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株式会社アーキテクト・ディベロッパー
東京都中央区銀座
銀座駅
400万円~1000万円
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不動産仲介 土地活用, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問
〜LivLiシリーズ等を手掛ける関東トップクラスの開発実績をもつディベロッパ〜/IPO目指し更なる事業拡大フェーズ/ワークライフバランス◎/育休産休の取得実績あり ■募集背景: 不動産部のメンバー30名で180億の実績を上げ、来期以降も益々売上げに貢献するため、用地仕入れ営業職を募集いたします。現営業メンバーの半数が女性のため、女性営業でも仕事がしやすくノルマに追われるといった雰囲気はありません。未経験でもご活躍いただけるようチームで助け合うフォロー体制を整えております。 ■業務内容: 【当社新築アパート建築用地仕入】 一都三県エリアで、新築アパート建設を目的とした用地仕入ソーシング活動を行います。 大手不動産業者から地元不動産業者や、金融機関・士業から情報収集を行い、自らプランニングや事業計画を検討し、不動産仕入を行っていただきます。 【既存物件リノベーション用仕入】 一都三県エリアで、既存稼働中のレジデンスの仕入ソーシング活動を行います。 リノベーション・再販を目的とし、物件規模や物件数に拘らず、今期新たな仕入アセットとして強化中です。 ■教育制度: はじめは、先輩社員が同行しますので、未経験でも安心してスタートできます。また、OJT研修をはじめ、不動産の基礎知識も丁寧に指導いたします。 ■働き方: 残業平均月20時間程度、年休120日、水日休みですが、休日出勤もなく、業界の中では非常に働きやすい環境です。また、チーム単位で仕事を進めており、互いにサポートしあうため、休みもしっかり取れます。全社的に働きやすい就業環境を整備し、育休取得率女性100%、男性75%となります。 ■組織構成: 配属予定のチームは20代から40代、計4名で構成されています。若い社員が多く、コミュニケーションが活発です。 ■福利厚生: 確定拠出年金(会社掛け金3,000円/月)、養育手当(3,000円/月※小学校卒業まで)、住宅補助など充実の福利厚生がございます。 変更の範囲:会社の定める業務
シティハウス株式会社
兵庫県神戸市垂水区向陽
600万円~1000万円
不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
\この求人のポイント/ ◎圧倒的に自由な働き方が可能! →スケジュール完全自由!残業無し★有給取得率100% プライベートもしっかり充実させられる環境です! ◎しっかり給与も実現できる文化! →年収1000万プレイヤーも多数在籍 インセンティブでしっかり稼げる環境です ◎営業環境も充実 →仕入れ後の決済スピードも翌日には可能! ベガバンクなどとも多数お取引がございます 当社では兵庫・大阪・京都エリアにて「分譲」「賃貸」「再生」の3つの分野で不動産事業を展開しております。 今回は業績好調に伴う事業拡大で《不動産買取再販営業》ポジションの新たな仲間を募集致します。 ■業務詳細: ご自身の前職でお付き合いのある仲介業者などから物件情報(土地・中古住宅等)を入手し、新築一戸建住宅を建設し、仲介業者に販売委託するまでの一連の業務をお任せします。営業手法は決められておらず、ご自身の経験とネットワークを自由に活かして業務にあたって頂きます。 そのため、スケジュール管理も完全にご自身で決めていただけるのが当社の特徴です。 【主な取り扱う物件・価格帯】 ・取扱物件:土地・中古住宅・マンション ・価格帯:2,000万円台〜3,000万円台 ■モデル年収: 720万円 / 毎月仕入1件 + 販売1件の場合 (固定給 30万円 + コミッション計30万円×12ヵ月) 636万円 / 毎月仕入1件 + 販売1件の場合 (固定給 23万円 + コミッション計30万円×12ヵ月) ※2割ほどの営業マンが年収1000万円を超えております。 ■組織体制: 垂水明石支店:3名(40代、50代)体制となります。 中途入社の社員ばかりで、ベテラン社員や人脈・経験豊富な社員が多く、定年後も引き続き勤務条件を変えることなくご活躍頂くことができる環境です。 ■同社の特徴: 当社は兵庫県を中心に大阪・京都まで不動産事業を展開し、令和4年を持ちまして設立31周年を迎えることができました。 これからも、新たなビジネスへのチャレンジこそがシティハウスの成長と自負し、不動産を通じ地方都市活性化のリ ーディングカンパニーとして、「日本一地方都市に貢献する会社」「日本一日本のためになる会社」を目指します。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社TSON
愛知県名古屋市中村区名駅(その他)
近鉄名古屋駅
450万円~649万円
不動産仲介, 不動産仕入(用地・一棟・区分) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
■具体的な業務内容 (ア)分譲戸建住宅を建てるための用地を探して頂きます。 (イ)不動産ファンド物件のための用地も探して頂きます。 (イ)の場合は、以下のプロセスの(2)の部分を担当して頂きます (1)当社が組成するファンドは開発型ファンドです。 (2)物件を建築するための用地を購入します (3)同時に投資家から資金を集めます (4)購入した用地に、賃貸物件を建築します (5)完成した物件に入居者を募って物件を運営管理していきます (6)毎月収入のある家賃を投資家への配当原資とします。 (7)運営期間満了後、物件を売却し、償還します。 ■業務内容詳細: (ア)(イ)ともインターネットの専門サイトから事業に適した土地を探して頂きます。探した土地に対して、区割り、販売価格、投入する商品の種類、利回り(不動産ファンド物件の場合)、家賃(不動産ファンド物件の場合)等を算出して事業計画を立てて頂きます。当社の不動産AI「勝率一番」を活用して、事業の成功率をチェックし、用地取得の可否を判断致します。用地取得を実行する際には用地を取り扱っている仲介業者に連絡をとり、条件面等の交渉を実施し、交渉がまとまり次第用地仕入れ契約を実行すべく契約関係業務にも従事頂きます。
LifeStyle株式会社
東京都文京区本郷
本郷三丁目駅
400万円~999万円
ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分) 販売・接客・売り場担当
≪未経験歓迎!これまでの経験を活かしてスキルアップしませんか?≫ 自社物件家賃50%負担/仕入れ業務に専念可能/強制テレアポなし/土日祝休み/完全週休二日制/平均残業月15H ■業務内容: 自社ブランドマンションを建てる為の『土地』の仕入れをお任せ致します!物件情報収集・調査〜契約交渉〜事業化の各ステップを一気通貫で担当! ■業務内容詳細:仕事の流れ (1)大手不動産会社や金融機関からおすすめの土地・物件情報を収集 ┗情報収集の手段は個人の裁量でおまかせ ┗自身の経験・得意・強みを生かし「自分だけのルート」を構築可 ▼ (2)現地調査し設計事務所へプランを依頼 ┗情報を入手後「投資先としてふさわしいか」検証し企画 ┗土地の場合は設計事務所や建設会社とプランの打ち合わせ ▼ (3)土地買取の打ち合わせ/仕入れ ┗企画が決まれば稟議の上、不動産会社と契約交渉 ┗社長や上席との距離感も近く、買付/決裁はスピード感をもって対応可能!必要に応じて測量や解体、設計の手配を行います ▼ (4)他部署へ打ち合わせの依頼 ┗仕入に集中するため、工事や投資開始後は関係部署へトスアップ ■魅力点: <仕入れ業務に専念できる> 成約後は建築担当に引継ぎ、それぞれが分業して進め為仕入れ業務だけに専念可能です。 <テレアポしてもよし、しなくてもよし> アプローチ手法は基本的に個人に任せています。 必ずしも上司の指示通りに動かなければならない…ということはありません。 <充実したライフワークバランス> 土日祝に休める完全週休2日制、友人や家族とプライベートの予定が合わせやすいです。主体性を尊重する社風な為、有給も取りやすく残業も月15時間程。男性の育休取得実績もあるので、将来ライフステージが変化しても安心です。 ■当社の強み: 当社は、自社ブランドマンションの開発・販売・賃貸管理・建物管理を行う総合不動産会社になります。当社開発のマンションでは、流行りすたりに左右されない保守管理しやすい設備など、実用面を充実させてオーナーと住む方双方のニーズに応え、98%の入居率と8割の購入リピート率を誇っています。 ■組織構成: プロジェクトグループ:6名 ┗部長1名 ┗課長2名:新卒11年目、中途入社 ┗メンバー3名:新卒4年目、中途入社 変更の範囲:会社の定める業務
トヨタホーム株式会社
東京都千代田区九段南
九段下駅
400万円~649万円
住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<トヨタホームの今後の柱「まちづくり」を担う事業>用地仕入れ(不動産開発)/年間休日121日/残業時間月10時間程度 ■採用背景: 当社のメイン事業は新築戸建て事業でありながら、近年力を入れ伸ばしていきたい方向性として重要なキーワードが「街づくり」です。 社内体制においても「街づくり事業部」を立ち上げ、ブランドビジョンである“Sincerely for you〜人生をごいっしょに。〜”の実現に向けて動いています。 その上で非常に重要となるのが用地の仕入れ部門です。とりわけ関東エリア、中部エリアにおいては積極的に増員を行い、当社の事業前進の要として 活躍いただきたいポジションとなります。 ■業務内容: ・分譲マンションの用の用地仕入れ業務をお任せします <具体的な仕事内容> ・土地情報収集:不動産会社などの情報元から情報収集を行います。 ・周辺調査調査:候補土地に対する調査を行います。(現地確認、土地履歴、権利関係他) ・事業企画立案:マスタープラン検討、マーケット調査、事業収支の作成を行います。(図面作成はアウトソーシングしています。) ・土地契約決済:契約書のリーガルチェック、登記移転手続きを行います。 ■業務の特徴: ・関東エリアで、自社マンションの用地仕入れをお任せします ・情報元は、銀行、デベロッパー、一般不動産業者の他、トヨタグループ関連法人からの情報も取扱います ・トヨタグループならではの資金力により、決裁スピードも速く対応できることが働く上での特徴です ・分譲マンション以外にも、賃貸マンション、商業施設、物流施設、戸建て分譲地の部門があり、土地の条件に併せて、並行検討していきます。 ■組織構成: 東日本開発室23名(内用地仕入れ担当3名) ■プライムライフテクノロジーズグループについて: <当社は未来志向のまちづくりを目指すプライムライフテクノロジーズグループ企業です> プライムライフテクノロジーズは、パナソニック ホームズ、トヨタホーム、ミサワホーム、パナソニック建設エンジニアリング、松村組の5社のホールディングス会社です。 「くらしとテクノロジーの融合」による未来志向のまちづくりをを指して2020年11にパナソニックとトヨタタ動動が設設し、三井物産を加えた3社が株主となっています。
株式会社和田コーポレーション
岡山県岡山市北区新屋敷町
400万円~699万円
ディベロッパー, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 分譲マンション「ロイヤルガーデン」の企画・販売を行う当社にて、「ロイヤルガーデン」のユーザー様を対象とした不動産仲介、販売仕入業務をお任せいたします。お客様の「売りたい×買いたい」要望をマッチングし、不動産取引のサポートを行っていただきます。物件査定から資産計画などのコンサルティング業務もやりがいがある仕事です。 <業務の流れ> (1)チラシやインターネットなどからの売却相談 (2)市場調査:査定報告、社内データや情報を共有してお客様にご提案 (3)販売:ご案内、HPやサイトからの反響に応じて物件のご案内 (4)ご契約・お引き渡し ※その他、補助など多数ございます。 ■営業スタイル: 「売る」という感覚ではなく、お客様の人生設計をヒアリングし、的確にアドバイスするような提案要素の高い営業スタイルです。そのため商品の知識だけでなく、経済知識や税法知識を身に着け、コンサルティングするようなお客様のパートナーとしてのスタンスが求められます。 ■当社の強み: 「地域に根差したマンションづくり」を推進する当社では、現地での綿密なマーケティングによる情報をもとに、建築企画と販売戦略を立案しています。また、お客様と接することでニーズを的確にとらえ、より選ばれるマンション建築に活かしています。このような顧客満足度を追求したマンション建築と、マンションの立地の良さも合わさり、高品質のマンションブランドとして地域に広く普及しています。 四国地域には同業他社も多いですが、顧客層を差別化することにより、当社の強みを顧客ニーズにダイレクト訴求することができていることも強みです。現在も、年間5棟程度のペースで新築しており、業績拡大だけでなく、地域でのブランディングも強みを増しています。 変更の範囲:本文参照
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
京都府京都市中京区手洗水町
300万円~1000万円
不動産仲介, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
\東証プライム上場G/業界でも突出したインセンティブ制度(売買成立時のインセンティブは最大17%/上限なし)/保険・金融・住宅営業などなど業界未経験×営業経験者多数活躍中!(未経験でも入社2か月で仕入れ実績あり!)/ ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。 【変更の範囲:会社の定める業務】 【業界屈指の働き方】 ◎残業10h程◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 【配属予定の売買事業部について】 <昨年度比較> 売上高73.1%増/営業利益33.9%増 →事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。 【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】 利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり(保有期間・種別によって異なります) ※役職に応じて歩合割合は異なります。 <モデル年収例> 3,530万(40歳入社8年目) 月給120万円+インセンティブ 2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ 【業務内容について】 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。(物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼) ・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。 変更の範囲:会社の定める業務 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社MUSUBU
東京都港区芝浦(2〜4丁目)
700万円~1000万円
内装・インテリア・リフォーム 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
【年商90億円黒字経営/インセンティブ平均100万円程/月残業35H程/オフィスカジュアル/年々成長中のベンチャー企業/転勤なし】 ■業務内容: 中古マンション物件の仕入担当として情報収集~購入~企画連動~契約/決済をお任せします。また部下育成もお任せします。ゆくゆくは事業戦略及び経営方針に関わっていただくことを期待します。是非とも今までの不動産業界でのご経験を生かしてください。 《具体的には》 ・物件情報収集 ・机上査定 ・内見 ・本査定 ・購入申込 ・購入契約/決済等 《仕入れの流れについて》 (1)主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓 (2)大手不動産仲介業者より物件情報を仕入れ (3)机上査定、内見、本査定を経て物件の購入 ※仕入れのポイントは、競合他社より早く、高く、を大切にしています。 《仕入れの基準について》 ・金額は〜1億円未満(エリア、物件により変動) ※物件の条件によってインセンティブも変わりますが、条件を点数付けすることで公平なインセンティブの支給に繋がっています。 ■組織の雰囲気: 良い意味で不動産会社らしすぎない社風です。基本オフィスカジュアル(ジャケット+ティーシャツ+スニーカー)(ワンピ+スニーカー)が多く、ワンフロアのため、部門を超えたコミュニケーションも活発です。 物件の仕入れなしでは、お客様にMUSUBUのリノベ物件を提供する事ができないので、新たな仲間と一緒にチーム一丸となって部署としても拡大していきたいと思います。 ■賞与(インセンティブ)について: 成果に応じて支給しています。社長が元営業出身なこともあり、しっかりと社員のみなさんに還元したいという気持ちから、一般的な同業他社様と比べて還元率は高くなっています。 ◆評価基準と予算について: 等級によってそれぞれKPIを設定しています。 主な評価軸:仕入件数・売却粗利益 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社フィル・カンパニー
東京都中央区築地
新富町(東京)駅
800万円~1000万円
ディベロッパー 土地活用, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
【駐車場+商業施設という新たな事業展開】〜スタンダード市場上場/働き方◎年休122日/土日祝休/転勤無〜 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画(駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど)で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ■業務内容: 弊社にて事業用地仕入れ・開発不動産販売営業のポジションをお任せします。 【業務詳細】 ・開発が可能な事業用地の情報取得 ・事業用地のリサーチ、企画可否の検討 ・事業用地の売買(売買契約締結から引渡決済まで) ・一棟投資物件の売却(社内調整や販売資料作成など) ■ポジションのやりがい: 土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。 ■インセンティブ制度有り: 事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 変更の範囲:会社の定める業務
FANTAS technology株式会社
東京都渋谷区恵比寿(次のビルを除く)
不動産仲介, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜リアル×テクノロジーの不動産テック事業を展開/従業員150名ほどで資本金1億・売上174億円の成長企業/フレックス制/一部在宅勤務あり/年間休日120日/駅チカ◎〜 自社ブランドマンションの展開にあたり、投資用不動産開発に関する業務全般(用地仕入れ・企画)をお任せします。用地情報の収集から始まり、現地の視察や事業計画の策定、購入から実際に物件としての活用まで幅広く担当する形となります。ゼロイチだけでなく、事業そのものの進捗管理を行うため、非常に裁量と責任のあるポジションです。 【具体的な業務内容】 ・仕入れ用地の情報収集(投資マンション用地メイン) ・立地検査や現地視察、マーケット調査等 ・事業計画やプロジェクトの策定 ・売買契約の締結 ・用地取得後の関係各所連携(社内外含む) ・物件の完成までの準備/手配等 【変更の範囲:会社の定める業務】 ◆会社業績にインパクトを与えるやりがいのある環境 会社成長にダイレクトにつながる部署でもあるため、自己成長と会社成長を実感できるやりがいのある環境です。また、少数精鋭かつ、一気通貫で業務の流れを経験できるため、自己の仕事の幅も広げることができるでしょう。 ◆年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境: 実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。(新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り) ■柔軟な就業体制: コアタイムあり(12:00~15:30)のフレックスタイム制を取り入れておりますので、業務に合わせて出社時間を調整可能な環境となっております。また、通常週1程度で在宅勤務を行っております。在宅勤務を行うケースとしては、業務バランスや本人希望を考慮して社内申請を行う流れとなっております。特に出社日は定められてはおりません。 ■同社の魅力: ・同社は「不動産マーケットに、スマートな常識を打ち建てる。」というビジョンの実現を目指し、スマホで1口1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディング「FANTAS funding」など不動産テック領域で様々な事業を展開しています。
SREホールディングス株式会社
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
1000万円~
ITコンサルティング 不動産管理, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
~東証プライム上場企業/日本の総合電機メーカーソニーのグループ会社/2021年にベンチャー企業として史上初、経済産業省と東京証券取引所よりDXグランプリ受賞/顧客本位な営業体制/AI技術×専任性で他社との差別化/年間休日125日~ ■担当業務: 自社開発の賃貸マンションブランド”AIFLAT”事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の用地仕入れ業務をお任せ致します。 ■担当業務詳細: 豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。 また、開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。 ■アセット例: 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。 ■組織構成: デベロップメントビジネス部では現在10名で業務を行っております ■採用背景: 当社は2022年4月より東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、不動産開発事業の業務を拡大しております。 ■当社の魅力: 【業界最高水準のAI機能を活用】 ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI(人工知能)から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。 さらに、当社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社シティハウス
神奈川県相模原市中央区鹿沼台
450万円~1000万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
\この求人のポイント/ ◎圧倒的に自由な働き方が可能! →スケジュール完全自由!残業無し ★有給取得率100%(10日消化している社員が多数 プライベートもしっかり充実させられる環境です! ◎しっかり給与も実現できる文化! →年収1000万プレイヤーも多数在籍 インセンティブでしっかり稼げる環境です。 ◎営業環境も充実 →仕入れ後の決済スピードも翌日には可能! ベガバンクなどとも多数お取引がございます ■担当業務:当社営業職として、下記業務をお任せ致します。 ・物件情報の収集・選定 ・めぼしい物件は現地調査 ・不動産仕入れ営業(条件交渉、契約) ・リノベーションのプランニング ・着工後の施工管理は専任のスタッフと業者さんへバトンタッチ ・販売管理(実際の販売業務は業者さんが行います) 【変更の範囲:会社の定める業務】】 ■スタッフの前職例: ・不動産賃貸営業、宅建士コンサルタント、不動産事務、不動産仲介、 ・マンション管理士、不動産仕入れ営業、リフォーム営業などの経験者 ■配属先情報:売買部は5名(40代2名・50代3名)となります。 ■やりがい: ・お客様から感謝される仕事 ・平均単価1億円〜のビジネススケール 成果主義の為、年数に関係なく実績に応じた収入を得られる ・実力があればすぐにでも年収1,000万円も可能) ・専門性が磨ける ・キャリアプランが明確 ・営業力が鍛えられる ■年収例: 700万円/2年目/月収38万円インセンティブ+賞与 900万円/4年目/月給42万円+インセンティブ+賞与 1500万円/10年目/月給50万円+インセンティブ+賞与 ■こんな方にもおすすめ: 相模原に強みを持つ不動産のため、地元で活躍したい方も大歓迎! ・不動産を幅広く手がけてみたい(戸建て・マンション・分譲・ビル・賃貸アパートなど) ・時代のニーズにあった、これまでにない不動産を生み出したい ・広い裁量権のもと自分の力を思いっきり試してみたい 変更の範囲:会社の定める業務
愛知県名古屋市西区菊井
〜プライム上場の豊富な資金力で取り扱い物件の仕入れが可能/1億まで上長決裁※最短10分/裁量権をもって稼ぐ/早期キャリアアップ〜 \こんな方はぜひご応募ください/ ・新たな環境で稼ぎたい!成長したい!という方 ・幅広い物件の仕入れに携わりたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において3位の実績の当社にて、ハウスドゥグループの中核事業である不動産仕入れ営業をお任せ致します。 ■業務内容 仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。 〜稼げる理由〜 ◆営業に集中できる環境 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画までを担当していただき、販売は仲介会社等へ依頼するため営業活動に集中できます。 ◆すぐれたノウハウで早期に成果を発揮 入社から仕入れまでの期間は平均2か月。地名度に加え、成果を出すノウハウがあるため高い歩合を獲得されている社員が多数おられます。 ◆資金力が可能にする取扱物件の豊富さ 仕入れ種別を設けず、土地、マンション、中古戸建、ホテルやビルなど、ニーズのある商材を偏りなく自由に仕入れることが可能。 ◆現場に物件決裁権が付与 決裁スピードが早く(最短10分)、他社より圧倒的に早い買い付けを実現。1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。 〜『上限なし』 のインセンティブ制度〜 粗利に対して『5〜最大17%』のインセンティブを支給。実力・成果を評価し、青天井で収入アップが見込めます。 年収1,000万円の社員も多数実績が御座います。 <モデル年収> 3,530万(40歳入社8年) 月給120万円+インセン 2,042万(43歳/入社13年) 月給80万円+インセン 1,078万(37際/入社4年) 月給60万円+インセン ■ハウスドゥグループについて 上記のような圧倒的な成長率を誇りつつも、「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 当事業部では昨年対比、売上高73.1%増/営業利益33.9%増。右肩上がりの成長を続けています。 変更の範囲:会社の定める業務
三重県四日市市富田
近鉄富田駅
【東証プライム上場G/業界でも突出したインセンティブ制度(売買成立時のインセンティブは最大17%/上限なし)/資金力が可能にする『取扱物件の豊富さ◎』(土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、ニーズのある商材を偏りなく自由に仕入れることが可能)/現場に物件決裁権が付与(決済スピードの早さも当社の魅力点の1つです)】 ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。 【変更の範囲:会社の定める業務】 【業界屈指の働き方】 ◎残業10h程◎連休取得も可◎ 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 【配属予定の売買事業部について】 <昨年度比較> 売上高73.1%増/営業利益33.9%増 →事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。 【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】 利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり(保有期間・種別によって異なります) ※役職に応じて歩合割合は異なります。 <モデル年収例> 3,530万(40歳入社8年目) 月給120万円+インセンティブ 2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ 【業務内容について】 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。(物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼) ・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。 変更の範囲:会社の定める業務
タイムズ24株式会社
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
500万円~799万円
〜グループ離職率6%以下/所定労働時間7時間/育休後の復帰率100%/リモート・フレックス制・NO残業デー等働きやすさ◎社員満足度90.9%!/健康優良法人・くるみん認定〜 ■業務内容: 業界No.1のシェアを誇るタイムズパーキングを開設するための提案営業をお任せいたします。賃料を支払って土地をお借りする営業のため、顧客にとっては経済的な負担がかからず、収益を確保することが可能です。 営業履歴やノウハウが蓄積されており、またビックデータ(TONIC)を元に、数値やデータに基づいた営業ができる環境が整っています。 駐車場の開設し、路上駐車をなくすことで事故や渋滞を緩和し、よりシームレスな駐車場を提供することで、快適な移動を実現し、地域活性化や街づくりに貢献できる仕事です。 ■同社の強み 時間貸駐車場「タイムズパーキング」をはじめ、業界No.1の会員数カーシェアリングサービス「タイムズカー」を中心にサービスを提供しています。 実績や知名度はもちろんのこと、最近ではカメラ式駐車場を中心とした次世代駐車場を展開。より便利で快適な交通インフラを創っていきます。 ■仕事の流れ (1)駐車場の開発 ▼市場調査・・・駐車場ニーズがある土地や利用率が高そうな駐車場施設を見つけるため、街に出て調査します。 ▼アポイントの取得・・・土地所有者を特定、法人施設へ電話等を中心にアポイントを取得します。飛び込みやテレアポだけではなく、法人取引先や地主様からの紹介、HPからの問い合わせも多くあります。 ▼商談・・・駐車場開設によるメリットはもちろんのこと、いくらで土地を貸していただくかといった価格交渉も行います。 (2)運用 ▼収益最大化を目指す・・・駐車場の開発だけでなく、収益最大化も評価指標の1つです。収益化のために綿密な調査、数値分析などマーケティング力も大事な営業となります。入口などレイアウト、看板の向き、料金設定などその後の影響をイメージしながら変更をかけ収益最大化を目指します。 ■働き方 離職率6%以下!所定労働時間7時間、NO残業デーもあり働きやすい環境です。社員満足度は驚異の90.9%!年収も500万以上と高く、年収UPと就業環境が同時に叶えられる環境です 。 変更の範囲:会社の定める業務
滋賀県草津市西大路町
株式会社リビングコーポレーション
東京都渋谷区渋谷(次のビルを除く)
450万円~799万円
〜東証プライム上場の飯田Gで安定基盤/用地仕入業務・企画・販売まで一気通貫で担当できる/組織全体で目標達成を目指す社風/土日祝休み/年間休日125日/残業月平均10~20時間〜 ■業務内容: 自社開発のデザイナーズマンション、木造アパートの用地情報収集から、仕入・企画・一棟販売まで一気通貫で部署全体で携わります。 不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集の他、不動産売買や企画営業、マーケティング業務等も行う法人営業がメインになります。 ※特に20〜30代のお客様をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で実績があり、オーナー様だけではなく入居者視点も 含めた不動産開発に関わっていきます。 ■業務詳細: ・マンション&アパートの開発用地仕入または一棟販売業務 不動産仲介業者の定期的な訪問や新規開拓、銀行等からの紹介により用地情報収集および仕入れを行います。 ・仲介業務、調査業務 ・その他、マーケティングなど <業務の大まかな流れ> 用地情報の収集と購入⇒物件の企画⇒事業計画案作成⇒販売資料作成⇒お客様との商談・資金計画の提案⇒金融機関との折衝(顧客融資斡旋)⇒物件の引渡し、決済 ■働く環境: 組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。 長が社員の働きやすさを重要視しており、年間有給取得率の向上(70%以上)、時間外労働の削減に全社で取り組んでおります。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。 ■当社について: <<東証プライム上場企業グループで安定×第二期創業期で自由な働き方>> 年商1兆円を超える東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ企業でありながら、グループの大部分を占める戸建事業ではなく、 収益型物件のデベロッパー業として、ひときわ異彩を放っている企業です。 第二次創業期として手を上げれば何にでもチャレンジできる風遠しの良い社風で、既存事業の拡大を確立しつつ、時代の流れに併せて新しい事業・ 価値観を創造していく企業です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ユニホー
東京都千代田区五番町
市ケ谷駅
600万円~999万円
ディベロッパー 不動産管理, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
【用地仕入れ/50年以上黒字経営の安定基盤/転勤なし/インセンティブ制度/年間休日127日/完全週休2日制】 ■職務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 ・情報収集・現地調査 用地仕入れに向けて売主様や不動産会社などと信頼関係を築き、地域市場や周辺情報など現地調査などで情報収集を実施。 ・価格交渉・用地仕入れ 土地所有者様へご提案や価格交渉を行い、活用するのに理想の用地を仕入れます。 ・用地企画・販売先への提案 仕入れた土地を活用する企画から販売先への提案までを担当。 土地の価値は自分で見いだす”が私たちのモットーです! 営業方法に決まった型がないため、裁量大きく活躍できるのが当社の大きな特長。 「前職の人脈やツテを活かしたい」「紹介などの独自ルートでやりたい」「飛び込みやテレアポでイチからニーズを探りたい」など、あなたのアイデアや前職経験を活かし、自由なスタイルで働けます!もちろん既にある当社のつながりからニーズを探るのもOK。 ■お客様について 仕入れ時には、土地を所持している地主様、金融機関、税理士、不動産会社など。 多くの人々とコミュニケーションをとります。長期的な信頼関係を築くことも、本ポジションの重要な業務です。 ■チーム組織構成 分譲開発課の配属になります 組織は4名 20代2名 50代1名 60代1名 ■同社の特徴・魅力: 同グループでは土地開発・建設・住宅・商業施設・リフォーム・住宅管理まで、住まいを通じて顧客と一生のお付き合いをしていくという理念のもと事業展開を行っています。 ユニホーでは土地オーナー様の大切な土地が有効活用ができるよう、世代を超えた末永いお付き合いを大切にしています。社風は古風ですが、部門の垣根がなくアットホームで落ち着いています。一気通貫で一案件を担うため、幅広い知見を身に着けることができます。 変更の範囲:本文参照
株式会社シティホームズ
東京都港区麻布十番
麻布十番駅
650万円~1000万円
ゼネコン, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区を中心に、投資用収益商業ビルや一棟収益マンション、不動産再生事業を展開している当社で、仕入・販売業務をお任せいたします。 ■業務詳細【変更の範囲:会社の定める業務】 入社時:リストに基づいた架電、仲介業者回り、情報収集等 変更の範囲:仕入・販売・リーシング・立ち退き(ジョブローテーションにより) ※業務スケジュール(例) 9:30〜12:00 メールチェック、リストを使ってテレアポ 12:00〜13:00 昼休憩 13:00〜15:00 売買仲介業者との打ち合わせ 15:00〜16:00 個人投資家への営業 16:00〜17:00 売買の契約書作成 17:00〜19:30 進捗状況の社内共有、物件の概要書作成 ■当社の魅力 【会社の成長と社員の給与UPが両立】 ・現在は都心の駅近好立地を中心に、営業利益率25%超の高利益率新築商業ビルを多数手がける事で、コロナ禍以降でも大幅な増収増益を達成している成長企業です。 ・社員を大切にする風土が根付いており、会社の成長に合わせ、社員の報酬に還元しています。 ■募集背景 業務が堅調な為、増員組織強化のための増員募集になります。 ■働き方について ・年休120日、土日祝休。休日出勤がある場合は代休を取得していただきます。 ・残業は平時で平均30時間、繁忙期で平均40時間ほどになります。スケジュール調整次第で、メリハリをつけて働くことができます。 ■キャリアパスについて ご希望や成績に応じて、担当業務以外にも幅広い業務をご担当いただけます。 事業拡大中のためポジションがたくさんあり、早期のキャリアアップを目指していただけます。 ビジョンがあり、キャリア形成に向けて自走できる方歓迎です! 変更の範囲:本文参照
タクトホーム株式会社
栃木県宇都宮市東宿郷
〜地図に残る街並みづくり/クリエイティブでやりがい◎住宅の企画から販売までチャレンジできる/ノルマ無し/働き方◎〜 ◎飯田グループHDの中核会社 ◎店長の平均年収1160万円◎20代の店長も在籍 ◎完全週休2日制・残業月平均25時間 ■概要【変更の範囲:会社の定める業務】 自社ブランドの分譲住宅に関して、販売業務・代行業務者に対してのフォロー・建物の傷チェック・間取り企画などをお任せします。最初は販促の仕事からスタートしゆくゆくは企画や用地仕入れなどにもチャレンジすることができます。 ■業務内容 ◎仲介販売会社への販促営業 仲介会社に当社の分譲住宅を紹介し販売促進を依頼します。基本的な営業スキルが身に付きます。 ◎分譲住宅の企画 用地に合った区画を見つけたり分譲住宅の間取りや外観を企画。クリエイティブな業務が経験できます。 ◎用地仕入れ 不動産仲介会社から土地を仕入れます。専門的なビジネススキルが身に付きます。 ■入社後の流れ まずは仲介販売会社への販促営業を行っていただきます。仲介会社に分譲住宅を紹介し販売促進を依頼します。業務に慣れていただいた後は、分譲住宅の企画や用地仕入れを担当いただきます。 ■評価方法 ノルマはなく、個人の評価よりもチームワークを重視する社風です。個人の評価方法としては用地を仕入れ・企画・販促のフェーズで営業利益にどれだけ起因しているかという観点で総合的に評価いたします。 ■営業手法 土地の仕入れ方については既存・新規関係なくご自身の裁量にお任せします。 ■働き方 <休みについて> 基本的に希望すれば土日であっても有給取得は可能です。100%に近い状態で希望申請が通るため働きやすい環境です。またお休み中も緊急対応等はなく社用携帯を持たずにお休みに入る社員も多いです。 <休暇について> 過去の実績としては、GWで5円九、お盆・年末年始で7連休取得しております。 ※定着率90%以上 ※女性の管理職も活躍中 ■早期から経験を積める成長環境 当社では仕入れ額の上限は設けておらず、50棟・100棟といった大型現場を得意としており、入社1〜2年目の社員でも店長や先輩社員の大規模な用地仕入れや企画のサポートを行うことも多く、早期から経験を積み成長できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
アーレックス株式会社
愛知県名古屋市中区丸の内
丸の内(愛知)駅
住宅(ハウスメーカー), 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜テレビCMでお馴染み、ワンランク上の住宅を追求する設計会社の当社にて自社の分譲・注文住宅の用地仕入業務をお任せいたします〜 担当するエリアの不動産業者を訪問し、住宅用地を取得するための情報を収集して下さい。用地の情報を入手したら審査、決裁を経て購入します。 ■具体的な業務内容: ・情報収集…担当エリアの不動産業者を訪問。不動産業者と信頼関係を築き、関係を構築。 ・調査…実際に土地を見て、日当たり・利便性・安全性・騒音といった住みやすさの観点から、購入するかどうか・いくらで購入するかを検討 ・審査〜決裁…再度、区画数や購入価格を検討し社長に提出し決裁をとる ・購入…部長や課長と共に不動産業者を訪問し、改めて土地所有者に確認し、ご納得いただけたら購入が決定 ・引き継ぎ…造成を担当する部署に情報を引き継ぎ ■キャリアアップ: 実績を積むことで、管理職などへのキャリアアップも可能です。今後の当社の中核となり、長く活躍して下さる方を期待しています。 ■組織構成: 50代1名、40代1名、30代2名の計4名(全て男性)で構成されております。 ■就業環境: ・オフィス 「丸の内」本社に配属となります。2016年7月に新社屋が完成しました。 ・社内の雰囲気 平均年齢30代の社員が活躍中です。各部署で女性が多数活躍しています。年功序列はなく、自由に意見を交わせる風通しの良さです。 ■当社について: アーレックスは名古屋市・西三河地区を中心に注文・分譲住宅のデザイン・設計・施工・販売をしています。オリジナルのデザイン住宅はお客様からの評価が高く、年間約350棟以上を手がけています。設立から15年、業績は順調に伸びており従業員数85名ながら130憶円を超える企業にまで成長しました。 ■キーワードで見る魅力:社会人経験10年以上歓迎/社会人経験20年以上歓迎/学歴不問/U・Iターン歓迎/面接1回/業界経験者優遇/転勤なし/残業月30時間以内/中途入社5割以上/女性管理職登用実績有/産休・育休取得実績有/育児中の社員在籍中/子育てママ活躍中/中途入社50%以上/女性が活躍中/服装自由/5日以上連続休暇取得可能/完全週休2日制/土日祝休み/2週間以上の連続休暇制度有
中央不動産株式会社
静岡県浜松市浜北区小松
遠州小松駅
500万円~899万円
住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
■業務内容: ◇センチュリー21加盟店である当社にて、不動産の仕入れ・販売・仲介などの業務をお任せします。 ◇業績は右肩上がりで成長中。 ◇ご自身の裁量で働く事ができるため、やりがいを感じることができます。 ◇IT化推進に伴い、業務効率化推進。残業時間も月20時間程度。メリハリを持って働くことが可能です。 ◇またインセンティブ制度も充実しており、入社後の成果・役職により1000万円以上の年収も充分に可能です。 ■当社の特徴: ・当社独自の物件情報やスピーディーな直接買取を行う事により、お客様から選ばれています。 ・成長企業に身を置きよりスキルを高め、伝達しながら業務を進められる環境です。 ・お客様からは「当社でしか保有していない情報」や「早く売りたい等、売主のニーズを汲んだやり取り」などから選ばれています。 ■当社の強み: 不動産の購入や売却に関するあらゆる相談に対応し、住宅ローンや建築・リフォーム等を含めてワンストップで対応しています。インターネットを中心とした集客力が強みです。 ■就業環境: ◎センチュリー21中央不動産ではスタッフがスキルアップできる各種研修制度が充実しております。 ◎営業経験・業界経験の有無に関わらず、基礎的な事から将来の幹部候補養成まで様々な研修プログラムを用意しております。 ◎創業以来、「不動産仲介事業」の領域で成長を続けてきました。当社では、ワークライフバランスを重視し、長く働ける環境づくりに努めています。 ◎仕事もプライベートもメリハリをつけて人生を楽しめる会社です。 ■企業理念: 「信頼されること」「安全であること」「適正であること」、この三つが整えばお客様に安心していただける事に繋がります。 当社は、この条件が整わないと不動産取引は成立しないと考えております。
■採用背景:当社では2024年3月頃に愛知県豊川市に豊川店をオープン予定です。この度オープニングスタッフを募集することとなりましたので、ぜひご応募ください ■業務内容:センチュリー21加盟店である当社で、不動産の仕入れ・販売・仲介などの業務を行っていただきます。業績も右肩上がりで成長中です。本社は静岡西部エリアでNO1の店舗の大きさを誇ります。 ご自身の裁量で働く事ができるため、やりがいを感じる事が出来ます。 IT化推進に伴い、業務効率化推進。残業時間も月20時間前後。メリハリを持って働く事が可能です。 またインセンティブ制度も充実しており、入社後の成果・役職により1000万円以上の年収も充分に可能です。 ■当社の特徴: ・当社独自の物件情報やスピーディーな直接買取を行う事により、お客様から選ばれています。 ・成長企業に身を置きよりスキルを高め、伝達しながら業務を進められる環境です。 ・お客様からは「当社でしか保有していない情報」や「早く売りたい等、売主のニーズを汲んだやり取り」などから選ばれています。 ■当社の強み: 不動産の購入や売却に関するあらゆる相談に対応し、住宅ローンや建築・リフォーム等を含めてワンストップで対応しています。インターネットを中心とした集客力が強みです。 ■報酬制度: ありがちな年功序列を撤廃し成果や実力に合わせた基準の評価制度を導入しています。安定した固定給が有り、そのうえ成果に対しては大きな成果手当・賞与が支給される仕組みで、入社4年目で年収1000万円超の社員も在籍します。 ■就業環境: センチュリー21中央不動産ではスタッフがスキルアップできる各種研修制度が充実しております。営業経験・業界経験の有無に関わらず、基礎的な事から将来の幹部候補養成まで様々な研修プログラムを用意しております。創業以来、「不動産仲介事業」の領域で成長を続けてきました。当社では、ワークライフバランスを重視し、長く働ける環境づくりに努めています。仕事もプライベートもメリハリをつけて人生を楽しめる会社です。 ■企業理念: 「信頼されること」「安全であること」「適正であること」、この三つが整えばお客様に安心していただける事に繋がります。当社は、この条件が整わないと不動産取引は成立しないと考えております。
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