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ABホテル株式会社
愛知県安城市三河安城町
三河安城駅
300万円~399万円
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ホテル・旅館・宿泊施設, ビル管理 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【業界未経験者も多数活躍/コロナ禍でも高稼働率を維持&業界トップクラスの利益率を誇るABホテルの清掃管理者候補】 ■仕事内容: 清掃管理者候補として、スタッフの割り振りや清掃指導などをはじめとする管理業務全般をお任せします。 ■一日の流れ: (1) 出勤 (2) 人員配置、鍵の確認・引き渡し 清掃スタッフの出勤を確認したら、人員を割り振ります。 (3) 巡回・清掃指導 清掃業務がスタートしたら、必要に応じて清掃の進め方や技術を指導。清掃が行き届いていない箇所があれば、スタッフに清掃し直してもらいます。また巡回・作業品質のチェックの他、清掃の実作業も行ないます。 (4) スタッフから報告・相談、鍵の確認、取りまとめ 清掃が終了したら、スタッフから報告や相談を受け、普段と違ったことがなかったか確認します。 (5) 引継ぎ・日報作成 その日一日の日報を作成。事故やクレームの一次対応もお任せします。 ■ABホテルとは: Amenity Bright(快適で明るい)をコンセプトに、駅前立地やインターチェンジ付近の好アクセス/バイキング形式の朝食サービス/大浴場完備など、観光やビジネスでより便利に利用できるホテル。全国に36店舗展開しています。 ■当社の特徴: 東証スタンダード市場上場、毎期黒字経営を達成している当社は国内需要をしっかり獲得できているという点と合わせてインターネット等を利用した広告宣伝の強化、長期宿泊者用プランの販売や栄養バランスを考慮したお弁当がついたプラン等の販売に積極的に取り組んでいます。また各都道府県が実施している旅行割引キャンペーンにも積極的に参加し、宿泊稼働率の維持及び向上・経費削減に努める事で、コロナ禍でも高稼働率を維持し、業界トップクラスの利益率・企業基盤も安定しています。 変更の範囲:会社の定める業務
関電ファシリティーズ株式会社
大阪府大阪市中央区城見松下IMPビル(20階)
400万円~599万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 設備管理・メンテナンス, ビル管理 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
\未経験からでも挑戦できる技術職!手に職をつけたい方必見!/残業月20時間程度・年休122日/ オフィスビル、病院、商業施設、ホテル、工場、等の設備管理を担当いただきます。 【具体的には】 各種設備の点検・メンテナンスをしていただきつつ、性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策などをオーナーに対して提案します。 \各種設備とは?/ ・受変電設備(電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなど) ・空調設備(ボイラー、冷凍機、ポンプ設備) ・消防設備(火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽など) ・搬送設備(エレベータ、エスカレータなど) ・建築付帯設備(ゴンドラ、自動ドアなど) \未経験に安心な教育体制/ (1)安全衛生研修: 同社と関西電力グループの安全管理について、お伝えします。 (2)知識サポート研修/実技サポート研修: 知識:「電気基礎」「冷凍・給排水」「空調・ボイラ」「建築・防火・防災」「高圧電気」 実技:「高・低圧電気」「空調」「給排水衛生」 上記のテーマに沿った研修を実施しています。 習得度に応じて上長が参加判断いたしますので、個人差がありますが、平均すると毎年1〜2回程度は研修にご参加いただく予定となります。 (3)電気工事士の実技試験 勉強会: 資格未取得者にご案内しますので、希望があればご参加いただけます。 実技試験練習用に道具を用意して、実際の作業を練習します。 (4)低圧/高圧・特別高圧 電気取扱者、酸素欠乏危険作業の業務にかかる特別講習: 今まで受けたことが無い方には、それぞれの講習を受けていただきます。 ■就業環境: 担当施設によっては夜勤(月4、5回程)や土日祝出勤が発生しますが、 日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当が支給されます。 ■配属先に関して: 現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な物件(原則住居より90分以内)を担当して頂きます。 また、希望や能力に応じ、3〜5年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験し、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就くことが期待されます。 変更の範囲:会社の定める業務
SOMPOコーポレートサービス株式会社
東京都西東京市新町
400万円~549万円
その他, ビル管理 清掃・警備・守衛
学歴不問
【SOMPOグループ/電気・機械の知見を生かしてビル管理のスペシャリストへ!◆抜群の働きやすさが魅力!年間15日の有休取得必須◆年休120日◆残業月20h◆住宅手当・退職金有】 ■採用背景:既存物件、省エネなど時代のニーズが多様化する中、当社に求められる役割も変化しています。時代の先を行くサービスを提供すべく、時代の技術者育成に力を入れており、今回もそれに伴う人員の募集です。 ■業務内容:SOMPOグループが保有する不動産・建物の管理、シェアードサービス、オフィスサービスなどグループ内インフラに関わる様々なサービスを提供している当社にてSOMPOグループが所有する新宿(本社)、武蔵境いずれかの施設での常駐ビル管理業務をお任せ致します。 ■業務詳細: ・各種設備の運転監視・保守点検・劣化診断 ・トラブルの初期対応(応急処置) ・修繕工事の業者の手配・見積もりの精査 ・中長期営繕計画策定 ・定期点検・工事の立ち合い ・テナントやオーナーとの折衝 ■働き方: ★宿直時17:00以降は、待機業務が中心。 ★仮眠8時間に加え、休憩も2時間取れます。仮眠室も充実の設備です。 ★宿直は2名体制なので、負担はありません。 ■想定勤務先: ◎損保ジャパン本社ビル(新宿) 地上43階、高さ200mを誇る高層オフィスビル。SOMPOホールディングスの本社をはじめ、グループ各社の本社・事務所が入居しています。 ◎損保ジャパン事務本部ビル(武蔵境) データセンター、事務センター、特別高圧受電ビル(本線・予備線)などの機能がある、グループの基幹施設です。 ■入社後の教育体制: OJTを通じて、設備に関する幅広い知識やスキル、ノウハウを習得いただきます。 教育担当者のもとで、様々なケースやオーナー対応などを経験し、着実にスキルアップいただける環境です! 取得推奨資格を設定しており、受験費用の会社負担、社内勉強会の実施等、行っております。 未経験で入社し、電験、ビル管等の難関国家資格を取得した先輩も多数います! ■キャリアパス: 将来的には巡回管理、ビル管理企画などへステップアップし多彩なスキルを身に付けることも可能です。 SOMPOグループの安定した環境の下、ビル管理のスペシャリストへと成長するチャンスです! 変更の範囲:会社の定める業務
東京都
その他, ビル管理 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
<最終学歴>高等学校卒以上
【これまでの経験を活かし、新たにキャリアをスタートできる/完全週休二日制(土日祝)/国内最大級の保険グループ「SOMPOホールディングス」の一員として活躍】 ■ポジション概要: 東京を拠点とした、グループ所有物件の総合建物管理(巡回)業務です。 グループの担当者、オーナー、管理会社と連携をとり、首都圏を含む関東、新潟、長野、山梨の1都9県のビル管理業務、省エネの提案、補助金申請など、総合的なマネジメントをお任せします。 ■業務内容: 【オフィス業務】 ◇問い合わせ対応(オーナー・テナント) ◇協力会社の手配 ◇工事計画の立案・申請・管理 ◇定期点検等の管理立会い ◇予算管理など ※グループの担当者や、オーナー、テナント、協力会社等、電話による対応が中心。 【巡回業務】 ◇緊急時の初動対応 ◇定期点検(物件によっては年1回など) ◇テナント入退去時の現状工事の立ち合い ※大小様々な建物を一人8〜10棟ほど担当いただきます。 ※年次点検のために、月1〜2回出張が発生します。 ■働く環境: ◇残業時間は月5〜10h程度で、ワークライフバランスが実現できるのも魅力です。給与や休日などの待遇、育児・介護休暇や社員持株会の補助といった福利厚生も充実しており、安心して長く活躍できる環境をご用意しています。 ◇推奨する資格の受験費用の負担、社内勉強会の実施など、様々な形で資格取得をサポートしています。また、各種ビジネス関連のセミナーや研修への参加も推奨しており、成長意欲を持った社員を会社がしっかりバックアップします。 【取得支援している資格】 ・電気工事士 ・電気主任技術者 ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・消防設備士甲種 ・第一種消防設備点検資格者
株式会社第一ビルディング
東京都品川区大崎(次のビルを除く)
大崎駅
450万円~799万円
不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) ビル管理
〜オフィスビルPMのリーディングカンパニー/残業20〜30時間程度/土日祝休/フレックスタイム/福利厚生充実/転勤なし〜 同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理までトータルマネジメント業務を担当いただきます。 ■業務例: ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理 ・保険の募集活動(年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート) ■業務の特徴: ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3〜5棟程度(テナント約20社)の物件を責任をもって担当いただきます。 ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。 ■入社後のフォロー体制: 入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。 ■働き方/福利厚生: 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。 また当ポジションは総合職エリア採用となるため転勤はございません。 変更の範囲:会社の定める業務
太平洋興発株式会社
東京都台東区元浅草
新御徒町駅
350万円~499万円
エネルギー 不動産管理, ビル管理 マンション管理(技術系)
■担当業務:マンション管理に伴う建築業務 (1)共有部の点検・修繕計画・提案・実施管理・理事会運営マネジメント等 (2)専有部のリフォーム営業・企画・実施管理等 (3)設備点検(排水管清掃・建築設備点検・除雪業務)の実施管理等 上記業務をマンション担当者(フロント)や協力業者等と連携・協力しながら担当して頂きます。 また、支店内の各プロジェクト(広報誌企画・協力会運営・各種相談会運営・ISO運営等)に参画するなど、必要な関連業務も行って頂きます。 ※管理物件:管理組合マンション80棟、他賃貸物件管理有 ■配属部署 札幌支店建築課に配属。 ※スタッフは4名(男性3名、女性1名) 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ロジパルエクスプレス
広島県広島市西区中広町
玩具 倉庫業・梱包業, 家電・AV・携帯端末・複合機 ビル管理
【バンダイナムコグループの物流子会社/おもちゃ物流トップクラス/丁寧な導入研修で未経験の方も安心/年間休日125日/残業月20〜30h程度/正社員登用制度あり】 ■業務概要: アミューズメント機器、フィットネスマシン等の施設訪問 修理・メンテナンス業務、宅配BOX・自動ドア等の訪問メンテナンスをお任せします。 ※株式会社ロジパルエクスプレスに入社後、ロジパルエクスプレス部門配属の場合はそのまま在籍、バンダイロジパル部門配属の場合は株式会社バンダイロジパルへ在籍出向となります。 <出向の場合> 企業名:バンダイロジパル株式会社 勤務地:勤務地記載住所と同じ 事業内容:3PL事業、国際物流事業を行う ■具体的な職務内容: <入社時点でお任せしたい業務の具体例> ◎フィットネス施設やアミューズメント施設へ訪問し部品交換やメンテナンスを行う業務です。 ◎その他 宅配BOXや自動ドアの訪問メンテナンス業務も行っています。 ◎お客様へ修理結果のご説明や各種ご案内なども業務としてありますので、基本メンテナンススキル以上に、いわゆる対人スキルが求められる場面が大事になる業務です <将来的に担ってほしい役割や業務の具体例> 基本が単独での施設訪問になりますので、責任を持ってお客様と向き合える様、独り立ちをしていただきたいと思っています。 ■業務のやりがい: メンテナンスした機器が正常に動いた時の達成感は大きいです。 お客様が喜んで頂けるのもやりがいの一つです。 ■部門メンバー構成: 社員:1名(30代男性) ■勤務条件備考: ◇最初は契約社員でのご入社となります。1年毎の更新ですが、あくまで正社員登用を目指していただく形です。 ◇車での通勤も可能ですが、駐車スペースの兼ね合いもある為応相談になります。 ◇施設様都合により表記時間以外の勤務になる場合もあります(通常は休出含めほぼ無し) ◇休日の取得しやすい環境です(訪問場所や日程を当社で設定できる為) ■求職者様へのメッセージ: 取扱い機器メーカーによる導入研修などもありますので未経験からのスタートでも全く問題ありません、人と話す事が好きな方、明るく元気に業務に取組める方、メンテナンス業務に興味のある方募集中です。 変更の範囲:当社業務全般
株式会社プラザオーサカ
大阪府大阪市淀川区新北野
~
ホテル・旅館・宿泊施設, ビル管理 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
\第二新卒・ベテランも歓迎!十三駅より徒歩5分/シフト希望柔軟対応/地域密着型の老舗ホテル/ ■担当業務: 当社が運営するホテル内(ホテル プラザオーサカ)の設備等の管理業務をご担当いただきます。ご経験に応じて、様々な業務をお任せする予定です。 ■業務内容詳細: ・ホテル館内の定期点検 ・消防用設備の点検 ・建物点検及び検査(電力設備・空調設備・ボイラー設備など) ・給水設備/浄化槽/排水設備の管理/点検/修理 ・空気の汚れ測定 等 ※徹底した設備管理を通じ、安全/安心/快適な空間を提供します。 ※警備業務専門の警備員が別にいるため警備業は業務には含まれません。 ■配属部署について: 10名(男性9名・女性1名) ■教育体制: 現場でのOJTを予定しています。先輩社員がみんなでフォローするのでご安心ください。 ■働き方: 設備管理は4週8休の週休2日制となっており、シフトは月初めに確定致します。シフトの希望は比較的柔軟に対応しておりますので、連休を取得いただき、旅行などにいっていただくことも可能です。 ■キャリアプラン: オーナー企業の為、裁量権も大きいことが特徴です。頑張り次第では幹部候補として、将来的に管理職やメンバーの育成、業務体制の見直し等に携わって頂く事も可能です。 ■同社について: 653室を誇るホテルプラザオーサカを運営している、株式会社プラザオーサカ。オーナー企業であり社員を大事に思う同社です。毎月誕生日月の方を食事会に招待したり、年1回の社員旅行など、業務外のイベントも多く、モチベーションの上がる職場となっております。 変更の範囲:会社の定める業務
鈴与興産株式会社
東京都港区海岸(1、2丁目)
竹芝駅
450万円~599万円
保険代理店 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) ビル管理
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜〜グループ所有の建物管理のため、働き方◎(残業月5時間程度/休日出勤・遠方への出張ほぼ無し/静岡で腰を据えて働ける/鈴与グループの安定基盤)〜〜 ■業務内容 当社所有または鈴与グループ所有不動産の維持管理と賃貸業務を担当していただきます。さらに、有休不動産等の効率的な活用を図るための施策を企画・実施します。 ■業務詳細 ・定期巡回・点検・修繕: 寮社宅、オフィスビル、倉庫などの担当物件を定期的に巡回し、物件の点検および不具合箇所の修繕 ・修繕計画の策定と実施: 物件の修繕計画を立て、計画に基づいて修繕 ・テナント誘致営業: 空き物件に対してテナントの誘致営業を行います。例えば、倉庫テナントの退去後に不動産仲介業者に募集をかけたり、グループ内でニーズがありそうなところへ連携します。営業に関してノルマはなく、物件が空いた際に業務が発生する程度です。 ■担当エリアと案件数 静岡・愛知エリアの物件をメインで担当していただきます。担当案件数は40〜50物件/人程度であり、内勤と外勤の割合は5:5です。 ■働き方 残業時間: 平均して月5時間程度。鈴与グループ内での取引となるため、時間外の無理な対応はありません。 出張: 主に静岡・愛知・東京エリアでの日帰り外出が中心。宿泊を伴う出張はほとんどありません。直行直帰も可能です。 休日出勤: 稀に休日出勤が発生する場合がありますが、頻度は月1回未満。休日出勤が発生した際は、平日に振替休日を取得することを徹底しています。 休日の電話対応: 緊急時以外ほとんどありません。まず総務が一次対応を行う体制です。 ■組織構成 静岡の不動産営業部には部長・課長含め8名(50代〜30代)が在籍。働きやすい環境で定着率が高く、10年以上前に中途入社したメンバーも活躍中です。 少人数のため、不明点や疑問点はメンバー間で確認し合いながら仕事を進めます。成功事例や失敗事例を会議で共有する機会も多いです。 ■キャリアパス 部内ローテーションが基本で、転勤は基本的にありません。腰を据えて長く働くことができます。
株式会社出雲殿互助会
静岡県浜松市中区連尺町
ウェディング, プロパティマネジメント(商業施設・その他) ビル管理
〜地域に根ざす安定企業/残業10h程度/静岡西部、愛知を中心に冠婚葬祭事業を展開する出雲殿グループ〜 ■企業概要 出雲殿グループは、静岡西部および愛知を中心に冠婚葬祭事業を展開する地域に根ざした安定企業です。「かけがえのない一日を」をポリシーに、お客様の大切な節目を彩り、豊かな人生を支えるサービスを提供しています。 ■仕事内容 自社およびグループ関連会社が所有するビルの運営管理およびテナント対応業務をお任せします。 ■業務詳細 ・管理対象物件におけるテナント・入居者からの各種問い合わせ・対応業務 ・管理物件の定期的な巡回・点検および設備状況の監視 ・日々の業務状況を記録・共有するための日報作成業務(PC入力) ・建物管理に関する報告書の作成および提出業務 ・設備の不具合発生時における現地確認および専門業者への修繕依頼・立ち合い ■組織構成 配属先の不動産事業部全体で8名、うちビル管理専門は2名です。少人数でありながらもチームワークを重視し、協力し合いながら業務を進めています。 ■教育体制 ビル管理のベテランスタッフが座学研修やOJTで丁寧に指導します。未経験の方も安心して業務に取り組むことができる環境です。 ■魅力ポイント ◇月平均残業時間は約10時間程度で、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。 ◇年間休日118日と休日数も多く、プライベートの時間を大切にできる環境です。 ◇実務を通じて不動産管理に関する知識・経験を着実に積むことができ、キャリアアップにつながります。 ◇関係各所との円滑な連携を通じて、調整力・対応力などのビジネススキルも磨かれます。 変更の範囲:無
株式会社キーペックス
千葉県千葉市中央区中央
葭川公園駅
400万円~799万円
倉庫業・梱包業, プロパティマネジメント(オフィス) ビル管理
【年休122日で働き方◎/経済産業省「攻めのIT経営中小企業百選」・中小企業庁認定「はばたく中小企業・小規模事業者300社」に選出】 ■業務内容: 書類保管から機密融解処理、物流アウトーシング等を行う当社にて、不動産管理担当を募集しており、下記業務をお任せします。 ・当社所有の貸ビル管理 ・コンボックス事業(コインランドリー・貸トランクルーム) ■ポジションの魅力: ・社長や専務と共に経営に近い場で業務に携わることができます! ・年休122日で休みと仕事を両立して働くことができます! ■当社について: 株式会社キーペックスは1984年に隅田倉庫運輸株式会社として創業し、当時まだ認知度の低かった書類保管業を始めました。創業当時より自社物件の倉庫による運用を行っています。1989年には八街市に、1990年にはつくば市に書類専門倉庫を併設した営業拠点を開設。1992年に株式会社キーペックスに社名変更し、2007年にはキーペックストランクルームをオープンさせるなど事業を拡大してきました。 事業内容としては、歴史があり強みである書類保管サービスに加え、機密文書廃棄・溶解処理、書類電子化サービス、冷凍冷蔵倉庫、物流アウトソーシング、トランクルーム、コインランドリーなど多岐にわたっており、時代に合わせて社会のニーズに応え続けているのも特徴となっています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社クレア・ライフ・パートナーズ
東京都新宿区西新宿新宿センタービル(3階)
350万円~549万円
投信・投資顧問 不動産金融 人材紹介・職業紹介, 一般事務・アシスタント ビル管理
■職務概要: お客様視点での資産運用コンサルティングサービスを提供する当社にて、当社が管理する不動産(投資用マンション)の賃貸管理業務をお願いします。 ■具体的には: 主にリーシング業務に従事していただきます。 (1)賃貸物件の仲介業務や客付け、更新、入出金管理、契約を成立させること (2)入居者様、管理会社、保険会社からの問い合わせ対応 (3)修繕工事のご提案 (4)巡回員の手配 など ■キャリアステップ: 賃貸管理業務のみに従事することも可能ですし、弊社の根幹事業(金融コンサルティングサービス)に携わることも選択が可能です。 キャリアの志向性に基づき選択が可能です。 ■長期でのキャリア形成を推奨: ジョブローテーションも実施し、業務幅を広げていただけるように工夫しております。また長期勤続手当制度があり、10年勤続した場合、月5万円の手当を支給します。また周年記念として長期勤続お祝い金が【5周年/10周年/15周年/20周年】のタイミングで年数×1万円分が支給されます。 ■現在の組織構成: 管理部門には、7名が在籍。 ほとんどの方が、他の事業部との兼任になります。 今回募集している方は専任として力を発揮頂きたいと考えています。 ■弊社のコンサル事業の強み/特徴 企業理念は「生き抜く力を共に創る」です。この企業理念のもと、当社は個人向け資産形成コンサルティング事業からスタートしました。その後、法人向け福利厚生サービスとしても展開し、名だたる大企業から成長著しい中小企業まで幅広く浸透しています。 この基幹事業を通じて、ライフプランに伴走し、お客様個人単位で築ける深い関係性こそが弊社の強みです。また、当社は多様な法人向けソリューションを保有しており、幅広い提案が可能です。そのため、一つの商材にとどまらず、本質的かつ多面的な提案を行うことができ、顧客と深く長くお付き合いしたい方に向いています。 さらに、転勤はございませんので、担当先と長く関係を築くことができます。表面的な営業活動ではなく、顧客の本質的な課題を見極め、提案営業を行っていただきます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社西友
東京都武蔵野市吉祥寺本町
600万円~999万円
食品・GMS・ディスカウントストア 専門店・その他小売, プロパティマネジメント(商業施設・その他) ビル管理
【240店超の小売チェーン/年間休日122日・残業10h〜15h働き方◎/退職金制度有(確定拠出年金) ■不動産開発本部について 不動産開発本部では、全国の店舗ネットワークを活かし、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値創出に取り組んでいます。 商業施設としての機能を最大限に引き出すだけでなく、地域社会に貢献する空間づくりを推進。 安定した経営基盤と豊富なアセットを活かし、不動産の企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能です。 ■ポジション概要 テナントマネジメント業務を実施し、会社方針によるテナント収支計画を達成する。 弊社店舗に出店中又は出店予定のテナントに対しテナントマネジメント業務(出店/契約期中管理/退店に関連する業務)を実施し、会社方針によるテナント収支計画を達成する。 PM(Property Management)店舗においては、PMのテナントマネジメント業務全般を適正にモニタリングし、テナント収益の最大化、費用の最適化/を図る。 ■具体的な業務内容: ・収支計画予算達成 ∟担当店舗における会社方針によるテナント収支計画を達成する。 ∟以下、PM店舗における主な職務内容・意思決定事項 ・テナントマネジメント業務 ∟テナントリーシング業務 ∟空区画や売上不振テナント区画に対し後継テナントを発掘、誘致。 ∟テナント契約締結業務 ∟出店/更新/退店等に伴う契約条件交渉業務、及び契約締結業務を実行。 ∟テナント日常管理業務 ・社外の関係機関と友好関係を構築・維持 ∟PM、テナント各社に当社の施策、店舗運営方針を正しく伝える。 ∟テナント運営における利益拡大のチャンスを逃さず交渉する。 ・コンプライアンスの徹底 ∟テナント各社に対し法令および社内規定遵守を徹底させ、不正防止を図る。 ∟テナント各社に対し事件・事故の予防と発生時の交渉解決策を策定し、実行する。 ・プロジェクト管理 ∟任命されたプロジェクトを推進、着地させるべく、社内外とのコミュニケーション(協議.交渉)を主体的に行い、直属上司と共に実行していく。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社アニメイトホールディングス
東京都豊島区東池袋(次のビルを除く)
東池袋駅
Webサービス・Webメディア(EC・ポータル・ソーシャル) 専門店・その他小売, 不動産開発企画 ビル管理
●アニメ専門ショップ『アニメイト』を全国および海外で約120店舗展開 ●アニメイトホールディングス取締役会の元、様々なミッションに取り組む少数精鋭のチーム ●フレックス/月残業15時間程度/年休122日 ■業務内容: 本ポジションは単なるビル管理ではありません。 自社の不動産価値を向上し、その価値を未来につなげていく非常に重要な役割です。 池袋・秋葉原等、都内主要エリアに位置する自社ビルの不動産価値向上を担う、総合的なマネジメント業務をお任せします。 日常的な物件管理から将来を見据えた大規模な再開発事業まで、多岐にわたるプロジェクトに関わっていただきます。特に再開発プロジェクトにおいては、計画の立案から推進まで、チームの要として活躍するチャンスがあります。 長年の信頼関係を築いてきた地主様、不動産のプロである管理会社様、そしてビルの未来を具現化する建設会社様。これら様々なステークホルダーと良い関係を築きながらプロジェクトを推進していきましょう。 ■具体的には: ・不動産再開発プロジェクトの推進 ・各ステークホルダーとの調整・連絡・手配など ・物件に関する問合せ対応・実施(設備面など) ・契約書等の確認/リーガルチェックの依頼(法務部門) ・光熱費関連の請求処理・改善活動(コスト削減) ・定期報告書(法定点検等)の整理整頓・管理 ・その他(テナント誘致、賃料改定、契約形態や修繕箇所の検討)など ■当ポジションの魅力: 都心の一等地にある自社保有物件の価値を最大限に引き出す不動産管理・運用のスペシャリストとして活躍するポジションです。再開発プロジェクトの推進を主軸に、その一環としてテナント誘致や修繕計画の策定といった企画業務、そして日常的な物件管理にも携わります。 多様な業務を通じて、不動産・法務・財務に関する専門知識や関係者をまとめ上げる「調整力」、プロジェクトを成功に導く「推進力」が身につきます。 未来の街づくりに貢献しながら自身のキャリアアップも実現できるやりがいのある仕事です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社レオパレス21
埼玉県川越市脇田本町
川越駅
450万円~708万円
その他(IT・通信) 建設・プラント・不動産, IT法人営業(直販) その他海外営業 ビル管理
【職務概要】賃貸アパート管理における、 各種現場対応をお任せ致します。 【職務詳細】・PCを使った各種入力や検索作業 ・建物管理業務(点検登録・手配業務) ・電話やインターネット問い合わせ受付対応 (各種お問い合わせ受付対応) ・ご退室部屋における復旧作業手配 ・ご入居予定部屋点検 他、アパート賃貸管理全般業務 【同社について】 ・全国で社員数約4,000名のプライム市場上場の企業です。 ・研修・育成体制が整っており、 資格支援制度もあります。 ・従業員を積極的に育成する風土あり。 ・業績V字回復による増員募集です。 ・年間休日120日以上でとワークライフバランスです。
埼玉県熊谷市筑波
熊谷駅
千葉県市原市五井
五井駅
千葉県柏市柏
柏駅
東京都中野区本町
中野坂上駅
400万円~550万円
その他(IT・通信) 建設・プラント・不動産, IT法人営業(直販) その他海外営業 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 ビル管理
同社が展開しているシルバー事業部、あずみ苑施設の施設営繕関連業務をご担当いただきます。 【詳細】 ・メンテナンス、オペレーションに関する業務 ・オーナーに関する交渉業務 ・現場点検業務 【同社について】 ・全国で社員数4,000名超のプライム市場上場の企業です。 ・研修・育成体制が整っており、資格支援制度もあります。 ・従業員を積極的に育成する風土あり。 ・業績V字回復による増員募集です! ・年間休日120日以上でワークライフバランス◎です。
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