1805 件
株式会社久米設計
東京都江東区潮見
潮見駅
500万円~1000万円
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設計事務所, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜大規模物件に携わるチャンスがあります/延べ床面積200,000平方メートルを超えるプロジェクトの実績があります/育休取得・復帰実績多数〜 ■業務内容: 都市計画、都市開発、市街地再開発にかかわるコンサルティング業務を担当していただきます。都市開発ソリューション部では、建築設計部と連携を取りながら、チームで仕事を進めていきます。 《具体的な業務内容》 (1)土地の有効活用を考えている資産家や事業主、ディベロッパー等に対するコンサルティング (2)事業主やディベロッパーを紹介したり、投資先を探している外資ファンドや金融機関等に提案を行う (3)建築設計部・ソリューション計画部と連携を取りながら、開発プロジェクトの骨組みを構築し、その他プロジェクトに携わる各取引先関係者の方々と協業を行ないながら、大型建築開発・街づくりをプロデュース ■業務のやりがい: 都市開発プロジェクトには構想から10年かかるものもあり、プロジェクトに関わる多くの関係者とひとつのゴールを目指してプロジェクトを進行させる過程では困難も多くあります。それでも何もない0ベースから、社会に残る一つのプロジェクトを完成させ、お客様へのサービスが形になったときには非常にやりがいと歓びを感じることができます。 ■魅力: 当社は、日本有数の組織設計事務所であり、官庁・学校・病院・国際競技大会の施設や超高層ビルなど大型の建築を多く手掛けています。建築に関する高度な専門知識と技術を活かせるフィールドがあるとともに、大型プロジェクトの企画段階から竣工までの一連のプロジェクトを担当できるため、「もの創り」の醍醐味を味わうことができます。また、建築界で著名な建築士や各分野でのプロフェッショナルが多く在籍しており、刺激的な環境があります。設計を手掛けた建築物として、赤坂サカスや恵比寿ガーデンプレイス、東急歌舞伎町タワーなどがあります。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ベリーベスト
東京都港区六本木(次のビルを除く)
六本木駅
450万円~599万円
システムインテグレータ 総合広告代理店, 総務 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
<トップクラスの弁護士のグループ/不動産管理室に所属し、オフィス開設を担当/所定労働時間7時間半・年間休日120日> ■業務概要: 現在ベリーベストグループは全国74拠点の各オフィスをもっています。 さらにオフィス増設を見据えており、体制強化のため開設担当を募集しています。 ■職務詳細: ・物件調査〜拠点稼働までの一気通貫対応、プロジェクト管理、関係者調整 ・各オフィスからの依頼を受け ・工事の管理(パーテーション補修、LED交換、ドアノブが壊れたなど) ・マンスリーマンションの物件調査、契約 ・今後は拠点立ち上げに伴う、業者手配および出店に伴うスケジュール管理、予算管理など ・不動産管理室内の他の業務の補助 ■組織体制: 同社は、弁護士や税理士、社会保険労務士など、各分野の専門家が一つのチームとして連携し、お客様の問題解決に取り組む体制を整えています。 不動産管理室では、国内最大級の法律事務所を基盤として持ち、新規事業や拡大フェーズの事業成長の中核に携われます。 代表直下の環境で幅広い業務に挑戦し、自身のキャリアの可能性を広げられる環境。 ■魅力 <ポジション魅力> 複数の部署と連携していただくため、調整力や拠点立ち上げに伴う一連のスキルが身につくポジションとなっております。 プロジェクト推進力を高めたい方や、主体的に業務を推進したい方、仕組みを構築することにご興味がある方などには最適な環境となっております。 <企業の魅力> 同社は、全国に74拠点、海外に2拠点を持つ国内有数の法律事務所です。 お客様が抱える問題に対し、「Very best = 一生懸命」に向き合い、「Very best = 精一杯」のサービスを提供することで、お客様に「Very best = 最高の」パートナーと思ってほしい、という理念を掲げ、各分野の専門家が法人・個人にサービスを提供しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社長谷工コーポレーション
東京都
900万円~1000万円
ゼネコン ディベロッパー, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜一定期間国内勤務の後、海外拠点への駐在を想定しているポジションです。/米国・英国・ベトナム・ハワイに拠点あり/日本一のマンション施工実績を誇るゼネコン/異業界からの出身者も多数活躍する風通しの良い環境/業界トップクラスの営業利益率〜 ■採用背景: 2025年4月より始動した新中期経営計画「HASEKO Evolution計画」でも掲げている「海外事業の収益化」に向けて、当社グループの海外事業の一端を担っていただける方を募集いたします。 現在、当社グループでは、米国(カリフォルニア)、英国(ロンドン)、ベトナム(ハノイ)、ハワイ(オアフ)に拠点を設けており、各国の住宅事情に合わせて事業を行っています。※豪州での事業展開も進行中。 ■業務内容: 土地・案件情報の収集、マーケット調査、収支検討、現地デベロッパーとの交渉・調整、契約締結・管理、工事進捗管理、売却ののち資金回収までの不動産開発に関わる一連の流れをご担当いただきます。 一定期間日本国内で勤務いただいたのち、海外拠点への駐在を想定しています。 ■国内業務内容: ・海外事業全体の方針検討、海外での展開に関する戦略立案。 ・海外各拠点との案件協議。海外各拠点の支援全般など。 ■業務内容 (雇入れ直後) 現在各求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所 (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所(海外拠点、出向含む) ■同社の魅力: マンションに特化した建設事業を展開し、売上・利益を伸ばし続ける長谷工グループ。営業利益は業界トップクラスです。 用地取得から設計・施工・流通・販売・リフォーム・管理まで、マンション事業に関わるすべてを一手に引き受けることのできるグループ体制となっており、国内分譲マンションの約1割、日本一となる約70万戸の施工実績を誇ります。 変更の範囲:会社の定める業務
つくる地所株式会社
東京都港区六本木泉ガーデンタワー(36階)
400万円~699万円
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問
□■超高額インセンティブ有/未経験から複数物件の取得プロジェクトを取りまとめる市場価値の高い不動産開発経験が積める/AI活用×チーム制で営業活動に集中できる環境/幅広い年代・職種出身者活躍中□■ ■ポジション概要: 都市再開発コンサルタントとして、マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創造し、仕入れる業務に携わっていただきます。 再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接訪問し、単一の土地では十分な価値がなくとも、周辺の土地も含めた仕入れを行うことで土地の可能性を広げ、地価を向上させることで自社・オーナー・エリアのすべてがwuin-win-winとなるような再開発のご提案を行います。 ■業務の流れ: (1)現地調査: 地域や物件の状況を確認し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査 (2)オーナー様との関係構築: 土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発のための用地取得ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。 (3)プロジェクトの推進: オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。 ※プロジェクト完遂までは半年〜1年と長きにわたるため、成果までは長い時間を要します。 ■入社後の流れ: 入社後は1週間の座学研修、その後はOJTを実施しております。 入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れ、法律や金融に関する研修を数多く用意しています。 ■ポジションの特徴 ・自社開発のAIツールの活用及び、調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、オーナー様との対話に集中できる体制をとっています。 ・メンバーはほぼ全員が中途入社で、90%以上が業界未経験からスタートしています。不動産業界での経験よりも、お客様と誠実に向き合う人間性そのものを重視しています。 ※前職例: 飲食店経営、保険営業、ボクサー、マーケター、国家公務員、カーディーラー店長など(年齢層は20代〜60代まで様々です) 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ダイマルヤアネックス
滋賀県大津市中央
600万円~899万円
不動産仲介 不動産管理, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜資格お持ちでない方、経験浅い方も歓迎/残業10h以内/地元に根差して働ける〜 大津支店にて、琵琶湖畔で展開する独自ブランドの分譲マンション『イーグルコート』シリーズの担当者として、「用地の仕入れ」「企画」「販売」「宣伝戦略」までを一貫してお任せします。「分譲マンションプランナー」のような役割で、「この土地にどんな建物を建てて、どんな戦略で売るのか」を考えていただきます。販売自体は外部委託しています。販売会社様と連携し、販売戦略・スケジュールを立案、「いつまでにどのくらい売るのか」という販売管理もご担当いただきます。 ■詳細: ・地権者や不動産会社、銀行等からの情報収集 ・現地調査(土地のロケーション、地形、建蔽率・容積率、日影規制、環境などを総合的に調査) ・用地購入、建物の間取りやデザイン、運用方法などの企画(設計事務所との打合せ) ・建築現場の工程・品質・コスト管理(ゼネコンとの打合せ) ・販売戦略の立案(販売会社との打合わせ) ※施工や販売などは外部委託しているため、仕入れや企画開発などの上流工程に集中して取り組めます。 ■組織構成:3つの営業部門に9名の営業マンが在籍。配属予定の大津支店では40代〜50代のベテランが在籍しております。アットホームで馴染みやすい社風です。 ■業務の特徴: ・知識、経験、適性、意欲に応じて幅広い業務に携わっていただきます。 ・各部には収益目標があります。入手した情報をチーム全員で共有、一丸となりプロジェクトを成就させます。個人プレーの評価はありません。協調性を大切にする方が合う社風です。 ■求める人物:将来的な中核社員として活躍頂くことを期待していますので、長く勤務される方を募集しています。 ■同社の特徴・魅力:同社グループが提供する分譲マンション「イーグルコートシリーズ」や分譲住宅、福祉施設、投資用マンション、アパート等は高品質で、信頼と実績を勝ち得ております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社新都開発
愛知県名古屋市中区栄
栄(名古屋)駅
450万円~799万円
ディベロッパー 土地活用, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
■概要: ・都市再開発における土地探しから提案/交渉/販売を担当し、街づくりに貢献する営業職です。 ■担当業務: ・不動産仲介業者や地権者様への情報収集 ・土地オーナー様への課題解決案の提示 ・金額面などの条件提示と買取交渉 ・仕入れた土地の活用方法の検討と販売 ・お客様からの問い合わせ対応/調整 ・資料作成や社内調整 ■業務内容詳細: ・このポジションでは、市内で開発に適した土地を探し、地権者様への提案/交渉/立退きの調整を行います。 ・具体的には、不動産仲介業者や地権者様から情報を収集し、土地オーナー様に課題解決案を提示します。その後、金額面などの条件を提示し、了承を得られれば買取を進めます。 ・仕入れた土地の活用方法を考え、デベロッパーなどに販売する業務も含まれます。また、お客様からの問い合わせ対応や資料作成、社内調整も行います。 ■組織構成: ・営業職は現在2名体制で、20代/30代の社員が活躍中です。 ■キャリアパス: ・入社後は座学研修や先輩との同行を通じて基礎から学びます。 ・ 基礎知識を習得後、独立して案件を担当 ・ 経験を積み、より大規模な案件を任されるようになる→ ・専門知識と実績を積み重ね、都市開発プロジェクトのリーダーとして活躍 ■働き方、就業環境: ・年間休日は120日以上で、完全週休2日制を導入しています。 ・座学と先輩同行での研修制度が整っており、未経験からでも安心してスタートできます。 ■仕事の魅力: ・この仕事の魅力は、街づくりに直接貢献できることです。 ・未活用の土地を発掘し、地権者様と協力して新たな価値を創造することで、未来のランドマークとなるプロジェクトに携わることができます。 ・また、固定給に加えて利益の10%が歩合として還元されるため、頑張り次第で高収入を目指すことができます。 ・未経験からでもしっかりと成長できる環境が整っており、自分の成長を実感しながら働くことができます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社旭ハウジング
神奈川県横浜市青葉区新石川
500万円~799万円
住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
【年休120日/福利厚生充実/プライム市場上場ケイアイスター不動産G企業/供給数神奈川1位/年間売り上げ100億円突破/仕入れだけでなく企画も担当/ライフスタイルに合わせてリフォームできる分譲住宅の需要増で好調】 ■概要 分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース(営業)をお願いします。 ■業務内容 1.仲介業者(不動産会社)から情報を収集 2.予算を組む(適正な仕入価格を設定) 3.土地を購入 4.建築工事の着工〜販売の手配 5.工事・販売の進捗管理 6.販売契約の立会い〜引渡〜決済の流れになります。 ※販売は、仲介会社が販売 完成物件を物件販売サイトに掲載し、問合せがあれば、仲介会社の営業担当と同行して物件の案内をいたします。 ■働き方 ・グループ全体で働き方改善を図っており当社平均残業時間は20〜30hとなっております。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。 ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ■担当顧客 新規:既存=7:3 1日2〜3件程の企業様へ訪問 ■当社の営業強み ・スピードで勝負できる 用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため当社は、スピードを重視しています。基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。 ・成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません。「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。 ■今後のキャリア 入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップしたい方も挑戦いただけます。 ■営業目標 (1)仕入区画数(2)回転日数(3)利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 ■組織構成 所長1名、係長1名、主任1名、社員2名、営業事務1名 (営業職全体:20代/21名、30代/12名、40代/11名、50代/3名)
疾測量株式会社
山梨県甲斐市篠原
400万円~649万円
建設コンサルタント, 不動産仕入(用地・一棟・区分) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
用地補償技術者のリーダーまたは課長職として以下のような業務を担当いただきます。 ・公共用地取得のための補償算定、用地交渉業務、収用法関連業務、補償コンサルタント業務を行う(土地の権利者調査、事業説明、建物移転補償費・関連する損失額の算定、用地交渉) ・補償業務における該当部門の業務管理者、プロジェクトのマネジメントを担当(土地調査、土地評価、物件、機械工作物、営業補償、事業損失、補償関連、総合補償各部門) ■HAYATE GROUPの特徴: 当社はグループ会社にて建設コンサルタント部門、コピー印刷部門を独立させ、環境部門としてゴルフ場の芝生に持続可能性をもたせるための地表管理システムの事業化に取り組むなど、未来を創造するグループとして拡大をしてまいりました。 当社は「測量」「補償コンサルタント」「土木・建築設計」「民間開発コンサルタント」業務をコア事業として展開し、自然との共生を礎に100年先にある未来の風景に馴染む仕事をします。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ドリームプランニング
神奈川県横須賀市衣笠栄町
衣笠駅
350万円~499万円
不動産管理, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分) 販売・接客・売り場担当
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜ブランクOK/不動産業界未経験歓迎/パパママ活躍中/完全反響型の営業/有給取得平均10.8日/ノルマなし/完全週休二日制/年休120日〜 『ハウスドゥ』のFC加盟店として主に三浦半島エリア(横須賀市・横浜市・逗子葉山)で「家を買いたい!」というお客様のおうち探しをサポートするお仕事です。 〜仕事の流れ〜 ▼自社HPやポータルサイトなどから「家を探している」といった問い合わせが届きます。担当を割り振られたお客様の来店日時を調整します。 ▼お客様にご来店いただき、希望条件などをヒアリング。複数の物件を提案します。 ▼お客様を現地へ案内し、購入を決定されたら成約です。 ▼購入後のアフターフォローも担当します。 ■お仕事スタイル ・一人当たり10件/月程度のお客様を対応いたします。 ・残業平均20H程度 ・有休取得平均平均10.8日 ※お子様の行事ゴトでは有休を活用し土日休みを取得しているパパママ社員も多くいます! <充実した研修あり> まずは『ハウスドゥ』本社で、約10日間の導入研修からスタート。不動産の知識や用語などを基礎から学ぶことができます。店舗へ配属後も、OJTを通し店長・先輩が丁寧に指導。また、導入研修が終わった後も、月に1回のペースで本社研修があります。約6ヶ月で独り立ちが目安です。 <インセンティブあり> 入社2年目以降は、平均月20万〜30万円のインセンティブを手にしているメンバーばかりです。(入社後4ヶ月目から支給となります。) <営業サポートがいるから営業に専念できます> チラシの作成は営業サポートが担当。ポータルサイトへの情報入力や更新、契約書の作成や住宅ローンの申請等もお任せできるため、営業活動に集中できる環境です。役所や法務局への手続き、オープンハウス(販売中の戸建てを期間限定で一般公開し、予約なしで自由に内覧できるイベント)等も分担しています。 ■当社の特徴 横須賀市・横浜市・逗子葉山(三浦半島エリア)を主な活動エリア、また大磯や鎌倉、都心まであらゆる不動産のお困りごとに対応しております。 代表が横須賀出身ということもあり、市外から見ると人気が低い(大手不動産会社が対応しきれない)横須賀の西部地なども地元の不動産会社だからこその視点で安く仕入れ安く売れる体制を整えています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社シティホームズ
東京都港区麻布十番
麻布十番駅
700万円~1000万円
ゼネコン, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
弊社は「都心・駅近・好立地」「新築」に特化し、キャピタルゲインとインカムゲインを 狙った資産価値と収益性の高い商業ビルやオフィスビルの企画・開発・販売を行っている 不動産総合デベロッパーです。 開発物件の仕入れ、販売をご担当頂きます。 ■業務詳細【変更の範囲:会社の定める業務】 入社時:開発物件の仕入れ、販売 変更の範囲:適性に応じ仕入・販売・リーシング等 ※業務スケジュール(例) 9:30〜12:00 部内打ち合わせ、仲介会社や用地所有者、購入希望者への営業訪問 12:00〜13:00 昼休憩 13:00〜15:00 仲介会社や用地所有者、購入希望者への営業訪問 15:00〜16:00 仕入・販売検討案件を関係各部署と打ち合わせ 16:00〜18:00 売買契約書や物件概要書等作成 18:00〜19:30 進捗状況の社内共有、報告 ■当社の魅力 【企業成長と社員の安定した生活を実現】 「都心・駅近・好立地」「新築」の商業ビル、オフィスビルを独自のノウハウで 開発することにより事業拡大と高収益化を実現。 厚みのある基本給と成果報酬の併用により高位安定した給与体系。 ■募集背景 事業拡大中につき、組織強化のための増員募集になります。 ■働き方について ・年休130日、土日祝休。休日出勤がある場合は代休を取得していただきます。 ・残業は平時で平均30時間、繁忙期で平均40時間ほどになります。 スケジュール調整次第で、メリハリをつけて働くことができます。 ■キャリアパスについて ご希望や成績に応じて、担当業務以外にも幅広い業務をご担当いただけます。 実績や実力次第で早期のキャリアアップを目指していただけます。 ビジョンがあり、キャリア形成に向けて自走できる方歓迎です! 変更の範囲:本文参照
かえる株式会社
愛知県名古屋市名東区望が丘
内装・インテリア・リフォーム, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
☆未経験からでも活躍可能!充実の研修内容×チーム一丸となれる熱い組織で営業スキルを身に付けませんか? ☆完全週休二日制!有給取得も柔軟、転勤なく安定して働ける! ■業務内容: 尾張小牧を中心に不動産仲介・外壁事業で知名度を誇る明弘株式会社の子会社である当社は、リフォーム事業を強みとし、エコキュート設置・不動産再生投資などへ事業を拡大してきました。今回は不動産再生投資事業においての不動産の仕入れから再販まで一貫してお任せします。当事業を拡大するにあたり、体制をより強化するための採用です。 ■業務詳細: ・不動産業者への定期訪問 既存顧客が7割程度。新規顧客はHPやチラシ、お取引のあるお客様からのご紹介でお問い合わせをいただきます。 関係構築の上、再販するためのいい物件はないか、家や土地情報をキャッチします。 外勤は8割程度。ご自身で1日の予定を立て、訪問は1日20件程度。 ・仕入物件が決まったら、現場確認を行った上で仕入れ 社内稟議にて売値を決め、市場の動向を見た上で仕入れを行います。 ・主に自社にて修繕を行い、再販 自社にリフォーム部門にて壁や汚れを修繕し、主に個人のお客様への再販を行います。 《お客様先》 不動産仲介業者様がお客様となります。 《当社の強み》 リフォーム事業の強みを不動産再生にも活かせる強みを持ち、地域の知名度も重なったうえでお客様にとっても信頼・納得度高く、お話を聞いていただきやすい営業活動を可能としております。 ■組織: 20代〜30代の方が活躍中です! 名古屋営業所:営業3名(男性)、事務1名(女性) ■研修体制: 営業未経験でも新卒社員と同等の時間をかけOJT研修を行います。マニュアルや先輩の後ろについてノウハウを学び、住宅知識も研修を通して学びます。ロープレをはじめとした試験があり、それに合格しないと営業独り立ちができません。また、社員全体の研修も行い、営業・業界人としてのアップデートを続けることができます。 ■目標: ノルマはなくチームで協力し合いながら達成を目指しています。受注に応じたインセンティブもあります(詳細は給与欄を参照)。会社・組織の目標達成に向けて支え合いながら取り組める組織ですので、目的・成長意識をもって働くことができます。
さくら地所株式会社
東京都渋谷区神泉町
神泉駅
1000万円~
設計事務所 住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜建築まで自社グループ一貫対応の機動力/5,000棟超の実績、30年連続黒字の盤石な基盤/年間休日125日〜 ■職務概要 部長候補として、用地仕入れ部門のプレイングマネジメントをお任せします。 30年超にわたる連続黒字経営で築いた潤沢なキャッシュフローを背景に、スピーディーかつ大胆な投資判断を行い、部門の成長を牽引する中核としての活躍を期待しています。 ■具体的な業務内容 (1)投資判断・事業推進(プレイングマネージャー) 一棟収益物件、区分マンション、および開発用地の仕入れにおける全工程を統括します。 ◇戦略的ルート開拓: 仲介会社、金融機関、士業等とのハイレベルな接点構築。 ◇事業精査: メンバーが収集した情報の収支シミュレーション、法的リスク精査、出口戦略の最終判断。 ◇一貫体制の最大活用: グループ内の設計・建設部門と即座に連携し、他社を凌駕するスピード感で買付を決定します。 (2)組織マネジメント・教育 ◇戦略立案: 部門全体の成長戦略および営業戦略の企画・実行。 ◇KPI管理: 予算管理、進捗管理を通じた組織パフォーマンスの最大化。 ◇次世代育成: 若手・中堅メンバーへのノウハウ伝承と、自律型組織への引き上げ。 ■本ポジションの魅力 ◇「30年連続黒字」が可能にする攻めの投資 資金繰りや景気に左右されない強固な財務体質があるため、優良物件に対して「ここぞ」というタイミングで数億〜数十億規模の迅速な決裁が可能です。部長候補として、その大きな裁量を振るう醍醐味があります。 ◇地図を塗り替える影響力 たまプラーザエリアを中心とした大規模開発(50〜90棟規模等)にも関与。一気通貫体制だからこそ、自身の判断がそのまま「街の形」になる達成感を得られます。 ◇高生産性とワークライフバランスの両立 年間休日125日、19時のPCシャットダウンを徹底。部長クラスとしても「長時間労働ではなく、知恵と仕組みで勝つ」組織運営を体現・推進していただくことを期待しています。 変更の範囲:会社の定める業務
「5,000棟・30年連続黒字」の盤石な経営基盤。 垂直統合モデルによる圧倒的合理性が、年休125日の「ゆとりと高収益」を両立させる。 ■ミッション:組織を牽引する「現場指揮官」としての参画 本ポジションは将来の幹部候補として、自らも一線級のプロフェッショナルとして案件を動かしつつ、部門全体の成長戦略を描く「プレイングエグゼクティブ」の役割を担っていただきます。 1994年の創業から、30年以上、連続黒字を達成しているビジネスモデルをさらに進化させ、100億円超の事業規模を次なるステージへ引き上げるための、組織マネジメントと事業推進の双方をお任せします。 ■業務内容: (1)フロントライン・マネジメント(用地仕入れ・投資開発) 一棟収益不動産、区分マンション、開発用地の仕入れにおける全工程の指揮、および実行を担います。 ◇戦略的ネットワーク構築: 仲介会社、金融機関との強固なリレーション開拓 ◇投資判断と事業立案: 土地規制や市場動向を緻密に分析し、高収益を生む事業計画の策定 ◇意思決定の遂行: 買付・交渉から契約・決済まで、裁量を持った一気通貫のリード (2)組織開発・営業戦略の立案 部門長として、個人の資質に頼らない「勝てる組織」へのアップデートを主導します。 ◇戦略立案: 部門全体の成長戦略、およびエリア・ターゲット別の営業戦略の構築 ◇KPI管理と最適化: 予算管理の徹底と、ボトルネックを解消するためのプロセス改善 ◇次世代の育成: メンバーの商談同行やコーチングを通じ、プロフェッショナル集団への底上げ 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社オープンハウス・アーキテクト
東京都中野区中野
中野(東京)駅
450万円~1000万円
ゼネコン 住宅(ハウスメーカー), 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
◎首都圏エリアでも他社を圧倒する価格で営業未経験でも活躍できる! ◎徹底した施工、運営、広告コストダウンで顧客にプライスメリットを訴求可能! ◎業界平均受注は年間10棟に対して、同社では月2棟(年間20〜30棟)の平均受注が実現!※1棟当たり約10万円のインセンティブ支給 ★こんな方へオススメ★ 【未経験歓迎】未経験から法人営業にチャレンジしたいが研修制度がしっかりしていないと不安 【キャリアチェンジが可能】希望次第で、営業から、人事、施工管理などの多様なキャリアパスを実現したい 【正当な評価】年功序列ではなく自分の頑張りが評価される会社に行きたい 【生産性向上・価値のある営業】DXを駆使した効率的なソリューション営業がしたい。 <業務内容> ディベロッパーや不動産開発会社等に対して建売住宅、アパート、その他大型物件の建設を請け負い、課題解決や利益創出のご提案を行う仕事です。 「自社開発DXシステム」によりマーケティング〜インサイドセールス〜フィールドセールス〜カスタマーサクセスまで一気通貫した営業スキームを構築しており、営業担当、設計担当で連携し、理想の物件を建てるための入口を作っていきます。 ※対個人顧客の対応もございます。 <業務の流れ> 【1】広告反響や架電にてアポイントを取得 【2】お客様の土地に対し、建売住宅やマンションの建築をご提案 【3】設計担当と連携し、見積・プラン・プレゼン資料を作成 【4】設備・外装・内装・インテリアをお客様と決定 【5】金額確定後、契約・引き渡し・アフターフォローまで対応 <高い受注率と高額なインセンティブの背景> 1、建材の集中購買で1棟当たりのコストダウンを実現 2、モデルハウス運営広告費を最小限 3、集客の為の広告費を圧縮し、品質とプライスメリットで訴求 <充実の研修制度> 本社で2週間〜1ヵ月かけて、住宅・建築・不動産の基礎知識や仕事の流れの座学研修がございます。 現場配属後は、先輩社員に同行いただきながら、少しずつ業務を覚えていただきます。その後も、先輩が商談に同席して提案やクロージングのフォローを行いますので、ご安心ください! 3〜4名のチームで仕事に取り組みますので、チーム全体で新人を育てるという社風です。
つばめBHB株式会社
神奈川県横浜市港北区新横浜
機能性化学(無機・ガラス・カーボン・セラミック・セメント・窯業) 肥料, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上
【世界に誇るアンモニア合成技術を持つスタートアップ/海外投資家注目/スタートアップではトップクラスの累計76億円(今後も増資予定)の資金調達済】 【ミッション】 世界に先駆けアンモニア合成技術を持つベンチャー企業において、小型アンモニア製造プラントに関する国内外のプロジェクトマネジメント業務をお任せいたします。 当社が保有する新技術は、世界に通用するポテンシャルを秘めており、スタートアップを数年間で売上数百億円規模に成長させる重要なポジションです。 当社は少数精鋭でありながら、一連の技術(触媒、配管・メカ・電計・制御システム、運転)を内製化しています。 また、経営陣からプロジェクトに関する多くの権限が委譲されるポジションのため、自身の裁量で、プロジェクト全体像を俯瞰しながら、本質的な価値創造をしていただくことを期待しています。 【具体的な業務内容】 ・プラント建設工事の実現性調査、計画作成、建設工事仕様策定・発注、契約調整※場合により海外への長期出張あり 【ポジション魅力】 ●持続可能な社会の実現に向けて 世界中に、オンサイトでアンモニアを生産する世界を作ることで、地球規模での環境・食料問題の解決に、大きく寄与したいと考えています。 また、大学発のベンチャー企業として、日本初の先進技術をグローバルに展開していく使命・大義もございます。 ●挑戦を応援し失敗を許容する文化 少数精鋭のため、一人ひとりの裁量権が大きく、自身の貢献度が見えやすい環境です。ご経験やご志向性次第で、与えられたミッッションに留まらず、自ら仕事を作り出す、もしくは手を挙げることで、他ポジションへのステップアップや兼務、組織開発や業務体制構築等、キャリアの幅を広げることができます。 ●世界中どこにも通用する人材に 創業8年目のまだまだ若い会社ですが、既に2号機目を受注しています。また、技術力の高さ(世界トップのアンモニア合成触媒)、市場の成長性やカーボンニュートラル社会の追い風等もあり、スタートアップではトップクラスの累計76億円(今後も増資予定)の資金を調達しています。 現在、会社が急成長し、グローバル展開を進める中、社員一人ひとりが成長できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
東京建物不動産販売株式会社
東京都中央区八重洲(1丁目)
600万円~1000万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
~東京建物グループ/安定経営/《法人・投資家向け売買仲介がメイン》スキーム提案型の営業職/事業用〜居住用まで多様な物件に携われる/社内・グループとの情報連携が強み/多角的にキャリアを築ける人材育成方針~ ■担当業務: 企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介業務および、個人の居住用不動産(マイホーム)売買仲介をご担当頂きます。 ■担当業務詳細: ・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓 ・企業のニーズに合わせた事業用不動産(ビル・倉庫・事業用地、他)の紹介 ・事業資金調達や事業承継対策を目的とした不動産活用・戦略の提案 ・リート・ファンド・国内外の投資家への物件・運用スキーム提案 ・個人の方のご自宅売却・購入の仲介 ・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務 ・情報収集、マーケット調査、提案資料作成 ■この仕事の特徴: 取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。 ■情報ルートについて ・金融機関/銀行、信金、証券会社 ・弁護士、税理士 ・社内他部門/アセットソリューション事業、賃貸事業 ・グループ会社 ・従前顧客企業、提携企業 など様々です。 ■休日・勤務環境について ・年間休日126日 ・平均残業時間【約17時間/月】 ・PC自動シャットダウンシステム導入 ・時差勤務制度、時短勤務制度あり ■会社の特徴 当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。 不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。 また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。 ■将来のキャリアプラン 1つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。 社員の所属部門:個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%(管理部門10%) 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社東京日商エステム
東京都港区西新橋
御成門駅
ディベロッパー 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜1991年創業・マンションディベロッパー「日商エステム」グループ/17期連続成長/首都圏を中心に「エステムシリーズ」を展開/企画からメンテナンスリフォームまで一貫して携われる不動産総合デベロッパー〜 ■業務概要: 東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉県等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます。 ■具体的には: ・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の仕入れ ・土地情報に基づいた現場調査・市場分析 ・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案 など 上記の業務を一貫して担当していただきます。 ■配属部署について: 用地仕入の担当者は8名います。 【東京本社】30代3名 50代1名 60代2名(内、役員1名 常務執行役員1名) 【横浜支社】20代1名 40代1名 ■特徴、魅力: ・土地情報を入手してから購入可否の判断まで最短3時間以内! スピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです。 ・同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています。 ・全社的に残業原則禁止の会社のため、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。 ・福利厚生が充実しています。(住宅手当、家族手当など) \入居率99%以上のマンションを主軸で展開する不動産総合デベロッパー/ 今年で創業35年目の日商エステムグループの実績を礎に、事業用地の選定から企画設計、開発、販売、メンテナンスリフォームまで、グループ13社が連携して事業を行うグループ一貫体制を誇ります。取り扱い物件の入居率は全国平均が81.1%の中で99%以上を誇り、主要エリアでの供給実績32,000戸以上と高い水準です。 投資用に加えて住宅物件販売も行っており、幅広い層の方々への提供が可能です。 ☆若手から高収入!基本残業禁止のメリハリある職場です☆ 日々の頑張りは年2回の賞与と、業績に応じて決算特別賞与があります。また、夏期・年末年始休暇はそれぞれ7~9日間連続で取得できる点も大きな特徴であり、理想のプライベートを実現できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
愛知県名古屋市西区菊井
不動産仲介, 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜業界屈指の高額インセン/成果に繋げやすく、年収3,000万円プレイヤーを多数輩出〜 \こんな方におススメ/ ◆収入を上げたい、管理職などキャリアアップをしたいという強い想いがある方 ◆種別を設けず、何でも仕入れられる自由度の高さに魅力を感じる ◆古い慣習に捉われない、新しく自由な組織に惹かれる 【職務内容】 グループの中核事業である「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。 当ポジションは、元々仲介事業で店長を務めた実績を持つプロフェッショナルで構成された精鋭部隊。身近に目標となる存在がいるため具体的なキャリアを描けます。 ★特徴(1) 『仕入れ種別・エリア』は設けず、土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、全国様々な不動産物件の買取が可能!あなたの土地勘や過去の繋がりも活かせます。 ★特徴(2) 『1億円まで最短10分決済』豊富な資金力と多数の実績でスピード決済が可能! 「資金がなくて見送る」ことなく、利益が出ると判断した物件の確実な買取が可能です。 ★特徴(3) 『仕入れ〜企画の専業体制』 当社では《仕入れ〜商品企画まで》をメインに担当。販売は仲介業者が対応するため営業活動に集中できます。仕入れの回転数を高められるうえ、成果を上げれば上げるほど収入もUP。年収3,000万円以上の実績もあります。 \年収実例/ 年収3,530万円/月給60万円+インセンティブ(入社8年目) 年収2,042万円/月給55万円+インセンティブ(入社13年目) 年収1,078万円/月給35万円+インセンティブ(入社4年目) 【ワークライフバランス整う!】 ・基本18時退社で残業は10時間以内。連休取得も可能! ・全員活用可能なライフサポート休暇(入社時、有給がない場合にも別途3日付与) ・お子さまの看護休暇(小学生以下のお子さまお一人につき5日付与、最大10日) ・年休115日+有給取得必須5日あり ・その他、資格手当や育休取得率100%など充実の福利厚生あり 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境
武蔵境駅
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜不動産業界経験歓迎・仕入・企画・販売など幅広く携わる/戸建住宅販売棟数が日本一飯田GHD/仕入れからアフターサービスまで一貫して対応・顧客の信頼獲得に強み/全社平均残業時間14.5h/完全週休2日制〜 ■業務内容 ◎戸建住宅の販売営業 ・業者販売:担当地域に根差した仲介業者と対話しながら、当社が建てた物件の販売を促していくのが主な役割です。契約時などには仲介業者と共にお住まいになるお客さまとの折衝の場に同席することもあります。 ・自社販売:お客さまからの反響をきっかけに営業活動がスタートします。不動産・住宅情報サイトをご覧になったお客さまからの問い合わせに対応しながら、契約に結び付けていきます。 ◎戸建住宅用地の仕入れ営業 不動産仲介会社などからの情報をもとに、当社の戸建住宅開発の用地を買う仕事です。当社は知名度もあり、ある程度のパイプが出来ているため、当社のみに土地情報を開示し、優先的にご案内いただけるケースも多いです。100棟以上の大型開発現場へ積極的に取り組み、「街づくり」も行っています。 ※これまでのご経験や希望・適正を見て上記の業務をお任せしていきます。 販売だけではなく仕入れや企画など幅広い業務経験を積むことが可能です。 ■働き方 ・完全週休2日制、年間休日115日+時季指定有給5日で実質休日120日 ・残業月14.5h、直行直帰可能 ・希望の営業店舗での勤務を検討します ※購買意欲の高いお客様がメインとなるため効率的な営業が可能で、残業月14.5hを実現しております。 ■魅力 ◎信頼を積み重ねた圧倒的な実績 当社は戸建住宅販売棟数が日本一の飯田グループHDの中核企業です。グループ全体で1年間で約40,000戸以上の家をご提供しています。 ◎自社での一気通貫体制 1977年の創業以来、『より良質で安価な住宅を供給して社会に貢献する』という想いのもと、事業を推進して参りました。全国80拠点以上へ営業店舗を広げ、自社設計・自社施工の自社一貫体制「トータルシステム」を用いています。 ◎独自技術で満足度向上 独自の工法である「I.D.S工法」「スケルトンインフィル」等を用いて、人生100年時代に、長く、安全・快適・健康に暮らして頂くため、住宅性能表示制度も4分野7項目で最高等級を取得しています。 変更の範囲:会社の定める業務
東京都中央区新川
不動産仲介, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
京都府京都市中京区手洗水町
株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒
住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
東証グロース上場企業である当社の100%子会社「株式会社グランデ」(事業内容:宅地開発分譲事業/収益不動産事業/戸建住宅分業事業/中古リノベーション事業/別荘事業)に在籍出向いただきます。 ■業務内容 世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区・品川区などの「城南エリア」をメインに富裕層向け不動産仕入れ・開発・分譲業務をお任せします。仕入れる物件は、平均1.5億円の戸建用住宅用地。近年、城西エリアへも拡大しつつあります。 今後は収益不動産事業をさらに加速させていくため、完成物件にて4億円〜20億円程度となる収益不動産用地も積極的に仕入れていきます。 ■仕事の流れについて ▽アプローチ ▽商談 ▽仕入事業計画の作成 ▽稟議 ▽仕入れ ▽販売 ※販売部門が別にありますので、販売活動は主な業務にはなりません。 5〜8名程度のチーム制を採用しており、サポート体制が整っています。 ■魅力 ◎成績次第で早期での昇給・昇格が可能です 経験や実績を積んで、20代で役職者、30代で役員クラスへのステップアップ実績があります。経営の中枢へ携わり、新規事業へのチャレンジもできます。 キャリアプラン(例): ▽2年目(26歳):想定年収850万円~ ▽4年目(28歳):リーダー/想定年収1,200万円 ▽6年目(30歳):部長職/想定年収2000万円 ◎案件取得〜買付〜仕入れ契約・決済〜販売契約・決済まで一貫して対応できる為、幅広い不動産知識を身に着けることができます。 ◎富裕層に人気の高い城南エリアをメインに資産価値の高い不動産を通じて、実践的なスキルと知識を身につけ、自身の市場価値を大きく高めることができます。 安定した事業基盤があり、あなたのキャリアを次のステージへと押し上げる環境がここにあります。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ハウスフリーダム
大阪府松原市上田
河内松原駅
住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
高インセンティブ! 決済スピード◎で成果が上げやすい環境!/地域密着の東証スタンダード上場企業/コロナ禍でも業績◎/ ◎地域密着の東証スタンダード上場企業! ◎1995年創業、200名以上の規模。売上好調! ◎ハウスメーカー・不動産の仲介事業 ◎顧客満足度は91.8%、年間600件以上の取引実績! ■仕事内容: ・不動産売買仲介、自社分譲住宅、中古住宅、リフォーム事業などを展開する当社で、用地仕入れの業務をお任せいたします。 \土地活用計画に携わることもでき、仕入れだけにとどまらないやりがいが得られます。/ ■具体的に: ◎物件情報の収集 不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。 ◎現地調査・建設計画立案 エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。 ◎商談〜契約後の各種手配 上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。 当社では決済スピードが速く、朝稟議を上げて夕方には決済が下るケースが多く、成果を上げやすくなっております!! \株式会社ハウスフリーダムの魅力について/ ■事業の安定性 ◎設立10年目に福岡証券取引所Q-Boardへ上場するなど経営判断・事業展開が急速。顕著な財政基盤を確立しています。 ■コロナ禍でも増収増益: ◎当社は直近の決算で、このコロナ禍でも増収増益を達成。就職したものの、先行きが不透明という心配はありません。 ■お客様よりいただく高い信頼: ◎顧客満足度は91.8%、年間600件以上の取引実績があります。株式上場企業であるため、財務的にも安定しています。 変更の範囲:会社の定める業務
SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
東京都新宿区西新宿(次のビルを除く)
都庁前駅
【!創業10年目で売上高約33倍と急成長中!/2024年5月に新オフィス移転/将来的な株式上場も視野に入れております】 ■ポジション概要: 不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のサポートを手掛ける当社にて、用地仕入・不動産仕入れのアクイジション部門のマネージャー職をお任せします。 ■具体的な業務内容: (1)仕入物件 ▼仕入情報の収集:大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集 ▼収支検討:周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討 ▼物件調査:現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査および役所での法令等の調査 ▼購入申込&仕入契約:仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込:金額その他諸条件が纏まれば晴れて仕入契約 (2)売却物件 ▼販売戦略の立案:周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案 ▼仕入物件の決済・引渡し業務:仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受ける ▼解体・建築・リノベーション:物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を実施 ▼販売開始:販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進める ▼物件の売却契約:仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まれば晴れて売却契約 ▼売却物件の決済・引渡し業務:売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了したら、買主様から残代金を受取り、買主に物件の引渡しを行う ■組織構成: 男性10名、女性5名の計15名が在籍しています。 変更の範囲:会社の定める業務
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