【不動産デベロッパーやスペースオーナー向けにプラットフォームを通じたスペースの有効活用のご提案／リモート可／業界トップクラス企業で多数の導入実績あり】 ■業務内容： ショップカウンターをご利用いただいている企業様への提供価値最大化のための戦略立案〜実行までを行なっていただきます。具体的には、企業様向けの目標策定や、現状のプロセス上の課題の特定、課題に対しての打ち手を考えて実行するところまでをご担当いただきます。 実際の打ち手としては、企業様の状況によりますがアップセルの商談・企業様のレギュレーション改善・代理店とのアライアンス・メディアの改善提案など多岐に渡り、今から一緒に型を作っていく面白いフェーズです。 ■具体的な業務イメージ ・小売企業様向けの目標策定 ・現状のプロセス上の課題の特定 ・課題に対しての打ち手の検討及び実行 ■仕事のやりがい ・レガシーな業界の常識や慣習を変えに行くという大きなミッションを成し遂げる経験ができます ・プロダクト・組織づくりに携わることができ、裁量権をもって業務を行うことができます ・業務プロセスの構築・業務の仕組み化に携わることができます ■求める人物像： ・小売、商業施設などの大きな市場を変革することに興味がある方 ・今までにないサービスを世の中に広めることが好きな方 ・ルールがない・決まっていない環境化において、その状況を楽しみ前向きに行動できる方 ・既存の方法ではなく、新しい方法で課題を解決するのが好きな方 ・自ら主体的に課題を見つけ解決に動ける方 ・課題に対して原因を考えて解決策を導き出そうとする方 ・活気があり切磋琢磨出来る環境を好む方 ・数字に基づいて考え、データ分析し、仮説構築することが好きな方 ・定めた目標を何が何でもやり切った、という経験をお持ちの方 ・成果へのコミットメントが高い方 ・顧客の成長に真摯に向き合い、喜べる方 ・カウンターワークスのビジョン、ミッション、バリューに共感できる方 変更の範囲：会社の定める業務

~PM経験者歓迎◎／「アジアNo.1 不動産ソリューションカンパニー」に向けてグローバル展開を拡大中の急成長企業◎／高インセンティブを支給◎／年休128日・土日祝休みでプライベートと両立しやすい環境◎〜 ■業務内容： 同社の取り扱う物件（住宅、オフィス、商業など）のアセットマネジメント業務をお任せします。 ■具体的な業務： ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 ・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ） ・運用資産のキャッシュマネジメント ・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング） ■就業環境： 年間休日128日／土日祝日休み 在宅勤務推奨中（毎週月曜日は定例会議のため出社必須、それ以外はリモートワーク可能） ■入社後について 現在AMチームは総勢5名。現在取り扱う物件が増加傾向にあり、今後のAM事業における中心メンバーとして業績拡大を推進頂けるメンバーを募集いたします。AM未経験の方については、PM業務と兼任しつつ徐々にAM業務のスキルを培っていただくことも可能です。 ■就業環境： ・年間休日128日／土日祝日休み ・GWや年末年始は長期休暇の取得可能 ・オフィスは「六本木一丁目駅」直結 ■当社について： ＜グローバルな人材が集まる多彩な組織＞ 当社は設立7年目！従業員数約40名！うち約30％がグローバル人材です！中途メンバーが多数入社しており、不動産業界未経験のメンバーも多くご活躍いただいております。今後更なる成長に向けたコアメンバーを積極採用中です！ ＜アジアNo.1不動産ソリューションカンパニーを目指す急成長企業＞ 同社は主にアジア圏の富裕層、機関投資家向けに日本の投資用不動産を提供するビジネスで急成長中。設立7年目ながら2021年4〜6月期の取扱高が約100億円にのぼり、3か月ですでに前期の約4倍ペースで実績を出すことができています。このクロスボーダー取引と、国内の個人投資家向けの収益不動産コンサルティングの二本柱で「アジアNo.1不動産ソリューションカンパニー」を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜駐車場・フィットネスジム「エニタイム」の開拓・管理運営／業界未経験歓迎／チームワーク重視〜 ■業務概要 住宅展示場のパイオニアとして創業し現在も業界をリードする同社の「ライフ＆ヘルスケア事業」にて駐車場の新規開発や管理運営、及びフランチャイズ経営しているフィットネスジムの管理運営をお任せします。 ■業務詳細【変更の範囲：会社の定める業務】 同社では住宅展示場のために用地を借りていますが、住宅展示場の運営には満たない土地も有効活用展開しております。 その中で「エコパーキング」「anパーク」の2つのブランドで時間貸駐車場を展開しており、用地の仕入れから新規駐車場の開発や既存駐車場の運営管理をお任せします。またライフ＆ヘルスケア事業の一環としてフランチャイズ展開している「エニタイムフィットネスジム」の運営管理をお任せします。 〇新規開拓 下記のような情報を仕入れ、現地を調査・分析していただき最適な駐車場レイアウトや緑化プラン、賃料のご提案をお願いいたします。 ・遊休地のままになっている ・売却したいが買い手が見つからない ・ビル、マンションなどの建築計画が延期になっている 〇管理運営 下記業務をお任せいたします。 ・集金、つり銭補充 ・清掃、美観維持 ・領収書発行 ・機器メンテナンス等 ■入社後の流れ 先輩社員のフォローのもと、経験やスキルに伴い、管理運営や開拓業務をお任せします。慣れてきたらどちらも兼任でお任せいたします。 ■研修制度に関して 人事制度や福利厚生など会社に関しての研修と、職種に関しての研修の2種類ございます。職種に関しての研修では、会社で提供している通信教育を受けることができます。実務に関してはOJTでグループで指導していただけます。 業界未経験の方でも安心して業務に取り組んでいただけます。 ■同社の魅力・特徴 ・創立から50年以上の歴史があり、総合住宅展示場事業のリーディングカンパニーとして長年業界を牽引しております。プロモーションにおける賞を多数受賞しており、顧客基盤も安定しております。 ・住宅メーカー、印刷会社、イベント会社など様々な方とコミュニケーションをとりながら、一つのものを作り上げることが出来ます。

〜東急不動産グループ／商業施設の管理運営〜リーシングまで携われる／年間休日122日・残業25時間程度・フレックス制度有で働き方◎／土日のお休みも取得可能／所定労働時間7.5時間〜 ■業務内容： 『東急プラザ』『キューズモール』など東急不動産グループの商業施設にて プロパティマネジメントをお任せします。 ■業務詳細： 以下いずれかへの配属となります。（面接時に希望を伺います。） （1）ショッピングセンター現地事務所勤務： ・施設に出店しているテナントの売上管理、売上向上に向けた企画の立案、提案 ・イベントやセール等の集客、販売促進企画の立案、実行（数千万円規模の企画もあり） ・各テナントの店長、スタッフに向けた会議、懇親会の企画、運営 ・出店契約等の条件交渉、契約書作成、締結 （2）本社・心斎橋事務所勤務： ・全商業施設を統一したイベント、セール等の集客や販売促進企画の立案、実行 ・現地事務所がない商業施設の運営、管理 ・テナントリーシング（新規テナントの誘致、契約） ■働きやすい環境： ・年休122日 ・残業平均25時間程度 ・フレックス制度 ・服装自由 ・東急グループのため福利厚生も充実しております。 ・早番や遅番なし！定時9時半〜18時の働き方が出来ます。 ・希望休も申請可能で、土日どちらかはお休みできることが多いです。 ■同社の社風について： ・現場社員のアイデアを大事にする社風です。良い案があればどんどん提案できます。社歴や役職は問わず、来店客やテナントにとって価値あるプランであれば積極的に採用します。 ・社員一人ひとりの役割や責任が大きく、「自らが会社を作っていく」ということを実感できます。 ■同社について： 主に東急不動産から商業施設の運営管理業務を受託します。東急不動産は商業施設事業を40年以上にわたり拡大させてきました。都心駅前商業ビルである『東急プラザ』、モール型ショッピングセンターである『キューズモール』、郊外ロードサイド型の大型商業施設である『箕面マーケットパークヴィソラ』等の商業施設を首都圏、中京圏、関西を中心に70施設以上展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜経験を活かして、福岡を盛り上げたい方歓迎！／福岡の大手総合ディベロッパー『福岡地所株式会社』のグループ／地方創生したい方歓迎〜 ■業務内容：【変更の範囲：当社業務全般】 商業施設などのリーシング関連業務をご担当頂きます。 ・テナント誘致業務（飲食・アパレル・雑貨など） ・テナントリニューアル企画立案 ・契約交渉・締結（賃料、出店条件、工事負担の交渉など） ■魅力点〜他社とここが違う！〜 ・地域に根付いて事業展開しているので、九州での長期就業可能です！ ・福岡でも有名な商業施設やオフィスビルを担当することもできるので、やりがいを感じながら就業できます。 例）キャナルシティ博多、木の葉モール橋本、天神ビジネスセンター等 ■企業の想い 人の心を動かせば、街が、生活がイキイキと変わり始める。そして、その街が持っている魅力や価値が高まっていく。福岡地所グループの共通理念「福岡・九州をもっと熱く、もっと楽しくしたい」というDNAを受け継ぐ私たちが、日々の業務を通して肌で感じ続けてきたことです。人の心を動かす原動力は、エンターテインメントに他なりません。 商業施設や住宅展示場のプロデュース、地域にとって有意義な賑わいを生むイベント。触れることができ、語り合いたくなるリアルなエンターテインメントを愛すべき街と、そこに暮らす人々のためにお届けすることがエフ・ジェイエンターテインメントワークスのミッション。 私たちは、九州・福岡のために想い、行動し、幸福な結果を出すプロフェッショナルチームです。 変更の範囲：本文参照

【プライム上場大手企業で福利厚生充実／大手で育成環境◎】 ■業務内容： 新規出店や店舗改装における工程や品質、コストを総合的に管理する仕事です。元請けが中心のため、お客様と近い距離で最善の工事プランを作成し、直接話し合いながら仕事を進めていただきます。協力業者へ指示を出し、現場をまとめ、新たな空間を創り上げてください。 ■具体的には： ◎食品スーパーや大型商業施設の新規出店や店舗改装における工程・品質・安全・コスト管理 ◎顧客との打ち合わせ ◎安全・品質・工程・予算の管理業務 ◎社内検査の立会い〜竣工・引渡し ◎積算や他の現場のフォロー ◎協力業者や職人への指示出しなど ■企業・職場の雰囲気： 2015年に東証一部上場（2022年より東証プライム上場）を果たし、商空間のエキスパートとして国内外多くのお客様からの案件が増加しています。社長が「人で成長してきた会社」という考えを持っており、社員を第一に想う経営を続けております。 ■魅力： ◎多様な働き方を推奨 効率良く働き、仕事とプライベートをきちんと両立できるように、場所・時間に捉われない働き方を実現しています。 時差Bizやリモートワーク、サテライトオフィス、TV会議システムの導入やIT機器の配布をし、多様な働き方に対応できる環境や制度が整っています。 ◎「人との繋がり」を大切に 業界内でも、風通しの良い社風に定評があります。 【TUNAG（ツナグ）】という新しい社内SNSを導入していたり、社内フリーデスク制も取り入れながら、コミュニケーションを取りつつ業務を進めやすい環境が整っています。コミュニケーションを大切に、人への思いやりと感謝を忘れずに働いていきたい方にピッタリの企業です。 ■当社について： 当社は、1970年の冷凍冷蔵設備業での創業以来、『食』に関わる商業施設・店舗の設計および商空間制作を手掛けてまいりました。50年以上にも及ぶ経験で培った確かな技術力、現場力、それらに基づいた高品質な店舗制作を実現しております。また、業界の中で早くから「SDGｓの17の目標」の達成を、商空間創りを通して取り組み、積極的に社会貢献にも尽力しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【プライム上場大手企業で福利厚生充実／大手で育成環境◎】 ■業務内容： 新規出店や店舗改装における工程や品質、コストを総合的に管理する仕事です。元請けが中心のため、お客様と近い距離で最善の工事プランを作成し、直接話し合いながら仕事を進めていただきます。協力業者へ指示を出し、現場をまとめ、新たな空間を創り上げてください。 ■具体的には： ◎食品スーパーや大型商業施設の新規出店や店舗改装における工程・品質・安全・コスト管理 ◎顧客との打ち合わせ ◎安全・品質・工程・予算の管理業務 ◎社内検査の立会い〜竣工・引渡し ◎積算や他の現場のフォロー ◎協力業者や職人への指示出しなど ■企業・職場の雰囲気： 2015年に東証一部上場（2022年より東証プライム上場）を果たし、商空間のエキスパートとして国内外多くのお客様からの案件が増加しています。社長が「人で成長してきた会社」という考えを持っており、社員を第一に想う経営を続けております。 ■魅力： ◎多様な働き方を推奨 効率良く働き、仕事とプライベートをきちんと両立できるように、場所・時間に捉われない働き方を実現しています。 時差Bizやリモートワーク、サテライトオフィス、TV会議システムの導入やIT機器の配布をし、多様な働き方に対応できる環境や制度が整っています。 ◎「人との繋がり」を大切に 業界内でも、風通しの良い社風に定評があります。 【TUNAG（ツナグ）】という新しい社内SNSを導入していたり、社内フリーデスク制も取り入れながら、コミュニケーションを取りつつ業務を進めやすい環境が整っています。コミュニケーションを大切に、人への思いやりと感謝を忘れずに働いていきたい方にピッタリの企業です。 ■当社について： 当社は、1970年の冷凍冷蔵設備業での創業以来、『食』に関わる商業施設・店舗の設計および商空間制作を手掛けてまいりました。50年以上にも及ぶ経験で培った確かな技術力、現場力、それらに基づいた高品質な店舗制作を実現しております。また、業界の中で早くから「SDGｓの17の目標」の達成を、商空間創りを通して取り組み、積極的に社会貢献にも尽力しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【土日祝休みに変えたい方歓迎／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／残業月平均20時間程度】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有休休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また転勤がないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容： 管理するオフィスビルや商業施設の運営管理、売上管理、既存テナント対応、テナント誘致、リノベーション等施設の資産価値向上に向けた業務を行っていただきます。「年度運営計画の立案」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」等幅広い視野が求められ、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。 ＜詳細・特徴＞ ・巡回型で、入社後は３〜５棟ほど管理します。業務に慣れてきたら経験に合わせて物件数を増やしていきます。 ・売り上げなどのノルマはありません。 ・緊急対応は基本的にBMが対応するため、休日出勤はほとんどありません。 ・管理物件一覧：https://kenedix-pm.com/building/index_all.html ■入社後の流れ・研修 基本的にOJTで業務を覚えていただき、1年内で独り立ちを目指します。また社内研修に加え、SMBCグループの外部研修なども活用できますので未経験の方もご安心ください。 ■キャリアパス いち早く当社の業務に慣れていただき、これまでのご経験を活かしながら当社の戦力となっていただけることを期待します。ゆくゆくは管理職としてマネジメント業務にも挑戦いただく可能性がございます。 ■同社の特徴： 同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、あわせて183棟（2025年４月現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜日本郵政グループで安定感抜群／JR大阪駅直結／西日本最大級のオフィスビルや商業施設、劇場、ハイグレードなホテル機能も導入／年休125日＞ ＜業務詳細＞ 日本郵政グループが開発・保有する駅直結の新築大型複合施設内の商業施設におけるプロパティマネジメント業務となります。 ・テナント営業管理業務（テナント管理、テナントリレーション、営業分析、契約事務代行等） ・販売促進・マーケティング業務（販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査等） ・売上金管理業務（賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行等） ・テナント会運営（テナント会の運営、総務活動、店長会実施等） ・施設管理業務（防災・設備・清掃等ビル管理とテナントとの調整等） ・その他上記に付随関連する業務 など <配属部署について> ・大阪営業所 ・人数：２６名 ＜ＪＰタワー大阪・ＫＩＴＴＥ大阪とは＞ JR大阪駅直結、西日本最大級のオフィス空間として、多様な働き方を実現する、新しい働き方を目指したオフィスを含めた複合ビルである「ＪＰタワー大阪」、オフィスフロアではワーカーがリラックスできる屋上庭園やリフレッシュのためのフィットネスルームやサウナなど、ウェルビーイングな働き方を後押しするオフィスサポートフロアを提供しています。下階には、地下1階から6階に商業施設「ＫＩＴＴＥ大阪」があり、“大人のたまり場”をコンセプトとした「うめよこ」エリアや、物産や観光を中心に日本各地のさまざまなヒト・モノ・コトが集まる「Feel Japan Journey」エリア等があります。 ■当社で働く魅力： ・日本郵政グループが開発／保有する全国の不動産事業による大型施設の運営管理に携わり、豊富な経験を積むことで、主任→係長→課長→副部長/営業所長→部長などステップアップが可能です。 ＜福利厚生＞ ・住宅手当（最大27,000円）、社宅制度 ・扶養手当（配偶者6,000円、子供6,200円） ・退職金制度、確定拠出型年金制度 ・時間休制度（１時間単位で取得可能） ・夏期休暇（３日）、冬期休暇（２日）※有給とは別に付与 ・日本郵政持株会制度 ・インフルエンザ予防接種費用補助 ・人間ドック費用補助 ・家庭常備薬の購入補助 など ※各種社内規定あり 変更の範囲：会社の定める業務

【東証プライム上場／コロナ禍にあって過去最高益を記録／全国で約400店舗展開／賞与支給実績年4カ月分】 新規出店・店舗改装におけるPM業務（プロジェクトマネジメント）をお任せします。 ■仕事内容： フォーマット企画のアイデアから店舗コンセプト立案、店舗デザインの策定、工程立案、投資計画の実施、などの新規出店のプロジェクトマネジメントを行います。また既存店舗での100店舗単位でのカテゴリ強化の改装から個別改装やエリア戦略など、自社店舗のUX/CX向上に寄与する業務推進を担っていただくことを期待します。 ■特徴： 自社の経営方針の中の一文、「スポーツ業界のイノベーターになる」の中で、 ワクワクする店舗として、以下2点を掲げています。 （1）スポーツの魅力を伝えられる店舗空間 （2）最先端の技術を活用した快適な購買体験 これらを常に実現するために、近年ではAlpenTOKYO、AlpenFUKUOKA、2024年にはAlpenNAGOYAを出店。2018年に生まれたAlpenOutdoorsなど、これらはすべて社内アイデアから生まれています。 ■当社の事業： ◇「アルペン」「スポーツデポ」「ゴルフ５」など、スポーツに関わる様々な業態の店舗を全国で約400店舗展開する大手スポーツ用品小売企業です。プライベートブランド商品の開発・販売に強みを持ち、高機能でリーズナブルな製品を多く市場に提供しています。 ◇ここ数年では新業態の開発に力を入れ、アウトドア専門の「アルペンアウトドアーズ」「アルペンマウンテンズ」や、カスタムクラブに高機能・高価格帯の商品を扱う「ゴルフ５プレステージ」など常に新たな市場・顧客の開拓に力を入れています。 ■社風について： 全国の店舗から異動したメンバーが本社の大部分を締め、スポーツ×接客という共通言語とチームワークを重んじる文化から、極めてフラットで風通しの良い社風です。スキーブームに乗り一代で圧倒的な成長を遂げてきた歴史の中で培われた新しいものを求める発想と、それを圧倒的なスピードで実現する推進力は今も健在です。 変更の範囲：会社の定める業務

【グループ売上１兆超／ウォルマートやホームデポに代表されるような、世界の小売企業に並べるような会社を目指して積極投資中】 責務を課せられた担当店舗等に対して、適正なアセットマネジメントを行い、不動産としての店舗価値の最大化を図るポジションです。 ■募集背景： 店舗数増に向けて、不動産アセットマネジメントの知識とスキルを持った人材が不足しているため不動産管理に精通している方を募集します。 ■業務内容： ◎期中のアセットマネジメント ・店舗収益を最大化させるため、支払賃料を中心とした期中支出のマネジメントを行う ◎店舗毎の不動産分野方向性を提案 、実行 ・P／L、建物与件、立地、法規制、競合、マーケット賃料等の与件を把握 ・契約更新（年数含む）、閉鎖、建替え等アクションプランの提案 ・上記で確認し、決定したプランに基づき、関係者と契約締結までのプロセス管理をする（店舗の賃貸借契約の更新※遊休資産を含む） ◎コンプライアンス順守 法務部とも連携しながら不動産関係の法律を正しく理解して行動する／適切なタイミングで正しい行政手続きを行う ■当社について： ◇当社は北関東を中心に、関東、東海エリア等に店舗を持つ売上規模3,218億円(2024年2月期)の小売チェーンです。 ◇商圏ニーズに合わせて多彩な形態の店舗を展開しており、衣食住を総合的に扱うスーパーセンター、食品特化型のスーパーマーケットを主力形態としながら、1都14県に133店舗（2024年2月末時点）に出店しています。 ◇中期で5,000億円、長期で1兆円を目指していくため、現在様々な領域において外部採用を実施しつつ、成長を加速しようとしております。 変更の範囲：会社の定める業務

【設備管理の経験者歓迎！営業未経験歓迎！/大手ディベロッパー、東京建物のグループ会社として抜群の安定感を有する企業/残業時間11.2時間/就業環境◎/健康経営優良法人5年連続取得/育児休業復帰率ほぼ100％(男性育休半数取得)/年間休日122日の働きやすい環境です！】 ■担当業務： 建物の総合管理業務を展開する当社において、新規営業業務をお任せ致します。 ■具体的な業務内容： ○主に新規顧客の開拓、新規管理物件の獲得・入札 ・建築情報の収集→情報の分析→オーナーと折衝→見積もり→プレゼンテーション→価格交渉→契約→立ち上げ→アフターフォロー ○既存顧客の新規物件におけるアドバイスや提案 ・グループで協力して戦略を立てながら情報収集しながらプロジェクトの参画・遂行立ち上げまで関われます。 ■働きやすさ抜群の就業環境： 超高層ビルから低層ビルまで、首都圏を中心に約340棟のビルの管理・保守をおこなっている会社です。年間休日日数122日、残業時間11.2時間と業界でも随一の働きやすさを誇ります。 ■代表的管理物件： Hareza池袋、新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎シンクパークタワー、スマーク伊勢崎など。オフィスビルや複合施設を中心に、全国で約3４0棟の建物・施設の管理を受託。 ■当社の魅力： ただの施設管理ではない面白み！同社は、新時代に対応した提案を期待されています。近年世界的な課題である環境問題においてオフィスビルや商業施設等の施設運営上、省エネルギー・コスト削減対策は急務となっています。ビルの維持管理の立場から建設計画にも積極的に参画し、日々エネルギー効率の良い施設運営提案を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

ホテルの設備管理 ◎定着率90％以上/未経験歓迎/残業月15h/賞与年2回/各種研修制度が充実！ ホテルモントレ全体の設備管理。ホテル内にある防災センターに常駐し、以下の業務を担います。 ■職務内容詳細 ・監視業務） 防災センターにて電気や空調が適切に作動しているかをチェックします。 ・日常点検業務） 電気・給排水・空調などの点検を実施。各電気室を回り、点検項目に沿って電圧計や電流計のメーターをチェックします。 ※施設により異なりますが、1日1〜2回ほどのペースで点検を実施。1回あたり1時間半ほどかけることも。担当の割り当ては前日に行ないます。 ・修繕対応業務） 設備に故障を見つけた場合や、オフィスビルやホテルの利用者様から不具合などの連絡を受けた場合、修理・修繕を進めます。自ら対応できない場合は、メーカーや外部業者に手配。 ※報告書・見積書を作成しオーナーやテナントに提出。工事会社と金額などを交渉した上で、修理・修繕を進めます。工事完了後は、結果を報告書にまとめ、オーナーやテナントに提出します。 ■業務の特徴： ・グループ会社の保有物件勤務となる為、コミュニケーションが取りやすい環境。 ・資格取得やフォローアップ研修なども充実している為、在籍している社員も積極的に資格取得をしています。（資格手当有/対象資格約40種） ・1施設あたり設備管理6〜16名が配属。常時3〜6名が勤務の為、人員体制に余裕があります。 ・入社後は提携研修センターでの宿泊研修があり、実機を使い業務を覚えていただけます。 ■就業環境： ・休暇 …1ヶ月あたりの休日は9日で、シフトもできるだけ希望を考慮します。転職した社員からは、「家族との時間が増えて嬉しい」という喜びの声が多数寄せられています。 ・勤務…月の残業は15h程と働きやすい環境です。日勤と通しの勤務がある為、宿泊での勤務が発生します。通しでの宿泊勤務の場合は翌日が休みのシフトになります。宿泊勤務に関しては月に5~6回程度ありますが、仮眠室もありますので安心して就業頂ける環境です。 ・手当…食事手当や資格手当に加えて、帰省手当（半年に1回、単身赴任の場合は月1回）や グループ会社保有施設の優待割引などもあります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜自社物件のPM業務／自身での裁量でテナント誘致◎／完全週休2日制／土日祝休み／年休126日以上〜 ■業務概要： 自社で保有する物件におけるプロパティマネジメント業務をお任せします。 プロパティマネジメント業務とは、空物件へのリーシング、テナント管理、明渡し、解約精算業務等です。 ■職務内容：以下の業務をお任せします。 ・テナントリーシング（空室募集、内見案内、契約条件交渉） ・入居のテナント対応 ・明渡し、解約精算業務（明渡し立ち合い、原状回復査定、解約精算書の作成） ■業務の魅力 ・様々なエリアで物件を保有しており、地域ごとにあったテナント誘致などを自身で考えマーケット分析などを行いながら実行も可能です。 ・自社物件のため、スピード感・裁量をもって顧客対応できます。 ・飲食店なども多く、テナントの想いに寄り添い成長に伴走することができます。 ・業界内での信用・実績があり仲介会社からの情報取得がしやすい環境です。 ・成約賃料に応じたインセンティブ制度を導入しており、個々の成果に 応じた適切な評価を行っています。 特に、都心エリアの物件を多く取り扱っているため、賃料水準が高く、インセンティブも高水準となる傾向にあります。 「頑張った分がしっかりと報酬に反映される」環境を整備しており、やりがいと収入の両立が可能です。 ■保有アセット ・商業ビル ・オフィスビル ・賃貸マンション ■1日の流れ： 原則、朝礼後はご自身で決めた行動を適宜進めて頂く流れとなります。 ・朝礼（本日のタスクリストとスケジュールの共有） ・朝会議（社内報告の共有と確認） LINE WORKSでのスケジュール共有、Notionでタスクリストを共有し、プロジェクト状況に応じて打合せ・報告を行っていただきます。 ■働き方： ・テナントからの夜間連絡などは原則翌日対応となります。 ・完全週休2日制／土日祝休み／年休126日以上とプライベートの時間も大切にしながら働くことができます。 ・オフピーク通勤推進のため始業・終業時刻を30分遅らせており、ラッシュを回避して通勤が可能です。 ■キャリアパス： 適性とご希望に応じて幅広い業務を経験が可能な環境です！ ex）新規開発業務、物件の企画・設計、社内情報システム 変更の範囲：会社の定める業務

【東証プライム上場コシダカホールディングスグループ／『カラオケまねきねこ』『ひとりカラオケ専門店ワンカラ』など運営／土日休み】 ■業務内容： カラオケまねきねこをはじめとした、カラオケ・温浴・飲食事業を運営する当社の新店舗の空間デザイン・施設管理・プランニング、または既存店舗の修繕・メンテナンスにおける現場のスケジュール管理、また設備管理系の事務をお任せします。※建物の改変を伴う業務は含みません。 ■当社の特徴： 既存業種新業態という、すでに社会に存在し誰もが知っている業種でありながらも、その中で全く新しいサービスや運営手法を生み出し、独自の事業態を作り出しています。 ※例…カラオケまねきねこ（飲食持ち込み可）／ワンカラ（1人カラオケ専門店）等 ■コシダカグループ： 「カラオケ」と「温浴」の2分野で事業を展開中。カラオケ事業は「まねきねこ」を中心に、国内600店舗を超えます。600を超える店舗には、一つとして同じものはありません。お客様に喜んでもらうためにスタッフ一人ひとりが「ほんのちょっと期待を超える」ことを考えて行動しています。昨今のテクノロジーの進化は目覚ましく、エンターテイメントの世界でも従来「夢」のように思われていたことが実現可能となっています。当社では、こうした新しいエンターテイメントを提供することで、カラオケルームを「プライベートエンターテイメントルーム」に進化させる取り組みを行い、「エンタメをインフラヘ」のビジョンに向けて走り続けております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜異業種での顧客折衝のご経験・施工管理のご経験をお持ちの方も歓迎◎／夜間の対応なし／1981年設立の不動産投資会社にてビルマネジメント経験が積める◎〜 【未経験からのチャレンジも歓迎！】 これまで異業種での顧客折衝経験がある方の応募もお待ちしております。 基本的にはテナント様からの様々なご要望に対して一次対応となり、対応方法などは先輩社員含めから学べる環境です！ 施工管理やビルマネジメントのご経験をお持ちの方も大歓迎でございます。 ■職務内容：以下のビルマネジメント業務をお任せします。 ・入居中のテナント対応 （1次対応をして頂き協力会社へ工事依頼、立ち合いなど） ・長期修繕計画立案 ・一部管理受託物件におけるオーナー対応 ■保有アセット ・商業ビル（店舗、飲食店、物販） ・オフィスビル ・賃貸マンション ■1日の流れ： 朝礼（本日のタスクリストとスケジュールを共有）／朝会議（社内報告の発表と確認）に出席した後は、上記の業務を適時実行していただきます。 LINE WORKSでのスケジュール共有、Notionでタスクリストを共有し、適時、各プロジェクトに応じて打合せ・報告を行っていただきます。 ■働き方： ・夜間、土日対応については外部委託のコールセンターにて対応するため、突発的な呼び出しなどは基本的に発生しません。 ・完全週休2日制／土日祝休み／年休126日以上とプライベートの時間も大切にしながら働くことができます。 ・固定残業時間は40時間としておりますが、残業は10-20時間程度です。 ・オフピーク通勤推進のため始業・終業時刻を30分遅らせており、ラッシュを回避して通勤が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オフィス・店舗・商業施設・住空間のデザイン・設計・内装工事／創業以来黒字経営の安定企業〜 ■職務内容： 新店・既存店などのデザイン、設計・施工などの推進・監理業務 　○デザインの基本構想から基本計画、基本設計、実施設計 　○概算見積から実施見積、協力会社との調整業務 　○協力業者への発注、製作確認、現場確認、現場管理 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■所属組織情報 建設課は開発営業グループ、設計グループ、建設グループ、店装グループに分かれている。 全体で15名程在籍。 そのうち店装グループは5名在籍。 建設課自体は木造住宅や軽量鉄骨のアパートなどの一般住宅をメインに扱っており、店装グループはオフィスや店舗、商業施設の内装等を扱う。 ■同社の特徴・魅力： 同グループでは土地開発・建設・住宅・商業施設・リフォーム・住宅管理まで、住まいを通じて顧客と一生のお付き合いをしていくという理念のもと事業展開を行っています。 ユニホーでは土地オーナー様の大切な土地が有効活用ができるよう、世代を超えた末永いお付き合いを大切にしています。社風は古風ですが、部門の垣根がなくアットホームで落ち着いています。一気通貫で一案件を担うため、幅広い知見を身に着けることができます。 変更の範囲：本文参照

【東証プライム上場コシダカホールディングスグループ／『カラオケまねきねこ』『ひとりカラオケ専門店ワンカラ』など運営／土日休み】 ■業務内容： カラオケまねきねこをはじめとした、カラオケ・温浴・飲食事業を運営する当社の新店舗の空間デザイン・施設管理・プランニング、または既存店舗の修繕・メンテナンスにおける現場のスケジュール管理、また設備管理系の事務をお任せします。※建物の改変を伴う業務は含みません。 ■当社の特徴： 既存業種新業態という、すでに社会に存在し誰もが知っている業種でありながらも、その中で全く新しいサービスや運営手法を生み出し、独自の事業態を作り出しています。 ※例…カラオケまねきねこ（飲食持ち込み可）／ワンカラ（1人カラオケ専門店）等 ■コシダカグループ： 「カラオケ」と「温浴」の2分野で事業を展開中。カラオケ事業は「まねきねこ」を中心に、国内600店舗を超えます。600を超える店舗には、一つとして同じものはありません。お客様に喜んでもらうためにスタッフ一人ひとりが「ほんのちょっと期待を超える」ことを考えて行動しています。昨今のテクノロジーの進化は目覚ましく、エンターテイメントの世界でも従来「夢」のように思われていたことが実現可能となっています。当社では、こうした新しいエンターテイメントを提供することで、カラオケルームを「プライベートエンターテイメントルーム」に進化させる取り組みを行い、「エンタメをインフラヘ」のビジョンに向けて走り続けております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日休み、月残業約10時間程度の働きやすい環境 ・ 設立以来15年連続増収の安定した企業での駐車場関連の営業職〜 ■採用背景： チームの成長と発展を支えるための募集となります。組織を拡大しさらなる業績拡大を目指しています。 ■職務概要：同社が保有する立体式駐車場に関して、以下の業務をお任せします。入社した当初は１と２の業務が主となります。 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 （1）同社保有の「月極め駐車場」の営業： 駐車場周りの企業等に対して、月極め駐車場を利用していただく為の営業です。新しくご利用頂くご提案もあれば、現在利用している駐車場からの借り換えのご提案もございます。コスト削減や利便性の向上などのソリューション提案営業です。 （2）同社保有の「立体式駐車場」の現場管理： 収益管理、アルバイト管理、顧客への接客などをお任せいたします。稼働率を上げ収益を上げる為に、周囲の情報をリサーチし、より効率よく稼働できるようにしていきます。 （3）駐車場の管理を任せて頂くオーナー様の新規営業： 新しく駐車場の一括借上をエムテックに任せて頂けるオーナー様の新規開拓が主な業務となります。ノルマなどは一切ありません。 借り上げた駐車場の収益をあげる計画や方法についても策定して頂きますので、提案力や企画力が身につく業務内容です。 ■組織構成： 計3名：部門長1名／営業1名／アシスタント1名 ■魅力： (1)営業の幅が広く、ひとりひとりの裁量が大きいため、非常にやりがいがあります。また、上司や先輩との距離も近く、風通しがよい環境で働けます。 (2)実績として、創立から8年で約40か所、現在は約138か所の駐車場の運営を行っています。これは、駐車場のメンテナンス専門の会社を持っているため、管理とメンテナンスを一貫して行うことができるからです。その結果、運営コストの削減や顧客の利用率の向上を実現しています。 (3)土日が休日、残業時間も10時間程度と少ないために仕事とプライベートを両立できる環境です。 変更の範囲：本文参照

〜自社で開発したオフィスや商業ビルなど幅広いアセットの運営管理をお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務概要 自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。 ■業務詳細： ・入退去等の賃貸管理業務 ・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業 ・テナントリーシング業務 ・賃料交渉、テナント退去交渉 ■物件について： ・物件数は1人当たり30棟程度、オーナー数は部全体で130名程度となります。 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【法人・個人営業からPM業務にチャレンジ！／スーパーフレックス・土日祝休み・残業約20時間／固定給安定／賞与5カ月分実績有／育児支援有】 ■採用背景 WeWorkのオフィスビルにおける、さらなるテナント誘致および既存顧客へのサービス向上に向けたプロパティマネジメントやファシリティ面での改善を図り、ソフトバンクグループ全体としての収益貢献に寄与するため採用強化を図っております。 ■業務内容： ソフトバンク100％子会社の当社が事業支援を行っているWeWork（コワーキングスペース）のプロパティマネジメント業務をお任せします。 プロパティマネジメントとは、経営に関して資産の管理を行う業務です。 WeWork Japanの収益及び価値最大化が等業務のミッションです。 【具体的な業務】 ・WeWork Japan入居者に対するテナントサービス/ソリューションの提供 ・WeWork Japanのテナント誘致 ・顧客リレーションシップの構築 【担当エリア】 東京配属の方：東日本エリア複数物件を部門で分担して担当 大阪配属の方：大阪エリアにて同上 【働き方の工夫】 ・チーム制を導入しており、2〜3名で案件に取り組む体制。多角的な視点でクライアントの課題解決を目指す ・未経験者は3〜6か月の先輩社員との同行などOJTあり。未経験でも安心して業務スタートできるできる環境 ■評価制度 貢献度（MBO）評価に基づき、期初に上長と相談のうえ目標を設定します。貢献度の程度によって賞与額大きく変動し、最大評価を獲得した場合は標準評価と比べて200〜400万円程度のメリハリがつく設計となっております。 ■当社の魅力 ◎当社はソフトバンクグループとwe work の傘下にあるため、グループ全体の事業の広がりや成長を実感できます。同じグループ内での協業（ソフトバンクの営業担当との折衝経験等）や多岐にわたる調整が発生するため、ビジネスパーソンとしてのスキルアップにもつながります。 ソフトバンクの顧客の対して営業できる為、クライアント企業、折衝相手の規模も大きく、高い折衝力が身につきます。 ◎グループ内で宅建業をもってPMをしていく唯一の会社であり、不動産全般に関するノウハウもあるため総合力を活かしながら提案活動を行うことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

【土日祝休みに変えたい方歓迎／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有休休暇一律20日付与、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また転勤がないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容： 管理する物流施設の運営管理、賃貸管理（新規賃借人の誘致、既存賃借人との折衝及び調整対応）、リノベーション等施設の資産価値向上に向けた業務を担当していただきます。「年度運営計画の策定」「修繕計画の立案」「収益管理」「コスト管理」「品質管理」等幅広い視野が求められ、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。 ＜詳細・特徴＞ ・巡回型で、現在29棟（ほとんどが関東、当社HPのとおり）を配属先チーム4名で分担して管理・運営しています。 ・売り上げなどのノルマはありません。 ・緊急対応は基本的にBMが対応するため、休日出勤はほとんどありません。 ■研修 基本的に業務を通してのOJTが中心となっています。また社内研修に加え、SMBCグループの外部研修なども活用できます。 ■キャリアパス まずは業務に慣れていただき、担当する物件を増やしてチームの戦力・主力となっていただけることを望んでいます。 ■同社の特徴： 同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

【多種多様なタイプの建物を運営管理しており、スキルアップが可能／在宅勤務・フレックス制有り／残業平均25h】 ■業務内容 当社が管理運営するオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せします。 ■業務詳細【変更の範囲：会社の定める業務】 テナント・建物メンテナンス会社との折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成提案等、オーナー資産の向上を目的としたプロパティマネジメント業務及びサブリース業務。 ★魅力 丸紅グループとして保有する多様な物件を担当でき、ご自身のキャリアの幅を広げていただけます。経験浅くてもハンデなく入社後はOJTが1〜3ヶ月程度あり(期間はご経験によります)、約5〜6件程の物件を担当いただきます！土日祝休み、残業25時間程度、テレワーク・フレックスタイム制度ありとメリハリをつけて働ける環境です。 ■キャリア入社社員の声 今までのより大きなプロジェクトや物件に挑戦したいと考えたのが、当社を選んだ理由。規模・種類ともさまざまな建物を取り扱い、施設や工事、リスク管理、与信など建物に関するあらゆる事項に一気通貫で対応が可能です。そうした総合力は大きな強みであり、豊かな知見が蓄積された環境でこそ安心して挑戦し成長できると感じました。PMとして専門性を高めることはもちろん、社内でのキャリアチェンジやマネジメントへの挑戦など、様々な部門と連携をする中でいろんなキャリアの選択肢があることに気が付きました。 ■同社の特徴 １、不動産のあらゆるステージでワンストップ対応 不動産の開発支援から日々の管理業務まで、不動産に関する業務をワンストップで任せていただけます。長年にわたる実績と丸紅グループのネットワーク・情報力を最大限に活かしながら、お客様のさまざまな課題解決や不動産価値最大化のお手伝いをしてまいります。 ２、全国に広がる多種多様なアセットタイプ 全国8か所に事業拠点を配しており、全国展開のトータルサポート体制を整えています。商業施設、オフィスビル、社員寮・賃貸住宅、ホテル、学校・教育施設、物流施設、研修所、公共施設など、あらゆるタイプの建物や施設を運営・管理しています。また取扱件数は363件、PM取扱面積は約157万平方メートルを超え、さまざまな案件に携わり、不動産活用の多様な課題に応えています。 変更の範囲：本文参照

〜安定の静鉄グループで長期就業可能／「新静岡セノバ」に携わる管理業務／ワークライフバランス◎〜 静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて、商業施設「新静岡セノバ」の施設管理業務をお任せします。 ■業務内容： ・新静岡セノバの施設管理業務は、設備業務を当社スタッフで担っているほか、 　警備や清掃業務、駐車場管理や周辺の交通誘導などは協力会社に委託しており、 　協力会社は数十社にのぼります。それ協力会社を束ね、責任者らに指示を出し、時には指導して 　日々の施設運営が支障なく行われるように取り組みます。 ・毎月2回程度実施している防災訓練の運営、管理 ・セノバ内の定期点検や修繕に伴う工事の手配、見積もり作成 ・建物の法定点検報告書を作成し監督官庁に提出したり、防災管理の報告書作成など事務処理業務 ・デスクワーク、セノバ内の巡回など６：４の業務比率 ■組織構成 セノバ事業部・防災センターはセンター長含め13名在籍しており、うち２つのグループに分かれています。 （1）設備管理グループ（7名）…セノバ内を巡回し、設備に異常があった際など現場の一時対応をすることがミッションです。 （2）施設管理グループ（6名）…今回募集のポジションです。 ■働き方 ・完全週休二日制・年間休日122日です。有給取得率は約60％であり、連休も取得可能です。 ・シフト勤務体制で、メンバー全員が連携して業務対応しているため、休日に緊急対応が発生することはございません。 ・人員体制が整っているため、残業は月10時間程度と働きやすい環境です。 ■教育体制 OJT中心で一つずつ業務を教えていきます。OJT期間はその方のレベルに合わせて、独り立ちまで丁寧にフォローしますので未経験の方でもご安心ください。また、その他定期的に外部講習への参加も推奨しており、資格取得のための環境も整っています。 ■新静岡セノバについて 当社の中核事業である商業施設「新静岡セノバ」は静岡市中心部の新たな魅力創出・まちづくりに貢献するターミナル一体型再開発として2011年10月にグランドオープンしました。 週末の集客10万人が訪れる静岡市のランドマーク、新静岡セノバで 地域・街の活性化に貢献しませんか！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜東急(株)が保有する案件多数／リモート、スライドワーク、シェアオフィス活用などの柔軟な就業環境／土日祝休み／年休124日／平均残業20H〜 ■業務概要： プロパティマネジメント担当もしくはリーシングマネジメント担当として、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスや商業施設の運営や空室区画のリーシングを担当いただき、不動産所有者様に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。 現在は東急もしくは東急グループ所有等の物件が中心ですが、今後再開発等で新築される物件の運営立ち上げや東急グループ以外の受託物件も担当いただきますので、当社において広く経験を積むことができます。 ※場合によっては商業以外にもオフィス案件をご担当いただく可能性があること、また配置転換、職務変更等に伴い当該所属部署、役割における業務全般に変更を行う場合があります。 ■業務詳細： ・リーシングマネジメント（リーシングプラン作成、テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等） ・テナントマネジメント（テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務） ・アカウンティング（会計・出納） ・レポーティング（月次報告作成・運用計画立案） ■組織構成： PM事業部は約200名が所属しており受託物件数は約250件、渋谷エリアにおけるPM受託規模でNo.1を誇ります。 ■管理物件例： 渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ、QFRONT、ログロード代官山、トレインチ自由が丘等、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエなど ■就業環境： ・残業時間：20時間程度です。柔軟な就業環境を支える制度を多数整備しております。 ・テレワーク：基本的に週2日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で勤務することができます。また、外勤時には、カフェ等の任意の場所で勤務し、すきま時間を有効に活用することができます。 ・スライド勤務：日々の始業時間を30分ごとに２時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務することができます。 なお、半日単位、時間単位の年次有給休暇との併用も可能です。 ※テレワーク・スライド勤務の適用には、勤務地、勤務形態等による一定の要件があります。 変更の範囲：会社の定める業務