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テス・エンジニアリング株式会社
大阪府大阪市淀川区西中島
新大阪駅
500万円~799万円
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プラントメーカー・プラントエンジニアリング, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
《東証プライム上場テスホールディングスG/年間休日123日/土日祝休み/賞与5.5カ月分》 ・国内でも稀な省エネ・再エネ専門のエンジニアリング企業 ・全国各地で太陽光発電事業等を展開するなど脱炭素・SDGsに貢献 ・22年度経常利益は19年度比約6倍と業績好調&成長中! ■職務内容: 東京支店にて、事業開発担当として、系統用蓄電池(蓄電所)の開発業務をお任せします。 ■詳細: ・用地仕入・・・地権者対応、近隣住民対応 ※不動産やリース会社、商社、金融機関から情報収集を行い、用地の選定を行っていただきます。 ・事業計画の立案・策定・・・各種機器の選定、収益シュミレーション作成 ・許認可申請・・・各種法令(必要許認可)確認、電力申請 ※一部、協力会社に委託しています。 ・ファイナンスの組成・・・社内・社外(各種メーカー・電力会社・リース会社・金融機関)対応 ■業務の流れについて: ・開発に活用できる土地の情報を金融機関などから収集し、収益シミュレーションを実施。その後、社内承認を取り、地権者と交渉まで行います。 ※あくまで対応については自社物件となります。 ■組織構成: 配属先の再エネ事業開発チームは5名(40代2名、20代3名/東京3名、大阪2名)で構成されています。 中途入社者も在籍しており馴染みやすい環境です。 ■魅力: ・プロジェクトとして50億円以上の案件に携われます。 ・同社中期経営計画に蓄電池事業の強化が挙げられており、注力事業の中心でご活躍いただくことができます。 ・再生可能エネルギーの普及、脱炭素社会の実現に貢献できる仕事です。 変更の範囲:本文参照
悠悠ホーム株式会社
福岡県春日市春日
350万円~799万円
住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
◇◆福岡商圏地域ビルダー4年連続No1の地場大手ハウスメーカー/多数の自社ブランドあり(完全自由設計〜建売、リフォームへ幅広く展開)/地域密着×ワンストップサポートを行う悠悠ホーム/働き方改革実施中/手当やインセンティブも充実◆◇ ■業務内容:当社では商品力を活かした100%反響営業のもと新築住宅販売を行っておりますが、多様化するニーズへ対応するため不動産営業部門も強化中です。用地仕入れや、土地・中古物件等(マンション・戸建て問わず)の売買仲介、賃貸物件の仲介、仲介物件の新規獲得等、不動産に関わる全般の業務となります。 □不動産売買や用地の仕入れ 過去のご購入頂いたお客様のライフスタイルの変化(ex:転勤など)に伴う物件売買のお手伝いや、土地の仕入れなど。 □物件仲介:同様にライフスタイルの変化に伴い、賃貸経営される方も増加中です。 地元の大野城市を中心に福岡市近郊での物件開発が中心ですが、お客様の増加に伴い北九州、久留米、佐賀、熊本、広島、横浜エリアなどにも徐々に拡大中です。また当社としても川上から川下の一貫したサービス体制を強化しておりますので、用地の仕入れや不動産売買といった業務から、建築頂いたお客様物件の仲介業務など、トータルにサポート出来る体制をより整えていく方針です。 ■変更の範囲:当社業務全般 ■就業の魅力 ・残業20時間:働き方改革を促進しており、残業是正や業務分散などの積極的な取り組みを実施しております。 ・有給取得率8割:会社全体での有給取得推進日もあり、有給は取得しやすい環境です。 ・時差出勤制度:アポイントや商談などに合わせて勤務時間が選択できる制度も整えています。 ■当社の特徴・魅力 完全自由設計はもちろん、高気密・高断熱、そして空気・湿度・水を整えて快適な生活を支える独自のSAKURA TECHNOLOGYによって、アレルギーやアトピーから守ってくれる家造りを行っており、特に若い世代に人気があります。「お客様満足のためには、社員満足が第一」との考えから、評価制度、福利厚生もしっかり整え、社員一人ひとりがやりがいを持って働ける環境も魅力の一つです。お客様に理想の住宅を提供し、幸せを叶える。また同時に、社員とその家族にも幸せになってもらう。そんな経営方針を掲げる当社では、腰を据えて働き続けることができます。
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
三重県四日市市富田
近鉄富田駅
400万円~1000万円
不動産仲介, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問
〜プライム上場の豊富な資金力で取り扱い物件の仕入れが可能/1億まで上長決裁※最短10分/裁量権をもって稼ぐ/早期キャリアアップ〜 \こんな方はぜひご応募ください/ ・新たな環境で稼ぎたい!成長したい!という方 ・幅広い物件の仕入れに携わりたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において3位の実績の当社にて、ハウスドゥグループの中核事業である不動産仕入れ営業をお任せ致します。 ■業務内容 仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。 〜稼げる理由〜 ◆営業に集中できる環境 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画までを担当していただき、販売は仲介会社等へ依頼するため営業活動に集中できます。 ◆すぐれたノウハウで早期に成果を発揮 入社から仕入れまでの期間は平均2か月。地名度に加え、成果を出すノウハウがあるため高い歩合を獲得されている社員が多数おられます。 ◆資金力が可能にする取扱物件の豊富さ 仕入れ種別を設けず、土地、マンション、中古戸建、ホテルやビルなど、ニーズのある商材を偏りなく自由に仕入れることが可能。 ◆現場に物件決裁権が付与 決裁スピードが早く(最短10分)、他社より圧倒的に早い買い付けを実現。1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。 〜『上限なし』 のインセンティブ制度〜 粗利に対して『5〜最大17%』のインセンティブを支給。実力・成果を評価し、青天井で収入アップが見込めます。 年収1,000万円の社員も多数実績が御座います。 <モデル年収> 3,530万(40歳入社8年) 月給120万円+インセン 2,042万(43歳/入社13年) 月給80万円+インセン 1,078万(37際/入社4年) 月給60万円+インセン ■ハウスドゥグループについて 上記のような圧倒的な成長率を誇りつつも、「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 当事業部では昨年対比、売上高73.1%増/営業利益33.9%増。右肩上がりの成長を続けています。 変更の範囲:会社の定める業務
東京都中央区新川
埼玉県草加市旭町
愛知県名古屋市西区菊井
京都府京都市中京区手洗水町
【東証プライム上場G/業界でも突出したインセンティブ制度(売買成立時のインセンティブは最大17%/上限なし)/資金力が可能にする『取扱物件の豊富さ◎』(土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、ニーズのある商材を偏りなく自由に仕入れることが可能)/現場に物件決裁権が付与(決済スピードの早さも当社の魅力点の1つです)】 ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。 【変更の範囲:会社の定める業務】 【業界屈指の働き方】 ◎残業10h程◎連休取得も可◎ 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 【配属予定の売買事業部について】 <昨年度比較> 売上高73.1%増/営業利益33.9%増 →事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。 【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】 利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり(保有期間・種別によって異なります) ※役職に応じて歩合割合は異なります。 <モデル年収例> 3,530万(40歳入社8年目) 月給120万円+インセンティブ 2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ 【業務内容について】 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。(物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼) ・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社青山メインランド
東京都千代田区内神田
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
ワークライフバランス実現!残業10時間程度/社員口コミ上位3%の人気企業/首都圏供給実績トップクラスを誇る/36年間黒字経営の成長企業 ■業務概要: 不動産に関わる業務を仕入れから販売、物件調査、契約書作成など幅広くご担当いただきます。 ■業務詳細: ・自社物件の販売 ・物件調査 ・契約書作成 ・反響媒体の管理 ■キャリアアップ ・等級によってベース給与が上がっていく仕組みを取っています。 ・等級は貢献度によって年に一度のペースで決まります。 ■資格支援制度 はたらきながら資格支援制度を利用し、国家資格の「宅地建物取引士」を取得する社員も多いです。 ※取得すると月2万円支給 ■組織構成: 20代〜50代が活躍中!平均年齢は30歳くらいの組織です。 男女比は6:4 ■社内の雰囲気: 意見やアイディアを言いやすく、休憩時間には雑談で盛り上がることもある和気あいあいとした雰囲気です。 ■青山メインランドの魅力: 創業以来黒字経営を続けている当社は安定した事業基盤を有しており、 <人>を大切にする社風があるため、福利厚生や働く環境も充実しています。 ・家賃補助制度あり 自社マンション入居の場合、月3万円の支給 その他賃貸入居の場合、月1万円の支給
滋賀県草津市西大路町
タイムズ24株式会社
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
ディベロッパー 土地活用, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜グループ離職率6%以下/所定労働時間7時間/育休後の復帰率100%/リモート・フレックス制・NO残業デー等働きやすさ◎社員満足度90.9%!/健康優良法人・くるみん認定〜 ■業務内容: 業界No.1のシェアを誇るタイムズパーキングを開設するための提案営業をお任せいたします。賃料を支払って土地をお借りする営業のため、顧客にとっては経済的な負担がかからず、収益を確保することが可能です。 営業履歴やノウハウが蓄積されており、またビックデータ(TONIC)を元に、数値やデータに基づいた営業ができる環境が整っています。 駐車場の開設し、路上駐車をなくすことで事故や渋滞を緩和し、よりシームレスな駐車場を提供することで、快適な移動を実現し、地域活性化や街づくりに貢献できる仕事です。 ■同社の強み 時間貸駐車場「タイムズパーキング」をはじめ、業界No.1の会員数カーシェアリングサービス「タイムズカー」を中心にサービスを提供しています。 実績や知名度はもちろんのこと、最近ではカメラ式駐車場を中心とした次世代駐車場を展開。より便利で快適な交通インフラを創っていきます。 ■仕事の流れ (1)駐車場の開発 ▼市場調査・・・駐車場ニーズがある土地や利用率が高そうな駐車場施設を見つけるため、街に出て調査します。 ▼アポイントの取得・・・土地所有者を特定、法人施設へ電話等を中心にアポイントを取得します。飛び込みやテレアポだけではなく、法人取引先や地主様からの紹介、HPからの問い合わせも多くあります。 ▼商談・・・駐車場開設によるメリットはもちろんのこと、いくらで土地を貸していただくかといった価格交渉も行います。 (2)運用 ▼収益最大化を目指す・・・駐車場の開発だけでなく、収益最大化も評価指標の1つです。収益化のために綿密な調査、数値分析などマーケティング力も大事な営業となります。入口などレイアウト、看板の向き、料金設定などその後の影響をイメージしながら変更をかけ収益最大化を目指します。 ■働き方 離職率6%以下!所定労働時間7時間、NO残業デーもあり働きやすい環境です。社員満足度は驚異の90.9%!年収も500万以上と高く、年収UPと就業環境が同時に叶えられる環境です 。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ハートフルステージ
神奈川県茅ヶ崎市新栄町
500万円~1000万円
住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
\湘南エリアを中心に、圧倒的に強固な事業基盤を持つ総合不動産企業のグループ会社・グループ売上100億円超・お施主様は「湘南を愛する人」が多数!/ ■業務概要: 今回は、分譲物件の用地仕入・販売業務をお任せします。新たな経営パートナーを迎えた企業変革のタイミングであり、グループ全体における重要事業である分譲事業の拡大を推進していく重要ポジション(主任級もしくはメンバー級での採用を想定)です。9月1日開店予定で現在準備中、開店までは茅ヶ崎エリア(〒253-0044 神奈川県茅ヶ崎市新栄町10-12)でグループ業務に慣れて頂く予定です! ■業務内容:【変更の範囲:無】 【販売業務】 ・建売販売に伴う仲介業者への営業、契約・決済に向けた折衝および売買契約書の確認・特記事項の作成 ・建売販売に必要な仲介業者への営業支援資料等の作成 ・必要諸工事(外構工事・オプション工事)手配に係る関連業務 ■当社の強み: 湘南エリアの特化する事で築いてきた実績や信頼から、地元の不動産会社や地主との強固な関係性から、独自の用地仕入れルートやネットワークを保有し、新規参入の障壁が高いと言われている当エリアにて、確固たるポジションを築いています。中価格帯(5000-6000万円クラス)において、トップクラスの分譲実績を誇っています。グループ売上高100億円を超え、更なる成長を目指しています 変更の範囲:本文参照
\湘南エリアを中心に、圧倒的に強固な事業基盤を持つ総合不動産企業のグループ会社・グループ売上100億円超・お施主様は「湘南を愛する人」が多数!/ ■業務概要: 今回は、分譲物件の用地仕入・販売業務をお任せします。新たな経営パートナーを迎えた企業変革のタイミングであり、グループ全体における重要事業である分譲事業の拡大を推進していく重要ポジション(主任級もしくはメンバー級での採用を想定)です。まずはお気軽にご参加ください! 【説明会概要】------------------------------------------------- ■所要時間:30分〜1時間 ■日時:ご調整可能な日時をお知らせください。調整検討致します。 ■開催方法:ZOOMによるオンライン開催(ご自宅からお気軽に参加ください) ■説明会概要:当社についてのご案内、制度や待遇の説明、就業先例のご案内、質疑応答など ※当日に選考はありませんので、どうぞお気軽にご参加ください。 --------------------------------------------------------------- ■業務内容:【変更の範囲:無】 【仕入業務】 ・土地情報取得に向けた仲介業者へ営業、見積収支作成(区割り・コスト試算) ・必要諸工事(解体、造成、建築(グループ内))手配に係る関連業務 ・銀行借入に係る関連業務(案件持ち込み、決済等) 【販売業務】 ・建売販売に伴う仲介業者への営業、契約・決済に向けた折衝および売買契約書の確認・特記事項の作成 ・建売販売に必要な仲介業者への営業支援資料等の作成 ・必要諸工事(外構工事・オプション工事)手配に係る関連業務 ※仕入・販売:組織運営に必要な数字管理・報告等の社内業務 ■当社の強み: 湘南エリアの特化する事で築いてきた実績や信頼から、地元の不動産会社や地主との強固な関係性から、独自の用地仕入れルートやネットワークを保有し、新規参入の障壁が高いと言われている当エリアにて、確固たるポジションを築いています。中価格帯(5000-6000万円クラス)において、トップクラスの分譲実績を誇っています。グループ売上高100億円を超え、更なる成長を目指しています 変更の範囲:本文参照
さくら地所株式会社
神奈川県横浜市青葉区新石川
700万円~1000万円
設計事務所 住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜建築まで自社グループで一貫対応できる体制とスピード感が強み/5,000棟以上の実績〜 ■業務内容: 用地仕入れ・宅地開発業務を担当として、以下の業務をお任せいたします。 ◎不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集/取得予定地の所有者との折衝・調整 ◎取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査/売買契約/宅地開発・企画・販売 ◎仕入れ交渉・契約・決裁/契約時の同席/引き渡し 1日の流れとしては、10〜11時まで社内業務、その後は上記のような調査業務などに担当いただきます。 当社では、用地仕入から契約・決裁に関わる業務まで、すべてのプロセスに携わることができます。 ■業務の特徴: 土地、住宅の購入者の相場は4,000〜5,000万円程度となり一定の住まいへの拘りを持つ購買層となります。扱う土地は約30坪程です。 ■ミッション: 棲み良い住環境の提供をする上での根幹を担う業務である事に加え、当社の売上の大部分を担う重要な業務です。当社独自のネットワークを駆使し、粘り強く土地所有者との折衝及び売買契約後の企画まで、幅広く裁量を持って活躍の場を広げていただく事を期待しております。 ■キャリアパス: 既存社員の中には、30歳で係長になった方もいらっしゃり、40歳前後で課長に挑戦できます。 また、当社での業務を通して人脈形成ができるだけでなく、仕入れのプロになれ、独立も可能です。 ■当社の建売住宅の強み: 最大のメリットは、「ハイクラス」な家という点にあります。ラクジュアリー・洗練・寛ぎを表す「LAGRAS」というブランド展開によって他社との差別化を図っています。価格競争の中、当社は価格を下げるだけではない「デザインと機能」による付加価値戦略をとっています。 ■当社の魅力: ◎これまでは住宅用地の仕入れがメインでしたが、住宅購入が減少することが見込まれているためテナントビル事業も展開してきた結果、業績拡大が実現できています。 ◎インセンティブ制ではなく固定給制であり、評価は賞与に反映されるため、安定した収入を得ることができます。 ◎全社で19時までに退社を推奨するなど、メリハリのある勤務を推進中です。 ◎土日休みなどワークライフバランスが保てます。 変更の範囲:会社の定める業務
\参加条件不問!プライム上場のAnd DoホールディングスのG会社!不動産仕入れ営業職の会社説明会!(オンライン)/ ■開催日時 日時: (1)2025年3月26日(水)13時〜14時 (2)2025年4月09日(水)13時〜14時 ■エントリー方法 応募締切:開催日の前日18時迄 お申込みいただいた方には、詳細情報を別途メールにてご案内いたします。 ※画面OFFでの参加も可能です。 ※途中参加・途中退出も可能です。 ※最後に質疑応答のお時間も用意させていただきます。 ■タイムテーブル <会社説明(45分)> <質疑応答(10分)> ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。 ■選考ポジション <不動産仕入れ営業職> ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。(物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼) ・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社大澤都市開発
大阪府大阪市北区梅田
大阪梅田(阪神)駅
1000万円~
ディベロッパー 不動産仲介, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
\幹部候補募集!/年休120日・残業月平均20hで働き方◎/成果に応じてインセンティブ充実!/不動産企業で唯一の経営革新等支援機関!/新規立ち上げメンバー募集!/ ■仕事内容: ・不動産コンサルティング部新規立ち上げメンバーとして、下記の業務をお任せいたします。 ★当社で働く魅力★ (1)早く帰れる職場環境:成果主義の当社は、無駄な残業排除を推奨しており、18:30頃には退社しています。 (2)自分の考えや技術を、存分に発揮できる環境:上司は当社代表のみ。あなた自身の考えを直接実現することができます。 (3)成果に応じて給与が上がる:固定月給は前職給保障の上、成果に応じたインセンティブも支給されます。 \具体的に下記の業務を担っていただきます/ (1)開発事業のマネージャー職: ・当社の開発事業は、社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる空地や空家、農地や林、溜池や広地などの地権者を訪問し、行政との折衝を行っています。 ・提携士業や外注業者と連携して、土地の仕入れから開発計画、役所や自治体との交渉、再販まで一貫して対応しているため、一生モノのノウハウを身に付けることができる環境です。 【不動産コンサルティングマスター資格保有者】には、開発部の責任者として大澤の右腕となり、利益を生み出す役割を期待しています。共に街の活性化を進めていきましょう。 (2)不動産特定事業業務管理者・機関投資家からの資金調達: ・共有不動産は金融機関からの担保評価が低く、物件を担保に融資を受けることが困難です。 ・また、開発造成資金の融資も難しいため、当社はこの問題を解決するためのパイオニアを目指しています。不特法免許を取得し、機関投資家から投資資金を集めることで、開発用地の仕入れから資金運用までを行っています。 ・現状の再販価格が5億〜10億程度に対し、この事業の開始により再販価格が50億〜100億規模の物件の開発を目標としています。このようにして、より大規模な開発を実現し、さらなる成長を目指しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社リナート
東京都新宿区西新宿(次のビルを除く)
都庁前駅
450万円~1000万円
不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜残業平均10H程度/2023年インセンティブ平均支給額311万円!/〜 ■業務概要: 購入物件の選定から、物件の仕入れ、リノベーションの実施、各物件に合わせた販売・出口戦略までお任せします。【変更の範囲:会社の定める業務】 ■具体的な仕事内容: 【購入物件の選定】 大手仲介会社などとの情報交換や、不動産業者専門サイトから候補物件を選定。 立地や物件特有のポテンシャルなど様々な情報を総合して、エンドユーザーの視点から物件を選定します。 基本的に営業エリアは個人に任せています。 【物件の仕入れ】 社内決裁を経て、不動産を仕入れます。意思決定はかなりスピーディーで、即日の決裁も珍しくはありません。 仕入れのスピードが速いと、優良物件が仕入れやすく販売実績に繋がりやすくなります。 【リノベーションの実施】 デザイナー、建築士、工事会社と協力し、部屋に合わせたリノベーションを行い、購入物件に付加価値を持たせます。 フローリングや壁紙、設備を選んだり、レイアウトを考えたりなど、自分のアイデアを形にすることもできます。 最初は経験豊富な先輩社員がしっかりバックアップします。 【各物件に合わせた販売・出口戦略】 販売方法の例: ・不動産業者専門サイトに物件情報を掲載 ・仲介会社へ紹介 ・物件周辺に販売チラシを配布、DM作成 等 〜1日の流れ〜 9:00:出社後メールチェック 10:00:物件査定・社内稟議 11:00:外回り営業(物件内見、訪問仲介、担当物件の管理・工事の進捗確認など) (1時間のランチ休憩) 17:00:帰社後物件精査、意見交換、業務報告 18:00:日報を提出し退社 ■組織構成:営業部6名(20代から50代) ■取り扱う物件について: ・規模:30〜150平方メートル程度 ・価格帯:1000万未満から1億超(仕入れ予算なし) ・エリア:23区を中心に都下、及び周辺3県(都心から1時間以内) *仕入れ決裁のスピード感あり(急ぎの案件は最短0日も可能。決裁権限を持つ役員とも距離が近く、いつでも直接相談できる環境のため) 変更の範囲:本文参照
積水ハウス株式会社
大阪府大阪市北区大淀中(次のビルを除く)
900万円~1000万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜裁量大きく活躍◎/住宅業界のリーディングカンパニー/累計建築戸数世界でトップクラスの実績/年休129日(土日祝休)/賞与実績9.23ヶ月/働きやすい環境で長期就業◎〜 ■業務内容: 分譲マンション用地を中心に土地取得に関する折衝/交渉/各種調査をお任せします。その他、計画立案業務、契約および決済など、仕入〜着工までのPM業務をお任せします。 ■具体的には: ◇現地調査・検討 地権者訪問等から詳細情報収集。 不動産業者から情報収集(業者開拓後はルートセールス)もあり。 候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。 ◇事業計画立案 調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。 近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。 ◇交渉 契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【取り扱い物件参考HP】https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ ■入社後お任せする業務: まずは当社の業務理解に努め、現地調査・検討業務をメインに着工までのPM、計画立案など一気通貫で業務を担当いただきます。 ■採用背景: マンション開発の事業拡大に伴い、当社分譲マンション『グランドメゾン』の用地仕入れをリードいただける方を増員募集いたします。 ■グローバルビジョン “「わが家」を世界一幸せな場所にする” グローバルビジョン実現に向けて、世界一幸せな会社を目指しています。 社内のキーワードである「イノベーション&コミュニケーション」は、従業員それぞれが考え、未来につながる様々なアイデアを出し、仲間とコミュニケーションをとりながら改革を起こしていくという組織風土を作っています。 変更の範囲:会社の定める業務
600万円~1000万円
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜累計建築戸数世界トップクラスの実績/女性活躍推進やLGBTQへの取り組みも積極実施/業界のリーディングカンパニー〜 ■職務内容 主に下記のような業務を中心にご担当いただきます。 (1)情報入手 (2)マーケティング調査 (3)計画立案 (4)地権者及び事業関係者との折衝・調整 ■職務補足 ・RC受注拡大のためには、様々なスキームを活用しつつ販売活動をしていく必要があります。スキームが複雑化する中、前職でのご経験を活かし、仕組み作りなど様々な場面での活躍を期待しております。 ・対象はマンションに限らず、ホテル、オフィスビル、商業施設等、幅広く担当いただきます。 ・プロジェクト規模により、2−3名のチーム体制で対応いただきます。 ■就業環境について: ・「女性活躍の推進」「多様な人財の活躍」「多様な働き方の推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、従業員と企業がともに持続可能な成長を実践できる環境や仕組みづくりに取り組んでいます。 ・子育てを応援する社会を先導する「キッズ・ファースト企業」として、 2018年9月より3歳未満の子をもつ従業員を対象に「男性社員1ヶ月以上の育児休業完全取得」を推進しています。 男性育休100%取得、女性社員の育休取得後の復職率は97%です。 ・社員一人ひとりにiPadなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。 ■グローバルビジョン “「わが家」を世界一幸せな場所にする” グローバルビジョン実現に向けて、世界一幸せな会社を目指しています。 社内のキーワードである「イノベーション&コミュニケーション」は、従業員それぞれが考え、未来につながる様々なアイデアを出し、仲間とコミュニケーションをとりながら改革を起こしていくという組織風土を作っています。 変更の範囲:会社の定める業務
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