【業務内容】 空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対し、問題解決に向けたコンサルティングに携わっていただきます。アパート・マンションの空室ゼロに向けた具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成から委託工事施工業者に見積り依頼、選定発注、リーシング活動により空室率の改善を図り、収益性を高めて再販など幅広い業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談　　　　　　　 ■代替資産のご提供 ■賃貸管理相談 ■不動産特定共同事業のご紹介、販売 ■売買仲介業務 ■購入相談 【担当者コメント】 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1,500名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。

【業務内容】 不動産管理部として空室問題を解決する提案営業、収益不動産の管理、賃貸経営コンサルティングに携わっていただき、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面からリーシングに特化した営業を担当いただきます。実績を積み、将来的には課長を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施。担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ■広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。 ■不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ■入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 ※将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 【担当者コメント】 賃貸管理事業は不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。今回の募集では同社の不動産管理部で実績を積み、将来的には課長を目指していただきます。

【業務内容】 空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対し、問題解決に向けたコンサルティングに携わっていただきます。アパート・マンションの空室ゼロに向けた具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成から委託工事施工業者に見積り依頼、選定発注、リーシング活動により空室率の改善を図り、収益性を高めて再販など幅広い業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸経営無料健康診断 ■空室に対するコンサルティング ■専門家の紹介サービス ■相続相談サービス ■売却相談　　　　　　　 ■代替資産のご提供 ■賃貸管理相談 ■不動産特定共同事業のご紹介、販売 ■売買仲介業務 ■購入相談 【担当者コメント】 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1,500名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。

【業務内容】 駅前商業立地に特化した流動性の高い店舗ビルや素地の開発、老朽化した建物のリノベーション・コンバージョンといった「店舗」を軸とした不動産の開発をお任せします。一都三県を中心として自社にてリーシングが可能かを軸に、店舗に特化し、買取を実施するなどリーシング専門部門とやり取りをし業務を進めていただきます。また、今後は他プレイヤーが実施していない、REIT組成を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション業務全般 ■物件情報のソーシング ■デューデリジェンス、ドキュメンテーション及びクロージング 【担当者コメント】 2000年の創業以来、店舗の出店支援（店舗リース事業）を行ってきた同社。出店支援実績は3,500店舗を超え、今ではそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開しています。今後も、店舗経営者、商業ビルオーナーの課題を解決するサービスを生み出し続ける為、商業ビル特化という、独自のコンセプトで差別化を図り事業計画を進めています。2024年に公募REIT組成を目標とし、組成時の目安AUM500億円を積み上げるため、年間150億円の不動産取得を行うために新たなメンバーを増員募集します。

【業務内容】 不動産流通営業業務をお願いします。勤務地は、東京本社です。 宅地建物取引士の資格と知識、また不動産業界でのスキルや実績などを生かした業務になります。不動産信託受益権売買物件の現地調査、社内関係部門との連携と意見調整、 金融商品取引法に関する書類の作成業務など、多岐にわたる業務を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産信託受益権売買物件の現地調査、役所調査、テナントへの各種ヒアリング調査 ■社内関係部門との連携、意見調整 ■金融商品取引法に関する書類の作成業務 ■不動産信託受益権売買契約書、物件概要書（不動産調査概要書）、その他不動産信託受益権売買に関する一連の取引で締結する書面の作成業務 【担当者コメント】 同社は、企業理念「事業を通じて人を育てること」に基づき、社員が仕事を通じて自分の成長を考え、 人が人を育てる風土を形成していくための人財育成制度を整えています。 チームリーダー研修、オンライン学習講座、新任責任者研修や経営者育成を目的にした大和ハウス塾などがあります。 一人ひとりの生き方・価値観に合わせた成長機会を用意し、 さまざまな制度を通じて自律的にキャリアを形成し、スキル・経験を積み重ねる環境を実現いたします。 ワークバランス制度も取り入れ、有給休暇積立制度、半日有給休暇制度、時間単位有給休暇制度、ホームホリデー制度、家族の看護休暇があります。 また、独身寮、社宅、持ち家割引制度なども充実しています。 子育て支援制度も積極的に実施していますので、性別に関わらず、キャリアを積める環境です。｜ 私たちの使命は、つくることです。でも、つくっているのは目に見えるものだけではありません。生きがい。 まちの安全、社会の仕組みです。世の中のこれからに向き合い、 まだ見ぬ新時代を、カタチにしています。みんなで支え合って生きる未来、 地球の命がつながり続ける未来、夢の分だけ、可能性は広がります。 新時代をカタチにしていきませんか。

【業務内容】 同社が手掛けるマンションの運営サポート(フロント業務)を平均8～10棟程度お任せします。 【具体的な業務内容】 ■理事会・総会対応業務全般：月末・年度末の決算書作成から会場手配、運営フォローなど、マンション管理組合と連携して対応 ■日常管理業務：マンション管理員の業務管理、管理点業務の進捗確認、　工事・清掃の手配および案内など、日々のマンション管理業務 ■長期的な業務：大規模修繕に向けた提案(長期修繕計画の見直し提案) ■資金計画等のサポート　等 ※グループ会社「旭化成不動産コミュニティ」への出向となります。 【担当者コメント】 同社は、旭化成グループの中で旭化成ホームズ・旭化成リフォームなどと、住まいを通じて“安心で豊かなくらし”の実現を目指し事業を展開しています。2011年の事業統合以来、毎年10％の成長を継続、老朽化マンションの建替え事業においては、業界トップクラスとなります。賃貸マンションの管理から、売買仲介、都市開発（再開発・マンション建替え・等価交換）まで顧客に最適なソリューションを提案している同社で分譲マンション管理のフロント職を募集することとなりました。担当棟数は平均8～10棟程度となりますが、4～5名のチームで業務を分担することや。入居者対応は別の担当が行うため顧客への提案に専念することができます。そのため、残業の月平均は32時間程度とワークバランスンもとりやすく、有給休暇の取得も積極的にできることから年間平均有給取得日数12.6日となっています。また、今回の採用では、転居を伴う異動がないエリア営業職としての採用となりますので安定した環境で働くことができるのが特徴です。

【業務内容】 同社は、首都圏を中心とした中古マンションのリノベーション販売を行っており7期増収増益を継続しております。 増収増益を背景としたメンバーの増員から、同社営業の核となる不動産商品の企画設計から販売を手掛ける不動産買取再販事業における営業担当リーダーを募集しています。チームメンバーのマネジメントはもちろん、プレイングマネージャーとしてご自身でも売上を上げていただきます。 【具体的な業務内容】 ■買取再販事業部営業チームの立ち上げ及び推進 ■チームのオペレーション体制構築 ■仕入・販売に関する業務 ■メンバーのマネジメント ■メンバーの案件管理・サポート等 ■各プロジェクト業務の推進 【担当者コメント】 同社は設立7年で7期増収増益を継続している成長中の企業になります。今回募集の買取再販部門は同社の今後の経営の核となる部署であり、部門長は代表自ら指揮しています。組織の急成長期になりますので、一緒に会社を創り上げる貴重な経験を積むことが出来ます。

【業務内容】 京都を中心に不動産事業（収益不動産の開発、管理、運用）を展開している同社で、契約処理、損益計算などの管理事務作業だけでなく、物件の現地調査や賃貸仲介店舗への営業（外回り）などクライアントの資産の最大化や効率化を図るため幅広い業務を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約処理、募集に関する諸業務、協力仲介会社取りまとめ ■テナントのリーシング ■会計管理 ■月次報告作成、運用計画立案 ■クライアントとの密接な関係構築 【担当者コメント】 賃貸や管理部門で安定した経営基盤を築き、本年2022年には京都で初の不動産開発型クラウドファンディングをリリースなど、挑戦を続けています。また、富裕層の資産管理のため、動く金額が大きいこと、そして評価制度がしっかりしているので、ガツガツ稼ぎたい、キャリアアップを目指したい方には特におすすめです。同社は従業員が15名の少数精鋭組織で、アセットマネジメント本部は3名（全員女性）が所属する活気にあふれるチームです。

【業務内容】 関西圏の賃貸マンションのアセットマネジメントとして仕入れからプラン検証、賃貸募集、バリューアップ、ファンド向けの売買まで、一気通貫でご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■関西圏の賃貸マンションマーケットの情報収集および分析　 ■適切価格での仕入れ（反響中心のため新規開拓はほとんどございません） ■満室稼働に向けたバリューアップ施策の推進 ■賃貸マンション管理会社の選定および管理 ■賃貸条件の設定 ■ファンドへの売却および各種契約書の作成（引き渡しまで） ■オーナーへの月次レポート作成および報告 ■（必要に応じて）修繕およびリニューアルの計画策定／推進　など 【担当者コメント】 同社は、人生100年時代とも言われる現代社会において、良質なマンションを供給することを社会的使命とし、グループ会社一体となって適切に維持・管理して永く・多くの方にお住まいいただける「住む人の立場に立った住まいづくり」を経宮理念として成長を続けて参りました。今後、更なる成長を遂げるために、これまでの主力事業のマンション分譲事業とグループ会社事業を2本の柱とし、業組を拡大していく経営基盤を構築していきます。その中で関西エリアは2023年うめきた新駅開業を皮切りに、万博開催やIR誘致活動、複合商業施設の開発などインバウンド需要の増加も合わさり、交通網も含め今後もエリア全体での開発が行われ、2020年以降の日本経済を牽引していく力のある都市です。今回、関西エリアでアセットマネジメントをご担当いただける方をを募集することとなりました。事業本部 投資戦略事業部は2021年5月に新設され、現在は部長1名（40代）のみですが、事業拡大に向け増員募集となります。仕入れから売却まで一連の流れを経験することができ「不動産管理のスペシャリスト」として大きく成きるポジションです。また、経営層との距離が近いことから経営視点を養うことができ、将来の幹部候補としてご活躍いただけることを期待しております。

【業務内容】 同社の分譲マンションのフロント業務担当として下記の業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者様対応 ■マンション管理業務に関する書類作成などの事務作業 ■管理組合の運営サポート ■担当物件の管理業務全般など 【担当者コメント】 同社は、より快適なマンションライフを実現するために、充実したマンション管理業務を始め、大規模修繕工事まで一貫した建物管理を行っております。 今回、マンション管理・賃貸管理をご担当いただける方を募集することとなりました。管理組合の運営サポートとして、管理組合主催で定期的に行われる総会、理事会へ出席、運営や進行、議事録などの書類作成を行っていただきます。また、予算管理や会計報告書の作成作業などもお任せいたします。マンション内での円滑な共同生活を維持するため、マンション管理の最前線にて活躍いただくポジションです。設備のチェックや巡回などを、定期的に行っていただき、問題が発生していないかを確認するため、管理員とコミュニケーションを図っていくことも重要になります。また、設備の交換工事の提案も、必要に応じて行っていただく場合がございます。一人当たり担当件数：10～13棟、60～80戸／棟、エリアは近畿一円をご担当いただきます。

【業務内容】 責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせの対応 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 ■マネジメント 現在賃貸管理部は全支社合わせて10名が所属しており、各メンバーのマネジメントをお願いします。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。今回、責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただける方を募集することとなりました。今後、土地から仕入をし、施工まで行なった自社ブランドマンションが続々と立つ予定です。そこで、賃貸管理部隊の管理戸数もこれから増えていくことが想定されることから経験豊富な方を歓迎いたします。

【業務内容】 不動産審査部に配属を予定しており《不動産審査スタッフ》として、 ハウスドゥグループが取扱っている、不動産物件調査・価格査定などの 契約前の審査業務全般をお任せいたします。 オフィスワークがメインとなり、社内マニュアルに従いながら、 最終的な価格決定の方向付けを判断していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産の物件調査 ■不動産の価格査定 ■契約前の審査 ■専用のExcelシートへ物件情報の入力 ■物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話） ■各関係機関への確認作業（建築課など） ■書類作成（市場調査の結果など） ■上長への報告（社内chatツール及びメール） 【担当者コメント】 同社は株式会社AndDoホールディングスの100%子会社として、 ハウス・リースバック保有不動産および収益不動産の運営・管理などを手掛けている企業になります。 ハウスドゥグループが取扱っている『ハウス・リースバック事業、 リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業』は、 老後資金問題などの様々な人生のお悩みを解決を目指す、 画期的ソリューションとしてお客様からの注目を集めています。 同ポジションでは、最終的な物件価格決定の方向付けを判断する重要なポジションとなっており、会 社の成長とともに自身が大きくスキルアップが可能な環境となっております。 職種未経験者も積極的に採用を進めており、 営業以外のポジションにおいて業界経験を活かしたい方にはお勧めの案件となっております。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 コンストラクション・マネジメント課に配属を予定しており、 自社物件における《リフォーム発注スタッフ》としてご活躍いただきます。 配属部署では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を 再販する為に様々な工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど） を手掛けており、同ポジションにおいてはエンドユーザーとのやり取りはなく、 社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職） や工務店・業者との連携を図りながら業務を進めていただきます。 【具体的な業務内容】 ■ハウス・リースバック営業からの物件購入に関する相談対応 ■ハウス・リースバック営業からの造成計画平面図・見積もりの作成依頼 ■案件の予算管理（再販する為に必要な利益計算など） ■不動産の再販を目的とした解体、新築、造成、リフォーム、 リノベーションに関する設計、施工管理（木造中心）の業者手配・監理・管理 【担当者コメント】 同社はハウスドゥグループの一員として、ハウス・リースバック保有不動産 および収益不動産の運営・管理を手掛けています。 不動産事業を通じて世の中を安心・便利にすることを目標に掲げており、 不動産情報のオープン化を推進し《不動産コンビニ》構想を描いています。 同ポジションにおいては、営業とは違いバックオフィス的な役割になりますが、 ハウスドゥグループ全体の収益源を支える、大切な役割を持ったポジションになります。 基本は『残業なし』がモットーになっており、 ワークライフバランスを実現しながら不動産業界でのキャリアアップを目指すことが可能です。 平均残業時間は10時間以内となっており、 男女問わずプライベートを重視しながらご勤務いただくことが可能です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 2000年の創立以降、初期費用を抑えた出店サービスを提供し、 唯一無二のビジネスモデルを確立させてきました。 同社ビジョンである「2040年までに100の事業・100人のトップ」に向け、 店舗を軸としたサービスを拡大させ、コーポレートスローガンである 「明日の街、もっと楽しく」を実現するため、 そして将来の分社化に向けた事業部体制強化の為、 管理職候補として業務をになっていただきます。 これまでのご経験(営業手法・人材育成)を活かし、 相手に合わせた課題の抽出と方針、進捗確認等のフォローをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■店舗出店のサポート及び運営のサポート(コンサル) ■店舗退店のサポート ■不動産開発 ■クロスセル商材の販売 ■店舗を軸とした新たな事業の創出 ■部門メンバーマネジメント *一人一人の特性や状況に合わせた手厚い指導育成。 【担当者コメント】 クライアントのほとんどが経営者であり、出店のサポートだけではなく、 売り上げや利益の拡大に繋がるアドバイス等、お客様以上にたくさんの知識を習得するこ とが求められます。また、時にはお客様の相談相手になることも。 クライアントの成長ステージに長期的に伴走できるやりがいがあります。 また、既存サービスの強化に加えて、既成概念にとらわれない新たな発想で、 パートナー会社と共に新規事業創出に携わることもできます。 入社後は研修と実務を織り交ぜたOJT期間があります。

【業務内容】 主任クラスにて、店舗開発営業をお願いします。 また、管理者クラスの候補者として、業務を担当していただきます。 これまでに3,500店舗を超える出店支援で培ったノウハウや、 独自のネットワークから入手する情報を駆使し、 お客様のニーズに適した店舗(飲食)物件の開発、取得営業をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■店舗を取り扱う不動産業者に対する店舗物件開発(取得)活動。 ■空き店舗を保有する不動産所有者(大家さん)に対する店舗物件開発(取得)活動。 ■大手チェーン企業が保有する飲食店舗から、個人経営の飲食店舗等に対する店舗買取の営業活動。 ■同社扱いの物件に対するリーシング活動 【担当者コメント】 同社には、長年にわたる出店支援の実績と取引先との信頼関係から、 希少性の高い店舗物件を開発するノウハウが多彩です。 また物件を取得する条件に、賃料・坪数・ロケーション等の決まった規定がないため、 既存取引先以外の新しい取引先との関係を構築することができ、 その分活躍の機会が多くあります。 2000年の創立以降、初期費用を抑えた店舗出店サービスを提供し、 唯一無二のビジネスモデルを確立させてきました。 同社ビジョンである「2040年までに100の事業・100人のトップ」の実現に向け、 店舗を軸としたサービスを拡大させ、コーポレートスローガンである 「明日の街、もっと楽しく」を実現するため、そしてより社内の体制の強化を行ってください。

【業務内容】 賃貸営業職（リーシング）として、 不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、 入居率の維持・向上を目指していただきます。 業務は大きく2つに分かれており 《物件のサポート業務（リーシング）》と《社内事務処理》をお任せいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、 入社後は株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■不動産仲介業者に向けた資料作成 ■物件の情報提供 ■転居など空室発生時の入居促進支援を行い ■自社物件の入居率アップサポート ■お客様への重要事項説明 【担当者コメント】 同社は、一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループの一員として 賃貸管理部門を担う事業会社になります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）、入居率約99％（2023年3月末現在／自社企画開発物件）の実績を誇っており、 オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」を限りなく0にするため、質の高いリーシングを手掛けています。 今回の採用を予定している《賃貸営業職》はその最大のリスクを払拭するための重要な役割を担っています。 業務の成果がダイレクトにオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となりますので、 常に仕事にやりがいを持って業務に取り組んでいただくことが可能です。

【業務内容】 スキルとご経験に応じて、不動産アセットマネジメント業務を担当頂きます。 投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく、 最適な運用計画を策定し、実行に移していただきます。 将来の資産形成を考える上で、資産運用の手法も多様化する中、 不動産から生み出されるキャッシュフローに着目した収益用不動産の取得・運用ニーズが高まっています。 同社では、不動産投資に係る専門セクションを配置し、 お客さまのあらゆる不動産投資ニーズに総合的に対応できる体制を整え（総合不動産投資顧問業者として登録）、 充実したコンサルティングの提供を行っています。 現在、銀行は既存のビジネスに加え、様々な周辺事業に力を入れていくことで、さらなる成長を図っております。 三井住友信託銀行でも不動産ビジネスを重要戦略の事業と位置付け、会社として注力をしています。 入社後は、これまでの不動産アセットマネジメント業務に携わって頂きながら、 不動産を軸にしたキャリアを歩むことを想定しています。 【具体的な業務内容】 ■不動産アセットマネジメント業務 ■投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化 ■コンサルティングの提供 【担当者コメント】 三井住友信託銀行は「三井住友トラスト・グループ」の中核企業であり、 日本で唯一かつ国内最大の独立系信託銀行グループです。 そのため、【信託銀行がビジネスの中心】となって不動産事業のビジネスを展開しているため、 他銀行と比べ、主体性を持って業務を進めることが出来ます。 また、同社の手数料収入はトップクラスを誇り、多くの顧客から支持をされています。 同社における「不動産事業」の位置づけ：「不動産」関連業務は、 信託銀行の伝統的なビジネスの一つであり、不動産業務を扱える金融機関は信託銀行のみです。 同社は、オフィスビル、商業施設といった大規模物件の取引などにも古くから積極的に携わり、 高度な専門性と豊富なノウハウでお客さまのさまざまなニーズに応えてきました。 同社が銀行業務と不動産業務を兼営しているからこそ、不動産戦略に関するコンサルティングにとどまらず、 その戦略を実現するために必要な資金面のサポートや、同社を受け皿とした不動産証券化の提案を行うなど、 三井住友信託銀行ならではの幅広いソリューションをトータルに提供しています。 また、不動産の管理・運営も担うなど、入り口だけではなく「その後」も含めて、 お客さまと長期的なパートナーシップが築けるのも三井住友信託銀行の強みとなっています。

【業務内容】 アーキテクトディベロッパーは、建築から管理・運営まで一貫して行なっている企業です。 今回採用される方は、同社の賃貸管理部門内のリーシング部門に配属されます。 業務は不動産の仲介会社への営業や反響があった場合の反響営業がメインです。 その他にも、入居者様への対応やオーナー様への報告業務なども含まれます。 さらに物件の調査や入居者募集、審査なども対応いただきます。 先輩たちの中には、未経験からスタートした方も多いので安心して始められますよ。 【具体的な業務内容】 ■広告サイトからの反響営業 ■物件調査・募集条件策定・入居者募集・入居審査・契約手続き ■入居者様対応 ■オーナー様への管理定期報告、修繕等各種提案 他 【担当者コメント】 完全週休2日制、充実の福利厚生など働きやすい制度が整っています。 現在活躍中の先輩たちも不動産業界未経験からスタートした方ばかりです。 販売職など、顧客との折衝経験のある方であれば応募することができます。 未経験からでも専門的なスキルを身につけられるチャンスを手にしてください。

【業務内容】 自社管理物件のオーナー様に対するご提案、対応業務や新規オーナー様の開拓営業をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様への空室対策提案 入居付けが早くなるよう、インターネット無料や宅配ボックス設置、防犯カメラの導入、設備入替等の提案。老朽化しているお部屋の間取変更やリノベーション提案など、物件の価値向上、収益性アップのサポートを行います。 ■土地活用や売買等のオーナー様の資産の最適化・最大化のサポート ■大規模修繕等のオーナー様の資産保全のための提案 ■管理受託業務 管理方法でお悩みのオーナー様に対して同社管理業務の提案を行います。オーナー様に向けたセミナーの企画・運営・集客を行い、新規オーナー様とのお取引につなげます。同社は2010年よりオーナー様向けセミナーを定期的に開催しており、150回を超える開催実績があります。 ■入居者募集（リーシングを専門の担当者と協力しての業務になります） ■工事業者との打合せ ■各種書類作成 など ※株式会社アイ・ディー・シー（Robot Homeグループ）へのご入社となります。 【担当者コメント】 同社は、DX時代の到来に先駆け、ITテクノロジーを活用した事業展開で不動産業界にイノベーションを起こしてきました。多くのお客さまのニーズに応えるサービスで、設立10年で株式上場を果たした成長企業です。先見性のある経営により、業績は好調。ワークライフバランスを重視し、安心して働ける環境です。今回、同社のグループ会社である株式会社アイ・ディー・シー（Robot Homeグループ）にて自社管理物件のオーナー様への営業をご担当いただける方を募集することとなりました。今回の採用では、経験の有無は問いませんので未経験の方でも積極的に業務に取り組める方であれば、早期にご活躍いただくことも可能です。管理方法でお悩みのオーナー様に対して寄り添い、的確に提案のできる方を歓迎いたします。

【業務内容】 不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集 　→ネット媒体や不動産仲介会社より情報収集 ■物件の現地調査 　→アクセス・周辺環境・物件状態を確認 ■買取価格の決定 　→査定・社内稟議 ■契約書などの作成 ■その他 【担当者コメント】 同社は、埼玉県草加市を中心に戸建/マンションの仲介・売買を手掛けています。小さな会社だからできる丁寧な対応で、地域の皆さんから沢山の信頼を頂いております。今回、不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当いただける方を募集することとなりました。中古マンションを仕入れ、販売するために新たな「価値」を付けるお仕事です。同社は特にリノベーションに注力しており経験も豊富なのでどんな住まいが今求められているのかリサーチをしながらリノベーションのアイデアをカタチにしていくことができます。また、同社の代表の考えで「自分の給料は自分で稼げるだけの社員であってほしい」そんな想いのもと、頑張って出した結果はきちんと評価し、給与に反映させています。まだまだ小さな会社ではありますが、みんなで成長しながら会社を盛り上げていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 マンション管理のフロントとして、マンション管理の企画から運営まで幅広い業務をお任せいたします。 同社が管理する物件は、明和地所グループが展開するマンションブランド「クリオ（CLIO）」シリーズをはじめとした、本社で約400件・横浜営業所で500件近くの物件を管理しています。 居住者様・管理組合の理事・役員様からのお問い合わせやご依頼への対応など、お客様が安心して生活できる環境を創り上げていただきます。 【具体的な業務内容】 ■居住者・管理組合理事・役員からのお問い合わせ対応、ご依頼・ご要望への対応 ■マンション管理組合の理事会や総会の運営支援（議事進行、レジュメ・議事録の作成、マンション内掲示物の素案作成など） ■管理員の指導・教育 ■月1回程度の担当物件巡回（管理員の勤務状況、清掃・設備管理状況の確認など） 【担当者コメント】 同社は明和地所（東証プライム上場）100％出資の会社として、マンション管理を専門に手掛けています。業界内でも先駆的な取り組みである、マンション管理会社向けコミュニケーションソリューション「kanri.online」を導入しており、デジタル技術の活用を行うことで業務効率化を進めています。 同ポジションでは、入社後は研修＆メンター制度でバックアップできる環境が整っており、基礎研修・3ヵ月間のOJTなど充実した研修制度が整っておりますので、安心して一から業務を習得することが可能です。 チームで協力する万全な組織体制が構築されており、一人で業務を抱えることはなく常にチームで情報共有を行い仕事を進めていきます。 これまでのキャリアに応じて、担当物件数も徐々に任せるなど安心のバックアップ体制が整っている職場環境になります。

【業務内容】 責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせの対応 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 ■マネジメント 現在賃貸管理部は全支社合わせて10名が所属しており、各メンバーのマネジメントをお願いします。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。今回、責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただける方を募集することとなりました。今後、土地から仕入をし、施工まで行なった自社ブランドマンションが続々と立つ予定です。そこで、賃貸管理部隊の管理戸数もこれから増えていくことが想定されることから経験豊富な方を歓迎いたします。

【業務内容】 賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集業務 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理業務 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせに対応業務 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。現在、約1,340戸を管理しており、設立以来、販売戸数が順調に伸び、それに伴い、管理戸数も急増し、来期は2,600戸まで伸びることが見込まれていることから今回、リーシング経験を活かして賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただける方を求めています。同社の魅力として、ペーパーレス化を進めており従来の賃貸管理の概念を変え、紙からデジタルへ、さらなる効率化を図るために業務改善を行っています。また、リーシング業務としてはキャンペーンを打ち出すなど工夫をして入居率の担保を行っていますのでそういったことに強い方や経験のある方だと経験を活かして即戦力として活躍していただけます。

【業務内容】 管理受託営業の業務です。「満室経営」を目指していますので、「入居者が選びやすく、住みやすい」物件になるためのプランを考え提案をお任せします。賃貸住宅の空室や管理にお困りのオーナー様に対して、様々な対応をお願いします。業界未経験者でも、経験者とのペアセールスを行いますので安心です！プロパティマネジメント（PM）部門を拡大し、5年後の上場に向けて安定経営が出来る盤石な組織作りを目指してください。 【具体的な業務内容】 ■不動産管理新規受託営業（エリア：都内中心、1都3県） ■空室や老朽化に悩むオーナー様へのリノベーション提案 ■これから賃貸住宅を建てる予定のオーナー様へのサービス提案 【担当者コメント】 1935年に設立し、現在は5年後の上場を目指しています。そのため、安定経営の基盤づくりを目標にして働く意欲のある方からの応募をお待ちしています。2009年には不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大できました。そして、グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長し、今後は、「スピーディー」、「柔軟性」、「自由」、「成長」、「前向き」、「素直」、「チャンス」、「素」、「真剣な失敗を受け入れる」、「自分と向き合う」、「センス」、「創造」という思いを大切に社員一同協力して目標を目指しています。業務拡大や様々な経験を積みたい方におすすめの仕事です。 我々は「成果」を重んじるプロ意識の高い集団です。 是非我々と一緒に創り上げていきませんか。「スピーディー」「柔軟性」「自由」「成長」「前向き」「素直」「チャンス」「素」「真剣な失敗を受け入れる」「自分と向き合う」「センス」「創造」を基盤にして、プロ集団として目標を目指しています。

【業務内容】 不動産特定共同事業に係る業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産クラウドファンディングプラットフォームの運営、管理 ■商品の販売、企画、組成、事業推進等 ■サービス内容の構築、マーケティング関連などの施策 【担当者コメント】 同社は、京都を中心に「ウェルステック事業（資産運用プラットフォーム）」「不動産デベロップメント事業（収益不動産開発・販売）」「アセットマネジメント事業（PM/BM）」を展開しており、不動産の開発、その運用を行なっています。賃貸業や管理業での安定的な収益基盤をもとに、テクノロジー領域においては不動産投資の民主化を掲げ、京都初の不動産開発型クラウドファンディングを2023年にリリース予定です。ITや不動産関連企業のM&Aや投資を積極的に行い、信用力と資本力をもとに京都を代表する総合不動産テック企業として不動産業界をリードしていく中で今回、不動産特定共同事業に係る業務全般をご担当いただける方を募集することとなりました。3年後に上場を予定していることからスピード感を持って仕事に取り組めるほか、一般企業とは違った業務に挑戦することも出てくる可能性もあり、自分自身を成長につなげることのできる職場環境です。また、各部署や役職毎のミッションが定量的かつ完全結果で明確に定義されており、四半期毎に実績に基づいた評価を行うため、給与改定は年2回、賞与支給は年1回です。役員を含む業務執行者全員が対象の評価制度で、結果が出れば上に上がり、出なければ現状維持または下がるといった非常にシンプルな制度で結果を出す方の評価を見逃さないことで成長につなげています。明るい印象が少ない不動産業界のイメージを変え、テクノロジーにより業界自体をアップデートするためにも、柔軟性を持ち、環境変化を恐れない方が責任者として活躍できる人材であると考えています。IPOを通過点として、常に成長を続ける企業であるため、まずは全員が仕事を楽しみ、向上心を持って取り組むことができる方々と共に未来を拓いていきたいと考えております。