で労務管理などは含みません。 ※休日出勤：店舗は土日もオープンしますが、本ポジションにおける土日の出勤は基本的に想定しておりません。 ※りそな!nは現在、1年で10店舗を出店する予定であり奈良・木場で2店舗オープン決定 ■組織について： 30代のプロパー社員2名 ※入社後まずは「りそな!n」の出店に関わっている社員とともに二人三脚で従事いただきます。 ■本ポジションの魅力： 新たなコンセプトの店舗の出店や拡大、新ブランド確立に携わっていただくことが可能です。役割が細分化された環境でなく、より裁量のある環境の中でチャレンジをしたい方、クリエイティブな視点や発想力を存分に活かしていきたい方には、魅力的な環境であると考えます。 変更の範囲：原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く

【残業ほぼなし◎スポーツクラブ運営と商業施設管理・運営を行う同社で施設管理業務をお任せ致します。】 ■業務概要： ・商業施設（東京都江東区、神奈川県綾瀬市　2拠点）の実務・管理作業をお任せします。 ■業務詳細： ・機械や建物における維持管理の実務・管理業務をお任せします。 ・具体的な内容としては、機械や建物の維持管理について、保全・予算の計画作成、実績管理、および 　スケジュール管理を行うことをお任せします。 ＜Word・Excel・PowerPointを使用して書類を作成します＞ ■組織構成： ・配属先となる施設部は、現在4名(20代1名、40代1名、60代2名)で構成されています。 ■就業環境： ・残業はほとんどなく、有給休暇の取得も比較的自由です。（2024年実績で残業平均月4時間です。） ・夜間工事立会による夜勤が入ることがあります。 ■当社のコンセプト： （1）「私たちは目指します」…時代のニーズ、顧客のニーズに合ったサービスを （2）「私たちは提供します」…新しい発見とふれあいに出会える場所を／生活を楽しくする空欄と場所を／皆が集い、賑わい、憩える場所を （3）「私たちは暮らしのプロデュースをします」…充実した生活のための買物、娯楽、飲食、スポーツライフを／はずむ会話と笑顔のあふれるコミュニティーを／癒しと寛ぎの空間を／健康を、躍動を、笑顔を、そして元気を 変更の範囲：会社の定める業務

【残業ほぼなし◎スポーツクラブ運営と商業施設管理・運営を行う同社で施設管理業務をお任せ致します。】 ■業務概要： ・商業施設（東京都江東区、神奈川県綾瀬市　2拠点）の管理運営における実務作業をお任せします。 ■業務詳細： ・機械や建物における維持管理の実務をお任せします。 ・具体的な内容としては、委託業者への修繕業務発注、点検立会、工事立会、検針等になります。 ＜Word・Excel・PowerPointを使用して書類を作成します＞ ■組織構成： ・配属先となる施設部は、現在4名(20代1名、40代1名、60代2名)で構成されています。 ■就業環境： ・残業はほとんどなく、有給休暇の取得も比較的自由です。（2024年実績で残業平均月4時間です。） ・夜間工事立会による夜勤が入ることがあります。 ■当社のコンセプト： （1）「私たちは目指します」…時代のニーズ、顧客のニーズに合ったサービスを （2）「私たちは提供します」…新しい発見とふれあいに出会える場所を／生活を楽しくする空欄と場所を／皆が集い、賑わい、憩える場所を （3）「私たちは暮らしのプロデュースをします」…充実した生活のための買物、娯楽、飲食、スポーツライフを／はずむ会話と笑顔のあふれるコミュニティーを／癒しと寛ぎの空間を／健康を、躍動を、笑顔を、そして元気を 変更の範囲：会社の定める業務

〜地域に根ざす安定企業／残業10h程度／静岡西部、愛知を中心に冠婚葬祭事業を展開する出雲殿グループ〜 ■企業概要 出雲殿グループは、静岡西部および愛知を中心に冠婚葬祭事業を展開する地域に根ざした安定企業です。「かけがえのない一日を」をポリシーに、お客様の大切な節目を彩り、豊かな人生を支えるサービスを提供しています。 ■仕事内容 自社およびグループ関連会社が所有するビルの運営管理およびテナント対応業務をお任せします。 ■業務詳細 ・管理対象物件におけるテナント・入居者からの各種問い合わせ・対応業務 ・管理物件の定期的な巡回・点検および設備状況の監視 ・日々の業務状況を記録・共有するための日報作成業務（PC入力） ・建物管理に関する報告書の作成および提出業務 ・設備の不具合発生時における現地確認および専門業者への修繕依頼・立ち合い ■組織構成 配属先の不動産事業部全体で8名、うちビル管理専門は2名です。少人数でありながらもチームワークを重視し、協力し合いながら業務を進めています。 ■教育体制 ビル管理のベテランスタッフが座学研修やOJTで丁寧に指導します。未経験の方も安心して業務に取り組むことができる環境です。 ■魅力ポイント ◇月平均残業時間は約10時間程度で、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。 ◇年間休日118日と休日数も多く、プライベートの時間を大切にできる環境です。 ◇実務を通じて不動産管理に関する知識・経験を着実に積むことができ、キャリアアップにつながります。 ◇関係各所との円滑な連携を通じて、調整力・対応力などのビジネススキルも磨かれます。 変更の範囲：無