〜未経験歓迎／人柄重視の採用／20代・30代活躍中／東京で月間反響300本以上で依頼数安定〜 ＜おすすめのポイント＞ ◎生和コーポレーション施工管理の物件を中心としたWeb掲載の反響営業です。 ◎デザイン性や立地に優れた物件を取り扱います。市場優位性が高く取扱い単価も高めです。 ◎キャリアアップとして、店舗からPM転身または売買にjobチェンジも可能。 ■業務詳細： ・生和コーポレーション施工管理の空室情報をインターネットで掲載します。 ・当社でしか募集していない空室情報ですから、自信をもってご紹介できます。 ・拠点により多少の違いがありますが、8割〜9割がWeb反響のお客様対応となります。 ・現地でのお待ち合わせ対応や店舗での接客を経て、お申込み〜ご契約までの手続きをお任せします。 営業としてのスキルを高めながら、店長を目指してみませんか？ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■生和グループの強み： 　土地活用事業で創業50年超、4大都市圏に11万戸以上の賃貸マンションを供給、全国賃貸住宅管理戸数ランキングでは10位であり、毎年デザイン性の高い好立地の賃貸マンション管理を安定して受託しております。 取扱う商品がRCの賃貸マンションばかりですから、賃貸も売買も取引の手数料単価が高く、マンション建設事業だけでなく不動産流通事業、管理事業、メンテナンス事業改修工事事業等、あらゆる事業が安定成長しております。 ■キャリアパス： 入社後のキャリアパスについても、賃貸仲介営業から店長を経験し、その先は売買部門や賃貸管理部門への異動チャレンジ等も可能であり、長期的にご活躍の幅が広がります。 変更の範囲：会社の定める業務

【元請け９割／直行直帰可！／創業以来黒字経営／インフラメンテナンス・マンション大規模修繕業界大手】 ■業務内容： インフラ維持・建物修繕の総合企業としてマンションの大規模修繕事業を全国で展開している当社にて、マンション大規模修繕工事の施工管理を募集いたします。 ＜具体的な業務＞ ・安全、品質、工程、予算の管理 ・居住者対応、説明会実施 ・協力会社の管理・指導 ・施主・設計事務所との打合せ など ＜その他＞ ・担当棟数: 年間 2〜3棟 ・対象物件: 中型・大型マンションがメイン ※50戸〜400戸超の物件まで、様々な案件を取り扱っています！タワーマンション等、貴重な物件を担当できる機会も！ ※当社のマンション大規模修繕事業は… ★業界売上高 No.４！ ★オリコン顧客満足度 No.3！ ■働き方について ＜残業時間は月30h程度＞ プライベートとのメリハリをもって就業可能です！案件の9割が元請けのため、無理な工期設定がなく、工事を担当する提携会社様も当社と長い付き合いのところばかりのため、様々な場面で助けていただける環境です。 ＜直行直帰可能！＞ 勤怠はweb上で管理しており、会社貸与のスマホ・PCで報告をします。そのため現場からの直帰も可能！ ＜手厚い福利厚生／資格取得支援制度★＞ 家族手当、資格手当、退職金制度など、安心の制度が整っています。各種教育・研修制度も充実し、スキルアップを支援します（必要な資格の受験費用や教材費、学校費用まで会社がサポートする制度もあり、働きながら国家資格を取得も可能です！） ＜評価制度が明確＞ 一人ひとりの業務内容を正当に評価する人事考課体制があり、キャリアアップの道筋が明確です。 ■組織について 当社の施工管理は、20代〜50代まで幅広い年代が活躍中！キャリア入社者も多く、上下関係に関わらず相談しやすい風通しの良い職場です（社員の6割以上がキャリア入社！）。 ■同社の特徴： 当社は、インフラメンテナンス事業・マンション大規模修繕事業・建築事業・内装リノベーション事業を主軸に、幅広い事業を展開しております。全国に拠点を構え、創業以来黒字経営を続ける企業でもあるため、全国ネットワークで安定した仕事量とキャリアの広がりを実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜1946年創業の老舗企業／年間休日122日／転勤なし／大阪市なので勤務地アクセス◎／大手企業と直取引多数／最先端の技術力〜 ■業務内容： 社内外の生産管理業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・受注生産の一品一品異なる製造用装置の工程管理（社内・社外を含む） ・設計者が見積もった製造・組立工数のチェック ■募集背景： 同社は、配電盤・分電盤の製造からスタート。その後、産業用製造装置を手掛けるようになり、現在では各種製造装置・搬送装置の自動化・省力化の企画・設計・製造・据付・試運転調整までを行っております。 そのうちの設計の一部と製造については、協力会社に依頼しております。 この様な背景で、下記業務を担当して頂きます。 ■主要取引先： 日本製鉄株式会社、日本製鉄グループ、日鉄テックスエンジ株式会社、日鉄物産株式会社、パナソニック株式会社、株式会社安川電機、住友精密工業株式会社、株式会社IHI、三星ダイヤモンド工業株式会社 ■当社について： ・1946年、分電盤・配電盤の製造からスタート。搬送装置、FPD製造装置、検査装置、制御装置、リチウムイオン電池の製造ラインの一部装置等、幅広い案件を担当してきました。 ・現在では10ミクロン単位の精度を要求される制御装置など、先端分野の案件も受注。突出した技術力では無く、これまでのノウハウを活かしながら顧客要望を着実に形にする事で長年にわたる信頼を獲得しています 【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】 変更の範囲：会社の定める業務

【受注生産メインで一から設計に携わることができる／大手企業と直取引多数／最先端の技術力／ハード・ソフト両方を伸ばせる／仕様打ち合わせから据付・試運転までできやりがい◎】 ■業務概要： ファクトリーオートメーション設備機械（自動化・省力化装置）のソフト及びハード設計をご担当いただきます。液晶パネルやリチウムイオン電池の製造に使用される、各種製造装置・搬送装置の自動化・省力化装置の設計をお任せします。顧客との仕様打ち合わせから、据付・試運転まで一貫してご担当頂きます。 また、案件によっては１ヶ月程度の国内（本州・四国）・海外（中国・東南アジア・アメリカ）への出張もございます。 ■業務の具体的な流れ： （1）顧客との仕様打ち合わせ、見積作成 （2）基本設計・詳細設計 （3）据付（基本的に外注業者や、納入先の社員や業者が行うので、立会業務となります）但し、装置内部の簡単な配線程度なら設計者が行うこともございます。 （4）試運転の立会い、調整、納入先企業従業員への運転方法説明。 ※製造・組立・繁忙期の一部設計は外部委託しております。 ※PLCは基本キーエンス製を使っております。 ■業務の魅力： ハードもソフトも両方の経験を積み、電気制御設計のスペシャリストとしてスキルアップできる環境です。製品一つ一つがオーダーメイド性の高いものである分、自身で仕様や企画を構想し、形にしていくやりがいを感じていただけます。 ■組織構成： 設計部には機械担当2名、電気担当5名が在籍しております。担当案件については、案件ごとにスケジュールやスキルを考慮し、部署の責任者（機械担当）が割り振ります。 【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】 変更の範囲：会社の定める業務

〜独立系SI国内最大手、プライム市場大塚商会100％出資で経営安定◎/年間休日126日/離職率4％以下/福利厚生◎休日出勤時は当月に代休取得などワークライフバランス◎〜 ■業務内容： 首都圏（１都3県）の中小企業のお客様をメインに、電話機を中心としたIT機器の導入サポートと修理を行っていただきます。 ・機器設置、マシンチェック、基本設定、ネットワーク接続や動作確認 ・定期的な保守、点検および部品交換、お客様からのお問い合わせに対する修理対応 ・使用状況に応じた実践的なアドバイス、最適なソリューションの提案 【変更の範囲：当社業務全般】 ■当社の魅力： ・離職率は4％以下と低く、情報通信業の全国平均9.4％の半分以下と働きやすい環境があります。 ・半休取得制度プレミアムデー導入（8回／年）や任意指定有給（2日／年）、勤続年数に応じたリフレッシュ休暇（5日〜10日＋慰労金）など休暇制度が充実しております。 ・階層、職種、部門別の研修や資格取得時の費用支援制度等も用意し、継続的なスキルアップもサポートしております。 ■当社の強み： （1）約100万社という非常に多くのお客様と継続的な取引を行っております。お客様の年商規模別で売上構成をみると、小・中・大企業の割合が各々約3割ずつとなり、バランスのとれた構成を維持しております。また、業種別にみても、サービス業が約30％、製造業が約25％、卸売業が約21％を占めるなど、過半数を占める業種はなく、ほぼ満遍なく取引を行っていることから当社の業績が特定業種の市場動向に左右されにくいことを意味しております。 （2）IT系商社として顧客数が非常に多い事が特徴です。大企業・中小企業問わず、オフィス機器からネットワーク、CADシステムまで幅広い製品の提案をしていける事に強みがあります。また、短サイクルなプロジェクトが多いため、成長スピードの速さも特徴的です。PLM以外にもLED照明等の節電系も好調で、今後サポート業務体制にも力を入れてまいります。

【テクニカルチャレンジで、新たなニーズを生み出す産業機械メーカー】 〜年間休日122日／メインは受注生産となり、一から設計に携わることができます〜 ■業務概要： 設備機械（自動化・省力化装置）の構想設計からお客様先での試運転対応までトータルでご担当いただきます。 構想設計業務では、お客様先での打ち合わせからご担当いただき、実際の設計、機械据え付け時の指示出し、までご担当いただきます。 また、案件によっては1ヶ月程度の国内（本州・四国）・海外（中国・東南アジア・アメリカ）への出張もございます。 ■業務の具体的な流れ： （1）営業が情報収集した案件について、同社にて設計可能かどうかの検討、可能であれば構想企画。 （2）顧客と打ち合わせ、見積作成 （3）基本設計・詳細設計 （4）据付（基本的に外注業者や、納入先の社員や業者が行うので、立会業務となります）但し、簡単な配線程度なら設計者が行うこともございます。 （5）試運転の立会い、調整、納入先企業従業員への運転方法説明。 ※製造・組立・繁忙期の一部設計は外部委託しております。 ■組織構成： 設計部には機械担当2名、電機担当5名が在籍しております。担当案件は、案件ごとに設計者のスケジュールやスキルを考慮し、部署の責任者（機械担当）が割り振ります。 ■当社の特長について： 「複雑を単純に・困難を容易に」の精神で、お取り引先のお困りごとに対処してきて、業歴70年超の会社です。少数精鋭ながら、長年取引のある日本を代表する大手企業より技術力は信頼されており、直接取引があります。 変更の範囲：会社の定める業務

消火設備や建築施設等の設計・施工・メンテナンス中心に事業展開を行う同社にて、消火設備、配管等の施工管理としてご活躍いただきます。 ■業務の特徴： プラント、マンション、ホテル、商業施設、公共施設など、様々な案件に携わることができます。特にイオンから元請けとして依頼をいただくことも多く、商業施設の消火設備などの施工、メンテナンスをなどを行っています。全国各地の案件に携わることが可能です。 ■働き方の改善に積極的に取組中です ・現場からの直行直帰OK ・「SPIDERPLUS」現場管理アプリや「LINE WORKS」を活用し現場管理力及びコミュニケーション向上を図り円滑な業務を支えています ・i-Pad、パソコン、スマホを社員に貸与し、オフィスに戻ることなく事務作業をを行う事が可能です ・一現場あたり施工管理を複数名で担当することで業務の分散化を進めています ・ノー残業DAYの導入について社内で検討中となります 2024年4月からの「働き方改革関連法」の適用にあたり、順次働き方の改善もすすめています。 ■資格取得について： 資格取得にかかる会社からの支援、資格取得手当がございます。入社してから資格を取る方もおり、入社後もどんどんスキルアップを目指して行ける環境です。 ■施工例： 各地の商業施設（イオン系、ハローズ、ロピア、アリオなど）、キオクシア岩手、TSMC熊本工場、ミッドタウン八重洲　など ■同社の特徴： 空気調和設備・衛生給排水設備・消火設備・電気設備などの設計施工管理及び工事を行う建設設備工事会社です。東日本大震災で威力を発揮した防災設備／真空スプリンクラーをはじめ、これからの環境に配慮した省エネ設備による町づくりや建物設計・施工をプロデュース致します。また、進化するICT技術を活用した基盤構築や業務支援ソリューション提案をお客様のニーズや課題を的確に捉え、業務改革パートナーとして貢献いたします。東京には、一級建築士事務所を構え設計、監理に関する業務も展開しています。また、本社を北上、営業所を札幌、仙台、東京に配置し全国の現場をカバーしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜社内SE（グループ会社含む）職／エンドユーザーに近い環境なので「困った」の解消をダイレクトに実感〜 ■職務内容： 社内SEとして業務課題の解決に向けたシステム導入プロジェクトの推進やそれに伴うベンダー管理、導入後の簡単は保守・運用業務をお任せします。 ■職務詳細： 具体的には ・基幹システムに関する導入／運用／管理 ・社内システムの開発業務 ・ヘルプデスク対応 ・業務ソフト等の運用・保守・管理 ・インフラのメンテナンス ・ユーザーアカウントの管理 〇問い合わせ1次対応（全30〜40件／日　Max60、メール：電話＝6：4）→徐々にメールに切替予定 → 社内（グループ含む）対応 ・PC関連の問い合わせ、パスワード忘れた・システム動かない・PCつかないなど ※マニュアル有のものはマニュアルで対応、マニュアルにないものは社員へ質問可能です。（エキスパート社員が在籍しています） ※メールと電話の割合6：4（今後メールが増えていく予定） ・マニュアル作成 →マニュアルに記載がないものを対応した場合に追記を行います。 ・機器の設置 ごく稀にPCを社内（グループ含む）に設置しに行く場合があります（同じビル内） ■配属部署・組織構成： システム部は５名が在籍しています。 ・50代２名（課長１名、課長代理１名） ・40代２名（係長２名） ・20代１名（メンバー） ■特徴・魅力： ・累計着工戸数121,044戸の実績 創業以来半世紀以上、土地活用に取り組み続けてきました。累計5,700棟、12万戸を超える実績の中で、比類ない品質とお客様からの信頼を築き上げました。 100年先を見据えた「100年賃貸」を中心に後世に残す資産価値の向上と持続可能な社会の実現を目指します。 ・入居率98％台の安定経営 四大都市圏（東名阪九）に特化し、確実に入居が見込めるエリアに限定して事業展開することにより、入居率98％以上の安定した入居率を実現。更に全国10,980社以上の仲介業者で独自ネットワークを構築し、積極的な入居者募集を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 当社の自社パッケージとして開発している健診システムの開発業務を担当していただきます。 ■業務詳細： ・具体的には、当社健診システムの設計／開発／保守を担当していただきます。 ・オンプレ版の健診システム『TOHMAS-i』は大規模施設向けで240施設以上の導入実績があり、お客様ニーズに柔軟に対応できるシステムとして高いシェアを誇ります。 ・クラウド版の健診システム『Smart TOHMAS』は業界初にチャレンジしたシステムで、2022年度から発売を開始しました。 ・開発環境は、「言語：VC++(MFC)、DB：SQLServer」「言語：Angular／#C、DB：SQLDatabase」 ■仕事のやりがい： 自社パッケージシステムではありますが、お客様のニーズに応えるために常により良いシステムにするための開発に取り組んおります。また、自社パッケージなので、開発したいものを自分自身で考えることができ、その開発したものがお客様に喜ばれると仕事のやりがいと感じることができます。

【業務内容】 関西圏の賃貸マンションのアセットマネジメントとして仕入れからプラン検証、賃貸募集、バリューアップ、ファンド向けの売買まで、一気通貫でご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■関西圏の賃貸マンションマーケットの情報収集および分析　 ■適切価格での仕入れ（反響中心のため新規開拓はほとんどございません） ■満室稼働に向けたバリューアップ施策の推進 ■賃貸マンション管理会社の選定および管理 ■賃貸条件の設定 ■ファンドへの売却および各種契約書の作成（引き渡しまで） ■オーナーへの月次レポート作成および報告 ■（必要に応じて）修繕およびリニューアルの計画策定／推進　など 【担当者コメント】 同社は、人生100年時代とも言われる現代社会において、良質なマンションを供給することを社会的使命とし、グループ会社一体となって適切に維持・管理して永く・多くの方にお住まいいただける「住む人の立場に立った住まいづくり」を経宮理念として成長を続けて参りました。今後、更なる成長を遂げるために、これまでの主力事業のマンション分譲事業とグループ会社事業を2本の柱とし、業組を拡大していく経営基盤を構築していきます。その中で関西エリアは2023年うめきた新駅開業を皮切りに、万博開催やIR誘致活動、複合商業施設の開発などインバウンド需要の増加も合わさり、交通網も含め今後もエリア全体での開発が行われ、2020年以降の日本経済を牽引していく力のある都市です。今回、関西エリアでアセットマネジメントをご担当いただける方をを募集することとなりました。事業本部 投資戦略事業部は2021年5月に新設され、現在は部長1名（40代）のみですが、事業拡大に向け増員募集となります。仕入れから売却まで一連の流れを経験することができ「不動産管理のスペシャリスト」として大きく成きるポジションです。また、経営層との距離が近いことから経営視点を養うことができ、将来の幹部候補としてご活躍いただけることを期待しております。

【業務内容】 新築分譲マンション（自社ブランド）のご案内や投資運用の提案をご担当いただきます。不動産投資に興味をお持ちのお客様に対して、ヒアリングから自社ブランドの分譲マンション『エスリードシリーズ』を提案・契約まで一連の業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせの対応、ヒアリング ■不動産物件の提案 ■契約関連業務 ■その他社内業務 【担当者コメント】 今回の募集では、自社新築マンション販売営業として、自社ブランドの分譲マンション『エスリードシリーズ』の販売に携わっていただきます。提案商材は自社物件『エスリードシリーズ』のみ。立地：駅から近く、オフィス街までのアクセス良好な土地を厳選、設備：豊かな生活ができるハイグレード設備を標準採用、安心：土地取得から企画・販売・引渡・管理・修繕・アフターサービスまでをエスリードグループで一貫対応など、誰もが良いなと思う品質の良い商材を取り扱います。これらのメリットによって、マンションができあがる前に完売する『完成在庫ゼロ』を5年連続で達成中。1600万円～2000万円の物件を扱うため、販売する商材もお客様も特別で医師、公務員、上場企業の役員・社員といった安定した収入を得ている方にしかアプローチしません。追加購入や紹介も多く、慣れてくればコンスタントに成約可能です。また、最近では「投資」に興味をお持ちの方が増えていることから、投資用マンションの問い合わせや売上も増加しています。既にニーズをお持ちの方が多いのでスムーズに商談できます。全国各地のお客様と商談をするため出張もあり、遠方の場合は1泊2日など、余裕を持ったスケジュールを組んでいます。（希望があればWebでの面談も行っています） 入社後は、不動産や投資の知識をしっかりとお教えします。その後、先輩の商談に同行して業務の流れを学びます。1年程かけて独り立ちを目指していただくのでゆっくりと、あなたのペースで営業スタイルを習得してください。

【業務内容】 店舗付マンションやテナントビル、貸工場、貸倉庫などの事業用物件のテナント仲介・管理営業を主に担当頂きます。また、入居希望者（個人事業主や法人）に向けたプロモーションの企画・実施も含み営業のみならずマーケティングの要素も業務に含まれます。 【具体的な業務内容】 ■テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング ■募集家賃の査定 ■プランニング ■テナント付け仲介 ■入退去時の手続き ■原状回復工事 ■改修工事提案 【担当者コメント】 部門機能強化を背景とした採用で、勢いのある会社です。本社と支社がそれぞれ大阪、名古屋にあり転勤があった場合も関西圏から離れることはありません。

【業務内容】 ペット共生障がい者グループホームの開設を希望する事業者様のために、物件を探して提案する仲介営業を行って頂きます。 4LDK程度の戸建てを中心とした空き家を探して頂き、グループホームを開設したい事業者と、物件を有効活用したいオーナー様の間に入っていただき、費用などの仲介を行います。 大体1,000万円前後で取引が行われることが多く、平均して月12～13件の物件をチームで仲介しております。今後は事業拡大のため、営業メンバーを増員することで月40件の仲介を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集：訪問や電話、Webサイトから物件の状態や周辺環境などの情報を集めて頂きます。不動産仲介会社と提携を組むなど、情報収集の方法は自由にお選び頂けます。 ■事業者様の要望調査：事業者様から要望を集めるコミュニケーションツールがありますので、エリア、予算、物件の条件などをヒアリングします。 ■仕入れ：物件を社内で査定し、オーナー様と交渉・契約をします。 ■仲介・売却：双方の同意が取れたのち、物件の申請書類の準備を行って頂きます。 【担当者コメント】 2016年に設立され、事業立ち上げからわずか5年で、ぺット共生型障がい者グループホームの拠点が750を超えており、スピード成長を遂げている企業です。こちらの求人は、社会貢献に密接したお仕事となっておりますので、社会貢献に対して興味のある方におススメです。 また、社会貢献という働きがいだけではなく、成果をしっかりメンバーに還元する仕組みが整っておりますので、チームみんなで協力し合いながら達成を目指して働き、達成できたらインセンティブの支給（平均30万円／月程度）によりモチベーション高く働くことが可能です。

【業務内容】 《営業責任者（支店長／課長クラス）》としてご活躍いただきます。 土地や資産をお持ちの方に対して、賃貸アパート／マンションなどの 資産運用の企画提案をお願いいたします。 また管理職候補での採用になりますので、メンバーマネジメントも 行っていただき、営業活動フォローや目標達成に向けた施策立案なども 幅広く業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■土地有効活用の事業提案 ※賃貸マンション／商業施設／福祉施設など ■メンバーの教育（営業同行など） ■メンバーの売上管理 ■営業活動のフォロー ■組織目標達成に向けた施策の立案および実施 【担当者コメント】 同社は土地資産活用のエキスパートとして、創業以来無借金経営を続け、 圧倒的な実績で成長を続ける企業になります。 50年以上増収を続けており、賃貸物件建設戸数は全国でもトップクラスに なります。また入居率は業界最高の98パーセント以上を誇っており、 確かな実績でお客様からの信頼を勝ち得ています。 総合建設業（ゼネコン）がルーツになりますので、物件品質や 技術力の高さは他社には真似することが出来ないことも強さの一つです。 同ポジションでは《支店長クラス》のハイキャリア採用となっており、 営業責任者として裁量権が大きいポジションへの配属となります。 実力主義で成果に応じた報酬を獲得することができるため、 年収2,000万円を確保することも可能となっています。 設立から50年増収＆無借金経営を実現する同社にて、安定基盤の元で 腰を据えて勤務が可能です。

ファミリーマンション部門の《営業職》として、自社新築マンションの販売営業をお任せいたします。 ファミリー向けの自社ブランド新築分譲マンション「エスリード」シリーズの販売をご担当いただきます。2,000万～4,000万のマンションをファミリーに向けて販売促進をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■マンション販売営業（反響営業・外回り営業） ■モデルルームでのご案内 ■資金計画などのご提案

【業務内容】 同社が取り扱うオフィスビルや商業施設、物流倉庫施設、医療福祉施設、教育研究施設 等の建設施工管理業務の全般をご担当いただき、建物工事における専門工事などの取りまとめなどを総合的にまとめていただきます。具体的な仕事内容などは、ご自身の経験やスキルによって多少変動いたします。 【具体的な業務内容】 ■施工計画の作成 ■プロジェクト全体の管理 ■協力会社への発注 ■品質管理 ■工程管理 ■安全管理 【担当者コメント】 同社は「4週６閉所」（4週間のうち6日間は完全に現場を閉所）を推進しており、シフト制で休暇を取得するだけでなく、現場自体を閉所することで、協力会社社員も含めた業界全体の長時間労働改善の取り組みを行なっており、社員の平均勤続年数は約18年・平均残業時間約24時間と建設業界の中でも働きやすい就業環境を保っています。

【業務内容】 アセットマネジメントとして、関西圏の賃貸マンションの仕入れからプラン検証、賃貸募集、バリューアップ、ファンド向けの売買まで、一気通貫でご担当いただきます。その他にもPM実務は外注しているため、その外注管理にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■関西圏の賃貸マンションマーケットの情報収集および分析　 ■適切価格での仕入れ（反響中心のため新規開拓はほとんどございません） ■満室稼働に向けたバリューアップ施策の推進 ■賃貸マンション管理会社の選定および管理 ■賃貸条件の設定 ■ファンドへの売却および各種契約書の作成（引き渡しまで） ■オーナーへの月次レポート作成および報告 ■必要に応じて、修繕およびリニューアルの計画策定／推進　など 【担当者コメント】 同社が手掛ける、関西エリアは2023年うめきた新駅開業を皮切りに、万博開催やIR誘致活動、複合商業施設の開発などインバウンド需要の増加も合わさり、交通網も含め今後もエリア全体での開発が行われ、2020年以降の日本経済を牽引していく力がある都市です。そんな勢いのあるエリアでアセットマネジメントに挑戦していただける方を募集いたします。仕入れから売却まで一連の流れを経験することができ「不動産管理のスペシャリスト」として大きく成長できるポジションです。また、経営層との距離が近いことから経営視点を養うことができ、将来の幹部候補としてご活躍いただけることを期待しております。配属組織については、事業本部 投資戦略事業部となり、2021年5月に新設されました。現在は部長1名（40代）のみですが、事業拡大に向け増員募集となります。同社は、人生100年時代とも言われる現代社会において、良質なマンションを供給することを社会的使命とし、グループ会社一体となって適切に維持・管理して永く・多くの方にお住まいいただける「住む人の立場に立った住まいづくり」を経宮理念として成長を続けており、今後の更なる成長を遂げるために、これまでの主力事業のマンション分譲事業とグループ会社事業を2本の柱とし、業組を拡大していく経営基盤を構築していきます。

【業務内容】 オフィスビルや商業施設、物流倉庫施設、医療福祉施設、教育研究施設 等様々な施設の空調・換気・給排水衛生・電気・防災等の設備における施工管理業務全般をご担当いただきます。設備工事における工程管理から図面の作成・材料の選定・品質管理など幅広くご担当いただき、ご自身の経験によって仕事内容が変化します。 【具体的な業務内容】 ■施工計画立案 ■顧客や関係機関との打ち合わせ ■協力会社への発注・打ち合わせ ■プロジェクト全体の予算計画の作成・管理 ■工事進捗管理 ■安全衛生管理 ■労務管理 【担当者コメント】 同社は「4週６閉所」（4週間のうち6日間は完全に現場を閉所）を推進しており、シフト制で休暇を取得するだけでなく、現場自体を閉所することで、協力会社社員も含めた業界全体の長時間労働改善の取り組みを行なっており、社員の平均勤続年数は約18年・平均残業時間約24時間と建設業界の中でも働きやすい就業環境を保っています。

【業務内容】 同社が手掛ける自社ブランドマンション『エスリード・シリーズ』のコンセプトに基づいたマンションの企画・意匠、構造設計、監理のチェック・アフターフォロー業務をお任せ致します。 企画・設計担当として、マンション計画段階から土地購入の検討や販売後のアフターフォローまでトータルで担当物件に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■企画・意匠、構造設計、監理のチェック ■土地の購入検討 ■営業部門との連携 ■図面のチェック、コスト・品質・スケジュールの管理 ■ご入居後のアフターフォロー業務 【担当者コメント】 同社はマンションデベロッパーとして関西圏で絶大なブランド力を誇っており、展開する自社ブランドマンション『エスリードシリーズ』はお客様からも好評で現在までの販売分は全て完売しております。 総合生活産業のリーディングカンパニーを目指しており、「マンションに関わる全て」を提供できるグループ企業体制がございますので、不動産のスペシャリストとしてお客様からの信頼と実績を積み重ねています。 同ポジションにおいては、物件の計画段階から入居後のフォローまでトータルで関わることができますので責任感とやりがいを同時に感じる事が出来るポジションになります。

【業務内容】 同社の賃貸マンションを中心とした建築工事の原価算出・営業部門からの見積依頼の対応業務などを担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■仕入先選定・新規開拓 ■価格折衝 ■仕入先条件交渉 ■社内調整 ■適正なコストダウン 【担当者コメント】 同社は創業以来40年以上にわたり、一貫して土地活用・賃貸マンション経営のトータルサポート、コンサルティングサービスを提供してきましたが、今後はより一層オーナーのニーズに応えられる商品・サービスを提供するべく、人員の強化を進めることとなりました。 同社の強みは、営業エリアを都市部に絞っているため、安定した入居率(約98%)を誇っていることや総合建築業である生和建設がルーツのため、品質・技術に強いこだわり有り。オーダーメイド型のマンションも多くあります。また、設立以来の無借金経営を継続や『全員が幹部候補』と位置づけ積極的に中途社員を採用し、設計部門でもやる気のある方を積極的に希望の部門へ登用しています。

【業務内容】 中高層マンションや在来工法の賃貸マンションの構造設計、構造計算、構造積算業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■構造設計、構造計算、構造積算業務 ファミリータイプからワンルーム、RC・鉄骨（重量・軽量）、木造2×4工法など、オーダーメイドで提供 ■営業部門や施工部門との打ち合わせ ■部門のマネジメント 【担当者コメント】 同社は創業以来40年以上にわたり、一貫して土地活用・賃貸マンション経営のトータルサポート、コンサルティングサービスを提供してきましたが、今後はより一層オーナーのニーズに応えられる商品・サービスを提供するべく、人員の強化を進めることとなり、今回、経験豊富な方で構造設計をご担当いただける方を募集することとなりました。構造設計業務になりますが案件のほとんどが元請けのため、企画段階から携わることができます。都市型受注を得意としており、施工物件の約７割がＲＣ造の中高層物件やハイクラスな入居者をターゲットとした「賃貸を越える賃貸」がテーマのデザイン性重視且つ高品質な物件を多く施工しております。また、設立以来の無借金経営を継続や『全員が幹部候補』と位置づけ積極的に中途社員を採用し、設計部門でもやる気のある方を積極的に希望の部門へ登用しています。

【業務内容】 《企画提案営業》として、収益目的の為のマンション提案営業を お任せいたします。 お客様の殆どは、経営者などの富裕層がメインとなっており、 相続・税金対策ではなくビジネス目的のお客様となっております。 元ゼネコンとしての技術力・商品力を存分に活かしていただき 賃貸アパート・マンション・収益不動産建築・事業企画提案を行い お客様に対して満足度の高い提案を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様との信頼関係構築（定期訪問など） ■オーナー様のニーズヒアリング ■事業企画の立案および提案 ■賃貸マンションの建築・経営プラン提案 ■契約業務全般 【担当者コメント】 同社は土地活用51年・10万戸超の実績を誇っており《土地資産活用》 のプロフェッショナル集団として成長を続ける生活総合企業です。 設立以来、無借金経営を続けており、設立から50年増収を実現して います。財務基盤も良好かつ成長企業となっており、これからの 更なる成長も見込めます。 同ポジションでは業界経験不問となっており、入社後は安心の研修制度 が整っておりますので、業界未経験者でも活躍できる環境です。 入社後数年間は上司が商談のサポートに入ってくれるため、 OJTにより初心者でも必ず成果が出せるようになっています。 成果に応じた報酬制度もあり、1棟販売ごとにインセンティブ発生し、 社員の中には1棟で1,000万以上獲得する営業職もいます。 優れた財務基盤の元で、腰を据えて勤務できる環境が整っています。

【業務内容】 賃貸マンションオーナーの代行として管理物件の収益の最大化のため、プロパティマネジメントの業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■施策の企画・実施 ■市場のマーケティング調査 ■入居者やプロモーション企画等のリーシング業務 ■オーナーへのリフォームや工事提案 ■オーナへの家賃の交渉 ■入居審査や収金管理 【担当者コメント】 同社は、中心都市の利便性の高い都心部に建築したRC造の賃貸マンションで高い入居率を誇り、設立以来、無借金経営を実現しています。サブリース事業やPM事業を軸に幅広いビジネスにも挑戦しており、これからさらなる成長を見込んでいます。 今回、賃貸マンションオーナーの代行として管理物件の収益の最大化のため、プロパティマネジメントの業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 オーナーと入居者の間に立ち、物件の管理から入居者への対応まで幅広く業務をご担当いただくため、スキルアップとプロパティマネジメントの専門性をさらに高めることが可能です。 同社の管理戸数は、年々増加しており現在は、4,800戸以上、入居率は98％の業界最高水準を保持するなど年々成長を続けています。 また、社員の定着率90％以上と働きやすい環境も魅力的です。業界をリードする同社で様々な経験を積み、スキルアップ・キャリアアップをしていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 《営業責任者（支店長／課長クラス）》としてご活躍いただきます。 土地や資産をお持ちの方に対して、賃貸アパート／マンションなどの 資産運用の企画提案をお願いいたします。 また管理職候補での採用になりますので、メンバーマネジメントも 行っていただき、営業活動フォローや目標達成に向けた施策立案なども 幅広く業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■土地有効活用の事業提案 ※賃貸マンション／商業施設／福祉施設など ■メンバーの教育（営業同行など） ■メンバーの売上管理 ■営業活動のフォロー ■組織目標達成に向けた施策の立案および実施 【担当者コメント】 同社は土地資産活用のエキスパートとして、創業以来無借金経営を続け、 圧倒的な実績で成長を続ける企業になります。 50年以上増収を続けており、賃貸物件建設戸数は全国でもトップクラスに なります。また入居率は業界最高の98パーセント以上を誇っており、 確かな実績でお客様からの信頼を勝ち得ています。 総合建設業（ゼネコン）がルーツになりますので、物件品質や 技術力の高さは他社には真似することが出来ないことも強さの一つです。 同ポジションでは《支店長クラス》のハイキャリア採用となっており、 営業責任者として裁量権が大きいポジションへの配属となります。 実力主義で成果に応じた報酬を獲得することができるため、 年収2,000万円を確保することも可能となっています。 設立から50年増収＆無借金経営を実現する同社にて、安定基盤の元で 腰を据えて勤務が可能です。

【業務内容】 賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般を担当。管理物件（賃貸マンション）の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ（家賃値下げ、リフォームのご相談）や仲介会社支援等を行います。 【具体的な業務内容】 ■賃貸マンションのマーケティングから家賃査定 ■設計部、工事部との打ち合わせ ■入居希望者に向けたプロモーション企画・実施 ■不動産仲介会社へのアプローチ ■マンション管理：改修工事の提案など