355 件
JR西日本住宅サービス株式会社
大阪府大阪市淀川区宮原
東淀川駅
500万円~699万円
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不動産管理 設備管理・メンテナンス, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) マンション管理(技術系)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜定年75歳(70歳以降は、週3など勤務日数の変更も可)/土日祝/残業20-30時間〜 ◎JR西日本G/JR西日本不動産開発株式会社90%出資で安定 ◎年収キープ可能:60歳、65歳以降も年収キープ可 ◎家族手当や住宅手当など福利厚生充実 ◎親会社開発物件で、管理・提案しやすい ■業務内容: JR西日本グループであり、主にグループブランドの分譲マンション管理を行う当社にて、当社管理物件の設備修繕コンサルタント(修繕工事の企画・提案・監理)をお任せします。 *ミッション:住宅の維持管理や資産価値向上に向けたサポート ■業務詳細: 管理会社(発注者側/元請け)の立場で、分譲マンションのフロント営業と連携しながら、マンション設備部分に関する以下の業務 ・小規模修繕における修繕提案、見積もり作成、専門業者の工事手配 ・劣化診断および修繕計画の立案 ・マンション専有部(設備部分)の修繕対応、リニューアル提案、改修工事監理 ・マンション管理組合/理事会への、提案資料作成/定例会に出席し説明や中間報告 ■仕事の特徴 ・「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という仕事だけではなく、管理組合の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整など多角的な観点で工事を企画し、建物やオーナー、テナントの将来を考えてコンサルティングを実施 ・社内業務:社外業務…平均6:4(デスクワーク多め) ■やりがい/スキルアップ ・エンドユーザーと関わる機会があるため、直接の感謝の言葉を聞けることもやりがいの一つ ・入社時はご経験に合わせた案件を担当し、将来的には建築、設備工事など幅広い知識・経験を積むことができる ■組織: 中途入社100%でなじみやすい環境です!真面目で人当たりが良い社員が多く、意見発信もしやすい環境◎ ★長期就業しやすい就業環境★ ・管理会社の立場のため、発注者側の立場で無理のない働き方が可能 ・親会社開発物件ですが、管理から運営まで当社が任されているため自社保有物件に近い感覚であり、無理な納期がなく、契約回りも型があり業務しやすさ◎ ・土日祝休み(休日出勤の場合は平日に振替休日取得/月数回の土日出勤あり) ・フレックス ・出張:日帰りまたは1回1〜2泊程 ・在宅勤務制度有 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ワイズパートナー
福岡県福岡市博多区山王
350万円~649万円
不動産仲介 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) マンション管理(技術系)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
◇事業拡大のため新たなメンバーを募集します/資産価値を最大化させる総合不動産会社◇ 賃貸物件の管理全般を担当いただきます。 ■業務詳細: <入居者対応> ・更新契約手続き ・クレーム対応 ・修理の手配 ・トラブル対応 ・空室募集対応 <建物管理> ・設備点検や交換、工事 ・修繕工事の管理、計画 ・リフォーム手配 ・ゴミ管理 ・消防設備点検、維持管理 ※現在お二人で業務を進めておられますが管理物件が多くなったため増員する予定です。 ※管理物件エリア:福岡県福岡市中心となりますが、管理物件がある福津市や北九州市、山口県の往訪は発生します。 ■入社後の流れ: eラーニングや研修で不動産の知識を学ぶので、専門的な知識がなくても安心して入社いただけます。先輩に同行し仕事の流れや商談の仕方など覚えていきます。一通り業務を経験した後はできることからお任せします。 ■当社について: 当社は、総合建設業を展開する安成工務店の不動産事業部から、2015年12月に誕生した総合不動産会社です。当社では、安成工務店が設計建築した物件の管理や、仲介・売買など幅広い事業を展開しています。コロナ禍の現在も安定した経営を続けており、業績も右肩上がりを続けています。
HESTAオークラハウジング株式会社
東京都中央区銀座
銀座駅
450万円~649万円
不動産仲介, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) マンション管理(技術系)
学歴不問
■業務内容: 技術職として、同社が分譲したマンションにおける修繕工事等の企画・立案・現場管理など幅広い業務を担当して頂きます。 ・マンションの大/小規模修繕工事における建築あるいは設備工事における施工監理業務や書類作成業務 ・工事の企画、立案業務、提案資料作成 ・マンションの管理組合との折衝業務 ・協力会社との打ち合わせ・管理 等幅広い業務を担当していただきます。 ■業務の特徴: ・工事のマネジメントを総合的に行っていただきます。 ・お客様や取引先、現場の職人さんなどとコミュニケーションを交わし、お客様の要望を実現していただきます。 ■キャリアパス: 総合住宅企業である同社では新築分譲戸建てやリゾート事業等もあるため、ご本人様の希望次第では将来的にキャリアチェンジも可能です。 ■当社の特徴: (1)総合建設・不動産企業…土地の仕入れからアフターフォローまで、住まいづくりの全工程を自社で行っています。戸建・マンション分譲・物件管理・リフォーム等の不動産事業以外でも、会員制リゾートホテルや家庭用浄水器事業等、「住まいと暮らし」についてお客様へ提案していきます。当社50年のノウハウと技術活かした提案を行うことができます。 (2)マーケティング力…競合他社と比較すると、需要はあるがあまり進出していないところにマーケティングを集中させることで集客率を上げています。 (3)休み…年間休日110日と、プライベートも充実できる環境です。
大和ライフネクスト株式会社
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
500万円~799万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 不動産管理, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) マンション管理(技術系)
〜施工管理や設計のイチ現場担当から、とりまとめの『発注者側』の立場にチャレンジしませんか?? ★巡回、計画がメインで働き方を大きく改善可能★ ■大和ライフネクストとは? ・1983年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社 ・分譲マンション事業がメインで、今回もその事業における技術系ポジションです。 \\こんなお仕事をお任せします// ■仕事概要 分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事(建築修繕が中心)において、技術面のアドバイザー・工事監理担当。 <入社後の教育サポートもしっかり> ・建築経験が豊富でも、「不動産管理」「マンション」は初めて…という方もいらっしゃいます。座学やOJTを通した研修があるので、ご安心ください♪ *20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中! *ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等出身の中途入社者が半数在籍。 ■具体的な業務は…? ◇計画 ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・居住者様の理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成 *居住者様との調整はマンションフロント担当がメインですが、技術面でアドバイス ・協力会社との打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ◇工事監理: ・進捗、品質、納期管理 ・お客様への進捗報告 *発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理 \\大和ライフネクストって、こんな会社// ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。 ・具体的で、納得感のある評価制度 ・お客様の満足度も評価の一部→品質の高いサービスを自身もって提供する仕組 ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など… ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット ■はたらき方 ・年休123日+有給やその他休暇取得平均10日 ・残業30h程 ・フレックス ・リモートワーク(週1目安) ★施工現場における常駐現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置→業務スケジュールを柔軟に自分で調整◎ ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来することで、効率的な働き方を実現 変更の範囲:会社の定める業務
400万円~599万円
〜第二新卒◎ゼネコン・サブコン出身、施工管理の方が多数活躍中!〜 ○東証プライム上場・大和ハウスグループの、不動産管理会社。 ○マンション管理がメイン事業で、業界トップクラス! ○『発注者側』『元請け』の立場で仕事もスケジュールもコントロールしやすい! ○担当マンションに常駐ではないため、スケジュールのコントロールが柔軟にできます!フレックスや在宅利用も可能で業界屈指の働き方! ■仕事概要 当社が管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる【 設備修繕やメンテナンス、工事提案等 】をお任せします。 ★建設・設備の知識があれば未経験の方も大丈夫♪ <入社後の教育サポート◎> ・設備経験が豊富でも「不動産管理」「マンション」は初めて…という方も。座学やOJTを通した研修があるので安心です♪ ・20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中! <具体的な業務> ・クライアント:管理組合(分譲マンションにお住まいの方) ・工事の対象:給配水/消防/電気等のマンション設備など(分譲マンションに設置されている設備各種) ・担当エリア:関西圏 <仕事の進め方> (1)マンションのフロント担当からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 (2)修繕内容をもとに見積書を作成し、フロント担当をメインに、管理組合(理事会)へ提案 ※月2回程 (3)工事を受注後に施工管理(巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告) (4)その他、上記付随の点検業務や事務業務 <1日のイメージ> 午前:現場(マンション)確認 午後:見積もり作成等の事務作業 \大和ライフネクストって、こんな会社/ ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。※8000名規模 ・具体的で、納得感のある評価制度 ・お客様の満足度も評価の一部→高い品質サービスを自信もって提供する仕組 ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など… ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット ■はたらき方 ・年休123日+有給やその他休暇取得平均10日 ・残業30h程 ・フレックス ・リモートワーク(週1目安) ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来し、効率的な働き方を実現 変更の範囲:会社の定める業務
450万円~599万円
〜第二新卒◎施工管理や設計のイチ現場担当から、とりまとめの『発注者側』の立場にチャレンジしませんか?? ★巡回、計画がメインで働き方を大きく改善可能★ ■大和ライフネクストとは? ・1983年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社 ・分譲マンション事業がメインで、今回もその事業における技術系ポジションです。 \\こんなお仕事をお任せ// ■仕事概要 分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事(建築修繕が中心)において、技術面のアドバイザー・工事監理担当 <入社後の教育サポートもしっかり> ・建築経験が豊富でも、「不動産管理」「マンション」は初めて…という方もいらっしゃいます。座学やOJTを通した研修があるので、ご安心ください♪ *20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中! *ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等出身の中途入社者が半数在籍。 ■具体的な業務は…? ◇計画 ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・居住者様の理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成 *居住者様との調整はマンションフロント担当がメインですが、技術面でアドバイス ・協力会社との打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ◇工事監理: ・進捗、品質、納期管理 ・お客様への進捗報告 *発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理 \\大和ライフネクストって、こんな会社// ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。 ・具体的で、納得感のある評価制度 ・お客様の満足度も評価の一部→品質の高いサービスを自身もって提供する仕組 ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など… ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット ■はたらき方 ・年休123日+有給やその他休暇取得平均10日 ・残業30h程 ・フレックス ・リモートワーク(週1目安) ★施工現場における常駐現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置→業務スケジュールを柔軟に自分で調整◎ ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来することで、効率的な働き方を実現 変更の範囲:会社の定める業務
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 不動産管理, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) マンション管理(技術系)
株式会社長谷工コーポレーション
東京都
700万円~1000万円
ゼネコン ディベロッパー, マンション管理(技術系) アフターメンテナンス(マンション・戸建)
〜71万戸のマンション設計・施工を行うプライム市場上場企業/独自のビジネス戦略で業界トップクラスの地位を確立/いい暮らしを創る「住まいのオンリーワングループ」として、お客様が望むマンションのあり方を追求しています〜 ■担当業務: 当社はマンションに特化した建設事業で、業界トップクラスの営業利益を上げており、累計施工実績は71万戸を超えています。近年さらに工事量も増えており、購入されたお客様の信頼と安全・品質を守るため、アフターサービス業務を行う新しい仲間を募集します。お客様から感謝の言葉を直接いただける立場で、依頼に真摯に向き合い解決する技術者のエキスパートとして、No1のマンションづくりの一翼を担っていただきます。経験豊富な社員が丁寧にお教えしますので、未経験の方もご安心ください。 ■業務詳細: ・アフターサービス受付後の対応: 受付後の手配から進捗完了確認まで ・補修工事管理業務: アフターサービスにおける補修工事の管理 ・施工計画書等の作成: 補修工事等に関する施工計画書や関連書類作成等 ・説明・折衝業務: ご入居者様や管理組合様への説明や折衝 ・売主様への対応: 売主様への説明や対応打合せ等 ・見積り・請求管理: 補修工事の見積り、請求管理 ■業務内容: (雇入れ直後) 本求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所: (雇入れ直後) 本求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所(海外拠点、出向含む) ■ポジションの魅力: ・離職率は全体で約2.2%、平均勤続年数17.1年と高い定着率を誇り、腰を据えて働ける環境です。 ■同社の魅力: マンションに特化した建設事業を展開し、売上・利益を伸ばし続ける長谷工グループ。営業利益は業界トップクラスです。 用地取得から設計・施工・流通・販売・リフォーム・管理まで、マンション事業に関わるすべてを一手に引き受けることのできるグループ体制となっており、国内分譲マンションの約1割、日本一となる約70万戸の施工実績を誇ります。 変更の範囲:会社の定める業務
伏見管理サービス株式会社
東京都西東京市保谷町
西武柳沢駅
800万円~1000万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 意匠設計 設計監理 マンション管理(技術系)
〜建築士資格保持者多数・中途入社100%で離職率0%/マンションにおける大規模修繕工事を計画・ご提案/年休120日/残業月10時間以内/直行直帰可〜 ■業務内容 当社が管理するマンションにおける、大規模修繕工事の提案や計画、工事監理をご担当いただきます。 ■業務詳細 (1)分譲マンション管理担当者からのニーズを把握し、自社管理物件の現状調査・診断業務 (2)調査や居住者の意見を基に修繕内容を計画・提案 (3)修繕工事受注後の監理業務 工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務を担当 ※建築士としての経験を活かし、マンションの資産価値を維持するためには何ができるかお客様と一緒に考えていく仕事です。 ■業務のポイント! ・築10年を超えた中小規模マンションを中心に、当社管理物件の大規模修繕の提案や計画、工事監理を担当します。年6〜8案件ほど担当し、1案件は準備+工期で約2年の期間となります(工事は4〜5か月程度)。 ・マンションでも、修繕箇所は屋上や内外壁、玄関など多種多様です。自身の知識や経験を活かしてお客様の課題解決に貢献でき、直接感謝の想いを伝えられる瞬間もあり、やりがいにつながります。 ■今後の需要 マンションは外壁や設備の劣化・耐震性を維持するために12年〜15年に1度、大規模修繕を行うことが国のガイドラインにて定められています。今後も修繕計画が必要なマンションが増えることに加え、物価の高騰により「新築よりも中古物件」の需要が増加傾向にあるので、資産価値を高めることにもつながる修繕工事は需要増加が見込めます。 ■配属先について 一級建築士4名(50〜60代)、二級建築士1名(50代)で構成されています。前職はゼネコン・戸建現場監督・設備会社と様々で資格や経験を活かしたい、ワークライフバランスを整えたいと考えご入社しています。 ■魅力 ◎働き方 年休120日、残業月10時間未満、夜勤・出張・転勤なし、直行直帰可能であり、家族との時間を大切にしたいというのが入社の決め手となった先輩もいます。計画的に業務の割振りを決定していることから過度な業務量になっていないことや、チーム内で協力体制が整っているため残業抑制が実現しています。 変更の範囲:会社の定める業務
大翔株式会社
宮城県仙台市若林区伊在
350万円~899万円
ゼネコン ディベロッパー, ビル管理 マンション管理(技術系)
■業務内容: 宮城・仙台エリアを拠点に不動産事業を中心に多角的に展開している当社にて、団地やマンションなどの所有物件のメンテナンス、原状回復などをお任せいたします。 基本的には業者に外注しておりますが、ご経験を活かしてその内容についての目利き、見積もりが合っているかなどを確認いただくポジションとなります。 ■詳細: 管理会社がお休みの際の緊急対応、外注するまでの期間、外注するまでもないものの補修、修繕など ■組織構成: 現在部長含め2名(男性40代後半、50代前半)で対応しており、業務が増えているため増員採用となります。 ゆくゆくはマネジメントも目指していただけるポジションです。 ■当社について: 私たち『大翔(ダイショウ)』は東北一のマンション戸数所持、仙台駅前にビル多数を所持し宮城・仙台エリアを拠点に不動産事業を中心に多角的に展開しており、安定した経営基盤を築いてきました。 有給取得率も高い当社。人間関係のいい環境なので中途入社でもなじみやすい職場です。 少数制だからこそ、社員1人ひとりの頑張りに目が行き届きやすく、スキルに応じた適正な評価から給与や賞与に還元しています。 変更の範囲:会社の定める業務
住友不動産ハウジング株式会社
東京都新宿区西新宿(次のビルを除く)
都庁前駅
400万円~449万円
住宅(ハウスメーカー) 内装・インテリア・リフォーム, マンション管理(技術系) アフターメンテナンス(マンション・戸建)
【40〜60代活躍中・再雇用制度有/年休126日・直行直帰可/コールセンター完備で休日の電話対応等も無し・営業ノルマ無し/施工管理からキャリアチェンジの社員も活躍中!/年間で最大100万円の報奨金制度もあり◎】 ■業務概要: 当社がリフォーム施工した住宅を訪問し、アフターサービス業務をお任せします。 決められた担当エリア内にて、1日3件程度の対応を想定しています。 <具体的には> ・ご入居1年タイミングでの物件点検(1カ月・3カ月目は営業担当が対応) ・軽微な補修や業者手配等のスポット対応 クロスやサッシュの補修等軽微なものであれば自身で作業を行い、電気周りや漏水等の工事業者への依頼が必要な場合は、不具合の内容を確認して業者手配を行います。 ■ポジションの特徴: ・アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当いただきます。 ・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。 ・お客様サポートセンターを設置しており、緊急対応の一次対応や訪問日時の調整は本部門が対応します◎ そのため、調整業務や休みの日のお客様対応は一切ありません。 ・社用車完備で、現場への直行直帰が可能です。 ■やりがい: 住宅のメンテナンスや修繕は重要で、その仕事がなくなることはありません。むしろ同社の施工実績は年々増加しており、成長部門といえます。大切な資産である「住宅」を目に見えて良い状態にする役割なので、お客様に感謝されるやりがいのある仕事です。 ■組織構成: 同部署は働きやすい環境もあり、40代〜60代の社員が多数活躍しています。 全国で200名以上のアフターサービス担当がいますが、3分の2が55歳上の社員で、9割以上が中途入社者です。 ■当社について: 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング(株)」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社マイスターエンジニアリング
東京都千代田区丸の内(次のビルを除く)
東京駅
350万円~499万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 技術系アウトソーシング(特定技術者派遣), マンション管理(技術系) ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
〜年休121日/福利厚生充実/研修体制も◎で長期就業が可能!/内定時に配属先エリアの確定が可能〜 ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 京都市上京区にあるホテルにて常駐の設備管理をご担当いただきます。 電気・空調・給排水・厨房設備・管球交換等施設を維持するために必要な設備のすべてを維持管理します。 ※週2回交替で大阪(北浜)にあるホテル物件への巡回業務対応あり ■具体的には: ・施設全体を監視できる「中央監視室」で電気や空調、消防、機械、通信設備などが正常に作動しているか確認を行います。 ・建物内にある機械室を巡回し各種設備機器の日常点検を行います。 ・「エアコンの調子が悪い」「ホテルの部屋のお湯が出ない」など施設側からの問合せや相談に対応します。 ・電気や空調などのさまざまな工事を自社内で行えるので幅広いスキルを身に付けることができます。 ■働き方について: 下記2パターンのシフト制になります。日勤⇒宿泊勤務⇒休みのローテーションです。 (1)9:00〜18:00(休憩1時間) (2)9:00〜翌9:00(仮眠含め休憩8時間) シフト制になりますが、年間休日は121日で、メリハリのつけた働き方が可能です。※1日の最低実働8時間 ■企業の魅力: (1)ワンストップエンジニアリングサービス: 設計から制作、据付、メンテナンスまでトータルサポートを実施。ハイクオリティ、ローコストな生産設備の提案・納入を実現しています。当社では、部品一つの制作からシステム制作まで、自社・他社製品問わずカスタマイズ設計できるため、幅広い顧客より高評価を得ています (2)充実の教育制度: 私たちは、社員一人ひとりが主体的に仕事と向き合い、 仕事に誇りを持って自己実現ができるように、人材育成に非常に力を入れています。 新入社員からベテラン社員まで、スキルに合わせてキャリアップができる充実の育成制度を整えています。 (3)勤務地(エリア)は内定時に確約が可能: 基本的には内定提示時点で配属先もしくは配属エリアが決定します。 そのため、「内定承諾はしたものの勤務地がどこになるかわからない」という不安を持たずにご入社いただけます。また当社は配属先を定期的に変更するのではなく、1社で3年、5年、10年とと期就業いただく事を前提としております? 変更の範囲:本文参照
株式会社丹青社
大阪府堺市南区茶山台
300万円~349万円
設計事務所 内装・インテリア・リフォーム, マンション管理(技術系) ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
〜泉北高速鉄道線 「泉ヶ丘駅」徒歩5分/宇宙船をイメージした大型児童館!こどもたちを中心に楽しんでもらう「あそびの空間」/65歳までの再雇用制度あり(65歳以降応相談)〜 こどもたちを中心に楽しんでもらう「あそびの空間」、堺市立ビッグバンの施設維持管理スタッフを募集します。 堺市立ビッグバンは、つくる、まなぶ、からだをうごかす、「たのしい」が、いっぱい詰まった児童厚生施設で、大型ジャングルジムや巨大おもちゃの展示があり、こどもたちが一日中楽しめる遊びの拠点となっています。 また、館内ではワークショップや公演事業など様々なプログラムを開催しており、地域との連携も含め多彩な事業を行っています。 当館では、来館者やこども達がいつでも安心・安全に館内で遊べる環境を提供するため、館内施設や遊具の日常管理や保守点検を実施しており、今回はその施設維持管理を担当頂けるスタッフを募集します。 本ポジションは、運営スタッフや業務委託先、市と連携して、業務遂行を行う重要なポジションです。コミュニケーション能力、メカ系の製造〜修理経験の知識をお持ちの方の応募をお待ちしております。 ■業務詳細: ・館内施設、遊具の日常点検 ・遊具故障時の対応(修繕もしくは代替処置) ・運営スタッフ(館長)、関係者への情報共有、修繕についての提案 ・保守点検委託先との連携(日程調整、立ち合い、点検結果分析) ■組織構成: 現在は定年後再雇用の館長が業務担当しています。 ご入社後は、館長から業務を巻き取っていただく想定をしております。 ■施設HP: https://www.bigbang-sakai.jp/ ※弊社は、指定管理者制度や運営受託などの形態で、文化施設(資料館、博物館)や子ども施設など、様々な施設の運営を行っております。 http://www.tanseisha.co.jp/service/category/closeup/operation 変更の範囲:会社の定める業務
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
東京都中央区日本橋大伝馬町
450万円~549万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, マンション管理(技術系) アフターメンテナンス(マンション・戸建)
〜総合不動産管理大手の伊藤忠グループ/年休123日(土日祝休)/フレックス/セカンドキャリア歓迎/資格不問/デスクワーク多めでWLB◎〜 ■業務内容: 分譲マンション管理グループ(東日本マンション管理グループ)にてマンションの清掃・設備(電気、給排水など)点検・植栽管理等に関わる業務委託業者マネジメント(品質管理等)を担当していただきます。 業務内容も頻繁に外出することはなく、デスクワークが6割となり、造園業者との見積もり調整やメール対応等を行います。 入社後の業務は、マンションごとの植栽が適切に管理されているかを監督・点検する業務となり、経験を積んでいただくことで、ゆくゆくは設備(電気・給排水)の点検・メンテナンスにも携わっていただく可能性があります。 ■業務詳細: ・各業務毎の業者スケジュール確認、作業内容把握 ・マンション清掃・設備点検・植栽作業・検査及びスポット作業の見積取得、確認 ・業務監査(清掃・点検・植栽作業・検査の監査)是正指導 ・業者指導、業務内容情報共有 ・マンション担当(当社マンションプランナー)のサポート、作業トラブル対応、報告書作成 ■残業: 20時間〜30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業できます。所定労働時間は7.5時間です。 ■当社の特徴: 当社は、分譲マンション・賃貸マンション・学生会館・オフィスビル・商業施設・公共施設など、さまざまな建物の管理を行なっている「総合不動産管理・運営会社」です。不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。 さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。 また、通勤時間が1時間を超える場合に利用可能な社宅があるなど、福利厚生を充実させているところ。そのほか、部活動や社内イベントなども盛んで、居心地の良さが自慢の職場でもあります。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社モリモトクオリティ
東京都渋谷区恵比寿南
恵比寿駅
400万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 設備施工管理(電気) マンション管理(技術系)
〜モリモトブラントのマンションを担当/転勤無し・残業平均月10〜15時間程度でワークライフバランス◎/首都圏エリア担当で長期出張無/10年以上無借金経営で高い自己資本比率を誇る安定企業/景気に左右されづらいストック型ビジネスモデル〜 ■職務概要: マンション・ビルの総合管理業務を行う当社にて、マンション元請修繕工事のコンサルタントとして以下の業務をお任せします。 主な業務は1)2)です。 ■具体的な業務: 1)計画修繕工事 屋上防水工事、鉄部塗装工事、給排水工事、消防設備工事、インターフォン工事に関する現地確認及び提案書作成、見積作成及び理事会出席、工事立合い及び報告書作成 2)大規模修繕工事 現地確認及び提案書作成、見積作成及び理事会出席、週一回工事立合い(工事会社指導、工事進捗管理、工程検査)、足場解体前検査及び工事完成検査 3)フロント依頼による日常不具合工事 フロント業務依頼、現地調査、見積作成、工事立合い 4)点検会社による不具合工事 業者見積手配、見積作成 5)その他業務 漏水原因調査、設備不具合調査 ・週に2、3回管理業務として現場に足を運び、現場の状況確認を行っていただきます。 ・首都圏エリア(城南、横浜、川崎)担当のため長期出張などございません ■組織構成: 技術課は合計16名。30〜50代の施工管理経験者5名、設計経験者3名、ビル管理経験者2名の方が活躍しています。 管理件数が安定的に伸びており、体制強化のために新たに1名採用したいと考えています。 ■就業環境: 土日祝休み、残業平均月10〜15時間程度です。元請けとしてグループ会社の物件を担当するためスケジュール調整がしやすい環境です。 夏季・年末年始休暇は5連休以上を推奨。休日と組み合わせると最大9日連続で取得可能であったりとプライベートの時間にもしっかり考慮した社風です。 ■当社について: 総合不動産グループモリモトグループの一員として1988年に設立。お客様の視点に立った管理業務でマンションライフを快適にする事を目指しています。 親会社の集合住宅物件の管理が約9割、親会社以外の物件の管理が約1割となっており、どちらの管理物件数も安定的に伸長しております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社第一ビルサービス
広島県広島市中区大手町
市役所前(広島)駅
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不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) マンション管理(技術系)
〜中途入社多数◎地域貢献/有給休暇取得率60%以上と働きやすい環境/不動産事業を中心に中四国地方で様々な事業を展開〜 ■仕事内容: 広島県営住宅の保守保全業務全般(指定管理)をお任せします。 ■職務詳細: ◇維持、保守管理業務 ・エレベータ、消防設備、受水槽や水質、除草、浄化槽などの維持・保守管理や、各種法令に基づく建物、設備の定期点検の案内掲示や円滑実施の調整 ◇各種修繕工事の対応 ・入居者の居住空間に係る経年劣化による設備の不具合や、人的被害を考慮した保全確保のための修繕の手配や応急対応 ・見積書作成、工事実施日等の調整業務、修繕工事の立ち合い ◇事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・広島県に提出する起案書の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業(実施修繕など) ・発送物の準備や郵送処理 ◇その他の対応 ・入居者からの入電対応(問い合わせ、相談など) ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からの修繕クレーム対応 ・発注元である広島県との連絡、調整業務 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 ■職務の特徴: 自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。また、中途入社社員が多数活躍中です。 ■就業環境: ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。(台風や大雪などの場合は全員で待機することになります) 現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ナイスメイトコーポレイション
愛知県名古屋市西区城西
浄心駅
300万円~649万円
内装・インテリア・リフォーム 不動産管理, 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア) マンション管理(技術系)
★未経験からゆくゆくは技術職へのキャリアアップも可能! ★業績右肩上がりの安定企業! ★大手企業から発注に加え、多角化経営でビジネス拡張中! ■業務内容: ・入居者の方からの問い合わせ対応/清掃状況チェック ・建物の点検/物件の改善提案 ・退去後の修繕手配&提案/退去の立ち合い ※入居者様の退去に立会い設備や内装を確認。必要に応じて補修やリフォームの手配を行います。 ■業務の特徴: ・マンションの工事をメインとしているため、日曜日は修繕工事が出来ません ・同じく8:30〜17:30以外の時間は修繕工事が出来ないため、過度な残業は発生しません ・繁閑の差はほとんど無く、年間を通して安定的な就業が出来ます ・部屋の中で行う修繕工事が殆どの為、天候に左右されず工期がズレにくいです ■入社後について: 入社後まずは先輩社員のアシスタントから始めていただきます。一緒に現場を回る中で少しずつ業務を任せていき、凡そ1年程度で独り立ちできるようにサポートしていきます。 ※当社取締役も未経験から始めました! キャリアステップとして、当社リフォーム事業における施工管理など、マンション管理の枠組みを超えて新たな職種にチャレンジすることもできます。 ■当社について: 当社は、1994年の設立以来堅実経営を続け、概ね右肩上がりで成長を続けて参りました。大手不動産会社からの信頼をいただき、マンション管理事業を軸に事業拡大をしてきました。更なる拡大を見据え、現在展開を広げているのがリフォーム・リノベーション事業です。自社で開発する買取再販物件をモデルハウスとし、その品質の高さを実感いただけていることや、事業開始当初から守り続けている「約束を守る」という精神がお客様から評価され、現状多くの引き合いをいただけています。 事業成長において当社に必要なのは、一緒に事業を引っ張っていただける仲間の存在です。急成長ではなくとも堅実に事業を拡大してきた当社が、更に一段拡大するフェーズが今です。是非ご参加いただける方をお待ちしております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社兵庫県公社住宅サービス
兵庫県神戸市中央区下山手通
県庁前(兵庫)駅
設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) マンション管理(技術系)
〜ブランクある方・定年後のセカンドキャリアも歓迎!/県営住宅の点検・修繕管理業務※発注・工程管理など/半分は内勤で実作業なし/堅実社風で安定経営/年休120日(土日祝)・残業ほぼなし(月2h程)〜 ■業務概要: 兵庫県住宅供給公社の100%出資子会社である当社が管理する県営住宅において、 指定業者への発注・見積もり精査・工事完了確認などをお任せいたします。 ※業務時間の約半分は内勤です。 ※メンテナンスや点検についての実作業はありません。 ■具体的には: ・一般補修、空家補修にかかる業者への指示及び完了確認 ・業者からの見積り精査・請求額の確認 ・建物点検報告書作成 ・入居者からの補修依頼に対する対応等 ・住宅の用途変更申請の受付、審査、苦情対応 ・自治会からの相談対応 ■働き方について: 休日:年間休日120日(土日祝) ※月に1〜2回程度休日出勤あり。振替休日は必ず取得 残業時間:月2時間程 定年:67歳 ※再雇用制度で73歳まで延長可能 ■企業理念: マンション等に居住されているお客様や管理組合に対して、信頼されるサービスを提供することにより、マンション管理組合や地域社会に貢献していく住生活総合サービス業をめざします。 変更の範囲:会社の定める業務
400万円~549万円
350万円~399万円
双日ライフワン株式会社
東京都港区台場
お台場海浜公園駅
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 分譲マンション管理 マンション管理(技術系)
〜大手企業で働き方改善したい方歓迎!大手総合商社の双日グループ/年休123日/月平均残業約20時間/退職金制度・家族手当・住宅手当等あり/福利厚生充実/アットホームな社風で高い定着率〜 分譲マンションフロント業務をお任せします。 ■業務内容: 京阪神エリアの物件を対象とし、管理組合のパートナーとして支援を行っていただきます。 ・担当物件数:平均10棟/1人 ・中〜大型物件が多く、1人当たりの担当物件数はそれほど多くありませんので顧客に対しての細かなフォローが可能。高度なスキルが身に付けられます。 ■働き方: 年休123日×残業月20時間程度と、非常に働きやすい環境です。また高い有給取得率を誇っており、プライベートとの両立が可能です。 理事会・総会等で休日出勤した場合は振替休日を取得いただきます。 ■求める人物像: 他者と連携・協力しながら仕事を進めていける方 ■入社後について: 徐々に自分のペースで仕事の幅を広げていっていただくことを期待しています!入社後はしっかりとフォローしますのでご安心ください。 ■企業・職務の魅力: ・東証プライム上場、双日グループの安定した経営基盤:同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。 ・当社では健康優良企業「銀の認定」を取得し、企業全体で職場の健康づくりに取り組んでおります。 ・事業の優位性:同社は分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など)、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。 変更の範囲:会社の定める業務
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