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NTTアーバンバリューサポート株式会社
東京都港区芝浦(2〜4丁目)
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400万円~799万円
ディベロッパー 不動産管理, 設備施工管理(電気) 設備施工管理(空調・衛生設備) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜発注者側/働き方改善◎/土日祝休み/残業20h程/所定労働時間7時間半/在宅勤務可/フレックスタイム制/NTTグループ〜 ■業務概要: オフィスビル、商業ビルにおける施工監理などをご担当いただきます。 ・オフィスビル、商業ビルにおける設備に関わる施工監理 ・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理 ・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告 ・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査 ・リニューアル工事、入退去工事 ・中長期修繕計画の策定/実施 ・大規模修繕工事の設計監理/工事管理 ・退去に伴うオフィス移転業務等 担当していただく工事は大規模なものから、5〜10万円ほどの小中規模のものまで様々です。 ※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理など幅広い業務の中から、スキル・適性等に合わせて担当して頂きます。 ■働き方: 残業は平均20時間程度となっております。 休日出勤があった場合、振替休日は100%実施出来ます。 フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。またリモートワークについても、コロナ禍以前からDXの一環として促進しています。 ■育休・産休について: 育児休職などの制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB(ワークライフバランス)の実現をサポートする各種制度も整っておりますので、育児と仕事を両立することも可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■当社の特徴: 2021年7月、当社はNTTアーバンバリューサポートとして、新たな一歩を踏み出しました。前身のNTT都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にNTT都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。今般ICTやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲:会社の定める業務
ディベロッパー 不動産管理, 設備施工管理(空調・衛生設備) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
東京建物株式会社
東京都
900万円~1000万円
ディベロッパー, 意匠設計 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
【東証プライム上場・「Brillia」を手掛ける総合不動産ディベロッパーにて、非住宅分野のコンストラクション業務をお任せ致します!/転勤無/フレックス有/残業20~40h/年間休日126日】 ■業務内容: 総合不動産会社である当社の建設マネジメントをお任せします。詳細は下記です。即戦力として、プロジェクト 単位ではなく国内主要都市、海外等で現在進行中もしくは今後実施予定のプロジェクトを担って頂きます。 ・大型複合再開発事業/オフィス/商業/ホテル/物流等の開発事業並びに運営施設の改修・修繕計画における施設商品企画(街づくり/建築/内装計画/働き方提案等)、設計/建設の推進マネジメント業務 ■当社の特徴: ・当社は明治29年に旧安田財閥の創始者・安田善次郎によって設立されました。現在はビル事業・住宅事業を中心に、アセットサービス事業・海外事業等、不動産に関する幅広い事業を展開しています。 ・グループ一丸となった持続的成長を実現すべく、SDGsのターゲットイヤーであり、現在推進している大規模再開発が竣工を迎える2030年頃を見据えた長期ビジョン「次世代デベロッパーへ(※)」を遂行中。※次世代デベロッパーへ:東京建物グループは、デベロッパーが果たす役割も大きく変わるべきだと考え、事業を通じて「社会課題の解決」と「企業としての成長」をより高い次元で両立することですべてのステークホルダーにとっての「いい会社」を目指します 変更の範囲:会社の定める業務
大和ライフネクスト株式会社
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
600万円~799万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆50〜60代活躍中◆70歳まで再雇用制度有◆セカンドキャリア歓迎◆土日祝休】 ◇1983年創業、東証プライム上場《建設業界No1売上》大和ハウスG ◇不動産管理業界トップクラス/8000名規模 ◇『発注者側』『元請け』の立場メイン:スケジュールもコントロールしやすい ◇意見発信しやすいボトムアップ風土 ◇巡回型/残業30h以下/夜勤・緊急対応 原則なし/フレックス/土日祝/年休123日/リモートワーク相談可 ■仕事概要: 事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕に関する技術担当として、以下業務をお任せします。 ★通常の現場を収めることがメインの現場施工管理とは異なり「企画・提案」もミッション! ■具体的には ★以下を一気通貫で担当★ (1)修繕提案 ・現地調査→見積作成→お客様(法人中心)へ提案 ・単に不具合個所の改修・修繕だけでなく、 『中長期的な修繕計画の作成』 『一棟丸ごとのリノベーション企画』 『バリューアップ工事企画』の提案まで行います! 例(1)賃貸マンションを、寮・社宅への用途変更を含むリノベ 例(2)テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事 例(3)ビルの照明器具のLED化 (2)施工監理: 工事業者の選定・マネジメント、品質管理 *専任の場合を除き、現場常駐でなく巡回品質管理 (3)報告 ・進捗/完了報告 ・定期的なお客様訪問で、現状ニーズ確認や課題確認→次の提案 【担当件数】大1件または小2〜3件 【金額】大小さまざま 【エリア】大阪メイン 【出張】基本日帰り *公共交通機関やタクシーなどでの異動も可能/車での遠出なし 働き方 *夜勤・出張は基本無 *時間外の緊急対応も原則無 *月2回ほど土日出社の可能性有。振り替え休日取得有 ■Point: (1)【内装・外装・設備更新/修繕】【公共施設や物流倉庫】など幅広い建物や設備に関わるチャンスも (2)評価制度(昇給や昇格基準)が明確!年功序列でなく、役割ごとに等級有。具体的な目標を半期毎に設定 (3)リクルート系列の会社発祥で変化に柔軟。最新技術を積極的に取り入れる社風
株式会社カシワバラ・コーポレーション
山口県岩国市山手町
450万円~999万円
プラントメーカー・プラントエンジニアリング ゼネコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【元請け9割/直行直帰可!/創業以来黒字経営/インフラメンテナンス・マンション大規模修繕業界大手】 ■業務内容: 当社の主力事業である「塗装工事」において、塗料に関する専門知識を材料として活かし、施工管理チームと連携しながら、提供する塗装品質をさらに一段と高めていく役割を担っていただきます。 <具体的な業務> (1)品質基準の策定・マニュアル作成 最新の塗料技術や業界動向に基づき、現場で遵守すべき塗装品質の基準や手順書を策定 (2)塗料選定のサポート/技術アドバイス プロジェクトの要件に応じた最適な塗料の提案、技術的な検証、および選定における施工管理職へのアドバイスを行います (3)品質検査・監査 施工中の現場や完了後の検査において、塗料の仕様通りに施工されているか、品質基準を満たしているかを確認・監査します (4)不具合発生時の原因究明・対策立案 万が一、塗装に関する不具合が発生した場合、塗料の特性や施工方法を考慮した上で原因を究明し、恒久的な対策を立案・実行します (5)社内/協力会社への研修・技術教育 施工管理や協力会社に対し、塗料に関する専門知識や新しい施工技術、品質管理基準などに関する教育・研修を実施します ■同社・ポジションの魅力 ★ 現場経験を「仕組み」に変えるやりがい 一現場の管理に留まらず、会社全体の「品質・安全の仕組み」を創る側に回ることができます。あなたの経験が多くの現場の助けになります。 ★ ワークライフバランスの改善が可能 特定の現場に常駐する施工管理とは異なり、各現場を巡回・統括する立場です。スケジュール調整がしやい環境◎(残業:月20-30h程度) ★手厚い福利厚生/資格取得支援制度 家族手当、資格手当、退職金制度等、安心の制度が整っています。各種教育・研修制度も充実し、スキルアップを支援します(必要な資格の受験費用や教材費、学校費用まで会社がサポートする制度もあり、働きながら国家資格を取得も可能です!) ■同社の特徴 70年以上黒字経営を続ける安定企業。1949年の創業以来、76年にわたって建築物や構造物の維持・保全に関わる事業を広く展開してきた私たち。日本全国に拠点を持ち、インドネシア・台湾、ミャンマーなどへの海外進出も実現。現在は海外子会社を含めたグループ体制を持つ、成長中の企業です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社デリス建築研究所
東京都港区南青山
青山一丁目駅
700万円~999万円
建設コンサルタント, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【会員制サーキットの大規模開発や富裕層向けホテルコンドミニアム/年間休日125日/直行直帰◎/企画段階から竣工まで】 ■業務内容: 当社が手掛ける商業ビル、リゾート施設、ホテルコンドミニアム、マンションなどの建築プロジェクトにおいて、施工管理業務をお任せします。 単なる現場管理ではなく、自社開発案件のため企画・設計段階から参画できることが特徴です。社内の開発担当や設計担当と連携しながら、施工性向上やコスト削減、工期短縮に関する提案を行い、プロジェクト全体を推進していただきます。 着工後は協力会社への指示出しをはじめ、工程管理・品質管理・安全管理・原価管理を担当。現在は千葉県内で会員制プライベートサーキット開発が進行しており、約70名の施工管理者が関わる大規模案件にも携わることが可能です。分業制の現場とは異なり、一棟を完成まで見届けられる大きなやりがいがあります。 ※工事作業は発生しません。 ■当社の魅力: ◆少数精鋭12名の組織だからこそ、一人ひとりが大きな裁量を持って活躍できる環境です。自社開発案件が中心のため、施工管理としてだけでなくプロジェクト全体を動かす経験を積むことができます。 ◆担当案件は1〜2件程度。現場は千葉エリア中心で直行直帰が基本です。転勤や夜勤はなく、休日出勤が発生した場合も振替休日を取得。スケジュール管理の裁量が大きく、残業は月平均10時間程度と働きやすい環境を実現しています。 ◆耐震住宅、再生可能エネルギー、不動産開発など複数の事業を展開しており、安定した経営基盤を構築しています。 ◆世界的建築家が設計を手掛けた建築やアジア初のプライベートサーキット開発など、他では経験できないスケールの大きなプロジェクトを多数展開。デザイン性や話題性の高い建築物に携わりながら、施工管理としてさらなる成長を目指せる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
リノべる株式会社
600万円~1000万円
内装・インテリア・リフォーム Webサービス・Webメディア(EC・ポータル・ソーシャル), 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
学歴不問
◎RC造・S造の施工管理経験者歓迎!リノべるの都市創造事業〜発注者側の立場で技術支援を行っていただきます ◎アセット多数!遊休不動産の企画〜運営を担う企業/ゼネコン・デベロッパー・CM会社出身者活躍中 ◎NTT都市開発・東急・三井物産出資企業/幅広いアセットで年間150%成長事業 ■業務内容: 本ポジションでは場全体を統括し管理する役割を担っており、着工前から案件に関わり、社内の設計・PMメンバーと連携しPJTを統括します。 社内PJTメンバー及び事業主との打合せにも参加いただき、自ら中心となって、案件をリードしていただきます。 単に「決められた通りに現場を進める」役割ではなく、お客様の想いをどう反映するかという目線で、現場視点からプロジェクトに介在していただくポジションです。 現場管理の経験を活かしながら、職域を拡大していきたい方にフィットします。 ■具体的には ・施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定 ・原価管理:下請業者交渉 ・安全衛生労務管理:下請業者指導 ・工事工程管理:下請業者管理 ・品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応 ※1名あたり常時1~2件担当の予定。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。(案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。) 数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。 また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。 ※三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、三菱HCキャピタルリアルティ株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構(JICN)などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130%以上の成長を実現しております。 ■働き方: ・フレックスタイム制 ・平均30時間/月ほどの働きやすい環境 ・週2-3日ほどリモートワークを推奨しております! ・デイリーの朝礼や上長との週1の1on1を実施 ・服装自由 ・築50年のビルをリノベーションしたオフィスです。 ▼社員インタビュー記事: https://note.renoveru.co.jp/n/n422f77daf5c3?magazine_key=meb73e8e53a83 変更の範囲:会社の定める業務
前田建設工業株式会社
東京都千代田区富士見
ゼネコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜国内トップクラスの準大手ゼネコン/事業の企画から運営までを手がけるコンセッション事業のパイオニア/土日祝休み・産休育休実績有り/働き方働きがいを目指した経営方針〜 ■業務概要: 当社は準大手ゼネコンとして、建築分野では建築の設計・施工・アフターサービスを行っています。そのなかで建築設備工事に関して施工管理をご担当いただきます。 ■業務詳細: ・クライアント、施工業者との打合せ ・実行予算、見積もり、工事スケジュール等の種類作成 ・施工図面作成、チェック、修正 ・現場管理全般(工程管理、安全管理、品質管理、原価管理) ・引き渡し ・若手施工管理者の指導 など ■担当プロジェクト: 建築部門では「福岡ドーム」や国内屈指の高さを誇るマンション「THE TOKYO TOWERS」など超高層RC物件にも力を入れており、多数の実績を誇っています。 その他木造建築、S造物件なども扱っており、マンション物件など種々の物件の見積もりを担当していただきます。 https://www.maeda.co.jp/works/ ■特徴・魅力: ・同社は事業としてもコンセッション事業に取り組むなど先進的な取り組みをしているように、社員のチャレンジを後押しする組織風土があります。その制度として、研修制度で5年/10年次研修や管理者、50代キャリア開発研修などを行なっています。事業部の垣根も上下関係もなくお互いの意見を言い合える環境もあり助け合い文化もある組織です。 ・働き方に懸念を抱くゼネコン業界ですが、現在会社全体で働き方改革を行なっており残業は月平均35時間、産休育休制度も整っており有給休暇も1時間あたりで使用できるなど働き方に対しての柔軟性があります。育休は3回取得し現場復帰している方もいます。家族と仕事を両立できる考え方や仕組みが揃っています。 ・2つの事業軸である建築、土木事業に加えて「脱下請」を掲げコンセッション事業に取り組んでいます。建築・土木事業では、福岡ドームや青函トンネル、瀬戸大橋など日本を代表する建築物の施工実績を持っています。また、インフラ(飛行場や水道)などを同社が運営するというゼネコンとしては最初に新たなビジネスに取り組み、3つ目の経営の軸を作るなど市場の変化に合わせて新たな事業展開も行なっています。 変更の範囲:会社の定める業務
三菱電機株式会社
神奈川県鎌倉市上町屋
湘南町屋駅
550万円~1000万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 総合電機メーカー, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 工場ファシリティ・ユーティリティ(電気・空調衛生)
<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上
〜整備計画やファシリティ環境の企画を一から経験可能/社会貢献性の高い成長産業/フレックス・リモート勤務可〜 ■採用背景: イギリス・イタリアとの共同開発が決まった次期戦闘機事業(新規大型開発事業)の立上げに伴い、鎌倉製作所の生産規模拡大に合わせ、新しい工場の建設を計画しています。従業員が働く既存の建物や建物内の設計エリア、製造・試験現場のIT(DX)を含む環境整備など、新たな整備計画や老朽化更新計画が増加していることから、工場建設を含めた工場、ITインフラに係る企画業務ができる方を募集します。 ■業務概要:航空機搭載用の電波センサ、光波センサなどの設計・製造工場のインフラ整備をはじめ、従業員が働く環境をデザインし、工場インフラ全般の整備計画を企画する仕事です。 【具体的には】 ・工場・事務所のレイアウトや製造・試験現場の建物、照明、空調、什器、IT機器など従業員が働くための工場インフラ新規導入に向け、仕様要求、ユーザ要求からの企画立案・導入立上げ ・情報セキュリティを考慮したサーバ導入・維持管理、設計・製造ツールを含めたDX環境の企画立案・導入立上げ ■業務の魅力: ・社内外多くの関係者と将来構想を議論しながら、製品開発の様々なプロセス構築からスタートしておりますので、壮大なプログラム立ち上げに関わることができ、やりがいを感じられます。 ・従業員が働く既存の建物や建物内の設計エリア、製造・試験現場のIT(DX)を含む環境整備など、新たな整備計画や最適なファシリティ環境の企画を一から経験できます。 ・企画内容を工事施工業者へ橋渡ししたりITベンダと導入検討を進めることが出来る行動力・実行力を身に着けることができます。 ■キャリアパス: まずは、次期戦闘機の工場インフラ整備計画の企画又は情報システム構築業務を担当していただきます。その後は、能力や適正に応じて、インフラ・DXユニットのリーダや部門のマネジャー職への登用等が考えられます。また、希望に応じて海外拠点(イギリス、イタリア)で勤務いただく可能性もあります。 ■就業環境: 残業時間:20〜40時間程度/月 リモートワーク:テレワークも適宜実施可能 出張:イギリス・イタリアへの出張の可能性あり
株式会社グリーンエナジー・ライフ
徳島県徳島市沖浜
800万円~1000万円
住宅(ハウスメーカー), 設計監理 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜残業ほぼなし/上場会社グループ〜 ■職務概要: サステナブルな社会の実現を目指し、日本の新しい「エネルギー供給」と「暮らし」の仕組み作りに挑戦する当社の建設部門の責任者として、戦略 策定や事業運営などのマネジメント全般業務をお任せします。 ■職務内容: 【具体的には】 ・設計、積算、商品開発、購買、調達、施工管理、土木開発、原価管理、工事受発注・支払い業務等の建設部門全般のマネジメント ・全部門業務プロセス管理、成果管理、人事評価、目標設定 ・建設業務の安全・品質・衛生管理、業者開拓・育成・教育業務、コンプライアンス・ガバナンス管理、お客様対応 ・上記に付随する事業会社幹部としての業務 ・メンバー支援 ■当社について: 当社は、事業拡大フェーズにあり、幹部候補として一緒に成長していける・活躍できる人材を、私たちは歓迎します。 ・企業の未来を左右する、経営課題へ取り組むやりがいがあります。 ・経営層をはじめ多くの社員と幅広く仕事ができることで成長機会が多く、会社全体についての豊富な知識を得ることができます。 ・経営の一翼を担うポジションだからこそ、自分次第で仕事の幅も広げることができます。 ・トップマネジメントの考えを直接知る機会が多いことも特徴です。 当グループのHP:https://green-energy.co.jp/ 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社片平新日本技研
東京都文京区小石川
建設コンサルタント, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 土木設計・測量(都市計画・環境)
〜土日祝休み/内勤メイン◎家族手当・住宅手当充実/横浜ベイブリッジ等の実績有〜 ■職務概要: 国土交通省が実施している道路事業について、事業監理(PPP)という業務遂行形態として、発注者側の立場で業務に携わっていただきます。 業務内容は主に、事業進捗管理、設計管理、工事発注補助、関係機関及び受託業者との協議等多岐に亘ります。複数の技術者でチームを組み、担当業務に携わっていただきます。 プロジェクトは1件に集中してご担当いただくイメージになります。またそのプロジェクトの期間は3〜4年を想定しております。 《キャリアアップ》 これまでのご経験にもよりますが、課長職や部長補佐職からのスタートを予定しております。 ■配属組織 ・配属予定の組織には現在8名在籍 ※年齢層:トップが60代、プレイヤー層(60代1名、50代1名、40代1名、30代3名、20代1名) ■働く環境 《RPAを使った「DX推進」》 毎週水御曜日はノー残業デーを設けて業務を一部外注するなど業務量調整を実施し、勤怠システムにより社員の就業時間管理を徹底しています。 積極的なDX導入も進めており、原則休日出勤なし、あったとしても振休を取得するようにし、一部リモート勤務も実施しています。 《若手にも多いチャンス》 仕事において「相手が先輩や上司であっても対等な立場である」という社風で若手の後押しをするような環境(資格取得支援)があり、27歳で技術士資格の取得実績もございます。子会社と連携し海外業務にも参画、海外事業にも挑戦できる環境です。 ■同社の魅力 【国土交通省、NEXCO等の案件中心×高い技術力で53期連続黒字決算実現!】 同社は50年以上培ってきた歴史と技術力により、NEXCOや国交省との取引が多くあり、連続黒字決算に繋がってます。また、現在は高速道路の更新・補修・耐震の案件が多くあること、震災やトンネル事故を踏まえ、建設に加えて点検・補修・維持管理が重要視されており、今後も受注が拡大する見込みです。将来的には、高速道路の橋梁以外にもETC2.0をつかった解析、解析システムの開発やwifiパケットを使用した人の流れを調査・分析する分析システムの開発、設計〜施工まで行う橋梁工事に多く用いられる3次元設計(CIM)の展開を目指しています。 変更の範囲:本文参照
株式会社昭和設計
大阪府大阪市北区豊崎
600万円~899万円
設計事務所, 意匠設計 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
■業務概要:同社で取り扱う建設プロジェクトにおける、コンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。 同部門には、現在3名の社員が在籍しております。 ■業務詳細: ・物件種別:官庁施設、医療福祉施設、オフィスビル、生産施設、文教施設など多岐に渡る大型施設。 ・社内においては、意匠・設備・構造の設計部門の担当者との打合せを行い、また対外的には発注主となる官・民のクライアント、その資金元となる出資者、工事を行う建設会社(ゼネコン・サブコン)など、多様なステークホルダーとの接点を持つこととなります。 業務の流れとしては、企画・設計段階におけるプロジェクトのコンセプト・仕様策定、基本設計・実施設計、建設会社の選定、発注方式の検討、契約の取りまとめなどを頂き、川上から川下までクライアントの要望に沿い、且つ適正価格で無理なく無駄なく建設プロジェクトを取り纏めて頂く業務となります。 またピュアCM方式、アットリスク方式に関しては案件により異なる手法を用います。 ■業界のトレンド・動向 ・現在の建設業界について官庁工事においては入札の不落・不調、民間工事においては建設プロジェクトの凍結といった問題が浮上しております。 この背景としては2013年以降に浮き彫りとなった技術者不足による建設費の高騰にありますが、その結果、品質面でのリスクも抱える事となっております。 同社においては、建設プロジェクトを円滑に進めるために設計段階・工事段階それぞれにおいての効率化を推し進める事と、品質・コストの最適化を実現できる専門家を求めています。 ■同社の設計業務の魅力: 同社の設計デザインは「オリジナリティ」に溢れています。 1つ1つの建築物に個性があり、案件に対して個人の発想力・創造力が活かされます。また「堅実性」という点でも評価を受けており、1997年の阪神淡路大震災では同社が設計を手がけた建築物が1つも倒壊しなかったというエピソードがあります。「オリジナリティ」と「堅実性」を備えた大規模な業務に携わっていただくことができます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社梓設計
東京都大田区羽田
穴守稲荷駅
設計事務所 建設コンサルタント, 意匠設計 設計監理 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜セカンドキャリア歓迎/経験を活かしてアドバイザーに専念/土日祝休み・年休122日・リモート可で働きやすさ◎/業務委託契約可〜 ■業務概要 当社の設計案件にて、建設工事における施工計画(仮設計画及び工事工程立案、施工技術支援)を担っていただきます。学校や病院などの建設の際、仮設計画などについて設計者に助言いただく業務です。 ■業務内容 ・適正工期の策定支援 ・工程・工法・コスト等の削減手法の検討立案 ・総合仮設計画(新築工事/ローリング計画/改修工事)の立案 ・施工技術支援として合理的かつ効率的な構工法比較等の助言 ■働き方イメージ ・全国の設計案件において、設計(構造・意匠)チームとメールや電話、WEB、対面でコミュニケーションを図り、合理的かつ効率的な施工計画の立案及びアドバイザリーをいただきます。 ・担当案件の目安は約15件/月程度です。 ※現場監理対応はないため出張もなく、基本的に在宅勤務中心で働ける環境です(出社率30〜40%程度) ※入社後一定期間は、出社いただくことをおすすめ致しますが、地方在住者は応相談です。 ※業務委託契約で働くこともでき、週3勤務なども可能です。 ※定年は65歳ですが、70歳までの再雇用制度や嘱託雇用もあり、実際に70代も活躍しています。 ■取扱い施設 ・東京国際線旅客ターミナル(日本建築学会作品選集/北米照明学会賞/国土交通省バリアフリー化推進功労者大臣表彰/省エネ照明デザインアワード/照明デザイン賞/日本建築家協会優秀建築選100選) ・国際スポーツイベント施設:国立競技場、埼玉スタジアム、花園ラグビー場、釜石ラグビー、沖縄アリーナ等 ・函館蔦屋書店(グッドデザイン賞)、横浜ハンマーヘッド、横浜Kアリーナ、某有名テーマパーク等、実績としても豊富で安定した受注や他社には負けない技術力がございます。 ■同社の社風 同社は良い意味で上下関係の垣根が無く、700名超の企業規模でありながら、社長含め役員のデスクは仕切り等を隔てず一般社員と同じフロア内に設けられていたり、新卒社員の同列真隣に取締役の席があるケースもあります。同社は共同して仕事を行う意識が強く、上下間の相談や意見等もし易い風通しの良い雰囲気があります。 変更の範囲:会社の定める業務
■業務概要:同社で取り扱う建設プロジェクトにおける、都市計画開発業務をご担当頂きます。 同部門には、現在3名の社員が在籍しております。 ■業務詳細: ・物件種別:官庁施設、医療福祉施設、オフィスビル、生産施設、文教施設など多岐に渡る大型施設。 ・社内においては、意匠・設備・構造の設計部門の担当者との打合せを行い、また対外的には発注主となる官・民のクライアント、その資金元となる出資者、工事を行う建設会社(ゼネコン・サブコン)など、多様なステークホルダーとの接点を持つこととなります。 業務の流れとしては、企画・設計段階におけるプロジェクトのコンセプト・仕様策定、基本設計・実施設計、建設会社の選定、発注方式の検討、契約の取りまとめなどを頂き、川上から川下までクライアントの要望に沿い、且つ適正価格で無理なく無駄なく建設プロジェクトを取り纏めて頂く業務となります。またピュアCM方式、アットリスク方式に関しては案件により異なる手法を用います。 ■業界のトレンド・動向 ・現在の建設業界について官庁工事においては入札の不落・不調、民間工事においては建設プロジェクトの凍結といった問題が浮上しております。 この背景としては2013年以降に浮き彫りとなった技術者不足による建設費の高騰にありますが、その結果、品質面でのリスクも抱える事となっております。 同社においては、建設プロジェクトを円滑に進めるために設計段階・工事段階それぞれにおいての効率化を推し進める事と、品質・コストの最適化を実現できる専門家を求めています。 ■同社の設計業務の魅力: 同社の設計デザインは「オリジナリティ」に溢れています。 1つ1つの建築物に個性があり、案件に対して個人の発想力・創造力が活かされます。また「堅実性」という点でも評価を受けており、1997年の阪神淡路大震災では同社が設計を手がけた建築物が1つも倒壊しなかったというエピソードがあります。「オリジナリティ」と「堅実性」を備えた大規模な業務に携わっていただくことができます。 変更の範囲:会社の定める業務
650万円~899万円
〜セカンドキャリア歓迎/経験を活かして安定就業/土日祝休み年休122日・在宅可で働きやすさ◎/正社員採用可〜 ■業務概要 当社の設計案件でのプロポーザルから設計の各フェーズにおいて、建設工事における施工計画(仮設計画及び工事工程立案、施工技術支援)を担っていただきます。学校や病院などの建設の際、仮設計画などについて設計者に助言いただく業務です。 ■業務内容 ・適正工期の策定支援 ・工程・工法・コスト等の削減手法の検討立案 ・総合仮設計画(新築工事/ローリング計画/改修工事)の立案 ・施工技術支援として合理的かつ効率的な構工法比較等の助言 ■働き方イメージ ・全国の設計案件において、設計(構造・意匠)チームとメールや電話、WEB、対面でコミュニケーションを図り、合理的かつ効率的な施工計画の立案及びアドバイザリーをいただきます。 ・担当案件の目安は約15件/月程度です。 ※現場監理対応はないため出張もなく、基本的に在宅勤務中心で働ける環境です(出社率30〜40%程度) ※入社後一定期間は、出社いただくことをおすすめ致しますが、地方在住者は応相談です。 ※業務委託契約で働くこともでき、週3勤務なども相談可能です。 ※定年は65歳ですが、70歳までの再雇用制度や嘱託雇用もあり、実際に70代も活躍しています。 ■取扱い施設: ・東京国際線旅客ターミナル(日本建築学会作品選集/北米照明学会賞/国土交通省バリアフリー化推進功労者大臣表彰/省エネ照明デザインアワード/照明デザイン賞/日本建築家協会優秀建築選100選) ・国際スポーツイベント施設:国立競技場、埼玉スタジアム、花園ラグビー場、釜石ラグビー、沖縄アリーナ等 ・函館蔦屋書店(グッドデザイン賞)、横浜ハンマーヘッド、横浜Kアリーナ、某有名テーマパーク等、実績としても豊富で安定した受注や他社には負けない技術力がございます。 ■同社の社風: 同社は良い意味で上下関係の垣根が無く、700名超の企業規模でありながら、社長含め役員のデスクは仕切り等を隔てず一般社員と同じフロア内に設けられていたり、新卒社員の同列真隣に取締役の席があるケースもあります。同社は共同して仕事を行う意識が強く、上下間の相談や意見等もし易い風通しの良い雰囲気があります。 変更の範囲:会社の定める業務
清水建設株式会社
東京都中央区京橋
京橋(東京)駅
550万円~799万円
ゼネコン, 建設・不動産法人営業 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【ゼネコン経験者歓迎!/CM放映中「子どもたちに誇れるしごとを。」でおなじみの清水建設/建設業界の働き方改革のパイオニア】 ■業務内容 ・日本を代表するスーパーゼネコンである同社にて関西エリアで支店(大阪市)や営業所(各県庁所在地)を拠点に営業活動をお任せします。 ・キャリアを重ね、支店の受注活動の中軸を担っていただき、ゆくゆくは営業幹部の役割を担うことを期待しています。 ■業務詳細 ・営業活動(得意先への訪問等の中で親密な関係を構築し、案件情報の早期入手を図る) ・受注活動(社内関係部署を巻込み、出件した案件に対するソリューションの提案を行う) ・営業戦略の立案(営業力強化のため効果的な戦略を立案する) ・営業情報の収集、諸統計の作成 〜シミズで実現できること〜 ・顧客と一体となり、プロジェクトの立上げから引き渡し後まで関われる ・地域に根差し、施工を通じた街づくりで地域に貢献 ■働き方 ・建設業界のリーディングカンパニーとして、働き方改革に一早く取り組んでいます! ・残業時間20時間程度 ■施工実績例 川西市立総合医療センター、平城宮跡歴史公園大極殿、プロロジスパーク猪名川、湯浅御坊道路川辺第一トンネル、HOTEL THE MITSUI KYOTO他、多数の施工実績があります! https://www.shimz.co.jp/works/ ■シミズグループが2030年に目指す姿 建設事業の枠を超えた不断の自己変革と挑戦、多様なパートナーとの共創を通じて、時代を先取りする価値を創造し、人々が豊かさと幸福を実感できる、持続可能な未来社会の実現に貢献します。 ■「子どもたちに誇れるしごとを。」 清水建設は、創業以来、熱い想いを込めた数多くの建造物を世に送り出してきました。 計画から完成、お引き渡し後まで、建造物に関わる全てプロセスで価値を追求し、社会や文化への貢献を考えていくところに私たちの建設の原点があります。 それらはどれ一つとして同じものはなく、社会の基盤として、人の暮らしを守る建造物として個性豊かにその役割を果たしています。 完成した時に素晴らしいものであることはもとより何十年と時を経た後にも多くの人々に素晴らしいと感じて頂けるものを造りたい、これが清水建設の願いです。
株式会社シーラ
東京都渋谷区広尾
ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜1年でグループ売上高220億円→300億円の急成長企業/上場グループ/自社物件中心/年休125日/家族手当・住宅手当・資格手当など福利厚生も充実〜 ■職務概要: 首都圏を中心にマンションの開発・販売・管理を手がけるデベロッパーでである当社にて、福岡支店で塗装事業を中心に全国でフランチャイズ展開を進めており、今後はリフォームや大規模修繕工事などの請負業にも本格的に参入していきます。 そこで、今回は新たな事業を支える立ち上げメンバーとして、施工管理業務全般を担っていただくポジションです。将来的にはマネージャー候補として、組織づくりや協力会社とのネットワーク構築にも携わっていただきたいと考えております。 【具体的な業務内容】 ・現場の工程・品質・安全管理 ・職人・協力会社との調整、発注管理 ・見積・積算、進捗報告、検査対応 ・現場巡回・顧客対応(案件により) ※対象エリア:主に福岡県内 ※対象物件:戸建て、マンション、アパートなど ■当社について: ★不動産投資に特化した事業を展開し、東京23区を中心とした自社ブランドマンション「SYFORME」シリーズの開発から、不動産の売買・管理・仲介を一貫して手掛けています。これまで数多くのマンション開発を手掛け、その間に磨きあげた技術とノウハウを結集し、2024年には新たなハイエンドブランド「THE SYLA」を開発しました。 ★応援型不動産クラファン「利回りくん」は国内会員数No.1。 変更の範囲:会社の定める業務
住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿新宿NSビル(地階・階層不明)
〜デベロッパーでの開発業務/年収125日/土日祝休/都心を中心に積極的に開発中〜 ■業務概要 保有棟数、保有面積ともに、東京でトップクラスの規模を誇る住友不動産のオフィスビル事業は、当社が掲げる持続的成?戦略の根幹をなす事業です。 そのオフィスビル事業の基本計画策定および基本設計、実施設計から現場監理までをご担当いただきます。 デベロッパー・発注者側の立場として、オフィスビル事業の川上である開発段階から、今後の当社の成長を支える東京都心での大規模再開発、海外(インド)等の大型物件に、構想段階から携わっていただき、成長の一翼を担っていただきます。 【具体的には】 (1)建築企画の立案、基本計画、プラン作成 商品力の高いオフィスをどう造るかという中で、事業収益性を鑑み、使い勝手や無駄のない建築企画を計画、立案していただきます。なお、大規模物件では、設計事務所等と連携しながら業務を行います。 (2)基本設計、実施設計、チェック 設計事務所、ゼネコン、行政機関と連携しながら、建物の基本計画、実施計画を策定していただきます。併せて、工事費削減の為の見積りチェック等も行っていただきます。 ■概要: 同社は東京都心部を中心に230棟以上のオフィスビルを保有・運営しております。 今回のオフィスビル開発を含む賃貸事業は当社の主力事業でございます。 今後においても国内では東京、海外ではムンバイを中心とした再開発を積極的に行っていきます。その中でエリアのランドマークとなるハイスペックビルを今後も供給し、大手デベロッパーとして社会的にも意義の開発を推進していきます。 また当社の特徴として、建てて終わりではなく、その後の管理運営まで役割分担をしつつ、一気通貫で行っております。そのため開発後の運用まで考慮した手触り感のある業務ができる環境でございます。 変更の範囲:会社の定める業務
積水ハウス不動産株式会社
東京都渋谷区代々木
参宮橋駅
600万円~999万円
不動産仲介, 意匠設計 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜残業15時間程/積水ハウスグループ/年休129日(土日祝)/男女ともに育休取得実績有でWLB◎〜 ■業務内容 積水ハウスのグループ企業として、不動産の売買仲介・賃貸・販売をメインで行う当社。そんな当社の東京・神奈川における不動産仲介業務全般を行っている施工管理室にて、営業担当が仕入れてきた物件の開発に対しての技術支援業務を幅広くお任せします。戸建住宅・分譲住宅・シャーメゾン(賃貸物件)・RCマンション・造成工事など、幅広い物件の開発提案から施工までに関わる事が出来る やりがいがあるポジションです。 ■業務詳細 ・営業社員への技術的サポート ・元請施工会社への指導・育成 ・仕入れる土地・建物に対する解体工事・造成工事・開発工事への技術的な関与・打合せ ・造成許可申請 ・見積書チェック・発注業務・支払業務 ・スムストック案件でのリフォーム打ち合わせや提案 ・分譲住宅事業での土地区割り案作成や品質・図面・工程のチェック ・カラーコーディネート提案、イベントでの設え提案 ・社有物件(シャーメゾン・ホテル等)の設計チェック、品質・工程管理 ■案件詳細 ・案件例:戸建ての分譲の建替・リフォーム、土地の買取から収益物件の建築、解体・造成工事など ・対象物件:集合住宅、戸建て住宅、スムストック(中古住宅の買取再販)、土地の分譲開発、分譲マンションの再販など ・担当案件数:1人当たり5〜7件程/月 ■就業環境について ◇社員一人一人にiPadやモバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。 ◇積水ハウスグループ全体として、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れております。 ■事業の特徴 プライム市場上場・積水ハウスのグループ企業です。全国展開の積水ハウスグループと共同し、不動産の売買仲介・賃貸・販売など、多彩な需要に応えています。中でも土地取得や分譲地販売、事業用不動産の取引などを手がける売買仲介部門は、業績も好調で過去最高益を更新しています。 変更の範囲:会社の定める業務
三展ミネコンサルタント株式会社
茨城県土浦市桜町
700万円~1000万円
設計事務所, 土木施工管理(トンネル・道路・造成・ダム・河川・港湾・造園など) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜土木関連業務のご経験者歓迎!キャリアチェンジも◎/在宅勤務あり/官公庁がメイン顧客であり公務員的な働き方/住宅手当・社宅制度も充実◎UIターン歓迎〜 ■職務内容 四国エリアで進められる官公庁発注の土木工事案件に対し、工事およびプロジェクトが滞りなく進行するようサポートする役割を担います。 道路・河川・ダム・砂防といった社会基盤に関わるプロジェクトに対し、調査・測量・設計に関する助言、行政との調整、地域説明、事業全体のマネジメントなどを幅広く担当いただきます。 行政機関や地元住民と関わりながら、インフラ整備を支える“調整役・技術的支援者”として活躍する仕事です。 ■入社後 新卒入社も多く、若手も多く活躍しているため、経験が浅くても1から教える環境が整っています。 異動はありませんが、建設コンサルながら設計にとどまらず施工管理などの部門も抱えているため、様々な知識を吸収・経験することができます。 ■働き方 ・当社は官公庁がメインの顧客かつ発注者側の業務となり工事をしないため、公務員に近い働き方になります。 ・社宅や家賃補助制度はもちろん、奨学金の返済補助制度・育児や介護等の際の在宅勤務制度もあり、社員の生活をサポートしています。 ・土日祝休/年間休日125日、平均残業時間は26時間程度と、メリハリある働き方でプライベートとの両立も実現しやすい職場です。 ■ 企業紹介 1987年の設立以来、国・自治体が進める社会インフラ整備に長く携わってきた総合建設コンサルタントです。国土交通省や地方公共団体の案件を中心に、設計・積算・施工管理・行政補助業務・行政文書管理など多岐にわたる領域で事業を展開しています。現在は茨城本社を起点に、東京/大阪/宮城/栃木へ拠点を拡大してきました。今後は中四国や九州へも進出を視野に入れており、事業拡大期の中心メンバーとして活躍できるフィールドがあります。 また当社では、技術者を最も重要な経営資源と位置づけ、「道路・橋梁の長寿命化」「環境配慮」「幅広い専門知識の習得」など、次世代のインフラを担える人材育成にも注力しています。情報管理面でも ISO27001を取得しており、高いセキュリティレベルを維持しています。 変更の範囲:会社の定める業務
・年間休日122日、土日祝休みのためワークライフバランス◎ ・太陽の塔内部再生プロジェクトでグッドデザイン賞受賞など、有名建築物実績&受賞実績多数! ■業務詳細:意匠設計をご担当いただきます。 官公庁などから依頼を受け意匠図をまとめるとともに、構造設計者、機械設備設計者、積算業務担当者とコンタクトを取りながら構造、設備図などの整合性をチェックし、建築設計全体をまとめて頂きます。建築物に個性があり、案件に対して個人の発想力・創造力を活かすことができます。ゼネコンによる施工が開始された後も施工状況の確認、またはアドバイスを行うため、現場に赴くこともあります。 ■案件担当の仕方: 1案件に対して意匠設計者を中心とした5,6人のチームが構成されています。担当としては意匠設計、電気設備設計、機械設備設計、構造設計に分かれており、各役割に応じて1案件について設計業務を進めていきます。納期の異なる案件を4,5件担当します。※入社後6ヵ月は契約社員ですが、直近5年ではすべての社員が正社員になっています。 ■企業の魅力: 【◇東京アクアティクスセンターなど有名建築物、受賞実績多数】 太陽の塔内部再生プロジェクト、クロスタワー大阪ベイ(日本一の分譲住宅超高層マンション)、有名テーマパーク、なみはやドーム、東京都江東高齢者医療センター、宮本武蔵顕彰「武蔵武道館」など 【◇「働きやすい設計事務所No.1(※)」に選定!※2017年、建築系専門誌”日経アーキテクチャーより 】 「働く」「学ぶ」「交わる」をサポートするために、ライフステージや健康維持に向けた様々な制度(住居手当、家族手当、育休・産休制度など)や入社1年間をかけた新入社員研修、社内勉強会、資格取得支援がございます。また、部署を超えたタテ・ヨコ・ナナメの人間関係をつくり出すために互助会(年3回、部署を超えた社内イベント)、クラブ活動、地域交流会など、様々な取り組みを行っています。 【◇設計から街づくりまで幅広いサービス】 昭和設計は幅広いサービスを提供する総合設計コンサルタント会社として、1957年の設立以来、半世紀を超える歴史を重ねて参りました。公共事業からの受注が50%を占めるため無借金経営で、経営は安定しています。 変更の範囲:会社の定める業務
・年間休日122日、土日祝休みのためワークライフバランス◎ ・太陽の塔内部再生プロジェクトでグッドデザイン賞受賞など、有名建築物実績&受賞実績多数! ■業務詳細:意匠設計をご担当いただきます。 官公庁などから依頼を受け意匠図をまとめるとともに、構造設計者、機械設備設計者、積算業務担当者とコンタクトを取りながら構造、設備図などの整合性をチェックし、建築設計全体をまとめて頂きます。建築物に個性があり、案件に対して個人の発想力・創造力を活かすことができます。ゼネコンによる施工が開始された後も施工状況の確認、またはアドバイスを行うため、現場に赴くこともあります。 ■案件担当の仕方:1案件に対して意匠設計者を中心とした5,6人のチームが構成されています。担当としては意匠設計、電気設備設計、機械設備設計、構造設計に分かれており、各役割に応じて1案件について設計業務を進めていきます。納期の異なる案件を4,5件担当します。※入社後6ヵ月は契約社員ですが、直近5年ではすべての社員が正社員になっています。 ■企業の魅力: 【◇東京アクアティクスセンターなど有名建築物、受賞実績多数】 太陽の塔内部再生プロジェクト、クロスタワー大阪ベイ(日本一の分譲住宅超高層マンション)、有名テーマパーク、なみはやドーム、東京都江東高齢者医療センター、宮本武蔵顕彰「武蔵武道館」など 【◇「働きやすい設計事務所No.1(※)」に選定!※2017年、建築系専門誌”日経アーキテクチャーより 】 「働く」「学ぶ」「交わる」をサポートするために、ライフステージや健康維持に向けた様々な制度(住居手当、家族手当、育休・産休制度など)や入社1年間をかけた新入社員研修、社内勉強会、資格取得支援がございます。また、部署を超えたタテ・ヨコ・ナナメの人間関係をつくり出すために互助会(年3回、部署を超えた社内イベント)、クラブ活動、地域交流会など、様々な取り組みを行っています。 【◇設計から街づくりまで幅広いサービス】 昭和設計は幅広いサービスを提供する総合設計コンサルタント会社として、1957年の設立以来、半世紀を超える歴史を重ねて参りました。公共事業からの受注が50%を占めるため無借金経営で、経営は安定しています。 変更の範囲:会社の定める業務
西松建設株式会社
東京都港区虎ノ門虎ノ門ヒルズビジネスタワー(7階)
ゼネコン ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
◎東証プライム上場/創業150年を超える大手ゼネコンの安定基盤! ◎新築物件を幅広く担当可能!案件も多くスキルアップ可能! ◎月6回のリモートワーク/完全フルフレックス/土日祝休/福利厚生充実 ■募集背景: 当社の目指すべき姿を定めた中長期計画である西松ビジョン2030を強力に推進するため、多様な人財を幅広く外部に求め、「安心して全社員が挑戦できる強い組織づくり」を行っております。また、当社は中堅層社員が不足しており、将来の幹部社員候補となる人財を求めております。 ■業務内容: 当社における建築施工管理をお任せいたします。 官公庁・事務所・マンション・病院・学校・物流施設等、中~大規模な建物の新築・改築など、様々な幅広い案件を担当しており、1〜3年かけて施工管理を行っていただきます。 <実績一覧> https://www.nishimatsu.co.jp/ourworks/ ▼大阪府の案件: 大阪では、マンションの工事を現状抱えており、今後も物流施設、工場、マンション、データセンター等、新築工事を中心に工事受注の可能性がございます。 ※スキルに応じて、大阪以外の首都圏エリアの現場を打診させていただく可能性もございます。 ■ポジションの魅力点: より幅広い分野で挑戦したい方、又、将来的により大規模プロジェクトの責任者として活躍したい方など、スキルアップ、キャリアアップされたい方がマッチする職場です。 ■働き方: ・土日祝休みです。仮に実際に休日出勤があった場合は振替休日の取得可能です。 ・フレックス・月6回のリモート可・服装自由な社風と非常に柔軟な働き方が可能です。 ・基本的に出張は発生いたしません。残業時間は30~40時間程度です。 ・女性の産育休は100%取得実績があり、男性も取得実績もあります。 ■当社について: 西松建設は、150年を超える長い歴史と伝統により培われた技術力を強みに、日本のみならず国外の基盤構築に貢献する数多くの大規模プロジェクトを手掛けてきました。事業拡大に伴い、2000億円以上、成長投資をしており、「西松Vision2027」実現に向け、成長をしております 変更の範囲:会社の定める業務
東急プロパティマネジメント株式会社
東京都世田谷区用賀
用賀駅
650万円~999万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 意匠設計 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜マネジメント候補採用/発注者側/大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能/オーナー(AM会社)側/残業20〜30時間程度/リモート・シェアオフィス利用可能/働き方抜群〜 ■業務内容: 主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。オーナー(AM会社)の立場に立って、PMやリーシングマネージャーと協業し、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となり、具体的業務は以下の通りです。 ※将来的にマネジメント職への意欲をお持ちの方向けのポジションとなります。 ■業務詳細: (1)予算工事の策定ならびに計画、発注、立ち合い、検収に係る業務 現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者選定、業者指示 工事管理(監理)・安全管理(管理)、完了検査、是正対応、検収 等 (2)都度発生する緊急・予算外工事に対する助言、フォロー、発注に係る業務 (3)テナント入退去やレイアウト変更工事に係るAM/PMへの助言に係る業務(A資産の機能維持) (4)中長期改修・営繕計画の策定に係る業務 (5)資産価値向上に関する技術提案、ならびに執行計画とその履行 (6)AM、PM、LM、BMからの相談ならびに検証に係る対応等 (7)資産維持や工事に係る、グループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整 ■就業環境: 外勤と内勤は半々くらいの割合になります。週に2回リモートワークやシェアオフィスを活用した直行直帰など柔軟な働き方が可能です。また平均残業20〜30時間程度で年間休日124日、土日祝休みとワークライフバランスを整えることが出来る環境です。 ■本ポジションの魅力: 受託ビルはほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。最初はこれまでのご経験から親和性の高い案件をお任せいたしますが、将来的には幅広い領域の案件をご担当いただく予定です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境
武蔵境駅
500万円~999万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建築施工管理(木造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜建築施工管理経験をお持ちの方/独自の工法「I.D.S工法」「スケルトンインフィル」を用いて施工/ICT化×飯田産業独自のアプリ使用で業務効率化/残業20〜30時間/完全週休二日制/報奨金制度有〜 ■業務内容 弊社が手掛ける木造戸建住宅の施工管理をお任せいたします。 具体的には、 ・現場の進捗、工程管理 ・工事に必要な資材の見積、発注 ・図面と現状を踏まえた品質管理 ・安全管理 ※工期は1棟で約2.5〜3ヵ月程度、経験に応じて棟数は調整いたします。 目標棟数を超える場合に支給される報奨金制度あり ■働く環境 ・年休115日/完全週休2日制(土日休) →年度で5日間必ず有給を取得することはもちろん、案件を複数名で担当するため休みも取りやすくなっています。土日とつなげて連休取得も可能です ・残業時間20〜30時間 ・社用車/電子端末を貸与 ■魅力 \業務効率化の実現/ 現場のDX化で電子端末貸与・飯田産業独自のアプリを使用し、業務の効率化をはかっています。ペーパーレスの文化が根付いており、タブレットを常時使い案件の進捗管理を行います。職人さんとの連絡もタブレットを使用します。また、全棟自社100%物件のため、工期スケジュールの管理が行いやすく、無理な工期設定もございません。木材のプレカット加工他、同一に近い図面が多く、効率化を重視しておりますので残業時間も少なく、無理なく働くことが可能です。 ■当社の特徴 \分譲戸建住宅・注文住宅のシェアNO.1企業・仕入れからアフターサービスまで一貫した経営/ 業界シェアトップクラスを誇るプライム上場グループの中核企業です。売上高は2600億超(2024年3月期)、土地の仕入〜アフターサービスまで一貫したサービスを提供しており、独自の技術を数多く保有しており、高品質ながら購入しやすい価格で住まいを提供しています。 \独自の技術で満足度◎/ 独自の工法である「I.D.S工法」「スケルトンインフィル」等を用いて、人生100年時代に、長く、安全・快適・健康に暮らして頂くため、住宅性能も4分野6項目が最高等級を取得しています。顧客からも高い満足度を得ております。従業員やお客様から満足度高い評価を得ている企業。それが飯田産業です。 変更の範囲:会社の定める業務
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