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株式会社東急コミュニティー
石川県金沢市尾山町
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350万円~699万円
不動産管理, 建設・不動産法人営業 分譲マンション管理
学歴不問
■業務内容:【変更の範囲】:会社の指定する業務 同社のマンション管理として、マンションの管理組合などに対して、マンションの運営や経営のコンサルタントとして業務にあたります。 主な業務は以下の 通りです。 ・分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 ・会計マネジメント業務 ・建物・住環境改善提案 ■コンサルティング業務に注力をいただくための取り組み (1)自社カスタマーセンター・設備緊急センターの保有 当社独自のシステムにて、管理マンションの情報を自社コールセンターと常時共有。お客様からの問い合わせは、夜間、休日のみならず、日中においてもカスタマーセンターにおいて一次対応を行います。 細かな運営状況もリアルタイムで共有されるため、お客様からの問い合わせに対し、コールセンターにて対応出来る体制を構築しています。 (2)アシスタント制度 簡易的な資料作成・印刷・封詰め作業等々、マンション管理上発生する事務作業・簡易作業等において、チーム毎にアシスタントを設置し対応を代行。マンション運営コンサルタントの業務負荷を軽減します。 (3)漏水担当チーム 漏水事故発生時、当社では漏水対応の専門チームを構築しており、漏水発生時のお客様への連絡(上下階の調整など)保険申請など、一貫して専門チームが行います、このため、漏水に係る負担は軽減されます。 (4)議案書作成チーム 毎期作成を行う定期・通常総会における議案書の作成チームを保有。ベースは他部署で作成を行うため、コンサルタントはアレンジを行うのみで完成します。 その他、運営コンサルタントをサポートする仕組みは多数ございます。 ■働き方 12棟〜14棟前後をお任せします。 ■同社の魅力と特徴: 【◇東急グループで安定性◎】同社は、マンション管理組合の会計原則(管理費会計と修繕費会計の2本立て)を業界標準とする一躍を担ったほか、業界に先んじてシステムを導入するなど、不動産管理のパイオニアとして業界全体をリードしています。 【◇充実の福利厚生・資格手当多数】育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度や資格手当も多数もございます。また、グループの横のつながりを活かしたグループ優待や、出産・入学祝い金など、充実した福利厚生がございます。
東京都
400万円~699万円
〜総合不動産管理のリーディングカンパニー/業界トップクラスの実績有/全社残業平均28h/夜間対応なし/福利厚生充実◎/WEB面接可〜 ■業務内容:【変更の範囲】:会社の指定する業務 同社のマンション管理として、マンションの管理組合などに対して、マンションの運営や経営のコンサルタントとして業務にあたります。主な業務は以下の通りです。 ・分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 ・会計マネジメント業務 ・建物・住環境改善提案 ■分業体制を整備!休日・夜間対応なし: 同社のマンション運営コンサルタントは、他社と比較しても分業体制により業務がきちんと分かれていることが特徴です。 (1)コールセンターのサービスが充実しており、管理費の引き落とし先変更や駐車場の契約、夜間や休日の対応もコールセンターで対応しているため、直接お客様とのやり取りがありません。現在はLINEでの受付も行っております。 (2)アシスタントが各チームに在籍し、簡単な資料作成など対応しています。 (3)工事見積は別の部署で対応しているため、本ポジションでの対応はございません。 ■働き方: お一人あたり、10棟前後をお任せします。修繕工事の目標数値はございますが、管理会社として資金コンサルもしていく立場につき、その他の提案など、無理に売り込むことはございませんのでご安心ください。 ■同社の魅力と特徴: 【◇東急グループで安定性◎/不動産管理のリーディングカンパニー】同社は、マンション管理組合の会計原則(管理費会計と修繕費会計の2本立て)を業界標準とする一躍を担ったほか、業界に先んじてシステムを導入するなど、不動産管理のパイオニアとして業界全体をリードしてきました。マンション管理・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛け、東急グループの安定した基盤も有り、お客様からの信頼も高く、2020年に50周年を迎えました。 【◇充実の福利厚生・資格手当多数】育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度や資格手当も多数もございます。また、グループの横のつながりを活かしたグループ優待や、出産・入学祝い金など、充実した福利厚生がございます。
東京都八王子市明神町
京王八王子駅
神奈川県横浜市中区尾上町
不動産管理, 販売促進・PR 分譲マンション管理
東京都世田谷区用賀
用賀駅
千葉県千葉市中央区新田町
不動産管理, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
埼玉県
神奈川県
不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理
神奈川県横浜市西区楠町
埼玉県川口市本町
神奈川県藤沢市藤沢
藤沢駅
株式会社オリバービルコム
神奈川県相模原市中央区鹿沼台
350万円~499万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 分譲マンション管理 マンション管理(技術系)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
■業務内容: 具体的には、以下業務を行って頂きます。 ・入居者様からの建物不具合連絡からの建物修繕対応 ・賃貸マンションの建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ・賃貸マンションのオーナー様への修繕・工事の提案 ・各修繕に関する協力業者様との打合せや発注依頼、現場対応や諸官庁との折衝 等 ■入社後について: ご入社後は先輩社員とのOJTやeラーニング等を通して、業務知識を深めていただき、得た知識・経験を元に各種コンサル業務を実施いただきます。 ※ただ相場に合わせて賃料をご提案するだけでなく、オーナー様の収益最大化というテーマのもと、物件の価値向上に向けたご提案を行います。 ■当社の特徴: 全部門合計で年間10,000組を突破する県央・県北地域最大級の顧客対応企業となっています。 相模原市を中心に5事業所と5市10店舗でネットワークを図り、膨大な情報量やシステム、それを使った顧客サービスや市況分析を始め、総合不動産業として賃貸・売買の流通業務から土地有効活用や資産管理業務、総合建設業として住宅からアパート・マンション・ビル建設、 同時にそれらを複合した総合コンサルタントカンパニーへと、全員で挑み押し上げ前進させています 変更の範囲:会社の定める業務
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
300万円~449万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜セカンドキャリア歓迎/管理業務主任者資格をお持ちの方へ/三井不動産グループならではの研修体制/課題解決をミッションとするマンション運営のアドバイザー〜 ■業務概要 管理組合の要望を踏まえたマンション管理・資金運用、総会・理事会のサポートなど、マンションの資産価値を維持しながらも入居者の満足度を向上させるべく、管理組合の運営を専任スタッフとしてサポートし、資金管理・コンサルティングなどを行います。 【具体的には】 ■管理組合の運営サポート ■総会・理事会の企画・実行・資料作成 ■共用部分のメンテナンス費用取得・業者手配 など たとえば入居者や区分所有者から「ペット可にしてほしい」といった要望が上がった場合、そのまま採用するのではなく、入居者全体に関わることとして審議する必要があります。そういったマンションの運営に関する意見を吸い上げ検討する場として、1〜3カ月ごとに理事会を開催し、入居者・区分所有者の意見を取り入れます。 管理組合運営スタッフの主な業務は、この理事会や、年に1回の総会に向けた企画や資料作成、各種の調整です。組合の区分所有者をはじめとする多くの人々と協力し、 入居者や区分所有者にとって快適で満足度の高いマンションをつくります。 ■就業環境: ・総会が土日の場合は出勤の必要性もありますが、振り替え休日をとるなど、働きやすい環境を整えています。 ■同社の特徴: (1)企業の特徴:三井不動産住宅サービスは、都市における住空間、マンションのトータルマネージメントを行うことを目的に1973年誕生しました。都市型マンションをはじめ、超高層マンション、大規模面開発マンション、リゾートマンションなど多彩なマンションの管理実績を積んできました。 (2)事業成長性:今までの投資を目的としたマンション購入から、住まいとしてマンションを購入される方が増えてきたことを背景に、「マンションは管理を買え」とまで言われるようになってきました。いかにマンションとしての価値を継続できるかが求められています。そのような時代背景の中で、同社は三井不動産のブランドを背景に管理受託件数を安定的に伸ばしております。
株式会社相鉄リビングサポート
神奈川県横浜市西区北幸
450万円~549万円
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
相鉄グループの分譲マンションを中心に管理事業を行う同社にて、分譲マンションの管理組合の運営マネジメント・維持管理の各種アドバイス・理事会・総会のサポート等をお任せします。 ■業務詳細: ・収支関係報告 ・管理組合向け提案(施設運営方法、防災備品、修繕工事、年1回の火災保険等) ・施設利用申込、駐車場契約確認 ・担当マンション巡回 等 ■業務の特徴: ・入社後は先輩社員に数ヶ月同行し、分譲マンションの組合の役員と月1回程度の打ち合わせ、引継ぎを行い、組合の役員と新たな信頼関係の構築していただきます。前向きに努力できる方にとって、やりがいのある環境です。 ・現在、マンションの担当数は平均8棟となります。管理状況によって担当数は変化しますが、従業員のことを考え、負荷を減らすよう考慮しています。 ・30〜50代営業部は約35名在籍しており、幅広い年代の方が活躍しているポジションです。また、業務を通して管理組合の会計管理、トラブルの法律的な解決方法、建設関係の専門知識等を習得できます。 ・最初は契約社員からのスタートですが、入社半年を目途に半年間の仕事状況・筆記(論文)試験・面接を元に、正社員への登用機会があります。 ■同社の特徴: 抜群の信頼度と安定性を誇る、相鉄グループの企業です。相鉄グループは「ときめきとやすらぎをつなぐ」というグループブランドメッセージの下、快適な暮らしをサポートする事業を通してお客様の喜びを実現し、地域社会の豊かな発展に貢献しています。神奈川を中心とした事業展開、相鉄ブランドの圧倒的なネームバリューが大きな特徴です。また、多くの組合が理事会を定期的に毎月1回開催しているので、管理組合の方々と接する機会が多く、仕事を通じてスキルが磨ける環境です。更に、よりよいサービスを提供し続けていく体制を整備しています。今、大きな成長期を迎え変貌を遂げようとしている企業です。 ■相鉄グループの特徴: 抜群の信頼度と安定性を誇ります。相鉄グループは「ときめきとやすらぎをつなぐ」というグループブランドメッセージの下、快適な暮らしをサポートする事業を通してお客様の喜びを実現し、地域社会の豊かな発展に貢献しています。神奈川を中心とした事業展開、相鉄ブランドの圧倒的なネームバリューが大きな特徴です。
株式会社ファーストステージ
大阪府大阪市北区梅田
大阪梅田(阪神)駅
400万円~499万円
不動産仲介 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理
〜★経験なしでも資格あれば歓迎★宅建手当3万|年休125日|投資用分譲マンションで部屋ごと管理で総会・理事会が少な目|売上高110億円突破の不動産会社〜 ■業務概要: 当社が管理する投資用分譲マンションのフロントマンとしてマンション共有部の管理に対する対応、物件巡回や総会等の運営補助を行います。 ■担当業務: ・管理事務報告書や総会議案書等の作成 ・理事会/総会運営補助 ・フロント業務 ・物件巡回 ・外注業者との交渉 ・入居者対応(駐輪、駐車場の契約) ・総会、議決権行使書の回収/集計 ・クレーム対応、督促業務 等 ■組織構成: 不動産管理部 建物管理 部長1名、係長1名(50代男性)、主任1名(40代女性) ※全社としては、20代の方も多い構成です。 ■働き方: ・ノルマは発生しません。 ・年間休日127日の土日祝休み。イレギュラーによる土日出勤は、ほとんどありません。 ■土日出勤少ない・働き方が良い理由: 実住型分譲マンションと違い、投資型分譲マンションの区分所有者(当社顧客様)は全国に遠隔所有者として保有をされており、かつ顧客層が多忙な職種であるため理事会・総会については委任出席により成立しています。 そのため総会等については勤務時間内に開催されるというメリットとともに、委任を受けた管理者としての責任も大きく担っています。 また、当社の管理は『総合管理』ではなく『部分管理』というスタイルであるため、設備管理や緊急対応については協力会社が一次対応を行っています。 ■当社の特徴: 当社は、リーマンショック直後に創業し、これまで赤字決算は一度もなく今年で16年目を迎えますが、売上高は100億円を突破しております。私たちの強みは創業当時よりぶれない軸があります。顧客層がお医者様や医療関係者様をメインとし、物件は関西の主要地に特化して展開。景気の影響を受けにくく、需要が安定している市場です。 また、ほぼ全ての自社物件で仕入れから商品企画販売まで一貫しております。創業当時より提携ローンを組んできましたので、銀行との信頼関係も強く、更なる成長を目指し、組織体制の強化に力を注いでいます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社エンゼルコミュニティ
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
400万円~799万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理
〜資格勉強中の方も歓迎!/上場企業Gで事業安定性◎/転勤なし×年休120日で働き方◎/リゾート特化で大手ディベロッパーとの取引多数〜 ■募集背景: リゾートマンションの管理に特化した管理会社である当社にて、管理組合からのご依頼増加に伴い物件数が増加しているため、マンション管理フロントを新たに募集します。 ■業務詳細: ◇マンション管理組合のサポート ・各種資料作成、当日の運営、議事録作成 ◇組合会計業務全般のサポート ・管理組合予算作成、月次会計報告(資料は会計担当者が作成)、管理費収納 ◇建物の維持・保全に関する提案 ・マンションの資産価値を維持向上していくための提案を行います。 ・共用部分や共用設備の保守作業、点検内容の計画や修繕計画の作成 ◇その他関連業務 ・メンバーマネジメント、新人フロントの教育 ・各種研修の立案・実行 など ※上記2つは入社して慣れてきてから徐々にお任せしていきます。 ■本ポジションの特徴: ・1人あたり7〜10棟程度を担当いただきます。 ・理事会など参加のため現地への出張が発生します。担当エリアは、当社が管轄している、湯沢・草津・軽井沢・房総・箱根・伊豆・富士五大湖周辺となっており都内からのアクセスがしやすい地域となっております。 ・書類作成などデスクワークの日は、在宅勤務をすることも可能です。 ・30代から50代まで、幅広い年代の方が活躍している環境です。 ・担当が本来の業務に集中できる事務サポート体制を整えています。理事会・総会の資料や月次会計報告の作成、また顧客からの電話対応などはアシスタントがサポートしてくれます。 ・夜間の対応並びに緊急対応はコールセンターが一次対応いたします。ほとんどの問い合わせ対応がそこで完結しますが、現地での対応が必要な場合はフロント担当者ではなく現地管理人に依頼が入ります。 ■はたらき方: 原則として土日祝休みですが、理事会等予定がある日は勤務し、平日休みとなる週もあります。 残業時間は20時間を超えないように全社的に取り組みをしております。40時間を超える場合には組合から上長に対して是正勧告がなされる仕組みとなっており、労働時間管理の徹底に努めております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社穴吹ハウジングサービス
兵庫県姫路市豊沢町
350万円~549万円
住宅ローン 不動産管理, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
〜未経験から活躍している社員多数!営業経験を活かせる/2年連続ベースアップ◎/6期連続増収増益中!安定の総合不動産グループで長く活躍できる/中途入社比率81%/フレックス制で柔軟な働き方が可能/完全土日祝休み/平均残業月26h〜 ■業務内容: 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風です。 ※一人平均10棟〜15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2〜3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 ■業務詳細: ◎管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 ・毎月の管理費の入金確認など ※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。(書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください) ◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。(設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます) ◎理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。(慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください) ◎入居者様からのお困りごとサポート 当社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。 ■働きやすい環境: ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■業界・当社の特徴: 当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。 変更の範囲:会社の定める業務
福岡県北九州市小倉北区米町
大阪府大阪市西区新町
西大橋駅
鹿児島県鹿児島市加治屋町
高見馬場駅
福岡県久留米市東町
西鉄久留米駅
鳥取県鳥取市扇町
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