602 件
東通建物株式会社
東京都港区新橋
新橋駅
450万円~599万円
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ディベロッパー, プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
学歴不問
□■土日祝休・年休131日・完全週休2日制/不動産総合商社/不動産関連のグループ経営で安定成長■□ ■業務内容: グループ所有物件の賃貸管理(PM)をサポートする事務業務をお任せ致します。幅広い事務スキルと不動産の専門知識が身につきます。 ■具体的には: 投資用不動産の賃貸管理(PM)を担うメンバーのサポートをお任せ致します。 ・請求書の作成・発行 ・賃貸契約書・掲示物などの文書作成 ・PMレポートの作成 ・賃料の入金や各種経費の出金登録・レポート出力 ・その他不動産管理に関わる事務サポート ・電話・メール対応 など 【当社管理物件の特徴】 ・オフィスなど事業系の賃貸管理が約7割 ・住居レジデンスが2〜3割 ・都内23区で約100棟(約1,000戸)を管理しており、管理物件は毎月2、3棟ずつ増え続けています。 ■当社の特徴: ◇東通グループとして不動産売買・仲介だけでなく、不動産再生・活性化事業について自社で保有運営、土地の取得、建物の企画から建設、完成後の運用まで一貫し行うことで、優良資産の更なる拡大につなげて事業推進を実現しております。 ◇2030年までに運用資産規模3,000億円を目指すとともに、AM事業等の新規業務を展開し、さらに人材・物件・資金を充実させ、不動産総合商社として、グループ一丸となって取り組みを行います。
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
神奈川県横浜市西区南幸
500万円~899万円
ディベロッパー 不動産管理, アセットマネジメント プロパティマネジメント(商業施設・その他)
〜相鉄グループ唯一のデベロッパー/横浜駅周辺や相鉄沿線の商業施設・オフィス物件中心/年功序列でなく実力で昇格可!豊富なキャリアパス◎/住宅補助あり・資格取得支援制度あり/フレックス・リモートワーク制度導入〜 ■業務内容 横浜駅や相鉄線沿線、首都圏を中心に保有する収益不動産のアセットマネジメント業務をお任せします。 投資計画を立て、長期的な運用や売却、リノベーションに関する計画を策定し、各物件の収益性を最大化するための施策を実施していただきます。 資産のパフォーマンスを評価しつつ、リノベーションや再開発の検討を行うため、街づくりにも関わることができる魅力的なポジションです。 オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設や土地など、横浜フロントやジョイナスなど相鉄沿線の物件が中心ですが、東京への直通運転に伴い、今後は都内にもアセットを広げていく予定です。 ※一部ファンドスキームへのエクイティ出資業務も含まれます。 ■アセット例 ・相鉄ジョイナス ・横浜ビブレ ・星天qlay ・ゆめが丘ソラトス など ■配属先 アセットマネジメント部には9名が所属しており、20代から50代のメンバーが活躍しています。 沿線に愛着を持つ社員が多く、コミュニケーションが活発で温かい社風です。 ■評価制度 年功序列ではなくグレード制のため、昇格により大幅に年収アップが叶います。 同一グレードでの滞留年数に決まりはなく、実力次第で早急に昇格することが可能です。 またご希望により管理職と専門職を選ぶことができ、実務を極めるキャリアパスも可能です。※管理職の場合は別途手当あり ■魅力 ・手を挙げれば横浜西口再開発など大規模な街づくりにも挑戦可能です。 ・ノルマなし!チーム全員で協力して業務を進めるため、安心して長期的に勤務できます。 ・週1〜2回の在宅勤務が可能で、完全土日祝休み。平均残業時間は月16時間で、フレックス制度も導入しており、ワークライフバランスが整っています。 ・30歳未満の単身社員には、家賃の40%(上限45,000円/月)を負担する手当があります。 ・お子様の出産や入学、実親の還暦などの節目に10万円を支給する制度があります。 変更の範囲:会社の定める業務
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
東京都中央区日本橋大伝馬町
500万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【伊藤忠商事グループ/年間休日123日/フレックスあり/残業30時間程度/20時PCシャットダウン/長期出張なし】 ■業務内容: 伊藤忠商事グループ企業として、オフィス・住宅の総合サービスを行っている当社において、オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 管理物件の収益性向上・稼働率向上を目指して頂きます。 ■業務詳細: ・オーナー様との打合せ・交渉およびレポーティング業務 ・テナントとの契約交渉およびコンサルティング ・収支計画策定・提案 ・リーシングマネジメント/コンストラクションマネジメント/ビルマネジメント等の協力企業のマネジメント業務 ・その他、オーナー事務代行等 近隣の物件の相場や動向を調査し適性な賃料の査定、オーナーへの提案・報告を行って頂きます。 担当1人につき8〜10物件をご担当頂きます。 ■働き方: フレックスタイム制の導入に加え、案件の進め方もご自身で決めていただけるため、業務が進めやすいことが特徴です。 また、社内のシステムが原則20時以降は使用できないため、効率よく働けます。 顧客対応等により、やむを得ず休日出勤を行う場合には、必ず振替休日を 取得頂きます。(年休123日) ■当社の強み: (1)伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能です。 (2)不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポートしております。 (3)技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案を可能としております。 変更の範囲:会社の定める業務
東急プロパティマネジメント株式会社
東京都世田谷区用賀
用賀駅
600万円~899万円
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜管理職採用/東急(株)が保有する案件多数/リモート、スライドワーク、シェアオフィス活用などの柔軟な就業環境/働き方も改善したい方歓迎/年収600万円以上のマネジメントポジション〜 ■業務詳細: 主に東急(株)が保有するオフィスビルのプロパティマネジメントを担っている同社にて、管理職としてご活躍いただきます。プレイングマネジャーではないため、顧客折衝などのフロント業務ではなく、5〜10名程度の社員をマネジメントし、状況により顧客折衝フォロー、同席などを担っていただきます。これまで経験されてきたノウハウを生かし、幅広い視野で活躍し、会社の成長に貢献いただける方を歓迎しています。 場合よってはオフィス案件以外に商業施設の案件をご担当いただくこと、また置転換、職務変更等に伴い当該所属部署、役割における業務全般に変更を行う場合があります。 ■組織構成: プロパティマネジメント事業部は約200名が所属しており受託物件数は約250件、渋谷エリアにおけるPM受託規模でNo.1を誇ります。 ■管理物件例: 渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ、QFRONT、ログロード代官山、トレインチ自由が丘等、渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエ、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ ■就業環境: ・残業時間は20時間程度です。柔軟な就業環境を支える制度を多数整備しております。 ・テレワーク…基本的に週2日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で勤務することができます。また、外勤時には、カフェ等の任意の場所で勤務し、すきま時間を有効に活用することができます。 ・スライド勤務…日々の始業時間を30分ごとに2時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務することができます。 なお、半日単位、時間単位の年次有給休暇との併用も可能です。 ※テレワーク・スライド勤務の適用には、勤務地、勤務形態等による一定の要件があります。 ・年次有給休暇…最大21日を付与しています。また、半日単位や時間単位で取得することもできます。 ■キャリア構築を後押しする研修制度: 階層・役割ごとに必要な知識・スキル・考え方を習得する「階層別研修」「テーマ別研修」などを設けています。 変更の範囲:会社の定める業務
野村不動産コマース株式会社
東京都港区芝浦(1丁目)
450万円~699万円
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【土日祝休・年休120日・月残業20〜30h/フレックス制度あり/家族手当・退職金制度など各種制度充実】 ■業務内容: 当社が受託する商業施設のコンセプト作りからテナント誘致まで一貫して商業施設の企画・リーシング業務に携わって頂きます。 ※リーシングとは… 商業用不動産の賃貸をサポートする業務です。 ショッピングセンターや商業ビルなどの商業施設における賃貸の支援を行うことです。 【具体的には】 ・市場調査 ・コンセプト策定 ・ゾーニングプラン作成 ・テナント候補の提案 ・出店意向のヒアリング ・出店交渉 ・賃料交渉・契約締結・工事調整の各種コンサルティング業務 など <アイデアを形にする> 自分の企画が商業施設として形になり、街に新たな魅力が生まれ、地域に貢献できる。 そんな手応えとやりがいを感じられる仕事です。 ■就業環境: 野村不動産グループ全体でダイバーシティ推進を行い、社員が長期的に安心して働ける環境を作っています。 ・年休120日 ・土日祝休み ・月残業20〜30h ・フレックス制度あり ・20時PCシャットダウン ■同社について: 当社は1968年の創業から半世紀にわたり商業に関わる業務に携わり、2007年野村不動産グループ入り後は、グループの商業事業の中核を担っている会社です。 野村不動産の住宅ブランド「プラウド」と商業施設の複合開発など、グループ一体で取組むまちづくり事業や、法定再開発や震災復興など、地域の発展に貢献する再開発事業、「カメイドクロック」や「ユニバーサル・シティウォーク大阪」など、グループが運営するリート保有物件を含む日本全国に存する商業施設のプロパティマネジメント事業を展開しています。 商業施設の企画開発から運営管理まで一気通貫で携わることができることが当社の最大の魅力です。 【管理物件】 カメイドクロック、ボーノ相模大野、ファッションクルーズ、ユニバーサル・シティウォーク大阪、イオンモール札幌平岡/甲府昭和/倉敷/直方、GEMS渋谷など 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社東急モールズデベロップメント
東京都渋谷区道玄坂
渋谷駅
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(商業施設・その他) 店長
〜中途入社積極採用中/百貨店での勤務経験・店舗運営経験・スイーツへの熱量を生かして店舗運営・企画業務へ/年休123日(土日休み/残業平均20時間程度〜 ■業務内容: 当社でマイスイーツという週替わりのスイーツショップにて、テナント誘致や販売促進活動など様々な業務をご担当いただきます。 ■具体的には: ・設備管理 ・販売促進活動 ・テナントリーシング ・新規物件検討 ・マイスイーツにおけるライセンス管理、テナント契約 ※全ての業務を同時に行うわけではなく、各担当がおり分業して行っておりますが、ジョブローテーションでゆくゆくは多くの業務をご経験いただきます。 ■MY SWEETS事業について “MY SWEETS”は、東急線駅構内に人気のスイーツが期間限定で入れ替わり出店するお店です。「話題」、「旬」、「勢い」、「季節感」をキーワードに沿線にある名店を始めとする全国の店舗を誘致し、商品提供による常に新しい情報発信を行います。 https://www.tokyu-tmd.co.jp/property/my-sweets/ ■組織構成: マイスイーツ専属社員2名、派遣社員複数名 ■就業環境: 下記のような制度、取り組みにより、残業時間は平均20時間程度です。 ・在宅勤務制度…月10日を上限に在宅勤務が可能です。 ・スライド勤務制度…基本の勤務時間(9時半から18時半の実働8時間)のほか7つの勤務シフトから自由に選択が可能です。 ・シェアオフィス利用可能…東急グループのシェアオフィス「New Work」が利用可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
JR西日本アーバン開発株式会社
兵庫県神戸市東灘区住吉本町
住吉(JR・六甲ライナー)駅
400万円~799万円
土地活用, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【JR西日本グループで安定/働き方を改善し長期就業】 〜第二新卒歓迎!プロパティマネジメント経験者歓迎!〜 ※部署により在宅・リモートワーク、フレックス勤務を導入済。今後全社を対象に拡大を検討中。 ■仕事の内容 当社が管理しているショッピングセンターのリニューアルの企画と推進、マーケティング、テナントの営業サポートなど、営業に関する幅広い業務を担っていただきます。 【具体的な仕事内容】〜ご経験に合わせて調整します〜 ・リニューアルの企画と推進 ・テナント出退店に係る計画策定および諸調整 ・テナントリーシング、賃貸借契約実務 ・当社ショッピングセンターのマーケティング、販促計画の策定や実施 ・テナントの営業サポートおよびコンサルティング <期待すること> ショッピングセンターの運営・リニューアルにおける実務リーダーを担っていただきます。当社は2020年に社名変更し、これまでの「神戸SC開発株式会社」から「JR西日本アーバン開発株式会社」となりました。今後、兵庫県エリアに限らず、JR西日本のアーバンネットワークエリア(京阪神エリア)を中心に幅広く商業施設を展開していきます。将来、ショッピングセンターの運営・リニューアルのノウハウを多角的に展開する立場になっていただくことを期待します。 ■配属先の構成 1.リニューアル担当部署(管理職2名、一般層11名。50代3名、40代1名、30代5名、20代4名) 2.運営統括部署(管理職1名、一般層9名。60代1名、50代3名、40代1名、30代2名、20代3名) 3.各ショッピングセンターの現場事務所(各事務所に管理職1名、プロパー社員7〜14名) ■キャリアアップ・スキルアップ ・半年に1回のキャリア面談(上司との1on1)があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります。 ・年1回昇進試験があります。受験資格を満たせば受験が可能、キャリアアップを目指せます。 ■管理施設 芦屋モンテメール/リブ住吉/プリコ六甲道/プリコ三宮/プリコ神戸/プリコ垂水/プリコ西明石/ピオレ明石/ピオレ姫路/テテ名谷/夙川グリーンプレイス/甲子園口グリーンプレイス/北千里グリーンプレイス/高槻グリーンプレイス 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社アキテム
東京都目黒区東山
500万円~799万円
サブコン 不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
《土日祝休み/不動産賃貸業務経験者歓迎/オフィスビル・レジデンスのプロパティマネジメント/転勤無し》 ■概要: 当社では、プロパティマネジメント事業の今後の事業成長に向けて、組織の見直しと強化を進めており、その一環としてプロパティマネージャーを募集します。本ポジションは、即戦力としてご活躍いただける方はもちろん、これからオフィスのプロパティマネージャーとして自らのキャリアを築いていきたい方も歓迎しています。当社のビジネスモデルの最上流に位置するプロパティマネジメント事業の一角を担っていただき、会社のビジネスモデルの成長加速に貢献していただきます。 ■業務内容: オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務全般のフロント担当業務です。 ・PM契約に基づいたオーナー・テナントとの窓口対応、折衝 ・リーシング業務全般 ・賃貸借契約管理業務全般 ・月次報告書作成、水光熱費計算などのレポーティング ・オーナー工事、テナント工事、自社工事の内容確認や日程調整などの工事差配 ・新規受託営業サポート(見込顧客への営業) ※希望があれば新規営業も参画も可能です。 ■特徴: 一般的なプロパティマネジメント会社と異なり、自社にビル管理部門、工事施工部門があるため、それら部門と連携しながら問題解決や収益改善に取り組んでいただきます。 ■働き方: ・原則は土曜、日曜が休日となります。稀に、顧客や物件の状況によって土曜や日曜に出勤する可能性があります(※休日出勤をされた場合は、振休や代休取得を推奨しております)。 ■担当エリア: 担当エリアは東京23区、及び横浜市が中心です。移動は公共交通機関がメインで、自動車移動はほとんどありません。 ■当社について: 当社は、1952年に創造しました。総合ビル管理事業や、内外装、設備工事など建築全般のリニューアル工事事業を行っております。今では首都圏で400棟弱の建物管理を受託し、受託物件をプラットフォームとして様々な事業展開を図っています。2019年にはプロパティマネジメント事業を本格的にスタートし、4事業を融合させ「四位一体」として建物のライフサイクルに応じたサービスが提供できる企業を目指しています。 変更の範囲:無
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
福岡県
〜テナント誘致やリーシングの経験を生かして働き方改善/ワークライフバランス◎/年休125日/7時間勤務/中途入社の方活躍中◎/7割が東京海上以外のビル/在宅勤務可能/住宅・家族手当が充実〜 建物の資産価値を守りながらテナント対応や建物運営に携わる【プロパティマネジメント(PM)職】を募集しております。 当ポジションでは、福岡市内を中心に約50棟のオフィスビルを管理しています。 ■業務詳細: 1名あたり5棟前後(10階建て程度)のオフィスビルを担当し、以下の業務をお任せします。 ・テナント誘致、既存賃貸契約の更新・管理(条件改定交渉含む) ・建物の維持管理・修繕・改修工事等の手配/調整 ・オーナーへの報告相談、委託業者との折衝・指示・品質管理 ・レポーティング └資金管理:入金・出金報告、予実キャッシュフロー └賃貸管理:入居状況(リーシング含む) └建物管理:点検、清掃、工事 プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型業務をお任せいたします。 オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。 残業時間は15時間〜20時間を想定しております。 ですが、7時間勤務となっておりますので8時間勤務に換算するとほとんど残業はないです。 ■人員構成 九州支店には約30名が在籍しており、30代〜40代を中心に幅広い世代が勤務にあたっています。 ■キャリアパス 主任 → 課長代理 → 課長と続いていきます。 まずは入社後4〜5年で課長代理への昇進を目指す流れとなります。 ■当社の魅力: 【東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から約70年、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けております。 そのノウハウ蓄積を活かし様々な不動産オーナーへお客様本位の高品質な不動産サービスを提供。 現在では東京海上グループ以外の売上が「全体の70%」にまで達しています。 【コンプライアンス重視のため、平均残業15h】 労働基準法をはじめとした法令の遵守、コンプライアンスを重視しており、労働時間の適正な管理を行っています。 各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間は比較的少ない状況を維持しています。 変更の範囲:会社の定める業務
静鉄プロパティマネジメント株式会社
静岡県静岡市葵区鷹匠
新静岡駅
400万円~549万円
設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(商業施設・その他) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
〜安定の静鉄グループで長期就業可能/「新静岡セノバ」に携わる管理業務/ワークライフバランス◎〜 静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等のプロパティマネジメント事業を広く展開する当社にて、商業施設「新静岡セノバ」の施設管理業務をお任せします。 ■業務内容: ・新静岡セノバの施設管理業務は、設備業務を当社スタッフで担っているほか、 警備や清掃業務、駐車場管理や周辺の交通誘導などは協力会社に委託しており、 協力会社は数十社にのぼります。それ協力会社を束ね、責任者らに指示を出し、時には指導して 日々の施設運営が支障なく行われるように取り組みます。 ・毎月2回程度実施している防災訓練の運営、管理 ・セノバ内の定期点検や修繕に伴う工事の手配、見積もり作成 ・建物の法定点検報告書を作成し監督官庁に提出したり、防災管理の報告書作成など事務処理業務 ・デスクワーク、セノバ内の巡回など6:4の業務比率 ■組織構成 セノバ事業部・防災センターはセンター長含め13名在籍しており、うち2つのグループに分かれています。 (1)設備管理グループ(7名)…セノバ内を巡回し、設備に異常があった際など現場の一時対応をすることがミッションです。 (2)施設管理グループ(6名)…今回募集のポジションです。 ■働き方 ・完全週休二日制・年間休日122日です。有給取得率は約60%であり、連休も取得可能です。 ・シフト勤務体制で、メンバー全員が連携して業務対応しているため、休日に緊急対応が発生することはございません。 ・人員体制が整っているため、残業は月10時間程度と働きやすい環境です。 ■教育体制 OJT中心で一つずつ業務を教えていきます。OJT期間はその方のレベルに合わせて、独り立ちまで丁寧にフォローしますので未経験の方でもご安心ください。また、その他定期的に外部講習への参加も推奨しており、資格取得のための環境も整っています。 ■新静岡セノバについて 当社の中核事業である商業施設「新静岡セノバ」は静岡市中心部の新たな魅力創出・まちづくりに貢献するターミナル一体型再開発として2011年10月にグランドオープンしました。 週末の集客10万人が訪れる静岡市のランドマーク、新静岡セノバで 地域・街の活性化に貢献しませんか!
株式会社トライアルリアルエステート
大阪府大阪市東淀川区東中島
600万円~1000万円
不動産仲介 不動産管理, 不動産開発企画 プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【関東初出店で話題の「トライアルGo」今後全国店舗拡大を加速させるための募集です/2025年7月トライアルホールディングスと西友の経営統合が完了、小売業界でも注目される存在として地位を確立。売上高1兆円超の小売業への飛躍で更なる成長企業へと進化します】 トライアルリアルエステートは、土地の仕入れから企画、開発、施設運営まで全てを自社・グループで完結できる総合デベロッパーとなります。全国出店を加速しています。以下業務をお任せします。 ■業務内容: 【店舗開発】 ・店舗開発計画の策定・推進 ・物件情報の収集及びリサーチ、用地仕入れ ・各関係者との打ち合わせ・調整 ・出店における予算管理・交渉・契約業務 ・資料作成や行政手続き など 【リーシング】 ・テナントの誘致活動 (TRIALの店舗における余剰スペースへのテナント付け) ・企画・立案 ・テナントや関係者との交渉・打ち合わせ ・各種手続き・書類作成 など ■採用背景: 今後はさらなる出店を全国規模で計画しており、当部門では、店舗における空床・遊休区画の企画開発や、新規・既存のテナントリーシングによる収益力強化を担っており、経営戦略上も重要な部門となっております。 ■テナントリーシング社員インタビュー: https://careers.trial-net.co.jp/head-office/real-estates/ ■当社について: <敷地の価値を最大化し、トライアル会員様へ貢献する> グループの経営資源である不動産を有効活用し、敷地の価値を上げることが我々のミッションです。 トライアル会員様へのサービス提供を主軸とし、「店舗のある敷地内へのテナント誘致」、「宿泊・温泉施設、ゴルフ場などのリゾート施設運営」を行っています。部分的にではなく、土地の仕入れ〜開発・売買仲介・運営・施設管理まで、トータルに手掛けられるのが私たちの強みです。 土地に価値を与えるビジネスで、会員様への貢献をめざしています。 既に進行している産官学協働・リテールDXを軸にしたまちづくりをはじめ、 さらなる店舗の出店加速、パワーセンターの建設など、今後もさまざまなプロジェクトを予定しています。 変更の範囲:会社の定める業務
福岡県福岡市東区多の津
名鉄都市開発株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅(その他)
近鉄名古屋駅
500万円~999万円
ディベロッパー 不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【東海地区を代表する大手私鉄企業の不動産部門/事業拡大に伴った組織強化/年休123日(土日祝休み)/有給消化12.9日/年・賞与5.2ヶ月!全社月平均残業時間10.2時間(2025年上期実績)】 ■募集背景: 中部圏を基盤とする大手私鉄の名古屋鉄道グループは、交通事業、不動産事業を機軸に据えて多彩な事業展開をしております。 当社は、名鉄グループの総合デベロッパーとして、住宅・商業施設・オフィス・賃貸など幅広い事業を展開しています。 採用予定の投資事業企画部では、収益不動産の取得・運用・売却を通じた資産価値向上とポートフォリオ最適化を担っています。 回転型の事業モデルをベースに、「物件取得 → バリューアップ(運用・再生)→ 売却」までを推進する人材を募集します。 ■仕事内容: ※具体的な業務はご応募いただいた方のスキルによりご相談いたします。 ・投資・取得業務 ・運用・バリューアップ業務 ・売却・エグジット業務 不動産の多様なアセットタイプに関わり、取得〜運用〜売却まで一連のサイクルを自ら企画・実行し、「投資の全体像」を体得できる環境です。名鉄グループのネットワークを活用し、金融機関・信託銀行・デベロッパーとの協働案件にも参画可能です。 ■配属先: ・投資事業企画部:アセットソリューション1グループ、2グループ、事業推進グループがございますので、面接を通して摺り合わせの上、決定いたします。 ■当社の特徴: ・名鉄グループの総合デベロッパーとして50年以上にわたり常に「快適・安心の住環境の提供」を理念に成長を続けてきました。その事業領域は、東京・名古屋・大阪の三大都市圏中心に豊富な実績を重ねているマンション分譲事業をはじめ、戸建住宅事業、賃貸事業、仲介事業、開発・設計監理事業など多岐にわたっています。 ・街づくり企業としての姿:グループ会社数は100社を超え、交通/不動産/観光/ホテル/流通/運送など幅広く事業を展開しています。鉄道事業に並ぶ大きな柱である開発事業では、中部圏を中心に点在する保有資産の有効活用や駅ナカビジネスなど、沿線の魅力を高める街づくりに取り組んでいます。 変更の範囲:会社の定める業務
【東海地区を代表する大手私鉄企業の不動産部門/事業拡大に伴った組織強化/年休123日(土日祝休み)/有給消化12.9日/年・賞与5.2ヶ月! 全社月平均残業時間10.2時間(2025年上期実績)】 ■募集背景: 中部圏を基盤とする大手私鉄の名古屋鉄道グループは、交通事業、不動産事業を機軸に据えて多彩な事業展開をしております。 今回、名鉄グループが保有・運営するオフィスビル、商業施設、賃貸物件などのリーシング・契約管理・運営企画を担当していただきます。 既存資産の安定運営と収益最大化を目的に、テナント対応や契約更新、賃料交渉、リニューアル提案など、プロパティマネジメント(PM)の実務を幅広く担うポジションです。 ■仕事内容: ※具体的な業務はご応募いただいた方のスキルによりご相談いたします。 ◇契約管理・更新業務 ・テナントとの契約更新・条件交渉(賃料・期間・原状回復等) ・新規契約・解約・賃料改定等に関する事務・調整 ・契約書・重要事項の管理、法務部門との連携 ◇リーシング業務 ・空室発生時の募集計画立案・仲介会社との折衝 ・賃料設定、募集条件策定、賃貸借契約締結までの実務 ・市場動向・近隣相場の分析、リーシング戦略の企画 ◇PM業務(運営管理) ・管理会社・清掃・警備・設備等の委託先マネジメント ・テナント要望対応、修繕・改修工事の調整 ・建物の収支管理・予算策定・オーナーレポート作成 ◇バリューアップ・再生企画 ・物件のリニューアル・用途転換・設備更新の検討 ・テナントミックス最適化や稼働率向上施策の立案 ・社内関連部門(施設グループ・投資企画部等)との連携 <魅力> ◇名鉄グループの沿線資産を「運営・育てる」中核部門 沿線のオフィス・商業・住宅など多様な資産群を、安定運用と収益最大化の両面から支える仕事。 ◇リーシング〜契約〜運営まで一貫して担当できる 自社保有資産を扱うため、短期的な売上ではなく“長期的な資産価値向上”を目指せる環境。 ◇不動産運営×地域開発の両軸でキャリアが広がる 名鉄沿線という独自のエリア戦略を軸に、街と不動産の両面から“沿線価値”を創る仕事です。 ■配属先: ・賃貸事業本部 沿線資産運営1グループ、2グループ 変更の範囲:会社の定める業務
NTTアーバンバリューサポート株式会社
東京都港区芝浦(2〜4丁目)
〜経験者歓迎!/働き方改善◎/土日祝休み/残業20h程/在宅勤務可/NTTグループ〜 ■職務内容: 弊社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等の空室区画のリーシングを担当いただき、所有者様に代わってお預かりする不動産の収益の安定化や資産価値の向上に努めていただきます。 具体的なリーシング業務(賃貸仲介業務含む)は以下となります。 ・リーシングプラン作成と提案(対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等) ・仲介会社様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結 ・委託者様への報告、連絡、相談 ■働き方: ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100%実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からDXの一環として促進しています。 ■育休・産休について: 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB(ワークライフバランス)の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴: 2021年7月、当社はNTTアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のNTT都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にNTT都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ICTやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲:会社の定める業務
神奈川県川崎市幸区大宮町
【年休125日/7時間勤務/平均残業20H/6割が中途入社/売上の70%が東京海上以外/在宅勤務・住宅・家族手当あり/全国展開に向けた中核人材募集】 東京海上日動ファシリティーズ株式会社では、建物の資産価値を守りながらテナント対応や建物運営に携わる【プロパティマネジメント(PM)職】を募集しています。 現在、PM課では東京都内を中心に約15棟のオフィスビルを管理しています。そして当社内における唯一のPM専門部署として、全国のPM事業拡大を見据えた体制強化を図る方針です。 ■業務詳細: 1名あたり4棟(10階建て程度)のオフィスビルを担当し、以下の業務をお任せします。 ・テナント誘致、既存賃貸契約の更新・管理(条件改定交渉含む) ・建物の維持管理・修繕・改修工事等の手配/調整 ・オーナーへの報告相談、委託業者との折衝・指示・品質管理 ・レポーティング(資金管理:入金・出金報告、予実キャッシュフロー、賃貸管理:入居状況(リーシング含む)、建物管理:点検、清掃、工事) プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型業務が求められます。 オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。 ■人員構成・キャリア: PM課には10名在籍しており、30代〜40代を中心に幅広い世代が在籍し、活発に意見交換できる風土があります。 キャリアパスとして主任 → 課長代理 → 課長と続き、まずは入社後4〜5年で課長代理への昇進も目指せる、キャリアアップの叶うポジションです。 ■当社の魅力: 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から約70年、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、そのノウハウ蓄積を活かし、様々な不動産オーナーへお客様本位の高品質な不動産サービスを提供。現在では東京海上グループ以外の売上が「全体の70%」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 労働基準法をはじめとした法令の遵守、コンプライアンスを重視しており、労働時間の適正な管理を行っています。各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間は比較的少ない状況を維持しています。 変更の範囲:会社の定める業務
オリックス・ファシリティーズ株式会社
京都府京都市下京区五坊大宮町
\この求人のポイントについて/ ・オリックスグループの安定基盤のもと、長期視点でキャリア形成が可能 ・未経験者も想定した教育体制で、PMの基礎から着実に習得できる ・不動産運営の上流に関わり、資産価値向上に直接貢献できるやりがい ・資格取得支援制度が充実し、専門性を高めながら成長できる環境 ■どんな会社? 1964年創業、オリックスグループの一員としてビル・商業施設・ホテル・倉庫など多様な不動産の運営管理を担う総合ファシリティマネジメント会社です。建物管理から修繕計画、省エネ提案までをワンストップで提供し、オーナー様・テナント様双方から高い信頼を獲得。チームワークを重視し、未経験者でも安心して挑戦できる社風が根付いています。 ■仕事の詳細 営業窓口として事務所ビル・商業施設・ホテル・倉庫等の運営管理をお任せします。 ・オーナー様、テナント様対応 ・リーシングに関する調整、提案業務 ・建物管理、修繕計画の立案、提案 ・設備更新や工事計画の調整、立ち合い ・収支や運営状況の管理、改善提案 担当物件はオリックスグループ所有物件から外部オーナー物件まで幅広く、物件特性やオーナー様の方針に応じた柔軟な対応が求められます。単なる管理に留まらず、資産価値向上を目的とした運営支援がミッションです。 ※夜間の問合せについて 夜間の問合せはコールセンターにて対応します。 <入社後の流れ> 入社後は研修にて不動産運営管理の基礎や社内システムを習得。先輩社員の同行を通じて実務を学び、段階的に担当物件を引き継ぎます。 ■未経験でも安心できる環境 ・研修+OJTで基礎から実務まで丁寧にフォロー ・チーム制のため一人で抱え込まない体制 ・資格取得支援、手当制度により長期的なスキルアップが可能 ■働き方 月平均残業は20時間程度。安定した勤務体系のもと、ワークライフバランスを保ちながら専門性を磨ける環境です。 ■同ポジションの魅力: ・建物管理だけでなく修繕や改善まで関われ、自身の提案が形になる実感を得れる! ・豊富な物件を経験でき法規や技術面での知識が広がりキャリアの選択肢が広がる! ・研修と先輩同行で基礎から学べ未経験でも安心サポート体制充実学習着実 ・大手Gの安定基盤で長く働ける! 変更の範囲:会社の定める業務
富士通株式会社
神奈川県川崎市中原区上小田中
武蔵中原駅
ベンダ(ハードウェア・ソフトウェア) 総合電機メーカー, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
〜世界のFUJITSU:世界180ヶ国500社約13万人・ICTサービス売上国内トップクラス・ICTを通して誰もが快適で安心して暮らせるネットワーク社会づくりに貢献/平均勤続年数約20年・多様で柔軟な働き方・育休復帰率ほぼ100%〜 ■職務内容: 富士通グループのファシリティマネジメントを担う組織において所有不動産を担当するチーム(アセットチーム)となります。不動産が経営にとって最適な状態(コスト最小・効果最大)となるようFM戦略の企画から展開、運用管理までを担います。 ・富士通グループ所有不動産(国内:約30件、海外:約10件)のFM戦略企画/立案/展開/運用管理 ・品質/財務/供給観点でのファシリティ評価(評価データの定義、蓄積、分析、評価) ・評価結果に基づく最適化施策(投資最適化、拠点統廃合、遊休不動産売却、等)の立案/実行 ・ファシリティ関連契約(賃貸借、同居、清掃請負、等)の法的審査(年間:約230件) ■個人に期待する役割やミッション: アセットチームのリーダーとしてメンバーのリファレンスとなり、チーム全体の業務を牽引いただくことを期待いたします。 担当業務においては特に1)ファシリティ評価手法の確立/定型化、2)稼働拠点に対する施策の立案/実行、3)遊休不動産の早期売却、を重点領域として注力いただきます。 <役割> ・主体的な業務の遂行 ・経営層へのレポーティング/資料作成 ・社内外関係者とのコンタクトパーソンとしての関係性構築/交渉/調整 ・チームメンバーのコーチング/メンタリング/業務サポート ■仕事の魅力・やりがい: 不動産という重要な経営資源に関する戦略企画から施策実行までを担うことから、扱う数字、インパクトが大きく、成果が得られた際には多大な達成感を得ることができます。また、定期的な経営報告の機会がある等、経営との距離も近い職場となります。 ■働きやすい環境: 全社員対象にテレワーク勤務制度導入。女性の活躍支援、介護短時間勤務など働きやすい環境構築にも力を入れています。定時退社日のフロア消灯や労働時間管理の徹底など、長時間労働削減に向けた様々な取り組みも行い、ワークライフバランスと生産性の向上を目指しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社小田急SCディベロップメント
東京都新宿区西新宿(次のビルを除く)
都庁前駅
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(商業施設・その他) 販売・接客・売り場担当
〜Flagsなど有名施設多数、小田急沿線の街づくりを担える/風通しよく現場を大事にする社風・裁量権◎〜 小田急沿線を中心とした商業施設の開発・運営管理業務や外部受託物件の管理運営業務などをお任せします。大型の商業施設は複数名で担当していただきますので未経験の方でも安心して始められます。また、ジョブローテーションを通じて、ご自身のスキルやご経験を幅広く積むことが可能です。 ■業務内容: 配属となった小田急線直結の商業施設の運営業務をお任せ致します。ご経験や適性に応じて、下記業務のいずれか、もしくは複数をご担当いただきます。 ◆担当施設の運営管理(売上、契約など】 ◆販売促進イベントの企画(年間の販売促進計画の立案〜実行) ・主な施設:新宿フラッグス、新宿西口ハルク、シモキタエキウエ、経堂コルティ、新百合ヶ丘エルミロード、ビナウォーク、ODAKYU湘南GATE、小田急アコルデ、小田急マルシェなど ■業務の特徴: ・大型ショッピングセンター担当の場合は常駐、小規模な駅ナカ高架下担当の場合は事業所からの巡回がメインとなります。 ・テナント店長や本部の方、ビルメンテナンス会社の方、ゼネコンの方など様々な社内外の方と柔軟にコミュニケーションをとる仕事となります。 ・自分でやりたいことを形にでき裁量をもって働けます。 ■就業環境 施設の規模に応じて5〜16人程度の組織となります。施設ごとでは3〜5年程度でジョブローテーションがあります。 施設ごとにメンバ—がOJTにて研修を行うので未経験でも安心! 当社は小田急沿線エリアを中心とした商業施設の開発・運営と外部受託物件の運営管理を行っておりますので、経験と意欲に応じてリーシングの部署へ異動や再開発の案件などに関われるチャンスがございます。 ■働き方について ・小田急線沿線の商業施設や外部受託物件などへの配属となります。 ・土日休みも可能!半月前に1か月のシフト制となり、月に3日程度、希望休の事前申請が可能です。外せない用事やお子様の学校行事などの際は土日にお休みを取得することができます。 ・残業は月20時間程度! 時差出勤を利用するなど残業時間削減のため工夫をしております。多くの社員が19時前には帰宅しています。 変更の範囲:会社の定める業務
サムティプロパティマネジメント株式会社
大阪府大阪市淀川区西宮原
不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他)
【ネスタリゾート神戸の運営・オリックス・バファローズ公式スポンサーのサムティHDG/年休125日以上/土日祝休み/18時PCシャットダウン】 当社で受託管理しているオフィスビルやオ商業等のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 土日祝休みで残業時間も少なく働きやすい環境です◎ ■具体的には: ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応、テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等 ■ワークライフを整えやすい環境: 休みは日・祝日・他1日交替制 ※平日でも土曜でも可/完全週休二日制/年休125日以上/18時以降の残業はなし(PC強制シャットダウン)等、働きやすい環境です。定着率も◎。 ・時短勤務制度や産休・育休制度あり:取得・復帰実績もあり、女性も働きやすい環境です。
400万円~649万円
株式会社サンコオア
大阪府門真市末広町
古川橋駅
土地活用 不動産金融, プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
【まちづくり事業を行う光亜興産グループ】 まちづくり会社ならではの目線で、他の不動産会社と差別化を図っております!2022年に本社を新築したばかり!キレイなオフィス環境で働くことができます♪ 【仕事内容】 まちづくりを通じて社会貢献をおこなう当社の管理部門にて、不動産管理業務(商業施設系のみ・住宅系は対象外)をお任せします。管理不動産(商業施設・テナントビル・倉庫)の資産価値を高め、まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。 【業務詳細】 ・入居テナントの斡旋・テナントと賃貸借契約書の締結・更新 ・建物設備管理(基本的に外注、主にテナントと工事業者を結ぶ役割) <施設のオーナーに対して> ・管理物件の保守・メンテナンス、管理物件の修繕計画の立案 たとえば老朽化に伴う設備の修理、法律改正に合わせた耐震工事や防火設備の強化など、資産価値向上に向けた提案を行ないます。オーナーとの信頼関係を築き、より良い施設の運営に活かしていきます。 <テナントに対して> ・打ち合わせ 休日、共益費、賃料、修繕計画などを話し合います。毎月定期的に訪問しながらニーズをヒアリング。より気持ちよく働けるような環境を改善するために、施設内の共有部分について見直し、必要があればリノベーションをすることもあります。また季節のイベントを行なう際にも、アイデアを出し合い、一緒に集客を目指します。 【社風】 「とりあえずやってみていいよ」と社員の背中を後押ししてくれるのが、当社の社風です。資格取得を目指す社員を応援する「社内研修制度」をはじめ、会社全体としてサポートしていく体制を整えています。自分なりに考えて、チャレンジしてみたいことがあれば、いつでも相談してください。 【配属先情報】 施設運営事業部は3名が在籍しています。 【教育制度】 当社は業界未経験者が多いため、イチから育てる環境が整っています。まず入社後2日間は、オリエンテーションを行ないます。会社紹介ビデオを見て、会社や光亜グループのことをよく理解してください。その後、先輩から仕事の進め方を教えていきます。入社後約1年間は新人期間として、しっかりサポート。
SGリアルティ株式会社
東京都江東区新砂
700万円~1000万円
【佐川急便をはじめとする、SGホールディングスのCREを担う中核企業/完全週休2日制/在宅有/安定の物流不動産/社会インフラとも言える物流業界の最大手】 ■業務概要: 当社が管理する物流施設のリーシング業務(テナント募集・誘致ならびにテナント入居対応等) (1)新規テナント募集の企画 (2)マーケットデータ分析 (3)募集賃料の策定 (4)仲介業者対応 ■組織構成: 課長2名/係長4名/主任5名/メンバー5名、計18名(派遣スタッフ含む) ■キャリア/働き方 〈充実した研修体制〉 ・成長をバックアップする資格取得支援制度 ・グループ共通研修 〈キャリア〉 ・上司や人事との 2~3ケ月に 1 回、定期面談によるサポート ・自己申告制度:年1 回、社員から会社に対し、資格、スキル、業務の状況、今後の希望等を申告することができる制度 ・公募制度:グループ内の各社が必要とする職種などの条件を公開し、応募者の面接などを経て会社を越える人事配置が決定される制度 〈大手ならではの 働きやすさ〉 ・平均残業時間:約20〜25時間 ・週3回程度のテレワーク制度/ サテライトオフィスも利用可能 ・産休育休制度(女性男性ともに取得実績あり) ・時短勤務制度 ・社内保育所 ・月4回のノー残業デー ■当社の特徴: 当社はSGホールディングスグループの一員として、グループのCRE(Corporate Real Estate※企業不動産)戦略を積極的に推進する目的で2007年8月に設立し、2008年3月より本格的に事業を開始しました。当社は、SGホールディングスグループがコアビジネスとするデリバリー事業(各種輸送サービス)並びにロジスティクス事業(各種物流サービス)のインフラである物流施設をはじめとする事業用不動産の所有、管理からスタートし、外部向け物流施設の開発やマネジメントにその事業領域を拡大させてきました。今後も、物流インフラを不動産という側面からサポートし、運輸・物流業界のリーディングカンパニーグループだからこそ創ることができる利用価値の高い物流施設の開発を推進し、運輸・物流における長年の経験やノウハウを活かした最適なマネジメントを目指します。当社は、物流施設という社会のインフラの開発・運営を通じて、地域社会の発展に貢献していきます。 変更の範囲:本文参照
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(商業施設・その他)
〜不動産業界経験者歓迎!職種未経験OK!/東急線沿線・渋谷の案件のため転勤なし/リモート、スライドワーク、シェアオフィス活用などの柔軟な就業環境/年間休日125日〜 ■業務概要: プロパティマネジメント担当もしくはリーシングマネジメント担当として、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線の商業施設をご担当いただきます。 ■業務詳細: ・リーシングマネジメント(リーシングプラン作成、テナント募集活動、仲介会社対応、契約業務等) ・テナントマネジメント(テナント交渉、契約管理、テナント入居・退去関連業務、その他日常運営業務) ・アカウンティング(会計・出納) ・レポーティング(月次報告作成・運用計画立案) ※現在は東急もしくは東急G所有の物件が中心ですが、今後はグループ以外の物件受託もございます。 ※入社後は、商業施設以外にもオフィスや複合施設などをご担当いただく可能性がございます。 ■当社で働く魅力: ・渋谷近辺の大型物件の他、東急線沿線の中小規模のオフィスビルや商業施設なども取り扱っておりますので、社内で様々なアセットを経験するフィールドがあります。 ・ご本人の希望もヒアリングしたうえで担当アセット/配属部門を決定いたします。 ・資格取得の支援制度もありスキルアップができる環境です。(所定資格を取得した際の受検料全額と報奨金の授与、講習会など) ■組織構成: PM事業部は約200名が所属しており受託物件数は約250件、渋谷エリアにおけるPM受託規模でNo.1を誇ります。 ■管理物件例: 渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ、QFRONT、ログロード代官山、トレインチ自由が丘など ■はたらき方: ○週2日リモートワーク可能! 自宅または会社が提携するシェアオフィス等で勤務することができます。また、外勤時にはカフェ等での勤務も可能です。 ○スライド勤務制度あり!半日・時間単位の有給取得OK! 日々の始業時間を10分ごとに2時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務することができます。 半日・時間単位の有給休暇との併用も可能です。 ○メリハリつけて働ける環境! 残業時間は20時間程度です。また女性社員も活躍しており働きやすい環境を整えております。 変更の範囲:会社の定める業務
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