【業務内容】 同社の投資運用部門において、ご経験に応じて幅広い業務をお任せする予定です。各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見を発信しながら、会社として納得感があるものを社員と創り上げていくやりがいの持てるあるポジションです。将来的には、投資運用部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。ご経験やご志向、適性等をみて業務のご相談をさせて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理 ■物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス（実績）の向上 ■ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート ■リートの資金調達業務（デット、エクイティ）、一体的なサポート 【担当者コメント】 幅広い業務を、社内外の多くの方とコミュニケーションを取りながら進めていく必要があるため、コミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込みながら業務を推進していただきます。意思決定の速さが当グループの強みであるので、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループは、さらに大きく成長できる環境が整っています。

【業務内容】 テナント・事務所をお探しの企業様、個人様へ向けた仲介業務となります。出店展開されている企業様へのアプローチやお部屋の契約書の作成、オーナー様との連絡調整及び交渉などの業務をお任せ致します。不動産ポータルサイトの更新やお客様対応等もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■出店展開されている企業様へのアプローチ ■お部屋の契約書の作成、オーナー様との連絡調整及び交渉 ■不動産ポータルサイトの更新（空き物件・新規物件の撮影など） ■直営店舗へご来店された（テナント・事務所限定）お客様対応 【担当者コメント】 1968年設立の同社は不動産賃貸仲介サービス事業を中心とした総合不動産会社で現在では海外14支店を含む全819店舗にて凡そ3,533名を擁す国内最大規模の賃貸仲介サービス会社である。同社の中心的な賃貸仲介関連事業に加え、近年ではパ−キング事業、人材派遣業にも注力を行なっている。今回募集の営業職は業界未経験の方も応募できます。

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行っていただきます。また、契約書の作成やご入居を希望されているお客様へ重要事項説明もご担当いただきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者用の物件資料の作成 ■入居促進業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 ■その他社内業務 【担当者コメント】 同社は、99%超の入居率（2020年の年間平均／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

【業務内容】 賃貸管理部門の事務職（リーシングチーム）として、契約書の作成から書類関係の回収、管理・入金管理など入居に関する全般の業務に幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の作成、発送業務 ■手続き済みの契約書類の回収、管理業務 ■不備書類の回収、管理業務 ■契約時の鍵発送業務 ■入金の管理業務 ■重要事項説明（宅地建物取引士をお持ちの方に限る） ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【担当者コメント】 同社は、入居率99%超（2021年3月末時点／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。ミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。非常に重要な役割を担っています。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けており、今後もこの水準をさらに高めていかなければなりません。今回はそんなやりがいのあるミッションに、一緒に挑んでいただける仲間を募集いたします。ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度も導入しており、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことも、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただきたいと思っています。

【業務内容】 賃貸管理部門の事務職（リーシングチーム）として、契約書の作成から書類関係の回収、管理・入金管理など入居に関する全般の業務に幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の作成、発送業務 ■手続き済みの契約書類の回収、管理業務 ■不備書類の回収、管理業務 ■契約時の鍵発送業務 ■入金の管理業務 ■重要事項説明（宅地建物取引士をお持ちの方に限る） ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【担当者コメント】 同社は、入居率99%超（2021年3月末時点／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。ミッションは「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供すること」。非常に重要な役割を担っています。管理戸数が39,000戸を超えた現在でも、入居率は99％超と高い水準を維持し続けており、今後もこの水準をさらに高めていかなければなりません。そんなやりがいのあるミッションに、一緒に挑んでいただける仲間を募集いたします。今回の募集では、宅地建物取引士の資格の有無は問いません。事務経験があれば、チャレンジしていただくことが可能です。不動産業界未経験からチャレンジし、専門性を高めキャリアアップを目指していただくことができます。また、ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度を導入しており、「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択し、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことも、勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。年に一度、コースを更新することができるので、20～30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。シノケンが目指しているのは、ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただきたいと思っています。

【業務内容】 同社の100%子会社で、物流分野向けソリューション開発・運営及びロジスティクス・エコシステム構築をミッションとする(株)モノフルで、主に物流や不動産分野におけるスタートアップ企業への下記投資・事業連携・ベンチャーキャピタリスト業務の実行を担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■投資候補企業の発掘/ディールソーシング ■投資検討/デューデリジェンス ■投資実行/エグゼキューション ■投資後の事業成長支援・事業連携推進/モニタリング、バリューアップ 【担当者コメント】 同社は、「ロジスティクス・エコシステム構築」というミッションのもと、より強固なプラットフォーム構築のため、主担当として、スタートアップ企業への投資・その後の事業成長支援や事業連携を推進し、ポートフォリオ拡充にあたっていただく方を採用したいと考えています。またファンド組成も計画しているため、ファンドレイズ活動にもあたっていただきたいと考えています。入社後は、同社やモノフルの事業内容及び戦略、モノフルの投資先企業について、事業内容や事業進捗等について理解を深めていただき、投資候補企業のソーシングから、投資検討・投資実行を経て、主担当として事業成長支援や事業連携を推進していただきます。並行して投資担当先社数を増やし、より強固なプラットフォーム構築のためポートフォリオ拡充や、ファンドレイズ活動にもあたっていただきます。

【業務内容】 マンション管理コンサルティングとして 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営、マンションに常勤している管理員や清掃スタッフのマネジメントなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の理事会・総会の運営サポート：1物件につき、月1回程度の 理事会や年1～2回程度の総会に参加し、管理組合のの事業計画・予算案の立案、また管理状況の報告、様々な課題 解決に向けた提案など管理組合運営のコンサルティングを行います。(1人あたり12物件程度を担当) ■担当マンションの巡回：日頃より担当マンションへ赴き、建物・設備の不具合箇所、清掃状況等の確認を行い、 担当者として各マンションの状況を把握に努めます。 【担当者コメント】 同社は、分譲マンション管理戶数は37万3760戶(2021年3月末)と、業界トップクラスの規模で管理物件の多くが⻑谷工コーポレーションの施工となります。 同社の技術部門には⻑谷工コーポレーションで実際にマンションを建設していた社員も多数在籍し、ゼネコン系管理会社として「つくってきたからわかる」管理が可能です。 急なトラブルや居住者からの問い合わせの一次対応は、自社保有の総合監視センターで24時間・365日、経験豊かな専門スタッフが担当し、管理履歴共有システムでいつでも状況把握が可能です(フロントは二次対応から行うこともあります。) 19時にPCが自動シャットダウンとなるため、メリハリを持って仕事ができます。 モバイルPCやiPhone導入により、遠隔地での作業も実現し、テレワークも積極的に活用中です。 理事会当日の時差出勤を導入しており、理事会のスケジュールに応じた勤務ができます。

【業務内容】 マンション管理コンサルティングとして 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営、マンションに常勤している管理員や清掃スタッフのマネジメントなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンションの事業計画・予算案の立案 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう、修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案を年単位で立て、管理組合の収支状況を把握し、管理費・修繕積立金のコンサルティングを行います。 ■理事会・総会の運営サポート 各マンションで、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営にあたり、各種報告・提案資料の作成、議事録の作成、マンション内運営ルールやトラブル等の解決策の提案など住⺠の皆様の声を直接聞きながら、管理組合運営サポートを行います。 ■マンションの修繕・改善提案 大切な資産であるマンションを永く快適に暮らすために、中⻑期的な計画で、修繕工事や資産価値向上に向けた改良工事を提案します。 ■管理員、清掃スタッフのマネジメント等 マンションに常勤している管理員や清掃スタッフと協力連携し、管理事務所での受付や日常清掃の業務をスムーズに行えるように対応します。 【担当者コメント】 同社は、分譲マンション管理戶数は37万3760戶(2021年3月末)と業界トップクラスの規模で管理物件の多くが⻑谷工コーポレーションの施工となります。同社の技術部門には⻑谷工コーポレーションで実際にマンションを建設していた社員も多数在籍し、ゼネコン系管理会社として「つくってきたからわかる」管理が可能です。急なトラブルや居住者からの問い合わせの一次対応は、自社保有の総合監視センターで24時間・365日、経験豊かな専門スタッフが担当し、管理履歴共有システムでいつでも状況把握が可能です。(フロントは二次対応から行うこともあります。)19時にPCが自動シャットダウンとなるため、メリハリを持って仕事ができます。モバイルPCやiPhone導入により、遠隔地での作業も実現し、テレワークも積極的に活用中です。理事会当日の時差出勤を導入しており、理事会のスケジュールに応じた勤務ができます。

【業務内容】 マンション管理コンサルティングとして 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営、マンションに常勤している管理員や清掃スタッフのマネジメントなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンションの事業計画・予算案の立案 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう、修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案を年単位で立て、管理組合の収支状況を把握し、管理費・修繕積立金のコンサルティングを行います。 ■理事会・総会の運営サポート 各マンションで、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営にあたり、各種報告・提案資料の作成、議事録の作成、マンション内運営ルールやトラブル等の解決策の提案など住⺠の皆様の声を直接聞きながら、管理組合運営サポートを行います。 ■マンションの修繕・改善提案 大切な資産であるマンションを永く快適に暮らすために、中⻑期的な計画で、修繕工事や資産価値向上に向けた改良工事を提案します。 ■管理員、清掃スタッフのマネジメント等 マンションに常勤している管理員や清掃スタッフと協力連携し、管理事務所での受付や日常清掃の業務をスムーズに行えるように対応します。 【担当者コメント】 同社は、分譲マンション管理戶数は37万3760戶(2021年3月末)と業界トップクラスの規模で管理物件の多くが⻑谷工コーポレーションの施工となります。同社の技術部門には⻑谷工コーポレーションで実際にマンションを建設していた社員も多数在籍し、ゼネコン系管理会社として「つくってきたからわかる」管理が可能です。急なトラブルや居住者からの問い合わせの一次対応は、自社保有の総合監視センターで24時間・365日、経験豊かな専門スタッフが担当し、管理履歴共有システムでいつでも状況把握が可能です。(フロントは二次対応から行うこともあります。)19時にPCが自動シャットダウンとなるため、メリハリを持って仕事ができます。モバイルPCやiPhone導入により、遠隔地での作業も実現し、テレワークも積極的に活用中です。理事会当日の時差出勤を導入しており、理事会のスケジュールに応じた勤務ができます。

【業務内容】 マンション管理コンサルティングとして 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営、マンションに常勤している管理員や清掃スタッフのマネジメントなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンションの事業計画・予算案の立案 住⺠の方が、安心・安全・快適に生活できるよう、修繕・点検・清掃・保険など事業計画や予算案を年単位で立て、管理組合の収支状況を把握し、管理費・修繕積立金のコンサルティングを行います。 ■理事会・総会の運営サポート 各マンションで、月1回程度行われる理事会や年に1回開催される総会の運営にあたり、各種報告・提案資料の作成、議事録の作成、マンション内運営ルールやトラブル等の解決策の提案など住⺠の皆様の声を直接聞きながら、管理組合運営サポートを行います。 ■マンションの修繕・改善提案 大切な資産であるマンションを永く快適に暮らすために、中⻑期的な計画で、修繕工事や資産価値向上に向けた改良工事を提案します。 ■管理員、清掃スタッフのマネジメント等 マンションに常勤している管理員や清掃スタッフと協力連携し、管理事務所での受付や日常清掃の業務をスムーズに行えるように対応します。 【担当者コメント】 同社は、分譲マンション管理戶数は37万3760戶(2021年3月末)と業界トップクラスの規模で管理物件の多くが⻑谷工コーポレーションの施工となります。同社の技術部門には⻑谷工コーポレーションで実際にマンションを建設していた社員も多数在籍し、ゼネコン系管理会社として「つくってきたからわかる」管理が可能です。急なトラブルや居住者からの問い合わせの一次対応は、自社保有の総合監視センターで24時間・365日、経験豊かな専門スタッフが担当し、管理履歴共有システムでいつでも状況把握が可能です。(フロントは二次対応から行うこともあります。)19時にPCが自動シャットダウンとなるため、メリハリを持って仕事ができます。モバイルPCやiPhone導入により、遠隔地での作業も実現し、テレワークも積極的に活用中です。理事会当日の時差出勤を導入しており、理事会のスケジュールに応じた勤務ができます。

【業務内容】 分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会開催の総合的窓口業務など管理運営のコンサルティング業務全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■総会、理事会の運営補助・資料作成 ■各種点検報告書の確認・中⻑期的な視点から見た修繕提案 ■管理組合会計の書類チェック(請求書等出納関係) ■担当マンションへの巡回、管理員、清掃スタッフのマネジメント 等 ■新築・リプレイス物件のオープン業務他 【担当者コメント】 同社は3年前に設立されたばかりの会社で、現在は中四国・大阪エリアを主な事業領域としています。今回募集の高松営業所では10~12棟の分譲マンションを担当いただく予定です。大型修繕などの提案時は、技術系社員も同席し共に提案を行うなど手厚いサポート環境があり、モバイルPC・iPhone貸与により、移動先の担当マンションや自宅でのリモートワーク可能です。PCの19時シャットダウンシステムも導入し、働き方改革にも積極的に力を入れております。

【業務内容】 分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会開催の総合的窓口業務など管理運営のコンサルティング業務全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■総会、理事会の運営補助・資料作成 ■各種点検報告書の確認・中⻑期的な視点から見た修繕提案 ■管理組合会計の書類チェック(請求書等出納関係) ■担当マンションへの巡回、管理員、清掃スタッフのマネジメント 等 ■新築・リプレイス物件のオープン業務他 【担当者コメント】 同社は3年前に設立されたばかりの会社で、現在は中四国・大阪エリアを主な事業領域としています。今回募集の松山営業所では5棟の分譲マンションを担当いただく予定です。大型修繕などの提案時は、技術系社員も同席し共に提案を行うなど手厚いサポート環境があり、モバイルPC・iPhone貸与により、移動先の担当マンションや自宅でのリモートワーク可能です。PCの19時シャットダウンシステムも導入し、働き方改革にも積極的に力を入れております。

【業務内容】 契約管理課管理職候補として同社商材の不動産小口化商品『Vシェア』の今後の更なる事業拡大に向け、不動産特定共同事業法や信託受益小口化等の不動産証券化業務の契約全般に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産特定共同事業法や信託受益小口化等の不動産証券化業務の契約全般 （地位譲渡契約・相続含む）（不特法の電子取引導入やBPO導入検討） 【担当者コメント】 同社は、同社代表取締役社長 宮沢 文彦が1999年、「一社でも100年企業を創る」をビジョンに掲げて、設立しました。代表宮沢が、大学卒業後、資産運用、投資コンサルティングに従事して、企業の本業を支える為に、東京のオフィスを金融商品として保有していただくことがベストだと考えています。また一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案しています。今回の募集では、特定の不動産を一口100万円程度に小口化して販売し、不動産の賃料収入や売却益を投資額に応じて出資者に分配する同社商材の不動産小口化商品『Vシェア』の契約業務全般に携わっていただきます。一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲するノウハウと経験を持っている同社ならではの商品でさらなる拡大を目指しております。

【業務内容】 自社マンションやオフィスビル等、約190棟を管理する当社において、アセットマネージャーとして、仕入れから運用、収益管理、分析といったアセットマネジメント業務全般ををお任せいたします。今後、数十億～百億円の物件を仕入れて、資産運用していく予定です。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ、開発、運用までの一連の流れ ■運用不動産の取得・売却に係るドキュメント作業、クロージング作業 ■金融機関への報告(レポーティング) ■収益不動産の予算管理 など ■自社収益不動産の投資分析、運用、管理 【担当者コメント】 同社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百年企業を目指しております。同社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。そして何より、同社は、変革期を迎えており、現在、自社物件を中心に約8,000戸の物件を管理。入居率95%やコスト意識が強いことから、安定した経営が成り立っていますが、現状には満足していません。この先数年で、不動産の仕入から長期保有まで行う資産運用会社を目指しています。そのためにも、新規物件の開拓(特に高単価物件)、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革を進めております。共に会社の成長を築いていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 アセットマネジメントとして、関西圏の賃貸マンションの仕入れからプラン検証、賃貸募集、バリューアップ、ファンド向けの売買まで、一気通貫でご担当いただきます。その他にもPM実務は外注しているため、その外注管理にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■関西圏の賃貸マンションマーケットの情報収集および分析　 ■適切価格での仕入れ（反響中心のため新規開拓はほとんどございません） ■満室稼働に向けたバリューアップ施策の推進 ■賃貸マンション管理会社の選定および管理 ■賃貸条件の設定 ■ファンドへの売却および各種契約書の作成（引き渡しまで） ■オーナーへの月次レポート作成および報告 ■必要に応じて、修繕およびリニューアルの計画策定／推進　など 【担当者コメント】 同社が手掛ける、関西エリアは2023年うめきた新駅開業を皮切りに、万博開催やIR誘致活動、複合商業施設の開発などインバウンド需要の増加も合わさり、交通網も含め今後もエリア全体での開発が行われ、2020年以降の日本経済を牽引していく力がある都市です。そんな勢いのあるエリアでアセットマネジメントに挑戦していただける方を募集いたします。仕入れから売却まで一連の流れを経験することができ「不動産管理のスペシャリスト」として大きく成長できるポジションです。また、経営層との距離が近いことから経営視点を養うことができ、将来の幹部候補としてご活躍いただけることを期待しております。配属組織については、事業本部 投資戦略事業部となり、2021年5月に新設されました。現在は部長1名（40代）のみですが、事業拡大に向け増員募集となります。同社は、人生100年時代とも言われる現代社会において、良質なマンションを供給することを社会的使命とし、グループ会社一体となって適切に維持・管理して永く・多くの方にお住まいいただける「住む人の立場に立った住まいづくり」を経宮理念として成長を続けており、今後の更なる成長を遂げるために、これまでの主力事業のマンション分譲事業とグループ会社事業を2本の柱とし、業組を拡大していく経営基盤を構築していきます。

【業務内容】 東証一部上場の大手デベロッパーである同社が管理運営するオフィスビルへ、テナント誘致を行うオフィスリーシング営業をご担当いただきます。オフィスビルの管理運営棟数は東京No.1の230棟超、床面積は100万坪以上を誇ります。東京都心のあらゆる立地に、小・中・大規模のビルを幅広く保有しており、最新設備を整えたビルや耐震ビルなど、幅広いバリエーションから提案が可能です。企業様や仲介業者とのより良い関係構築が重要で、定期的に訪問し情報交換や企業ニーズをヒアリングします。オフィス移転や増床の機会が発生した際には、スピーディーに提案し受注につなげられる状態を目指します。各企業のHPや社内の情報ネットワーク等を利用し、業界再編や合併、好業績などの情報を収集することもあります。 【具体的な業務内容】 ■オフィス移転情報の収集 ■移転に関する企画提案・プレゼンテーション ■移転条件の折衝・契約業務 ■契約後のアフターフォロー 【担当者コメント】 法人営業のご経験がある方を歓迎しますが、未経験の方も多数活躍中のポジションです。入社後のフォローが手厚く、業界未経験の方でも活躍できる環境があります。金融機関での不動産管理業務、オフィス什器の法人営業、旅行代理店での法人営業、美容店舗の店舗開発などをご経験された方たちが活躍しています。

【業務内容】 同社は賃貸マンション等の管理事業をメインで展開しており、管理物件は大阪市内の好立地物件（自社保有物件がメイン）になります。 入居率は95%以上と高い数字を誇り、現在では第二創業期を迎え更なる拡大を目指しています。 今回は《リーシング営業》として、グループ会社の保有物件・管理物件のテナント（オフィス、店舗等）のリーシング営業をお任せ致します。 事業会社、ドラッグストア等の小売店、コンビニ、飲食店がメインのお客様になります。 【具体的な業務内容】 ■賃貸市場動向調査 ■誘致計画立案・実施 ■物件の提案・賃料交渉 ■賃貸契約書類作成・手続き ■入退去手続から修繕工事の提案・見積 ■業者手配 ■工事の進捗管理 【担当者コメント】 同ポジションでは「空室をいかになくすか」がミッションになります。 空室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い提案ができる環境があり、お客様目線での仕事を大切にしています。 同社は徹底したコスト管理などにより入居率95％を実現しており経営自体も安定しておりますが、現状に満足することなく、今後は不動産の仕入から長期保有まで行う資産運用会社を目指し更なる拡大フェーズに突入しています。

【業務内容】 同社は、多角的事業の運営で成長し続ける大手グループの子会社として設立されました。 再生エネルギー事業の開発・投資回収業務を担う会社として子会社化され、SPC出資や投資コンサルタント事業を同社で担っています。 今回は《不動産投資事業部（マネージャー）》として、各種投資案件業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産情報収集、案件素材発掘や不動産新規事業の検討 ■不動産投資案件の対象不動産の評価に必要な賃料や取引利回りのデータ収集 ■キャッシュフロー作成、不動産評価 ■デューデリジェンス(建物診断、土壌汚染調査、境界確認等) ■法務部または外部リーガルカウンシルとの契約書作成作業 ■金融機関への資金調達交渉 ■クロージング作業 ■プレゼンテーション・資料作成 【担当者コメント】 同社は2020年にホールディングス体制移行に伴い、子会社として設立されました。 グループ全体では社員200名を超えるまで成長しており、同社においては再生エネルギー事業の案件発掘・スキームアレンジや投資実行・グループ発展に向けた助言業務によるサポートを行っております。 親会社より受け継いだ、SPC出資および投資コンサルタント事業を発展させ、グループの成長の中核を担っています。

【業務内容】 満室サポートチームとして長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決していただきながらお客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■既存オーナー様のリーシング業務 退去物件確認、原状回復見積書作成はカスタマーチーム、業務統括部 ■不動産経営レポートの作成、ご説明（キャッシュフロー診断書、リーシング計画書作成担当） 売買課でROA診断、カスタマーチームで長期修繕計画を作成し、繁忙期明けに不動産経営レポートのご説明をして計画まで立てます。全社に計画を共有し、各部署で計画を基にご提案いただきます。※レポートを基に計画を立てることで、提案が属人的、マンパワーにならない。 ■既存オーナー様定期訪問 空室の間も、オーナー様の承継サポートをさせていただく上で必要な資料をお持ちして訪問します。 ■設備不具合のご対応（カスタマーチームメイン） ■新規ターゲット顧客(地域地主様（個人オーナー様・中小企業経営者様)への訪問、情報提供 既存担当物件周辺の新規オーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。 ■新規オーナー様からのHP・DM反響対応 ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。 ■次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営 ※能力によってお任せする場合があります。 【担当者コメント】 同社は、賃貸経営サポート事業をはじめ「資産形成コンサルティング事業」「リーシングイノベーション事業」「地域活性化事業」といったお客様の承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。地域不動産の資産価値向上・最大化を通して、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の見える化等、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。今回、満室サポートチームとして地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、相続→処分、建て替え、資産増加など、様々な不動産コンサルティング業務を行っていただける方を募集することとなりました。数字さえあげれば良いという考え方や今ある空室を埋めれば良いという短期的視点ではなく長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。営業専門の職位をご用意しているので、創意工夫して思い切りお仕事したい方にピッタリです。不動産未経験の方でも挑戦していただけるように充実した研修や資格取得支援などが充実しております。また、充実した福利厚生や休日に加え、様々な部署のリーダーをご経験後に「グループ会社の社長」「会社幹部」「現場の資産コンサルプロプレイヤー」などを目指していただくこともできます。営業としてのスキルアップをしたい方、長期的にお客様と関わるお仕事をしたい方からのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 2021年3月から事業をスタートさせた《不動産小口化事業》の事業責任者としてご活躍いただきます。投資家様向けの不動産ファンドを企画立案、スキーム検討から運用までの全般の統括をお任せ致します。 投資家様からのニーズも順調となっており、更なる事業拡大のためにも事業責任者として、同事業の発展を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産特定共同事業に関わる業務全般（商品の販売・企画・組成・事業推進等） ■サービス内容の構築 ■マーケティング関連などの施策立案から実施 ■不動産投資クラウドファンディングの運営、管理 ■メンバーのマネジメント業務 【担当者コメント】 同社は投資用不動産事業から会社をスタートさせ、現在では不動産開発や海外不動産も手掛けています。非常にエネルギッシュな会社でチームワークの良さが強みです。社員の平均年齢は28.5歳と若く、フラットな社風で社内の雰囲気も穏やかな環境です。 前職の年収も保証が可能で、年収1,000万円も実現可能なポジションになっています。 2021年3月からスタートしたばかりの新規事業になりますが、同社が掲げている【一億総大家計画】の中核を担い、貢献できる期待の新規事業になります。

【業務内容】 不動産業務の総合職です。オフィスビルや商業施設テナントの仲介や顧客サポートを担当していただきます。テナント獲得や不動産価値を向上するための有効活用を提案するなどコンサルティング業務もおまかせします。オーナー企業への提案や報告業務も業務内容に入りますので、幅広い経験が積める環境での仕事になります。また、プロパティマネジメント部との連携業務でも活動していただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビル、商業施設物件の仲介 ■客付け・テナント誘致・リレーション業務 ■オーナー企業への提案、報告業務 ■PM部との連携業務 【担当者コメント】 「伊藤忠商事グループ」の豊富な経験とノウハウを最大限に活用しながら、お客様に安心して依頼してもらえる仕事をモットーにしています。マンションの維持管理はもちろん、未来を見越しての「建物資産価値」を守るための提案をし、安全で快適な暮らしをまることを使命としてます。100年先を見据えた「100年マンション研究会」を実践中です。

【業務内容】 長谷工コーポレーション施工のマンションをメインに、フロント営業職として分譲マンションの管理業務全般、管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案をお任せ致します。 基本的にマンションには管理人が常駐しておりますので、直接急な連絡が入ることはございません。 入社後は数棟引継ぎを行い、上長も同席して理事会にも出席していただきます。半年～1年を目安に1人立ちを目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■組合運営サポート（総会・理事会の企画・運営サポート、会計・出納業務のサポート） ■施設管理（建物・設備等総合点検、長期修繕計画策定） ■コミュニティ支援（生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事等の大事業に関する組合員の合意形成） ■管理人との連携（管理人の派遣や教育） 【担当者コメント】 同社では中途入社社員も多く、入社後研修やOJTによるフォロー体制も整っておりますので未経験者でも一から学んでスキルアップを目指せる環境が整っております。 長谷工グループとしての安定した経営基盤があるため、社員の平均勤続年数（17.3年）も長く、資格支援制度もございますので長期的に腰を据えてご勤務いただくことが可能です。 効率的な働き方を実現するために、フロント担当者全てに遠隔地での操作を可能とするモバイルPCの導入・PC19時シャットダウン制度など働き方改革にも力を入れている企業になります。

【業務内容】 ミドルオフィスの融資担当として審査のサポートから取引先の対応、開拓など幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益物件の借入および借換を希望する顧客への金融機関提案および審査サポート ■顧客対応（電話・メッセージ） ■取引先（金融機関・不動産会社）の対応や開拓 ■案件進捗管理 ■その他サポート業務全般 ※当初は上記業務からスタートいただきますが、キャリアと志向に応じて随時お任せいたします。 【担当者コメント】 同社では、首都圏エリアを中心に、「資産価値」を重視したマンション選びをサポートする不動産エージェントとして、高所得層のお客様へ実需や投資用マンションの購入のコンサルティングを行っています。グループ会社である株式会社MFSの住宅ローンオンライン提案サービスからの優良顧客の送客を受け、確度の高い顧客をターゲットとしており、営業部のインサイドセールスの一員として成約に繋がる為のサポート業務を行なっていただきます。今回、ミドルオフィスの融資担当として収益物件の借入および借換を希望する顧客への金融機関提案および審査サポートをはじめ取引先（金融機関・不動産会社）の対応や開拓を行っていただける方を募集することとなりました。グループ会社とのやり取りを円滑に進め、収益の最大化に努めていただきます。融資担当として業務を行っていただきますが、投資用不動産の融資を中心としているため、不動産の知識をできるのが特徴です。金融関連の豊富な経験を生かし同社のみならずグループ会社も含めてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 アセットマネジメント／不動産M＆Aの担当として、M&Aによる不動産取得を中心に行い、場合によっては事業承継に絡むM&A業務をお任せ致します。 主に不動産M&A案件の仕入やバリュエーション業務をご担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■M&A案件のソーシング ■不動産価格と企業価値の査定 ■投資計画の策定 ■価格交渉 ■条件交渉 ■デューデリジェンス業務（外部専門家と協働） ■投資家探索 ■レンダー対応 ■ドキュメンテーション ■不動産売却業務 【担当者コメント】 同社は事業再生や成長企業へのファイナンス支援を強みとするブティック型の金融会社になります。 お客様のニーズを着実に捉え、 金融・不動産の豊富な実績やノウハウを最大限に活かしており、 国内外を問わない幅広いネットワークを駆使し、不動産に関連する様々なソリューションを提供しています。 金融取引のご経験もしくは不動産業務経験を活かすことができる環境があり、多様化するお客様のファイナンス・ニーズにお応えしながら顧客の企業価値、資産価値の最大化を目指すことが可能です。

【業務内容】 ファンド運用マネージャーとして、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を取得、投資家へ紹介、私募ファンドへの組み入れまでの一連の業務を担っていただきます。 投資家への運用実績報告やアクジションチームと連携し新規案件の検討などもお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■ソーシング（情報収集：レジ・商業・オフィス・ホテル・物流・ヘルスケアなど） ■アンダーライティング及び物件購入にかかるクロージング業務 ■投資家アレンジ ■私募ファンド組成業務（投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング） ■投資家への運用実績報告（四半期毎） ■ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクジションチームと連携） 【担当者コメント】 同社は「利他と感謝」を経営理念として掲げ、社会に必要とされる存在であるために事業を手掛けています。常に企業も社会の変化に合わせるためにも、現在では10年ビジョンとして『ソーシャルビジネスカンパニー』への進化を模索している最中になります。 社会の要請に応える事業への取り組みを積極的に進めており、これからもマリモグループとしてますます事業を多彩に展開していく予定がございます。 変化に挑むスピリッツを持っていることが同社の強みであり、新しいことにチャレンジし続けることが出来る環境が同社にはございます。